Embed Size (px)
Citation preview
#2 ПОНЕДЕЛЬНИК 29 МАЯ 2017
Уже в октябре завершится строительство первой очереди зданий в Esentai City. Наши
строители неустанно трудятся: возво-дят стены, роют котлованы, закладывают фундамент. А мы закладываем традицию
формата первой полосы Esentai City Times – знакомим вас с обновлёнными цифрами по
статусу стройки.
СТАТУССТРОЙКИ
55% ГОТОВНОСТИЗА 107 ДНЕЙ СТРОЙКИ
(на 29 мая 2017)
130квартир
свободно
140 000финблоков
использовано
630рабочих
4 500финблоков
кладут в день
2 400тонн
арматуры
55домов
в первойочереди
327квартирв первойочереди
34квартирыв резерве
163квартирыпродано
#2 ПОНЕДЕЛЬНИК 29 МАЯ 2017 1
Дорогие друзья!
Спешим поделиться с вами вторым номером Esentai City Times. Продол-жить всегда сложнее, чем начать. Нам помогают положительные отзывы читателей и уверенность в том, что мы делаем правильное дело – транс-лируем идеи гуманистической архи-тектуры, той, которая ставит человека и его потребности на первый план. Той, которую реализуют в проекте Esentai City.
Мы рассказываем истории о явлениях в архитектуре и благоустройстве го-рода, которые кажутся нам правиль-ными, улучшающими пространство вокруг. Это довольно простые вещи. Человек должен видеть небосвод из своего окна. Рядом с жилищем в изобилии должны расти деревья. Сле-дует беречь время и не тратить его на стояние в пробках. Сначала человек, потом архитектура. Загадка в том, что порой самые простые вещи сложнее всего проговорить.
Мы рады, что делаем это на страни-цах Esentai City Times.
Будьте с нами!
Редактор Esentai City Times Дмитрий Ларионов
СЛОВО РЕДАКТОРА
A B O U T П Е Р С О Н А
Десять лет назад Йонас занимался эскиз-ным проектированием торгово-развле-кательного центра Dostyk Plaza. Благо-даря его эскизам у Dostyk Plaza такой удобный паркинг и просторная социаль-ная зона, где горожане прогуливаются, любуются фонтанами и инсталляциями.
Йонас трудился в европейском подразде-лении одного из крупнейших в мире ар-хитектурных бюро – британского Aedas. Проектировал гостиницы Radisson в России и в Иране.
В AV-Architects руководит группой, которая проектирует здания для Esentai City, Esentai River Townhouse и Ak Bulak Chalet.
Кторуководитпроектом
ПРОФЕССИОНАЛИЗМАРХИТЕКТОРА ЗАКЛЮЧАЕТСЯ
В СКРУПУЛЕЗНОМ УЧЁТЕ ДЕТА-ЛЕЙ – ТЕХ, КОТОРЫЕ МНОГИМ
НЕЗАМЕТНЫ. ВООБЩЕ, АРХИТЕК-ТУРА ДОЛЖНА БЫТЬ В НЕ-
КОТОРОМ РОДЕ «НЕЗАМЕТ-НОЙ». ХОРОШАЯ АРХИТЕКТУРА – ТА, КОТОРАЯ ПОМОГАЕТ ЛЮДЯМ
ЖИТЬ КОМФОРТНО И ЛЮБО- ВАТЬСЯ ОКРУЖАЮЩИМ
ЛАНДШАФТОМ.
ЙОНАС САТКАУСКАС
В ESENTAI CITY БУДЕТЧЕМ ЛЮБОВАТЬСЯ. И РЕЧЬНЕ ТОЛЬКО О КРАСИВОМ ВИДЕ НА ГОРЫ. ЗДЕСЬ МЫ ВЫ-САДИМ НЕСКОЛЬКО ТЫСЯЧ ДЕРЕВЬЕВ. СОЗДАДИМ ОТЛИЧ-НОЕ МЕСТО ДЛЯ ПРОГУЛОК ГОРОЖАН И ПОСТАРАЕМСЯ ВНЕСТИ ПОСИЛЬНЫЙ ВКЛАД В ТО, ЧТОБЫ ЗЕЛЁНЫЙ ЛИК АЛМАТЫ СТАНОВИЛСЯ ЕЩЁ ПРЕКРАСНЕЕ.
Йонас – опытный специалист. В AV-Architects он с осени прошлого года, но с алматинской архитектурой знаком давно и профессионально.
#2 ПОНЕДЕЛЬНИК 29 МАЯ 20172
5.
НАРЯДНЫ ДАЖЕ ЗИМОЙЭмоционально зимой и осенью в окру-жении хвойных деревьев легче: вечно-зеленые породы радуют глаз и не дают сезонной депрессии подступить близко.
Лиственные деревья тоже хороши. Просто хвойные, на наш взгляд, чуточку эффективней. А вообще, в Esentai City за разнообразие и природную красоту во всех её проявлениях – в большой парко-вой зоне будет расти множество видов деревьев и кустарников.
Э К О Л О Г И Я
МОЛОДО-ЗЕЛЕНОПОЧЕМУ ХВОЙНЫЕ ДЕРЕВЬЯ –ЭТО ХОРОШО?
В Еsentai City высадят 4000 деревьев. Среди них будет много хвойных, и это неспроста: хвойные деревья создают уникальный микроклимат и даже способны в буквальном смысле исцелять. Расскажем немного о том, почему вечнозеленые породы так хороши в городском ландшафте.
4.
СОЗДАЮТ ЕСТЕСТВЕННУЮ ЗВУКОИЗОЛЯЦИЮХвойные породы хорошо поглощают шум – на 6-7 децибелов эффективнее, чем лиственные деревья.
1.
НЕ МУСОРЯТНачнём с утилитарного преимущества. Зоны, где растут хвойные, удобно уби-рать. Осенью они не загрязняют тро-туары, дороги и газоны, как это делают лиственные деревья.
2.
ДЫШАТ КРУГЛЫЙ ГОДХвойные деревья производят кислород при любых температурах, а значит и зимой; лиственные – только в течение вегетационного периода, то есть с весны по осень.
3.
ОБЕЗЗАРАЖИВАЮТ ВОЗДУХПомните терпкий аромат соснового леса? Это потому что хвойные деревья выделяют большое количество обезза-раживающих воздух фитонцидов, очень полезных для человеческого организма. Поэтому многие санатории строят в сосновых лесах. Прогулки среди веч-нозеленых деревьев снимают усталость, улучшают газообмен в легких, очищают организм.
#2 ПОНЕДЕЛЬНИК 29 МАЯ 2017 3
Г О Р О Д Д Л Я Ж И З Н И
ОБРЕСТИ ВРЕМЯ Время – бесценный ресурс. Важно, чтобы окружающие нас вещи и процессы были быстрыми и удобными. Так мы сохраним время на любимые и приятные дела. Бу-дем больше времени проводить с семьёй, самосовершенствоваться, чаще звонить близким и делать то, что нравится.
В Esentai City стремятся сделать день длиннее. Поэтому здесь всё необходи-мое для удовлетворения повседневных
нужд будет рядом. Продуктовые магази-ны, круглосуточные аптеки, отделения банков, турагентства, мебельные салоны и магазины техники. Целая торговая улица. Здесь же – всё, чтобы выглядеть красиво и следить за своим здоровьем: салоны красоты, моностудии фитнеса, SPA. Через дорогу – Esentai Mall. Когда всё рядом – не нужно тратить кучу вре-мени на разъезды, стояние в пробках и очередях, мучительный поиск парковоч-ного места. Лучше посвятить свободное время более приятным делам. Например, посидеть в одном из ресторанчиков с видом на горы.
ХОРОШО ОТДЫХАТЬ Для этого совсем не обязательно куда-то выезжать. Можно заглянуть в какое-ни-будь заведение на территории Esentai City. Поверьте, выбрать будет из чего. Двенадцать заведений в формате кафе от Parmigiano Group – казахская, грузин-ская, турецкая, греческая кухни, бургер-
ная, пивная, лапшичная, пельменная, винотека и кофейня… Всё зависит от вашего вкуса.
А ещё – флагманский ресторан с бан-кетным залом от Parmigiano Group и бутик-отель на 80 номеров. Концепты ресторана и отеля пока остаются тайной – это станет приятным сюрпризом для жителей и гостей Алматы. Для активного отдыха – беговые дорож-ки вдоль границ экорайона, футбольные коробки, баскетбольные и теннисные
ESENTAI CITY LIFESTYLE
+7 777 830 5577ESENTAI-CITY.KZ
AV-ARCHITECTS.COM
Философия Esentai Сity – философия будущего. Создатели экорайона
моделируют реальность, в которой человек стоит во главе, а архитектура
лишь служит фоном, помогающим жить и созидать.
Мы выяснили, в чём заключаются доминанты комфортной жизни в
Esentai Сity.
площадки, outdoor fitness и SPA-центр с большим бассейном. Да можно просто прогуливаться по парковой зоне, где будут водоёмы и бесплатные тренажёры. Для детей – закрытые игровые площадки в каждом дворе, шахматный клуб и спор-тивная секция.
Здорово, когда освободившееся время можно провести с пользой.
ЖИТЬ В ОБЩЕСТВЕ ЕДИНОМЫШЛЕННИКОВ Хорошо жить там, где окружающие дружелюбны, инициативны и заботятся о том месте, в котором находятся. А ещё когда все бытовые и организационные проблемы решаются без проволочек и излишней суеты.
Для Esentai City разработают мобильное приложение и сайт с полезными функци-ями: удаленное наблюдение за кварти-рой, онлайн-платежи за коммунальные услуги, отслеживание состояния счетов, оповещения о хозяйственных работах на территории дома.
Через смартфон можно будет быстро вызывать коммунальные службы, арендо-вать гриль, заказывать продукты или еду из кафе и ресторана.
В зале собраний КСК у жителей Esentai City будет возможность регулировать коммунальные вопросы, обсуждать качество коммунальных услуг и коллек-тивно выбирать поставщиков. В комью-нити-центре можно вместе проводить время, общаться, делиться впечатлениями и проводить мероприятия.
Знакомиться ближе можно и на про-граммах выходного дня – в этом формате здесь будут проводиться спортивные семейные мероприятия, выставки, фер-мерские рынки, мастер-классы для детей и взрослых.
В Esentai City будет легко взаимодей-ствовать с людьми в комфортном про-странстве, договариваться и делать жизнь лучше и удобнее.
А если кратко, «быть в гармонии с собой и окружающими». Создатели Esentai City стремятся построить и обустроить его так, чтобы каждому жителю было комфортно следовать этой незатейливой формуле.
#2 ПОНЕДЕЛЬНИК 29 МАЯ 20174
Некоторые жители Казахстана считают, что элитное жильё обязательно должно быть многоэтажным. И это с нашими-то огромными площадями свободной земли.
Г О Р О Д Д Л Я Ж И З Н И
ХОРОШО НЕ ЗНАЧИТ ВЫСОКО
Архитектура – это искусство,
которое воздействует на человека наиболее
медленно, затонаиболее прочно.
Луис Генри Салливен, американский архитектор
На Западе вот так не считают. В США 85% жилого фонда – индивидуальные жилые дома с участками. Похожая ситуация в Англии, Франции и других странах Европы.
Почему за границей предпочитают малоэтажные дома? Потому что это психологически комфортно. Когда человек в здании, не страшно смотреть вниз, а когда снаружи – постройки не давят, не закрывают линию горизонта. Вот, например, ещё в позапрошлом веке законодательство Пруссии требовало, чтобы из окон нижних этажей был виден небосвод.
Когда над тобой нависает бетонная громада, сложно пребывать в умиротво-рении.
Потому нам кажется, что понятие «элитное жилье» отнюдь не должно ассоциироваться с дороговизной и огромным количеством этажей. Элит-ное жилье – то место, где комфортно и безопасно и где естественный ландшафт не замусорен необоснованными архи-тектурными изысками.
Этот концепт реализуется в рамках ма-лоэтажного экорайона Esentai City.
При высоте зданий 12 метров и рассто-янии между домами, составляющем от 15 до 18 метров, создаётся оптимальный баланс между архитектурой и окружаю-щим пространством – строения не давят на человека психологически, позволяют дышать полной грудью, наслаждаться видами природы.
#2 ПОНЕДЕЛЬНИК 29 МАЯ 2017 5
Редакция Esentai City Times прогуля-лась по весеннему Алматы и загля-нула на летние террасы ресторанов Parmigiano Group, чтобы понять, где лучше всего сидится алматинским парочкам, где самая романтичная атмосфера и где чаще говорят нежные слова.
М Е С Т О
Tри лучших летних террасы для пар
ЛьдинкаСИМВОЛ АЛМАТЫ
«Кругляшка», «Стекляшка» – этими милыми прозвищами называли «Льдин-ку» в советские годы. В 30-х годах на пересечении нынешних улиц Панфилова и Богенбай батыра построили алматин-ский Дом правительства – сейчас это Национальная академия искусств имени Жургенова.
Перед ним разбили большой цветник, а на углу установили деревянный пави-льон с сувенирами и газетами. Из этого павильона и появилась легендарная «Льдинка».
Сегодня на летней террасе, уютно окру-женной зеленью, парочки всех возрастов пьют лимонады и лакомятся мороженым. А для тех, кто хочет провести вечер за интригующей беседой, есть прекрасная площадка около входа. Если вечером вам свежо даже под пледом, закажите чайник ароматного горячего чая и обнимите свою половинку – вариант проверенный.
КОМУ ПОНРАВИТСЯ: поклонникам старой Алма-Аты и лю-бителям натуральных материалов – все элементы интерьера экологичны.
Sunset CaféРОМАНТИЧНЫЕ БУДНИ И НЕ ТОЛЬКО
Расположенное в «Нурлы Тау» Sunset Café славится своим меню – оно со-вместило: итальянскую, европейскую и паназиатскую. Традиционный японский суп мисо здесь соседствует с изысканны-ми пастами и греческим салатом. Любой найдёт, чем полакомиться.
Сюда славно ходить не только в выход-ные, но и в тёплые вечерние будни: вы сидите за столиком, пьёте авторский ли-монад и любуетесь потрясающим горным пейзажем. Специально для таких гостей действуют «Happy Hours» – 40% на весь алкоголь. Когда стемнеет, зажжется лет-няя иллюминация и дополнит нежный вечер. В такой обстановке особенно здорово находиться вдвоём и болтать о чём-нибудь лёгком и приятном.
КОМУ ПОНРАВИТСЯ: любителям европейской эстетики, горных видов и тех, кто не любит торо-питься – в Sunset отлично пережидать транспортный коллапс.
Main Street Сafé ГОВОРИТЬ О ГЛАВНОМ
Ещё одно кафе в историческом центре Алматы расположено на Абылай хана – Шевченко. От него веет эстетикой Нового Света: современная барная стойка, завтраки со всего света и стиль-ный интерьер давно стали магнитом для модной молодёжи.
Ароматные чаи, кофе, авторские лимо-нады и коктейли, итальянские вина и виски, чтобы было чем смочить горло во время томного признания.
Main Street Café ценят за то, что оно работает до последнего гостя – если вы увлеклись разговором до утра, будьте уверены, без обслуживания вы не оста-нетесь.
Летняя терраса прелестна – смотреть на городские пейзажи, прогуливающиеся пары и наблюдать, как набирает силу вечер, бесценно, особенно вдвоём.
КОМУ ПОНРАВИТСЯ: любителям Нового Света, поклонникам современной эстетики и тем, кто не стесняется завтракать когда угодно – с утра до вечера.
#2 ПОНЕДЕЛЬНИК 29 МАЯ 20176
АРДАК АБИЖАНОВ – СООСНОВАТЕЛЬ ПЕРВОГО В КАЗАХСТАНЕ ПРОЕКТА SELF-STORAGE, СКЛАДОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ХРАНЕНИЯ ВЕЩЕЙ. АРДАК С ПАРТНЕРОМ РЕШИЛИ ОТКРЫТЬ В КАЗАХСТАНЕ ZIPSKLAD (ZIPSKLAD.KZ), И ТЕМ САМЫМ ОСВОБОДИТЬ КВАРТИРЫ, БАЛКОНЫ И КЛАДОВКИ ЛЮДЕЙ ОТ ЛИШНИХ ВЕЩЕЙ.
Ардак, расскажите о том, что такое self-storage, и как у вас возникла идея запуска этого проекта в Алматы?Как это часто бывает, идея проекта поя-вилась во время путешествий. Self-storage – это услуга индивидуального хранения. Ее суть заключается в том, что клиент снимает чистый и безопасный бокс пло-щадью от двух кв.м, который он сможет использовать в качестве охраняемой кладовки, с круглосуточным доступом и даже Wi-Fi. В США склады для инди-видуального хранения вещей работают с 60-х годов, в Европе это направление также очень хорошо развито. Такие скла-ды пользуются популярностью во всем мире, клиенты хранят в них сезонные вещи, мебель, архивы документов.
П А Р Т Н Ё Р Ы
ОСВОБОДИТЬ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ
С чего вы начали реализацию проекта?Для начала я поехал в Россию, чтобы са-мому понять, как работают крупнейшие self-storage проекты Москвы. Я позна-комился с их владельцами, и одного из них мне удалось привлечь в качестве консультанта на наш проект. После этого я вернулся в Алматы, и мы начали поиск помещения. В итоге мы нашли несколько вариантов, подходящих по всем стандар-там, и остановились на здании, которое находится на пересечении улиц Гоголя и Ауэзова. Мы сделали в помещении ре-монт, достроили еще два этажа. Первый этаж у нас готов к сдаче, планируем сдать вторую очередь к июню этого года, а третью – к июлю.
Кстати, почему вы выбрали название ZipSklad?Все знают, что Zip – это архиватор. Мы предлагаем клиентам «архивировать» лишние, временно ненужные вещи, ко-торые занимают много места дома.
На сколько боксов рассчитан склад?В первой очереди мы сдаем 111 боксов. Когда ZipSklad будет готов к сдаче пол-ностью, количество боксов увеличится до 650. Площадь боксов – от 2,5 до 7,5 кв.м. При необходимости боксы можно будет легко расширить, переместив смежную стенку. Соответственно, цена варьиру-ется в зависимости от площади бокса и срока аренды. Самый маленький бокс площадью 2,5 кв.м. будет стоить от 11 500 тенге на срок аренды от шести месяцев до года. Оплачивать можно как наличны-ми, так и кредитной картой.
На каких условиях вы работаете с арен-даторами?Клиент выбирает подходящий по площа-ди бокс на определенный срок аренды. Мы подписываем с ним контракт, после чего он получает ключи от бокса, и может пользоваться им круглосуточно. Доступ к боксу есть только у арендатора.
То есть вы не знаете, что хранят клиенты?Нет. Наша задача – обеспечить сохран-ность имущества. В контракте прописан
перечень вещей, которые не принимают-ся к хранению. Это легковоспламеняю-щиеся предметы, оружие, наркотические вещества, вещи, запрещенные законом, а также то, от чего могут развестись мелкие грызуны. В остальном, арендатор сам не-сет ответственность за свое имущество.
Self-storage рассчитан только на физических лиц?По статистике, 30% приходятся на юридические компании. Кстати, поде-люсь лайфхаком от российских ком-паний. Когда я был в Москве, увидел, что в боксах сидят и работают люди. Я очень удивился и спросил, неужели эти помещения могут использоваться и для работы? Оказалось, да. Это удобно для интернет-магазинов. Они арендуют два бокса – в одном размещают свой товар, во втором работают. У нас в ZipSklad будет высокоскоростной Wi-Fi, кофе и чай для клиентов, поэтому при желании, владельцы ИП смогут арендовать бокс для работы.
Есть ли какие-то дополнительные услуги для арендаторов?Во-первых, у нас будет предусмотрена служба доставки. Если у вас нет времени привезти вещи, или груз большой и для него нужно нанимать отдельную ма-шину, мы можем доставить его на склад сами. Во-вторых, при упаковке вещей всегда необходимы коробки и все необ-ходимое для упаковки. Мы предлагаем новые коробки разных размеров, бренди-рованные логотипом ZipSklad. И еще одна услуга – арендатор может заказать для своего бокса различные аксессуары, например, стеллажи или вешалки.
По материалам hommes.kz
+7 771 500 40 90 | zipsklad.kz
60 М² ПЛОЩАДЕЙ СДАЛИ МЕНЬШЕ ЧЕМ ЗА НЕДЕЛЮ, ПРО-ШЕДШУЮ С ОФИЦИАЛЬНОГО ОТКРЫТИЯ ZIPSKLAD.
110 М² ХРАНИЛИЩ – НА РЕЗЕРВЕ
#2 ПОНЕДЕЛЬНИК 29 МАЯ 2017 7
Безопасность жильцов и чистый воздух – приоритеты при строитель-стве Esentai City. Поэтому предста-вители службы безопасности будут патрулиро-вать пешеходные зоны, улицы, парки и скверы экорайона на гольф-карах и сегвеях.
Газета Esentai City TimesТираж 16 000 экземпляров
Главный редакторДмитрий Ларионов
Арт-директорНадежда Лим
ИздательSolli Company
ОтпечатаноSolli Print
Адрес редакцииг. Алматы, ул. Марата Оспанова, 22а
По вопросам сотрудничества:+7 (727) 390 02 06+7 (727) 390 02 [email protected]
По вопросам покупок квартир в Esentai City:+7 777 830 55 77+7 777 830 51 [email protected]
Т Е Х Н О Л О Г И И
Гольф-кары давно используются не по прямому назначению. На некото-рых островах с хрупкой экологией гольф-кары – основное средство пере-движения. Даже в транспортном парке полицейских Нью-Йорка машины для гольфа давно используются, и отказы-ваться от них копы не намерены.
И на сегвеях, оказывается, ездят не только хипстеры. Кое-где стражи порядка давно приспособили этот удобный вид транспорта под свои нужды — патрулируют на сегвеях улицы, пляжи, аэропорты, пешеходные зоны. Такое уже практикуется, напри-мер, в некоторых городах Германии, Финляндии, Англии, России.
Представителей прогрессивной прослойки общества интересует во-прос: зачем полицейские перешли на гольф-кары и сегвеи?
Срываем покровы.
ЛЕГКО УПРАВЛЯТЬДля сегвея – встал на платформу, подался вперед и поехал, подался назад – затормозил. Рулем орудуешь при поворотах. Тратиться ведомству на обучение состава не нужно.
В случае с гольф-каром всё ненамно-го сложнее. Руль и пара педалей – с управлением быстро разберётся любой новичок.
Зачемполицейскимгольф-карыи сегвеи?
МОБИЛЬНЫЕ И МАНЁВРЕННЫЕСегвей проберётся там, где не проедет автомобиль, в любых закоулках. Может двигаться по асфальту и грунту.
Машина для гольфа компактна, имеет небольшой радиус разворота и тоже легко проедет по пересечённой мест-ности, не испортив травяного покрова.
ДОСТАТОЧНО БЫСТРЫЕПри необходимости гольф-кар разви-вает скорость 25 км/ч, сегвей может разогнаться до 20 км/ч. Средняя ско-рость бегущего человека – 15 км/ч, так что возможностей гольф-кара и сегвея достаточно, чтобы догнать нарушите-ля. Это еще и профилактическая мера: видишь представителя правопорядка, и желание нарушать отпадает.
ЧИСТЫЕГольф-кары и сегвеи не выбрасывают в атмосферу никакой вредной дряни. Потому что работают на электриче-стве. Эти виды транспорта практиче-ски бесшумны – можно патрулировать хоть круглосуточно и не мешать жильцам.
Гольф-кар – небольшой автомобиль на 2-4 пассажиров, предназначен-ный для перевоз-ки гольфистов и их клюшек.
Сегвей – модное транспортное средство, состо-ящее из двух ко-лес, платформы для ног и руля. Этакий модер-низированный самокат на элек-трической тяге.
#2 ПОНЕДЕЛЬНИК 29 МАЯ 20178
