Сводный сметный расчет стоимости строительства

Сводный сметный расчетСводный сметный расчетстоимости строительствастоимости строительства

Основной Основной документ, документ, определяющий определяющий общую сметную общую сметную стоимость стоимость строительства строительства объектаобъекта

Имеет Имеет пояснительнупояснительную записку ю записку

В пояснительной записке к сводному сметному В пояснительной записке к сводному сметному расчету указывается:расчету указывается:

зона строительства;зона строительства; уровень цен, в которых определена стоимость уровень цен, в которых определена стоимость

строительства;строительства; перечень используемых нормативов;перечень используемых нормативов; нормы общехозяйственных и общепроизводственных нормы общехозяйственных и общепроизводственных

расходов и плановой прибыли ;расходов и плановой прибыли ; нормы на строительство временных зданий и сооружений;нормы на строительство временных зданий и сооружений; нормы на дополнительные расходы при производстве нормы на дополнительные расходы при производстве

строительно-монтажных работ в зимнее время;строительно-монтажных работ в зимнее время; размер средств на непредвиденные работы и затраты;размер средств на непредвиденные работы и затраты; особенности определения стоимости;особенности определения стоимости; перечень усложненных и стесненных условий производства перечень усложненных и стесненных условий производства

работ и нормативная продолжительность строительства.работ и нормативная продолжительность строительства.

При составлении сметной документации При составлении сметной документации на работы по на работы по текущему ремонтутекущему ремонту зданий и сооружений сводный сметный зданий и сооружений сводный сметный

расчет стоимости строительства не составляется. В этом расчет стоимости строительства не составляется. В этом случае составляется смета на основании случае составляется смета на основании дефектного актадефектного акта..

Сводный сметный расчетСводный сметный расчетстоимости строительствастоимости строительства

Состоит из 11 главСостоит из 11 глав По каждой главе подводится итог По каждой главе подводится итог А также Итоги по гл. 1-7А также Итоги по гл. 1-7

по гл. 1-8по гл. 1-8

по гл. 1-9по гл. 1-9

по гл. 1-11 по гл. 1-11

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты Резерв средств на непредвиденные работы и затраты

____________________________________________ (наименование утверждающей организации) УТВЕРЖДЕНО в сумме _____________________________ тыс. руб., в том числе возвратных сумм __________ тыс. руб.

________________________________________________ (ссылка на документ об утверждении) СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ

стоимости строительства (очереди строительства)Наименование объекта ___________________________________________Код объекта ____________________________________________________Составлена в ценах на ___________________ (дата разработки)

───────────┬──────────────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────── │ │ Стоимость, тыс. руб. │ │ ├──────┬────────┬────────┬────────┬────────┬──────┤ Общая │ │ │эксплуа-│ мате- │ │оборудо-│ │ стои- │ │ │ тация │ риалы, │ ОХР и │ вание, │ │ мость, │ │ │машин и │изделия,│ ОПР │мебель, │ │тыс. руб. Номера │ │ │механиз-│ конст- │ │ инвен- │ │ сметных │Наименование глав,│ │ мов │ рукции │ │ тарь │ │ расчетов │ объектов, работ, │зара- ├────────┼────────┼────────┼────────┤прочие├───────── (смет) │ средств │ботная│ в том │ │ │ │сред- │ │ │плата │ числе │ │ │ │ ства │ │ │ │ зара- │ транс- │плановая│ транс- │ │трудоем- │ │ │ ботная │ порт │прибыль │ порт │ │ кость, │ │ │ плата │ │ │ │ │ чел.-ч │ │ │ маши- │ │ │ │ │ │ │ │ нистов │ │ │ │ │───────────┼──────────────────┼──────┼────────┼────────┼────────┼────────┼──────┼───────── 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9───────────┴──────────────────┴──────┴────────┴────────┴────────┴────────┴──────┴───────── ГЛАВА 1. ПОДГОТОВКА ТЕРРИТОРИИ СТРОИТЕЛЬСТВАПункт 21 Средства наИнструкции подготовку территории строительства Итого по главе 1

consultantplus://offline/ref=73A2AA8F5E96703EB03323F0AB7091573C645207DD905E13D2538BB85E43102408CD3E13D5977B4FEC30B36E1FNCN7H

consultantplus://offline/ref=73A2AA8F5E96703EB03323F0AB7091573C645207DD905E13D2538BB85E43102408CD3E13D5977B4FEC30B36B1FNCNAH

Глава 1: Подготовка территории Глава 1: Подготовка территории строительствастроительства

Отвод земельного участкаОтвод земельного участка Разбивка осей, красных линий, перенос их в натуруРазбивка осей, красных линий, перенос их в натуру

Снос и перенос зданийСнос и перенос зданий

Возмещение убытков землепользователямВозмещение убытков землепользователям

Валка леса, корчевка пней, уборка камнейВалка леса, корчевка пней, уборка камней

Перевозка имущества жильцов при переселенииПеревозка имущества жильцов при переселении

………….. Графа Графа 88, 9, 9

Глава 2: Основные здания, сооруженияГлава 2: Основные здания, сооружения

Сметная стоимость зданий и сооружений, предназначенных Сметная стоимость зданий и сооружений, предназначенных для выполнения основных технологических функцийдля выполнения основных технологических функций

Испытания свай в период строительстваИспытания свай в период строительства

Графа 3- 9Графа 3- 9

Глава 3: Здания, сооружения подсобного Глава 3: Здания, сооружения подсобного и обслуживающего назначенияи обслуживающего назначения


Сметная стоимость зданий и сооружений Сметная стоимость зданий и сооружений подсобного и обслуживающего назначенияподсобного и обслуживающего назначения

Глава 4: Здания, сооружения Глава 4: Здания, сооружения энергетического хозяйстваэнергетического хозяйства

ЭлектростанцииЭлектростанции

Трансформаторные подстанцииТрансформаторные подстанции


Трансформаторные киоскиТрансформаторные киоски

Линии электропередачЛинии электропередач

Осветительные сетиОсветительные сети

…………..

Глава 5: Здания, сооружения Глава 5: Здания, сооружения транспортного хозяйства и связитранспортного хозяйства и связи

Стоянки для автомашинСтоянки для автомашин

ГаражиГаражи


Подъездные дорогиПодъездные дороги

Линии связиЛинии связи

Здания для размещения устройств связиЗдания для размещения устройств связи

…………..

Внутризаводские путиВнутризаводские пути

Глава 6: Наружные сети и сооружения Глава 6: Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, водоснабжения, канализации,

теплоснабжения и газоснабжениятеплоснабжения и газоснабжения

Насосные станцииНасосные станции

Тепловые пунктыТепловые пункты


Наружные сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабженияНаружные сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения

Очистные сооруженияОчистные сооружения

…………..

Водозаборные сооруженияВодозаборные сооружения

Водонапорные башниВодонапорные башни

Глава 7: Благоустройство территорииГлава 7: Благоустройство территории Вертикальная планировкаВертикальная планировка

Ограждение территорииОграждение территории


Малые архитектурные формыМалые архитектурные формы

Наружное освещение территорииНаружное освещение территории

Устройство дорожекУстройство дорожек

…………..

БлагоустройствоБлагоустройство ОзеленениеОзеленение

Глава 8: Временные здания и Глава 8: Временные здания и сооружениясооружения

Зависят от вида строительства Зависят от вида строительства предприятий, зданий, сооруженийпредприятий, зданий, сооружений

Не зависят от отрасли, по которой Не зависят от отрасли, по которой осуществляется финансированиеосуществляется финансирование

ВЗ = (ОЗП + ЗПмаш) х ВЗ = (ОЗП + ЗПмаш) х %% по итогу глав 1-по итогу глав 1-

77

Трудоемкость при возведении Трудоемкость при возведении временных зданий и сооруженийвременных зданий и сооружений

Возврат материалов 15% от ВЗВозврат материалов 15% от ВЗ

Твр = Твр = 0,0310,031 х Мвр х МврМвр – сметная стоимость затрат на ВЗ, Мвр – сметная стоимость затрат на ВЗ, включаемая в гр.9 «Общая стоимость», тыс. руб.включаемая в гр.9 «Общая стоимость», тыс. руб.

0,031 – коэффициент перехода от суммы средств 0,031 – коэффициент перехода от суммы средств на ВЗ к трудоемкостина ВЗ к трудоемкости

Затраты на временные здания и Затраты на временные здания и сооружениясооружения

Учитывают работы и затраты, относящиеся к Учитывают работы и затраты, относящиеся к титульнымтитульным временным зданиям и сооружениям ===временным зданиям и сооружениям ===>> приложение Б приложение Б

НРР 8.01.102-2012НРР 8.01.102-2012

Не учитывают работы и затраты, относящиеся к Не учитывают работы и затраты, относящиеся к нетитульнымнетитульным временным зданиям и сооружениям временным зданиям и сооружениям ======>> приложение В НРР 8.01.102-2012 приложение В НРР 8.01.102-2012

ВЗВЗ

ОПР и ОХРОПР и ОХР

Затраты на временные здания и Затраты на временные здания и сооружениясооружения

ВЗ

100%

ЗП

30%

ЭММ

10%

Материалы

60%

з/п машиниста

20%

К= 0,8 к затратам на временные К= 0,8 к затратам на временные здания и сооруженияздания и сооружения

Реконструкция, ремонт, реставрация Реконструкция, ремонт, реставрация объектовобъектов

в том числе строительство их в том числе строительство их вторых и последующих очередейвторых и последующих очередей

Глава 9: Прочие работы и расходыГлава 9: Прочие работы и расходы

Часть 1 содержит разделы:Часть 1 содержит разделы:

- нормы по видам строительства- нормы по видам строительства

- нормы на временное отопление- нормы на временное отопление

Часть 2 содержит раздел:Часть 2 содержит раздел:– – нормы по конструкциям и видам работнормы по конструкциям и видам работ

1) Дополнительные средства при производстве СМР в 1) Дополнительные средства при производстве СМР в зимнее времязимнее время

Расходы при производстве работ в Расходы при производстве работ в зимнее времязимнее время

Зависят от вида строительства Зависят от вида строительства предприятий, зданий, сооруженийпредприятий, зданий, сооружений

Иначе ===Иначе ===>> аналогичный вид строительства аналогичный вид строительства

ЗУ = (ОЗП + ЗПмаш) х ЗУ = (ОЗП + ЗПмаш) х %% по итогу глав 1-по итогу глав 1-

77

Расходы при производстве работ в Расходы при производстве работ в зимнее времязимнее время

ЗУ100%

ЗП %

ЭММ%

Материалы%

з/п машиниста%

% - таблица А Часть % - таблица А Часть II НРР 8.01.103-2012 НРР 8.01.103-2012

Дополнительная трудоемкость при Дополнительная трудоемкость при производстве СМР в зимнее времяпроизводстве СМР в зимнее время

Тзу = К х МзуТзу = К х Мзу

Мзу – сметная стоимость ЗУ, тыс. руб.Мзу – сметная стоимость ЗУ, тыс. руб.

К – коэффициент перехода от сметной стоимости К – коэффициент перехода от сметной стоимости расходов на ЗУ к нормативной трудоемкостирасходов на ЗУ к нормативной трудоемкости

К= 0,8 к доп.расходам при К= 0,8 к доп.расходам при производстве СМР в зимнее времяпроизводстве СМР в зимнее время

Реконструкция, ремонт, реставрация объектов Реконструкция, ремонт, реставрация объектов строительства и объектов благоустройствастроительства и объектов благоустройства

Строительство последующих очередей на территории Строительство последующих очередей на территории действующих предприятий (примыкающих площадках)действующих предприятий (примыкающих площадках)

Расчетный зимний период и Расчетный зимний период и коэффициенты к нормамкоэффициенты к нормам

Наименование областей Расчетный зимний период Коэф-ты к нормам

Начало Конец

Брестская 20.11 15.03 1.0

Витебская 10.11 31.03 1.3

Гомельская 20.11 20.03 1.0

Гродненская 20.11 15.03 1.0

Минская 15.11 25.03 1.1

Могилевская 15.11 25.03 1.1

Зимнее удорожание Зимнее удорожание Часть Часть IIII

Зимний периодЗимний период

Количество зимних днейКоличество зимних днейКоличество рабочих днейКоличество рабочих дней

% ЗУ . % ЗУ . %ОЗП (%ЗП машиниста)%ОЗП (%ЗП машиниста)

Например, сумма зимних удорожаний по расчету № 1 Например, сумма зимних удорожаний по расчету № 1 к акту за ноябрь в к акту за ноябрь в базисном уровне цен на 01.01.2006г. составила 500 000 рублей.базисном уровне цен на 01.01.2006г. составила 500 000 рублей.

Тогда, при выполнении работ Тогда, при выполнении работ в Минской областив Минской области сумму зимних сумму зимних удорожаний следует откорректировать на коэффициент, равный:удорожаний следует откорректировать на коэффициент, равный:

К = 12 / 22 = 0,545,К = 12 / 22 = 0,545,

где 12- число рабочих зимних дней с 15.11 по 30.11.2010;где 12- число рабочих зимних дней с 15.11 по 30.11.2010; 22 - число рабочих дней за весь месяц работы в ноябре 2010 года.22 - число рабочих дней за весь месяц работы в ноябре 2010 года.В результате дополнительные затраты при производстве работ в В результате дополнительные затраты при производстве работ в

зимнее время в базисном уровне цен зимнее время в базисном уровне цен для Минской областидля Минской области составят: 500 000 × 0,545 = 272 500 рублей.составят: 500 000 × 0,545 = 272 500 рублей.

При выполнении работ При выполнении работ в Витебской областив Витебской области сумму зимних удорожаний сумму зимних удорожаний следует откорректировать на коэффициент, равныйследует откорректировать на коэффициент, равный

К = (15 / 22) × 1,08 = 0,736,К = (15 / 22) × 1,08 = 0,736,

где 15- число рабочих зимних дней с 10.11 по 30.11.2010;где 15- число рабочих зимних дней с 10.11 по 30.11.2010; 22 - число рабочих дней за весь месяц работы в ноябре 2010 года.22 - число рабочих дней за весь месяц работы в ноябре 2010 года. 1,08 – поправочный коэффициент для Витебской области в 1,08 – поправочный коэффициент для Витебской области в

соответствии с п. 1.5 Часть II РСН 8.01.103-2007.соответствии с п. 1.5 Часть II РСН 8.01.103-2007.В результате дополнительные затраты при производстве работ в В результате дополнительные затраты при производстве работ в

зимнее время в базисном уровне цен зимнее время в базисном уровне цен для Витебской областидля Витебской области составят: 500 000 × 0,736 = 368 000 рублей.составят: 500 000 × 0,736 = 368 000 рублей.

2) Средства, связанные с введением прогрессивно возрастающих расценок и повышенных 2) Средства, связанные с введением прогрессивно возрастающих расценок и повышенных тарифных ставок рабочих за увеличение производства продукциитарифных ставок рабочих за увеличение производства продукции (база 2006г.)(база 2006г.)

Графа 3, 4, 9Графа 3, 4, 9

3) Средства, связанные с повышением тарифной 3) Средства, связанные с повышением тарифной ставки при переводе на контрактную форму ставки при переводе на контрактную форму найма работников найма работников (база 2006г.)(база 2006г.)

К=(КК=(Кфактфакт – 20%) / 1,2 – 20%) / 1,2 Графа 3, 4, 9 Графа 3, 4, 9

ССпрогрпрогр = (ОЗП +ЗПмаш) х 10 % = (ОЗП +ЗПмаш) х 10 %по итогу глав 1-по итогу глав 1-

77

ССконтрконтр = (ОЗП + ЗПмаш) х 25% = (ОЗП + ЗПмаш) х 25% по итогу глав 1-по итогу глав 1-

77

4) Средства, связанные с выплатами стимулирующего 4) Средства, связанные с выплатами стимулирующего характера характера (база 2006г.)(база 2006г.)

Графа 3, 4, 9Графа 3, 4, 95) Средства, связанные с выплатами за выполнение по итогам предыдущего года организацией 5) Средства, связанные с выплатами за выполнение по итогам предыдущего года организацией

установленного уровня рентабельности реализованной продукции, товаров (работ, услуг)установленного уровня рентабельности реализованной продукции, товаров (работ, услуг) (база 2006г.)(база 2006г.)

Графа 3, 4, 9Графа 3, 4, 9

ССстимстим = (ОЗП +ЗПмаш + С = (ОЗП +ЗПмаш + Спрогрпрогр + С + Сконтрконтр) х 80 ) х 80 %% по итогу глав 1-по итогу глав 1-

77

ССрентрент = (ОЗП +ЗПмаш + С = (ОЗП +ЗПмаш + Спрогрпрогр + С + Сконтрконтр) х 20 ) х 20 %% по итогу глав 1-по итогу глав 1-

77

Графа 3,4, 9Графа 3,4, 9

6) средства, связанные с выплатами стимулирующего характера 6) средства, связанные с выплатами стимулирующего характера инженерно-техническим и линейным работникаминженерно-техническим и линейным работникам (база 2006г.)(база 2006г.)

по итогу глав 1-7по итогу глав 1-7ЗЗпрпрИТРИТР = НР х10,6% = НР х10,6%

Глава 8!!!Глава 8!!!

Графа 3, 4, 9Графа 3, 4, 9

7) Малый объем производства работ 7) Малый объем производства работ (база 2006г.)(база 2006г.)

по итогу глав 1-7по итогу глав 1-7

29,3% - до 5 000 000 руб.11,72% - от 5 000 000 до 10 000 000 руб.

ССмомо = (ОЗП + ЗПмаш) х % = (ОЗП + ЗПмаш) х %

8) Средства на премирование за 8) Средства на премирование за своевременный ввод объекта в своевременный ввод объекта в эксплуатацию эксплуатацию (база 2006г.)(база 2006г.)

19,81% - объекты агропромышленного 19,81% - объекты агропромышленного комплекса;комплекса;

17,44% - объекты жилищного строительства;17,44% - объекты жилищного строительства; 14,31% - объекты социального комплекса;14,31% - объекты социального комплекса; 12,65% - объекты топливно-энергетического, 12,65% - объекты топливно-энергетического,

металлургического, химико-лесного, металлургического, химико-лесного, машиностроительного комплексов;машиностроительного комплексов;

11,87% - прочие объекты.11,87% - прочие объекты.

ССпрвводпрввод = (ОЗП +ЗПмаш) х % = (ОЗП +ЗПмаш) х %по итогу глав 1-7по итогу глав 1-7 Графа 8, 9Графа 8, 9

9) Средства, связанные с отчислениями на социальное 9) Средства, связанные с отчислениями на социальное страхованиестрахование

Графа 8, 9Графа 8, 9

ССсоцстрахсоцстрах = (ОЗП + ЗПмаш + ( С = (ОЗП + ЗПмаш + ( Спрогрпрогр + +

ССконтрконтр + С + Сстимстим + С + Срентрент + С + СпрпрИТРИТР + С + Смомо + +

ССпрввод прввод + + ССврвр )) х 34% )) х 34% (база 2006г.)(база 2006г.)

по итогу глав 1-по итогу глав 1-77

Глава 8!!!Глава 8!!!

ССсоцстрахсоцстрах = (ОЗП + ЗПмаш) х 34% = (ОЗП + ЗПмаш) х 34% (тек. цены)(тек. цены) по итогу глав 1-по итогу глав 1-

77

10) Поправка, учитывающая дополнительные 10) Поправка, учитывающая дополнительные транспортные затраты при перевозке транспортные затраты при перевозке материалов, изделий и конструкций на материалов, изделий и конструкций на расстояния сверх учтенных в сметных ценахрасстояния сверх учтенных в сметных ценах (база 2006г.)(база 2006г.)


ССдоп.трдоп.тр = (Материалы - Транспорт) х 3,5% = (Материалы - Транспорт) х 3,5%

Кроме:- Бетонные и ж/б изделия- Керамические изделия- Нерудные материалы- Товарные бетоны и смеси

11) Подвижной и разъездной характер работ11) Подвижной и разъездной характер работ


при наличии сведений о подрядчикепри наличии сведений о подрядчике4 000 руб. – подвижной характер работ 4 000 руб. – подвижной характер работ (база 2006г.)(база 2006г.)

2 500 руб. – разъездной характер работ2 500 руб. – разъездной характер работ

В тек. ценах средства на покрытие расходов, связанных с подвижным и разъездным характером работ, с перевозкой рабочих автомобильным транспортом и командированием рабочих подрядчика, при наличии сведений о них в исходных данных заказчика на разработку проектной документации рассчитываются на основании ПОС и нормативных правовых актов, устанавливающих порядок и размеры возмещения расходов

12) Средства, связанные с подвижным и разъездным характером работ, с перевозкой рабочих 12) Средства, связанные с подвижным и разъездным характером работ, с перевозкой рабочих автомобильным транспортом и командированием рабочих подрядных организаций, автомобильным транспортом и командированием рабочих подрядных организаций, при отсутствии при отсутствии сведений о подрядной организациисведений о подрядной организации в исходных данных заказчика на разработку сметной документации в исходных данных заказчика на разработку сметной документации

Графа 8, 9Графа 8, 9 ССдоставкадоставка = (ОЗП + ЗП маш) х = (ОЗП + ЗП маш) х %% по итогу глав 1-по итогу глав 1-

77

особенности расположения объектаБаза 2006

года

Текущие цены

при строительстве в городах и поселках городского типа с наличием в них подрядчиков, но с привлечением при соответствующем обосновании иногородних подрядчиков

20,33% 9,7%

при строительстве в городах и поселках городского типа при отсутствии в них подрядчиков 52,96% 25,3%

при строительстве в сельских населенных пунктах и на межселенных территориях (за исключением строительства магистральных сетей, дорог и сооружений на них вне места нахождения подрядчиков)

62,42% 29,7%

при строительстве магистральных сетей, дорог и сооружений на них вне постоянного места нахождения подрядчиков 52,59% 25,0%

13) Средства, связанные с командированием рабочих подрядных организаций, при наличии 13) Средства, связанные с командированием рабочих подрядных организаций, при наличии сведений о подрядной организации в исходных данных заказчика на разработку сметной сведений о подрядной организации в исходных данных заказчика на разработку сметной документациидокументации (база 2006г.)(база 2006г.)


В соответствии с ПОС В соответствии с ПОС или 11), или 11), или 13)или 13)

КвартирныеКвартирные: - 3000 руб.: - 3000 руб. СуточныеСуточные: – 10 000 руб./5000руб.: – 10 000 руб./5000руб.

Стоимость проезда Стоимость проезда за 10 км: – 338 руб.за 10 км: – 338 руб.

14) 14) Средства, связанные с перевозкой рабочих подрядных организаций автомобильным транспортомСредства, связанные с перевозкой рабочих подрядных организаций автомобильным транспортом, при наличии сведений о подрядной , при наличии сведений о подрядной

организации в исходных данных заказчика на разработку сметной документации, организации в исходных данных заказчика на разработку сметной документации, в случае, когда местонахождение подрядной организации в случае, когда местонахождение подрядной организации находится на расстоянии более 3 кмнаходится на расстоянии более 3 км от местонахождения объекта строительства, а коммунальный или пригородный транспорт не от местонахождения объекта строительства, а коммунальный или пригородный транспорт не

обеспечивает перевозку обеспечивает перевозку (база 2006г.)(база 2006г.)


количество работников, количество работников, нормативная продолжительность строительства, нормативная продолжительность строительства, расстояние перевозки, расстояние перевозки, тариф на перевозку транспортом общего пользованиятариф на перевозку транспортом общего пользования

16) Средства на шефмонтаж оборудования16) Средства на шефмонтаж оборудования

17) Средства на перебазирование строительно-монтажной 17) Средства на перебазирование строительно-монтажной

организации с одного объекта строительства на другойорганизации с одного объекта строительства на другой

18) Средства18) Средства на содержание во время строительства и восстановление после на содержание во время строительства и восстановление после

окончания строительства действующих постоянных автомобильных дорогокончания строительства действующих постоянных автомобильных дорог


Графа 3-9Графа 3-9

15) Средства связанные с применением вахтового 15) Средства связанные с применением вахтового метода организации работметода организации работ



20) Средства, связанные с подготовкой объекта к приемке в 20) Средства, связанные с подготовкой объекта к приемке в

эксплуатациюэксплуатацию

Графа 8, 9Графа 8, 921) Средства на пусконаладочные работы21) Средства на пусконаладочные работы


ССподгподг = (гр. 3, 4, 5, 6) х 0,306% = (гр. 3, 4, 5, 6) х 0,306% (база 2006г.)(база 2006г.) по итогу глав 1-по итогу глав 1-

99

Инструкция ПНР… Инструкция ПНР…

19) Средства на выполнение научно-исследовательских, экспериментальных или опытных 19) Средства на выполнение научно-исследовательских, экспериментальных или опытных работ для осуществленияработ для осуществления принятых в проектной документации технических решенийпринятых в проектной документации технических решений


ССподгподг = (гр. 3, 4, 5, = (гр. 3, 4, 5, 6, 86, 8) х 0,306% ) х 0,306% (тек.цены)(тек.цены) по итогу глав 1-по итогу глав 1-

88

22) Средства на содержание горноспасательной службы22) Средства на содержание горноспасательной службы

Графа 8, 9Графа 8, 9Согласно сметного расчета…Согласно сметного расчета…

23) Прочие затраты, согласованные заказчиком23) Прочие затраты, согласованные заказчиком

22-1) Средства, связанные с выплатой доплат за работу с 22-1) Средства, связанные с выплатой доплат за работу с вредными и (или) опасными условиями труда вредными и (или) опасными условиями труда (база 2006)(база 2006)

устанавливаются по результатам аттестации рабочих мест по условиям трудаустанавливаются по результатам аттестации рабочих мест по условиям труда, проводимой в соответствии с , проводимой в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22 февраля 2008 г. N 253 "Об аттестации рабочих постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22 февраля 2008 г. N 253 "Об аттестации рабочих мест по условиям труда"мест по условиям труда"

Графы 3, 4 и 9Графы 3, 4 и 9 ССврвр = (ОЗП + ЗП маш) х = (ОЗП + ЗП маш) х 6%6%

по итогу глав 1-по итогу глав 1-77

15) Средства на работы, выполняемые проектными и изыскательскими организациями по составлению 15) Средства на работы, выполняемые проектными и изыскательскими организациями по составлению технического задания на полевое испытание свай в грунте динамической и статической нагрузками, а технического задания на полевое испытание свай в грунте динамической и статической нагрузками, а также осуществление технического руководства, наблюдений в период полевых испытаний, обработку также осуществление технического руководства, наблюдений в период полевых испытаний, обработку данных, полученных в результате испытания свай в грунте данных, полученных в результате испытания свай в грунте (тек. цены)(тек. цены)

15) Средства, связанные с разработкой программных комплексов, обеспечивающих 15) Средства, связанные с разработкой программных комплексов, обеспечивающих возможность автоматизированного управления (контроля) производственным возможность автоматизированного управления (контроля) производственным процессом предприятия, вводимого в эксплуатацию процессом предприятия, вводимого в эксплуатацию (тек. цены)(тек. цены)



Глава 10: Средства заказчика, застройщикаГлава 10: Средства заказчика, застройщика

Затраты определяются от итога глав 1 - 9 сводного сметного расчета и включаются в графы 8 и 9:Затраты определяются от итога глав 1 - 9 сводного сметного расчета и включаются в графы 8 и 9:

1.1.1.1. при строительстве объектов при действующей или организуемой службе застройщика, при строительстве объектов при действующей или организуемой службе застройщика, заказчика,заказчика, за исключением предусмотренных подпунктом 1.2: за исключением предусмотренных подпунктом 1.2:

особенности объекта строительства База 2006г. Текущие цены

при нахождении объектов строительства и заказчика, застройщика в пределах одного населенного пункта

1,11% 1,06%

при нахождении объектов строительства и заказчика, застройщика в различных населенных пунктах

1,47% 1,38%

для организуемых (организованных) в установленном порядке организаций по реализации целевых программ по строительству

1,87% 1,76%

1) средства на содержание застройщика, заказчика (инженерной организации)1) средства на содержание застройщика, заказчика (инженерной организации)

1.2.1.2. при строительстве (кроме работ по ремонту) жилых домов, объектов социальной сферы и коммунального хозяйства:при строительстве (кроме работ по ремонту) жилых домов, объектов социальной сферы и коммунального хозяйства:

особенности объекта строительства База 2006г. Текущие цены

для организаций капитального строительства Минского городского исполнительного комитета, в том числе выполняющих функции единого государственного заказчика

1,47% 1,38%

для организаций капитального строительства Брестского, Витебского, Гродненского, Минского областных исполнительных комитетов, организаций капитального строительства министерств и других республиканских органов государственного управления, организаций, подчиненных Правительству Республики Беларусь, в том числе выполняющих функции единого государственного заказчика

1,87% 1,76%

для организаций капитального строительства Гомельского и Могилевского областных исполнительных комитетов, в том числе выполняющих функции единого государственного заказчика

1,91% 1,8%

1.3.1.3. при передаче функций заказчика инженерной организациипри передаче функций заказчика инженерной организации стоимость услуг инженерная организация формирует стоимость услуг инженерная организация формирует самостоятельно в пределах норм затрат, предусмотренных самостоятельно в пределах норм затрат, предусмотренных сводным сметным расчетом;сводным сметным расчетом;

1.4. 1.4. не предусматриваются затраты если застройщиком, не предусматриваются затраты если застройщиком, заказчиком является предприятиезаказчиком является предприятие, основным видом , основным видом деятельности которого не является строительная деятельность, деятельности которого не является строительная деятельность, но но имеющее структурное подразделение капитального имеющее структурное подразделение капитального строительства.строительства.

В случае необходимости привлечения специализированных В случае необходимости привлечения специализированных организаций для комплексного управления инвестиционным организаций для комплексного управления инвестиционным

проектом, включая услуги технического надзора за проектом, включая услуги технического надзора за строительством, затраты определяются по нормам подпункта строительством, затраты определяются по нормам подпункта

1.1.1.1.

В случае необходимости привлечения специализированных В случае необходимости привлечения специализированных организаций для оказания услуг организаций для оказания услуг только технического надзоратолько технического надзора

за строительством затраты определяются по нормам подпункта за строительством затраты определяются по нормам подпункта 1.1 с уменьшением их на 30%.1.1 с уменьшением их на 30%.

Средства на мониторинг цен (тарифов), расчет индексов цен в Средства на мониторинг цен (тарифов), расчет индексов цен в строительстве строительстве (пост. СМ РБ № 583 от 19.04.2008)(пост. СМ РБ № 583 от 19.04.2008)

ССмонмон = (гр.3-6,8 = (гр.3-6,8 (кроме гл. 1)(кроме гл. 1)) х 0,09 %) х 0,09 % Графа 8, 9Графа 8, 9по итогу глав 1-9по итогу глав 1-9

2) Средства на осуществление авторского надзора2) Средства на осуществление авторского надзора

ССанан = (гр. 3, 4, 5, 6) х 0,2% = (гр. 3, 4, 5, 6) х 0,2% (тек.цены)(тек.цены) по итогу глав 1-по итогу глав 1-

99 Графа 8, 9Графа 8, 9

3) Средства на проектные и изыскательские работы3) Средства на проектные и изыскательские работыпо нормативам, утверждаемым Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь Графа 8, 9Графа 8, 9

4) Средства на проведение экспертизы4) Средства на проведение экспертизы

по нормативам, утверждаемым органами государственного управления Графа 8, 9Графа 8, 9

Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадровГлава 11. Подготовка эксплуатационных кадров


Средства на непредвиденные работы и затратыСредства на непредвиденные работы и затраты

Графа 3-8, 9Графа 3-8, 9

Нормы дифференцированы:Нормы дифференцированы:

аа) ) на стадии архитектурного проектана стадии архитектурного проекта

б) б) на стадии строительного проектана стадии строительного проекта

в) при проектировании экспериментальных объектов, а также на стадии обоснования инвестиций в) при проектировании экспериментальных объектов, а также на стадии обоснования инвестиций

ССнепрнепр = (гр.3-9) х % = (гр.3-9) х %по итогу глав 1-по итогу глав 1-

1111Предназначены для возмещения увеличения стоимости объемов работ и расходов, характер и методы выполнения которых не могут быть точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства, увеличения стоимости строительства, вызванного изменением технических нормативных актов, уточнения заказчиком объемно-планировочных показателей и технологических решений и другого

Налоги и отчисления в соответствии с действующим Налоги и отчисления в соответствии с действующим законодательством на дату разработки сметной законодательством на дату разработки сметной документации документации Графа 8, 9Графа 8, 9

Средства, учитывающие применение Средства, учитывающие применение прогнозных индексов цен в строительствепрогнозных индексов цен в строительстве от

даты начала разработки сметной документации до завершения нормативного срока

строительстваГрафы 3-9Графы 3-9

Постановление Минэкономики № 10 от 26.01.2012г.

Процент в год

Индекс в месяц

На 2012 год 166% 1,04314

На 2013 год 120,1% 1,01538

На 2014 год 114,1% 1,01153

ИТОГО к утверждениюИТОГО к утверждению

За итогом:За итогом:

- возвратные суммы- возвратные суммы

- сметная стоимость долевого участия в - сметная стоимость долевого участия в строительстве объектов или их частей строительстве объектов или их частей вспомогательного производства и вспомогательного производства и назначения, предназначенных для назначения, предназначенных для обслуживания нескольких заказчиков, обслуживания нескольких заказчиков, застройщиковзастройщиков

Дополнительные средстваДополнительные средства на возмещение расходов, на возмещение расходов, выявившихся выявившихся после утверждения архитектурного после утверждения архитектурного проектапроекта (утверждаемой части строительного проекта) в (утверждаемой части строительного проекта) в связи с изменением нормативных правовых актов связи с изменением нормативных правовых актов (повышающих коэффициентов, льгот, компенсаций и т.д.), (повышающих коэффициентов, льгот, компенсаций и т.д.), следует включать в сводный сметный расчет стоимости следует включать в сводный сметный расчет стоимости строительства строительства отдельной строкойотдельной строкой с последующим с последующим изменением итоговых показателей стоимости и изменением итоговых показателей стоимости и утверждением произведенных уточнений органом, утверждением произведенных уточнений органом, утвердившим архитектурный проект (утверждаемую часть утвердившим архитектурный проект (утверждаемую часть строительного проекта).строительного проекта).

В случае В случае обоснованного увеличения в процессе обоснованного увеличения в процессе строительства стоимости отдельных объектовстроительства стоимости отдельных объектов, работ и , работ и расходов, в том числе за счет необходимости выполнения расходов, в том числе за счет необходимости выполнения дополнительных работдополнительных работ и расходов, стоимость которых и расходов, стоимость которых определяется проектными организациями - разработчиками определяется проектными организациями - разработчиками проектной документации, путем составления смет на проектной документации, путем составления смет на основании актов, оформленных заказчиком и проектной основании актов, оформленных заказчиком и проектной организацией с участием подрядчика, компенсация этого организацией с участием подрядчика, компенсация этого увеличения производится увеличения производится за счет средств на за счет средств на непредвиденные работы и затратынепредвиденные работы и затраты и других статей в и других статей в пределах стоимости строительства в целом.пределах стоимости строительства в целом.

В случае В случае исчерпания общей сметной стоимости исчерпания общей сметной стоимости строительствастроительства объекта или внесения изменений в случаях, объекта или внесения изменений в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами, предусмотренных нормативными правовыми актами, осуществляется осуществляется корректировка сметной стоимости корректировка сметной стоимости строительствастроительства с с повторным утверждениемповторным утверждением проектно- проектно-сметной документации в установленном порядке.сметной документации в установленном порядке.

сводка средствсводка средств- сметный документ, объединяющий - сметный документ, объединяющий

несколько сводных сметных расчетов несколько сводных сметных расчетов стоимости строительства объектовстоимости строительства объектов

УТВЕРЖДЕНО в сумме _____________________________ млн. руб., в том числе возвратных сумм __________ млн. руб. ________________________________________________ (ссылка на документ об утверждении) "__" ________________ _____ г.

СВОДКА СРЕДСТВНаименование объекта ______________________________________________________Код объекта _______________________________________________________________Составлена в текущих ценах на ____________

N п/п

Наименование средств Всего В том числе по объектам строительства

1 2 3 4 5 6

Общая сметная стоимость, млн. руб.ВсегоВ том числе по статьям расходов:заработная платаэксплуатация машин и механизмов в том числе заработная плата машинистовматериалы, изделия, конструкциитранспортОХР и ОПРплановая прибыльоборудование, мебель, инвентарьтранспортпрочие средстваВ том числе возвратные суммыРуководитель (главныйинженер) организации ____________________ _________________________ (подпись) (инициалы, фамилия)Главный инженер проекта _________________ _________________________ (подпись) (инициалы, фамилия)

Documents

Сводный сметный расчет стоимости строительства