พรบ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522

กฎกระทรวงฉบับที่ 33 (พ.ศ.2535)

สําหรับอาคารสูงและอาคารขนาดใหญพิเศษ• หมวด 1 ลักษณะของอาคาร

- มีทีว่างรอบอาคารไมนอยกวา 6 เมตรใหรถดับเพลิงเขาถึงได- อาคารสวนใตดินตั้งแตชั้น 3 หรือ 7 เมตรลงไป ตองมรีะบบลิฟต บันไดหนีไฟ ระบบแสงสวางและอยูหางกันไมเกิน 60 เมตร ผนังบันไดหนีไฟทุกดานเปนคอนกรีตหนา 10 ซม. มีระบบอัดลมไมนอยกวา 3.86Mpa ทีท่ํางานตลอดเวลา

• หมวด 2 ระบบระบายอากาศ ระบบไฟฟา และระบบปองกันเพลิงไหม- วัสดุหุมทอลมของระบบระบายอากาศตองเปนวัสดุที่ไมติดไฟ และไมทําใหเกิดควันเมื่อเกิดเพลิงไหม- ทอลมที่ผานผนังทนไฟตองติดตั้งลิ้นกันไฟทํางานอัตโนมัติเมื่ออุณหภมูิสูงกวา 74°C และมีอัตราการทนไฟไมนอยกวา 1.5 ชม.- ตองมีระบบปองกันฟาผา- มรีะบบจายไฟสํารองแยกเปนอิสระที่สามารถจายไฟไดไมนอยกวา 2 ชม.สําหรบับันได ทางเดิน และระบบแจงเหตุเพลิงไหม และจายไดตลอดเวลาสําหรบัเครื่องสูบน้ําดับเพลิง ลิฟตดับเพลิง ระบบสื่อสาร- มรีะบบแจงเหตุเพลิงไหมทกุชั้น

- มีสวติชเปด-ปดพัดลมของระบบระบายอากาศอยูในที่ที่สามารถปดไดทันที และติดตั้งอุปกรณตรวจจับควนัที่สามารถหยดุการทํางานของ พัดลมไดโดยอัตโนมตัิเมื่อเกิดเพลิงไหม- มรีะบบปองกันเพลิงไหมประกอบดวยทอยืน ที่เก็บน้ําสํารองและ หวัรับน้ําดับเพลิง

*ทอยืนตองทนความดันใชงานไมนอยกวา 175 ปอนด/ตร.นิ้ว*มตีูหัวฉีดน้ําดับเพลิงทุกชั้นหางกันไมเกิน 64 เมตร ในตูประกอบดวย

หัวสายฉีดน้ําดับเพลิงขนาด 1 นิ้วและหัวตอสายชนิด สวมเร็วขนาด 2.5 นิ้ว*หวัรับน้ําดับเพลิงภายนอกอาคารเปนขอตอชนิดสวมเร็วขนาด 2.5 นิ้ว

*ปรมิาณการสงจายน้ําไมนอยกวา 30 ลิตร/วินาทีสําหรบัทอยืนแรก และไมนอยกวา 15 ลิตร/วินาทีสําหรบัทอยืนตอไป

*สามารถจายน้ําดับเพลิงไดไมนอยกวา 30 นาที*มทีี่เก็บน้ําสํารองและระบบสงน้ําที่มีความดันต่ําสุดไมนอยกวา 65

ปอนด/ตร.นิ้ว แตไมเกิน 100 ปอนด/ตร.นิ้ว- ติดตั้งเครื่องดับเพลิงแบบมอืถือ 1 เครื่องตอพื้นที่ไมเกิน 1000 ตร.ม. ทุกระยะไมเกิน 45 เมตร สูงจากพื้นไมเกิน 1.5 เมตร- อาคารสูงหรอือาคารขนาดใหญพิเศษตองมรีะบบดับเพลิงอัตโนมตัิ เชน Sprinkler System หรือระบบอืน่ที่เทียบเทา

- มีบันไดหนีไฟอยางนอย 2 ชุด อยูหางกันไมเกิน 60 เมตร ลําเลียงคนทั้งหมดออกนอกอาคารไดภายใน 1 ชม.และไมเปนบันไดเวียน- บันไดหนีไฟที่อยูภายในอาคารตองมีระบบอัดลมไมนอยกวา 3.86 Mpa มีผนังกันไฟโดยรอบ มแีสงสวางฉุกเฉนิ มีปายบอกชั้น ปายบอกทางหนีไฟ- ประตูหนีไฟตองทําดวยวัสดุทนไฟกวางไมนอยกวา 90 ซม. มีอุปกรณบังคับใหปดไดเอง ไมมีธรณปีระตู- อาคารสูงตองมีที่วางสําหรบัหนีไฟทางอากาศ กวางยาวไมนอยกวาดานละ 6 เมตร- อาคารสูงตองมีลิฟตดับเพลิงอยางนอย 1 ชดุ บรรทุกน้ําหนักได ไมนอยกวา 630 กก. โถงหนาลิฟตตองมีตูสายฉีดน้ําหรือหวัตอสาย

กฎกระทรวงฉบับที่ 39 (พ.ศ.2537)

สําหรับหองแถว ตกึแถว อาคารที่เปนที่ชุมนมุ• หมวด 1 แบบและวธิีการเกี่ยวกับการติดตั้งระบบปองกันอัคคภียั

- ตองมีระบบสัญญาณเตือนเพลิงไหม- อาคารที่มีความสูง 2 ชั้นขึน้ไปและอาคารที่มีพื้นที่รวมเกิน 2000ตร.ม. ตองมีปายบอกทางหนีไฟและแสงสวางจากระบบไฟฟาฉุกเฉินเพียงพอที่จะมองเหน็ชองทางหนีไฟไดชัดเจน

• หมวด 3 ระบบการจัดแสงสวางและการระบายอากาศ- โรงงาน โรงแรม โรงมหรสพ หองประชมุ สถานกีฬาในรม สถานพยาบาล สถานีขนสงมวลชน สํานักงาน หางสรรพสินคา หรือตลาด ตองมรีะบบจายไฟสํารองสําหรบักรณีฉุกเฉิน

กฎกระทรวงฉบับที่ 47 (พ.ศ.2540)

สําหรับอาคารเกาที่เปนอาคารสูงและอาคารสาธารณะ• อาคารสูงตั้งแต 4 ชัน้ขึ้นไปตอง

- ติดตั้งบันไดหนีไฟที่มิใชบนัไดแนวดิ่งเพิ่มจากบันไดหลัก- จัดแบบแปลนแผนผังของอาคารแตละชั้นติดไวในตําแหนงที่เห็นไดชัดเจนที่บริเวณหองโถงหรือหนาลิฟตทุกชั้น และบริเวณชั้นลางตองมีแบบแปลนแผนผังของทุกชั้นเก็บไว- ติดตั้งเครื่องดับเพลิงแบบมอืถือ- ติดตั้งระบบสัญญาณเตือนเพลิงไหมทุกชั้น- ติดตั้งระบบไฟฟาสองสวางสํารอง- ติดตั้งระบบปองกันอันตรายจากฟาผา

กฎกระทรวงฉบับที่ 48 (พ.ศ.2540)

โครงสรางของอาคาร• สวนประกอบของโครงสรางหลักและทางหนีไฟของอาคารที่มคีวาม

สูงเกิน 3 ชั้นตองไมเปนวัสดุติดไฟ• โครงสรางหลักของอาคารตอไปนี้

1) คลังสินคา โรงมหรสพ โรงแรม อาคารชดุ สถานพยาบาล2) อาคารพาณิชยกรรม อุตสาหรรม การศึกษา สาธารณสุข และสํานักงาน ที่มคีวามสูงเกิน 3 ชั้นและมีพื้นที่รวมเกิน 1000 ตร.ม.ใหกอสรางโครงสรางหลักดวยวัสดุทนไฟ เสาและคานมีอัตราการทนไฟไมนอยกวา 3 ชม. พื้นหรือตงมอีัตราการทนไฟไมนอยกวา 2 ชม.

กฎกระทรวงฉบับที่ 50 (พ.ศ.2540)

ปรับปรุงกฎกระทรวงฉบับที่ 33• อาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญพิเศษตองมีผนังหรือประตูทนไฟ

ที่มอีัตราการทนไฟไมนอยกวา 1 ชม.• มแีผนผังอาคารแตละชัน้แสดงที่หนาโถงลิฟตแตละชัน้ และใหเก็บ

แผนผังอาคารของทุกชั้นที่บริเวณชั้นลาง แสดงตําแหนงหองทุกหอง อุปกรณดับเพลิง ประตู ทางหนีไฟ และลิฟตดับเพลิง

• ชองเปดทะลุพื้นตั้งแต 2 ชั้นขึ้นไปและไมมผีนังปดลอม ตองจัดใหมีระบบควบคมุการแพรกระจายของควนั

• อาคารสูงตองมีดาดฟาและพื้นที่บนดาดฟากวางยาวดานละไมนอยกวา 10 เมตร

กฎกระทรวงฉบับที่ 55 (พ.ศ.2543)

กําหนดลักษณะ แบบ เนือ้ที ่ทีต่ั้งของอาคาร ที่วางภายนอกอาคาร ฯ

• สิ่งที่สรางขึ้นสําหรับตดิตั้งปายใหทําดวยวัสดุทนไฟทั้งหมด• เสา คาน พื้น บันไดและผนังของอาคารที่สูง 3 ชั้นขึ้นไป โรงงาน

โรงแรม หางสรรพสินคา อาคารขนาดใหญ ตองทําดวยวัสดุทนไฟ• ครัวในอาคารตองมีพื้นและผนังที่ทําดวยวัสดุทนไฟ สวนฝาและเพดาน

หากไมไดทําดวยวัสดุทนไฟ ก็ใหบุดวยวัสดุทนไฟ• ชองทางเดินในอาคารอยูอาศัยตองมคีวามกวางไมนอยกวา 1 เมตร อาคาร

อยูอาศยัรวม อาคารพาณิชย โรงงาน อาคารสาธารณะ ตองมีความกวางไมนอยกวา 1.5 เมตร

• อาคารสูง 4 ชั้นขึ้นไปและสูงไมเกิน 23 เมตร หรืออาคาร 3 ชั้นและมีดาดฟาเหนือชัน้ที่ 3 ที่มีพื้นที่เกิน 16 ตร.ม. ตองมบีันไดหนีไฟที่ทําดวยวัสดุทนไฟอยางนอย 1 แหง

• บันไดหนีไฟตองมคีวามลาดชันนอยกวา 60 องศา• บันไดหนีไฟภายนอกอาคารตองกวางไมนอยกวา 60 ซม.และผนังสวนที่

บันไดพาดผานตองเปนผนังทึบสรางดวยวัสดุทนไฟ• บันไดหนีไฟภายในอาคารตองกวางไมนอยกวา 80 ซม. มผีนังทึบสราง

ดวยวัสดุทนไฟกั้นโดยรอบ เวนแตสวนที่เปนชองระบายอากาศและชองประตหูนีไฟ และตองมีอากาศถายเทจากภายนอกอาคารได มแีสงสวางเพียงพอ

• ประตหูนีไฟตองทําดวยวัสดุทนไฟ กวางไมนอยกวา 80 ซม. สูงไมนอยกวา 1.9 เมตร เปนบานเปดชนิดผลักออกสูภายนอกเทานั้น ตองติดตั้งอุปกรณที่บังคับใหบานประตูปดไดเอง สามารถเปดออกไดโดยสะดวกตลอดเวลา ประตหูรือทางออกสูบันไดหนีไฟตองไมมีธรณีหรือขอบกั้น

• พื้นหนาบันไดหนีไฟตองกวางไมนอยกวาความกวางของบันได และอีกดานหนึ่งกวางไมนอยกวา 1.5 เมตร

• คลังสินคาทีม่ีพื้นที่รวมกันตั้งแต 100 ตร.ม.แตไมเกิน 500 ตร.ม. ตองมีที่วางแนวเขตที่ดินไมนอยกวา 6 เมตร 2 ดาน สวนดานอื่นตองมทีี่วางหางแนวเขตทีด่ินไมนอยกวา 3 เมตร

• คลังสินคาทีม่ีพื้นที่รวมกันเกิน 500 ตร.ม. ตองมทีี่วางแนวเขตที่ดินไมนอยกวา 10 เมตร 2 ดาน สวนดานอื่นตองมีที่วางหางแนวเขตที่ดินไมนอยกวา 5 เมตร

• โรงงานที่มีพื้นที่ของอาคารรวมกันตั้งแต 200 ตร.ม.แตไมเกิน 500 ตร.ม. ตองมทีีว่างแนวเขตทีด่ินไมนอยกวา 3 เมตร 2 ดาน โดยผนังอาคารทั้ง 2 ดานนี้ใหเปนผนังทึบดวยอิฐหรือคอนกรีตยกเวนประตูหนีไฟ สวนดานที่เหลือใหมีที่วางหางแนวเขตที่ดินไมนอยกวา 6 เมตร

• โรงงานที่มีพื้นที่ของอาคารรวมกันตั้งแต 500 ตร.ม.แตไมเกิน 1000 ตร.ม. ตองมีที่วางแนวเขตที่ดินไมนอยกวา 6 เมตรทุกดาน

• โรงงานที่มีพื้นที่ของอาคารรวมกันเกิน 1000 ตร.ม. ตองมทีีว่างแนวเขตที่ดินไมนอยกวา 10 เมตรทุกดาน