Upload
alexandra-mihalcea
View
36
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
INVESTIȚII ÎN FRANȘIZĂ: EVALUARE ŞI ALEGERE
MCDONALD’S PIATRA NEAMȚ
Coordonator ştiinţific Prof.dr. Dumitru ZAIŢ
Absolvent Andreea Lupu(Filip)
UNIVERSITATEA “ALEXANDRU IOAN CUZA” IAŞI FACULTATEA DE ECONOMIE ŞI ADMINISTRAREA AFACERILOR
Specializarea Management
Andreea Lupu (Filip)
CUPRINS INTRODUCERE CAPITOLUL I. FRANȘIZA, ASPECTE GENERALE ȘI CADRU NORMATIV I.1. Istoric şi aspecte generale I.2. Contractul de franșiză. Caracteristici juridice. I.3. Implementarea şi evoluția sistemelor de franșiză în Europa I.4. Cadrul normativ în România 1 CAPITOLUL II - EVALUAREA FRANȘIZEI II.1. De ce franșiza? Avantaje contra dezavantaje II.2. Autoevaluare II.3 Tipuri de franșiza şi domenii de activitate II.4 Etapele evaluării franșizei II.4.1 Căutare şi informare II.4.2 Investigarea ofertelor CAPITOLUL III – ALEGEREA FRANȘIZEI McDONALDS’s III.1 Istoricul companiei III.2 Potențialul industriei și al franșizei McDonald’s III.3 Mixul de marketing III.4 Importanța încrederii în produsul franșizat și suportul franșizorului III.5 Costul afacerii şi metode de finanțare III.6. Profitabilitatea și analiza indicatorilor economico- financiari III.7 Negocierea și semnarea contractului CONCLUZII ȘI PROPUNERI BIBLIOGRAFIE ANEXE
INV
ESTI
ȚII Î
N F
RA
NȘI
ZĂ:E
VA
LUA
RE
ŞI A
LEG
EREM
CD
ON
ALD
’S P
IAT
RA
NEA
MȚ
Andreea Lupu (Filip)
INV
ESTI
ȚII Î
N F
RA
NȘI
ZĂ:E
VA
LUA
RE
ŞI A
LEG
EREM
CD
ON
ALD
’S P
IAT
RA
NEA
MȚ
CAPITOLUL I. FRANȘIZA, ASPECTE GENERALE ȘI CADRU NORMATIV
Franșiza este un sistem de comercializare bazat pe o colaborare continuă între persoane fizice şi juridice, independente din punct de vedere financiar, prin care o persoană denumită franșizor, acordă unei alte persoane, denumită beneficiar, dreptul de a exploata sau de a dezvolta o afacere, un produs, o tehnologie sau un serviciu
interesul proprietarului (franșizor)
Interesul concesionarului (franșizat)
Andreea Lupu (Filip)
INV
ESTI
ȚII Î
N F
RA
NȘI
ZĂ:E
VA
LUA
RE
ŞI A
LEG
EREM
CD
ON
ALD
’S P
IAT
RA
NEA
MȚ
CAPITOLUL I. FRANȘIZA, ASPECTE GENERALE ȘI CADRU NORMATIV
Nume Franșiză Domeniul de activitate Unităti în România
Cifra de afaceri (milioane euro)
McDonald's Restaurant 63 110,5
Fornetti Distribuție alimentară 550 35,7
Pizza Hut Restaurant 10 10,6
Kentucky Fried Chicken Restaurant 18 48,2
Leonardo Încăltăminte şi accesorii 150 136
Rodipet Distributie presă 243 60
Romstal Amenajări interioare 107 36
Volksbank Unitate bancară 55 37,8
Deşi, în ultimile două decenii, în Europa s-a înregistrat o creştere vizibilă a numărului de franșize, nivelul este relativ scăzut comparativ cu potenţialul existent.
În România evoluția sistemului de franchising a înregistrat ritmuri lente de dezvoltare, acestea datorându-se condiţiilor relativ dure (capital iniţial mare) impuse potenţialilor parteneri. În pofida acestui lucru, companii ca McDonald's, au reușit să găsească întreprinzătorii români şi să-şi extindă afacerile pe piaţa românescă.
Andreea Lupu (Filip)
INV
ESTI
ȚII Î
N F
RA
NȘI
ZĂ:E
VA
LUA
RE
ŞI A
LEG
EREM
CD
ON
ALD
’S P
IAT
RA
NEA
MȚ
CAPITOLUL II - EVALUAREA FRANȘIZEI
Andreea Lupu (Filip)
Nicio franșiză nu garantează succesul ca orice afacere și franșiză are avantaje şi dezavantaje
AVANTAJE Avantajul - produs/serviciu
consacrat contra dezavantajului – cost ridicat
Asistența tehnică, comercială şi financiară contra controlului, limitărilor şi pierderii autonomiei
programelor de cercetare şi dezvoltare efectuate
Accesul la informație şi exclusivitatea teritorială contra inflexibilității şi a dezavantajului celorlalți franșizați
DEZAVANTAJE inflexibilitatea operațională neabaterea de la normele impuse
de franșizor
INV
ESTI
ȚII Î
N F
RA
NȘI
ZĂ:E
VA
LUA
RE
ŞI A
LEG
EREM
CD
ON
ALD
’S P
IAT
RA
NEA
MȚ
CAPITOLUL II - EVALUAREA FRANȘIZEI
Andreea Lupu (Filip)
Tipuri de franșiza şi domenii de activitate
Există două mari tipuri de franșiză și anume:
de marcă /produs (sau de brand)
afacerea format franșiză (formatată)
O altă structurare a tipurilor de franșiză se
face în funcție de modalitatea prin care
rețeaua se dezvoltă
Franșiză simplă
Franșiza multiplă
Area developer
Master franșiza (sub-franșiza
Franșiza regională
Reprezentanța zonală
Etapele evaluării franșizei Căutare şi informare Investigarea ofertelor Percepția consumatorilor vis-a-vis de brandul vizat Percepția consumatorilor despre brandul vizat Concurența – care sunt principalii competitori Francizorii - impresia pe care ne-au lăsat-o în urma discuției inițiale, cât de abordabili s-au dovedit a fi și cât de cooperanți Analiza materialelor promoționale
INV
ESTI
ȚII Î
N F
RA
NȘI
ZĂ:E
VA
LUA
RE
ŞI A
LEG
EREM
CD
ON
ALD
’S P
IAT
RA
NEA
MȚ
Andreea Lupu (Filip)
CAPITOLUL III – ALEGEREA FRANȘIZEI McDONALD’s
McDonald’s este într-o dezvoltare ridicată. Se are în vedere suportul continuu pe care franșizorii îl primesc și care vizează: Pregătirea Construcția și dezvoltarea Aprovizionarea a Marketingul
Afacerea are deja un plan de marketing bine structurat, iar publicitatea se face la nivelul întregii rețele , ca și franșizor beneficiind de rezultatele unui marketing de mare anvergură , de pe urma unei publicități făcută la scară naţională, prin spoturi radio sau T.V , în publicatii cu tiraj foarte mare
INV
ESTI
ȚII Î
N F
RA
NȘI
ZĂ:E
VA
LUA
RE
ŞI A
LEG
EREM
CD
ON
ALD
’S P
IAT
RA
NEA
MȚ
Andreea Lupu (Filip)
CAPITOLUL III – ALEGEREA FRANȘIZEI McDONALD’s
Mixul de marketing
Meniurile sunt create special pentru a livra clienților ceea ce își doresc.
În România McDonald’s a optat pentru un nivel al prețurilor mediu comparativ cu restul lumii
Strategia companiei implică o reclamă TV
Fundația pentru Copii Ronald McDonald România (RMCC) este în desfășurare pe parcursul acestui an în toate restaurantele din țară
Pentru familii există Counter Service. Cei grăbiți pot opta pentru McDonald’s Drive Through, servire direct în mașină iar pentru tineri s-au deschis și McCafe-uri.
INV
ESTI
ȚII Î
N F
RA
NȘI
ZĂ:E
VA
LUA
RE
ŞI A
LEG
EREM
CD
ON
ALD
’S P
IAT
RA
NEA
MȚ
Andreea Lupu (Filip)
CAPITOLUL III – ALEGEREA FRANȘIZEI McDONALD’s
Importanța încrederii în produsul franșizat și suportul franșizorului-interesele celor două părți participante sunt comune ambele urmărind obținerea profitului scontat și implicit succesul afacerii.
Costul afacerii şi metode de finanțare
Un factor major în alegerea tipul de franșiză este costul total al investiţiei.
Taxa iniţială (de intrare pe piaţa de franșiză)
Redevența ( Royalties)
Taxa de publicitate
Taxa de training
Taxa de leasing
Taxa pe dreptul de marcă
Costuri cu spațiul, echipamente și personal
Vom avea deja puse la dispoziție spațiul și echipamentele
Obligațiile noastre, ca și franșizat, sunt de a cumpăra pachetul de franșiză
INV
ESTI
ȚII Î
N F
RA
NȘI
ZĂ:E
VA
LUA
RE
ŞI A
LEG
EREM
CD
ON
ALD
’S P
IAT
RA
NEA
MȚ
Andreea Lupu (Filip)
CAPITOLUL III – ALEGEREA FRANȘIZEI McDONALD’s
Profitabilitatea și analiza indicatorilor economico- financiari
An Franșizorul Cifra de afaceri
(lei)
Veniturile totale (lei)
Cheltuielile totale (lei)
Profitul brut al exercitiului
(lei)
Profitul net al
exercitiului (lei)
2011 McDonald’s 403.079.465 409.196.079 385.987.594 23.208.485 19.227.810
KFC 146.644.832 147.702.051 123.862.465 23.839.586 19.916.334
2010 McDonald’s 299.554.956 305.369.340 270.180.038 35.189.302 29.691.963
KFC 102.312.136 102.906.460 76.810.175 26.096.285 21.879.242
2009 McDonald’s 226.093.754 229.372.608 211.387.589 17.985.019 15.118.363
KFC 67.306.992 67.879.611 52.475.069 15.404.542 12.962.115
2008 McDonald’s 180.977.058 183.531.013 177.666.594 5.864.419 5.452.121
KFC 43.609.349 44.379.959 33.216.307 11.163.652 9.375.532
2007 McDonald’s 1.524.361.597
1.555.910.650
1.555.032.423
878.227 878.227
KFC 292.844.714 301.918.969 232.319.139 69.599.830 52.134.780
Estimările pentru 2013 sunt de creștere cu 5% a cifrei de afaceri față de
anul precedent. Cifra afaceri preconizată pentru 2013 este de 537 milioane
lei.
Indicatori financiari McDonald’s și KFC
INV
ESTI
ȚII Î
N F
RA
NȘI
ZĂ:E
VA
LUA
RE
ŞI A
LEG
EREM
CD
ON
ALD
’S P
IAT
RA
NEA
MȚ
Andreea Lupu (Filip)
CAPITOLUL III – ALEGEREA FRANȘIZEI McDONALD’s
Calculul și analiza principalilor indicatori economico-financiari
1) Indicatori de lichiditate
Lichiditatea curentă
Lichiditatea imediată
2) Indicatori de risc
Indicatorul privind acoperirea dobânzilor
3) Indicatori de activitate (gestiune)
Viteza de rotație a activelor imobilizate
4) Indicatori de profitabilitate
5) Solvabilitatea pe termen lung - capacitatea entității de a face față datoriilor pe
Raportul datorii la capitalul propriu
Rata rentabilității financiare
INV
ESTI
ȚII Î
N F
RA
NȘI
ZĂ:E
VA
LUA
RE
ŞI A
LEG
EREM
CD
ON
ALD
’S P
IAT
RA
NEA
MȚ
Andreea Lupu (Filip)
CAPITOLUL III – ALEGEREA FRANȘIZEI McDONALD’s Negocierea și semnarea și încetarea contractului
Orice contract, inclusiv al companiei McDonald’s, va avea stipulat o serie de aspecte legale, comerciale și standarde care să conducă la crearea rețelei de franșiză potrivit intereselor ambelor părți: Transmiterea mărcii. Transmiterea Know-how-ului. Transmiterea numelui comercial și al emblemei Clauza de asistență tehnică / comercială Clauza de formare profesională Clauza de publicitate Clauza de exclusivitate teritorială Clauza privind aprovizionarea și prețul de vânzare al produselor Clauza de confidențialitate și nonconcurență Clauza privind durata și reînnoirea contractului Clauza de cesiune Încetarea contractului de franșiză se poate face în următoarele situații: • expirarea termenului pentru care s-a încheiat; • reziliere în cazul nerespectării obligațiilor de către una dintre părți; • în cazul încetării existenței uneia dintre părți.
INV
ESTI
ȚII Î
N F
RA
NȘI
ZĂ:E
VA
LUA
RE
ŞI A
LEG
EREM
CD
ON
ALD
’S P
IAT
RA
NEA
MȚ
Andreea Lupu (Filip)
CAPITOLUL III – ALEGEREA FRANȘIZEI McDONALD’s
CONCLUZII ȘI PROPUNERI
Compania McDonald’s este unul dintre cei mai puternici franșizori existenți în momentul actual, cu o prezență puternică atât pe plan internațional - peste 22.400 unități operate de franșizori independenți, cât și național - cu 63 de unități în anul 2011 și o cifră de afaceri ce se ridică la circa 437 milioane lei . McDonald’s România este printre cele mai puternice și profitabile branduri naționale. Prin acest studiu am cercetat și evidențiat toate etapele ce trebuie analizate înainte de a lua decizia a investi în franșiză, respectiv în franșiza McDonald’s. S-au urmărit expunerea și interpretarea avantajelor și dezavantajelor franșizei. La polul opus am analizat și așa numitele dezavantajele ale afacerii. O propunere pentru eficientizarea activității personalului și pentru îmbunătățirea servirii ar putea veni în sensul majorării venitului angajaților Aspectele analizate prin acest studiu demonstrează importanța deciziei de franșizare, expun etapele luării acestei decizii și indică gradul de profitabilitate ce poate fi obținut (cazul franșizei McDonald’s) printr-o gestionare competentă a fondurilor disponibile