المحتويات 2 ....................................................................................................................... مقدمة 1 2 ........................................................................................................ :تعريف الحاضرة 2 2 ............................................................................................. :موقع حاضرة طرابلس 1. 2 3 .......................................................................................................... :أھداف الدراسة 3 3 ....................................................................................................... :أسـس الدراسة 1. 3 4 .................................................................................................................... :السكان 4 8 .......................................................................................... تطبيق مخططات الجيل الثاني 5

10 ............................................................................. تقييم تطبيق مخططات الجيل الثاني 1 .5 10 ......................................................................... المشاكل التي تعاني منھا الحاضرة 1. 1. 5 11 .......................................................................................................... النمو العشوائي 6 11 ............................. :مرانـي العشوائي جنوب طرابلسأوضاع المباني في مناطـق ا5نتشـار الع 1. 6 15 ....................................................................................................... :حجم المشكلة 2. 6 15 ................................................................................................ :مقترحات المعالجة 3. 6 16 .......................................................................................... إستراتيجية تطوير الحاضرة 7 16 ............................................................. منطقة التطوير داخل المخطط والحزام ا<خضر 1. 7 16 ........................................................................................ منطقة جنوب تاجوراء 1. 1. 7

17 ........................................................................ ا5حتياجات اDسكانية ووفرة ا<راضي 2 .7 19 ................................................................................. البنية الحضرية متعددة المراكز 3 .7

19 ................................................................................................... مركز المدينة 1. 3. 7 19 .....................................................................................مشاكل المنطقة المركزية 2. 3. 7 19 ........................................................................................................... الحلول 3. 3. 7

20 ............................................................................................... المراكز الفرعية 4 .3 .7 21 .......................................................................................... المدن التابعة الجديدة 5. 3. 7 22 ................................................................................................. بدائل تطوير الحاضرة 8

22 ............................................................................ بديل ضم العشوائيات: البديل ا<ول 1 .8 22 ...............................................................................مخطط الجيل الثاني: البديل الثاني 2 .8

22 .............................................................................................. البديل الثالث المفضل 3. 8 23 ....................................................................................................... وظائف الحاضرة 9 23 ...................................................................................................... مدينة طرابلس 1. 9 23 ........................................................................................................ مدينة جنزور 2. 9 23 ...................................................................................................... مدينة تاجوراء 3. 9 24 ..................................................................................................... مدينة بن غشير 4. 9 24 ....................................................................................................... مدينة السواني 5. 9 24 .............................................................................................. مدينة الوادي الشرقي 6. 9 25 ................................................................................................ تجمع سيدي السائح 7. 9 25 ...................................................................................................... مدينة العزيزية 8. 9 25 ...................................................................................................... مدينة الزھراء 9. 9

27 ........................................................................................................ :برنامج التنفيذ 10 28 ............................................................................................................. التوصيات 11

مقدمة 1

.واالجتماعية االقتصاديةيعتبر التخطيط العمراني هو ترجمة مكانية لخطط التنمية وللوصول إلى المكان المناسب لتوطين السكان وتوفير متطلباتهم البد من إجراء دراسة شاملة تبتدئ من

يعرف بالتخطيط على التـوالي الـذي اعتمدتـه الوطني وتنتهي إلى المستوى المحلي وهذا ماالمستوى :شملي أن التخطيط من الكل إلى الجزء يالجماهيرية العظمى في سياستها التخطيطية أ

).المخطط الوطني الطبيعي طويل المدى(التخطيط على المستوى الوطني • .المخطط اإلقليمي • .)يمي الفرعياإلقل(المخطط المحلي • .)لحواضر والمدن والتجمعات السكنية والخدميةإعداد مخططات ا(التخطيط الحضري •

وتؤسس نتائج كل مرحلة على المرحلة السابقة لها ومن خالل مؤشرات الدراسات التخطيطية اإلقليمية النمو واإلقليمية الفرعية التي أجريت ضمن مشروع الجيل الثالث للمخططات ظهرت مؤشرات توجيه

من خاللها الوصول إلى تحديد مواقع النمو يتم السكاني على مستوى األقاليم واألقاليم الفرعية والتي .السكاني بمختلف مستوياته وهي المرحلة األخيرة والمهمة في مشروع مخططات الجيل الثالث

على كل األصعدة رعةامتسونظراً ألهمية بعض المدن وإلى ما تشهده الجماهيرية العظمى من تنمية هذه التنمية أهدافها وتوطن وفق أسس علمية مدروسة مستمدة من المؤشرات التخطيطية تحقق وحتى

عدد من المناطق لتخطيط العمراني تعمل على دراسة المختلفة وتواكب المراحل التخطيطية فإن مصلحة ابها ومن بين هذه المناطق رعةاالمتسأعمال التنمية استباقوالمدن الرئيسية نظراً ألهميتها وبقصد

.حاضرة طرابلس :تعريف الحاضرة 2

عمراني وخدمي وتمثل هذه وتجمع رئيسية هي المنطقة التي تضم أكثر من مدينة كبرى ومدينة الحاضرة وترتبط مع بعضـها تشترك في العديد من الخدماتو اًووظيفي اًاقتصادي تكامالًالمدن مع بعضها البعض

.متكاملةبمنظومة مواصالت

:موقع حاضرة طرابلس 1. 2

تقع حاضرة طرابلس على حوض البحر األبيض المتوسط في الجزء الشمالي الغربي مـن الجماهيريـة العظمى وهي جزء من اإلقليم الفرعي طرابلس أحد األقاليم الفرعية إلقليم طرابلس التخطيطـي وتبلـغ

.إقليم طرابلس الفرعيمن مساحة % 13كيلومتر مربع تمثل 191.643مساحتها حوالي –تاجوراء : وتضم حاضرة طرابلس أكبر مدن الجماهيرية وهي مدينة طرابلس وتضم مدن رئيسية هي

بن غشير، وعدد من التجمعات السكنية والمراكز الخدمية ويقطن داخل هذه –السواني –جنزور الحاضرة

ضرة وظائفها من المستوى األول نسمة وتؤدي مدن هذه الحا 1327000حوالي 2006حسب تعداد سنة إلى المستوى الخامس أي أنها تؤدي وظائفها على المستوى المحلي والمستوى اإلقليمي وعلى المستوى

.الوطنيحيث أنها تمثل العاصمة السياسية للدولة يمكن ان تصنف حاضرة طرابلس وظيفيا بأنها متعددة الوظائف ،

تمثله مع العالم الخارجي باإلضافة إلى ما االتصالية ومركز والخدمية والصناع االقتصاديةوالعاصمة .سياحية ويقع في نطاقها شعبية طرابلس وجزء من شعبية الجفارة نشاطاتمن

:أھداف الدراسة 3

تحقيق الدور الوظيفي للحاضرة الذي حددته إستراتيجية التنمية المكانية وفق مؤشرات المخطط •وأعلى اقتصاديالعاصمة السياسية للدولة وأكبر مركز الوطني واإلقليمي والفرعي كونها

.كثافة سكانيةاألمثل لألراضي والحد من باالستغاللمعالجة المشاكل التي تعاني منها الحاضرة فيما يتعلق •

.النمو العشوائي ومشاكل النقل والمواصالتوالوظائف تصاديةاالقالتوجيه األمثل للنمو المستقبلي وفق سياسة توزيع السكان واألنشطة •

.المناطة بالحاضرة

:الدراسة أسـس 1. 3

.تحديد الوظيفة اإلستراتيجية للحاضرة وما تتطلبها من مواقع خدمية • .مرتفعوبمعدل نمو مسيحي 2025النمو السكاني الحالي والمتوقع لسنة الهدف • .مباشر عالقة الحاضرة باإلقليم الفرعي واألقاليم الفرعية ذات التأثير المباشر والغير • .مؤشرات الدراسات اإلقليمية واإلقليمية الفرعية لمشروع مخططات الجيل الثاني • .الثالثالوضع القائم ومخططات الجيل وتحليالتائج تن •

:السكان 4

كان عدد السـكان عنـد حيننسمة في 1327000حوالي 2006يقطن بحاضرة طرابلس حسب تعداد 2000والعدد المتوقع لنهاية الفتـرة التخطيطيـة 927000الثاني حوالي بداية إعداد مخططات الجيل

حيث كان العدد المتوقـع 2000نسمة أي أن النمو لم يصل إلى العدد المتوقع لسنة 1600000حوالي نسمة، ويمثل سكان حاضرة طـرابلس مـا 273000يفوق ما وصل إليه عدد سكان الحاضرة بحوالي

نسمة، كما تمثل حاضرة طرابلس مـا 1519000يم طرابلس الفرعي البالغ من سكان إقل% 87نسبته من تعداد سكان الجماهيرية كمـا هـو % 23ه من سكان إقليم طرابلس الرئيسي وما نسبت% 38نسبته

)1(موضح بالشكل رقم .ومقارنةً بمساحة ھذه الحاضرة فإنھا تمثل أعلى كثافة سكانية في الجماھيرية

تعداد السكان ل�قاليم الفرعية في إقليم طرابلس التخطيطي ) 1(الشكل رقم

طرابلس

الخمس

غريان مصراتة

زوارة

2006تعداد

ويتوزع سكان الحاضرة على المدن الرئيسية وعلى المنـاطق الزراعيـة توزيع ) 2(يوضح الشكل رقم :وفي تجمعات عشوائية حول المدن الرئيسية بها، وذلك على النحو التالي

نسمة 879000 مدينة طرابلس

نسمة 88000 مدينة تاجوراء

نسمة 68000 مدينة جنزور

نسمة 20000 النجيلة

نسمة 20000 السواني

نسمة 31000 بن غشير

نسمة 9000 الوادي الشرقي نسمة 50000 جنوب عين زارة

نسمة 150000 خارج المخططات

يبن تعداد السكان في حاضرة طرابلس) 2(الشكل

وعدد السكان الفعلي لعام 2000بنية التجمعات السكانية حسب مخططات الجيل الثاني وعدد السكان لعام يبين) 1(رقم الجدول 2006. الفعلي مخططات الجيل الثاني الفعلي الرتبة

ن عام السكا التجمع السكني1980

السكان عام بالمركز 2000

السكان عام بالمركز 2000 وحوله

السكان عام بالمركز 2006

السكان عام بالمركز 2006 وحوله

مركز نطاقي

1,171,000 1,127,000 1,700,000 1,600,000 994,000 طرابلس بالكامل

967,500 939,400 987,000 970,000 784,000 طرابلس -

108,100 96,800 185,000 175,000 29,200 زورجن -

95,400 90,800 155,000 122,000 47,500 تاجوراء -

800 0 323,000 313,000 1,000 الوادي الشرقي -

مركز بلدي

13,200 12,400 26,500 15,000 3,000 العزيزية

مركز محلي

31,400 24,200 35,000 15,000 9,400 بن غشير

20,500 18,200 15,000 5,000 2,400 لسوانيا

8,200 7,700 11,000 5,000 700 سوق الخميس

3,600 0 15,000 10,000 800 عبد الرب

8,200 5,100 12,500 8,000 1,900 الزهرة

1,257,000 1,195,000 1,765,000 1,638,000 880,000 اإلجمالي

السكاني المتوقع في مخططات الجيل الثاني وتعداد السكان ونم يبن) 3(الشكل

قياساً بالعدد المقدر لـه فـي النشـاط ًأ كبيراًويشكل عدد السكان القاطنين خارج المناطق الحضرية رقمنسمة ويعتبر هذا الرقم الذي يقطن 24000الزراعي حيث تقدر القوى العاملة بالنشاط الزراعي حوالي

.العشوائي في التجمعات التي ظهرت حول مدن هذه الحاضرة االنتشارهو الذي يمثل خارج المخططات

بدائل النمو السكاني إلقليم طرابلس الفرعيف 1973من خالل اإلحصائيات السكانية السابقة اتضح إن معدل النمو السكان ارتفع خالل الفترة مـن

وصل ادني مستوى خالل الفتـرة مـن االنخفاض حتى ثم بدأ% 4ليصل أعلى معدالته 1985وحتى .انخفاض معدل الخصوبة إلىويعزى ذلك % 1.34ليصل 2006 - 1995

مستوياتها تم اقتراح بديلين أعلىحجم التنمية المتوقعة خالل الفترة القادمة والتي ستكون في إلىوالنظر

)2(بموضح بالجدول رقم هو لمعدل النمو المستقبلي وفقا لما لتحقيـق 2025-2006سيصـبح هـدفا خـالل الفتـرة % 2.8وقع معدل النمو المرتفع ت أن ويبدو

استراتيجيات التنمية التي حددها المخطط الوطني اإلقليمي لإلقليم الفرعي طرابلس

توقعات نمو السكان بالحاضرة وإقليم طرابلس الفرعي) 2(الجدول رقم

إقليم طرابلس حاضرة طرابلس السنة2006 1,327,000 1,519,000 1,994,000 1,735,000 توقع النمو المنخفض 2025 2,254,000 1,960,000 قع النمو المرتفعتو 2025

600

0

200

400

800

1,000

1,200

1,400

1,600

1,800

2,000

1975 1980 1985 1990 1995 2000 2005

توقعات مخطط الجيل الثاني

النمو السكاني وفقاً (حصائيات مركز التوثيق

والمعلومات

توقعات نمو السكان في منطقة حاضرة طرابلس

+408,000توقع النمو المنخفض

+633,000توقع النمو المرتفع

لهذه الحاضرة مأخوذاً في الحسبان الهجرة العكسية المتوقعة خالل الفتـرة وطبقاً للنمو الطبيعي المتوقعحـوالي 2025القادمة إلى خارج هذه الحاضرة فإنه من المتوقع أن يصل سكان هذه الحاضرة في سنة

هذا إذا ما تم التحكم في النمو والهجرة واستمرت وظيفة ،حسب معدل النمو المرتفع نسمة 1,960,000 .لى ما هو عليهالحاضرة ع

تطبيق مخططات الجيل الثاني 5

بنية التجمعات السكانية الخاصة بنطاق طرابلس الفرعي بمركـز 2000حدد مشروع الجيل الثاني للعام وخمسة مراكز محلية باإلضافة إلـى , )العزيزية ( ومركز بلدية واحد , )طرابلس ( نطاقي فرعي واحد

1.مركزاً للخدمات األولية 22وقـد تـم , بنية التجمعات السكانية الحالية مقارنة بمقترحات مخططات الجيل الثاني 1.9لجدول يوضح ا

2006.2تقدير عدد السكان الحالي للتجمعات السكانية الحضرية باستعمال بيانات تعداد السكان للعام , 2000من الحجم المقترح لسـنة % 70حقق المركز النطاقي طرابلس مشتمالً على تاجوراء وجنزور

من الحجـم % 55وفيما تطورت طرابلس حسب المخطط بدرجة أو بأخرى فإن جنزور لم تحقق سوى والفارق الشديد الوضوح هو أن مدينة الوادي الشرقي المقترحـة , % 75المقترح بينما حققت تاجوراء

امـل النطـاق وهذا يشير إلي حقيقة أن النمو السكاني في ك, نسمة لم يتم تأسيسها 300,000الستيعاب أما بخصوص المركز البلدي العزيزية فلقد تم تطويره حسب المخطـط , الفرعي كان دون الحجم المتوقع

.بشكل شبه كامل

بعض من المناطق الحضرية المقترحة لم يتم تطويرها بعـد كمـا , مخطط حاضرة طرابلس, مخططات الجيل الثاني 4الشكل

.اطق الحضرية المختلطة على األراضي الزراعيةنشأت المن

.يشير الشرح إلى الحدود النطاقية الفرعية الحالية 1

من المناطق الحضرية بتحديد المساحة التي تغطي كالً 2025و 2006تم تقدير عدد السكان بالتجمعات السكانية لعامي 2 .المحالتالقائمة والمقترحة بغض النظر عما إذا كانت داخل أو خارج حدود المخططات الحالية أو

مناطق المخططات الشاملة الحالية تجمعاً سكانياً أشير إليها بالمخطط النطاقي الفرعي للجيل الثاني تم وضع مخططات شـاملة 26من بين

يشر إضافة إلى ذلك تم إعداد مخططات لسبع تجمعات سكانية على األقل لم , منها اًتجمع 12لعدد وعامة نمـت كل من طرابلس وتاجوراء وجنزور وان كانت,إليها في المخططات النطاقية الفرعية للجيل الثاني

.وفق المخططات بشكل عام ولكنها جميعها محاطة بمناطق االنتشار العمراني العشوائي

).الخطوط الحمراء ( المخططات الشاملة لكل من طرابلس وجنزور وتاجوراء 5الشكل

)باللون ألحمر(حدود المخططات الشاملة , اليسارالسواني إلى اليمين وبن غشير إلى 6الشكل

تقييم تطبيق مخططات الجيل الثاني 1. 5

نقاط الضعف في تطبيق مخططات الجيل الثاني

تنمية مركزين محليين فقط من أصل خمس مراكز هما تاجوراء وجنزور • .عات السكنية داخل المخططات بطء النمو في التجم • الطرق إنشاء • منظومة التزود بالمياه • )السكة الحديدية والمترو( منظومة النقل الجماعي • الوادي الشرقي لم يتم تنفيذه •

المشاكل التي تعاني منها الحاضرة 1. 1. 5

ضعف تطبيق المخططات • النمو العشوائي • استعماالت األراضي المخالفة للمخططات المعتمدة • كل النقل والمواصالت مشا • التلوث البيئي •

أسباب هذه المشاكل سوء إدارة األراضي • ةعدم وجود آلية إلعداد وتنفيذ المخططات التفصيلي • )الخ..التخطيط العمرانيالزراعة،الكهرباء،( نية بتنفيذ المخططات عدم التنسيق بين الجهات المع • .ضعف اإلشراف والمتابعة لتفيذ المخططات •

النمو العشوائي 6

وما وفرته مخططات سـنة 2000والنمو المتوقع لسنة 2006من خالل التحليالت السكانية وإحصاءات النمو المتوقع لسنة الهدف نجد أن مشكلة النمو العشوائي الستيعابلحاضرة طرابلس من أراضي 2000

:بعد التخطيط متمثلة في أخرى ماحول مدن الحاضرة هي ليست مشكلة تخطيطية بقدر ماهي أسباب .سوء إدارة األراضي وإتاحتها أمام الجميع • .عدم فتح المخططات وإبراز معالمها والوصول إلى كل المواقع • .الهجرة المشجعة إلى هذه المناطق • .ضعف الرقابة وعدم تنفيذ التشريعات المتعلقة بالبناء خارج المخططات •هذه المباني من حيث تزويدها بالمرافق ومنحها رخص مساهمة أجهزة الدولة بالتعامل مع •

.المزاولة ومنح القروض العقارية والصناعية داخلهاكل هذه األسباب وغيرها شجعت هذا النمو بل وجعلت منه األفضلية لما يوفره من خصوصية

.وفراغات شاسعة وسهولة اإلجراءات وسهولة الحصول على األراضي

��:ا(نتشـار العمرانـي العشوائي جنوب طرابلس أوضاع المباني في مناطـق 1. 6 �

باتجاه جنـوب اًعمراني اً،أن هناك توســع)2006(يتضح من خالل صور األقمار الصناعية الحديثة التوسع حدود المخطط المعتمد بمخططات الجيل الثاني،وهى تغطى مساحة كبيـرة اطرابلس،ويتجاوز هذ

مبنى،وهى مباني ذات استعماالت )44262(عن دلمساحة ما يزيحيث ينتشر في هذه ا) 2كم 220(تتجاوز .يبين استعماالت هذه المباني وأعدادها والحالة الفنية لها) 1(متعددة، والجدول رقم

� �

� �

� �

� �

� �

� �

� �

� �

� �

� �

� �

� �

� �

� �

� �

� �

� �

� �

� �

� �

� �

� �

� �

� �

- :استعماالت المباني وأعدادها وحالتها الفنية) 3(جدول

م.ر

نوع المبنى

ــــــــــــــىحالــــــــــــة المبن

(%) النسبة

جيد

تحت مھجور ءردي متوسط ا5نشاء

ا5جمالي

65.9 29151 3986 215 1407 5155 18388 سكنى 1

0.1 62 13 0 5 22 22 تعليمي 2

0.1 48 3 0 2 19 24 صحي 3

0.3 117 10 0 6 18 83 ديني وثقافي 4

0.4 156 7 0 3 94 52 إداري 5

3.2 1426 51 2 72 422 879 تجارى 6

2.2 994 10 0 74 410 500 صناعي 7

21.6 9674 37 48 1370 4179 4040 زراعي 8

1.1 481 2 0 59 69 351 ترفيھي ورياضي 9

0.1 64 8 0 8 19 29 نقل ومواص9ت 10

5 2089 22 0 140 872 1055 مرافق 11

100 44262 4149 265 3146 11279 25423 ا5جمالي

- 100 9.4 0.6 7.1 25.5 57.4 (%)النسبــــــــــــــــة

، ثم تـأتى بعـد ذلـك المبـاني %)65.9(ويتضح من هذا الجدول أن المباني السكانية تشكل ما نسبته

،وتشكل باقي%)3.2(والمباني التجارية بنسبة%) 5(، ثم مباني المرافق بنسبة%)21.6(الزراعية بنسبة %)4.3(ني نسبة المبا

توزيع استعماالت المباني):7(شكل

:توزيع الحالة الفنية للمباني) 9(شكل

، %)25.5(،والمتوسـطة بنسـبة %)57.4(بينما تتراوح الحالة الفنية لهذه المباني ما بين الجيدة بنسبة ،وبهذا تشـكل %)9.4(،والتي هي تحت اإلنشاء بنسبة%)0.6(هجورة بنسبة،والم%)7.1(والرديئة بنسبة

،بينما تشكل المباني %) 92.3(المباني ذات الحالة الفنية الجيدة والمتوسطة والتي هي تحت اإلنشاء نسبة %).7.7(ذات الحالة الفنية السيئة نسبة

.تقديرات أولية لقيمة هذه المباني) 4(كما يبين الجدول رقم

مھجور% 1

:التكلفة التقديرية لقيمة المباني القائمة) 4(ل رقمجدو

م.ر

نوع المبنى

العدد

)ل.د(التكلفة التقديرية للوحدة

)ل.د(إجمالى التكلفة التقديرية

2,915,100,000 100,000 29151 سكنى 1

124,000,000 2,000,000 62 تعليمي 2

48,000,000 1,000,000 48 صحي 3

58,500,000 500,000 117 ديني وثقافي 4

78,000,000 500,000 156 إداري 5

28,520,000 20,000 1426 تجارى 6

198,800,000 200,000 994 صناعي 7

3,385,900,000 350,000 9674 زراعي 8

144,300,000 300,000 481 ترفيهي ورياضي 9

6,400,000 100.000 64 نقل وموصالت 10

104,450,000 50,000 2089 مرافق 11

7,091,970,000.000 - 44262 اإلجمالي

ل،وتشـكل القيمـة .د)7,091,970,000.000(وبالتالي فإن قيمة التقديرية للمباني القائمة تصل إلـى %).80(بينما تشكل القيمة التقديرية لباقي المباني نسبة%) 20(التقديرية للمباني نسبة

:حجم المشكلة 2. 6

.نسمة 200000طقة الحزام األخضر وخارج المخططات بحاضرة طرابلس في حدود يقطن داخل منالمناطق المستھدفة بالمخطط وھي جنوب تاجوراء وجنوب عين زارة والنجيلة في يمكن أن تستوعب

.نسمة) 700,000(والوادي الشرقي والمراكز الخدمية المقترحة حوالي

نسمة (........) لحضرية بما فيها المقترحة هو في حدود ويظل الرقم الواقع فعلياً خارج المخططات اومن خالل الدراسات الميدانية التي أجريت على المنطقة المتاخمة لمخطط مدينة طرابلس والتي تمثل

ألف مبنى والجدول المرفق يوضح تفاصيل تلك المباني 60تبين أن عدد المنشآت يفوق كثافة عالية

المباني سوف تحمل الدولة أعباء مالية باهظة طبقاً للتقديرات الواردة بالجدول كما أن أعمال اإلزالة لهذه .ناهيك عن تكاليف النقل واإلزالة وتوفير البديل) 4(

:مقترحات المعالجة 3. 6

نظراً لضخامة الموضوع وتأثيراته السلبية على البيئة وعلى األراضي الزراعية وأهمية المنطقة من العمل على إيقاف وبد من وضع سياسة وطنية للقضاء على هذه الظاهرة ئية فالوالبي االقتصاديةالناحية

:على النحو التالي وذلكالنمو العشوائي

.تنفيذ التشريعات النافذة بكل جدية • .تشديد الرقابة على المنطقة •عن بعد وصور األقمار واالستشعارالتقنيات الحديثة في الرقابة مثل الرقابة الجوية استعمال •

.لصناعية ونظام المعلومات الجغرافيةا ).المياه -الكهرباء(عدم التعامل مع المباني الجديدة وعدم تزويدها بالمرافق • .التي تزاول داخلها االقتصاديةإيقاف األنشطة • .عدم منح القروض داخلها •تجزئة منعبقصد ) المسح الشامل(التسجيل العقاري وذلك بإتباع أسلوب التسجيل اإلجباري •

.يضااألر .الكهرباء والماء استهالكرفع قيمة •تنفيذ برنامج تخطيط المناطق الزراعية بقصد تحديد مساحة الوحدة اإلنتاجية وتحديد مواقع •

االستفادة منها ضمن المراكز وإمكانيةوتقييم المباني القائمة المراكز الخدمية وشبكة الطرق .الخدمية

.االستفادة من بعضها ضمن المراكز الخدمية المقترحة وإمكانيةدراسة التجمعات القائمة • .توفير األراضي داخل المخططات وإعطاء أولوية الحصول عليها للقاطنين داخل العشوائيات •وضع برنامج زمني لتطوير المناطق المتخلفة بما يتفق مع توفير األراضي البديلة داخل •

.المخططات أو وحدات سكنية بديلة .عكسية وذلك بوضع حوافز مشجعة للمناطق الداخليةتشجيع الهجرة ال •

إستراتيجية تطوير الحاضرة 7

تم اقتراح ثالث استراتيجيات رئيسية لتطوير حاضرة طرابلس منطقة التطوير والحزام األخضر • البنية الحضرية متعددة المراكز • نظومة المواصالت والنقل الجماعيم •

لكل من النجيلة والعزيزية والزهراء والوادي الشرقييبن المساحات والسكان ) 5(الجدول رقم المساحات والسكان

المساحة بالھكتار

توفر ا:راضي ھكتار/ السكنية

نسبة ا:راضي السكنية المتوفرة

السكان كثافة عالية كثافة متوسطة كثافة منخفضة التجمع السكني

تارھك/ شخص 250 ھكتار/ شخص 150 ھكتار/ شخص 100 انجيله

2215 306 36 30680 45900 76500 124500 74700 49800 498 *توسع انجيله 89000 53400 35600 42 356 848 العزيزية 5750 3450 2300 11 23 201 الزھرة

387900 258600 52 2586 4982 *الوادي الشرقي وفق إحصائيات مخطط الجيل الثاني*

ا:خضرط والحزام منطقة التطوير داخل المخط 1. 7

تم تحديد أربع مناطق داخل التجمع السكاني طرابلس كأساس إلدارة استعماالت األراضي مستقبال )-تاجوراء –حنزور –طرابلس ( المخططات المعتمدة • غرب طريق المطار –النجيلة –جنوب عين زارة –مناطق التطوير جنوب طرابلس • والمراكز الخدمية –الحزام األخضر • )السواني –قصر بن غشير ( الريفية سنطقة طرابلم •

منطقة جنوب تاجوراء 1. 1. 7

تمثل جنوب تاجوراء إحدى مناطق النمو العشوائي نتيجة قربها الشديد من المخطط المعتمد حيث بلغت .هكتار/ شخص 20هكتار والسكنية حوالي / أشخاص 10الكثافة الحضرية حوالي

:ع باتجاه تنميتها وتطويرها وبالتالي ضمها الى المخطط وهيتدفوتتوفر لهذه المنطقة المعطيات تعديل مسار السكة الحديدية والذي شكل حدا طبيعيا • تنفيذها جارٍ إسكانيةوجود مشاريع • هكتار / شخص 20وجود كثافة بناء سكنية بلغت حوالي •كزا فرعيا وجود مقترح تقاطع مسار المترو مع السكة الحديد الذي يؤهل المنطقة لتكون مر •

حيويا

ا5سكانية ووفرة ا:راضي تا(حتياجا 2. 7

وفق معدل النمو 2025لعام توقعات السكان المستقبلية إلى ااستناد اإلسكانية االحتياجاتتم تحديد .وحدة سكنية 124,118نسمة أي حوالي 633,000زيادة سكنية تبلغ حوالي إلى أشارالمرتفع والذي

:عناصر أربعةاعتمدت على فقد األراضيوفرة أماالنجيلة ، الوادي الشرقي ، جنوب عين زارة ، جنوب ( مناطق التوسع المقترحة بالجيل الثاني •

حيث بلغت المساحات السكنية فيها حوالي ) تاجواء جنوبمنطقة إلىحي األندلس باإلضافي .هكتار 5409

.هكتار 1244المناطق المتخلفة عمرانيا بلغت المساحات السكنية فيها •والمتمثلة في المناطق ذات الكثافة المنخفضة األراضي داخل المخطط الشامل في الجيل الثاني •

.1062االستعمال المختلط ، حيث بلغت المساحة السكنية ذاتجداً والمناطق حيث بلغت عدد الوحدات السكنية الجاري تنفيذها والمتعاقد عليه حوالي اإلسكانيةالمشاريع •

.دة سكنيةوح 40,000الستعماالت لأن مساحات األراضي المتاحة ) 10( رقم الشكلونستنتج من اإلحصائيات الواردة في

1,199,940وحدة سكنية وهي تستوعب حوالي 256,480هكتار أي حوالي 8915السكنية حوالي .بحوالي الضعف 2250نسمة وهو ما يفوق االحتياج لعام

يبين وفرة األراضي السكنية في الحاضرة حتى سنة الهدف الشكل

2050 يبين وفرة األراضي السكنية في الحاضرة حتى سنة الهدف 10الشكل

المراكز البنية الحضرية متعددة 3. 7

طرابلس بما يمكنها من تطوير بيئة حضرية متعددة المراكز في القريب العاجل ةتنمو منطقة حاضرجزاء الخارجية لمنطقة الحاضرة بينما الويتطلب ذلك إقامة المراكز الفرعية اإلدارية والتجارية في أ

مدينة ينبغي إقامة المدن التابعة على مسافات ابعد وذلك لتخفيف الضغط على ال -:وتتكون البنية الحضرية المتعددة المراكز من مركز المدينة • منطقة الحاضرة إطارالمراكز الفرعية الخارجية في • المدن التابعة • المراكز الخدمية لتجمعات الريفية •

مركز المدينة 1. 3. 7

تطور االقتصادي به كما سيزيد ال ةمركز مدينة طرابلس يعتبر صغيرا بالنسبة لحجم األعمال المناط إن .المتوقع من الطلب على مباني المكاتب واألعمال

مشاكل المنطقة المركزية 2. 3. 7

.ضعف شبكة الطرق ومنظومة النقل الجماعي بشكل عام • .وجود مناطق متدهورة عمرانيا وال تحمل أي قيمة تاريخية •جهيز البنية اقتراح بعض المباني ذات االرتفاعات الشاهقة دون وجود دراسة تخطيطية ودون ت •

.التحتية الخاصة بها مما يسبب مشاكل تؤثر سليا على وظيفة مركز المدينة .إحدى أهم معالم مركز المدينةهي إهمال المدينة القديمة والتي • .تربط بين مركز المدينة والبحر للمشاةعدم وجود مسارات عمودية •

الحلول 3. 3. 7

.المركز ببقية أجزاء المدينةلجماعي لتربط فيذ منظومة النقل اتنبتطوير شبكة الطرق واإلسراع •االهتمام بالواجهة البحرية من خالل إنشاء مسارات آمنة للمشاة وراكبي الدراجات الهوائية •

.وإقامة الحدائق والمساحات لربط المدينة بالواجهة البحريةوسياحية مدينة طرابلس مكانها كمدينة متوسطة تتوفر فيها إمكانيات طبيعية ضرورة ان تتبوأ •

).الخ...مائية أحواض, مطاعم ( متميزة خاصة في واجهتها البحرية إعادة تأهيل المدينة القديمة والمحافظة على وظائفها األساسية • -:يراعى أنإعادة دراسة توطين بعض األبراج التي لم يبدأ بتنفيذها على •

تناغمها مع النسيج العمراني لمركز المدينة - .تحتية الخاصة بها من طرق ومياه وصرف صحيتجهيز البنية ال -توزيعها على بعض أجزاء المدينة خاصة المراكز الفرعية ومحطات وقوف المترو -

.والسكة الحديدية كمعالم .توفير مواقف سيارات بعدد كافي يفي باستخدامات هذه األبراج -

المراكز الفرعية 4. 3. 7

د ومالئمة للتوجه المتنامي نحو السوق ينبغي أن لكي تكون المراكز الفرعية مستدامة على المدى البعيالخدمات النطاقية إضافة إلى أسواق العمل المتنوعة لسكان رتكون تلك المراكز كبيرة الحجم بحيث توف

الفرعي، ولدعم نمو المدن الكبيرة والمتوسطة الحجم يجب أن يتم تخطيط هذه المراكز لكي تدعم اإلقليمتم ذلك عن طريق توفير األراضي لتطوير الخدمات والمرافق ووسائل النقل مواطن العمل المستدامة وي

.المتعلقة بمختلف النشاطات االقتصادية وفي مواقع يسهل الوصول إليها

وظيفة المراكز الفرعية

)خدمية–حية ص –تعليمية ( توفير حجم كافي من الخدمات يفي باحتياجات عدد كبير من السكان •توفير فرص عمل بقدر كافي من خالل توطين منشات وشركات ومؤسسات تتوفر لها هذه •

. الميزةعلى مركز المدينة من خالل اكتفاء ذاتي للخدمات األساسية للسكان يقلل من ءتخفيف العب •

.ارتياد مركز المدينة

:تم اقتراح أربعة مراكز فرعية مستقلة مركز فرعي جنزور • عي غرب طريق المطار مركز فر • مركز فرعي حنوب عين زارة • .مركز فرعي جنوب تاجوراء •

-:وروعي في اختيار مواقع المراكز الفرعية

محطات االنتظار للمترو والسكة الحديدية • الحدود الخارجية للمخطط والتجمعات الجديدة •

حاليا تطور المناطق ا(قتصادية علي طول الطرق الرئيسية

تركيز التطوير علي المراكز الفرعية

السكة

المواقف النقل العام

الترفية الرياضة التسلية

خدمات التسويق

المرافق الثقافية أماكن العمل

ترالم

الطرق

::وستغير اليوستغير الي

.فرص عمل مناسبة توفر حجم من الخدمات التي تسمح بتوفير احتياجات المواطنين والتي توفر •توزيع المراكز بشكل متوازن يسهم في تخفيف العبء على مركز المدينة من مختلف االتجاهات •

.جنوب –غرب –شرق –

المدن التابعة الجديدة 5. 3. 7

الهدف الرئيسي من إنشاء المدن التابعة هو الحد من الضغط على مدينة طرابلس وكبح النمو المتزايد وينبغي تخطيط المدن , عات سكانية جذابة توفر فرص العمل المحلية للسكانللمدينة وذلك بإيجاد تجم

.بمتطلبات الحياة اليومية تفيالتابعة بحيث تقدم الخدمات المستدامة التي , يستغرق بناء المدن الجديدة وقتاً ليس بالقصير ويرتبط عدد السكان المستهدف بنقطة زمنية محددة

على حجم مناسب لكي تكون مكتفية ذاتياً في العديد من الجوانب، وينبغي فالمدينة التابعة يجب أن تكون نسمة 100,000ربما يصل إلى 2025نسمة ولكن المستهدف سنة 50,000أن ال يقل عدد سكانها عن

.مع االستمرار في النمو بمرور الزمنكم من 60 – 30ن يجب أن تقام المدن التابعة خارج نطاق الحزام األخضر وعلى مسافة تتراوح بي

مركز مدينة طرابلس، وينبغي أن تفصلها عن طرابلس والمدن األخرى مسافة كافية تكفل لها تأسيس تشكيلة من الخدمات والمؤسسات الخاصة بها، وينبغي أن تشكل هذه المدن بؤراً بالبنية الحضرية متعددة

الت السكنية بل وتوفر الخدمات المراكز في نطاق طرابلس بحيث ال تقتصر هذه المدن على االستعما .النطاقية بمحيطها

يمكن للمدن التابعة أن تقام على تجمعات سكانية قائمة أو في أماكن شاغرة بحيث يمكن توسيعها في من سكان نطاق طرابلس الفرعي في المدن التابعة % 10ومن المحتمل أن يعيش حوالي , المستقبل

ولقد تم تحديد , بغي أن ال يزيد عدد المدن التابعة عن أربعةورغم ذلك ين, 2025الجديدة بحلول عام موقعين يتمتعان بالظروف المالئمة إلقامة المدن التابعة الجديدة وهما الوادي الشرقي شرق طرابلس

.والعزيزية إلى الجنوب

-:جنوبي تمثلت في –غربي –تم اقتراح ثالثة محاور للمدن التابعة شرقي

المحور الشرقي –لشرقي مدينة الوادي ا • المحور الغربي –الزهراء –مدينة النجيله • المحور الجنوبي –سيدي السايح -العزيزية •

بدائل تطوير الحاضرة 8

تم اقتراح ثالثة بدائل

يتكثيف العمرانال:البديل ا:ول 1. 8

مخطط الجيل الثاني :البديل الثاني 2. 8

ضم العشوائيات: البديل الثالث 3. 8

وظائف الحاضرة 9

مدينة طرابلس 1. 9

:في المجاالت التاليةيجب أن تتخصص مدينة طرابلس .والتجارة العالميةاإلدارة الوطنية والتبادل الدولي للبضائع • .السياحة المحلية والدولية • .تدريب األفراد ذوى التأهيل العالي في المجاالت العلمية •

:عمرانياً

وطريق 2000لجنوب تاجوراء وعين زارة المنطقة المحصورة بين مخطط تطوير مكثف •مع التركيز على توطين 2025نسبة في عام 200,000السكة الحديدية بحيث يستوعب

.قاطني العشوائيات جنوب هذه المنطقة نسمة خالل عام 100,000تطوير منطقة جنوب عين زارة الجديدة بحيث تستوعب في حدود •

2025 . بحيث غرب طريق المطار ير منطقة جنوب حي األندلس الممتدة على طريق السوانيتطو •

. 2025نسمة حتى عام 100,000تستوعب

مدينة جنزور 2. 9

من % 10نسمه ويمثل نسبـة 200,000يستهدف أن يصل عدد السكان في مدينة جنزور إلى حوالي .مجموع سكان الحاضرة مقسم في منطقتين

.نسمة 100,000ية والواقعة في الجزء الشمالي مدينة جنزور الحال • . 2025نسمة حتى 100,000مدينة النجيله الجديدة والمستهدفة أن يستوطنها •

:. المدينةوظيفة " .سياحية –استثمارية –صحية –تعليمية " توفير الخدمات التخصصية

مدينة تاجوراء 3. 9

: المدينةوظيفة

.مناطق سياحية " منتزهات " ترفيهية –خدمات صحية • .مراكز تدريب في قطاع السياحة –مراكز تدريب للمزارعين • " .الكيماويات –قطع غيار " الكترونات " منطقة صناعية •

:عمرانياً . 2025نسمة حتى سنة 180,000يتوقع أن يتراوح عدد السكان فيها حوالي

. 2025نسمة سنة 70,000تكثيف المنطقة الحالية بحيث تستوعب •بما فيها المشروع اإلسكاني الجاري " 80,000المنطقة الصناعية " جنوب الطريق الساحلي •

.وحدة سكنية 10,000تنفيذه حالياً

مدينة بن غشير 4. 9

: المدينةوظيفة

.توفير مستوى جيد من الخدمات للسكان • .زراعة وصناعة األغذية لسد حاجات سكان الحاضرة • .تقديم الخدمات الزراعية •

:مرانياً عمدينة بن غشير عند حدود مخطط الجيل الثاني حيث أن النمو العمراني لها سيؤثر سلبياً على وقف نمو

نسمة 20,000البيئة الزراعية المتميزة بها وأن ال يتجاوز عدد السكان

مدينة السواني 5. 9

: المدينةوظيفة عالمي مركز خدمات للمطار ال –خدمات زراعية –خدمات لسكان المدينة • .أسواق متخصصة –نشاط زراعي وصناعة غذائية •

:عمرانياً

.نسمة 20,000ضرورة أن يتوقف النمو األفقي للمدينة وأن ال يتجاوز عدد السكان مدينة الوادي الشرقي 6. 9

: المدينةوظيفة

" .مؤسسات القطاع الخاص –شركات " إدارة اقتصادية • .لفنية مراكز تدريب للعاملين في المجاالت ا • " .صحية –تعليمية " توفير الخدمات التخصصية ذات المستوى الرفيع للسكان • " .مدينة رياضية –مدينة ألعاب " توفير مناطق ترفيهية راقية • " .قطع الغيار –األثاث " منطقة صناعية •

:عمرانياً نسمة من % 20نسبة نسمة على المدى الطويل وتمثل 400,000تطوير وتنمية المدينة بحيث تستوعب

سكان الحاضرة على أن يتم وضع سياسة إسكانية تنتهج أسلوب المرحلية في توطين السكان وتنفيذ .الخدمات وفق الوظائف المحددة للمدينة

تجمع سيدي السائح 7. 9

: التجمعوظيفة "مصانع مختلفة –معارض سيارات –شركات تصنيع السيارات " منطقة صناعية "

:عمرانياً

. 2025نسمة لسنة 50,000وطين ت

مدينة العزيزية 8. 9

: المدينةوظيفة "منطقة صناعية لمواد البناء –منطقة ترفيهية –إدارات "

:عمرانياً

نسمة 89,000 يستهدف توطين

مدينة الزھراء 9. 9

: المدينةوظيفة .ـق ترفيهيةمناط –مدينة رياضية –صناعية اآلالت الزراعية الخفيفة –مراكز تدريب للمزارعين

:عمرانياً

.نسمة إضافة إلى عدد السكان الحالي 5000يمكن توطين

استراتيجيات التنمية 10

:وهي 2025 – 2005تم تحديد ثالث استراتيجيات بديلة لتنمية نطاق طرابلس الفرعي في الفترة .منظومة الحافالت األساسية • .منظومة الحافالت المتطورة • .لسريعالنقل ا •

" الكفاءة المتوازنة " ترتكز استراتيجيات التنمية الثالث على إستراتيجية التنمية المكانية النطاقية تاجوراء –جنزور –إن التطوير الحضري والذي يتركز فيه النمو السكاني في التجمع السكاني طرابلس

ع جميع استراتجيات النقل والمواصالت والمدينة الجديدة المقترحة بالوادي الشرقي سيتالءم وبشكل جيد ممور األساسـية لجميـع وتعتبر الزيادة في عدد السكان والكثافة السكانية من األ, رةالعامة الثالثة المذكو

االستراتيجيا

تقليل المسافة الي مطار طرابلس الدولي+ , يدعم تطوير مدينة العزيزية -

يخترق ا,راضي الزراعية عالية الجودة -

مقترح مصلحة الطرق و الجسور

يدعم تطوير مدينة العزيزية+ المحافظة علي ا,راضي الزراعية+

عي بسيدي , يتعارض مع منطقة التطوير الصنا+ السايح

زيادة قليلة في المسافة الي مطار طرابلس الدولي -

مقترح مشروع الجيل الثالث

سيدي السايح

:برنامج التنفيذ 11

ة العظمى في يتعد المخططات الحضرية لتوطين السكان لفترة زمنية محددة ولقد اعتمدت الجماهيرلفترة التخطيطية من عشرين إلى خمس وعشرين سنة يتم فيها حساب النمو السكاني سياستها التخطيطية ل

.ومتطلباته لتلك الفترة وتوفر له األراضي الخاصة بكل االستعماالت المطلوبةلمخطط إلى خمس وطبقاً لمعدالت النمو يتم تنفيذ المخططات الحضرية وعادةً ما يتم تقسيم مراحل تنفيذ ا

سنوات لكل مرحلة بحيث يبدأ التنفيذ قبل بداية الفترة التخطيطية وينتهي قبل نهايتها، حتى يضمن تنفيذ .المخطط وفق األسس المحددة له ووفق النمو المتوقع

من مخططات حضرية ومن خالل تقييم الوضع القائم وما هوبالنظر إلى حاضرة طرابلس وما تتضمنلمخططات نجد أن أهم العوامل السلبية التي جعلت تلك المخططات لم تحقق أهدافها هو آلت إليه تلك ا

.عدم تمشي مراحل التنفيذ مع مراحل النموحيث أن أجزاء كبيرة منها لم يتم إعداد المخططات التفصيلية لها وكذلك لم يتم تنفيذ البنية األساسية

ذا ما كان سبباً في عدم تحقيق تلك المخططات لألجزاء التي اعتمدت بها الدراسات التفصيلية وهلمستهدفاتها واستيعاب النمو المقرر واالتجاه به إلى مناطق خارج المخططات مما نتج عنه النمو

.العشوائي حولهاوحتى تحقق هذه المخططات مستهدفاتها وتستوعب النمو المقرر وتساهم في الحد من االنتشار العشوائي

البد من وضع برنامج زمني يحدد أولويات اإلعداد والتنفيذ بما يتفق وحجم النمو بل تستوعبه داخلها :المتوقع إلى سنة الهدف وفي سبيل ذلك يقترح البرنامج التالي

في إعداد المخططات الحضرية والتفصيلية للمواقع المعتمدة ضمن الشروع بشكل عاجل • .توجد لها مخططات حضرية الحاضرة وال

ث المخططات الحضريـة المعتمدة في السابق بقصد الوصول إلى مواقع محددة العمل على تحدي • .يمكن استغاللها في النمو الحالي وكذلك تضمين المستجدات التي طرأت على المخطط

الطرق وتنفيذ المرافق المتكاملة للمواقع المعتمدة في الجيل الثاني مسارات في فتح البدء • .جنزور –السراج –جنوب حي األندلس –عين زاره –سوق الجمعة –تاجــوراء : مثــل

أعمال والبدء فيالعمل على تصميم المراكز الحضرية الفرعية وإعداد رسومات تنفيذية متكاملة • .التنفيذ

المترو ، خط السكة الحديدية، وشبكة الطرق الرئيسية : سرعة تنفيذ منظومة النقل الجماعي • .الطريق الوطني وكذلك) شريانية –دائرية ( للحاضرة

أعداد مخططات البنى التحتية لمنطقة األبراج ودراسة إمكانية توطين بعض األبراج في المراكز • .الفرعية

.ل متطلبات النقل والمرافق األخرى مث إعطاء األولوية لدراسة مواقع األبراج •ني لتطويرها دراسة المناطق المتخلفة عمرانياً واستكمال أعمال التصميم لها ووضع برنامج زم •

.بما يتفق مع تنفيذ المشاريع اإلسكانية وتجهيز األراضي الجديدة للبناء إعطاء األولوية للتهيئة العمرانية للتقاسيم السكنية الجديدة الستيعاب النمو العشوائي وتكون بديل •

.لمناطق التطوير ر المرافق بها لتمكين الشروع في أعمال التهيئة العمرانية للمناطق الصناعية المقترحة وتوفي •

المستهدفين من أعمال التطوير داخل المخططات الستغاللها وكذلك المستثمرين في مجال .النشاط الصناعي

التوصيات 12

حتى تحقق هذه المخططات أهدافها وتنعكس بشكل إيجابي على النمو المتوقع وتؤدي الحاضرة وظائفها - :عاً ملموساً فإننا نؤكد على التوصيات التالية المنوطة بها ويكتمل الحل التخطيطي ويصبح واق

نسمة إلى نهاية سنة 1960000وفي حدود % 2.8معدل النمو السكاني المرتفع بواقع اعتماد • - :مسيحي موزعة على مدن وتجمعـات الحاضرة حسب الجـدول التالي 2025الهدف

تاجوراء وطرابلس وجنزور مع البديل الموصى به في حدود مخطط الجيل الثاني لمدينة اعتماد •هكتار مع ) 4288(إضافة الجزء المحصور بين خط السكة والمخطط الحالي بمساحة

توسعات مدن السواني وبن غشير وسيدي السائح والوادي الشرقي والنجيلة باإلضافة إلى :مراكز الخدمات التالية

.لتجاري الكريمية وكذلك المنطقة الصناعية بسيدي السائح ووادي الربيع والمركز ا • .المواقع المستجدة والخاصة ببعض المشاريع التنموية داخل مدن الحاضرة اعتماد • .مقترح تعديل مسار خط الطريق الحديدي والطريق السيار اعتماد •تنفيذ ماجاء في مؤشرات المخطط اإلقليمي واألقاليم الفرعية بإسناد بعض الوظائف إلى األقاليم •

فيف العبء على حاضرة طرابلس حيث يمكن إسناد الوظائف الصناعية المجاورة وذلك بتخ .إلقليم مصراته الفرعي وإقليم زواره الفرعي

ن بدل ميناء الخمس وزواره بحيث يصبحا المينائين التجاريين الرئيسيي تطوير مينائي • . طرابلس

والدراسات العليا إسناد بعض الوظائف الخدمية إلقليم غريان الفرعي مثل التعليم العالي • .والمستشفيات التخصصية وتوطين بعض الشركات

العمل على سرعة إعداد المخططات التفصيلية للمواقع المقترحة والعمل على تنفيذ التهيئة • .العمرانية بها

:خلق إدارة جيدة لألراضي داخل المناطق الحضرية وذلك • .بعدم المضاربة بها وإتاحتها للجميع • .النمو حسب أولويات المخططات الحضرية تاتجاهاالتحكم في • .االستثمارإتباع أسلوب التهيئة العمرانية عن طريق أجهزة الدولة أو عن طريق •كافة واستغاللاإلسراع في تحديث المخططات المعتمدة في السابق ومعالجة المستجدات •

.خططاتالفراغات بما فيها المساحات الزراعية التي تحولت إلى عشوائيات داخل المتاجوراء سوق : اإلسراع في تطوير المناطق المعتمدة في الجيل الثاني واآليلة للتخلف مثل •

.جنزور -السراج -جنوب حي األندلس -الجمعة عين زارةاإلسراع في تنفيذ المراكز الحضرية الفرعية التي سوف تساهم في حل مشكلة الخدمات وعلى •

.األخص التجارية وكذلك مشكلة المرور .سين الخصائص لمدن الحاضرة بتنفيذ المنتزهات وساحات الرياضة والحدائقتح •دراسة المنطقة المركزية من حيث شبكات المرافق والنقل والمحطات وفق المستجدات األخيرة •

.بتوطين مجموعة من األبراج ذات الكثافات العالية .ة في الدراسةاإلسراع في تنفيذ منظومة النقل العام وفق اإلستراتيجيات المحدد • .تطبيق التشريعات المنظمة للبناء خارج المخططات الحضرية وداخل األراضي الزراعية •العشوائي حول الحاضرة وتطبيق برنامج تخطيط االنتشاردراسة المناطق الزراعية ومناطق •

.المناطق الزراعيةشى وحجم النمو بناء الوحدات السكنية بما يتم استمراريةوضع سياسة محددة لإلسكان تضمن •

:وذلك من حيث .مساهمة الدولة - .اإلقراض - .االستثمار - .االدخار - .اإليجار - .تخفيض تكلفة البناء - .إعادة تأهيل المدينة القديمة •تبني أسلوب التخطيط المستمر الذي سوف يكون بمثابة المراقبة والتحديث المستمر للمخطط •

عالجتها وتصحيح مسارات المخطط ومن خالله يتم التعرف على المستجدات في حينها وم .ومواكبة النمو الذي يمكن أن يتغير بين الحين واألخر

اللجنة الشعبية العامة

مصلحة التخطيط العمراني

حاضرة طرابلس

نطاق طرابلس الفرعي

الجيل الثالث للمخططات

مسيحي 2008 ماءال