•

Протокол внеочередного собрания собственников помещений в

многоквартирном доме No 1 от 22.04.2019

Дата проведения общего собрания: с 22.03.19 по 21.04.2019

Место проведения общего собрания собственников многоквартирного дома:

Кировская область, г. Киров, ул. Кольцова 22 корп. 1 .

Внеочередное общее собрание, в очно-заочной форме голосования,

многоквартирного дома, расположенного по адресу: Кировская

область, г. Киров, ул. Кольцова 22 корп. 1.

Инициатор общего собрания: Репина Наталия Сергеевна, помещение No 21, номер государственной регистрации: 43:40:000117:3039-43/001/2017-1от30.01.2017

Обшее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме: 4352

Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в

собрании: 3028,1 кв.м. (69,57°/о).

Общая площадь жилых помещений многоквартирного дома: 4352 кв.м.

Общая площадь нежилых помещений многоквартирного дома: О кв.м.

Повестка дня общего собрания:

1. Выборы председателя и секретаря (в том числе с функциями подсчета голосов) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Отказ в одностороннем порядке от исполнения договора управления с ООО <<АКТИВ КОМФОРТ>>,в связи с ненадлежащим выполнением управляющей организацией условий договора.

3. Выбор управляющей организации - ООО <<УК 25-ПЛЮС>>. 4. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом, заключаемого между

собственниками помещений и ООО <<УК 25-ПЛЮС>>. Заключение договора управления многоквартирным

домом с 000 <<УК 25-ПЛЮС>>. 5. Утверждение размера платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме (без учета стоимости коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в

многоквартирном доме). Утверждение порядка изменения размера платы.

6. Избрание Совета многоквартирного дома. 7. Выбор председателя Совета многоквартирного дома. 8. Принятие решения о выплате вознаграждения председателю Совета многоквартирного дома. 9. Принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме, его стоимости, способе и порядке его

оплаты.

1 О. Принятие решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов,

потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (по ОДПУ).

11. Принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме,

действующими от своего имени, договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями.

12. Принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме,

действующими от своего имени, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными

отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

13. Утверждение способа направления и размещения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщения о проведении общего собрания собственников многоквартирного дома и извещения

собственников помещений многоквартирного дома о принятых на общем собрании решениях.

С материалами можно ознакомиться у собственника помещения No 21 Репиной Наталии Сергеевны .

Наличие кворума: есть, 69,57°/о.

Присутствующие лица:

Согласно заполненных бюлле·rней на дату проведения собрания.

•

Рассмотрение вопросов повестки собрания

1. О выборе председателя и секретаря собрания.

Слушали Репину Наталию Сергеевну - с предложением избрать Олейник Любовь Сергеевну, собственник

помещения No 41, председателем собрания (в том числе с функциями подсчета голосов), а также избрать Репину Наталию Сергеевну, собственник помещения No 21, секретарем собрания (в том числе с функциями подсчета голосов).

Предложено: избрать Олейник Любовь Сергеевну, собственник помещения No 41, председателем собрания (в том числе с функциями подсчета голосов), а также избрать Репину Наталию Сергеевну, собственник

помещения No 21, секретарем собрания (в том числе с функциями подсчета голосов).

ЗА 2977,8 кв.м.(98,34%); Против 50,3 кв.м. (1,66%); Воздержались О кв.м. (Оо/о).

Решение: утвердить Олейник Любовь Сергеевну, собственника помещения No 41, председателем собрания (в том числе с функциями подсчета голосов) , а также утвердить Репину Наталию Сергеевну, собственника помещения No 21, секретарем собрания (в том числе с функциями подсчета голосов).

2. Об отказе в одностороннем порядке от исполнения договора управления с ООО <<АКТИВ­

КОМФОРТ.

Слушали Репину Наталию Сергеевну - с предложением отказаться в одностороннем порядке от

исполнения договора управления с ООО <<АКТИВ-КОМФОРТ>>, в связи с ненадлежащим выполнением

управляющей организацией условий договора.

Предложено: отказаться в одностороннем порядке от исполнения договора управления с ООО <<АКТИВ­

КОМФОРТ>>, в связи с ненадлежащим выполнением управляющей организацией условий договора.

ЗА 2927,8 кв.м.(96,69%); Против 50,3 кв.м. (1,66°/о); Воздержались 50 кв.м. (1,65%).

Решение: отказаться в одностороннем порядке от исполнения договора управления с ООО <<АКТИВ­

КОМ ФОРТ>>, в связи с ненадлежащим выполнением управляющей организацией условий договора.

3. О выборе управляющей организации.

Слушали Репину Наталию Сергеевну - с предложением выбрать для управления многоквартирным домом

N° 22, корп. 1 по ул. Кольцова г. Кирова управляющую организацию - Общество с ограниченной

ответственностью <<УК 25-ПЛЮС>> (ООО <<УК 25-ПЛЮС>>).

Предложено: выбрать для управления многоквартирным домом No 22, корп. 1 по ул. Кольцова г. Кирова управляющую организацию - Общество с ограниченной ответственностью <<УК 25-ПЛЮС>> (ООО <<УК

25-ПЛЮС>>).

ЗА 2927,8 кв.м.(96,69%); Против 50,3 кв.м. (1,66%); Воздержались 50 кв.м. (1,65о/о).

Решение: выбрать для управления многоквартирным домом No 22, корп. 1 по ул. Кольцова г. Кирова управляющую организацию - Общество с ограниченной ответственностью <<УК 25-ПЛЮС>> (ООО <<УК

25-ПЛЮС>>).

4. Об утверждении условий договора управления.

Слушали Репину Наталию Сергеевну - с предложением утвердить условия договора управления

многоквартирным домом, заключаемого между собственниками помещений многоквартирного дома No 22 к. 1 по ул. Кольцова г.Кироваи ООО <<УК 25-ПЛЮС>> в предложенной редакции. Заключить договор управления с ООО <<УК 25-ПЛЮС>> с даты внесения изменений в реестр лицензий Кировской области.

Предложено утвердить условия договора управления многоквартирным домом, заключаемого между

собственниками помещений многоквартирного дома No 22 к. 1 по ул. Кольцова г.Кироваи ООО <<УК 25-ПЛЮС>> в предложенной редакции. Заключить договор управления с ООО <<УК 25-ПЛЮС>> с даты внесения изменений в реестр лицензий Кировской области.

ЗА 2795,2 кв.м.(92,31 о/о) Против 50,3 кв.м. (1,66%); Воздержались 182,6 кв.м. (6,03о/о).

Решение: утвердить условия договора управления многоквартирным домом, заключаемого между

собственниками помещений многоквартирного дома No 22 к. 1 по ул. Кольцова г.Кироваи ООО <<УК 25-ПЛЮС>> в предложенной редакции. Заключить договор управления с ООО <<УК 25-ПЛЮС>> с даты

внесения изменений в реестр лицензий Кировской области.

5._ Об утвержджении платы за содержание общего имущества.

Слушали Репину Наталию Сергеевну - с предложением утвердить плату за содержание общего имущества в многоквартирном доме (без учета стоимости коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) в размере 19,00 руб. с Iкв.м. общей площади занимаемого помещения в месяц.

Предложено: утвердить плату за содержание общего имущества в многоквартирном доме (без учета стоимости коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в

многоквартирном доме) в размере 19,00 руб. с lкв.м. общей площади занимаемого помещения в месяц.

ЗА 2861,4 кв.м.(94,49%) Против 50,3 кв.м. (1,66о/о); Воздержались 116,4 кв.м. (3,85%). Решение: утвердить плату за содержание общего имущества в многоквартирном доме (без учета стоимости коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в

многоквартирном доме) в размере 19,00 руб. с 1 кв.м. общей площади занимаемого помещения в месяц.

6. Об избрании совета дома.

Слушали Репину Наталию Сергеевну - с предложением избрать Совет многоквартирного дома в составе:

Подыниглазов Денис Александрович, кв. 8, Олейник Любовь Сергеевна, кв. 41, Шихов Альберт Иванович, кв. 51, 80.

Предложено: избрать Совет многоквартирного дома в составе:

Подыниглазов Денис Александрович, кв. 8, Олейник Любовь Сергеевна, кв. 41, Шихов Альберт Иванович, кв. 51, 80.

Репина Наталия Сергеевна, кв. 21, Манина Надежда Юрьевна, кв. 43, Мильчаков Вячеслав Геннадьевич, кв.

Репина Наталия Сергеевна, кв. 21, Манина Надежда Юрьевна, кв. 43, Мильчаков Вячеслав Геннадьевич, кв.

ЗА 2927,8 кв.м.(96,69%); Против 50,3 кв.м. (1,66о/о); Воздержались 50 кв.м. (1,65%).

Решение: утвердить Совет многоквартирного дома в составе:

Подыниглазов Денис Александрович, кв. 8, Олейник Любовь Сергеевна, кв. 41, Шихов Альберт Иванович, кв. 51, 80.

7. О выборе председателя совета дома.

Репина Наталия Сергеевна, кв. 21, Манина Надежда Юрьевна, кв. 43, Мильчаков Вячеслав Геннадьевич, кв.

Слушали Репину Наталию Сергеевну - с предложением выбрать председателем Совета многоквартирного

дома Олейник Любовь Сергеевну, собственник помещения No 41.

Предложено: выбрать председателем Совета многоквартирного дома Олейник Любовь Сергеевну,

собственник помещения No 41.

ЗА 2927,8 кв.м.(96,69о/о); Против 50,3 кв.м. (1,66%); Воздержались 50 кв.м. (1,65%).

Решение: утвердить председателем Совета многоквартирного дома Олейник Любовь Сергеевну,

собственник помещения No 41.

8. О размере вознаграждения председателя совета дома.

Слушали Репину Наталию Сергеевну - с предложением установить размер вознаграждения председателю

совета МКД 1,50 руб. с 1 кв.м. общей площади занимаемого помещения в месяц. Поручить управляющей организации ежемесячно начислять и выставлять к оплате в платежных документах собственникам

помещений в многоквартирном доме взнос на выплату вознаграждения председателю Совета

многоквартирного дома, организовать сбор вознаграждения с собственников. Поручить управляющей

организации ежемесячно выплачивать фактически полученные по данной статье денежные средства

председателю Совета многоквартирного дома.

Предложено: установить размер вознаграждения председателю совета МКД 1,50 руб. с 1 кв.м. общей площади занимаемого помещения в месяц. Поручить управляющей организации ежемесячно начислять и

выставлять к оплате в платежных документах собственникам помещений в многоквартирном доме взнос

на выплату вознаграждения председателю Совета многоквартирного дома, организовать сбор вознаграждения с собственников. Поручить управляющей организации ежемесячно выплачивать

фактически полученные по данной статье денежные средства председателю Совета многоквартирного

дома.

ЗА 2646,0 кв.м.(87,38о/о); Против 131,3 кв.м. (4,34о/о); Воздержались 250,8 кв.м. (8,28%).

Решение: утвердить размер вознаграждения председателю совета МКД l ,50 руб. с l кв.м. общей площади занимаемого помещения в месяц. Поручить управляющей организации ежемесячно начислять и

выставлять к оплате в платежных документах собственникам помещений в многоквартирном доме взнос

на выплату вознаграждения председателю Совета многоквартирного дома, организовать сбор

вознаграждения с собственников. Поручить управляющей организации ежемесячно выплачивать фактически полученные по данной статье денежные средства председателю Совета многоквартирного дома.

9. О наделении совета МКД полномочиями на принятие решений о текущем ремонте.

Слушали Репину Наталию Сергеевну - с предложением наделить Совет многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме, его

стоимости, способе и порядке его оплаты.

Предложено: наделить Совет многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме, его стоимости, способе и порядке его оплаты.

ЗА 2977,8 кв.м.(98,34 %); Против 50,3 кв.м. (l,66%); Воздержались О кв.м. (0%).

Решение: наделить Совет многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем

ремонте общего имущества в многоквартирном доме, его стоимости, способе и порядке его оплаты.

10. Об определении размеров расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов.

Слушали Репину Наталию Сергеевну - с предложением определить размер расходов граждан и v

организации в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату

коммунальных ресурсов холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и электроснабжения,

потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: исходя из

объема потребления коммунальных ресурсов холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и

электроснабжения определяемого по показаниям коллективного ( общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Предложено: определить размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого

помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов холодного водоснабжения,

горячего водоснабжения и электроснабжения, потребляемых при использовании и содержании общего

имущества в многоквартирном доме: исходя из объема потребления коммунальных ресурсов холодного

водоснабжения, горячего водоснабжения и электроснабжения определяемого по показаниям

коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной

власти субъектов Российской Федерации.

ЗА 2977,8 кв.м.(98,34 %); Против 50,3 кв.м. (l,66°/o); Воздержались О кв.м. (0%).

Решили: определить размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого

помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов холодного водоснабжения,

горячего водоснабжения и электроснабжения, потребляемых при использовании и содержании общего

имущества в многоквартирном доме: исходя из объема потребления коммунальных ресурсов холодного

водоснабжения, горячего водоснабжения и электроснабжения определяемого по показаниям

коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной

власти субъектов Российской Федерации.

11. О заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Слушали Репину Наталию Сергеевну - с предложением заключить между собственниками помещений в

многоквартирном доме, действующими от своего имени, и ресурсоснабжающими организациями,

осуществляющими поставку холодной воды и водоотведения, отопления, горячего водоснабжения и

электроснабжения в многоквартирный дом, договоров, содержащих положения о предоставлении

коммунальных услуг, с даты внесения изменений в реестр лицензий Кировской области.

Предложено: заключить между собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от

своего имени, и ресурсоснабжающими организациями, осуществляющими поставку холодной воды и

водоотведения, отопления, горячего водоснабжения и электроснабжения в многоквартирный дом, v

договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, с даты внесения изменении в

реестр лицензий Кировской области.

ЗА 2927,8 кв.м.(96,69%); Против 100,3 кв.м. (3,31 %); Воздержались О кв.м. (0%).

Решение: заключить между собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, и ресурсоснабжающими организациями, осуществляющими поставку холодной воды и водоотведения, отопления, горячего водоснабжения и электроснабжения в многоквартирный дом,

договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, с даты внесения изменений в

реестр лицензий Кировской области.

12. О заключении договора с региональным оператором по обращен11ю с ТКО.

Слушали Репину Наталию Сергеевну - с предложением заключить между собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, и региональным оператором по обращению с

твердыми коммунальными отходами договор на оказание услуг по обращению с твердыми

коммунальными отходами с даты внесения изменений в реестр лицензий Кировской области.

Предложено: заключить между собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от

своего имени, и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами договор

на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с даты внесения изменений в

реестр лицензий Кировской области.

ЗА 2911,2 кв.м.(96,14%); Против 50,3 кв.м. (1,66%); Воздержались 66,6 кв.м. (2,20%)

Решили: заключить между собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от

своего имени, и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами договор

на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с даты внесения изменений в

реестр лицензий Кировской области.

13. Об утверждении порядка уведомления собственников МКД о результатах ОСС.

Слушали Репину Наталию Сергеевну - с предложением утвердить следующий порядок направления и

размещения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщения о проведении общего

собрания собственников многоквартирного дома и извещения собственников помещений

многоквартирного дома о принятых на общем собрании решениях: собственники помещений

многоквартирного дома извещаются о проведении общего собрания и решениях, принятых на общем собрании, путем размещения сведений на информационных стендах подъездов дома.

Предложено:утвердить следующий порядок направления и размещения собственникам помещений в

многоквартирном доме сообщения о проведении общего собрания собственников многоквартирного дома

и извещения собственников помещений многоквартирного дома о принятых на общем собрании

решениях:

собственники помещений многоквартирного дома извещаются о проведении общего собрания и

решениях, принятых на общем собрании, путем размещения сведений на информационных стендах

подъездов дома.

ЗА 2977,8 кв.м.(98,34%); Против 50,3 кв.м. (1,66%); Воздержались О кв.м. (0%).

Решили: утвердить следующий порядок направления и размещения собственникам помещений в

многоквартирном доме сообщения о проведении общего собрания собственников многоквартирного дома

и извещения собственников помещений многоквартирного дома о принятых на общем собрании

решениях:

собственники помещений многоквартирного дома извещаются о проведении общего собрания и

решениях, принятых на общем собрании, путем размещения сведений на информационных стендах

подъездов дома.

Приложения к протоколу:

1. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Сообщение о проведении общего собрания.

3. Документы подтверждающие уведомлен11е о проведении общего собрания.

4. Список присутствующих собственников на собрании.

5. Документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей присутствующих

приглашенных лиц.

6. Документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания

7. Письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей в

количестве 79 штук.

Председатель общего собрания ------";~---< Олейник Любовь Сергеевна) (22) апреля 2019г.

Секретарь общего собрания

· /1; '-+--(Репина Наталия Сергеевна) (22) аriреля 2019г. Счетная комиссия

•

~~--< Олейник Любовь Сергеевна) (22) апреля 2019г.

/ ( Репина Наталия Сергеевна) (22) апреля 2019г.

'

•