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Unidad 1. Costos y Presupuestos

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UNIDAD 1DETERMINAR EL CATALOGO DE

CONCEPTOS DE OBRA Y SUVOLUMETRA

Elemento E03913, determinar catlogo de conceptosde la Norma Tcnica de Competencia LaboralCCNS0218.02, anlisis de precios unitarios .

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Unidad 1.- Determinar el catalogo de conceptos de obra y su volumetra.

Propsito:

Qu aprenders?A determinar todos los conceptos de obra que intervienen en un proyecto deedificacin, agruparlos por partidas de especialidad, funcin y secuencia deejecucin; a cuantificar las cantidades de obra de cada concepto, as comodesarrollar las especificaciones de cada uno durante el proceso constructivoy de acuerdo a lo sealado en planos.

Cmo lo aprenders?

A travs de la interpretacin de planos, croquis, detalles y cortes de loselementos de los procedimientos constructivos plasmados en el dibujo.Aplicando lo aprendido de la aritmtica y geometra para el clculo de lascantidades de obra, tomando decisiones para utilizar criterios en sucuantificacin. Y utilizando formatos que ayudaran en el clculo, desarrolloy revisin de las cantidades de obra.

Para qu te servir?

Para formular los conceptos de obra, especificaciones y determinar elcatalogo de conceptos, que servir para el anlisis de los precios unitarios decada concepto de obra, as como, en la integracin del presupuesto de unproyecto de edificacin, que es lo que se va a lograr como objetivo de estelibro.

Adems empresas de la industria de la construccin requieren personalcompetitivo en esta rea que es la ingeniera de costos, por ser, una atractivaespecialidad de los ingenieros civiles o arquitectos y en la que ahora t te vasa preparar.

As mismo, para integrar el portafolio de evidencias para obtener lacertificacin en el elemento E03913, determinar catlogo de conceptos, de laNorma Tcnica de Competencia Laboral CCNS0218.02, anlisis de preciosunitarios.

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Esquema de contenido de la unidad 1

Determinar el catalogo de conceptos de obray su volumetra

Industria de laConstruccin

Planos Catlogo deconceptos

EmpresaConstructora

ProyectoEjecutivo

Especificaciones

Cantidades deObra

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dinamismo en la economa nacional, ya que, el consumo de bienes e insumos del sectorindustrial es cuantitativamente importante (en virtud de que genera diversas fuentes deempleo en otras ramas de la economa); as mismo, la produccin generada por laconstruccin contribuye con la formacin bruta de capital, entendiendo sta, como elincremento de los activos fijos de la nacin, al producir infraestructura bsica como:

vivienda, carreteras, presas y complejos industriales entre otros. Siendo su contribucin alproducto interno bruto, en los ltimos aos, de un promedio del 5%. Con base en lo anteriorpodemos decir, que es generadora de empleos directos e indirectos.

Sus caractersticas son:

Carecen de instalaciones fijas. Utilizan variados insumos. Labora con fuerza de trabajo eventual. Entrega productos finales diferentes. Opera con bajos activos fijos.

Requiere de crdito para sus actividades. Hipersensible a los cambios econmicos del pas. Sujeta a variaciones del mercado de sus insumos. Dependen de ella numerosas industrias.

Figura 1.2. Industria de la Construccin

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1.1.2 La empresa constructora

Es el grupo social, que a travs, de la administracin de recursos y de los conocimientostcnicos, realiza la infraestructura de la planta productiva del pas, satisfaciendonecesidades. Las empresas constructoras se pueden clasificar de acuerdo a su especialidad

en:CLASIFICACIN

POR SU ESPECIALIDADEJEMPLOS

Edificacin residencial y no residencial Viviendas familiares y multifamiliares,hospitales, escuelas, museos, oficinas,bancos, etc.

Construccin Industrial Naves industriales y agroindustrialesConstruccin pesada Muelles, puentes, caminos, escolleras, etc.Instalaciones Lneas de transmisin, de comunicacin

elctrica, hidrulica, etc.

Servicios para la construccin Diseos, proyectos, clculos, etc.Figura 1.3. Clasificacin por especialidad de la empresa constructora

Los objetivos principales de la empresa constructora son:

I.- Construir satisfactores.Este es uno de los objetivos fundamentales. Construirsatisfactores que mitiguen las necesidades de la sociedad en materia de vivienda,servicios e infraestructura con calidad y respetando el medio ambiente.

II.- Generar empleos eventuales y permanentes.Conservar la planta laboral es

importante en cualquier empresa, as como la generacin de nuevos empleos. Evitaren lo posible rotacin excesiva de personal.

III.- Construir la obras en trminos contractuales.Es importante que la empresamantenga una imagen positiva para sus clientes; esto es producir obras con lacalidad requerida por el proyecto, respetando las normas y especificaciones deconstruccin y en el tiempo establecido y con el costo originalmente pactado. Sonmetas que se deben cumplir.

IV.- Generar nuevas formas de tecnologa.Los avances tecnolgicos actuales,deben ser parte de las metas de la empresa en los procesos de produccin, esto es,

desarrollar nuevos procedimientos constructivos a fin de mantener liderazgo en suespecialidad, ya que, la tecnologa bien aplicada, deber minimizar costos yoptimizar recursos, adems, de permitir siempre disponibilidad en la informacinque nos permita tomar decisiones adecuadas. Con base a esto, adquirir patentes omaquinaria, a fin, de aprovechar la tecnologa existente.

V.- Expandir su capacidad de contratacin.Crecer y trascender en el mercado dela construccin debe ser un objetivo. Diversificarse en mltiples especialidades

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como construccin pesada, edificacin, servicios de la construccin o cualquier otraactividad relacionada con la industria. Constituirse en grupos corporativos oestablecer gerencias regionales son objetivos a corto, mediano o largo plazo, esto es,establecer alianzas estratgicas con otras empresas del ramo para ampliar su rea deaccin y su capital econmico y tcnico.

VI.- Generar dividendos.Uno de los objetivos principales de la empresa es producir utilidades y beneficioseconmicos a los socios accionistas; invertir en construir una empresa constructora,requiere de mucha habilidad profesional y dinero. El dinero es un bien escaso, queal invertirlo en cualquier negocio debe producir una utilidad sobre el capital totalinvertido. Programar adecuados niveles de rentabilidad, genera confianza en lossocios y accionistas, ya que, el mercado de la construccin en nuestro pas es muyincierto y estrecho.

Estructura organizacional de una empresa

La estructura organizacional de cualquier grupo social o de inters, se representa a travs deun organigrama , el cual es una representacin grfica de la estructura formal de unaorganizacin, que muestran las interrelaciones, las funciones, los niveles jerrquicos, lasobligaciones y la autoridad que existe en la empresa.

El organigrama es un modelo abstracto y sistemtico, que permite obtener una ideauniforme acerca de una organizacin. Si no lo hace con toda fidelidad, distorsionara lavisin general y el anlisis particular, pudiendo provocar decisiones errneas al que loutilice como instrumento de precisin.

En el siguiente esquema podemos ver la estructura organizacional de una empresamediana.

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Figura 1.4. Organigrama de empresa mediana de la construccin

El organigrama cumple con las siguientes caractersticas bsicas:

Desempea un papel informativo, al permite que los integrante de la organizacin yde las personas vinculadas a ella conozcan, a nivel global, sus caractersticasgenerales.

La autoridad es lineal de arriba hacia abajo, esto es, la posicin jerrquica ms altaen el grfico, es la de mayor autoridad y responsabilidad.

Para el caso de la figura 1.4, estn representadas las dos oficinas de la empresaconstructora: la central y la de campo.

Depto. de proyectos.Analista de Costos

Depto. deConstruccin.

Depto. Administrativo.Contador

Gerente

Secretaria Chofer

Proyectista

Dibujante

Analista

Auxiliar Tcnico Subjefe deContabilidad

Subjefe de compras yalmacenes

Auxiliar de control

Velador Jefe de Almacn Cabo o Coordinador

Auxiliar de Almacn Cuadrillas

Oficina Central

Oficina de Obra Supervisor de Obra

Jefe de Obra

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Futuro Presente Pasado

Contabilidad Asesora legal

Costos Construccin Compras Control

Administracin

Organizacin funcional de la empresa constructora

Como cualquier grupo social o de inters, la empresa constructora debe cumplir con susobjetivos y para alcanzarlos debe tener una organizacin funcional que lo permita. Observael siguiente diagrama, en el que se muestra la organizacin funcional de la empresa

constructora.

Figura 1.5. Organizacin funcional de empresa constructora

En la figura 1.5, podemos observar tres secciones denominadas: futuro, presente y pasadoque representan, los momentos en que se desarrollan las diferentes funciones dentro de laempresa constructora. As, podemos decir que:

El futurocomprende la estructura organizacional. Aquellas funciones y actividadesque generan ventas para la empresa. Aqu se realizan los proyectos, presupuestos,etc.

El presente representa el rea de produccin. En ella se realiza lo planeado yorganizado, es decir, la razn misma de la empresa, la ejecucin de las obras.

El pasadoes donde se controlan los resultados, se mide y evala lo ejecutado con loplaneado y organizado, para tomar decisiones futuras que han de mejorar laproductividad de la empresa.

Funciones que realizan las reas en la empresa constructora.

El rea de costoses la encargada de participar en la presupuestacin de las obrasque se realizaran en un periodo. Su actividad es la planeacin y organizacin del

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proyecto ejecutivo, que son los documentos que sirven para realizar lapresupuestacin y ejecucin de los proyectos de una obra.

El rea de construccines la encargada de la produccin, es ah, donde se ejecutalos proyectos de obra. Se realiza la actividad de direccin.

El rea de comprasse encarga de suministrar los requerimientos para llevar acabo

la ejecucin de las obras por el rea de construccin. El rea de controlrealiza comparaciones, a travs, de estndares de lo planeado yorganizado para realizar mediciones de cmo se llevo acabo el proceso de ejecucinde la obra.

En su organizacin administrativa hay que tomar en cuenta lo siguientes puntos:

Que suestructura organizacional sea muy sencilla Se conforma de unaoficina central o general y unaoficina de campo o de

obra. (Su organizacin vara de acuerdo a su localizacin, al volumen, tipo ycontinuidad de ventas).

Crece y decrece de acuerdo a su demanda.

1.1.3 Requerimientos para la realizacin de un proyecto de edificacin

La funcin principal de la empresa constructora es construir y cumple con su funcin atravs de proyectos, que deben pasar por las siguientes etapas:

Figura 1.6. Pasos secuenciales para la realizacin de un proyecto

A continuacin se describirn las actividades que se realizan e informacin que se generaen las fases de:conceptualizacin, diseo, construccin y operacin , que se requieren, en larealizacin de un proyecto de construccin.

Conceptualizacin.-En esta primera fase,se plasma la idea : de lo que se quiere,como se quiere y, de acuerdo a lo que se tiene. Por ejemplo, realizar un edificio de

CONCEPTUALIZACIN

DISEO

CONSTRUCCIN OPERACIN

Cliente Arquitecto o Ingeniero

Contratista Dueo/usuario

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oficinas depende del terreno, de su ubicacin, del reglamento vigente, de la alturadel edificio, de los espacios requeridos y de los recursos econmicos disponibles.

Diseo.-Es el arte de proyectar, delimitar, dibujar un espacio segn las funciones yrequerimientos del usuario.

El diseo es la etapa en la que se realiza el proyecto ejecutivo, entendindose ste:como el resultado de la planeacin de una obra; es pues, la transicin y el enlaceentre la planeacin y la ejecucin de la obra misma y por lo tanto un medio decomunicacin para llevar a la prctica la ejecucin.

Los proyectos ejecutivos de ingeniera o arquitectura se plasman en modelos, loscuales, estn integrados de la siguiente manera:

Figura 1.7. Elementos que integran un proyecto ejecutivo.

Recordatorio:Los planos y las maquetas son conceptos con los que se trabaj en los semestres anteriores. Alo largo de las siguientes unidades, se har un anlisis ms a fondo sobre catlogo de conceptos,especificaciones, precios unitarios y presupuestos, que es el objetivo principal de este libro de texto.

Construccin.-Es elconjunto de actividades y procedimientos secuenciales que serealizan durante laejecucin del proyecto.

En la etapa de construccin se encuentran las actividades de planeacin para laejecucin de la obra, el anlisis del proyecto ejecutivo y anlisis de la estructura deldesglose de los trabajos, los presupuestos de egresos, y los presupuestos de control,ejecucin de los trabajos y control.

Operacin.-Es la puesta en funcionamiento del proyecto ya ejecutado de acuerdoal diseo.

Proyecto Ejecutivo

Arquitectnicos Cimentaciones Estructurales Instalaciones Acabados

Planos

Maquetas Memria de

clculo Catalogo de

conceptos Especificaciones Precios unitarios Presupuestos

Programas Contratos

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Con lo anterior se puede establecer que elcosto total del proyecto (para el cliente odueo), ser sumamente influenciado desde eldiseo , debido a que la construccines la elaboracin del modelo fsico del proyecto desarrollado en la fase de

planeacin .

Los planos arquitectnicos, de cimentaciones, estructurales de instalaciones y de acabados,y las maquetas son elmedio de comunicacin para planear la ejecucin de una obra deedificacin. Lainterpretacin correcta de estos elementos, concluye en la determinacin dedocumentos importantes, necesarios para la elaboracin de presupuesto.

Estos documentos son:

El Catlogo de conceptos de obra. Las Partidas de conceptos de obra. Las Especificaciones.

Las Cantidades de obra. El Anlisis de precios unitarios. El Importe final del proyecto.

En los siguientes temas de esta unidad, analizaremos con detenimiento en que consisten yla forma y secuencia de integracin de los cuatro primeros documentos. Los dos ltimoslos determinaremos en la unidad cuatro.

Figura 1.8.Mapa mental de la utilidad de los planos

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Muy importante es sealar, que la interpretacin de los planos es fundamental, yaque, es la base del clculo de las cantidades de obra, de los anlisis de los precios unitariosy por ende la integracin del presupuesto de la obra.

1.1.4. PresupuestoUn presupuesto es la previsin de gastos e ingresos para un determinado lapso. Elpresupuesto es un documento que permite a las empresas, los gobiernos, las organizacionesprivadas y las familias, establecer prioridades y evaluar la consecucin de sus objetivos.Para alcanzar estos fines puede ser necesario incurrir en dficit, eso es, gastar mas de loprevisto en el presupuesto; o por el contrario, ahorrar, en cuyo caso el presupuestopresentar un supervit; esto es, gastar menos de lo planeado.

El diccionario de la Lengua Espaola dice que presupuesto es:

el clculo anticipado del costo de una obra o de los gastos y rentas de una corporacin" ola "cantidad de dinero calculado para hacer frente a los gastos generales de la vidacotidiana, de un viaje, etc.

1.1.4.1.- El Presupuesto en la Industria de la Construccin

En la industria de la construccin, el presupuesto representa una proyeccin oclculo detallado por anticipado del importe que habr de erogar el cliente a la empresaconstructora por la ejecucin de los trabajos para llevar acabo su proyecto de construcciny cumple al menos tres propsitos principales:

Informacin fiable:por un lado, el constructor proporcionar informacin alcliente acerca de lo que se presupone que cuesta realizar su proyecto deedificacin. Por otro lado, la empresa constructora, al integrar todos suspresupuestos de distintas obras, planea sus ingresos y sus egresos.

Prevencin de recursos:que la empresa constructora, con las cantidades delos conceptos de obra, prevea la disponibilidad de los recursos necesarios,para cumplir con los requerimientos del proyecto de edificacin.

Control: la empresa constructora, durante la ejecucin, tiene un instrumentode control, mediante el cual se evala el resultado de las accionesemprendidas permitiendo, a su vez, establecer un proceso de ajuste queposibilite la fijacin de nuevos objetivos y correccin de procedimientos.

Los presupuestos son clave, ya que si se inicia un proyecto sin hacer uno y se tratade arreglrselas en el camino, lo ms seguro es que no se llegue muy lejos y tal vez setermine el proyecto, pero no se cumplir el objetivo. Hay que recordar que el objetivo estadado por tres parmetros que son:calidad, tiempo y costo , esto es, bien hecho, en el periodoprogramado y con el dinero estipulado.

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Adems, hay algo muy importante, que no tiene que ver necesariamente conclculos matemticos y se refiere a la repercusin que, sobre el proceso de presupuestacin,tiene la conducta del potencial humano que interviene en el mismo; en otras palabras, elpapel que desempean dentro del proceso de planificacin y presupuestacin los valores dehonestidad, responsabilidad, trabajo en equipo, apoyo mutuo y lealtad.

Los presupuestos hechos por analistas responsables y honestos, probablementeestarn ms cerca de la realidad; que los hechos por analistas poco profesionales, que nocotizan de acuerdo a las verdaderas necesidades de la empresa constructora en la quelaboran. Un analista responsable, buscar, estar actualizado en cuanto a leyes, normas,reglamentos, especificaciones, costos de materiales, software, etc.

Los presupuestos generalmente son informacin privada confidencial de la empresaconstructora y el analista deber cuidar su trabajo y el futuro de la rentabilidad de suempresa, tratando esta informacin como tal.

1.1.4.2.- Procedimiento general de presupuestacinEn este texto, nos ocuparemos de determinar el presupuesto de un proyecto de obra,

la cual debe seguir una serie de pasos que estarn en funcin de diversos factores, como eltipo de proyecto, tipo de cliente (obra pblica o privada), entre otros. De forma general, elpresupuesto sigue el siguiente procedimiento:

a) -Estudio y Conceptualizacin del proyecto.Est conformada por dos fases:

1. Conocimiento del proyecto ejecutivo y de sus especificaciones.-Debestener un amplio conocimiento, de las caractersticas ms importantescontenidas en dicho proyecto. Esto es, los planos y maquetas cuyainterpretacin y elaboracin fue analizada en asignaturas previas; lasmemorias de clculo que sern analizadas en asignaturas posteriores; elcatlogo de conceptos, especificaciones, precios unitarios y programas cuyadeterminacin ser ampliamente analizada en este libro.

2. Conocimiento del sitio en que va a realizarse el proyecto.-Que a su vez,debe analizarse desde dos perspectivas

o Anlisis de factibilidad del sitio para la edificacin.Que el terrenocumpla con la normatividad de uso del suelo vigente, en cuanto altipo de construccin que se edificar.

o Anlisis del entorno al sitio.Al determinarse que el terreno cumplecon las leyes y si es posible la construccin, este segundo anlisis serefiere a conocer el tipo de suelo, fuentes viables de abastecimientode materiales y mano de obra, servicios pblicos, accesos yvialidades, el clima (por las condiciones de trabajo), etc.

b) -Estructura de Desglose de los Trabajos (EDT).Una vez realizado el estudio yconceptualizacin del proyecto, establecemos laestructura de desglose de los trabajos ,que es la tcnica fundamental usada para la planeacin y administracin de proyectos

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y, que se refiere a desglosar el trabajo en partidas manejables, como lo especificamosms adelante.c).- Determinacin del catlogo de conceptos.- Esta es una gua sobre la que se basael sistema de presupuestacin a travs de precios unitarios, dado que se calcula unimporte para cada concepto de obra listado en este catlogo.

d).- Determinacin de las cantidades de obra.-Aqu se realiza un anlisiscuantitativo que concluye en saber exactamente cuantas unidades de cada concepto deobra listado en el catlogo de conceptos, se ejecutarn para realizar el proyecto.e).- Investigacin de mercado.-En este paso, se investigan los salarios de lostrabajadores en la regin, los precios de los materiales, herramientas y equipos que seutilizarn.f).- Anlisis de precios unitarios.-En este paso, se determina un importe para cadaunidad de todos los conceptos de obra listados en el catlogo de conceptos.g).- Programacin de obra.-Aqu se realiza el calendario de obra y el de flujo deefectivo, a travs de los cuales se tendr un control de la ejecucin del proyecto y de sumanejo econmico.h).- Determinacin del presupuesto.-Con el catlogo de conceptos, las cantidades deobra y los precios unitarios, se integra el presupuesto de la obra.

En este texto se describirn ampliamente los pasos relacionados con la integracinmatemtica y de clculo del presupuesto.

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Caracteristicas de laindustria de la construccin

Carecen

deinstalacionesfijas.

Operaconbajosactivosfijos

Labora con fuerza de trabajo eventual

S u j e t a a v a r i a c i o n e s d e l m e r c a d o d e s u s i n s u m o s

U t i l i z

a n v a r i a

d o s i

n s u m

o s

R e q u i e r e

d e c r d i t o

p a r a s

u s a c t i v i d a d e s

D e p e n d e n d e e l l a n u m e r o s a s i

n s u s t r i a s

E n t r e g a p r o d u c t o s f i n a l e s d i f e r e n t e s

H i p e r s e

n s i b l e a

l o s c a m

b i o s e c o

n m i c o s

d e l p a

s

RESUMEN

Con lo finalidad de que repases e integres los conceptos tratados en el temageneralidades analiza el siguiente resumen.

La industria de la construccin se caracteriza de las dems por producir bienes inmuebles yde infraestructura. Como empresa tiene objetivos a corto, mediano y largo plazo, es unageneradora de empleos directos e indirectos importante en la economa nacional.

Figura 1.9.Caractersticas de la industria de la construccin

Las empresas constructoras se pueden clasificar, de acuerdo a su especialidad en:

- Edificacin.- Construccin industrial.- Construccin pesada.- Instalaciones.- Servicios para la construccin.

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Requerimientos para la realizacinde un proyecto de edificacin

ConceptualizacinLo que se quiere...

DiseoPlasmar el concepto

ConstruccinEjecucin del Diseo

OperacinFuncionamiento

Figura 1.10Requerimientos para la realizacin de un proyecto de edificacin

Elementos que componen un proyecto ejecutivo.

Figura 1.11Elementos que componen un proyecto ejecutivo

Con lo anterior se puede establecer que el costo total del proyecto, para el cliente o dueo ,ser sumamente influenciado desde el diseo, debido a que la construccin es laelaboracin del modelo fsico del proyecto desarrollado en la fase de planeacin.

Proyecto Ejecutivo

Arquitectnicos Cimentaciones Estructurales Instalaciones Acabados

Planos

Maquetas Memria de

clculo Catalogo de

conceptos Especificaciones Precios unitarios Presupuestos Programas Contratos

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Presupuesto En la industria de la construccin proporciona: Informacin fiable Prevencin de recursos Control

Procedimiento general para:a) -Estudio y Conceptualizacin del proyecto

1. Conocimiento del proyecto ejecutivo y de sus especificaciones2. Conocimiento del sitio en que va a realizarse el proyecto

o Anlisis de factibilidad del sitio para la edificacino Anlisis del entorno al sitio

b) -Estructura de Desglose de los Trabajos (EDT)c).- Determinacin del catlogo de conceptosd).- Determinacin de las cantidades de obrae).- Investigacin de mercadof).- Anlisis de precios unitariosg).- Programacin de obrah).- Determinacin del presupuesto

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ACTIVIDADES DE APRENDIZAJE

Con la finalidad de reafirmar los conocimientos adquiridos sobre las generalidades en elproceso de construccin, realiza las siguientes actividades.

Actividad 1.1.-Enlista dos ejemplos de edificacin residencial y dos de edificacin noresidencial.

Ejemplos de edificacin residencial Ejemplos de edificacin no residencial

Actividad 1.2.-De acuerdo a su funcin describe cmo se clasifican los edificios, y

enuncia un ejemplo de cada uno de ellos.Actividad 1.3.-Define con tus palabras qu es la industria de la construccin.

Actividad 1.4.-Cita al menos tres caractersticas de la industria de la construccin.

1. __________________________________________________________

2. __________________________________________________________

3. __________________________________________________________

Actividad 1.5.-Define qu es la empresa constructora y cita tres objetivos de su misin.

Actividad 1.6.-Investiga y dibuja el organigrama de una empresa constructora de tulocalidad y enlista las funciones de cada una de sus reas.

Actividad 1.7.-Cules son los requerimientos iniciales para la realizacin de un proyectode edificacin?

Actividad 1.8.-Qu es el proyecto ejecutivo de una obra, en qu fase se realiza y qumodelos lo conforman?

Actividad 1.9.-Por qu es importante la interpretacin de los planos de un proyecto deobra?

Actividad 1.10.-Describe con tus palabras el procedimiento de presupuestacin.

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1.2.- Catlogo de conceptos de obra.Para desarrollar un presupuesto de obra, es necesario contar con una gua que nos indiquelos diversos conceptos de obra que se van a ejecutar desde el inicio hasta la terminacin deesa obra. A esta gua se le denominacatlogo de conceptos de obra , y su importancia

radica en el hecho de que el sistema de presupuestacin en base a precios unitarios, seforma a travs de la determinacin de importes, por unidad de cada concepto de obralistado en el catlogo.

Esta gua esta organizada de tal forma, que los conceptos de obra se agrupan porespecialidad, dando lugar a la formacin de partidas de obra. Consideraremos aqu, comocatlogo de conceptos , la lista completa y detallada de todos y cada uno de los trabajosparciales que intervienen en cualquier tipo de obra. Este catlogo puede tener diferentesgrados de detalle segn las necesidades de cada caso, ya que tratndose de una obra enparticular, puede referirse a partidas globales de un conjunto de conceptos de trabajo, obien, contemplar separadamente cada concepto en particular.

1.2.1. Concepto de obra concepto de trabajo

Antes poder integrar el catlogo de conceptos, es importante establecer lo que es unconcepto de obra. Elconcepto de obra concepto de trabajo, se define como el conjuntode operaciones, materiales, equipo y herramienta, que con base a las especificacionesrespectivas, forman cada una de las partes de una obra, en que sta se divide para fines demedicin y pago.

Ejemplos Generales de conceptos de obra:

Muros de block de concreto vibrocomprimido de 15 x 20 x 40. Cubierta de entrepiso de vigueta y bovedilla. Pisos de concreto de 8 cm. de espesor. Castillos de concreto armado de 15 x 15. Pintura vinlica en muros. Salidas de contactos , etc.

Los conceptos de obra se agrupan de acuerdo a suespecialidad formando partidasglobales y as tenemos los siguientes ejemplos:

Albailera Instalaciones Carpintera Herrera Aluminio Vidriera Pintura

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Cerrajera Jardinera, etc.

Por otro lado, cada partida global se subdivide de acuerdo a su funcin. Por ejemplo,la partida de albailera podra subdividirse en:

Partida de obra albailera:

Trabajos preeliminares Excavaciones Cimentaciones Estructura Entre pisos Cubiertas y acabados de azotea Recubrimientos Pisos Etc.

De la misma forma, la partida global deinstalaciones , estara subdividida de lasiguiente forma:

Partida de obra instalaciones:

Instalacin hidrulica Instalacin Sanitaria Instalaciones de gas Instalacin elctrica Instalaciones especiales, etc.

1.2.2 Unidad del concepto de obra.

Es la unidad de medida que se seala en las especificaciones como base para cuantificar losconceptos de obra para fines de medicin y pago. Las especificaciones sealan como seejecutar el concepto de obra. En el tema BLBLB se hace un anlisis especial paracomprender las especificaciones.

UNIDADES DE MEDIDA EMPLEADAS EN LA INDUSTRIAml Metro lineal2m Metro cuadrado3m Metro cbico

pza Pieza sal Salida

Figura 1.12.Unidades empleadas en los conceptos de obra

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Algunas veces se utiliza launidad lote , pero hay que describir, todos los elementosque estaran contenidos en la propia definicin de esta unidad, si no es as, no se puedeanalizar con confiabilidad un precio unitario. Por ejemplo: la fosa sptica hecha en obra secobra a veces como lote, pero para saber el costo real de la unidad lote, habra que enlistartodos los conceptos de obra que se requieren para construirla (cadenas de concreto, muros

de block, acabados, chaflanes, etc.).Ejemplos de unidades de los conceptos de obra:

Las cadenas de cimentacin, intermedias, cerramiento y de nivelacin, su unidad esml (metro lineal).

En los muros de block se consideran dos dimensiones, el largo y el alto, por lo quetenemos unidades de superficie, y la unidad es la del2m (metro cuadrado).

En los cimientos de mampostera de piedra, se tienen tres dimensiones. Largo,ancho y alto; por lo que su unidad de medida es el3m (metro cbico).

La colocacin de muebles, sanitarios, ejemplo: lavabo. Su unidad es la pieza (pza) Las salidas de agua fra o caliente de instalaciones hidrulicas de acuerdo a sus

especificaciones, la unidad de referencia sersal (salida).

1.2.3- Estructura de desglose de los trabajos EDT

Por ltimo, para elaborar el catlogo de conceptos de obra, es necesario apoyarnosen la Estructura de Desglose de Trabajos (EDT ), que es una herramienta donde losconceptos de obra estn agrupados por funcin y por especialidad , y eso es de vitalimportancia para realizar un catlogo funcional.

Para comprender mejor la determinacin e interpretacin de una estructura dedesglose de los trabajos EDT, es conveniente analizar la siguiente analoga.

Diagramticamente, una EDT, se asemeja a un "rbol familiar". En un rbolfamiliar, los padres son el origen y las ramas del origen son los hijos. A su vez, los hijostienen ramas descendentes, formadas por sus respectivos hijos, nietos del origen.

Entonces, en una estructura de desglose de los trabajos EDT, el origen es laobra por ejecutar , esto es, el presupuesto global. Las ramas del origen sern lassubdivisionesrepresentativas que conforman el origen, esto es,los presupuestos parciales . A su vez,estas subdivisiones representativas estn subdivididas otra vez, engrupos organizados , estoes, partidas de obra, que finalmente estn formadas porelementos especficos esto es,conceptos de obra afines entre si.

As, podemos decir que una EDT se establece considerando los siguientes aspectos:

Localizacin en el diseo . (obras interiores y obras exteriores) Especializacin de los trabajos (albailera, cancelera, pintura, etc.) Funcin de los trabajos (cimentacin, estructura, pisos, etc.)

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Determinando la manera en que ser controlado el costo y el tiempo.

La determinacin de una EDT objetiva y representativa, garantiza un control totaltanto para la planeacin como para la ejecucin de la obra, adems de ser una excelenteherramienta para la integracin delcatalogo de conceptos de obra que posteriormente sirve

para conformar el presupuesto.Ejemplo 1.1.-Presentacin de la estructura de desglose de los trabajos del proyecto de obrade una escuela.

Figura 1.13.-Esquema de desglose de los trabajos en la construccin de una escuela

Los aspectos considerados para la integracin de esta EDT son como siguen:

Localizacin en el diseo son: las aulas, la cancha y el estacionamiento. Especializacin de trabajos es: lo que hacen los profesionales del rea, as

encontramos trabajos de: albailera, pintura, base hidrulica y carpeta asfltica. Funcin de los trabajos: cimentacin, estructura, pisos, acabados, entre otros.

Puede observarse que cada elemento del diagrama tiene nmeros y letras. Estos sonlos cdigos. En el tpico 1.2.5.1 se hace un anlisis sobre la conformacin de loscdigos y su uso.

Obra: 01ESCUELA

Aulas 01 Cancha 02 Estacionamiento 03

Cimentacin (cim)

Estructura (est)

Acabados (aca)

Mampostera 01

Columnas 01

Aplanados 01

Cimentacin (cim)

Pisos (pis)

Pintura (pin)

Mampostera 01

Concreto 01

Esmalte 01

Terracera (ter)

Base Hid (bah)

Carpeta Asf. (caf)

Rellenos 01

Su base 01

Riego de Asfalto 01

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1.2.4. Integracin del catlogo de conceptos.

As, para integrar el catlogo de conceptos, el diagrama de rbol que forma la estructura dedesglose de los trabajos EDT, se convierte en una lista con todas las caractersticas de cadaconcepto.

En la tabla de la figura 1.10 se muestra un formato de presentacin delcatalogo deconceptos de obra el cual contiene los siguientes elementos:

Encabezado Codificador Concepto Especificacin Unidad

Ejemplo 1.2.-Formato de catlogo de conceptos de obra.

Constructora Fecha

Obra Determino

Ubicacin RevisoCodificador Concepto De Obra Unidad

A-1000 Trazo y nivelacin del terreno con equipotopogrfico M2

A-2000 Excavacin de terreno tipo B con maquinariade 0 a 2M de profundidad en zanjas M3

A-3000 Excavacin de terreno tipo C con maquinariade 2 a 3M de profundidad zanjas M3

Etc Etc etc

Figura 1.14. Tabla Catalogo de conceptos de obra

El catlogo de conceptos y las cantidades de obra determinados en esta unidad, nosservirn de apoyo para analizar, en la cuarta Unidad, el precio unitario de cada uno deellos, para, posteriormente integrarlos en el presupuesto de obra.

U n

i d a d

C o

d i f i c a d o r

Encabezado

Concepto y especificacin

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Como puede observarse, al igual que el diagrama de rbol de la EDT, en el catlogode conceptos, cada uno tiene un codificador. El el tpico 1.2.5.1, se hace un anlisis de loscdigos y su uso.

1.2.4.1.- Aspectos a considerar en la determinacin de los cdigos

En cuanto a la codificacin de los conceptos de obra, es importante que observes aspectosimportantes acerca de los cdigos.

El codificador es el marco bsico sobre el que se construye el sistema de presupuestacinde costos. Provee un lenguaje comn de identificacin y un medio de comunicacin paraser usado por todos aquellos involucrados con el control de costos (el que compra losmateriales, el que realiza las estimaciones, el que supervisa los trabajos, etc.). Ademspermite obtener los resultados agrupados en los diferentes niveles, por ejemplo: empresa,obra, localizacin, especializacin de los trabajos y funcin de los trabajos.

Caractersticas de los cdigos:

Capacidad de identificar un amplio conjunto de operaciones. Ser claros y concisos. Seguir el esquema bsico de la empresa. Permitir identificar el origen de los problemas. Sencillez para su uso por el personal de campo.

Tipos de codificacin:

Numrica

Alfabtica Alfanumrica

Observa el siguiente ejemplo de codificacin, en el que se utiliza la estructura dedesglose de los trabajos EDT.

Ejemplo 1.5.-Estructura de desglose de los trabajos codificada de un proyecto deconstruccin.

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01 ObraEscuela

01 Aulas

02 Canchas 03 Estacionamiento

02 Cimentacin

03 Estructura

01 de Mamp.02 de Concr03 Anclajes

01 Trabajospreliminares

01 Limpieza02 Excavacin03 Demolicin

01 Dados02 Columnas

03 Trabes

02 Cimentacin

01 de Mamp.02 de Concr

03 Pisos


01 Limpieza02Excavacin

01 Rellenos02 de concr03 volteador

02 Terracerias

01 Rellenos02 Cortes


01 Limpieza02Excavacin

03 BaseHidrulica

01 Riego Prim02 2o riego

03 Sello

Figura 1.15. Diagrama de estructura de desglose de los trabajos

La figura 1.15, representa la estructura de desglose de los trabajos EDT de una obra,la que describiremos: la empresa constructora, al tener varias obras a realizar durante el aodecide nombrarlas por nmero para llevar el control, por lo que llam a este proyecto 01.

En esta obra 01 Escuela, sern ejecutados diversos trabajos que pueden dividirseen tres grupos:en las aulas, en la cancha y en el estacionamiento . Estos grupos sernllamados 01, 02 y 03 respectivamente. Esta subdivisin se ha hechosegn su localizacin dentro de la obra.

En cada uno de estos tres grupos, se llevarn a cabo diversos procesos constructivosque han sido agrupadosen partidas por su especialidad y as tenemos, para el rea deaulas: 01 trabajos preliminares, 02 cimentacin, 03 estructura . Para las canchastenemos:01 trabajos preliminares, 02 - cimentacin y 03 pisos . Para el rea deestacionamiento:01 trabajos preliminares, 02 terceras, 03 base hidrulica .

Cada grupo dividido de acuerdo a su especialidad, ahora se subdivide de acuerdo asu funcin . Por ejemplo para trabajos preliminares en el rea de las aulas tenemos:01 limpieza, 02 excavacin, 03 demolicin. Para la cimentacin tambin en las aulastenemos:01 cimentacin de mampostera, 02 cimentacin de concreto y 03 anclajes ;y as sucesivamente para cada subdivisin dentro de cada rea.

Este procedimiento para nombrar y diferenciar cada parte de los trabajos, es la base,del sistema de codificacin que esta empresa constructora utiliza para controlar todos losaspectos de la obra, desde el rea administrativa, hasta su ejecucin y control. Su aplicacindirecta, es en el software de base de datos que esta empresa ha elegido para manejar susproyectos. En la Unidad cinco estudiaremos la integracin de un presupuesto con softwareespecializado en costos y presupuestos, en el que se usan este tipo de codificaciones paraadministrar integralmente una obra.

Una vez determinado el sistema de presupuestacin de costos, toda la comunicacine informacin acerca de la obra se realiza usando la codificacin establecida. Todas las

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reas de la empresa debern conocer esta codificacin para aprovechar al mximo susbeneficios al poder implementar el uso de software especializado para automatizar losprocesos administrativos y el control.

Cmo defini esta empresa constructora la codificacin que utiliza para su EDT?

Esta empresa constructora, realizo su codificacin en base a los siguientes anlisis:

Se nombran las subdivisiones de la obra con grupos de datos, buscando que alunirse para especificar un concepto de obra, puedan convertirse en cdigos que cumplancon los requisitos para cdigos que sealamos antes. En este caso, son pares de nmeros,aunque como hemos visto, podran ser tambin letras o letras y nmeros. Con la prcticaaprenders a saber en que subdivisin es mejor poner nmeros o letras para hacer cdigosque se ajusten a tus gustos al trabajar.

Para este ejemplo, la empresa llam a cada subdivisin con un par de dgitos que alunirse forman un cdigo de 8 dgitos. Ninguna subdivisin fue nombrada con letras, por loque este es uncdigo numrico .

En la siguiente tabla, puedes observar en detalle los nombres en pares de dgitos quela empresa constructora decidi dar a algunas subdivisiones del proyecto y luego como seunen para formar el cdigo.

EJEMPLOS DE NOMBRAMIENTO A SUBDIVISIONES DEL PROYECTOQUE LUEGO FORMAN CDIGOS AL UNIRSE.

Primer par denmeros: Obra.

Segundo par denmeros:

Localizacin

Tercer par denmeros:

Concepto porsu especialidad

Cuarto par denmeros: Concepto

por su funcin

Concepto referido

(01) Escuela (01) Aulas (03) Estruct. (02) Columnas Columnas deconcreto en aulas

(01) Escuela (02) Canchas (03) Pisos (02) de Concr. Pisos de concreto encanchas

(01) Escuela (03) Estacionam. (02) Terraceria (02) Cortes Cortes en elestacionamiento

Figura 1.16.Tabla de nombramientos de algunas subdivisiones del proyecto.

As tenemos para los conceptos de obra del ejemplo de la figura 1.14 su respectivacodificacin:

01010302 - Columnas de concreto en aulas 01020302 - Pisos de concreto en las canchas 01030202 - Cortes en el estacionamiento

Entonces podemos decir que,codificar los conceptos de obra , es nombrarlos connmeros, letras o nmeros y letras por:

Obra localizacin

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especialidad funcin

Entonces, en conclusin, la codificacin puede ser de tres tipos y son:

a).- La codificacin esnumrica cuando el cdigo de cada concepto de obra secompone slo de nmeros.

Ejemplo: 01010203 Anclajes en cimentacin en las aulas.

b).- Esalfabtica cuando el cdigo de cada concepto de obra se compone slo deletras.

En el ejemplo 1.5, si en lugar de haber llamado a todas las divisiones con pares denmeros, hubiramos usado abreviaturas significativas de su nombre, tendramos, para lascolumnas de concreto en aulas la codificacin:escauestcolm, que habramos obtenido de la

forma:EJEMPLO DE NOMBRAR SOLO CON LETRAS LAS SUBDIVISIONES DE UN PROYECTO

Obra Localizacin Concepto porsu especialidad

Concepto por sufuncin

Codificacin finalalfabtica

(esc) Escuela (au) Aulas (est) Estructura (colm) Columnas escauestcolm

Figura 1.17.Ejemplo de nombramiento de subdivisiones solo con letrasobtenidas de las abreviaturas de su nombre

c).- Codificacinalfanumrica cuando el cdigo de los conceptos de obra secompone de letras y nmeros.

En el ejemplo 1.5, si en lugar de haber llamado a las divisiones por especialidad conpares de nmeros, hubiramos usado abreviaturas significativas de su nombre, y a lasdems subdivisiones las hubiramos nombrado con pares de nmeros tendramos, para losejemplos anteriores:

EJEMPLO DE NOMBRAR CON LETRAS Y NMEROSLAS SUBDIVISIONES DE UN PROYECTO

Primer par denumeros: Obra.

Segundo par denmeros:

Localizacin

Tercer par de nmeros:

Concepto por suespecialidad

Cuarto par denmeros:

Concepto por sufuncin

Codificacin finalalfanumrica

(01) Escuela (01) Aulas (est) Estruct. (02) Columnas 0101est02(01) Escuela (02) Canchas (pis) Pisos (02) de Concr. 0102pis02(01) Escuela (03) Estacionam. (terr) Terraceria (02) Cortes 0103terr02

Figura 1.18.Ejemplo de nombramiento de subdivisiones con letras y nmeros

Como puedes observar en el caso del concepto de obracolumnas de concreto enaulas , escauestcolm no suena a algo con lo que sea agradable trabajar todos los das,

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porque es poco amistoso . Por otro lado01010302 es algo ms aceptable, aunque laconfusin aqu es por tener tantos nmeros juntos.

Por lo anterior, la codificacin ms usada en las empresas constructoras es laalfanumrica. En la codificacin0101est02 , al estar separados los nmeros por las letras, es

ms fcil diferenciarlos y permite agilidad visual al trabajar con el catlogo de conceptos deobra ya codificados.

Claro que estas observaciones podran calificarse como subjetivas ya que paraalguien puede ser ms fcil manejar slo nmeros o slo letras. De cualquier forma,independientemente del mtodo o criterio usado en la codificacin, es importante quesatisfaga, adems de los requisitos mencionados antes, dos condiciones bsicas.

La codificacin elegida debe ser:

Irreductible.- De modo que sea imposible obtener un concepto de obra con

ms de una nica codificacin, lo que provocar duplicidad de conceptos ode cdigos.

Adecuada.- De tal manera que siempre exista un cdigo para cada conceptode obra, esto es, que el procedimiento de codificacin no se agote para losdiferentes proyectos y sus respectivas subdivisiones.

La empresa constructora debe elaborar un procedimiento de codificacin quecumpla adecuadamente con sus requerimientos, abarcando todas las posibilidades, y debeser conocido y fcil de usar por todos los involucrados y tambin lo ms fcil posible decontrolar.

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RESUMEN

Con la finalidad de que ubiques los conceptos tratados en el temacatlogo de conceptos ,revisa y reflexiona el siguiente resumen.

El concepto de obra constituye en si una descripcin resumida de los trabajos que sevan a realizar, donde se describen las especificaciones brevemente pero con claridad. Tienecomo objetivo la medicin y pago del proceso constructivo.

Diagrama de concepto de obra.

Figura 1.19Diagrama de concepto de obra.

El catalogo de conceptos es el listado de todos los conceptos de obra de un proyectode edificacin.

Las partidas de obra son un conjunto de conceptos de trabajo que se agrupan porespecialidad o por funcin de procesos constructivos.

Concepto de Obra

Medicin y Pago

para

Ejecucin de Obra

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La estructura de desglose de los trabajos EDT es la tcnica fundamental usada paraplaneacin y administracin de proyectos y consiste en desglosar el trabajo en partidasmanejables en forma de rbol como la de la siguiente estructura:

Figura 1.20Estructura del diagrama de rbol de la EDT.

As, podemos decir que una EDT se establece considerando los siguientes aspectos:

Localizacin en el diseo . (obras interiores y obras exteriores) Especializacin de los trabajos (albailera, cancelera, pintura, etc.) Funcin de los trabajos (cimentacin, estructura, pisos, etc.) Determinando la manera en que ser controlado el costo y el tiempo.

Con base en esta tcnica, se integra elcatlogo de conceptos de obra y las partidas delpresupuesto.

ORIGEN Obra por ejecutarPresupuesto Final

Subdivisiones Representativas

Presupuesto Parcial A


Presupuesto Parcial B


Presupuesto Parcial C

Grupos Organizados Partida 1 de Obra de A



Elementos Especficos AfinesConceptos de Obra de Partida 1



Grupos Organizados Partida 1 de Obra de B






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Con la intencin de reafirmar los conocimientos sobre el temacatlogo de conceptos ,resuelve las siguientes actividades.

Actividad 1.11-Realiza la estructura de desglose de los trabajos para los siguientesproyectos de construccin

a).- Un hospital que cuenta con edificio de consulta externa, atencin interna,estacionamiento, instalaciones especiales, y cerca perimetral.

b).- Un proyecto de vivienda de inters social

c).- De tu escuela, especficamente del edificio donde se encuentra ubicada tu aula.Suponiendo que la escuela no est edificada.

Actividad 1.12.-Qu semejanzas encontramos en los procesos constructivos de losdiferentes proyectos que se ejecutan en la industria de la construccin?

Para contestar la pregunta realiza las siguientes acciones.

1.- De acuerdo a la actividad de aprendizaje 1, secciona el inciso b y c, y la preguntaanterior, e indica que procedimientos constructivos son semejantes entre el proyectode una vivienda y el proyecto del edificio donde se encuentra ubicada el aula en tuescuela.

Procedimientos constructivos del proyecto de unavivienda.

Procedimientos constructivos de un proyecto de tuescuela del edificio donde se encuentra ubicada tuaula.

2.- Qu caractersticas tienen en comn los procedimientos constructivos?______________________________________________________________________________________________________________________________

3.- Qu tan diferente son estos procedimientos constructivos y que puedesconcluir?______________________________________________________________________________________________________________________________

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Actividad 1.13.-Con el plano anexo 6, enlista los conceptos de obra que intervienen en elproyecto de la edificacin de una vivienda y clasifcalos por partidas de acuerdo a suespecialidad o funcin.

Estructura de desglose de trabajo

Por su funcin Por su especialidad

Actividad 1.14.-Con el formato del anexo 1,Catlogo de conceptos de obra realiza elcatalogo de conceptos de obra del proyecto de edificacin, del anexo 6.Plano de casahabitacin

Proyecto Final.Como sabes, el objetivo final de este libro es que seas capaz de integrar unpresupuesto de obra y as cumplas con la norma tcnica de competencia laboralCCNS0218.02 del rea de construccin, particularmente en su cdigo UCNS0500.02 que esDeterminacin del Presupuesto de una Obra.

Es momento de que elijas un proyecto de entrega final, para que tu profesor revise y

apruebe, lo que traer como consecuencia que vayas adquiriendo la certificacin quedemuestra que tienes esta competencia.

El proyecto que vas a elegir para trabajar este semestre, debe contar con los siguienteselementos:

Planos del proyecto de construccin Cortes, detalles, etc.

Una vez elegido tu proyecto final, a lo largo de las cuatro Unidades del libro irsadquiriendo las destrezas y habilidades para ser competente en los elementos que integranla competencia. As, es momento de que integres el catlogo de conceptos de obra y

cumplas con el elemento E03913, perteneciente a la unidad UCNS0500.02 de la NormaTcnica de Competencia Laboral CCNS0218.02. Esto, a travs de la actividad 1.14.

Actividad 1.15.-Con el formato del anexo 1,Catlogo de conceptos de obra realiza elcatalogo de conceptos de obra del proyecto de entrega final que hayas elegido.

Nota: El catlogo de conceptos que integrars para tu proyecto final, te servir de evidencia para cumplir conla norma de competencia laboralCCNS0218.02, Anlisis de precios unitarios , particularmente con elelemento E03913, determinar catlogo de conceptos.

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1.3 Especificacin del concepto de obra.Como fue analizado antes, la determinacin de losconceptos de obra , permiten establecerla secuencia ordenada de actividades rutinarias y especficas que deben seguirse para laejecucin de los procedimientos constructivos.

El procedimiento constructivo determina el orden en que debe realizarse unconjunto de actividades. No indica la manera en que debe realizarse, pues de eso, seencargan las especificaciones, mismas que van implcitas en el procedimiento constructivo,que es precisamente lo que se va a desarrollar a continuacin.

Es importante el conocimiento de las especificaciones, ya que, nos describen deforma clara y precisa los alcances de un concepto de obra.

No es posible calcular precios unitarios sin el apoyo de las especificaciones, yaque, son stas precisamente las que definen: los procedimientos, las actividades, los

materiales, las herramientas que se requieren y la manera en que debe ejecutarse elconcepto de obra, lo que indudablemente constituye la base para determinar los preciosunitarios de los mismos conceptos.

Qu es una especificacin de un concepto de obra?

Es una descripcin clara y detallada de los requisitos que se deben de satisfacer,para la ejecucin de un concepto de obra. Las especificaciones definen Qu se va hacer?,Cmo se va hacer? y Dnde se va ejecutar el concepto de obra? Cabe mencionar quecuanto ms precisa sea la especificacin, el presupuesto resultante se aproximar ms alcosto real de la obra que se realizar.

Las especificaciones de un concepto de obra en particular, deben contener las siguientesdefiniciones:

Descripcin del concepto Materiales que intervienen en su calidad Alcance de la ejecucin del concepto Cargos que incluyen los precios unitarios Mediciones para fines de pago

Ejemplo 1.3.-Determinacin e interpretacin de una especificacin de un concepto deobra.Determinacin.-

(Qu) suministro y colocacin de piso de cermica de 30 x 30, tipo 2, marca Cesantoni osimilar, modelo nubia, color beige; (Cmo) asentado con pasta adhesiva sobre firme deconcreto y junteado con boquilla de 5 mm., color marrn; (Dnde) en zonas de pasillos de

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planta baja, incluye: acarreo libre hasta 20m., herramientas, equipo, preparacin de lasuperficie y limpieza: la unidad de medida es el2m (metro cuadrado):

Interpretacin.-

Concepto. Suministro y colocacin de pisos.

Materiales que interviene.

Piso de Cermica de 30 x 30 marca Cesantoni modelo nubia, colorbeige, pasta adhesiva para piso y boquilla Cemix, color marrn.

Alcance de ejecucin del concepto-

Acarreo libre hasta 20m, preparacin de la superficie y limpieza

posterior. Cargos que incluyen los precios unitarios-

Herramientas y equipo.

Mediciones para fines de pago-

Unidad 2m (metro cuadrado).

A continuacin te presento unaanaloga del proceso antes descrito:

Especificaciones de concepto de obra Especificaciones para confeccionarpantaln de vestir

Qu: piso de cermica 30x30 Qu: pantaln de vestir

Cmo:marca Cesantoni, beige, con pasta, junteado con boquilla.

Cmo: talla 34m x 32m., tela CasimirIngls. color negro, con bolsas y pliegues,armado con costuras de 5mm., acabado:planchado y embolsado.

Dnde: zona de pasillos de planta baja,incluye herramienta y equipo, preparacinde la superficie y limpieza.Unidad: 2m (metro cuadrado)

Dnde: taller de maquila de pantalonesNo. 1Unidad: Pza (Pieza)

Figura 1.21.Tabla de analoga entre las especificacionespara confeccionar una prenda de vestir y un concepto de obra.

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Es importante comprender con claridad a que se refieren exactamente los trminosque hemos estado manejando y cuales son sus diferencias. Estos conceptos son:

Concepto de obra Procedimiento constructivo

Especificacin de obra.Para comprenderlos mejor es conveniente analizar el siguiente ejemplo.

Ejemplo 1.4.-En una obra de vivienda es necesario hacer muros de block de concretovibrocomprimido.

El concepto de obra es: muros de block de concreto vibrocomprimido, de15cm x 20cm x 40cm, acabado comn.

El procedimiento constructivo es: localizacin de referencias, ejes,

fabricacin de mortero, colocacin de plantilla de mortero en donde sedesplantar la primera fila de blocks, colocacin de la primera fila de block, junteados con mortero, nivelacin y plomeo, corte de mortero sobrante enlas uniones y as, sucesiva hasta finalizar el muro; incluye acarreo de block,armado de andamios y limpieza del rea.

La especificacin de obra es: muro de block vibrocomprimido de 15cm x20cm x 40cm de 3 agujeros asentado con mortero 1:4, acabado comn hasta2.5m de altura, nivelado y plomeado: incluye acarreo libre de material hasta20m de distancia y limpieza del rea. Unidad:2m .

En conclusin, como ya definimos antes: Concepto de obra es el nombre del procedimiento constructivo. El procedimiento constructivo identifica la serie de actividades secuenciales

en las que se debe realizar el concepto de obra. La especificacin de obra nos indica los requisitos con los que debe cumplir

el procedimiento constructivo del concepto de obra terminado.

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RESUMEN

Con la finalidad de reforzar los conceptos expuestos en el temaespecificaciones delconcepto de obra es conveniente analizar el siguiente resumen:

El proceso constructivo nos indica las actividades secuenciales y ordenadas que se realizanen el concepto de obra.

Las especificaciones son el conjunto de requerimientos exigidos en los proyectos ypresupuestos para definir con precisin y claridad el alcance de los conceptos de trabajo ydeben indicar el qu se va a hacer?, el cmo se va a hacer?, en dnde se va a hacer? Ycontener las siguientes definiciones:

Descripcin del concepto de obra Materiales que intervienen en su calidad Alcance de la ejecucin del concepto de obra

Cargos que incluyen los precios unitarios Unidad de medida del concepto de obra para fines de pago

Figura 1.22Especificaciones del concepto de obra.

Concepto de Obra

Operaciones

Materiales

Equipo yherramienta

Especificacionesde construccin

Medicin y Pago

para

Ejecucin de Obra

Especificaciones

ProcedimientosConstructivos

Precio Unitario

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Unidades de obra son:

3m (metro cbico) para cimentaciones de piedra o concreto, 2m (metro cuadrado) para pisos, recubrimientos, cubiertas,...

ml (metro lineal) cadenas armadas, zoclos, pretiles,...

sal (salida) para instalaciones hidrulicas, sanitarias,...Las especificaciones nos indican la unidad de obra del concepto.

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Con la finalidad de reafirmar los conocimientos adquiridos sobrelas especificaciones delconcepto de obra realiza las siguientes actividades.

Actividad 1.16.-Disea la especificacin para cada uno de los conceptos de obra queobtuviste en la actividad 1.13 referente al proyecto de la casa habitacin del anexo 6, yseala: elQu, elCmo, elDnde, sus alcances y su unidad de medicin.

Especificaciones de concepto de obraQuCmoDnde

Actividad 1.17.-Disea las especificaciones de los siguientes conceptos de obra en dondedescribas lo que se te indica por cada concepto:

Muros de block Descripcin del concepto Materiales que intervienen en su calidad Alcance de la ejecucin del concepto Cargos que incluyen los precios unitarios Mediciones para fines de pago

Muros de tabique Descripcin del concepto Materiales que intervienen en su calidad Alcance de la ejecucin del concepto Cargos que incluyen los precios unitarios Mediciones para fines de pago

Cadena de cimentacin Descripcin del concepto Materiales que intervienen en su calidad Alcance de la ejecucin del concepto Cargos que incluyen los precios unitarios Mediciones para fines de pago

Recubrimientos de mortero Descripcin del concepto Materiales que intervienen en su calidad Alcance de la ejecucin del concepto Cargos que incluyen los precios unitarios Mediciones para fines de pago

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Pintura vinlica Descripcin del concepto Materiales que intervienen en su calidad Alcance de la ejecucin del concepto Cargos que incluyen los precios unitarios

Mediciones para fines de pago

Actividad 1.18.-Disea las especificaciones de los conceptos de obra de tu proyecto deentrega final, que fue iniciado en la actividad 1.14 de esta unidad.

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1.4 Cantidades de obra (volumen de obra)Si por medio de las especificaciones, definimos las caractersticas y calidad requeridas paraun proceso constructivo de un concepto de obra, necesitamos tambin averiguar, cuantasunidades del concepto de obra se ejecutarn en el proyecto. Es importante determinar las

cantidades de obra o volmenes de obra de un concepto para fines de medicin y pago. Las cantidades de obra son el resultado de la medicin completa y detallada con

base en la unidad seleccionada, para la cuantificacin y pago de cada concepto queinterviene en una obra. Esta medicin deber llevarse a cabo por personal debidamenteexperimentado y capacitado, de tal manera que las cantidades obtenidas tengan laaproximacin real necesaria y la confiabilidad deseada lo ms apegado a la realidad. Estacuantificacin debe realizarse para determinar el presupuesto de una obra.

1.4.1 Determinacin de las cantidades de obra

Para determinar las cantidades de obra, lo ms prctico es seguir el orden que nos indica elformato Nmeros Generadores, del Anexo 2. En l, tenemos siete columnas que son:codificador, concepto, localizacin, unidad, cantidad, resultados y observaciones. Deberllenarse una hoja por cada concepto de la siguiente forma:

a) Codificador.-Es el designado previamente para el concepto de obra en cuestin,desde la estructura de desglose de los trabajos EDT, mencionado en el subtema 1.2.3.

b) Concepto.-Aqu va el nombre del concepto de obra que se va a cuantificar.

c) Localizacin.-Esta columna se divide a su vez: en eje, tramo, tipo y local. Seutiliza para la ubicacin y fcil localizacin del concepto de obra en el plano. agenerar del proyecto. Por ejemplo, en el anexo seis, plano de vivienda, tenemos:

Cadenas de cimentacinEje: ATramo: de 2 a 5Tipo: 1Local: recamara, comedor y cocina.

d) Unidad.- En esta columna se asientan las unidades de medicin indicadas en lasespecificaciones.

Ejemplo:Cadena de cimentacin.Unidad ml. (Metro lineal).

e) Cantidad.-Esta columna se divide en largo, alto, ancho, y piezas, que de acuerdo alelemento a generarse utilizaran las columnas correspondientes.

Ejemplo:Cadenas de cimentacinEn este concepto nicamente utilizamos la columna delargo

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f).- Resultado.-Es el total obtenido de multiplicar las cantidades especificadas.

Ejemplo:Cadenas de cimentacinAqu va la suma de todos los metros lineales de este concepto es:

g).-Observaciones.-Esta columna se utilizara cuando se tenga la necesidad de indicaralgn dato importante.

Ejemplo:Cadenas de cimentacinCriterio de cuantificacin en los cruces de ejes:Ejes verticales se suman 15 cm., ejes horizontales se restan 15 cm.

1.4.2 Clculo de las Cantidades de Obra

Para realizar la cuantificacin se requiere de un proyecto y ste debe contar con el grado dedetalles suficientes que definan las caractersticas especficas de la misma, para poder as,determinar en un mayor grado de aproximacin su importe. Este proyecto, deber contarcon: planos perfectamente acotados, especificaciones detalladas y el catalogo de conceptos.

Se utiliza para este trabajo el formato de Nmeros Generadores del anexo 2.

Criterios para la cuantificacin de volmenes de obra

Como hemos visto en el inciso anterior, nuestra cuantificacin de volmenes de obra tiene

que ser referida a los planos. En ellos vamos a ubicar el elemento de acuerdo a los ejes,tramos y procedimientos constructivos.

Ejemplo 1.6: Para el concepto de obra limpieza, trazo y nivelacin, el criterio establece quesu unidad de medida es el 2m y se cuantificar la proyeccin del edificio, ubicndolo apartir de los ejes horizontales y verticales.

Ejemplo 1.7: El conceptoexcavacin de terreno para cimientos , tiene como unidad deobra el 3m y para realizarla se inicia la cuantificacin de acuerdo al siguienteprocedimiento.

Paso 1.-Para mayor facilidad, debemos elegir uno de los ejes ya sea vertical u horizontal,despus debemos sumar el ancho de la cepa a la longitud del eje elegido, a la longitudobtenida, debemos multiplicarla por el ancho y por el alto de la cepa.

Paso2.- Repetir el paso 1 para todos los ejes restantes del mismo tipo (horizontales overticales) que el elegido.

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Paso 3.-Repetir el paso 1 ahora con los ejes contrarios al tipo elegido (horizontales overticales), salvo que, en vez de sumar ahora vamos a restar el ancho de la cepa.

Para esto debes apoyarte en tu plano de cimentacin, ya que, all se indica el ancho de cepaa excavar y la profundidad que para el caso de presupuestacin se establece una medida

estimada de acuerdo al lugar en el que se realizarn los trabajos.Ejemplo 1.8.-Procederemos a cuantificar las cantidades de obra del siguiente catlogo deconceptos con base en el croquis del anexo 6 y el formato de nmeros generadores delanexo 2.

CATALOGO DE CONCEPTOS

Constructora TECOPESA Fecha 04/07/2006Obra CASA HABITACIN Determino A.I.G.G.Ubicacin CALLE 18 #420 Kanasin Yuc. Reviso S.A.M.S.

Codificador Concepto de Obra Unidad0101TRA02 Trazo y nivelacin del terreno. M2 0101EXC01 Excavacin de terreno tipo B de 0 a 1.5M de profundidad en zanjas. M3

0102CIM01 Cimentacin de mampostera de piedra de acuerdo al plano decimentacin de piedra anexo. M3

Figura 1.23.Tabla catalogo de conceptos del ejemplo 1.8

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CONSTRUCTORA TECOPESA UBICACIN: CALLE 18 # 420 Kanasin Yuc. HOJA 1 DE 2

OBRA CASA HABITACIN NMEROS GENERADORES DE TRAZO Y NIVELACIN DE TERRENO. UNIDAD2m

CODIG. CONCEPTO LOCALIZACIN CANTIDAD RESULT OBSERVACIONESEJE TRAMO TIPO LOCAL LARGO ANCHO ALTO PZAS

0101TRA02 Trazo y nivelacin del terreno. A y B 2 a 5 1 1 10.40 3.65 1 37.96 Largo 4.40 + 3.30 +

2.55 + 0.15Ancho 3.50 + 0.15

C y D 3 a 4 1 2 3.45 3.65 12.5925 Largo 3.30 + .015

Ancho 3.50 +.015

Total 50.55252m

Nota: El 0.15 que se aumenta corresponde al grueso de losmuros en el exterior de los ejes

PLANO NO. a-01DE FECHA mzo 06CUANTIFICOA.I.G.G.REVISO S.A.M.S

FECHA 04/07/2006

Figura 1.24-. Clculo de cantidades de obra del ejemplo 1.8. Puedes encontrar este formato en el anexo 2

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CONSTRUCTORA TECOPESA UBICACIN: CALLE 18 # 420 Kanasin Yuc. HOJA 2 DE 2

OBRA CASAHABITACIN NMEROS GENERADORES DE EXCAVACIN DE TERRENO TIPO B. UNIDAD3m

CODIG. CONCEPTOLOCALIZACIN CANTIDAD

RESULT OBSERVACIONESEJE TRAMO TIPO LOCAL LARGO ANCHO ALTO PZAS0101EXC01 Excavacin de terreno tipo B A 2 a 5 1 1 10.85 0.60 0.70 1 4.557 Largo 4.40 + 3.30 +2.55 + 0.60

Nota: Se cuantifican ejes verticales Ancho de cepa 0.60Al tramo se le agrega 0.60m B y C 4 a 5 1 1 3.15 0.60 0.70 2 2.646 Largo 2.55 + 0.60

C 2 a 3 1 1 5.00 0.60 0.70 1 2.1 Largo 4.40 + 0.60Ancho 0.60

D 3 a 4 1 2 3.90 0.60 0.70 1 1.638 Largo 3.30 + 0.60Nota: Se cuantifican ejes horizontales 2, 3, 4 y 5 A y B 1 1 2.90 0.60 0.70 4 4.872 Largo 3.50 0.60Al tramo se le resta 0.60m 3 y 4 C y D 1 2 2.90 0.60 0.70 2 2.436 Largo 3.50 0.60

Total 18.2493

m Nota: La altura en la excavacin esta referenciada a los parmetros sealados en los planos de acuerdo a lasespecificaciones propias del lugar. En este caso fue 0.70m

PLANO NO. a 01DE FECHA Mzo 06CUANTIFICO:A.I.G.G.REVISO S.A.M.SFECHA 04/07/2006

Figura 1.25.Clculo de cantidades de obra del ejemplo 1.8. Puedes encontrar este formato en el anexo 2

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CONSTRUCTORA TECOPESA UBICACIN: CALLE 18 # 420 Kanasin Yuc. HOJA__DE__

OBRA CASA HABITACINNMEROS GENERADORES DE CIMENTACIN DE MAMPOSTERA DE PIEDRA. UNIDAD3m

CODIG. CONCEPTO LOCALIZACIN CANTIDAD RESULT OBSERVACIONESEJE TRAMO TIPO LOCAL LARGO ANCHO ALTO PZAS

0102CIM01 Cimentacin de mampostera de

piedra

A 2 a 5 1 1 10.55 0.45 0.85 1 4.1616 Largo 4.40 + 3.30 +

2.55 + 0.30B y C 4 a 5 1 1 2.85 0.45 0.85 2 2.18025 Largo 2.55 + 0.30

C 2 a 3 1 1 4.70 0.45 0.85 1 1.79775 Largo 4.40 + 0.30

D 3 a 4 1 2 3.60 0.45 0.85 1 1.377 Largo 3.30 + 0.30

2, 3, 4 y 5 A y B 1 1 3.20 0.45 0.85 4 4.896 Largo 3.50 0.30

3 y 4 C y D 1 2 3.20 0.45 0.85 2 2.448 Largo 3.50 0.30

Total 16.8606 3m

Nota: El clculo de la altura de la mampostera tiene que realizarse ms arriba que el nivel del terreno, dependiendo de esto se incrementa en ml tiplos de 0.15. En este solo incrementamos a la altura de la excavacin 0.15 dando un total de .85.Se promedi la base de la seccin trapezoidal de la mampostera que es 0.60 + 0.30 / 2 = 0.45 de ancho.

PLANO NO.a - 01DE FECHA Mzo 06CUANTIFICOA.I.G.G.REVISO S.A.M.S

FECHA 04/07/2006

Figura 1.26.Clculo de cantidades de obra del ejemplo 1.8. Puedes encontrar este formato en el anexo 1.2

Nota: Es importante mencionar, que en la empresa constructora adems del formato general de Nmeros Generadores, del Anexo 2, que t ya conounos especficos que son: Nmeros Generadores de cantidades de obra de concreto y cimbra, Anexo 3; y otro de Nmeros Generadores de Cantidadesacero de refuerzo, Anexo 4.

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8

7

6

5

4

3

2

1

9

A B12m

3m

3m

3m

3m

3m

3m

3m

3m

Z-1

Z-1

Z-1

Z-1

Z-1

Z-1

Z-1

Z-1

Z-1

Z-1

Z-1

Z-1

Z-1

Z-1

Z-1

Z-1

Z-1

Z-1

0.025m

Planta y corte de Zapata Z-1

0.10m

3/8" @ 0.10men ambos sentidos

1.25m

1.25m

1.25m

0.25m

Ejemplo 1.9.-Con base en el siguiente croquis de la zapata z-1 y usando los formatos delanexo 3 y 4, genera las cantidades de obra del elemento de cimentacin para la zapata z-1.

Conceptos a generar: Concreto fc=200kg/cm2 Cimbra comn Acero de refuerzo

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El procedimiento que debe seguirse para resolver el ejemplo 1.9 es:

Desarrollo:

Paso 1.- Interpretar el croquis del elemento zapata Z-1; su localizacin, corte y

dimensiones.Paso 2.-Cuantificacin de las cantidades de obra del concreto. Debers llenar el anexo 3para obtener las cantidades de obra de acuerdo a las siguientes indicaciones:

ConcretoAncho Largo Alto No. De

ElementosVolumen

3m 1.25m 1.25m 0.25m 18 pzas. 7.03

CimbraAncho Largo No. De

ElementosSuperficie

2m 0.25m 1.25 x 4 18 pzas. 21.60

Concepto LocalizacinClave Descripcin Eje EjeZ-1 Zapata A y B 1 y 9

Con el formato del anexo 3, en la columnallamada clave, subdivisin de concepto,debes poner la clave del elemento, para estaactividad es Z-1.

En la subdivisin descripcin escribes zapata ya

que este es el nombre del elemento de lacimentacin.

En las columnas eje, subdivisiones delocalizacin, escribes los ejes en losque se encuentra el elementonombrado en la clave y descripcin,en este caso zapata z-1.

Escribes las medidas correspondientes y elnmero de elementos iguales (en este casoz-1) para hallar el volumen de concreto.Estas dimensiones, las obtuvimos delcroquiscimentacin 2 en la planta y cortede la za ata z-1

Escribes las medidas correspondientes y elnmero de elementos iguales (en este caso z-1) para hallar superficie de la cimbra decontacto. Estas dimensiones, las obtuvimosdel croquiscimentacin 2 en la planta y cortede la zapata z-1

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Como puedes ver, son 13 varillas longitudinales y 13 transversales que obtuvimos con elsiguiente razonamiento:

1 Dv

R Le Nv

Donde: Nv = Nmero de varillas Le = Longitud del elemento R = Recubrimiento Dv = Distancia entre varillas

Sustituyendo en la formula para nuestro caso particular

110.0

05.025.1

m

mm Nv = 13 varillas en un sentido.

Como en este caso la zapata Z-1 es cuadrada (dos sentidos) entonces tenemos 26varillas.

ELEMENTO

Clave Ejes No. DeelementosZ-1 A y B 18

VARILLAFigura Longitud Cantidad

1.20m

0.10m 0.10m

1.40m 13 x 2

Paso 3.-Llenar el anexo 4 para hallar la cantidad de aceroque requieren los elementos zapata Z-1 de acuerdo a lassiguientes indicaciones:

En la columna llamada clave, subdivisin deelemento, debes poner la clave del elemento,para esta actividad es Z-1. En la columna ejes,escribe los ejes en los que se encuentra elelemento de acuerdo al croquis. En la siguientecolumna, escribe el total de elementos iguales.

En la columna figura, subdivisin devarilla, debes dibuja la forma de lavarilla que estas analizando, en estecaso, es la forma de la varilla de lazapata Z-1. En la columna longitud,escribes la dimensin total de la

varilla con todo y escuadras; y en laltima columna la cantidad de piezasiguales de varilla que compone lazapata de acuerdo al corte en elcroquis.

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LONGITUD DE ACERO2

(1/4) 2.5

(5/16) 3

(3/8) 4

(1/2) 5

(5/8) 6

(3/4) 8

(1) 10

(1.1/4) 12(1

1/2) 655.20

R e s u m e n

Longitud Total: 655.20

Peso Kg./ml: 0.254 0.388 0.557 0.996 1.560 2.250 3.975 6.225 8.9

Peso total Kg.: 364.94

En este caso solo estamos manejando unelemento que es zapata Z-1 y el dimetrodel acero que lo compone es 3/8, por lotanto, aqu escribimos el producto calculadoque corresponde a lalongitud del acero.

Paso 4. Localiza en la misma tabla, en lacolumna longitud de acero la subdivisinque corresponda al dimetro del elementoque estas analizando, y escribe en estacelda el producto de la multiplicacin del

nmero de elementos, por la cantidad totalde varillas por elemento, por la longitudde cada varilla. Este producto es lalongitud del acero del elemento particularanalizado.

Paso 5.-Podras estar analizando distintoselementos del mismo dimetro o distintoselementos de distintos dimetros. Encualquier caso, debes colocar la suma totalde cada dimetro en la ltima celda

llamada longitud total nombradahorizontalmente.

En este caso, estamos analizando unelemento (zapata Z-1) y la longitud total delacero de 3/8 es 655.20ml.

En este caso, multiplicamos la longitud total delacero de 3/8 por el peso por metro lineal del acerode 3/8 sealado en la celda de abajo. Esto es:655.20ml x 0.557 kg/ml= 364.94 kg de acero de 3/8.Este resultado se coloca en la correspondientecelda peso total en kil os.

Paso 5.-Multiplica las longitudes totalesde cada dimetro por su respectivo pesopor metro lineal sealado en la celda deabajo y escribe el resultado en la celda

peso total en kilos que le corresponde.

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RESUMEN

Para entender y recordar aspectos fundamentales sobre lacuantificacin de volmenes deobra, es conveniente analizar el siguiente resumen.

Las cantidades de obra o volmenes de obra son el resultado de la medicincompleta y detallada y con base a la unidad indicada en las especificaciones.

Para realizar este trabajo se requiere del conocimiento del proceso constructivo y decriterios de cuantificacin, as como planos completos y utilizar el formato de NmerosGeneradores.

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Para que puedas mostrar que tan claro te quedo el concepto decuantificacin de volmenesde obra , resuelve las siguientes actividades.-

Actividad 1.19.-Cuantifica las cantidades de obra de los conceptos que se te indican abajo,utilizando el plano del anexo 6 y criterios de los procedimientos constructivos utilizados entu localidad, apoyndote en este trabajo en el croquis de detalles y cortes. Utiliza tambin,el formato de Nmeros Generadores del anexo 2 o el la hoja configurada de MicrosoftExcel del CD-ROM que acompaa este texto, con lo que lograras un trabajo ms eficiente yeficaz.

Conceptos de Obra:

Muros de block de 15x20x4 Firmes de concreto

Pisos de concreto Recubrimientos en muros

Actividad 1.20.- Cuantifica los volmenes de obra de los conceptos de obra de tu proyectode entrega final, iniciado en la actividad 1.14 de esta unidad.

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RECAPITULACIN DE LA UNIDAD I

Para la comprensin y aplicacin de los conocimientos que adquiriste en la Unidad 1, Determinar el catlogo de conceptos y su volumetra , revisa y estudia la siguienterecapitulacin con la finalidad de integrar todos los conceptos y procesos presentados.

Observa la posicin que ocupa el catlogo de conceptos dentro de la empresaconstructora y la integracin de un presupuesto de obra, el cual analizaremos en lassiguientes unidades.

Figura 1.27Esquema de recapitulacin de la unidad uno.

Proyectos deconstruccin

Industria de laConstruccin

EmpresaConstructora

Oficina Central

Of. de Campo o deObra

Agrupa

Tiene

Realiza

A travs de:

Conceptualizacin

Diseo

Construccin

Operacin

Integrado

Maquetas Memria de clculo Catalogo de conceptos Especificaciones Precios unitarios Presupuestos Programas Contratos

Pro ecto E ecutivo

Contiene

Concepto de Obra Partidas de Obra Cantidades de Obra o

Volumetria Precio Unitario Importe Final del Proyecto

IntegradoCatlogo deConceptos

Provienede

DadasporDimensiones

del proyecto

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ACTIVIDADES DE CONFIRMACIN DE CONOCIMIENTOS

Actividad 1.21.-Determina el catlogo de conceptos de albailera, para la construccin dela zapata Z-1. indicada en el siguiente croquis correspondiente a la planta de cimentacinde un edificio industrial de ocho entreejes.

8

7

6

5

4

3

2

1

9

A B12m

3m

3m

3m

3m

3m

3m

3m

3m

Z-1

Z-1

Z-1

Z-1

Z-1

Z-1

Z-1

Z-1

Z-1

Z-1

Z-1

Z-1

Z-1

Z-1

Z-1

Z-1

Z-1

Z-1

0.025m

Planta y corte de Zapata Z-1

0.10m

3/8" @ 0.10men ambos sentidos

1.25m

1.25m

1.25m

0.25m

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ACTIVIDADES DE AUTOEVALUACIN

Despus de realizar la actividad de confirmacin, debes revisar y comparar elprocedimiento que seguiste con la solucin propuesta a continuacin, para obtener mayorseguridad de que los procedimientos seguidos son correctos.

Secuencia de solucin de Actividad 1.20, de confirmacin de conocimientos.

Paso 1.-Determinamos las partidas de obra para esta zapata que son:

01albailera o trab - Trabajos preliminareso exc - Excavacino cim - Cimentacin

Paso 2.-Determinar los conceptos de obra de las partidas de obra.

Trabajos preliminareso 01 - Trazo de la zapata z-1

Excavacino 01 - Excavacin en terreno semirocoso tipo Bo 02 - Excavacin en terreno rocoso tipo Co 03 Relleno de Cepas

Cimentacin o 01 - Plantilla de Cimentacino 02 - Cimbra Comn para zapata Z-1o 03 - Acero de refuerzo para zapata Z-1o 04 -Concreto fc de 200kg/cm2

Paso 3.- Armar el catlogo de conceptos con el formato de catlogo de conceptos.

CATALOGO DE CONCEPTOSConstructora FechaObra DeterminoUbicacin RevisoCodificador Concepto de Obra Unidad01trab01 Trazo de Zapata m201exc01 Excavacin en terreno semirocoso tipo B m301exc02 Excavacin en terreno rocoso tipo C m301exc03 Relleno de Cepas m301cim01 Plantilla de Cimentacin m301cim02 Cimbra Comn para zapata Z-1 m2

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