Интервью с Феликсом Тойеркауффом, управляющим «МЕГА Адыгея–Кубань»

9771994

401074

>2

00

11

Центробанк. 19 января

USD/РУБЛЬ: 29,8881

–0,1653Центробанк. 19 января

EUR/РУБЛЬ: 39,9066

–0,061418.01, индекс

РТС: 1900,94

+150,9418.01.2011, индекс

НЕФТЬ: 96,79

–1,07ЕЖЕНЕДЕЛЬНО (по вторникам)

№2 (184) (25.01–31.01.2011)Цена: свободная

Краснодар — деловая столица югаЕлена Капорина, заместитель руководителя краевого УФССП, в новой рубрике «ДГ. Юг» рассказала о том, сколько кубанские предприятия должны банкам и своим сотрудникам. l 12–13

STOPSTOPгрязный грязный бизнесбизнесЗаконы Чиновники продолжают борьбу с фирмами–однодневками. Честному бизнесу страшно.

ФОТО: PHOTOXPRESS

350020, Краснодар, ул. Рашпилевская, 179/1, 10 этаж (оф. 1004). т / ф: (861) 278–50 –65. yug@dp.ru Главный редактор:Ширяев О.Л., oleg.shiriayev@dp.ru

On–line: Петинская К.В., yug@dp.ru Рубрики, приложения: Мустакаева А. К. Ajgul.Mustakaeva@dp.ruЖурналисты:Крамер А. В. Anastasia.Kramer@dp.ruДизайн газеты: Гусев С.В.Выпускающий редактор: Ширяев О.Л.Директор: Волков Д. В. dmitry.volkov@dp.ru

Отдел подписки: +7 (861) 278–50–67Отдел рекламы: +7 (861) 278–50–66E–mail: ork@dp.ruУчредитель и издатель:ЗАО «Бонниер Бизнес Пресс»,197022, Санкт–Петербург, ул. Академика Павлова, д. 5Свидетельство ПИ № ФС 77–26880 от 12.01.07, выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия

Типография: ООО «Типография «Комсомольская правда» в Ставрополе», 355035, г. Ставрополь, Михайловское ш., 5.№ заказа: 82Время подписи в печать: Установленное: 21.00Фактическое: 21.00Информационные партнеры:ЮГА.РУ, Итар–Тасс, Интерфакс–ЮГМатериалы в рубрике «Новостипартнеров» публикуются на правах рекламы.

www.bonnierrussia.ru

5 000 ЭКЗ.ТИРАЖ «ДЕЛОВОЙ ГАЗЕТЫ. ЮГ»

«Тираж сертифицирован Национальной

тиражной службой»

Цена свободная

ДГ.Юг в Facebook — http://www.facebook.com/group.php?gid=350690697440

ДГ.Юг ВKontaкte — http://vkontakte.ru/club1847389

ДГ.Юг в Twitter — http://twitter/dgYUG

резидент РФ Дмитрий Медведев на заседании Совета по противодейс-твию коррупции обсу-дил законопроект о су-щественном повыше-нии штрафов для взяточ-ников. По его мнению, 12–летнее тюремное на-

казание не остановит коррупционеров, а вот штраф в размере 100–кратного разме-ра взятки или подкупа остановит, считает Дмитрий Медведев.

С одной стороны, президент прав. Поч-ти каждый день страна узнает о вопию-щих фактах казнокрадства. К примеру, на днях разгорелся скандал с сайтом Роспот-ребнадзора. Известный блогер Алексей Навальный сообщил, что из выделенных на его создание $162 тыс. было украдено $160 тыс., а сайт был сделан на бесплатном движке. Это вызвало такой интерес поль-зователей, что все захотели посмотреть на этот сайт, в результате чего он мгновен-но «упал». Забавно, что этот злополучный сайт, как заявлено, сделан Роспотребнад-зором как раз для борьбы с коррупцией. И уже через 2–3 дня после этой истории поя-вилась информация, что теперь уже Мин-природы России объявило открытый кон-курс на создание и обслуживание офици-ального сайта стоимостью 12,6 млн рублей ($420 тыс)!

Более того, ряд СМИ (в том числе и dg–yug.ru) опубликовали фотографии двор-ца, строящегося на берегу Черного моря в районе Прасковеевки, якобы для само-го ВВП! Правда, эту информацию все оп-ровергают, но чей дворец, до сих пор неиз-вестно. «А даже если и ВВП, что, неужели он за 10 лет безупречной службы не мог се-бе на дачу заработать?» — вопрошают не-которые.

Короче, в стране какой–то разгул корруп-ционеров, сообщают СМИ и блогеры. Мед-ведев предложил не сажать, раз якобы не помогает, а отнимать в 100 раз больше, чем украли.

Тут возникают сомнения. Ибо, во–пер-вых, не особо–то и сажают сейчас тех, кто пойман на взятках. А во–вторых, если за-думаться, то получается, что президент Медведев придумал просто гениальную схему пополнения государственного бюд-жета при помощи коррупции.

К примеру, на прошлой неделе суд Ор-ловского областного суда оставил без из-

менения решение, предписывающее быв-шему вице–губернатору Виталию Кочуе-ву, а также бывшему замначальника уп-равления госимущества Орловской облас-ти Олегу Козлову и руководителю Фонда имущества Владиславу Долуда в солидар-ном порядке выплатить 11,2 млн рублей ущерба, нанесенного региону. Кроме того, Олег Козлов был приговорен к 6 годам ли-шения свободы в колонии общего режима. Про лишение свободы Виталия Кочуева и Владислава Долуда не сообщается. Суд ус-тановил, что в результате действий этих граждан ущерб казне Орловской области таким образом составил около 45 млн руб-лей. В то же самое время за кражу кошель-ка из кармана прохожего Уголовным ко-дексом предусмотрено наказание до 5 лет лишения свободы.

Если предложение президента Медведе-ва примут, то бывшие орловские чиновни-ки должны были выплатить в бюджет ми-нимум 1 млрд 120 млн рублей!

Поясним нашу мысль про схему перево-да коррупционных денег в бюджетные. Сказано: «Сажать не будем за взятки, бу-дем штрафовать в 100 раз больше, чем ук-рали». Чиновник подумает: «Ага, то есть возьмут в 100 раз больше от доказанных (!!!) коррупционных действий. А то, что не найдут, мне останется. И сажать не ста-нут».

То есть фактически получается, что кор-рупционерам не грозят серьезные тюрем-ные сроки, и они могут откупиться от них, заплатив штраф в 100 раз больше, чем до-казанная взятка. Штрафы пойдут в бюд-жет государства, а значит… чем больше берут взятки чиновники, тем лучше для бюджета!

«Что же делать?» — спросит читатель. Ду-мается, что чиновникам уровня губерна-тора (или федерального министра, соглас-но современной табели о рангах) нужно ввести зарплату на уровне миллиона дол-ларов в месяц, но за коррупцию, допущен-ную в его ведомстве, предусмотреть толь-ко одно наказание — расстрел. Ведь раз-гул коррупции в России часто наводит от-дельное, но, судя по сообщениям СМИ, достаточно существенное большинство граждан на мысль о необходимости смены госстроя. А значит, коррупционные дейс-твия можно легко трактовать как измену Родине. За это преступление в УК РФ пре-дусмотрена высшая мера наказания.

Взятки пополнят бюджет Лечат стыдом

Редакция

yug.dp.ru

l http://e–n–p.livejournal.com/78824.html: «Как будет платить чиновник сток-ратный размер штрафа, если он уже не будет работать? И сбережений у него нет? Очень правильно говорилось о том, что это надо детально проработать и внести в закон. Но тут все упрется в непринятую и отвергаемую «Конфис-кацию имущества». Тем более что все имущество, как правило, пораскидано на всех ближних и дальних родственни-ков. У ЗАКОНОДАТЕЛЕЙ ТОЖЕ ТАК. Поэто-му не удивлюсь, что этот законопроект будет не принят. Или принят так, чтоб не потревожить родственников винов-ного, а долг ему простят. Не заставив даже отрабатывать. У нас вообще при-нимаются только те законы, которые никаким боком не затрагивают законо-дателей».

l http://nkub.livejournal.com/111384.html: «— Что будем делать с коррупцией, Дмитрий Анатольевич? Сажать? — Нет, Владимир Владимирович. Корруп-ция — не картошка, урожая не даст. Надо за взятку ввести кратные штрафы: взял 50 тыс., заплати миллион. — Не получится, Дмитрий Анатольевич. Коррупция — не математика, штраф всегда будет меньше взятки».

l http://www.vesti.ru/doc.html?id=420761: Председатель Счетной палаты РФ Сергей Степашин: «Все–таки тюрьма, колония, следствие, изолятор никого нас еще не исправляли. Поэтому лучше уж наказать человека серьезнейшим штрафом. Кста-ти, это пополнит наш бюджет, и очень серьезно. Это, во–первых. А во–вторых, вы не обратили внимание на очень важ-ную поправку, которая пойдет в Уголов-ный кодекс. Вот смотрите, 25 тыс. руб-лей, ну, в общем–то немного. Когда 25 тыс. умножаешь на 25 тыс., вот это уже статья Уголовного кодекса, это реше-ние принимается судом, и ты получаешь судимость со всеми последствиями. Это значит, тебе ни в Думу, ни в Совет Феде-рации, ни в муниципальные органы влас-ти и управления, ни в МВД, никуда ты не попадешь. Ты будешь, пока не снимут с тебя судимость, очень серьезно пора-жен в правах. Вот одна из самых сильных психологических, моральных мер для тех, кто берет взятку».

l http://alkin72.livejournal.com/2050.html:«Но сам же Медведев говорит, что нуж-

но подумать, чтобы взятки в связи со штрафами не увеличились! Вот это да! Сами признаются в своем бессилии. Так зачем же «рожать уже мертвого ребен-ка»? А вы видели, как разговаривали Медведев с Нургалиевым? Когда Медведев спросил, как у него в ведомстве проверяют досто-верность, он сказал прикольную фразу — «Мы их опубликовали»! И улыбается, Мед-ведев опять говорит про проверку декла-раций, а Нургалиев опять — «Мы их опуб-ликовали», такое ощущение, что разго-вор глухого со слепым. Никто из чинов-ников не будет декларировать все. И взятки они брать не перестанут, пока не введут (как в советское время) конфис-кацию имущества. Вот тогда воровать и брать взятки будет незачем. Ведь если поймают, то отнимут все. А сейчас они все равно не боятся: ведь отсидел — и на свободе, и деньги наворованные».

l http://andrei–e.livejournal.com/63520.html:

«Президент Российской Федерации пред-лагает «бороться исключительно эконо-мическими мерами» с коррупцией, наказы-вая за взятки в миллионы рублей штра-фами, и одновременно сажать за поте-рянный паспорт: 8 лет тюрьмы могут дать за регистрацию фирмы–одноднев-ки, согласно новому закону (подробнее см. стр. 4–5. —Ред.). Но весь прикол не в потерянном или про-данном бомжом паспорте: попробуйте посетить какое–нибудь учреждение в РФ и получить хоть какую–нибудь услу-гу без того, чтобы с вашего паспорта не сняли ксерокопию — страница с фото и с пропиской. Так что фирму–однодневку могут открыть на любого гражданина РФ без его ведома. В том числе и на ДАМ, и на ВВП, и на авторов закона. Чего я им и желаю сердечно. Со всеми вытекающими из этого «толстыми» обстоятельства-ми».

l http://alexeyuf.livejournal.com/87097.html:

«Согласно данным Transparency International, Россия находится в числе 30 стран, наиболее восприимчивых к кор-рупции. Взятки дают 26 процентов рос-сиян, в основном речь идет об ускорении тех или иных процедур в госорганах. Абсо-лютное большинство россиян уверены, что в последние годы уровень коррупции в стране вырос».

Блогосфера: Штраф всегда меньше

Интернет берут под контроль

«Необходимо в круглосуточном режиме выяв-

лять и жестко пресекать факты распространения информации экстремист-ского характера в сети Интернет». Об этом заявил губернатор Кубани Александр Ткачев на коор-динационном совещании по межнациональным воп-

росам, которое прошло 18 января 2011 г.

Он напомнил, что сейчас разрабатывается долго-срочная краевая програм-ма гармонизации межна-циональных отношений, сообщает пресс–служба краевой администрации. По мнению главы региона, особого внимания также заслуживают массовые акции, кто бы и под какими бы лозунгами их не прово-дил. /К.П./

Аукцион определит цену

НП «Гильдия управляющих и девелоперов» и Аукцион-ный дом LECORT подписали соглашение о сотрудничес-тве и совместной деятель-ности. «По мнению Свет-ланы Позиной, директора Аукционного дома LECORT–YUG, все участники рынка недвижимости встреча-ются на открытых торгах напрямую, минуя тормозя-

щих процесс сделки посред-ников, и только в процессе аукциона, когда спрос и предложение активно вза-имодействуют, возможно формирование реальной рыночной стоимости объ-екта недвижимости. Павел Репин, полномочный пред-ставитель НП «Гильдия управляющих и девелопе-ров» в ЮФО считает, что аукцион определяет спра-ведливую цену объекта. /К.П./

Мнение редакции

Факты

Камеры следятза автовладельцами Краснодара

1 Николай Хиль, начальник городского Управления гражданской защиты, сообщил, что в Краснода-

ре идет постоянное отслеживание информации с более чем сотни видеокамер.

2 Дополнительно закуплено 33 камеры с поворот-ным механизмом.

3 С 1 октября 2010 г. по 18 января 2011 г. на дорогах города зафиксировано 1,6 тыс. нарушений, 105

ДТП и 5 тыс. фактов нарушения парковки. /К.П./

П

2 Мнения №2 (184) 25/01/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru

Финансы В Краснодаре растят конкурента госбанку

Сбербанк России подал жа-лобу в УФАС по Краснодарс-кому краю на действия ООО «Займы населению».

Дело в том, что в своем ло-готипе и оформлении офиса «Займы населению» исполь-зует цветовые и стилисти-ческие решения, очень на-поминающие фирменный стиль Сбербанка. К тому же шрифт у ООО тот же, что ис-пользовал госбанк до реб-рендинга. Объясняя свою позицию в выборе именно такого фирменного стиля, совладелец компании Сер-гей Смолянский пояснил корреспонденту «ДГ. Юг»: «Созданием организации за-нимались специалисты вы-сшего уровня. При этом учи-тывались все аспекты про-дуктивного ведения бизнеса в соответствии с законами

РФ. Корпоративный стиль определялся на основе ми-ровой практики, и принци-пиально нового ничего не придумаешь. Среди милли-онов логотипов в мире лю-бой новый обязательно бу-дет похож на один из сущес-твующих».

Олег Плетень, эксперт ООО «Союз криминалис-тов», проведя официальную экспертизу, уверил компа-нию в том, что в любом слу-чае сравниваемые обозна-чения на образцах не явля-ются сходными до степени смешения, а являются са-мостоятельными товарны-ми наименованиями. Ком-

пания подала заявку в Рос-патент на регистрацию ло-готипа.

На практике некоторые краснодарцы принимают «Займы населению» за фи-лиал или отделение Сбербан-ка. «Я часто прохожу мимо их офиса и до сегодняшнего дня была уверена, что это здание имеет непосредственное от-ношение к Сбербанку», — го-ворит Ксения Савина, жи-тельница Краснодара.

ООО «Займы населению» зарегистрировано и имеет офис в Краснодаре и филиал в Астрахани. Организация может появиться и в дру-гих регионах страны: жела-

ющим оказывать услуги по кредитованию «Займы насе-лению» предлагает купить франшизу. В «Займах насе-лению» считают, что нет по-вода для трений, так как они работают с теми клиента-ми, от которых отказывает-ся Сбербанк. Официально-го мнения от Сбербанка на момент выхода статьи полу-чить не удалось.

Использование известно-го бренда для раскрутки — прием, к которому прибега-ют новые, небольшие компа-нии. «В нашей практике был случай, когда клиент принес нам этикетку от «Бон Аква» с просьбой сделать точно та-кую же для его товара, даже со 100% совпадением логоти-па. Мы, конечно, настояли на том, чтобы сделать этикетку более уникально, без нару-шений, так как ответствен-ность по закону будет нести как заказчик, так и мы, ис-полнители», — рассказала Надежда Лакеева, ведущий дизайнер РА «Шериф».

Ольга Альбицкая

Olga.Albitskaia@dp.ru

Сберегательный банк России обвиняет крас-нодарское ООО «Займы населению» в недобро-совестной конкуренции. В новой фирме считают, что повода для трений нет, и продают франшизу желающим кредитовать.

Бренд Сбербанка позаимствовали

Шесть летбез «ВКонтакте»

l На первый взгляд, офис «Займы населению» можно принять за отделение Сбербанка. ФОТО: РОМАН БРЕГМАН

Интернет

Такого рода дело в отноше-нии пользователя «ВКон-такте» возбуждено впервые. Поводом стало обращение в МВД представителя «Фир-мы грамзаписи «Никитин». Он сообщил, что «ВКонтак-те» происходит незаконное распространение аудиома-териалов, исключительные права на которые принадле-жат «Никитину».

В ходе проверки выясни-лось, что одним из наибо-лее активных распростра-нителей этих аудиозаписей является 26–летний житель Москвы. На своей персо-нальной странице он раз-местил 18 треков известной российской группы, и чис-ло их скачиваний превыси-ло 200 тыс. Ущерб правооб-ладателя оценили в 108 тыс. рублей. Теперь пользовате-лю социальной сети грозит до 6 лет лишения свободы. В

«Фирме грамзаписи «Ники-тин» от комментариев отка-зались, сообщает dp.ru.

Управление «К» обещает усилить борьбу с незакон-ным распространением в социальных сетях и на дру-гих ресурсах аудиоматери-алов. Ранее более популяр-ным способом борьбы пра-вообладателей с пиратами в Интернете были иски к вла-дельцам интернет–ресур-сов. Так, ВГТРК долго суди-лась с тем же «ВКонтакте» по поводу нелегально раз-мещенных в сети фильмов. Однако суд встал на сторо-ну владельцев сайта, кото-рые утверждали, что не не-сут ответственности за ма-териалы пользователей. Та-кую же позицию занимает министр связи и массовых коммуникаций РФ Игорь Щеголев. /О.Л./

Управление «К» МВД России возбудило уголовное дело в отно-шении пользователя самой популярной в России социальной сети «ВКонтакте» по ст. 146 УК РФ («Нарушение авторских и смежных прав).

109 млн млнl пользователей было зарегистрировано в соци-альной сети «ВКонтакте» 19 января 2011 г.

Олимпийская стройка в Сочи может привести к экологической катастрофе

Обсудитестатью на

Кубань стала второй в России

Краснодарский край занял второе место среди наибо-лее привлекательных для инвесторов регионов Рос-сии, согласно рейтингу Минрегиона РФ по итогам 11 месяцев 2010 г.

Кубань пропустила впе-ред только Тюменскую область. В сводном рей-тинге социально–экономи-ческого положения регио-

нов России Краснодарский край занимает восьмую позицию, сообщает пресс–служба краевого департа-мента инвестиций и проек-тного сопровождения.

Аналитики ведомства также отметили, что показатели инвестицион-ной привлекательности Кубани и основные социаль-но–экономические показа-тели региона значительно превышают среднероссий-ский уровень. /К.П./

l Виталий Очкаласов, гла-ва Кавказского района. ФО-

ТО «ДГ»

Завод даст рабочие места

В 2011 г. в Кавказском районе будет построен и начнет работать новый крахмальный завод. Благо-даря заводу в районе поя-вится 300 новых рабочих мест.

Об этом губернатору Кубани Александру Ткаче-ву в ходе рабочей встречи 19 января 2011 г. расска-зал глава района Виталий

Очкаласов. Соглашение о строительстве ново-го предприятия было заключено руководством муниципалитета на про-шедшем Сочинском инвес-тиционном форуме. Цена вопроса — 2,5 млрд рублей, сообщает пресс–служба краевой администрации.

Также в этом году в райо-не планируется строи-тельство еще нескольких перерабатывающих пред-приятий. /К.П./

В Сочи пришел «Сват–строй»

Генподрядчиком торго-во–развлекательного цен-тра «Море–молл» в Сочи стала московская компания «Сват–строй». Планирует-ся, что ТРК будут ежегод-но посещать более 12 млн посетителей. В нем раз-местятся гипермаркеты, игровые комнаты и киноза-лы, сообщает пресс–служба администрации Сочи. /К.П./

«ВКонтакте» — вся Россия

РЕКЛАМА

Новости 3Редактор: Олег Ширяев тел.: +7 (861) 278–50–65

Основная цель создания однодневки — возмещение НДС, уход от налогов, от-мывание крупных сумм денег, хищение денежных средств из бюджета. Услу-ги фирм–«пустышек» попу-лярны в России среди сред-него и малого бизнеса, гово-рят эксперты. Одна из при-чин — возможность снизить издержки, повлиять на сто-имость конечного продук-та, что означает стать более конкурентоспособным в сво-ем сегменте рынка.

Идти на риск компаниям приходится, когда они не в состоянии применять слож-ные схемы оптимизации на-логообложения или если нет средств на услуги высокок-валифицированных юрис-тов и аналитиков.

«Ситуация складывает-ся очень сложная, — гово-рит Виктор Полторанин, директор «Юг–Аудит». — С одной стороны, фискаль-ная нагрузка на бизнес уве-личилась и стоит ожидать, что предприниматели бу-дут искать способы сокра-щения налогового бремени. Первый вариант — это поиск серых схем, использование однодневок. Второй вариант — применение более–менее законных методов: работа с ИП, аутсорсинг, правда, не-аккуратное использование этих схем чревато арбит-ражным судом, а при же-лании проверяющих орга-нов может быть и уголовно наказуемо. С другой сторо-ны, уход от уплаты налогов становится очень рискован-ным». Специалисты отме-чают, что одним из закон-ных способов заменить од-нодневки станет выход на зарубежные компании, так называемые офшоры.

Подо бн ы м и ме т од а м и раньше пользовался круп-ный бизнес, возможно, что теперь на этот путь обратят внимание средние и малые компании. Однако для по-добных маневров необходи-мы крупные вложения.

Остается ждать«Сценарий развития собы-тий видится таким: оборо-ты у большинства компа-ний небольшие, выплачи-вать налоги в полной мере — слишком накладно, по-нижать заработную плату — значит потерять квали-фицированных работников, повышать цены на услуги и продукцию — не выдержать конкуренции, использовать серые и полусырые схемы — лишиться свободы. Возмож-но, многие предприятия, особенно малого бизнеса, не выдержат — им будет сложно держаться на плаву или придется идти на силь-ный риск, — говорит Вик-тор Полторанин. — В конеч-ном итоге советую предпри-нимателям пристально сле-дить за арбитражной прак-тикой, возможно, удастся найти пути для налогово-го послабления. И выждать время за счет реструктури-зации предприятия. Воз-можно, правительство сни-зит налоговую нагрузку или будут приняты какие–то ме-ры». Так было, к примеру, с законом 2008 г. о регистра-ции уставов ООО. Были вы-двинуты жесткие сроки, но после власти разрешили ре-гистрацию по мере необхо-димости.

Меры прави-тельс-тва и по повы-шению ЕСН, и по

усилению карательных мер иначе как слишком резкими для бизнеса не назовешь».

948 тыс. тыс.l т свекловичного сахара выработано в Краснодарском крае в 2010 г. Валовой сбор сахара в 2010 г. на Кубани составил 7,1 млн т, посевные пло-щади под сахарной свеклой — 196,4 тыс. га. /К.П./

Красную Поляну осветят

К ноябрю 2011 г. на Красной Поляне появятся 56 транс-форматорных подстанций. Общая стоимость про-екта оценивается в 179,2 млн рублей.

Блочные комплектные трансформаторные под-станции в зоне строитель-ства олимпийских объек-тов возведет ОАО «Куба-ньэнерго». /Интерфакс/

Власть и бизнес Чиновники опасаются, что бизнес снова уйдет в тень

Оптимизация расходов День работы Любая фиктивная деятельность под запре-том. Эксперты уверены — работать в полном соответствии с законом могут только крупные и успешные компании.

Ольга Альбицкая

Olga.Albitskaia@dp.ru

Зубы на полку

Президент России Дмитрий Медведев потребовал пред-ставить в Думу законопро-ект об ответственности тех, кто учреждает и использует однодневки.

Уголовное делоЗа созда н ие фи кт и вной фирмы предлагают ввести штраф от 500 тыс. до 1 млн рублей или в размере дохо-да осужденного за период до 3 лет, возможен тюрем-ный срок до 6 лет.

Если нарушение закона происходит с использова-нием служебного положе-ния или извлекается доход в крупном размере, срок мо-жет составить до 8 лет со штрафом до 1 млн рублей. За фиктивное участие в де-ятельности юридическо-го лица Минюст предлага-ет штрафовать на сумму от 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей или лишать свободы на срок до 3 лет.

О необходимости жест-кой борьбы с фирмами–од-нодневками говорится дав-но. Правительство торопит с законом, опасаясь, что из-за увеличения налогов многие фирмы могут уйти в тень. В наступившем году фискаль-ная нагрузка на бизнес вы-росла, по оценкам экспер-тов, в 2,4 раза.

Президент Дмитрий Мед-ведев уже обратился к пар-ламентариям с просьбой спо-собствовать скорейшему при-нятию закона. «Правительс-тво обязалось внести соот-ветствующий законопроект до 1 февраля 2011 г. Это тоже, как мне кажется, важно сде-лать именно сейчас», — отме-тил Дмитрий Медведев.

Казнить нельзя помиловать По формулировке законо-проекта ответственность будет наступать, если до-кументы в орган государс-твенной регистрации юри-дических лиц и ИП пред-ставляются без намерения

осуществлять предприни-мательскую или банковс-кую деятельность.

«Выявить, что компания не собирается вести деятель-ность, можно только спустя хотя бы год. Если человек за-регистрировал фирму, но не смог заниматься бизнесом,

я не знаю, как изначаль-но можно установить, бы-ли его намерения преступ-ными или нет», — говорит Александр Овчаров, юрист «Фабер Лекс».

Нечеткие формулировки в законе вызывают опасение у экспертов.

Они считают, что при же-лании привлечь к ответс-твенности будет возможно кого угодно, а начало любо-го бизнеса станет более рис-кованным, ведь у проверя-ющих органов появятся до-полнительные рычаги дав-ления на предприятия.

Впереди планеты всей«Я не думаю, что данный закон вызовет рост корруп-ции. Вообще уровень кор-рупции в Краснодарском крае по сравнению с други-ми регионами сильно сокра-

тился за последние полтора года», — отмечает Иван Пе-тухов, начальник Красно-дарского Краевого филиала «Общественной Комиссии по борьбе с коррупцией».

Министерству юстиций уже поручили доработать законопроект.

Предлагается более под-робно раскрыть тезисы, в которых наказание после-дует за создание, руководс-тво и участие в деятельнос-ти коммерческих органи-заций, созданных для со-вершения преступлений, за предоставление личных документов, за склонение к предоставлению докумен-тов и за приобретение доку-ментов для создания ком-мерческих организаций для совершения преступлений.

В Уголовном кодексе РФ появится новая статья — «Фиктивное участие в создании и деятель-ности юридического лица». Борьба с фир-мами–однодневками даст дополнительные рычаги давления на бизнес.

Ольга Альбицкая

Olga.Albitskaya@dp.ru

l Иван Петухов, «Обще-ственная Комиссия по борь-бе с коррупцией»

Всплеска корруп-ции не будет.

Очень много делается для борьбы с ней.

36,8l тыс. фиктивных ком-паний выявлено в Крас-нодарском крае за 2 года проверок налоговыми органами.

l По оценкам экспер-тов, 60% всего бизнеса в России — это фирмы–однодневки.

ФОТО: REUTERS

l Количество приос-тановленных операций по движению денежных средств в юридических фирмах–однодневках края в 2010 г. выросло.l Конкретную работу по выявлению фирм–однодне-вок ведут отделы каме-ральных проверок терри-ториальных налоговых органов.

12 9452009 г.

2010 г.23 853

Выявленные операциив фирмах–однодневках края, шт.

Борьба с однодневками

l Виктор Полторанин, директор «Юг–Аудит»

Поступления в бюджет Краснодарского края за счет налога н

0

5000

10000

15000

20000

25000

30000

2005 г. 2006 г. 2007 г.

10 59716 554

22 217

4 Новости №2 (184) 25/01/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru

СБС и «Табрис» отличились

В администрации Красно-дара подвели итоги кон-курса на лучшее новогоднее оформление предприятий в сфере торговли.

Конкурс проходил с 10 декабря по 15 января, офор-мление оценивалось в трех номинациях: среди пред-приятий стационарной торговли, бытового обслу-живания и обществен-

ного питания, сообщила пресс–служба администра-ции Краснодара на прошлой неделе.

Победителями признаны группа компаний «СБС» под руководством Александра Сидоренко, фирма «Южан-ка» Валентины Ефименко и «Гранд–кафе» Юрия Гри-ценко. В числе лауреатов — сети магазинов «Табрис» и «Ангел», студия красоты «Косма Про», кафе «Стейк–Хаус» и «Минами». /К.П./

l Владимир Путин, пред-седатель правительства Российской Федерации

Здоровье купят за 6 млн рублей

Кубань получит в 2011 г. из федерального бюд-жета 6,03 млн рублей на формирование здорового образа жизни у населения, организацию медпомощи наркологическим больным, сокращение потребления табака и алкоголя. Такое постановление размещено на официальном сайте пра-вительства РФ. /К.П./

— 8 лет тюрьмыЕвгений

Артеменков

Заместитель руководителя УФНС РФ по Красно-дарскому краю

то касается вопроса ущер-ба от неуплаты налогов, то за 2010 г. по результатам вы-ездных налоговых проверок

в бюджет дополнительно начисле-но около 8 млрд рублей. Более 70% от этой суммы доначислено в результа-те выявления применения схемы ухо-да от налогообложения с использова-нием фирм–однодневок.

Наиболее распространено использо-вание фирм–однодневок в таких сфе-рах деятельности, как строительство, реализация зерна и нефтепродуктов. До недавнего времени в этом списке была деятельность, связанная с реа-лизацией лома черных и цветных ме-таллов, приемом металлолома.

Важно не только выявление и при-влечение к ответственности фирм–однодневок, но и привлечение к от-ветственности их контрагентов, за-казчиков услуг обналичивающих фирм. Проведение проверок в отноше-нии непосредственно обналичиваю-щих фирм приводит к крупным сум-мам доначислений, однако фактичес-кое взыскание доначисленных сумм в бюджет весьма проблематично.

В качестве публичной меры борьбы с фирмами–однодневками использу-ется сайт УФНС России по Краснодар-скому краю. По ссылке «Проверьте, не рискует ли Вы и Ваш бизнес?» можно найти адреса, указаны «адреса массо-вой регистрации» и юридические ли-ца, в состав исполнительных органов которых входят дисквалифицирован-ные лица, руководители предприятий, уже допустившие нарушения законо-дательства. Следует отметить, что, к сожалению, понятие «фирма–одно-дневка» современное налоговое, граж-данское и уголовное законодательс-тво не содержит. Организаторы таких фирм несут ответственность только в том случае, если с помощью одноднев-ки были совершены преступления в рамках законодательства.

Александр

Бережной

И. о. председателя комитета по защите прав пот-ребителей и предпринимателей Краснодарско-го края

еблагоприятных последс-твий для легального бизнеса после вступления данного за-кона в силу не будет, данный

законопроект нанесет колоссальный урон лицам, которые в данный момент осуществляют отмывание денежных

средств через фирмы–однодневки. Лю-бые незаконные действия, совершае-мые лицами сознательно, должны ка-раться, и даже очень сильно. Единс-твенное, что может коснуться бизне-са, — применение новой, 173–й статьи для лиц, закрывших предприятие в так сказать неприлично ранний срок, либо по какой–то причине утерявших регис-трационные документы или паспорт лица, на которое зарегистрирована ор-ганизация. А открытие честного бизне-са в Российской Федерации всегда бы-ло делом весьма рискованным.

Виктор

Василенко

Юрист компании «КубаньЮрист»

е смотря на ужесточение за-конодательства, возмож-ность создания фирмы–одно-дневки остается. Сейчас во-

обще все просто, регистрация осущест-вляется заявительным путем и может быть оформлена по доверенности.

Очень часто у компаний есть свой но-тариус, который может оформить до-веренность, имея только данные до-кументов, того, на чье имя будет ре-гистрироваться организация. Нужна только копия паспорта, и неважно при этом, насколько в курсе этих действий будущий предприниматель.

Способ создать «пустышку» останется

Ч

Н

Нна прибыль от организаций, млн рублей

2008 г. 2009 г.

26 483 22 731

реклама

Новости 5Редактор: Олег Ширяев тел.: +7 (861) 278–50–65

Факты

В Сочи начнут борьбу с мусоромВ Сочи разработали гене-ральную схему очистки курорта от мусора. В рам-ках ее планируется закрыть

две свалки ТБО и открыть новый полигон, организовать сортировку мусора и производство удобрений из пищевых и органических отходов, а также обеспечить утилизацию осад-ков сточных вод. /К.П./

l Анатолий Пахомов, глава города Сочи

Дороги возьмут под контроль

На обеспечение безопаснос-ти дорожного движения в Краснодаре в 2011 г. будет выделено свыше 140 млн рублей. На заседании город-ской комиссии при главе города 20 января 2011 г. обсуждались меры борьбы с ДТП и их последствиями. Было решено движение на дорогах отслеживать тщательнее, установить

поворотные камеры на железнодорожных переез-дах в черте Краснодара, а также оснастить спец-транспорт, в частности машины «скорой помощи», системой ГЛОНАСС.

В 2009 г. в Краснодаре зарегистрировано 1,5 тыс. автоаварий, в которых погибло около 80 человек, около половины из них — молодые люди, сообщает пресс–служба администра-ции города. /К.П./

После рейдов по пресече-нию незаконной деятель-ности игорных заведений, скрывающихся за вывеска-ми интернет–кафе или клу-бов, которые начались в кон-це 2010 г., в Краснодарском крае закрылось более 500 заведений.

Как отметил Илья Шака-лов, начальник пресс–служ-бы УВД по г. Краснодару, в го-роде закрыто 133 заведения.

Как говорят эксперты, у предпринимателей появил-

ся шанс выбрать выгодное помещение для своего биз-неса. «В 2009 г., когда всту-пил в силу закон «Об игор-ной деятельности», на рын-ке коммерческой недви-жимости появилось боль-шое количество вакантных площадей, — рассказывает Илья Володько, гендиректор Macon Realty Group. — Более 130 новых помещений — до-вольно большой объем для краснодарского рынка, но в этот раз арендные ставки не упадут до уровня 2009 г. — на 35%. Все–таки тогда был кризис, и спрос был невысо-ким». По его словам, на этот раз стоимость аренды может снизиться максимум на 5%.

Александр Полиди, ди-ректор департамента уп-равленческого консалтин-

га АКГ «Ваш СоветникЪ», согласен, что из–за увели-чения на рынке предложе-ния арендные ставки могут упасть, но незначительно — на 2–3%. «Особенно это бу-дет происходить в тех райо-нах города и края, в которых спрос полностью удовлетво-рен», — добавляет он.

Эксперты дают такую ха-рактеристику помещени-ям, в которых раньше рабо-тали игорные интернет–ка-фе. Как правило, они распо-лагаются в проходных мес-тах, причем не только на центральных улицах, но и во всех спальных районах города, это либо локальные здания, либо переоборудо-ванные помещения первых жилых этажей. Их средняя площадь — 30–150 м2. По сло-

вам аналитиков, только 20% этих зданий принадлежат самим владельцам игорно-го бизнеса.

Сергей Калиненко, гене-ральный директор Century21 Kras Realty, считает, что ос-вободившиеся после интер-нет–клубов помещения, — это ликвидный товар на рынке недвижимости.

«Игорный бизнес рассчи-тан на большой поток слу-чайных людей, поэтому по-мещения часто располага-лись около остановок обще-ственного транспорта, что нужно и многим другим ви-дам бизнеса, — говорит он. — Сейчас в городе нет та-кого острого дефицита по-мещений, но спрос на поме-щения в проходных местах — первоочередной, поэтому

при адекватной цене они бу-дут востребованы».

Эксперты считают, что на освободившихся площадях выгодно открывать продук-товые, цветочные магазины, магазины одежды и обуви,

аптеки, заведения общепи-та, турфирмы и турагентс-тва и др.

Например, как писала «ДГ. Юг», в 2009 г., сразу после за-крытия всех игорных объ-ектов, в Краснодаре были

На рынке недвижи-мости края появились вакантные площади после закрывшихся псевдоинтернет–кафе. У предпринимателей есть шанс выбрать помеще-ние по вкусу и карману.

Возвращение «игорных» Недвижимость Власти нашли управу на фальшивые интернет–кафе

l Илья Володько (слева), Macon Realty Group, и Александр Полидникъ», прогнозируют снижение арендных ставок на «уличные»

Аренда коттеджейАренда коттеджейот суток до годаот суток до года

тел.: (861) 225-91-31http://www.nordavenue.net

Ресторан, бассейн, барбекю

реклама

6 Новости №2 (184) 25/01/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru

открыты такие заведения, как караоке–клуб «Москва» и ресторан «Поместье» на ул. Северной (до закона об игорной деятельности два

помещения площадью 270 и 400 м2 сдавали в аренду под залы игровых автоматов). На ул. Кубанской Набереж-ной, 5, в здании гостиницы «Турист», открылся ночной клуб «Малибу» (ранее здесь было одноименное казино). В помещении бывшего кази-но «Шамбала» (ул. Красная, 174) начал работать «Буд-да–бар», на месте покерно-го клуба «Золотой арбузик» (ул. Северная) — открылся ресторан.

Казино и другие игорные учреждения закрылись в России с 1 июля 2009 г. за ис-ключением игорных зон. За-тем на месте бывших казино начали открываться игро-вые клубы, маскируясь под

интернет–кафе, которые ра-ботали вполне легально. И до недавнего времени право-охранители в законном по-рядке не могли даже предъ-явить претензии владель-цам этих заведений. Однако на прошедшем 11 января Со-вете Безопасности края ви-це–губернатор Кубани Алек-сей Агафонов сообщил, что 5 ноября 2010 г. вышло разъ-яснение Высшего арбитраж-ного суда, в котором сформи-ровалась практика привле-чения новоявленных игро-вых заведений к админист-ративной ответственности с конфискацией игровой тех-ники.

Новороссийск будет на связи

Группа МТС начала модер-низировать сети связи в Новороссийске.

Работы должны помочь увеличить скорости домашнего Интернета «Мультинэкс» и расширить возможности кабельного ТВ для более чем 35 тыс. домохозяйств, сообща-ет пресс–служба Южного филиала ЗАО «КОМСТАР–

Регионы». В ходе реконс-трукции планируется пол-ностью обновить транс-

портную межрайонную сеть в основных районах города, а также полностью изменить технологию доставки сигнала до поль-зователя.

Теперь пользователи услуг в Новороссийске смогут смотреть до 60 телевизи-онных каналов. Основная цель компании — создание однородных современных мультисервисных сетей во всех городах присутствия на юге страны. /К.П./

l Михаил Монастырс-кий, директор Южного филиала ЗАО «КОМСТАР–Регионы». ФОТО ДГ

Миллиард выделят на хор

В реконструкцию здания Кубанского казачьего хора в Краснодаре планируется вложить 1,25 млрд рублей.

Работа над проектом реконструкции начнется в 2011 г. В конце 2010 г. была получена положительная резолюция губернатора Александра Ткачева по поводу реконструкции зда-ния. /Интерфакс/ реклама

Анастасия Крамер

Anastasia.Kramer@dp.ru

площадей

ди (справа), АКГ «Ваш Совет-» помещения. ФОТО: ТАТЬЯНА ЗУБКОВА

Константин

Тюлягин

Директор Южного филиала Х5 Retail Group N.V

ы готовы рас-сматривать лю-б ы е п р е д л о -жения, как по

аренде помещений, так и по их продаже. Нам интересны отдельно стоящие торговые комплексы и торговые цент-ры, а также встроенно–при-строенные помещения в жи-лых домах площадью от 200 м2 на первом этаже, свобод-ной планировки и с назначе-нием «нежилое» или «торго-вое». На малых площадках готовы открывать дискаун-теры «Пятерочка», на круп-ных — гипермаркеты «Кару-сель» (общей площадью от 6 тыс. м2).

Тахир

Холик бердиев

Директор по развитию ООО «ХоРеКа Инвест Групп»

Краснодаре всегда процесс выбора по-мещения для заве-дений обществен-

ного питания был довольно проблематичным. В городе есть три основные улицы, на которых, на мой взгляд, вы-годно открывать кафе и рес-тораны, — Красная, Крас-ноармейская и Рашпилев-ская.

Но у помещений, распо-ложенных на этих улицах, как правило, есть пробле-мы с коммуникациями: ог-раниченное потребление электроэнергии (до 10 кВт, хотя для нормальной рабо-ты заведения общепита не-

обходимо 20–30 кВт). Плюс ко всему большое количес-тво площадей в проходных местах принадлежит вла-дельцам, которые раньше держали игорный бизнес, поэтому арендные ставки в них довольно завышенные. И зачастую «игорные» вла-дельцы не хотят заключать договор аренды на длитель-ный период, а, как правило, останавливаются на 11 ме-сяцах (чтобы не регистри-ровать договор в юстиции и не платить налоги).

А для инвесторов откры-вать бизнес в помещениях со сроком аренды в 11 месяцев очень рискованно. На мой взгляд, сейчас очень вы-годное время для покупки помещения, тем более в го-роде появился большой вы-бор площадей. Считаю, что этим моментом нужно вос-пользоваться.

Время покупать, а не арендовать

М В

Дмитрий Медведев: взяточников тюрьма не остановит

тел.: (861) 215-78-88www.formulaclub.net

Конференц-залыКонференц-залыв центре Краснодара!в центре Краснодара!

реклама

Новости 7Редактор: Олег Ширяев тел.: +7 (861) 278–50–65

По итогам 2010 г. было прода-но 11,8 тыс. авто. Это на 65% больше, чем в 2009 г., и на 31% по сравнению с 2008 г., сооб-щила пресс–служба компа-нии. Доля рынка ГК «Модус» в регионах присутствия уже составляет более 13%. По предварительным данным, объем выручки от реализа-ции товаров и услуг на 56% превысил показатель 2009 г. и на 15% — показатель 2008 г. В 2010 г. ГК «Модус» открыла дилерский центр SsangYong в Краснодаре, Ford в Новорос-сийске. Компании присуди-

ли звания: «Лучший регио-нальный автодилер–2009, 2010», «Лучшая региональ-ная сеть—2010».

Компания продолжает уве-личивать количество пло-щадок по реализации авто с пробегом. Такие площадки уже открыты в Краснодаре и Ростове. /А.К./

Торговля

«Модус» увеличил продажи автомобилей В 2010 г. ГК «Модус» продала на 65% машин больше, чем в 2009 г. Общероссийский рост продаж авто в прошлом году составил 30,3%.

l Алексей Лещенко, председатель правления ГК «Модус». ФОТО: Т. ЗУБКОВА

Ее потенциальные участни-ки — покупатели автомоби-лей 2010 г. выпуска, прода-ваемые автосалонами. Суть предложения банка заклю-чается в сокращении расхо-дов заемщика при получе-нии автокредита на сумму от 1,2 млн рублей, говорится в сообщении пресс–службы банка.

В период акции отмене-ны комиссия за выдачу кре-дита, комиссия за безна-личный перевод денежных средств автосалону и ко-миссия за безналичный пе-ревод страховой компании

за первый год действия по-лиса каско.

Кроме того, в качестве по-дарка банк предоставляет клиенту возможность поль-зования пакетом привилеги-рованных банковских услуг «Престиж» в течение перво-го года обслуживания бес-платно.

Банки

Автокредиты простимулируютБанк «Сосьете Женераль Восток» проводит акцию «Автокредит Престиж». Акция продлится до 31 марта 2011 г.

l Илья Саттаров, генди-ректор филиала BSGV в Краснодаре. ФОТО: Т. ЗУБКОВА

Этот показатель на 21,71% больше аналогичного пока-зателя за 2009 г. (547 579 пас-сажиров), сообщила пресс–служба компании на про-шлой неделе. Регулярными внутренними и междуна-родными рейсами перевезе-но 542 762 пассажира, что на 13,92% превысило показатель 2009 г. (476 450 пассажиров).

Возрос спрос на чартерные перевозки. Чартерными рей-сами за этот год воспользо-вались 123 692 пассажира, что по сравнению с 2009 г. больше на 73,90%.

Всего за 2010 г. самоле-т ы а в и а ком п а н и и « Ку-бань» выполнили 5148 рей-сов. По сравнению с пока-зателем 2009 г. общее коли-чество рейсов увеличилось на 16,39%. Количество регу-лярных рейсов выросло на 13,52%, а чартерных — на 33,49%.

«В 2010 г. авиакомпания провела ребрендинг. Воз-душный парк пополнился тремя самолетами семейс-т ва Boeing. Увел и чен ие флота позволило компании расширить собственную маршрутную сеть из базо-вых аэропортов юга новы-ми внутренними и между-народными направления-ми», — отметила гендирек-тор авиакомпании «Кубань» Марина Букалова.

Транспорт

Авиакомпания «Кубань» отчиталасьАвиакомпания «Кубань» подвела предваритель-ные итоги деятельности за 2010 г. — ее самоле-тами за год перевезено 666 454 человека.

Повышение цен затронет как жилую, так и коммер-ческую недвижимость, со-общила пресс–служба ком-пании. Коммерческие поме-щения в Сочи в среднем по-дорожают на 10–15%.

Более высокий прирост цен на коммерческую недви-жимость обусловлен значи-тельно увеличившимся ин-

тересом инвесторов к не-большим помещениям, рас-положенным в этих объ-ектах, степень готовности которых резко выросла за последние 2 месяца.

«В первом полугодии 2011 г. будет достроен жилой комп-лекс в Сочи «Дом у Дендра-рия». Здесь уже выполнены все строительные работы и завершается благоустройс-тво прилегающей террито-рии», — говорится в пресс–релизе.

Группа компаний «М–ИН-ДУСТРИЯ» (Петербург) ос-нована в 1993 г. Сегодня в со-

ставе группы 24 предпри-ятия, которые вместе обес-печивают полный комплекс услуг по производству, стро-ительству, инжинирингу, развитию и управлению не-движимостью. «М–ИНДУС-ТРИЯ» активно развивает новые направления деятель-ности: загородное домостро-ение, строительство объек-тов коммерческой недвижи-мости, расширяет свое при-сутствие на региональном рынке, где запланирована реализация ряда проектов в сегментах производства и жилищного строительства.

Строительство

«М–ИНДУСТРИЯ» поднимает ценыС 1 февраля 2011 г. «Строительное объеди-нение «М–ИНДУСТРИЯ» повышает цены на объекты недвижимости в Сочи.

С 2008 по 2010 гг. Максим Гри-горьев работал в должности старшего юриста Корпора-тивной практики. Он специ-ализируется на сопровожде-нии сделок M&A, корпоратив-ных и финансовых реструк-туризаций, консультирова-нии по вопросам банковского

кредитования и корпоратив-ных заимствований, струк-турировании совместных

предприятий и инвестици-онных сделок, корпоратив-ном управлении и выпуске ценных бумаг. Максим Гри-горьев представляет интере-сы компаний в арбитражных спорах, в т.ч. по корпоратив-ным правоотношениям, кон-сультирует топ–менеджмент по защите прав и интересов, в том числе по трудовому за-конодательству.

VEGAS LEX — юридичес-кая фирма, основана в 1995 г. Офисы фирмы находятся в Москве, Краснодаре, Волго-граде и др.

Назначение

В Южной дирекции новый начальникС 1 января 2011 г. управляющим Южной дирекции VEGAS LEX назначен Максим Григорьев, сообщили в компании на прошлой неделе.

l Максим Григорьев, управ-ляющий Южной дирекции VEGAS LEX. ФОТО «ДГ»

Факты

1 «Краснодаркрайгаз» арендовал газорас-

пределительные сети двух газовых хозяйств. В систему единого опе-ратора с января 2011 г. вошли ОАО «Новоку-банскрайгаз» и ОАО «Каневскаярайгаз».

2 ОАО «Краснодаркрай-газ» входит в систе-

му ОАО «Газпромрегион-газ», является транс-портировщиком при-родного газа. Компания объединяет в регионе 37 горрайгазов. /Интерфакс/

«Краснодаркрайгаз» арендовал соседние сети

Сотрудников держат жильем

Северо–Кавказская желез-ная дорога в 2010 г. инвес-тировала в строительс-тво жилых домов для своих работников более 62 млн рублей, сообщила Служба корпоративных коммуни-каций СКЖД. Новоселье в новых домах справили железнодорожники на стан-циях Лабинская, Прохлад-ная и др. Для них построили

шесть домов общей площа-дью более 1,1 тыс. м2.

Программа строительс-тва жилья подразумевает возведение малоквартир-ных домов на линейных станциях удаленных учас-тков СКЖД. В 2010 г. поми-мо строительства также выполнены проектно–изыскательские работы 9 малоквартирных домов. В 2009 г. компания построила сотрудникам дома общей площадью более 1,3 тыс. м2.

General Electric осветит Джубгу

Американская компания General Electric (GE Packaged Power Inc.) и ОАО «ОГК–3» подписали договор на пос-тавку двух газотурбинных энергоблоков LMS100 PB. Договор подписан в рамках инвестпроекта «Стро-ительство Джубгинской ТЭС 180 МВт». Стоимость проекта оценивается в 13 млрд рублей, финансиро-

вание осуществляется из средств, полученных от дополнительной эмиссии акций ОАО «ОГК–3», сооб-щает РИА «Новости».

Газотурбинные энергобло-ки для ТЭС изготовят по инновационным техноло-гиям. Сооружение ТЭС пре-дусмотрено правительс-твенной программой стро-ительства олимпийских объектов. Планируемый срок ввода в эксплуатацию — в октябре 2013 г. /И.Б./

8 Новости компаний №2 (184) 25/01/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru

В рамках зак люченного между «Трансстроем» (вхо-дит в «Базэл» Олега Дери-паски) и Минобороны кон-тракта по модернизации военного аэродрома в Ейс-ке подрядчику необходимо выполнить первый этап ре-конструкции объекта, сооб-щила пресс–служба компа-нии. В объем работ входит: демонтаж старого и укладка

нового искусственного пок-рытия летного поля с уве-

личением размеров взлет-но–посадочной полосы (до 3,5 км в длину и 60 м в шири-ну), реконструкция покры-тия магистральных рулеж-ных дорожек и места стоя-нок самолетов, перестрой-ка водосточно–дренажной сети аэродрома.

Срок окончания строи-тельства — конец 2011 г. Средства на модернизацию — 3,4 млрд рублей — выде-лят из федерального бюд-жета.

Генподрядчик работ — ЗАО «Инжиниринговая кор-порация «Трансстрой».

Инвестиции

Дерипаска построит аэродром в ЕйскеГК «Трансстрой» стала победителем конкурса Министерства обороны РФ на реконструкцию аэродрома в Ейске.

l Олег Дерипаска, гене-ральный директор «Базэл». ФОТО: Н. ШУМАКОВ

Акт приемки объекта в экс-плуатацию подписан меж-ду предприятием «Газпром добыча Краснодар» (заказ-чик работ), ООО «ДСМУ–Газ-строй» (генподрядчик) и ад-министрацией М.о. Примор-ско–Ахтарский район, сооб-щает пресс–служба компа-нии. Вдольбереговая дамба и пляж из ракушки обустрое-

ны на участке морского побе-режья Ясенской косы длиной в 10 км. Также на завершаю-щем этапе реализации про-екта проведен ремонт дорог с асфальтобетонным покры-тием, ранее задействован-ных при перевозке необхо-димых грузов на место про-ведения работ (участок дли-ной в 6,4 км, примыкающий к хутору Морозовскому, учас-ток длиной в 8,3 км, примы-кающий к хутору Садки).

«Благодаря расширению площади Ясенской косы уда-лось не допустить распада этого уникального природ-

ного образования на отде-льные острова»,— отметил гендиректор ООО «Газпром добыча Краснодар» Михаил Гейхман.

Договоренность о проведе-нии работ по берегоукрепле-нию Ясенской косы достиг-нута между ОАО «Газпром» и администрацией края. Ре-ализация проекта началась осенью 2009 г. К участию в берегоукрепительных ме-роприятиях были привле-чены 24 субподрядные ор-ганизации. Объем инвести-ций в проект составил 888,42 млн рублей.

Экология

Ясенскую косу спасли газовикиООО «Газпром добыча Краснодар» закон-чило обустройство берегоукрепительных сооружений для защиты Ясенской косы от волн.

Каждому корпоративному клиенту, перечислившему до 22 марта 2011 г. единовре-менным платежом 300 тыс. рублей или более, возвратят 10% от перечисленной суммы за все предоставленные ус-луги, сообщила пресс–служ-ба авиакомпании. Вся сумма скидки будет оформляться на Премиальный сертифи-кат и выражаться в бонус-ных рублях. Сертификатом можно будет оплатить авиа-билеты на рейсы «Уральских

авиалиний». Воспользовать-ся премиальными авиабиле-тами можно с 22 марта по 31 августа 2011 г.

В 2010 г. услугами «Ураль-ских авиалиний» воспользо-вались 1 млн 792 тыс. 220 пас-сажиров.

Акция

Корпоративные клиенты полетят за бонусы Авиакомпания «Ураль-ские авиалинии» и Клуб путешествий «Крылья» предлагают клиентам премиальные авиаби-леты.

l Алексей Куварин, Клуб путешествий «Крылья». ФОТО «ДГ»

На новом информационном ресурсе будет аккумулиро-ваться вся информация, ка-сающаяся подготовки зим-них Олимпийских игр 2014 г., а также размещаться муль-тимедийные материалы, со-общила на прошлой неделе пресс–служба ведомства.

АНО «Единый информа-ционный центр» образова-на в 2009 г. по распоряжению правительства РФ №957–р в целях сопровождения подго-товки к XХII Олимпийским

и ХI Паралимпийским зим-ним играм 2014 г. в Сочи.

«Единый информацион-ный центр» объединяет два информационных центра, расположенных в Москве (в здании «РИА Новости») и Сочи. Оба центра техничес-ки оснащены современным оборудованием для прове-дения мероприятий различ-ного формата и объединены системой видеоконференц-связи между Москвой и Со-чи, другими городами ми-ра.

В Сочи работает многока-нальная «горячая линия» (8–800–100–2014), которая предо-ставляет населению инфор-мацию по вопросам подготов-ки к зимним Играм 2014 г.

Технологии

Новый сайт расскажет об ОлимпиадеАвтономная некоммер-ческая организация «Единый информацион-ный центр» заявила об официальном запуске сайта.

Кто с кем судился в крае

«ДГ. Юг» продолжает публиковать информацию об исках (выбраны иски с наиболее крупными суммами), которые краевой Арбитражный суд рассматривал на прошлой неделе.

Истец ОтветчикСумма иска, млн рублей

ОАО «Авиационные линии Ку-бани»

ОАО «Авиакомпания «Ави-вэнерго»

26,3

ЗАО «Инко–АМД» ООО «Стройсервис–Юг» ООО «СтройТрансИнвест» 24,2

ООО «Сфера Агро»ООО «Агропромышленная компания Светлый путь»

20,9

ОАО «Россельхозбанк» ООО «Диамант» 11,4

ОАО «Международный аэро-порт Сочи»

ЗАО «АВИАКОМПАНИЯ ЗА-ПОЛЯРЬЕ»

4,7

Администрация МО Приморско-Ахтарский район

ООО «Ахтарский рыбза-вод»

2,3

ОАО «Птицефабрика «Старо-минская»

ООО «Бройлер ЭМ» 1,7

329l тыс. руб. выплатил Краснодарский фили-ал ОСАО «Россия» за пострадавший в ДТП автомобиль МАЗ, застрахованный по каско.

Страховой пул распался

«Сочинский страховой пул», созданный для страхования олимпийских рисков, рас-пался. Как сообщил ПРАЙМ–ТАСС замглавы Федеральной антимонопольной службы России Андрей Кашеваров, перед новым годом в служ-бу пришло сообщение от его участников о том, что пул распущен. «Сочинский страховой пул» создан

рядом крупнейших стра-ховщиков с целью стра-ховать риски, связанные с проведением зимней Олим-пиады–2014 г.

Создание пула вызва-ло негативную реакцию ФАС, т.к. его участники в правилах прописали огра-ничивающие требования по отношению к другим страховщикам, которые не допустили бы последних к страхованию рисков, свя-занных с Олимпиадой. /А.К./

Интернет ускорится

Краснодарский филиал ОАО «ЮТК» завершил работы по строительству воло-конно–оптической линии передач (ВОЛП) на участке Белореченск — Апшеронск, сообщила пресс–служба компании на прошлой неде-ле. Протяженность линии — около 50 км, в строи-тельство вложено порядка 35 млн рублей. Благодаря

появлению новой ВОЛП про-пускная способность крае-вой сети передачи данных на участке Белореченск — Апшеронск увеличилась до 1 Гбит/с. На оптику пере-ключены узлы доступа в Апшеронске и хуторе Нико-лаенко. В 2011 г. в Апшерон-ске начнется реализация проекта «оптика в дом», в рамках которого сдадут многоквартирные дома, подключенные по техноло-гии ЕТТН. /И.Б./

В Сочи построят самую длинную канатную дорогу в мире

Новости компаний 9Ведущая: Инна Борисова yug@dp.ru

l Расскажите подробнее о сплошном наблюдении малого бизнеса?

— Каждому малому предпри-ятию и индивидуальному пред-принимателю по почте на адрес, указанный при их регис-трации в налоговых органах, направлен бланк обследования и разъяснения по его заполне-нию, т.е. используется поч-товый метод обследования. Индивидуальному предпри-нимателю, кроме того, еще направлен промаркированный конверт для отправки запол-ненного бланка в адрес орга-на статистики. Ответ дол-жен быть представлен в орга-ны госстатистики по месту нахождения респондента не позднее 1 апреля 2011 г. Контрольными функциями органы госстатистики не наделены, и потому проверить достоверность представлен-ных данных нет возможности. Однако мы надеемся на граж-данскую сознательность пред-принимателей и понимание

того, что органы статистики обязаны соблюдать конфиден-циальность полученной инфор-мации. l Как конкретно данные опро-са могут помочь в понимании реальной картины работы биз-неса?

— После автоматизированной обработки статистические данные будут получены в свод-ном виде. Табличные материалы будут представлены за ряд лет по всем показателям деятель-ности сплошного обследова-ния, в разрезе видов экономи-ческой деятельности и в тер-риториальном распределении (муниципальным районам и городам), содержать группи-ровки хозяйствующих субъ-ектов по размерам бизнеса и т.д. Для нас важно получение информации в разрезе муници-пальных образований, чтобы понять, как они развивают-ся, какое место в экономике края занимают. В целом по Рос-

сии результаты наблюдения могут быть успешно примене-ны в таких областях, как госу-дарственное инвестирование в развитие малого и среднего бизнеса, инфраструктурные проекты, создание технопар-ков, особых экономических зон, промышленных кластеров, территориальное планирова-ние, размещение производс-твенных и генерирующих мощ-ностей, подготовка кадров и т.д.

l А итоги переписи предпри-нимателей будут в свободном доступе?

— Итоги сплошного наблюде-ния за деятельностью малого и среднего предпринимательс-тва будут доступны для любо-го пользователя и подлежат официальному опубликованию. Подведение и публикация ито-гов будет осуществляться в два этапа: предварительные итоги наблюдения будут опуб-ликованы в IV квартале 2011 г., окончательные – в 2012 г.

l Каков процент опрошен-ных предпринимателей должен быть, чтобы вы могли соста-вить объективную картину?

— По опыту проведения сплош-ных обследований малых пред-приятий, нам удавалось соб-рать статистическую отчет-ность до 80 %. Конечно же для получения объективных данных необходимо собрать информа-цию от всех респондентов, и мы надеемся на ее получение. Нам важно знать, сколько заре-гистрировано, но не работа-ли, как изменяются показате-ли в динамике, какие виды мало-го бизнеса наиболее привле-кательны, какие инвестиции вложены. Существуют мето-ды математического модели-рования, позволяющие наибо-лее точно осуществить конт-роль достоверности досчетов и т.п. Это дает возможность рассчитывать на объективные данные.

ПОСМОТРИМПерсона На dg–yug.ru прошло интервью с Виктором Андреевым, руководителем Краснодарстата, который, отвечая на вопросы посетителей сайта, рассказал о проведении «переписи бизнеса» (статистическое наблюдение за деятельностью малого и среднего предпринимательства).

l Виктор Андреев: «Отказ от участия в сплошном обследовании является нарушением порядка предоставления статинформации и соответственно влечет ответственность, установленную дейс-твующим федеральным законодательством». ФОТО: РОМАН БРЕГМАН

>> Биографияl Виктор Валерьевич Андреев родился 1 января 1947 г. в сов-хозе «Борец» Александровского района Ставропольского края.l Имеет высшее экономичес-кое образование. Заслуженный экономист Кубани. l С 1971 г. работал инже-нером–проектировщиком, в 1977 г. стал начальником районной информационно–вычислительной станции. l В 1984 г. заступил на пост начальника объединения «Крас-нодаркраймашинформ», а с 1998 г. по настоящее время является руководителем Тер-риториального органа Феде-ральной службы государствен-ной статистики по Красно-дарскому краю.l Награжден медалями «За заслуги в проведении Всерос-сийской переписи населения», «За выдающийся вклад в разви-тие Кубани», «За заслуги в про-ведении Всероссийской сель-скохозяйственной переписи 2006 года». l Женат, имеет трех доче-рей и трех внуков. Увлечение: рыбалка, футбол, историчес-кая и русская литература.

>> Компанияl Территориальный орган Федеральной службы государс-твенной статистики по Красно-дарскому краю (Краснодарстат) — является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осу-ществляющим функции по фор-мированию официальной ста-тистической информации о соци-альном, экономическом, демогра-фическом и экологическом поло-жении Краснодарского края. l В соответствии с Распоряже-нием Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2009 г. № 201-р Росстату и его террито-риальным органам поручено про-вести в I квартале 2011 г. сплош-ное федеральное статистичес-кое наблюдение за деятельнос-тью субъектов малого и сред-него предпринимательства по итогам прошлого года.

Address http://www.dg-yug.ru/i/2011/01/11/Online-intervju_s_Viktoro GO

Полнаяверсия на

10 Онлайн–интервью №2 (184) 25/01/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru

l Возможно ли получить кре-дит на пополнение оборотных средств, если компания работа-ет на рынке меньше года и месяч-ный доход составляет около 5 тыс. рублей. Какая это будет сумма и какие сроки возврата?

— Возможно. Определение сум-мы и срока кредита зависит от многих факторов, для этого нужно обратиться к нам в банк. Из предоставленной информа-ции ориентировочная сумма кредита может составить 100 тыс. рублей сроком до 3 лет.

l Возможно ли получение безза-логового кредита для обеспече-ния участия в госзаказах?

— Да, возможно. По нашей про-грамме кредиты в сумме до 5 млн рублей для обеспечения заявки для участия в аукционе выдаются без залога. Суммы свыше предостав-ляем с частичным обеспечением.

l Есть ли перспективы разви-тия у бесконтактных банковских карт? Было бы удобно при мелких покупках не вводить пин–кода, а только прикоснуться к считыва-телю: расплачиваться не только в магазинах и кафе, но и на плат-ных автодорогах, заправках и т.д.

На данный момент сеть по обслуживанию международных банковских карт насчитывает миллионы действующих уст-ройств по всему миру, поэто-му внедрение новых технологий оплаты наталкивается на необ-ходимость повсеместной заме-ны или модернизации данного оборудования. Возможно появление платеж-ных систем, основанных на дру-гих технических принципах, но в ближайшем будущем только в локальных масштабах. Что касается бесконтактных карт,

то их развитие также ограничи-вается вопросами безопасности и возможно только при соверше-нии мелких покупок.

l В СМИ прошла информация, что в России закроют около 100 банков, какие на этот счет про-гнозы у «Первомайского»?

— По поводу отзыва лицензии у ряда российских банков можно сказать, что это связано с тре-бованиями ФЗ «О банках и бан-ковской деятельности» части 5 статьи 11.2, а именно с недо-статочностью собственных средств (капитала) кредитных организаций (менее 90 млн руб-лей). Собственный капитал бан-ка «Первомайский» в настоящее время составляет 989,68 млн рублей. Можно сказать, что банк уве-ренно продолжит свою деятель-ность.

l На ваш взгляд, ПИФы и прочие «фондовые» штучки не перетя-гивают клиентов–вкладчиков у банков?

— Здесь вопрос рисков, кото-рые вы можете принять на себя. Если вы хотите именно зара-ботать, тогда клиенту надо в ПИФ, если сохранить и не поте-рять накопления — тогда подой-дут депозиты.

l Как вы считаете, стоит добавлять банковской карте фун-кции: проездной, льготы?

— Добавление к банковской кар-те дополнительных приложе-ний (транспортных, социальных, льготных и пр.) будет развивать-ся. Сейчас подобных приложений на карте банка «Первомайский» нет, но, думаю, они появятся.

КАРТАдлявсегоOnline–интервью с Максимом Яцола, начальником отдела кредитования корпоративных клиентов банка «Первомайский». Вопросы задавали посетители dg–yug.ru.

l Максим Яцола: «Если вы хотите именно заработать, тогда клиенту надо в ПИФ, если сохранить и не потерять накопления — тогда для вас подой-дут депозиты».

ФОТО: РОМАН БРЕГМАН

>> Биографияl Максим Яцола родил-ся 27 декабря 1981 г. в г. Джезгазган Казахской ССР.l Окончил КубГТУ по специальности «Финансы и кредит». l Банк «Первомайский» (ЗАО) (г. Краснодар) рабо-тает на финансовом рынке Кубани с октября 1990 г. l Обладает развет-вленной сетью из 35 дополнительных офисов по всему краю. l Банк «Первомайс-кий» активно расширя-ет сеть банкоматов и открывает точки выда-чи потребительских кредитов и кредитных карт.

Address http://www.dg-yug.ru/i/2011/01/13/Online-intervju_s_Maksimo GO

Полнаяверсия на

Навальный: «Почти все деньги, выделенные на создание сайта Роспотребнадзора, украли»

Онлайн–интервью 11Ведущая: Кристина Петинская yug@dp.ru

КРАСНОДАР— ДЕЛ lll Все для роста малого бизнеса

ИЗ ПЕРВЫХ УСТ

l С каждым годом количество дол-гов в крае растет или уменьшается?— К сожалению, количество исполни-тельных документов, поступающих на исполнение в краевое УФССП, с каж-дым годом растет. Если в 2009 г. на ис-полнении находилось 1,6 млн исполни-тельных производства на общую сум-му 51,6 млрд рублей, то в 2010 г. к нам поступило 1,7 млн исполнительных до-кументов на сумму 86,9 млрд рублей.

l Кто чаще всего не платит налоги государству — физические или юри-дические лица?— Если говорить о количестве должни-ков, то чаще не платят физлица. А вот если говорить о суммах задолженнос-тей, то юрлица — лидеры в этих показа-телях. А причины могут быть различ-ными: от банального нежелания тра-тить средства на выплату налогов до финансовых затруднений компании.

l Правда, что с юрлиц, у которых большой штат юристов, «выбить» долги тяжелее, чем с физических?— Не согласна с таким утверждением. Юрлица ведут отчетность, регулярно предоставляют в налоговые органы

баланс, перерегистрируют имущест-во. Поэтому значительно проще отсле-дить движения на счетах и имущест-во, на которые в случае наличия задол-женности можно обратить взыскание, у юрлица, чем у физического.

l Помогают ли судебные приста-вы взыскивать с предприятий за-долженность по зарплате? Сколько предприятий на Кубани задолжало денег своим сотрудникам?— Взыскание задолженностей по за-рплате — приоритетное направление работы судебных приставов. Испол-нительные документы данной кате-гории находятся на особом контроле у руководителя краевого УФССП. В 2010 г. на исполнении находилось 19,8 тыс. исполнительных производств о взыс-кании задолженностей по зарплате на сумму 489,7 тыс. рублей, из них оконче-но 17,6 тыс. на сумму 357,5 тыс. рублей.

l По каким видам задолженнос-тей было больше всего должников в 2010 г. среди юрлиц?— По налоговым платежам и выплатам в Пенсионный фонд РФ. Это если гово-рить о количестве исполнительных про-

изводств, возбужденных УФССП. А что касается размера сумм, то больше все-го должны наши предприниматели раз-личным кредитным организациям. По-рой в исполнительных документах фи-гурируют многомиллионные суммы.

l Где и в каком порядке приставы продают конфискованное имущес-тво? Как можно принять участие в торгах?— Служба судебных приставов не за-нимается продажей конфискованного имущества. Оно реализуется уполно-моченным органом — Федеральным агентством по управлению госимущес-твом (в крае — Территориальное уп-равление Росимущества). Арестован-ное имущество оценивается судебным приставом–исполнителем либо специ-алистом оценочной организации. За-тем данное имущество изымается и пе-редается в торгующую организацию, которая его реализует. Список данных организаций опубли-кован на официальном сайте краево-го УФССП.

Долги «подросли»

Планы Власти обещают в будущем избавить Краснодар от пробок

Эти намерения властей из-ложены в стратегии инвес-тиционного развития Крас-нодара до 2030 г. Документ опубликован на инвестици-онном портале г. Краснода-ра. После публичных слу-шаний и внесения поправок и предложений от горожан стратегия будет представ-лена на утверждение город-ской Думы. Первые слуша-ния прошли в ноябре 2010 г.

Одна из задач этой страте-гии — решение транспорт-

ных проблем города. Так, со-гласно документу, в Красно-даре до 2030 г. планируется строительство платной ав-томобильной дороги Крас-нодар — Абинск — Кабар-динка. Этот проект вклю-чен правительством РФ в Перечень инвестпроектов, по которым разрабатывает-ся проектная документация за счет бюджетных средств. Начать строить дорогу пла-нируют в 2014 г., а завершить — в 2017 г. По мнению влас-тей, после реализации это-го проекта краснодарские улицы разгрузятся от тран-зитного транспорта. Поми-мо этого планируется созда-ние скоростной дороги «Юж-ный скоростной периметр г. Краснодара». Цель проек-та — соединение двух феде-ральных дорог: М–4 «Дон» и

Краснодар — Новороссийск в черте города и разгрузка старого центра и ул. Став-ропольской. Планируется, что новая дорога будет шес-типолосной, ее длина — 17 км, ориентировочная стои-мость реализации проекта составит 8,5 млрд рублей.

Кроме того, до 2030 г. в горо-де появится несколько мос-товых переходов через реку Кубань.

Реализация проекта «Крас-нодарский транзит» предус-матривает демонтаж основ-ного пути железнодорожно-го полотна Тимашевского

направления из центра Крас-нодара на восточный обход-ной маршрут, а также стро-ительство дополнительного железнодорожного полотна от разъезда Витаминкомби-ната до станции Краснодар — Сортировочная. Технико–экономическое обоснование «Краснодарского транзита» пока не завершено. Соглас-но стратегии, проект будет окончен в 2011 г., а сроки реа-лизации станут определять-ся возможностями финанси-рования.

В период с 2009–2020 гг. планируется за счет средств местного бюджета постро-ить 38,5 км троллейбусных и 13,1 км трамвайных ли-ний на общую сумму 508,9 млн рублей. Также в городе должно появиться новое де-по, стоимость которого — 2

млрд рублей. А на месте де-по по ул. Ставропольской планируют построить гара-жи. Также в 2009–2012 гг. хо-тят построить два муници-пальных автовокзала.

По генплану предусмотре-но создание на реке Кубань причалов и речного вокза-ла.

Власти города считают, что необходимо переориен-тировать водный транспорт на выполнение пассажирс-ких перевозок. В первую оче-редь это касается организа-ции перевозок населения к дачным участкам (ст. Ели-заветинская, водохранили-ще, переправа на левый бе-рег). Это позволит снизить нагрузку на автобусный транспорт и дороги.

Анастасия Крамер

Anastasia.Kramer@dp.ru

По планам городских чиновников, до 2030 г. в Краснодаре построят платную дорогу, ско-ростную магистраль, мосты через Кубань, новые трамвайные и троллейбусные линии, а также речной вокзал.

Пассажиры поплывут по городу

l На ремонт сетей электротранспорта в 2009–2011 г. планируют потратить 255 млн рублей. ФОТО: ОЛЬГА ПАНКОВА

Персона На dg–yug.ru прошло интервью с

Еленой Капориной, замруководителя УФССП

России по краю, в котором она рассказала, к

кому чаще приходят судебные приставы и где

можно приобрести арестованное имущество.

Полнаяверсия на

12 №2 (184) 25/01/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru

l Дмитрий Медведев, президент РФ: http://blog.kremlin.ru/post/136/transcript «Борьба с коррупцией — это

кропотливая, ежедневная работа. Инфор-мацию о совершенных правонарушениях, ее необходимо анализировать, на нее долж-на быть реакция. Эта информация должна изучаться руководителями правоохрани-тельных органов, органов власти и управ-ления.

Когда люди месяцами пишут об одних и тех же правонарушениях, это как минимум повод для проверки. Зачастую это эмоции или неточные правовые оценки того, что было, но как минимум это должно изучать-ся, а не просто выкидываться в корзину. По-этому начальники всех уровней, к которым

обращаются граждане, должны соответс-твующую реакцию демонстрировать, а не просто отписки. Безусловно, важно расши-рять формат участия институтов гражданс-кого общества во всех антикоррупционных мероприятиях.

Кроме обязательных докладов, важно, чтобы мы слышали альтернативные сооб-ражения об эффективности антикоррупци-онной работы. Думаю, что мы их все и так слышим. Вопрос в том, чтобы эта информа-ция анализировалась.

Для того чтобы почувствовать эффектив-ность этой работы, достаточно взглянуть в Интернет, где в самой разной форме описы-ваются коррупционные схемы и преступле-ния. Это не означает, что там все точно. Но оценки там даются. Анализ мнений граж-дан должен обязательно присутствовать».

ЛОВАЯ СТОЛИЦА ЮГА

ТОРГИАукцион по продаже права аренды земельного

участка в Краснодареl Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства объявил об аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в Крас-нодаре (жилищное строительство).l Участок площадью 75,6 га расположен в Прикубанском округе (пересечение ул. Красных Партизан и Азовской).l Начальная цена права аренды — 12,3 млн рублей (в том числе НДС 18%) с «шагом аукциона» 150 тыс. рублей.l Аукцион состоится 26 января 2011 г. в 13.00 по адресу: Москва, Славянская площадь, д. 4, стр. 1, к. 321.

Аукцион по продаже муниципального имуществаг. Краснодар

l На аукцион выставляется муниципальное имущество: нежилые помещения № 9, 9/1, 9/2, 10, литер А, 1–й этаж по ул. им. Суворова, 24 общей площадью 24,8 м2. Начальная цена — 1,7 млн рублей. Сумма задатка — 175 тыс. рублей. Шаг аукциона — 87 500 рублей.l Аукцион состоится 17 февраля 2011 г. в 14.00 по адре-су: Краснодар, ул. Красная,122, каб. 4. Заявки на участие принимаются с 17 января по 14 февраля 2011 г.

ВЫСТАВКА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ

Строительство многоэтажных жилых домов по ул. Школьной в г. Краснодаре.l Цель проекта — удовлетворе-ние потребностей жителей Куба-ни в качественном, доступном жилье в экологически чистом райо-не города.l Проектная мощность — 4,8 тыс. м2: из них 4, 5 тыс. м2 — жилые площади (80 квартир), 361 м2 — коммерческие.

l Рынок потребителей — физи-ческие и юридические лица. Прогно-зируемая доля объема сбыта про-дукции в России 5%, в Краснодарс-ком крае — 95%.l Срок строительства — 2 года.l Степень освоения проекта — разработан бизнес–план, сформи-рован земельный участок.l Общая стоимость проекта— 180 млн рублей. l Условия участия инвестора — прямые инвестиции. l Срок возврата инвестиций — 2 года.l Сведения о земельном участке — участок расположен на ул. Школь-ной, 17/5. Категория земель — зем-ли населенных пунктов. Целевое назначение — для целей жилищного строительства. Общая площадь — 5,6 тыс. м2 (участок не обременен строениями). l Стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой — 6,06 млн руб-лей. Цена аренды/выкупа земельно-го участка — 6 тыс. рублей.

Строительство питомника цветочных и декоративных культур в х. Новый Березовскогосельского округа М.о. г. Краснодар.l Цель проекта — предоставле-ние услуг в области ландшафтного дизайна.l Проектная мощность — еже-годный объем реализации цвето-

чной продукции составит 155 тыс. растений, 8,7 тыс. деревьев, 5,42 кустарников, 1 тыс. хвойных кус-тарников.l Рынок потребителей — физи-ческие и юридические лица. Прогно-зируемая доля объема сбыта про-дукции в России 5%, в крае — 95%.l Срок строительства — 1 год.l Степень освоения проекта — разработан бизнес–план, сформи-рован земельный участок.l Общая стоимость проекта — 7,5 млн рублей.l Условия участия инвестора — прямые инвестиции. l Срок возврата инвестиций — 4,9 лет.l Сведения о земельном участке: площадь — 1,2 тыс. м2. Земли насе-ленных пунктов. Участок обеспе-чивается подключением к элект-рическим сетям, принадлежащим филиалу «Краснодарские городские сети» ОАО «НЭСК — электросети». Стоимость аренды/выкупа земель-ного участка — 700 тыс. в год.

Инвестиционные проекты М. о. г. КраснодарАНОНС

Бизнес–афиша 2011 г.

21–30 января l в Германии пройдет Международная выстав-ка «Зеленая неделя–2011», в которой уже юбилей-ный, 10–й раз примет учас-тие Краснодарский край. На выставке традиционно демонстрируются продук-ция пищевой, лесной и дере-вообрабатывающей про-мышленности, ландшафт-ного хозяйства и садоводс-тва, технологии размно-жения домашнего скота и птицеводства.

11–17 февраляl в ЦВК «Экспоцентр» (Москва) состоится 18–я Международная выстав-ка продуктов питания, напитков и сырья для их производства «Продэкс-по–2011». Это крупнейший конгрессно–выставочный проект в сфере продуктов питания и напитков в Рос-сии. В выставке примут участие более 2000 компа-ний из более 55 стран мира.

18–20 февраля l в Выставочном центре «КраснодарЭКСПО» (Крас-нодар) состоится 11–я выставка–ярмарка индуст-рии ландшафтного дизайна и загородного строительс-тва, цветоводства, поса-дочного материала и семян, средств ухода за приуса-дебными и фермерскими хозяйствами, пчеловодс-тва «Кубанская усадьба».

7–9 марта l в г. Амман (Иордания) состоится 10–я Юбилей-ная ежегодная Российская промышленная выставка EXPO–RUSSIA JORDAN. Орга-низаторы — ОАО «Зарубеж–Экспо», Международная ассоциация фондов мира. Мероприятие проходит под патронажем ТПП РФ при поддержке Министерс-тва иностранных дел РФ, Министерства экономраз-вития РФ и др.

8–11 марта l пройдет Междуна-родная выставка ком-мерческой недвижимос-ти «МИПИМ 2011» в Кан-нах (Франция). Участники выставки — представите-ли местной власти, инвес-торы, профессиональные риелторы, архитекторы и представители индустрии гостеприимства.

ИНИЦИАТИВЫ ВЛАСТЕЙДепутаты ЗСК рекомендовали главам районов края до 1 ноября 2011 г. принять меры по утилизации неликвидных пестицидов.l При этом обеспечить их хранение до ути-лизации, согласно ФЗ о безопасном обраще-нии с пестицидами и агрохимикатами.l Принятое постановление называется — «О ходе исполнения на территории Крас-нодарского края ФЗ «О безопасном обраще-нии с пестицидами и агрохимикатами».

Губернатор Краснодарского края Александр Ткачев выступил с инициативой создания совета главных редакторов кубанских СМИ.l Он отметил, что власти необходи-ма объективная критика, нацеленная на

совместное решение проблем, сообщает пресс–служба краевой администрации.

Чиновники проведут конкурс «Лучшие предприниматели Краснодарского края» по итогам 2010 г.l На прошлой неделе департамент инвес-тиций и проектного сопровождения Крас-нодарского края сообщил о начале приема заявок на участие в конкурсе. Конкурс про-водится по девяти номинациям.l Заявки принимаются управлением по развитию малого и среднего предпринима-тельства краевого департамента инвес-тиций и проектного сопровождения или в администрациях муниципальных образо-ваний городов и районов Краснодарского края.

БЛОГИ ОФИЦИАЛЬНЫХ ЛИЦ

Фотографии дворца, который, возможно, принадлежит Путину

l Анастасия Крамер, корреспондент «ДГ. Юг»

l «ДГ. Юг» запускает новую рубрику, которая расскажет о городских новостях, инициативах властей, продаже муни-ципального имущества и земельных участков, подскажет новые воз-можности для развития бизнеса, а также напом-нит о деловых меропри-ятиях. Рубрика выходит два раза в месяц.

«ДГ. Юг» расскажет бизнесу о власти

l Источник: Фонд РЖС, официальный интернет–портал администрации М. о. город Краснодар и городской Думы.

l Источник: Управление Россельхознадзора по Краснодарскому краю и Республике Ады-гея, краевой департамент инвестиций и проектного сопровождения

l Источник: Инвестиционный портал г. Краснодара

13Редактор: Анастасия Крамер тел.: +7 (861) 278–50–65

Своя средаСвоя среда

От обычной частной за-стройки организованный коттеджный поселок отли-чается изначально проду-манной планировкой и ком-пактностью современной

инфраструктуры. Такие кот-теджные поселки похожи на мини–городки. По цене и уровню комфортабельности их принято делить на эко-ном–класс, средний и элит-ный классы. Средняя стои-мость в организованном по-селке эконом–класса — 1,5–3 млн рублей. Элитных кот-теджей — 9–16 млн рублей.

Коттеджный городок топ–сегмента должен предоста-вить своим жильцам мак-симально высокий уровень сервиса, приватность про-

живания и однородную со-циальную среду, говорят эксперты. В частности, его территория должна быть ограждена по периметру поселка, оснащена всеми необходимыми коммуни-кациями, системой видео-наблюдения, контрольно–пропускным пунктом. Сре-ди необходимых объектов инфраструктуры — детские площадки, супермаркет, са-лон красоты, кафе или рес-торан. Элитный коттедж-ный поселок должны обслу-

живать профессиональная охрана и собственная управ-ляющая компания, которая обеспечит чистоту и беспе-ребойную работу сервисных служб.

Часто в элитных коттедж-ных поселках предусмотре-но строительство детского сада и средней школы, цен-тра развлечений, открытого и закрытого бассейна, тен-нисного корта. Все эти эле-менты добавляют статус поселку и повышают стои-мость его коттеджей, под-

черкивают эксперты. Не последнюю роль играет ка-чество дорог и ландшафт-ное оформление. Элитный поселок может быть распо-ложен в черте города, но при этом в экологически чистом и озелененном месте или за городом.

Кризис меняет спросВолну строительства орга-низованных коттеджных поселков эксперты прежде всего связывают с докризис-ным временем. По данным

Macon Reality Group, сейчас в Краснодаре в стадии стро-ительства и продаж нахо-дятся крупные коттеджные поселки «Екатериновка», «Солнечный», «Эллада», не-мецкая деревня «Екатерина Великая», «Эдем», «Княжи-чи», поселки «Парковый» и «Надежда». Проектируются коттеджные поселки Green Viliage, «Олимпийское коль-цо», «Венский лес».

Как считают специалис-ты, в связи с кризисом де-велоперы стали ориенти-

Покупатели домов в организованных коттеджных поселках ценят развитую инф-раструктуру, а также сформированную в каждом из них однород-ную социальную среду. Спрос возрождается.

14 Дом №2 (184) 25/01/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru

роваться на строительство коттеджных поселков эко-ном–класса. Тем не менее сейчас маркетологи прогно-зируют возврат покупатель-ского интереса к коттеджам премиум–сегмента.

Отдельную нишу зани-мают организованные кот-теджные поселки в курорт-ных городах края. Покупка дома в одном из таких кот-теджных поселков — выгод-

ное капиталовложение, го-ворят эксперты. Чаще все-го организованные посел-ки строятся в Сочи, Геленд-жике, Анапе и Темрюкском районе. Для прибрежных районов большую роль иг-рает близость моря — это придает загородному жи-лью большую привлека-тельность. Внутри одного коттеджного поселка стои-мость участков земли может

различаться в зависимости от расстояния до моря.

По д а н н ы м ком па н и и MACON Realty Group, сред-няя стоимость 1 м2 строя-щейся коттеджной недви-жимости в Анапе составля-ет 37 тыс. рублей, в Туапсе — 56,2 тыс. рублей, в Гелен-джике — 96,4 тыс. рублей, в Сочи — 141 тыс. рублей. Полная

версия на

Строительство Дома–конструкторы рвутся на рынок

«Быстровозводимое жилье строится из двух основных материалов — бревна и про-филированного бруса по принципу складных конс-трукций, — рассказывает менеджер по продажам ГК «Детинец» Денис Торосян. — Кроме этого, есть гото-вые конструкции из бутов-ки и блок–контейнера. Их применяют при строитель-стве жилья временного на-значения. К примеру, для не-больших дачных домиков, летних кухонь или бань. Их можно разбирать и собирать заново по желанию».

По словам Дениса Торося-на, быстровозводимое жи-лье не значит некачествен-ное. «Быстровозводимые до-ма гораздо дешевле и полез-нее, — считает он. — К при-

меру, пустотелые стены с утеплителем из минераль-ной ваты в толщине пере-крытий по теплопроводнос-ти ничуть не хуже, чем дома из кирпича. К тому же дома из древесины гораздо эколо-гичнее».

Быстровозводимое жилье из бруса из–за плотной дре-весины внутри очень слож-но поджечь, говорят специ-алисты.

Шустрая парнаяБыстровозводимые бани — находка для тех, кто хочет в короткий срок установить у себя на участке сауну или баню. При этом можно вы-

брать любую планировку помещения, отмечают спе-циалисты. Строятся быстро-возводимые бани так же как и дома — из бревна и бруса. Архитектура здания может быть самой разной — от не-большого функционально-го комплекса до роскошного банного особняка с мансар-дой. Стоимость быстровоз-водимой бани колеблется от 150 до 600 тыс. рублей.

Быстровозводимую баню прежде всего следует утеп-лить, советуют специалис-ты. Для кровли лучше ис-пользовать гофрированные листы из оцинкованной ста-ли. Под баню могут быть пе-реоборудованы и «бытовки» из блок–контейнеров. Су-ществуют и так называемые мобильные бани, которые привозят и устанавливают на участке дома уже готовы-ми. Стоимость такой бани — от 34 до 60 тыс. рублей.

Ольга Зайцева

Olga.Zaitseva@dp.ru

Быстровозводимые дома ничем не отли-чаются от привычного жилья и значительно дешевле, уверяют эксперты. Такой домик можно купить и за 200 тыс. рублей, отмечают эксперты

Жилье строятпо–быстрому

9,7 тыс. тыс.l рублей — минимальная стоимость 1 м2 быстро-возводимого жилья. Макси-мальная стоимость — 25 тыс. рублей за 1 м2. Сроки строительства — от 2–х недель до 3–х месяцев.

Сколько стоит

Российские чиновники прошли добровольно через детектор лжи

Ольга Зайцева

Olga.Zaitseva@dp.ru

l Организованное мало-этажное строительс-тво в ЮФО представляет собой коттеджные зоны и зоны смешанного типа (где на ограниченной террито-рии располагается жилье разных классов). l Часть проектов входит в состав многофункцио-нальных комплексов (Royal Park в Сочи, «Благовещен-ская коса» в Анапе), гольф–клубов (Black Sea Mountain

Golf Resort в Анапе, «Вен-ский Лес» в Краснодаре, «Гольф & Кантри») или спор-тивно–туристических комплексов («Горная Кару-сель» в Сочи).l Девелоперская актив-ность на Азовском побе-режье, несмотря на зна-чительное количество свободных от застро-ек земель, крайне низка (по данным Macon Reality Group).

Рынок малоэтажного строительства

Юрий

Черненко

Руководитель направления департа-мента новостроек ГК «Аякс–риэлт»

ынок загородной н е д в и ж и м о с т и Краснодара на се-г од н я ш н и й ден ь

развивается динамично. В последнее время мы наблю-даем повышение спроса на

коттеджи и таунхаусы. На рынке появляется все боль-ше застройщиков в данном сегменте. Прежде всего это связано с понижением сто-имости земли и, соответс-твенно, появившейся воз-можностью приобрести дом общей площадью 100 м2 с зе-мельным участком по цене 2–3 млн рублей. Помимо это-го, загородный образ жизни становится более престиж-ным и у нас в городе.

Комментарий

Р

l Коттеджные посел-ки — это обособленные города в миниатюре.

ФОТО: ЕВГЕНИЙ АСМОЛОВ

реклама

Дом 15Редактор: Айгуль Мустакаева тел.: +7 (861) 278–50–65

Первые трудности, с кото-рыми сталкивается граж-данин, решивший приоб-рести земельный участок, — это незнание механизма сбо-ра документов. У каждого до-кумента есть свой срок: пока получишь один, второй ста-новится недействительным, предостерегают эксперты.

У продавца земельного участка на руках должен быть межевой план, кадас-тровый паспорт и топог-рафическая съемка. При встрече с продавцом необ-ходимо получить внятный ответ на вопрос: какое отно-шение он имеет к этому зе-мельному участку, говорят специалисты.

Часто бывает, что в ста-рых свидетельствах на пра-во собственности обнаружи-ваются ошибки. Даже если эти ошибки технические и не имеют юридического зна-чения, то все оформление земельного участка стоит приостановить. Это может быть: ошибка в имени, фа-милии владельца, в площа-

ди земельного участка, ви-де разрешенного использо-вания или категории земли. Сейчас такие вопросы реша-ются в суде.

Другая проблема связана с неправильным межеванием земель. В первоначальном варианте участок был одно-го размера, а при продаже и проведении нового меже-вания вдруг «вырос» на не-сколько соток. В этом слу-чае потребуется проводить кадастровые работы по об-разованию нового участка.

По словам директора ООО «Нотра–Юг» (риелторская фирма) Натальи Мироно-вой, самые распространен-ные ошибки — это невнима-тельный осмотр земельного участка, в том числе нали-чия коммуникаций. «Также краснодарцы невниматель-но читают документы, пред-ложенные продавцом, отсю-да и проблемы», — добавля-ет Наталья Миронова.

Сейчас существует упро-щенный порядок регистра-ции права собственности на земельные участки. /Е.П./

Материалы Натуральная кровля долговечна и экологичнаЗаконы

Невнимательность грозит проблемами Крышу делают изПри покупке земель-ного участка в первую очередь стоит обращать внимание не на сам предмет покупки, а на его документы. Может оказаться, что на эту землю через месяц найдутся еще хозяева.

Вид кровли определяют ар-хитектура дома и геомет-рическая форма крыши. В зависимости от своего ук-лона кровли бывают скат-ные, в виде «теремка» (од-носкатные или многоскат-ные), и плоские. Для домов коттеджного типа, как пра-вило, применяют чердач-ные или скатные крыши. В плоских крышах возможен застой воды на ее поверхнос-ти. Такая крыша рано или поздно даст течь.

Материал кровли должен выдерживать периодичес-кое и длительное увлажне-ние, противостоять резким перепадам температур, кор-розии и агрессивным вещес-твам, содержащимся в ат-мосфере. Как рассказал за-меститель генерального ди-ректора фирмы «Орникс» (з а н и м ае т с я мон т а жом кровельных конструкций) Александр Першин, в пе-речне основных материа-лов для крыш — металлоче-

репица, профнастил, «мяг-кая» черепица на основе би-тума, натуральная черепи-ца и медная кровля.

Металлочерепица изготав-ливается из оцинкованной стали и выдерживает вы-сокие температуры. «Кров-ли из профнастила и метал-лочерепицы обладают оп-тимальным соотношением цены и качества (250 рублей за 1 м2), каких–то радикаль-ных преимуществ перед на-туральной черепицей у них нет. Эти кровельные мате-риалы наиболее востребо-ваны в Краснодаре», — счи-тает Александр Першин.

«Основные качества про-фнастила — герметичность и легкость конструкций, — рассказывает специалист компании «Юг –монтаж–2000» Надежда Панюта. — В качестве кровли проф-настил применяют как в кот-теджном, так и промышлен-ном строительстве. Основ-ные качества такой кровли — герметичность и легкость конструкций. Такую кров-лю довольно просто монти-ровать».

Красная и чернаяЛюбителям тишины специ-алисты рекомендуют приоб-ретать «гибкую» или «мяг-кую» черепицу. Такая чере-пица изготовлена из специ-

ального материала — биту-ма. Она способна защитить крышу от неблагоприят-ных воздействий окружа-ющей среды и приглушить различные шумы (звуки па-дающего града или дождя). У «мягкой» черепицы боль-шая цветовая палитра — от красного до черного. «Би-тумная кровля прекрасно себя чувствует в нашем ре-гионе, единственный сущес-твенный недостаток — она горючая, но также находит своих потребителей. Кров-ли получаются яркими и незаурядными», — говорит Александр Першин.

Медная кровля облада-ет особой пластичностью и подходит для сложных, мно-госкатных крыш.

По м нен и ю экспертов, жаркий климат Краснодара диктует определенные «кро-вельные» параметры. Кры-ша не должна накаляться или «плавиться», выпус-кать экологически вредные пары.

В этом случае идеальна натуральная черепица. Ма-териал очень долговечный, а его экологичность сводит к минимуму вредное ультра-фиолетовое излучение.

Минусы натуральной че-репицы — высокая цена (от 500 до 1200 рублей за шту-ку).

Среди новинок кровель-ных материалов эксперты отмечают еврошифер (лег-кий материал, в основе ко-торого лежит картон) и све-топропускающие листы. У них небольшой срок годнос-ти, зато они обещают массу впечатлений.

Для того чтобы кровля служила как можно доль-ше, не менее важна качес-твенная система водоотво-да. При отсутствии или не-грамотном водостоке вода может попасть под кровлю и вызвать разрушение стро-

В жарком Краснодар-ском крае идеальна для покрытия частного дома натуральная черепица. Хороший вариант по цене и качеству — кровля из металлочерепицы или профнастила, полагают эксперты.

l Мягкая кровля сделает шум д

l Наталья Миронова, ООО «Нотра–Юг»

Нужно внима-тельно изучить

документы на учас-ток.

16 Дом №2 (184) 25/01/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru

«Умным» дом называется не потому, что он невероят-но сложен, а, напротив, пре-дельно комфортен и удобен. «В нем стабильная связь между инженерной систе-мой и техническими уст-ройствами жилья, — расска-зывает менеджер по прода-жам электротехнического концерна ООО «АББ» Алек-сандр Войтенко. — Интел-лектуальные технологии соединяют системы охра-ны, связи, отопления, кли-мат–контроля и освещения. При этом дом становится слаженно работающим ме-ханизмом».

Секрет «умного дома» — в заранее запрограммирован-ных сценариях и способнос-ти реагировать на присутс-твие человека. Управлять таким домом можно при по-мощи пульта, не вставая с

дивана. К примеру, свет мо-жет включаться автомати-чески при наступлении су-мерек, а окна зашторивать-ся в определенное время. До приезда домой можно зара-нее прогреть полы, всего лишь отправив смс.

Среди главных функций «умного дома» — интеллек-туальная система беспере-бойного электропитания и освещения, распределение сигналов эфирного и спут-никового телевидения, «теп-лые полы», система аудио– и видеотехники («мульти-рум»), к лимат–контроль всего дома, система «чис-тый дом» (центральное пы-леудаление), охранно–по-жарная сигнализация, сис-тема видеонаблюдения.

По словам экспертов, сре-ди новинок «умного дома» — система SOS, которая пре-дупреждает возникновение и развитие негативных си-туаций, связанных с рабо-той инженерных систем. Так, в случае утечки газа или воды хозяин дома сразу же узнает об этом из входя-щего смс.

«Система электропита-ния позволит снизить за-траты на электроэнергию до 40%. Она не только эко-номит энергию, но контро-лирует и распределяет на-грузки электроприборов, продлевает срок их служ-бы, своевременно отключа-ет неиспользуемые прибо-ры, а также плавно меняет напряжение в системе ос-вещения», — говорит Алек-сандр Войтенко.

С у щ е с т в е н н о э к о н о -мит энергию возможность включать или выключать свет или функцию «теплый пол», только когда это необ-ходимо.

«Умный дом» не только экономит, но и охраняет. В случае кражи специальные датчики подадут сигнал о нежеланных гостях в доме.

Технологии «умного дома» могут использоваться для оборудования офиса, мага-зина, склада и т.д.

пил. Оптимальный вариант — организованный водосток по всему периметру здания. Системы водоотвода могут быть пластиковыми или ме-таллическими.

Последние лучше — на-дежнее, долговечнее, от-сутствуют проблемы, свя-занные с коэффициентом температурного расшире-ния. Для уменьшения под-таивания снега и образо-вания сосулек на чердаке

желательно хорошо утеп-лить чердачные перекры-тия и проложить под ним надежный пароизоляцион-ный слой (рубероид, гли-няная смазка и др.). Естес-твенную вентиляцию обес-печат специальные отверс-тия под карнизом и в конь-ке крыши, а также слуховые окна на скатах, фронтонах и щипцах крыш.

Технологии «Умный дом» облегчит жизнь хозяину

Прогреет пол и зашторит окна

з картона

Ольга Зайцева

Olga.Zaitseva@dp.ru

«Умный дом» понимает хозяина без слов и с одного движения. Такие дома просты в эксплу-атации и значительно экономят энергию, утверждают эксперты.

Ольга Зайцева

Olga.Zaitseva@dp.ru

амые покупаемые материалы для час-тного жилья — ме-т а л л о ч е р е п и ц а ,

«мягкая» черепица и нату-ральная черепица.

По соотношению конкрет-ного типа дома и кровли нет каких–то ограничений. Ис-ключения — деревянные до-ма из бруса и дома из клинкер-ного кирпича. В обоих случа-ях крыша должна быть из на-туральной черепицы. Здесь натуральная кровля станет дополнительным утеплите-лем и будет соответствовать дому из экологически чистых материалов.

Нет какой–то четкой за-висимости цвета кровли от фасада дома. Все зависит от фантазии архитектора и вку-сов заказчика.

Тем не менее желательно, чтобы цветовое решение «не резало глаз». По словам экс-пертов, лучше выбирать бо-лее благородные и приглу-шенные оттенки: кирпич-ные, коричневые, темно–зе-леные или серые.

дождя неслышным. ФОТО: ИРИНА ЗЫГАРЬ

Суд Краснодарского края поддержал столичного продюсера Яну Рудковскую

С

Наталья

Панченко

Начальник отдела сбыта «БРААС ДСК»

Полнаяверсия на

реклама

Дом 17Редактор: Айгуль Мустакаева тел.: +7 (861) 278–50–65

Пока автономные источни-ки энергосбережения уста-навливают для подстрахов-ки на случай отключения света, аварий и т.д. Редко кто решается использовать «ветряки», солнечные бата-реи или топливные генера-торы как единственный ис-точник электроэнергии. Но со временем ситуация мо-жет измениться, считают эксперты.

Свет на бензинеК а к р а с с к а з а л д и р е к-тор компании ALTERN–ENERGY Андрей Темеров, бензиновый электрогене-ратор наиболее распростра-нен благодаря невысокой це-не и простоте эксплуатации. Потребление бензина у него в среднем от 1 л до 2,5 л за час работы. Однако ресурс рабо-ты небольшой — до 12 часов. Другими словами, бензино-вый электрогенератор боль-ше подходит как времен-ная альтернатива базово-му электроснабжению. Сто-имость его начинается от 35 тыс. рублей. Здесь сказыва-ются факторы мощности, вместимости бака для хра-нения топлива. За литр бен-зина сейчас можно отдать примерно 22 рубля.

Дизельный генератор, по сравнению с бензиновым, имеет меньший расход топ-лива. Он считается более

мощным и может обслужи-вать весь дом. Потребляет примерно 2–3 л за час рабо-ты. Стоимость таких уста-новок составляет от 3 до 10 тыс. евро.

По словам Андрея Темеро-ва, газовый электрогенера-тор отлично подойдет для отопления загородных кот-теджей. Работает как от сжа-того пропан–бутана в балло-нах, так и от магистрали. И имеет ряд преимуществ по сравнению с дизельными и бензиновыми аналогами. При работе на сжиженном газе такой электрогенера-тор в 2 раза экономнее, чем бензиновый, а при исполь-зовании магистрали — в 17 раз. Это и более экологичное

и дешевое топливо. Началь-ная цена на газовый генера-тор составляет от 200 тыс.

Забыть про отсутствие энергии в доме можно, ес-ли установить электрогене-ратор с автоматическим за-пуском. Единственный ми-нус — цена. Она на 30% вы-ше обычных топливных ге-нераторов.

Одной из проблем при ис-пользовании топливных генераторов является шум. Считается, что бензиновые генераторы работают тише дизельных.

Технологии будущегоВетрогенератор — яркий пример современной энер-госберегающей техноло-

гии. При использовании ак-кумуляторов резервного питания он позволяет обес-печить полную независи-мость в электроснабжении. Плюсов много — экономия на счетах за энергию, неза-висимость от электростан-ций, экологичность. Минус — если нет ветра, нет и энер-гии. Такая технология под-ходит для местности, где постоянный ветер не менее 4 м/с. Стоимость генератора мощностью 10 кВт примерно $13,5 тыс.

Солнечная энергия — са-мый экологически чистый источник энергии, который является почти вечным и практически ничего не сто-ит для людей. Данная сис-

тема автономного электро-снабжения не требует согла-сования.

По словам Андрея Теме-рова, единственный минус таких источников энергии — полная зависимость от природных условий. Есть солнце — накапливается энергия, нет солнца — не на-капливается. То же и с вет-ром. «Оптимальный способ решения проблем — это со-здать гибрид потребления солнечной и ветряной энер-гии», — считает Андрей Те-меров.

Комплекты солнечных батарей для небольших дач можно купить за 700 евро. Он обеспечит работу холо-дильника, двух лампочек и

телевизора. Для коттеджа площадью 100 м2 необходи-мо приобрести батарею сто-имостью примерно 13 тыс. евро, но не одну, а как мини-мум две или три.

Честный расчетВ итоге, чтобы подключить-ся к центра лизованным энергосетям дома, в отда-ленном районе стоит при-близительно 200 тыс. руб-лей.

Правда, за ветро– и сол-нечные источники энергии придется заплатить гораз-до больше предыдущих, рассказывает Андрей Теме-ров, зато капиталовложений в ближайшие 15 лет хозяину уже не потребуется. /Е.П./

Автономные системы защитят от перебоевУстановка автономных источников электро-энергии — дело затрат-ное. Но первоначальные расходы окупаются в будущем, ведь платить за полученный свет уже не нужно.

l Лучший вариант для загородного дома — совместить в одну систему ветрогенератор и солнечную батарею. ФОТО: REUTERS

l При подключении к цен-трализованным электри-ческим сетям необходимо оплатить стоимость под-ключения, прокладки низко-вольтной ЛЭП (цена колеб-лется в разных регионах России от $10 до $17 тыс. за 1 км), также платить за потребляемую электро-энергию по расценкам элек-тросетей ежемесячно.

2,46Газ

Вода17,6

Тарифы в Краснодаре,с 1 января 2011 г.,рублей за 1 м³

Коммунальные платежи

Электричество «Природный» свет отпугивает ценой

реклама

18 Дом №2 (184) 25/01/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru

Система автономного водо-снабжения состоит из уст-ройств, подающих воду (на-сос, скважина), и устройств водопод г ота в л и ва ющ и х (очистные фильтры, водо-нагреватели). Также в эту систему входят гидроакку-мулирующие баки, системы автоматического управле-ния насосами, устройства, поддерживающие давле-ние в насосах и т.д. По сло-вам экспертов, автономное водоснабжение загородного дома может стоить $100–200 тыс. И это не предел.

Большую роль играют уро-вень залегания водоносного горизонта на участке и сте-пень минерализации содер-жащейся в нем воды. Также на стоимость влияет макси-мальный расход воды, на ко-торый он запроектирован.

По словам директора ООО «Лотос Гео» Алексея Лису-ненко, существует четыре основных источника водо-снабжения загородного до-

ма. Это центральный об-щий водопровод, индивиду-альная песчаная скважина (глубина до 50 м), индивиду-альная артезианская сква-жина (известковая, глубина до 200 м) и колодец (глубина до 40 м ).

Преимущества известко-вых скважин по сравнению с песчаными — в сроке служ-бы: он составляет 30 и более лет. Песочные через 6–8 лет могут засориться частица-ми грунта.

Только известковые сква-жины способны обеспечить стабильный расход воды, который не будет значи-тельно уменьшаться со вре-менем и не зависит от вре-мени года. Вода из извест-ковых скважин не изменя-ет свой биохимический со-став. Песчаные скважины могут оказаться загрязнен-ными источниками с повер-хности земли. К примеру, вы пробурили скважину, сдела-ли анализ воды, а сосед че-рез месяц построил септик и начал сброс сточных вод на ваш водоносный горизонт.

Водонасыщенные извест-няки залегают на большей территории РФ за исключе-нием гор. Скважины в 40–60 м обойдутся заказчику в $30–50 за погонный метр, свыше 100 м — от $80. /Е.П/

Еще 15 лет назад само поня-тие «ландшафтный дизайн» в нашей стране применя-лось исключительно к ис-тории садово–паркового ис-кусства. Сегодня ландшаф-тный дизайн шагнул из пар-ков в частные владения.

На пике популярности среди VIP–клиентов круп-ных российских фирм лан-дшафтного дизайна — ими-тация заброшенного сада, воссоздание картины пер-возданной природы. Созда-ние такого ландшафта — де-ло многотрудное и дорогос-тоящее.

В Краснодарском крае, по словам местных экспертов, тоже популярна подчерк-нутая натуральность са-дов. По словам Алексея Мя-зина, директора ООО «Шар-кон», основные элементы такого решения — зеленый газон, фонтаны и присутс-твие дикого камня. Актив-но используются кормушки и купальни для птиц, скво-речники.

Не вписывается в общую тенденцию натуральности приверженность заказчиков к зеленым скульптурам. Это могут быть элитные стриже-ные вечнозеленые кустар-ники, деревья или искусст-венно выращенные на ме-таллическом каркасе поч-

вокровные многолетники и плетистые растения.

Для климата края подхо-дят почти все типы ланд-шафтного дизайна, кроме тропического. Даже многие субтропические растения здесь растут. Поле для фан-тазии — большое, но многие заказчики ограничиваются минимальными элемента-ми. «Стандартный набор — это газон, дорожка (тропин-ка), декоративный огород, либо каскад или небольшой ручей», — рассказывает ди-ректор студии ландшафт-ного дизайна «Зеленый ос-тров» Андрей Вялый.

Сначала проектСовременный сад, прежде всего, — сугубо индивиду-альный проект для конкрет-ного участка. Так утвержда-ют мастера ландшафтного дизайна.

Как рассказал Андрей Вя-лый, общее проектирование участка размером в 7–8 соток обойдется в 6 тыс. рублей, де-тализированный — около 15 тыс. рублей. Соответствен-но, общая стоимость всех вы-полненных работ может до-стигать от нескольких де-сятков до нескольких сотен тысяч рублей.

Если проанализировать прайс–листы компаний, ко-торые специализируются на ландшафтном дизайне, то выяснится следующее. Если заказать минимум ус-луг: положить газон, троту-арную плитку, сделать осве-щение и небольшой фонтан, то обустроить участок раз-мером в 15 соток будет сто-ить около 70 тыс. рублей.

Сад своими рукамиКак утверждают специа-

листы по ландшафтному ди-зайну, можно организовать

красивый загородный учас-ток и своими руками.

«Самые простые работы можно сделать и без помо-щи специалистов, — гово-рит Алексей Мезин. — Это прежде всего посадка дере-вьев и кустарников, выклад-ка камней, цветов. Пожалуй, все. Фонтаны и бассейны тре-буют рук профессионалов».

Но, по его словам, создать свой ландшафтный дизайн — полдела. Трудоемкого ежедневного ухода требует каждое из растений. «Такое под силу, как правило, са-довникам, — говорит Алек-сей Мезин. — Рекомендую начинающим садоводам первые 2 года обращаться за помощью к специалистам в этой области». /Е.П./

Трава, вода и камни создадут модный образСовременный лан-дшафтный дизайн демократичен. Основное внимание не достижениям селекци-онеров, а дикоросам и декоративным травам. На пике моды — подчер-кнутая натуральность садов.

l Андрей Вялый, студия «Зеленый остров»: «Для нашего климата подходят почти все типы ландшафтного дизайна». ФОТО: РОМАН БРЕГМАН

Ландшафтный дизайн Заброшенный сад — последний шик в организации сада

Жители Кубани просят помощи у Дмитрия Медведева

Свою воду нужно добывать с умом

Владельцы загородных особняков сталки-ваются с проблемой водоснабжения. Часто между центральным водопроводом и автономной системой водоснабжения выбира-ют последнее.

Коммуникации

l При бурении скважины нужно не забыть оформить разрешительные документы на нее. ФОТО: АНДРЕЙ КУЛЬГУН

Обсудитестатью на

Дом 19Редактор: Айгуль Мустакаева тел.: +7 (861) 278–50–65

Торговля Наказания грозят и торговым сетям, и их поставщикам

ВопросС 1 января 2010 г. договор пос-тавки продовольственных товаров в торговые сети мо-жет содержать только ука-зание на цену товара и воз-награждение за приобрете-ние определенного объема продукции. Иные услуги, на-пример, маркетинговые, рек-ламные или услуги по про-движению товара в договоре прописывать нельзя. Штра-фы за такое нарушение вве-дены только с 01.01.2011 г. Хо-тели бы узнать Ваше мнение, к кому будут применяться санкции (к поставщику или к торговой сети), в случае ес-ли договор поставки содер-жит такие нарушения?

ОтветС учетом обстоятельств конкретного дела и степе-

ни общественной опаснос-ти и последствий соверше-ния указанных правонару-шений ответственность за нарушение установленных требований к условиям за-ключения договора постав-ки продовольственных това-ров при осуществлении тор-говой деятельности может быть возложена как на пос-тавщика или торговую сеть, так и на оба хозяйствующих субъекта одновременно.

ОбоснованиеСогласно части 11 статьи 9 Федерального закона от 28.12.2009 N 381–ФЗ «Об ос-новах государственного ре-гулирования торговой де-ятельности в Российской Федерации» услуги по рек-ламированию продоволь-ственных товаров, марке-тингу и подобные услуги, направленные на продви-жение продовольственных товаров, могут оказываться хозяйствующим субъектом, осуществляющим торговую деятельность, на основании договоров возмездного ока-зания соответствующих ус-луг.

Часть 12 данной статьи ус-танавливает запрет, в том числе на включение в до-говор поставки продоволь-ственных товаров условий о совершении хозяйствую-щим субъектом, осущест-вляющим торговую деятель-ность, в отношении постав-ленных продовольственных товаров определенных дейс-твий, об оказании услуг по рекламированию товаров, маркетингу и подобных ус-луг.

До недавнего времени ме-ханизм реализации указан-ных норм урегулирован не был. Существовало мнение, что за их нарушения долж-ны наказывать только более «сильный» хозяйствующий субъект, которым в данном случае является торговая сеть.

С принятием Федераль-ного закона от 28.12.2010 N 411–ФЗ (вступил в силу 31.12.2010 г.) Кодекс Российс-кой Федерации об админис-тративных правонарушени-ях дополнен статьей 14.42, пункт 5 которой предусмат-ривает ответственность за включение в договор пос-тавки продовольственных товаров условий о соверше-

нии хозяйствующим субъек-том, осуществляющим тор-говую деятельность, в отно-шении поставленных про-довольственных товаров определенных действий, об оказании услуг по рекла-мированию товаров, марке-тингу или подобных услуг, направленных на продви-жение продовольственных товаров (совершение дейс-твий, влияющих на увели-чение оборота продовольс-твенных товаров).

При этом названная нор-ма в качестве субъекта со-става административного правонарушения предпола-гает хозяйствующего субъ-екта, осуществляющего тор-говую деятельность, и (или)

хозяйствующего субъекта, осуществляющего постав-ки продовольственных то-варов.

При этом уполномоченным органом при рассмотрении подобного дела могут учи-тываться следующие обсто-ятельства. С одной стороны, пунктом 3 статьи 154 ГК РФ определено, что для заклю-чения договора необходи-мо выражение согласован-ной воли двух сторон (двус-торонняя сделка). В связи с этим условия договора пос-тавки продовольственных товаров находятся в компе-тенции обеих сторон, заклю-чающих договор.

С другой стороны, факти-ческие отношения по пос-

тавке, как правило, предпо-лагают существенное нера-венство положений постав-щика и торговой сети, ввиду чего более «сильный» хо-зяйствующий субъект (тор-говая сеть) может навязы-вать контрагенту условия, запрещенные законом.

При документальном под-тверждении данных обстоя-тельств (проекты договоров, переписка, протоколы сове-щаний и пр.) ответствен-ность за совершение право-нарушения может быть пе-ренесена в большей степени или возложена полностью на торговую сеть.

За «особые условия» выпишут штрафС 1 января 2011 г. предусмотрен штраф за включение пунктов об оказании услуг по продвижению товара в договор поставки, кото-рые заключают торговые сети с поставщиками.

l Условия договора поставки товаров в торговые сети находятся в компетенции обеих сторон, заключивших договор, считает законодатель. ФОТО: ЕВГЕНИЙ АСМОЛОВ

Алексей Демехин,

юрист

Адвокатского бюро «Юг»

Юго–Западный банк Сбербанка России выразил благодар-ность компании «Аякс–риэлт» за плодотворное сотруд-ничество. Особо были отмечены профессионализм в сов-местной работе и клиентоориентированность сотруд-ников компании. «Вместе с Юго–Западным банком Сбер-банка России мы участвуем в акции, по условиям которой клиенты банка получают скидку на риелторские услуги в нашей компании», — комментирует Светлана Сафронова, руководитель ипотечного центра.

ГК «Аякс–риэлт» получила благодарность Сбербанка

Новости наших подписчиков

Сеть компьютерных магазинов «Владос» подтверди-ла статус Премьер–партнера компании АРТ по продаже офисной техники Kyocera Mita на территории РФ.

Корпорация Kyocera Mita является одним из ведущих мировых поставщиков решений для работы с офисными документами. Она производит монохромные и цветные сетевые принтеры, многофункциональные устройства (МФУ), широкоформатные продукты и целый портфель решений.

«Владос» подтвердил статус партнера Более 100 детей, находящихся в трудной ситуации

(инвалиды, сироты, малоимущие), обрели праздничное настроение и получили подарки. В преддверии Нового года компания «Южный ТЕЛЕКОМ» при поддержке предприятия «Чистые ключи» приняла участие в проведении благотво-рительной акции «Новый год и Рождество, всем ребятам волшебство», организованной краснодарским краевым благотворительным фондом помощи «Социальная спра-ведливость». Было приобретено 120 новогодних подарков, которые от имени Деда Мороза вручены ребятишкам.

Подарки от сердца

29 декабря 2010 г. Сбербанком России началось финансирование строительс-тва трех домов корпорации «Девелоп-мент–Юг» — это литер 4 и литер 8 жилого комплекса «Новый Город», а также литер 2 жилого комплекса «Достоевский».

Сбербанк России реструктуризировал текущий кредитный портфель «Деве-лопмент–Юг» в размере 2,6 млрд рублей, дополнительно открыта кредитная линия в размере 2,1 млрд рублей на дофинансиро-вание строительства трех жилых домов

компании. Общий объем сотрудничества ООО СИК «Девелопмент–Юг» со Сбербан-ком составляет 4,7 млрд рублей. Покупа-телям «Девелопмент–Юг» будет пред-ложена ипотечная программа на покупку квартир на стадии строительства в объ-ектах, финансируемых Сбербанком.

«Девелопмент–Юг» — крупнейшая стро-ительная компания юга России, основана в марте 1995 г. За 15 лет работы корпора-ция возвела 25 объектов. В 2010 г. в строи-тельстве находится 21 объект.

Начало финансирования строительства домов корпорации «Девелопмент–Юг»

ЗАО «Тандер» (управляющая компания сети магазинов «Магнит») расширяет свою сбытовую сеть и стремится к при-менению новых технологий и оборудова-ния для своих имеющихся и новых магази-нов «Магнит». С целью оптимизации рас-ходов на электроэнергию энергетическая служба ЗАО «Тандер» приняла решение по применению светодиодного освещения в открывающемся магазине по адресу: Краснодар, ул. Московская, 126. Компания объявила тендер на разработку проекта по освещению торгового объекта свето-

диодными лампами. В тендере принимали участие компании «Светорезерв», «Свето-диод», «Тегас». Энергетической службе ЗАО «Тандер» был предоставлен развернутый расчет по экономической эффективности предложенного компанией «Тегас» проекта, произведена презентация светодиодных ламп. Техническими специалистами компа-нии по указанным размерам и параметрам помещения был построен компьютерный макет открываемого магазина. Компания «Тегас» выиграла тендер. Предложенный проект осуществлен. (www.ekolamp.ru)

«Тегас» оснастил светодиодами магазин «Магнит»

l Алексей Демехин, АБ «ЮГ»

Фактически пос-тавщик и тор-

говая сеть — в нерав-ном положении.

20 Эксперт №2 (184) 25/01/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru