Концепт MATRIX-LIVING

Проэкт MATRIX-LIVING

- это жизнь в новом измерении - это неповторимый ансамбль традиции и

современности. Ясные правильные формы, благородный дезайн и

высококачественные отделочные материалы определяют картину жилого комплекса.

Квартиры ( 88 м² - 399 м², 3 - 10 комнат) легко поддаются перепланировке. Большие окна и солнечные террасы создают атмосферу средиземноморского отдыха, сравнивают границу между внутренним и внешним миром, позволяет чувствовать себя комфорно в квартире и без гардин.

Во всех направлениях открывается прекрасный вид с одной стороны на зелёный парк с другой на исторические здания.

Пятиэтажный жилой комплекс состоит из 43 квартир, подземного гаража и 3 объектов комерческой недвижимости.

В планировке здания были положены новейшие технологии. Воздушный насос тепла, солнечная батарея на крыше, контролируемая система очистки воздуха учитывают экономические аспекты и снижают коммунальные платежи на 40 %.

Проэкт Matrix-Living осуществляется строительной фирмой Bauträge Voltage GmbH, которая раньше успешно осущесвила VOLTAGE Projekt

www. voltage-berlin.de. Cтроительство объекта уже начато в 2008 году. Сдача

первой квартиры запланированна на ноябрь 2009 г.

Жилой комплекс MATRIX-LIVING

Четкие линии и современная архитектура Жилой комплекс Matrix-Living состоит из четырёх

соединенных между собой домов.  Дом Gemini Babelsberger Straße 39  Дом Leonis Babelsberger Straße 38 Дом Epsilon Waghäuseler Straße 10 c Дом Delta Waghäuseler Straße 10 d Репрезентативное парадное вводит Вас в мир

Matrix-Living. Просторный коридор с современным дезайном,

приятным освещением и системой видеонаблюдения, а так же лифтом на 6 человек.

Каждая квартира оснащена видеоохранной системой. Все защелки и задвижки на окнах и балконных дверях имеют наивысший класс безопасности и соответствуют немецкому промышленному стандарту.

Стены и потолки здания оборудованы звуковой защитой, обеспечивающую полную тишину в квартире.

Высота потолков в квартире 3 метра и более. Окна, лоджии, экеры застеклены французкими

стеклами с специальной солнечной защитой. Высота окон 2,4 м.

Выход из квартиры на балкон или террасу через раздвижные балконные двери из стекла и стали.

На балконах, лоджиях и террасах можно свободно ходить босиком так как пол сделан из спезиального сопта дерева Банкираи. На этаже -1 расположена видеоохраняемая парковка для Вашего автомобиля.

Стиль, модерн, дезайн MATRIX-LIVING

Стиль модерн Классическая элегантность, лёгкость средиземноморьйя и интелигентность техники.

Квартиры Matrix-Living отделаны исключительно дорогими высококачественными материалами от ведущих дезайнеров Европы.

Архетектурное бюро "Wiewiorra & Hopp" осуществляет планировку и дезайн MATRIX-LIVING.

Carsten Wiewiorra & Anna Hopp & team - это высококвалифицированные архитекторы, выполняющие заказы ведущих строительных компаний.

Хапактерной особенностью проэктов "Wiewiorra & Hopp" является внедрение новейших технологий что особенно способствовало успеху в проэкте VOLTAGE-Projekt www.voltage-berlin.de.

Покупателю квартиры в Matrix-Living "Wiewiorra & Hopp" предлагает 5 часов бесплатной консультации по индивидуальному планированию Вашей квартиры, подборке отделочных материалов. Например: Вы можете выбрать отделку пола от традиционного деревянного паркета до отделки пола из натурального камня. Выбрать отделку ванной комнаты и сантехники из трёх предлогаемых Вам на вабор образцов от ведущих производителий Европы как например: стандарт 1 Duravit Starck; стандарт 2 Roco Nexo; стандарт 3 Derby Top Style.

Выбранная Вами отделка или сантехника изменяет стоимость кбартиры или в большую или в меньшую сторону.

Наш индивидуальный подход

Matrix-Living довольствуется только самым лучшим и самые лучшие идеи по планировке квартиры - это Ваши собственные идеи.

Мы конечно надеемся, зто наш выбор планировок Вам понравится, но если Вы имеете своё представление о том как должна выглядеть Ваша квартира, то планы квартир позволяют безграничные комбинации соответствующие Вашим индивидуальным представлениям и потребностям.

Спальные комнаты соединены с просторными люксус - ванными комнатами.

Просторные столовые с индивидуально проэктированным камином, кухня оборудованная по последнему слову техники

Сауна, специальные перегородки в комнатах, различные материалы отделки для пола и стен, свободно стоящие ванны,

кухни различного дезайна, камин и мраморная лестница - все Ваши желания будут учтены нашими архитекторами.

Консультации по внутреннему десайну квартиры и по перепланировке предлогает архитектурная фирма " Wiewiorra & Hopp " покупателям Matrix-Living бесплатно (5часов). Также дезайнеры фирмы разработают дезайн и закажут для Вас мебель и Вы сможете уже заселиться в комплект мебелированную квартиру, как "Tooth-Brush-Ready".

Планировки квартир MATRIX-LIVING

Экологический аспект и новейшие технологии

Наш девиз - денги экономить и заботиться об окружающей среде.

В планировке здания были положены новейшие технологии.

Воздушный насос тепла, солнечная батарея на крыше, контролируемая система очистки воздуха учитывают экономические аспекты и снижают коммунальные платежи на 40 %.

Трёхступенчатый энергетический концепт Matrix-Living для отопления и горячего водоснабжения обеспечивают максимальную независимость в энергоснабжении.

Солнечная батарея на крыше Matrix-Living от ведущего производителя www. solarfocus.de.

Воздушный насос тепла, переводящий естественное тепло воздуха на более высокий уровень температуры.

Контролируемая система очистки воздуха способствует приятному климату в помещении, обеспечивает чистый всегда без пыли воздух,

что очень облегчает жизнь людям страдающим алегрией.

Месторасположение Matrix-Living

В районе улицы Babelsberger Straße нет недостатка с школами и детскими садами. Ближайшая школа Ernst-Habermann-Schule находится по адресу

Babelsberger Straße 24-25. Лучшая школа Берлина Goethe-Gymnasium находится в

15 минутах ходьбы или 1 станция метро. Детский сад Evangelische Kindergarten находится

так же по адресу Babelsberger Straße 40. Пройдя 7-10 минут до улице Berliner Straße Вы

попадаете на улицу с множеством магазинов как продуктовых так и бутиков. На Berliner Straße 24 Вы найдете супермаркет высококачественных продуктов Reichelt. Для простых покупок в

5 минутах на улице Badensche Straße Вы найдете супермаркет АЛДИ.

Очень быстро на машине по улице Detmolder Straße Вы достигните до выезда на автобан.

всего 3 минуты ходьбы и Вы на Bundes Platz где Вы найдете станцию наземного и подземного метро. Берлинское метро считается самым быстрым и удобным в Европе. Четыре станции метро и Вы уже на Курфурстендаме центре западного Берлина, где прогуливаясь по Тауренциен Страсе до KDW, Вы имеете супер возможность для Вашего шопинга или вечером для культурной программы.

Вечерняя жизнь на Babelsberger Straße не оставит Вам возможности скучать. Уютные кафе и рестараны ( от традиционной немецкой до экзотической тайландской кухни) предлагают Вам возможность для приятного ужина.

Всего 7 минут на машине и Вы в Грюневалде - район вилл и особняков, где Вы найдете несколько рестаранов самого высокого класса с кухней для гурманов.

Высокое качество жизни - здоровье и спорт

Matrix-Living находится в центральном районе западного Берлина Wilmersdorf на

улице Babelsberger Straße и улице Waghäuseler Straße всего в 2 км. от Курфурсендама, центральной улице западного Берлина.

Из окон квартир со стороны Waghäuseler Straße простирается взгляд на красивый парк Вилмерсдорф один из лучших и красивых парков Берлина.

Из окон квартир со стороны Babelsberger Straße открывается взгляд на здание Университета архитектуры начала века.

Парк Вилмерсдорф представляет большие возможности для семейного отыха. В парке есть несколько оборудованных детских площадок, спортивные тренажеры, столы для настольного тениса и тенисные корты.

Гладкие зекеные лужайки парка распологают для пекника и игр. В 2 минутах от

Matrix-Living находится спортивная площадка с футбольным полем.

В 20 минутах ходьбы или 2 станции метро на улице Mecklenburgische Straße расположен центральный бассейн с подогревом воды бассейном для детей.

История района Wilmersdorf

Matrix-Living находиться в центральном районе западного Берлина Wilmersdorf, только в 2 км от центральной улице заподного Берлина Kurfürstendamm. Район Берлина Wilmersdorf считается одним из старейших районов города. Улица Babelsberger Str, находится по соседству с улицей Wilhelmsaue Straße, которая считается старейшей улицей и историческим центром Берлина. Первые поселения сдесь относятся к 1220, тогда еще Берлин состоял из отдельных поселенй, деревень (Dorf). Óфициально зарегистрированно поселение Wilmersdorf было в 1293 г. Поевый застроечный бум в Wilmersdorf приходится на середину 18 века. Строительные инвесторы и земляные спекулянты оценив практичное расположение поселка скупают земли и разворачивают строительство. Известное в то время семейное строительное предпроятие с многомиллионным оборотом Blisse спонсирует 3 миллиона марок для строительства приюта "

Blissestift" на улице Wilhelmsaue. В память о семье одна из улиц раёна носит имя Blissestraße. По адресу Wilhelmsaue 126 находиться старейший дом с именем Schoeler-Schlösschen (маленькийи замок), построенный из5вестным берлинским глазным

врачем 1752 г. Центральная площадь Habermann Platz названная в честь первого бургомистра Wilmersdorfa, который возглавлял район c 1866 по 1958 г. Во времена Ваймерской республики в районе Wilmersdorf еврейская община имела большое влияние. Так в 1933 году часть еврейского населения

составляла 13,5 % oт общего населения района, а так же 30 % oт студентов гимназий. Общиной были основанны пять частных еврейских школ и в 1929 году построена синагога, которая была частично разрушена нацистами во врема

третьего рейха. Русская провославная церковь находится от Babelsberger Straße в 10 минутах езды на машине. Недалеко от церкви находится старейшая в Германии

мусульманская мечеть. Евангелическая церковь Auenkirche в новом готическом стиле и с красивымы витражами является достопремечательностью и украшением района. Wilmersdorf известен многими знаменитыми людьми искусства например: Хайнрих Манн, Арнолд Цвайг, a так же известный немецкий философ Ернст

Блох, писатель Ахел Еггебрехт, драматург Валтер Хасенклевер, писательница Хедда Циннер и многие другие представители немецкой интелегенции.

Праис лист - ценыДом Gemini

место комнат площадь цена цена м2

статус

продано

1 этаж л 5 221,80 556939,80 2511 свободно

зарезерв

2 этаж л 6 224,60 640110,00 2850 свободно

2 этаж пр 5 207,10 590235,00 2850 свободно

3 этаж л 4 229,45 689956,15 3007 свободно

3 этаж пр 6 200,60 603204,20 3007 свободно

4-5 этаж л 8 400,50 1381725,00 3450 свободно

4-5 этаж п 8 364,50 1257525,00 3450 свободноДом Leonids

место комнат площадь цена цена м2 статус

продано

продано

продано

зарезерв

2 этаж л 4 169,60 483360,00 2850 свободно

2 этаж пр 4 178,00 507870,00 2850 свободно

3 этаж л 4 163,65 492095,55 3007 свободно

3 этаж пр 4 172,10 517504,70 3007 свободно

4-5 этаж л 6 294,60 1016370,00 3450 свободно

4-5 этаж п 6 303,75 1047937,50 3450 свободно

Дом Epsilon

место комнат площадь цена цена м2 статус

продано

продано

1 этаж л 5 214,40 544147,20 2538 свободно

продано

2 этаж л 6 211,10 621689,50 2945 свободно

продано

3 этаж л 4 215,65 669377,60 3104 свободно

продано

4-5 этаж л 8 400,50 1381725,00 3450 свободно

продано

Дом Delta

место комнат площадь цена цена м2

статус

1 мезонет л 7 271,80 650145,60 2392 свободно

зарезерв

1 мезонет п 10 383,70 935460,60 2438 свободно

продано

зарезерв

2 этаж пр 6 215,50 634647,50 2945 свободно

3 этаж л 4 181,85 564462,40 3104 свободно

3 этаж пр 5-6 217,30 674499,20 3104 свободно

продано

4 этаж п 4-5 161,90 549650,50 3395 свободно

Реквизиты и контакт

Проэкт Matrix-Living презентирует Вам фирма по продаже недвижимости KLAUSING IMMOBILIEN www.klausing.de в лице госпожи Елены Веприцкой, которая имеет эксклюзивные права на продажу в странах

восточной Европы.

Выберите подходящие Вам квартиры в разделе Прайс лист - Цены и мы Вам вышлем полный пакет документов с планировками и документацией на выбранные Вами квартиры. Услуги агенства или маклеровский сбор 4 % включая ндс от стоимости объекта должны быть переведены на наш счёт после заключения сделки.

Если Вас интересует финансирование объекта, то при наличии 50 % своего капитала мы поможем Вам организовать кредит в Дрезднер Банк под 4,9 % годовых.

Мы будем рады Вашему звонку или е-маил.

Елена Вепритская KLAUSING IMMOBILIEN

e-mail: veprytska.immobilien@googlemail.com Mob tel: +49 176 767 895 61

Выберите себе для жизни свой люксус в западном Берлине MATRIX-LIVING