مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

Embed Size (px)

DESCRIPTION

مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

Citation preview

Page 1: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني
Page 2: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

مادة لتقدمي عليه نحر�ص الذي التميز من باملزيد ووعد جديد، عدد متنوعة تغطي اهتمامات واأذواق املتلقي، حيث حر�صنا على التنقل بني جوانب امل�صكن الع�صري اللتقاط مزيد من التفا�صيل اجلمالية وتقدميها

لقارئنا الذي ن�صعد ونعتز بخدمته من خالل مادة ثرية ومتنوعة.مادة جمالية نقدم اأننا نثق يف فاإننا للنفو�ص، ولذلك اإن اجلمال عنوان متكاملة لقرائنا الذين يع�صقون اجلمال والتميز، وقد راعينا ان يكون هذا العدد �صامال بقدر االإمكان بحيث يعك�ص عددا من اجلوانب الت�صميمية مبهند�صني اال�صتعانة ذلك جانب واىل والع�صري، احلديث املنزل يف الديكور فنون يف ودرا�صاتهم خرباتهم من بع�صا لتقدمي وم�صممني

والهند�صة حتى تكتمل الفائدة التي ناأملها للقراء.�صناعة اجلمال فن، وال نّدعي اأننا جنيده، ولكننا نزعم اأن لدينا كثريا من االإرادة والت�صميم ل�صناعة جمال يليق بقارئنا، ولذلك ن�صتثمر طموحنا يف االرتقاء اىل اجلمال لن�صع القارئ يف القمة التي ن�صعى للو�صول اليها

من خالل مادة تتحدث بلغة اجلمال التي يفهمها ذات القارئ.ت�صتجيب وهادفة راقية اإعالمية خدمة اأجل من بجد نعمل اإننا تفا�صيل كل يف اجلمال عك�ص اأجل من التحديات وتواجه للطموحات العمارة والهند�صة الع�صرية التي تتطور يوما بعد اآخر، خا�صة بعد اأن مقاربة اأكرث واأ�صبحت والت�صميم والديكور الهند�صة تقنيات تطورت وتتحقق النف�ص تريح معطيات من يحتويه ما بكل االإن�صاين للجمال معها الطماأنينة واال�صتقرار.. فمرحبا بكم يف عاملنا حيث يتدفق اجلمال

�صالالت من الفرح وال�صعد.

جمال يتدفق

االفتتاحية

3

Page 3: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

4

الفهرس االفتتاحية

تصاميم

فن الديكور

مجالس

حدائق

المساحات الضيقة

ستائر

10

26

4 3

8

22

30

ديكور 16

:303C مجلة فصلية تصدر من لندن برقمWorldwide Singara Publishing&Media services

29 Harley Street - London W1G9QR UK

المدير العامياسر عمر الرحمنو

[email protected]

رئيس التحريرعادل النيل بخيت

[email protected]

اإلخراج الفنيأمني الطيب

[email protected]

أسرة التحريرآالء عوض الكرمي

سعد الراشدليلى أحمدسوزان علي

هندسة الديكور

م . اميان محمد بدران م . صاحلة علي العنزى

هندسة مدنيةم . عادل عبداهلل خلف اهلل م . تقوى عبدالرحيم عوض

هندسة معمارية

م .خديجة عمر الرحمنوم .خالد محمود خالد

م .سيف احمد

دراسات عقاريةد. محمد أبو بكر الرحمنو

اإلدارة المالية

عبد الرحيم محمد عبدالرحيم

إدارة المبيعات والتسويقموسى الطاهر عطا املنان

إدارة العالقات العامة والمعارض

حامد سليمان

إدارة البحوث والترجمةنورة الصانع

اإلدارة القانونيةأمل محمد الغولدانــة كمــــال

إدارة الموارد البشرية والتدريب

محمد إبراهيم السويل

إدارة الفروع الدوليةعبد اهلل حمد الشمري

إدارة االشتراكات والتوزيع

معتز عبد الفتاح البارودي

E-mail: info@ kolaljmal.com

األسعار:السعودية: 25 رياال

أو ما يعادلها في بقية الدول.

Page 4: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

5

مطبخ

منشآت

استطالعستائر

السجاد

انهياراتعيوب الخرسانة

توظيف التفاصيل 44

56

38

32

50

61

34

4062

طاولة الطعام

تسهرفال

Page 5: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

6مدخل المنزل

ف�إنه ولذلك �أ�صح�به، ذوق �ملنزل مدخل يك�صف فنية روؤية يتطلب �جلم�لية �لتف��صيل من كغريه قدرتهم وتعك�س �ملنزل �أ�صح�ب مز�ج تن��صب ي�أتي وذلك �أنف�صهم، عن �لتعبري يف �جلم�لية

ب�لو�صع يف �لعتب�ر بع�س �لنق�ط �لأ�ص��صية حني �لتفكري يف �صكل �ملدخل، ومن ذلك:

خمطط�تن� يف �جلزء هذ� مر�ع�ة من بد ل -1من��صبة م�ص�حة جود و ير�عى ك�أن �ملعم�رية

لل�صيف مو�جهة تكون �أن و ل�صنعه� وك�فيه حني دخول �مل�صكن كم� يتم در��صة �أعم�ل �لإن�رة �لعن��رص من غريه� و �لأر�صي�ت و �لأ�صقف و �لإن�ص�ئية لال�صتف�دة منه� يف �إ�ص�فة مل�ص�ت �أخرى

مدخل المنزل.. أول عنوان للجمال والذوق

Page 6: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

7مدخل المنزل

من �جلم�ل و �حل�صن على ز�وية �ل�صتقب�ل . 2- �أن ندر�س �أفك�رن� ب�أ�صلوب �ل�صتقب�ل و نتخيل �أث�ث ذلك �حليز من �ملنزل للت�أكد من �صالمة �لفكرة

و من��صبة تطبيقه� يف �لو�قع .

بت�أثيث هذ� �لقي�م �أثن�ء 3- ميكن فتح �خلي�ر�ت �لأث�ث �لبديلة د�خل �صوق بقدر �خلي�ر�ت �حليز �لفكرة و للم�ص�حة مالءمته� ب�رصط ، طرزه� و

�لرئي�صية.

�أن تكون �أي �لتجديد مفتوحً� �أن يكون مبد�أ -4بنقل قطع �لأجو�ء تبديل على ق�درة �مل�صكن ربة على �لتجديد من �صئ لإ�صف�ء لأخرى ز�وية من

زو�ي� و �أرك�ن �ملك�ن .

Page 7: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

8حدائق

أفكار لتنسيق حديقة المسكن األمامية

Page 8: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

9حدائق

احلديقة الأوىل:احل��دي��ق��ة لتن�سيق الأوىل ال��ف��ك��رة ق��ائ��م��ة ع��ل��ى اإي���ج���اد م��رك��ز اه��ت��م��ام احلديقة, و���س��ط يف متمركز م��ث��ر, بحيث ي�سبح عن�رص جذب متمثل يف منطقه من يبداأ �سالل ت�سميم خلق �سخريه ورمليه مرتفعه على امتداد ال�������س���ور, وم��ن��خ��ف�����س��ة ن��ح��و ب��رك��ة بركة يف وتن�ساب املياه فيها تتجمع ب�ساط ب��ه يحيط م��ائ��ي ح��و���ض اأو للم�سكن الأمامي الرتداد .. ع�سبي مع طول عر�ض م�ساحة امل�سكن على

ال�سارع �سمح باإيجاد ممر لل�سيارات ب��ح��ي��ث ت��دخ��ل ال�����س��ي��ارة م���ن جهة وعلى الأخ���رى, اجلهة من وتخرج جانبي املمر مت زراعة اأنواع خمتلفة من الأ�سجار وال�سجرات والزهور.

احلديقة الثانية:اإي��ج��اد على قائمة الثانية ال��ف��ك��رة كافة يغطي اأخ�����رص ع�سبي ب�ساط امل�سكن, ملقدمة امل��ت��وف��رة امل�ساحة ال�سخر قطع من ممرات اإيجاد مع املداخل اإيل ت��وؤدي العر�ض متفاوتة

املختلفة ..ك���ذل���ك مت اإح���اط���ة م���دخ���ل امل�����س��ك��ن قطع م��ن ق�سر ب��ج��دار الرئي�سي بدون وامل�سفوفة املركبة ال�سخر مل��ح��اك��اة اأ���س��م��ن��ت��ي��ة ف���وا����س���ل اأي

الب�ساتني الزراعية القدمية ..ا����س���ت���خ���دام ع���ل���ى ال����رك����ي����ز ومت ال�����س��ج��رات ال��ق�����س��رة واأح��وا���ض مت بينما امل�سكن, مقدمة يف الزهور مناطق على النخيل اأ�سجار توزيع

خمتلفة من اأجزاء احلديقة.

احلديقة الثالثة:الفكرة الثالثة قائمة على تن�سيق هذه ف�سل على قائم الأم��ام��ي��ة احلديقة حديقة عن ال�سيارات دخول منطقة تتداخل ل بحيث الأم��ام��ي��ة امل�سكن م��ع��ه��ا .. ووج�����ود م��ن��ط��ق��ة حم���دده الق�سرة ال�سجرات م��ن ب�رصيط اأو اأحوا�ض الزهور يكون يف و�سطها حركة اأي اأو ن��اف��ورة اأو م��اء بركة حماطة واملنطقة اأخ��رى.. ديكورية بغابة من اأ�سجار النخيل ذات الظالل

اجلميل.

Page 9: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

22تصاميم

سيدتي.. أنت مهندسة

ديكور منزلك

يف املوجودة الغرف اأه��م من املولود غرفة تعترب حتى بها والعناية االهتمام يجب والتي املنزل اأن ويجب وا�ستقراره طفلك راح��ة على تعملني تغيري واإمكانية بالب�ساطة امل��ول��ود غرفة تتميز حتدث التي للتغريات نظًرا ب�سهولة حمتوياتها متلئها بغرفة امل��ول��ود ينعم ولكي الطفل. مليول من جمموعة هناك وال��ه��دوء، والب�ساطة ال��رق��ة اإع��داد عند بها االأخ��ذ ينبغي االأ�سا�سية القواعد

وجتهيز غرفة املولود وهي:

- االه��ت��م��ام ب��دي��ك��ورات ور���س��وم غ��رف��ة امل��ول��ود وخا�سة االأ�سكال والر�سومات التي تثري االأطفال

وجتذب انتباههم.على الطفل ���ري��ر يحتوي اأن على احل��ر���ص -حواجز اآمنة متنعه من الوقوع واأن يكون ال�رير حمكم التثبيت على اأن يكون ارتفاعه منا�سب للطفل

حتى يتمكن من ال�سعود اإليه بدون �سعوبة.ال�رير اأباجورة مثل خافته اإ�ساءة -ا�ستعمال اأو م�سباح اإ�ساءة بال�سقف حتى ميكن التحكم يف

قوة االإ�ساءة كي ال ينزعج املولود لياًل.الوالدين ن��وم غ��رف��ة ت��ك��ون اأن على احل��ر���ص -من االأم تتمكن لكي الطفل ن��وم غرفة من قريبة

التوجه له �ريًعا اإذا ما احتاج لرعاية.- االبتعاد عن االألعاب التي قد توؤذي الطفل حيث

يف�سل اأن تكون م�سنوعة من القما�ص الناعم.�رير بجانب احلفاظات لتغيري طاولة جتهيز -اخلا�سة والكرميات القطن على ت�ستمل الطفل

بالطفل.

القاهرة – �سلمى عزمي

Page 10: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

23تصاميم

Page 11: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

24تصاميم

Page 12: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

25تصاميم

Page 13: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

بريوت – هيفاء ال�شكريي

املهمة ال�سكنية الوحدات من واملجال�س اال�ستقبال غرف لل�سيوف حول ذوق انطباعا قويا املنزل، فهي تعطي داخل هذه تن�سيق يجب ولذلك اجلمايل، واإح�سا�سهم م�سيفيهم فكرًة تعطيه و مرتاحًا الزائر جتعل فنية بطريقة الغرف

ح�سنًة عن اأهل املنزل، وذلك من خالل:

المجالس..ديكور خاص لضيوف مميزين

26المجالس

Page 14: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

مائدة عليها تو�سع الغرفة منت�سف يف �سجادة فر�س -اأو اخل�سب، من م�ستطيلة، اأو �سدا�سية، اأو م�ستديرة، - االإك�س�سوارات عليها توّزع و الزجاج، اأو النحا�س، والف�سية، اخل�سبية، كامل�سغوالت ديكور- الأي املكّمل وهي

والنحا�سية، وال�سموع، واالأزهار.تكون ارتكاٍز نقطة باإيجاد متوازن ب�سكل االأثاث ترتيب -مع حولها، من االأثاث تن�سيق يتمُّ ثّم للغرفة، مركٍز مبثابة احلر�س على اأن ت�سّم الغرفة اأ�سياَء ذات ارتفاعات و اأطوال

خمتلفة ب�سكل متوازن و مريح للعني و النف�س.ال�سكل و بال�سورة اجللو�س غرفة باإخراج االهتمام -املتنا�سقني مع االأثاث واملكّمالت للديكور، كال�سور املعلقة اأو

اللوحات.تن�سيق مثل هذه املهمة يف كما يجب مراعاة بع�س اجلوانب

الغرف:

27المجالس

Page 15: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

غرفة اىل واالأقرب للمنزل الرئي�سي املدخل من قريبة تكون بحيث . لال�ستقبال املنا�سبة الغرفة اختيار -املعي�سة .

- درا�سة حجم هذه الغرفة قبل �رشاء جهاز هذه الغرفة فال ت�سرتى اأثاث اأكرب من امل�ساحة املعدة وال اأ�سغر في�سبح االأثاث ال قيمة له يف غرفة كبريه .

- درا�سة ال�سكل العام للمنزل بحيث ن�سع يف االعتبار حتقيق الوحدة ال�سكلية املتكاملة مع باقي الغرف يف هذا املنزل من حيث حتديد االألوان واالأ�سكال .. فاإذا كان االختيار مييل اإىل احلداثة للون وال�سكل اأو اىل املظهر

الكال�سيكي .اىل ... التحرك �سهولة وي�رش يف النفعية من االعتبار ناأخذ بعني الغرفة بحيث املنا�سب ملحتوى التوزيع -التقدير التقريبي لل�سيوف مع عدد الكرا�سي لالأثاث واملحافظة عليه باالإ�سافة اىل اجلانب اجلمايل بوجه عام.- الب�ساطة يف اختيار االألوان واالأدوات املكملة يف هذه الغرفة مع مزهريات وطرابيزات واأدوات كهربائية اإن

وجدت بحيث يتفق مع ال�سكل العام.

28المجالس

Page 16: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

29المجالس

Page 17: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

30المساحات الضيقة

الريا�ض – نورة البعجاين

حيل لتوسعة المساحات الضيقة

الكثري فهناك تقلقي ال �ضيقة، م�ضاحة يف تعي�ضني نف�ضك وجدت اإذا من الق�ضوى اال�ضتفادة لتحقيق ا�ضتخدامها ميكنك التي احليل من

امل�ضاحات ال�ضيقة و جعل املكان اأو�ضع.اأو التلفاز طاولة اأو للكنب مكانا جتدي اأن يف �ضعوبة جتدين هل الكرا�ضي املخ�ض�ضة لل�ضيوف، و طاولة القهوة يف �ضقتك التي ال تزيد

م�ضاحتها عن 700 قدم مربع؟ ال داعي للقلق فيمكنك اأن جتدي مكانا من و�ضيء املبتكرة، الطرق بع�ض تطبيق اإن االأ�ضياء. تلك جلميع مريحا مكانا �ضقتك من �ضيجعل ال�ضيقة �ضقتك حدود خارج التفكري جتعلي حتى االأفكار هذه اإتباع �ضوى عليك تتوقعني.فما مما اأكرث

�ضقتك تبدو اأكرب مما هي عليه وتعي�ضي يف م�ضاحة اأنيقة.

واالألوان اجلريئة: • اجلدار.. اجل������دران اأن ك����ث����رون ي��ع��ت��ق��د ال��ب��ي�����ض��اء جت��ع��ل امل���ك���ان ي��ب��دوا ول��ك��ن هذا ه��و عليه. اأو���ض��ع مم��ا تخ�ضي ال دائ��م��ا. احل��ال لي�س هو احلقيقة يف االأل�����وان! ا���ض��ت��خ��دام تبدو الغرف ال�ضغرة اأكرب بكثر من مما هي عليه عندما يتم �ضبغها واإذا اجلريئة، االأل���وان ب��درج��ات اتخاذ اخلطوات كنت تخ�ضني من اجل��ري��ئ��ة، ح����اويل ���ض��ب��غ اجل���دار ا�ضتخدمي ثم املف�ضلة، باألوانك ت���ل���ك االأل���������وان ك���ج���زء م���ه���م م��ن

التن�ضيق الكلي ل�ضقتك.

Page 18: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

31المساحات الضيقة

• االأثاثامل�ضاحات ت��رت��ي��ب ع��ن��د للغاية مهما اأم����را لي�س االأث����اث ق��ل��ة ال�ضغرة. ميكنك بالت�ضميم املنا�ضب اأن جتدي مكانا ملقاعد اأكرث مما قد تت�ضوريه منذ الوهلة االأوىل، وكل ما عليك هو اأن تكوين مبدعة يف ا�ضتغالل الزوايا، و حتاويل و�ضع الكنب و الكرا�ضي مع ب�ضهولة وتتحدثي جتل�ضي اأن من متكنك مريحة بطريقة

�ضخ�س يجل�س مقابلك.ال جتعلي تفكرك منطقيا وتعتقدي اأنه يجب اأن تكون الكرا�ضي مقابل التلفاز؛ الأن من ال�ضهل جدا اأن تغيري اجتاه اأي كر�ضي

عند احلاجة اأو م�ضاهدة فيلم ما.

املتعددة املهام ذو • االأثاث عندما تختارين اأثاثك اأو تقومني برتتيب مكان �ضيق امل�ضاحة، من املهم

جدا اأن تهتمي بكل قطعة و تتاأكدي من اأن اأثاثك عملي. امل�ضاند ميكن ا�ضتخدامها فكري يف ا�ضتخدام م�ضاند قدم، فمثل هذه كطاولة قهوة من خالل و�ضع �ضينية على اأعالها لتحمل امل�رشوبات. و بهذه الطريقة �ضيقوم امل�ضند باأعمال متعددة ، الأنه �ضيوفر لك مكانا

لقدمك.عند اإ�ضايف ومقعد الكتب، اأو لالأحلفة تخزين بوحدة فكري اأي�ضًا احلاجة، ومكان ميكن اأن يو�ضع عليه كتاب اأو بع�س الوجبات اخلفيفة.وبقليل من اخليال والتفكر �ضتتمكنني من حتويل م�ضاحتك ال�ضغرة

اإىل مكان مثر.

• االأر�ضياتاخل�ضبية االأر����ض���ي���ات ت��ع��د اأروع م�������ن ال���������ض����ل����ب����ة تكون ما االأر�ضيات، وغالبا اخليارات قوائم راأ���س على ال���ت���ي ي���رغ���ب ف��ي��ه��ا اأك����رث النا�س. وعلى الرغم من ذلك اأروع من االأر�ضيات تكون ما تكون عندما تغطى مناطق

كبرة منها بال�ضجاد.ال�ضجاد حجم اختيار يعد و م��ه��م��ا، مفتاحا امل��ن��ا���ض��ب النا�س ي�����ض��رتي ال��غ��ال��ب يف ���ض��ج��ادا ���ض��غ��را ج�����دا، يف حني �ضت�ضاعد �ضجادة كبرة االأث��اث جميع عليها يو�ضع

على تثبيت غرفتك.االأرج���ل ت�ضعي اأن ح���اويل االأم�����ام�����ي�����ة ل���ل���ك���ن���ب ع��ل��ى اأن االأف�ضل ومن ال�ضجادة، على باأكمله الكنب ت�ضعي ال�ضجاد فهذا �ضيجعل املكان منظما، و�ضي�ضاعد على اإبقاء

االأ�ضياء موحدة ومتنا�ضقة.

Page 19: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

مطبخ

ال��ع��م��ل يف امل��ط��ب��خ ي��ت��ط��ل��ب االل���ت���زام ب��ب��ع�����ض ال��ق��واع��د ال���ت���ي ت��ع��م��ل ع���ل���ى ���س��ام��ة وم�ساعدتها بداخله، امل��راأة نظيفا مطبخها يكون اأن يف

اإتباع عليها ولذلك وعمليا، االإر�سادات التالية:

النظيف احل���دي���ث امل��ط��ب��خ �اأماكنها يف املرتبة واالأدوات الوقت وتوفر العمل ت�سهل

البحث يف ال�سائع واجل��ه��د ع��ن��ه��ا، ك��م��ا ي��ع��ط��ي ���س��ع��ورا بالراحة وهدوء االأع�ساب يف

اأثناء العمل.ماب�ض امل��ن��زل رب���ة تلب�ض �

االأر���ض عن مرتفعة ب�سيطة م��ري��ح��ة ل��ل��ح��رك��ة، وي��غ��ط��ي االأبخرة من ال�سعر حلمايته

املت�ساعدة.� مت�سح قطرات املاء وغريها

من ال�سوائل واملواد الدهنية ال��ت��ي ت�����س��ق��ط ع��ل��ى االأر�����ض تعر�ض واإال ان�سكابها ف��ور االن��زالق خلطر باملطبخ من

الوقوع والتعر�ض للك�رس.

العمل في المطبخ.. فن وذوق

32

Page 20: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

مطبخ

وال�������س���اط���ن االأط������ب������اق �املك�سورة وامل�رسوخة وعلب ال�سفيح احلادة وامل�رس�رسة بالغة جروحا ت�سبب احلافة

ويجب التخل�ض منها.

� عدم ا�ستعمال الطا�سات ذات االأيدي املخلوعة وغري الثابتة حمتويتها ان�سكاب خ�سية

والتعر�ض لاإخطار.ت�سغيل مفاتيح مل�����ض ق��ب��ل �جتفف ال��ك��ه��رب��ائ��ي��ة االآالت ال������ي������دان ج�����ي�����دا ل��ت��ج��ن��ب ال�سدمات البالغة اخلطورة.

ال��ب��وت��اج��از اإي����ق����اد ف����رن �عود باإ�سعال وذلك بحر�ض، مفتاح اإدارة قبل ال��ك��ري��ت الفرن واإذا انطفاأ العود قبل مفتاح يقفل ال��ف��رن اإ���س��ع��ال دقيقه وينتظر الفرن �رسيعا

قبل اأعاده اإ�سعاله.� ت��وف��ر االأج���ه���زة احل��دي��ث��ة م��ن ال���ك���اف���ي���ة واالأدوات االأ�����س����ب����اب ال����ت����ي ت�����س��ج��ع ع��ل��ي ال��ع��م��ل وجت��ع��ل��ه �سها

ومريحا.االأط��ع��م��ة اإع������داد ويف ح��ال��ة واالأدوات اخل��ام��ات جت��ه��ز

قبل البدء يف العمل:� ت��ق��راأ امل��ق��ادي��ر وال��ط��ري��ق��ة وتكتب يف ورقة م�ستقلة حتى اإذا عنها اال���س��ت��غ��ن��اء مي��ك��ن

ات�سخت.� ي��ج��ب ال���ت���اأك���د م���ن وج���ود ال�����وق�����ود )ال����ب����وت����اج����از( واخلامات واالأدوات الازمة

للعمل.�سينية يف اخل��ام��ات جتمع �كبرية اأو ما �سابهها وتو�سع بجوار من�سدة العمل، وكلما من ت��رف��ع م����ادة ا�ستعملت جميع تنتهي حتى ال�سينية على ي�ساعد وه��ذا اخلامات،

عدم ن�سيان اأحدهما.� ي��ن��خ��ل ال���دق���ي���ق وال�����س��ك��ر وامل���������واد اجل����اف����ة وجت��ه��ز املك�رسات والزبيب و... اإلخ

قبل البدء يف العمل.وال�سواين القوالب جتهز �

وغري ذلك وتدهن.� ت��وؤخ��ذ امل��ق��ادي��ر ب��دق��ة عن مع ال���وزن اأو الكيل ط��ري��ق املقادير تغري ع��دم ماحظة وامل��ادة كالدقيق االأ�سا�سية والبيكنج وال�سكر الدهنية توؤثر ال حتى وغ���ريه ب���ودر على املنتج، ومن املمكن تغري � الفانيليا مثل النكهة م��واد

القرفة.ال���وق���ت يف ال����ف����رن ي���وق���د �املنا�سب مع تعديل االأرفف يف

و�سعها ال�سحيح.� اأن يكون العمل يف مكان بارد بعيدا عن حرارة الفرن حتى وخا�سة العجائن تتلف ال الفطائر والب�سكويت وحلوى

الزبد.

ا�ستعمال عند اإر���س��ادات البيكنج بودر:

االأكيا�ض ا�ستعمال يف�سل �احلجم ال�سغرية العلب اأو م���دة خزنها ت��ط��ول ال ح��ت��ى

وتتعر�ض للتلف.بودر البيكنج مقدار زي��ادة �ع����ن امل���ط���ل���وب ي��ج��ع��ل ل���ون املخبوز قامتا ويك�سبها نكهة

نفاذة غري مقبولة.بودر البيكنج مقدار نق�ض �ي��ع��ط��ي ن��اجت��ا ق��ل��ي��ل امل�����س��ام )م���ك���ت���وم( ث��ق��ي��ا واأ���س��غ��ر

حجما.ي��ك�����س��ب ب������ودر ال��ب��ي��ك��ن��ح �اإذا ولكن نعومة املخبوزات يوؤدي ذلك فاإن كميته زادت من ك��ب��رية كمية اإن��ت��اج اإىل الغاز تتمدد باحلرارة ومتط م��ع��ه��ا ب�����س��دة ج���در اخل��اي��ا ال��ه��وائ��ي��ة وت�����س��ري رق��ي��ق��ة اأن وبعد الك�رس، �سهلة جدا الهيكل ينك�رس املنتج يرتفع ل�سعف جدرانه فيهبط ثانية نتيجة الندفاع الغاز للخارج.واىل جانب ذلك التزام التايل:غري االأواين ا���س��ت��ع��م��ال -لتتفادى لالت�ساق القابلة

اإ�سافة الزيت اأو ال�سمن· الطبخ زي���ت ا���س��ت��خ��دام - ال��ر���س��ا���ض ب���دال ع��ن ال��زي��ت

وال�سن والزبدة· - التخل�ض من الدهن الذي اأو ال��ل��ح��م مي��ك��ن روؤي���ت���ه يف

الدجاج· بي�ستن زالل ا�ستعمال - بدال عن البي�سة الكاملة مع

ال�سفار يف طبخك· ال��غ��ل��ي اإت����ب����اع ط��ري��ق��ة - والغلي وال��ط��ب��خ وال�����س��واء اخل���ف���ي���ف م�����ع ال���ت���ح���ري���ك

ال�رسيع· - و���س��ع غ��ط��اء م��ن رقاقة االأمل��ون��ي��وم ع��ل��ى ال��ل��ح��م اأو اأث��ن��اء ال�����س��م��ك اأو ال���دج���اج لاحتفاظ الفرن يف طبخها

بع�سريها ونكهتها· ال�سل�سة تكثيف ميكنك -قليل باإ�سافة ال�سوربا اأو ب���وري���ه اأو ال���ط���ح���ن م����ن

البطاطا بدل الكرمي· اإىل ال��زي��ت كمية خف�ض -تطلبت ل���و ح��ت��ى ال��ن�����س��ف

الو�سفة الكمية الكاملة· ال����ت����واب����ل اإ�������س������اف������ة -طبختك اإىل وال����ب����ه����ارات وال�سمن الزيت من وخفف

والدهن·

33

Page 21: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

34طاولة الطعام

الريا�ض. كل اجلمال

تعترب زينة طاوالت �ل�سفرة من �أكرث يف تنعك�س �لتي �جلمالية �لعنا�رص ثناياها ثقافة �ل�سخ�س وموقفه لي�س من و�إمن��ا ح�سب, �لطعام طق�س من جنم �سعد وقد �أي�سا, حوله �لعامل �أو�ساط يف �ل�سفرة زينة طاوالت فن

خمتلف �لطبقات �الجتماعية.ول���ئ���ن ك���ان���ت �ل���ط���اول���ة وم��ف��ر���س��ه��ا ذوق �ل���ن���ه���اي���ة يف ه����ي وزي���ن���ت���ه���ا �سخ�سي, �إال �أن هناك قو�عد ين�سح ب��ه��ا �مل�����س��م��م��ون وت�����س��ك��ل �أ���س��ا���س �ملعرفة �لعلمية بالعالقة بني عنا�رص

�لت�سكيل.ومن حيث �ملبد�أ البد �أن يكون طر�ز �لطاولة مت�سقًا و�لطر�ز �لعام لقطع �الأث����اث, خ��ام��ة وخ��ط��وط��ًا وزخ��رف��ة مدرو�سًا وحجمها – وجدت –�إن �لذي توجد �لفر�غ ليتنا�سب وحجم ب����ه. وي��ن��ط��ب��ق ه����ذ� ع��ل��ى �مل��ف��ر���س, و�الأقم�سة عالقته ز�وي���ة م��ن ولكن �ل���ط���ع���ام, غ���رف���ة �مل�����س��ت��خ��دم��ة يف و�ل�ستائر �لتنجيد ق��م��ا���س ورمب���ا ط��اول��ة ك���ان���ت �إن �ل�������س���ال���ون, يف ويف�سل منه. ج��زءً� ت�سغل �ل�سفرة

قطنيةبي�ساء م��ف��ار���س ����س��ت��خ��د�م ,كونها �لر�سمية �ل�سفرة لطاوالت تتكامل مع �إك�س�سو�ر�ت �لبور�سالن و�لكري�ستال, وُتختار �أقم�سة �ملناديل يف هذه �حلالة من قما�س قطني �أي�سًا ,وع���ل���ى ق����در ك��ب��ر م���ن �ل�����س��ف��اف��ي��ة �مل��ن��ادي��ل ه���ذه ت��ك��ون �أن وُي��ن�����س��ح �أن �أو خالية من �لر�سوم و�لنقو�س, على يظهر بت�سميم من�سوجة تكون �أن فيف�سل �أما حو��سيها �لوجهني, ومن متكلفة, وغ��ر ب�سيطة ت��ك��ون

�أقم�سة �لد�نتيل �أو �لكرو�سية.

�لرومان�سية للمنا�سبات وبالن�سبة عليها مم��ي��ز ط��اب��ع �إ���س��ف��اء يف�سل �ل��ط��اوالت مفار�س م��وؤث��رة, جلعلها �أحمر لونه �لغالب يف �لرومان�سية ق�����ان, و�الق���ت�������س���ار ع��ل��ى �إ����س���اءة �ل�����س��م��وع م��ع و���س��ع ورود ح��م��ر�ء يف �سفرة ط��اول��ة على فاكهة وطبق

ع�ساء رومان�سي.و�لكوؤو�س �الأطباق �أطقم كانت و�إذ� �إىل �ل��ر���س��م��ي��ة مت��ي��ل �مل��ن��ا���س��ب��ات يف �لفخامة, فاإنها يف �ملنا�سبات �خلا�سة

متتاز بالب�ساطة.

طاوالت السفرة.. لوحة من الرقي

Page 22: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

35طاولة الطعام

Page 23: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

36المواليد

املنامة – ليلى عمران

تعترب غرفة املولود من اأهم الغرف املوجودة يف املنزل والتي يجب االهتمام والعناية بها وا�ستقراره طفلك راحة على تعملني حتى بالب�ساطة امل��ول��ود غرفة تتميز اأن ويجب نظًرا ب�سهولة حمتوياتها تغيري واإمكانية

للتغريات التي حتدث مليول الطفل.الرقة متلئها بغرفة امل��ول��ود ينعم ول��ك��ي من جمموعة ه��ن��اك وال��ه��دوء، والب�ساطة عند بها االأخ��ذ ينبغي االأ�سا�سية القواعد

اإعداد وجتهيز غرفة املولود وهي:- االه��ت��م��ام ب���دي���ك���ورات ور����س���وم غ��رف��ة املولود وخا�سة االأ�سكال والر�سومات التي

تثري االأطفال وجتذب انتباههم.الطفل �رسير يحتوي اأن على احلر�ص -واأن الوقوع من متنعه اآمنة حواجز على يكون ال�رسير حمكم التثبيت على اأن يكون من يتمكن حتى للطفل منا�سب ارت��ف��اع��ه

ال�سعود اإليه بدون �سعوبة.اأب��اج��ورة مثل خافته اإ���س��اءة -ا�ستعمال حتى بال�سقف اإ�ساءة م�سباح اأو ال�رسير ميكن التحكم يف قوة االإ�ساءة كي ال ينزعج

املولود لياًل.- احلر�ص على اأن تكون غرفة نوم الوالدين قريبة من غرفة نوم الطفل لكي تتمكن االأم من التوجه له �رسيًعا اإذا ما احتاج لرعاية.

- االبتعاد عن االألعاب التي قد توؤذي الطفل حيث يف�سل اأن تكون م�سنوعة من القما�ص

الناعم.بجانب احلفاظات لتغيري طاولة جتهيز -�رسير الطفل ت�ستمل على القطن والكرميات

اخلا�سة بالطفل.

قواعد ديكور غرفة المولود

Page 24: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

37المواليد

Page 25: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

40ستائر

باملهمة لي�س للمنزل املنا�سب الديكور اختيار مبنزل الييكييثييرة التفا�سيل ولييكيين ال�سعبة، واأفكار معاير زاوييية لكل يجعل ما هي اأنيق وهي الييغييرف، عيييييون هييي فالنوافذ خمتلفة، اخلارجي، والييعييامل املنزل بني الو�سل �سلة ولكن العالقة، هذه حجب يعني ال وتغطيتها يعني اال�ستمرارية وال�سفافية واخل�سو�سية، املنا�سبة ال�ستائر واأ�سكال األوان اختيار فاإن عملية حتتاج اىل وقت وبحث وجهد ال خيار ما

هو منا�سب .اأ�سكال و واألييوانييهييا الييغييرفيية ا�ييسييتييخييدام لكن هذه لتب�سيط م�ساعدة عييوامييل كلها النوافذ فاأنها النوم غرف ل�ستائر وبالن�سبة املهمة، حجبها اإىل فيياإ�ييسييافيية خييا�ييس، بطابع تتميز فاإنها للغرفة اخل�سو�سية وتييوفيير ال�سوء حتتاج اإىل مل�سات اأنثوية خا�سة واألوان دافئة، ويف�سل اأن يكون مفر�س ال�رسير وال�ستائر من قما�س واحد واألوان وت�سميم متقارب لتعطي

غرفة النوم طابع االأناقة والرتتيب.وال بد من االأخذ بعني االعتبار توزيع حمتويات الغرفة فطول ال�ستارة يتاأثر مبا يكون حولها، اخلييارج من اأمامها هو ومييا النافذة وطبيعة م�ستوى ليحقق القما�س �سفافية على يوؤثر

ال�سفافية اأو احلجب املطلوب. اأي�سا م�ستوى تعر�س النافذة الأ�سعة ال�سم�س، والهواء والغبار �سيوؤثر باختيار اللون والنوع للجمالية وبالن�سبة املختار، للقما�س والييوزن فاالإطالع على عدة ت�ساميم و�سور قد ي�ساعد

باختيار القما�س املنا�سب. اأخيييييار اخلييييياط امليينييا�ييسييب ليحقق وال بييد ميين متطلباتك، فاالأ�سماء الالمعة قد ال تكون احلل االأمثل للح�سول على �ستارة مميزة، فاجلمال و واخلامات االألييوان من مزيج هو بالديكور

الت�ساميم.

ستائر غرفة النوم.. عنوان األناقة

Page 26: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

41ستائر

Page 27: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

42ستائر

Page 28: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

43ستائر

Page 29: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

44مدخل المنزل

ي�شعر الأح��ي��ان من كثري يف يف بال�شيق ال��ن��ا���س بع�س اأن م�شاحات م�شاكنهم رغم منا�شبة ال�شكنية الوحدات الع�شوائي التوزيع ولكن ،الأمكنة �شيقة للقطع يجعل وامل���������ش����اح����ات ����ش���غ���رية ، ب�شيطة لي�شت م�شكلة وهي ب���ال���ط���ب���ع ول����ك����ن ع��اج��ه��ا بحيث ال���واق���ع يف ب�����ش��ي��ط ب��اأن ي�شعر ال�شاكن يجعل

امل�����ش��اح��ات ح��ول��ه اأو���ش��ع جدران واأن عليه تبدو مما ويتم ، عنه ابتعدت امل��ك��ان ذلك باإعادة النظر يف الآتي :

- الجتاه العمودي:الطويلة الأث��اث قطع تعترب حلفظ العري�شة من اأف�شل

م�شاحة الأر�س القيمة . - ا�ستخدمي احلائط:

اأ�شيفي الأرفف و العاقات ل��ل��ح��ائ��ط ل���رت���ي���ب ال��ق��ط��ع

املف�شلة اأو تعليق املاب�س. - ا�شتغلي الت�شميم:

يقدم ت�شميم املائدة احلديث م���ث���ًا ال���ع���دي���د م���ن اأم���اك���ن التخزين كالأدراج والأرفف ال��ت��ي مي��ك��ن ا���ش��ت��غ��ال��ه��ا يف

التخزين. - كل �سي يكد�س:

اأو للثني القابلة الكرا�شي ال��ت��ك��دي�����س ط��ري��ق��ة مم��ت��ازة حل���ف���ظ امل���ق���اع���د اخل��ا���ش��ة

باملنا�شبات اأو احلديقة.- اأحالم �سعيدة:

���ش��ت��ن��ام��ن ب����راح����ة اأك����رب ا���ش��ت��غ��ال ا���ش��ت��ط��ع��ِت اإذا ع��ادة ال�شائعة امل�����ش��اح��ات حت������ت ال�����������ري�����ر، مي��ك��ن اأنيقة �شناديق ا���ش��ت��خ��دام املاب�س لتخزين اأدراج اأو امل����و�����ش����م����ي����ة، الأج�����ه�����زة ال���ري���ا����ش���ي���ة، ال��ب��ط��ان��ي��ات

...الخ

- اأبواب ال�سحاب: ع��ن��دم��ا ت��ذه��ب��ن ل��ت�����ش��ري دولب اأو م��اب�����س خ��زان��ة للتخزين اأبحثي عن الأنواع �شحابة اأبوابها تكون التي عند اأك���رب م�شاحة ل��ت��وف��ري

فتح الباب. - ق�سم الأطفال:

لاأطفال املخ�ش�س الأث���اث لينا�شب م�شمم ال�شباب و و مي��ك��ن ����ش���غ���رية غ������رف

توظيف التفاصيل لمعالجة المساحات الضيقة

Page 30: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

45مدخل المنزل

ا�شتخدام ينا�شب اأن اأي�شًا ال��ب��ال��غ��ن ، ج��رب��ي و���ش��ع م��ن ت�����ري��ح��ة اأو م��ك��ت��ب اأنها �شتجدين ال��ن��وع ه��ذا منا�شبة جدًا مل�شاحة املكان.

- عجالت وعجالت: ال��ع��دي��د م���ن ق��ط��ع الأث�����اث بعجات م�����زودة احل���دي���ث اجلانبية، الطاولة كاملقاعد، اأرف����ف ال��ت��خ��زي��ن ، ط��اول��ة

املطبخ ...الخ ف��ا���ش��ت��م��ت��ع��ي مب����زي����د م��ن قطع مع احلركة و العملية بالعجات امل����زودة الأث����اث �شحبها ت�شتطيعن ال��ت��ي ب��ك��ل ���ش��ه��ول��ة ع��ن��د احل��اج��ة

عدم عند اإخفائها و اإليها احلاجة لها .

- القطع الإ�سافية: ط���اول���ة م���ق���ا����س ك�����ان اإذا امل�شاحة على كبري الطعام ا�شتخدمي لها املخ�ش�شة اإ�شافية قطع ذات ط��اول��ة لتح�شلي تزيليها اأن ميكن منا�شبة ط��ع��ام ط��اول��ة على ال�شتخدام اأثناء للم�شاحة

اليومي. - اإ�سافة اإك�س�سوارات:

امل����������راآة و����ش���ي���ل���ة جت��م��ي��ل اأي ت���ن���ا����ش���ب دي�����ك�����ور و غ��رف��ة خ�����ش��و���ش��ًا ال��غ��رف ت�شيف فاملرايا ال�شغرية،

تكون عندما عمق و �شوء امل�شاحة حمدودة.

كما ميكن ا�شتغال الفراغات املفقودة يتم باإتباع نظام يف فبناء ، الغرف يف التوزيع حتت والأدراج اخل���زائ���ن ال�����ش��ل��م ال���داخ���ل���ي حت���دث الكثري من الفراغ يف املكان، ك���ذل���ك ب���ن���اء احل����ج����رات يف اجل�������دران وا���ش��ت��خ��دام��ه��ا تهياأ اأم���اك���ن اأو ك��خ��زائ��ن اأو ال���ت���ل���ف���زي���ون ل���و����ش���ع الإك�������ش�������ش���وارات.. وب��ن��اء يف ال�رير خلف اخل��زائ��ن املاب�س، حلفظ النوم غرفة

وخلفية الأبواب وزواياها. وك��ذل��ك ا���ش��ت��غ��ال امل��م��رات احلافظة اخل��زائ��ن بو�شع ب�شكل امل�شممة ل��اأح��ذي��ة ط�����ويل، وال���ت���ي ت�����ش��ت��خ��دم يف ح��ف��ظ ال��ك��ث��ري م��ن امل���واد والأدوات يف املنزل. واعتماد ال�شغرية الإك�����ش�����ش��وارات قليلة م�شاحة ت�شغل التي م���ن امل���ن���زل وت��ن�����ش��ج��م مع الأدوات الأخرى يف حميطه. ال��ت��ي الأدوات وت���رت���ي���ب واحلجم ال�شكل يف تتنا�شق

واللون. ا�شتعمال ذل��ك ج��ان��ب واىل الب�ر خ����داع يف الأل�����وان

ات�شاعًا اأك��ر امل��ك��ان ليبدو الأل���وان ول�شيما ورح��اب��ًة طراز من واملبنية ال�شفافة واح�����د ك���ال���ل���ون ال���رم���ادي الفاحت. والأزرق والأبي�س ولإي���ج���اد ت��اأث��ر اأك���رب ميكن ان��ت��ق��اء ل����ون ال�����ش��ق��ف من

لونن لهما اإيقاع خمتلف. مكانة الداخلية وللهند�شة امل���ن���زل م��ه��م��ة يف رح����اب����ة وا�شتغال فراغاته فالنوافذ الكبرية التي تغطي م�شاحة ك��ب��رية م��ن اجل����دران جتعل ان�����راح��ًا، من اأك��ر املكان خ���ال اإي���ج���اد ت��وا���ش��ل مع

خارج املنزل.

Page 31: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

46حمامات

عند تاأ�سي�س منزل جديد ينبغي اختيار الأماكن املنا�سبة للحمامات على خمطط البناء، وذلك من الأ�سا�سيات يف ت�سغلها التي واملواقع امل�ساحات بح�سب الت�سميم الوحدات املختلفة للم�سكن، ولذلك يجب حتديد مواقع الت�سميم يخرب ل حتى بدقة وم�ساحتها احلمامات

الكلي للمنزل.

حمام ال�ضيوف : غرفة م��ن وق��ري��ب منا�سب م��ك��ان يف ي��ك��ون اأن يجب املنزل بحيث األ يكون يف واجهة الطعام عادة ويجب الرئي�سي الباب من ال��داخ��ل ال�سخ����س عني تقع ل اأحد الواجهات البارزة اأو يف اأمامه على باب احلمام

الأخرى .

حمام غرف النوم : ي�ستح�سن اأن يكون داخل الغرفة ولكن األ يكون باب احلمام مواجها لباب الغرفة و اإذا مل ترغب اأن يكون بعيدا يكون األ فاحر�س نومك غرفة داخ��ل احلمام

عنها. تتعدد ال���واح���د، امل��ن��زل يف الأف�����راد ت��ع��دد وبح�سب معني وط���راز ب�س������كل منها ك��ل وينفرد احلمامات

مييزه عن الآخر �سواء كان يف احلجم اأو الت�سميم عن اأو الأبناء حمام عن خمتلفًا الأه��ل حمام فيكون ح�ساب فيجب املنزل يف العاملني اأو ال�سيوف حمام ذلك يف خمطط املنزل واختيار املكان واحلجم املنا�سب

لكل حم��ام.

الحمام يكشف الذوق في توزيع المساحات

Page 32: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

47حمامات

اختيــــــار طقم احلمـــــــام: للم�ساحة املنا�سب احلجم ذو الت�سميم اختيار م��راع��اة يجب البداية يف امل�ساحة وتقا�س املطلوبة الرغبات كل حتدد اأن يجب احلمام يف املتاح��ة عملية تكون اأن ويف�سل تثبيتها، امل���راد القطع حجم لتح�ديد املتوفرة الختيار هذه قبل عمل الت��مديدات الداخلية الالزمة لت�رصيف املياه وغريها.

املغط�س ) البانيو(: ففي اختارها عند التدقيق يجب التي القطع اإح��دى يعترب خمتلفة، باأحجام و منها عديدة نوعيات ت�توافر الأ���س��واق امل�ستطيل الكال�سيكي وال�سكل مربع، دائ��ري، هو ما منها يكون ل حتى للم�ساحة املالئم البانيو اختيار يجب لذلك اأردت اإذا اأو �سغريا يف حمام كبري و كبريا يف حم�ام �سغري بحواجز اإحاطته فيمكن للبانيو اجلاذبية من مزيد اإ�سافة اأو الزجاج من ويكون مبقاب�س يفتح اأو �سحاب باب ذات لأنه غري ال�سالمة اف�سل من حيث الأكريليك وهو غالبًا من للماء عازلة �ستارة ذات��ه بحد احلاجز وه��ذا للك�رص، ق�ابل وتتدرج ال�ستحمام اأثناء احل��مام اأر�سية يف النت�سار عن �سفافية هذا احلاجز بح�سب الرغبة وللذين يحبون مزيدا من يعمل البانيو اجلاكوزي وهو فيوجد الرفاهية وال�سرتخاء بالكهرباء ل�سمان ماء �ساخن متجدد ومنع�س ومعالج، بل اإن

اأنواع منه يعمل بالكومبيوتر ملزيد من التقنية والتحكم.

اأما اإذا كان حجم احلمام �سغريا جدا بحيث ل يت�سع للبانيو بانيو ذو ت�سميم ب�سيط العادي، فيمكن و�سع )الد�س( مع جدا عبارة عن قطعة مربعة ال�سكل تقريبا تعد بديال للبانيو ، ويف املراهقني للفتيان منا�سب احلمام وهو ار�س يف تثبت حمام يف اأي�سًا منا�سب يكون اأن وميكن امل�سبح حمامات

العاملني يف املنزل.

Page 33: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

48تقرير

اجتهت بع�ض دول اخلليج م�ؤخرا اىل اإلزام �رشكات التط�ير العقاري الكربى

بت�فري وحدات �سكنية رخي�سة لكل م�رشوع اإ�سكاين كبري تنفذه ،

بحيث تلتزم هذه ال�رشكات بتخ�سي�ض ن�سبة بني

20 - 25% من م�رشوعاتها ال�سكنية لل�سكن الرخي�ض

، وذلك ما اأثار جدال وا�سعا و�سط العقاريني بني راف�ض وقابل بهذا االإلزام حيث اأكد بع�ض

اخلرباء اأهمية اإلزام �رشكات التط�ير العقاري

الكربى تخ�سي�ض ن�سبة من م�ساريعها للإ�سكان

املت��سط والرخي�ض حتى تلبي الطلب املتزايد على

هذا الن�ع من ال�سكن، فيما حتفظ البع�ض االآخر على

اإلزام ال�رشكات الكربى بهذه الن�سبة.. معتربين اأن

اإن�ساء االإ�سكان املت��سط وال�سعبي له �رشكات

متخ�س�سة وناجحة يف تنفيذه وال داعي الإقحام

ال�رشكات الكربى فيه.ودعا فريق ثالث من

اخلرباء اإىل و�سع ا�سرتاتيجية ثابتة

لدعم االإ�سكان املت��سط والرخي�ض ودعم ال�رشكات التي تق�م بتنفيذ هذا الن�ع

من ال�سكن ، م�سريين اإىل اأن امل�رشوع املتميز الذي

اأقامته �رشكة بروة عرب برناجمها االإ�سكاين يف

مدينتي م�سيمري وال�سيلية.

كبح ارتفاع الإيجاراتواأكد رئي�ض جمل�ض االإدارة

الع�س� املنتدب يف �رشكة بروة العقارية غامن بن �سعد

اآل �سعد يف م�ؤمتر �سحفي اأن ال�سكن �سيك�ن التحدي

الرئي�ض لدولة قطر خلل ال�سن�ات املقبلة ، ال �سيما مع اكتمال م�ساريع بروة

والديار يف ل��سيل والل�ؤل�ؤة، وكذلك مطار الدوحة

اجلديد وم�ساريع النفط والغاز.. داعيا اإىل تكاتف

اجلميع من القطاع اخلا�ض واحلك�مي لدعم م�سرية

االقت�ساد ال�طني.واأعرب رئي�ض �رشكة بروة عن اأ�سفه لعدم

وج�د ا�سرتاتيجية لدعم ال�رشائح قليلة الدخل،

داعيا اإىل اأهمية تبني واإعداد مثل هذه اال�سرتاتيجية

بحيث يتم اإلزام �رشكات التط�ير العقاري بت�فري وحدات �سكنية رخي�سة

لكل م�رشوع اإ�سكاين كبري تنفذه، بحيث تلتزم هذه

ال�رشكات بتخ�سي�ض ن�سبة بني 20 - %25

من م�رشوعاتها ال�سكنية لل�سكن الرخي�ض، وقد

بداأنا هذا الت�جه يف مدينة ل��سيل؛ حيث مت تخ�سي�ض

م�ساكن رخي�سة للعاملني باملدينة، واأعتقد اأن مثل

هذه االإجراءات �س�ف تكبح ارتفاع االإيجارات يف الدولة

ب�سكل كبري.

الطلب والعر�ضت�سري القاعدة االقت�سادية

اىل اأن الطلب يخلق العر�ض، كما اأن منهج اقت�ساد ال�س�ق الذي

تنتهجه دولة قطر يعزز من هذه ال�سيا�سة، ويدل

على ذلك بناء االأبراج وم�ساريع االإ�سكان الفاخر

التي جتري حاليا نتيجة تزايد الطلب على هذا

الن�ع من ال�سكن، وهذا له اأ�سبابه التي اأهمها الطفرة

االقت�سادية التي تعي�سها الدولة حاليا وما يتبعها من نه�سة اقت�سادية يف خمتلف

املجاالت والقطاعات وهذا اأدى اإىل جلب ك�ادر

ب�رشية مدربة ومهنية لها متطلباتها يف ال�سكن،

وبالتايل ارتفع الطلب على هذا الن�ع من ال�سكن.

ويعترب اجتاه بع�ض ال�رشكات للإ�سكان الفاخر

جاء لتلبية الطلب املتزايد علي هذا الن�ع من ال�سكن

نتيجة لنق�ض املعرو�ض منه ب�سكل كبري، وذلك ال

يرجع الأ�سباب �سلبية بقدر ما ه� نتيجة نق�ض �سببه

اإيجابي مبعنى اأن هذا النق�ض يرجع اإىل الطفرة االقت�سادية التي ت�سهدها

الدولة حاليا وما تبعها من تزايد النم� ال�سكاين ب�سكل

غري م�سب�ق.وهناك �رشكات متخ�س�سة

السكن الفاخر يسقط »الرخيص« بالضربة القاضية

يف بناء امل�ساكن املت��سطة وال�سعبية وهي تق�م

بدورها اأي�سا، لكن الأن اإنتاج امل�ساكن لي�ض كغريه

من املنتجات االأخرى، فاإنه ياأخذ وقتا كبريا حتى جتده واقعا ملم��سا على االأر�ض؛ اإذ اإنه ال ميكن بناء عقار اأو

جممع �سكني - مهما بلغت �رشعة التنفيذ- قبل اأقل

من عام اإن مل يكن اأكرث من ذلك، بعك�ض اإنتاج اأي �سلعة اأخرى، هذا ال�قت يف تنفيذ

امل�ساكن خلق االأزمة احلالية التي اأت�قع اأن تنتهي خلل

عامني ب�سكل تدريجي.

Page 34: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

49تقرير

للإ�سكان الفاخر باعتباره االأكرث ربحا بعك�ض االإ�سكان

املت��سط.غري اأن ذلك يتطلب وج�د ا�سرتاتيجية تعدها الدول

بحيث ت�جه ال�رشكات نح� اال�ستثمار يف العقارات

املت��سطة لكي تلبي حاجة املجتمع وال�سكان لهذه الن�عية من امل�ساكن، ال �سيما اأن الدولة بحاجة

لكل فرد يف املجتمع مل�اكبة الطفرة االقت�سادية

احلالية.

اأزمة الرهنوقد حذر خرباء يف القطاع

العقاري اخلليجي من ا�ستمرار اجتاه �رشكات

البناء يف اخلليج نح� تنفيذ امل�ساريع الفخمة

املخ�س�سة لل�رشائح الرثية من املجتمع، م�سريين اإىل

اأن ذلك �سي�سع ال�س�ق مب�اجهة م�ساكل جذرية

كتلك التي واجهت القطاع العقاري االأمريكي والكندي

يف ال�سابق.كما اأكدوا على اأن اإهمال

اإ�سباع احلاجات العقارية للطبقات ال��سطى

واملحدودة الدخل �سيك�ن له تاأثريا كبريا علي امل�سار

التنم�ي الأية دولة يف املنطقة ، فيما تفاوتت التحليلت

حيال تاأثري اأزمة الرهن العاملية على اأ�س�اق ال�رشق

االأو�سط.

اأكرث ربحاومما ال�سك فيه اأنه ال بد من

االهتمام باإن�ساء م�ساكن ملت��سطي وحمدودي الدخل خا�سة يف ظل ارتفاع اأ�سعار

ال�سكن احلالية ، وقد قدمت �رشكة بروة العقارية

من�ذجا رائعا يف االهتمام بهذه الفئة من خلل

برناجمها االإ�سكاين ذوي االإيجارات املت��سطة التي

تنا�سب �رشائح كثرية.ولذلك البد اأن تخ�س�ض

ال�رشكات العقارية الكربي ن�سبة من م�ساريعها لبناء

م�ساكن مت��سطة مثلما تفعل ال�رشكات العقارية العاملية يف مناطق خمتلفة

من العامل ، ذلك اأن ال�رشكات العقارية التي

تدخل ال�س�ق حديثا تتجه

Page 35: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

50منشآت

املهند�س / �صالح عبد الرحمن عبد العزيز العمرو

دور العمل المهني الهندسي في تحقيق سالمة المنشآت

يف وجل عز اهلل ا�صتخلفه اأن منذ الإن�صان اأمتهنها التي املهن اأقدم من الهند�صة مهنة الأر�س بعمارتها وحرثها فكان يتعامل مع البيئة املحيطة به وفقا ملا يحتاجه منها وفقا ملا ت�صمح به اإمكاناته ، وقد حدثنا القراآن الكرمي يف اأكرث من مو�صع عن ق�ص�س ومراحل واحل�صارات اليمن، يف �صبا مملكة ق�صة ذلك ،وم��ن الأر���س يف الإن�صان ا�صتخالف الإن�صانية التي قامت يف حو�س نهر النيل ، ويف بالد الرافدين ،ويف بالد ال�صام ويف جنوب

اجلزيرة العربية ، ويف مدائن �صالح يف ال�صمال ال�صرقي من اجلزيرة العربية.

Page 36: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

51منشآت

امل�س�ؤولية املهنية للمهند�س ل���ق���د اج���ت���ه���د ك�����ث�����رون يف اخلا�سة التعريفات و�سع الإح�سا�س ومنها باملهند�س، ال�������س���ادق ال�������س���ع����ر اأو اجلامعة يف ي�لد فاملهند�س ولكن اخلربة بارعا مهند�سا العمل ممار�سة م��ن التابعة والحتكاك الفعلي الهند�سي باخلرباء يف التخ�س�س ي�لد املنطقي التفكر على املقدرة ال��ق�����س��اي��ا م���ع���اجل���ة واأن اإىل اأول حت��ت��اج الهند�سية ال�سحي ال�سليم الت�سخي�س ال�سليم احل��ل اإىل لل��س�ل ينبع ما احلل�ل اأف�سل واأن ويت�سف املحيطة البيئة من بالب�ساطة والبعد عن التعقيد املهند�س تعريف جاء وقد .على احل��ائ��ز ال�سخ�س ب��اأن��ه هند�سية مدر�سة ن �سهادة معرتف بها اأو على من �سبق التمرين اأو ال���س��ت��غ��ال ل��ه ب���ه���ذه احل����رف����ة وت����ف���رت لهذه ال��ازم��ة ال�����روط فيه ل���ه بها احل���رف���ة واأع�������رتف الهند�سية ال��دوائ��ر قبل م��ن

الر�سمية .املهني ال��ع��م��ل م���زاول���ة اإن ال���ه���ن���د����س���ي ت����رتت����ب ع��ل��ي��ه ج�����ان����ب ح��ق���ق��ي��ة ����س����اء ال��ذي للمهند�س ه��ذه ك��ان��ت لأول���ئ���ك اأو امل��ه��ن��ة مي��ت��ه��ن به يق�م ما من امل�ستفيدين تخدمهم اأعمال من املهند�س يحكمها امل��ه��ن ك��ان��ت ومل���ا ،ح���ق����ق وواج�����ب�����ات ف��ك��ان لتنظيم تخ�سع اأن من لب��د حت��ك��م��ه ق�����اع����د واأن���ظ���م���ة فيتم النا�س عليها ليتعارف مب����ج���ب���ه���ا حت���دي���د م����ن ل��ه ���س��اح��ي��ة مم��ار���س��ة امل��ه��ن��ة واأ���س��ال��ي��ب اإح��ك��ام ال��رق��اب��ة على املمار�سة وكذلك الف�سل

م��ن��ازع��ات م��ن ي��ح��دث فيما وق�����س��اي��ا وغ��ال��ب��ا م��ا تق�م املهنية الهيئات املهام بهذه ، وال��ه��ي��ئ��ات ال��ق�����س��ائ��ي��ة ، الت�ريعية ومتى والهيئات ما مت �سياغة اأ�س�س وق�اعد وا���س��ح��ة وج���ي���دة مل��زاول��ة مهما عاما ذلك كان املهنة على جيدة رقابة حتقيق يف ال��ه��ن��د���س��ي امل��ه��ن��ي الأداء وب����ال����ت����ايل ال���ت���ق���ل���ي���ل م��ن تتعر�س ق��د التي املخاطر وح���ن ، امل���ن�������س���اآت ل���ه���ا

فاإن مهنته املهند�س ميار�س اجلنائية امل�س�ؤولية اأ�سا�س ق��ان���ين لن�س خمالفته ه��� ي��ت�����س��م��ن ع���ق����ب���ة حم����ددة املخالفة هذه ت�سمنت �س�اء واجل��رائ��م بالغر اأ�����رارا التي ت�سند اإىل املهند�س منها الأ�س�ل مبخالفة يتعلق ما اأو ال��ت�����س��م��ي��م يف ال��ف��ن��ي��ة ومنها التنفيذ اأو الإ���راف الأنظمة مبخالفة يتعلق م��ا لعملية امل��ن��ظ��م��ة وال���ل����ائ���ح املدنية وامل�س�ؤولية ، البناء ملهند�س البناء تن�ساأ عن خطاأ املهند�س ، واإذا اأخل املهند�س فاإنه اجلنائية بامل�س�ؤولية ين�س لعق�بة معاقبا يك�ن اخل اإذا اأم��ا القان�ن عليها بامل�س�ؤولية املدنية فاإنه يك�ن اأو العيني بالتع�ي�س ملزما قدر على للمت�رر النقدي ويعفى اأ�سابه الذي ال�رر اإذا امل�س�ؤولية من املهند�س ك���ان ع���ن ح����ادث ف��ج��ائ��ي ل ميكن ت�قعه ول ميكن دفعه.

الهند�صي ال��ع��م��ل ع��الق��ة ب�صالمة املن�صاآت

ل��ت��ح��ق��ي��ق ���س��ام��ة امل��ن�����س��اآت ف����اإن����ه ي����ل����زم اإت�����ب�����اع ن��ظ��م Quality اجل�����دة مل��راق��ب��ة

Management Systemاأنها على اجل����دة وت��ع��رف اإر�ساء العماء بت�قع ور�سم معظم ويتفق ، احتياجاتهم املعماري�ن على اأن الت�سميم يلزم اأن يك�ن له اإدارة فاعلة لعدة اأ�سباب منها اأنه ن�ساط يحكمه الكثر من ال�س�ابط وللعاقة امل��ه��ن��ة واأدب���ي���ات �ساحب تربط التي ال�ثيقة وب��ال��ت��ايل بالعميل ال��ع��اق��ة امل���ع���ل����م���ات اإىل احل����اج����ة م���رح���ل���ة يف الأ�����س����ا�����س����ي����ة ولنظم ، الأوىل الت�سميم QMSاأهمية اجل���دة اإدارة الت�سميم مرحلة يف خا�سة ، فقد ات�سح باأن الإخفاق يف حتقيق اجل�دة اأثناء التنفيذ الت�سالت ناجم عن �سعف الت�سميم اأث���ن���اء امل��ع��رف��ي��ة اجل�����دة اإدارة اأن ك��م��ا ،ت��ق��ل��ل امل���خ���اط���ر وحت�����س��ن م����ن اله���ت���م���ام اخل���ارج���ي بالإجنازات يف جمال معاير تطبيق مي��ك��ن ول اجل������دة اأ�س�س ومبادئ ونظم مراقبة اجل�دة يف الأعمال الهند�سية حمدد م�ست�ى ت���ف��ر دون كحد اأدنى مل�ست�ى املمار�سة ل��اأف��راد الهند�سية املهنية ال��ع��ام��ل��ن يف جم����ال ت��ق��دمي

اخل�����دم�����ات ال���س��ت�����س��اري��ة وامل�����س��ت���ى ، ال��ه��ن��د���س��ي��ة بج�انبه الهند�سي املهني يكت�سبه ل والعملية العملية ت��خ��رج��ه من ب��ع��د اإل ال��ف��رد م�س�اره يف والبدء اجلامعة العملي على طريق ممار�سته ملهنته التي من اأجلها التحق ب���اجل���ام���ع���ة وت����خ����رج م��ن��ه��ا تعدو ل اجلامعية فال�سهادة الفرد ه��ذا تهيئ ك�نها ع��ن مل��م��ار���س��ة ه���ذا ال��ع��م��ل ، اأم��ا وامل��ه��ارة املمار�سة اأ�سل�ب فيه وال��ت��م��ي��ي��ز الإجن������از يف املمار�سة اأدب��ي��ات وحتقيق واأخ���اق���ي���ات���ه���ا وال�������س���دق والأم�����ان�����ة والإخ�����ا������س يف وال�اجبات واحلق�ق الأداء لل�سخ�س املمار�س ، وحتقيق م�����س��ل��ح��ة ���س��اح��ب ال��ع��م��ل وامل�����س��ت��ف��ي��دي��ن م���ن���ه ف���اإن���ه وغرها املجالت هذه يحكم ق����اع���د واأ����س�������س وم��ن��اه��ج ال�سليم اجليد الأداء ت�سمن هذه وت�سنع املهنة ملمار�سة والهيئات والأ�س�س الق�اعد وتختلف املخت�سة املهنية ه�����ذه ال���ق����اع���د والأ����س�������س وف��ق��ا ل��ل��ح��دود والأه������داف الهيئات هذه بها تقبل التي . املهنة ملمار�سة وت�سعها

Page 37: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

العمرانية التنمية وتعترب للتنمية ال��رئ��ي�����س امل���ح����ر ج�انبها بجميع احل�رية وت�����س��ك��ل امل����ب����اين ب��ج��م��ي��ع ا����س���ت���خ���دام���ات���ه���ا امل��ظ��ه��ر للمدن وتعترب العام والنمط امل���ب���اين م���ن ال���س��ت��ث��م��ارات احل��ق��ي��ق��ي��ة ل��ل�����س��ك��ان وي��ل��زم املحافظة عليها والعناية بها على املحافظة اإط���ار �سمن املمتلكات العامة واخلا�سة. ولإيجاد بيئة عمرانية �سليمة

مبا الأخ��ذ يلزم فاإنه واآمنة يلي :

ت�����س��م��ي��م امل���ب���اين وف��ق��ا -1ل��ل��ح��د الأدن������ى م���ن ع���ام��ل الأم�����ان ال��ه��ن��د���س��ي��ة ، ومب��ا ، املبنى ا�ستعمال مع ينفق وعمره الفرتا�سي ، وامل�اد والرتبة ت�سييده يف الداخلة ، املبنى عليها ي�ؤ�س�س التي بحيث الت�سميم ولت�جيه يحقق �سامة املن�ساأة ، فاإنه

ميكن حتقيقه من خال :

واإج��راءات اأدلة ت�حيد -الت�ساميم وت�فر املعل�مات التي يحتاج اإليها امل�سمم�ن مثل بيانات الرتبة وع�املها

اخلا�سة بكل منطقة . م���راج���ع���ة ال��ت�����س��ام��ي��م -واحل���ك���م ع��ل��ى خ��ل���ه��ا من قد التي الهند�سية الأخطار ت���ؤث��ر ع��ل��ى ���س��ام��ة امل��ب��اين

وم�ستخدميها . تنفيذ ع��ل��ى الإ�������راف -2امل��ب��اين وال��ت��اأك��د م��ن �سامة

للمخططات وف��ق��ا التنفيذ �سبيل يف املعتمدة الهند�سية اأي وق�����ع دون احل��ي��ل���ل��ة ت�ؤثر ق��د التنفيذ يف اأخ��ط��اء ويعترب امل��ب��اين �سامة على الإ����������راف ع���ل���ى ال��ت��ن��ف��ي��ذ مب��ث��اب��ة ال��ت���ظ��ي��ف الأم��ث��ل للمبالغ التي تنفق على تنفيذ اللتزام لعدم ونظرا املبنى فاإن التنفيذ على بالإ�راف اخل�سائر م��ن العديد هناك وامل��م��ت��ل��ك��ات الأرواح يف

ب�سبب تقع حل���ادث نتيجة غياب الأ�راف على التنفيذ ك��ان ذل��ك يف مراحل ���س���اء التنفيذ اأو اأثناء فرتة ت�سغيل

وا�ستغال املبنى . املبنى و�سيانة ت�سغيل -3وف���ق���ا ل���ن����ع ا���س��ت��خ��دام��ه امل������س��ى بها والأ���س��ال��ي��ب ي��خ�����س��ع واأن ب��ت�����س��غ��ي��ل��ه ال���ت�������س���غ���ي���ل وال�������س���ي���ان���ة ل���ربن���ام���ج زم���ن���ي حم�����دد . الت�سميم ج���ان��ب وت��ع��ت��رب

52منشآت

Page 38: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

التنفيذ ع��ل��ى والإ��������راف املبنى وت�����س��غ��ي��ل و���س��ي��ان��ة الثاثة اجل�انب هذه تعترب يف امل�����س���ؤول��ة ه��ي جمتمعة املبنى ���س��ام��ة ع��ن ال��ن��ه��اي��ة هذه اأح��د اختل م��ا ومتى ،مبا�ر ب�سكل اأث��ر الع�امل العاملن الآخرين، وكلما يف مب�����س���ؤول��ي��ات ال�����ف����اء مت ال��ت�����س��م��ي��م ك���ل���م���ا ���س��اع��د ع��ل��ى ال����ف���اء مب�����س���ؤول��ي��ات الإ����������راف ع���ل���ى ال��ت��ن��ف��ي��ذ

غ��ال��ب��ا ، وك��ل��م��ا ���س��اع��د على حتقيق اأداء اأف�سل للت�سغيل

وال�سيانة .

اإحكام الرقابة على �صالمة املن�صاآت

ت���ق����م ع�����دة ج���ه���ات وف��ق��ا ل���ل���م���ه���ام امل���ن���اط���ة ب���ه���ا يف �سامة على الرقابة اإحكام امل��ن�����س��اآت ، وال��رق��اب��ة ع��ادة ت��ت��ف��ق م���ع ع����دة اع��ت��ب��ارات وفقا ملهام اجلهة التي تق�م

ب��ال��رق��اب��ة ، ف��ق��د اأ����س���درت ال��ب��ل��دي��ة ال�������س����ؤون وزارة الغرامات لئحة والقروية املخالفات ع��ن واجل����زاءات خم�س يف تقع وه��ي البلدية املجم�عة منها جم��م���ع��ات املباين ))خمالفات الرابعة وه���ي يف جم��م���ع��ه��ا 25 ))الغرامات وت��ن��درج خمالفة حلجم ت��ب��ع��ا واجل���������زاءات الناجمة والأ�رار املخالفة ه����ذه وت������ن������درج ، ع���ن���ه���ا

الغرامات من 500ريال كحد كحد )30،000( اإىل اأدن��ى املخالفة يف اإزالة اأق�سى مع البع�س منها ومن املخالفات الهند�سية للمكاتب املهنية املخالفات نظام يف ال����اردة واجل���زاءات الإ����راف على لنظام خمالفة اأع��م��ال تنفيذ على والإ��������راف ، ال��ب��ن��اء فقد ث��اب��ت��ة وم��ع��اي��ر تنفيذ باإعداد اأي�سا ال�زارة قامت لئحة تنفيذية حتدد الأحكام

العامة واإج�����راءات ال��ع��ام��ة واإج��راءات �سبط املخالفات اخلا�سة والنماذج واإثباتها الفنية للتقارير ومناذج بها اأعد ، وقد التي تعد ب�ساأنها اخلا�س )3( رق��م النم�ذج مب��خ��ال��ف��ات امل��ن�����س��اآت وه��� ي�ستمل على عنا�ر اأ�سا�سية م��ن��ه��ا ال��ب��ي��ان��ات اخل��ا���س��ة باملخالفة وو�سف باملن�ساأة ، عنا الناجتة والأ�����رار ،وك��روك��ي خ��ا���س ب��الأج��زاء

53منشآت

Page 39: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

امل��خ��ال��ف��ة ، ون���ظ���ام ال��ب��ن��اء ، والرت������دادات ، باملنطقة وم�سطحات ، الأدوار وعدد ال��ب��ن��اء ، وال���س��ت��ع��م��الت ، وم��ع��اجل��ة و���س��ع امل��خ��ال��ف��ة ، وق�����رار جل��ن��ة امل��خ��ال��ف��ات ، وال��غ��رام��ات واجل����زاءات ب�������س���اأن���ه���ا .ول�����ق�����د ق���ام���ت ال��ب��ل��دي��ة ال�������س����ؤون وزارة والقروية باإعداد �سل�سلة من ال�سرتاطات واملعاير الفنية للن�ساطات التي ترخ�س بها وه����ي ت�����س��ت��م��ل ع��ل��ى احل��د التي لا�سرتاطات الأدن���ى ت�����ف����ر وحت����ق����ق ���س��ام��ة اإحكام �سبيل ويف . املباين ال����رق����اب����ة ع���ل���ى امل����ب����اين ، ف��ل��ق��د مت ت��ط���ي��ر م�����روع ل��ن��ظ��ام ال��ك�����س��ف ال���ق��ائ��ي املعد امل��ب��اين على ال����دوري م��ن ق��ب��ل ع���دة ج��ه��ات ذات ، امل��س�ع بج�انب �سلة الك�سف تعريف ج��اء حيث دوري وق��ائ��ي ك�سف ب��اأن��ه ي���ت���م ع���ل���ى ف������رتات زم��ن��ي��ة اأن���اع معينة حم��ددة وعلى م����ن امل���ن�������س���اآت ي���ق����م ب��ه ال��ق��ط��اع��ن يف خم��ت�����س���ن ال��ع��ام واخل��ا���س ،وح���ددت من للتحقق باأنها اأهميته ال�سامة العامة ) املعمارية، ال��ك��ه��رب��ائ��ي��ة، ال�����س��ح��ي��ة ، الإن�سائية، اأنظمة ال�سامة( وذل������ك حل���م���اي���ة امل��ن�����س��اة وم�����س��ت��خ��دم��ي��ه��ا وال��ت��اأك��ي��د الذي للغر�س حتقيقها من ومتابعة اأجله من اأن�ساأت حتديد العي�ب التي تن�ساأ يف من والتاأكد القائمة املباين ال�سيانة �سامة واإجراءات ال�قائية للرتكيبات املختلفة . وقد حدد امل�روع املن�ساآت يف ال��ك�����س��ف ي�سملها ال��ت��ي واخل��ا���س ال��ع��ام القطاعن النظام اأن��اط مب�روع وقد املن�ساآت على الك�سف مهام الهند�سية باملكاتب الأهلية

ياأتي وه��ذا ، ال�ست�سارية العامة الأح��ك��ام م��ع متفقا ن��ظ��ام م���ن الأوىل ل��ل��م��ادة ال����دف����اع امل�����دين ولئ��ح��ت��ه التنفيذية ، وقد راعى النظام ت���ق���ادم امل��ن�����س��اآت ون���ع��ه��ا كما ، ا�ستخدامها وطبيعة اقرتح خطة مرحلية لتطبيق النظام ح�سب حجم وطبيعة

املن�ساآت.

ا�صتنتاجات من الواقعاأم��ر املن�ساآت ال�سامة اإن �سابقا ات�����س��ح ك��م��ا م��ن��اط املهام اأن اأي جهات بعدة ق��ط��اع��ات ع����د م�����زع����ة يف ول���ع���ل���ه���ا ت����رتك����ز ب�����س��ك��ل ال�س�ؤون اأ�سا�سي يف وزارة البلدية والقروية ويف وزارة والإ�سكان العامة الأ�سغال ال���ع���ام���ة امل����دي����ري����ة ،ويف اللجنة ويف امل���دين ل��ل��دف��اع ، ال�سع�دية ال�ست�سارية وه����ذا ال��ت���زي��ع ���س��اه��م يف ظه�ر اجل�انب من اأهمها :تدخل الخت�سا�سات . -ازدواج يف اأداء املهام . -

ارت�����ف�����اع ال��ت��ك��ال��ي��ف -الإدارية والت�سغيلية . ط�ل الإجراءات . -

تعدد اآليات التن�سيق . -امل�سرتكة اللجان كرثة -

على امل�ست�يات املختلفة . وي����ج����ري ح���ال���ي���ا اإع�������داد يف للبناء ال�سع�دي ال��ك���د

ال�سع�دية العربية الهيئة ل��ل��م���ا���س��ف��ات وامل��ق��اي��ي�����س مب�������س���ارك���ة ال����ع����دي����د م��ن فلعله العاقة ذات اجلهات يف ي�ستجيب اهلل ���س��اء اإن امل�سار اجل���ان��ب من احل���د هذه ظ��ل ويف �سابقا اإل��ي��ه��ا تق�م التي الكبرة اجله�د ال�سلة ذات اجل��ه��ات ب��ه��ا طرح يجدر فاإنه باملن�ساآت

الت�ساوؤلت الآتية . ه��ل مي��ك��ن حت��دي��د اآل��ي��ة -خالها م��ن ميكن منهجية ب�س�رة امل��ن�����س��اآت م��راق��ب��ة

م�ستمرة .حتديد اأي�سا ميكن هل -تتعر�س ق��د التي املخاطر يف ال�سكانية التجمعات لها الإج�����راءات حت��دي��د �سبيل التي ت�ساعد على احلد منها ميكن للمن�ساآت وبالن�سبة ،ت��ط���ي��ر من������ذج ري��ا���س��ي بحيث للمن�ساأة للخط�رة ي��ع��ت��م��د ع��ل��ى ع����دة ع���ام��ل

وهي: S... حجم املن�ساأة -

ط��ب��ي��ع��ة ال����س���ت���خ���دام -U...

للمن�ساأة ال�ساغلن عدد -N1...

اأو امل�����س��ت��ف��ي��دي��ن ع����دد -امل����رتددي����ن ع��ل��ي��ه��ا ،وم����دة

N2... ترددهمخ���ط����رة امل�����ج�����دات -

D...داخل املن�ساأة

طبيعة الهيكل الإن�سائي -K...

اأ�ساليب ال�سيانة ونظم -بها امل��������س���ى ال��ت�����س��غ��ي��ل

M... للمن�ساأةG... عمر املن�ساأة -

ول��ي��ك��ن م����ؤ����ر اخل��ط���رة املفت�ح D فيمكن اأن تك�ن DF=f دال���ة امل���ؤ���ر ه��ي :

)D،K،M،g،N2،)S،U،N1وب����ح����ي����ث مي����ك����ن حت���دي���د اأ���س��ل���ب م��راق��ب��ة امل��ن�����س��اأة يحددها ال��ت��ي للقيم وف��ق��ا ال���ن���م����ذج ل���ك���ل ن������ع م��ن اأن�اع املن�ساآت اأما بالن�سبة يلزم فاإنه الثاين للت�ساوؤل ات���خ���اذ ال��ت��داب��ر ال��ازم��ة وفقا ال�سكانية للتجمعات البيئية وظروفها لطبيعتها

54منشآت

Page 40: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

وال�سكانية والج��ت��م��اع��ي��ة والقت�سادية واجلغرافية .

تو�صيات واعتباراتوم��ن ذل��ك ن��خ��رج ب��ع��دد من ال��ت������س��ي��ات امل��ه��م��ة يف ه��ذا

ال�سياق:اأهمية اأن ي�ستجيب ك�د -1حاليا اإع��داد اجلاري البناء ���س��ام��ة ن��ظ��م ت���ح��ي��د اإىل �سيق�سي وه��ذا ، املن�ساآت ب�سكل حتمي على ازدواجية الإج��راءات وتبعرث اجله�د واحل����د م���ن ت���داخ���ل امل��ه��ام وت����ح���ي���د اجل���ه����د ورف���ع

م�ست�ى الأداء . اإج���������راء ال����درا�����س����ات -2التي ت�ساعد على والأبحاث ت��ط���ي��ر م���ؤ���ر اخل��ط���رة

ملراقبة املن�ساآت . مل���ا ك���ان���ت ال��ت��ج��م��ع��ات -3ال�سكانية يف املدن القرى قد املخاطر بع�س اإىل تتعر�س ب�سبب اإم���ا تن�ساأ ق��د ال��ت��ي ظ���روف ط��ارئ��ة ك��ان تك�ن الفي�سانات م��ث��ل طبيعية واإما والأعا�سر وال��زلزل طبيعية غر لظروف ناجتة اأو ح�������روب ت����ك�����ن ك������ان ك���ارث اأو ن�وية اإ�ساعات ال�ستغال عن ناجتة بيئية ف��اإن .ول����ذا للبيئة ال�سيئ درا�سة اإج��راء املنا�سب من ال�سع�دية امل��دي��ن��ة لطبيعة من يدعم وطني كم�روع قبل مدينة امللك عبد العزيز ل��ل��ع��ل���م وال��ت��ق��ن��ي��ة ي��ك���ن ع��ن���ان امل�������روع )حت��دي��د تتعر�س ق��د التي املخاطر ال�سكانية التجمعات ل��ه��ا حتديد �سبيل يف اململكة يف الإجراءات التي ت�ساعد على احلد منها( ياأخذ يف العتبار

حتقيق ما يلي : البيئة الظروف حتديد -والقت�سادية الجتماعية (ل��ل��م��دن ) واجل����غ����راف����ي����ة

وحت��دي��د ال��ع��اق��ة ب��ن ه��ذه ال����ظ����روف وال���ن�������س���اط���ات

ال�سكانية القائمة . حت�������دي�������د امل�����خ�����اط�����ر -تتعر�س قد التي الطبيعية ل��ه��ا امل����دن وف��ق��ا ل��ل��ظ��روف واجلي�ل�جية اجلغرافية وك��ذل��ك امل��خ��اط��ر ال��ت��ي قد حت�����دث ن��ت��ي��ج��ة ل��ل��ظ��روف البيئية التي تعي�سها املدن . حت������دي������د الأه�����م�����ي�����ة -الإ���س��رتات��ي��ج��ي��ة ل��ل��م��دي��ن��ة وب���ال���ت���ايل حت���دي���د ط��ب��ي��ع��ة الح���ت���ي���اط���ات الآم����ن����ة يف ال���ق���ائ���م���ة وت���ق���ي���ي���م م���دى ا����س���ت���ط���اع���ت���ه���ا م���ق���اوم���ة

الظروف الطارئة . اأدلة )مناذج( ا�ستنباط -املخاطر ت�قع على ت�ساعد ك����ف����اءة رف�������ع ����س���ب���ي���ل يف حماية لغر�س ال�ستجابة التجمعات الب�رية ناأخذ يف

العتبار ما يلي : ال���ت���ج���م���ع���ات ح����ج����م •

ال�سكانية.ال��ن�����س��اط��ات ط��ب��ي��ع��ة •والأه��م��ي��ة الإ���س��رتات��ي��ج��ي��ة

لها. م�قع املدينة واأهميتها. •ال������ظ������روف ال��ب��ي��ئ��ي��ة •للتجمعات واجل���غ���راف���ي���ة

ال�سكانية . ال���ط��ن��ي��ة امل���ق���اوم���ات •حت�سبا امل���ق��ع يف املت�فرة

للظروف الطارئة . درا������س�����ة امل���خ���ال���ف���ات -4وت�حيد املهنية الهند�سية اإج���راءات���ه���ا وح�����ره��ا يف اللجنة وه��ي واح���دة جهة ال���س��ت�����س��اري��ة ال��ه��ن��د���س��ي��ة ال�سع�دية حيث اأنها اجلهة الأداء م��راق��ب��ة ب��ه��ا امل��ن��اط الهند�سية اخلدمات لقطاع

والرتقاء مب�ست�اه الهتمام بالإح�سائيات -5لها تتعر�س التي اخلا�سة

املن�ساآت .

55منشآت

Page 41: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

56عيوب الخرسانة

الريا�ض – كل اجلمال

الخرسانة المسلحة تختزن عيوب قاتلة

على دليال تكون املظهر فقط وقد على توؤثر قد الأع�ساء اخلر�سانية العيوب يف بع�ض ظهور وجود تدهور خطري يجب تداركه و �رسعة اإ�سالحه, وقد يتمثل يف هذه العيوب التلف احلادث خطورة وتعتمد واأخطر, اأعمق م�ساكل وجود اىل اإ�سارة جمرد العيوب هذه تكون وقد كله اأي عيب من عيوب اخلر�سانة على نوع املن�ساأ كما يعتمد على وقت ظهور و �سكل هذا ظهور العيب الأمر الذي ي�ستوجب �رسورة التعامل مع م�سكلة ظهور عيوب يف الأع�ساء اخلر�سانية

بالهتمام الواجب والفهم الكامل ب�سبابها ومدى خطورتها.

Page 42: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

57عيوب الخرسانة

اأ�شباب العيوب باملن�شاآت

1- اإهمال عمل اجل�سات ي��ج��ب ع��م��ل ج�����س��ه واح����دة تتابع مل��ع��رف��ة الأق�����ل ع��ل��ى املوا�سفات وحتديد الرتبة و خوا�ض كل طبقة و معرفة و اجل��وف��ي��ة امل��ي��اه من�سوب اأو حم�سية درج���ة حت��دي��د )معرفة امل��ي��اه ه���ذه ق��ل��وي��ة ل امل������الك ب��ع�����ض , )PHي���ق���وم���ون ب��ع��م��ل ج�����س��ات يف يهمل البع�ض و للرتبة اجل�سات تقرير موا�سفات

فتنفذ بطريقة خاطئة.

ا�ستالم و تنفيذ اإهمال -2احلفر

ال���ق���اع ا�����س����ت����واء ع�����دم -واأف���ق���ي���ت���ه وع������دم را���س��ي��ة

جوانب احلفر - ع��دم ال��دم��ك اجل��ي��د لقاع

احلفر.

اأع��م��ال ت��ن��ف��ي��ذ اإه���م���ال -3الردم

- ق��د ي��ح��دث اأث���ن���اء ال���ردم با�ستخدام املنفذ يقوم ان

امل���ع���دات م��ث��ل ) ال���ل���ودر و ال��ق��الب��ات ( ال��ت��ي مت��ر على القواعد القاعدية و امل�سلحة لأنه خطر وهذا وال�سمالت ق���د ي��ح��دث ك�����س��ور يف ه��ذه ال�سمالت يف اأو اخلر�سانة

الرابطة للمبنى.اأن اأثناء الردم - قد يحدث ت��ت��ال���س��ى م��ع��امل اخل��ن��زي��رة

املثبتة حول املبنى.

و ال������رتب������ة ع�����ي�����وب -4الأ�سا�سات

ميكن ال���ت���ي ال���ع���ي���وب اإن

اأو ال���رتب���ة اىل اإرج���اع���ه���ا نتيجة تكون قد الأ�سا�سات ال����درا�����س����ات يف ق�������س���ور لطبيعة الكافية اأو املنا�سبة املوقع اأو الظروف املعر�سة ل���ه���ا, ب����ن����اءَا ع���ل���ى ط��ب��ي��ع��ة من ال��ي��ه املنقولة الأح��م��ال املن�ساأ, اأو بناء على خوا�ض اأو من�سوب الرتبة وحتملها ال��ت��اأ���س��ي�����ض غ����ري ل��ط��ب��ي��ع��ة

تكوين طبقات الرتبة. الت�سميمات ق�����س��ور -5

والتفا�سيل الإن�سائية الت�سميم يف ال��ق�����س��ور اإن

اأخ����ط����اء يف ي���رج���ع اىل ق���د بالن�سبة �سواء احل�سابات ل�����الأح�����م�����ال ه�����و ال���ن���ظ���ام �سحة ع���دم اأو الإن�����س��ائ��ي على بني التي الفرتا�سات عدم اأو الت�سميم اأ�سا�سها يف املحيطة البيئة ك��ل اخ��ذ وراء يكون وق��د الع��ت��ب��ار, العيوب يف املن�سات الق�سور الإن�����س��ائ��ي��ة ال��ت��ف��ا���س��ي��ل يف امل�سمم يبينها ل قد والتي ب���اأ����س���ل���وب وا�����س����ح ع��ل��ى

اللوحات الإن�سائية.

ويبني اجلدول التايل جمالت ق�سور الت�سميم والتفا�سيل وكيفية التعرف على الأخطاء التي تنجم عنها .

التعرف عليهاالأخطاء التي ميكن ان حتدثاملجالاحلالة

-- اأخطاء يف التحليل الإن�سائياحل�سابات-- عدم كتابة الأبعاد

-- مراجعة النوتة احل�سابية-- مراجعة اللوحات مع النوتة

عدم اخذ كل حالت التحميل يف العتبار )رياح زلزل اأحمال الأحمالمراجعة حالت التحميلمتطررة(

مرا�سعة الأوزان و الأحمال ح�سب طبيعة املن�ساأاأخطاء يف افرتا�ض الأحمال اأو حركة الأوزانالفرتا�سات

مراجعة مالحظات اللوحاتاأخطاء يف تقدير مقاومة املواد و الأع�ساء لالجتهادات املختلفةاملواد / الأع�ساء

تفا�سيل الدعاماتعدم اخذ تاأثري احلركة نتيجة الحتكاك عند الركائز املتحركةالدعامات

مراجعة لوحات الو�سالتعدم وجود و�سالت كافيةالتمدد / النكما�ض

مراجعة حالت احلدودعدم اخذ كل الظروف املحيطة يف العتبارالظروف املحيطة

عدم حتديد الغطاء اخلر�ساين املنا�سب للظروف التي الغطاء اخلر�ساينلوحات التفا�سيل�سيتعر�ض لها املن�ساأ

عدم حتديد اأطوال التما�سك املنا�سبة لالأ�سياخ وخا�سة يف اأطوال التما�سكلوحات البالط و الكمراتنهايات الكمرات

عدم حتديد اماكن و�سالت ال�سب و التمدد اوعيوب يف الو�سالتهل الو�سالت ت�سمح باحلركةتفا�سيلها

قطاعات الأعمدة و اجلمرات و احلوائطتكد�ض احلديد مما ي�سبب التع�سي�ض او ا�ستعمال اأقطار �سغريةالقطاعات

Page 43: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

58عيوب الخرسانة

6- ا�ستخدام مواد معيبة امل��ع��ي��ب��ة ال���ب���ن���اء م�����واد اإن تفي ل ال���ت���ي امل������واد ه���ي مب��ت��ط��ل��ب��ات خ��وا���س��ه��ا يف وهي القيا�سية املوا�سفات وراء الهامة الأ�سباب احد باملن�ساآت, العيوب ظ��ه��ور الق�سور يف ت�سميم اأن كما بحيث اخلر�سانية اخللطة املطلوبة ب��اخل��وا���ض ت��ف��ي ل��ه��ا يف احل���ال���ة ال��ط��ازج��ة مقاومة م��ن الت�سلد وبعد وخ���وا����ض ط��ب��ي��ع��ة و ق��وة حت�����م�����ل حت��������ت ظ��������روف الت�سغيل قد يوؤدي اىل ظهور عيوب عديدة باملن�ساآت , كما قد يكون وراء ظهور عيوب يف املن�ساأ ا�ستخدام اإ�سافات اأو منا�سبة غري للخر�سانة ب��ك��م��ي��ات غ��ري م��ن��ا���س��ب��ة اأو الإ���س��اف��ات غري ت��ك��ون اأن

مطابقة للموا�سفات.

7- تغري ا�ستخدام املن�ساأ اإن تغيري ا�ستخدام املن�سات عما �سمم عليه ما يتبعه من ت�سغيل ظ��روف اأو اأح��م��ال عند الع��ت��ب��ار يف ت��وؤخ��ذ مل ت��وؤدي ظهور قد الت�سميم, ومن ان��ه��ي��ارات, اأو عيوب

اأم���ث���ل���ة ت���غ���ري ا���س��ت��خ��دام املن�سات:

امل����ب����اين ا�����س����ت����خ����دام ♦اأو ك���م���خ���ازن ال�����س��ك��ن��ي��ة اأو م�����س��ان��ع اأو م��ك��ت��ب��ات

ور�ض اأو مدار�ض .امل��ع��دات من ن��وع ♦ تغيري اأو الثقيلة الأوزان حيث اأو ال��ن��اجت��ة اله����ت����زازات والتي الأبعاد اأو الأحجام

Page 44: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

59عيوب الخرسانة

عند الع��ت��ب��ار يف ت��وؤخ��ذ مل الت�سميم.

مراجعة عمل فيجب وعليه الكفاءة لتحديد اإن�سائية الإن�����س��ائ��ي��ة ل��ل��م��ب��ن��ى حتت اجلديدة الت�سغيل ظ��روف واإل ال�ستخدام تغيري قبل باملن�ساأ العيوب حتدث فقد الن���ه���ي���ار اىل ت�����س��ل ق����د

الكامل.

ح��م��اي��ة وج������ود ع�����دم -8و�سيانة للمن�ساآت

وج���ود ع����دم و غ���ي���اب اإن حماية للمن�سات بعنا�رسها امل��خ��ت��ل��ف��ة م���ن اأ���س��ا���س��ات كمرات و واأع��م��دة وم��ون��ه العزل و عمل وب�سقف مثل الح��ت��ي��اط��ات ال��الزم��ة ملنع اأ�سطح حماية و الت�رسيك املن�سات لبع�ض اخلر�سانة م���ث���ل امل���ن�������س���ات اخل��ا���س��ة ال�ساحلية امل��ن�����س��ات م��ث��ل والأ���س��ا���س��ي��ات اخل��ازوف��ي��ة لأبخرة املعر�سة واملن�سات ت��وؤدي لأم��الح اأو كيميائية املن�سات اىل تدهور عنا�رس ل��ون��ه��ا وال�������س���داأ و ت��غ��ري وال��ت�����رسخ وق���د ت����وؤدي اىل

النهيار يف النهاية.

ال����دوري����ة ال�������س���ي���ان���ة اإن للمن�سات متثل عن�رسا هاما الأ�سباب على التغلب وارد التي توؤدي اىل ظهور عيوب عدم فان وبالتايل باملن�سات ت��وف��ري ال�����س��ي��ان��ة ال��الزم��ة املدى على ت��وؤدي للمن�سات تدهور ح��دوث اىل الطويل عيوب وبالتايل باخلر�سانة الإن�����س��ائ��ي��ة ع��ن��ا���رسه��ا يف

املختلفة.

ال��ط��ب��ي��ع��ي��ة ال����ك����وارث -9واحلوادث

ال����ك����وارث اخ�����ذ ع�����دم اإن متوقعة ال��غ��ري ال��ط��ب��ي��ع��ي��ة دائ������م������ا م����ث����ل ال����������زلزل والأع����ا�����س����ري وال�����س��ي��ول وال�����ري�����اح واحل�����رائ�����ق يف الع��ت��ب��ار ���س��وف ي���وؤدي اىل اإ�سافية اج��ت��ه��ادات ت��ول��د وه��ذا العتبار يف ت��وؤخ��ذ مل ي����وؤدي اىل ���رسوخ ب����دوره اأو امل���ن�������س���ات ان���ه���ي���ار و هذه �سدة ح�سب تدهورها ال����ك����وارث و ط��ب��ي��ع��ت��ه��ا و الذي الأم��ر ونوعها مدتها بهذه الآخ��ذ الواجب يجعل للتقليل بالعتبار العوامل

من تاأثريها على املن�ساأ.

Page 45: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

60انهيارات

أخطاء هندسية قاتلة

إنهيار مبنى سينما وسط مدينة ميدلسبره

كان �إنهيار مبنى �سينما �أوديون بو�سط مدينة هند�سي خطاأ مبثابة �لإجنليزية ميدل�سربة /11 يوم يف كثريين بحياة يوؤدي كاد قاتل �ملبنى من جزء �أنهار حيث 2006م / يوليو �سحايا يقع مل وبذلك مقفل طريق على

بع�ض يف �حلادث ت�سبب ولكن لذلك نتيجة �ملحلية �ل�سلطات وقامت ، �ملرورية �مل�ساكل و�إجر�ء للمبنى �ملجاورة �ل�سو�رع باإغالق حتقيق ملعرفة �لأ�سباب ومدى فاعلية و�سائل

�ل�سالمة.

رجال و��ستدعاء ��ستنفار �ىل �حلادث �أدى وبع�ض �ملدينة وجمل�ض و�ل�سرطة �لطفاء �أ�سباب �لإنهيار �ل�سينما ملعرفة �مل�سوؤولني يف �أخطاء �ىل و�أرجعته لحقا تك�سفت �لتي يقول ، و�إن�سائه �ملبنى ت�سميم يف هند�سية

Page 46: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

61انهيارات

�جتماع يف كان �لذي هانون مارك �مل�ست�سار ور�ء ، فر�ي �سارع على ، جماورة ببناية �لغبار ور�أيت �سو�ساء »�سمعت : �لأديون و�سرخت خارجا فذهبنا �لأعلى. من قادما برجال لالت�سال �لهاتف منه ليطلب لزميلي

�لطفاء و�ل�سرطة ». قويا كان �لإنهيار باأن قال �آخر عيان �ساهد وكنا نظن �أن �ملكان كله قد �نهار ، ثم �ساهدنا �لطوب قادما من �لأعلى وكان هناك �لكثري من

�ل�سجيج. �جلميع هرعو� مل�ساهدة ما حدث.

وقال �ملتحدث با�سم جمل�ض مدينة ميدل�سربه: مع بالتن�سيق قمنا وقد خطري. حادث »هذ� و�أنظمة �سو�بط لإعد�د �لطو�رئ خدمات و�سط يف �جلمهور �سالمة ل�سمان جديدة

ميدل�سربه«.

Page 47: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

62برج خليفة

دبي – لينا عبد الرحمن

املتحدة العربية بالإمارات دبي اإم��ارة يف خليفة برج يعترب اأعلى بناء �سيده الإن�سان، واأطول برج يف العامل بارتفاع 828 املتحدة يف العربية بالإمارات اإمارة دبي بنائه يف بداأ مرتًا. يف اخلارجية الهيكلة من النتهاء ومت 2004 �سبتمرب 21يناير 4 يف ر�سميًا افتتاحه ومت ،2009 اأكتوبر من الأول 2010، لي�سبح البناء الأعلى يف العامل حال حمل برج تايبيه

101 يف تايوان. 330 ح��وايل وا�ستهلك 2004م، يناير يف العمل ب��داأ وق��د األف طن األف مرت مكعب من الإ�سمنت امل�سلح، وحوايل 39 مربع مرت األف 142 ونحو الفولذية، الق�سبان من مرتي

من الزجاج.ومت اأم��رك��ي؛ دولر بليون 1.5 الإجمالية تكلفته وبلغت افتتاحه يف 4 يناير 2010 بح�سور ال�سيخ حممد بن را�سد اآل مكتوم حاكم دبي. ويبلغ طول الربج 828 مرتا و�ستكون امل�ساحة الإجمالية 4،000،000 مرت مربع وي�سم 37 طابقًا كفندق لي�سم 403 جناح فندقي، وي�سم 57 م�سعد كهربائي اأ�رسعهم 10م/ثانية، وللو�سول اإىل 500 م حتتاج اإىل 55 اأكرب العقارية وتعد واحدة من اإعمار ثانية ومتتلكه �رسكة ال�رسكات العقارية يف العامل، وقد تولت عملية البناء �رسكة

.Samsung C&T

تفا�صيل الت�صميمواأو�سح روبرت بوث املدير التنفيذي يف ال�رسكة الإماراتية لأغ��را���ض املبنى ا�ستخدام يتم اأن���ه امل�����رسوع ن��ف��ذت ال��ت��ي وفندقًا للرتفيه واأم��اك��ن جتارية حم��ات وي�سم متعددة، وحديقة للموؤ�س�سات خا�سة واأج��ن��ح��ة �سكنية ووح���دات

بانورامية. وي�سم الربج اأعلى �رسفة م�ساهدة مفتوحة للجمهور، وكذلك

برج خليفة.. التقنية الهندسية تقف هنا

Page 48: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

63برج خليفة

اأعلى م�سجد، واأعلى مطعم، واأعلى حو�ض �سباحة، ف�سا عن 12 نحو بتنفيذه �سارك الذي الربج مكونات تخ�ض اأرق��ام

األف عامل ومهند�ض منذ بدء اإن�سائه عام 2004.وبلغت تكلفة املبنى حوايل 1.5 مليار دولر باإجمايل م�ساحة مبنية 526760 مرتا مربعا مق�سمة اإىل 171870 مرتا مربعا مائتي للمكاتب. مربعا مرتا و27870 ال�سكنية للوحدات منها %90 اإن قيل �سكنية �سقة 1044 نحو ت�سم طابق العقاري القطاع على العاملية املالية الأزم��ة تاأثر رغم بيع

باملنطقة، بالإ�سافة اإىل �رسكات وفعاليات جتارية.

اإطالق ا�صم خليفة عليهاأثناء الفتتاح، اأعلن �ساحب ال�سمو ال�سيخ حممد بن را�سد اآل مكتوم نائب رئي�ض دولة الإمارات حاكم دبي، عن تغير ا�سم الربج من دبي، اإىل برج ال�سيخ خليفة بن زايد اآل نهيان دعمه وعلى جهوده، على له كتكرمي وذلك الدولة( )رئي�ض

الاحمدود لدبي وغرها من الإمارات الأخرى يف الباد

الربج بالأرقاميف الكبرة القيم والأرق����ام احلقائق م��ن جمموعة تو�سح

العمليات الإن�سائية للربج الأطول يف العامل:* الربج يتاألف من حوايل 200 طابق، والطوابق العليا غر 160 حتى ال��ربج يف الب�رسي الن�ساط يرتكز فيما ماأهولة،

طابقا.* يقيم ويعمل يف الربج حوايل 12 األف �سخ�ض، يف ما ي�سبه

العامودية”. “املدينة * 95 كيلومرت امل�سافة التي ميكن روؤية قمة الربج منها.

الربج، “قمة فيه �رسفة تتواجد الذي الطابق * 124 رقم برج خليفة”، اأعلى �رسفة مراقبة مفتوحة للجمهور يف كافة

اأنحاء العامل.* 160 عدد الغرف والأجنحة الفندقية الفاخرة التي ي�سمها

الربج.�سخ عملية اإل��ي��ه و�سلت ال���ذي الرت��ف��اع اأم��ت��ار- 605 *

ال�سمنت، وهو رقم قيا�سي عاملي.اخل��دم��ة م�سعد يقطعها ال��ت��ي امل�����س��اف��ة - اأم��ت��ار 504 *

الرئي�سي يف “برج خليفة”، وهو اأي�سًا رقم قيا�سي عاملي.* 49 عدد الطوابق املخ�س�سة للمكاتب، منها 12 طابقًا يف

مبنى املكاتب امللحق بالربج.57 عدد امل�ساعد �سمن الربج.

* 1044- اإجمايل عدد ال�سقق ال�سكنية �سمن “برج خليفة”.* 3000- عدد مواقف ال�سيارات املوجودة حتت الأر�ض.

* 5500 كيلوجرام- وزن احلمولة التي ي�ستوعبها م�سعد اخلدمة الرئي�سي يف الربج.

* 31400 طن مرتي من الق�سبان الفولذية امل�ستخدمة يف هيكل “برج خليفة”.

تنفيذ يف امل�ستخدمة الزجاجية الأل���واح ع��دد -28261 *

Page 49: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

64برج خليفة

خليفة” ل�”برج اخلارجية الواجهة واملبنيني امللحقني به.

* 15000 لرت- كمية املياه التي ميكن جتميعها من معدات التربيد يف الربج ب��غ��ر���ض اإع�����ادة ا���س��ت��خ��دام��ه��ا يف ري

احلدائق.“دبي ن��واف��ر ط���ول ق���دم- 900 *امل��ج��اورة ال��ن��واف��ر اأك���رب فاوننت”، للربج واأطول النوافر ال�ستعرا�سية

يف العامل.احل��دائ��ق م�����س��اح��ة ه��ك��ت��ار- 19 *

املحيطة بقاعدة الربج.ال��ذي��ن ال���ع���م���ال ع����دد -12000 *فرتة خال العمل موقع يف تواجدوا

ذروة تنفيذ الأعمال الإن�سائية.

اأرقام قيا�صيةالقيا�سية الأرق����ام خليفة ب��رج حقق

التالية:- اأط����ول ن��اط��ح��ة ���س��ح��اب يف ال��ع��امل ال�سابق )ال��رق��م م��رت. 828 بارتفاع كان لربج تايبي 101 بارتفاع 509.2

مرت(- اأطول بناء اأجنزه الإن�سان يف العامل ال�سابق )ال��رق��م م��رت. 828 بارتفاع بارتفاع الإذاعية وار�سو ملحطة كان

646.38 مرت(- امل��ب��ن��ى ال�����ذي ي���ح���وي اأك�����ر ع��دد م��ن ال��ط��واب��ق ب����160 ط��اب��ق. )الرقم العاملي التجارة ملركز ك��ان ال�سابق

ب�110 طابق(- اأعلى م�ساعد يف العامل.

- اأ�رسع م�سعد يف العامل ب�رسعة 64 كم/�ساعة. )الرقم ال�سابق كان لربج تيابيه 101 ب�رسعة 16.83 يف الثانية(- اأعلى ارتفاع ت�سل اإليه عملية �سخ الأ�سمنت يف العامل بارتفاع 605 مرت.

- اأع���ل���ى ����رسف���ة م��راق��ب��ة م��ف��ت��وح��ة للجمهور يف العامل.

يف م�سعد يقطعها م�سافة اأط���ول -العامل.

ارتفاع على العامل يف م�سجد اأعلى -600 مرت.

يف ل�سلكية اإن��رتن��ت �سبكة اأ����رسع -العامل ب�رسعة 21 ميجابت يف الثانية!

Page 50: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

65مباني

)Mad Architectural Design Studio( ومقره بكني يف فاز مبنى ال�صني بامل�صابقة العاملية لت�صميم مبنى ال�صقق ال�صكنية امل�ؤلف اونتاري� مي�صي�ص�جا, مدينة و�صط يف وذلك طابقا خم�صني من

كندا. هيئة وت�صع�ن اثنان �صمن من الفائز الت�صميم اختيار مت وقد

ا�صرتكت يف امل�صابقة .اآلف �صتة و�صارك معماريني ت�صعة من التحكيم جلنة وتك�نت

م�اطن يف الت�ص�يت . ال�صكل اخلارجي ذو ا�صم مارلني م�نرو لأن املبنى واأطلق على الطابع النحنائي ي�حي بذلك . وقد بداأ العمل بامل�صروع يف نهاية

عام 2006 و انتهي عام 2010م.

مارلين مونرو تغري بكين

Page 51: مجلة كل الجمل الإصدار الثاني

66برج خليفة

الإح�صا�س هذا اأن جند عندما مبداأ ذلك حمدد, عن�ان للجمال لي�س وال�صع�ر يت�فر يف كل ما ح�لنا, عندما نفرح بالنجاح, والتف�ق, وحتقق ال�صحة.. ويبلغ عافيته املري�س ي�صتعيد وعندما والأحالم, الأمنيات اأو يذهب يف رحلة �صياحية اىل بالد اأحدنا �صيارة جديدة.. عندما يق�د يتمنى زيارتها.. عندما يح�صل على مكافاأة بعد جمه�د م�صتحق.. عند الأحبة لقاء عند م�ل�د.. الذهبي.. عند ولدة القف�س الزواج ودخ�ل

بعد ط�ل فراق.. عند امتالك منزل اأو اإعادة تاأثيثه.كل ذلك وغريه ي�صرق يف النف��س جمال, ويجعلها �صعيدة وت�صت�صعر كل نف�صه بغري جمال فال ال�صاعر: ومن كانت قال اجلمال من ح�لها, وكما يرى يف ال�ج�د �صيئا جميال, اإننا ن�صتطيع بقليل من املجه�د اأن جنعل اأنف�صنا ت�صعر بجمال الدنيا وت�صرتيح اليه, حتى احللم يجعلنا يف حلظة

�صفاء وجمال ا�صتثنائية.يف داخل نف�س كل منا كثري من اجلمال الكامن, والذي ن�صتطيع اكت�صافه ي�منا يف ن�ؤديه اأو نقدمه ملا ا�صتدراك حمطة اأو ا�صرتخاء حلظة يف الأقدام ينابيع حتت فهي ال�صعادة, كما دائما ح�لنا العادي, فاجلمال بها, ونفي�س لنهناأ ولكن بحاجة لكت�صافها حتى ننهل منها ون�صتعذبها

بها ملن ح�لنا.ن�صتطيع اأن نك�ن اأجمل, عندما منتلك الإرادة والعزمية, لي�س بال�صرورة اأن يك�ن ذلك قرارا نتخذه, ولكن بقليل من البحث يف داخل الذات ميكن اأن نقدم اجلمال ملن ح�لنا, بزيارة حبيب اأو قريب, بابت�صامة �صادقة يف وجه اأخ اأو زميل اأو حتى �صخ�س عابر, مبعاودة مري�س, اأو م�صاحمة اأكرث جمال, واهلل جميل نك�ن اأكرث من حمفز ودافع لأن خمطئ, هناك

يحب اجلمال.النف��س, ون�صم� على كل مظاهر نكت�صف جمال لأن اإنها دع�ة �صادقة القبح التي ميكن اأن ي�صتثريها الغ�صب والنفعال واخلطاأ يف حق النف�س اأو الآخرين, ن�صتطيع اأن نبقى جميلني عندما نط�ر �صل�كنا الذاتي الذي ال�صغائر على تت�صامى اإيجابية ب�ص�رة ح�لنا املعطيات مع يتفاعل امل�صرق اجلمال عامل اىل الطريق اأول فذلك وتغفر, وت�صامح وت�صفح

بالنف��س الطيبة واملحبة.

هيا نكتشف الجمال

66وختامه مسك

ياسر الرحمنو