27
Промышленная недвижимость России

Промышленная недвижимость России

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Промышленная недвижимость России. Продажа имущественного комплекса. Российская Федерация Центральный федеральный округ Ивановская область г. Кинешма. «НЗ1» 123007 г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) 789 3269, +7 (095) 789 3269. Месторасположение. - PowerPoint PPT Presentation

Citation preview

Page 1: Промышленная недвижимость России

Промышленная недвижимость России

Page 2: Промышленная недвижимость России

Российская Федерация

Центральный федеральный округ

Ивановская область

г. Кинешма

Продажа имущественного комплекса

«НЗ1» 123007 г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) 789 3269, +7 (095) 789 3269

Page 3: Промышленная недвижимость России

Удаленность от г. Москвы – 400 км. Удаленность от г. Иваново – 100 км. Удаленность от трассы Иваново-Кострома – 4 км. Свой пирс на реке Волге.

«НЗ1» 123007 г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) 789 3269, +7 (095) 789 3269

Месторасположение

Page 4: Промышленная недвижимость России

Город – Кинешма. Площадь участка – 10,87 Га. Право владения - постоянное бессрочного пользование. Назначение участка - земли промышленности. Окружение – автодороги, жилой сектор, р.Волга. Состояние площадки – асфальт, грунт. Рельеф площадки – с понижением в сторону реки

Волга. Ограждение территории – кирпичный забор. Охрана территории – собственная служба безопасности.

«НЗ1» 123007 г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) 789 3269, +7 (095) 789 3269

Общие параметры объекта

Page 5: Промышленная недвижимость России

«НЗ1» 123007 г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) 789 3269, +7 (095) 789 3269

Инфраструктура объекта

Page 6: Промышленная недвижимость России

Электроподстанция (мощность) – 7500 кВа. Железнодорожная ветка – со станции Кинешма СЖД. Погрузо-разгрузочная площадка – крытый склад с ж/д

рампой 1500 м2, здание сортировки 3200 м2. Газ – есть. Пар – от котельной на территории предприятия. Вода – техническая из р.Волга, питьевая из

городского водопровода . Канализация – через КНС в городской коллектор.

«НЗ1» 123007 г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) 789 3269, +7 (095) 789 3269

Инфраструктура объекта

Page 7: Промышленная недвижимость России

Производственный комплекс

«НЗ1» 123007 г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) 789 3269, +7 (095) 789 3269

Page 8: Промышленная недвижимость России

Общая площадь – 75 000 кв. м. Площадь участка – 10,87 га. Право владения - постоянное бессрочного пользование. Год постройки – 1898,1948-1989 гг. Этажность – 1- 4. Высота потолков 4-6 м . Сетка колонн – 6 х 6, 7 х 6 м Количество пролетов - 4. Материал поверхности пола – бетон. Максимально возможная нагрузка на кв. м. – 800 кг. Наличие офисных площадей. Наличие системы вентиляции. Наличие системы пожарной сигнализации и

автоматической системы пожаротушения. «НЗ1» 123007 г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) 789 3269, +7 (095) 789 3269

Производственный комплекс

Page 9: Промышленная недвижимость России

«НЗ1» 123007 г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) 789 3269, +7 (095) 789 3269

Производственный комплекс

Page 10: Промышленная недвижимость России

«НЗ1» 123007 г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) 789 3269, +7 (095) 789 3269

Производственный комплекс

Основной корпус ткацкой фабрики – 37586 кв. м. Основной корпус прядильной фабрики – 16461 кв. м. Корпус ткацкой фабрики – 8848 кв. м. Корпус прядильной фабрики 7889 кв. м. Механическая мастерская – 2610 кв. м. Корпус заводо-управления – 736 кв. м. Корпус отдела снабжения – 679 кв. м. Проходная – 438 кв. м. Склад мазута – 318 кв. м. Пилорама – 264 кв. м.

Page 11: Промышленная недвижимость России

«НЗ1» 123007 г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) 789 3269, +7 (095) 789 3269

Федеральные округа Российской Федерации

Page 12: Промышленная недвижимость России

«НЗ1» 123007 г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) 789 3269, +7 (095) 789 3269

Центральный федеральный округСтруктура земель по категориям

Page 13: Промышленная недвижимость России

«НЗ1» 123007 г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) 789 3269, +7 (095) 789 3269

Центральный федеральный округРаспределение земель промышленности, энергетики, транспорта,

связи и иного специального назначения по угодьям

Page 14: Промышленная недвижимость России

«НЗ1» 123007 г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) 789 3269, +7 (095) 789 3269

Центральный федеральный округРаспределение земель по формам собственности

Page 15: Промышленная недвижимость России

«НЗ1» 123007 г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) 789 3269, +7 (095) 789 3269

Центральный федеральный округРаспределение приватизированных земель по

собственникам

Page 16: Промышленная недвижимость России

«НЗ1» 123007 г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) 789 3269, +7 (095) 789 3269

Центральный федеральный округПлатежи за землю во все уровни бюджетов

Page 17: Промышленная недвижимость России

«НЗ1» 123007 г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) 789 3269, +7 (095) 789 3269

Центральный федеральный округ. Доля земель промышленности

и иного специального назначения в общей площади субъекта Российской Федерации и их структура

Page 18: Промышленная недвижимость России

«НЗ1» 123007 г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) 789 3269, +7 (095) 789 3269

Центральный федеральный округ Сделки с земельными участками в субъектах РФ

(кроме аренды государственных и муниципальных земель)

Page 19: Промышленная недвижимость России

«НЗ1» 123007 г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) 789 3269, +7 (095) 789 3269

Центральный федеральный округДоля земель, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, в общей площади субъекта РФ

Page 20: Промышленная недвижимость России

«НЗ1» 123007 г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) 789 3269, +7 (095) 789 3269

Экономические показатели Ивановской областиВеличина прожиточного минимума 2555 руб. в

месяц в 2 – ом квартале 2005 г.

Page 21: Промышленная недвижимость России

«НЗ1» 123007 г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) 789 3269, +7 (095) 789 3269

Экономические показатели Ивановской областиСредняя начисленная заработная плата 4846 руб. в

месяц в 2 – ом квартале 2005 г.

Page 22: Промышленная недвижимость России

«НЗ1» 123007 г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) 789 3269, +7 (095) 789 3269

Экономические показатели Ивановской области Денежные доходы в расчете на душу населения

2777 руб. в месяц во 2 – ом квартале 2005 г.

Page 23: Промышленная недвижимость России

«НЗ1» 123007 г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) 789 3269, +7 (095) 789 3269

Экономические показатели Ивановской областиЧисленность безработных 13,4 тыс. человек в

2 – ом квартале 2005 г.

Page 24: Промышленная недвижимость России

«НЗ1» 123007 г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) 789 3269, +7 (095) 789 3269

Основное направление деятельности компании NZ1- Estate

Предоставление полного спектра высокопрофессиональных услуг по индустриальным, складским и имущественным комплексам, земельным ресурсам добывающих и промышленных предприятий, а также военно-промышленным комплексам с учетом всех возможных требований клиента.

Подобная бизнес - стратегия позволяет компании значительно повысить качество оказываемых услуг по сравнению с принятыми на рынке стандартами.

В своей работе компания использует западные инновационные технологии, направленные на построение устойчивой стратегии бизнеса, ядром которой является "клиенто-ориентированный" подход.

Page 25: Промышленная недвижимость России

«НЗ1» 123007 г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) 789 3269, +7 (095) 789 3269

Высокопрофессиональные услуги

Брокерские услуги Консалтинговые услугиАналитикаОценкаИнвестицииУправление объектами недвижимостиАрхитектурные решенияЮридическое сопровождение

Page 26: Промышленная недвижимость России

«НЗ1» 123007 г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) 789 3269, +7 (095) 789 3269

Компания "NZ1 - Estate" предоставляет комплексные решения любого масштаба и уровня сложности.

Компания "NZ1 - Estate" является профессиональным участником рынка промышленной недвижимости и функционирует в реальном секторе экономики на территории всех округов Российской Федерации.

Компания "NZ1 - Estate" действует как в интересах отраслевых структур и коммерческих предприятий крупного и среднего бизнеса, так и в интересах органов государственного федерального, регионального и местного уровня управления.

Высококвалифицированная команда профессионалов и

партнерские отношения на рынке

Page 27: Промышленная недвижимость России

«НЗ1» 123007 г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 32А +7 (095) 789 3269, +7 (095) 789 3269

Контактные лица

Никитина Юлия Владимировна +7(095) 968-79-28 Генеральный директор

Захарова Людмила Ленславовна +7(095) 778-08-76 Директор по региональному развитию

Чубаров Михаил Николаевич + 7(926) 246-90-65 Руководитель отдела аналитики и консалтинга

123007, Москва, Хорошевское шоссе, д. 32А, офис 429 www.nz1.ru, [email protected]