برنامه فیزیکی مجتمع مسکونی

مبانی نظری عام طرح

وشهریمحیطکیفیتارتقایمنظوربهشهریطراحیمعیارهایواصولرعایت-

مسکونیفضاهای

ویتتقوهاپتانسیلازموثراستفادهمنظوربهطرحزمینوشرایطویژگیهابهتوجه-

طرحمحدودهمحیطیزیستویژگیهای

وتحولبرایبسترکردنفراهممنظوربهمجموعهدرروزامدونوینفضاهایایجاد-

انهدفمندتوسعه

مجموعهطبیعیوشهریاندازهایچشمتقویتبرایموجودامکاناتازگیریبهره-

.زیستمطلوبیتافزایشو

.اززمینبهینهوریبهرهوسازیمرتبهبلندتوسعه-

.همجموعازخارجمحیطبامناسبارتباطوایجادهمجوارکاربریهایظرفیتازاستفاده-

عهمجمومتداولضوابطتقلیدوتکرارازپرهیزومجموعهفضاهایدرگرایینوایجاد-

.مسکونیهای

.زمینتوپوگرافیبااندسترسیهایشبکهومجموعهتطابق-

.مردمروانیوفیزیکینیازهایبرمبتنیمجموعهطراحی-

وازندگیمحیطوانسانمیانپیوندوبرقراریسکونتمکانبهتعلقحسایجاد-

بیان هدف کلی

احساسوافرادبیناجتماعیتعاملهایبیشترچههرایجاد

.انسانهرزندگیبخشترینخصوصیدرامنیتوارامش

: عوامل موثر بر بررسي وضیعت مسكن

:دادقرارنظرمدرازيرمواردبايدمسكنوضیعتبررسيدر

ردكهگروهيياگستردهخانواده،خانواده،فردشاملكه:كنندگاناستفاده(الف

نمسكفرايندنهاييكنندگانمصرفاينهاشودميكنندميزندگيمسكونيواحد

.ذيردپتاثیرمي،كنندميزيستآندركهمسكنيشرايطاز،زندگیشانكههستند

ساخت،منابعاين:استدخیل،بررسيموردمسكنوضعدركهمنابعي(ب

،ابنزيرقبیلازتسهیلاتيومكانيسازمانيوماليمنابع،منزلخودفیزيكي

واجتماعيكاركنان،عموميفعالیتهايبهمربوطههايبرنامه،عموميتسهیلات

.شوندميشاملراغیره

حداووكنندهاستفادهبینمتقابلكنش»كههستنداساسياجزاي:فعالیتها(ج

كهشودميفراهمدلیلاينبهمسكن،گیردميانجامآنهاطريقاز،«مسكوني

زلهبمنمسكنكردكابهفعالیتهااينازبرخي.سازدميمیسررامعینيفعالیهاي

ومحلعنوانبهمسكنكاركردازقسمتيخوابیدنمانندشودميمربوطپناهسريك

«فردروانيواجتماعيرشد»بهبخشيوكارمحلبهرفتنماننداستمطرحمكان

....ويكديگرباملاقات،مدرسهبهرفتنمانندشودميمربوط

انجامسكونتشانمحیطدركنندگاناستفادهوسیلهبهكهفعالیتهايي:پیامدها(د

رددابدنبالپیامدهاييمسكنوضعبرايهموكنندگاناستفادهبرايهم،دهندمي

،یزيكيفمحیطاصلاحبافرديدستاوردهايمانند،باشدمثبتتواندميتاثیراتاين.

همچنین.محیطفسادياسلامتيكاهشمانندباشدمنفيتواندميهمهمینطور

كنندهاستفادههاينیازوهاآرزو،خصوصیاتبهزياديمیزانبه«پیامدهافعالیتهاي»

انعنوبهكنندهاستفاده،اجتماعيشاخصهايبررسيدربنابراين.دارندبستگي

.شودميگرفتهنظردرمبنا

روابط همسايگي

رابطه.دارداهمیتهمسايگانبااجتماعيرابطهايجادشهرنشینانبراياوقاتاغلب

طولدروتدريجبهفقطدهدميتشكیلرااجتماعاساسكههمسايگياجتماعي

ايبر.گیردميتشكیلهمسايگاناتفاقيبرخورهايومتقابلهمكاريطريقاززمان

درباطبقهبرايآناهمیتاما،دارداهمیتگوناگونهايجنبهازاجتماع،هاخانواده

نكهايعلتبهثروتمندانزيرا.استثروتمندشهروندانازبیش،پايینومتوسطآمد

.كنندميپیداكمتريوابستگيهمسايگانبهدارندبیشتريتحرك

اهمیتدارايشخصياجتماعيزندگيبرايوبودهدوستيمهممنابعازهمسايگي

هكاستاجتماعيثباتبرايمبنايينیزساكنینهمبستهوسالماجتماعات.است

.استاهمیتدارايملتوشهروندانبهزيستيبراي

ومراقبتبرايتوانندميداردوجودتعلقنیرومنداحساسآناندركهجماعتهايي

نظمردآنهاترتیببدينبپردازدمتقابلواستگيواطمینانايجادبهيكديگرازحفاظت

اجتماعات.جويندميشركتمهمانانوساكنینشخصيايمنيوترگستردهعمومي

وگرفتهعهدهبهراتعاونيهايپروژهمسولیتتواندميهمچنیناستوارومنسجم

وآوريجمعباقادرنداجتماعات.بخشندبهبودراكليبهزيستيوزيستشرايط

اجتماعيخدماتمراكزومدارساحداثوخیابانهاوضعبهبودبهامكاناتشانسجام

.بخشندتوسعهراخودبناييزيراساسيخدماتنیزاياندازهتاوبپردازد

ضوابط و استانداردها

مسكونيهايساختماناستانداردهايوضوابط-1

کمتراکم

تراکمبه%10همکفاشغالسطحکاهش%5هر:1500زمینقطعه%100تراکم

%45خالصاشغالسطححداکثر%20همکفاشغالسطححداقل.شودمياضافه

%15و%180تراکم:مترمربعهزاردهازبیشزمینقطعهپلهراهمساحت%20بدون

بهمحاسکلمساحتباقیماندهمیزانبهنسبتاشغالسطحومعابرمختصمساحت

ناخالصزيربنايحداقلومترمربع160مسکونيواحديکزيربنايناخالص.شودمي

مربعمتر110

:متوسطتراکم

به%10همکفاشغالسطحکاهش%5هر:مربعمترهزارزمینقطعه%135تراکم

%45خالصاشغالسطححداکثر%25اشغالسطححداقل.شودمياضافهتراکم

%12و%180تراکم:مترهزارهفتازبیشزمینقطعهپلهراهمساحت%20بدون

کلمساحتباقیماندهمیزاننسبتهمکفاشغالسطحومعابرمختصمساحت

مربعمتر75حداقلومربعمتر110واحدهرناخالصزيربناي.است

:تراکم زياد

افزايش%10همکفاشغالسطحکاهش%5هر:مترمربع50زمینقطعه%240تراکم

وتراکم%150:مترمربع5000ازبیشزمینقطعه%30اشغالسطححداقل.تراکم

زيربناي%50همکفاشغالسطححداکثرمعابرمختصقطعهکلمساحت10%

.شودميتعیینمترمربع90حداقلومترمربع60مسکونيواحديکناخالصمتوسط

:حیاط

.نمیشودمحسوبزيربناجزءکهمترمربع12مساحتواستمتر2خلوتحیاتعرض

کهايطبقهدر.باشدمربعمتر12ازکمترمساحتيامتردوازکمترآنعرضچنانچه

آپارتمانيواحدهايدر.شودميمحسوبزيربناجزءاستآندرخلوتحیاطکف

حداقلبوسیلهبايد(خوابونشیمن،نهارخوري،آشپزخانه،)هااتاقواحد5ازبیش

طبقه5ازبیشساختمانهايدر.باشدداشتهمترنورگیر2عرضحداقلبامترمربع12

تأسیساتيهايخلوتحیاطمساحتحداقل.بگیرندنورمناسبيبصورتهااتاقبايد

هايپنجره.شودميمحسوببناجزءحیاطآنسطحومربعمتر4بايستينورگیرو

.شودنصف7/1ازبعدبهاولطبقهکفازهاخلوتحیاطدرهمسايهبهمشرف

:آسانسوروفرارپله

نیازفرارپلهوآسانسوربهپیلوترويچهارطبقهوپیلوتدارايساختمانهايدر

بهباشددوبلکسبصورت5و4طبقهچنانچهطبقه5ساختمانهايدر.نیست

آسانسوروفرارپلهطبقه5ازبیشساختمانهايدر.نیستنیازفرارپلهوآسانسور

.استالزامي

:پخي

متقاطعگذرگاهعرضدومجموعدهميکبرابراصليهايگذرگاهدرپخيمیزان

گذرگاهبهکمترومتردهعرضباهايگذرگاهمجاورپلاکهايدرپخيمیزان.است

دوپخيمیزاناصليبهفرعيخیابانتقاطعمحل.استمتردو،متردهازبیشهاي

.فرعيخیابانعرضدهم

:گذرهادرساختمانيآمدگيپیش-1-1

ولواينکهشدخواهدحسابشد،معینساختمانهابرايکهامتداديازآمدگيپیش

.نباشدامتداداينبنادر

اگر.دنمايتبعیقفطبقهآنزيربنايدرصدازطبقههردرساختمانهرپیشآمدگيطول

بهتوانميباشدنمودهاحداثبیشتر%60شدهساختهيازمینبصورتمجاوربلوک

ميبود%60ازکمترمجاورپلاکاگرودانست(زيربنا)ساختمان%60+2ياندازه

.نموداحداثاضافهمتردوتادرجه45زاويهبا%60ازبعدتوان

د،نمايتجاوزنماسطحازشدنبازموقعدروبازگذرطرفبهکهپنجرهودرکارگذاردن

.استممنوع

نصب.نمايدعبورروپیادهسطحزيرازبايدواستممنوعروپیادهدرناودانآبريزش

پلهنصب.استممنوعديوارازآنخروجياگذربهمشرفخارجيديواربهبخاريلوله

واشدبالزاميعملاينخیابانترازتغییراثردرمگراستممنوعابنیهامتدادازجلوتر

وپیادهعرض2/1آمدگيپیشتعدادمتر8ازبیشخیابانهايدر.شهرداريموافقتبا

مانندمتر4/2ارتفاعدرکنسول.نباشدمتر3ازکمترارتفاعواستمتر20/1حداکثر

.شودبیشترمتر60حداکثروروپیادهعرض3/1میزانبهنبايدپیادهکفازپیلوت

40/2يا20/2ارتفاعدرتواندميفقطپلهراهکنسول.استخیابانعرض6/1روپیاده

احداثيکنسولهايمتر3عرضوآمدگيپیشمترسانتي70حداکثروباشدکفاز

مساحتنصفباشدبازطرفینازاگرتراس.نیستساختمانيتراکمجزوخیاباندر

مساحت3/2باشدبستهطرفینازاگرتراس.شودميمحسوبطبقاتسطحجزو

دباشمسدودشیشهياديواربوسیلهجهاتکلیهازتراس.استطبقاتسطحجزءآن

.استزيربناسطحجزءکلًا

:ارتفاعمحدوديترعايت-1-2

رعايتبهارتفاعمتر30تابیشتريامتر30عرضباخیابانهايدرساختمانهاي

.ندارندنیازمحدوديت

.کندتجاوزخیابانعرضازنبايدمتر30ازکمترعرضباخیاباندرساختمانهايارتفاع

ساختمانهاارتفاعدرجه45ديد.:کندنشینيعقببايدمیزانهمانبهتجاوزصورتدر

مجازطبقهدو+پیلوتارتفاعبهگذرگاهدرمتر،30ازکمترگذرهايبابرچنديادوبا

ضوابططبق.کندنشینيعقبگذرگاهازمتر5/3اندازهبهبايدسومطبقهازواست

ارتفاعمجددتجاوزصورتدرودهدافزايشراارتفاعيافتهافزايشکهگذرگاهيطول

و12بینخیابانعرضاگر.کندنشینيعقبمتر4طبقههريازايبايدمتر32ازبیش

متر32ازبیشبودمتر12و7بینخیابانعرضاگر.نداردارتفاعمحدوديتبودمتر30

.کندنشینيعقبمتر4بايستيارتفاعاضافهطبقههربازايارتفاع

پارکینگ-1-3

رمپ.بودخواهدمجازواحدهايتعداددرصد70تعدادبهلزومموردپارکینگتعداد

حداکثر.نیستزيربناسطحجزءوشودميبینيپیشساختمانبازفضايدرپارکینگ

بايدزيرزمیندرپارکینگ.استمتر80/1آنوروديارتفاعحداقلو04/2پارکینگارتفاع

هرپارکجاي(حداکثر)%17رمپشیب.باشدطبقاتبهمستقیمدسترسيداراي

وداخلبهحرکتمسیرجهتمناسبفضايانضمامبه5*5/2اتومبیلهراتومبیل

درومتر5/2مسکونيپارکینگدسترسيجهترمپعرضحداقل(استاندارد)خارج

قلحدازيرزمینياهمکفدرهاستونآکستاآکسفاصلهپارکینگدر.متر5/3تجاري

گاراژيصورتدر.استنیازموردپارکینگيکمسکونيواحددوهرازايبه.متر5/5

لازمگاراژدوپلاکهربرايوپارکینگجهتمترمربع16حداقلمیزانبهپارکینگبودن

هربازاي.(يکيواحددوهر)استلازمپارکینگدوواحدي4آپارتمانهايدر.است

.مترمربع25حداقلپارکینگهرمساحتواستنیازموردپارکینگيکاضافيواحد

مسکونيهايمجتمعساختمانيضوابط-2

سطحبهنسبت%120معادلحداکثرمسکونيواحدهايمجموعزيربنايکلسطح-1

.باشدميمجاززمین

.باشدميمترمربع100معادلحداقلمسکونيواحدهرازايبهناخالصزمینسرانه-2

.باشدکمترمترمربع80ازنبايدمسکونيواحدکوچکترينمساحت-3

سطوح.باشدميزمینکلسطح%35معادلهمکفدرمجازاشغالسطححداکثر-4

فضايواستخروبهداشتيهايسرويسورختکنودوشگلخانه،نگهباني،زيربناي

.شودنميفوقمحدودهمسئولکودکانتفريحيسرپوشیده

واحدهايتعدادبهنسبت%75حداقلمعادلتعدادبهاتومبیلپارکمحلاحداث-5

.استالزاميمسکوني

.باشدميمترمربع5/12اتومبیلهرازايبهپارکینگخالصسطححداقل-6

.گرددرعايتمتر5/5پارکهايمحلبهدسترسيمعابرعرضحداقل-7

سطحاضافهبههمکفدرمسکونيساختمانهايزيربناياشغالتحتسطوحمجموع-8

زروبامحوطهدرهاپارکینگکهشرايطيدرهاپارکینگورواتومبیلمسیرهاياشغال

.باشدبیشترزمینکلسطحدرصد60ازنبايدشودميبینيپیش

سازيمرتبهبلندوتراکممقرراتوضوابط-3

بهبینمنظوربه24/10/69مورخجلسهدرايرانمعماريوشهرسازيعاليشوراي

تامینـجمعیتامکانبرايشهرهادرزمینسطحازبهتروبیشتراستفادهـاهداف

اقتصادشوراي1/7/69مورخبهمصوبهباهماهنگيدربهترزيستمحیطوبازفضاي

تشويقـکليهايمشيخطبرتاکیدبامسکونيواحدزيربناسطحتقلیلخصوصدر

ازستفادهاـسازيمرتبهبلندمقتضیاتباتفکیکالگويتطبیقـسازيمرتبهبلند

هايروشبکارگیريوسازيانبوهـساختمانيوجمعیتيتراکمافزايشباظرفیتهاي

تاسیسقانون5مادهکمیسیونهايکهنمودتصويبسازيساختماندرصنعتي

مقرراتوضوابطوتفضیليهايطرحموظفندمعماريوشهرسازيعاليشوراي

نفرهزار200ازبیش1365سرشماريطبقکهشهرهاييکلیهدرانهااجرايي

.نماينداصلاحزيرموادرعايتبااندداشتهجمعیت

بااساسيتغییراتچنانچهوگرددحفظجامعهطرحاساسبرارتباطيشبکهنظام-1

.بودخواهدايرانمعماريوشهرسازيعاليشوراييعهدهبهآنتصويبشهر

وسازيمرتبهبلندبالايتراکمبامسکونيمختلطومسكونيمناطقتعیین-2

.نشدهساختهاراضيدرزمینازغیرطبقه6حداقل

يتشويقسازيمرتبهبلندبرايمسکونيمختلطومسکونيمناطقتعیین-3

قطعاتقديميوفرسودهمحلاتنوسازيمناطقدر(زمینازغیرطبقه9حداقل)

قطعاتاستلازمتشويقيتراکمافزايشازاستفادهبراينشدهساختهکوچک

.شوندتجمیعسازيمرتبهبلندبرايلازممساحتحددرکوچک

زيرزمینازغیرطبقه2ارتفاعحداکثربا(خانواده2يا1)مسکونيمناطقتعیین-4

سازيمرتبهبلندمناطقدراشغالسطححداکثرتعیین-5

حداقليترعاباسازيبلندمرتبهمناطقدرساختمانيتراکموتفکیکضوابطتعیین-6

سطحافزايشمقابلدرتراکمافزايشتشويقيمقرراتومساحتمترمربع1000

اشغالسطحکاهشوقطعات

خانواري2و1مناطقدرساختمانيتراکموتفکیکضوابطتعیین-7

تأمینمنظوربهزمیناضلاعمجاورمعبرازساختمانهافاصلهبهمربوطضوابطتعیین-8

اشرافازجلوگیريواقلیميشرايطحسببرکافيآفتابونورتهويه،

عمقوعرضبینلازمتناسبوزمینعرضحداقلضوابطتعیین-9

هاپارکینگبهمربوطضوابطتعیین-10

ازکمتر1365سرشماريطبقکهشهرهائيدرمقرراتوضوابطايناجراي-11

ايناجرايبهمربوطهپیشنهادات.باشدنمياجبارياندداشتهجمعیتنفرهزار200

استلازمکه5مادهکمیسیونپیشنهاداتوبررسيازپسمزبورشهرهايدرمصوبه

موردشورايعاليدروگرددارسالشهرسازيومسکنوزارتبه1370خردادآخرتا

ازيستراکموتفکیکضوابطدرتغییريهرگونهزمانآنتاوگرفتخواهدراتصمیم

معماريوشهرسازيشورايعاليتصويببامگراستممنوعمصوبهايطرح

تاثرحداکساختمانيتراکمافزايشازناشيشهرجمعیتيمتوسطتذاکمافزايش-12

.نباشدبیشترشدهتصويبجامعطرحبهنسبت%25میزان

سرانهرويبرآناثراتبرمشتملو12بندموضوعتراکمافزايشتوجیهيگزارش-13

درقبلًاکهبرقوآبتاسیساتومروروعبورشبکهوخدماتيفضاهايتوزيعها

محیطوبودجهوبرنامهسازمانهايونیرووزارتنمايندهازدعوتبا5مادهکمیسیون

وشهرسازيوشورايعاليبهتصويببراياستگرفتهقراربررسيزموردزيست

.گرددارسالمعماري

بهنجرمکهساختمانيتراکموتفکیکمقرراتوضوابطدرديگريتغییراتهرگونه-14

ممنوعشهرسازيعاليشورايتصويببدونشودشهرجمعیتيتراکمافزايش

.است

28/08/69مورخمصوبهشهرينمايمقرراتوضوابط

ازکهشهرکهاوشهرهاحريمومحدودهدرواقعساختمانهاينمايانسطوحکلیه-1

شدهمحسوبشهريجانبي،اصلي،نمايازاعم.استمشاهدهقابلمعابرداخل

شودنماسازيهماهنگوزيباومناسبطرزبهمرغوبمصالحبااستلازم

واصلينماهاينماسازيانجامبهمشروطساختمانيکارپايانگواهيصدور-2

استجانبي

استلازمسازيشهرکوهاديوتفضیليوجامعطرحدارايشهرهايکلیهدر-3

بتصويبهوشدهتهیههماهنگنماسازيمشخصاتوضوابطتاريخاينازماه6ظرف

برسدهاطرحکنندهتصويبمراجع

وزارتهايتوسطمشترکاًماه1ظرفشهرينمايمقرراتوضوابطکلياصول-4

.شدخواهدابلاغوتهیهکشورشهرسازيومسکن

مسیرهاي نجات الزامي وتعداد لازم براي هرساختمان

کاربری/ ساختمان یتعداد اتاقهای اقامت

مسیرنجات اولیه درون

نجات مجازطول مسیر

ن مسیرنجات ثانویه درهما

ترفاصله ی بیشطبقه با

ملاحظات

ی لكان ثانویه خارجپلكان أزاد یا پلكانیپلكان درون فضای پطبقه دوم زیرزمینلكانیپفضای

لكان پتعبیه اتاق اقامتی مجاز نیستثانویه مسیر انجام عملیات

آتشنشانی

خروجی فقط برای یك نفرخروجی یا یك فضای آزادلكانیپلكان درون فضای پزمین بالاترین طبقه زیر

ی ساختمانهای مسكونحداکثر دوواحده

نجره هاپبرای نجات افراد لكان بازپیك

وخروجیهاي مناسب

مناسب نجره پمسیردسترسی و لكانیپلكان درون فضای پمتر7سه طبقه کمتر ازبرای نجات

ی لكانپتخلیه دود برای فضاهای داخلی

درون فضای لكان پند چیك یا لكانیپلكان درون فضای پطبقه5بیش از لكانی ایمنپ

انی لكپتدابیر خاص برای فضاهای داخلی

لكانی ایمن داخلی پر فضاهای گالكانیپلكان درون فضای پتبهساختمانهای بلند مربرای أنها مجاز باشد تدابیر خاص

.الزامی است

:درصد پیشنهادي برای سطوح عملکردی یک واحد مسکونی

درصد فضا

% 3-2ورودی

% 10/15راهرو

% 10دیوارها

% 12-10آشپزخانه

% 4-2سرویس دستشویی

% 5-4حمام

% 30-25خواب

% 15نشیمن

% 15غذاخوری

% 93جمع

% 7ضریب اضافه

% 100جمع کل

درصد عرصه

% 25خوابها

% 25یی نشیمن ، پذیرا

% 25خدمات

% 25حیاط

% 100جمع کل

طرح جامع برنامه فیزیکی

:ورودی

ینبتقسیموباشدشدهتعریفوباشدداشتهخواناییبایدکهمجموعهکلورودی

.پذیردانجامآندرتواندمیپیادهوسواره

:منظورهچندسالن

زاریبرگ،مهمانانازپذیراییبرایفضاییتواندمیباشدمیمربعمتر100حدودکه

.باشدمی...ومجموعهمشکلاتحلبرایجلساتبرگزارییاونمایشگاهها

:تجمعفضای

تلفمخهامقیاسدروبیافتداتفاقسرپوشیدهوبستهوبازفضاهایدراستبهتر

.شودطراحی

:پارکینگ

وبازفضایدرراهاپارکینگازمقداری،شدخواهدگرفتهنظردرفضا1واحدهربرای

.بردخواهیمزمینزیربههاپیلوتازبهتراستفادهبرایرابقیه

:شدهتجهیزبازیاسبزفضای

نمیه(حیاطیاتراسصورتبه)،واحدهربرایخصوصیمقیاسسهدرفضااین

.گرددمیطراحیهابلوککلیهبرایعمومیوبلوکهربرایخصوصی

:انبار

.کنیممیطراحیزمینزیردروواحدهاتعدادبهراانبارها

:کودکاننگهداریمحل

بهیاوکنندمیکارمادرنشانکهاستکودکانیموقتنگهداریبرایفضاهااین

.کنندنگهداریفرزندانشانازتوانندنمیروزشبانهاوقاتازبعضیدردلایلی

.شودمیطراحیسال7-3و3-1سنیردهشیرخوارانبرای

:مسکونیواحدهای

واندبتکهمتنوعمسکونیواحدهایطراحیگرفتیممطالعاتازکهنتایجیبهتوجهبا

.استضروریدهدپاسخمخاطبینهایخواستهونیازهابهحدیتا

160)خوابهدو(متری120)خوابهیکآپارتمانیواحدهایتاکردیمسعیبنابراین

.باشیمداشته(متری200)کوچکو(متری240)بزرگخوابهسهو(متری

:مجموعهخدماتومدیریتفضای

طمربومسائلکنترلورسیدگیجهتفضاییمجموعهورودینزدیکیدرمعمولًاکه

.شودمیدادهقرارمجموعهبه

:تجاریجنبهدارایخدماتیفضاهای

کودکان،پزشکمانندفضاهایی.دهندمیارائهمجموعهبهراخدماتازنوعیواقعدر

افیکوشاپکافیخشکشویی،سوپر،معماری،آتلیهوکالت،دفتر،مهندسیدفتر

نیمسکوفضایبهکهشودگرفتهنظردرمقیاسدربایدخدماتاینالبتهکه.نت

.نکندواردلطمه

اندازه فضا

200–100ورودی

120–80سالن چند منظوره

2500پارکینگ

4500-3500فضای سبز

650-550انبار

150-100کلاسهای آموزشی

14000واحدهای مسکونی

80-60فضای مدیریت

محللللللللل ن هلللللللللداری

کودکان

100-150