:Выполнила ученица

10» »б класса ЗВЕЗДИНА

АННА.

Управление земельными ресурсами –это организующая деятельность компетентных органов исполнительной власти по обеспечению рационального использования и охраны земель всеми субъектами отношений.

Управление землями подразделяется на общее и ведомственное (отраслевое), которые имеют общность задач, функций и метода воздействия.

Положения земельного законодательства позволяет выделить такие функции управления земельными ресурсами, как:

ведение государственного земельного кадастра; осуществление землеустройства;планирование использования земельных ресурсов;контроль за соблюдением земельного законодательства, охраной ииспользованием земель (земельный контроль);мониторинг земель.Поэтому система управления земельными ресурсами может быть

государственной, муниципальной и внутрихозяйственной в зависимости от формы собственности на землю и органа, осуществляющего функции управления.

Целью управления земельными ресурсами является обеспечение потребностей общества, таких как:

высокий уровень экономических, экологических, и социальных условий жизни населения;эффективное развитие предпринимательской

деятельности;сохранение и восстановление свойств окружающей

среды, в т.ч. земельных ресурсов;формирование экономически и социально

обоснованной системы платежей за земельные участки.

ЗАТО Звёздный образовано в 1993 году. Административным центром ЗАТО Звёздный Пермского края

является посёлок городского типа Звёздный.

Территория ЗАТО Звёздный занимает площадь 9083 га. Протяжённость с севера на юг составляет 12 км., с запада на восток 15 км.

Земли закрытого образования Звёздный, равно как и земли иных территориальных образований, в соответствии с их основным целевым назначением, делятся на земли промышленности, обороны, земли населённых пунктов, земли сельскохозяйственного назначения.

Площадь всех земель в ЗАТО составляет : земли населённых пунктов составляют 563 га, земли сельскохозяйственного назначения 11 га , земли промышленности составляют 430 га, земли обороны составляют 8079 га.

В настоящий момент на территории ЗАТО Звёздный 85% земель не используется, только 5% земель вовлечены в рыночный оборот, поэтому освоение новых земель и вовлечение их в рыночный оборот является основной стратегической задачей органа местного самоуправления. В ЗАТО Звёздный управление земельными ресурсами осуществляется в соответствии с земельным законодательством, федеральными законами Российской федерации, законами субъекта и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в области земельных отношений

На территории ЗАТО Звёздный земельные участки в постоянное (бессрочное),аренду, безвозмездное срочное пользование предоставляются для целей, связанных со строительством с предварительным согласованием места размещения объекта, для целей не связанных со строительством, под существующими объектами (зданиями, строениями, сооружениями), для целей связанных со строительством без предварительного согласования места размещения объекта.

1. Приём заявления о предоставлении земельного участка для необходимых целей. И.о.главы администрации ЗАТО Звёздный Швецову А.М. от _______________________________ ________________________________ ( Ф.И.О.) проживающего по адресу: ________________________________ ________________________________ ________________________________ ( телефон)

ЗаявлениеПрошу предоставить земельный участок для целей не связанных со строительствомс кадастровым номером (при наличии): 59 : 41 : 0010001: __________________________ площадью ______________________ кв.м., расположенный по адресу : Пермский край, п.Звёздный ____________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ,для ( под) ___________________________________________________________________ ,на срок с ___________ 20___г по ___________ 20_____ г._________ ____________ _____________ дата подпись расшифровка

2. Утверждение и выдача Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или

кадастровой карте соответствующей. территории

3. Публикация информационного сообщения о предстоящем предоставлении земельного участка.ГРАФИК ПРИЁМА ГРАЖДАН депутатами Думы ЗАТО Звёздный 1

ПРАВОВЫЕ АКТЫ ДУМЫ ЗАТО ЗВЁЗДНЫЙ

Решение от 24.01.2012 № 2 «Об обеспечении доступа к информации о деятельности органов местного самоуправления ЗАТО Звёздный» 1

Решение от 24.01.2012 № 4 «Об утверждении Плана работы Думы ЗАТО Звёздный на 2012 год» 2

Решение от 24.01.2012 № 5 «О внесении изменений в Устав городского округа ЗАТО Звёздный Пермского края» 5

НОРМАТИВНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ АДМИНИСТРАЦИИ ЗАТО ЗВЁЗДНЫЙ

Постановление от 23.01.2012 № 22 «О предоставлении в аренду земельного участка Сурановой И.П.» 7

Постановление от 23.01.2012 № 23 «О предоставлении в аренду земельного участка Красильникову В.С.» 7

Постановление от 23.01.2012 № 24 «О предоставлении в аренду земельного участка Дарманьян Н.А.» 7

Постановление от 23.01.2012 № 25 «О предоставлении в аренду земельного участка Кашкаровой Н.В.» 7

Постановление от 23.01.2012 № 26 «О предоставлении в аренду земельного участка Никитину Л.М.» 8

Постановление от 23.01.2012 № 27 «О предоставлении в аренду земельного участка Кисляницину А.А.» 8

Постановление от 23.01.2012 № 28 «О предоставлении в аренду земельного участка Долгих М.Н.» 8

Постановление от 23.01.2012 № 29 «О предоставлении земельного участка Чернышевой З.Н. под объекты общего пользования» 8

Постановление от 24.01.2012 № 30 «О внесении изменений в Порядок осуществления муниципальными бюджетными учреждениями ЗАТО Звёздный полномочий администрации ЗАТО Звёздный по исполнению публичных обязательств перед физическим лицом, подлежащих исполнению в денежной форме, и финансового обеспечения их осуществления»

9

Постановление от 24.01.2012 № 31 «Об утверждении плана проведения документальных ревизий» 9

Постановление от 25.01.2012 № 37 «О предоставлении в аренду земельного участка Коваленко К.В.» 10

Постановление от 25.01.2012 № 38 «О предоставлении в аренду земельного участка Чеснову М.Ф.» 10

4.Принятие решения о предоставлении земельного участка.5.Заключение договора аренды земельного участка, договора

безвозмездного срочного пользования и выдача их заявителю.

ДОГОВОР № ______аренды земельного участкаПермский край ЗАТО Звёздный «_____» __________

2012 г. Администрация ЗАТО Звёздный, именуемая в дальнейшем Арендодатель, в лице первого заместителя главы

администрации ЗАТО Звёздный Полякова Григория Ивановича, действующего на основании Устава городского округа ЗАТО Звёздный Пермского края и распоряжения администрации ЗАТО Звёздный от 16.01.2007 № 18 с одной стороны, Бартова Светлана Ивановна и Лазуков Сергей Николаевич, именуемые в дальнейшем Арендаторы, с другой стороны (далее – Стороны), заключили настоящий договор (далее – Договор) о следующем:

1.Предмет договора1.1. Договор заключается на основании пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ « О введении

в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и постановления администрации ЗАТО Звёздный от 05.05.2012 № 333 «О предоставлении в аренду земельного участка Бартовой С.И. и Лазукову С.Н.».

1.2. Арендодатель предоставляет, а Арендаторы принимают в аренду земельный участок, с кадастровым номером 59:41:0010001: 1335, площадью 2212 кв.м, расположенный по адресу: Пермский край, п.Звёздный, ул. Лесная, 8 (далее – Участок).

Категория земель – земли населённых пунктов.Разрешённое использование – под жилой дом (двухквартирный).1.3. Границы Участка обозначены на прилагаемом к Договору плане земельного участка, испрашиваемого под жилой

дом (двухквартирный) (Приложение 1).1.4. Описание участка и его разрешённое использование, приведённые в п. 1.2, являются окончательными и не могут

самостоятельно изменяться Арендаторами.1.5. Стороны обязаны осуществлять приём и передачу Участка по акту приёма – передачи, подписанному

обеими сторонами. Акт составляется в 4 (четырёх) экземплярах, из которых по одному хранится у Сторон, один экземпляр передаётся в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю

Сделки с земельными участками могут совершаться только с гражданами Российской Федерации, постоянно проживающими или получившими разрешение на постоянное проживание на территории ЗАТО, гражданами Российской Федерации, работающими на данной территории на условиях трудового договора, заключённого на неопределённый срок с организациями, по роду деятельности которых создано ЗАТО, и юридическими лицами, расположенными и зарегистрированными на территории закрытого административно-территориального образования.

На сегодняшний день наиболее востребованы земельные участки для коммерческой деятельности, однако вышеуказанные ограничения препятствуют привлечению инвесторов на территорию ЗАТО Звёздный , а это в свою очередь препятствует экономическому развитию территории.