멋진계획 도시

GREATER SPRINGFIELD / 1 GREATER SPRINGFIELD / 1

목차

환영사 3

서부 길목의 허브 7

연결성 및 지속가능성 9

세계 최고 기관 유치 10

비전이 구체화되다 12

비즈니스 너머 삶의 공간 14

SPRINGFIELD LAND CORPORATION 17

수상 이력 18

기회를 잡으십시오 20

GREATER SPRINGFIELD / 3

GREATER SPRINGFIELD는 QUEENSLAND에서가장 역동적으로 성장하는 지역 중 한 곳으로 부상하고 있습니다.

총 면적이 2,860 헥타아르에 이르는 Greater Springfield 전역에 거주하는 인구는 이미23,000명을 넘어섰습니다. 거주 인구 86,000명 및약 30,000명의 근로자 고용이라는 정부 목표에 우리는 착실히 다가서고 있습니다.

Greater Springfield는 1992년에 착공된 이후 2013년 완공 예정인 AUD $12억 달러의 Springfield 철도 프로젝트를 포함하여 주요 민간 및 공공 인프라 제공을 지켜보았습니다. 우리는 이제 Greater Springfield의 CBD 추가 개발 및 성장을 재촉할 준비가 되었습니다.

주 수상의 메시지

지난 20년간 Greater Springfield는비전 있는 마스터 플랜을 시작으로 지역사회와 상업 및 제반 정부기관의 지원 하에번영하며 소통하는 도시로 발전했습니다.

1992년 이래 주정부들이 연이어Greater Springfield의 비전을 기꺼이 수용하고 South East Queensland 주민을 위해지속 가능한 도시가 이룩될 수 있도록민간 부문과 더불어 수십억 달러를 투자하였습니다.

South East Queensland에서 가장 빠르게 성장하는 지역 중 하나로서, 이곳은 투자 측면에서민간/공공 참여의 성공 스토리이자,여전히 지속 가능한 투자와 인프라 및 일자리를 끌어당기면서 최고를 향해 계속 전진하고 있습니다.

환영사

2

퀸즈랜드주 수상

The Hon. Campbell Newman MP

MAHA SINNATHAMBY

Chairman, Springfield Land Corporation 회장

GREATER SPRINGFIELD / 5

IPSWICH 지역 인구 예상

연도 2011 2021 2031

낮은 시리즈

예상 거주 인구

174,558 259,728 380,487

중간 시리즈

예상 거주 인구

175,469 286,430 461,990

높은 시리즈

예상 거주 인구

178,550 324,992 580,682

퀸즈랜드 주정부 인구 예상 2011

연평균 성장률에 의한 SLA

순위 SLA 주 인구 연평균 성장률

2006 2011 %

1 WHITTELSEA (C) – NORTH VIC 24,102 54,857 17.9

2 MELTON (S) – EAST VIC 40,776 60,971 8.4

3 WANNEROO (C) – NORTH WEST WA 39,200 56,225 7.5

4 IPSWICH (C) – EAST QLD 51,774 69,920 6.2

5 CASEY (C) – CRANBOURNE VIC 65,968 88,829 6.1

6 WYNDHAM (C) – NORTH VIC 77,885 104,587 6.1

연평균 성장률에 의한 상위 61 개의 통계적 현지 구역 (SLA)

1. 2011년 예상 주민 인구가 50,000 명 이상인 SLA들만 포함. 2006년과 2011년 사이의 5년 연평균 성장률에 의해 순위가 매겨짐. 출처: ABS 예상 주민 인구, Urbis

2005 – 2010년 사이의 전국 평균 성장률, 연간 1.8%

IPSWICH (C) – EAST SLA (GREATER SPRINGFIELD가 위치한 곳)는 지난 5년간 4번째로 높은 성장률 (연간 6.2%)을 경험하였습니다. 이는 전국 평균에 비해 4.4% 더 높은 수치입니다

4

BRISBANE CBD (30km)32분

Brisbane 공항40분

LOGANCENTRAL

GOLDCOAST

MORETON만

Richlands역

Springfield중앙역

1 1 8,000명10kms

566,000명20kms

1,293,000명30kms

Amberley MegaAir Base 15분

(75km)50분

IPSWICH (15km) 15분

Gold Coast공항60분

Pacific Motorway

Logan Motorway

IpswichMotorway

Centenary Highway

Warrego Highway

Cunningham Highway

GatewayMotorway

GREATERSPRINGFIELD

GREATER SPRINGFIELD / 76

South East Queensland 의 중심부에 위치한 Greater Springfield는호주 최대의 계획 도시입니다.여기에는 Springfield Central의1,400평방미터가 넘는 승인된 복합 공간과 함께 2,860 헥타아르의 허가된 도시용 부지가 포함됩니다. Greater Springfield는 이미 6 개의 주택지구로 이루어졌고, 개발이 완료되면105,000명에 해당하는 인구를 보유하게 되며 총 AUD $230억이상의 투자가 이루어질 것입니다.

서부 길목의 허브

GREATER SPRINGFIELD에서 자동차로 약 32분이면

BRISBANE 대도시 노동인구의86%에 도달할 수 있습니다.

10km / 외곽에서 도심까지 주행 시간 – 11분인원수 % GREATER BRISBANE*

인구 118,000 8%

노동 인구 58,000 7%

20km / 외곽에서 도심까지 주행 시간 – 22분

인구 566,000 37%

노동 인구 300,000 35%

30km / 외곽에서 도심까지 주행 시간 – 32 분

인구 1,293,000 83%

노동 인구 749,000 86%

GREATERSPRINGFIELD

BRISBANE

SYDNEY

MELBOURNE

PERTH

1. 사무직 종사자 주민 근로자의범위에는 매니저, 전문직 종사자,지역사회 및 개인 서비스 근로자,사무직 및 행정직 근로자 그리고영업직 근로자가 포함됩니다. 2. 육체 노동자 주민 근로자의범위에는 기술자 및 상업 근로자,기계 조작자 및 운전기사와노무자들이 포함됩니다. 출처: ABS 인구 및 주택 센서스 2011; Urbis

80.0%

70.0%

60.0%

50.0%

40.0%

30.0%

20.0%

10.0%

0.0%

69.5% 30.5%61.9% 38.1%66.1% 33.9% Greater Springfield

10kms

20kms

사무직 종사자 (%) 피고용 인구점유율 (%)

육체 노동자 (%)

2011 사무직 종사자1 와 육체 노동자2 주민 직업 비교Greater Springfield 와 10K 및 20K RADII 비교

출처: ABS Springfield 인구 및 고용 예상, 2013. *Greater Brisbane에는 Brisbane, Logan and Ipswich LGA’s가 포함됩니다.

범례

주요 중심부

기차 선로

간선 도로

수역

8

지속가능성최고의 환경 디자인이 Greater Springfield에 구현되었습니다. Orion Springfield Town Centre는 별 6개의 그린 스타 등급을 받은 호주 최고의 지속 가능한 쇼핑 센터 중 하나입니다.

Springfield Central에서 가장 우뚝 솟아있는 Springfield Tower는 별 4개의 그린 스타 등급을 보유하고 있습니다. Polaris Data Centre는 IT 요건의 외주를 통해서 업체들이탄소배출량을 낮추도록 도울 수 있습니다.

GREATER SPRINGFIELD / 9

정보 및 통신 기술

귀사는 우리의 광케이블 (dark-fibre optic) 네트워크를 통해 고대역 (high-bandwidth) 서비스를 이용하는

인터넷이나 주와 주 사이의 사무실과 연결할 수 있습니다.

AUD $2억 3천만의 Polaris Data Centre – 호주 최첨단 민간 ICT 시설 – 는 보안성 높은데이터 보관, 공동 위치 (co-location) 호스팅 서비스를

제공하는 Greater Springfield의 ICT 허브입니다.

연결성 및지속가능성

GREATER SPRINGFIELD 는 호주에서 가장 잘 연결된도시 중 하나가 되는 것이 목표입니다.

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세계 최고기관 유치

LEND LEASE

MIRVAC

MATER HEALTH SERVICES

AUSTRALAND

LANDPARTNERS

NEW HOPE COAL

DALKIA 에너지 서비스 Veolia Environnement 및 EDF (Electricite de France) 지사

UNIVERSITY OF SOUTHERN QUEENSLAND

CARDNO

STRATEGIC DIRECTIONS

THE BREMER INSTITUTE OF TAFE

GREATER SPRINGFIELD / 11

지역과 주 및 연방 정부기관뿐만 아니라 국내 및 다국적 기업들도Greater Springfield의 거대한 성장에 편승하기 위하여 이 지역에자기들의 입지를 굳혔습니다.

IPSWICH 지역은 빠르게 성장하고 있으며세계적 수준의 기관 및 투자를 유치하고 있습니다.

PAUL PISASALE 시장 CITY OF IPSWICH

GREATER SPRINGFIELD / 1312 GREATER SPRINGFIELD / 1312

GREATER SPRINGFIELD 지구

계획된 총 공급(승인됨)

SPRINGFIELD CENTRAL (390헥타아르) 연면적

ORION TOWN CENTRE 175,000m2

CITY POINT 55,000m2

EDUCATION CITY 232,000m2

HEALTH CITY SPRINGFIELD 450,000m2

VICINITY 138,000m2

PARKSIDE 360,600m2

총계 1,410,600M2

주거용 주택지구 주택

SPRINGFIELD 4500

SPRINGFIELD LAKES 6800

SPRING MOUNTAIN 4000

BROOKWATER 2100

AUGUSTINE HEIGHTS 760

SPRINGFIELD CENTRAL 19855

총계 38015

공원지대 및 열린 공간 헥타아르

ROBELLE DOMAIN, SPRINGFIELD CENTRAL 24

OPEN SPACE, SPRINGFIELD CENTRAL 104

OPEN SPACE, GREATER SPRINGFIELD (대략) 924

비전이 구체화되다

PARKSIDE

Parkside는 GreaterSpringfield의 뛰어난 상업용 업무 지구입니다. 이곳은 RobelleDomain Parklands 및 Orion Town Centre와 인접해 있으며 Springfield Central 역까지는 걸어서700m의 짧은 거리입니다. Springfield Central에 위치한 Parkside는 10헥타아르의 부지를 구성하는다양한 구획의 대지를제공하며 360,000m2 가 넘는GFA 개발 계획이 잡혀있습니다. Springfield Tower 및Polaris Data Centre는 Parkside에 자리를 잡은

최초의 두 가지 개발입니다.

EDUCATION CITY

교육은 Greater Springfield 광역 지역사회에서 중요한 영역이며, 보육원에서대학교의 대학원 수준에 이르기까지 11,200여 명의학생들이 재학 중입니다 (2013년 2월).

Education City는 University of Southern Queensland의 메트로폴리탄 캠퍼스, Bremer Institute of TAFE 및 학생 숙소를 수용하면서현재 운영 6년 차를 맞고 있습니다. 2013년에는 승인된 232,000m2 의 GFA 개발구역 내에 새로운 대학교 빌딩

건설이 시작될 것입니다.

HEALTH CITY

교육 지구와 인접하는Health City는 2013년에 건설이 시작됩니다.종양학 센터와 함께Mater Private Hospital의 첫 단계가 공사의 첫 국면에 완성됩니다. 프로젝트 전기간에 걸쳐 1200 개의 병상 승인을 받아놓은 9 헥타아르의 병원 시설과 인접해 있는, 이 52 헥타아르 내의Health City 종합계획은 단기 숙소로부터 의료 특실 및 지원 소매점에 이르는 모든 형태의 연계

보건 서비스가 될 것입니다.

VICINITY

Augustine Heights에 있는Vicinity는 153,000m2의 소매, 레저/엔터테인먼트,창고, 쇼룸, 자동차, 하이테크 사무실 창고 및 서비스업을 위해 승인된40 헥타아르의 복합 용도 지구입니다. 이 지구는 Springfield Central의 소매 및 교통 중심지의 1 킬로미터 이내에 있습니다.

Vicinity에 최초로 입주한 기관으로는 Dalkia EnergyServices 및 QueenslandAmbulance Services가 포함됩니다.제과 및 간식 비즈니스 업체인 SRS는 2013년에 완공될 약 7000m2의 전용 시설을 건설 중입니다.

SPRINGFIELD CENTRAL

Springfield Central은 1,400만 m2 가 넘는 상업, 소매, 교육,보건 및 테크놀로지 시설이 들어설 CBD에서일할 30,000 명의 근로자에게 고용을 제공할 것이며뛰어난 Robelle Domain Parkland 뿐만 아니라 주택도 제공할 것입니다.

2013년 Springfield Central 기차역의 개통은 GreaterSpringfield를 BrisbaneCBD 및 그 너머와 연결하는 AUD $12억 짜리 Springfield 철도프로젝트가 결정적으로연결된 것을 의미합니다.

GREATER SPRINGFIELD / 1514

라이프스타일과 열린 공간

Greater Springfield의 1000 헥타아르 이상이 열린 공간으로 전용 사용되며 여기에는 White Rock Conservation Park와 Spring Mountain, Spring Lake 및 Discovery Lake를 연결하는 녹지대 보존

지구가 포함됩니다. Springfield Central Parklands에는 11 킬로미터가 넘는 목재 산책로, 도보 및 자전거

전용도로, 스포츠 구장 및 놀이터가 포함되며 그 중심에는 24 헥타아르의 Robelle Domain이 있습니다.

비즈니스 너머삶의 공간

쇼핑 및 외식

Greater Springfield는 근로자 및 가족들이 외식과 쇼핑 및 휴식을 위해 다양하게 선택할 수

있는 장소들을 제공합니다.

그리고 Greater Springfield의 인구가 늘어남에 따라 소매 및 요식 숙박 부문의 기회도

늘어날 것입니다.

Orion Springfield TownCentre에는 Big W, Woolworths, Aldi, Masters Home Improvement 및 110여 개의

전문 상점이 있습니다.

2013년 말에 시작되는 제 2 단계에서Target, 주점 및 20여 개의 전문 상점이 추가되면 센터의 규모는 두 배가 될 것입니다.

Brookwater Village, SpringLake Metro, The Corner,Spring Lake Village 및 Springfield Fair를 포함하여 Greater Springfield를 구성하는다양한 주택지구 내에서 더 많은 쇼핑 및 외식

옵션을 이용할 수 있습니다.

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SPRINGFIELDLAND CORPORATION은 GREATER SPRINGFIELD의 주 개발사이며종합 계획을 세운 지역사회의 현저한 성공을 위해 중요한 역할을해왔습니다.

SPRINGFIELD LAND CORPORATION

Springfield Land Corporation은 1977년에 설립되어, AUD $100억 이상의 호주 부동산을 개발해온 MUR 기업 그룹의 자사입니다.

Greater Springfield에 대한 Springfield Land Corporation의 비전은 혁신을 통해 추진됩니다. 또한 본사는 Greater Springfield 및 더 넓은 South East Queensland 지역사회 양쪽을 위해

지속적이고 적극적으로 기여해야 한다는 생각을 가지고 있습니다.

박애주의와 사회적, 환경적 지속가능성이 본사가 사업을 영위하는 방식과 일체를 이루고 있습니다. Greater Springfield에서 이러한 노력은 주정부, Ipswich 시의회, Mirvac, Suncorp, Lend Lease, Telstra 및 USQ를 포함, 명망 높은 기관들과의 제휴를 통해 실행되었습니다.

주거용 커뮤니티

Greater Springfield에서는 다양한 취향과 예산 및 라이프스타일에 맞는 거주지를 선택할 수 있습니다. 각 거주지에서학교, 보육원, 쇼핑, 공원 및 스포츠 구장을

쉽게 이용할 수 있습니다.

BROOKWATER

Brookwater는 GreaterSpringfield 최고의 주거 지역입니다. 이곳은일하고 배우고 즐기는 Greater Springfield의광범위하며 통합된 기회와 더불어독점적인 골프 리조트

라이프 스타일을 제공합니다.

Brookwater의 주택들은 Greg Norman이 설계한 챔피언십 골프 코스를 둘러싸고 있으며,드넓은 페어웨이와 완만하게 오르내리는 천연 숲지대를 가로지르는

탁 트인 전망을 제공합니다.

BROOKWATER GOLF및COUNTRY CLUB

명성이 자자한 Brookwater Golf 및 Country Club은코스 안팎에서 비길 데 없는 경험을 제공하는 퀸즈랜드주 최고의 일반인 입장 골프 코스* 및 최고의 클럽하우스를 자랑합니다.

1616

GREATER SPRINGFIELD 개발사인 SPRINGFIELD LAND CORPORATION을 포함하는 MUR 기업 그룹은 37년간 전국적으로

$100억이 넘는 부동산 프로젝트를 개발했습니다.

*Golf Australia magazine

1818

수상 이력

국제 부동산 연맹 (FIABCI) 우수상 세계 최고의 종합계획 커뮤니티2010

호주 도시 개발 협회 (UDIA) 전국 우수상 호주 최고의 종합계획 커뮤니티 2010

호주 부동산 협의회 (PCA) 국내상 호주 최고의 종합계획 커뮤니티 2010

호주 도시 개발 협회 (UDIA) 퀸즈랜드 우수상 퀸즈랜드 최고의 종합계획 커뮤니티 2010

골프 오스트레일리아 매거진 퀸즈랜드 최고의 일반인 입장 코스 2005 – 2012 (Brookwater 골프 코스)

호주 도시 개발 협회 (UDIA) 퀸즈랜드 우수상 최고의 종합계획 개발 2007 (Springfield Lakes)

호주 부동산 협의회 올해의 쇼핑 센터 상 2007 (Orion Town Centre)

호주 도시 개발 협회 (UDIA) 전국 우수상 최고의 주거지 재분할 2006 (Brookwater Residential)

호주 도시 개발 협회 (UDIA) 퀸즈랜드 우수상 협회장 상 2005 (Brookwater Residential)

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2020

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© Springfield Land Corporation Pty Ltd 2013

기회를 잡으십시오

Greater Springfield는 호주의 모든 세 단계 정부 차원의 지원과 호주 도시 개발 업계에서 명망 있는 여러 회사들과의 장기적 제휴를 통하여 지속 가능한 도시 건설 실적 영역에서 선망의 대상이 될만한 실적을 가지고 세 번째 개발 10개년으로

진입합니다.

Springfield Land Corporation은 20년 동안 최고의 회사들과 제휴해왔습니다. 이 새로운 도시를 교육, 의료 서비스 및 기타 고용을 창출하는 산업 분야에서 발전시켜나가기 위하여 본사는 계속하여 제휴관계를 모색해 갈 것입니다. 또한 본사는 지역사회의 성숙에 따른 인구 변화에 발맞추기 위하여 도심지역 거주용 생활 제품을 만들 협력업체를 찾고

있습니다.

Springfield Land Corporation는 이 멋진 계획 도시의 지속적 개발에 참여할 신규 협력업체를 맞이하길 고대합니다.

RAYNUHA SINNATHAMBY DAVID HENRY

대표 이사 최고 경영자r.sinnathamby@springfieldland.com.au d.henry@springfieldland.com.au

Springfield land

Corporation pty limited

Level 10, Springfield Tower

145 Sinnathamby Boulevard

Springfield Central QLD 4300

PO Box 4167

Springfield QLD 4300

전화: 1800 262 803 (호주 국내)전화: +617 3819 9999 (호주 외)

greaterspringfield.com.au