28 – 31 МАРТА

ГОСТИНЫЙ ДВОР, УЛ. ИЛЬИНКА, 4

www.exporealty.ru

ОТЧЕТ ПО ИТОГАМ ВЫСТАВКИ

2019

www.exporealty.ru

2019

О выставке

ВЫСТАВКА-ЯРМАРКА «НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ ЛИДЕРОВ»

28 – 31 марта 2019 года в Гостином дворе, на крупнейшей выставочной площадке в центре Москвы, ведущие строительные компании, девелоперы, агентства и банки презентовали новостройки, вторичное жилье Московского региона, курортов России и зарубежья.

ВЫСТАВКА «НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ ЛИДЕРОВ» – ЭТО:

Крупнейшее событие на рынке недвижимости

Более 31 000 посетителей за 4 дня

Качественная аудитория, готовая к сделке

Более 120 мероприятий для экспертов и покупателей

Широкомасштабная рекламная кампания

205 КОМПАНИИ

31 103 ЧЕЛОВЕК

13 000 КВ.М

Участники выставки и форума

Посетители

Площадь выставки

2019

Участники выставки

Участники выставки и форума

Профиль участников

www.exporealty.ru

Крупнейшие строительные и девелоперские компании

Агентства недвижимости

Банки

Дизайнерские студии, ремонтные компании и мебельные производители

205 КОМПАНИИ

Основные разделы выставки

Новостройки Москвы и Подмосковья

Комфортное жилье (недвижимость бизнес, элит-класса, апратаменты)

Все операции на вторичном рынке

Загородная недвижимость

Земельные участки

Зарубежная и курортная недвижимость

Центр ипотечного кредитования

Дизайн и ремонт

2019

Официальная поддержка

От имени Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации приветствую участников и гостей 40-й специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров»!

Президентом страны перед нами поставлена задача улучшать жилищные условия не менее, чем пяти миллионов семей ежегодно. Это не только серьезный вызов для всей отрасли, но и драйвер ее развития. Огромную роль в решении этой задачи играют выставки, позволяющие строительным компаниям продемонстрировать свои проекты, а гражданам сориентироваться в широком спектре предложений. Выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» - крупнейшая площадка для общения всех участников рынка и покупателей. В этом году свои проекты представят более 200 компаний, финансовых организаций, риэлторских агентств.

Важно и то, что форум станет местом для обсуждения важнейших изменений на рынке жилья. Новации законодательства о долевом строительстве в корне изменяют положение дел в сфере жилой недвижимости: компании начинают работать по-новому, а покупатели будут чувствовать себя более защищенными. Все это со временем сделает ситуацию на рынке более предсказуемой и позитивной.

Желаю всем участникам и гостям мероприятия успешных и результативных встреч и плодотворной работы!

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства

В.В. Якушев

2019

От имени Министерства строительного комплекса Московской области приветствую участников и гостей этого замечательного профессионального форума! Традиционно специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» остается успешной площадкой для конструктивного диалога между властью и бизнесом, местом встреч представителей крупнейших девелоперских, строительных компаний, банков и агентств недвижимости.

Уверен, что и в этом году выставка объединит на своей площадке профессионалов строительной отрасли, активных участников деловой и общественной жизни, а также жителей столичного региона, предоставив отличную возможность наладить деловые контакты и укрепить партнерские отношения. Хочу пожелать всем участникам и гостям выставки реализации намеченных планов, успешной и плодотворной работы и дальнейших успехов!

Министр строительного комплекса Московской области

Р.Р. Тагиев

www.exporealty.ru

Уважаемые коллеги! От имени Департамента городского имущества города Москвы хочу поприветствовать организаторов, участников, гостей и партнеров 40-й ежегодной городской выставки «Недвижимость от лидеров-2019».

Наряду с городом, предоставляющим имущественные ресурсы для развития и создания комфортных условий для москвичей, инвесторы ежегодно предлагают жителям столицы коммерческие и жилищные проекты для работы и жизни.

Уверен, что выставка в этом году станет площадкой для эффективного диалога власти, девелоперов и горожан, которая позволит в дальнейшем создавать масштабные проекты и улучшать облик каждого округа и района Москвы.

Желаю всем участникам, гостям и организаторам выставки интересных встреч, воодушевляющих идей и продуктивных решений по самым слоным задачам, стоящим перед градостроительной отраслью!

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского

имущества

М.Ф. Гаман

Официальная поддержка2019

www.exporealty.ru

От всего сердца приветствую организаторов, гостей и участников 40-ой юбилейной ежегодной городской специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров».

Каждый год в столице возводятся миллионы квадратных метров жилья и сотни зданий и сооружений различного назначения. Выставка «Недвижимость от лидеров» – замечательная площадка, где инвесторы и строители имеют возможность напрямую встретиться с покупателями построенной ими недвижимости. А проводимые в рамках выставки конференции, круглые столы, презентации и семинары, на которых будут обсуждаться важные и интересные вопросы, касающиеся всех вопросов современного градостроительства и инвестиционного процесса, несомненно, будут интересны не только специалистам, но и всем москвичам и гостям столицы.

От всей души желаю выставке дальнейшего развития и процветания, а ее участникам – новых встреч, проектов и бизнес-идей!

Заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы

по вопросам градостроительной политики и строительства

М.Ш. Хуснуллин

Партнеры выставки

www.exporealty.ru

Официальный партнер выставки

Официальный партнер Форума

Партнер раздела «Новостройки Москвы»

Партнер раздела «Комфортное жилье»

Партнер раздела«Центр ипотечного кредитования»

Ключевойпартнер выставки

Официальный партнер Форума

Партнер семинара

Деловые партнеры Форума

2019

Партнер выставки Партнер выставки

Посетители выставки

Опрос посетителей выставки проводился в

период с 1 по 5 апреля с помощью онлайн-

анкет. Всего заполнено 1719 анкет.

Выставку «Недвижимость от лидеров» с

28 по 31 марта 2019 года посетило 31 103

человека, а именно: 28 марта - 6531 чел,

29 марта – 5598 чел., 30 марта - 11 198

чел., 31 марта – 7 776 чел. 65% - посетило

выставку впервые.

80% аудитории составляют платежеспособ-

ная категория от 25 до 54 лет.

Более половины участников семейные

пары, которые имеют совокупный доход

более 80 тыс. рублей 46% посетителей

приходят на выставку, чтобы узнать о

застройщиках.

По данным опроса выяснилось, что

выставка повышает узнаваемость

брендов застройщиков. Если до выставки

посетители могли назвать 1-2 бренда, то

после познакомились с большинством.

Большинство покупателей основным

способом оплаты выбирают ипотеку, а

приобрести хотят новостройку. При этом

65% аудитории выставки - это покупатели,

которые впервые интересуются темой

покупки-продажи жилья.

Цель посещения мероприятия

Способ оплаты

46%

16%

11%

10%

7%

5%

5%

51%

35%

14%

|

|

|

|

|

|

|

Узнать о застройщиках

Сравнить жилые комплексы

Проконсультироваться

Получить скидку на покупку квартиры

Профессиональные связи

Получить подарки для новоселов

Найти риелтора

Интерес купли-продажи

87%

13%

Купить

Продать

Хотят купить

69%

20%

7%

4%

Новостройка

Вторичная

Загородная

Зарубежная или курортная

Хотят продать

75%

19%

5%

1%

Вторичная

Новостройка

Загородная

Зарубежная или курортная

Ипотека

Единовременная оплата

Рассрочка

|

|

|

|

|

|

|

|

|

|

|

|

|

2019

Интерес к недвижимости

Темы консультаций и семинаров, которые интересны посетителям27%

13%

13%

9%

9%

7%

5%

9%

3%

2%

3%

Обзор новостроек

Ипотека

Анализ рынка (законодательство, цены)

Купля-продажа вторичной недвижимости

Юридические вопросы

Налоги

Социальные программы

Инвестиции

Загородное и курортное жилье

Зарубежная недвижимость

Дизайн и ремонт

|

|

|

|

|

|

|

|

|

|

|

Цель приобретения

34%

31%

18%

17%

Первое жилье для себя

Повторная покупка более комфортного жилья

Инвестиции

Детям или родителям

|

|

|

|

2019

Предпочитаемая стадия строительства

24%

14%

18%

19%

25%

Сдача дома в ближайшие месяцы

Дом заселен частично или полностью

Дом только что сдан

На котловане

Средняя стадия строительства

|

|

|

|

|

Характеристики недвижимости

Наличие отделки

61%

39%

Недвижимость с отделкой

Недвижимость без отделки

|

|

Расположение новостройки

42%

25%

23%

10%

Москва (без Новой Москвы)

Новая Москва

Московская область

Краснодарский край, Крым, зарубежная недвижимость

|

|

|

|

www.exporealty.ru

Количество комнат

36%

32%

14%

14%

4%

2-комнатная

1-комнатная

3-комнатная

Студия

Больше 3 комнат

|

|

|

|

|

2019

Состав семьи

32%

28%

31%

9%

Семья с детьми

Семейная пара

Живу один

Семья из 3 и более поколений

|

|

|

|

Портрет посетителя выставкиВозрастная категория

5%

31%

26%

23%

13%

2%

18-24

25-34

35-44

45-54

55-64

65+

|

|

|

|

|

|

Статус

46%

11%

6%

9%

28%

Рядовой сотрудник

Владелец бизнеса

Безработный

Топ-менеджер

Руководитель среднего звена

|

|

|

|

|

Бюджет на приобретение жилья

до 3 млн

4-6 млн

3-4 млн

6-8 млн

8-10 млн

свыше 10 млн

29%

25%

13%

9%

13%

11%

|

|

|

|

|

Семеный доход

80-120 тыс.

Менее 80 тыс.

120-160 тыс.

Свыше 160 тыс.

51%

12%

22%

15%

|

|

|

|

2019

Деловая программа

В период, когда эксперты рынка находятся в ожидании принятия Правительством поправок и инициатив в 214-ФЗ, покупатели жилой недвижимости нуждаются в открытом диалоге с застройщиками. Площадкой для такого диалога стала деловая программа 40-й выставки «Недвижимость от лидеров». Деловая программа, традиционно, состояла из 2х частей: Форума лидеров рынка недвижимости RREF 2019, который включал 20 мероприятий b2b формата, и основная программа выставки для b2c сегмента, куда вошло 100 мероприятий. Семинары, мастер-классы, презентации были востребованы посетителями выставки. Сетка тем деловых активностей формировалась организаторами с использованием DIGITAL технологий, учитывая запросы потенциальных посетителей выставки, что позволило привлечь максимальное количество целевых слушателей.Первый день показал, что DIGITAL выборка тем – эффективный инструмент. Заявленные мероприятия «Жилье на вырост – как выбрать квартиру для детей», «Что делать с повешением кадастровой стоимости недвижимости и можно ли ее понизить?» и «Очевидное и невероятное на рынке недвижимости глазами аналитиков», организованные Московской Ассоциацией Риэлторов, «Как купить квартиру, чего начать?», «Сам себе дизайнер: мастер-класс для новоселов», «Вторичка в Москве или новостройка в Подмосковье» организованные

Оргкомитетом выставки, «Рынок недвижимости 2019: тенденции, прогнозы и «черные лебеди», заявленное Агентством Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU провел Олег Репченко, который поделился прогнозом по рынку недвижимости и рассказал как действовать в условиях неопределенности. В завершении дня большое количество слушателей собрала тема «Ипотека на новостройку. Как правильно выплачивать ипотеку?», на которой эксперты рассказали о наиболее рациональных способах погашения ипотеки при проведении досрочных выплат. Эксперты объясняли, что безопаснее всего гасить ипотеку с сохранением срока и уменьшением платежа. В диалоге со слушателями спикеры высказали мнение, что способ погашения зависит от характера человека, но выплаты следует планировать так, чтобы не было обидно за потраченные деньги.Второй день также прошел при полных залах.

2019

www.exporealty.ru

Можно отметить конференции «Ипотечное страхование: особенности и преимущества для клиентов и застройщиков», подготовленное Московской Ассоциацией Риэлторов, «Ипотека на вторичное жилье», «Инвестиции в недвижимость», «Рейтинг застройщиков Москвы и Подмосковья», «Инструкция покупки квартиры в ипотеку», «Основные ошибки при покупке квартиры», организованные Оргкомитетом. Также стоит отметить мероприятие «Школа инвестора. Когда и какую новостройку покупать?», организованное Ассоциацией инвесторов Москвы. Эти темы деловой программы собрали во второй день наибольшее количество гостей выставки.Третий день пришелся на субботу и оказался самым посещаемым не только по количеству присутствующих людей на стендах, но и по количеству слушателей деловой программы. Мероприятие «Электронные аукционы. Как купить квартиру у города?», организованное Департаментом города Москвы по конкурентной политике, «Как проверить застройщика? Что нового в законодательстве о долевом строительстве?», организованное Ассоциацией

застройщиков Московской области были интересны потенциальным покупателям жилья. «Что такое военная ипотека и как ее получить в 2019 году?», заявленное Оргкомитетом выставки, привлекло внимание военных. Представители банков рассказали о специальных условиях предоставления кредитов участникам НИС, уникальной программе рефинансирования, а также о внедрении современных технологий, позволяющих военнослужащим покупать квартиры в удаленных от их службы районах без многократных визитов.Заключительный день мероприятие «Как продать квартиру в ипотеке и купить другую?», организованное Оргкомитетом выставки особенно заинтересовало слушателей деловой части. Спикеры рассказали о возможных схемах продажи квартиры из-под залога банка. Лучшим выходом, по итогу обсуждения, можно признать работу с опытным риэлтором и гибким банком. Также при полных залах прошли мероприятия «Как купить квартиру без первоначального взноса?», «Управление жилой недвижимостью: за что платит собственник?», «Как самому купить квартиру на вторичном рынке выгодно и безопасно?», «Тренды в дизайне интерьеров для квартир в новостройках», «Пошаговая инструкция ремонта квартиры в новостройке. С чего начать ремонт?», «Как выбрать новостройку: советы экспертов».На протяжении работы выставки конференции, на которых проходили презентации новостроек разных локаций, ценовых сегментов, транспортной доступности, были очень востребованными слушателями. Некоторые посетители приходили на выставку несколько дней подряд только ради них. Мероприятия на тему отделки квартир также были посещаемыми. Как отметил представитель компании «НДВ-Недвижимость», опция «отделка» в 2018 году вошла в число самых запрашиваемых и за год поднялась в рейтинге с 5 на 3 место. Отдельно нужно отметить востребованность прямого диалога с юристами и риэлторами, проводившими свои мастер-классы в Амфитеатре Гостиного Двора, где собиралось единовременно более 400 человек.

2019

www.exporealty.ru

2019