Информационное обеспечение залоговой работы. "MarketPrice"

26 сентября 2012 г.

2

Причины работы с "MarketPrice"

Экономия трудозатрат на поиск ценовой информации Рост

обоснованности принятия решения

по заемщику

Повышение оперативности

принятия решения по заемщику

? ? ?

•Корректно ли определена залоговая сумма?•Попадает ли результат в отчете в рыночный диапазон?•Насколько обесценилось залоговое обеспечение?

Рост качества

кредитного портфеля

Увеличение

капитала Банка

Повышение рейтинга

Банка

Повышение эффективн

ости кредитной работы за

счет реализации

объекта залога

Увеличение клиентской

базы

– автоматизированная система учета и хранения информации по сделкам и предложениям.

3

Что такое "MarketPrice"?

О Системе Преимущества Доступ Предложени

е

"Воздушные суда":

пассажирские и грузовые

различные по конструктиву и производителю

"Водные суда"

различные по: типу классу назначению производителю

"Специализированое движимое имущество":

Объекты, эксплуатируемые в конкретных отраслях Дорогостоящие объекты общего назначения

"Недвижимость" продажа и аренда: коммерческая

недвижимость земельные участки

"Недропользование":

лицензионные участки недр

объекты обустройства месторождений

"Бизнес":

доли участия и пакеты акций

Сделки с предприятиями различных отраслей

4

Схема работы Системы "MarketPrice"

Источники информации

Операторы

База данных "MarketPrice"

Пользователь Системы

О Системе Преимущества Доступ Предложени

е

5

Преимущества Системы

• 5 000 источников информации• Полная характеристика Объекта сделки• Ежедневное пополнение сделок в Системе

Достаточность информации

• 1 700 официальных источников информации• Наличие скриншота источника информации о сделкеДостоверность информации

• Большинство параметров/характеристик сделки выступают критериями поиска

• Поиск по сегментам• Результаты поиска представлены таблицами Excel• Возможность создавать шаблон отчета и поиска

Расширенный и удобный поиск

• Описание объекта сделки достаточно для сопоставления с объектом анализа

• Описание сделки содержит информацию о технических и эксплуатационных характеристиках и пр.

Полная характеристика Объекта сделки

• Круглосуточно посредством интернет-браузера• Не требуется установка программ на компьютере и их

обновлениеУдобство доступа

• Достаточно иметь доступ в интернетОтсутствие технических

требований

• Возможность приобретения полного/частичного/демо доступа

• Разовая выгрузка конкретной информации по запросуГибкие условия доступа

О Системе Преимущества Доступ Предложени

е

6

Источники информации

2005 232006 602007 952008 1682009 3462010 8562011 14702012 Более 5000

36%

64%

Официальные источники

Неофициальные источники

Сделки учитываются за

2005-2012 гг.

20 % источников фиксируют

цены свершившихся сделок, 80% - предложений

Ежемесячная актуализация

базы

Год Количество источников

О Системе Преимущества Доступ Предложени

е

7

Достаточность и достоверность

О Системе Преимущества Доступ Предложени

е

Условия

сделки

Цена сделк

и/ предложения

Дата

Валюта

Стороны

сделки

Условия

реализации

Период

экспозици

и

Объект сделки

Условия и Объект сделки в Базе описаны в полном объеме

База содержит информацию о сделках и предложениях с 2005 г.

20055 тыс. сделок

200611 тыс. сделок

2007 15 тыс. сделок2008 198 тыс. сделок2009 503 тыс. сделок2010 856 тыс. сделок2011 1430 тыс. сделок2012 1505 тыс. сделок

Год Количество сделок

22%

27%

5%

13%

18%

15%

Бизнес

Недвижимость

Недропользование

Воздушные суда

Водные суда

Спец. движимое имущество

8

Достаточность и достоверность

О Системе Преимущества Доступ Предложени

е

Условия

сделки

Цена сделк

и/ предложения

Дата

Валюта

Стороны

сделки

Условия

реализации

Период

экспозици

и

Объект сделки

Условия и Объект сделки в Базе описаны в полном объеме

2005 02006 02007 02008 02009 02010 02011 02012 200

Год Количество сделок

По состоянию на июнь 2012 г. База содержит более 200 сделок и

предложений

Получите демо – доступ!

До полного заполнения Базы Демо-доступ

предоставляется без ограничения

времени доступа!!!

9

Объект сделки. Сегмент "Бизнес"

О Системе Преимущества Доступ Предложени

е

Отчетность за 3-5 лет до даты сделки• категории• номинал• количество размещенных акцийУставный капитал:• доля в уставном капитале• количество акций• категории акцийОбъект сделки

ИНН и ОГРН эмитента

Отрасль функционирования согласно ОКВЭД

Местоположение

Форма продажи

Натуральные показатели деятельности

Данные по земельным участкам

Общая площадь недвижимости эмитента

Сведения о дочерних и зависимых обществах

10

Объект сделки. Сегмент "Недвижимость"

О Системе Преимущества Доступ Предложени

е

Сделки по продаже и аренде прав на:

адрес и площадь эксплуатационные расходы назначение конструктив класс уровень отделки коммуникации земельный участок (для зданий) подъездные пути

кадастровый номер адрес и площадь категория и назначение физические характеристики права пользования данные о строениях коммуникации подъездные пути

адрес и площадь конструктив, планировка

(перепланировка) количество комнат, отделка

коммерческую недвижимость:• административное здание• торговое здание• офисное помещение• торговое помещение• производственно-складское здание• производственная база• помещение свободного назначения• бытовые услуги / общественное питание

земельные участки:• свободные от застройки / застроенные• коммерческого использования / под

жилищное строительство

жилую недвижимость*:• квартира/жилой дом*по регионам с ограниченным рынком недвижимости

11

Объект сделки. Сегмент "Недвижимость"

О Системе Преимущества Доступ Предложени

е

12

Объект сделки. Сегмент "Недропользование"

О Системе Преимущества Доступ Предложени

е

Право и срок пользования недрами

Тип месторождения

Вид и подвид полезных ископаемых

Классификация запасов

Объем запасов

Технические и эксплуатационные характеристики объекта обустройства

13

Объект сделки. Сегмент "Водные суда"

О Системе Преимущества Доступ Предложени

е

Тип судна

Класс/вид

Назначение

ПроизводительДанные из сертификата годности к эксплуатацииКомплектация

Технические характеристики

Техническое состояние

14

Объект сделки. Сегмент "Воздушные суда"

О Системе Преимущества Доступ Предложени

е

Тип судна

Класс/вид

Назначение

ПроизводительДанные из сертификата годности к эксплуатацииКомплектация

Технические характеристики

Техническое состояние

15

Объект сделки. Сегмент "Специализированное движимое имущество"

Отрасль эксплуатации объекта по ОКВЭД

Группа по классификации Росстата

Сопутствующие затраты в цене

Модель

Производитель, страна производитель

Технические характеристикиЗначение главного ценообразующего параметраДанные об аналоге

Нормативный срок службы

Год выпуска

Год снятия с производства

Техническое состояние

О Системе Преимущества Доступ Предложени

е

16

Удобство поиска

Количество уровней поискового запроса не ограничено Промежуточный подсчет количества доступных сделок после каждого уровня

поискового запроса Все параметры /характеристики условий и объекта сделки выступают критериями

поиска Возможность сохранять шаблоны поисковых запросов Отчет по выбранным сделкам по результатам поискового запроса

трансформируется в Поиск по дате сделке, источнику информации, наименованию, сторонам сделки и

пр.

О Системе Преимущества Доступ Предложени

е

отрасли местоположению величине Объекта сделки величине выручки объему производства форме продажи

Поиск в разрезе сегментов по:

назначению адресу праву пользования площади конструктиву наличию инженерных

коммуникаций

типу месторождения виду и подвиду полезных

ископаемых объему запасов сроку пользования местоположению

типу судна классу/виду назначению комплектации техническим характеристикам

отрасли эксплуатации модели производителю значению главного ценообразующего

параметра аналогу

17

Аналогов на рынке нет!

О Системе Преимущества Доступ Предложени

е

Преимущества

:

Информация по 6 сегментам:

100% наличие цены сделки/предложения

Данные по совершенным сделкам

Достаточная по полноте описания и достоверная характеристика условий сделки и объекта сделки

Открытый перечень источников информации для пользователей Системы

Наличие скриншота или скана источника информации

Возможность поиска по всем параметрам, характеризующим сделку

База аккумулирует сделки, совершенные на территории России

WinNer (http://baza-winner.ru/)Business Valuation Guide (http://www.bvg.kwinto.ru/)Mergers (http://mergers.ru/)SOLD-ONLINE (http://www.sold-online.ru/)ЦИАН (http://www.cian.ru/)Росреестр (https://portal.rosreestr.ru/)Seldon 2012 (http://seldon.ru/system/)Атлант-Недвижимость (http://www.atlcom.ru/software/)ZEPHYR (http://www.bvdinfo.com)M&A-Journal (http://www.ma-journal.ru/)Realto (http://www.realto.ru)

Базы данных,

с которыми проводилось сравнение

Использовать "MarketPrice"для обмена

информацией по сделкам и предложениям с имуществом банка

Получить бесплатный доступ

ко всей базе данных в обмен на

информацию

Оформить платный

доступ к базе данных

Предложения банкам

Контакты

Черваков Игорь Александрович

19

ООО "СТРЕМЛЕНИЕ"Россия, 105066, г. Москва, ул. Нижняя Красносельская, д. 40/12, корп. 8тел./факс: +7 (495) 739 49 94, +7 (495) 967-36-57www.stocf.ru

Советник Генерального директораe-mail: I.Chervakov@stocf.ru