Арендный Бизнес #6, Москва

«Арендный Бизнес», Москва #6 от 1 апреля 2014

1

Арендный

Москва #6 от 1 апреля 2014

БИЗНЕС

ПЕРВАЯ АПРЕЛЬСКАЯ

КОЛЛЕКЦИЯ АКТИВОВ

РАБОТАЕТ НА ВАС

ПЕРВАЯ АПРЕЛЬСКАЯ

КОЛЛЕКЦИЯ АКТИВОВ

РАБОТАЕТ НА ВАС


2

Помещения до 1 млн. долл.

ЦВЕТОЧНАЯ

БАЗА

Арендатор Туристическая фирма Банк Салон цветов Страховая компания Аптека

Адрес Кировоградская 9 (ТЦ

Акварель), ЮАО

Декабристов 21, СВАО Менжинского 32, СВАО Краснодарская 44/13,

ЮВАО

Пятницкое шоссе 6,

СЗАО

Площадь 34,3 кв.м. 67 кв.м. 32,5 кв.м. 45,4 кв.м. 136 кв.м.

Цена 591.000 долл. 825.000 долл. 895.000 долл. 910.000 долл. 1.010.000 долл.

Доход в месяц 4.280 долл. 6.820 долл. 8.300 долл. 8.430 долл. 8.430 долл.

Ставка аренды 1.500 долл./кв.м./год 1.221 долл./кв.м./год 3.064 долл./кв.м./год 2.228 долл./кв.м./год 743 долл./кв.м./год

Индексация +10% в год +10% в год Нет Нет +10% в год

Срок договора 2014-2017 2013-2016 2014-2015 2013-2015 2004-2015

Срок окупаемости 11,5 лет 10 лет 9 лет 9 лет 10 лет

Для заметок

Выбрать лучший объект и получить бесплатную консультацию: Москва, ул. Знаменка 13 стр.3, тел. (929) 971-80-99

Помещения от 1 до 3 млн. долл.

ЦВЕТЫ

Арендатор Салон цветов

Адрес Остоженка 42/2, ЦАО

Площадь 28,6 кв.м.

Цена 1.200.000 долл.

Доход в месяц 11.000 долл.

Ставка аренды 4.615 долл./кв.м./год

Индексация Нет

Срок договора 2008-2015

Срок окупаемости 9 лет


Выбрать лучший объект и получить бесплатную

«Арендный Бизнес», Москва #

3

от 1 до 3 млн. долл.

Супермаркет Банк Банк

Дзержинского 6,

г.Ивантеевка

Алтуфьевское шоссе

88, СВАО

Вернадского

9/10, ЮЗАО

549 кв.м. 46,4 кв.м. 65 кв.м.

1.450.000 долл. 1.500.000 долл. 1.780.000 долл.

19.480 долл. 14.000 долл. 13.870 долл.

425 долл./кв.м./год 3.620 долл./кв.м./год 2.560 долл./кв.м./год

+5% в год +10% в год +15% в год

2013-2023 2014-2016 2012-2017

6,2 лет 8,9 лет 10,7 лет

и получить бесплатную консультацию: Москва, ул. Знаменка 13 стр.3, тел. (929) 971


Банк Банк

Вернадского проспект

/10, ЮЗАО

Сеславинская 16, ЗАО

кв.м. 105 кв.м.

.000 долл. 2.400.000 долл.

долл. 19.670 долл.

долл./кв.м./год 2.248 долл./кв.м./год

+15% в год +15% в год

2017 2010-2015

лет 10,2 лет

консультацию: Москва, ул. Знаменка 13 стр.3, тел. (929) 971-80-99


Арендатор Магазин и др.

Адрес Грузинский переулок

16, ЦАО

Площадь 280 кв.м.






Срок окупаемости 9,6 лет


Выбрать лучший объект и получить бесплатную консультацию: Москва, ул. Знаменка 13 стр.3, тел. (929) 971


4


Ресторан Супермаркет Ресторан

Страстной бульвар 4/3,

ЦАО

Люблинская 54, ЮВАО Сретенка 26

212,3 кв.м. 578 кв.м. 972 кв.м.

4.000.000 долл. 4.100.000 долл. 4.500.000 долл.

30.960 долл. 27.540 долл. 36.200 долл.

1.750 долл./кв.м./год 571 долл./кв.м./год 447 долл./кв.м./год

+5% в год По запросу Нет

2012-2017 2013-2020 2013-2016

10,8 лет Свыше 12 лет 10,3 лет



ПОКУПАЙ

Ресторан Магазин

Сретенка 26, ЦАО Б. Никитская 26/2, ЦАО

972 кв.м. 197,7 кв.м.

4.500.000 долл. 5.300.000 долл.


долл./кв.м./год 2.552 долл./кв.м./год

Нет +4% в год

2016 2013-2020

лет 10,5 лет

и получить бесплатную консультацию: Москва, ул. Знаменка 13 стр.3, тел. (929) 971-80-99


Арендатор Детский магазин

Адрес Пришвина 3, СВАО

Площадь 2.003,3 кв.м.



Ставка аренды 360 долл./кв.м./год



Срок окупаемости 8,3 лет


Выбрать лучший объект и получить бесплатную консультацию: Москва, ул.


5


Кафе Супермаркет и др. Банк

Бутлерова 17 (БЦ Neo

Geo), ЮЗАО

Тушинская 8, СЗАО Ленинский проспект

82/2, ЮЗАО

1.217 кв.м. 2.175 кв.м. 336,3 кв.м.

7.050.000 долл. 7.500.000 долл. 8.000.000

50.700 долл. 75.000 долл. 58.850 долл.

500 долл./кв.м./год 413 долл./кв.м./год 2.100 долл./кв.м./год

+10% в год +8% в год +6% в год

2014-2024 2013-2020 2013-2023

11,6 лет 8,3 лет 11,3 лет



Банк Супермаркет

проспект

/2, ЮЗАО

Лихачевское шоссе 6,

г.Долгопрудный

кв.м. 2.200 кв.м.

.000 долл. 8.276.000 долл.


долл./кв.м./год 674 долл./кв.м./год

+6% в год +5% в год

2023 2014-2019

лет 5,6 лет

стр.3, тел. (929) 971-80-99

Помещения свыше 10 млн. долл.

Арендатор Ресторан

Адрес Энтузиастов шоссе 20,

ЮВАО

Площадь 494 кв.м.

Цена 10.696.000 долл.



Индексация +5% в год


Срок окупаемости 12 лет


Выбрать лучший объект и получить бесплатную консультацию: Москва, ул.


6

свыше 10 млн. долл.

Салон связи и др. Супермаркет и др. Супермаркет

Люблинская 4, ЮВАО Академика Янгеля 6,

ЮАО

Ленинский

34/1, ЮЗАО

1.081 кв.м. 3.160,3 кв.м. 2.900 кв.м.

11.000.000 долл. 16.600.000 долл. 22.000.000 долл.

61.650 долл. 170.000 долл. 215.100

684 долл./кв.м./год 645 долл./кв.м./год 890 долл./кв.м./год

По запросу По запросу +5% в год

2010-2014 По запросу 2010-2020

Свыше 12 лет 8,2 лет 8,5 лет



Супермаркет Ресторан и др.

проспект

/1, ЮЗАО

Варшавское шоссе

143-А, ЮАО

2.900 кв.м. 9.079,2 кв.м.

22.000.000 долл. 43.000.000 долл.

215.100 долл. 415.000 долл.

0 долл./кв.м./год 548 долл./кв.м./год

+5% в год По запросу

2020 По запросу

лет 8,7 лет

стр.3, тел. (929) 971-80-99


7

Дайджест «Арендный Бизнес» выходит еженедельно каждый вторник и распространяется бесплатно.

Издание предназначено для инвесторов и их представителей, заинтересованных в покупке арендного бизнеса – объектов

недвижимости, которые с первого дня владения ими генерируют доход со сдачи в аренду в долгосрочной перспективе.

Мы ежедневно просматриваем десятки новых предложений в динамичном рынке, отслеживаем изменения в ценах и арендных

ставках, и отбираем лучшие объекты для наполнения свежего номера издания.

Получить бесплатную консультацию и выбрать лучший объект для инвестиции вы можете по адресу: Москва, ул. Знаменка 13 стр.3,

по телефону: (929) 971-80-99 или по e-mail: [email protected]

(с) 2014 Penny Lane Realty, Департамент Торговой Недвижимости.

Documents

Арендный Бизнес #6, Москва