ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА КИРОВА ПРАВИЛА ...o-nedvizhke.ru/wp-content/uploads/2016/09/o-nedvizhke.ru... · 2018. 4. 12. · решением Кировской

КИРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

ОТ 29.04.2009 № 28/10

Об утверждении Правилземлепользования и застройки города Кирова

(с изменениями на 26 февраля 2016 года)

__________________________________________________________________________Документ с изменениями, внесеннымирешением Кировской городской Думы от 30.03.2011 № 50/4решением Кировской городской Думы от 31.08.2011 № 54/2решением Кировской городской Думы от 02.03.2012 № 61/29решением Кировской городской Думы от 29.08.2012 № 5/3решением Кировской городской Думы от 29.08.2012 № 5/4решением Кировской городской Думы от 30.01.2013 № 10/4решением Кировской городской Думы от 27.02.2013 № 11/4решением Кировской городской Думы от 29.05.2013 № 14/4решением Кировской городской Думы от 27.09.2013 № 18/3решением Кировской городской Думы от 26.02.2014 № 23/4решением Кировской городской Думы от 30.07.2014 № 28/5решением Кировской городской Думы от 30.09.2014 № 29/8решением Кировской городской Думы от 22.12.2014 № 33/7решением Кировской городской Думы от 29.07.2015 № 39/1решением Кировской городской Думы от 28.10.2015 № 41/3решением Кировской городской Думы от 26.02.2016 № 44/5

__________________________________________________________________________

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации,Уставом муниципального образования "Город Киров" , распоряжением главыадминистрации города Кирова от 21.08.2008 № 3254-П "О направлениипроекта Правил землепользования и застройки города Кирова в Кировскуюгородскую Думу", рассмотрев заключение о результатах публичных слушанийпо проекту Правил землепользования и застройки города Кирова от01.08.2008, итоговый протокол публичных слушаний по обсуждению проектаПравил землепользования и застройки города Кирова от 29.07.2008,Кировская городская Дума

решила:1. Утвердить Правила землепользования и застройки города Кирова.

Прилагаются.2. Муниципальные правовые акты до их приведения в соответствие с

Правилами землепользования и застройки города Кирова действуют в части,им не противоречащей.

3. Настоящее решение вступает в силу с 01.07.2009.4. Признать утратившими силу Правила застройки города Кирова

(временные), утвержденные решением Кировского городского Советанародных депутатов от 07.04.1993 № 87.

5. Опубликовать Правила землепользования и застройки города Кирова вгазете "Наш город. Газета муниципального образования "Город Киров" и вБюллетене правовых актов органов местного самоуправления муниципальногообразования "Город Киров".

Глава города КироваВ.В.Быков

УТВЕРЖДЕНЫрешением Кировской городской Думыот 29.04.2009 № 28/10 (с изменениями,внесенными решением Кировскойгородской Думы от 22.12.2014 № 33/7)

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ ИЗАСТРОЙКИ ГОРОДА КИРОВАГлава 1. Порядок применения правилземлепользования и застройки.

Статья 1. Регулирование землепользования и застройки органамиместного самоуправления.

http://docs.cntd.ru/document/973039018




















Статья 1. Регулирование землепользования и застройки органамиместного самоуправления.

1 . землепользования и застройки города Кирова (далее - Правила)являются документом градостроительного зонирования и применяются ковсей территории муниципального образования "Город Киров" (далее - городКиров), устанавливают территориальные зоны, градостроительныерегламенты, порядок применения и внесения изменений в настоящие Правила.

2. Понятия, применяемые в настоящих Правилах, используются взначениях, установленных законодательством Российской Федерации.

3. Решения по землепользованию и застройке принимаются на основеградостроительных регламентов, установленных в пределах соответствующихтерриториальных зон, обозначенных на карте градостроительногозонирования ( настоящих Правил), действие которых распространяется вравной мере на все расположенные в одной и той же территориальной зонеземельные участки и объекты капитального строительства независимо отформ собственности.

Статья 2. Изменение видов разрешенного использованияземельного участка и объекта капитального строительствафизическими и юридическими лицами.

Статья 2. Изменение видов разрешенного использования земельногоучастка и объекта капитального строительства физическими июридическими лицами.

1. Порядок изменения одного вида разрешенного использованияземельных участков и объектов капитального строительства физическими июридическими лицами определяется градостроительным, земельнымзаконодательством и в соответствии с ним настоящими Правилами, иныминормативными правовыми актами муниципального образования "ГородКиров".

2. Правом на изменение вида разрешенного использования земельныхучастков и объектов капитального строительства обладают правообладателиземельных участков.

3. Изменение вида разрешенного использования земельных участков иобъектов капитального строительства физическими и юридическими лицамиосуществляется в соответствии с градостроительными регламентами,установленными настоящими Правилами при условии соблюдения требованийтехнических регламентов.

4. При изменении вида разрешенного использования земельного участка иобъектов капитального строительства правообладатель земельного участкасамостоятельно обеспечивает внесение соответствующих изменений послеввода объекта в эксплуатацию:

- в сведения государственного кадастра недвижимости;- в сведения единого государственного реестра прав.5. При изменении вида разрешенного использования земельных участков,

находящихся в государственной или муниципальной собственности ипредоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного(бессрочного) пользования или аренды (если договор аренды заключен насрок более чем пять лет), лица, обладающие земельными участками науказанных правах, обращаются с заявлениями об учете изменений земельныхучастков в государственный кадастр недвижимости в соответствии со Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастренедвижимости".

6. В случае если земельный участок, находящийся в муниципальной,государственной неразграниченной собственности, предоставлен длястроительства объекта капитального строительства, до завершениястроительства такого объекта вид разрешенного использования, указанный вправоудостоверяющих документах на земельный участок, изменению неподлежит, в том числе на условно разрешенный вид.

7. Внесение изменений в существующие правоустанавливающиедокументы для случаев, указанных в 5 настоящей статьи, осуществляется посогласию сторон, в том числе по предоставленному разрешению на условноразрешенный вид.

В случаях, когда правообладатели имеют намерения без проведениястроительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитальногостроительства изменить вид разрешенного использования, внесениеизменений в существующие правоустанавливающие документы для случаев,указанных в 5 настоящей статьи, осуществляется по согласию сторон.

Правообладатели земельного участка обеспечивают изготовлениетехнического плана объекта и подготовку заключения проектной организации,являющейся членом соответствующей саморегулируемой организации, о том,что не требуется подготовки проектной документации и не требуетсяразрешения на строительство.

8. Решение об изменении одного вида разрешенного использованияземельных участков и объектов капитального строительства, расположенныхв границах территорий, на которые действие градостроительных регламентовне распространяется или для которых градостроительные регламенты неустанавливаются, на другой вид такого использования применяется всоответствии с федеральными законами.

Статья 3. Подготовка документации по планировке территории.

Статья 3. Подготовка документации по планировке территории.1. Содержание и порядок действий по планировке территории

определяются Градостроительным Российской Федерации,законодательством о градостроительной деятельности Кировской области,настоящими Правилами.

2. Решения о разработке того или иного вида документации по планировкетерритории принимаются главой администрации города Кирова с учетомхарактеристик планируемого развития конкретной территории.

3. Состав, порядок подготовки, согласования, обсуждения и утверждениядокументации по планировке территории определяются градостроительнымзаконодательством.

4. В соответствии с пунктом 15 статьи 46 Градостроительного кодекса РФ,на основании документации по планировке территории, утвержденной главойместной администрации городского округа, представительный орган местногосамоуправления вправе вносить изменения в правила землепользования изастройки в части уточнения установленных градостроительным регламентомпредельных параметров разрешенного строительства и реконструкцииобъектов капитального строительства.

Статья 4. Градостроительные планы земельных участков

Статья 4. Градостроительные планы земельных участков1. Назначение и содержание градостроительных планов определяется

Градостроительным Российской Федерации. Форма градостроительногоплана земельного участка устанавливается уполномоченным ПравительствомРоссийской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. Градостроительные планы земельных участков утверждаются вустановленном порядке:

1) в составе проектов межевания территорий - в случаях, когдапосредством документации по планировке территории впервыеустанавливаются границы земельных участков, подлежащих застройке, приградостроительном преобразовании территории, в том числе незастроенной ине разделенной на земельные участки, с выделением элементовпланировочной структуры и установлением красных линий в составе проектапланировки;

2) в виде отдельного (самостоятельного) документа - в случаяхпланирования строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства, за исключением линейных объектов, в границах земельныхучастков (в отношении которых проведен государственный кадастровый учети граница которых установлена в соответствии с требованиями действующегозаконодательства по нормативно-правовому регулированию в сфере ведениягосударственного кадастра недвижимости), расположенных на застроеннойтерритории, в границах элементов планировочной структуры. В указанныхслучаях градостроительные планы земельных участков предоставляютсяорганом местного самоуправления заявителю в порядке и в сроки,определенные градостроительным законодательством.

3. Градостроительные планы земельных участков являются обязательнымоснованием для:

- подготовки проектной документации для строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства;

- выдачи разрешений на строительство;- выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.Градостроительные планы земельных участков утверждаются

распоряжением заместителя главы администрации города Кирова.(п. 3 с изменениями, внесенными решением Кировской городской Думы от

26.02.2016 № 44/5)4. В случае если между градостроительным планом земельного участка и

Правилами существуют противоречия в отношении параметров создаваемогообъекта, ограничений в использовании объектов недвижимости и в случаеесли проектная документация не представлена на экспертизу до внесенияизменений в Правила (после чего градостроительный план земельного участкавступил в противоречие с Правилами), заинтересованное лицо должноинициировать внесение соответствующих изменений в градостроительныйплан земельного участка и подготовить (откорректировать) проектнуюдокументацию в соответствии с действующей редакцией Правил.

Если противоречия между градостроительным планом земельного участкаи Правилами произошли после представления проектной документации наэкспертизу и (или) после получения разрешения на строительство, то вводобъекта капитального строительства в эксплуатацию осуществляется поградостроительному плану земельного участка, ранее утверждённому безприведения в соответствие Правилам.

5. В случае если между градостроительным планом земельного участка иПравилами существуют противоречия в отношении параметров создаваемогообъекта, ограничений в использовании объектов недвижимости и в случаеесли в порядке статьи 48 Градостроительного кодекса РФ экспертиза вотношении проектной документации не проводится, заинтересованное лицодолжно инициировать внесение соответствующих изменений вградостроительный план земельного участка и подготовить(откорректировать) проектную документацию в соответствии с действующейредакцией Правил до получения разрешения на строительство. Еслипротиворечия между градостроительным планом земельного участка иПравилами произошли после получения разрешения на строительство, то вводобъекта капитального строительства в эксплуатацию осуществляется поградостроительному плану земельного участка, ранее утверждённому безприведения в соответствие Правилам.


Статья 5. Проведение публичных слушаний по вопросамземлепользования и застройки.

Статья 5. Проведение публичных слушаний по вопросамземлепользования и застройки.

1. В соответствии с Градостроительным Российской Федерациипубличные слушания по вопросам градостроительной деятельности вобязательном порядке проводятся в следующих случаях:

1.1. По проекту генеральных планов, в том числе по внесению в нихизменений.

1.2. По проекту правил землепользования и застройки, в том числе повнесению в них изменений.

1.3. По вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенныйвид использования земельного участка или объекта капитальногостроительства.

1.4. По вопросу о предоставлении разрешения на отклонение отпредельных параметров разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства.

1.5. По проекту планировки территории и проекту межевания территории.2. Публичные слушания по обсуждению вопросов градостроительной

деятельности проводятся в соответствии с Федеральным "Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",Градостроительным Российской Федерации, муниципального образования"Город Киров", нормативными правовыми актами представительного органамуниципального образования "Город Киров", настоящими Правилами.

3. Орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, вобязательном порядке осуществляет проверку документации по планировкетерритории на соответствие документам территориального планирования,настоящим Правилам в соответствии с требованиями техническихрегламентов, нормативов градостроительного проектирования,градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектовкультурного наследия, включенных в единый государственный реестробъектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектовкультурного наследия, границ зон с особыми условиями использованиятерриторий.

4. В случае несоответствия документации по планировке территориитребованиям, указанным в настоящей статьи, документация направляется надоработку.

5. Органами, уполномоченными на проведение публичных слушаний повопросам градостроительной деятельности, являются:

1) Комиссия (в случаях, определенных , , настоящей статьи);2) орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности (в

случаях, определенных , настоящей статьи).6. Предметом публичных слушаний являются вопросы:1) соблюдения права человека на благоприятные условия

жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельныхучастков и объектов капитального строительства;

2) соответствия подготовленных проектов документов, строительныхнамерений заявителей, документации по планировке территории требованиямзаконодательства, а также документам, принятым в установленном порядке.

7. Способами предоставления информации участникам публичныхслушаний по вопросам градостроительной деятельности помимо документов,подлежащих непосредственно утверждению, а также материалов по ихобоснованию являются организация выставок, экспозиций демонстрационныхматериалов, выступлений представителей органов местного самоуправления,разработчиков проектов документов на собраниях жителей при проведениипубличных слушаний, публикации в печатных средствах массовойинформации, размещение информации на радио, телевидении и наофициальном сайте муниципального образования "Город Киров" в сетиИнтернет.

8. Участники публичных слушаний вправе представлять свои предложенияи замечания, касающиеся обсуждаемых вопросов, для включения в протоколпубличных слушаний.

9. Публичные слушания считаются состоявшимися в случаях, когдавыполнены требования Градостроительного Российской Федерации инастоящих Правил в части исполнения сроков, процедур информирования иналичия подготовленных к публичным слушаниям документов и материалов.

10. Продолжительность (срок) проведения публичных слушанийустанавливается в решении о назначении публичных слушаний и должнасоставлять:

1) не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликованияпроекта о внесении изменений в Правила (не более одного месяца по проектув части внесения изменений в градостроительный регламент, установленныйдля конкретной территориальной зоны);

2) не менее одного месяца и не более трех месяцев со дня оповещенияжителей муниципального образования о времени и месте проведенияпубличных слушаний до дня опубликования заключения о результатах такихпубличных слушаний (в случаях обсуждения проекта документации попланировке территории, проекта о внесении изменений в генеральный городаКирова);

3) не более одного месяца со дня оповещения жителей о времени и местеих проведения до дня опубликования заключения о результатах публичныхслушаний (в случаях обсуждения заявлений о предоставлении разрешений наусловно разрешенные виды использования земельных участков или объектовкапитального строительства и на отклонения от предельных параметровразрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства).

11. Собрания для жителей города в период проведения публичных

слушаний не проводятся в праздничные и выходные дни, а в рабочие дни -ранее 16 часов.

12. Расходы, связанные с организацией и проведением публичныхслушаний по вопросам градостроительной деятельности, несутсоответственно органы местного самоуправления, физические и юридическиелица, на основании предложений которых разрабатывается документация попланировке территорий и заинтересованные в предоставлении разрешений наусловно разрешенный вид использования земельного участка или объектакапитального строительства, на отклонение от предельных параметровразрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства.

Статья 6. Публичные слушания по вопросам предоставленияразрешения на условно разрешенный вид использованияземельного участка или объекта капитального строительства.

Статья 6. Публичные слушания по вопросам предоставленияразрешения на условно разрешенный вид использования земельногоучастка или объекта капитального строительства.

1. Публичные слушания проводятся Комиссией по землепользованию изастройке города Кирова в соответствии со Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, Кировской городской Думы от 26.04.2006 № 53/15"Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний попроектам градостроительных решений на территории муниципальногообразования "Город Киров", Положением о порядке деятельности комиссии поземлепользованию и застройке города Кирова, утвержденнымпостановлением администрации города Кирова от 20.07.2009 № 2890-П.

2. Участниками публичных слушаний являются лица, определенныеГрадостроительным кодексом Российской Федерации.

3. Предоставление разрешения на условно разрешенные видыиспользования земельных участков или объектов капитального строительстваосуществляется в порядке, утвержденном постановлением администрациигорода Кирова от 02.12.2011 № 4188-П "Об утверждении административногорегламента предоставления муниципальной услуги "Выдача решения опредоставлении разрешения на условно разрешенные виды использованияземельных участков или объектов капитального строительства,расположенных на территории муниципального образования "Город Киров".

(статья 6 с изменениями, внесенными решением Кировской городскойДумы от 29.07.2015 № 39/1)

Статья 7. Особенности проведения публичных слушаний повопросам предоставления разрешения на условно разрешенныйвид использования земельного участка при формированииземельных участков из государственной неразграниченной имуниципальной собственности

Статья 7. Особенности проведения публичных слушаний по вопросампредоставления разрешения на условно разрешенный видиспользования земельного участка при формировании земельныхучастков из государственной неразграниченной и муниципальнойсобственности для их последующего предоставления путемпроведения торгов, иных случаев, установленных действующимзаконодательством

1. Уполномоченный орган администрации города Кирова осуществляетподготовку проектов документов, обсуждаемых на публичных слушаниях попредоставлению разрешений на условно разрешенные виды использованияземельных участков при формировании земельных участков для ихпоследующего предоставления путем проведения торгов, иных случаев,установленных действующим законодательством, в соответствии со настоящих Правил, используя следующие идентификационные сведения оформируемом земельном участке:

1) сведения из межевого плана о формируемом земельном участке(площадь, местоположение, информация о смежных землепользователях,землевладельцах, арендаторах, иная информация);

2) ситуационный план - расположение соседних земельных участков суказанием их кадастровых номеров, а также объектов капитальногостроительства, на них расположенных.

2. Обосновывающие материалы предоставляются в виде:1) информации по определению разрешенного использования земельного

участка с элементами планировочной организации земельного участка;2) документов, подтверждающих возможность подключения объектов к

сетям инженерно-технического обеспечения;3) санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии

предполагаемого использования земельного участка санитарным правилам.Могут представляться иные материалы, обосновывающие

целесообразность, возможность и допустимость реализации предложений.

Статья 8. Особенности проведения публичных слушаний попредоставлению разрешения на отклонение от предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства.





Статья 8. Особенности проведения публичных слушаний попредоставлению разрешения на отклонение от предельных параметровразрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства.

1. Инициаторами подготовки проектов документов, обсуждаемых напубличных слушаниях по предоставлению разрешения на отклонение отпредельных параметров разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства, могут быть правообладателиземельных участков и объектов капитального строительства, подавшиезаявления о предоставлении разрешений на отклонения от предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства.

2. Публичные слушания проводятся в соответствии со статьей 40Градостроительного кодекса Российской Федерации, решением Кировскойгородской Думы от 26.04.2006 №53/15 "Об утверждении Порядка организациии проведения публичных слушаний по проектам градостроительных решенийна территории муниципального образования "Город Киров".

Вопросы отклонения от предельных параметров разрешенногостроительства, реконструкции объектов капитального строительства в частиувеличения максимальной этажности, высоты, указанных в предельныхпараметрах разрешенного строительства соответствующей территориальнойзоны, рассматриваются на заседании Градостроительного совета при главеадминистрации города Кирова в период проведения публичных слушаний.Рекомендации Градостроительного совета учитываются главойадминистрации города при принятии решения о предоставлении разрешенияна отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,реконструкции объектов капитального строительства или об отказе впредоставлении такого разрешения.

3. Комиссия:1) рассматривает заявления от физических и юридических лиц,

заинтересованных в предоставлении разрешения на отклонение отпредельных параметров разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства;

2) сообщает о проведении публичных слушаний лицам, определенным , , настоящей статьи;

3) обеспечивает подготовку организационных мероприятий к публичнымслушаниям.

(пп. 3 с изменениями, внесенными решением Кировской городской Думыот 26.02.2016 № 44/5)

4. Участниками публичных слушаний по предоставлению разрешения наотклонение от предельных параметров разрешенного строительства,реконструкции объектов капитального строительства являются:

1) заинтересованные жители города;2) правообладатели земельных участков, имеющих общие границы с

земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение;3) правообладатели объектов капитального строительства,

расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельнымучастком, применительно к которому запрашивается разрешение;

4) правообладатели помещений, являющихся частью объектакапитального строительства, применительно к которому запрашиваетсяразрешение.

5. Участникам публичных слушаний по обсуждению вопросов опредоставлении разрешения на отклонение от предельных параметровразрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства обеспечивается возможность ознакомления с постановлениемглавы города Кирова о назначении публичных слушаний и собосновывающими материалами.

(п. 5 с изменениями, внесенными решением Кировской городской Думы от26.02.2016 № 44/5)

6. В заявлении и прилагаемых к заявлению материалах должна бытьобоснована правомерность намерений и доказано, что:

1) в отношении соответствующего земельного участка егоправообладатель вправе подать заявление - выполняются обязательныеусловия, определенные Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) в случае предоставления разрешения на отклонение от предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектакапитального строительства такое отклонение будет реализовано присоблюдении требований технических регламентов (а вплоть до их вступленияв установленном порядке в силу - нормативных технических документов вчасти, не противоречащей Федеральному "О техническом регулировании" иГрадостроительному Российской Федерации).

7. В заявлении отражается содержание запроса и даютсяидентификационные сведения о заявителе - правообладателе земельногоучастка.

8. Заявление должно содержать идентификационные сведения об объектенедвижимости, включающие адрес расположения земельного участка, объектакапитального строительства (при наличии), кадастровый номер земельногоучастка, и обосновывающие материалы.


9. Обосновывающие материалы представляются в объеме, необходимоми достаточном для оценки качества принятых решений по строительству,реконструкции объекта капитального строительства, включающего в себя:

1) обоснование наличия предусмотренного Градостроительного кодексаРоссийской Федерации права у заявителя обратиться с заявлением;

2) предпроектную проработку планировочной организации земельного




участка с указанием конкретных параметров, являющихся отклонением отпредельных параметров разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства;

3) расчеты и обоснование того, что постройка, выполненная на основанииразрешенных отклонений, не превысит по объему (площади) аналогичнуюпостройку, выполненную без отклонений, но при благоприятных условияхстроительства.


10. Заявление содержит обязательство заинтересованного лица нестирасходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний повопросу предоставления разрешения на отклонение от предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства.

11. После проведения публичных слушаний по предоставлениюразрешения на отклонение от предельных параметров разрешенногостроительства, реконструкции объектов капитального строительстваКомиссия направляет главе администрации города Кирова документы иматериалы:

1) рекомендации Комиссии о предоставлении такого разрешения или оботказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятогорешения;

2) заключение о результатах публичных слушаний, опубликованное всоответствии с требованиями Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации;

3) протокол (протоколы) публичных слушаний;4) заявление с обосновывающими материалами.12. Глава администрации города Кирова с учетом представленных ему

документов и материалов принимает решение о предоставлении разрешенияили об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причинпринятого решения.

13. Указанное решение о предоставлении разрешения на отклонение отпредельных параметров разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства:

1) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официальногоопубликования муниципальных правовых актов, иной официальнойинформации, и размещается на официальном сайте муниципальногообразования "Город Киров" в сети Интернет;

2) в соответствии с требованиями Градостроительного кодексаРоссийской Федерации подлежит:

а) в течение семи дней со дня принятия - направлению в информационнуюсистему обеспечения градостроительной деятельности города Кирова;

б) в течение четырнадцати дней со дня получения копии документа -размещению в информационной системе обеспечения градостроительнойдеятельности города Кирова.

Статья 9. Публичные слушания по документации по планировкетерритории.


Статья 9. Публичные слушания по документации по планировкетерритории.

1. Участниками публичных слушаний по проекту документации попланировке территории являются:

- граждане, проживающие на территории, применительно к которойосуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания;

- правообладатели земельных участков и объектов недвижимости,расположенных на территории, применительно к которой подготовленадокументация по планировке территории;

- иные лица, законные интересы которых могут быть нарушены в связи спланируемой реализацией документации по планировке территории.

2. Орган, уполномоченный на проведение публичных слушаний,обеспечивает всем заинтересованным лицам возможность ознакомления сматериалами документации по планировке территории и равные возможностидля выражения своего мнения.

3. Предметы обсуждения документации по планировке территории напубличных слушаниях устанавливаются органом, уполномоченным напроведение публичных слушаний, в соответствии с требованиямизаконодательства с учетом особенностей рассматриваемой документации попланировке территории и содержания решаемых посредством этойдокументации вопросов.

4. Орган, уполномоченный на проведение публичных слушаний,обеспечивает информирование граждан о времени и месте их проведенияпутем опубликования в порядке, установленном для официальногоопубликования муниципальных правовых актов, иной официальнойинформации, размещения информации на официальном сайте муниципальногообразования "Город Киров" в сети Интернет.

В сообщении указывается:- наименование документации по планировке территории;- границы территории, применительно к которой подготовлена

документация;- дата, время и место проведения публичных слушаний.5. Не позднее пятнадцати дней после проведения публичных слушаний по

обсуждению документации по планировке территории главе администрациигорода направляются следующие материалы и документы:

1) протокол (протоколы) публичных слушаний по проекту планировки ипроекту межевания территории;

2) заключение о результатах публичных слушаний, опубликованное всоответствии с требованиями Градостроительного ;

3) подготовленная документация по планировке территории.6. Глава администрации города Кирова с учетом протокола публичных

слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территориии заключения о результатах публичных слушаний принимает решение обутверждении документации по планировке территории или об отклонениитакой документации и направлении ее на доработку с учетом указанныхпротокола и заключения.

7. Утвержденная документация по планировке территории подлежитопубликованию в течение семи дней со дня утверждения указаннойдокументации в порядке, установленном для официального опубликованиямуниципальных правовых актов, иной официальной информации, размещениюинформации на официальном сайте муниципального образования "ГородКиров" в сети Интернет.

Статья 10. Внесение изменений в Правила.

Статья 10. Внесение изменений в Правила.1. Основанием для рассмотрения вопроса о внесении изменений в

настоящие Правила являются:1.1. Необходимость приведения Правил в соответствие действующему

законодательству ввиду учета произошедших изменений в федеральномзаконодательстве, законодательстве субъекта Российской Федерации, атакже ввиду необходимости включения в Правила дополнительных иуточняющих положений (включая показатели предельных параметровразрешенного строительства, ограничений по условиям охраны объектовкультурного наследия, по экологическим и санитарно-эпидемиологическимусловиям, другие положения);

1.2. Несоответствие Правил генеральному , возникшее в результатевнесения в него изменений.

1.3. Поступление предложений об изменении границ территориальных зони градостроительных регламентов, содержащих обоснования того, чтоустановленные Правилами положения:

а) не позволяют эффективно использовать объекты недвижимости;б) приводят к несоразмерному снижению стоимости объектов

недвижимости;в) препятствуют осуществлению общественных интересов развития

конкретной территории или наносят вред этим интересам.Настоящие Правила могут быть изменены по иным законным основаниям

решениями представительного органа местного самоуправления городаКирова.

2. Правом инициативы внесения изменений в настоящие Правилаобладают федеральные органы исполнительной власти, органыисполнительной власти Кировской области, органы местного самоуправления,Комиссия по землепользованию и застройке, орган администрации города,уполномоченный в области градостроительной деятельности, а такжеобщественные организации, физические и юридические лица.

Указанное право реализуется путем подготовки соответствующихпредложений, направляемых в Комиссию по землепользованию и застройке.

3. Обращение, содержащее обоснование необходимости внесенияизменений в настоящие Правила, а также соответствующие предложения,направляется в Комиссию по землепользованию и застройке.

Предложения могут относиться к формулировкам текста Правил, перечнямвидов разрешенного использования недвижимости, предельным параметрамразрешенного строительства, границам территориальных зон.

4. Комиссия по землепользованию и застройке в течение тридцати дней содня поступления предложения о внесении изменения в Правила осуществляетподготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении всоответствии с поступившим предложением изменения в Правила или оботклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляетэто заключение главе администрации города Кирова.

5. Глава администрации города Кирова с учетом рекомендаций,содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимаетрешение о подготовке проекта о внесении изменения в Правила или оботклонении предложения о внесении изменения в Правила с указанием причинотклонения и направляет копию такого решения заявителям.

6. Публичные слушания по проекту о внесении изменения в Правилапроводятся Комиссией по землепользованию и застройке в порядке и сроки,определенные настоящими Правилами и Градостроительным РоссийскойФедерации.

7. После завершения публичных слушаний по проекту о внесенииизменения в Правила Комиссия с учетом результатов таких публичныхслушаний обеспечивает внесение изменений в такой проект и представляетуказанный проект, протокол публичных слушаний и заключение о результатахпубличных слушаний главе администрации города Кирова для принятиярешения о направлении указанного проекта в представительный органместного самоуправления или об отклонении такого проекта и о направленииего на доработку с указанием даты его повторного представления.

8. Кировская городская Дума по результатам рассмотрения проекта овнесении изменения в Правила и обязательных приложений к нему (протоколпубличных слушаний и заключение о результатах таких публичных слушаний)может принять решение о внесении изменения в Правила или направитьпроект о внесении изменения в Правила главе администрации города Кирована доработку в соответствии с результатами публичных слушаний поуказанному проекту.

9. Приведение текста и карт Правил в соответствие с правовыми актамиосуществляется органом местного самоуправления по процедуре,установленной статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, с обязательным проведением процедуры публичных слушаний.Внесение изменений в Правила без проведения публичных слушанийосуществляется в случаях, установленных федеральным законодательством.


Статья 11. Действие Правил по отношению к генеральному городаКирова, документации по планировке территории.


Статья 11. Действие Правил по отношению к генеральному городаКирова, документации по планировке территории.

После введения в действие настоящих Правил органы местногосамоуправления города Кирова по представлению соответствующихзаключений органа администрации города Кирова, уполномоченного в областиградостроительной деятельности, Комиссии по землепользованию изастройке могут принимать решения о:

- подготовке предложений о внесении изменений в ранее утвержденныйгенеральный города Кирова с учетом и в развитие настоящих Правил;

- приведении в соответствие с настоящими Правилами ранееутвержденной и нереализованной документации по планировке территории, втом числе в части установленных настоящими Правилами градостроительныхрегламентов;

- подготовке новой документации о планировке территории, которая послеутверждения в установленном порядке может использоваться как основаниедля подготовки предложений о внесении изменений в настоящие Правила вчасти уточнения, изменения границ территориальных зон, составатерриториальных зон, списков видов разрешенного использованиянедвижимости, показателей предельных размеров земельных участков ипредельных параметров разрешенного строительства применительно ксоответствующим территориальным зонам, подзонам.

Глава 2. Карта градостроительного зонирования. Картызон с особыми условиями использования территорий.

Глава 2. Карта градостроительного зонирования. Карты зон с особымиусловиями использования территорий.

Статья 12. Карта градостроительного зонирования города Кировапредставлена следующими картами:

Статья 12.1. Карта градостроительного зонирования территории городаКирова. Прилагается.

Статья 12.2. Карта градостроительного зонирования территорииБахтинского планировочного района. Прилагается.

Статья 12.3. Карта градостроительного зонирования территорииГанинского планировочного района. Прилагается.

Статья 12.4. Карта градостроительного зонирования территорииДороничевского планировочного района. Прилагается.

Статья 12.5. Карта градостроительного зонирования территорииЗахарищевского планировочного района. Прилагается.

Статья 12.6. Карта градостроительного зонирования территорииКостинского планировочного района. Прилагается.

Статья 12.7. Карта градостроительного зонирования территорииПорошинского планировочного района (участок №1). Прилагается.

Статья 12.8. Карта градостроительного зонирования территорииПорошинского планировочного района (участок №2). Прилагается.

Статья 12.9. Карта градостроительного зонирования территории Русскогопланировочного района. Прилагается.

Статья 12.10. Карта градостроительного зонирования территорииЧистопрудненского планировочного района. Прилагается.

Статья 12.11. Карта градостроительного зонирования территориимикрорайона Лянгасово. Прилагается.

Статья 13. Карты зон с особыми условиями использования города Кирова.Карты зон с особыми условиями использования города Кирова

представлены картами по условиям использования территории всоответствии с санитарно-эпидемиологическими, экологическимитребованиями, а также по условиям охраны объектов культурного наследия.

Статья 13.1. Карта санитарно-защитных зон. Карта физических источниковзагрязнения территории города Кирова. Прилагается.

Статья 13.2. Карта зон действия ограничений по условиям охраныобъектов культурного наследия территории города Кирова. Карта особоохраняемых природных территорий территории города Кирова. Прилагается.

Статья 13.3. Карта водоохранных зон и зон охраны водозаборовтерритории города Кирова. Прилагается.

Статья 13.4. Карта санитарно-защитных зон и физических источниковзагрязнения территории Бахтинского планировочного района. Прилагается.

Статья 13.5. Карта особо охраняемых природных территорий. Картаводоохранных зон и зон санитарной охраны источников водоснабжениятерритории Бахтинского планировочного района. Прилагается.

Статья 13.6. Карта санитарно-защитных зон и физических источниковзагрязнения территории Ганинского планировочного района. Прилагается.

Статья 13.7. Карта особо охраняемых природных территорий. Картаводоохранных зон и зон санитарной охраны источников водоснабжениятерритории Ганинского планировочного района. Прилагается.

Статья 13.8. Карта санитарно-защитных зон и физических источниковзагрязнения территории Дороничевского планировочного района. Прилагается.

Статья 13.9. Карта особо охраняемых природных территорий. Картаводоохранных зон и зон санитарной охраны источников водоснабжениятерритории Дороничевского планировочного района. Прилагается.

Статья 13.10. Карта санитарно-защитных зон и физических источниковзагрязнения территории Захарищевского планировочного района. Прилагается.

Статья 13.11. Карта особо охраняемых природных территорий. Картаводоохранных зон и зон санитарной охраны источников водоснабжениятерритории Захарищевского планировочного района. Прилагается.

Статья 13.12. Карта санитарно-защитных зон и физических источниковзагрязнения территории Костинского планировочного района. Прилагается.

Статья 13.13. Карта особо охраняемых природных территорий. Картаводоохранных зон и зон санитарной охраны источников водоснабжениятерритории Костинского планировочного района. Прилагается.

Статья 13.14. Карта санитарно-защитных зон и физических источниковзагрязнения территории Порошинского планировочного района (участок №1).Прилагается.

Статья 13.15. Карта особо охраняемых природных территорий. Картаводоохранных зон и зон санитарной охраны источников водоснабжениятерритории Порошинского планировочного района (участок №1). Прилагается.

Статья 13.16. Карта санитарно-защитных зон и физических источниковзагрязнения территории Порошинского планировочного района (участок №2).Прилагается.

Статья 13.17. Карта особо охраняемых природных территорий. Картаводоохранных зон и зон санитарной охраны источников водоснабжениятерритории Порошинского планировочного района (участок №2). Прилагается.

Статья 13.18. Карта санитарно-защитных зон и физических источниковзагрязнения территории Русского планировочного района. Прилагается.

Статья 13.19. Карта особо охраняемых природных территорий итерриторий объектов культурного наследия. Карта водоохранных зон и зонсанитарной охраны источников водоснабжения территории Русскогопланировочного района. Прилагается.

Статья 13.20. Карта санитарно-защитных зон и физических источниковзагрязнения территории Чистопрудненского планировочного района.Прилагается.

Статья 13.21. Карта особо охраняемых природных территорий. Картаводоохранных зон и зон санитарной охраны источников водоснабжения

территории Чистопрудненского планировочного района. Прилагается.Статья 13.22. Карта санитарно-защитных зон и физических источников

загрязнения территории микрорайона Лянгасово. Прилагается.Статья 13.23. Карта особо охраняемых природных территорий. Карта

водоохранных зон и зон санитарной охраны источников водоснабжениятерритории микрорайона Лянгасово. Прилагается.

Глава 3. Градостроительные регламенты.

Статья 14. Градостроительные регламенты и их применение.

Статья 14. Градостроительные регламенты и их применение.1. Градостроительным регламентом определяется правовой режим

земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностьюземельных участков и используется в процессе их застройки и последующейэксплуатации объектов капитального строительства.

Градостроительные регламенты устанавливаются с учетом:- фактического использования земельных участков и объектов

капитального строительства в границах территориальной зоны;- возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны

различных видов существующего и планируемого использования земельныхучастков и объектов капитального строительства;

- функциональных зон и характеристик их планируемого развития,определенных генеральным планом муниципального образования;

- видов территориальных зон;- требований охраны объектов культурного наследия, а также особо

охраняемых природных территорий, иных природных объектов.Действие градостроительного регламента распространяется в равной

мере на все земельные участки и объекты капитального строительства,расположенные в пределах границ территориальной зоны, обозначенной накарте-схеме градостроительного зонирования территории.

2. На картах Правил землепользования и застройки города Кирова отображены:

- территориальные зоны - 2;- зоны с особыми условиями использования территорий, а именно:зоны действия ограничений по условиям охраны объектов культурного

наследия; особо охраняемые природные территории - 3;зоны действия ограничений в санитарно-защитных зонах, шумовых зонах,

зонах ограничений от источников электромагнитного излучения - 3;зоны действия ограничений в водоохранных зонах и зонах охраны

водозаборов - 3.3. На карте градостроительного зонирования территории города Кирова

отображаются границы территориальных зон. Градостроительные регламентыпо видам и предельным параметрам разрешенного использования земельныхучастков и иных объектов недвижимости в границах таких зон указаны встатье 15 настоящих Правил.

4. На карте зон действия ограничений по условиям охраны объектовкультурного наследия отображаются границы таких зон. К земельнымучасткам и объектам капитального строительства, расположенным в границахтаких зон, применяются ограничения использования в соответствии со настоящих Правил.

5. На карте-схеме особо охраняемых природных территорий отображаются границы зон особо охраняемых природных территорий. Кземельным участкам и объектам капитального строительства,расположенным в границах таких зон, применяются ограниченияиспользования, особый режим охраны в соответствии со 9 настоящих Правил.

6. На карте санитарно-защитных зон, карте-схеме физических источниковзагрязнения и карте водоохранных зон и зон охраны водозаборов отображаются зоны действия ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям в целях охраны и рациональногоиспользования окружающей природной среды, обеспечения экологическойбезопасности и охраны здоровья населения. К земельным участкам иобъектам капитального строительства, расположенным в границах таких зон,применяются ограничения использования в соответствии со 8, 20 настоящихПравил.

7. Границы санитарно-защитных зон для объектов, являющихсяисточниками воздействия на среду обитания и здоровье человека,отображены на картах в ориентировочных размерах в соответствии с "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий,сооружений и иных объектов", утвержденными постановлением Главногогосударственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 N74, а также в окончательных размерах (в случае предоставлениязаинтересованными лицами сведений об утверждении окончательнойсанитарно-защитной зоны).

Границы зон санитарной охраны 1-го пояса водозаборов отображены накартах в соответствии с "Зоны санитарной охраны источниковводоснабжения и водопроводов питьевого назначения".

Границы особо охраняемых природных территорий региональногозначения отображены на картах на основании соответствующих решенийорганов исполнительной власти и органов местного самоуправления.

Границы зон с особыми условиями использования территорий отображенына картах условно. Точное местоположение границ зон ограниченийопределяется в соответствии с действующим законодательством.

8. К земельным участкам и объектам капитального строительства,расположенным в границах зон действия ограничений, отображенных накартах-схемах 3 настоящих Правил, градостроительные регламенты,указанные в , применяются с учетом ограничений, указанных в , , , 20настоящих Правил.

Список объектов культурного наследия сформирован и представлен впроекте как объектов культурного наследия - представлен в приложении 1 кПравилам.

особо охраняемых природных территорий представлен в приложении 1 кстатье 19.


9. Для каждого земельного участка и объекта капитального строительстваразрешенным считается такое использование, которое соответствует:


- градостроительным регламентам настоящих Правил;- ограничениям по условиям охраны объектов культурного наследия - в

случаях, когда земельный участок, иной объект недвижимости расположен взоне действия данных ограничений;

- ограничениям по условиям сохранения особо охраняемых природныхтерриторий - в случаях, когда земельный участок, иной объект недвижимостирасположен на территории действия данных ограничений;

- ограничениям по экологическим и санитарно-эпидемиологическимусловиям - в случаях, когда земельный участок, иной объект недвижимостирасположен в зонах действия соответствующих ограничений;

- иным ограничениям по использованию объектов недвижимости (включаянормативные правовые акты об установлении публичных сервитутов,договоры об установлении частных сервитутов, иные предусмотренныезаконодательством документы).

10. Градостроительные регламенты в части предельных параметровразрешенного строительного изменения объектов недвижимости могутвключать:

- предельные (минимальные и/или максимальные) размеры (в том числеплощадь) земельных участков, включая линейные размеры предельнойширины участков по фронту улиц (проездов) и предельной глубины участков;

- минимальные отступы построек от границ земельных участков, запределами которых возводить строения запрещено;

- предельную (максимальную и/или минимальную) этажность (высоту)построек;

- максимальный процент застройки участка;- процент застройки участка объектами капитального строительства из

списка вспомогательных видов разрешенного использования(вспомогательными капитальными зданиями и сооружениями):

- коэффициент плотности застройки (отношение площади всех этажейзданий и сооружений к площади участка). При подсчете коэффициентаплотности застройки площадь этажей определяется по внешним размерамздания. Учитываются только надземные этажи, включая мансардные;

- коэффициент застройки (отношение площади, занятой зданиями исооружениями, к площади участка);

- процент озеленения участка.Сочетания указанных параметров и их предельные значения

устанавливаются индивидуально применительно к каждой территориальнойзоне, выделенной на карте градостроительного зонирования.

11. Инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации(электро-, водо-, газообеспечение, водоотведение, телефонизация и т.д.),обеспечивающие реализацию разрешенного использования недвижимости впределах одного с таким объектом недвижимости земельного участка,являются всегда разрешенными при условии соответствия строительным,санитарным и противопожарным нормам и правилам, технологическимстандартам безопасности.

Инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации (газо-,тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), предназначенныедля обеспечения функционирования и нормальной эксплуатации объектовнедвижимости в пределах территории одного или нескольких кварталов,других элементов планировочной структуры, расположение которых требуетотдельного земельного участка, являются всегда условно разрешеннымиобъектами при условии соответствия строительным, санитарным ипротивопожарным нормам и правилам, технологическим стандартамбезопасности и при наличии специальных согласований в порядке настоящихПравил.

Статья 15. Перечень территориальных зон, выделенных на картеградостроительного зонирования города Кирова.

Статья 15. Перечень территориальных зон, выделенных на картеградостроительного зонирования города Кирова.

Границы территориальных зон установлены условно. Уточнение их границвозможно путем разработки и утверждения документации по планировкетерритории.

На карте градостроительного зонирования территории города выделеныследующие виды территориальных зон:

Кодовые обозначениятерриториальных зон

Наименование территориальных зон

Статья 15.1. ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ ЗОНЫ В ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННЫХПУНКТОВ

Статья 15.1.1 ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ И КОММЕРЧЕСКИЕЗОНЫ

Ц-1 Зона обслуживания и деловой активностигородского центра

Ц-1П Зона развития обслуживания и деловойактивности городского центра (реконструкция)

Ц-2 Зона обслуживания и деловой активностиместного значения

Ц-2А Зона делового, общественного и коммерческогоназначения

Ц-2Б Зона обслуживания и деловой активности висторических районах

Ц-2П Зона развития обслуживания и деловойактивности местного значения (реконструкция)

Ц-3 Зона обслуживания, деловой и производственнойактивности при транспортных узлах

Ц-5 Зона общественно-деловая

Статья 15.1.2 ЗОНЫ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙОБЩЕСТВЕННОЙ ЗАСТРОЙКИ

ЦД-1 Зона учреждений культуры и искусства

ЦЗ-1 Зона учреждений здравоохранения и социальногообслуживания населения

ЦЗ-1Р Зона развития учреждений здравоохранения

ЦЗ-1С Зона учреждений здравоохранения специальногоназначения

ЦУ-2 Зона объектов образования, высших, средних,начальных специальных учебных заведений инаучных комплексов

ЦС-3 Зона спортивных и спортивно-зрелищныхсооружений

ЦС-3П Зона развития спортивных и спортивно-зрелищных сооружений

Ц-4 Зона объектов религиозного назначения

Статья 15.1.3 ЖИЛЫЕ ЗОНЫ

Ж-1А Зона индивидуальной жилой застройки городскоготипа

Ж-1Б Зона индивидуальной жилой застройкиусадебного типа

Ж-1Б1 Подзона индивидуальной жилой застройкиусадебного типа

Ж-1В Зона индивидуальной жилой застройки(реконструкция)

Ж-1Р Зона развития индивидуальной жилой застройкигородского типа

Ж-С Зона малоэтажной усадебной застройкисельского типа

Ж-Пс Зона развития малоэтажной усадебной застройкисельского типа

Ж-Д Зона малоэтажной жилой застройки дачного типа

Ж-2 Зона малоэтажной смешанной жилой застройки

Ж-2А Зона малоэтажной многоквартирной секционнойзастройки

Ж-2Б Зона среднеэтажной многоквартирной секционнойзастройки

Ж-2Бп Зона развития среднеэтажной многоквартирнойсекционной застройки

Ж-2В Зона малоэтажной смешанной жилой застройки висторических районах

Ж-2В1 Зона среднеэтажной жилой застройки висторических районах

Ж-3А Зона секционной среднеэтажной жилой застройки

Ж-3Б Зона секционной многоэтажной жилой застройки

Ж-3Р Зона развития секционной жилой застройки

Ж-4Б Зона многоэтажной жилой застройки

Ж-4Р Зона развития смешанной секционной жилойзастройки

Статья 15.1.4 ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ И КОММУНАЛЬНЫЕЗОНЫ

ПК-1 Зона производственно-коммунальных объектов Iкласса опасности

ПК-2 Зона производственно-коммунальных объектов IIкласса опасности

ПК-2П Зона развития производственно-коммунальныхобъектов II класса опасности

ПК-3 Зона производственно-коммунальных объектов IIIкласса опасности

ПК-3П Зона развития производственно-коммунальныхобъектов III класса опасности

ПК-4 Зона производственно-коммунальных объектов IV- V классов опасности

ПК-4П Зона развития производственно-коммунальныхобъектов IV класса опасности (реконструкция)

ПК-5П Зона развития производственно-коммунальныхобъектов V класса опасности (реконструкция)

ПК-6 Зона санитарно-защитных зеленых насаждений

ПК-6П Зона развития санитарно-защитных зеленыхнасаждений

ПК-6ПР Зона реконструкции санитарно-защитных зеленыхнасаждений

ПК-7 Зона коммунальных объектов

ПК-7П Зона развития коммунальных объектов

ПК-8 Зона санитарно-защитных зеленых насажденийбез права застройки

Статья 15.1.5 ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙИНФРАСТРУКТУРЫ

Т-2 Зона железнодорожного транспорта

Т-3 Зона воздушного транспорта

Г-1 Зона объектов газоснабжения

Э-1 Зона объектов электроснабжения

К-1 Зона очистных сооружений

К-1П Зона развития очистных сооружений

Статья 15.1.6 ПРИРОДНО-РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ

Р-1 Земли (зона) особо охраняемых природныхтерриторий

Р-2 Зона зеленых насаждений общего пользования

Р-2П Зона развития зеленых насаждений общегопользования

Р-3 Зона городских лесов

Р-4 Зона учреждений отдыха

Р-5 Зона дендропарка и питомников

Р-6 Зона рекреационно-ландшафтных территорий

Р-8 Зона зеленых насаждений и спортивныхсооружений

Р-9 Зона парков и физкультурно-оздоровительныхкомплексов

Р-10 Зона спорта и отдыха

Р-11 Зона ландшафтных территорий с учреждениямикультурно-оздоровительного назначения

Статья 15.1.7 СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ЗОНЫ

СХ-1 Зона сельскохозяйственного использования

СХ-1П Зона развития объектов сельскохозяйственногоиспользования

СХ-2 Зона коллективных садов и огородов

СХ-2П Зона развития коллективных садов и огородов

СХ-3 Зона научного обеспечения сельского хозяйства

СХ-Ж1 Зона сельскохозяйственного использования,преобразуемая в жилую застройку послеразработки документации по планировкетерритории

Статья 15.1.8 ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

СО-1 Зона кладбищ и крематориев

СО-1П Зона развития кладбищ и крематориев

СО-2 Зона режимных объектов ограниченного доступа

СО-3 Зона режимных объектов специальногоназначения

Статья 15.1.9. Зоны недропользования

Н-1. Зона объектов недропользования

Статья 15.2. ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ ЗОНЫ ВНЕ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

Статья 15.2.1. НА ЗЕМЛЯХ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ ИИНОГО СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Статья 15.2.1.1 ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ И КОММЕРЧЕСКИЕЗОНЫ

ЗЦ-3 Зона обслуживания, деловой и производственнойактивности при транспортных узлах

Статья 15.2.1.2 ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ И КОММУНАЛЬНЫЕЗОНЫ

ЗПК-2 Зона производственно-коммунальных объектов IIкласса опасности

ЗПК-2П Зона развития производственно-коммунальныхобъектов II класса опасности

ЗПК-3 Зона производственно-коммунальных объектов IIIкласса опасности

ЗПК-4 Зона производственно-коммунальных объектов IV- V классов опасности

ЗПК-4П Зона развития производственно-коммунальныхобъектов IV класса опасности

ЗПК-5П Зона развития производственно-коммунальныхобъектов V класса опасности

ЗПК-6П Зона развития санитарно-защитных зеленыхнасаждений

ЗПК-7П Зона развития коммунальных объектов

ЗПК-8П Зона развития объектов обслуживаниясельскохозяйственной техники V классаопасности

Статья 15.2.1.3 ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

ЗС Зона свалок ТБО, захоронения промышленныхотходов

ЗСО-2 Зона режимных объектов ограниченного доступа

ЗСО-3 Зона скотомогильников

Статья 15.2.1.4 ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙИНФРАСТРУКТУРЫ

ЗТ-2 Зона железнодорожного транспорта

ЗТ-3 Зона воздушного транспорта

ЗГ-1 Зона объектов газоснабжения

ЗЭ-1 Зона объектов электроснабжения

ЗК-1 Зона очистных сооружений канализации,отстойники

ЗК-1П Зона развития очистных сооружений канализации,отстойники

Статья 15.2.2. НА ЗЕМЛЯХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Статья 15.2.2.1 СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ЗОНЫ

ЗСХ-1 Зона сельскохозяйственных объектов

ЗСХ-1П Зона развития сельскохозяйственных объектов

ЗСХ-2 Зона садоводств и дачных хозяйств

ЗСХ-2П Зона развития садоводств и дачных хозяйств

Статья 15.2.3. НА ЗЕМЛЯХ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ ИОБЪЕКТОВ

Статья 15.2.3.1 РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ

ЗР-1 Земли (зона) особо охраняемых природныхтерриторий

ЗР-4 Зона учреждений отдыха

ЗР-4П Зона развития учреждений отдыха

На карте градостроительного зонирования города выделены территорииавтомобильного транспорта и территория водных объектов, действиеградостроительных регламентов на указанные территории нераспространяется в соответствии со статьей 36 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации.

(статья 15. 1 с изменениями, внесенными решением Кировской городскойДумы от 29.07.2015 № 39/1, от 28.10.2015 № 41/3, от 26.02.2016 № 44/5)

Статья 15.1.1. Градостроительные регламенты. Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны

Ц-1. Зона обслуживания и деловой активности городского центра

Зона центральных функций (обслуживания и деловой активности) Ц-1выделена для обеспечения правовых условий использования и строительстванедвижимости с широким спектром административных, деловых,общественных, культурных, обслуживающих и коммерческих видовиспользования многофункционального назначения. Разрешается размещениеадминистративных объектов регионального, общегородского и местногозначения.

Основные виды разрешенного использования:




Виды использования Предельные размеры земельных участков ипредельные параметры разрешенногостроительства, реконструкции объектовкапитального строительства

Многоквартирные жилыедома секционного типа, втом числе со встроенно-пристроеннымипомещениямиобщественного назначения

Максимальная этажность - 17 эт.

Минимальная площадь земельного участка -4250 кв. м.

Доля встроенных помещений нежилогоназначения - не более 20%.

Минимальный отступ:

от границы земельного участка - 3 м,

от красной линии улиц - 5 м,

от красной линии магистральных улиц - 6 м,

от красной линии однополосных проездов - 3м.

Для застроенных земельных участков приреконструкции объектов допускаетсяразмещать объект по сложившейся линиизастройки.

Коэффициент плотности застройкиземельного участка (отношение площадивсех этажей зданий и сооружений к площадиземельного участка) следует принимать длямногоэтажного жилого дома не выше 1,6.

В условиях реконструкции существующейзастройки плотность застройки допускаетсяувеличивать, но не более чем на 30%, присоблюдении санитарно-гигиенических ипротивопожарных норм.

Количество машино-мест принимать сучетом уровня автомобилизации,определенного на расчетный период до 2020года,- 420 легковых автомобилей на 1000человек.

Общественные зданияадминистративногоназначения







Максимальный процент застройкиопределяется в соответствии сПриложением "Г", размеры земельныхучастков определяются в соответствии сПриложением "Ж" (для специализированнойобщественной застройки общественно-деловых территориальных зон) к СП42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских исельских поселений. Актуализированнаяредакция СНиП 2.07.01-89*", региональнымии местными нормативамиградостроительного проектирования.

Нормы расчета стоянок принимать всоответствии с Приложением "К" к СП42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских исельских поселений. Актуализированнаяредакция СНиП 2.07.01-89*" с цельюобеспеченности территорий, земельныхучастков, объектов капитальногостроительства парковками, местамихранения автотранспорта.

Объектыадминистративно-хозяйственного иуправленческогоназначения федеральных,областныхгосударственных органов иучреждений и органовместного самоуправления

Проектные, научно-исследовательские иизыскательскиеорганизации, нетребующие созданиясанитарно-защитной зоны

Гостиницы, центрыобслуживания туристов

Редакционно-издательские иинформационныеорганизации (заисключением типографий)

Отдельно стоящие зданияУВД, РОВД, участковыепункты полиции, ГИБДД,военные комиссариаты

Кредитно-финансовые истраховые организации,банки

Суды и прокуратура,нотариально- юридическиеучреждения

Библиотеки Максимальная этажность - 9 эт.






Максимальный процент застройкиопределяется в соответствии сПриложением "Г", размеры земельныхучастков определяются в соответствии сПриложением "Ж" (для специализированнойзастройки общественно-деловыхтерриториальных зон) к СП 42.13330.2011"Градостроительство. Планировка изастройка городских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местныминормативами градостроительногопроектирования.

Нормы расчета стоянок принимать всоответствии с Приложением "К" СП42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских исельских поселений. Актуализированнаяредакция СНиП 2.07.01-89*" с цельюобеспеченности территорий, земельныхучастков, объектов капитальногостроительства парковками, местамихранения автотранспорта.

Рекламные агентства Максимальная этажность - 5 эт.







Нормы расчета стоянок принимать всоответствии с Приложением "К" СП42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских исельских поселений. Актуализированнаяредакция СНиП 2.07.01-89*" с цельюобеспеченности территорий, земельныхучастков, объектов капитальногостроительства парковками, местамихранения автотранспорта.

Учреждения обслуживанияпассажиров:

- транспортные агентства;

- туристические агентства.

Здания, сооруженияфизкультурного,спортивного ифизкультурно-оздоровительногоназначения закрытого типа






Для нового строительства на застроенныхземельных участков и на земельныхучастках, подлежащих застройке,необходимо размещать фасады по линиирегулирования застройки, предписывающейрасположение внешнего контурапроектируемых зданий.

Максимальный процент застройкиопределяется в соответствии сПриложением "Г", размеры земельныхучастков определяются в соответствии сПриложением "Ж" к СП 42.13330.2011"Градостроительство. Планировка изастройка городских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местныминормативами градостроительногопроектирования.


Зрелищно-спортивныекомплексы многоцелевогоназначения закрытого типа

Зрелищные и досугово-развлекательныеучреждения:

- театры;

- концертные залы;

- кинотеатры;

- клубные и досугово-развлекательныеучреждения.









Музеи,

выставочные залы,

картинные ихудожественные галереи,

художественные салоны

Здания торговогоназначения:

- торговый дом;

- магазин.







Общая площадь - не более 1500 кв.м.



Предприятияобщественного питания:

- магазин кулинарии;

- ресторан;

- кафе;

- бар;

- кофейня;

- предприятия быстрогообслуживания;

- закусочная;

- кафетерий;

- столовая.









Учреждения гражданскихобрядов

Специализированныеучреждения учебно-воспитательногоназначения


Минимальный процент озеленения - 50.





Территория участка ограждается заборомвысотой от 1,2 м.


Индивидуальный жилойдом с музеем-усадьбой








Высота с мансардным завершением отсредней отметки существующего рельефадо конька скатной кровли - до 14 м.

Высота ограждения земельного участка - до1,8 м.


Максимальная площадь земельного участка- 1200 кв. м.

Максимальный процент застройки вграницах приусадебного (приквартирного)земельного участка определяется всоответствии со значениями (дляиндивидуальных жилых домов), - (длядомов жилых блокированныходноквартирных) таблицы 1, расположеннойв статье 15.1.3. настоящих Правил.

Подходы и подъезды к зданиям выполнить втвердом покрытии с водопропускнымитрубами.

Недопустимо использование в открытомвиде материалов, которые должнынаходиться под прикрытием (бетонныеблоки, не лицевой кирпич и т.п.)

Не допускается размещение хозяйственныхпостроек со стороны улицы, за исключениемгаражей.

Расстояния от окон жилых помещений(комнат, кухонь и веранд) до стен дома ихозяйственных построек (сарая, гаража,бани), расположенных на соседнихземельных участках, должны быть не менее6 м, а расстояния до сарая для содержанияскота и птицы - в соответствии с п. 8.6 нормСП 42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских исельских поселений. Актуализированнаяредакция СНиП 2.07.01-89*".

Предприятия бытовогообслуживания:

- парикмахерская;

- салон красоты;

- пошивочное ателье;

- ремонтная мастерскаябытовой техники;

- мастерская по пошиву иремонту обуви;

- мастерские по ремонтучасов;

- дома быта;

- приемные пунктыпрачечных и химчисток;

- фото- и видеосалоны;

- центры попредоставлениюполиграфических услуг.









Учреждения и предприятиясвязи:

- отделения связи;

- почтовые отделения.





Для застроенных земельных участках приреконструкции объектов допускаетсяразмещать объект по сложившейся линиизастройки.




Аптеки Максимальная этажность - 2 эт.







Максимальный процент застройкиопределяется в соответствии сПриложением "Г", размеры земельныхучастков определяются в соответствии сПриложением "Ж" (длямногофункциональной застройкиобщественно-деловых территориальныхзон) к СП 42.13330.2011"Градостроительство. Планировка изастройка городских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местныминормативами градостроительногопроектирования.


Пункты оказания первоймедицинской помощи

Станции скороймедицинской помощи

Амбулаторно-поликлиническиеучреждения

Фельдшерско-акушерскиепункты

Пожарные депо и объектыпожарной охраны


Минимальный отступ от красной линии:

для пожарных депо I, III типа - 15 м;

для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м.

Расстояние от границ участка:

до общественных и жилых зданий - не менее15 метров;

до границ земельных участков дошкольныхобразовательных организаций,общеобразовательных организаций илечебных учреждений стационарного типа -не менее 30 метров.


Источники наружногопротивопожарноговодоснабжения

Минимальный отступ от границы земельногоучастка, красной линии - 0 м.

земельные участки(территории) общегопользования

-

Вспомогательные виды разрешенного использования:


Подземныеавтостоянки

Нормы расчёта и размещения автостоянокпредусмотреть в соответствии с СП113.13330.2012. Актуализированная редакцияСНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".

Условно разрешенные виды использования:


Общежития Максимальная этажность - 9 эт.






от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Для застроенных земельных участков приреконструкции объектов допускается размещатьобъект по сложившейся линии застройки.

Нормы расчета стоянок принимать всоответствии с Приложением "К" к СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировкаи застройка городских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*"с целью обеспеченности территорий, земельныхучастков, объектов капитального строительствапарковками, местами хранения автотранспорта.

Культовые объекты Минимальный отступ от границы земельногоучастка, красной линии - 3 м.


Размеры земельных участков рекомендуетсяпринимать исходя из удельного показателя - 7кв.м. площади участка на единицу вместимости.

Участок огораживается по всему периметру.Ограду рекомендуется выполнять издекоративных металлических решеток высотой1,5-2,0 м.

За пределами ограды культовых объектовследует предусматривать стоянки автомобилейиз расчета 2 машино-места на каждые 50 мествместимости. Автостоянки легковых автомашини автобусов, а также остановки общественноготранспорта следует располагать на расстоянии,как правило, не далее 50 м от культовыхобъектов.

Отдельно стоящиегипермаркеты,супермаркеты,торговые комплексы ицентры







Максимальный процент застройки определяетсяв соответствии с Приложением "Г", размерыземельных участков определяются всоответствии с Приложением "Ж" (дляспециализированной общественной застройкиобщественно-деловых территориальных зон) кСП 42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакция СНиП2.07.01-89*", региональными и местныминормативами градостроительногопроектирования.


Крупные торговые,развлекательные иторгово-развлекательныецентры

Телецентр

Учреждениякоммунальногохозяйства







Максимальный процент застройки определяетсяв соответствии с Приложением "Г", размерыземельных участков определяются всоответствии с Приложением "Ж" (длямногофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировкаи застройка городских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*",региональными и местными нормативамиградостроительного проектирования.


Аварийно-диспетчерские службы

Коммунально-складские ипроизводственныепредприятия IV - Vклассов опасностиразличного назначения

Бани, сауны

Прачечныесамообслуживания

Предприятияавтосервиса









Автозаправочныестанции

Мойки автомобилей

Авторемонтныепредприятия

Здания, сооруженияавтостоянок отдельностоящих


Опора связи Минимальный отступ от границы земельногоучастка, красной линии - 0 м.

Ц-1П. Зона развития обслуживания и деловой активности городского центра (реконструкция)

Зона Ц-1П выделена на территориях, где документами территориальногопланирования предусматривается изменение сложившегося использования,для обеспечения правовых условий формирования разнообразных объектовгородского значения с широким спектром коммерческих видов использования.

Списки видов разрешенного использования, предельные параметрыразрешенного строительства определяются согласно настоящих Правил.

Для развития указанной зоны, обеспечения благоприятных условийжизнедеятельности населения необходима разработка и утверждение вустановленном порядке документации по планировке территориизаинтересованными лицами (за исключением органов государственнойвласти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальныхучреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий).

Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения

Зона Ц-2 выделена для обеспечения правовых условий формированияместных (локальных) центров городских районов и полосных центров вдольулиц с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций,ориентированных на удовлетворение повседневных и периодическихпотребностей населения.



Многоквартирные жилыедома секционного типа, втом числе со встроенно-пристроеннымипомещениямиобщественногоназначения

Для территории города Кирова:



Для территории планировочных районов:Бахтинского, Ганинского, Дороничевского,Захарищевского, Костинского, Порошинского,Русского, Чистопрудненского и микрорайонаЛянгасово:












Количество машино-мест принимать сучетом уровня автомобилизации,определенного на расчетный период до 2020года, - 420 легковых автомобилей на 1000человек.














Гостиницы



Суды и прокуратура,нотариально-юридические учреждения


- театры;












Музеи,






- магазин.







Общая площадь - не более 1500 кв.м.




- транспортные

агентства;










Учреждения ипредприятия связи:


- почтовые отделения






Нормы расчета стоянок принимать всоответствии с Приложением "К" к СП42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских исельских поселений. Актуализированнаяредакция СНиП 2.07.01-89*" с цельюобеспеченности территорий, земельныхучастков, объектов капитальногостроительства парковками, местамихранения автотранспорта













- ресторан;

- кафе;

- бар;

- кофейня;




- столовая.

















Максимальный процент застройкиопределяется в соответствии сПриложением "Г", размеры земельныхучастков определяются в соответствии сПриложением "Ж" (для многофункциональнойзастройки общественно-деловыхтерриториальных зон) к СП 42.13330.2011"Градостроительство. Планировка изастройка городских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местныминормативами градостроительногопроектирования.






























Станции скорой помощи,травматологическиепункты



Пункт оказанияветеринарных услуг (безсодержания животных)









Минимальный отступ от границы земельногоучастка, красной линии - 0 м


-












Максимальный процент застройки определяется всоответствии с Приложением "Г", размерыземельных участков определяются в соответствиис Приложением "Ж" (для многофункциональнойзастройки общественно-деловых территориальныхзон) к СП 42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакция СНиП2.07.01-89*", региональными и местныминормативами градостроительного проектирования.

Нормы расчета стоянок принимать в соответствиис Приложением "К" к СП 42.13330.2011"Градостроительство. Планировка и застройкагородских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" сцелью обеспеченности территорий, земельныхучастков, объектов капитального строительствапарковками, местами хранения автотранспорта.

Аварийно-диспетчерскиеслужбы



Индивидуальныежилые дома





Минимальный отступ от границ земельногоучастка при строительстве жилых домовблокированной застройки в месте примыкания ссоседним блоком или соседними блоками - 0 м.

Минимальное расстояние от границ земельногоучастка до строений, между строениями:

а) от границ смежного участка до:

- основного строения - 3 м;

- постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

- других хозяйственных построек (бани, гаража идр.) - 1 м.

б) от основных строений до отдельно стоящиххозяйственных и прочих строений:

- с учетом противопожарных требований;

- в соответствии с санитарными правиламисодержания населенных мест, на основерасчетов инсоляции и освещенности.



Минимальная площадь земельного участка дляиндивиуального жиого дома - 200 кв. м.

Максимальная площадь земельного участкаиндивиуального жиого дома - 1200 кв. м.


Минимальная площадь земельного участкаиндивиуального жиого дома - 200 кв. м.


Расстояние измеряется до наружных гранейстен строений.

При размещении индивидуальных жилых домоврасстояния от окон жилых помещений (комнат,кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственныхпостроек (сарая, гаража, бани), расположенныхна соседних земельных участках, должны бытьне менее 6 м.Максимальный процент застройки в границахприусадебного (приквартирного) земельногоучастка определяется в соответствии сознач ениями (для индивидуальных жилыхдомов), - (для домов жилых блокированныходноквартирных) таблицы 1, расположенной встатье 15.1.3. настоящих Правил

Дома жилыеблокированныеодноквартирные

Многоквартирныежилые домасекционного типа, втом числе совстроенно-пристроеннымипомещениямиобщественногоназначения

Минимальная этажность - 2 эт. Минимальнаяплощадь земельного участка - 750 кв.м.

Максимальная этажность - 4 эт. Минимальнаяплощадь земельного участка - 1500 кв.м.








Коэффициент плотности застройки земельногоучастка (отношение площади всех этажейзданий и сооружений к площади земельногоучастка) следует принимать длямногоквартирного жилого дома не выше 0,8. Вусловиях реконструкции существующейзастройки плотность застройки допускаетсяувеличивать, но не более чем на 30%, присоблюдении санитарно-гигиенических ипротивопожарных норм.

Количество машино-мест принимать с учетомуровня автомобилизации, определенного нарасчетный период до 2020 года, - 420 легковыхавтомобилей на 1000 человек.

Дома жилыеблокированныемногоквартирные















Молочные кухни Максимальная этажность - 2 эт.









Рынки Максимальный процент застройки определяетсяв соответствии с Приложением "Г", размерыземельных участков определяются всоответствии с Приложением "Ж" к СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировкаи застройка городских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*",региональными и местными нормативамиградостроительного проектирования.

Нормы расчёта и размещения стоянок, парковокпредусмотреть в соответствии с Приложением"К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакция СНиП2.07.01-89*", региональными и местныминормативами градостроительногопроектирования и СП 113.13330.2012.Актуализированная редакция СНиП 21-02-99"Стоянки автомобилей".













Автоцентры




Ц-2А. Зона делового, общественного и коммерческого назначения

Зона делового, общественного и коммерческого назначения выделена дляобеспечения правовых условий формирования местных (локальных) центровгородских районов и полосных центров вдоль улиц с широким спектромкоммерческих и обслуживающих функций, ориентированных наудовлетворение повседневных и периодических потребностей населения.

Списки видов разрешенного использования устанавливаются согласно .Зона обслуживания и деловой активности местного значения", заисключением видов:

- индивидуальные жилые дома;- дома жилые блокированные одноквартирные;- многоквартирные жилые дома секционного типа, в том числе со

встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения;- дома жилые блокированные многоквартирные;- молочные кухни.

Ц-2Б. Зона обслуживания и деловой активности в исторических районах

Зона обслуживания и деловой активности в исторических районах выделена вграницах территории градостроительного комплекса памятников (заповеднаятерритория) для обеспечения правовых условий формирования местных(локальных) центров городских районов и полосных центров вдоль улиц сшироким спектром коммерческих и обслуживающих функций,ориентированных на удовлетворение повседневных и периодическихпотребностей населения.





Высота - не выше 14 м от среднего уровнясуществующих отметок рельефа донаивысшей точки здания. Высота зданияизмеряется от среднего уровня существующихотметок рельефа до наивысшей точки здания.

Отступ от красной линии: в соответствии спринятой линией застройки для участковсложившейся застройки по местнымтрадициям.

По линейным размерам площади фасадов исилуэту зданий и сооружений - полноеподчинение сложившейся застройке,историческим традициям.

Надстройка мансардных этажей допускаетсяпри соблюдении общего стилевого единстваисторической среды, сохранении историческисложившегося визуально-ландшафтноговосприятия памятников истории и культуры.

Максимальный процент застройкиопределяется в соответствии с Приложением"Г", размеры земельных участковопределяются в соответствии с Приложением"Ж" (для специализированной общественнойзастройки общественно-деловыхтерриториальных зон) к СП 42.13330.2011"Градостроительство. Планировка и застройкагородских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативамиградостроительного проектирования.

Нормы расчета стоянок принимать всоответствии с Приложением "К" к СП42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакция СНиП2.07.01-89*" с целью обеспеченноститерриторий, земельных участков, объектовкапитального строительства парковками,местами хранения автотранспорта.

Проектные, научно-исследовательские иизыскательскиеорганизации, нетребующие созданиясанитарно-защитнойзоны

Гостиницы

Библиотеки, архивы,лектории


Суды и прокуратура,нотариально-юридическиеучреждения


- театры;




Музеи,


картинные ихудожественныегалереи,



- магазины.



- ресторан;

- кафе;

- бар;

- кофейня;




- столовая.

Мастерские(художественные,скульптурные,столярные и др.)





Максимальный процент застройкиопределяется в соответствии с Приложением"Г", размеры земельных участковопределяются в соответствии с Приложением"Ж" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакция СНиП2.07.01-89*", региональными и местныминормативами градостроительногопроектирования.


Высшие учебныезаведения



Отступ от красной линии: в соответствии спринятой линией застройки для участковсложившейся застройки по местнымтрадициям.



Максимальный процент застройкиопределяется в соответствии с Приложением"Г", размеры земельных участковопределяются в соответствии с Приложением"Ж" (для специализированной застройкиобщественно-деловых территориальных зон) кСП 42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакция СНиП2.07.01-89*", региональными и местныминормативами градостроительногопроектирования.

Учреждения начального,среднего специального ипрофессиональногообразования

Учебно-лабораторные,научно-лабораторныекорпуса, учебно-производственныемастерские





-





Ц-2П. Зона развития обслуживания и деловой активности местного значения (реконструкция)

Зона Ц-2П выделена на территориях, где документами территориальногопланирования предусматриваются изменения сложившегося использования,для обеспечения правовых условий формирования местных (локальных)центров городских районов и полосных центров вдоль улиц с широкимспектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных наудовлетворение повседневных и периодических потребностей населения.


































Гостиницы


Суды и прокуратура,нотариально-юридические учреждения


Здания, сооруженияфизкультурного,спортивного ифизкультурно-оздоровительногоназначения закрытоготипа








Зрелищно-спортивныекомплексы многоцелевогоназначения закрытоготипа


- театры;












Музеи,






- магазин.







Общая площадь здания - не более 1500 кв.м.




-транспортные агентства;










Рекламные агентства






















- ресторан;

- кафе;

- бар;

- кофейня;




- столовая.

















































Пункт оказанияветеринарных услуг (безсодержания животных)












-

























- постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

- других хозяйственных построек (бани, гаража идр.) - 1 м.

б) от основных строений до отдельно стоящиххозяйственных и прочих строений:


- в соответствии с санитарными правиламисодержания населенных мест, на основерасчетов инсоляции и освещенности.



Минимальная площадь земельного участкаиндивиуального жилого дома - 200 кв. м.

Максимальная площадь земельного участкаиндивиуального жилого дома - 1200 кв. м.


Минимальная площадь земельного участкаиндивиуального жиого дома - 200 кв. м.


Расстояние измеряется до наружных гранейстен строений.

При размещении индивидуальных жилых домоврасстояния от окон жилых помещений (комнат,кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственныхпостроек (сарая, гаража, бани), расположенныхна соседних земельных участках, должны бытьне менее 6 м, а расстояния до сарая длясодержания скота и птицы - в соответствии с п.8.6 норм СП 42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакция СНиП2.07.01-89*".Максимальный процент застройки в границахприусадебного (приквартирного) земельногоучастка определяется в соответствии сознач ениями (для индивидуальных жилыхдомов), - (для домов жилых блокированныходноквартирных) таблицы 1, расположенной встатье 15.1.3. настоящих Правил


Многоквартирныежилые домасекционного типа, втом числе совстроенно-пристроеннымипомещениямиобщественногоназначения

Минимальная этажность - 2 эт. Минимальнаяплощадь земельного участка - 750 кв.м.

Максимальная этажность - 4 эт. Минимальнаяплощадь земельного участка - 1500 кв.м.








Коэффициент плотности застройки земельногоучастка (отношение площади всех этажей зданийи сооружений к площади земельного участка)следует принимать для многоквартирного жилогодома не выше 0,8. В условиях реконструкциисуществующей застройки плотность застройкидопускается увеличивать, но не более чем на30%, при соблюдении санитарно-гигиенических ипротивопожарных норм.

Количество машино-мест принимать с учетомуровня автомобилизации, определенного нарасчетный период до 2020 года, - 420 легковыхавтомобилей на 1000 человек.

Дома жилыеблокированныемногоквартирные















Молочные кухни Максимальная этажность - 2 эт.








Рынки Максимальный процент застройки определяетсяв соответствии с Приложением "Г", размерыземельных участков определяются всоответствии с Приложением "Ж" к СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировкаи застройка городских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*",региональными и местными нормативамиградостроительного проектирования.

Нормы расчёта и размещения стоянок, парковокпредусмотреть в соответствии с Приложением"К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакция СНиП2.07.01-89*", региональными и местныминормативами градостроительногопроектирования и СП 113.13330.2012.Актуализированная редакция СНиП 21-02-99"Стоянки автомобилей".












Автоцентры




Ц-3. Зона обслуживания, деловой и производственной активности при транспортных узлах

Зона деловой активности, обслуживания и производственной активности притранспортных узлах Ц-3 выделена для обеспечения правовых условийформирования и развития общественных центров при сооружениях внешнеготранспорта: автовокзала и аэровокзала с широким спектром деловых иобслуживающих функций, связанных с обслуживанием технологическихпроцессов транспортного узла, ориентированных на обеспечение высокогоуровня комфорта перевозки пассажиров.



Здания вокзалов всехвидов транспорта:

автобусный вокзал;автостанции;

железнодорожныестанции;

железнодорожныйвокзал;

аэровокзал;

речной вокзал







Максимальный процент застройкиопределяется в соответствии с Приложением"Г", размеры земельных участковопределяются в соответствии с Приложением"Ж" (для специализированной застройкиобщественно-деловых территориальных зон)к СП 42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакцияСНиП 2.07.01-89*", региональными иместными нормативами градостроительногопроектирования.

Нормы расчета стоянок принимать всоответствии с Приложением "К" к СП42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакцияСНиП 2.07.01-89*" с целью обеспеченноститерриторий, земельных участков, объектовкапитального строительства парковками,местами хранения автотранспорта.

Объектытехнологическогоназначениятранспортного узла:информационныецентры;

справочные бюро;

кассы;

залы ожидания;

службы регистрации;

службы оформлениязаказов;

камеры хранения








Для нового строительства на застроенныхземельных участков и на земельных участках,подлежащих застройке, необходиморазмещать фасады по линии регулированиязастройки, предписывающей расположениевнешнего контура проектируемых зданий.

Максимальный процент застройкиопределяется в соответствии с Приложением"Г", размеры земельных участковопределяются в соответствии с Приложением"Ж" (для специализированной общественнойзастройки общественно-деловыхтерриториальных зон) к СП 42.13330.2011"Градостроительство. Планировка и застройкагородских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местныминормативами градостроительногопроектирования.


Гостиницы

Отдельно стоящиездания УВД, РОВД,участковые пунктыполиции, ГИБДД,военные комиссариаты

Таможня


Рекламные агентства Максимальная этажность - 5 эт.








Учрежденияобслуживанияпассажиров:

- транспортныеагентства;

- туристическиеагентства.



- ресторан;

- кафе;

- бар;

- кофейня;




- столовая.













































Максимальный процент застройкиопределяется в соответствии с Приложением"Г", размеры земельных участковопределяются в соответствии с Приложением"Ж" (для многофункциональной застройкиобщественно-деловых территориальных зон)к СП 42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакцияСНиП 2.07.01-89*", региональными иместными нормативами градостроительногопроектирования.




Фельдшерско-акушерские пункты




-





















Бани, сауны Максимальная этажность - 2 эт.








Прачечныесамообслуживания















Предприятия V классаопасности








Объекты складскогоназначения различногопрофиля


Ц-5. Зона общественно-деловая

Зона общественно-деловая выделена для обеспечения правовых условийиспользования и строительства недвижимости с широким спектромобщественных, культурных, коммерческих и обслуживающих функций,ориентированных на удовлетворение повседневных и периодическихпотребностей населения.

К застройке в данной зоне предъявляются дополнительные требования поусловиям обеспечения удельного веса озелененной территории в границахтерритории застройки не менее 40%.












Гостиницы














Здания, сооруженияфизкультурного,спортивного ифизкультурно-оздоровительногоназначения закрытоготипа






Максимальный процент застройкиопределяется в соответствии сПриложением "Г", размеры земельныхучастков определяются в соответствии сПриложением "Ж" к СП 42.13330.2011"Градостроительство. Планировка изастройка городских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местныминормативами

градостроительного проектирования.


Зрелищно-спортивныекомплексы многоцелевогоназначения закрытоготипа


- театры;
























-







Здания, сооруженияавтостоянокотдельно стоящих


Открытыеплоскостныефизкультурно-спортивныеплощадки






Максимальный процент застройки определяется всоответствии с Приложением "Г", размерыземельных участков определяются в соответствиис Приложением "Ж" к СП 42.13330.2011"Градостроительство. Планировка и застройкагородских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*",региональными и местными нормативами



Отдельно стоящиегипермаркеты,супермаркеты,торговые комплексыи центры







Максимальный процент застройки определяется всоответствии с Приложением "Г", размерыземельных участков определяются в соответствиис Приложением "Ж" (для специализированнойобщественной застройки общественно-деловыхтерриториальных зон) к СП 42.13330.2011"Градостроительство. Планировка и застройкагородских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*",региональными и местными нормативамиградостроительного проектирования.


(статья 15.1.1 с изменениями, внесенными решением Кировской городскойДумы от 29.07.2015 № 39/1, от 28.10.2015 № 41/3)



Статья 15.1.2. Градостроительные регламенты. Зоны специализированнойобщественной застройки.

ЦД-1. Зона учреждений культуры и искусства



Библиотеки Максимальная этажность - 9 эт.








Архивы, информационныецентры

Лектории

Зрелищные учреждения:


- театры;

- сцены, эстрады;


- зоопарки;

- филармонии;

- цирки.









Здания для культурно-досуговой деятельностинаселения:

- планетарии;

- музеи;

- выставочные залы;

- галереи;

- аттракционы;

- танцевальные залы.

Служебно-административныеучреждения

Дома творческих союзов

Учреждения гражданскихобрядов



- ресторан;

- кафе;

- бар;

- кофейня;




- столовая.

















Максимальный процент застройкиопределяется в соответствии с Приложением"Г", размеры земельных участковопределяются в соответствии с Приложением"Ж" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакцияСНиП 2.07.01-89*", региональными иместными нормативами градостроительногопроектирования.

Пожарные депо иобъекты пожарнойохраны












-







Отдельно стоящиездания УВД, РОВД,участковые пунктыполиции, ГИБДД,военныекомиссариаты











- магазин.







Максимальный процент застройки определяется всоответствии с Приложением "Г", размерыземельных участков определяются в соответствиис Приложением "Ж" (для специализированнойзастройки общественно-деловых территориальныхзон) к СП 42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакция СНиП2.07.01-89*", региональными и местныминормативами градостроительного проектирования.




- почтовыеотделения.











ЦЗ-1. Зона учреждений здравоохранения и социального обслуживания населения



Больницы общего типа Максимальная этажность - 9 эт.





Стационары, роддома,госпитали общего типа,диспансеры

Научно-исследовательские,лабораторные корпуса

Поликлиники

Консультативныеполиклиники, кабинетыпрактикующих врачей

Диагностические центры

Профилактории

Жилые дома длямедицинского иобслуживающегоперсонала

Учреждениясоциальногообслуживания населения

Школы-интернаты длядетей, нуждающихся вповседневноймедицинской помощи иуходе


Минимальный отступ от красной линии улиц -25 м, от границ земельного участка - 3 м.




Дома ребенка










Хоспис Максимальная этажность - 2 эт.

Минимальный отступ от границы земельногоучастка, от красной линии улиц - 30 м.

Минимальный процент озеленения - 60(включая участки овощных, плодово-ягодныхкультур и цветочно-декоративных растений).

Территория участка ограждается сплошнымзабором высотой не менее 1,6 м.

Размеры земельных участков

хосписов - 130 кв.м. на 1 койку;

геронтологических центров - 150 кв.м. на 1койку.

Специализированныежилые дома длябольных, нуждающихся впостоянноммедицинскомнаблюдении

Интернаты дляпрестарелых иинвалидов

Приюты, ночлежныедома

Реабилитационныевосстановительныецентры


Минимальный отступ от границы земельногоучастка, от красной линии улиц - 30 м.


Территория участка ограждается сплошнымзабором высотой не менее 1,6 м.

Спортзалы, залырекреации (с бассейномили без), бассейны







Для нового строительства на застроенныхземельных участках и на земельных участках,подлежащих застройке, необходиморазмещать фасады по линии регулированиязастройки, предписывающей расположениевнешнего контура проектируемых зданий.


Максимальный процент застройкиопределяется в соответствии с Приложением"Г", размеры земельных участковопределяются в соответствии с Приложением"Ж" (для многофункциональной застройкиобщественно-деловых территориальных зон) кСП 42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакция СНиП2.07.01-89*", региональными и местныминормативами градостроительногопроектирования.




Спортплощадки,теннисные корты

Размеры земельных участков определяются всоответствии с Приложением "Ж" (длямногофункциональной застройкиобщественно-деловых территориальных зон) кСП 42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакция СНиП2.07.01-89*", региональными и местныминормативами градостроительногопроектирования.




-











За пределами ограды культовых объектов следуетпредусматривать стоянки автомобилей из расчета2 машино-места на каждые 50 мест вместимости.Автостоянки легковых автомашин и автобусов, атакже остановки общественного транспортаследует располагать на расстоянии, как правило,не далее 50 м от культовых объектов.



- магазин.







Для нового строительства на застроенныхземельных участках и на земельных участках,подлежащих застройке, необходимо размещатьфасады по линии регулирования застройки,предписывающей расположение внешнего контурапроектируемых зданий.














Предприятияобщественногопитания:


- ресторан;

- кафе;

- бар;

- кофейня;

- предприятиябыстрогообслуживания;



- столовая.
















до общественных и жилых зданий - не менее 15метров;

до границ земельных участков дошкольныхобразовательных организаций,общеобразовательных организаций и лечебныхучреждений стационарного типа - не менее 30метров.





ЦЗ-1Р. Зона развития учреждений здравоохранения

Зона развития проектных учреждений здравоохранения ЦЗ-1Р выделена натерриториях, где документами территориального планированияпредусматриваются изменения сложившегося использования, дляобеспечения правовых условий формирования и развития учрежденийздравоохранения. Виды разрешенного использования определяются как для .


ЦЗ-1С. Зона учреждений здравоохранения специального назначения





Максимальный процент застройкиопределяется в соответствии с Приложением"Г", размеры земельных участковопределяются в соответствии с Приложением"Ж" (для специализированной застройкиобщественно-деловых территориальных зон) кСП 42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакцияСНиП 2.07.01-89*", региональными иместными нормативами градостроительногопроектирования.

Нормы расчета стоянок принимать всоответствии с Приложением "К" к СП42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакцияСНиП 2.07.01-89*" и "Региональныхнормативов градостроительногопроектирования Кировской области" с цельюобеспеченности территорий, земельныхучастков, объектов капитальногостроительства парковками, местами храненияавтотранспорта.

Клубы

Казармы, общежития

Зданияадминистративногоназначения

Поликлиники Максимальная этажность - 5 эт.





Больницы

Госпитали

Диспансеры

Научно-исследовательские,лабораторные корпуса





Ремонтно-производственные,столярные мастерские

Убежища СНиП II-11-77* "Защитные сооружениягражданской обороны"

Открытые плоскостныефизкультурно-спортивные площадки







Максимальный процент застройкиопределяется в соответствии с Приложением"Г", размеры земельных участковопределяются в соответствии с Приложением"Ж" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакцияСНиП 2.07.01-89*", региональными иместными нормативами



Здания контрольно-пропускных пунктов





-







Объекты складскогоназначенияразличного профиля

Максимальный процент застройки определяется всоответствии с Приложением "Г", размерыземельных участков определяются всоответствии с Приложением "Ж" (дляспециализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка изастройка городских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*",региональными и местными нормативамиградостроительного проектирования.

Нормы расчета стоянок принимать всоответствии с Приложением "К" к СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка изастройка городских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" сцелью обеспеченности территорий, земельныхучастков, объектов капитального строительствапарковками, местами хранения автотранспорта.

Виварии

Градирни,хлораторные,компрессорные,паровые узлы,электроцех

Здания АТС

Здания, сооруженияавтостоянок игаражей отдельностоящих



ЦУ-2. Зона объектов образования, высших, средних, начальных специальных учебныхзаведений и научных комплексов



Общежития студентов ипреподавателей








Коэффициент плотности застройкиземельного участка (отношение площади всехэтажей зданий и сооружений к площадиземельного участка) следует принимать длямногоэтажного жилого дома не выше 1,6.


Нормы расчета стоянок принимать всоответствии с Приложением "К" к СП42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакцияСНиП 2.07.01-89*" и "Региональныхнормативов градостроительногопроектирования Кировской области" с цельюобеспеченности территорий, земельныхучастков, объектов капитальногостроительства парковками, местамихранения автотранспорта.

Библиотеки, архивы,лектории


Минимальный отступ от красной линии - 15 м.



Высшие учебныезаведения

Проектные, научно-исследовательские,конструкторские иизыскательскиеорганизации

Административныеучреждения, конторы,офисы

Учебно-лабораторные,научно-лабораторныекорпуса, учебно-производственныемастерские

Учреждения среднегоспециального ипрофессиональногообразования

Учреждения начальногопрофессиональногообразования


Минимальный отступ от красной линии - 15 м.












Школы-интернаты Максимальная этажность - 3 эт.

Минимальный процент земельного участкапод спортивно-игровые площадки - 20.





Детские дошкольныеучреждения

Общеобразовательныешколы





Территория участка огораживается забором:

детского дошкольного учреждения - высотойот 1,6 м;

общеобразовательной школы - высотой от 1,2м.






-



Мастерские(художественные,скульптурные,столярные и др.)










Физкультурно-оздоровительныесооружения








Максимальный процент застройкиопределяется в соответствии

с Приложением "Г", размеры земельныхучастков определяются в соответствии сПриложением "Ж" к СП 42.13330.2011"Градостроительство. Планировка и застройкагородских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативамиградостроительного проектирования.


Объекты хозяйственногообслуживания (гаражи,мастерские, склады ипрочие)








Максимальный процент застройкиопределяется в соответствии

с Приложением "Г", размеры земельныхучастков определяются в соответствии сПриложением "Ж" к СП 42.13330.2011"Градостроительство. Планировка и застройкагородских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативамиградостроительного проектирования.


Подземные автостоянки Нормы расчёта и размещения автостоянокпредусмотреть в соответствии с СП113.13330.2012. Актуализированная редакцияСНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".



Многоквартирныесекционные жилыездания дляпрофессорского ипреподавательскогосостава










Коэффициент плотности застройкиземельного участка (отношение площади всехэтажей зданий и сооружений к площадиземельного участка) следует принимать длямногоэтажного жилого дома не выше 1,6.



Гостиницы Максимальная этажность - 17 эт.








Отдельно стоящиездания УВД, РОВД,участковые пунктыполиции, ГИБДД,военные комиссариаты



- магазин.










Максимальный процент застройкиопределяется в соответствии с Приложением"Г", размеры земельных участковопределяются в соответствии с Приложением"Ж" (для специализированной застройкиобщественно-деловых территориальных зон) кСП 42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакцияСНиП 2.07.01-89*", региональными и местныминормативами градостроительногопроектирования.




- ресторан;

- кафе;

- бар;

- кофейня;




- столовая.






































Максимальный процент застройкиопределяется в соответствии с Приложением"Г", размеры земельных участковопределяются в соответствии с Приложением"Ж" (для многофункциональной застройкиобщественно-деловых территориальных зон) кСП 42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакцияСНиП 2.07.01-89*", региональными и местныминормативами градостроительногопроектирования.


Станции скороймедицинской помощи





Размеры земельных участков рекомендуетсяпринимать исходя из удельного показателя - 7кв.м. площади участка на единицувместимости.

Участок огораживается по всему периметру.Ограду рекомендуется выполнять издекоративных металлических решетоквысотой 1,5-2,0 м.

За пределами ограды культовых объектовследует предусматривать стоянкиавтомобилей из расчета 2 машино-места накаждые 50 мест вместимости. Автостоянкилегковых автомашин и автобусов, а такжеостановки общественного транспорта следуетрасполагать на расстоянии, как правило, недалее 50 м от культовых объектов.








до границ земельных участков дошкольныхобразовательных организаций,общеобразовательных организаций илечебных учреждений стационарного типа - неменее 30 метров.









Максимальный процент застройкиопределяется в соответствии с Приложением"Г", размеры земельных участковопределяются в соответствии с Приложением"Ж" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакцияСНиП 2.07.01-89*", региональными и местныминормативами


Нормы расчета стоянок принимать всоответствии с приложением "К" к СП42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакцияСНиП 2.07.01-89*" с целью обеспеченноститерриторий, земельных участков, объектовкапитального строительства парковками,местами хранения автотранспорта.




ЦС-3. Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений



Универсальныеспортивные и зрелищныезалы или комплексы (стрибунами)

Планировочные размеры определяются всоответствии с СП 31-115-2006 "Открытыеплоскостные физкультурно-спортивныесооружения".







Максимальный процент застройкиопределяется в соответствии с Приложением"Г", размеры земельных участковопределяются в соответствии с Приложением"Ж" к СП 42.13330.2011"Свод правил.Градостроительство. Планировка и застройкагородских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местныминормативами градостроительногопроектирования.


Спортивные арены стрибунами

Спортивные залы, залырекреации (с бассейномили без), бассейны

Аквапарки

Ледовые дворцы



Лыжные трассы, лыжныетрамплины

Ипподром

Велотреки

Мотодромы, картинги

Яхт-клубы, лодочныестанции

Легкоатлетический манеж



- ресторан;

- кафе;

- бар;

- кофейня;




- столовая.










Спортивные школы Максимальная этажность - 3 эт.





Спортивные клубы

















-



Здания и сооружения,необходимые дляхранениясоответствующегоинвентаря























- магазин.










































ЦС-3П. Зона развития спортивных и спортивно-зрелищных сооружений




Универсальныеспортивные и зрелищныезалы или комплексы (стрибунами)

Планировочные размеры определяются всоответствии с СП 31-115-2006 "Открытыеплоскостные физкультурно-спортивныесооружения".









Спортивные арены стрибунами

Спортивные залы, залырекреации (с бассейномили без), бассейны

Аквапарки

Ледовые дворцы



Лыжные трассы, лыжныетрамплины

Ипподром

Велотреки

Мотодромы, картинги

Яхт-клубы, лодочныестанции

Легкоатлетический манеж



- ресторан;

- кафе;

- бар;

- кофейня;




- столовая.










Спортивные школы Максимальная этажность - 3 эт.





Спортивные клубы














Скважины для забораводы






Здания и сооружения,необходимые дляхранениясоответствующегоинвентаря























- магазин.





































Ц-4. Зона объектов религиозного назначения







Церковно-причтовыйдом






Размеры земельных участков приходскихкомплексов, включающих основные здания исооружения богослужебного и вспомогательногоназначения, рекомендуется принимать исходя изудельного показателя - 7 кв.м. площади участкана единицу вместимости.

Гостиница

Жилые дома причта

Воскресные школы

Гимназия

Библиотека

Обслуживаниеавтотранспорта

Минимальная площадь земельного участка -0,0125 га.Максимальная площадь земельного участка -0,12 га.Количество машино-мест - не более 40.


-



Богадельня Максимальная этажность - 4 эт.





Размеры земельных участков приходскихкомплексов, включающих основные здания исооружения богослужебного и вспомогательногоназначения, рекомендуется принимать исходя изудельного показателя - 7 кв.м. площади участкана единицу вместимости.

Медицинский пункт

Трапезная

Комната матери иребенка

Церковная лавка

Просфорная

Художественныемастерские

Источникипротивопожарноговодоснабжения


(статья 15.1.2 с изменениями, внесенными решением Кировской городскойДумы от 28.10.2015 № 41/3)

Статья 15.1.3. Градостроительные регламенты. Жилые зоны

Ж-1А. Зона индивидуальной жилой застройки городского типа

Зона индивидуальной жилой застройки Ж-1А выделена для обеспеченияправовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящихиндивидуальных и блокированных жилых домов с минимально разрешеннымнабором услуг местного значения.




Для индивидуальногожилищногостроительства

1) минимальная ширина земельного участка - 15 м;

2) максимальная этажность - 3 эт;

3) минимальный отступ жилого дома:

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.


Минимальное расстояние от границ земельногоучастка до строений от границ смежного участка до:

- основного строения - 3 м,

- хозяйственных и прочих строений - 1 м,

- отдельно стоящего гаража - 1 м.

4) размер земельного участка:

а) для территории города Кирова:

- минимальная площадь земельного участка - 0,02 га;

- максимальная площадь земельного участка - 0,12га;

б) для территории планировочных районов:Бахтинского, Ганинского, Дороничевского,Захарищевского, Костинского, Порошинского,Русского, Чистопрудненского и микрорайонаЛянгасово:


- максимальная площадь земельного участка - 0,2 га;

5) максимальный процент застройки:

Тип застройкиПлощадь приусадебного (приквартирного)земельного участка, га

Индивидуальные жилые дома

свыше 0,02 до 0,03свыше 0,03 до 0,08свыше 0,08 до 0,10свыше 0,10

50 - 4040 - 3030 - 25 20

При размерах приусадебных (приквартирных)земельных участков менее 0,02 га процент застройкине нормируется при условии соблюдения санитарно-гигиенических и противопожарных требований.

Блокированная жилаязастройка

Размещение жилых блокированных одноквартирныхдомов.

1) минимальная ширина земельного участка - 7 м / 11м (для среднего блока/для крайнего блока);






Минимальный отступ от границ земельного участкапри строительстве жилых домов блокированнойзастройки в месте примыкания с соседним блокомили соседними блоками - 0 м.








5) максимальный процент застройки:

N п/п Тип застройки Площадь приусадебного (приквартирного)земельного участка, га

свыше 0,02 до 0,03 свыше 0,03 до 0,08 свыше 0,08 до 0,10 1. Дома жилые блокированные одноквартирные

(2 блока)50 - 4040 - 3030 - 25

2. Дома жилые блокированные одноквартирные

(от 3 до 4 блоков)503020




Дошкольное,начальное и среднееобщее образование


2) минимальный отступ:

а) от красных линий:

- микрорайона (квартала) в городе - не менее 25 м,

- в реконструируемых городских кварталахдопускается не менее 15 м,

- в сельских населенных пунктах - не менее 10 м.

б) от границ земельного участка - 3 м.

3) минимальная площадь земельного участка - 0,3 га;

4) максимальная площадь земельного участка - 2 га;

5) максимальный процент застройки - 50%;

6) нормы расчета стоянок принимать в соответствиис таблицей 3 Приложения № 4 к местнымнормативам градостроительного проектированиямуниципального образования "Город Киров".

Банковская истраховаядеятельность




- от красной линии однополосных проездов - 3 м;

- от границы земельного участка - 3 м.




Деловое управление 5) максимальная этажность - 3 эт;








Спорт 1) максимальная этажность - 3 эт;2) минимальный отступ:- от красной линии улиц - 5 м,






Размещение объектов капитального строительства,если их размещение не причиняет вреда окружающейсреде и санитарному благополучию, не причиняетсущественного неудобства жителям, не требуетустановления санитарной зоны.

Культурное развитие 1) максимальная этажность - 3 эт;






3) минимальный размер земельного участка - 0,04 га;4) максимальный процент застройки - 50%;


Магазины 1) максимальная этажность - 2 эт;2) минимальный отступ:





3) минимальная площадь земельного участка - 0,04га;максимальная площадь земельного участка - 0,3 га;



Бытовое обслуживание 1) максимальная этажность - 2 эт;2) минимальный отступ:







5) нормы расчета стоянок принимать в соответствиис таблицей 3 Приложения № 4 к местнымнормативам градостроительного проектированиямуниципального образования "Город Киров".За исключением бани, сауны, похоронного бюро.

Социальноеобслуживание







3) минимальный размер земельного участка - 0,04 га;4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствиис таблицей 3 Приложения № 4 к местнымнормативам градостроительного проектированиямуниципального образования "Город Киров".

Коммунальноеобслуживание

1) максимальная этажность - 2 эт;2) минимальный отступ:- от красной линии улиц - 5 м,




3) минимальный размер земельного участка - 0,04 га;4) максимальный процент застройки - 50%;

5) нормы расчета стоянок принимать в соответствиис таблицей 3 Приложения № 4 к местнымнормативам градостроительного проектированиямуниципального образования "Город Киров". Предельные (минимальные и (или) максимальные)размеры земельных участков и предельныепараметры разрешенного строительства,реконструкции объектов капитального строительстване устанавливаются для линейных объектов и (или)занятые линейными объектами.

Размещение объектов, для которых не требуетсяустановления санитарно-защитной зоны, санитарногоразрыва.

Обеспечениевнутреннегоправопорядка





3) минимальный размер земельного участка - 0,04 га;

максимальный размер земельного участка - 0,6 га;

4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствиис таблицей 3 Приложения № 4 к местнымнормативам градостроительного проектированиямуниципального образования "Город Киров".

Здравоохранение 1) максимальная этажность - 2 эт;






3) минимальный размер земельного участка - 0,1 га;максимальный размер земельного участка - 5 га;


5) нормы расчета стоянок принимать в соответствиис таблицей 3 Приложения № 4 к местнымнормативам градостроительного проектированиямуниципального образования "Город Киров".10) Размещение объектов, для которых не требуетсяустановления санитарно-защитной зоны.


1) минимальный отступ от границы земельногоучастка, красной линии - 0 м;

2) максимальный процент застройки - 100%.

Ведениеогородничества

Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.

Максимальный размер земельного участка - 0,1 га.

Земельные участки(территории) общегопользования

-


Виды использования Предельные размеры земельных участков ипредельные параметры разрешенного строительства,реконструкции объектов капитального строительства










Магазины

Объекты торговли(торговые центры,торгово-развлекательныецентры (комплексы)



- от красной линии улиц - 5 м,- от красной линии однополосных проездов - 3 м;



3) минимальная площадь земельного участка - 0,3 га;максимальная площадь земельного участка - 1,2 га;


5) нормы расчета стоянок принимать в соответствиис таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативамградостроительного проектирования муниципальногообразования "Город Киров".

Общественноепитание


2) минимальный отступ:- от красной линии улиц - 5 м,- от красной линии однополосных проездов - 3 м;



3) максимальный процент застройки - 60%; 4) нормы расчета стоянок принимать в соответствиис таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативамградостроительного проектирования муниципальногообразования "Город Киров".

Общественноеуправление







3) максимальный процент застройки - 60%;4) нормы расчета стоянок принимать в соответствиис таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативамградостроительного проектирования муниципальногообразования "Город Киров".

Гостиничноеобслуживание


2) минимальный отступ:- от красной линии улиц - 5 м,




3) максимальный процент застройки - 60%;4) нормы расчета стоянок принимать в соответствиис таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативамградостроительного проектирования муниципальногообразования "Город Киров".


1) Максимальная этажность - 3 эт.2) Минимальный отступ от красной линии:- для пожарных депо I, III типа - 15 м;

- для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м.Расстояние от границ участка:- до общественных и жилых зданий - не менее 15метров;

- до границ земельных участков дошкольныхобразовательных организаций,общеобразовательных организаций и лечебныхучреждений стационарного типа - не менее 30 метров;

3) минимальный размер земельного участка - 0,4 га;максимальный размер земельного участка - 2,5 га.

Бытовоеобслуживание


2) минимальный отступ:- от красной линии улиц - 5 м,





4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствиис таблицей 3 Приложения №4 к местным нормативамградостроительного проектирования муниципальногообразования "Город Киров".

Амбулаторноеветеринарноеобслуживание







-

Ж-П1А. Зона развития индивидуальной жилой застройки городского типа

Зона развития индивидуальной жилой застройки Ж-П1А выделена натерриториях, где документами территориального планированияпредусматривается изменение сложившегося использования дляформирования жилых районов низкоплотной застройки из отдельно стоящихиндивидуальных жилых домов, жилых домов и жилых домов блокированнойзастройки с минимально разрешенным набором услуг местного значения.


Градостроительные регламенты в части видов разрешенногоиспользования, предельных размеров земельных участков и предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства определяются как для с включением в условноразрешенные виды использования вида:

- коллективные сады.

Ж-1Б. Зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа

Зона индивидуальной жилой застройки Ж-1Б выделена для обеспеченияправовых условий формирования жилых районов из индивидуальных жилыхдомов с приусадебными земельными участками при доме (квартире) и домовжилых блокированных с возможностью ведения подсобного хозяйства сминимально разрешенным набором услуг местного значения.





















9) максимальный процент застройки:Тип застройкиПлощадь приусадебного (приквартирного)земельного участка, га

Индивидуальные жилые домасвыше 0,02 до 0,03свыше 0,03 до 0,08свыше 0,08 до 0,10свыше 0,1050 - 4040 - 3030 - 25 20



Размещение жилых блокированных одноквартирныхдомов:

1) минимальная ширина земельного участка - 7 м/11м (для среднего блока/для крайнего блока);














9) максимальный процент застройки:№ п/п Тип застройки Площадь приусадебного (приквартирного)земельного участка, га

свыше 0,02 до 0,03свыше 0,03 до 0,08 свыше 0,08 до 0,10


(2 блока)50 - 4040 - 3030 - 25















максимальная площадь земельного участка - 2 га;




















Спорт 1) максимальная этажность - 3 эт;


















Магазины 1) максимальная этажность - 2 эт;






3) минимальная площадь земельного участка - 0,04га;

максимальная площадь земельного участка - 0,3 га;



Бытовое обслуживание 1) максимальная этажность - 2 эт;










За исключением бани, сауны, похоронного бюро.





















Предельные (минимальные и (или) максимальные)размеры земельных участков и предельныепараметры разрешенного строительства,реконструкции объектов капитального строительстване устанавливаются для линейных объектов и (или)занятые линейными объектами.




















максимальный размер земельного участка - 5 га;



Размещение объектов, для которых не требуетсяустановления санитарно-защитной зоны.






Максимальный размер земельного участка - 0,15га.


-














Малоэтажнаямногоквартирнаяжилая застройка

1) минимальная этажность - 2 эт;

минимальная площадь земельного участка - 0,075 га;


максимальная этажность - 4 эт;

минимальная площадь земельного участка - 0,15 га;



- от границы земельного участка - 3 м,


- от красной линии магистральных улиц - 6 м,



3) коэффициент плотности застройки земельногоучастка (отношение площади всех этажей зданий исооружений к площади земельного участка) следуетпринимать для многоквартирного жилого дома невыше 0,8. В условиях реконструкции существующейзастройки плотность застройки допускаетсяувеличивать, но не более чем на 30%, присоблюдении санитарно-гигиенических ипротивопожарных норм;

4) нормы расчета стоянок принимать в соответствиис таблицей 2 Приложения №7 к местным нормативамградостроительного проектирования муниципальногообразования "Город Киров".

Магазины

































- от красной линии улиц - 5 м;







1) Максимальная этажность - 3 эт.

2) Минимальный отступ от красной линии:

- для пожарных депо I, III типа - 15 м;

- для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м.


- до общественных и жилых зданий - не менее 15метров;



максимальный размер земельного участка - 2,5 га.
















от красной линии однополосных проездов - 3 м;

от границы земельного участка - 3 м.




-

Ж-1Б1. Подзона индивидуальной жилой застройки усадебного типа

Градостроительные регламенты в части видов разрешенногоиспользования, предельных размеров земельных участков и предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства определяются как для за исключениемминимального размера земельного участка для блокированной жилойзастройки:
























50 - 4040 - 3030 - 25 20

При размерах приусадебных (приквартирных)земельных участков менее 0,02 га. процентзастройки не нормируется при условии соблюдениясанитарно-гигиенических и противопожарныхтребований.


Размещение жилых блокированных одноквартирныхдомов:















9) максимальный процент застройки:N п/п Тип застройки Площадь приусадебного (приквартирного)земельного участка, га

свыше 0,01 до 0,02 свыше 0,02 до 0,03

свыше 0,03 до 0,08 свыше 0,08 до 0,10

1. Дома жилые блокированные одноквартирные (2 блока)7050 - 40

40 - 3030 - 252. Дома жилые блокированные одноквартирные

(от 3 до 4 блоков)

503020


(от 4 до 10 блоков)

503020


10) минимальный процент озеленения - 10 %.






-


-


- б) от границ земельного участка - 3 м.





























4) нормы расчета стоянок принимать в соответствиис таблицей 3 Приложения № 4 к местнымнормативам градостроительного проектированиямуниципального образования "Город Киров";

















































































Максимальный размер земельного участка - 0,15 га.


-
















- минимальная площадь земельного участка - 0,075га;












4) нормы расчета стоянок принимать в соответствиис таблицей 2 Приложения №7 к местным нормативамградостроительного проектирования муниципальногообразования "Город Киров".

Магазины








































1) Максимальная этажность - 3 эт.

2) Минимальный отступ от красной линии:




























-

Ж-1В. Зона индивидуальной жилой застройки (реконструкция)

Зона Ж-1В. Зона индивидуальной жилой застройки (реконструкция)предусматривает основные виды разрешенного использования без праванового строительства.




1) высота с мансардным завершением до конькаскатной кровли - не выше 14 м;












- максимальная площадь земельного участка - 0,12га.

9) максимальный процент застройки:Тип застройкиПлощадь приусадебного (приквартирного) земельногоучастка, га



50 - 4040 - 3030 - 25 20



-















-

Ж-1Р. Зона развития индивидуальной жилой застройки городского типа

Зона развития индивидуальной жилой застройки Ж-1Р выделена натерриториях, где документами территориального планированияпредусматриваются изменения сложившегося использования, дляобеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельностоящих и блокированных жилых домов с минимально разрешенным наборомуслуг местного значения.










Для застроенных земельных участков приреконструкции объектов допускается размещатьобъект по сложившейся линии застройки.Минимальное расстояние от границ земельногоучастка до строений от границ смежного участка до:










- максимальная площадь земельного участка - 0,2;

9) максимальный процент застройки:Тип застройкиПлощадь приусадебного (приквартирного)земельного участка, кв. м

Индиви-дуальные жилые домасвыше 200 до 300свыше 300 до 800свыше 800 до 1000свыше 100050 - 4040 - 3030 - 25 20

При размерах приусадебных (приквартирных)земельных участков менее 200 кв. м процентзастройки не нормируется при условии соблюдениясанитарно-гигиенических и противопожарныхтребований.








Для застроенных земельных участков приреконструкции объектов допускается размещатьобъект по сложившейся линии застройки.Минимальный отступ от границ земельного участкапри строительстве жилых домов блокированнойзастройки в месте примыкания с соседним блокомили соседними блоками - 0 м.Минимальное расстояние от границ земельногоучастка до строений от границ смежного участка до:





- минимальная площадь земельного участка - 0,02 га.

- максимальная площадь земельного участка - 0,1 га.

9) максимальный процент застройки:N п/п Тип застройки Площадь приусадебного (приквартирного)земельного участка, га свыше 0,02 до 0,03 свыше 0,03 до 0,08 свыше 0,08 до 0,1

1. Дома жилые блокированные одноквартирные (2 блока)50 - 4040 - 3030 - 25

2. Дома жилые блокированные одноквартирные (от 3 до 4 блоков)503020



























































































Предельные (минимальные и (или) максимальные)размеры земельных участков и предельныепараметры разрешенного строительства,реконструкции объектов капитального строительстване устанавливаются для линейных объектов и (или)занятые линейными объектами.Размещение объектов, для которых не требуетсяустановления санитарно-защитной зоны, санитарногоразрыва.



























1) минимальный размер земельного участка - 0,01 га.

2) максимальный размер земельного участка - 0,15га.


-














Малоэтажнаямногоквартирная жилаязастройка















Магазины












Общественное питание 1) максимальная этажность - 3 эт;



















2) минимальный отступ от красной линии:





- до границ земельных участков дошкольныхобразовательных организаций,общеобразовательных организаций и лечебныхучреждений стационарного типа - не менее 30метров;





















Ведение садоводства максимальная этажность - 3 этажа;

минимальный отступ:




минимальный размер земельного участка - 0,04 га;


максимальный процент застройки - 20%.


-

Ж-С. Зона малоэтажной усадебной застройки сельского типа

Зона малоэтажной усадебной застройки сельского типа Ж-С выделена длятерритории планировочных районов: Бахтинского, Ганинского,Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского, Русского,Чистопрудненского и микрорайона Лянгасово - для обеспечения правовыхусловий формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальныхжилых домов усадебного типа с возможностью ведения ограниченногоподсобного хозяйства, личных подсобных хозяйств с минимальноразрешенным набором услуг местного значения.















а) минимальная площадь земельного участка:

- для индивидуального жилого дома - 0,02 га;

- для ведения личного подсобного хозяйства - 0,08га.

б) максимальная площадь земельного участка:

- для индивидуального жилого дома - 0,2 га;

- для ведения личного подсобного хозяйства - 0,3 га.




50 - 4040 - 3030 - 25 20


Для ведения личногоподсобного хозяйства





-от красной линии однополосных проездов - 3 м.









Жилые дома, не предназначенные для раздела наквартиры

свыше 0,08 до 0,1

свыше 0,1

30 - 2520















- минимальная площадь земельного участка - 0,02 га.

- максимальная площадь земельного участка - 0,1 га.


свыше 0,02 до 0,03 свыше 0,03 до 0,08 свыше 0,08 до 0,1

1. Дома жилые блокированные одноквартирные (2блока)50 - 4040 - 3030 - 25

2. Дома жилые блокированные одноквартирные (от 3до 4 блоков)503020

3. Дома жилые блокированные одноквартирные (от 4до 10 блоков)503020



































-


-


-Для застроенных земельных участков приреконструкции объектов допускается размещатьобъект по сложившейся линии застройки.












































































-














Магазины








3) минимальная площадь земельного участка - 0,3 га;максимальная площадь земельного участка - 1,2 га;































1) максимальная этажность - 3 эт.





























-

Ж-Пс. Зона развития малоэтажной усадебной застройки сельского типа

Зона Ж-Пс выделена на территориях, где документами территориальногопланирования предусматривается изменение сложившегося использованиядля формирования жилых районов низкоплотной застройки из отдельностоящих индивидуальных жилых домов усадебного типа с возможностьюведения ограниченного подсобного хозяйства, личных подсобных хозяйств сминимально разрешенным набором услуг местного значения.

Для развития указанной зоны, обеспечения благоприятных условийжизнедеятельности населения необходимы разработка и утверждение вустановленном порядке документации по планировке территориизаинтересованными лицами (за исключением органов государственнойвласти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальныхучреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий).

Градостроительные регламенты в части видов разрешенногоиспользования, предельных размеров земельных участков и предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства определяются как для по утвержденнойдокументации по планировке территории.

Ж-2. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки

Зона малоэтажной смешанной жилой застройки Ж-2 выделена дляформирования жилых районов с размещением отдельно стоящихиндивидуальных одноквартирных жилых домов с участками, многоквартирныхблокированных жилых домов, многоквартирных жилых домов секционноготипа этажностью не выше 4 этажей с минимально разрешенным набором услугместного значения. Разрешено размещение объектов и учрежденийповседневного обслуживания и (ограниченно) других видов деятельности.









Для застроенных земельных участков приреконструкции объектов допускается размещатьобъект по сложившейся линии застройки.Минимальное расстояние от границ земельногоучастка до строений от границ смежного участкадо:






- минимальная площадь земельного участка - 0,02га.



- минимальная площадь земельного участка - 0,02га.



Индивидуальные жилые домасвыше 0,02 до 0,03свыше 0,03 до 0,08свыше 0,08 до 0,1свыше 0,150 - 4040 - 3030 - 25 20

При размерах приусадебных (приквартирных)земельных участков менее 0,02 га процентзастройки не нормируется при условиисоблюдения санитарно-гигиенических ипротивопожарных требований.


1. Для размещения жилых блокированныходноквартирных домов:

1) минимальная ширина земельного участка - 7м/11 м (для среднего блока/для крайнего блока);





Для застроенных земельных участков приреконструкции объектов допускается размещатьобъект по сложившейся линии застройки.Минимальный отступ от границ земельногоучастка при строительстве жилых домовблокированной застройки в месте примыкания ссоседним блоком или соседними блоками - 0 м.Минимальное расстояние от границ земельногоучастка до строений от границ смежного участкадо:





минимальная площадь земельного участка - 0,02га.



свыше 0,02 до 0,03 свыше 0,03 до 0,08 свыше 0,08 до 0,1

1. Дома жилые блокированные одноквартирные (2 блока)50 - 4040 - 3030 - 25



При размерах приусадебных (приквартирных)земельных участков менее 200 кв. м процентзастройки не нормируется при условиисоблюдения санитарно-гигиенических ипротивопожарных требований.

3. Для размещения блокированныхмногоквартирных домов:


- минимальная площадь земельного участка -0,075 га;





2 минимальный отступ:






коэффициент плотности застройки земельногоучастка (отношение площади всех этажей зданий исооружений к площади земельного участка)следует принимать для многоквартирного жилогодома не выше 0,8. В условиях реконструкциисуществующей застройки плотность застройкидопускается увеличивать, но не более чем на 30%,при соблюдении санитарно-гигиенических ипротивопожарных норм;

4) нормы расчета стоянок принимать всоответствии с таблицей 2 Приложения №7 кместным нормативам градостроительногопроектирования муниципального образования"Город Киров".














3) коэффициент плотности застройки земельногоучастка (отношение площади всех этажей зданий исооружений к площади земельного участка)следует принимать для многоквартирного жилогодома не выше 0,8. В условиях реконструкциисуществующей застройки плотность застройкидопускается увеличивать, но не более чем на 30%,при соблюдении санитарно-гигиенических ипротивопожарных норм;

4) нормы расчета стоянок принимать всоответствии с таблицей 3 Приложения № 4 кместным нормативам градостроительногопроектирования муниципального образования"Город Киров".








б) от границ земельного участка - 3 м.3) минимальная площадь земельного участка - 0,3га;

максимальная площадь земельного участка - 2,5га;












Деловое управление 1) максимальная этажность - 3эт;















4) нормы расчета стоянок принимать всоответствии с таблицей 3 Приложения № 4 кместным нормативам градостроительногопроектирования муниципального образования"Город Киров".Размещение объектов капитальногостроительства, если их размещение не причиняетвреда окружающей среде и санитарномублагополучию, не причиняет существенногонеудобства жителям, не требует установлениясанитарной зоны.







3) минимальный размер земельного участка - 0,04га;









3) минимальная площадь земельного участка -0,04 га;










Для застроенных земельных участков приреконструкции объектов допускается размещатьобъект по сложившейся линии застройки.3) минимальная площадь земельного участка -0,03 га;

























Предельные (минимальные и (или) максимальные)размеры земельных участков и предельныепараметры разрешенного строительства,реконструкции объектов капитальногостроительства не устанавливаются для линейныхобъектов и (или) занятые линейными объектами.Размещение объектов, для которых не требуетсяустановления санитарно-защитной зоны,санитарного разрыва.


















3) минимальный размер земельного участка - 0,1га;максимальный размер земельного участка - 5 га;


5) нормы расчета стоянок принимать всоответствии с таблицей 3 Приложения № 4 кместным нормативам градостроительногопроектирования муниципального образования"Город Киров".Размещение объектов, для которых не требуетсяустановления санитарно-защитной зоны.








-














МагазиныОбъекты торговли(торговые центры,торгово-развлекательныецентры (комплексы)















































- максимальный размер земельного участка - 2,5га.




















Рынки 1) максимальная этажность - 2 эт;









Объекты гаражногоназначения

1) максимальная этажность - 2 этажа;






4) максимальная площадь земельного участка - 0,1га.

Объектыпридорожногосервиса








4) максимальный процент застройки - 60.

При соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до объектовнормирования.

Автозаправочные станции не более 3-х ТРК.

Без малярно-жестяных работ, при соблюденииориентировочных санитарно-защитных зон Vкласса опасности до объектов нормирования.


-

Ж-2А. Зона малоэтажной многоквартирной секционной застройки

Зона малоэтажной многоквартирной секционной застройки Ж-2А выделенадля формирования жилых районов средней плотности с размещениеммногоквартирных зданий малой этажности без приусадебных участков.Допускается ограниченный спектр услуг местного значения.
















3) коэффициент плотности застройки земельногоучастка (отношение площади всех этажей зданийи сооружений к площади земельного участка)следует принимать для многоквартирного жилогодома не выше 0,8. В условиях реконструкциисуществующей застройки плотность застройкидопускается увеличивать, но не более чем на30%, при соблюдении санитарно-гигиенических ипротивопожарных норм;





а) от красных линий:- микрорайона (квартала) в городе - не менее 25м,

































Размещение объектов капитальногостроительства, если их размещение не причиняетвреда окружающей среде и санитарномублагополучию, не причиняет существенногонеудобства жителям, не требует установлениясанитарной зоны.









нормы расчета стоянок принимать в соответствиис таблицей 3 Приложения № 4 к местнымнормативам градостроительного проектированиямуниципального образования "Город Киров".







3) минимальная площадь земельного участка -0,04 га;максимальная площадь земельного участка - 0,45га;


































Предельные (минимальные и (или)максимальные) размеры земельных участков ипредельные параметры разрешенногостроительства, реконструкции объектовкапитального строительства не устанавливаютсядля линейных объектов и (или) занятыелинейными объектами.Размещение объектов, для которых не требуетсяустановления санитарно-защитной зоны,санитарного разрыва.









максимальный размер земельного участка - 0,6 га;4) максимальный процент застройки - 50%;


Здравоохранение максимальная этажность - 2 эт;

2 минимальный отступ:




Для застроенных земельных участков приреконструкции объектов допускается размещатьобъект по сложившейся линии застройки.3)минимальный размер земельного участка - 0,1га;









-










3 максимальный процент застройки - 60%.




Магазины




















































































максимальная площадь земельного участка - 0,1га.

Объектыпридорожного сервиса









При соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до объектовнормирования.

Автозаправочные станции не более 3-х ТРК.

Без малярно-жестяных работ, при соблюденииориентировочных санитарно-защитных зон Vкласса опасности до объектов нормирования


-

Ж-2Б. Зона среднеэтажной многоквартирной секционной застройки

Зона среднеэтажной многоквартирной секционной застройки Ж-2Бвыделена для территории планировочных районов: Бахтинского, Ганинского,Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского, Русского,Чистопрудненского и микрорайона Лянгасово - для формирования жилыхрайонов средней плотности с размещением многоквартирных зданий среднейэтажности. Допускается ограниченный спектр услуг местного значения.



Среднеэтажная жилаязастройка



















- микрорайона (квартала) в городе - не менее 25м,

































Размещение объектов капитальногостроительства, если их размещение не причиняетвреда окружающей среде и санитарномублагополучию, не причиняет существенногонеудобства жителям, не требует установлениясанитарной зоны.




























5) нормы расчета стоянок принимать всоответствии с таблицей 3 Приложения № 4 кместным нормативам градостроительногопроектирования муниципального образования"Город Киров";

6) общая площадь здания - не более 200 кв.м;






















Предельные (минимальные и (или)максимальные) размеры земельных участков ипредельные параметры разрешенногостроительства, реконструкции объектовкапитального строительства не устанавливаютсядля линейных объектов и (или) занятыелинейными объектами.

Размещение объектов, для которых не требуетсяустановления санитарно-защитной зоны,санитарного разрыва.



























-




























































-

















от красной линии улиц - 5 м,от красной линии однополосных проездов - 3 м;от границы земельного участка - 3 м.Для застроенных земельных участков приреконструкции объектов допускается размещатьобъект по сложившейся линии застройки.



















Объектыпридорожного сервиса









При соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до объектовнормирования.Автозаправочные станции не более 3-х ТРК.Без малярно-жестяных работ, при соблюденииориентировочных санитарно-защитных зон Vкласса опасности до объектов нормирования


-

Ж-2Бп. Зона развития многоквартирной секционной застройки

Зона Ж-2Бп выделена на территориях, где документами территориальногопланирования предусматривается изменение сложившегося использованиядля формирования жилых районов средней плотности из многоквартирныхжилых домов средней этажности. Допускается ограниченный спектр услугместного значения.

Для развития указанной зоны, обеспечения благоприятных условийжизнедеятельности населения необходимы разработка и утверждение вустановленном порядке документации по планировке территориизаинтересованными лицами (за исключением органов государственнойвласти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальныхучреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий).

Градостроительные регламенты в части видов разрешенногоиспользования, предельных размеров земельных участков и предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства определяются как для .

Ж-2В. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки в исторических районах

Зона малоэтажной смешанной жилой застройки в исторических районахвыделена для формирования жилых районов в границах территорииградостроительного комплекса памятников (заповедная территория) сразмещением отдельно стоящих индивидуальных жилых домов городскоготипа с участками, блокированных жилых домов, многоквартирных жилыхдомов секционного типа с минимально разрешенным набором услуг местногозначения. Разрешено размещение объектов и учреждений повседневногообслуживания и (ограниченно) других видов деятельности.







от красной линии улиц - 5 м,от красной линии однополосных проездов - 3 м.Для застроенных земельных участков приреконструкции объектов допускается размещатьобъект по сложившейся линии застройки.Минимальное расстояние от границ земельногоучастка до строений от границ смежного участкадо:- основного строения - 3 м,- хозяйственных и прочих строений - 1 м,- отдельно стоящего гаража - 1 м.


минимальная площадь земельного участка - 0,02га.максимальная площадь земельного участка - 0,12га.


Индивидуальные жилые дома свыше 0,02 до 0,03свыше 0,03 до 0,08свыше 0,08 до 0,1свыше 0,150 - 4040 - 3030 - 25 20

При размерах приусадебных (приквартирных)земельных участков менее 0,02 га процентзастройки не нормируется при условиисоблюдения санитарно-гигиенических ипротивопожарных требований.



























Деловое управление 1) максимальная этажность - 3эт;















максимальная площадь земельного участка - 0,45га;4) максимальный процент застройки - 60%;










5) нормы расчета стоянок принимать всоответствии с таблицей 3 Приложения № 4 кместным нормативам градостроительногопроектирования муниципального образования"Город Киров";






















Предельные (минимальные и (или)максимальные) размеры земельных участков ипредельные параметры разрешенногостроительства, реконструкции объектовкапитального строительства не устанавливаютсядля линейных объектов и (или) занятыелинейными объектами.Размещение объектов, для которых не требуетсяустановления санитарно-защитной зоны,санитарного разрыва.
























минимальный отступ от границы земельногоучастка, красной линии - 0 м;

2)



-










































































максимальная этажность - 1 этаж;








-

Ж-2В1. Зона среднеэтажной жилой застройки в исторических районах

Зона среднеэтажной жилой застройки в исторических районах выделенадля формирования жилых районов в границах территории градостроительногокомплекса памятников (заповедная территория) с размещениемкомпенсационного нового строительства (взамен утраченных и ветхих зданий)многоквартирными домами секционного типа этажностью 3 - 5 этажей сминимально разрешенным набором услуг местного значения. Разрешеноразмещение объектов и учреждений повседневного обслуживания и(ограниченно) других видов деятельности.



Среднеэтажная жилаязастройка

Высота зданий - не выше 14 м от среднего уровнясуществующих отметок рельефа до наивысшейточки здания.

1) минимальная этажность - 3 этажа (по фронтуулиц);


-


- максимальная этажность - 5 этажей (допускаетсятолько в глубине квартала);


-


-



-

- от красной линии улиц - в соответствии спринятой линией застройки для участковсложившейся застройки по местным традициям.

-














5) минимальный процент озеленения - 50%;






-















1) максимальная этажность - 2 этажа, заисключением объектов связи;







Предельные (минимальные и (или) максимальные)размеры земельных участков и предельныепараметры разрешенного строительства,реконструкции объектов капитальногостроительства не устанавливаются для линейныхобъектов и (или) занятые линейными объектами.

Ж-3А. Зона секционной среднеэтажной жилой застройки

Зона среднеэтажной жилой застройки Ж-3А выделена для формированияжилых районов средней плотности с размещением многоквартирныхсекционных жилых зданий средней этажности. Допускается ограниченныйспектр услуг местного значения.




Минимальная этажность - 3 эт.Минимальная площадь земельного участка -1125 кв. м.

Максимальная этажность - 6 эт.Минимальная площадь земельного участка -1900 кв. м.





от красной линии однополосных проездов -3 м.


Для нового строительства на застроенныхземельных участках и на земельныхучастках, подлежащих застройке,необходимо размещать фасады по линиирегулирования застройки, предписывающейрасположение внешнего контурапроектируемых зданий.




Встроенные и встроенно-пристроенныепредприятия обслуживания размещаются впервых этажах при условии, что загрузкупомещений общественного назначенияследует выполнять с торцов жилых зданий,не имеющих окон; из подземных туннелей;со стороны улиц при наличии специальныхзагрузочных помещений.

Для многоквартирных секционных жилыхзданий этажность - 3 - 6 этажей.

Выделение участка многоквартирногожилого дома секционного типа ограждениемне допускается.

Количество машино-мест принимать сучетом уровня автомобилизации,определенного на расчетный период до2020 года, - 420 легковых автомобилей на1000 человек.

Детские дошкольныеучреждения.





Минимальный отступ от красной линии улиц- 25 м, от границ земельного участка - 3 м.













Многофункциональныецентры предоставлениягосударственных имуниципальных услуг

Спортивно-досуговыйкомплекс (физкультурно-оздоровительные идосуговые здания исооружения,универсальныеспортивные площадки).

Объекты культуры (клубымногоцелевого испециализированногоназначения с ограничениемпо времени работы,кинотеатры, библиотеки)











- магазины.







Максимальная площадь земельного участка- не более 0,5 га.



Максимальный процент застройкиопределяется в соответствии сПриложением "Г" к СП 42.13330.2011"Градостроительство. Планировка изастройка городских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местныминормативами градостроительногопроектирования.



































Учреждениякоммунального хозяйства











Участковые пунктыполиции





от красной линии однополосных проездов- 3 м.


Для нового строительства на застроенныхземельных участков и на земельныхучастках, подлежащих застройке,необходимо размещать фасады по линиирегулирования застройки,предписывающей расположение внешнегоконтура проектируемых зданий.


Максимальный процент застройкиопределяется в соответствии сПриложением "Г", размеры земельныхучастков определяются в соответствии сПриложением "Ж" (длямногофункциональной застройкиобщественно-деловых территориальныхзон) к СП 42.13330.2011"Градостроительство. Планировка изастройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакцияСНиП 2.07.01-89*", региональными иместными нормативамиградостроительного проектирования.


Станции скорой помощи,травматологические пункты



Скважины для забора воды Минимальный отступ от границыземельного участка, красной линии - 0 м.


Минимальный отступ от границыземельного участка, красной линии - 0 м


-













- магазины;

- отдельно стоящиегипермаркеты;

- супермаркеты;

- торговые комплексы ицентры.


Общая площадь здания - более 160 кв.м.





Максимальная площадь земельного участка -более 0,5 га.


Для нового строительства на застроенныхземельных участках и на земельных участках,подлежащих застройке, необходимо размещатьфасады по линии регулирования застройки,предписывающей расположение внешнегоконтура проектируемых зданий.





- ресторан;

- кафе;

- бар;

- кофейня;




- столовая.




















Гостиницы, общежития

Ритуальные икультовые учреждения
























- мастерская по пошивуи ремонту обуви;

- мастерские поремонту часов;




- центры попредоставлениюполиграфических услуг;

- общественные бани,сауны.














Рынки Максимальный процент застройкиопределяется в соответствии с Приложением"Г", размеры земельных участковопределяются в соответствии с Приложением"Ж" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакция СНиП2.07.01-89*", региональными и местныминормативами градостроительногопроектирования.

Нормы расчёта и размещения стоянок,парковок предусмотреть в соответствии сПриложением "К" к СП 42.13330.2011"Градостроительство. Планировка и застройкагородских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативамиградостроительного проектирования и СП113.13330.2012. Актуализированная редакцияСНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".


Ж-3Б. Зона секционной многоэтажной жилой застройки

Зона секционной многоэтажной жилой застройки Ж-3Б выделена дляформирования жилых районов высокой плотности с размещениеммногоквартирных жилых зданий этажностью 5 - 10 и более 10 этажей.Допускается ограниченный спектр услуг местного значения.

















Встроенные и встроенно-пристроенныепредприятия обслуживания размещаются впервых этажах при условии, что загрузкупомещений общественного назначенияследует выполнять с торцов жилых зданий,не имеющих окон; из подземных туннелей;со стороны улиц при наличии специальныхзагрузочных помещений.

Выделение участка многоквартирногожилого дома ограждением не допускается.

































- магазины.













































Учреждения коммунальногохозяйства

























Скважины для забора воды Минимальный отступ от границы земельногоучастка, красной линии - 0 м.




-




Нормы расчёта и размещения автостоянок,парковок предусмотреть в соответствии сПриложением "К" к СП 42.13330.2011"Градостроительство. Планировка и застройкагородских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*",региональными и местными нормативамиградостроительного проектирования и СП113.13330.2012. Актуализированная редакцияСНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".



Жилой дом квартирноготипа для престарелых(не выше 9 этажей)

Площадь зон отдыха должна приниматься израсчета 0,3 кв.м на одного проживающего.








Нормы расчета стоянок принимать всоответствии с Приложением "К" к СП42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакция СНиП2.07.01-89*" и "Региональных нормативовградостроительного проектирования Кировскойобласти" с целью обеспеченности территорий,земельных участков, объектов капитальногостроительства парковками, местами храненияавтотранспорта

Жилой дом квартирноготипа для семей синвалидами (не выше 5этажей)







- магазины;

















- ресторан;

- кафе;

- бар;

- кофейня;




- столовая.




































































Ж-3Р. Зона развития секционной жилой застройки

Зона развития секционной жилой застройки Ж-3Р выделена на территориях,где документами территориального планирования предусматриваютсяизменения сложившегося использования для формирования жилых районовсредней и высокой плотности с размещением многоквартирных секционныхжилых зданий средней и повышенной этажности.

Допускается ограниченный спектр услуг местного значения.Виды разрешенного использования, предельные параметры определяются

как для , .Для развития указанной зоны, обеспечения благоприятных условий

жизнедеятельности населения необходимы разработка и утверждение вустановленном порядке документации по планировке территориизаинтересованными лицами (за исключением органов государственнойвласти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальныхучреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий).

Ж-4Б. Зона многоэтажной жилой застройки

Зона многоэтажной жилой застройки Ж-4Б выделена для формирования жилыхрайонов высокой плотности с размещением многоквартирных жилых зданийэтажностью 5 - 10 и более 10 этажей. Допускается ограниченный спектр услугместного значения.
















Расстояния между жилыми, жилыми иобщественными зданиями (а такжеразмещаемыми в жилой застройкепроизводственными зданиями) следуетпринимать на основе расчетов инсоляции иосвещенности согласно требованиям , атакже противопожарным требованиям.

Площадь озелененных территорий вкварталах многоквартирной жилойзастройки следует принимать не менее 6 кв.м/чел. (без учета озеленения на участкахшкол, детских дошкольных и другихобщественных учреждений).

































- магазины.













































Учреждения коммунальногохозяйства




























-




Нормы расчёта и размещения автостоянок,парковок предусмотреть в соответствии сПриложением "К" к СП 42.13330.2011"Градостроительство. Планировка и застройкагородских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*",региональными и местными нормативамиградостроительного проектирования и СП113.13330.2012. Актуализированная редакцияСНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".



Индивидуальные жилыедома


Минимальный отступ жилого дома:



Минимальный отступ от границ земельногоучастка при строительстве жилых домовблокированной застройки в месте примыканияс соседним блоком или соседними блоками - 0м.





- отдельно стоящего гаража - 1 м.б) от основных строений до отдельно стоящиххозяйственных и прочих строений:


- в соответствии с санитарными правиламисодержания населенных мест, на основерасчетов инсоляции и освещенности.Расстояние измеряется до наружных гранейстен строений.



Минимальная площадь земельного участкаиндивидуального жилого дома - 200 кв. м.

Максимальная площадь земельного участкаиндивиуального жилого дома - 1200 кв. м.

Пристройка хозяйственного сарая (в том числедля скота и птицы), гаража, бани, теплицы киндивидуальному жилому дому - ссоблюдением требований санитарных ипротивопожарных норм, а также блокировкажилых домов и хозяйственных построек насмежных земельных участках - по взаимномусогласию домовладельцев с учетомпротивопожарных требований действующегозаконодательства.

Постройки для содержания скота и птицыдопускается пристраивать к одно- идвухквартирным индивидуальным жилымдомам только при изоляции их от жилых комнатне менее чем тремя подсобнымипомещениями; при этом помещения для скота иптицы должны иметь изолированный наружныйвход, расположенный не ближе 7 м от входа вдом.

Расстояния от окон жилых помещений (комнат,кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственныхпостроек (сарая, гаража, бани), расположенныхна соседних земельных участках, должны бытьне менее 6 м, а расстояния до сарая длясодержания скота и птицы - в соответствии с п.8.6 норм СП 42.13330.2011"Градостроительство. Планировка и застройкагородских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*"не менее:

- одиночные и двойные - 10 м,

- до 8 блоков - 25 м,

- свыше 8 до 30 блоков - 50 м.

Расстояние от сараев для скота и птицы дошахтных колодцев должно быть не менее 20 м.

Расстояние от жилого дома до автомобильнойдороги определяется на основании расчетов сучетом мероприятий по защите территории отшума и выбросов загрязняющих веществ.

При отсутствии централизованной канализациирасстояние от туалета до стен соседнего доманеобходимо принимать не менее 12 м, доисточника водоснабжения (колодца) - не менее25 м.Максимальный процент застройки в границахприусадебного (приквартирного) земельногоучастка определяется в соответствии созначениями (для индивидуальных жилыхдомов), - (для домов жилых блокированныходноквартирных) таблицы 1, расположенной встатье 15.1.3. настоящих Правил








- магазины;

















- ресторан;

- кафе;

- бар;

- кофейня;




- столовая.




































































Ж-4Р. Зона развития смешанной секционной жилой застройки

Зона развития смешанной секционной жилой застройки Ж-4Р выделена натерриториях, где документами территориального планированияпредусматриваются изменения сложившегося использования дляформирования жилых районов средней и высокой плотности с размещениеммногоквартирных секционных жилых зданий средней и повышеннойэтажности.

Допускается ограниченный спектр услуг местного значения.Для развития указанной зоны, обеспечения благоприятных условий

жизнедеятельности населения необходимы разработка и утверждение вустановленном порядке документации по планировке территориизаинтересованными лицами (за исключением органов государственнойвласти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальныхучреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий).

Виды разрешенного использования, предельные параметры определяютсякак для , с включением в основные виды разрешенного использования вида:

- "индивидуальные жилые дома".Основные виды разрешенного использования:




Минимальный отступ жилого дома:








- отдельно стоящего гаража - 1 м.б) от основных строений до отдельно стоящиххозяйственных и прочих строений:


- в соответствии с санитарными правиламисодержания населенных мест, на основерасчетов инсоляции и освещенности.Расстояние измеряется до наружных граней стенстроений.


Минимальная площадь земельного участкаиндивидуального жилого дома - 200 кв. м.

Максимальная площадь земельного участкаиндивидуального жилого дома - 1200 кв. м.

Пристройка хозяйственного сарая, гаража, бани,теплицы к индивидуальному жилому дому - ссоблюдением требований санитарных ипротивопожарных норм, а также блокировкажилых домов и хозяйственных построек насмежных земельных участках - по взаимномусогласию домовладельцев с учетомпротивопожарных требований действующегозаконодательства.

Расстояния от окон жилых помещений (комнат,кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственныхпостроек (сарая, гаража, бани), расположенныхна соседних земельных участках, должны бытьне менее 6 м.

Расстояние от жилого дома до автомобильнойдороги определяется на основании расчетов сучетом мероприятий по защите территории отшума и выбросов загрязняющих веществ.

При отсутствии централизованной канализациирасстояние от туалета до стен соседнего доманеобходимо принимать не менее 12 м, доисточника водоснабжения (колодца) - не менее25 м.Максимальный процент застройки в границахприусадебного (приквартирного) земельногоучастка определяется в соответствии созначениями (для индивидуальных жилых домов),- (для домов жилых блокированных

одноквартирных) таблицы 1, расположенной встатье 15.1.3. настоящих Правил

Таблица 1

Значения максимальных показателей процентазастройки в границах приусадебного (приквартирного)земельного участка (отношение суммарной площадиземельного участка, которая может быть застроена,ко всей площади земельного участка)

Nп/п

Тип застройки Площадь приусадебного (приквартирного)земельного участка, кв. м

до 200 свыше200 до300

свыше300 до800


свыше1000

1. Индивидуальныежилые дома

ненормируется

50 - 40 40 - 30 30 - 25 20

2. Дома жилыеблокированныеодноквартирные (2блока)

55 50 - 40 40 - 30 30 - 25 20

3. Дома жилыеблокированныеодноквартирные (от3 до 4 блоков)

50 30 20

4. Дома жилыеблокированныеодноквартирные (от4 до 10 блоков)

50 30 20

Тип застройки Площадь приусадебного земельного участка, кв. м

до 800 свыше800 до1000



свыше2000

5. Ведение личногоподсобногохозяйства свозведениемотдельно стоящегоиндивидуальногожилого дома

60 55 50 40 30

--------------------------------<*> При размерах приусадебных (приквартирных) земельных участков

свыше 1000 кв. м застройку блокированными жилыми домами применятьнецелесообразно.

<**> При размерах приусадебных (приквартирных) земельных участковменее 200 кв. м процент застройки не нормируется при условии соблюдениясанитарно-гигиенических и противопожарных требований.

Примечание к таблице: тип застройки из табличных данных определяетсястрого в соответствии с регламентами соответствующей территориальнойзоны.

Ж-Д. Зона малоэтажной жилой застройки дачного типа

Зона малоэтажной жилой застройки дачного типа Ж-Д выделена длятерритории планировочных районов для обеспечения правовых условийформирования жилых районов из дачных земельных участков (с правомвозведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем ихозяйственных строений и сооружений) с минимально разрешенным наборомуслуг местного значения.



Ведение дачногохозяйства






от границ смежного участка до:


- хозяйственных и прочих строений - 1 м;



минимальная площадь земельного участка длядачного хозяйства - 0,04 га.

максимальная площадь земельного участка длядачного хозяйства - 0,2 га.






















Амбулаторно-поликлиническоеобслуживание
















-












Условно разрешенные виды использования



-


Статья 15.1.4. Градостроительные регламенты. Производственные икоммунальные зоны

ПК-1. Зона производственно-коммунальных объектов I класса опасности

Зона ПК-1 выделена для обеспечения правовых условий формированияпромышленных и производственно-коммунальных предприятий I классаопасности, деятельность которых связана с высокими уровнями шума,загрязнения, интенсивным движением большегрузного и железнодорожноготранспорта. Сочетание различных видов разрешенного использованиянедвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдениянормативных санитарных требований





Промышленные икоммунально-складскиепредприятия I классаопасности

Высотные параметры основных сооруженийопределяются технологическимитребованиями и проектной документацией.

Минимальная плотность застройкиопределяется в соответствии с Приложением"В" к СП 18.13330.2011 "Генеральные планыпромышленных предприятий.Актуализированная редакция СНиП II-89-80*".

Земельные участки, на которых расположеныпредприятия, являющиеся источникомповышенной опасности, должны иметьограждения.

Места для стоянки и хранения автомобилейлиц, работающих на этих объектах, размещатьна территории земельных участков объектов.

Производственно-лабораторные корпуса

Логистический центр

Технопарк

Снегоплавильныестанции

Размеры земельных участков и параметрыразрешенного строительства, реконструкцииопределяются в зависимости от спецификиназначения объекта в соответствии сдействующими нормами и правилами.

Снегоплавильные пункты следуетпроектировать на основании генеральнойсхемы их размещения, учитывающей близостьрасположения основных убираемых от снегатерриторий, наличие точек подачи сточнойводы и отвода талой, доступностьотносительно дорожной сети, удобствоподъездов и организации встречного движениягрузового автотранспорта, возможностьвозникновения очередей в периоды послесильных снегопадов, удаленность от жилья ит.п.

Снегоплавильныепункты

Снежные полигоны



Площадь и размеры земельных участковскладов определяются в соответствии сПриложением "Е" к СП 42.13330.2011"Градостроительство. Планировка и застройкагородских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативамиградостроительного проектирования.

Оптовые базы и склады

Стоянки, гаражи, паркитранспортных средств(с ремонтной и безремонтной базы)

Размеры земельных участков гаражей ипарков транспортных средств определяются всоответствии с Приложением "Л" к СП42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакция СНиП2.07.01-89*"

Минимальная плотность застройки зданий пообслуживанию и ремонту транспортныхсредств определяется в соответствии сПриложением "В" к СП 18.13330.2011"Генеральные планы промышленныхпредприятий. Актуализированная редакцияСНиП II-89-80*".













-



Административные ибытовые здания


Планировку и застройку территорийпредусматривать в соответствии с СП18.13330.2011 "Генеральные планыпромышленных предприятий.Актуализированная редакция СНиП II-89-80*".

Здания и помещения принимаются по СП44.13330.2011 "Административные и бытовыездания. Актуализированная редакция

СНиП 2.09.04-87".



Проектные, научно-исследовательские,конструкторские иизыскательскиеорганизации, связанныес обслуживаниемпредприятий














Объекты торговли иобщественногопитания








Промышленные икоммунально-складскиепредприятия,имеющие меньшийкласс опасности, чемобъекты основноговида разрешенногоиспользования

Высотные параметры основных сооруженийопределяются технологическими требованиями ипроектной документацией.

Минимальная плотность застройки определяетсяв соответствии с Приложением "В" к СП18.13330.2011 "Генеральные планыпромышленных предприятий. Актуализированнаяредакция СНиП II-89-80*".


Места для стоянки и хранения автомобилей лиц,работающих на этих объектах, размещать натерритории земельных участков объектов.

Площадь и размеры земельных участков складовопределяются в соответствии с Приложением "Е"к СП 42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакция СНиП2.07.01-89*", региональными и местныминормативами градостроительного проектирования.


ПК-2. Зона производственно-коммунальных объектов II класса опасности

Зона ПК-2 выделена для обеспечения правовых условий формированияпромышленных и производственно-коммунальных предприятий II классаопасности, деятельность которых связана с высокими уровнями шума,загрязнения, интенсивным движением большегрузного и железнодорожноготранспорта. Сочетание различных видов разрешенного использованиянедвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдениянормативных санитарных требований.



Промышленные икоммунально-складскиепредприятия II классаопасности







Технопарк



Снегоплавильные пункты следуетпроектировать на основании генеральнойсхемы их размещения, учитывающей близостьрасположения основных убираемых от снегатерриторий, наличие точек подачи сточнойводы и отвода талой, доступностьотносительно дорожной сети, удобствоподъездов и организации встречного движениягрузового автотранспорта, возможностьвозникновения очередей в периоды послесильных снегопадов, удаленность от жилья ит.п.






Оптовые базы и склады


Размеры земельных участков гаражей ипарков транспортных средств определяются всоответствии с Приложением "Л" к СП42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакция СНиП2.07.01-89*"














-






Здания и помещения принимаются по СП44.13330.2011 "Административные и бытовыездания. Актуализированная редакция СНиП2.09.04-87".






























Площадь и размеры земельных участков складовопределяются в соответствии с Приложением "Е"к СП 42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакция СНиП2.07.01-89*", региональными и местныминормативами градостроительного проектирования.


ПК-2П. Зона развития производственно-коммунальных объектов II класса опасности

Зона ПК-2П выделена для обеспечения правовых условий формированияпромышленных и производственно-коммунальных предприятий II классаопасности, деятельность которых связана с высокими уровнями шума,загрязнения, интенсивным движением большегрузного и железнодорожноготранспорта. Сочетание различных видов разрешенного использованиянедвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдениянормативных санитарных требований.

Списки видов разрешенного использования, предельные параметрыразрешенного строительства определяются согласно настоящих Правил.

ПК-3. Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности

Зона ПК-3 выделена для обеспечения правовых условий формированиякоммунально-производственных предприятий не выше III класса опасности.Допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитиюпроизводственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенногоиспользования недвижимости в единой зоне возможно только при условиисоблюдения нормативных санитарных требований.



Промышленные икоммунально-складскиепредприятия III классаопасности







Технопарк

Объектыжелезнодорожноготранспорта


Стоянки, гаражи, паркитранспортных средств (сремонтной и безремонтной базы)

Размеры земельных участков гаражей ипарков транспортных средств определяются всоответствии с Приложением "Л" к СП42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакцияСНиП 2.07.01-89*" .


Автотранспортныепредприятия:

-автобусные парки;

-троллейбусные парки












Объекты складскогоназначения различного















-







СНиП 2.09.04-87".

















Ветлечебницы ссодержаниемживотных






Максимальный процент застройки определяетсяв соответствии с Приложением "Г", размерыземельных участков определяются всоответствии с Приложением "Ж" (длямногофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировкаи застройка городских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*",региональными и местными нормативамиградостроительного проектирования

Ветеринарныеприемные пункты







Максимальный процент застройки определяетсяв соответствии с Приложением "Г", размерыземельных участков определяются всоответствии с Приложением "Ж" (дляспециализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировкаи застройка городских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*",региональными и местными нормативамиградостроительного проектирования.

Нормы расчета стоянок принимать всоответствии с Приложением "К" к СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировкаи застройка городских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" сцелью обеспеченности территорий, земельныхучастков, объектов капитального строительствапарковками, местами хранения автотранспорта.






Площадь и размеры земельных участков складовопределяются в соответствии с Приложением "Е"к СП 42.13330.2011 "Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакция СНиП2.07.01-89*", региональными и местныминормативами градостроительногопроектирования.



Снегоплавильные пункты следует проектироватьна основании генеральной схемы их размещения,учитывающей близость расположения основныхубираемых от снега территорий, наличие точекподачи сточной воды и отвода талой,доступность относительно дорожной сети,удобство подъездов и организации встречногодвижения грузового автотранспорта,возможность возникновения очередей в периодыпосле сильных снегопадов, удаленность от жильяи т.п.




ПК-3П. Зона развития производственно-коммунальных объектов III класса опасности

Зона ПК-3П выделена для обеспечения правовых условий формированиякоммунально-производственных предприятий не выше III класса опасности натерриториях, где документами территориального планированияпредусматриваются изменения сложившегося использования. В составе зоныдопускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитиюпроизводственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенногоиспользования недвижимости в единой зоне возможно только при условиисоблюдения нормативных санитарных требований. Списки видовразрешенного использования, предельные параметры разрешенногостроительства определяются согласно настоящих Правил.

ПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов опасности

Зона ПК-4 выделена для обеспечения правовых условий формированиякоммунально-производственных предприятий и складских баз IV - V классаопасности с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкийспектр коммерческих услуг, сопровождающих производственнуюдеятельность. Сочетание различных видов разрешенного использованиянедвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдениянормативных санитарных требований.



Тяжелаяпромышленность

1) максимальная этажность - 5 этажей.

2) минимальный отступ от границы земельногоучастка - 3 м;

3) минимальная площадь земельного участка - 0,04кв.м;



Легкаяпромышленность

1) максимальная этажность - 5 этажей;


3) минимальная площадь земельного участка - 0,04;



Фармацевтическаяпромышленность






Пищеваяпромышленность






Нефтехимическаяпромышленность






Строительнаяпромышленность






Энергетика 1) минимальный отступ от границы земельногоучастка - 3 м;


Связь 1) минимальный отступ от границы земельногоучастка - 3 м;


Склады 1) максимальная этажность - 3 этажа;





Целлюлозно-бумажнаяпромышленность






Обслуживаниеавтотранспорта









Объекты придорожногосервиса
























4) максимальная площадь земельного участка - 1,8га.











Виды разрешенного использования, допустимые кразмещению в соответствии с требованиямисанитарного законодательства РоссийскойФедерации.

























-












нормы расчета стоянок принимать в соответствии стаблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативамградостроительного проектирования муниципальногообразования "Город Киров".











5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии стаблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативамградостроительного проектирования муниципальногообразования "Город Киров".

Виды разрешенного использования, допустимые кразмещению в соответствии с требованиямисанитарного законодательства РоссийскойФедерации.










5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии стаблицей 3 Приложения №4 к местным нормативамградостроительного проектирования муниципальногообразования "Город Киров".



Магазины












Ветеринарноеобслуживание

















Специальнаядеятельность






максимальная площадь земельного участка - 5 га.

ПК-4П. Зона развития производственно-коммунальных объектов IV класса опасности(реконструкция)

Зона ПК-4П выделена для обеспечения правовых условий формированиякоммунально-производственных предприятий не выше IV класса опасности натерриториях, где документами территориального планированияпредусматриваются изменения сложившегося использования. В составе зоныдопускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитиюпроизводственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенногоиспользования недвижимости в единой зоне возможно только при условиисоблюдения нормативных санитарных требований. Списки видовразрешенного использования, предельные параметры разрешенногостроительства определяются согласно настоящих Правил с включением всписок условно разрешенных видов использования производственных зданийIII класса опасности.

ПК-5П. Зона развития производственно-коммунальных объектов V класса опасности(реконструкция)

Зона ПК-5П выделена для обеспечения правовых условий формированиякоммунально-производственных предприятий не выше V класса опасности натерриториях, где документами территориального планированияпредусматриваются изменения сложившегося использования. В составе зоныдопускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитиюпроизводственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенногоиспользования недвижимости в единой зоне возможно только при условиисоблюдения нормативных санитарных требований. Списки видовразрешенного использования, предельные параметры разрешенногостроительства определяются согласно настоящих Правил с включением всписок условно разрешенных видов использования производственных зданийIII класса опасности.

ПК-6. Зона санитарно-защитных зеленых насаждений



Санитарно-защитныезеленые насаждения

1) санитарно-защитные зоны (СЗЗ) предприятийустанавливаются в соответствии стребованиями "Санитарные зоны и санитарнаяклассификация предприятий, сооружений и иныхобъектов";

2) минимальная площадь озеленения СЗЗустанавливается в зависимости от ее ширины:для предприятий IV и V классов - 60%; дляпредприятий II и III классов - 50%; дляпредприятий I класса и зон большойпротяженности - 40%;

3) озеленение производственной зоны возеленение СЗЗ не входит;

4) при санитарно-защитной зоне междупроизводством и границей жилой застройкиширина проезжей части автомагистрали неможет рассматриваться как составляющаятребуемого по санитарной классификацииразмера СЗЗ и являться основанием дляснижения процента озеленения. При наличииавтомагистрали в СЗЗ ее выбросы включаютсяв суммарный расчет с объектом;

5) режим территорий СЗЗ определен "Санитарные зоны и санитарная классификацияпредприятий, сооружений и иных объектов";

6) СЗЗ или какая-либо ее часть не могутрассматриваться как резервная территорияобъекта и использоваться для расширенияпромышленной или жилой территории безсоответствующей обоснованной корректировкиграниц СЗЗ.




-







СНиП 2.09.04-87".














- ресторан;

- кафе;

- бар;

- кофейня;




- столовая.





































ПК-6П. Зона развития санитарно-защитных зеленых насаждений

Зона ПК-6П предназначена для организации и благоустройства санитарно-защитных зон. Списки видов разрешенного использования, предельныепараметры разрешенного строительства определяются согласно пункту ПК-6настоящих Правил.

ПК-6ПР. Зона реконструкции санитарно-защитных зеленых насаждений



Санитарно-защитныезеленые насаждения

1) санитарно-защитные зоны (СЗЗ) предприятийустанавливаются в соответствии с требованиями "Санитарные зоны и санитарная классификация

предприятий, сооружений и иных объектов";

2) минимальная площадь озеленения СЗЗустанавливается в зависимости от ее ширины:для предприятий IV и V классов - 60%; дляпредприятий II и III классов - 50%; для предприятийI класса и зон большой протяженности - 40%;

3) озеленение производственной зоны возеленение СЗЗ не входит;

4) при санитарно-защитной зоне междупроизводством и границей жилой застройкиширина проезжей части автомагистрали не можетрассматриваться как составляющая требуемогопо санитарной классификации размера СЗЗ иявляться основанием для снижения процентаозеленения. При наличии автомагистрали в СЗЗее выбросы включаются в суммарный расчет собъектом;

5) режим территорий СЗЗ определен "Санитарные зоны и санитарная классификацияпредприятий, сооружений и иных объектов";6) СЗЗ или какая-либо ее часть не могутрассматриваться как резервная территорияобъекта и использоваться для расширенияпромышленной или жилой территории безсоответствующей обоснованной корректировкиграниц СЗЗ.

Условно разрешенные виды разрешенного использованиянедвижимости:


Здание цеха щепы Максимальная этажность - 3 эт.

Параметры использования определяются взависимости от специфики и технологиипроизводства предприятия.

Максимальный процент застройки определяется всоответствии с Приложением "Г" к СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка изастройка городских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" .

ПК-7. Зона коммунальных объектов

Зона ПК-7 выделена для обеспечения правовых условий формированияобъектов коммунально-складского назначения с низкими уровнями шума изагрязнения. Сочетание различных видов разрешенного использованиянедвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдениянормативных санитарных требований.



Большие массивыиндивидуальныхгаражей


Большие массивыиндивидуальныховощехранилищ

Теплицы








- ома быта;

- бани и сауны;



- центры попредоставлениюполиграфических услуг







































Объектыпредпринимательскойдеятельности



-







СНиП 2.09.04-87".



Проектные, научно-исследовательские,конструкторские иизыскательскиеорганизации





Коммунально-складскиепредприятия V классаопасности различногоназначения




Места для стоянки и хранения автомобилейлиц, работающих на этих объектах,размещать на территории земельных участковобъектов.

Типографии

Предприятия оптовой,мелкооптовой торговли имагазины розничнойторговли по продажетоваров собственногопроизводствапредприятий

Магазины оптовойторговлинепродовольственнымитоварами



- ресторан;

- кафе;

- бар;

- кофейня;




- столовая.









ПК-7П. Зона развития коммунальных объектов

Зона ПК-7П выделена для обеспечения правовых условий формированияобъектов коммунально-складского назначения с низкими уровнями шума изагрязнения на территориях, где документами территориального планированияпредусматриваются изменения сложившегося использования. В составе зоныдопускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитиюпроизводственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенногоиспользования недвижимости в единой зоне возможно только при условиисоблюдения нормативных санитарных требований. Списки видовразрешенного использования, предельные параметры разрешенногостроительства определяются согласно пункту ПК-7 настоящих Правил.

ПК-8. Зона санитарно-защитных зеленых насаждений без права застройки

Данная зона предназначена для организации и благоустройствасанитарно-защитных зон без права застройки.

Статья 15.1.5. Градостроительные регламенты. Зоны инженерной итранспортной инфраструктуры

Т-2. Зона железнодорожного транспорта

Зона Т-2 выделена для обеспечения правовых условий использованиятерритории железной дороги. Зона включает полосу отвода железной дороги.

Основные разрешенные виды использования:


Объекты, связанные ссодержанием,строительством,ремонтом сооруженийи устройствжелезнодорожноготранспорта

Ширину отвода железной дороги следуетпринимать согласно МПС РФ от 15.05.1999 N26Ц "Об утверждении Положения о порядкеиспользования земель федеральногожелезнодорожного транспорта в пределахполосы отвода железных дорог".

Жилую застройку необходимо отделять отжелезных дорог санитарным разрывом ширинойне менее 100 м, считая от оси крайнегожелезнодорожного пути.


-



Сооружения дляпостоянного ивременного хранениятранспортныхсредств


Предприятия пообслуживаниютранспортныхсредств



Виды использования,не нарушающиетребования ксодержаниюземельных участков,предоставленныхпредприятиям,учреждениям иорганизациямжелезнодорожноготранспорта, а такжеземельные участки,предоставленные дляразмещенияшумозащитныхинженерныхсооружений илесонасаждений


Т-3. Зона воздушного транспорта

Зона Т-3 выделена для обеспечения правовых условий использования иразвития территорий объектов воздушного транспорта в соответствии с ихтехнологическими потребностями и условиями размещения на территорияхнаселенных пунктов муниципального образования "Город Киров", развитиякомплексов пассажирских и грузовых терминалов, оснащенных всеминеобходимыми для качественного выполнения основных функцийтехнологическими и социальными объектами.



Места стоянкивоздушного судна


Взлетно-посадочнаяполоса

Вертолетныеплощадки

Перрон тяжелыхсамолетов

Рулежные дорожки

Объекты,необходимые длявзлета и приземлениявоздушных судов

Аэродром

Объекты складскогоназначенияразличного профиля







Здания, сооруженияавтостоянок и гаражейотдельно стоящих













Озелененныетерритории общегопользования



-




Г-1. Зона объектов газоснабжения



Газораспределительныестанции и хранилища газа


Газораспределительныепункты

Склады газовых баллонов


Нормы расчёта и размещения автостоянокпредусмотреть в соответствии с СП113.13330.2012. Актуализированнаяредакция СНиП 21-02-99 "Стоянкиавтомобилей".






Э-1. Зона объектов электроснабжения



Электроподстанциизакрытого типа


Распределительныепункты и подстанции

Трансформаторныеподстанции котельныхтепловой мощностьюдо 200 Гкал/час

Центральные тепловыепункты








К-1. Зона очистных сооружений

Зона К-1 выделена для обеспечения правовых условий размещения объектовочистных сооружений.






-



Связь Минимальный отступ от границы земельногоучастка, красной линии - 0 м.

К-1П. Зона развития очистных сооружений

Зона К-1П выделена для обеспечения правовых условий использованияучастков очистных сооружений на территориях, где документамитерриториального планирования предусматриваются изменения сложившегосяиспользования. Списки видов разрешенного использования, предельныепараметры разрешенного строительства определяются аналогично настоящих Правил.


Статья 15.1.6. Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные зоны

Статья 15.1.6. Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные зоны

Изменение вида данных территориальных зон на другой виднерекреационных зон не проводится в части земельных участков сустановленными в соответствии с требованиями действующегозаконодательства границами, включенных в Перечень озелененныхтерриторий общего пользования муниципального образования "Город Киров",Перечень озелененных территорий ограниченного пользованиямуниципального образования "Город Киров", Перечень озелененныхтерриторий специального назначения муниципального образования "ГородКиров", утверждённые постановлением администрации города Кирова от11.05.2011 N 1392-П "О проведении работ по созданию, сохранению,содержанию, охране озелененных территорий муниципального образования"Город Киров".

Р-1. Земли (зона) особо охраняемых природных территорий

В соответствии с Градостроительного кодекса Российской Федерацииградостроительные регламенты не устанавливаются для земель особоохраняемых природных территорий, а их использование определяетсяуполномоченными органами исполнительной власти Кировской области всоответствии с федеральными законами.

В составе зоны Р-1 расположены территории в соответствии сфедеральным законом "Об особо охраняемых природных территориях" от14.03.1995 №33-ФЗ и законами субъекта Российской Федерации.

особо охраняемых природных территорий и установленные режимыиспользования приведены в приложении 1 к статье 19 Правил.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметрыразрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства:

Для зоны Р-1:параметры использования территории устанавливаются природоохранным

законодательством и определяются паспортом на объект охраны.

Р-2. Зона зеленых насаждений общего пользования

Представленные ниже градостроительные регламенты могут бытьраспространены на земельные участки в составе данной зоны Р-2 только вслучае, когда части территорий общего пользования - парков, набережныхпереведены в установленном порядке на основании проектов планировки(установления красных линий) из состава территорий общего пользования виные территории, на которые распространяется действие градостроительныхрегламентов.

В иных случаях применительно к частям территории в пределах даннойзоны Р-2, которые относятся к территории общего пользования,отграниченной от иных территорий красными линиями, градостроительныйрегламент не распространяется и их использование определяетсяуполномоченными органами в индивидуальном порядке в соответствии сцелевым назначением.

Данная зона Р-2 выделена для обеспечения правовых условий сохраненияи использования земельных участков озеленения, предназначенных дляотдыха населения в центральных и жилых районах города.




Парки; скверы, аллеи,бульвары

Параметры использования территории:- зеленые насаждения - 65 - 75%,- аллеи и дороги - 10 - 15%,- площадки - 8 - 12%,- сооружения - 5 - 7%.

Ботанические сады,иные зеленыенасаждения

Мемориальныекомплексы

Бассейны, фонтаны

Пляжи

Набережные




-



Оранжереи Размеры земельных участков и параметрыразрешенного строительства, реконструкцииопределяются в зависимости от спецификиназначения объекта в соответствии сдействующими нормами и правилами.

Игровые площадки,спортплощадки

Прокат игрового испортивногоинвентаря

Комплексыаттракционов,игровые залы,бильярдные, тир

Танцплощадки,дискотеки, летниетеатры и эстрады

Пункты оказанияпервой медицинскойпомощи







Максимальный процент застройки определяется всоответствии с Приложением "Г", размерыземельных участков определяются всоответствии с Приложением "Ж" (длямногофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к СП 42.13330.2011"Градостроительство. Планировка и застройкагородских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*",региональными и местными нормативамиградостроительного проектирования.

Площадки длявыгула собак



Р-2П. Зона развития зеленых насаждений общего пользования

Данная зона Р-2П выделена на территориях, где документамитерриториального планирования предусматриваются изменения сложившегосяиспользования, для формирования и обеспечения правовых условийсохранения и использования земельных участков озеленения,предназначенных для отдыха населения в центральных и жилых районахгорода.

Списки видов разрешенного использования, предельные параметрыразрешенного строительства определяются аналогично настоящих Правил.

Р-3. Зона городских лесов

Зона Р-3 выделена для обеспечения правовых условий сохранения иформирования лесных участков, предназначенных для сохранения ивоспроизводства лесов, обеспечения их рационального использования.

Основные виды разрешенного использования:- лесные массивы.

Р-4. Зона учреждений отдыха

Зона Р-4 выделена для обеспечения правовых условий сохранения ииспользования участков рекреационных территорий, ценных в природномотношении, в интересах здоровья и отдыха населения, организации туризма,физкультурной и спортивной деятельности с размещением необходимыхобъектов инженерной и транспортной инфраструктур.



Санатории Размеры земельных участков и параметрыразрешенного строительства, реконструкцииопределяются в зависимости от спецификиназначения объекта в соответствии сдействующими нормами и правилами.

Максимальный процент застройки в границахземельного участка учреждения отдыха - 30%.

Профилактории

Дома отдыха

Пансионаты

Кемпинги

Базы отдыха

Тренировочные базы

Конноспортивныебазы

Дома рыболова иохотника

Детские спортивные иоздоровительныелагеря

Пляжи

Спортклубы, яхт-клубы, лодочныестанции

Спортзалы, залырекреации (сбассейнами или без)

Открытыеплоскостныефизкультурно-спортивные площадки


Озелененныетерритории общегопользования





-





Жилые дома дляпроживанияобслуживающегонаселения


Гостиницы, домаприема гостей,центры обслуживаниятуристов, мотели







- ресторан;

- кафе;

- бар;

- кофейня;




- столовая.
















Спасательныестанции



Р-5. Зона дендропарка, питомников

Зона Р-5 выделена для обеспечения правовых условий сохранения иформирования участков территорий, предназначенных для сохранения ивоспроизводства зеленых насаждений, обеспечения их рациональногоиспользования.



Дендропарк Размеры земельных участков и параметрыразрешенного строительства, реконструкцииопределяются в зависимости от спецификиназначения объекта в соответствии сдействующими нормами и правилами.

Питомники,дендрарии длявыращиваниядекоративныхрастений длягородскогоозеленения


-

Р-6. Зона рекреационно-ландшафтных территорий

Представленные ниже градостроительные регламенты могут бытьраспространены на земельные участки в составе данной зоны Р-6 только вслучае, когда части территорий общего пользования (городских лесов, иныхтерриторий) переведены в установленном порядке на основании проектовпланировки (установления красных линий) из состава территорий общегопользования в иные территории, на которые распространяется действиеградостроительных регламентов.

В иных случаях применительно к частям территории в пределах даннойзоны Р-6, которые относятся к территории общего пользования,отграниченной от иных территорий красными линиями, градостроительныйрегламент не распространяется и их использование определяетсяуполномоченными органами в индивидуальном порядке в соответствии сцелевым назначением.

Зона Р-6 выделена для обеспечения правовых условий сохранения ииспользования существующего природного ландшафта и созданияэкологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения,сохранения и воспроизводства лесов, обеспечения их рациональногоиспользования.



Лесные массивы, луга Зеленые насаждения, открытые луговыепространства, водоемы - 93 - 97%,

дорожно-транспортная сеть, спортивные иигровые сооружения - 2 - 5%,

обслуживающие сооружения, хозяйственныепостройки - 2%.




-







- ресторан;

- кафе;

- бар;

- кофейня;




- столовая.
















Спасательныестанции



Р-8. Зона зеленых насаждений и спортивных сооружений

Данная зона Р-8 выделена для обеспечения правовых условий сохранения ииспользования земельных участков озеленения, предназначенных для отдыханаселения в центральных и жилых районах города.



Комплексыспортивныхсооружений,площадки дляспортивных игр безпроведенияземляных работ

Параметры застройки объектов устанавливаютсяв соответствии со спецификой использованиятерритории и с действующими нормативами длякаждого вида использования.

Парки, скверы,аллеи, бульвары




Вспомогательныесооружения спроведениемземляных работ наземельном участке запределамискотомогильника и 50-метровой зоны от него

Параметры застройки объектовустанавливаются в соответствии со спецификойиспользования территории и с действующиминормативами для каждого вида использования.

Р-9. Зона парков и физкультурно-оздоровительных комплексов

Зона предназначена для обеспечения правовых условий сохранения ииспользования земельных участков озеленения, предназначенных для отдыханаселения в центральных и жилых районах города, развития центров детскихи юношеских студий творчества, развития комплекса физкультурно-оздоровительных и спортивных объектов.

К застройке в данной зоне предъявляются требования по условиямобеспечения удельного веса озелененной территории в границах территориизастройки не менее 40%.



Парки, скверы, аллеи,бульвары

Параметры застройки объектовустанавливаются в соответствии соспецификой использования территории и сдействующими нормативами для каждого видаиспользования.

Параметры плотности застройки участковзданий общественно-делового назначения:коэффициент застройки и коэффициентплотности застройки следует принимать невыше нормативных показателей плотностизастройки, указанных в приложении Г(обязательное) к СП 42.13330.2011"Градостроительство. Планировка и застройкагородских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" .

Мемориалы

Физкультурно-оздоровительныекомплексы

Крытые ледовыедворцы

Водно-оздоровительныекомплексы (аквапарки)

Центры детских июношеских студийтворчества

Лыжно-биатлонныетрассы


Прокат игрового испортивного инвентаря


-



Иные объектыкапитальногостроительствавспомогательногоназначения


Р-10. Зона спорта и отдыха

Зона предназначена для обеспечения правовых условий использования иразвития объектов рекреационного и оздоровительного назначения.

К застройке в данной зоне предъявляются требования по условиямобеспечения удельного веса озелененной территории в границах территориизастройки не менее 40%.

В зоне действия ограничений по условиям охраны объектов культурногонаследия должен соблюдаться режим содержания и использования объектовнедвижимости в соответствии с требованиями настоящих Правил.



Горнолыжныйкомплекс (парк)


Параметры плотности застройки участков зданийобщественно-делового назначения: коэффициентзастройки и коэффициент плотности застройкиследует принимать не выше нормативныхпоказателей плотности застройки, указанных вприложении Г (обязательное) к СП 42.13330.2011"Градостроительство. Планировка и застройкагородских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" .

Горнолыжныетрассы

Трассы исооружения длясноуборда

Ледовый каток

Теннисные корты,волейбольныеплощадки

Пункт прокатаинвентаря

Горнолыжныйподъемник с пунктом(сооружением)управления

Пункт храненияинвентаря

Пункт обогрева

Кафе

Часовня


-

Р-11. Зона ландшафтных территорий с учреждениями культурно-оздоровительного назначения

Зона ландшафтных территорий с учреждениями культурно-оздоровительногоназначения выделена на склонах оврагов, являющихся ценными элементамиисторически сложившейся планировочной структуры городского центра, ипредназначена для обеспечения правовых условий сохранения иблагоустройства рекреационных территорий, кратковременного отдыханаселения, развития комплекса культурных и оздоровительных объектов.



Культурно-оздоровительныекомплексы

Ограничения по условиям охраны памятниковистории и культуры:

1) по условиям ограничения этажности,высоты ввиду расположения земельногоучастка в границах территорииградостроительного комплекса памятников(заповедная территория) - не выше 14 м доконька крыши от среднего уровнясуществующих отметок рельефа;

2) по линейным размерам площади фасадов исилуэту зданий и сооружений - полноеподчинение сложившейся историческойзастройке, историческим традициям;

3) по условиям обеспечения удельного весаозелененной территории в границахтерритории застройки - не менее 80%;

4) по условиям соблюдения дополнительныхтребований сохранения объектов культурногонаследия - в соответствии со настоящихПравил.


Параметры плотности застройки участковзданий общественно-делового назначения:коэффициент застройки и коэффициентплотности застройки следует принимать невыше нормативных показателей плотностизастройки, указанных в Приложении "Г"(обязательное) к СП 42.13330.2011"Градостроительство. Планировка и застройкагородских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" .

Зрелищные объекты:театры, кинотеатры,видеозалы, цирки,планетарии, концертныезалы

Библиотеки, клубы(кроме ночных)

Детские и взрослыемузыкальные,художественные,хореографическиешколы и студии

Музеи, выставочныезалы

Комплексы для занятийфизкультурой и спортом(без мест для зрителей):физкультурно-оздоровительныекомплексы, спортивныекомплексы, спортивныезалы, бассейны,спортивные площадки,теннисные корты ианалогичные объекты



Аллеи Ограничения по условиям охраны памятниковистории и культуры:

1) по условиям ограничения этажности ввидурасположения земельного участка в границахтерритории градостроительного комплексапамятников (заповедная территория) - не выше 14м до конька крыши от среднего уровнясуществующих отметок рельефа;

2) по линейным размерам площади фасадов исилуэту зданий и сооружений - полное подчинениесложившейся исторической застройке,историческим традициям;

3) по условиям обеспечения удельного весаозелененной территории в границах территориизастройки - не менее 40%;

4) по условиям соблюдения дополнительныхтребований сохранения объектов культурногонаследия - в соответствии со настоящих Правил.


Параметры плотности застройки участков зданийобщественно-делового назначения: коэффициентзастройки и коэффициент плотности застройкиследует принимать не выше нормативныхпоказателей плотности застройки, указанных вприложении Г (обязательное) к СП 42.13330.2011"Градостроительство. Планировка и застройкагородских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" .


Статья 15.1.7. Градостроительные регламенты. Сельскохозяйственные зоны

СХ-1. Зона сельскохозяйственного использования

Зона сельскохозяйственного использования СХ-1 предназначена длявыращивания сельхозпродукции открытым способом и выделена дляобеспечения правовых условий сохранения сельскохозяйственных угодий,предотвращения их занятия другими видами деятельности при соблюдениинижеследующих видов и параметров разрешенного использованиянедвижимости.




Пашни, сенокосы Планировку и застройку территорийпредусматривать в соответствии с СП19.13330.2011 "Генеральные планысельскохозяйственных предприятий.Актуализированная редакция СНиП II-97-76*".

Минимальная плотность застройки площадоксельскохозяйственных предприятийопределяется в соответствии с Приложением"В" к СП 19.13330.2011 "Генеральные планысельскохозяйственных предприятий.Актуализированная редакция СНиП II-97-76*".

Поля и участки длявыращиваниясельхозпродукции

Луга, пастбища

Здания, сооружения,используемые длясодержания иразведениясельскохозяйственныхживотных, производства,хранения и первичнойпереработкисельскохозяйственнойпродукции:

- животноводческие,птицеводческие,звероводческиекомплексы и фермы;

- крестьянские(фермерские) хозяйства;

- подсобные хозяйства;

- предприятия попервичной переработке,расфасовкесельскохозяйственнойпродукции;

- зернотоки изерносклады;

- объекты складскогоназначения различногопрофиля


-

СХ-1П. Зона развития объектов сельскохозяйственного использования

Зона развития объектов сельскохозяйственного использования в населенныхпунктах СХ-1П выделена на территориях, где документами территориальногопланирования предусматриваются изменения сложившегося использования,для формирования и обеспечения правовых условий планированияпроизводственных объектов сельскохозяйственного назначения иобеспечивающих их инфраструктур до изменения профиля территориальнойзоны в соответствии с генеральными планами населенных пунктов.










Планировку и застройку территорийпредусматривать в соответствии с СП19.13330.2011 "Генеральные планысельскохозяйственных предприятий.Актуализированная редакция СНиП II-97-76*".

Предельные размеры земельных участковопределяются в соответствии с Кировскойобласти от 03.10.2001 N 98-ЗО "О предельныхразмерах земельных участков,предоставляемых гражданам в собственностьв Кировской области".


Хранилища фруктов,овощей

Питомники и оранжереисадово-парковогохозяйства

Зернотоки изерносклады

Объекты капитальногостроительства,предназначенные дляоказания ветеринарныхуслуг, временногосодержания илиразведения животных

Машинные дворы (длястоянки и ремонтасельхозмашин)













-





- магазин.










- ресторан;

- кафе;

- бар;

- кофейня;




- столовая.








Предприятиябытовогообслуживания:




- ремонтнаямастерская бытовойтехники;

- мастерская попошиву и ремонтуобуви;



- приемные пунктыпрачечных ихимчисток;

- фото- ивидеосалоны;

- центры попредоставлениюполиграфическихуслуг.








Объектытрубопроводноготранспорта


Антенные поля Минимальный отступ от границы земельногоучастка, красной линии - 0 м.


СХ-2. Зона коллективных садов и огородов

Зона коллективных садов и огородов выделена для обеспечения правовыхусловий формирования территорий, используемых в целях удовлетворенияпотребностей населения в выращивании фруктов и овощей, а также отдыха,при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенногоиспользования недвижимости.



Жилое строение,хозяйственныестроения и сооруженияна садовом земельномучастке

Предельные размеры земельных участковопределяются в соответствии с Кировскойобласти от 03.10.2002 N 98-ЗО "О предельныхразмерах земельных участков,предоставляемых гражданам в собственность вКировской области".

Минимальные расстояния до границы соседнегоземельного участка должны быть:

- от садового (дачного) домика - 3 м;- от постройки для содержания мелкого

скота и птицы - 4 м;- от других построек - 1 м;- от стволов высокорослых деревьев - 4 м,

среднерослых - 2 м;- от кустарника - 1 м;- расстояние между фронтальной границей

участка и основным строением - в соответствиисо сложившейся или проектируемой линиейзастройки.Планировку и застройку территорийпредусматривать в соответствии с СП53.13330.2011 "Планировка и застройкатерриторий садоводческих (дачных)объединений граждан, здания и сооружения".

Противопожарные расстояния на территорияхсадовых и дачных участков регламентируются Технического регламента о требованияхпожарной безопасности.

Максимальный процент застройки садового,дачного земельного участка - 20%.

Объекты общегопользования,предназначенные дляобеспеченияпотребностей членовтакогонекоммерческогообъединения впроходе, проезде,водоснабжении иводоотведении,электроснабжении,газоснабжении,теплоснабжении,охране, организацииотдыха и иныхпотребностей

Растениеводство Минимальный размер земельного участка - 200кв.м.Максимальный размер земельного участка -2000 кв.м.


-

СХ-2П. Зона развития коллективных садов и огородов

Зона развития коллективных садов и огородов выделена на территориях, гдедокументами территориального планирования предусматривается изменениесложившегося использования, для формирования и обеспечения правовыхусловий развития коллективных садов и огородов в целях удовлетворенияпотребностей населения в выращивании фруктов и овощей, а также отдыха.



Жилое строение,хозяйственныестроения и сооруженияна садовом земельномучастке

Предельные размеры земельных участковопределяются в соответствии с Кировскойобласти от 03.10.2001 N 98-ЗО "О предельныхразмерах земельных участков,предоставляемых гражданам в собственность вКировской области".


- от садового (дачного) домика - 3 м;- от постройки для содержания мелкого

скота и птицы - 4 м;- от других построек - 1 м;- от стволов высокорослых деревьев - 4 м,

среднерослых - 2 м;- от кустарника - 1 м;- расстояние между фронтальной границей

участка и основным строением - в соответствиисо сложившейся или проектируемой линиейзастройки.Планировку и застройку территорийпредусматривать в соответствии с СП53.13330.2011 "Планировка и застройкатерриторий садоводческих (дачных)объединений граждан, здания и сооружения".



Дороги, водонапорныебашни, общие ворота изаборы, котельные,детские и спортивныеплощадки, площадкидля сбора мусора,противопожарныесооружения и иныеобъекты в пределахтерриториисадоводческого,огородническогонекоммерческогообъединения,относящиеся кимуществу общегопользования,предназначенные дляобеспеченияпотребностей членовтакогонекоммерческогообъединения впроходе, проезде,водоснабжении иводоотведении,электроснабжении,газоснабжении,теплоснабжении,охране, организацииотдыха и иныхпотребностей,растениеводство

СХ-3. Зона научного обеспечения сельского хозяйства

Зона СХ-3 выделена для обеспечения правовых условий осуществлениянаучной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для полученияценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира.



Научное обеспечениесельского хозяйства


Растениеводство

Хранение и переработкасельскохозяйственнойпродукции

Питомники

Обеспечениесельскохозяйственногопроизводства


-

СХ- Ж1. Зона сельскохозяйственного использования, преобразуемая в жилую застройку послеразработки документации по планировке территории.

Зона сформирована для территорий, ранее предназначенных подсельскохозяйственное производство и включенных в границы населенныхпунктов в целях перспективного индивидуального жилищного строительства.



Сельскохозяйственноеиспользование (виды, длякоторых не требуетсяустановление санитарно-защитной зоны)

Установление градостроительного регламентажилой застройки и территориальных зон Ж-1Б,Ж-С для указанных территорий проводитсяпосле утверждения документации попланировке территории.


Статья 15.1.8. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения

СО-1. Зона кладбищ и крематориев

Зона СО-1 выделена для обеспечения правовых условий использованияучастков кладбищ.





Кладбища Минимальный отступ:


от красной линии- 6 м,

от магистральной дороги - 6 м.

Параметры застройки устанавливаются всоответствии с МДС 13-2.2000 "Инструкция опорядке похорон и содержании кладбищ в РФ".

Площадь участка на одно захоронение - неменее 3 кв. м.

Высота ограждения - не более 0,5 м.

Кладбища, закрытыена периодконсервации









За пределами ограды культовых объектовследует предусматривать стоянки автомобилейиз расчета 2 машино-места на каждые 50 мествместимости. Автостоянки легковых автомашин иавтобусов, а также остановки общественноготранспорта следует располагать на расстоянии,как правило, не далее 50 м от культовыхобъектов.

Бюро похоронногообслуживания


Бюро-магазиныпохоронногообслуживания



Крематорий 2 классаопасности








СО-1П. Зона развития кладбищ и мемориальных парков

Зона СО-1П выделена на территориях, где документами территориальногопланирования предусматриваются изменения сложившегося использования,для обеспечения правовых условий формирования и развития участковкладбищ. Размещение зданий и сооружений разрешается с эксплуатациейисточников водоснабжения и очистных сооружений в соответствии сприведенным ниже списком только после получения специальныхсогласований.



Кладбища Минимальный отступ:





Площадь участка на одно захоронение - неменее 3 кв. м.

Высота ограждения - не более 0,5 м.

Кладбища, закрытыена периодконсервации










Бюро похоронногообслуживания


Бюро-магазиныпохоронногообслуживания



Крематорий 2 классаопасности





Параметры застройки устанавливаются всоответствии с МДС 13-2.2000 "Инструкция опорядке похорон и содержании кладбищ в РФ":



СО-2. Зона режимных объектов ограниченного доступа

Зоны особого режима выделены для обеспечения правовых условийосуществления видов деятельности, регулирование которых осуществляетсяисключительно уполномоченным органом государственной власти.



Специальноеиспользование (режимиспользованиятерриторииопределяется с учетомтребованийспециальныхнормативов и правил всоответствии сназначением объекта)


Объектыобслуживания,связанные с целевымназначением зоны

Объектыгосударственногомобилизационногорезерва


-










Отдельно стоящиеУВД, РОВД, отделыГИБДД, военныекомиссариатырайонные игородские








СО-3. Зона режимных объектов специального назначения

Режим использования территории для данной зоны определяется с учетомтребований государственных градостроительных нормативов и правил,специальных нормативов в соответствии с назначением объекта.



Жестяныемастерские

Коэффициент плотности застройки земельногоучастка (отношение площади всех этажей зданий исооружений к площади земельного участка)следует принимать для многоэтажного жилогодома не выше 1,6.



ВСН 34-94 Минобороны РФ "Планировка изастройка военных городков".

Здания ремонтно-строительной группы

Здания контрольно-пропускных пунктов

Здания и сооруженияхолодильников

Квашпункты

Баня-прачечная



Гаражи Максимальная этажность - 3 эт.





Максимальный процент застройки определяется всоответствии с Приложением "Г", размерыземельных участков определяются всоответствии с Приложением "Ж" (дляспециализированной общественной застройкиобщественно-деловых территориальных зон) к СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка изастройка городских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*",региональными и местными нормативамиградостроительного проектирования.

Материальныесклады

Склады храненияпищевых продуктов,промышленных ихозяйственныхматериалов

Склады горюче-смазочныхматериалов

Свинарники

Статья 15.1.9 . Градостроительные регламенты. Земли недропользования:

Н-1. Зона объектов недропользования

В соответствии с пунктом 4 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации градостроительные регламенты не распространяются наземельные участки, предоставленные для добычи полезных ископаемых.

Основные виды использования:


Недропользование Использование земельных участков определяетсяуполномоченными органами исполнительнойвласти Кировской области в соответствии сфедеральными законами.

(статья 15.1.9 введена решением Кировской городской Думы от 29.07.2015 №39/1)

Статья 15.2. Градостроительные регламенты территориальных зон, выделенныхвне населенных пунктов

Статья 15.2.1. На землях промышленности, транспорта, связи и иногоспециального назначения

Статья 15.2.1.1. Общественно-деловые и коммерческие зоны


ЗЦ-3. Зона обслуживания, деловой и производственной активности при транспортных узлах

Зона деловой активности, обслуживания и производственной активности притранспортных узлах ЗЦ-3 выделена для обеспечения правовых условийформирования и развития общественных центров при сооружениях внешнеготранспорта: вокзалов и грузовых портов с широким спектром деловых иобслуживающих функций, связанных с обслуживанием технологическихпроцессов транспортного узла, ориентированных на обеспечение высокогоуровня комфорта перевозки пассажиров.



Автобусный вокзал,автостанция,железнодорожныйвокзал,железнодорожнаястанция,

аэровокзал,вертодром,

речной вокзал,

речной грузовой порт


Объектытехнологическогоназначениятранспортного узла:информационныецентры,

справочные бюро,кассы,

залы ожидания,службы регистрации,службы оформлениязаказов,

камеры хранения

Гостиницы, домаприема гостей, центрыобслуживаниятуристов




Площадь и размеры земельных участковскладов определяются в соответствии сПриложением "Е" к СП 42.13330.2011"Градостроительство. Планировка и застройкагородских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*",региональными и местными нормативамиградостроительного проектирования.

Пожарные депо,объекты пожарнойохраны













Стоянкаплавательныхсредств







Статья 15.2.1.2. Производственные и коммунальные зоны

ЗПК-2. Зона развития производственно-коммунальных объектов II класса опасности

Зона ЗПК-2 выделена для обеспечения правовых условий формированияпромышленных и производственно-коммунальных предприятий не выше IIкласса опасности, деятельность которых связана с высокими уровнями шума,загрязнения, интенсивным движением большегрузного и железнодорожноготранспорта. Сочетание различных видов разрешенного использованиянедвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдениянормативных санитарных требований.

Для зоны ЗПК-2 градостроительные регламенты установлены зоной "ПК-2.Зона производственно-коммунальных объектов II класса опасности" иописаны в статье 15.1.4.

ЗПК-2П. Зона развития производственно-коммунальных объектов II класса опасности

Зона ЗПК-2П выделена для обеспечения правовых условий формированияпроизводственно-коммунальных предприятий не выше II класса опасности натерриториях, где документами территориального планированияпредусматриваются изменения сложившегося использования. В составе зоныдопускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитиюпроизводственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенногоиспользования недвижимости в единой зоне возможно только при условиисоблюдения нормативных санитарных требований.

Для зоны ЗПК-2П градостроительные регламенты установлены зоной "ПК-2П. Зона развития производственно-коммунальных объектов II классаопасности" и описаны в статье 15.1.4.

ЗПК-3. Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности

Зона ЗПК-3 выделена для обеспечения правовых условий формированиякоммунально-производственных предприятий не выше III класса опасности.Допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитиюпроизводственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенногоиспользования недвижимости в единой зоне возможно только при условиисоблюдения нормативных санитарных требований.

Для зоны ЗПК-3 градостроительные регламенты установлены зоной "ПК-3.Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности" иописаны в статье 15.1.4.

ЗПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов опасности

Зона ЗПК-4 выделена для обеспечения правовых условий формированиякоммунально-производственных предприятий и складских баз IV - V классовопасности с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкийспектр коммерческих услуг, сопровождающих производственнуюдеятельность. Сочетание различных видов разрешенного использованиянедвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдениянормативных санитарных требований.

Для зоны ЗПК-4 градостроительные регламенты установлены зоной "ПК-4.Зона производственно-коммунальных объектов IV класса опасности" иописаны в статье 15.1.4.

ЗПК-4П. Зона развития производственно-коммунальных объектов IV класса опасности

Зона ЗПК-4П выделена для обеспечения правовых условий формированиякоммунально-производственных предприятий не выше IV класса опасности натерриториях, где документами территориального планированияпредусматриваются изменения сложившегося использования. В составе зоныдопускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитиюпроизводственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенногоиспользования недвижимости в единой зоне возможно только при условиисоблюдения нормативных санитарных требований.

Для зоны ЗПК-4П градостроительные регламенты установлены "ПК-4П.Зона развития производственно-коммунальных объектов IV класса опасности"и описаны в статье 15.1.4.

ЗПК-5П. Зона развития производственно-коммунальных объектов V класса опасности

Зона ЗПК-5П выделена для обеспечения правовых условий формированиякоммунально-производственных предприятий не выше V класса опасности натерриториях, где документами территориального планированияпредусматриваются изменения сложившегося использования. В составе зоныдопускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитиюпроизводственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенногоиспользования недвижимости в единой зоне возможно только при условиисоблюдения нормативных санитарных требований.

Для зоны ЗПК-5П градостроительные регламенты установлены "ПК-5П.Зона развития производственно-коммунальных объектов V класса опасности"и описаны в статье 15.1.4.

ЗПК-6П. Зона развития санитарно-защитных зеленых насаждений

Зона ЗПК-6П предназначена для обеспечения создания защитного барьерамежду существующей жилой застройкой и планируемыми объектамипроизводственного назначения, предусмотренными генеральным планом.

Санитарно-защитные зоны (СЗЗ) предприятий устанавливаются всоответствии с требованиями "Санитарные зоны и санитарнаяклассификация предприятий, сооружений и иных объектов", новая редакция.

Минимальная площадь озеленения СЗЗ устанавливается в зависимости отее ширины: для предприятий IV и V классов - 60%; для предприятий II и IIIклассов - 50%; для предприятий I класса и зон большой протяженности - 40%.

Озеленение производственной зоны в озеленение СЗЗ не входит.При санитарно-защитной зоне между производством и границей жилой

застройки ширина проезжей части автомагистрали не может рассматриватьсякак составляющая требуемого по санитарной классификации размера СЗЗ иявляться основанием для снижения процента озеленения. При наличииавтомагистрали в СЗЗ ее выбросы включаются в суммарный расчет собъектом.

Режим территорий СЗЗ определен "Санитарные зоны и санитарнаяклассификация предприятий, сооружений и иных объектов".

СЗЗ или какая-либо ее часть не могут рассматриваться как резервнаятерритория объекта и использоваться для расширения промышленной илижилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границСЗЗ.

ЗПК-7П. Зона развития коммунальных объектов

Зона ЗПК-7П выделена для обеспечения правовых условий формированияобъектов коммунально-складского назначения с низкими уровнями шума изагрязнения на территориях, где документами территориального планированияпредусматриваются изменения сложившегося использования. В составе зоныдопускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитиюпроизводственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенногоиспользования недвижимости в единой зоне возможно только при условиисоблюдения нормативных санитарных требований.

Для зоны ЗПК-7П градостроительные регламенты установлены зоной "ПК-7П. Зона развития производственно-коммунальных объектов II классаопасности" и описаны в статье 15.1.4.

ЗПК-8П. Зона развития объектов обслуживания сельскохозяйственной техники V классаопасности

Зона ЗПК-8П выделена для обеспечения правовых условий формированияобъектов коммунально-складского назначения с низкими уровнями шума изагрязнения. В составе зоны допускаются некоторые коммерческие услуги,способствующие развитию производственной деятельности. Сочетаниеразличных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоневозможно только при условии соблюдения нормативных санитарныхтребований.



Коммунально-складские ипроизводственныепредприятия V классаопасности различногоназначения

Высотные параметры основных сооруженийопределяются технологическими требованиямии проектной документацией.

Минимальная плотность застройкиопределяется в соответствии с Приложением "В"к СП 18.13330.2011 "Генеральные планыпромышленных предприятий. Актуализированнаяредакция СНиП II-89-80*".




Размеры земельных участков гаражей и парковтранспортных средств определяются всоответствии с Приложением "Л" к СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировкаи застройка городских и сельских поселений.Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*"

Минимальная плотность застройки зданий пообслуживанию и ремонту транспортных средствопределяется в соответствии с Приложением "В"к СП 18.13330.2011 "Генеральные планыпромышленных предприятий. Актуализированнаяредакция СНиП II-89-80*".


















Магазинынепродовольственныхтоваров

Выставочные залы Максимальная этажность - 4 эт.









Мойкасельскохозяйственнойтехники








Статья 15.2.1.3. Зоны специального назначения

Зоны специального назначения выделены для обеспечения правовых условийдеятельности объектов, размещение которых недопустимо на территориидругих зон, в соответствии с типами объектов, указанными в наименованияхзон.

ЗС. Зона свалок ТБО, захоронения промышленных отходов



Объекты складированияотходов производства ипотребления (твердыхбытовых отходов,промышленных истроительных отходов)


Требования к площадкам захоронения отходовпроизводства и потребления определяются .

Требования к строительству полигонов пообезвреживанию и захоронению токсичныхпромышленных отходов определяются СНиП2.01.28-85.

Полигоны захоронениятвердых бытовыхотходов

Мусоросортировочныйкомплекс

Стоянки специальныхтранспортных средств





Мастерская длятекущего ремонтаспецмашин имеханизмов


Склад для храненияматериалов,предназначенных дляустройстваводонепроницаемыхпокрытий приконсервации карт

Сооружения для чистки,мойки иобезвреживанияспецмашин иконтейнеров

Автомобильные весы

Контрольно-пропускнойпункт





Склад топливно-смазочныхматериалов


Лаборатория










ЗСО-2. Зона режимных объектов ограниченного доступа

Зона режимных объектов ограниченного доступа ЗСО-2 выделена дляобеспечения правовых условий осуществления видов деятельности,регулирование которых осуществляется исключительно уполномоченныморганом государственной власти.

Режим использования территории определяется с учетом требованийспециальных нормативов и правил в соответствии с назначением объекта.



Военные базы,городки, полигоны,аэродромы, иныережимные объекты иобъекты безопасностии космическогообеспечения

Режим использования территории определяетсяс учетом требований государственныхградостроительных нормативов и правил,специальных нормативов в соответствии сназначением объекта.

Образовательныеучреждения,реализующие военныепрофессиональныепрограммы

Предприятия,учреждения иорганизациифедеральных органовисполнительнойвласти, выполняющихзадачи по обороне,безопасности икосмическомуобеспечению

Исправительно-трудовые учреждения(тюрьмы, колонии)

Мастерские поремонту иобслуживаниюавтомобилей


















СНиП 2.09.04-87".



Подсобные хозяйства

Спортивные площадки исооружения





Участок огораживается по всему периметру.Ограду рекомендуется выполнять издекоративных металлических решетоквысотой 1,5-2,0 м.





ЗСО-3. Зона скотомогильников

Зона ЗСО-3 выделена для обеспечения правовых условий использованияучастков скотомогильников.

Статья 15.2.1.4. Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры

ЗТ-2. Зона железнодорожного транспорта

Зона ЗТ-2 выделена для обеспечения правовых условий использования иразвития объектов железнодорожного транспорта в соответствии с ихтехнологическими потребностями и условиями размещения на территориимуниципального образования "Город Киров", развития комплексовпассажирских и грузовых терминалов, оснащенных всеми необходимыми длякачественного выполнения основных функций технологическими исоциальными объектами. Зона включает полосу отвода железной дороги.

Для зоны ЗТ-2 градостроительные регламенты установлены зоной "Т-2.Зона железнодорожного транспорта" и описаны в статье 15.1.5.

ЗТ-3. Зона воздушного транспорта

Зона ЗТ-3 выделена для обеспечения правовых условий использованиятерритории объектов воздушного транспорта в соответствии с ихтехнологическими потребностями и условиями размещения на территориимуниципального образования.

Для зоны ЗТ-3 градостроительные регламенты установлены зоной "Т-3.Зона воздушного транспорта" и описаны в статье 15.1.5.

ЗГ-1. Зона объектов газоснабжения

Зона ЗГ-1 выделена для обеспечения правовых условий использованияучастков объектов газоснабжения.



Газораспределительныестанции и хранилища газа


Газораспределительныепункты

Склады газовых баллонов

Стоянки специальныхтранспортных средств





Строительство иреконструкциясооружений,коммуникаций идругих объектов



ЗЭ-1. Зона объектов электроснабжения

Зона ЗЭ-1 выделена для обеспечения правовых условий использованияучастков объектов электроснабжения.

Для зоны ЗЭ-1 градостроительные регламенты установлены зоной "Э-1.Зона объектов электроснабжения" и описаны в статье 15.1.5.

ЗК-1. Зона очистных сооружений канализации, отстойники

Зона ЗК-1 выделена для обеспечения правовых условий использованияучастков очистных сооружений.

Для зоны ЗК-1 градостроительные регламенты установлены зоной "К-1.Зона очистных сооружений канализации, отстойники" и описаны в статье15.1.5.

ЗК-1П. Зона развития очистных сооружений канализации, отстойники

Зона ЗК-1П выделена для обеспечения правовых условий использованияи формирования участков очистных сооружений канализации на территориях,где документами территориального планирования предусматриваютсяизменения сложившегося использования.



Станция аэрации Размеры земельных участков и параметрыразрешенного строительства, реконструкцииопределяются в зависимости от спецификиназначения объекта в соответствии сдействующими нормами и правилами.

Канализационныеочистные сооружения

Канализационныенасосные станции



Строительство иреконструкциясооружений,коммуникаций идругих объектов



Статья 15.2.2. На землях сельскохозяйственного назначения

Статья 15.2.2.1. Сельскохозяйственные зоны

ЗСХ-1. Зона сельскохозяйственных объектов

Зона сельскохозяйственных объектов ЗСХ-1 выделена для обеспеченияправовых условий сохранения производственных объектовсельскохозяйственного назначения, предотвращения их использования поддругие виды деятельности и предназначена для производства, хранения ипервичной переработки сельскохозяйственной продукции с включениемобъектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием основнойфункции данной зоны ЗСХ-1.

































Планировку и застройку территорийпредусматривать в соответствии с СП18.13330.2011 "Генеральные планыпромышленных предприятий. Актуализированнаяредакция СНиП II-89-80*".


СНиП 2.09.04-87".







ЗСХ-1П. Зона развития сельскохозяйственных объектов

Зона развития сельскохозяйственных объектов ЗСХ-1П выделена дляобеспечения правовых условий формирования и развития производственныхобъектов сельскохозяйственного назначения на территориях, гдедокументами территориального планирования предусматриваются изменениясложившегося использования.


































Здания и помещения принимаются по СП44.13330.2011 Административные и бытовыездания. Актуализированная редакция

СНиП 2.09.04-87.







ЗСХ-2. Зона садоводств и дачных хозяйств

Зона садоводств и дачных хозяйств ЗСХ-2 выделена для обеспеченияправовых условий формирования территорий, используемых в целяхудовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, атакже отдыха.



Коллективные сады Предельные размеры земельных участковопределяются в соответствии с Кировскойобласти от 03.10.2001 N 98-ЗО "О предельныхразмерах земельных участков, предоставляемыхгражданам в собственность в Кировскойобласти".


- от садового (дачного) домика - 3 м;

- от постройки для содержания мелкого скота иптицы - 4 м;

- от других построек - 1 м;

- от стволов высокорослых деревьев - 4 м,среднерослых - 2 м;

- от кустарника - 1 м;

- расстояние между фронтальной границейучастка и основным строением - в соответствиисо сложившейся или проектируемой линиейзастройки.Планировку и застройку территорийпредусматривать в соответствии с СП53.13330.2011 "Планировка и застройкатерриторий садоводческих (дачных)объединений граждан, здания и сооружения".



Дачное хозяйство





Садовые (дачные)жилые строения (безправа регистрациипроживания в них)

Планировку и застройку территорийпредусматривать в соответствии с СП53.13330.2011 "Планировка и застройкатерриторий садоводческих (дачных) объединенийграждан, здания и сооружения".

Противопожарные расстояния на территорияхсадовых и дачных участков регламентируются Технического регламента о требованиях пожарнойбезопасности.


Водозаборы присоблюденииразрывов иориентировочныхсанитарно-защитныхзон до объектовнормирования

Общественныерезервуары дляхранения воды

Помещения дляохраны коллективныхсадов

Здания и сооружениядля хранениясредствпожаротушения (посогласованию сорганамигосударственнойпротивопожарнойслужбы)

ЗСХ-2П. Зона развития садоводств и дачных хозяйств



Коллективные сады Предельные размеры земельных участковопределяются в соответствии с Кировскойобласти от 03.10.2001 N 98-ЗО "О предельныхразмерах земельных участков, предоставляемыхгражданам в собственность в Кировскойобласти".


- от садового (дачного) домика - 3 м;

- от постройки для содержания мелкого скота иптицы - 4 м;

- от других построек - 1 м;

- от стволов высокорослых деревьев - 4 м,среднерослых - 2 м;

- от кустарника - 1 м;

- расстояние между фронтальной границейучастка и основным строением - в соответствиисо сложившейся или проектируемой линиейзастройки.Планировку и застройку территорийпредусматривать в соответствии с СП53.13330.2011 "Планировка и застройкатерриторий садоводческих (дачных)объединений граждан, здания и сооружения".



Дачное хозяйство

Личное подсобноехозяйство без прававозведениякапитальных объектов





Садовые (дачные)жилые строения (безправа регистрациипроживания в них)

Планировку и застройку территорийпредусматривать в соответствии с СП53.13330.2011 "Планировка и застройкатерриторий садоводческих (дачных)объединений граждан, здания и сооружения".



Водозаборы присоблюдении разрывови ориентировочныхсанитарно-защитныхзон до объектовнормирования

Общественныерезервуары дляхранения воды

Помещения дляохраны коллективныхсадов

Здания и сооружениядля хранения средствпожаротушения (посогласованию сорганамигосударственнойпротивопожарнойслужбы)

Статья 15.2.3. На землях особо охраняемых территорий и объектов

Статья 15.2.3.1. Рекреационные зоны

ЗР-1. Земли (зона) особо охраняемых природных территорий.

В соответствии с Градостроительного кодекса Российской Федерацииградостроительные регламенты не устанавливаются для земель особоохраняемых природных территорий, а их использование определяетсяуполномоченными органами исполнительной власти Кировской области всоответствии с федеральными законами.

В составе зоны Р-1 расположены территории в соответствии сфедеральным законом "Об особо охраняемых природных территориях" от14.03.1995 №33-ФЗ и законами субъекта Российской Федерации.

особо охраняемых природных территорий и установленные режимыиспользования приведены в приложении 1 к статье 19 Правил.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметрыразрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства:

Для зоны ЗР-1:параметры использования территории устанавливаются природоохранным

законодательством и определяются паспортом на объект охраны.

ЗР-4. Зона учреждений отдыха

Зона ЗР-4 выделена для обеспечения правовых условий сохранения ииспользования участков рекреационных территорий, ценных в природномотношении, в интересах здоровья и отдыха населения, организации туризма,физкультурной и спортивной деятельности с размещением необходимыхобъектов инженерной и транспортной инфраструктур.

Для зоны ЗР-4 градостроительные регламенты установлены "Р-4. Зонаучреждений отдыха" и описаны в "Природно-рекреационные зоны".

ЗР-4П. Зона развития учреждений отдыха

Зона ЗР-4П выделена на территориях, где документами территориальногопланирования предусматриваются изменения сложившегося использования,для формирования и обеспечения правовых условий развития участковрекреационных территорий, ценных в природном отношении, в интересахздоровья и отдыха населения, организации туризма, физкультурной испортивной деятельности с размещением необходимых объектов инженернойи транспортной инфраструктур.

Для зоны ЗР-4П градостроительные регламенты установлены "Р-4. Зонаучреждений отдыха" и описаны в "Природно-рекреационные зоны".

Статья 16. Ограничения использования земельных участков иобъектов капитального строительства.

Статья 16. Ограничения использования земельных участков и объектовкапитального строительства.

1. Ограничения использования земельных участков и объектовкапитального строительства могут устанавливаться в следующих зонах сособыми условиями использования территорий:

- санитарные, защитные, санитарно-защитные, шумовые зоны;- зоны санитарной охраны;- зоны особо охраняемых природных территорий;- зоны охраны объектов культурного наследия;- водоохранные зоны и зоны прибрежных защитных полос водных

объектов;- зоны залегания полезных ископаемых;- зоны, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного (в

том числе зоны подтопления, затопления) и техногенного характера;- зоны чрезвычайных экологических ситуаций;- иные зоны, установленные в соответствии с законодательством.2. На картах зон с особыми условиями использования территории (

настоящих Правил) выделены следующие зоны:- санитарно-защитные, шумовые зоны;- зона санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового

водоснабжения;- зона особо охраняемых природных территорий;- зона затопления 1- процентной обеспеченности;- водоохранные зоны,- зона охраны объектов культурного наследия.3. Виды и размеры зон с особыми условиями использования территорий

могут уточняться посредством последовательного внесения изменений внастоящие Правила.

4. В случае, если земельный участок расположен в границах зон сособыми условиями использования территорий (13 настоящих Правил), в томчисле в границах зон охраны объектов культурного наследия ( настоящихПравил), правовой режим использования и застройки земельного участкаопределяется совокупностью видов разрешенного использования земельныхучастков и объектов капитального строительства, установленных и статьей15 настоящих Правил, и ограничений, указанных в настоящей статье.

5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитальногостроительства в границах санитарных, защитных, санитарно-защитных,шумовых зон, зон санитарной охраны устанавливаются в целях уменьшениянегативного (вредного) воздействия на человека и окружающую природнуюсреду предприятий, транспортных коммуникаций, линий электропередач, втом числе факторов физического воздействия - шума, электромагнитных волн,а также в целях обеспечения безопасности объектов, для которых данныезоны установлены.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитальногостроительства на территории данных зон определяются режимамииспользования, устанавливаемыми в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации в области санитарно-эпидемиологическогоблагополучия населения.

6. Ограничения использования земельных участков и объектовкапитального строительства в границах водоохранных зон и прибрежныхзащитных полос определяются режимами, установленными воднымзаконодательством Российской Федерации.

В границах водоохранных зон допускаются проектирование,строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатацияхозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектовсооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения,засорения, заиления и истощения вод в соответствии с воднымзаконодательством Российской Федерации и законодательством РоссийскойФедерации в области охраны окружающей среды.

7. В случае расположения земельных участков в зонах затопленияпаводковыми водами, в том числе в зоне затопления 1-процентнойобеспеченности, на земельные участки и объекты капитальногостроительства распространяется действие ограничений по условиям,установленным законодательством Российской Федерации в области защитынаселения и территорий от чрезвычайных ситуаций.

В зонах затопления 1-процентной обеспеченности использованиеземельных участков для размещения объектов капитального строительствабез проведения инженерной подготовки территории (путем подсыпки, намыва,обвалования грунтом и иными способами) не допускается. Мероприятияописаны в настоящих Правил.

8. В случае расположения земельных участков в районе аэродрома наземельные участки и объекты капитального строительства распространяетсядействие ограничений по условиям, установленным воздушнымзаконодательством Российской Федерации.

9. На карте границ территорий объектов культурного наследия (13 настоящихПравил) нанесены объекты, включенные в единый государственный реестробъектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации, вновь выявленные объекты культурного наследия,памятное место, представляющее собой историко-культурную ценность,территории объектов культурного наследия и указаны зоны регулированиязастройки и границы зон:

- граница исторических территорий;- граница территории градостроительного комплекса памятников

(заповедной территории);- граница групповой охранной зоны;- граница зоны регулирования застройки;- граница территории охраняемого природного ландшафта.Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного

наследия приводится в статье 17 настоящих Правил.Градостроительная деятельность в зонах охраны объектов культурного

наследия регулируется законодательством Российской Федерации, законамии нормативными актами Кировской области в области охраны объектовкультурного наследия и органов местного самоуправления.

Статья 17. Описание ограничений по условиям охраны объектовкультурного наследия.

Статья 17. Описание ограничений по условиям охраны объектовкультурного наследия.

1. Использование земельных участков и иных объектов недвижимости,расположенных в пределах зон, обозначенных на карте 3 настоящих Правил,определяется:

а) градостроительными регламентами, определенными статьей 15настоящих Правил применительно к соответствующим территориальнымзонам, обозначенным на карте 2 настоящих Правил;

(пп. "а" с изменениями, внесенными решением Кировской городской Думыот 26.02.2016 № 44/5)

б) ограничениями, установленными зонами охраны объектов культурногонаследия нормативными актами Российской Федерации, ПравительстваКировской области и органов местного самоуправления (до утверждения всехзон охраны - ограничениями, определенными настоящей статьей);

в) ограничениями, установленными настоящей статьей.В настоящие Правила включены материалы историко-архитектурной

оценки существующей застройки в границах территории историческойзастройки, раскрывающие основные аспекты культурной ценности наследия(выполнены в научно-проектной документации "Историко-культурный опорныйплан" МБУ "Архитектура" в 2012 году), содержащие:

- объекты культурного наследия федерального, регионального и местногозначения, (памятники истории и культуры, объекты археологическогонаследия), состоящие на государственной охране и включенные в единыйгосударственный реестр объектов культурного наследия (памятников историии культуры) народов Российской Федерации;

- выявленные объекты культурного наследия;- выявленные объекты археологического наследия;- границу исторических территорий;- границу территории градостроительного комплекса памятников

(заповедной территории);- границу групповой охранной зоны;- границу зоны регулирования застройки;- границу территории охраняемого природного ландшафта;- зону охраняемого культурного слоя и археологических наблюдений;- памятное место, представляющее собой историко-культурную ценность.2. Действие градостроительного регламента не распространяется на

земельные участки в границах территорий памятников и ансамблей,включенных в единый государственный реестр объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, атакже в границах территорий памятников и ансамблей, которые являютсявновь выявленными объектами культурного наследия и решения о режимесодержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта иприспособлении для современного использования которых принимаются впорядке, установленном законодательством Российской Федерации обохране объектов культурного наследия.

В соответствии с действующим законодательством РоссийскойФедерации в области сохранения, использования, популяризации игосударственной охраны объектов культурного наследия проектирование ипроведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ на территории памятника или ансамблязапрещаются, за исключением работ по сохранению данного памятника илиансамбля и (или) их территорий, а также хозяйственной деятельности, ненарушающей целостности памятника или ансамбля и не создающей угрозы ихповреждения, разрушения или уничтожения.

3. В целях сохранения исторической, ландшафтной и градостроительнойсреды и в целях обеспечения основных принципов законодательства оградостроительной деятельности с соблюдением требований сохраненияобъектов культурного наследия до утверждения в установленном порядке зонохраны объектов культурного наследия муниципального образования "ГородКиров" ограничения использования земельных участков и иных объектовнедвижимости, которые не являются объектами культурного наследия ирасположены в границах зон, отображенных на карте 3 настоящих Правил (вграницах охранных зон территории исторической застройки), устанавливаютсянастоящей статьей.

4. В пределах территории градостроительного комплекса памятников(заповедной территории) вводятся ограничения в целях обеспечениясохранения (восстановления) исторической среды расположенных на этойтерритории памятников и окружающей их застройки. Комплекснаяреконструкция на этой территории включает реставрацию памятников,санацию окружающей памятник существующей застройки, компенсационноеновое строительство взамен утраченных, ветхих зданий. Новое строительствоограничивается по высоте, площади фасадов и силуэту зданий и сооружений,увязывается со сложившейся застройкой, соподчиняется историческимтрадициям. При реконструкции и регенерации объектов капитальногостроительства поддерживается сохранение исторического облика зданий,восстанавливаются утраченные элементы внешнего декора, в наружнойотделке исключается:


- замена деталей оконных и дверных проемов современными пластиковымиоконными и дверными "пакетами", кроме оконных и дверных изделий,соответствующих историческим традициям;

- отделка современными отделочными материалами (отделка плиточнымиматериалами, облицовка пластиковыми панелями, отделочнымиматериалами, имитирующими натуральные материалы, и др.).

В отделке фасадов зданий применяются натуральные отделочныематериалы.


5. В групповой охранной зоне выполняются работы, связанные сконсервацией, восстановлением, строительством зданий, сооружений иэлементов планировки, формирующих историческую городскую среду, а такжеработы по благоустройству территории.

6. В зоне регулирования застройки допускаются преобразованияградостроительных качеств среды с изменением и частичным ихсохранением: снос неопорного фонда, модернизация и капитальный ремонтзданий, формирование новых пространственных систем, новое строительствона основе сложившихся традиций. Предусматривается сохранениеисторической планировки, в том числе ее подлинных фрагментов, участковфоновой и ценной застройки, ценных элементов ландшафта, закрепляется иливосстанавливается роль памятников в архитектурно-пространственнойорганизации города.

Новое строительство регламентируется по функциональному назначению,приемам застройки кварталов, масштабности зданий.

7. Зона охраняемого ландшафта установлена с учетом природныхфакторов, оказавших главное влияние на структуру первичного ядра ихарактер последующего развития города. Зона связана композиционно свидовым раскрытием памятников архитектуры и входит в зону их видимости.

В пределах этой зоны необходимо сохранять или восстанавливатьхарактерную природную среду (защита береговых, луговых территорий отоползней, разлива, закрепление склона оврагов, их озеленение). Допускаетсяхозяйственная деятельность, не искажающая ландшафта. Допускаетсяпроведение предупредительных мероприятий, обязательных дляподтопляемых территорий.

8. Зона охраняемого культурного слоя и археологических наблюденийвключает в себя территорию в границах укреплений города Хлынова XVI - XVIIвв. с прилегающими участками бывших слобод: Владимирской, Всехсвятской,Монастырской, Кикиморской, Инвалидной, Хлыновской, Луковицкой иДымковской заречной, а также древних трактов. Зона охраняемого культурногослоя и археологических наблюдений не отображена на карте. Она включает всебя следующие кварталы: 98, 99, 101, 122, 123, 125, 210, 212, 218 - 222, 227,228, 230, 240, 245, 254 - 259, 262 - 264, 266, 269 - 271, 273, 275 - 291, 295 - 302,304 - 311, 316 - 335, 337, 338, 340, 341, 344 - 350, 352, 360 - 362, 364, 367, 381 -385, 387 - 391, 399 - 402, 404, 405, 468, 571 - 576, 578.


9. Памятным (достопримечательным) местом определен район бывшейзаречной слободы Дымково. Статус охраны предполагает сохранение ивосстановление градостроительных качеств среды и окружения. Новоестроительство полностью подчиняется исторически сложившемуся. Характериспользования территории достопримечательного места, ограничения наиспользование данной территории и требования к хозяйственнойдеятельности, проектированию и строительству на территориидостопримечательного места определяются органом исполнительной властиКировской области, уполномоченным в области охраны объектов культурногонаследия (кварталы 571 - 576, 578).



10. В пределах территорий всех категорий зон, за исключением зоныохраняемого ландшафта в границах производственных и коммунальныхтерриториальных зон:

а) следует предусматривать сохранение, как правило, линий застройкиисторически сложившейся планировочной структуры, при необходимостивосстановление и закрепление градоформирующего значения историческихдоминант - утраченных и частично утраченных культовых зданий икомплексов в архитектурно-пространственной организации территории и вречной панораме; использование основных планировочных принципов,заложенных в исторической части города, с применением рядовой застройкитрадиционного типа;

б) принимать габариты новой застройки с обеспечением масштабногосоответствия окружающей исторической среде, исключающей закрытиевидовых точек на пространственные доминанты и памятники архитектуры, атакже исключающей создание фона, неблагоприятного для восприятияпамятников;

в) осуществлять новое строительство на основе преемственного развитияустойчивых традиций формирования застройки в исторической части городапо индивидуальным проектам. Если зоны активных преобразованийпримыкают к территории новой застройки, следует предусматриватьпереходный масштаб планировочных членений.

Сомасштабное сложившейся застройке новое строительство необходимосоизмерять по высоте, габаритам, материалу стен и отделке фасадов,членениям, пластике, размерам деталей, цветовому решению, характерукровель и т.д. Надстройка мансардных этажей допускается при соблюденииобщего стилевого единства исторической среды, сохранении историческисложившегося визуально-ландшафтного восприятия памятников истории икультуры;

г) при проектировании озеленения и благоустройства следуетобеспечивать условия визуального восприятия объектов культурногонаследия на основе развития традиционных особенностей историческойсреды.

При проектировании элементов благоустройства не следует применятьэлементы, характерные для современной застройки и резко контрастирующиесо сложившейся средой. Вблизи объектов культурного наследия, на участкахградостроительно ценной застройки целесообразно полное восстановлениеисторического благоустройства - замощений, ограждений, фонарей и т.д.Целесообразно применение комбинированного типа ограждения (столбы ицоколь с применением природного строительного материала (облицовочныйкирпич или природный камень), а ограждение из металлической обрешетки сдекоративными элементами (коваными или литье)) или решетчатогоограждения из металлических секций. Устройство глухих ограждений состороны улиц не допускается.

Размещение малых архитектурных форм (остановочные павильоныобщественного пассажирского транспорта, летние кафе, киоски), рекламы(рекламные щиты, газосветные вывески) и другой визуальной информацииследует предусматривать без радикальных изменений характера среды притщательном анализе их сочетания со сложившейся средой. Следуетприменять элементы внешнего благоустройства, способствующиевосстановлению исторического облика города: вывески, афишные тумбы,светильники, скамейки и т.д.

Следует сохранять или восстанавливать сложившиеся зеленые насаждения,при необходимости прореживать и изменять их форму для восстановленияблагоприятных условий восприятия памятников.

Обо всех производимых земляных работах необходимо уведомлятьгосударственный орган по охране памятников истории и культуры. В случаеобнаружения в процессе земляных работ археологических находокпроизводитель земляных работ обязан незамедлительно приостановитьработы и сообщить об этом в государственный орган охраны памятников.

Все виды земляных работ, включая посадку деревьев и кустарников,необходимо выполнять в соответствии с " внешнего благоустройства вмуниципальном образовании "Город Киров", утвержденными решениемКировской городской Думы от 27.08.2008 N 19/41.

При производстве земляных работ запрещается:- загрязнение территории химическими и иными веществами,

техническими и сточными водами, иными отходами, размещение иэксплуатация объектов, отрицательно влияющих на сохранность культурногослоя;

- производство инженерных и гидроинженерных работ, ведущих кизменению уровня грунтовых вод;

- проведение самовольных раскопок и разрытий;- для устройства фундаментов отрывка котлованов, механическая

разработка грунта экскаваторами, бульдозерами и тому подобной техникойвозле существующих каменных стен и подошв фундаментов историческиценных зданий;

- забивка свай, шпунта и вибропогружение свай, шпунта возлесуществующих каменных стен исторически ценных зданий.

При производстве земляных работ разрешается:- проведение работ по благоустройству территории по согласованию с

государственными органами охраны памятников;- разработка грунта только вручную;- допускается применение мини-экскаваторов;- посадка деревьев и кустарников по согласованию с государственными

органами охраны памятников и при участии археологов;д) необходимо предварительное рассмотрение и обсуждение вопросов

нового строительства, реконструкции в пределах зон действия ограничений поусловиям охраны объектов культурного наследия на заседанииградостроительного совета при главе администрации города Кирова.

Ограничения к градостроительным регламентам в границах историческихтерриторий в центральной части города Кирова, указанные в приложениях кнастоящей статье, детализируются с учетом решения градостроительногосовета для конкретного проектного предложения.

е) обеспечивать организацию улично-дорожной сети, создание инженерно-транспортных сооружений без ущерба для территорий с объектамикультурного наследия. Необходимо сохранять и восстанавливать взаимосвязьуличной сети с основными ансамблями и доминантами пространственнойкомпозиции; сохранять точки силуэтного, панорамного и локальноговосприятия памятников и других элементов наследия. Ограничениеинтенсивности дорожно-транспортного движения и создание условий для егоснижения в целях предотвращения угрозы нарушения целостности исохранности объекта культурного наследия в его зонах охраны. В местахсосредоточения памятников и других ценных элементов наследия следуетпредусматривать пешеходные зоны;

ж) гаражи, стоянки следует размещать за пределами участков с ценнойпланировкой, градостроительно-ценной застройкой и памятниками.Исключение - прокладки инженерных коммуникаций, теплотрасс имагистральных газопроводов надземным способом, а также нарушающихподземные части памятников или гидрологический режим территории.Устройство воздушных линий электросетей и трансформаторных пунктов,нарушающих обозрение памятников, не допускается;

з) проекты планировки территорий, имеющих памятники культурногонаследия, подлежат согласованию с государственными органами охраныпамятников;

и) в случае обнаружения объекта, обладающего признаками культурногонаследия, в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонталицо, осуществляющее строительство, должно приостановить строительныеработы и известить органы, предусмотренные законодательством РФ обобъектах культурного наследия.

11. Контроль за соблюдением ограничений по условиям охраны объектовкультурного наследия определяется в порядке, определенномзаконодательством, и в соответствии с ним настоящими Правилами.Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных,хозяйственных работ и иных работ на всей территории муниципальногообразования "Город Киров" осуществляется с учетом требований статей 28,30, 31, 32, 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации.

(п. 11 с изменениями, внесенными решением Кировской городской Думыот 26.02.2016 № 44/5)

12. Установление границ территорий объектов культурного наследия и ихзон охраны как объектов градостроительной деятельности особогорегулирования в составе Проекта зон охраны объектов культурного наследия;градостроительные регламенты, устанавливаемые в пределах территорийобъектов культурного наследия и их зон охраны; требования к режимуиспользования (ограничения использования) земельных участков и объектовкапитального строительства, расположенных в границах зон охраны объектовкультурного наследия в целях обеспечения сохранности объектов культурногонаследия, разрабатываются и утверждаются в порядке, определенномзаконодательством Российской Федерации об охране объектов культурногонаследия.

13. Перечень объектов культурного наследия и местного значения,включенных в единый государственный реестр объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации,выявленных объектов культурного наследия, выявленных объектовархеологического наследия, подлежащих государственной охране ирасположенных в границах города Кирова, приведен в приложении 1 к статье17 главы 4 настоящих Правил.

14. Ограничения к градостроительным регламентам в границах историческихтерриторий центральной части города Кирова представлены в приложении 2и к статье 17 главы 4 настоящих Правил.

15. Схема градостроительного регулирования на исторических территорияхцентральной части города Кирова представлена в приложении 4 к статье 17главы 4 настоящих Правил.

Статья 18. Описание ограничений по условиям защитытерриторий от затопления и подтопления.


Статья 18. Описание ограничений по условиям защиты территорий отзатопления и подтопления.

Отдельные участки территории муниципального образования "ГородКиров" могут быть затоплены весенним паводком 1-процентнойобеспеченности.

При разработке документации по планировке территории и архитектурно-строительном проектировании на территории муниципального образованияследует предусматривать при необходимости инженерную защиту отзатопления, подтопления.

Защита от затопления паводковыми водами регулируется нормами:СНиП 2.06.15-85 "Инженерная защита территории от затопления и

подтопления",СП 116.13330.2012 "Инженерная защита территорий, зданий и сооружений

от опасных геологических процессов. Основные положения.Актуализированная редакция СНиП 22-02-2003",

СП 58.13330.2012 "Гидротехнические сооружения. Основные положения",СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских

и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*".1. Мероприятия для защиты от затопления.1.1. В качестве основных средств инженерной защиты от затопления

следует предусматривать обвалование, искусственное повышениеповерхности территории, руслорегулирующие сооружения и сооружения порегулированию и отводу поверхностного стока, дренажные системы и другиесооружения инженерной защиты.

В качестве вспомогательных средств инженерной защиты надлежитиспользовать естественные свойства природных систем и их компонентов,усиливающие эффективность основных средств инженерной защиты. К нимследует относить повышение водоотводящей и дренирующей ролигидрографической сети путем расчистки и спрямления русел и стариц.

Выбор вариантов сооружений инженерной защиты должен производитьсяна основании технико-экономического сопоставления показателейсравниваемых вариантов.

1.2. Материалы для обоснования системы и сооружений инженерной защитыдолжны обеспечивать возможность:

- оценки существующих природных условий на защищаемой территории;- прогноза изменения инженерно-геологических, гидрогеологических и

гидрологических условий на защищаемой территории с учетом техногенныхфакторов, в том числе возможности развития и распространениясопутствующих опасных геологических процессов: оползней, переработкиберегов, карста, просадки лессовых грунтов, суффозии и т.п.;

- характера использования и планировочной организации территории;- оценки масштабов затопляемости территории;- выбора способов инженерной защиты территорий от затопления;- расчета сооружений инженерной защиты;- оценки водного баланса территории;- оценки естественного и искусственного дренирования территорий;- составления рекомендаций по функциональному зонированию

территории.1.3. Материалы инженерных изысканий необходимо дополнять

результатами многолетних наблюдений за режимом поверхностных иподземных вод и экзогенных геологических процессов, а такжегидрологическими и гидрогеологическими расчетами. Не допускаютсяподготовка и реализация проектной документации без выполнениясоответствующих инженерных изысканий.

2. В генеральном плане муниципального образования "Город Киров"отражены сведения о затапливаемых территориях и необходимыемероприятия инженерной подготовки для создания благоприятных условий напериод строительства и эксплуатации зданий и сооружений на затапливаемыхтерриториях:

- в районе "Вересники" при отметке планировки под застройку - 111,00 мБС, а под плоскостные сооружения и зеленые насаждения - 110,3 м БС,высота подсыпки - 5 - 6 м;

- в районе ул.Павла Корчагина (правый берег р. Вятки) требуетсяподсыпка до незатопляемых отметок как территории под застройку, так иполотна дорог в соответствии с инженерно-гидрологическими расчетами.

Существующую застройку, затопляемую паводком 1-процентнойобеспеченности, предусматривается защитить повышением отметок дорог донезатопляемых и устройством дамб обвалования в соответствии синженерно-гидрологическими расчетами.

На левом берегу р. Вятки, в районе пер. Химический - ул.Заводская,территория защищается повышением отметок дорог до незатопляемыхотметок на протяжении L = 0,300 км в соответствии с инженерно-гидрологическими расчетами.

В правобережной части города Кирова предусматриваются:- в районе пос.Симоновский - дамба обвалования протяженностью 2,4 км в

соответствии с инженерно-гидрологическими расчетами;- в районе пос.Широковский - дамба обвалования протяженностью 3,8 км в

соответствии с инженерно-гидрологическими расчетами;- в районе пос.Дымково дамба обвалования протяженностью 1,0 км и

повышение полотна дорог до незатопляемых отметок на протяжении L = 0,4 кмв соответствии с инженерно-гидрологическими расчетами.

В районе слободы Заречной необходимо повысить отметки дорог донезатопляемых на протяжении 1,4 км в соответствии с инженерно-гидрологическими расчетами.

Зоны затопления паводковыми водами 1-процентной обеспеченностиотображены на "Карте водоохранных зон и зон охраны водозабора территориигорода Кирова" 3 Правил.

3. Инженерная защита территорий от затопления.3.1. При проектировании инженерной защиты от затопления на берегах

водотоков и водоемов в качестве расчетного принимают максимальныйуровень воды в них с вероятностью превышения в зависимости от классасооружений инженерной защиты.

3.2. Расчетные параметры затопления территорий следует определять наоснове инженерно-гидрологических расчетов в зависимости от принимаемыхклассов сооружений защиты. При этом следует различать затопления:глубоководное (глубина свыше 5 м), среднее (глубина от 2 до 5 м),мелководное (глубина покрытия поверхности суши водой до 2 м).

3.3. Превышение гребня водоподпорных сооружений над расчетнымуровнем воды следует назначать в зависимости от класса сооруженийинженерной защиты и с учетом требований СНиП 2.06.05-84* "Плотины изгрунтовых материалов".

3.4. При защите территории от затопления повышением поверхноститерритории подсыпкой или намывом грунта отметку подсыпаемой территориисо стороны водного объекта следует принимать такую же, как для гребнядамб обвалования.

3.5. Сооружения, регулирующие поверхностный сток на защищаемых отзатопления территориях, следует рассчитывать на расчетный расходповерхностных вод, поступающих на эти территории (дождевые и талые воды,временные и постоянные водотоки), принимаемый в соответствии с классомсооружений инженерной защиты.

Поверхностный сток со стороны водораздела следует отводить сзащищаемой территории по нагорным каналам, а при необходимостипредусматривать устройство водоемов, позволяющих аккумулировать частьповерхностного стока.

3.6. При защите затапливаемых территорий ограждающими дамбами следуетприменять общее обвалование и обвалование по участкам.

Общее обвалование территории целесообразно применять при отсутствиина защищаемой территории водотоков или когда сток их может бытьпереброшен в водохранилище либо в реку по отводному каналу, трубопроводуили насосной станцией.

Обвалование по участкам следует применять для защиты территорий,пересекаемых большими реками, перекачка которых экономическинецелесообразна, либо для защиты отдельных участков территории сразличной плотностью застройки.

3.7. При защите территории от затопления подсыпкой отметку бровкиберегового откоса территории следует принимать не менее чем на 0,5 м вышерасчетного горизонта высоких вод в водном объекте с учетом расчетнойвысоты волны и ее наката. Превышение гребня дамбы обвалования надрасчетным уровнем следует устанавливать в зависимости от классасооружений согласно СНиП 2.06.15-85 "Инженерная защита территории отзатопления и подтопления" и СП 58.13330.2012 "Гидротехническиесооружения".

Проектирование берегового откоса отсыпанной территории следуетосуществлять в соответствии с требованиями СНиП 2.06.05.

3.8. При осуществлении искусственного повышения поверхноститерритории необходимо обеспечивать условия естественного дренированияподземных вод. По тальвегам засыпаемых или замываемых оврагов и балокследует прокладывать дренажи, а постоянные водотоки заключать вколлекторы с сопутствующими дренами.

3.9. При проведении вертикальной планировки проектные отметкитерритории следует назначать исходя из условий максимального сохраненияестественного рельефа, почвенного покрова и существующих древесныхнасаждений, отвода поверхностных вод со скоростями, исключающимивозможность эрозии почвы, минимального объема земляных работ с учетомиспользования вытесняемых грунтов на площадке строительства.

3.10. Отвод поверхностных вод следует осуществлять со всего бассейна(стоки в водоемы, водостоки, овраги и т.п.) в соответствии с СП 32.13330,предусматривая в городе, как правило, дождевую канализацию закрытого типас предварительной очисткой стока.

Применение открытых водоотводящих устройств: канав, кюветов, лотков -допускается в районах одно-, двухэтажной застройки и в сельских населенныхпунктах, а также на территории парков с устройством мостиков или труб напересечении с улицами, дорогами, проездами и тротуарами.

3.11. При проектировании гидротехнических сооружений: сооружений,подвергающихся воздействию водной среды, предназначенных дляиспользования и охраны водных ресурсов, предотвращения вредноговоздействия вод, в том числе загрязненных жидкими отходами, включаяплотины, водосбросные, водоспускные и водовыпускные сооружения,туннели, каналы, насосные станции, судоподъемники, доки; сооружений,предназначенных для защиты от наводнений и разрушений берегов озер иводохранилищ, берегов и дна русел рек; сооружений (дамбы), ограждающихзолошлакоотвалы и хранилища жидких отходов промышленных исельскохозяйственных организаций; набережных, пирсов, причальныхсооружений портов; сооружений систем технического водоснабжения, системгидротранспорта отходов и стоков, устройства защиты от размывов наканалах - необходимо учитывать изменения природных условий, которыемогут привести к подтоплению и затоплению территорий, оценку которыхнеобходимо выполнять, руководствуясь положением СП 104.13330. Впроектной документации водоподпорных гидротехнических сооруженийдолжны предусматриваться локальные системы оповещения персоналахозяйственных субъектов и населения, проживающего в зоне затопления внижнем бьефе гидротехнического сооружения, об угрозе прорыва напорногофронта. Зона действия локальной системы оповещения устанавливаетсяПравительством Российской Федерации.

4. Градостроительные регламенты в части ограничений в зонахзатопления.

В зонах затопления размещение новых населенных пунктов, кладбищ,скотомогильников и строительство капитальных зданий, строений, сооруженийбез проведения специальных защитных мероприятий по предотвращениюнегативного воздействия вод запрещаются.

В зонах возможного затопления (при глубине затопления 1,5 м и более), неимеющих соответствующих сооружений инженерной защиты, размещениезданий, сооружений и коммуникаций инженерной и транспортнойинфраструктур запрещается.

В зонах затопления и на примыкающих к ним территориях действуетзапрет на все виды деятельности, запрещенные в водоохранных зонахводных объектов и их прибрежных полосах:

- использование сточных вод для удобрения почв;

- размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходовпроизводства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых,токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;

- осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнямирастений;

- движение и стоянка транспортных средств (кроме специальныхтранспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки надорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

- распашка земель;- размещение отвалов размываемых грунтов;- выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних

лагерей, ванн.и критерии паводкоопасных явлений на территории города Кирова

приведены в приложении 1 к статье 18 главы 4.

Статья 19. Описание ограничений по условиям сохранения особоохраняемых природных территорий

Статья 19. Описание ограничений по условиям сохранения особоохраняемых природных территорий

1. Особо охраняемые природные территории (ООПТ) - это участки земли,водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаютсяприродные комплексы и объекты, имеющие особое природоохранное,научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительноезначение, изъятые решениями органов государственной власти Кировскойобласти полностью или частично из хозяйственного использования и длякоторых установлен режим особой охраны.

Особо охраняемые природные территории регионального значения,имеющие особое природоохранное значение, выделены на картах в целяхсохранения ценных экологических систем и объектов.

В пределах земель особо охраняемых природных территорий запрещаетсядеятельность, не связанная с сохранением и изучением природныхкомплексов и объектов и не предусмотренная федеральными законами изаконами Кировской области.

Не допускается в пределах земель особо охраняемых природныхтерриторий изменение целевого назначения земельных участков илипрекращение прав на землю для нужд, противоречащих их целевомуназначению.

Особо охраняемые природные территории регионального значениявключают:

-территории государственных памятников природы областного значения иих охранные зоны;

- территории зеленой зоны города Кирова.Режимы охраны особо охраняемых природных территорий города Кирова

устанавливаются нормативными правовыми актами органов государственнойвласти Кировской области и органов местного самоуправления.

Статья 19.1. Территории государственных памятников природы областногозначения

Территории государственных памятников природы областного значения -природные объекты и комплексы города Кирова и пригородной зонывыделены с целью сохранения санитарно-гигиенических, средозащитных,эстетико-рекреационных свойств природной среды города Кирова и егопригородной зоны. На картах отображены также охранные зоны памятниковприроды.

Меры охраны государственных памятников природы областного значенияопределены администрации Кировской области от 16.06.1997 N 178 (вредакции постановления Правительства Кировской области от 05.02.2002 N9/39 (ред. от 06.11.2007)) для каждого памятника индивидуально.

памятников природы и охранные меры смотреть в приложении 1 к статье19.

Статья 19.2. Зеленая зона города Кирова - особо охраняемая природнаятерритория регионального значения

1. Территории зеленой зоны города Кирова выделены в целях сохраненияприродных комплексов, имеющих особое природоохранное, эстетическое ирекреационное значение.

Территории зеленой зоны г. Кирова объявлены особо охраняемойприродной территорией регионального значения на основании ПравительстваКировской области от 20 июня 2007 г. N 98/258 "Об объявлении зеленой зоныгородов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского особо охраняемой природнойтерриторией регионального значения" (в ред. постановления ПравительстваКировской области от 03.07.2007 N 99/280).

особой охраны зеленой зоны городов Кирова, Кирово-Чепецка иСлободского утвержден постановлением Правительства Кировской областиот 27.08.2007 N 104/361 (в редакции постановления Правительства Кировскойобласти от 31.07.2009 N 19/224).

2. В целях защиты особо охраняемых природных территорий отнеблагоприятных антропогенных воздействий на прилегающих к ним участкахземли и водного пространства могут создаваться охранные зоны или округа срегулируемым режимом хозяйственной деятельности. В границах этих зонзапрещается деятельность, оказывающая негативное (вредное) воздействиена природные комплексы особо охраняемых природных территорий.Земельные участки в границах охранных зон у собственников земельныхучастков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельныхучастков не изымаются и используются ими с соблюдением установленногодля этих земельных участков особого правового режима.

3. Территории государственных памятников природы областного значения- природные объекты и комплексы города Кирова и пригородной зонывыделены с целью сохранения санитарно-гигиенических, средозащитных,эстетико-рекреационных свойств природной среды города Кирова и егопригородной зоны. На картах отображены также охранные зоны памятниковприроды.

Мероприятия по охране государственных памятников природы областногозначения определяются и Правительства Кировской области для каждогопамятника индивидуально.

памятников природы и охранные меры представлены в приложении 2.4. Территории зеленой зоны города Кирова выделены в целях сохранения

природных комплексов, имеющих особое природоохранное, эстетическое ирекреационное значение.

Территории зеленой зоны города Кирова объявлены особо охраняемойприродной территорией регионального значения на основании ПравительстваКировской области от 20.06.2007 г. N 98/258 "Об объявлении зеленой зоныгородов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского особо охраняемой природнойтерриторией регионального значения".

Режим особой охраны зеленой зоны города Кирова установленпостановлением Правительства Кировской области от 27.08.2007 N 104/361.

Статья 20. Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям

1. Земельные участки и иные объекты недвижимости, которыерасположены в пределах санитарно-защитных, водоохранных, шумовых, зонсанитарной охраны источников водоснабжения, зон ограничения застройки отисточников электромагнитного излучения, чьи характеристики несоответствуют ограничениям, установленным законами, нормативнымиправовыми актами применительно к санитарно-защитным зонам,водоохранным зонам и иным зонам ограничений, являются объектаминедвижимости, не соответствующими настоящим Правилам.

2. Ограничения использования земельных участков и иных объектовнедвижимости, расположенных в пределах санитарно-защитных,водоохранных, шумовых, зон ограничения застройки от источниковэлектромагнитного излучения, установлены следующими нормативнымиправовыми актами:

Градостроительный Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ;Земельный Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;Водный Российской Федерации от 3 июня 2006 года N 74-ФЗ;Федеральный от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды";Федеральный от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного

наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";Федеральный от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-

эпидемиологическом благополучии населения";Федеральный от 04.05.1999 N 96-ФЗ "Об охране атмосферного воздуха";Президента Российской Федерации от 20 февраля 1995 г. N 176 "Об

утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследияфедерального (общероссийского) значения";

Кировской области от 04.05.2007 N 105-ЗО "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации,расположенных на территории Кировской области";

Правительства Кировской области от 23.05.2011 N 105/214 "Обутверждении границ и режима особой охраны территорий памятников природырегионального значения "Ежовский озерно-родниковый комплекс" и"Филейская популяция кортузы Маттиоли";

ГОСТ 17.1.3.13-86 "Охрана природы. Гидросфера. Общие требования кохране поверхностных вод от загрязнения";

ГОСТ 22283-88 "Шум авиационный. Допустимые уровни шума натерритории жилой застройки и методы его измерения";

СП 51.13330.2011 "Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003";

СП 121.13330.2012 "Аэродромы. Актуализированная редакция СНиП 32-03-96";

"Гигиенические требования к размещению и эксплуатации средств сухопутнойподвижной радиосвязи";

"Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий,сооружений и иных объектов". Новая редакция N 3;

"Питьевая вода и водоснабжение населенных мест. Зоны санитарнойохраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения";

"Гигиенические требования к охране поверхностных вод";"Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих

радиотехнических объектов";"Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию

кладбищ, зданий и сооружений похоронного значения";"Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы";

Санитарные правила 3.1.089-96, Ветеринарные правила 13.3.1320-96"Профилактика и борьба с заразными болезнями, общими для человека иживотных. Сибирская язва";

инструкция "О ветеринарно-санитарных требованиях при проведениистроительных, агрогидромелиоративных и других земляных работ" (N 23-95 от05.1971);

руководство по эксплуатации гражданских аэродромов РоссийскойФедерации РЭГА РФ-94. Утверждено приказом директора департаментавоздушного транспорта Министерства транспорта Российской Федерации от19.09.1994 N ДВ-98.

Перечень источников излучения, расположенных на территории городаКирова, приведен в приложении 1 к статье 20 главы 4 настоящих Правил.

3. Для земельных участков и объектов капитального строительства,расположенных в пределах промышленных объектов и производств, объектовтранспорта, связи, сельского хозяйства, энергетики, опытно-экспериментальных производств, объектов коммунального назначения,спорта, торговли, общественного питания и других объектов, являющихсяисточниками воздействия на среду обитания и здоровье человека,устанавливается специальная территория с особым режимом использования -санитарно-защитная зона.

По своему функциональному назначению санитарно-защитная зонаявляется защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасностинаселения при эксплуатации объекта в штатном режиме.

Для автомагистралей, линий железнодорожного транспорта, гаражей иавтостоянок, а также вдоль стандартных маршрутов полета в зоне взлета ипосадки воздушных судов устанавливается расстояние от источникахимического, биологического и/или физического воздействия, уменьшающееэти воздействия до значений гигиенических нормативов, - санитарныеразрывы.

Для магистральных трубопроводов углеводородного сырья,компрессорных установок создаются санитарные разрывы (санитарныеполосы отчуждения). Рекомендуемые минимальные размеры санитарныхразрывов приведены в - СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Размер санитарного разрыва от населенного пункта досельскохозяйственных полей, обрабатываемых пестицидами иагрохимикатами авиационным способом, должен составлять не менее 2000 м.

4. Водоохранные зоны выделяются в целях:- предупреждения и предотвращения микробного и химического

загрязнения поверхностных вод;- предотвращения загрязнения, засорения, заиления и истощения водного

объекта;- сохранения среды обитания объектов животного и растительного мира.Для земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в

водоохранных зонах рек и иных водных объектов, включая государственныепамятники природы регионального значения, применяются следующиеограничения:

В границах водоохранных зон запрещается:- использование сточных вод для удобрения почв;- размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов

производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых,токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;

- осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнямирастений;

- движение и стоянка транспортных средств (кроме специальныхтранспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки надорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

В границах водоохранных зон допускаются проектирование, размещение,строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатацияхозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектовсооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения,засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством изаконодательством в области охраны окружающей среды.

Дополнительные ограничения в границах прибрежных защитных полос:- распашка земель;- размещение отвалов размываемых грунтов;- выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних

лагерей, ванн.По специальному согласованию с бассейновыми и другими

территориальными органами управления, использования и охраны водногофонда уполномоченных государственных органов возможно:

- озеленение и благоустройство территории;- размещение объектов водоснабжения, рекреации, рыбного и охотничьего

хозяйства, портовых и гидротехнических сооружений при наличии договораводопользования, в которых устанавливаются требования по соблюдению

водоохранного режима.5. Ограничения градостроительной деятельности в зонах санитарной

охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначениярегулируются нормами "Зоны санитарной охраны источников водоснабженияи водопроводов питьевого назначения".

5.1. Зоны санитарной охраны (ЗСО) организуются на всех водопроводахвне зависимости от ведомственной принадлежности, подающих воду как изповерхностных, так и из подземных источников.

ЗСО организуются в составе трех поясов: первый пояс (строгого режима)включает территорию расположения водозаборов, площадок всехводопроводных сооружений и водопроводящего канала. Его назначение -защита места водозабора и водозаборных сооружений от случайного илиумышленного загрязнения и повреждения. Второй и третий пояса (поясаограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждениязагрязнения воды источников водоснабжения.

Санитарная охрана водоводов обеспечивается санитарно-защитнойполосой.

5.2. Мероприятия предусматриваются для каждого пояса ЗСО всоответствии с его назначением.

В каждом из трех поясов, а также в пределах санитарно-защитной полосысоответственно их назначению устанавливается специальный режим иопределяется комплекс мероприятий, направленных на предупреждениеухудшения качества воды.

5.3. Мероприятия на территории ЗСО подземных источниковводоснабжения.

5.3.1. Мероприятия по первому поясу.Территория первого пояса ЗСО должна быть спланирована для отвода

поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспеченаохраной. Дорожки к сооружениям должны иметь твердое покрытие.

Не допускаются посадка высокоствольных деревьев, все видыстроительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации,реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числепрокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых ихозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатови удобрений.

Здания должны быть оборудованы канализацией с отведением сточныхвод в ближайшую систему бытовой или производственной канализации или наместные станции очистных сооружений, расположенные за пределами первогопояса ЗСО с учетом санитарного режима на территории второго пояса.

В исключительных случаях при отсутствии канализации должныустраиваться водонепроницаемые приемники нечистот и бытовых отходов,расположенные в местах, исключающих загрязнение территории первогопояса ЗСО при их вывозе.

Водопроводные сооружения, расположенные в первом поясе зонысанитарной охраны, должны быть оборудованы с учетом предотвращениявозможности загрязнения питьевой воды через оголовки и устья скважин,люки и переливные трубы резервуаров и устройства заливки насосов.

Все водозаборы должны быть оборудованы аппаратурой длясистематического контроля соответствия фактического дебита приэксплуатации водопровода проектной производительности, предусмотреннойпри его проектировании и обосновании границ ЗСО.

5.3.2. Мероприятия по второму и третьему поясам.Выявление, тампонирование или восстановление всех старых,

бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин,представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносныхгоризонтов.

Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушениемпочвенного покрова, производится при обязательном согласовании с Центромгосударственного санитарно-эпидемиологического надзора.

Запрещение закачки отработанных вод в подземные горизонты,подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли.

Запрещение размещения складов горюче-смазочных материалов,ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промышленных стоков,шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химическогозагрязнения подземных вод.

Размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса ЗСОтолько при использовании защищенных подземных вод при условиивыполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта отзагрязнения при наличии санитарно-эпидемиологического заключения Центрагосударственного санитарно-эпидемиологического надзора, выданного сучетом заключения органов геологического контроля.

Своевременное выполнение необходимых мероприятий по санитарнойохране поверхностных вод, имеющих непосредственную гидрологическуюсвязь с используемым водоносным горизонтом, в соответствии сгигиеническими требованиями к охране поверхностных вод.

5.3.3. Мероприятия по второму поясу.Кроме мероприятий, указанных в , в пределах второго пояса ЗСО

подземных источников водоснабжения подлежат выполнению следующиедополнительные мероприятия:

не допускается:- размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей

фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих иптицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасностьмикробного загрязнения подземных вод;

- применение удобрений и ядохимикатов;- рубка леса главного пользования и реконструкции;

- выполнение мероприятий по санитарному благоустройству территориинаселенных пунктов и других объектов (оборудование канализацией,устройство водонепроницаемых выгребов, организация отводаповерхностного стока и др.).

5.4. Мероприятия на территории ЗСО поверхностных источниковводоснабжения.

5.4.1. Мероприятия по первому поясу.Территория первого пояса ЗСО должна быть спланирована для отвода

поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспеченаохраной. Дорожки к сооружениям должны иметь твердое покрытие.

Не допускаются посадка высокоствольных деревьев, все видыстроительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации,реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числепрокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых ихозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатови удобрений.

Здания должны быть оборудованы канализацией с отведением сточныхвод в ближайшую систему бытовой или производственной канализации или наместные станции очистных сооружений, расположенные за пределами первогопояса ЗСО с учетом санитарного режима на территории второго пояса.

Не допускаются спуск любых сточных вод, в том числе сточных водводного транспорта, а также купание, стирка белья, водопой скота и другиевиды водопользования, оказывающие влияние на качество воды.

Акватория первого пояса ограждается буями и другимипредупредительными знаками. На судоходных водоемах над водоприемникомдолжны устанавливаться бакены с освещением.

5.4.2. Мероприятия по второму и третьему поясам ЗСО.Выявление объектов, загрязняющих источники водоснабжения, с

разработкой конкретных водоохранных мероприятий, обеспеченныхисточниками финансирования, подрядными организациями и согласованных сЦентром государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

Регулирование отведения территории для нового строительства жилых,промышленных и сельскохозяйственных объектов, а также согласованиеизменений технологий действующих предприятий, связанных с повышениемстепени опасности загрязнения сточными водами источника водоснабжения.

Недопущение отведения сточных вод в зоне водосбора источникаводоснабжения, включая его притоки, не отвечающих гигиеническимтребованиям к охране поверхностных вод.

Все работы, в том числе добыча песка, гравия, донно-углубительные, впределах акватории ЗСО допускаются по согласованию с Центромгосударственного санитарно-эпидемиологического надзора лишь приобосновании гидрологическими расчетами отсутствия ухудшения качестваводы в створе водозабора.

Использование химических методов борьбы с эвтрофикацией водоемовдопускается при условии применения препаратов, имеющих положительноесанитарно-эпидемиологическое заключение Государственной санитарно-эпидемиологической службы Российской Федерации.

При наличии судоходства необходимо оборудование судов, дебаркадерови брандвахт устройствами для сбора фановых и подсланевых вод и твердыхотходов; оборудование на пристанях сливных станций и приемников длясбора твердых отходов.

5.4.3. Мероприятия по второму поясу.Кроме мероприятий, указанных в , в пределах второго пояса ЗСО

поверхностных источников водоснабжения подлежат выполнению следующиемероприятия:

- запрещение размещения складов горюче-смазочных материалов,ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промышленных стоков,шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химическогозагрязнения подземных вод;

- запрещение размещения кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации,полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих иптицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасностьмикробного загрязнения подземных вод;

- выполнение мероприятий по санитарному благоустройству территориинаселенных пунктов и других объектов (оборудование канализацией,устройство водонепроницаемых выгребов, организация отводаповерхностного стока и др.).

Не производятся рубки леса главного пользования и реконструкции, атакже закрепление за лесозаготовительными предприятиями древесины накорню и лесосечного фонда долгосрочного пользования. Допускаются толькорубки ухода и санитарные рубки леса.

Запрещение расположения стойбищ и выпаса скота, а также всякогодругого использования водоема и земельных участков, лесных угодий впределах прибрежной полосы шириной не менее 500 м, которое можетпривести к ухудшению качества или уменьшению количества воды источникаводоснабжения.

Использование источников водоснабжения в пределах второго пояса ЗСОдля купания, туризма, водного спорта и рыбной ловли допускается вустановленных местах при условии соблюдения гигиенических требований кохране поверхностных вод, а также гигиенических требований к зонамрекреации водных объектов по специальному согласованию с органамисанитарно-эпидемиологического надзора.

В границах второго пояса зоны санитарной охраны запрещается сброспромышленных, сельскохозяйственных, городских и ливневых сточных вод,содержание в которых химических веществ и микроорганизмов превышаетустановленные санитарными правилами гигиенические нормативы качества

воды.Границы второго пояса ЗСО на пересечении дорог, пешеходных троп и

прочего обозначаются столбами со специальными знаками.5.5. Мероприятия по санитарно-защитной полосе водоводов.5.5.1. В пределах санитарно-защитной полосы водоводов должны

отсутствовать источники загрязнения почвы и грунтовых вод.5.5.2. Не допускается прокладка водоводов по территории свалок, полей

ассенизации, полей фильтрации, полей орошения, кладбищ,скотомогильников, а также прокладка магистральных водоводов потерритории промышленных и сельскохозяйственных предприятий.

6. Использование земельных участков и иных объектов недвижимости,расположенных в пределах зон ограничения застройки от источниковэлектромагнитного излучения, определяется ограничениями, установленнымизаконами, нормативными правовыми актами применительно ксоответствующим зонам ограничений, .

7. Застройка участков, расположенных в шумовой зоне Кировскогоаэропорта, осуществляется зданиями с повышенной звукоизоляциейнаружных ограждений, обеспечивающей снижение шума на 25 - 30 дБА.

Глава 4. Приложения.

Приложение 1 к статье 17 Правил

1. ПЕРЕЧЕНЬРАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КИРОВА ОБЪЕКТОВКУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

Кодпамятника

Наименование и датасооружения памятникаистории и культуры

Местонахождениепамятника истории икультуры

1 4310224000 Памятник С.Н.Халтурину,1923 г., ск. Н.И. Шильников,арх. И.А. Чарушин, бетон

ул.Казанская,ул.Московская, сквер

2 4310225000 Дом М.Т.Окулова(полицейское управление),1795 г., арх. Ф.М. Росляков

ул.Казанская, 52/14

3 4310226000 Дом Бехтерева ВладимираМихайловича, 1-я пол. XIX в.

ул.Казанская, 65

4 4310227000 Дом служителей Спасскогособора, ок. 1853 г., арх. А.Ф.Глазырин


5 4310228000 Дом служителей Спасскогособора, 1842 г., арх. И.Т.Соловкин


6 4310229000 Дом служителей Спасскогособора, 1824 - 1828 гг., 1859г., арх. И. Дюссар деНевиль


7 4310230000 Дом-музей писателя А.С.Грина. Здесь стоял дом, вкотором в 1888 - 1894 гг.жил Грин АлександрСтепанович

ул.Володарского, 44

8 4310231000 Дом Васнецовых ВиктораМихайловича иАполлинария Михайловича,1900 - 1916 гг.

ул.Володарского, 116

9 4310232000 Дом, в котором в 1835 -1837 гг. жил, находясь вссылке, революционер-демократ ГерценАлександр Иванович (домП.П. Москвитинова), арх.Н.А. Андреевский

ул.Герцена, 1(ул.Казанская, 79)

10 4310233000 Бюст Герцена А.И., 1948 г.,ск. В.С. Рязанцев, арх. Н.И.Козлов

ул.Герцена, 50

11 4310234000 Ансамбль Трифоновамонастыря:

ул.Горбачёва, 4

12 4310234001 башня северо-западная,1993 г. (восстановление)

13 4310234002 башня юго-западная, 1994 г.(восстановление)

14 4310234003 караульня, 1740-е гг.

15 4310234004 кельи братские, 1764 г.

16 4310234005 колокольня, 1994 - 1997 гг.(восстановление)

17 4310234006 братский корпус, 1742 г.,1832 г.

18 4310234007 настоятельский корпус,1719 г., 1838 г.

19 4310234009 ограда, 2-я пол. XVIII в.

20 4310234010 поварня, 2-я пол. XVIII в.

21 4310234011 Собор Успенский, 1684 -1689 гг.

22 4310234012 Благовещенская церковь,1720-е гг.

23 4310234013 Надвратная церковь(Церковь святителяНиколая), 1751 г.

24 4310234014 Трехсвятительскаяцерковь, до 1730 г.

25 4310234015 часовня, 1990 г.(восстановление)

26 -28

4310235000 Комплекс домовслужителей кафедральногособора, 1804 г., арх. Ф.М.Росляков

ул.НабережнаяГрина, 15, 17, 19

29 4310236007 Преображенская церковьПреображенского женскогомонастыря, 1696 г., НиконовИван, Чернятев Тихон,Старков Михайло,Москвитинов Исак, 1803 г.,арх. Ф.М. Росляков, 1809 г.,Тюрин Федор, 1827 г., арх.А.И. Шестаков

Динамовский проезд,6

30 4310237000 Приказная изба (питейныйдом), нач. XVIII в.

ул.Спасская, 4б

31 4310238000 Дом Машковцева(гимназия), до 1796 г., арх.Ф.М. Росляков, 1841 г., арх.М.А. Анисимов

ул.Спасская, 12

32 4310239000 Дом (деревянный особнякВ.Я. Жмакиной), 1815 г.,арх. Н.А. Андреевский

ул.Спасская, 41а

33 4310240000 Здание Вятского реальногоучилища, в котором в 1874 -1875 гг. учился рабочий-революционер ХалтуринСтепан Николаевич, 1869 г.,арх. Н.А. Андреевский


34 4310241000 Здание Благородногособрания, где в 1918 г.размещался отрядлатышских стрелков (домП.Г. Аршаулова), 1813 г.,арх. М.А. Анисимов

ул.Ленина, 82(ул.Спасская, 17)

35 4310242000 Дом, в котором в 1848 -1855 гг. жил Салтыков-Щедрин МихаилЕвграфович (дом И.Х.Раша), 1-я пол. ХIХ в.

ул.Ленина, 93

36 4310243000 Дом, в котором в январе1919 г. работала комиссияЦК РКП(б) и Советаобороны по укреплениюВосточного фронта (домН.В. Рязанцева), 1820 г.,арх. Н.А. Андреевский, Ф.Ф.Яголковский, 1912 - 1913 гг.


37 4310244000 Могила Рудницкого НиколаяВасильевича (1877 - 1953гг.), селекционера

ул.Ленина, 166а

38 4310245000 Памятник С.М. Кирову, 1957г., ск. Н.В. Томский, арх.Н.И. Козлов

Октябрьский пр-т,площадь Лепсе

39 4310246000 Жилой дом (дом И.С.Репина), 1815 г., арх. М.А.Анисимов

ул.Карла Маркса, 70

40 4310247000 Дом Ф.М. Рязанцева, 1782г., арх. Ф.М. Росляков

ул.Московская, 26

41 4310248000 Дом А.Е. Калашникова, 1798г., арх. Ф.М. Росляков


42 4310249000 Дом Ф.М. Рязанцева, 1791г., арх. Ф.М. Росляков


43 4310250000 Усадьба Я. Караваева, до1847 г., арх. Ф.М. Росляков

ул.Московская, 29а

44 4310251000 Усадьба И.С. Колошина:

45,46

4310251001 дом с воротами и оградой,1791 - 1796 гг., арх. Ф.М.Росляков, 1896 г., арх. И.А.Чарушин


47,48

4310251002 флигель с воротами иоградой, до 1799 г., арх.Ф.М. Росляков, 1822 г.


49 4310252000 Здание театра, 1939 г., арх.И.Г. Бугров, А.Н. Федоров

ул.Московская, 37(Театральнаяплощадь)

50 4310253000 Ансамбль Вятскойдуховной семинарии:


51 4310253001 архиерейский дом, 1795 г.,арх. Ф.М. Росляков

52 4310253002 баня, 1795 - 1799 гг.

53 4310253003 библиотека, 1831 г., арх. И.Дюссар де Невиль

54 4310253004 больница, сер. XIX в.

55 4310253005 корпус учебный северный,кон. XVIII в., арх. Ф.М.Росляков

56 4310253006 корпус учебный южный,1795 г., арх. Ф.М. Росляков

57 4310253007 поварня, 1827 г., арх. И.Дюссар де Невиль

58 4310254000 Дом, в котором в 1837 г. приучастии революционера-демократа ГерценаАлександра Ивановичабыла основана публичнаябиблиотека (дом П. Гусева),1-я треть XIX в.

ул.Орловская, 17а

59 4310255000 Парковые сооружения: Парк им. СтепанаХалтурина

60,61

4310255001 береговая ротонда,центральная ротонда, 1836г., арх. А.Е. Тимофеев

Александровскийсад

62,63

4310255002 входной павильон ичугунная ограда, 1838 - 1840гг., арх. А.Л. Витберг

64 4310256000 Троицкая церковь, 1770 -1776 гг.

ул.Проезжая, 27(быв.с. Макарье)

65 4310257000 Церковь Иоанна Предтечи,1714 г., 1730 - 1740-е гг.,1781 г., 1825 г., арх. И.Дюссар де Невиль, 1898 г.,арх. И.А. Чарушин

ул.Свободы, 54в

66 4310259000 Дом, в котором в 1869 -1873 гг. и в 1876 - 1878 гг.жил основоположниккосмонавтики ЦиолковскийКонстантин Эдуардович(усадьба Шуравиных), 1-япол. XIX в.

ул.Преображенская,16

67 4310258000 Городище "Наговицинское"("Червяковское"), VII - III вв.до н.э.

Северная частьгорода. Районтрамплина

68 4310260000 Городище "Чижевское",ранний железный век

бывшая дер.Чижи(0,15 км юго-восточнее деревни)

2. ПЕРЕЧЕНЬРАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КИРОВА ОБЪЕКТОВКУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

Кодпамятника

Наименование и датасооружения памятникаистории и культуры

Местонахождениепамятника истории икультуры

1 4300005000 Дом, где проходили первыесобрания городскойорганизации РСДРП(б) в1917 году

ул.Казанская, 75а

2 4300006000 Обелиск борцам заСоветскую власть

ул.Казанская иул.Московская, сквер

3 4300007000 Дом, где 18.12.1905 боеваярабочая дружина оказалавооруженное сопротивлениевоинскому отряду и полиции

ул.Водопроводная,32

4 4300013000 Дом, в котором родился ижил известный художникХохряков НиколайНиколаевич (1857 - 1928 гг.)

пер.Герцена, 4

5 4300015000 Дом, где в 1918 годунаходился первый Вятскийгубисполком


6 4300016000 Здание, в которомнаходился Вятский горкомкомсомола


7 4300017000 Дом, в котором жил главныйконструктор танка "Т-34"лауреат Государственнойпремии Кошкин МихаилИльич (1898 - 1940)


8 4300019000 Братская могила собелиском жертв царскоготеррора 1907 г.

ул. РоманаЕрдякова, берег р.Люльченки

9 4300021000 Дом, в котором жил в 1919 г.советский полководец В.К.Блюхер

ул.Орловская, 18

10 4300022000 Дом, где 15 - 20 февраля1919 г. проходил первыйГубернский съездкомсомола


11 4300023000 Здание, в которомнаходился Вятский губкомРКП(б)


12 4300024000 Здание (бывшая женскаягимназия), где училисьвидные революционеркиМ.О. Авейде, И.К.Громозова, Л.К. Громозова,О.К. Громозова, В.В.Зубарева и др.


13 4300025000 Дом, в котором 25 ноября1917 г. проходило первоезаседание Вятского совета,провозгласившегоСоветскую власть в г. Вятка

Кооперативныйпереулок, 4

14 4300028000 Здание, в которомразмещался штаб 3-й армииВосточного фронта


15 4300030000 Здание Кировскогопединститута, где 2февраля 1928 г. выступалперед студентами ипреподавателями В.В.Маяковский (институту сличного согласия В.И.Ленина было присвоено егоимя)


16 4300032000 Здание, где 5 - 8 января1918 г. проходил первыйВятский губернский съездСоветов рабочих,крестьянских и солдатскихдепутатов


17 4300033000 Здание (бывшее с/хтехническое училище), где16 октября 1918 года наобщегородском собраниимолодежи г. Вятки быласоздана городскаяорганизация комсомола иизбран городской комитетво главе с Е. Кочкиной

Октябрьский пр-т,125

18 4300034000 Здание (бывший ДомСоюзов), где проходил 13 -19 апреля 1918 г. первыйГубернский съездпрофсоюзов Вятскойгубернии

ул.Свободы, 76

19 4300035000 Дом, в котором жилархитектор И.А. Чарушин игде прошли детские июношеские годы писателя ихудожника Е.И. Чарушина

ул.Пятницкая, 15

20 4300037000 Дом, в котором жилапрофессиональнаяреволюционерка ЛюдмилаНиколаевна Сталь


21 4300038000 Дом, где в январе 1905 г.проходило заседаниеВятского комитета РСДРПпо вопросу событий 9января 1905 г. (Кровавоговоскресенья)


22 4300040000 Дом, где с 1912 по 1927 годработала виднаяреволюционерка,общественный деятель Л.К.Громозова


23 4300041000 Могила Л.К. Громозовой,революционерки,общественного деятеля иврача


24 4300042000 Могила с памятникомпервого председателяВятского комитета РСДРПГорбачёва ВасилияАлександровича

Октябрьский пр-т, 34

25 4300044000 Кладбище Советскихвоинов, умерших от ран вэвакогоспиталях в годыВеликой Отечественнойвойны 1941 - 1945 гг.

Лобановскоекладбище


Мезринскоекладбище


Макарьевскоекладбище

28 4300050000 Спасский собор с двумяпалатками на паперти


29 4300055000 Жилой дом Я. Гусева ул.Казанская, 73

30 4300060000 Александровский костел ул.Дерендяева, 46

4300061000 Присутственные места: Динамовский проезд,2, 4

31 4300061001 северный корпус Динамовский проезд,2

32 4300061002 южный корпус, здесьработал писатель-сатирикСалтыков-Щедрин М.Е.

Динамовский проезд,4

33 4300064000 Дом И.С. Репина ул.Спасская, 6

34 4300065000 Жилой дом Татаурова ул.Спасская, 8

35 4300066000 Жилой дом А. Перминова ул.Спасская, 10а

4300067000 Торговый комплекс: ул.Спасская, 6, 11а,15а

36 4300067001 здание торговой лавки ул.Спасская, 6

37 4300067002 здание торговой лавки ул.Спасская, 11а

38 4300067003 здание торговой лавки ул.Спасская, 15а

39 4300068000 Здание бывшего Волжско-Камского банка


4300069000 Усадьба Ф. Веретенникова: ул.Спасская, 26

40 4300069001 жилой дом

41 4300069002 ограда с воротами

42 4300071000 Дом связи ул.Спасская, 43

43 4300078000 Дом Советов Театральнаяплощадь

44 4300080000 Здание гостиницы"Центральная"


45 4300081000 Дом Я.А. Прозорова ул.Ленина, 104

46 4300085000 Городская пожарная часть ул.Свободы, 113

47 4300087000 Серафимовская церковь ул.Урицкого, 25

48 4300088000 Особняк А.П. Долгушина сросписью интерьеров


49 4300091000 Памятник В.И. Ленину Театральнаяплощадь

50 4300092000 Памятник С.М. Кирову,скульптор Н.В. Томский,1958 г. (бронза)

Октябрьский пр-т,ул.Воровского

51 4300094000 Памятник героическомутруду "Кировчане-фронту"

Октябрьский пр-т

52 Памятник на братскоймогиле жертв царскоготеррора 1907 г.

ул.Романа Ердякова

53 4300794000 Дом, где в декабре 1917 г.печаталась первая газета"Вятская правда" (первыйномер газеты вышел21.12.1917)

ул.Свободы, 124

54 4300795000 Памятник В.М. и А.М.Васнецовым


55 4300796000 Памятник И.С. Коневу ул.Маршала Конева

56 Могила 1-го председателяВятского комитета РСДРПВ.А. Горбачёва, 1906 г.

Октябрьский пр-т, 34

57 Остатки земляного вала г.Хлынова, XVII в.

ул.Володарского,Герцена, Спасская,Карла Маркса,Московская,Свободы, Пятницкая

3. ПЕРЕЧЕНЬРАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КИРОВА ОБЪЕКТОВКУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ МЕСТНОГО(МУНИЦИПАЛЬНОГО)ЗНАЧЕНИЯ

Nп/п

Наименованиеобъекта

Датировка Автор Местонахождениеобъекта (адрес)

1 2 3 4 5

1. Старообрядческаямолельня, 1908-1910 гг., 1914-1915гг.

1908-1910гг., 1914-1915 гг.

ИнженерЭ.К.Нюквист,архитекторИ.К.Плотников


4. ПЕРЕЧЕНЬРАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КИРОВА ВЫЯВЛЕННЫХОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ ИКУЛЬТУРЫ)

Объекты культурного наследия. департамента культуры Кировской области от16.11.2010 N 273-а

N п/п Наименованиеобъекта

Датировка Автор Местонахождениеобъекта (адрес)

1 2 3 4 5

1. Здание двухтрехкомплектныхначальных училищ

1911 г. АрхитекторЭ.К. Нюквист


2. Дом, в котором жил иработал художникА.И. Деньшин

- - ул.Казанская, 56

3. Дом купца П.В.Алцыбеева

1873 г. - ул.Казанская, 58

4. Жилой дом К.Фирстова


Комплекс городской усадьбыВ.Д. Сычугова (домкрестьянина):

5. - Доходный дом (домкрестьянина)


6. - Амбар 1908 г. - ул.Казанская, 74а

7. Гостиный двор 1875 -1876 гг.

АрхитекторН.А.Андриевский

ул.Казанская, 75/ул.Московская, 4/Кооперативныйпереулок

8. Каменный дом.Магазин А.Н.Бальхозиной

1870-е гг. - ул.Спасская, 6/ул.Казанская, 79

9. Торговые лавки КонецXVIII -началоXIX вв.

- ул.Казанская, 79

10. Торговые лавки КонецXVIII -началоXIX вв.

- ул.Спасская, 6/ул.Казанская, 79

11. Дом, в котором в 1855- 1864 гг. и 1875 - 1900гг. жил художник Д.Я.Чарушин

- - ул.Казанская, 81а

12. Дом Д. Микулина 1832 г. - ул.Казанская, 95/ул.Красноармейская,12

13. Кинотеатр "Победа" 1955 г. - ул.Володарского,103а

14. Жилой дом Л.Никитина

1813 г. АрхитекторМ.А.Анисимов

ул.Герцена, 7/ул.Ленина, 88

15. Дом В.Б. Хохрякова 1792 г. АрхитекторФ.М.Росляков

ул.Герцена, 50

16. Дом служителейКафедральногособора

СерединаXIX в.

- Динамовскийпроезд, 14

17. Здание духовнойконсистории

- - Динамовскийпроезд, 18

18. Комплексархиерейскогоподворья. Службы

- - Динамовскийпроезд, 20

19. Дом, в котором жилпоэт Н.А. Заболоцкий

- - ул.Спасская, 4

20. Здание магазинаКлабукова

- - ул.Спасская, 15/ул.Казанская, 77б

21. Магазин Сунцовых 1905 г.,1908 г.

- ул.Спасская, 15

22. Особняк И.Я. Ухова 1817 г. АрхитекторН.А.Андреевский

ул.Спасская, 32/ул.Карла Маркса, 74

23. Дом П.П.Москвитинова

1820-е гг. - ул.Спасская, 37

24. Дом И.Г. Аршаулова 1808 -1810 гг.

АрхитекторМ.П.Кисельников


25. Здание Вятскогогородскогопопечительства обедных

1899 г. - ул.Карла Маркса, 28/ул.Р. Люксембург, 70

26. Кинотеатр "Октябрь" 1938 г. АрхитекторВ.П.Калмыков


Комплекс зданий завода"Физприбор", 1796 - 1936 гг.:

1796 -1936 гг.

27. - Дом Ф.И.Злыгостева

1796 -1798 гг.

АрхитекторФ.М.Росляков

ул.Карла Маркса, 75/ул.Герцена, 41

28. - Книжный склад 1903 г. АрхитекторГ.Г. Кугушев

29. - Мастерская учебныхпособий

1916 г. АрхитекторИ.И.Горбунов

30. - Административныйкорпус завода"Физприбор"

1936 г. -

31. Дом А.И. Лаптевой Начало1900-х гг.

- ул.Карла Маркса,116

32. Флигель А.И.Лаптевой

Начало1900-х г.

- ул.Карла Маркса,116а

33. Дом Д. Матанцева НачалоXIX в.

- ул.Ленина, 41/ул.Труда, 19

34. Дом А.С. Еськовой 1820-е гг. - ул.Ленина, 55/ул.Пятницкая, 5

35. Дом В.В. Королевой снадворнымислужбами

1853 г. АрхитекторИ.Т.Соловкин


Комплекс усадьбы С.О.Якубовского:

Конец XIX- началоXX вв.


36. - Главный дом 1877 г. АрхитекторА.С. Андреев

37. - Надворныепостройки иконфетная фабрика

1877 г.,1895 г.,1910 г.

-

38. Дом купца И.А.Смолянинова снадворнымипостройками(фотопавильонЖаковича)

1910 -1912 гг.

АрхитекторЭ.К. Нюквист

ул.Московская, 7/ул.Ленина, 69

39. Дом С.А. Кириллова 1900-е гг. - ул.Ленина, 70/ул.Пятницкая, 8

40. Аптека Бермана 1910 -1917 гг.

- ул.Ленина, 81/ул.Горбачёва, 24

41. Дом А.А. Матанцева 1877 г. - ул.Ленина, 93/ул.Орловская, 21

42. Дом А.С. Куклина 1851 г. - ул.Ленина, 95

43. Магазин "Обувь" 1938 г. АрхитекторЕ.И.Громаковский

ул.Ленина, 95а

44. Старообрядческаямолельня

1910 г. Инженер Э.К.Нюквист,архитекторИ.К.Плотников


45. Дом П.Ф. Савинцева 1881 г. - ул.Ленина, 105

46. Дом Н.И. Клабукова 1915 -1926 гг.

АрхитекторФ.Ф.Яголковский


47. Дом И. Кочурова 1805 -1807 гг.,1912 г.

АрхитекторФ.М.Росляков(архитекторЭ.К. Нюквист)


Комплекс усадьбыФилиповых:

48. - Дом 1912 г. АрхитекторЭ.К. Нюквист


49. - Лавка 1893 г. - ул.Московская, 9

50. - Флигель 1910-е гг. - ул.Московская, 9

51. - Службы Конец XIX- началоXX вв.

- ул.Московская, 9

52. Флигель с магазиномА.А. Желиховской

Около1904 г.,1909 г.


53. Дом, в котором жилзоолог А.И. Кардаков

- - ул.Московская, 21

54. Дом Г.С. Колошина 1799 г.,1825 г.,1832 г.

АрхитекторыФ.М.Росляков,А.В.Тимофеев


Комплекс усадьбы Г.С.Колошина:

55. - Дом (Городскоеучилище)

1791 г.,1845 г.

АрхитекторыФ.М.Росляков,И.Т.Соловкин


56. - Лавка 1834 г. АрхитекторА.В.Тимофеев

ул.Московская, 33ф

57. - Ворота со львами СерединаXIX в. - 2-яполовинаXIX в.


58. Дом причтаВсехсвятской церкви

1824 г. АрхитекторДюссар деНевиль


Комплекс домов служителейКафедрального собора:

59. - Жилой дом 1804 г. АрхитекторФ.М.Росляков

ул.НабережнаяГрина, 21

60. Дом А.П. Важенина 1820-е гг. - ул.Орловская, 15/ул.Казанская, 76

61. Дом Е.Д. Мышкина 1870 г. - ул.Орловская, 42/ул.Володарского,126

62. Здание 1-го и 5-гоначальных училищ

1913 г. - ул.РозыЛюксембург, 66

63. Родовспомогательноеотделение губернскойбольницы

1904 г. АрхитекторГ.Г. Кугушев

ул.Свободы, 64/ул.Преображенская,24

64. Бактериологическийинститут

1914 г. АрхитекторИ.И.Горбунов

ул.Свободы, 64а

65. Дом С.О. Ильинского 1909 г. - ул.Свободы, 77а

66. Усадьба Ильина, гдев 1889 г. родилсяхудожник А.В. Исупов

- - ул.Свободы, 84а

67. Церковно-приходскаяшкола при церквиИоанна Предтечи

1901 -1903 гг.

АрхитекторИ.А. Чарушин

ул.Пятницкая, 9

68. Дом служителейцеркви ИоаннаПредтечи

XIX в. - ул.Пятницкая, 11

69. Дом Ф.М. Чарушина 1850-е гг. - ул.Преображенская,19

70. Дом Г.Т. Пяткина 1854 г. АрхитекторГ.Т. Пяткин


71. Дом Е.А. Митягина 1814 г. АрхитекторМ.А.Анисимов

ул.Преображенская,36/ ул.Володарского,92

72. Флигель Ф.Л.Ездакова

Начало XXв.


ул.Преображенская,39/ ул.Володарского,93

73. Дом Ф.Л. Ездакова Начало XXв.


ул.Преображенская,39а

74. Дом А.И. Пыхтеева Около1805 г.

АрхитекторФ.М.Росляков


75. Братские кельи - - ул.Горбачёва, 4

76. Юго-восточнаяугловая башня иограда

2-яполовинаXVIII в.

-

77. Монастырскаяповарня

2-яполовинаXVIII в.

-

78. Монастырскаякараульня

1740-е гг. -

79. Деревянная часовня 1990 г. -

80. Северо-западнаябашня

1993 г. -

81. Колокольня 1995 г. -

Объекты археологического наследия города Кирова. Распоряжение департаментакультуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-г

1(128).

Вятский (Хлыновский)кремль

XII в. - Динамовскийпроезд, берег рекВятки и Засоры

2(129).

Северо-восточнаячасть посадаХлынова - Вятки XV -XVIII вв.

XV - XVIIIвв.

- Историческая частьгорода Кирова(территорияПервомайскогорайона),ограниченная ссевераРаздерихинскимспуском

5. ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ НА ТЕРРИТОРИИ РУССКОГО ПЛАНИРОВОЧНОГО РАЙОНА

Экспликационныйномер


Местоположениеобъекта

Датасозданияобъекта

Категорияобъектакультурногонаследия:федерального,региональногоилимуниципальногозначения

Принятие нагосударственнуюохрану, статусобъекта

Режим особойохраны

1. Михаило-Архангельскаяцерковь

с.Русское НачалоXX в.

- Объект выявлендля дальнейшегоизучения ипостановки нагосударственнуюохрану.Информация изВятГТУ

Предлагаетсяобеспечитьпроведениекомплексаремонтно-реставрационныхработ, связанных сфизическимсохранениемвыявленныхобъектов, и работпо сохранениюисторическойсреды вокругобъектов посогласованию ссоответствующимгосударственныморганом охраныпамятников;созданиеблагоприятныхусловийвизуальноговосприятияобъектов;восстановлениеисторическогохарактераозеленения;запретитьиспользованиеобъектов исоздаваемыхохранных зон подпроизводственные,складскиеобъекты, гаражи

2. Торговаялавка

с.Русское,ул.Коммуны, 78

КонецXIX в. -началоXX в.


3. Каменныйдом

с.Русское,ул.Коммуны, 95

КонецXIX в. -началоXX в.



Приложение 2 к статье 17 Правил(с изменениями, внесенными решениемКировской городской Думы от 29.07.2015 № 39/1)


1. ОГРАНИЧЕНИЯК ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХИСТОРИЧЕСКИХ ТЕРРИТОРИЙ ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЧАСТИ ГОРОДАКИРОВА.РЕГЛАМЕНТНЫЕ УЧАСТКИ

ТЕРРИТОРИЯ АРХИТЕКТУРНОГО АНСАМБЛЯ (ТА)

Территория ТА в кварталах 100 (юго-западная часть), 101 (северо-западная часть), 125 (восточнаячасть), 325, 289 (юго-восточная часть), 641 (часть)

В пределах территории ансамблей допускается лишь научная реставрация, включающаявоссоздание архитектурного облика отдельных зданий и ансамблей в целом, восстановление ценныхутраченных элементов планировки, застройки и природного окружения.На территории архитектурного ансамбля запрещается любое строительство, не связанное среставрацией и восстановлением памятника, с благоустройством его территории. Не разрешаетсяпрокладка транспортных коммуникаций, инженерных сетей, нарушающих подземные части памятникаи гидрологический режим территории, устройство воздушных линий электросетей итрансформаторных пунктов. Строго ограничивается оборудование и благоустройство, не отвечающееусловиям охраны памятника, его художественному облику. Все архитектурно-строительные работыданных объектов должны выполняться по специальным проектам реставрации

ЗАПОВЕДНАЯ ТЕРРИТОРИЯ (ЗТ)

Регламентный участок ЗТ-1.Кварталы: 279, 280, 302 (кроме восточной и юго-восточной части), 304 (угол улиц Казанской иСпасской)

Ограничения повидамразрешенногоиспользования

Ограничения пограницамземельныхучастков

Ограничения попредельнымпараметрамразрешенногостроительства,реконструкцииобъектовкапитальногостроительства

Ограничения повидамградостроительныхизменений

Ограничения подиссонирующим(дисгармонирующим)зданиям исооружениям

Запрещаетсяскладированиебытовых,производственных,строительныхотходов, горюче-смазочныхматериалов и легковоспламеняющихсявеществ иматериалов,химическихтоксичныхвеществ.Запрещаетсяразмещениеавтостоянок, заисключениемприменения вкачествесопутствующих косновным видамиспользованияавтостояноквместимостью до10 машино-мест

Границыземельныхучастковдолжныопределяться виндивидуальномпорядке наосновеархивныхматериалов.Одна из границучастка должнасовпадать систорическойкрасной линией(для угловыхучастков - двеили больше).Земельныеучастки подлине, ширине ипо площади недолжны болеечем в полторараза превышатьаналогичныепараметрысоседнихучастков вквартале

- I. Запрещается:1. По объемно-пространственными архитектурно-композиционнымрешениям зданий:а) изменятьобъемно-пространственное иархитектурно-композиционноерешение зданий.2. Новоекапитальноестроительство.II. Разрешается:1. Реконструкция,реставрациясуществующихзданий исооружений, неизменяющиевнешний обликзданий. Объемно-пространственноерешение зданийпринимаетсяиндивидуально длякаждого согласнопервоначальномустилю.2. Инженерное идорожно-транспортноестроительство:а) устройствонабережных;б) текущий иаварийный ремонтсуществующихинженерныхкоммуникаций собязательнымсогласованием вгосударственныхорганах охраныпамятников порядкаработ дляорганизацииархеологическогонадзора за ихходом;в) принеобходимостиреконструкцииинженерныхкоммуникаций илизамене на новыепри полном ихфизическом износеработы проводить встарых траншеях собязательнымвключением впроектымероприятий,предусматривающихобеспечениесохранностикультурного слоя.III. Рекомендуется:а) восстановлениеутраченныхобъектов МалогоВятского Кремля;б) переноссуществующегостадиона "Динамо" вдругую частьгорода.Восстановитьисторическуюпринадлежностьквартала;в) возвращениеисторического

Градостроительныеизменениядиссонирующих(дисгармонирующих)зданий и сооружениймогут производитьсятолько при условии,что эти измененияуменьшают (в частифизическихпараметров) илиустраняютдисгармонию(диссонанс).Разрешается сносдиссонирующих(дисгармонирующих)зданий исооружений.Разрешается выносхозяйственныхпостроек,нарушающихподходы кпамятникам и ихвизуальноевосприятие

назначения зданийи сооруженийбывшего комплексаПреображенскогоженского монастыря

Регламентный участок ЗТ-2.Кварталы: 257, 258, 260, 261, 276, 277, 278, 281, 282, 283, 284, 285, 298, 299, 300, 301, 302 (восточная,юго-восточная часть), 303 (западная часть), 304 (северная часть), 305 (в границах улиц Ленина -Спасская - Казанская - Герцена), 306, 307, 323, 324, 325 (южная часть), 326 (часть), 327, 328, 329, 351(часть), 641 (часть), 649 (часть), 651 (часть)



I. Запрещается:1. По архитектурнымрешениям зданий:а) увеличивать изакладыватьоконные проемы всуществующихзданиях;б) установкарешеток на окначастично, вышепервого этажа,разного стиля;в) применение воконных системахтонированного, сзащитной пленкой,цветного,зеркального,солнцезащитного,матового,теплоотражающего ит.п. стекла;г) заменять старыеоконные системы нановые частично;д) применениеоконных систембелого цвета.2. По стенам зданий:а) первичнаяокраска фасадов,выполненных влицевой кирпичнойкладке,находящейся всравнительноудовлетворительномсостоянии;б) частичнаяокраска фасадов;в) применениефактуры "внабрызг"или терразитовойштукатурки;г) отделкасовременнымиотделочнымиматериалами(отделкаплиточнымиматериалами,облицовкапластиковымипанелями,сайдингом).3. По верхней частизданий (вышекарниза):а) устройствоодноуровневоймансарды приломаной крыше;б) во всех случаяхприменение плоскихкровель(исключение дляпамятниковархитектуры);в) устройствопрозрачных кровель,устройство зимнихсадов, оранжерей,теплиц на крышах ит.п.II. Разрешается:1. По архитектурнымрешениям зданий:а) сохранятьисторический обликздания;б) восстанавливатьутраченныеэлементы внешнегодекора;в) архитектурные

I. Запрещается:1. По объемно-пространственными архитектурно-композиционнымрешениям зданий:а) надстройка,пристройка,обстройкаисторически ценныхзданий.2. Инженерное идорожно-транспортноестроительство:а) изменениеисторическихкрасных линий;б) ликвидациясуществующих улицв историческойзастройке;в) прокладка новыхулиц, устройствоновых площадей;г) применениеразных видовтротуарногопокрытия на одномтротуаре.II. Разрешается:1. По объемно-пространственными архитектурно-композиционнымрешениям зданий:а) новоестроительствовозможно только научастках,свободных отзастройки, либо призамене сносимыхмалоценныхпостроек зданиями,сооружениями, немешающимивосприятию исохранениюпамятников;б) прирасположении водном зданиинесколькихорганизаций,имеющих отдельныйвход, необходимопридерживатьсяодного стилевогорешения входныхгрупп (в отношенииперил, ступенек,тротуарной плитки идр.);в) рекомендуетсяадминистрации г.Кирова разработатьвходные группы дляисторической частигорода спроработкойотдельныхэлементов ирекомендоватьправообладателямнедвижимостииспользовать их приразработке входныхгрупп.2. Инженерное идорожно-транспортноестроительство:а) устройствонабережных;б) текущий и

Градостроительныеизменениядиссонирующих(дисгармонирующих)зданий и сооружениймогут производитьсятолько при условии,что эти измененияуменьшают (в частифизическихпараметров) илиустраняютдисгармонию(диссонанс).Разрешается сносдиссонирующих(дисгармонирующих)зданий и сооружений

решения зданий,стилизованные подисторическуюзастройку,характерную длякаждого квартала;г) производитьзамену оконныхсистем только длявсего здания вцелом;д) применениесовременныхоконных систем пристилизации их кисторической среде.2. По стенам зданий:а) применениеобычнойштукатурки;б) при окраскефасадовнеобходимособлюдатьправильностьокраски элементовордерной системы;в) лепные тяги икарнизы должнывытягиваться пошаблонам,сделанным всоответствии склассическимиархитектурнымиобломами.3. По верхней частизданий (вышекарниза):а) крыша зданиядолжна бытьскатного типа;б) разрешены дляпримененияследующие типыкровли: рядовоепокрытиекровельнымжелезом (сталью),металлочерепица;в) кровля изоцинкованной сталине окрашивается;г) цвет кровельногоматериала - цветаRAL-серии: серая,коричневая, белая,металлик(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет и выявленных,при реконструкции иреставрации цветкровли приниматьсогласно егопервоначальномуцвету (красный,зеленый и др.));д) водосточныетрубы (также иводоотливы,разжелобки,выступающие частипо фасадам) могутвыполняться изкровельного железа(цвет окраски -белый, коричневый)или изоцинкованногожелеза - безокраски;е) уклон кровель

аварийный ремонтсуществующихинженерныхкоммуникаций собязательнымсогласованием вгосударственныхорганах охраныпамятников порядкаработ дляорганизацииархеологическогонадзора за ихходом;в) принеобходимостиреконструкцииинженерныхкоммуникаций илизамене на новыепри полном ихфизическом износеработы проводить встарых траншеях собязательнымвключением впроектымероприятий,предусматривающихобеспечениесохранностикультурного слоя.3. Воссозданиеранее утраченныхисторически ценныхзданий исооружений (ихвнешних визуальныххарактеристик):а) разрешается приналичиидокументации,позволяющейобеспечитьдостоверностьпроектавоссоздания.4. Снос зданий исооружений.При осуществлениисноса необходимоне допуститьповрежденийрасположенныхпоблизостипамятников. Сносисторически ценныхкаменных зданий исооружений можетосуществлятьсятолько приневозможностидальнейшей работыих оснований,фундаментов икапитальных стен.Госорган по охранепамятников вправетребовать для такихслучаеввоссозданиявнешних визуальныххарактеристикразбираемыхзданий. Для ценнойдеревяннойзастройки Госорганпо охранепамятников такжевправе требоватьее передвижки иливоссозданиявнешних визуальныххарактеристик

зданий должен бытьв пределах уклоновкровельисторическойзастройки (16 - 35°)

Регламентный участок ЗТ-3.Кварталы: 308, 309, 319, северная часть 321, северо-западная, юго-восточная части 322, 330, 331,северо-западная, юго-восточная части 332, 348, 349, 350, 352, 360, 384, 385



I. Запрещается:1. По архитектурнымрешениям зданий:а) увеличивать изакладыватьоконные проемы всуществующихзданиях;б) установкарешеток на окначастично, вышепервого этажа,разного стиля;в) применение воконных системахтонированного, сзащитной пленкой,цветного,зеркального,солнцезащитного,матового,теплоотражающего ит.п. стекла;г) заменять старыеоконные системы нановые частично.2. По стенам зданий:а) первичнаяокраска фасадов,выполненных влицевой кирпичнойкладке,находящейся всравнительноудовлетворительномсостоянии;б) частичнаяокраска фасадов;в) отделкасовременнымиотделочнымиматериалами(отделкаплиточнымиматериалами,облицовкапластиковымипанелями,сайдингом).3. По верхней частизданий (вышекарниза):а) устройствоодноуровневоймансарды приломаной крыше;б) во всех случаяхприменение плоскихкровель(исключение дляпамятниковархитектуры);в) устройствопрозрачных кровель,устройство зимнихсадов, оранжерей,теплиц на крышах ит.п.II. Разрешается:1. По архитектурнымрешениям зданий:а) сохранятьисторический обликздания;б) восстанавливатьутраченныеэлементы внешнегодекора;в) архитектурныерешения зданий,стилизованные подисторическуюзастройку,характерную длякаждого квартала;г) производить

I. Запрещается:1. По объемно-пространственными архитектурно-композиционнымрешениям зданий:а) надстройка,пристройка кисторическиценным зданиям.2. Инженерное идорожно-транспортноестроительство:а) изменениеисторическихкрасных линий;б) ликвидациясуществующих улицв историческойзастройке;в) прокладка новыхулиц, устройствоновых площадей;г) применениеразных видовтротуарногопокрытия на одномтротуаре.II. Разрешается:1. По объемно-пространственными архитектурно-композиционнымрешениям зданий:а) новоестроительствовозможно только научастках,свободных отзастройки, либо призамене сносимыхмалоценныхпостроек зданиями,сооружениями, немешающимивосприятию исохранениюпамятников;б) прирасположении водном зданиинесколькихорганизаций,имеющих отдельныйвход, необходимопридерживатьсяодного стилевогорешения входныхгрупп (в отношенииперил, ступенек,тротуарной плитки идр.);в) рекомендуетсяадминистрации г.Кирова разработатьвходные группы дляисторической частигорода спроработкойотдельныхэлементов ирекомендоватьправообладателямнедвижимостииспользовать их приразработке входныхгрупп.2. Инженерное идорожно-транспортноестроительство:а) устройствонабережных;б) текущий иаварийный ремонт

Запрещаетсяскладированиебытовых,производственных,строительныхотходов, горюче-смазочныхматериалов и легковоспламеняющихсявеществ иматериалов,химическихтоксичных веществ.Запрещаетсяразмещениеавтостоянок, заисключениемприменения вкачествесопутствующих косновным видамиспользованияавтостояноквместимостью до 10машино-мест

замену оконныхсистем только длявсего здания вцелом;д) применениесовременныхоконных систем пристилизации их кисторической среде.2. По стенам зданий:а) при окраскефасадовнеобходимособлюдатьправильностьокраски элементовордерной системы;б) применениеоблицовочногокирпича;в) лепные тяги икарнизы должнывытягиваться пошаблонам,сделанным всоответствии склассическимиархитектурнымиобломами.3. По верхней частизданий (вышекарниза):а) крыша зданиядолжна бытьскатного типа;б) разрешены дляпримененияследующие типыкровли: рядовоепокрытиекровельнымжелезом (сталью),металлочерепица;в) кровля изоцинкованной сталине окрашивается;г) водосточныетрубы (также иводоотливы,разжелобки,выступающие частипо фасадам) могутвыполняться изкровельного железа(цвет окраски -белый, коричневый)или изоцинкованногожелеза - без окраски

существующихинженерныхкоммуникаций собязательнымсогласованием вгосударственныхорганах охраныпамятников порядкаработ дляорганизацииархеологическогонадзора за ихходом;в) принеобходимостиреконструкцииинженерныхкоммуникаций илизамене на новыепри полном ихфизическом износеработы проводить встарых траншеях собязательнымвключением впроектымероприятий,предусматривающихобеспечениесохранностикультурного слоя.3. Воссозданиеранее утраченныхисторически ценныхзданий исооружений (ихвнешних визуальныххарактеристик):а) разрешается приналичиидокументации,позволяющейобеспечитьдостоверностьпроектавоссоздания.4. Снос зданий исооружений.При осуществлениисноса необходимоне допуститьповрежденийрасположенныхпоблизостипамятников. Сносисторически ценныхкаменных зданий исооружений можетосуществлятьсятолько приневозможностидальнейшей работыих оснований,фундаментов икапитальных стен.Госорган по охранепамятников вправетребовать для такихслучаеввоссозданиявнешних визуальныххарактеристикразбираемыхзданий. Для ценнойдеревяннойзастройки Госорганпо охранепамятников такжевправе требоватьее передвижки иливоссозданиявнешних визуальныххарактеристик

ЗОНА ОХРАНЯЕМОГО ЛАНДШАФТА (ЗОЛ)

Регламентный участок ЗОЛ-1.Кварталы: 240, северная часть 259, часть 281, часть 304, южная часть 305, часть 321, часть 322,южная часть 332, 333 (южная часть)

Разрешается озеленение и благоустройство, не нарушающее предметов охраны (ремонт и установкаограждения, ремонт и замена покрытия пешеходных дорожек, ремонт, реконструкция инженерныхкоммуникаций, связанных с выполнением функций территории).Запрещается всякое капитальное строительство, отрицательно влияющее на характер ландшафта,изменяющее его.Запрещается устройство котлованов под фундаменты или инженерная подготовка территории,требующая проведения большеобъемных земляных работ или требующая значительного изменениярельефа местности, работ по вертикальной планировке, предусматривающих перемещениезначительных объемов грунта, кроме работ, обеспечивающих безопасность людей, -противооползневых берегоукрепительных и работ, связанных с преобразованием территории приреализации генерального плана города Кирова

Регламентный участок ЗОЛ-2.Кварталы: 303 (восточная, южная части), 351 (юго-западная, восточная части), 386

Разрешаются работы, обеспечивающие безопасность людей, - противооползневыеберегоукрепительные и работы, связанные с преобразованием территории при реализациигенерального плана города Кирова

ОСОБО ОХРАНЯЕМЫЕ ПРИРОДНЫЕ ТЕРРИТОРИИ (ООПТ)

Территория ООПТ в кварталах 14, 17, 18, 290, 299, 303, 351, 378, 386, 455, 580, 563, 565, 632, 635, 664,713, 3656

Земли (зона) особо охраняемых природных территорий - государственные памятники природыобластного и регионального значения.В данных кварталах расположены особо охраняемые природные территории (памятники природы)областного и регионального значения. Границы и режим охраны - см. к статье 19 настоящих Правил

ЗОНА АРХЕОЛОГИЧЕСКОГО КУЛЬТУРНОГО СЛОЯ (ЗАКС)

Регламентный участок ЗАКС-1.Кварталы: южная часть 259


Границыземельныхучастковдолжныопределяться виндивидуальномпорядке наосновеархивныхматериалов.Одна из границучастка должнасовпадать систорическойкрасной линией(для угловыхучастков - двеили больше)

- I. Запрещается:1. По объемно-пространственными архитектурно-композиционнымрешениям зданий:а) изменятьобъемно-пространственное иархитектурно-композиционноерешение зданий.2. Новоекапитальноестроительство.II. Разрешается:1. Реконструкция,реставрациясуществующихзданий исооружений, неизменяющиевнешний обликзданий.2. Инженерное идорожно-транспортноестроительство:а) устройствонабережных;б) текущий иаварийный ремонтсуществующихинженерныхкоммуникаций собязательнымсогласованием вгосударственныхорганах охраныпамятников порядкаработ дляорганизацииархеологическогонадзора за ихходом;в) принеобходимостиреконструкцииинженерныхкоммуникаций илизамене на новыепри полном ихфизическом износеработы проводить встарых траншеях собязательнымвключением впроектымероприятий,предусматривающихобеспечениесохранностикультурного слоя


ГРУППОВАЯ ОХРАННАЯ ЗОНА (ГОЗ)

Регламентный участок ГОЗ-1.Кварталы: 220, 239, 241, 242, 256, 262, 275, 286, 287, 296, 297, 318, 333 (северная часть), 345, 346, 361,383, 387, 389



I. Запрещается:1. По архитектурнымрешениям зданий:а) увеличивать изакладыватьоконные проемы всуществующихзданиях;б) применение воконных системахтонированного, сзащитной пленкой,цветного,зеркального,солнцезащитного,матового,теплоотражающегостекла.2. По стенам зданий:а) первичнаяокраска фасадов,выполненных влицевой кирпичнойкладке,находящейся всравнительноудовлетворительномсостоянии;б) частичнаяокраска фасадов;в) отделкасовременнымиотделочнымиматериалами(отделкаплиточнымиматериалами,облицовкапластиковымипанелями,сайдингом).3. По верхней частизданий (вышекарниза):а) устройствоодноуровневоймансарды приломаной крыше;б) устройствопрозрачных кровель,устройство зимнихсадов, оранжерей,теплиц на крышах ит.п.II. Разрешается:1. По архитектурнымрешениям зданий:а) сохранятьисторический обликздания;б) восстанавливатьутраченныеэлементы внешнегодекора;в) архитектурныерешения зданий,стилизованные подисторическуюзастройку,характерную длякаждого квартала;г) применениесовременныхоконных систем.2. По стенам зданий:а) применениеобычнойштукатурки;б) применениеоблицовочногокирпича;в) при окраскефасадов соблюдатьправильностьокраски элементовордерной системы;

I. Запрещается:1. По объемно-пространственными архитектурно-композиционнымрешениям зданий:а) надстройкаисторически ценныхзданий.2. Инженерное идорожно-транспортноестроительство:а) изменениеисторическихкрасных линий;б) ликвидациясуществующих улицв историческойзастройке;в) прокладка новыхулиц, устройствоновых площадей;г) применениеразных видовплитки на одномтротуаре.II. Разрешается:1. По объемно-пространственными архитектурно-композиционнымрешениям зданий:а) новоестроительствовозможно только научастках,свободных отзастройки, либо призамене сносимыхмалоценныхпостроек зданиями,сооружениями, немешающимивосприятию исохранениюпамятников;б) прирасположении водном зданиинесколькихорганизаций,имеющих отдельныйвход, необходимопридерживатьсяодного стилевогорешения входныхгрупп (в отношенииперил, ступенек,тротуарной плитки идр.);в) рекомендуетсяадминистрации г.Кирова разработатьвходные группы дляисторической частигорода спроработкойотдельныхэлементов ирекомендоватьправообладателямнедвижимостииспользовать их приразработке входныхгрупп.2. Инженерное идорожно-транспортноестроительство:а) устройствонабережных;б) текущий иаварийный ремонтсуществующихинженерных


г) лепные тяги икарнизы должнывытягиваться пошаблонам,сделанным всоответствии склассическимиархитектурнымиобломами.3. По верхней частизданий (вышекарниза):а) разрешены дляпримененияследующие типыкровли: рядовоепокрытиекровельнымжелезом (сталью),металлочерепица,мягкая черепица;б) кровля изоцинкованной сталине окрашивается;в) цвет кровельногоматериала - цветаRAL-серии: серая,коричневая, белая,металлик(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет и выявленных,при реконструкции иреставрации цветкровли приниматьсогласно егопервоначальномуцвету (красный,зеленый и др.));г) водосточныетрубы (также иводоотливы,разжелобки,выступающие частипо фасадам) могутвыполняться изкровельного железа(цвет окраски -белый, коричневый)или изоцинкованногожелеза - без окраски

коммуникаций собязательнымсогласованием вгосударственныхорганах охраныпамятников порядкаработ дляорганизацииархеологическогонадзора за ихходом;в) принеобходимостиреконструкцииинженерныхкоммуникаций илизамене на новыепри полном ихфизическом износеработы проводить встарых траншеях собязательнымвключением впроектымероприятий,предусматривающихобеспечениесохранностикультурного слоя.3. Воссозданиеранее утраченныхисторически ценныхзданий исооружений (ихвнешних визуальныххарактеристик):а) разрешается приналичиидокументации,позволяющейобеспечитьдостоверностьпроектавоссоздания.4. Снос зданий исооружений.При осуществлениисноса необходимоне допуститьповрежденийрасположенныхпоблизостипамятников. Сносисторически ценныхкаменных зданий исооружений можетосуществлятьсятолько приневозможностидальнейшей работыих оснований,фундаментов икапитальных стен.Госорган по охранепамятников вправетребовать для такихслучаеввоссозданиявнешних визуальныххарактеристикразбираемыхзданий. Для ценнойдеревяннойзастройки Госорганпо охранепамятников такжевправе требоватьее передвижки иливоссозданиявнешних визуальныххарактеристик

Регламентный участок ГОЗ-2.Кварталы: 244, 245, 254, 255, 263, 362



I. Запрещается:1. По архитектурнымрешениям зданий:а) увеличивать изакладыватьоконные проемы всуществующихзданиях;б) применение воконных системахтонированного, сзащитной пленкой,цветного,зеркального,солнцезащитного,матового,теплоотражающегостекла.2. По стенам зданий:а) первичнаяокраска фасадов,выполненных влицевой кирпичнойкладке,находящейся всравнительноудовлетворительномсостоянии;б) частичнаяокраска фасадов;в) отделкасовременнымиотделочнымиматериалами(облицовкапластиковымипанелями,сайдингом).II. Разрешается:1. По архитектурнымрешениям зданий:а) сохранятьисторический обликздания;б) восстанавливатьутраченныеэлементы внешнегодекора;в) архитектурныерешения зданий,стилизованные подисторическуюзастройку,характерную длякаждого квартала;г) применениесовременныхоконных систем.2. По стенам зданий:а) применениеоблицовочногокирпича;б) при окраскефасадов соблюдатьправильностьокраски элементовордерной системы;в) лепные тяги икарнизы должнывытягиваться пошаблонам,сделанным всоответствии склассическимиархитектурнымиобломами.3. По верхней частизданий (вышекарниза):а) разрешены дляпримененияследующие типыкровли: рядовоепокрытиекровельнымжелезом (сталью),

I. Запрещается:1. По объемно-пространственными архитектурно-композиционнымрешениям зданий:а) надстройкаисторически ценныхзданий.2. Инженерное идорожно-транспортноестроительство:а) изменениеисторическихкрасных линий;б) ликвидациясуществующих улицв историческойзастройке;в) прокладка новыхулиц, устройствоновых площадей;г) применениеразных видовплитки на одномтротуаре.II. Разрешается:1. По объемно-пространственными архитектурно-композиционнымрешениям зданий:а) новоестроительствовозможно только научастках,свободных отзастройки, либо призамене сносимыхмалоценныхпостроек зданиями,сооружениями, немешающимивосприятию исохранениюпамятников;б) прирасположении водном зданиинесколькихорганизаций,имеющих отдельныйвход, необходимопридерживатьсяодного стилевогорешения входныхгрупп (в отношенииперил, ступенек,тротуарной плитки идр.);в) рекомендуетсяадминистрации г.Кирова разработатьвходные группы дляисторической частигорода спроработкойотдельныхэлементов ирекомендоватьправообладателямнедвижимостииспользовать их приразработке входныхгрупп.2. Инженерное идорожно-транспортноестроительство:а) устройствонабережных;б) текущий иаварийный ремонтсуществующихинженерных


металлочерепица,мягкая черепица;б) водосточныетрубы (также иводоотливы,разжелобки,выступающие частипо фасадам) могутвыполняться изкровельного железа(цвет окраски -белый, коричневый)или изоцинкованногожелеза - без окраски

коммуникаций собязательнымсогласованием вгосударственныхорганах охраныпамятников порядкаработ дляорганизацииархеологическогонадзора за ихходом;в) принеобходимостиреконструкцииинженерныхкоммуникаций илизамене на новыепри полном ихфизическом износеработы проводить встарых траншеях собязательнымвключением впроектымероприятий,предусматривающихобеспечениесохранностикультурного слоя.3. Воссозданиеранее утраченныхисторически ценныхзданий исооружений (ихвнешних визуальныххарактеристик):а) разрешается приналичиидокументации,позволяющейобеспечитьдостоверностьпроектавоссоздания.4. Снос зданий исооружений.При осуществлениисноса необходимоне допуститьповрежденийрасположенныхпоблизостипамятников. Сносисторически ценныхкаменных зданий исооружений можетосуществлятьсятолько приневозможностидальнейшей работыих оснований,фундаментов икапитальных стен.Госорган по охранепамятников вправетребовать для такихслучаеввоссозданиявнешних визуальныххарактеристикразбираемыхзданий

ЗОНА РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ (ЗРЗ)

Регламентный участок ЗРЗ-1.Кварталы: 221, 236, 237, 238, 246, 264, 273, 288, 295, 317, 334, 344, 364, 381, 382, 390

Запрещаетсяскладированиебытовых,производственных,строительныхотходов, горюче-смазочныхматериалов и легковоспламеняющихсявеществ иматериалов,химическихтоксичных веществ


I. Запрещается:1. По архитектурнымрешениям зданий:а) увеличивать изакладыватьоконные проемы всуществующихзданиях.2. По стенам зданий:а) первичнаяокраска фасадов,выполненных влицевой кирпичнойкладке,находящейся всравнительноудовлетворительномсостоянии;б) частичнаяокраска фасадов.II. Разрешается:1. По архитектурнымрешениям зданий:а) сохранятьисторический обликздания;б) восстанавливатьутраченныеэлементы внешнегодекора;в) применениесовременныхоконных систем.3. По верхней частизданий (вышекарниза):а) кровля изоцинкованной сталине окрашивается;б) цвет кровельногоматериала - цветаRAL-серии: серая,коричневая, белая,металлик(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет и выявленных,при реконструкции иреставрации цветкровли приниматьсогласно егопервоначальномуцвету (красный,зеленый и др.));в) водосточныетрубы (также иводоотливы,разжелобки,выступающие частипо фасадам) могутвыполняться изкровельного железа(цвет окраски -белый, коричневый)или изоцинкованногожелеза - без окраски

I. Запрещается:1. По объемно-пространственными архитектурно-композиционнымрешениям зданий:а) надстройкаисторически ценныхзданий.2. Инженерное идорожно-транспортноестроительство:а) изменениеисторическихкрасных линий;б) ликвидациясуществующих улицв историческойзастройке;в) прокладка новыхулиц, устройствоновых площадей;г) применениеразных видовплитки на одномтротуаре.II. Разрешается:1. По объемно-пространственными архитектурно-композиционнымрешениям зданий:а) новоестроительствовозможно только научастках,свободных отзастройки, либо призамене сносимыхмалоценныхпостроек зданиями,сооружениями, немешающимивосприятию исохранениюпамятников;б) прирасположении водном зданиинесколькихорганизаций,имеющих отдельныйвход, необходимопридерживатьсяодного стилевогорешения входныхгрупп (в отношенииперил, ступенек,тротуарной плитки идр.);в) рекомендуетсяадминистрации г.Кирова разработатьвходные группы дляисторической частигорода спроработкойотдельныхэлементов ирекомендоватьправообладателямнедвижимостииспользовать их приразработке входныхгрупп.2. Инженерное идорожно-транспортноестроительство:


а) устройствонабережных;б) текущий иаварийный ремонтсуществующихинженерныхкоммуникаций собязательнымсогласованием вгосударственныхорганах охраныпамятников порядкаработ дляорганизацииархеологическогонадзора за ихходом;в) принеобходимостиреконструкцииинженерныхкоммуникаций илизамене на новыепри полном ихфизическом износеработы проводить встарых траншеях собязательнымвключением впроектымероприятий,предусматривающихобеспечениесохранностикультурного слоя.3. Воссозданиеранее утраченныхисторически ценныхзданий исооружений (ихвнешних визуальныххарактеристик):а) разрешается приналичиидокументации,позволяющейобеспечитьдостоверностьпроектавоссоздания.4. Снос зданий исооружений.При осуществлениисноса необходимоне допуститьповрежденийрасположенныхпоблизостипамятников. Сносисторически ценныхкаменных зданий исооружений можетосуществлятьсятолько приневозможностидальнейшей работыих оснований,фундаментов икапитальных стен.Госорган по охранепамятников вправетребовать для такихслучаеввоссозданиявнешних визуальныххарактеристикразбираемыхзданий. Для ценнойдеревяннойзастройки Госорганпо охранепамятников такжевправе требоватьее передвижки иливоссозданиявнешних визуальных

характеристик


Запрещаетсяскладированиебытовых,производственных,строительныхотходов, горюче-смазочныхматериалов и легковоспламеняющихсявеществ иматериалов,химическихтоксичных веществ


I. Запрещается:1. По стенам зданий:а) первичнаяокраска фасадов,выполненных влицевой кирпичнойкладке,находящейся всравнительноудовлетворительномсостоянии;б) частичнаяокраска фасадов.II. Разрешается:1. По архитектурнымрешениям зданий:а) сохранятьисторический обликздания;б) восстанавливатьутраченныеэлементы внешнегодекора;в) применениесовременныхоконных систем

I. Запрещается:1. Инженерное идорожно-транспортноестроительство:а) изменениеисторическихкрасных линий;б) ликвидациясуществующих улицв историческойзастройке;в) прокладка новыхулиц;г) применениеразных видовплитки на одномтротуаре.II. Разрешается:1. По объемно-пространственными архитектурно-композиционнымрешениям зданий:а) новоестроительствовозможно только научастках,свободных отзастройки, либо призамене сносимыхмалоценныхпостроек зданиями,сооружениями, немешающимивосприятию исохранениюпамятников;б) рекомендуетсяадминистрации г.Кирова разработатьвходные группы дляисторической частигорода спроработкойотдельныхэлементов ирекомендоватьправообладателямнедвижимостииспользовать их приразработке входныхгрупп.2. Инженерное идорожно-транспортноестроительство:а) устройствонабережных;б) текущий иаварийный ремонтсуществующихинженерныхкоммуникаций собязательнымсогласованием вгосударственныхорганах охраныпамятников порядкаработ дляорганизацииархеологическогонадзора за ихходом;в) принеобходимостиреконструкцииинженерныхкоммуникаций илизамене на новыепри полном ихфизическом износеработы проводить встарых траншеях собязательнымвключением в


проектымероприятий,предусматривающихобеспечениесохранностикультурного слоя.3. Воссозданиеранее утраченныхисторически ценныхзданий исооружений (ихвнешних визуальныххарактеристик):б) разрешается приналичиидокументации,позволяющейобеспечитьдостоверностьпроектавоссоздания.4. Снос зданий исооружений.При осуществлениисноса необходимоне допуститьповрежденийрасположенныхпоблизостипамятников. Сносисторически ценныхкаменных зданий исооружений можетосуществлятьсятолько приневозможностидальнейшей работыих оснований,фундаментов икапитальных стен.Госорган по охранепамятников вправетребовать для такихслучаеввоссозданиявнешних визуальныххарактеристикразбираемыхзданий. Для ценнойдеревяннойзастройки Госорганпо охранепамятников такжевправе требоватьее передвижки иливоссозданиявнешних визуальныххарактеристик


Приложение 3 к статье 7 Правил(с изменениями, внесенными решениемКировской городской Думы от 29.07.2015 № 39/1)

2. ОГРАНИЧЕНИЯК ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ ПО ВЫСОТЕ ЗДАНИЙ,ПО ЦВЕТОВОМУ РЕШЕНИЮ ФАСАДОВ


ЗАПОВЕДНАЯ ТЕРРИТОРИЯ (ЗТ)

Регламентный участок ЗТ-1.Кварталы: северная часть 279, 280, 302 (кроме восточной и юго-восточной части), 304 (угол улиц Казанской и Спасской)

Квартал/регламентныйучасток

Территориальнаязона

Наличиепамятников,%

Зданиядоминанты

Предметы охраны(подлежатсохранению)

Ограничения,установленныедепартаментомкультуры

Объекты,нарушающиевосприятиеархитектурныхпамятников

Ограничения повысоте здания, поцветовомурешению фасада

279 (севернаячасть)/ЗТ-1

ЦС-3 - Преображенскиймонастырь:церковьПреображения,1696 г.,колокольня

- - - -

280/ЗТ-1 Ж-3А, Ц-4, Р-2 88% (18ОКС всего)

- Динамовский пр.,6;Динамовский пр.,6, корп. 3;Динамовский пр.,8;Динамовский пр.,8а;Динамовский пр.,10;Динамовский пр.,12;Динамовский пр.,14;ул. НабережнаяГрина, 15;ул. НабережнаяГрина, 17;ул. НабережнаяГрина, 19;ул. НабережнаяГрина, 21

- - Цветовое решениезастройкипринимаетсясогласнопервоначальномуцвету,устанавливаетсяпо архивнымданным

302 (часть)/ЗТ-1 Ц-4, Р-2, Ж-3А 80% (10ОКС всего)

Спасский собор сдвумя палаткамина паперти, сер.1760 г.

ул. Московская,2а;Динамовский пр.,18;Динамовский пр.,20;Динамовский пр.,26;Динамовский пр.,28;ул. Казанская, 50;ул. Спасская, 11а;ул. Спасская, 15а

Проект зон охраны -

304 (часть)/ЗТ-1 Ц-2, ЦС-3П 100% (3ОКС всего)

- ул. Спасская, 4;ул. Спасская, 4а;ул. Спасская, 4б

- -

Регламентный участок ЗТ-2.Кварталы: 257, 258, 260, 261, 276, 277, 278, 281, 282, 283, 284, 285, 298, 299, 300, 301, 302 (восточная, юго-восточная часть), 303 (западная часть), 304(северная часть), 305 (в границах улиц Ленина - Спасская - Казанская - Герцена), 306, 307, 323, 324, 325 (южная часть), 326 (часть), 327, 328, 329, 351(часть), 641 (часть), 649 (часть), 651 (часть)

257/ЗТ-2 Ц-2, Ж-3А 26% (17ОКС всего)

- ул. Казанская,55а;ул. Казанская, 55

- ул. Ленина, 48;ул. Мопра, 12;ул. Казанская, 53;ул. Казанская, 57;ул. Труда, 9;ул. Труда, 13;ул. Труда, 15;ул. Ленина, 54/ул.Труда, 17 (часть)

Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Ленина - 12 -15 м;по ул. Мопра - 10 -12 м;по ул. Казанская -10 - 12 м;по ул. Труда - 10 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 15м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

258/ЗТ-2 Ж-3А 10% (20ОКС всего)

- ул. Казанская, 24;ул. Казанская, 28

- ул. Мопра, 2;ул. Казанская, 30;ул. Казанская, 28

Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Мопра - 10 -12 м;по ул. НабережнаяГрина - 10 - 12 м;по ул. Труда - 10 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 10- 12 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенкикоричневого,красного, желтого(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

260/ЗТ-2 Ж-3А, Ц-2, Ц-4 36% (14ОКС всего)

- ул. Казанская, 65;ул. Казанская, 63;ул. Казанская,61/1;ул. Ленина, 68;ул. Ленина, 66а

- ул. Ленина, 68;ул. Казанская, 61;ул. Казанская,63а;ул. Пятницкая, 3

Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Ленина - 12 -15 м;по ул. Труда - 10 -12 м;по ул. Казанская -10 - 12 м;по ул. Пятницкая -10 - 12 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 12м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенкикоричневого,красного, желтого(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

261/ЗТ-2 Ж-3А, Ц-4 50% (16ОКС всего)

Церковь ИоаннаПредтечи, 1717 г.

ул. Свободы, 54в;ул. Пятницкая, 15;ул. Пятницкая, 11;ул. Пятницкая, 9;ул. Ленина, 55/ул.Пятницкая, 5;ул. Свободы, 54г;ул. Пятницкая, 17;ул. Свободы, 54в

- ул. Свободы, 54в Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Труда - 12 -15 м;по ул. Ленина - 12 -15 м;по ул. Пятницкая -10 - 12 м;по ул. Свободы -10 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 10- 12 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

276/ЗТ-2 Ж-3Б, Ц-2 27% (29ОКС всего)

- ул.Преображенская,25/ул. Свободы,55;ул.Преображенская,25а;ул.Преображенская,27;ул.Преображенская,27а;ул.Преображенская,29;ул.Преображенская,31;ул.Преображенская,35а;ул. Пятницкая,36/ул.Володарского, 82

- ул. Володарского,82/ул. Пятницкая,36;ул.Преображенская,37

Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Пятницкая -12 - 15 м;по ул. Свободы -12 - 15 м;по ул.Преображенская -10 - 12 м;по ул.Володарского - 10 -12 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 12- 15 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

277/ЗТ-2 Ж-3Б, Ц-2 29% (24ОКС всего)

- ул. Ленина, 57/ул.Пятницкая, 10;ул.Преображенская,11;ул.Преображенская,13;ул.Преображенская,15;ул.Преображенская,19;ул.Преображенская,21;ул.Преображенская,23/ул. Свободы,62

- ул. Свободы, 58;ул. Пятницкая, 20;ул. Ленина, 61/ул.Преображенская,11

Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Пятницкая -10 - 12 м;по ул. Ленина - 12 -15 м;по ул.Преображенская -10 - 12 м;по ул. Свободы -10 - 12 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 12- 15 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

278/ЗТ-2 Ж-3Б, Ц-2 36% (22ОКС всего)

- ул. Ленина, 70/ул.Пятницкая, 8;ул. Пятницкая, 4;ул. Казанская, 67;ул. Казанская, 69;ул. Казанская,71/ул.Преображенская,1;ул.Преображенская,3;ул.Преображенская,7;ул.Преображенская,9/ул. Ленина, 76

- ул. Казанская, 65,корп. 1;ул.Преображенская,3а

Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):угол ул. Ленина -ул. Пятницкая - 10м;далее по ул.Пятницкая - 10 - 12м;по ул. Казанская -10 - 12 м;по ул.Преображенская -10 - 12 м;по ул. Ленина(кроме угла ул.Ленина - ул.Пятницкая) - 12 -15 м;внутри квартала -до 12 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки желтого,красного,коричневого, ихсочетания(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

281/ЗТ-2 Р-2 44% (9 ОКСвсего)

- ул. Пристанская,1;ул. Пристанская,3

- Цветовое решениезастройкирекомендуетсяприниматьсогласнопервоначальномуцвету,устанавливаетсяпо архивнымданным

282/ЗТ-2 Ц-2, Ж-3Б 50% (16ОКС всего)

- ул. Ленина, 78;ул. Ленина,80/Гостиный пер.,5;ул. Ленина, 80а;ул. Гостиный пер.,5/1;ул. Казанская, 73;ул. Казанская, 75;ул. Казанская,75а;ул. Московская, 3

- - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Казанскаядо пер. Гостиный -10 - 12 м;от пер. Гостиныйпо ул. Казанская -12 - 15 м;по ул. Московская -надстройкасуществующейЦентральнойгостиницызапрещается,остальнаязастройка - 12 - 15м;по ул. Ленина допер. Гостиный -надстройкасуществующейЦентральнойгостиницызапрещается;от пер. Гостиныйпо ул. Ленина - 10 -12 м;по ул.Преображенская -10 - 12 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки желтого,красного,коричневого, ихсочетания(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

283/ЗТ-2 Ж-3А, ЦД-1, Ц-2 81% (22ОКС всего)

- ул. Ленина, 63/ул.Преображенская,12;ул.Преображенская,16;ул.Преображенская,18;ул.Преображенская,20;ул. Свободы,64/ул.Преображенская,24;ул. Свободы, 64а;ул. Московская,7/ул. Ленина, 69;ул. Московская, 9;ул. Московская,13;ул. Московская,15а;ул. Московская,17;ул. Ленина, 63;ул. Ленина, 63а;ул. Ленина, 65;ул. Ленина, 65а;ул. Ленина, 67;ул. Ленина, 67а

- - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул.Преображенская -10 - 12 м;по ул. Ленина - 10 -12 м;по ул. Московская -10 - 12 м;по ул. Свободы -10 - 12 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 10- 12 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

284/ЗТ-2 Ж-3А, Ц-2, Р-2 22% (31ОКС всего)

- ул. Московская,21/ул. Свободы,63;ул. Московская,27;ул. Московская,29а;ул.Преображенская,36/ул.Володарского, 92;ул. Свободы, 59;ул.Преображенская,30;ул.Преображенская,32

- ул. Московская,21/ул. Свободы,63;ул. Московская,29/1;ул. Московская,29/2;ул. Московская,27а (часть)

Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул.Преображенская -10 - 12 м;по ул. Свободы -12 - 15 м;по ул. Московская -10 - 12 м;по ул.Володарского - 10 -12 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 12- 15 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

285/ЗТ-2 Ж-3Б, Ц-2 63% (11ОКС всего)

Церковь святойвеликомученицыЕкатерины, 1899г.

ул. К. Маркса, 62;ул. Володарского,97;ул. Володарского,99;ул. Московская,31;ул. Московская,33;ул. Московская,33а;ул. Московская,35

проект ул. Московская,31 (пристрой кдому Г.С.Колошина);ул. Московская,33а

Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул.Преображенская -12 - 15 м;по ул.Володарского - 10 -12 м;по ул. Московская -10 - 12 м;по ул. КарлаМаркса - 10 - 12 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 12- 15 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

298/ЗТ-2 Ж-3Б, Ц-2 57% (14ОКС всего)

- ул. Московская,28;ул. Московская,30;ул. Московская,32/ул. К. Маркса,68а;ул. Володарского,103а;ул. Спасская,43/ул.Володарского,105;ул. Спасская, 45;ул. Спасская, 47;ул. К. Маркса, 70

- - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Московская -10 - 12 м;по ул.Володарского - 10 -12 м;по ул. Спасская -10 - 12 м;по ул. КарлаМаркса - 10 - 12 м,12 - 15 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 12- 15 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

299/ЗТ-2 Ж-3Б, ЦУ-2, Р-2,ЦУ-2

57% (21ОКС всего)

- ул. Московская,26б;ул. Свободы, 65;ул. Свободы, 69;ул. Спасская, 31;ул. Спасская, 33;ул. Спасская, 35;ул. Спасская, 37;ул. Спасская, 39;ул. Спасская, 39а;ул. Спасская, 41;ул. Спасская, 41а;ул. Спасская, 41в

- ул. Московская,20;ул. Спасская, 41

Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Московская -10 - 12 м;по ул. Свободы -12 - 15 м;по ул. Спасская -10 - 12 м;по ул.Володарского - 12 -15 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 12- 15 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

300/ЗТ-2 Ж-3А, Ц-2, Ц-4 39% (23ОКС всего)

Знаменскаяцерковь (Царево-Константиновскаяцерковь), 1699 г.

ул. Свободы, 70;ул. Московская,6/ул. Ленина, 71;ул. Московская, 8;ул. Московская,10;ул. Московская,12а;ул. Ленина, 73;ул. Спасская,19/ул. Ленина, 75;ул. Спасская, 21;ул. Спасская, 23;ул. Спасская, 27

Проект зон охраны ул. Свободы, 72;ул. Спасская, 29

Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Московская -10 - 12 м;по ул. Ленина - 10 -12 м;по ул. Спасская -10 - 12 м;по ул. Свободы -12 - 15 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 12- 15 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

301/ЗТ-2 Р-2, ЦД-1, Ц-2П,Ц-2Б

47% (1 ОКСвсего)

- ул. Ленина, 82;ул. Спасская, 15;ул. Спасская, 17;Кооперативныйпер., 4;ул. Московская, 4

- - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Ленина - 10 -12 м;запрещаетсястроительство -перекресток ул.Ленина и ул.Московская;от пер.Кооперативный поул. Московская - 10- 12 м;по ул. Казанскаядо серединыквартала - 10 - 12м, дальше по ул.Казанская до ул.Спасская - 12 - 15м;по ул. Спасская -10 - 12 м;внутри квартала -10 - 12 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки желтого,красного,коричневого, ихсочетания(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

302/ЗТ-2 (восточная,юго-восточная часть)

Ц-4, Р-2, Ж-3А - - - Проект зон охраны - В юго-восточнойчасти квартала(угол ул. Спасскаяи ул. Пристанская)разрешеннаявысота застройки -10 м от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши.Возможнодеревянноестроительство.Рекомендуемоецветовое решение- желтая серия RALNN 105, 124

303 (западнаячасть)/ЗТ-2

Ж-1В - - - - - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Лесная - 10 -12 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

304 (северо-западнаячасть)/ЗТ-2

Ц-2, ЦС-3П - - - - - Допустимаявысота застройки:10 - 12 м отсреднего уровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенкикоричневого,красного, желтого,белого(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

305 (в границах улицЛенина - Спасская -Казанская -Герцена)/ЗТ-2

Ц-2 83% (12ОКС всего)

- ул. Ленина, 84/ул.Спасская, 6;ул. Казанская, 79;ул. Герцена, 1;ул. Герцена, 3;ул. Герцена, 5;ул. Герцена, 7/ул.Ленина, 88;ул. Ленина, 86

Проект зон охраны ул. Герцена, 1а Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Ленина - 10 -12 м;по ул. Спасская -10 - 12 м;по ул. Казанская -10 - 12 м;по ул. Герцена - 10- 12 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 12м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенкикоричневого,красного, желтого(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

306/ЗТ-2 Ж-3Б, Ц-2 64% (14ОКС всего)

- ул. Свободы, 74;ул. Свободы, 76;ул. Спасская,8/ул. Ленина, 77;ул. Спасская, 10а;ул. Спасская, 12;ул. Спасская, 12а;ул. Спасская, 12б;ул. Ленина, 79а;ул. Ленина, 79

Проект зон охраны - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Спасская -10 - 12 м;по ул. Ленина - 10 -12 м;по ул. Герцена - 10- 12 м;по ул. Свободы -10 - 12 м;угол по ул. Герцена- ул. Ленина - 12 -15 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 10- 12 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

307/ЗТ-2 Ж-3А, Ц-2, Р-2 34% (23ОКС всего)

- ул. Спасская,14/ул. Свободы,73;ул. Спасская, 18;ул. Спасская, 20;ул. Свободы, 73а;ул. Свободы, 75а;ул. Свободы, 77;ул. Свободы, 77а;ул. Свободы,79/ул. Герцена, 13

- - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Спасская -10 - 12 м;по ул. Свободы -10 - 12 м;по ул. Герцена - 10- 12 м;по ул.Володарского - 10 -12 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 10- 12 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

323/ЗТ-2 Ж-2В, Ж-2В1, Ц-2


- ул. Ленина, 90;ул. Горбачева, 16;ул. Горбачева, 18;ул. Горбачева,20а;ул. Горбачева,20б;ул. Казанская,81а;ул. Казанская,81б;ул. МолодойГвардии, 25;ул. МолодойГвардии, 27

- ул. Казанская, 83;ул. Казанская, 85

Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Горбачева -10 - 12 м;по ул. Казанская -10 - 12 м;по ул. МолодойГвардии - 10 - 12 м;по ул. Ленина - 10 -12 м;внутри квартала -10 - 12 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

324/ЗТ-2 Ж-2В, Ж-2В1, Р-2


- ул. Казанская, 52;ул. Казанская, 54;ул. Казанская, 56;ул. МолодойГвардии, 15а;ул. МолодойГвардии, 15;ул. МолодойГвардии, 13;ул. Урицкого, 5

- ул. Урицкого, 11а;ул. Горбачева,10а

Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Горбачева -10 - 12 м;по ул. Урицкого -10 - 12 м;по ул. МолодойГвардии - 10 - 12 м;по ул. Казанская -10 - 12 м;внутри квартала -10 - 12 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

325 (южная часть)/ЗТ-2

Р-2, Ж-2В, Ж-2,Ц-4


- ул. Урицкого, 6 - ул. МолодойГвардии, 9;ул. МолодойГвардии, 7

Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Урицкого -10 - 12 м;по ул. МолодойГвардии - 10 - 12 м;по ул.Водопроводная -10 - 12 м;по ул. Лесная - 10 -12 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

326 (часть)/ЗТ-2 Ж-1А, Ж-1В, Р-1,Р-7


- ул.Водопроводная,32;ул. Урицкого, 34

- ул.Водопроводная, 6

Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул.Водопроводная -10 - 12 м;по ул. Лесная - 10 -12 м;внутри квартала -10 - 12 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

327/ЗТ-2 Ж-2В 17% (30ОКС всего)

- ул. Урицкого, 14;ул. Урицкого, 16а;ул. Урицкого, 16;ул. Орловская, 7а;ул. Орловская, 7б

- ул.Водопроводная,13;ул.Водопроводная,15;ул.Водопроводная,17;ул.Водопроводная,19;ул.Водопроводная,25;ул. Урицкого, 7б;ул. Урицкого, 10а;ул. Урицкого, 10;ул. МолодойГвардии, 6;ул. МолодойГвардии, 6в;ул. МолодойГвардии, 6д

Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. МолодойГвардии - 10 - 12 м;по ул.Водопроводная -10 - 12 м;по ул. Орловская -10 - 12 м;по ул. Урицкого -10 - 12 м;внутри квартала -10 - 12 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

328/ЗТ-2 Ж-2В, Р-2, Ц-4 48% (10ОКС всего)

Серафимовскаяцерковь, 1907 г.

ул. МолодойГвардии, 10;ул. МолодойГвардии, 10а;ул. МолодойГвардии, 12;ул. МолодойГвардии, 14а;ул. Орловская, 11;ул. Казанская, 62;ул. Казанская, 68;ул. Казанская, 70;ул. Казанская, 72;ул. Казанская, 74;ул. Казанская,74а;ул. Казанская, 76;ул. Урицкого, 17;ул. Урицкого, 19;ул. Урицкого, 23;ул. Урицкого, 25

- ул. МолодойГвардии, 14;ул. Орловская, 13;ул. Казанская, 66а

Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. МолодойГвардии - 10 - 12 м;по ул. Урицкого -10 - 12 м;по ул. Орловская -10 - 12 м;по ул. Казанская -10 - 12 м;внутри квартала -10 - 12 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

329/ЗТ-2 Ж-2В, Ц-2, ЦУ-2 24% (21ОКС всего)

- ул. Казанская, 87;ул. Ленина, 96;ул. Ленина, 100;ул. Ленина, 102;ул. Орловская,17а

- ул. Ленина, 100а;ул. Казанская, 91;ул. Казанская,89а;ул. Казанская, 89;здание междудомами 89 и 87 поул. Казанская

Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. МолодойГвардии - 10 - 12 м;по ул. Казанская -10 - 12 м;по ул. Орловская -10 - 12 м;по ул. Ленина - 10 -12 м;внутри квартала -10 - 12 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

351 (часть)/ЗТ-2 Ж-1В - - - - - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Лесная - 10 -12 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки желтого,красного,коричневого, ихсочетания(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

641 (часть)/ЗТ-2 Ж-1Б, Ц-2П, Ц-4 17% (29ОКС всего)

Троицкаяцерковь, 1770 -1776 гг.

Троицкаяцерковь, 1770 -1776 гг.

- - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Проезжая - 7м;по ул. Сиреневая -7 м;по ул. Седова - 7 м

649 (часть)/ЗТ-2 Ж-1Б - - - - - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Проезжая - 7м;по ул. Школьная - 7м

651 (часть)/ЗТ-2 Ж-1Б, Ц-2П, Ж-3Б

- - - - - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Проезжая - 7м

Регламентный участок ЗТ-3.Кварталы: 308, 309, 319, северная часть 321, северо-западная, юго-восточная части 322, 330, 331, северо-западная, юго-восточная части 332, 348, 349,350, 352, 360, 384, 385

308/ЗТ-3 Ж-3А, Ц-2 4% (22 ОКСвсего)

- ул. Спасская,32/ул. К. Маркса,74

- - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Спасская -10 - 12 м;по ул.Володарского - 10 -12 м;по ул. Герцена - 12- 15 м;по ул. КарлаМаркса - 12 - 15 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 12- 15 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

309/ЗТ-3 Ц-2, ЦД-1 71% (14ОКС всего)

- ул. Карла Маркса,73;ул. Карла Маркса,75;ул. Карла Маркса,75/ул. Герцена,41;ул. КарлаЛибкнехта, 88;ул. КарлаЛибкнехта, 86;ул. КарлаЛибкнехта, 84/ул.Спасская, 38;ул. Спасская, 38;ул. Карла Маркса,73/ул. Спасская,34

- - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Спасская -10 - 12 м;по ул. КарлаМаркса - 10 - 12 м;по ул. Герцена - 10- 12 м;по ул. КарлаЛибкнехта - 10 - 12м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 10- 12 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

319/ЗТ-3 Ж-3Б, Ц-2, Р-2 57% (7 ОКСвсего)

Владимирскаяцерковь, 1724 г.(разрушена)

ул. Герцена, 50;ул. Герцена,48/ул. КарлаМаркса, 77;ул. Карла Маркса,79;ул. Карла Маркса,81

- - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Герцена - 10- 12 м;по ул. КарлаМаркса - 10 - 12 м;по ул. МолодойГвардии - 10 - 12 м;по ул. КарлаЛибкнехта - 10 - 12м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 10- 12 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

321 (севернаячасть)/ЗТ-3

Ж-3А, Ц-1 11% (18ОКС всего)

- ул. Герцена, 30;ул. Володарского,116

Проект зон охраны - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Спасская -10 - 12 м;по ул.Володарского - 10 -12 м;по ул. Герцена - 10- 12 м;по ул. КарлаМаркса - 10 - 12 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,проект(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

322 (северо-западная,юго-восточнаячасти)/ЗТ-3

Ж-3А, Ц-2 31% (16ОКС всего)

- ул. Ленина,79б/ул. Герцена,6;ул. Герцена, 12;ул. Герцена,16/ул. Свободы,78

- ул. Горбачева, 32;ул. Герцена, 10

Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Герцена - 10- 12 м;по ул. Ленина - 10 -12 м;по ул. Горбачева -10 - 12 м;по ул. МолодойГвардии - 10 - 12 м;по ул. Свободы -10 - 12 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,проект(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

330/ЗТ-3 Ц-2, Ж-3А 38% (32ОКС всего)

- ул. МолодойГвардии, 30;ул. МолодойГвардии, 32а;ул. МолодойГвардии, 34;ул. МолодойГвардии, 36;ул. Свободы, 84;ул. Свободы, 86а;ул. Свободы, 88а;ул. Свободы, 94;ул. Орловская, 23;ул. Ленина, 93;ул. Ленина, 93а;ул. Ленина, 87а

- ул. Ленина, 89б;ул. Ленина, 91;ул. МолодойГвардии, 32б

Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. МолодойГвардии - 10 - 12 м;по ул. Ленина - 10 -12 м;по ул. Орловская -10 - 12 м;по ул. Свободы -10 - 12 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 12- 15 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

331/ЗТ-3 Ж-3А 21% (28ОКС всего)

- ул. Горбачева, 48;ул. Орловская, 39;ул. Орловская, 35;ул. Орловская,33а;ул. Свободы, 111;ул. Свободы, 99

- ул. Горбачева, 40;ул. Свободы, 105

Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Горбачева -10 - 12 м.;по ул. Свободы -10 - 12 м;по ул. Орловская -10 - 12 м;по ул.Володарского - 10 -12 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 10- 12 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенкикоричневого,красного, желтого(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

332 (северо-западная,юго-восточнаячасти)/ЗТ-3

Ж-3А, ЦЗ-1 14% (14ОКС всего)

- ул. К. Маркса,88/ул. МолодойГвардии, 44;ул. Володарского,135

- ул. Горбачева, 62 Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. МолодойГвардии - 10 - 12 м;по ул.Володарского - 10 -12 м;по ул. Горбачева -12 - 15 м;по ул. Орловская -10 - 12 м;по ул. КарлаМаркса - 10 - 12 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,проект(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

348/ЗТ-3 Ж-3А, Ц-2 42% (26ОКС всего)

- ул. Ленина, 95;ул. Ленина, 95а;ул. Ленина, 97;ул. Ленина, 99;ул. Ленина, 101;ул. Свободы,110а;ул. Свободы, 100;ул. Орловская, 22;ул. Орловская, 20;ул. Орловская, 18

- ул. Воровского,13а;ул. Воровского, 9;ул. Воровского,7а/ул. Ленина,101;ул. Орловская, 18;ул. Орловская,20а;ул. Орловская,20б

Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Орловская -10 - 12 м;по ул. Ленина - 10 -12 м;по ул. Воровского -12 - 15 м;по ул. Свободы -10 - 12 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 12- 15 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

349/ЗТ-3 Ж-3Б, ЦД-1, Р-2,Ц-2, ЦУ-2

- - - - ул.Красноармейская,1а

Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):угол ул. Орловская- ул. Урицкого - 10 -12 м;угол ул. Ленина -ул. Орловская - 27- 30 м;по ул. Ленина - 27 -30 м;угол ул. Ленина -ул.Красноармейская -27 - 30 м;внутри кварталазастройказапрещена.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

350/ЗТ-3 Ж-2 - - - - ул. Урицкого, 24 Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Орловская -12 - 15 м;по ул.Водопроводная -12 - 15 м;по ул. Воровского -12 - 15 м;по ул. Урицкого -12 - 15 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 12- 15 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

352/ЗТ-3 ПК-4, Ж-3А, Ж-1В, Р-10


- ул. Урицкого, 38 - - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Воровского -12 - 15 м;по ул.Водопроводная -12 - 15 м;по ул.Красноармейская -12 - 15 м;по ул. Урицкого -12 - 15 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 12- 15 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

360/ЗТ-3 Ж-3Б, Ц-2, Р-2 44% (18ОКС всего)

- ул. Воровского,12;ул. Воровского,10;ул. Ленина, 103а;ул. Ленина, 105;ул. Ленина, 107;ул. Ленина, 109а;ул. Ленина, 109;ул. Свободы, 116

- ул. Свободы, 116 Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Воровского -12 - 15 м;по ул. Ленина - 12 -15 м;по ул.Красноармейская -24 - 27 м;по ул. Свободы -12 - 15 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 24- 27 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

384/ЗТ-3 Ж-3А, Ц-У2, Ц-2 24% (17ОКС всего)

- ул. Ленина, 104;ул.Красноармейская,12;ул. Ленина, 112;ул. Ленина, 110

проект ул. Ленина, 104;ул. Казанская, 97;ул. Ленина, 112а

Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул.Красноармейская -10 - 12 м;по ул. Казанская -10 - 12 м;по ул.Пролетарская - 10 -12 м;по ул. Ленина - 10 -12 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 10- 12 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

385/ЗТ-3 Ж-3А 29% (14ОКС всего)

- ул. Урицкого, 31а;ул. Урицкого, 33;ул. Урицкого, 35;ул. Урицкого, 37

- ул. Казанская,88/ул.Пролетарская, 9а;ул. Урицкого, 29;ул. Урицкого, 31б

Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул.Красноармейская -12 - 15 м;по ул. Урицкого -10 - 12 м;по ул.Пролетарская - 15 -18 м;по ул. Казанская -12 - 15 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 12- 15 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки желтого,красного,коричневого, ихсочетания(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

ГРУППОВАЯ ОХРАННАЯ ЗОНА (ГОЗ)

Регламентный участок ГОЗ-1.Кварталы: 220, 239, 241, 242, 256, 262, 275, 286, 287, 296, 297, 318, 333 (северная часть), 345, 346, 361, 383, 387, 389

220/ГОЗ-1 Ж-3Б, Р-2 - Феодоровскаяцерковь, 1915 г.(разрушена в 1962г.)

- - ул. РозыЛюксембург, 3;ул. Казанская, 18

Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул.Профсоюзная - 12 -15 м;по ул. НабережнаяГрина - 12 - 15 м;по ул. РозыЛюксембург - 12 -15 м;по ул. Казанская -12 - 15 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 12- 15 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

239/ГОЗ-1 Ж-3Б, Ц-2 - - - - - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Советская -12 - 15 м;по ул. Казанская -12 - 15 м;по ул. РозыЛюксембург - 18 -21 м;по ул. Ленина - 27 -30 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 12- 15 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

242/ГОЗ-1 Ж-3Б, Р-2, Ц-2 11% (11ОКС всего)

- - - ул. Казанская, 45 Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Ленина - 24 -27 м;по ул. РозыЛюксембург - 24 -27 м;по ул. Казанская -24 - 27 м;по ул. Мопра - 24 -27 м;внутри кварталановая застройказапрещается.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных. Приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

241/ГОЗ-1 Ж-3Б, СО-2, Р-2 - - ул. Мопра, 1 - - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Казанская -10 - 15 м;по ул. Р.Люксембург - 10 -15 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных. Приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

256/ГОЗ-1 Ж-3Б, Ц-2 17% (28ОКС всего)

- ул. Ленина, 33;ул. Мопра, 19б;ул. Ленина, 41/ул.Труда, 19;ул. Труда, 25

- ул. Труда, 21 Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Ленина - 12 -15 м;по ул. Мопра - 15 -18 м;по ул. Труда - 12 -15 м;по ул. Свободы -ул. Мопра - 12 - 15м;по ул. Мопра - ул.Р. Люксембург - 15- 18 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 24- 27 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных. Приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

262/ГОЗ-1 Ж-3Б 6% (16 ОКСвсего)

- - - ул. Труда, 22;ул. Труда, 22а

Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Труда - 24 -27 м;по ул. Свободы -24 - 27 м;по ул. Пятницкая -12 - 15 м;по ул.Володарского - 12 -15 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 24- 27 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных. Приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

275/ГОЗ-1 Ж-3Б, Ц-2 25% (16ОКС всего)

- ул. Володарского,91;ул. Володарского,93/ул.Преображенская,39;ул.Преображенская,39а;ул.Преображенская,43

- - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Пятницкая -24 - 27 м;по ул.Володарского - 10 -12 м;по ул.Преображенская -10 - 12 м;по ул. КарлаМаркса - 24 - 27 м,15 - 18 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 24- 27 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных. Приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

286/ГОЗ-1 Ц-1, ЦД-1, ЦУ-2,Р-2, Т-1


- ул. Московская,37;ул.Преображенская,46

- - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул.Преображенская -12 - 15 м;по ул. КарлаМаркса - 12 - 15 м;Театральнаяплощадь;по ул. КарлаЛибкнехта - 12 - 15м;внутри кварталазастройказапрещена(Театральнаяплощадь).Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

287/ГОЗ-1 Ц-1, Р-2 17% (6 ОКСвсего)

- ул. КарлаЛибкнехта, 69

- - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул.Преображенская -12 - 15 м;по ул. КарлаЛибкнехта - 12 - 15м;проезд;по ул. Дерендяева- 12 - 15 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 12- 15 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

296/ГОЗ-1 Ц-1 - - - - - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):проезд - 12 - 15 м;по ул. КарлаЛибкнехта - 12 - 15м;по ул. Спасская -12 - 15 м;по ул. Дерендяева- 12 - 15 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 12- 15 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

297/ГОЗ-1 Ц-1 - - - - - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):Театральнаяплощадь;по ул. КарлаМаркса - 12 - 15 м;по ул. Спасская -12 - 15 м;по ул. КарлаЛибкнехта - 12 - 15м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 12- 15 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

318/ГОЗ-1 Ж-3Б - - - - - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Герцена - 12- 15 м;по ул. КарлаЛибкнехта - 12 - 15м;по ул. МолодойГвардии - 12 - 15 м;по ул. Дерендяева- 12 - 15 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 12- 15 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

333 (севернаячасть)/ГОЗ-1

Ж-3Б, Ц-2 13% (15ОКС всего)

- ул. Маклина, 1/ул.Карла Маркса, 93;ул. Маклина, 3

- Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. МолодойГвардии - 12 - 15 м;по ул. КарлаМаркса - 12 - 15 м;по ул. Маклина - 12- 15 м;по ул. КарлаЛибкнехта - 12 - 15м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 12- 15 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

345/ГОЗ-1 Ж-3Б, Ц-2, Р-2 - - - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Орловская -12 - 15 м;по ул. КарлаМаркса - 15 - 18 м;по ул. Воровского -15 - 18 м;по ул. КарлаЛибкнехта - 15 - 18м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 15- 18 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

346/ГОЗ-1 Ж-3А, Ц-2, Р-2 25% (16ОКС всего)

- ул. Орловская, 48;ул. Володарского,141;ул. Володарского,143

- ул. Володарского,149;ул. Орловская, 46;ул. Орловская, 48,корп. 1

Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Орловская -10 - 12 м;по ул.Володарского - 10 -12 м;по ул. Воровского -12 - 15 м;по ул. КарлаМаркса - 12 - 15 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 12- 15 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

361/ГОЗ-1 Ж-3Б, Ц-2 45% (20ОКС всего)

- ул. Воровского,22;ул. Воровского,16;ул. Свободы, 123;ул. Свободы,125а;ул. Свободы, 125;ул.Красноармейская,11;ул.Красноармейская,15;ул.Красноармейская,19;ул. Володарского,148

- ул.Красноармейская,13;ул.Красноармейская,23;ул. Воровского,16;ул. Свободы, 121;ул. Свободы, 123;ул. Свободы, 125

Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Воровского -12 - 15 м;по ул. Свободы -12 - 15 м;по ул.Красноармейская -12 - 15 м;по ул.Володарского - 12 -15 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 12- 15 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

383/ГОЗ-1 Ц-2, ЦУ-2 18% (11ОКС всего)

- ул. Ленина, 111;ул. Свободы, 124

- - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул.Красноармейская -12 - 15 м;по ул. Ленина - 12 -15 м;по ул.Пролетарская - 12 -15 м;по ул. Свободы -12 - 15 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 12- 15 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

387/ГОЗ-1 Ж-3А, Ц-2П - - - - ул. Урицкого, 47 Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул.Пролетарская - 15 -18 м;по ул. Урицкого -24 - 27 м;по ул. Милицейская- 15 - 18 м;по ул. Казанская -24 - 27 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 24- 27 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

389/ГОЗ-1 Ж-3Б, Ц-2 14% (14ОКС всего)

- ул. Ленина, 119;ул. Пролетарская,18

- ул. Ленина,117/ул.Пролетарская, 18;ул. Ленина, 119;ул. Ленина, 119а

Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул.Пролетарская - 12 -15 м;по ул. Ленина - 12 -15 м;по ул. Милицейская- 24 - 27 м;по ул. Свободы -12 - 15 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 24- 27 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

Регламентный участок ГОЗ-2.Кварталы: 244, 245, 254, 255, 263, 362

244/ГОЗ-2 Ж-3Б 10% (10ОКС всего)

- ул. Володарского,44

- - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. РозыЛюксембург - 24 -27 м;по ул. Свободы -24 - 27 м;по ул. Мопра - 24 -27 м;по ул.Володарского - 24 -27 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 24- 27 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных. Приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

245/ГОЗ-2 Ж-3Б, Ц-2 20% (15ОКС всего)

- ул. Р.Люксембург, 66;ул. К. Маркса,28/ул. Р.Люксембург, 70;ул. К. Маркса, 32

- - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. РозыЛюксембург - 12 -15 м;по ул.Володарского - 24 -27 м;по ул. Мопра - 24 -27 м;по ул. КарлаМаркса - 12 - 15 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 24- 27 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных. Приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

254/ГОЗ-2 Ж-3Б, Ц-2 - - - - - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. КарлаМаркса - 12 - 15 м;по ул. Мопра - 24 -27 м;по ул.Володарского - 24 -27 м;по ул. Труда - 12 -15 м;угол ул. КарлаМаркса - ул. Труда- 12 - 15 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 24- 27 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных. Приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

255/ГОЗ-2 Ж-3Б - - - - - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. КарлаМаркса - 24 - 27 м;по ул. Мопра - 24 -27 м;по ул. Свободы -24 - 27 м;по ул. Труда - 24 -27 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 24- 27 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных. Приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

263/ГОЗ-2 Ж-3Б, Ц-2 - - - - - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Труда - 15 -18 м;по ул.Володарского - 24 -27 м;по ул. Пятницкая -24 - 27 м;по ул. КарлаМаркса - 15 - 18 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 24- 27 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных. Приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

362/ГОЗ-2 Ж-3Б, Ц-2 15% (13ОКС всего)

- ул. Карла Маркса,116а;ул. Карла Маркса,116

- ул. Володарского,157;ул. Карла Маркса,116а;ул.Красноармейская,37

Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Воровского -12 - 15 м;по ул.Володарского - 24 -27 м;по ул.Красноармейская -12 - 15 м;по ул. КарлаМаркса - 12 - 15 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 24- 27 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

ЗОНА РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ (ЗРЗ)


221/ЗРЗ-1 Ж-3Б, Ц-2 - - - - - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул.Профсоюзная - 24 -27 м;по ул. Казанская -24 - 27 м;по ул. Советская -12 - 15 м;по ул. Ленина - 24 -27 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 24- 27 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

236/ЗРЗ-1 Ж-3Б, Ц-2 - - - - - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Советская -27 - 30 м;по ул.Володарского - 12 -15 м;по ул. РозыЛюксембург - 12 -15 м;по ул. КарлаМаркса - 27 - 30 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

237/ЗРЗ-1 Ж-3Б - - - - - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Советская -12 - 15 м;по ул. Свободы -27 - 30 м;по ул. РозыЛюксембург - 12 -15 м;по ул.Володарского - 12 -15 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

238/ЗРЗ-1 Ж-3Б, Ц-2, ПК-4,Ц-2П

- - - - - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Советская -27 - 30 м;по ул. Ленина - 27 -30 м;по ул. РозыЛюксембург - 12 -15 м;по ул. Свободы -12 - 15 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 27- 30 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

246/ЗРЗ-1 Ж-3Б, Ц-2 - - - - - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. РозыЛюксембург - 12 -15 м;по ул. КарлаМаркса - 12 - 15 м;по ул. Мопра - 12 -15 м;по ул. КарлаЛибкнехта - 12 - 15м;по ул. Труда - 12 -15 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 12- 15 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

264/ЗРЗ-1 Ж-3Б, Ц-2, ЦУ-2 - - - - ул. Пятницкая, 56,корп. 1;ул.Преображенская,59

Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Труда - 12 -15 м;по ул. КарлаМаркса - 15 - 18 м;по ул.Преображенская -12 - 15 м;по ул. КарлаЛибкнехта - 15 - 18м;по ул. Пятницкая -24 - 27 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 24- 27 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

273/ЗРЗ-1 Ж-3Б, Ц-2 18% (11ОКС всего)

- ул.Преображенская,69;ул.Преображенская,67

- ул.Преображенская,65

Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Пятницкая -15 - 18 м;по ул. КарлаЛибкнехта - 15 - 18м;по ул.Преображенская -12 - 15 м;по ул. Дерендяева- 15 - 18 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 15- 18 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

288/ЗРЗ-1 Ц-1 11% (9 ОКСвсего)

Всехсвятскаяцерковь, 1723 г. (в1932 г. былазакрыта и вскореразобрана)

ул. Октябрьскийпр-т, 32

- ул. Московская,57

Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул.Преображенская -24 - 27 м;по ул. Дерендяева- 24 - 27 м;по ул. Московская -21 - 24 м;по Октябрьскомупроспекту - 15 - 18м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 24- 27 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

295/ЗРЗ-1 Ц-1, Ц-2П, ПК-4,ЦУ-2


Всехсвятскаяцерковь, 1723 г. (в1932 г. былазакрыта и вскореразобрана)

ул. Спасская, 67;ул. Спасская, 67б;ул. Московская,52;ул. Московская,50

- - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Московская -15 - 18 м;по ул. Дерендяева- 12 - 15 м;по ул. Спасская -12 - 15 м;по Октябрьскомупроспекту - 12 - 15м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 12- 15 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

317/ЗРЗ-1 Ж-3Б, Ц-2 23% (17ОКС всего)

- ул. Дерендяева,59;ул. Дерендяева,61, 61а;ул. Спасская, 52

- - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Спасская -10 - 12 м;по ул. Дерендяева- 15 - 18 м;по ул. Маклина - 15- 18 м;по Октябрьскомупроспекту - 15 - 18м;по ул. Герцена - 24- 27 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 15- 18 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

334/ЗРЗ-1 Ж-3Б - - - - - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. МолодойГвардии - 27 - 30 м;по ул. КарлаЛибкнехта - 27 - 30м;по ул. Маклина - 12- 15 м;по ул. Дерендяева- 12 - 15 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

344/ЗРЗ-1 Ж-3Б, Ц-2 - - - - - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Маклина - 12- 15 м;по ул. КарлаЛибкнехта - 12 - 15м;по ул. Воровского -12 - 15 м;по ул. Дерендяева- 12 - 15 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 12- 15 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

364/ЗРЗ-1 Ц-2, ЦЗ-1 10% (21ОКС всего)

Ахтырскаякладбищенскаяцерковь, 1795 г.(рекомендуется квосстановлению)

ул. Карла Маркса,113;ул. Карла Маркса,115

- - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Воровского -12 - 15 м;по ул. КарлаМаркса - 15 - 18 м;по ул.Красноармейская -15 - 18 м;по Октябрьскомупроспекту - 15 - 18м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 15- 18 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

381/ЗРЗ-1 Ж-3Б, Ц-2 6% (16 ОКСвсего)

- ул.Красноармейская,40

- - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул.Красноармейская -12 - 15 м;по ул.Володарского - 12 -15 м;по ул.Пролетарская - 24 -27 м;по ул. КарлаМаркса - 15 - 18 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 15- 18 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

382/ЗРЗ-1 Ж-3Б 7% (15 ОКСвсего)

- ул.Красноармейская,30

- ул.Красноармейская,28;ул.Красноармейская,32;ул. Пролетарская,21а

Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул.Красноармейская -12 - 15 м;по ул. Свободы -24 - 27 м;по ул.Пролетарская - 15 -18 м;по ул.Володарского - 15 -18 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 24- 27 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

390/ЗРЗ-1 Ц-2 - - - - - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул.Пролетарская - 10 -12 м;по ул. Свободы -10 - 12 м;по ул. Милицейская- 10 - 12 м;по ул.Володарского - 10 -12 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 10- 12 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)


222/ЗРЗ-2 Ж-3Б, Ц-2 - - - - - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул.Профсоюзная - 12 -15 м;по ул. Ленина - 24 -27 м;по ул. Советская -12 - 15 м;по ул. Свободы -12 - 15 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 24- 27 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

223/ЗРЗ-2 Ж-3Б, Ц-2 - - - - - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул.Профсоюзная - 12 -15 м;по ул. Свободы -27 - 30 м;по ул. Советская -27 - 30 м;по ул.Володарского - 27 -30 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 12- 15 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

224/ЗРЗ-2 Ж-3Б, Ц-2, ПК-4,Ц-2П


- ул. Карла Маркса,18;ул. Советская, 55

- - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул.Профсоюзная - 12 -15 м;по ул.Володарского - 12 -15 м;по ул. Советская -12 - 15 м;по ул. КарлаМаркса - 12 - 15 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 12- 15 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

247/ЗРЗ-2 Ж-3Б, Ц-2П, ПК-4 - - - - - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. РозыЛюксембург - 24 -27 м;по ул. КарлаЛибкнехта - 24 - 27м;по ул. Мопра - 24 -27 м;по ул. Дерендяева- 12 - 15 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 24- 27 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

248/ЗРЗ-2 Ж-3Б, Ц-2П, ПК-4, Ц-2


- ул. Мопра, 103 - - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. РозыЛюксембург - 12 -15 м;по ул. Дерендяева- 12 - 15 м;по ул. Мопра - 12 -15 м;по Октябрьскомупроспекту - 15 - 18м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 12- 15 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

252/ЗРЗ-2 Ж-3Б, Ц-2П, ПК-4, Ц-2, СО-2


- ул. Труда, 73;ул. Труда, 71/ул.Карла Либкнехта,41;ул. Мопра, 100

- - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Мопра - 12 -15 м;по ул. Труда - 12 -15 м;по Октябрьскомупроспекту - 15 - 18м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 12- 15 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

265/ЗРЗ-2 Ж-3Б, Ц-2 - - - - - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Труда - 12 -15 м;по ул. КарлаЛибкнехта - 27 - 30м;по ул. Пятницкая -27 - 30 м;по ул. Дерендяева- 12 - 15 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 27- 30 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

266/ЗРЗ-2 Ж-3Б, Ц-2 33% (12ОКС всего)

- Октябрьский пр.,18;Октябрьский пр.,16;Октябрьский пр.,20;Октябрьский пр.,24

- Октябрьский пр.,18

Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Труда - 12 -15 м;по ул. Дерендяева- 15 - 18 м;по ул. Пятницкая -24 - 27 м;по ул.Преображенская -12 - 15 м;по Октябрьскомупроспекту - 15 - 18м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 24- 27 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

335/ЗРЗ-2 Ж-3Б, Ц-2 - - - - - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. МолодойГвардии - 24 - 27 м;по ул. Дерендяева- 12 - 15 м;по ул. Маклина - 12- 15 м;по Октябрьскомупроспекту - 15 - 18м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 12- 15 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

343/ЗРЗ-2 Ж-3Б, Ц-2 - - - - - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул. Маклина - 12- 15 м;по ул. Дерендяева- 12 - 15 м;по ул. Воровского -12 - 15 м;по Октябрьскомупроспекту - 15 - 18м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 12- 15 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

379/ЗРЗ-2 Ж-3Б, Ц-2, ЦЗ-1 - - - - - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул.Красноармейская -12 - 15 м;по ул. Дерендяева- 12 - 15 м;по ул.Пролетарская - 12 -15 м;по Октябрьскомупроспекту - 15 - 18м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 12- 15 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

380/ЗРЗ-2 Ж-3Б, Ц-2, ПК-4,Ц-2П

- - - - - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул.Красноармейская -15 - 18 м;по ул. КарлаМаркса - 24 - 27 м;по ул.Пролетарская - 15 -18 м;по ул. КарлаЛибкнехта - 15 - 18м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 24- 27 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

391/ЗРЗ-2 Ж-3Б, Ц-2 - - - - ул. Володарского,193

Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул.Пролетарская - 15 -18 м;по ул.Володарского - 24 -27 м;по ул. Милицейская- 15 - 18 м;по ул. КарлаМаркса - 15 - 18 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 24- 27 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

392/ЗРЗ-2 Ж-3Б, Ц-2, ЦУ-2 8% (13 ОКСвсего)

- ул. Карла Маркса,135

- - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул.Пролетарская - 15 -18 м;по ул. КарлаМаркса - 15 - 18 м;по ул. Милицейская- 15 - 18 м;по ул. КарлаЛибкнехта - 24 - 27м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 24- 27 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

393/ЗРЗ-2 Ж-3Б - - - - - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул.Пролетарская - 15 -18 м;по ул. КарлаЛибкнехта - 15 - 18м;по ул. Милицейская- 15 - 18 м;по ул. Дерендяева- 24 - 27 м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 24- 27 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

394/ЗРЗ-2 Ж-3Б, Ц-2, Ж-3Р - - - - - Допустимаявысота застройки(от среднегоуровнясуществующихотметок рельефадо конька крыши):по ул.Пролетарская - 15 -18 м;по ул. Дерендяева- 15 - 18 м;по ул. Милицейская- 15 - 18 м;по Октябрьскомупроспекту - 15 - 18м;внутри кварталамаксимальнодопустимаявысота зданий - 15- 18 м.Рекомендуемоецветовое решениезастройки -оттенки серого,красного, желтого,белый(допускается вобъектахкультурногонаследия,поставленных научет ивыявленных, приреконструкции иреставрации цветздания приниматьсогласно егопервоначальномуцвету)

Регламентный участок З-310.Квартал 310

310/З-310 Ж-3Б, Ц-2, Ц-4,Р-2


- ул. Дерендяева,46;ул. КарлаЛибкнехта, 79/ул.Спасская, 40

ПравительстваКировской областиот 4 мая 2008 г. N130/155 "Обутвержденииграниц зон охраныобъектакультурногонаследия(памятникаистории икультуры)региональногозначения"Александровскийкостел" и режимовиспользованияземель в границахданных зон"

- У с т а н о в л е н ы ПравительстваКировской областиот 4 мая 2008 г. N130/155 "Обутвержденииграниц зон охраныобъектакультурногонаследия(памятникаистории икультуры)региональногозначения"Александровскийкостел" и режимовиспользованияземель в границахданных зон"


320/З-320 Ж-3А, Ж-3Б, Ц-2 33% (24ОКС всего)

- ул. Володарского,125;Копанский пер., 4

Правительстваобласти от 10 мая2012 г. N 151/252"Об утвержденииграниц зон охраныобъектакультурногонаследия(памятникаистории икультуры) народовРоссийскойФедерациирегиональногозначения "Дом, вкотором родился ижил (1857 - 1928 гг.)известныйхудожник ХохряковН.Н." и режимовиспользованияземель в границахданных зон"

ул. Герцена, 42(часть)

У с т а н о в л е н ы Правительстваобласти от 10 мая2012 г. N 151/252"Об утвержденииграниц зон охраныобъектакультурногонаследия(памятникаистории икультуры) народовРоссийскойФедерациирегиональногозначения "Дом, вкотором родился ижил (1857 - 1928 гг.)известныйхудожник ХохряковН.Н." и режимовиспользованияземель в границахданных зон"






347/З-347 Ж-3А, Ц-2 30% (27ОКС всего)

Городскаяпожарная часть,1867 г.

ул. Орловская, 42;ул. Воровского,27;ул. Воровского,23;ул. Воровского,21;ул. Свободы, 117;ул. Свободы, 115;ул. Свободы,115а;ул. Свободы, 113

Правительствао б л а с т и от09.10.2014 N 4/34"Об утвержденииграниц зон охраныобъектакультурногонаследия(памятникаистории икультуры) народовРоссийскойФедерациирегиональногозначения"Городскаяпожарная часть",режимовиспользованияземель иградостроительныхрегламентов вграницах данныхзон"

ул. Володарского,132, корп. 1

У с т а н о в л е н ы Правительствао б л а с т и от09.10.2014 N 4/34"Об утвержденииграниц зон охраныобъектакультурногонаследия(памятникаистории икультуры) народовРоссийскойФедерациирегиональногозначения"Городскаяпожарная часть",режимовиспользованияземель иградостроительныхрегламентов вграницах данныхзон"


1. ПЕРЕЧЕНЬОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ,РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КИРОВА



Nп/п

НаименованиеООПТ

Местоположение Нормативно-правовая база

Площадь,га

Меры охраны, особыйрежим охраны, режимиспользования

1. Памятник природыобластногозначения"ДендрарийакадемикаРудницкого"(ботанический)

Г. Киров,Ленинский район.У здания НИИСХСеверо-Востока(Зональный)

администрацииКировскойобласти "Обобъявлениигосударственногопамятникаприродыобластногозначения,природныхобъектов икомплексов г.Кирова ипригородной зоны"от 16.06.1997 N1 7 8 , ПравительстваКировскойобласти "Обутвержденииграниц памятниковприроды г. Кироваи пригороднойзоны (Слободскойрайон)" от05.02.2002 N 9/39

1,29 Провестиреконструкциюнасаждений всоответствии сконцепцией Н.В.Рудницкого. Недопускать свободногодоступа натерриториюдендрария,обеспечить егоэкскурсионноепосещение.Благоустроитьтерриторию(пешеходныедорожки, скамейки,информационныестенды,этикетирующиетаблички).Осуществлять мерыпо отпугиваниюврановых птиц.Обеспечитьрегулярный уход занасаждениями

2. Памятник природыобластногозначения"Лиственничнаяаллея в пос.Верхняя Талица",(биологический(ботанический))

Г. Киров,Первомайскийрайон.Ул.Талица


0,54 Не допускать порчи ивырубки лиственниц(кроме удалениясухостоя), нарушенияпочвенно-растительного слоя(включая распашку,раскопку),вытаптывания,выемки грунта,прокладкикоммуникаций,возведения любогорода построек исооружений,загрязнения изасорениятерриторий.Рекомендуетсявывод детскойплощадки за пределыаллеи,восстановлениепочвенного слоя

3. Памятник природыобластногозначения "Четырекедра закинотеатром"Алые паруса"(биологический(ботанический))

Г. Киров,Октябрьскийрайон.У зданияобластногонаркологическогодиспансера


0,21 Не допускать порчидеревьев, нарушенияпочвенно-грунтовыхусловий, выемкигрунта, прокладкикоммуникаций,возведения построек,складирования вохранной зонерадиусом 10 м

4. Памятник природыобластногозначения"Широковскаястарица"(ландшафтный)

Г. Киров,Первомайскийрайон.Пойма правогоберега р. Вяткасевернееспичечнойфабрики,восточнее п.Широковский


245,55 Не допускатьвырубки древесно-кустарниковойрастительности(кроме санитарныхрубок), выемкигрунта, распашкиземель, прокладкидорог, другихкоммуникаций,выпаса скота,мелиоративныхработ, устройствабиваков, разведениякостров, возведениякапитальныхпостроек исооружений, вынестиза пределыохраняемойтерритории складыбертолетовой солиспичечной фабрики.Организоватьприродный музей-заповедник "Вятскаяпойма" срекреационно-познавательными инаучно-исследовательскимифункциями на правахфилиала Музеяприроды (областногокраеведческогомузея) илиприродного парка"Вятское заречье"

5. Памятник природыобластногозначения"Гнездоваяколония черныхкрачек у поселкаКоминтерновского"(зоологический)

Г. Киров,Первомайскийрайон.Старица, вдольтракта Киров -Котельнич отКоминтерновскогоповорота (АЗС) донасыпижелезнодорожнойветки к спичечнойфабрике "КраснаяЗвезда"


21,07 Не допускатьосушительных идругихмелиоративныхработ, выемки грунта,забора воды,загрязнения стоками,отходами и мусором,прокладкикоммуникаций,возведения построеки сооружений как насамой старице, так ив 100-метровойохранной зоне берега,передвиженияплавательныхсредств

6. Памятник природыобластногозначения "Дуб"Старожил"(ботанический)

Г. Киров,Первомайскийрайон.Внутри кварталамежду улицамиМосковская -Спасская -Свободы -Володарского (водворе АТС заДомом художника)


0,03 Не допускать порчидеревьев, нарушенияпочвенно-грунтовыхусловий, выемкигрунта, прокладкикоммуникаций,возведения построек,складирования,мощения,асфальтирования вохранной зонерадиусом 10 м отствола.Рекомендуетсяблагоустройствосквера с барьернойзащитой подкровногокруга и оформление внем газона

7. Памятник природыобластногозначения"Заречный парк"(комплексный)

Г. Киров,Первомайскийрайон.Пойма правогоберега р. Вятканапротив г. Кирова(частичнорасположен натерриториибывшегоПорошинскогосельского округа)


465,42(237,0/228,42)

Провестиблагоустройствопарка смаксимальнымсохранениеместественногоподлеска,благоустроить сетьпрогулочныхмаршрутов с учетомсуществующихтропинок. Недопускать порчи ивырубки деревьев(кроме санитарной) икустарников, сборацветов и ягод,прокладки дорог ипросек. Необходимоустранение причининтенсивногоподмывания берега р.Вятка в районе парка

8. Памятник природыобластногозначения "Роднику Диорамы в паркеим. Кирова"(гидрологический)

Г. Киров,Ленинский район.Парк им. Кировамежду диорамой,цирком игостиницей"Вятка"


1,56 Благоустроить сдекоративнойотделкой природнымкамнем свободноизливающиесяродники. Произвестирасчистку прудов.Поддерживать их внадлежащемсостоянии, недопускаязахламления

9. Памятник природыобластногозначения"Филейский родникс водопадом"(гидрологический)

Г. Киров,Октябрьскийрайон.Склон левогоберега р. Вяткаподпрофилакториемзавода "Авитек"


0,79 Охране подлежитсклон коренногоберега р. Вятка отпешеходной дорожкивдоль кромки обрывадо берега старицы р.Курья на протяжении100 м выше и нижеродника с охраннойзоной по коренномуберегу шириной 200 мот кромки. На всейтерриториизапрещается выемкагрунта, возведениелюбого рода построеки сооружений,прокладкакоммуникаций,вырубка деревьев икустарников, дренаж,свалка,складирование. Недопускать каптажародника и отводаводы в трубы

10. Памятник природыобластногозначения "Кедр вслободе Филейка"(ботанический)

Г. Киров,Октябрьскийрайон.Слобода Филейкау кромкикоренного берегар. Вятка


0,02 Не допускать порчидерева, нарушенияпочвенно-грунтовыхусловий, выемкигрунта, прокладкикоммуникаций,возведения построеки сооружений,складирования вохранной зонерадиусом 10 м.Рекомендуетсяобнести изгородьювместе сблизстоящими 2соснами и 2 липами

11. Памятник природырегиональногозначения"Филейскаяпопуляция кортузыМаттиоли"(биологический(ботанический))

Г. Киров,Октябрьскийрайон.Северная окраинагорода уФилейского моста.Правый склонФилейского оврагаот мостиков черезручей у частногодома доколлектораливневойканализации, отасфальтированнойпешеходнойдорожки до ручьяпо дну оврага

исполнительногокомитетаКировскогообластного Советанародныхдепутатов от29.10.1990 N 498"О мерах пооптимизации сетиохраняемыхприродныхтерриторийо б л а с т и " , администрацииКировскойобласти "Обобъявлениигосударственногопамятникаприродыобластногозначения,природныхобъектов икомплексов г.Кирова ипригородной зоны"от 16.06.1997 N1 7 8 , ПравительстваКировскойобласти "Обутвержденииграниц памятниковприроды г. Кироваи пригороднойзоны (Слободскойрайон)" от05.02.2002 N 9/39, ПравительстваКировскойобласти "Обутвержденииграниц и режимаособой охранытерриторийпамятниковприродырегиональногозначения"Ежовский озерно-родниковыйкомплекс" и"Филейскаяпопуляция кортузыМаттиоли" от23.05.2011 N105/214

6,04 На территориипамятника природызапрещается всякаядеятельность,влекущая за собойнарушениесохранностипамятника природы, атакже ведущая ксокращениючисленностипопуляции кортузыМаттиоли иухудшающая среду ееобитания.Лица, являющиесясобственниками,владельцами ипользователямиземельных участков вграницах памятникаприроды,осуществляютиспользованиеземельных участков всоответствии срежимом особойохраны территориипамятника природы иобязаны приниматьмеры по охранекортузы Маттиоли исреды ее обитания.На территориипамятника природызапрещается:- уничтожение иизъятие экземпляровкортузы Маттиоли иих частей, в томчисле сбор цветов набукеты;- строительствозданий и сооружений;- предоставление ииспользованиеземельных участковпод ведениесадоводства иогородничества;- распахиваниеземель, выемкагрунта, нарушениепочвенного покрова; - применениехимических средствборьбы свредителями,болезнями растений исорняками;- проведение любоговида работ, которыемогут привести кнарушениюгидрологическогорежима территории,возникновению иразвитиюоползневых,эрозионных и другихнегативныхприродныхпроцессов,заболачиванию иподтоплениютерриториипамятника природы;- повреждение ивырубка древесно-кустарниковойрастительности, заисключениемсанитарно-оздоровительныхмероприятий;- разведение костров,

вытаптывание ивыжиганиерастительности, втом числе весенниепалы;- захламление изагрязнение земельлюбыми видамиотходов и продуктамихозяйственнойдеятельностичеловека внезависимости от ихколичества и объема,в том числеразмещение местскладирования изахороненияпромышленных ибытовых отходов.Установленныйрежим особой охранытерриториипамятника природыобязателен дляисполнения всемифизическими июридическимилицами.Нарушителиустановленногорежима особойохраны территориипамятника природынесутответственность всоответствии сзаконодательством.Использованиетерриториипамятника природы.На территориипамятника природыдопускается:- проведениемероприятий,обеспечивающихсохранениеестественнойрастительности;- установка малыхархитектурных форм; - организацияобустроенныхпешеходныхпереходов с цельюобеспечениядоступности междусмежнымитерриториями;- вырубка древесно-кустарниковойрастительности вцелях улучшениясанитарногосостояния зеленыхнасаждений;- осуществлениенаучно-исследовательской иэколого-просветительскойдеятельности;- осуществлениерекреационнойдеятельности, непротиворечащейустановленныммерам охраны

12. Памятник природырегиональногозначения"Ежовский озерно-родниковыйкомплекс"(гидрологический)

Г. Киров,Первомайскийрайон.Между бровкойобрыва левогокоренного берегар. Вятка ижелезнодорожнойнасыпью отул.Пролетарскойдо ул.Пристанской

администрацииКировскойобласти "Обобъявлениигосударственногопамятникаприродыобластногозначения,природныхобъектов икомплексов г.Кирова ипригородной зоны"от 16.06.1997 N1 7 8 , ПравительстваКировскойобласти "Обутвержденииграниц памятниковприроды г. Кироваи пригороднойзоны (Слободскойрайон)" от05.02.2002 N 9/39, ПравительстваКировскойобласти "Обутвержденииграниц и режимаособой охранытерриторийпамятниковприродырегиональногозначения"Ежовский озерно-родниковыйкомплекс" и"Филейскаяпопуляция кортузыМаттиоли" от23.05.2011 N105/214

16,61 На территориипамятника природызапрещается всякаядеятельность,влекущая за собойнарушениесохранностипамятника природы.Лица, являющиесясобственниками,владельцами ипользователямиземельных участков вграницах памятникаприроды,осуществляютиспользованиеземельных участков всоответствии срежимом особойохраны территориипамятника природы.На территориипамятника природызапрещается:- строительствозданий и сооружений,не связанных сблагоустройством ииспользованиемтерриториипамятника природы вцелях рекреации изанятий спортом;- предоставление ииспользованиеземельных участковпод ведениесадоводства,огородничества идачного хозяйства; - загрязнение изасорение озера;- сброс в озеросточных вод;- забор воды изозера;- захламление изагрязнение земельлюбыми видамиотходов и продуктамихозяйственнойдеятельностичеловека внезависимости от ихколичества и объема,в том числеразмещение местскладирования изахороненияпромышленных ибытовых отходов;- проведение любоговида работ, которыемогут привести кнарушениюгидрогеологическогорежима, почвенногопокрова,возникновению иразвитиюоползневых,эрозионных и другихнегативныхприродныхпроцессов,заболачиванию иподтоплениютерриториипамятника природы;- повреждение ивырубка древесно-кустарниковойрастительности, заисключением рубок,направленных на

благоустройствотерритории иулучшениесанитарногосостояния зеленыхнасаждений;- самовольныепосадки древесно-кустарниковойрастительности, атакже иныесамовольныедействия пообустройствутерриториипамятника природы;- разведение костров,выжиганиерастительности, втом числе весенниепалы;- распахиваниеземель, выемкагрунта;- проездтранспортныхсредств вне дорогобщего пользования; - заправка топливом,мойка, ремонт истоянка автомобилейи других машин имеханизмов;- применениехимических средствборьбы свредителями,болезнями растений исорняками.Установленныйрежим особой охранытерриториипамятника природыобязателен дляисполнения всемифизическими июридическимилицами.Нарушителиустановленногорежима особойохраны территориипамятника природынесутответственность всоответствии сзаконодательством.Использованиетерриториипамятника природы.На территориипамятника природыдопускается:- строительство,ремонт иреконструкция зданийи сооруженийспортивного ирекреационногоназначения, непредназначенных дляпостоянногопребывания в нихлюдей;- установка малыхархитектурных форми малых спортивныхсооружений;- организациятропиночной сети,строительствопешеходных ивелосипедныхдорожек;- организация ипроведение

физкультурно-оздоровительных,спортивныхмероприятий,мероприятий поорганизации отдыханаселения;- благоустройство иозеленениетерриториипамятника природы;- расчистка озера;- вырубка и посадкадревесно-кустарниковойрастительности,направленные наблагоустройствотерриториипамятника природы иулучшениесанитарногосостояния зеленыхнасаждений;- противооползневые,противоэрозионныемероприятия,мероприятия позащите территории отзаболачивания,подтопления и другихнегативныхприродныхпроцессов;- сооружение иобустройстводренажных иводоотводныхсистем, в том числеливневойканализации;- осуществлениенаучно-исследовательской иэколого-просветительскойдеятельности;- осуществлениерекреационнойдеятельности, непротиворечащейустановленныммерам охраны.Любые разрешенныевиды деятельности имероприятия натерриториипамятника природыподлежатсогласованию суполномоченныморганомисполнительнойвласти Кировскойобласти в сфереэкологии иприродопользования

13. Памятник природырегиональногозначения"ДендропарклесоводовКировскойобласти"(биологический(ботанический))

Г. Киров,Нововятскийрайон.Слобода Лянгасы

ПравительстваКировскойобласти от28.12.2009 N35/530 (ред. от27.08.2010) "Обобъявлениидендрологическогопарка лесоводовКировскойобластипамятникомприродырегиональногозначения"

49,44 Зонированиетерриториипамятника природы.В зависимости отцелевого назначенияи использования натерриториипамятника природывыделяетсянесколькофункциональных зон:1 зона - участокестественнойрастительности(естественная частьтерриториипамятника природы);2 зона -коллекционныйучасток (кварталы 10- 29);3 зона -рекреационная зона(территория околопруда, квартал 7,частично кварталы 1,6 и 9);4 зона - опытныйучасток (кварталы 2,3, 4, 5, 8, частичнокварталы 1, 6 и 9).Режим особой охраныпамятника природы.В соответствии состатусом особоохраняемойприроднойтерриториирегиональногозначения натерриториипамятника природыпостоянно иливременнозапрещаются илиограничиваютсяотдельные видыхозяйственнойдеятельности,противоречащиецелям его создания иоказывающие прямоелибо косвенноеотрицательноевоздействие на егоприродныекомплексы иобъекты.В границахтерриториипамятника природызапрещается:- предоставлениеземельных участковпод строительствообъектов, несвязанных с целевымназначениемпамятника природы иобеспечением егофункциональнойдеятельности, заисключениемлинейныхсооружений,строительствокоторых связано собеспечениемдеятельностиобъектов социальнойсферы (в ред. ПравительстваКировской области от27.08.2010 N 66/427);- хозяйственная илесохозяйственная

деятельность впредгнездовой,гнездовой ивыводковый периодыптиц (с 1 апреля по 15июля) в 1 и 3 зонахпамятника природы;- выжиганиерастительности,разорение птичьихгнезд, уничтожениередких и исчезающихвидов растений иживотных;- проездтранспортныхсредств, заисключением техники,используемой дляобеспеченияцелевого назначенияпамятника природы;- пастьба скота иустройство водопоев;- проведение всехвидов рубок, заисключениемвырубки погибшихнасаждений в 1 и 3зонах памятникаприроды;- добываниеобъектов животногомира;- размещение стояноктранспортныхсредств;- загрязнениетерриториипромышленными ибытовыми отходами;- уничтожение илиповреждениешлагбаумов,аншлагов, стендов идругихинформационныхзнаков и указателей,а такжеоборудованныхэкологических троп имест отдыха;- нарушениеплодородного слояпочвы;- загрязнение водныхобъектов;- нарушениегидрологическогорежима территории;- разработкаместорожденийполезныхископаемых,выполнение иныхработ, связанных спользованиемнедрами;- осуществлениерекреационнойдеятельности (в томчисле организациямест отдыха иразведение костров)за пределамиспециальнопредусмотренных дляэтого мест;- уничтожение илиповреждениедеревьев икустарников,составляющихдендрологическуюколлекцию памятникаприроды, за

исключениеммероприятий,направленных наулучшение состоянияи оздоровлениенасаждений;- иные видыдеятельности,влекущие за собойснижениеэкологическойценности даннойтерритории илипричиняющие вредохраняемымобъектам животного ирастительного мира исреде их обитания.Установленныйрежим особой охраныобязателен дляисполнения всемифизическими июридическимилицами.Нарушителиустановленногорежима особойохраны памятниканесутответственность всоответствии сзаконодательством.Использованиетерриториипамятника природы.Использованиетерриториипамятника природыосуществляется сучетом зонирования ифункциональногоназначенияразличных участков.На территориипамятника природыдопускается:- проведение работпо сохранению иувеличениюдендрологическойколлекции, в томчисле прореживание,обрезка и удалениестарых ветвей,вырубка погибшихдревесно-кустарниковыхнасаждений;- созданиеспециализированныхплантаций ипитомников с цельювыращиванияпосадочногоматериала дляпополнениядендрологическойколлекции, а такжеиспользования вдекоративномсадоводстве иландшафтномдизайне;- осуществлениенаучно-исследовательской,образовательной ипросветительскойдеятельности;- осуществлениерекреационнойдеятельности вместах, специальноотведенных для этихцелей;

- обустройствотропиночной сети;- оборудование местотдыха наспециальнопредусмотренных дляэтих целей участках;- проведениесенокошения и иныхагротехническихмероприятий длясохранения иподдержаниядендрологическойколлекции;- проведениесанитарно-оздоровительныхмероприятий всоответствии стребованиямизаконодательства ссоблюдениемустановленныхвременныхограничений в 1 и 3зонах памятникаприроды;- с целью улучшенияпородного состава,омоложения иоздоровленияпроведение обрезки,прореживания ивырубки отдельныхдеревьев;- проведение работпо очистке водоемови береговой зоны.Строительство,реконструкция икапитальный ремонтобъектовстроительства вцелях, непротиворечащихцелевому назначениюпамятника природы, атакже линейныхсооружений иобъектов,строительствокоторых связано собеспечениемдеятельностиобъектов социальнойсферы, допускаютсятолько посогласованию соспециальноуполномоченныморганомисполнительнойвласти области всфере охраныокружающей среды иприродопользования(в ред. ПравительстваКировской области от27.08.2010 N 66/427).После строительствалинейных сооруженийнарушенные землиподлежатрекультивации

14. Памятник природырегиональногозначения "Зеленаязона городовКирова, Кирово-Чепецка иСлободского"(частично)

Г. Киров. Лесопарк"Порошинский",кварталы 3(частично), 10, 11.Лесопарк"Городской",кварталы 1 - 8, 9(частично),10 - 15

Решение малогоСовета Кировскогообластного Советанародныхдепутатов от19.05.1992 N 79"Об утвержденииграниц зеленойзоны городовКирова, Кирово-Чепецка иСлободского",распоряжениеадминистрацииКировскойобласти от28.04.1994 N 397"Об утверждениисхемыГенеральногоплана зеленойзоны г. г. Кирова,Кирово-Чепецка иС лоб од с к ого" , ПравительстваКировскойобласти "Обобъявлениизеленой зоныгородов Кирова,Кирово-Чепецка иСлободскогоособо охраняемойприроднойтерриториейрегиональногозначения" от20.06.2007 N9 8 / 2 5 8 , ПравительстваКировскойобласти "Обутверждениирежима особойохраны зеленойзоны городовКирова, Кирово-Чепецка иСлободского" от27.08.2007 N104/361

175000 На территориизеленой зоныпостоянно иливременнозапрещается илиограничиваетсялюбая деятельность,если онапротиворечит целямсоздания особоохраняемойприроднойтерритории илипричиняет вредприроднымкомплексам и ихкомпонентам.Освоение лесов натерритории зеленойзоны осуществляетсяв целях сохранениясредообразующих,водоохранных,санитарно-гигиенических,оздоровительных,защитных ирекреационныхфункций лесов содновременнымиспользованиемлесов при условии,что видыиспользованиясовместимы с ихцелевымназначением иполезнымифункциями.В лесах зеленой зонызапрещается:- использованиетоксичныххимическихпрепаратов дляохраны и защитылесов, в том числе внаучных целях;- заготовка живицы; - ведение сельскогохозяйства, заисключениемсенокошения ипчеловодства (в ред. Правительства

Кировской области от27.09.2010 N 70/482);- использованиелесных участков дляразработкиместорожденийполезныхископаемых, заисключениемучастков, вотношении которыхлицензии напользование недрамиполучены до днявступления в силупостановления, насрок, непревышающий срокадействия такихлицензий (в ред. ПравительстваКировской области от27.09.2010 N 70/482);- проведениегидромелиоративныхработ;- размещениеобъектовкапитальногостроительства, заисключением

гидротехническихсооружений, линийсвязи, линийэлектропередачи,подземныхтрубопроводов (вр е д . ПравительстваКировской области от27.09.2010 N 70/482);- загрязнениетерритории любымивидами отходов, атакже видыхозяйственнойдеятельности,рекреационного ииного использованиятерритории зеленойзоны,препятствующегосохранению,восстановлению ивоспроизводствуприродныхкомплексов и ихкомпонентов.Ведение охотничьегохозяйства в границахзеленой зоны, уход залесами и санитарно-оздоровительныемероприятия в лесахзеленой зоныосуществляются всоответствии сфедеральнымзаконодательством.Сплошные рубкилесных насаждений влесах зеленой зоныосуществляютсятолько в случае, есливыборочные рубки необеспечивают заменулесных насаждений,утрачивающих своисредообразующие,водоохранные,санитарно-гигиенические,оздоровительные ииные полезныефункции, на лесныенасаждения,обеспечивающиесохранение целевогоназначения защитныхлесов и выполняемыхими полезныхфункций.Регулированиечисленностиобъектов животногомира осуществляетсяв соответствии сфедеральнымзаконодательством. Влесах зеленой зоныдопускается:- осуществление вустановленномдействующимзаконодательствомпорядке заготовки исбора дикорастущихягод, грибов и другихпищевых лесныхресурсов, заготовкамха для собственныхнужд;- рекреационнаядеятельность вслучае и порядке,предусмотренныхфедеральнымзаконодательством.

Все видыхозяйственнойдеятельности,разрешенной впределах границзеленой зоны, вустановленномпорядке подлежатсогласованию соспециальноуполномоченныморганомисполнительнойвласти области всфере охраныокружающей среды иприродопользования.При нахождении влесах зеленой зоныграждане обязанысоблюдатьустановленный режимособой охраны, атакже правилапожарной исанитарнойбезопасности.Конкретныеограниченияиспользования лесовна территориизеленой зоныустанавливаютсялесохозяйственнымрегламентом,утверждаемым всоответствии сфедеральнымзаконодательством.Установленныйрежим особой охранызеленой зоныобязателен дляисполнения всемифизическими июридическимилицами.Нарушителиустановленногорежима особойохраны зеленой зонынесутответственность всоответствии сфедеральнымзаконодательством.При необходимости врежим особой охранызеленой зонырешениемПравительстваобласти могут бытьвнесены изменения,которые являютсяоснованием длякорректировкитекущих иперспективныхплановлесохозяйственной ииной деятельности натерритории зеленойзоны

15. Лечебно-оздоровительнаяместностьсанатория-профилакторияВМП "Авитек"местного значения

Г. Киров,Октябрьскийрайон.Коренной берег р.Вятка вдольпротоки р. Курья

администрацииКировскойобласти "Опризнаниитерриторииместорождениялечебнойминеральной водысанатория-профилакторияВМП "Авитек"лечебно-оздоровительнойместностью" от05.08.1998 N 342

78,84 Режим в 1-й зонегорно-санитарнойохраны.На территории первойзоны горно-санитарной охранысанатория-профилакториязапрещаетсяпостоянное ивременноепроживание людей, несвязанныхнепосредственно сэксплуатациейприродных лечебныхсредств, а такжепроход и проездчерез эту территориюлюдей, животных итранспорта, неимеющих отношения ксанаторию-профилакторию ВМП"Авитек".Запрещается такжепроизводство каких-либо горных,гидротехнических,земляных,строительных работ идругих действий, несвязанных сэксплуатациейлечебных средствсанатория-профилактория, среконструкциейводозаборныхсооружений дляполученияминеральных вод, сремонтом истроительствомсредств связи,электроснабжения ит.д., проходящихчерез эту зону.Режим во 2-й зонегорно-санитарнойохраны.На территории 2-йзоны горно-санитарной охранысанатория-профилактория"Авитек" запрещаетсястроительствообъектов исооружений, неимеющих отношения ксанаторию,устройство свалок,полей ассенизации,кладбищ,скотомогильников,выпас и массовыйпрогон скота, спускнеочищенныхпромышленных ифекальных вод вводоемы, устройствополей фильтрации,поглощающихколодцев или ям,строительствопредприятий иобъектов, загрязнятьпочву, воду, воздухкак в санитарнойзоне, так и наприлегающей к нейтерритории.Во второй зонезапрещается бурениеразличных скважин,

проведение шурфо-разведочных икарьерных работ, несвязанных сразведкой иэксплуатациейлечебных ихозяйственно-питьевых ресурсовдля санатория-профилактория,вырубка иуничтожение зеленыхнасаждений, кромесанитарных рубок приуходе за лесом,использованиеземельных угодий дляцелей, не связанныхс сохранениемлечебных факторовдля санатория.Запрещаетсяприменениеядохимикатов дляборьбы с сорняками,вредителями иболезнями растений,не связанное сэкстреннымиэпидемиологическимимероприятиями.Режим в 3-й зонегорно-санитарнойохраны.На территории 3-йзоны горно-санитарной охранысанатория-профилактория"Авитек" могут бытьразрешены всеработы илимероприятия, невлияющие на егоприродные лечебныесредства, а также начистоту воздуха,почвы, водоемов.В пределах первой ивторой зонсанитарной охранызапрещается:1. Содержание ивыпас домашнихживотных.2. Проездпостороннеготранспорта, несвязанного с работойсанатория.3. Применениехимическихудобрений иядохимикатов приборьбе свредителями, кромеэкстренныхэпидемическихмероприятий.4. Использованиетерритории санаторияв антисанитарныхцелях.5. Осуществлениестроительства, несвязанного срасширением иблагоустройствомсанатория.6. Сбросхозяйственно-бытовых и фекальныхстоков в р. Вятка и вр. Филеевка впределах 2-й зоны

без полнойпредварительнойбиологическойочистки.7. Разработкастроительныхматериалов,организациякарьеров,размещение очистныхсооружений,котлованов иотстойников.8. Строительствовременных базотдыха, палаточных итуристическихстоянок и другихнеблагоустроенныхсооружений.В пределах третьейзоны санитарнойохраны запрещается:1. Использованиетерритории безсоблюдения правил,установленных дляокруга санитарнойохраны, нарушениекоторых можетоказать вредноевлияние на режимминеральных водместорождения илиухудшитьландшафтно-климатическиеусловия лечебнойместности.2. Сброснеочищенныхсточных вод вповерхностныеводоемы (в ручей р.Филеевка, в протокур. Вятка, в р. Курья).3. Строительствоотстойниковхимическойпродукции искладирование наоткрытых площадяхядохимикатов.4. Сброснефтепродуктов взоне расположениягаражныхкооперативов

2. ПЕРЕЧЕНЬОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ В ГРАНИЦАХМУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КИРОВ" НА ТЕРРИТОРИИ БАХТИНСКОГО ПЛАНИРОВОЧНОГО РАЙОНА

Nп/п


Местоположение Категория,профиль,статус

Нормативно-правовая основафункционированияООПТ

Площадь,га


1. Зеленая зонагородовКирова,Кирово-Чепецка иСлободского

Центральнаячасть Кировскойобласти натерритории трехмуниципальныхрайонов:Кирово-Чепецкого,Слободского,Юрьянского - имуниципальногообразования"Город Киров"

Особоохраняемаяприроднаятерриториярегиональногозначения.В составграниц ООПТрегиональногозначения -зеленая зонагородовКирова,Кирово-Чепецка иСлободского -входят леса,расположенныена земляхлесного фондаи землях иныхкатегорий(кроме земельнаселенныхпунктов)

ПравительстваКировскойобласти от20.06.2007№98/258 (вредакциипостановленияПравительстваКировскойобласти от03.07.2007 №99/280) "Обобъявлениизеленой зоныгородов Кирова,Кирово-Чепецка иСлободскогоособо охраняемойприроднойтерриториейрегиональногоз н а ч е н и я " . ПравительстваКировскойобласти от27.08.2007 №104/361 (в ред.постановленияПравительстваКировскойобласти от31.07.2009 №19/224) "Обутверждениирежима особойохраны зеленойзоны городовКирова, Кирово-Чепецка иСлободского"

175000 В лесах зеленойзоны запрещается:- использованиетоксичныххимическихпрепаратов дляохраны и защитылесов, в том числе внаучных целях;- заготовка живицы;- ведение сельскогохозяйства;- разработкаместорожденийполезныхископаемых;- проведениегидромелиоративныхработ;- размещениеобъектовкапитальногостроительства, заисключениемлесных троп игидротехническихсооружений.В лесах зеленойзоны допускается:- осуществление вустановленномдействующимзаконодательствомпорядке заготовки исбора дикорастущихягод, грибов и другихпищевых лесныхресурсов, заготовкамха длясобственных нужд;- рекреационнаядеятельность вслучае и порядке,предусмотренныхфедеральнымзаконодательством

3. ПЕРЕЧЕНЬОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ В ГРАНИЦАХМУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КИРОВ" НА ТЕРРИТОРИИ ГАНИНСКОГО ПЛАНИРОВОЧНОГО РАЙОНА

Nп/п


Годсоздания



Площадь,га


1. Филейскоегеологическоеобнажение,геологический.Обоснованиесоздания ООПТи еезначимость.Памятникприродыпредставляетсобойгеологическоеобнажениевысотой 60 м,протяженностьюоколо 1 км.Обнажается 48слоевтатарскогояруса пермскойсистемы: глины,мергели,известняк,песчаник. Слоидислоцированы(смешаны) врезультатегеологическихпроцессов,которыепривели кобразованиюВятского увала.Угол наклонаслоевсоставляет 12градусов. ООПТимеет научно-познавательноезначение

1990 Кировская обл.,г. Киров,бывшийГанинскийсельский округ

Памятникприродырегиональногозначения

администрацииКировскойобласти от16.06.1997 № 178"Об объявлениигосударственнымипамятникамиприродыобластногозначенияприродныхобъектов икомплексов г.Кирова ипригородной зоны(Слободскойр а й о н ) " . ПравительстваКировскойобласти от05.02.2002 № 9/39"Об утвержденииграниц памятниковприроды г. Кироваи пригороднойзоны (Слободскойрайон)"

8,21 Запрещается:- выемка грунта изахламлениеберегового склона;- прокладкакоммуникаций;- добыча полезныхископаемых;- возведение любогорода сооружений ипостроек

2. Зеленая зонагородов Кирова,Кирово-Чепецкаи Слободского

Зеленая зонарасположена вцентральнойчасти Кировскойобласти натерритории трехмуниципальныхрайонов:Кирово-Чепецкого,Слободского,Юрьянского - имуниципальногообразования"Город Киров"(парковоелесничество)

Объявленаособоохраняемойприроднойтерриториейрегиональногозначения.В составзеленой зоныгородовКирова,Кирово-Чепецка иСлободскоговходят леса,расположенныена земляхлесного фондаи землях иныхкатегорий(кроменаселенныхпунктов)

ПравительстваКировскойобласти от20.06.2007 №98/258 (в редакциипостановленияПравительстваКировскойобласти от03.07.2007 №99/280) "Обобъявлениизеленой зоныгородов Кирова,Кирово-Чепецка иСлободскогоособо охраняемойприроднойтерриториейрегиональногоз н а ч е н и я " . ПравительстваКировскойобласти от27.08.2007 №104/361 (в ред.постановленияПравительстваКировскойобласти от31.07.2009 №19/224) "Обутверждениирежима особойохраны зеленойзоны городовКирова, Кирово-Чепецка иСлободского"

175000 В лесах зеленойзоны запрещается:- использованиетоксичныххимическихпрепаратов дляохраны и защитылесов, в том числе внаучных целях;- заготовка живицы;- ведение сельскогохозяйства;- разработкаместорожденийполезныхископаемых;- проведениегидромелиоративныхработ;- размещениеобъектовкапитальногостроительства, заисключениемлесных троп игидротехническихсооружений.В лесах зеленойзоны допускается: -осуществление вустановленномдействующимзаконодательствомпорядке заготовки исбора дикорастущихягод, грибов и другихпищевых лесныхресурсов, заготовкамха длясобственных нужд;- рекреационнаядеятельность вслучае и порядке,предусмотренныхфедеральнымзаконодательством

4. ПЕРЕЧЕНЬОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ В ГРАНИЦАХМУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КИРОВ" НА ТЕРРИТОРИИ ДОРОНИЧЕВСКОГО ПЛАНИРОВОЧНОГО РАЙОНА

Nп/п




Площадь,га





ПравительстваКировскойобласти от20.06.2007 №98/258 (в редакциипостановленияПравительстваКировскойобласти от03.07.2007№99/280) "Обобъявлениизеленой зоныгородов Кирова,Кирово-Чепецка иСлободскогоособо охраняемойприроднойтерриториейрегиональногоз н а ч е н и я " . ПравительстваКировскойобласти от27.08.2007 №104/361 (в ред.постановленияПравительстваКировскойобласти от31.07.2009 №19/224) "Обутверждениирежима особойохраны зеленойзоны городовКирова, Кирово-Чепецка иСлободского"


5. ПЕРЕЧЕНЬОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ В ГРАНИЦАХМУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КИРОВ" НА ТЕРРИТОРИИ ЗАХАРИЩЕВСКОГО ПЛАНИРОВОЧНОГО РАЙОНА

Nп/п




Площадь,га


1. Кедроваяроща

В районе дер.Воронье

Ботаническийприродныйобъект

Выявленный.Предложениетерриториальногоотдела поЛенинскомурайонуадминистрациимуниципальногообразования"Город Киров" дляизучения и охраны

3,68 Предлагаетсязапретить:- порчу деревьев;- нарушениепочвенно-грунтовыхусловий;- выемку грунта;- прокладкукоммуникаций;- возведениепостроек исооружений;- складирование вохранной зоне



Объявленаособоохраняемойприроднойтерриториейрегиональногозначения.В составзеленой зоныгородовКирова,Кирово-Чепецка иСлободскоговходят леса,расположенныена земляхлесного фондаи землях иныхкатегорий(кроме земельнаселенныхпунктов)



6. ПЕРЕЧЕНЬОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ В ГРАНИЦАХМУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КИРОВ" НА ТЕРРИТОРИИ КОСТИНСКОГО ПЛАНИРОВОЧНОГО РАЙОНА

ЭкспликационныйN


Местоположение Категория,профиль, статус


Площадь Режим особойохраны

1. Озеро Келейное.Обоснованиесоздания ООПТи ее значимость:Памятникприродыпредставляетсобойпойменноеозеро, старицар. Вятки. Длинаозера - 1200 м.Площадьзеркала - 10,48га. Из озераКелейноевытекают дваручья, которыевпадают в р.Люльченку.Озеросоединенопротоком созерамиЛебяжье иПодгорное, отберегов сильнозарастает,северный берегозеразаболочен,труднопроходим,южный берегпокрытсосновымлесом, служитместоммассовогоотдыха. Годсоздания -16.06.1997

Кировскаяобласть, г.Киров, бывшийКостинский СО,пойма левогоберега р. Вяткив 2,5 кмзападнее п.Ганино

Гидрологическийпамятникприродырегиональногозначения

администрацииКировскойобласти от16.06.1997 № 178"Об объявлениигосударственнымипамятникамиприродыобластногозначенияприродныхобъектов икомплексов г.Кирова ипригородной зоны(Слободскойр а й о н ) " . ПравительстваКировскойобласти от05.02.2002 № 9/39"Об утвержденииграниц памятниковприроды г. Кироваи пригороднойзоны (Слободскойрайон) "

205,51 га Не допускается:- вырубка древесно-кустарниковойрастительности,подсочки,- возведениепостроек исооружений,- выемка грунта,- размещениекемпингов, садовыхучастков, базотдыха в охраннойзоне радиусом 300 мот уреза воды возере.Рекомендуетсяблагоустройстволесопарковой зоныотдыха



Особоохраняемаяприроднаятерритория(ООПТ).Статус -региональный.В составграницы ООПТрегиональногозначения -зеленая зонагородов Кирова,Кирово-Чепецкаи Слободского -входят леса,расположенныена земляхлесного фонда иземлях иныхкатегорий (кромеземельнаселенныхпунктов)


Охраняемаяплощадь175 тыс. га

В лесах зеленойзоны запрещается:- использованиетоксичныххимическихпрепаратов дляохраны и защитылесов, в том числе внаучных целях;- заготовка живицы;- ведение сельскогохозяйства;- разработкаместорожденийполезныхископаемых;- проведениегидромелиоративныхработ;- размещениеобъектовкапитальногостроительства, заисключениемлесных троп игидротехническихсооружений.В лесах зеленойзоны допускается:- осуществление вустановленномдействующимзаконодательствомпорядке заготовки исбора дикорастущихягод, грибов и другихпищевых лесныхресурсов;- заготовка мха длясобственных нужд;- рекреационнаядеятельность вслучае и порядке,предусмотренныхфедеральнымзаконодательством

7. ПЕРЕЧЕНЬОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ В ГРАНИЦАХМУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КИРОВ" НА ТЕРРИТОРИИ ПОРОШИНСКОГО ПЛАНИРОВОЧНОГО РАЙОНА

Nп/п


Местоположение Категория,профиль, статус


Площадь Режим особойохраны

1. Заречный парк Пойма правогоберега р. Вятки,между дер.МалаяСубботиха ипос. Сидоровка

Комплексныйпамятникприродырегиональногозначения

администрацииКировскойобласти от16.06.1997 № 178"Об объявлениигосударственнымипамятникамиприродыобластногозначенияприродныхобъектов икомплексов г.Кирова ипригородной зоны(Слободскойр а й о н ) " . ПравительстваКировскойобласти от05.02.2002 № 9/39"Об утвержденииграниц памятниковприроды г. Кироваи пригороднойзоны (Слободскойр а й о н ) " . ПравительстваКировскойобласти от20.06.2007 №98/258 (в редакциипостановленияПравительстваКировскойобласти от03.07.2007 №99/280) "Обобъявлениизеленой зоныгородов Кирова,Кирово-Чепецка иСлободскогоособо охраняемойприроднойтерриториейрегиональногоз н а ч е н и я " . ПравительстваКировскойобласти от27.08.2007 №104/361 (в ред.постановленияПравительстваКировскойобласти от31.07.2009 №19/224) "Обутверждениирежима особойохраны зеленойзоны городовКирова, Кирово-Чепецка иСлободского"

465,42 га На территорииООПТ недопускается порчадеревьев, вырубкадеревьев икустарников (кромесанитарной), сборцветов и ягод,прокладка дорог ипросек. Необходимоустранение причининтенсивногоподмывания берегар. Вятки в районепарка. Провестиблагоустройствопарка смаксимальнымсохранениеместественногоподлеска,благоустроить сетьпрогулочныхмаршрутов с учетомсуществующихтропинок

2. Прудовые озера(верхнее инижнее)

Пойма правогоберега р. Вятки,выше р.Никульчинки


155,51 га В пределах охраннойзоны запрещаютсявырубка древесно-кустарниковойрастительности,мелиоративныеработы, добычаполезныхископаемых, выемкагрунта, отвод земельпод строительство,садово-дачныеучастки и другиенужды. Необходимоосуществлятьпротивозаморныемероприятия

3. Озеро Черное удер. МалаяСубботиха

Пойма правогоберега р. Вятки,между дер.МалаяСубботиха ипос. Сидоровка


236,37 га Не допускаютсязагрязнение озера,сброс в озеро и егопритоки стоков,отвод и забор водыиз озера. В пределахохранной зонызапрещаютсявырубка древесно-кустарниковойрастительности,мелиоративныеработы, добычаполезныхископаемых, выемкагрунта, прокладкапросек, дорог идругихкоммуникаций,отвод земель подстроительство исадово-дачныеучастки

4. Озеро Кривель Пойма правогоберега р. Вятки,ниже пос.Сидоровка


25,03 га Не допускаетсязагрязнение озера. Вохранной зонезапрещаютсявыемка грунта,мелиоративныеработы, вырубкадревесно-кустарниковойрастительности,возведение любогорода построек исооружений, отводземель под садово-дачные участки идругиехозяйственныенужды

5. Озеро Холуново Пойма правогоберега р. Вятки,ниже пос.Сидоровка


368,92 га Не допускаетсязагрязнение озера,попадание в негопромышленных ибытовых стоков. Вохранной зонезапрещаютсядобыча полезныхископаемых, выемкагрунта, распашказемель, отводземель подстроительство,садово-дачныеучастки и другиехозяйственныенужды, вырубкадревесно-кустарниковойрастительности,мелиоративныеработы

6. Пойменныедубняки у городаКирова

Пойма правогоберега р. Вяткимежду ееруслом иПрудовымиозерами напротяжении от с.Корчемкино доустья р.Никульчинки

Ботаническийпамятникприродырегиональногозначения

218,77 га На территорииООПТ недопускаютсявырубка деревьев(включаяландшафтныерубки), распашказемли, добычаполезныхископаемых, выемкагрунта, проведениемелиоративныхработ, прокладкапросек, дорог идругихкоммуникаций,отвод земель подстроительство,садово-дачныеучастки и другиенужды, выпас ипрогон скота,складированиедревесины и другихматериалов,разведение костров

7. Озеро Черное упос.Коминтерновский(находится натерритории г.Кирова).На картеотображенфрагментохранной зоныозера Черного

Пойма правогоберега р. Вятки,ниже дер.Гнусино


279,67 га Не допускаетсяпроведениеосушительныхработ,строительствокапитальных зданийи сооружений,размещениесадовых участков,вырубка древесно-кустарниковойрастительности,выемка грунта впределах 200 мохранной зоны



Особоохраняемаяприроднаятерриториярегиональногозначения.В составграницы ООПТрегиональногозначения -зеленая зонагородов Кирова,Кирово-Чепецкаи Слободского -входят леса,расположенныена земляхлесного фонда иземлях иныхкатегорий (кромеземельнаселенныхпунктов)

175000га

В лесах зеленойзоны запрещается:- использованиетоксичныххимическихпрепаратов дляохраны и защитылесов, в том числе внаучных целях;- заготовка живицы;- ведение сельскогохозяйства;- разработкаместорожденийполезныхископаемых;- проведениегидромелиоративныхработ;- размещениеобъектовкапитальногостроительства, заисключениемлесных троп игидротехническихсооружений.В лесах зеленойзоны допускается:- осуществление вустановленномдействующимзаконодательствомпорядке заготовки исбора дикорастущихягод, грибов и другихпищевых лесныхресурсов, заготовкамха длясобственных нужд;- рекреационнаядеятельность вслучае и порядке,предусмотренныхфедеральнымзаконодательством

8. ПЕРЕЧЕНЬОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ В ГРАНИЦАХМУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КИРОВ" НА ТЕРРИТОРИИ РУССКОГО ПЛАНИРОВОЧНОГО РАЙОНА

Nп/п




Площадь,га





ПравительстваКировскойобласти от20.06.2007№98/258 (вредакциипостановленияПравительстваКировскойобласти от03.07.2007 N99/280) "Обобъявлениизеленой зоныгородов Кирова,Кирово-Чепецка иСлободскогоособо охраняемойприроднойтерриториейрегиональногоз н а ч е н и я " . ПравительстваКировскойобласти от27.08.2007 N104/361 (в ред.постановленияПравительстваКировскойобласти от31.07.2009 N19/224) "Обутверждениирежима особойохраны зеленойзоны городовКирова, Кирово-Чепецка иСлободского"


9. ПЕРЕЧЕНЬОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ В ГРАНИЦАХМУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КИРОВ" НА ТЕРРИТОРИИ ЧИСТОПРУДНЕНСКОГО ПЛАНИРОВОЧНОГО РАЙОНА

Nп/п




Площадь,га





ПравительстваКировскойобласти от20.06.2007 N98/258 (в редакциипостановленияПравительстваКировскойобласти от03.07.2007 N99/280) "Обобъявлениизеленой зоныгородов Кирова,Кирово-Чепецка иСлободскогоособо охраняемойприроднойтерриториейрегиональногоз н а ч е н и я " . ПравительстваКировскойобласти от27.08.2007 N104/361 (в ред.постановленияПравительстваКировскойобласти от31.07.2009 N19/224) "Обутверждениирежима особойохраны зеленойзоны городовКирова, Кирово-Чепецка иСлободского"



ПЕРЕЧЕНЬИСТОЧНИКОВ ИЗЛУЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КИРОВА

Nп/п

Местоположение Источникизлучения

Зона ограничениязастройки

1 2 3 4

1. Ул.Ленина, д.198(общежитие N 4 ВГПУ)

БС-43-009, МТС Высота 32 м нарасстоянии 41 м

2. Октябрьский пр-т, д.79(Хлебозавод N 5)

БС-43-010, МТСБС-43-010, ЗАО"Мобиком Киров"

Высота 34 м нарасстоянии 20 м

3. Ул.М. Гвардии, д.67 (ЗАО"Маяк")

БС-43-005, МТС,ЗАО "Релакс"


4. Ул.П. Корчагина, д.252(ОАО "Кировгазосиликат")

БС-4318, МТС Высота 36 м нарасстоянии 23 м

5. Ул.Уральская, д.1 (АТС-23)

БС-4311, МТСБС 43-004, ЗАО"Мобиком Киров"


6. Ул.Луганская, д.51 (ТЭЦ-4)

БС-43-103, МТСБС 43-015, ЗАО"Мобиком Киров"


7. Октябрьский пр-т, д.145(ЗАО гостиница "Вятка")

БС-43-004, МТС

8. Ул.Московская, д.122(ГИПП Вятка)

БС-43-102, МТС

9. Пр. Колесникова, д.6(ТЭЦ-5)

БС-4317, МТС Высота 87 м нарасстоянии 20 м

10. Ул.Энергетиков, д.17(ТЭЦ-1)

БС-43-100, МТС Высота 83 м нарасстоянии 41 м

11. Ул.Московская, д.20 (ТТС) БС-43-001, МТСБС, ЗАО "МобикомКиров"БС-1, ООО ВСС


12. Ул.Мельничная, д.31 (НИИСВТ)

БС-43-008, МТСБС 43-002, ЗАО"Мобиком Киров"БС-12, ООО ВСС


13. Ул.Воровского, д.78("Кировводпроект")

БС-43-006, МТСБС 43-005, ЗАО"Мобиком Киров"БС-35, ООО ВСС


14. Ул.Урицкого, д.36(областнойрадиотелепередающийцентр - ОРТПЦ)

БС-43-002 МТС Высота 14 м нарасстоянии 180 м,высота 30 м нарасстоянии 180 -250 м,высота 64 м нарасстоянии 250 -750 м

15. Ул.Воровского, д.42(Областная больница)

БС-43-003, МТСБС-20, ООО ВСС


16. Пр-т Строителей, д.23(Онкологическийдиспансер)

БС-43-007, МТСБС-24, ООО ВСС


17. Ул.Ленина, д.125 (жилойдом)

БС-43-012, ЗАО"Мобиком Киров"


18. Ул.Юровской, д.6 (жилойдом)



19. Ул.Казанская, д.18а(жилой дом)



20. Ул.Сурикова, д.40 (жилойдом)



21. Ул.О. Кошевого, д.1(жилой дом)



22. Ул.Горького, д.5 (СТК"Прогресс")



23. Ул.Новая, 9, пос.Радужный

БС-43-006, ЗАО"Мобиком Киров"БС-3, ООО ВСС

24. Ул.Менделеева, д.33(АТС-27)

БС-43-009, ЗАО"Мобиком Киров"БС-7, ООО ВСС


25. Ул.Дерендяева, д.84(здание ГУ КНИИГиПК)

БС-0111-0113,ЗАО "МобикомКиров"


26. Ул.Физкультурников, д.22(жилой дом)

БС-47, ООО ВСС Высота 42 м нарасстоянии 30 м

27. Ул.Свердлова, д.4(Северная больница)

БС-23, ООО ВСС Высота 32 м нарасстоянии 35 м

28. Ул.Советская, д.89,Нововятск (поликлиника N1)

БС-57, ООО ВСС

29. Ул.Энергетиков, д.15(Шинный завод)

БС-18, ООО ВСС

30. Ул.Дерендяева, д.23 Радиостанция"Европа Плюс -Киров"


31. Ул.Воровского, д.43 РадиостанцияООО "Мария",ЗАО "Мобиком-Киров"


32. Ул.Коммуны, д.1,Нововятск (ООО"Нововятский ЛПК")

БС 43-018, ЗАО"Мобиком Киров"


33. Ул.Романа Ердякова, д.22(общежитие ОАО "Лепсе")

ОАО МТС Высота 28 м нарасстоянии 49 м

34. Ул.Щорса, 66 (ФГУП"Завод "Сельмаш")

ОАО МТС Высота 27,5 м нарасстоянии 60 м

35. Ул.Солнечная, д.15 (жилойдом)


36. Ул.Красина, д.52б(общежитие "Завода"Сельмаш")


37. Ул.Воровского, д.137б(жилой дом)


38. Ул.Лепсе, д.10(общежитие ОАО "Лепсе")


39. Ул.Володарского, 171(АТС-67)

ОАО МТС Высота 35 м нарасстоянии 35 м

40. Ул.Московская, 163 (жилойдом)


41. Ул.Сурикова, д.19(гостиница "Интурист")

ЗАО "МобикомКиров"


42. ЛЭП 110 кВ Юго-восток города Охранная зона нарасстоянии неменее 20 м открайнего провода


ПЕРЕЧЕНЬ И КРИТЕРИИПАВОДКООПАСНЫХ ЯВЛЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КИРОВА

Водныйобъект,нулеваяотметказеркалаводы

Территории Уровень воды,при которомподтопляютсятерритории всоответствии сперечнемпаводкоопасныхтерриторий

Фактическийуровеньводы, прикоторомможетнаступитьподтопление

Высшийуровеньводы запериоднаблюдений,см/м БС

Опасноеявление,котороеможетпредставлятьугрозу жизнии здоровьюграждан, см/мБС

см м БС(Балтийскойсистемы)

Р.Вятка,103,19

ОАО "Кировскиймебельныйдеревообрабатывающийкомбинат" (ж/д пути,подкрановые пути,автодороги, прерываетсясвязь с городом)

350 106,69 550 см 638/ 109,57;11, 12 мая1979 года

600/109,19

Прекращаетсяавтодорожноесообщение с Заречнымпарком;затопляется проезд наОАО "Кировскиймебельныйдеревообрабатывающийкомбинат" со стороныул.Горбачёва

370 106,89 370 см

Жилой фонд лесобазы иОАО "Кировскиймебельныйдеревообрабатывающийкомбинат",технологическиебассейны,компрессорнаякомбината, детскиеучреждения, магазины,столовые, предприятиябытовых услуг

420 107,39

Ул.Луначарского, дома 2,2а, 4;улицы Проселочная,Устюгская, Спортивная,Новолесная, Пермская,Первомайская, улицыРейдовая, 2-я Рейдовая,Клубная, Приозерная,Сплавная, Ключевая,магазины NN 61, 75объединения"Продтовары"; сл.Симоновская;сл. Широковская;ул.Красной Звезды (дома1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 12, 18)

450 107,69 450 см

Пос. Сидоровка:Кировский рейд"Вятлесосплав" - неторганизации

460 107,79 н/д

ЧП "Столярный цех" -нет; АООТ "Нововятскийкомбинат древесныхплит" (ООО "Вятскийфанерный комбинат"),ул.Коммуны, д. 1, цеха №10, 6, 2, 1;спичечная фабрика ООО"Феникс", ул.КраснойЗвезды, д. 17

500 108,19 500 см

Ул.Такелажная,территории"Вяткалесосплав" - неторганизации

520 108,39 н/д

Р. Хлыновка:ООО ПКФ"Кировлакокраска", цех№ 2,ул.Социалистическая, д.35;тарный цехмеханического завода;деревообрабатывающийцех ООО ППКП "Вега",ул.Блюхера, д. 8;ЗАО "Оскар", цехметаллообработки,ул.Володарского, - неторганизации

530 108,49 530 см

Остановка работы ЧП"Столярный цех" - нет

540 108,59 н/д

Все улицы бывшейслободы Дымково;база № 2 и ремонтно-механическиемастерские ОАО"Стромит", ул.Блюхера,д. 8а;ООО "Пластмасса",Химический переулок, д.1;производственная базахозрасчетного комбинатапо благоустройству, пер.Химический, - неторганизации;МП "1 Мая", ул.ПавлаКорчагина, д. 225, - неторганизации

550 108,69 550 см

Столярный цех, гаражибазы УВД, ул.Заводская,дома 33, 8, 10, 12;АООТ "Вятка-ИЖ" - неторганизации;микрорайон Коминтерн:автоколонна № 1584 -нет организации;ООО "Лель", ул.ПавлаКорчагина, д. 88;АО ПТКО "Баско",ул.Павла Корчагина, д.49;ул.Баумана, ул.Зеленина,ул.Колхозная

570 108,89 570 см

Подстанции МУП"Горэлектросеть":- в концеул.Володарского, д. 238(подпор от р. Хлыновка);- ул.Павла Корчагина, д.199;- ул.Рейдовая, дома 38,19а;- ул.Сплавная, д. 8;- ул.Ключевая, д. 20;- ул.Блюхера, д. 1;- ул.Ключевая, д. 1;- ул.Береговая, д. 28;- ул.Луначарского, д. 4; - Заречный парк;- ул.Озерная и пер.Рабочий;- ул.Социалистическая,д. 35;- ул.Вятская, д. 18(аэродром кировскогоавиационного клуба);- на территории базы"Кировсельэлектрострой"

570 108,89 630 см

Дер. Гнусино - 2 жилыхдома;мукомольный завод,ул.Блюхера, д. 1, - неторганизации;ООО"Продовольственнаяобластная компания",ул.Блюхера, д. 1

600 109,19 600 см

АО "Льнопрядильно-ткацкая фабрика",ул.Заводская, д. 41,прядильный цех, - неторганизации

635 109,54 н/д

--------------------------------<*> Нет данных.

Приложение 5

ПЕРЕЧЕНЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ"ГОРОД КИРОВ"

Дороничевский планировочный район

1. Бздюли деревня

2. Блохи деревня

3. Бобыли деревня

4. Бони деревня

5. Ваньшины деревня

6. Верхнее Скопино деревня

7. Дороничи поселок

8. Истоминцы деревня

9. Катковы деревня

10. Кирины деревня

11. Кочергинцы деревня

12. Лихачи деревня

13. Лянгасы деревня

14. Машкины деревня

15. Меркуши деревня

16. Нижнее Скопино деревня

17. Новалихинский починок

18. Прохоровцы деревня

19. Рубцы деревня

20. Сиухино деревня

21. Соски деревня

22. Счастливцевы деревня

23. Томиловы деревня

24. Чернядьевы деревня

25. Чуркино деревня

26. Чухломинский ж.д. станция

27. Чучи деревня

28. Шипеловы деревня

Захарищевский планировочный район

1. Воронье деревня

2. Захарищевы поселок

3. Иунинцы деревня

4. Кисели деревня

5. Сарбаи деревня

6. Цепели деревня

7. Югрино деревня

8. Ж.д. казарма 932 км населенный пунктслужебного назначения

Чистопрудненский планировочный район

1. Вахренки деревня

2. Дряхловщина деревня

3. Дуркино деревня

4. Камешник деревня

5. Кобели деревня

6. Козулинцы деревня

7. Кропачи деревня

8. Кудино деревня

9. Ломовская деревня

10. Никуленки деревня

11. Олинцы деревня

12. Пеньково деревня

13. Полевщина деревня

14. Русское деревня

15. Сватково деревня

16. Седуновщина деревня

17. Чирки деревня

18. Чистые Пруды поселок

19. Шкляевская деревня

20. Шустовы деревня

Бахтинский планировочный район

1. Балезинщина деревня

2. Барановская деревня

3. Бахта село

4. Быково деревня

5. Загоски деревня

6. Зубковы деревня

7. Колобовщина деревня

8. Коробовская деревня

9. Репки деревня

10. Сосновый поселок

11. Чарушины деревня

12. Эсауловы деревня

13. Ямново деревня

Ганинский планировочный район

1. Большая Гора деревня

2. Боровые деревня

3. Верещагино деревня

4. Ганино поселок

5. Елпаши деревня

6. Колпаки деревня

7. Малая Гора деревня

8. Матанцы деревня

9. Матанцы ж.д. станция

10. Подозерье деревня

11. Родинцы деревня

12. Севастьяновы деревня

13. Сергеево деревня

14. Сумароки деревня

15. Хабаровы деревня

16. Шубино деревня

17. Ж.д. казарма 17 км населенный пунктслужебного назначения

18. Ж.д. будка 14 км населенный пунктслужебного назначения

Костинский планировочный район

1. Большие Кушовы деревня

2. Головановы деревня

3. Гуси деревня

4. Зубари деревня

5. Зуевская деревня

6. Канахины деревня

7. Караваевы деревня

8. Кисели деревня

9. Костино поселок

10. Куликовская деревня

11. Малые Кушовы деревня

12. Мараки деревня

13. Монастырская деревня

14. Нагоряна деревня

15. Оверинцы деревня

16. Опушни деревня

17. Пересторонцы деревня

18. Першино деревня

19. Пестовы деревня

20. Петуховы деревня

21. Пушкари деревня

22. Рожни деревня

23. Садаковский поселок

24. Садаковы деревня

25. Тростинка ж.д. станция

Русский планировочный район

1. Башарово деревня

2. Булдаки деревня

3. Вересниковщина деревня

4. Гари деревня

5. Кривели деревня

6. Леденцовы деревня

7. Лисицины деревня

8. Лом деревня

9. Луговики деревня

10. Марьино деревня

11. Масленики деревня

12. Нагорье деревня

13. Подборные деревня

14. Русское село

15. Студенец деревня

16. Удаловщина деревня

Порошинский планировочный район

1. Богородская деревня

2. Большая Субботиха деревня

3. Гнусино деревня

4. Малая Субботиха деревня

5. Порошино село

6. Сидоровка поселок

Documents

ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА КИРОВА ПРАВИЛА ...o-nedvizhke.ru/wp-content/uploads/2016/09/o-nedvizhke.ru... · 2018. 4. 12. · решением Кировской