Промышленная недвижимость России

Промышленная недвижимость России

Продажа стекольного завода

Российская Федерация,

Приволжский федеральный округ

Нижегородская область

г. Балахна

«НЗ1» 123007 г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) 789 3268, +7 (095) 789 3269



Месторасположение

Стекольный завод расположен в п. Гидроторф в 380 км от Москвы и 5 км от г. Балахна Нижегородской области.

г. Балахна находится в 25 км. от г. Нижний Новгород и в 40 км. от г. Дзержинск.

Завод построен на территории бывшего завода «Металлист».


Участок земли 12 Га в собственности


Коммуникации

Электроснабжение мощностью 4000 кВа. Две линии.

Наземный газопровод высокого и среднего давления протяженностью 885 м.

Собственная бойлерная. Ж/д путь протяженностью

1560 м. Вода. Канализация.



Производственное здание -11483 кв. м.

Недостроенное строение склада - навеса - 1759 кв. м.

Гараж - 1054 кв.м.

Административное здание - 2918 кв.м.

Арочный склад - 450 кв. м.

Площадь земли – 12 га оформлена в собственность.


Производственный корпус

Год ввода в эксплуатацию – 1988.

Площадь – 11483 кв. м.

Шаг колонн 24Х12.

Высота 6,8 м.


Производственный корпус


Недостроенное строение склада

Год ввода в эксплуатацию – 1988.

Площадь – 1759.

Высота – 9 м.


Недостроенное строение склада


Административное здание – 2918 кв. м. Два этажа


Гараж - 1054 кв. м. Два этажа


Арочный склад – 450 кв. м.


Железнодорожная ветка Протяженность – 1560 м

Расположение - п. Гидроторф в 5 км от г. Балахна Нижегородской области.Стоимость подачи одного вагона – 1000р.


Погрузо-разгрузочная площадка



По заказу компании проведено технико-экономическое обоснование по проекту строительства стеклозавода.

Экспертизу по анализу рынка выпускаемой продукции проводила компания «InterLogic AS Group».


Дополнительная информацияо стекольном заводе

На заводе построена стекловаренная печь – 70тн/сутки. Установлено 3 роторных автомата немецкого

производства: Y8/M – 2 шт. и Y8/G 1 шт. Построен современный цех шихты. Управление работой печи осуществляется автоматически

с помощью компьютерных программ. Завод выпускает 4,5 -6,0 млн. бутылок в месяц в

зависимости от ассортимента. У предприятия долгов нет. Все 100% акций принадлежат собственнику. В 5 км находится горно-обогатительная фабрика по

выпуску формовочных и стекольных песков.


Готовая продукция стекольного завода


Федеральные округа Российской Федерации


Приволжский федеральный округСтруктура земель по категориям


Приволжский федеральный округРаспределение земель промышленности, энергетики, транспорта,

связи и иного специального назначения по угодьям


Приволжский федеральный округРаспределение земель по формам собственности


Приволжский федеральный округРаспределение приватизированных земель

по собственникам


Приволжский федеральный округПлатежи за землю во все уровни бюджетов


Приволжский федеральный округ Доля земель промышленности

и иного специального назначения в общей площади субъекта Российской Федерации и их структура


Приволжский федеральный округСделки с земельными участками в субъектах РФ

(кроме аренды государственных и муниципальных земель)


Приволжский федеральный округДоля земель, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, в общей площади субъекта РФ


Экономические показатели Нижегородской областиВеличина прожиточного минимума 2601 руб. в

месяц в 1– ом квартале 2005 г.


Экономические показатели Нижегородской областиСредняя начисленная заработная плата 5861 руб. в

месяц в 1 – ом квартале 2005 г.


Экономические показатели Нижегородской области Денежные доходы в расчете на душу населения

5296,8 руб. в месяц в 1 – ом квартале 2005 г.


Экономические показатели Нижегородской областиЧисленность безработных 19 тыс. человек в

1 – ом квартале 2005 г.


Нижегородская область расположена в центре Восточно-Европейской равнины, в бассейне реки Волги и ее притоков и занимает площадь в 76,9 тыс. кв.км В состав Нижегородской области входит 48 административных районов. В них расположено 27 городов, 70 поселков городского типа и 4600 сельских населенных пунктов. Численность населения на начало 1996 года составляла 3 712 861 человек, из них - 1,5 млн. человек - население г. Нижнего Новгорода. В Нижегородской агломерации сосредоточено около 2,5 млн. человек.

В процентном соотношении лесистость области составляет 51,2 %, сельскохозяйственные земли занимают 38,7 %, земли населенных пунктов - 7,5 %, земли промышленности, транспорта и связи - 2% всей территории области.




Основу региональной экономики составляют ведущие промышленные отрасли: машиностроение, в основном транспортное (авто-, авиа- и судостроение), радиоэлектроника. Сильны позиции химической, нефтехимической и лесоперерабатывающей (лесохимия, производство бумаги) отраслей. Агропромышленный комплекс, сориентированный прежде всего на обеспечение продовольствием крупных промышленных центров, специализируется на животноводстве и дает лишь небольшую долю валового продукта области.

Сложившиеся между промышленными предприятиями отношения поддерживает система транспортных путей, ориентированная на Н.Новгород. Выгодное географическое положение города на слиянии великих рек Волга и Ока, которые были первыми транспортными путями, обеспечивало городу значительный хозяйственный рост в различные эпохи. Сегодня Н.Новгород - узел железных дорог, ведущих от него в шести направлениях, а также шести автомагистралей.



Основное направление деятельности компании NZ1- Estate

Предоставление полного спектра высокопрофессиональных услуг по индустриальным, складским и имущественным комплексам, земельным ресурсам добывающих и промышленных предприятий, а также военно-промышленным комплексам с учетом всех возможных требований клиента.

Подобная бизнес - стратегия позволяет компании значительно повысить качество оказываемых услуг по сравнению с принятыми на рынке стандартами.

В своей работе компания использует западные инновационные технологии, направленные на построение устойчивой стратегии бизнеса, ядром которой является "клиенто-ориентированный" подход.


Высокопрофессиональные услуги

Брокерские услуги Консалтинговые услугиАналитикаОценкаИнвестицииУправление объектами недвижимостиАрхитектурные решенияЮридическое сопровождение


Высококвалифицированная команда профессионалов и

партнерские отношения на рынке

Компания "NZ1 - Estate" предоставляет комплексные решения любого масштаба и уровня сложности.

Компания "NZ1 - Estate" является профессиональным участником рынка промышленной недвижимости и функционирует в реальном секторе экономики на территории всех округов Российской Федерации.

Компания "NZ1 - Estate" действует как в интересах отраслевых структур и коммерческих предприятий крупного и среднего бизнеса, так и в интересах органов государственного федерального, регионального и местного уровня управления.


Контактные лица

Никитина Юлия Владимировна +7(095) 968-79-28 Генеральный директор

Чубаров Михаил Николаевич + 7(926) 246-90-65 Руководитель отдела аналитики и консалтинга

123007, Москва, Хорошевское шоссе, д. 32А, офис 429 www.nz1.ru, [email protected]

Documents

Промышленная недвижимость России