Департамент Строительства Костромской области

Департамент Строительства Костромской области

«Об объемах сдачи жилья в 2009 году, перспективах развития жилищного строительства до 2012 года,

технологиях, применяемых в жилищном строительстве на территории Костромской области»

Обеспеченность жильем граждан Костромской области в Обеспеченность жильем граждан Костромской области в 2009 году2009 году

(в сравнении с соседними регионами)(в сравнении с соседними регионами)Регионы России на 1 января 2009 г. 9 месяцев 2009г.

Численность

населения чел.

Жилищный фонд

млн.кв.м.

Обеспеченность

населения жильем

на 1 жителякв.м.

Число очередник

ов на получение

жилых помещени

й,семей

Объемввода

жилых домов

тыс.кв.м.

Ввод жильяна 1

жителя.

кв.м.

Российская Федерация 141 903 979 3 116,2 21,96 2863207 35 000,0 0,25

ЦФО 37 121 812 890,4 23,99 616153 10 284,3 0,28

Костромская область 692 315 16,3 23,54 20099 92,9 0,13

Ивановская область 1 073 071 25,0 23,30 16183 116,7 0,11

Владимирская область 1 439 761 35,1 24,38 21076 312,5 0,22

Ярославская область 1 310 473 30,5 23,27 19242 197,9 0,15

1

Ввод в действие жилых домов в 2007-2012 гг на Ввод в действие жилых домов в 2007-2012 гг на территории Костромской областитерритории Костромской области

ед. изм

2007 2008 2009(оценка)

2010(оценка)

2011(оценка)

2012(оценка)

Введено в действие жилых домовв том числе ИЖС

тыс.кв.м

140,484,4

149100

155105

250155

300200

350250

к соответствующему периоду

% 128 106 104 161 120 117

2

ИнформацияИнформацияобъемов ввода жилых домов на территории городских округов и объемов ввода жилых домов на территории городских округов и муниципальных образований Костромской области в 2009 годумуниципальных образований Костромской области в 2009 году

(по состоянию на 12 декабря 2009 года)(по состоянию на 12 декабря 2009 года)

№№ п/п Муниципальные образования 2009 г

(оценка)

Введено в 2008 г

В % (разах) к 2008 г

Введено

В январе-ноябре 2009 г

В % (разах) к январю- ноябрю 2008г

1 2 3 4 5 6 7

Всего ввод жилья по Костромской областив том числе:ИЖС

155000105000

14898199823

104105

12455285263

117,8107,4

Города:

1 Костромав том числе ИЖС

8813745770

8954945511

98,2 100

6543229884

112,686,7

2 Волгореченскв том числе ИЖС

800800

851851

9494

635635

94,694,6

3 Буйв том числе ИЖС

2000800

913913

в 2,2 р87,6

799799

156156

4 Галичв том числе ИЖС

20001000

26882688

74,440

1197 1197

51,351,3

5 Мантуровов том числе ИЖС

30003000

29302930

102102

27332388

100100

6 Шарьяв том числе ИЖС

66003900

70614897

93,579,6

65703861

10290,1 31

1 2 3 4 5 6 7

Районы:

7 Антроповскийв том числе:ИЖС

200200

484484

4141

119119

4141

8 Буйский в том числе:ИЖС

330120

19730

в 1,7рв 4р

119119

71,2в 3 р

9 Вохомскийв том числе:ИЖС

20002000

16851685

118118

13041304

90,390,3

10 Галичскийв том числе:ИЖС

300300

592592

50,650,6

209209

6464

11 Кадыйскийв том числе:ИЖС

12001200

312312

в 3,8рв 3,8р

10591059

в 3,9 рв 3,9 р

12 Кологривский в том числе:ИЖС

300300

392392

76,576,5

13 Костромской в том числе:ИЖС

2235022350

1861218612

120120

2159521595

135135

14 Красносельский в том числе:ИЖС

85006800

96527106

8895,6

67766776

119,3119,3

15 Макарьевскийв том числе:ИЖС

19511951

747747

в 2,6 рв 2,6р

19511951

в 3,1 рв 3,1 р

32

1 2 3 4 5 6 7

16 Мантуровскийв том числе:ИЖС

400400

183183

в 2,1 рв 2,1 р

296296

162162

17 Межевскойв том числе:ИЖС

100100

237237

4242

18 Нейский в том числе:ИЖС

10001000

843843

119119

952952

158158

19 Нерехтскийв том числе:ИЖС

30003000

34053405

8888

26082608

99,399,3

20 Октябрьский в том числе:ИЖС

940940

123123

в 7,6 рв 7,6 р

937937

в 7,6 рв 7,6 р

21 Островский в том числе:ИЖС

15031500

12861286

116116

15031503

138138

22 Павинский в том числе:ИЖС

28090

469469

6060

27193

10636,5

23 Парфеньевский в том числе:ИЖС

11001100

835835

131131

10321032

181181

24 Поназыревский в том числе:ИЖС

800170

310310

в 2,5 р55

684175

в 4,5 рв 4,5 р

33

1 2 3 4 5 6 7

25 Пыщугскийв том числе:ИЖС

750750

482482

155155

516516

102102

26 Солигаличский в том числе:ИЖС

20002000

16241624

123123

18961896

179179

27 Судиславский в том числе:ИЖС

800800

898898

8989

670670

82,882,8

28 Сусанинский в том числе:ИЖС

350350

103103

в 3,4 рв 3,4 р

303303

в 2,9 рв 2,9 р

29 Чухломскойв том числе:ИЖС

12091209

570570

в 2,1 рв 2,1 р

12091209

в 2,1 рв 2,1 р

30 Шарьинский в том числе:ИЖС

11001100

10021002

109199

10971097

109109

34

Оценка ввода жилых домов в Костромской области в Оценка ввода жилых домов в Костромской области в 2009-2012 годы2009-2012 годы(тысяч кв. м)(тысяч кв. м)

41

МО Всего 2009 2010 2011 2012

Всего в т.ч. 1055 155 250,0 300,0 350,0

Антроповский р-н 5,2 0,2 1,5 1,5 2,0

Буйский р-н 7,4 0,3 0,6 2,5 4,0

Вохомский р-н 12,5 2,0 3,0 3,5 4,0

Галичский р-н 7,8 0,3 1,5 2,5 3,5

Кадыйский р-н 8,2 1,2 1,5 2,5 3,0

Кологривскийр-н

3,8 0,3 0,5 1,0 2,0

Костромской р-н 94,4 22,4 19,5 24,5 28,0

Красносельский р-н 57,0 8,5 13,5 16,0 19,0

Макарьевский р-н 8,0 2,0 1,0 2,0 3,0

Мантуровский р-н 4,7 0,4 0,8 2,0 1,5

Межевской р-н 3,1 0,1 0,5 1,0 1,5

г. Нерехта, Нерехтский р-н

25,7 3,0 5,0 8,7 9,0

г. Нея и Нейский р-н 8,0 1,0 1,5 2,5 3,0

МО Всего 2009 2010 2011 2012

Октябрьский р-н 4,5 0,9 0,6 1,5 1,5Островский р-н 9,5 1,5 2,0 2,5 3,5Павинский р-н 3,6 0,3 0,8 1,0 1,5Парфеньевский

р-н9,1 1,1 2,0 2,5 3,5

Поназыревский р-н

4,9 0,8 1,0 1,0 2,1

Пыщугский р-н 3,8 0,8 0,8 0,8 1,4Солигаличский

р-н10,5 2,0 2,0 2,0 4,5

Судиславский р-н 12,4 0,8 2,1 3,0 6,5Сусанинский р-н 7,5 0,4 2.3 3,0 4,5Чухломской р-н 6,2 1,2 1,0 1,5 2,5Шарьинский р-н 10,6 1,1 2,0 2,5 5,0

г. Кострома 589,0 88,0 150,5 170,5 180,0г. Буй 27,0 2,0 7,0 8,0 10,0

г. Волгореченск 26,8 0,8 6,0 8,0 12,0г. Галич 20,0 2,0 5,0 5,5 7,5

г.Мантурово 23,5 3,0 6,0 6,5 8,0г. Шарья 37,6 6,6 8,5 10,0 12,5

42

Ввод многоквартирных жилых домов строительными фирмами Ввод многоквартирных жилых домов строительными фирмами Костромской области в 2009 годуКостромской области в 2009 году

№№ пп Наименование организации Ед. изм Ввод жилья 2009гкв.м

Срок ввода

Итого по Костромской области кв.м 40915

ООО «Стройцентр»

1 3-4-5-эт. 33-кв.ж.д со встроенными административными помещениями и

автостоянкамиг. Кострома, ул. Козуева,45а

кв. м 3046 сентябрь

ОАО «КУМ Агропромышленного строительства»

2 4-эт. 11-кв.ж.д ГП №2 г. Кострома, Никитский проезд,5а

кв. м 876 сентябрь

ГУ ОКС УВД

3 5-эт. 86-кв.ж.д ГП №1г. Кострома, ул. Индустриальная,24

кв.м 4177 октябрь

ООО «Р.К.Л.»

4 5-эт. 58-кв.ж.д с мансардой ГП №1г. Кострома, ул. Костромская,94

кв. м 3201 апрель

ООО «Виктория»

5 3-эт. 10-кв.ж.д ГП №3 г. Кострома, м-н Пантусово, ул. Студенческая,43

кв. м 803 июнь

51

ООО «Новый город»

6 10-9-8-эт. 184-кв.ж.д на первом этаже встроено-пристроенные офисы, магазины ГП №1г. Кострома, Экскаваторщиков,26

кв. м 10192 февраль

ООО «Калисто»

7 3-4-эт. 30-кв.ж.д с нежилыми помещениямиг. Кострома, ул. Мясницкая,23

кв. м 2361 июнь

ООО «Блиц-сервис»

8 4-эт. 21-кв.ж.дг. Кострома, ул. Спасокукоцкого,41

кв. м 2877 октябрь-ноябрь

ООО «Линия строй»

9 5-эт. 22-кв.ж.дг. Кострома, ул. Сенной переулок,9

кв. м 1740 июль

ООО «Инвестхолдинг»

10 3-эт. 12 кв.ж.дг. Кострома, ул. Горная,27б

кв.м 1766 ноябрь

ООО ИСПО «Костромагорстрой»

11 3-эт. 21-кв.ж.д ГП №10г. Кострома, ул. Китицынская


12 10-эт.36-кв.блок секция со встроено-пристроенными помещениямиг. Кострома, м-н Давыдовский-3, ул. Жилая,16а


13 10-эт. 78-кв.ж.д ГП №17г. Кострома, ул. Суслова (почт. Китицынская,3)

кв.м 3800 декабрь

ООО «Монолит»

14 5-эт.57-кв.ж.дг. Шарья, ул. 50-летия Советской Власти

кв.м. 2709 ноябрь

52

Земельные участки для комплексного освоения в Земельные участки для комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительствацелях малоэтажного жилищного строительства

МО Площадь участков га

Площадь вводимого жилья

тыс. кв. м

Всего в т.ч. 49,8 85,8

Костромской район 10,7 10,1

Судиславский район 3,2 3,2

Сусанинский район 7,2 8

г. Волгореченск 15,1 37,65

г. Мантурово 5,5 21,2

г. Шарья 8,1 5,7

6

Типы домов по конструктивамТипы домов по конструктивам

Типы домов по конструктивам %

Штучные стеновые материалы 65

Деревянные 30

Смешанные конструкции (панельно-каркасные, газосиликатные и пенобетонные блоки) 5

7

Строительные технологии применяемые в малоэтажном и Строительные технологии применяемые в малоэтажном и многоэтажном домостроениимногоэтажном домостроении

на территории Костромской областина территории Костромской области

№п/п Наименование технологии.

Площадь застройки жилья по указанным

технологиямтыс. м2 в год

Область примененияСтоимость

1 кв. м.Общей площади

1 2 3 4 5

1 Крупнопанельное домостроение до 120,0 Многоэтажное

строительство 25-29 тыс. руб.

2 Строительство домов из кирпича, стеновых блоков

до 180,0 Многоэтажное, малоэтажноестроительство 28-32 тыс. руб.

3«Дома из клееного

профилированного бруса и оцилиндрованного бревна»

до 6,0 Малоэтажное строительство 20 - 25 тыс. руб.

4 Панельно - каркасное деревянное домостроение («Wienmann»).

до 20,0 Малоэтажное строительство 18-20 тыс. руб.

5

«ТЕРМОДОМ» - это система строительства из

монолитного бетона с применением несъемной опалубки, выполненной в виде теплоизоляционной формованной детали из

вспененного полистирола

до 14,0 Малоэтажное строительство 19-22 тыс. руб.

Итого: 3408

Крупные предприятия по производству строительных Крупные предприятия по производству строительных материаловматериалов

и конструкций в Костромской области и конструкций в Костромской области Населенный пункт

Наименованиепредприятия

Наименованиематериала

Ед.измер.

Мощностьгодовая

1 2 3 4 5

г.Кострома ОАО«Костромской силикатный

завод»

Кирпич силикатый млн.шт. 153

блоки из ячеистого

бетона

млн.шт. 130

г.Кострома ОАО фирма«Агротекс - ЖБИ»

Сборные железобетонные

изделия,конструкции

тыс.м3

80

г.Кострома ООО ИСПО«Костромагорстрой»

Сборные железобетонные изделия,конструкции,

тыс. м3 90

Панели КПД тыс.м2 80

г.Нерехта ЗАО«Нерехтский завод ЖБИ»

Сборный железобетон тыс.м3 10

91

1 2 3 4 5

г.Кострома ООО СПК «Промстрой» Сборный железобетон тыс.м3 5

Костромс-кой район

ООО «Воскресение» Керамический кирпич млн.шт. 20

г.Нерехта ООО «Нерехтский завод керамических материалов»

Керамический кирпич млн.шт. 21

г.Галич ООО «Галичский заводкерамических изделий»

Керамическийкирпич

млн.шт. 1.5

г.Кострома ООО «Завод кровельных материалов»

Стеклогидроизол млн.м2 7.5

г.Кострома ЗАО «Эксперимент» керамзит тыс.м3 75

г.Кострома ЗАО «Межрегион Торг Инвест» Плиты ЦСП тыс.м3 30

г.Кострома ООО «Костромской завод строительных материалов»

Газосиликатные блоки тыс.м3 130

92

Объемы запасов общедоступных полезных ископаемых Объемы запасов общедоступных полезных ископаемых добываемых на территории Костромской областидобываемых на территории Костромской области

№п/п

Наименование полезного ископаемого Объем запасовтыс. м3

Крупнейшие месторождения

1 Песок строительный 80872,46

СолониковскоеКарповский участокСеменковскоеЛужковскоеВысоковскоеКурьяновское

2 Валунно – гравийный песчаный материал 82059,2

СтолбовскоеСудиславскоеКузнецовское

3 Суглинок 14136,1

УгольскоеТрудовая слободаНерехтскоеКононовскоеАрменское

10

Инвестиционные проекты одобренные советом по Инвестиционные проекты одобренные советом по инвестициям при губернаторе Костромской области 2008 – инвестициям при губернаторе Костромской области 2008 –

2009 гг2009 гг№№ Наименование

инвестиционного проектаИнвестор Общая

площадь тыс. кв. метров

Объем инвестиций млн. рублей

ИТОГО 150 3680

1 Строительство жилых домов в г. Кострома,

проспект Текстильщиков,21

ООО ИСПО «Костромагорстрой» 2,0 55,0

2 Строительство жилого дома в г. Кострома, ул. Магистральная,

43


3 Комплекс жилых домов в г. Кострома, ул.

Профсоюзная,18,18а

ЗАО «Верхне-Волжская Инвестиционно-строительная компания»

17,3 517,5

4 Строительство индивидуальных жилых домов в п. Шувалово, п.

Апраксино Костромского района

ООО «Лесэкспострой» 24,0 250,5

111

5 Строительство доступного жилья в г. Мантурове

ООО «Компания «Гидросеть» 5,0 330

6 Строительство жилых домов №№ 18,19, 13а в г. Кострома ул. Суслова в м-

не Малышково


7 Строительство 17-этажного жилого комплекса в г.

Кострома, квартал ул.Сусанина-ул. Никитская

ООО «Диострой-Инвест» 23,0 1124,3

8 Строительство квартала малоэтажной жилой застройки из 23 домов в с. Шунга, Костромского района

ИП Старикин Николай Александрович 3,7 80,0

9 Строительство жилых домов в п. Дружба,

Судиславского района


10 Строительство жилого комплекса г. Кострома в р-

не ТЦ «Коллаж» на территории, ограниченной

ул. Индустриальной и границей г. Костромы

ООО «ПМК» 43 84,6 – 1 этап699 – 2 этап

112

Информация о выдаче населению области ипотечных Информация о выдаче населению области ипотечных жилищных кредитов в 2007 – 2009 гг и оценка жилищных кредитов в 2007 – 2009 гг и оценка

2010 – 2012 гг 2010 – 2012 гг

ед. изм. 2007 2008 2009(10 мес.)

2010(оценка)

2011(оценка)

2012(оценка)

Всего ипотечных жилищных кредитов

млн.руб. 1705,3 1167,3 164,4 1500 1800 2000

12

Информация о выдаче населению области ипотечных Информация о выдаче населению области ипотечных жилищных кредитов на приобретение (строительство) жилья жилищных кредитов на приобретение (строительство) жилья

в 2004 – 2008 годыв 2004 – 2008 годыГоды

Всего ипотечных жилищных кредитов

ООО «Волго-вятская

ипотечная корпораци

я»

ОАО АКБ «РОСБАН

К»

Филиал АБ «Газпром

банк» (ОАО)

ЗАО «Волжский ипотечный

дом»

Филиал «БИН-

Кострома» АКБ «БИН

(ОАО)

Костромсе отделение Сбербанка РФ № 8640

Филиал ВТБ-24 в г. Костроме

ООО ИКБ "Совкомба

нк"

КСБ "Костром

а сельком банк"

ИТОГО 2004-2008 годы и 10 месяцев

2009 года

4501 кредит на сумму 4229,3

млн. руб.

349 кредитов на сумму

402,64 млн. руб.

31 кредит на сумму

33,684 млн. руб.


207,5 млн. руб.

1017 кредитов на сумму 995,974

млн. руб.

20 кредитов на сумму 25,8 млн.

руб.

933 кредита/ 860,21

млн. руб.


496,8 млн. руб.

1488 кредитов на сумму 1141,689 млн. руб.

31 кредит на сумму

62,216 млн. руб.

2000

10

жилищных кредитов

2001

20


2002

35


2003

50


2 жилищных кредита

(0,9 млн. руб.)

20046 / 2,7

млн. руб.

6 ипотечных кредитов / 2,7 млн. руб.

2005 479 / 290,4 млн. руб.

35 ипотечных кредитов / 18,1 млн.

руб.

444 ипотечных кредита

/(272,3 млн. руб.

131

2006

1185 / 898,5

млн. руб.

71 ипотечный кредит / 71,1 млн.

руб.

9 ипотечных кредитов

/ 7,3 млн. руб.

87 ипотечных кредитов/ 62,6 млн.

руб.

186 ипотечных кредитов/ 149,3 млн.

руб.


руб.


руб)

68 ипотечных кредитов /46,9 млн.

руб.


руб.

2007

1496 кредитов /

1705,3 млн. руб

250 ипотечных кредитов (300 млн.

руб.)

14 ипотечных кредитов

(14,892 млн. руб.)

34 ипотечных кредитов /

49,087 млн. руб.

628 ипотечных кредитов/ 659 млн.

руб.


руб.

174 ипотечных кредитов (173,12

млн. руб.)


167,528 млн. руб.

267 ипотечных кредитов/

291,26 млн. руб.


31,996 млн. руб.

2008

1078 кредитов/ 1167,98 млн. руб.

28 кредитов / 31,54 млн.

рублей


11,484 млн.

рублей

54 кредита / 87,0 млн. рублей


185,734 млн.

рублей

0

532 кредита /

533,29 млн.

рублей

193 кредитов / 232,2797

млн. рублей

49 кредитов / 56,429

млн. рублей

13 кредитов / 30,22 млн.

рублей

2009 (10мес)

257 кредитов /164,4 млн. Руб.

10 кредитов/ 8,8 млн.

руб.

3 кредита/ 1,94 млн.

руб.

199 кредитов/ 124,4 млн.

руб.

45 кредитов / 29,284

млн. руб.

132

Проект протокольных порученийПроект протокольных поручений

14

1. Департаменту строительства Костромской области (Лазаренок В.М.) обеспечить ввод жилья на 1. Департаменту строительства Костромской области (Лазаренок В.М.) обеспечить ввод жилья на территории Костромской области не менее:территории Костромской области не менее:

- 2009г - 155,0 тыс. кв. м (104% к уровню прошлого года), в т.ч. ИЖС-105 тыс. кв.м;- 2009г - 155,0 тыс. кв. м (104% к уровню прошлого года), в т.ч. ИЖС-105 тыс. кв.м;- 2010г - 250,0 тыс. кв.м (161% к уровню прошлого года), в т.ч ИЖС-155 тыс. кв.м;- 2010г - 250,0 тыс. кв.м (161% к уровню прошлого года), в т.ч ИЖС-155 тыс. кв.м;- 2011г - 300,0 тыс. кв. м (120% к уровню прошлого года), в т.ч. ИЖС -200 тыс. кв.м;- 2011г - 300,0 тыс. кв. м (120% к уровню прошлого года), в т.ч. ИЖС -200 тыс. кв.м;- 2012г - 350,0 тыс. кв.м (117% к уровню прошлого года)2012г - 350,0 тыс. кв.м (117% к уровню прошлого года) , , в т.ч. ИЖС -250 тыс. кв.м.в т.ч. ИЖС -250 тыс. кв.м.

2. Департаменту строительства Костромской области (Лазаренок В.М.) совместно с департаментом 2. Департаменту строительства Костромской области (Лазаренок В.М.) совместно с департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области (Яковлев А.В.), главами имущественных и земельных отношений Костромской области (Яковлев А.В.), главами муниципальных образований с целью выполнения плановых показателей по вводу жилья, обеспечить муниципальных образований с целью выполнения плановых показателей по вводу жилья, обеспечить выставление на аукцион необходимого количества земельных участков под план 2010 года и на выставление на аукцион необходимого количества земельных участков под план 2010 года и на среднесрочную перспективу для многоэтажного и малоэтажного жилищного строительства.среднесрочную перспективу для многоэтажного и малоэтажного жилищного строительства.

3. Департаменту строительства Костромской области (Лазаренок В.М.) осуществлять постоянный 3. Департаменту строительства Костромской области (Лазаренок В.М.) осуществлять постоянный контроль за объемами ввода жилья и уровнем рыночной стоимости квадратного метра жилья в контроль за объемами ввода жилья и уровнем рыночной стоимости квадратного метра жилья в Костромской области.Костромской области.

4. Департаменту строительства Костромской области (Лазаренок В.М.) обеспечить взаимодействие и 4. Департаменту строительства Костромской области (Лазаренок В.М.) обеспечить взаимодействие и поддержку строительного комплекса, промпредприятий, проектных организаций с целью поддержку строительного комплекса, промпредприятий, проектных организаций с целью недопущения резкого снижения объемов выпускаемой продукции, выполнения работ и оказания недопущения резкого снижения объемов выпускаемой продукции, выполнения работ и оказания услуг, сохранения рабочих мест, недопущения задержки по выплате заработной платы работникам.услуг, сохранения рабочих мест, недопущения задержки по выплате заработной платы работникам.

5. Департаменту имущественных и земельных отношений Костромской области (Яковлев А.В.) завершить 5. Департаменту имущественных и земельных отношений Костромской области (Яковлев А.В.) завершить создание регионального ипотечного оператора в срок до 1 апреля 2010 года.создание регионального ипотечного оператора в срок до 1 апреля 2010 года.

Documents

Департамент Строительства Костромской области