ЦТП

Существующая схема теплоснабжения

СЛАЙД 1

ОтоплениеГВСХВС

Требования к качеству оказываемых услуг

№190-ФЗ «О теплоснабжении», №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Постановление

Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в

многоквартирных домах и жилых домов»

Бесперебойное круглосуточное отопление и горячее

водоснабжение, с качеством отвечающим требованиям

СанПиН

Перерасчет за недопоставки по отоплению и горячему

водоснабжению

Исполнители по предоставлению коммунальных услуг

Потребители

Надзорные органы

СЛАЙД 2

Актуальность модернизации

Состояние внутриквартальных сетей ГВС

и ЦТП ОАО «Казанская теплосетевая компания»

СЛАЙД 3

Показательна 01.01.2010г. на 01.01.2011г. на 01.01.2012г. на 01.01.2013г.

п.м., ед. % п.м., ед. % п.м., ед. % п.м., ед. %

Сети ГВС срок эксплуатации свыше 10 лет

168 633 64174 034

66 174 253 66 166 547 63

Сети ГВС срок эксплуатации от 0 до 10 лет экспл.

94 857 36 89 653 34 89 768 34 97 813 37

Общая протяженность сетей

263 490 263 687 264 021 264 360

ЦТП 125 125 125 122

Износ оборудования 82 83 83 82

Наименование работ

замена 2009 год замена 2010 год замена 2011 год замена 2012 год замена 2013 год

п.м.% к общей

протяж.п.м.

% к общей

протяж.п.м.

% к общей

протяж.п.м.

% к общей протяж.

п.м.% к общей

протяж.

Реконструкция сетей ГВС: 8 041 3,1 8 887 3,4 460,5 0,2 4 913 1,8 6047 2,3

Капитальный ремонт сетей ГВС:

7 918 3,0 6 174 2,3 6 303 2,4 5 566 2,1 5840 2,2

Итого: 15 959 6,1 15 061 5,7 6 763 2,6 10 479 3,9 11887 4,5

Реконструкция ЦТП, ед. 1 5 5 0 0

Актуальность модернизации

Ежегодный дефицит средств на эксплуатацию

и восстановление централизованной системы ГВС

СЛАЙД 4

Актуальность модернизации

53% 53%

15% 15%

32%

0%

20%

40%

60%

80%

100%

120%

факт - в пределах утверждённого тарифа на

ТЭ

нормативно-техническая эксплуатация

100 %

Дополнительно требуемый объём средств на КВЛ и капитальный ремонт сетей ГВС и ЦТП

Ремонт в пределах тарифных средств

Эксплуатационные расходы

68 % 409,2 млн. р

88,9 млн. р

320,3 млн. р

601 млн. р

88,9 млн. р

320,3 млн. р

191,8 млн. р

СЛАЙД 5

Перенос функций регулирования отопления и

приготовления ГВС из ЦТП к потребителю

Сети отопления

Сети ГВС

Технические мероприятия

ТеплообменникОтопительный

прибор

Водоразборный

кран

Регулирующий клапан

с электроприводом

Регулирующий клапан

с электроприводом

Насос смешения

холодная

вода

горячая

вода

теплоноситель

СХЕМА РАБОТЫ АВТОМАТИЗИРОВАННОГО

ИНДИВИДУАЛЬНОГО ТЕПЛОВОГО ПУНКТА (АИТП)

СЛАЙД 6

Технические мероприятия

СЛАЙД 7

Компактные

пластинчатые

водоподогреватели

Бесшумные насосы

Системы

регулирования

Автоматический индивидуальный тепловой пункт в

подвале жилого дома после реконструкции

Технические мероприятия

ЦТП

Существующая схема теплоснабжения

СЛАЙД 8

ОтоплениеГВСХВС

Здесь был ЦТП

Модернизированная схема теплоснабжения

СЛАЙД 8а

Отопление

ХВС

СЛАЙД 9

7. Реализация зданий и земельных участков занимаемых ЦТП.

Комплекс технических и организационных мероприятий по

модернизации системы теплоснабжения

Технические мероприятия

1. Предпроектное обследование тепловых пунктов потребителей;

2. Определение приоритетных объектов по переводу на АИТП иликвидации ЦТП (объекты с отсутствием циркуляции ГВС в сетях ижилом доме);

3. Проведение гидравлических расчетов внутриквартальных сетейотопления и сетей холодного водоснабжения с цельюопределения их пропускной способности на изменяющуюсянагрузку;

4. Разработка вариантов типовых технических решений по АИТП;

5. Проектирование и монтаж АИТП;

6. Передача АИТП во внутридомовое имущество;

Оценка инвестирования теплоснабжающей организацией

строительства АИТП с подогревателями ГВС

• Срок окупаемости вложений кредитных средств – 7 лет (условия: срок кредитования – 8 лет, с учётом реинвестирования сохраняемой экономии операционных расходов при долгосрочном тарифном регулировании)

СЛАЙД 10

Инвестиции

• Количество АИТП – 1700 шт

• Объём инвестиций – 1 млрд. рублей

• Срок реализации – 4 года

• Срок окупаемости вложений собственных (нетарифных) средств – 6 лет

Схема инвестирования программы установки АИТП

СЛАЙД 11

Инвестор – теплоснабжающая

организация, муниципальные органы

власти, энергосервисный контракт

Наличие комплексной программы

перехода к АИТП, «кустового»

ухода от ЦТП

Собственные, заѐмные средства или

целевые, бюджетные средства

(возможно софинансирование)

В условиях долгосрочного тарифного

регулирования

Инвестиции

Схема возврата инвестиционных вложений при

долгосрочном тарифном регулировании

НВВ на тепловую

энергию

Теплоснабжающая организация

ВЫПЛАТА

КРЕДИТА И

ПРОЦЕНТОВ

Окупаемость

собственных

вложений

СЛАЙД 12

ЗАТРАТЫ НА

ПРОИЗВОДСТВО И

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ

ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ

Экономия операционных

расходов от реализации

программы АИТП (уход от

ЦТП)

Инвестиции

Организационно-правовая схема реализации

проекта (заѐмные и собственные средства)

УК, ТСЖ

СобственникиМуниципальные

органы власти

Кредитная организация

Теплоснабжающая организация

Собственники сетей

Регистрирующие органы, Судебные

органы

2

1

6

2

7

ГКРТТ

Подрядная организация

4

35

8

СЛАЙД 13

Схема реализации

СЛАЙД 15

Сравнительная плата жилищных организаций за коммунальные услуги за 1 месяц

отопительного периода до (ЦТП) и после реализации проекта (АИТП) (на примере жилых домов

Ново-Савиновского района)

ЦТП 100%АИТП 89,7 % Коммунальные

платежи

10,3 %ТЭ

Тепловая

энергия

11 %

ХВС

Холодная вода

0,1 %

ЭЭ

Электрическая

энергия

0,2 %

Обслуживание

ОДИ

Обслуживание

ОДИ

0,6 %

ВСЕГО

10,3 %

Эффективность

Эффекты модернизации системы теплоснабжения

Повышение оперативности управления теплоэнергетическими

объектами.

СЛАЙД 16

Повышение надежности и качества услуг теплоснабжения, в т. ч.

в целях ГВС (снижение количества аварий и

порывов, обеспечение максимальной безопасности на объектах

теплоснабжения, снижение количества жалоб потребителей на

качество тепло и горячего водоснабжения);

Повышение энергоэффективности теплоснабжения и

теплопотребления;

Сокращение затрат и повышение экономической эффективности

транспортировки тепловой энергии;

Создание комфортных условий для потребителей;

Вопросы, требующие решения

Снятие ограничений в сетях холодного

водоснабжения.

СЛАЙД 17

Согласие всех собственников жилья на монтаж

АИТП;

Проработка механизма передачи АИТП

собственникам жилья и придания статуса

внутридомового имущества;

Эксплуатация и содержание АИТП (в связи с

затруднительностью передачи во внутридомовое

имущество);

СЛАЙД 18

органы местного самоуправления и органы государственнойвласти Республики Татарстан.

Выводы

В реализацию данного Проекта должны быть включены:

специализированная проектная организация (дляпроведения энергетического обследования и подготовкипрограммы);

управляющие организации (подготовительная часть работ наместе установки ИТП, агитационная работа с потребителями);

ресурсоснабжающие организации;