KLORLICAIZweb.zagreb.hr/Sjednice/2013/Big_Attach_2013.nsf/0... · 2016. 4. 13. · Optinski sud u Novom Zagrebu Prijavni list sastavljen dne. 3 1.8.201 5 PRIJAVNI LIST br.1(5/13)

.,

F 0DV.IETNICA SVJETLANA KLORLICAIZ g; ., 10000 ZAGREB Kn~anova 12 Tel: 01 2323168 098 204 246 P

g. 0 1 K : 41846601824 1 Zagreb, 14.01.2015. godine

& ? 9 3 JBLIKA HRVATSKA

GRAO ZAGREB i GRADZAGREB OWADSKI URED L A LUOVINSKO-PRAVNE POSLOYE IIMOYINU GRADA

E Gradski ured za imovinsko - pravne poslove i imovinu Grad pfi,,ieno: 15.01.2016., 13:,5 ,, ; Trg Stjepana RadiCa l/lV Klasifikadjska amaka: ustmirvenajeania:

' 10000 ZAGREB 94441116401n3 251-14.21 Urudibeni broj:

Predmet: Zahtjev za sklapanje dodatka nagodbi radi zemljignoknjiine provedbe i ZmYn3mVcmEygqRRnebele~

Moja stranka Oporovec gradnja d.o.0. je s Gradom Zagrebom sklopila dana 30.01.2008. godine N godbu br. 20108.-I te Dodatak nagodbi dana 15.12.2009. godine kojim u Elanku 2. Grad Zagreb daje u vlasni3tvo druStvu Oporovec gradnja d.o.0. sljedek nekretnine: - z.k.E.br. 381 k.0. Zaprudski otok, povrSine 748 m2, - 27011587 dijela z.k.E.br. 39912 k.0. Zaprudski otok, ukupne powgine 1587 m2, - 416317140 dijela z.k.E.br. 413 k.0. Zaprudski otok, ukupne powgie 7140 m2, - 202012834 dijela z.k.E.br. 415 k.0. Zaprudski otok, ukupne powsine 2834 m2, - 242213039 dijela z.k.E.br. 416 k.0. Zaprudski otok, ukupne powgie 4604 m2 i - 120011678 dijela z.k.E.br. 228812 k.0. Zaprudski otok, ukupne powHie 1678 m2.

Nadalje, Ugovorom o prijenosu prava vlasniStva i razvrgnuta suvlasniStva od 26.10.2009. godine druStvo SAXUM ZAGREB d.o.0. kao pravni prednik druStva OPOROVEC GRADNJA d.o.0. stekao je pravo vlasniStva nad sljedetim nekretninama:

- 39714310 dijela z.k.E.br. 407 k.0. Zaprudski otok, ukupne powsine 4310 m2, - 194014604 dijela z.k.E.br. 414 k.0. Zaprudski otok, ukupne powSine 4604 m2, - 7012834 dijela z.k.E.br. 415 k.0. Zaprudski otok, ukupne powsine 2834 m2, - z.k.E.br. 380 k.0. Zaprudski otok, ukupne powSine 601 m2, - z.k.E.br. 396 k.0. Zaprudslk otok, ukupne powgine 1309 m2, - z.k.E.br. 397 k.0. Zaprudsq otok, ukupne powsine 1224 m2, - z.k.E.br. 398 k.0. Zaprudski otok, ukupne powSine 1580 m2, - z.k.E.br. 42611 Zaprudski otok, ukupne povrSine 76 m2, - z.k.E.br. 42511 Zaprudski otok, ukupne powSine 1172 m2.

Sve gore navedene oznake kat. Eestica vezane su i proizlaze temeljem stanja u parcelacijskom elaboratu RN 338109 koji nije proveden, a zbog proteka wemena stavljen je van snage.

Tijekom 2015. godie saEinjeni su novi prijavni listovi 1 (1-1 3) i 2.

t Istirna cijele Eestice koje se navode u gore navedenim nagodbama i ugovorirna cijepane su na

; nove s toEno onolikorn povrSinorn koliko nam pripada terneljern gore navedenih nagodbi i ; Ugovora.

Molirn Vas stoga da u Sto hitnijern roku saEinite dodatak nagodbama na naEin da rnojoj stranci: - terneljern prijavnog lista 1113 pripadne novoforrnirana zkE 38012, povrSine 601 rn2, - terneljern prijavnog lista 2/13 pripadne novoforrnirana zkE 38112, povriine 748 m2, - terneljern prijavnog lista 3/13 pripadne novofonnirana zkE 39612, povrgine 1309 m2, - temeljern prijavnog lista 3/13 pripadne novofonnirana zkE 39712, povrSine 1224 m2, - temeljern prijavnog lista 4/13 pripadne novofonnirana zkE 39812, povrSine 1580 m2, - terneljern prijavnog lista 5/13 pripadne novoformirana zkE 39912, povrSine 270 m2, - terneljern prijavnog lista 6/13 pripadne novoformirana zkE 40712, povrSie 397 rn2, - terneljern prijavnog lista 7/13 pripadne novofonnirana zkE 41312, povrSine 4163 m2, - terneljern prijavnog lista 8/13 pripadne novofonnirana zkE 41412, povrSine 1940 m2, - terneljern prijavnog lista 9/13 pripadne novofonnirana zkE 41512, povrgine 2592 m2, - terneljern prijavnog lista 10113 pripadne novofonnirana zkE 41612, povrSine 2422 m2, - terneljern prijavnog lista 11113 pripadne novofonnirana zkE 42511, povrSine 1172 m2, - temeljern prijavnog lista 12/13 pripadne novoformirana zkE 42611, povrSine 76 m2, - terneljern prijavnog lista 13/13 pripadne novofonnirana zkE 228813, povrSine 1200 rn2.

Isto tako rnolim vas da se po nadleinom tijelu Grada Zagreba saEini ispravak ili na drugi naEin provede postupak imjene ZakljuEka o ukidanju svojstva javnog dobra od 20.1 1.2009.g. Klasa: 944-1 1/09-0114, ~rbr:251-03-01-09-2. Naime, u predmetnorn ZakljuEku o ukidanju svojstva javnog dobra navddi se broj Eestice zkE 228812, k.0. Zaprudski otok, povrSine 1200 m2, a koja je prerna novim parcelacijskirn elaboratima omaEena kao zkE 228813 k.0. Zapmdski otok u identiEnom obliku i podini.

S obzirorn na projeM i ugovorene rokove rnoje stranke, rnolim Vas za hitnost u postupanju.

S pogtovanjem,

OPOROVEC GRADNJA zastupana po:

. > .

- Prijavni listovi, - Nagodba izmedu Oporovec gradnje d.o.0. i

Grada Zagreba. br. 20/08-1 od 30.01.2008.g.. - Dodatak nagodbi izmedu Oporovec gradnje d.o.0. i Grada ~agr iba . br. 20/08-i bd 15.1~.20&.~.,

- Ugovor o prijenosuprava vlasniitva i razvrgnuh suvlasniitva izmedu Grada Zagreba i SRYUMZAGREB d.0.0. od26.10.2009.g.

Katastarska opCina : Zaprudski Otok

OpCinski sud u Novom Zagrebu

Prijavni list sastavljen due. 3 1.8.201 5

PRIJAVNI LIST br.1(3/13)

GRADSKI URED ZA KATASTAR I GEODETSKE POSLOVE

KLASA:932-06l2015-011433 UR. BROJ: 251-15-02104-15- 6 ndr 2 h . 9 . 2015.

GRAD ZAGREB GRADSKI URED ZA KATASTAR I GEODETSKE POSLOVE Odsjek za katastar Novi Zagreb

KOPIJA KATASTARSKOG PLANA br. 1 (311 3) ZA ZEMLJISNU KNJIGU

K.O.: Zaprudski Otok D.L.:21,25 i 26 Mjerilo: 1:lOOO

Katastarska optina : Zaprudski Otok

Optinski sud u Novoln Zagrebu

Prijavni list sastavljen dne. 3 1.8.201 5


NOVO S T A N J E e e - 0

" 0

.:6 i 3

IS

d

'* 3 a .= ?. - m

9

.-

S 'z $

Z x 3 16

Bmj p a l e

I 1

Prezime, ime i imc oca porjedoi. mjwlo rtmavanja i kutni broj

10

Rezultat dev ida karasmskog sluibenika

I 7

Nariv parcele

12

Vmabndc

lhltura) u m t j i ~ i k l u

I3

p ~ ~ d i n a

I Ha I ,"'

I 4

GRAD ZAGREB GRADSKI URED ZA KATASTAR 1 GEODETSKE POSLOVE Odsjek za katastar Novi Zagreb

KOPIJA KATASTARSKOG PLANA br. 1 (411 3) ZA ZEMLJI~NU KNJIGU

K.O.: Zaprudski Otok D.L.:21,25 i 26 Mjerilo: 1:1000

IZRADILI: Krisfijan Krmarit, dipl. ing. geodezije DuSan Zubovit, ing. gdezije

U Zagreb", 31.8.2015


Optinski sud u Novom Zagrebu

Prijavni list sastavljen dne. 3 1.8.201 5


GRADSKI URED ZA &ASTAR I GEODETSKE POSLOVE

KLASA:932-0612015-0 11 733 UR. BROI: 251-15-02104-15- 8 Od: 25.4 . 2015.



Prijavni list sastavljen due. 3 1.8.2015


.b GRADSK~ URED ZA KATASTAR I

GEODETSKE POSLOVE - KLASA:932-0612015-011733 UR. BROJ: 251-15-02104-15- j Od: 25 -9 . 2015. Ovaj jepwAee$kilgeodelski elaborat

. . !i;la.jb;l.i i'alao, r:ipI. ing. geod.



Prijavni list sastavljen dne. 31.8.2015 : :-. : ; :.. ? , .

PRIJAVNI LIST br.1(7/13) ZA ZEMLJISNU KNJIGU

4'0 GRADSKI URED ZA KATASTAR I GEODETSKE POSLOVE

KLASk932-0612015-011933 UR. BROJ: 251-15-02/04-1540 Od: 25.9 . 2015. Ovaj je&kilgeodetski elaborat

obavijestiti nadletni zem


KOPIJA KATASTARSKOG PLAN A br. 1 (711 3) ZA ZEMLJISW KNJIGU

K.O.: Zapmdski Otok D.L.:21,25 i 26 Mjerilo: 1 : 1000


Opiinski sud u Novorn Zagrebu

Prijavni list sastavljen dne. 3 1.8.2015

PRIJAVNI LIST br.1(8/13) .

43 GRADSKI W D ZA KATASTAR I

GEODETSKE POSLOVE KLASA:932-0612015-011933 UR. BROJ: 25 1-15-02104-15- 411


KOPIJA KATASTARSKOG PLANA br. 1 (8113) ZA Z E M L J I S ~ KNJIGU


U Zagrebu, 31.8.2015 I


Optinski sud u Novom Zagrebu

Prijavni list sastavljen dne. 31.8.2015

36 GRADSKI URED ZA KATASTAR I GEODETSKE POSLOVE

KLASA:932-0612015-011933

Katastarska opdina : Zaprudski Otok

Opkinski sud u Novom Zagrebu

Pnjavni list sastavljen dne. 3 1.8.2015

PRIJAVNI LIST br. l(10113)

b GRADSKI URED ZA KATASTAR I

GEODETSKE POSLOVE KLASA:932-06D015-011933 UR. BROJ: 251-15-02104-15-13 \i' 0d: 2i . 9 . .. 2015. . Ovai ie Eme&a&dewdebki elaborat inaden ; skladu; geideukim propirim< te Ce se nakon provedbe u kalarbu zemljiJta o njemu

. I

Katastarska opCina : Zaprudski Otok Prijavni list sastavljen dne. 31.8.2015

OpCiski sud u Novom Zagrebu

PRIJAVNI LIST br.l(l1113)

@ GRADSKI URED ZA KATASTAR I : GEODETSKE POSLOVE

KLASA:932-0612015-01i93ej . . UR. BROJ: 251-15-0~/04.15.~ 5 Od: 2s. 9 . 2015.


KOPIJA KATASTARSKOG PLANA br. 1 (1 111 3) ZA ZEMLJISNU KNJIGU

K.O.: Zapmdski Otok D.L.:21,25 i 26 Mjerilo: 1: 1000




PRIJAVNI LIST br.1(12/13) ZA ZEMLJISNU KNJIGU

(zk. uloM 1035)

LR GRADSKI URED ZA K.4-ASTAR I 0 -

GEODETSKE POSLOVE KLASA:932-0612015-011933 UR. BROJ: 251-15-02104-15-d<



KOPIJA KATASTARSKOG PLANA br.1 (12113) ZA ZEMLJISNU KNJIGU

Katastarska opCina : Zapmdski Otok



PRIJAVNI LIST br.l(l3113) ZA ZEMLJISNU KNJIGU

GRADSKI GEODETSKE URED ZA POSLOVE KATASTAR I

Na ternelju Elanka 35. stavka 2. Zakona o vlasniStvu i drugirn stvarnim pravima (Narodne novine 91/96, 68/98, 137199, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146108 i 38/09) i Elanka 56. toEke 3. Statuta Grada Zagreba (SluZbeni glasnik Grada Zagreba 19/99, 19/01,20/01 - proCiSCeni tekst, 10104, 18/05, 2/06, 18/06, Grada Zagreba, 20. studenoga 2009., donosi

; Z A K L J U C A K 1

4 ukidanju svojstva javnog d 4 r a ,. ,,/

1. Ukida se svojstvo javnog dobra na, 1200/i678 dije1a'z.k.C.br. 228812 k.0. Zaprudski .

otok, ukupne povrgine 1678 m2, upisane u zLul.br. 1 k.0. Zapmdski otok. . . . . . . . . .,.

brisat 2. Na ternelju

6e se svojstvo ja

3. Ovaj 6e zakljuEak biti objavljen u Sluibenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 944-1 1109-0114 URBROJ: 251-03-01-09-2 Zagreb, 20. 11.2009.

ovoga zakljuEka i geodetskog elaborata RN-338109 k.0. Zapmdski oto wnog dobra na zemljiStu iz prethodne toEke. -

,. , . ': ~ ~ - I, . . . .. .. . .


KOPIJA KATASTARSKOG PLANA br. 1 (1 311 3) ZA ZEMLJI~W KNJIGU

K.0.: Zapmdski Otok D.L.:21,25 i 26 Mjerilo: 1:1000



Prijavni list sastavljen dne. 3 1.8.2015

PRIJAVNI LIST br.2

%a GRADSKI URED ZA KATASTAR I

GEODETSKE POSLOVE KLASA:932-0612015-01193'3 , UR. BROI: 251-15-02104-15-17 Od: 25. 5 . 2015. Ovaj je paf&+klgeodetski eiaborat iwden u skladu s gwdetskirn propisirna, te .~ te se nakon pmvedbeu katastru zemijiSIao njemu

....


<

I KOPIJA KATASTARSKOG PLANA br.2

ZA ~ ~ J I S ~ ! $ ~ N J I ~ U . ,

K.O.: Zapmdski Otok D.L.:21,25 i 26 Mjerilo: 1:lOOO

GRAD ZAGREB, 30 ga zastupa gradonaEelnik Grada Zagreba Milan BandiC, dipl. politolog

Drultvo SAXUM ZAGREB d.o.0. iz Zagreba, Nova ves 4, MB: 080514821, Sto ga zastupa direktor Vlado Leko, .

sklapaju

Ugovome strane suglasno utvrbuju: l a) - da je d d t v o SAXUM ZAGREB d.o.0. iz Zagreba izvanknjiini vlasnik zemljiSnoknjiW Eestica oznake z.k.E.br. 362 i z.k.E.br. 425, obje k.0. Zapmdski otok, te da je stjecatelj prava vlasniStva u neprekinutom slijedu od upisanog zemljiSno- knjiinog vlasnika; b) - da je Grad Zagreb izvankujiini vlasnik zemljigta koje se nalazi u novom naselju ,,SrediHCe-zapad", oznaEeno kao z.k.E.br. 380, z.k.E.br. 398, z.k.E.br. 399, z.k.E.br. 400, z.k.E.br. 401, z.k.E.br. 407, z.k.E.br. 413, z.k.E.br. 414, z.k.E.br. 415,

I z.k.E.br. 416 i dio z.k.E.br. 2288, sve k.0. Zapmdski otok, te knj%ni vlasnik z.k.E.br. 381, z.k.E.br. 396, z.k.E.br. 397 i z.k.E.br. 426, sve k.0. Zapmdski otok (zemljigte omedeno na istoku Stonskom ulicom, na jugu Avenijom Dubrovnik i na zapadu buduCom prometnicom uz Muzej suvremene urnjetnosti - buduCa kazeta namjehe ,,M" u kojoj je druStvo SAXUM ZAGREB d.o.0. izvanknjiini vlasnik dijela zemljigta); c) - da je Gradski wed za prostomo uredenje, zdtitu okoliSa, izgradnju grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet izdao 28. ohjka 2006. lokacijsku dozvolu broj 313106, KLASA: 350-05106-01144, URBROJ: 251-1 3-511103-06-20, za izgradnju dijela Ulice Nikole AndriCa sa pripadajuiom komunalnom infrastrukturom u naselju SrediSCe, d) - da je Gradski wed za prostomo uredenje, zdtitu okoliSa, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet izdao 27. ohjka 2006. lokacijsku dozvolu broj: 34/06, KLASA: UPII-350-0512006-01/46, URBROJ: 251-13-211103-06-18, za gradnju prometnice - zapadnog ,,odvojka 2" Stonske dice s pripadajuCom komunalnom infrastrukturom u naselju SrediSCe, e) - da zamijenjena zemljiSta imaju istu vrijednost s obzirom na Einjenicu da se nalaze u III. podruEju sukladno kriterijima za utvrdivanje poEetne cijene gradevinskog zemljiSta po ZakljuEku o utvravanju poEetne cijene gradevinskog zemljigta (Sluibeni glasnik Grada Zagreba 1198, 11198 i 17/98) i zapisnika o procjeni trine vrijednosti Ministarstva financija - Porezne uprave Zagreb te procjeni vrijednosti zemljista stalnog sudskog vjegtaka za procjenu nekretnina i gradevinarstvu Davorina Stengla br. 23108 od 6. kolovoza 2008. kojom je vrijednost zamijenjenog zemljigta procjenjena na 3.760,00 Mm2. f) - da je u Programu gradnje objekata i uredja komunalne infrastrukNre za pohEje Grada Zagreba u 2008. predvidena izgradnja dijela Ulice Nikole AndriCa i zapadneg ,,odvojka 2" Stonske dice, g) - da je Gradsko poglavarstvo Grada Zagreba na 242. sjednici 11. rujna 2008. donijelo zakljuEak o nagodbi, KLASA: 944-01108-011102, URBROJ:251-03-02-08-3.

Clanak 2.

Na temelju Eijenica iz prethodnog Elanka razvidno je da predloienom nagodbom

(cesta i komunalna infrastruktura) te je sklapanje ove nagodbe u skladu sa Elancima 23. i 32. Zakona o izvlaStenju.

', Ugovorne strane su suglasne da ovom nagodbom:

A) - W t v o SAXUM ZAGREB d.o.0. iz Zagreba, Nova ves 4, MB: 080514821 daje u vlasniStvo Gradu Zagrebu zemljiSte koje se nalazi u D. podruEju za utvrctivanje poEetne cijene gradevinskog zemljiSta sukladno ZakljuEku o utvrctivanju poEetne cijene gradevinskog zemljiSta (Sluibeni glasnik Grada Zagreba 1198,11/98 i 17/98), omaEeno kao:

1. - z.k.E.br. 362 k.0. Zaprudski otok, ukupne powSine 466 m2, upisane z.k.111. 231 k.0. Zap~dski otok i 2. - 102112198 dijela z.k.E.br 425 k.0. Zapmdski otok, ukupne powiine 2198 m2, upisane 2.k.d. 580 k.0. Zapmdski otok,

u naravi neizgradeno gradevinsko zemljigte u naselju SrediSCe, ukupne povrSie 1487 m2, koje sukladno parcelacijskim elaboratima R.N. 220106 i R.N. 221106 k.0. Zapmdski otok daze u sastav novoformiranih z.k.E.br. 362 k.0. Zapmdski otok, powSine 4608 m2 (Eestica dice Nikole AndriCa) i z.k.E.br. 42612, powKie 4157 m2, z.k.E.br. 42613, p o d m e 304 m2 i 2.k.E.b~. 42512, powSine 115 m2, sue k.0. Zapmdski otok (Eestice zapadnog ,,Odvojka 2" Stonske ulice.

B) - da Grad Zagreb, sa naslova naknade, daje druStvu SAXUM ZAGREB d.o.o., 1487 m2 zemljiSta u III. podruEju Grada Zagreba, sukladno ZakljuEku o utvrctivanju poEetne cijene gradevinskog zemljiSta (Sluibeni glasnik Grada Zagreba 1198, 11198 i 17/98), koje se nalazi u novom naselju SrediSCe-zapad u buduCoj kazeti namjene ,,M" (zemljigte omedeno na istoku Stonskom ulicom, na jugu Avenijom DubroMik i na zapadu buduCom prometnicom uz Muzej suwemene urnjetnosti), u kojoj je druStvo SAXUM ZAGREB d.o.0. izvanknjiini vlasnik dijela zemljigta.

Ugovome strane suglasno utvrCtuju da zamijenjena zemljiSta imaju istu trinu cijenu u imosu od 3.760,00 kunafm2 sukladno procjeni vri'ednosti zemljiSta stalnog sudskog jegtaka za procjenu nekretnina i gradevhmstvu D a v o ~ a d tengla br. 23/08 od 6. kolovoza 2008.

DruStvo SAXUM ZAGREB d.o.0. dozvoljava Gradu Zagrebu da se temeljem ove nagodbe i bez ikakva njegova daljnjeg pitanja i sudjelovanja, u zemljiSnoj knjizi nadleinog suda i katastru zemljigta upige kao vlasnik i korisnik na zemljiStu oznaEenom kao:

1. - z.k.E.br. 362 k.0. Zapmdski otok, ukupne povrSine 466 m2, upisane z.k.111. 231 k.0. Zapmdski otok i 2. - 102112198 dijela z.k.E.br 425 k.0. Zaprudski otok, ukupne povrSie 2198 m2, upisane z.k.ul. 580 k.0. Zapmdski otok,

odnosno.na.novofomiranim z.k.E.br. 362 k.0. Zaprudski otok, powSine 4608 m2, z.k.E.br. 42612 k.0. Zapmdski otok, pow5ine 4157 m2, z.k.E.br. 42613 k.0. Zapmdski otok, povrSie

. .

. . . . . . , . .

: .. . . . .. . . . . . .. .... . . .

. . . . . ...: .

: ' 304 m2 i z.k.E.br. 42512 k.0. Zapmdski otok, povrSine 115 m2 temeljem ovog ugovora i parcelacijskih elaborata R.N. 220106 i R.N. 221106 k.0. Zapmdski btok.

Ovom nagodbom ugovome strane razvrgavaju suvlasniStvo na zemljiStu oznake z.k.E.br. 425 k.0. Zapmdski otok na temelju navedenih parcelacijskih elaborata.

! Clanak 5. I I

i Grad Zagreb se obvezuje druStvu SAXUM ZAGREB d.o.0. izdati tabularnu ispravu za zemljigte iz Elanka 3. shvak 1. toEka B) temeljem parcelacijskog elaborata koji Ce se izraditi na temelju lokacijske dozvole koju te izdati Gradski wed za prostorno uredenje, zaStitu okoliga, izgradnjn Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i proniet vezano za izgradnju objekata u buduCoj kazeti namjene ,,M" (zemljiSte omedeno na istoku Stonskom ulicom, na jugu Avenijom Dubrovnik i na zapadu buduEom prometnicom uz Muzej suvremene umjetnosti), odnosno onda kada se za to steknu uvjeti.

DmStvu SAXUM ZAGREB d.o.0. poznato je da se Grad Zagreb jog nije uknjiZio kao vlasnik z.k.E.br. 380, z.k.E.br. 398, z.k.E.br. 399, z.k.E.br. 407, z.k.E.br.413 i z.k.E.br. 414, sve k.0. Zapmdski otok, za koje su podneseni zahtjevi nadlehom sudu za upis prava vlasnigtva pod brojevima 2-54445108, 2-54467108, 2-54463108,Z-44972107, 2-44970107 i 2-44966107 dok se za z.k.E.br. 400, z.k.E.br. 401, z.k.E.br. 415 i z.k.E.br. 416 k.0. Zapmdski otok, Grad ZagreG obvezuje zatraiiti pretvorbu druStvenog u svoje vlasnigtvo. 1

Grad Zagreb iskljuEuje svaku svoju odgovornost za slucaj da se ne uknjiii vlasnikom predmetnog zemljiSta, a druStvo SAXUM ZAGREB d.o.0. se, u tom sluEajy odriEe prava potraiivati bilo kakw Stetu od Grada Zagreba.

Clanak 7.

U sluEaju da Grad Zagreb ne bude svoju obvezu mogao ispuniti davanjem u vlasniStvo drugog zemljigta, ugovorne strane Ce svoje odnose urediti na osnovama txiiSne vrijednosti nekretnina sadhue u ovoj nagodbi, te Ee Grad Zagreb isplatiti druStvu SAXUM ZAGREB d.o.0. naknadu u novcu u visini koja je utvrdena procjenom vrijednosti zernljih stalnog sudskog vjeitaka za procjenu nekretnina i gradevinarstvu Davorina $tengla br. 23/08 od 6. kolovoza 2008. kojom je vrijednost zemljigta procjenjena na 3.760,00 knIm2.

Clanak 8.

Grad Zagreb stupa u posjed zemljiSta, opisanog i specificiranog u Elanku 3. stavak. 1. toEka A) danom sklapanja ove nagodbe.

Clanak 9.

Ovaj pravni posao osloboden je plaEanja poreza na promet nekretnina prema Elanku 23. Zakona o izvlaStenju.

i 2 . . ugovorna strana snosi svoje troSkove vezane za sklapanje ove nagodbe,

1 troSkove provedbe u zemljiSnoj knjizi i katastarskom operatu te eventualne ostale pristojbe.

. . . . . . . ...: . . . .. . ...

. . . . . : . . .

Clanak 10.

Za sluEaj spora ugovora se nadleinost stvarno nadleinog suda u Zagrebu.

Ova nagodba sastavljena je u 2 (dva) primjerka te je ugovome strane, u znak nib predstavnika. '

KLASA 944-01107-011226 URBROJ: 251-14-11113-08- 11

SGXZTM d.o.0.

ZAGREB. Nova Ves 4

. . . . . , . . , . . .

. . . . :. .

MILAN BANDIC, Zagreb, Buianova 41, Eiju sam istovjetnost utvrdila uvidom u osobnu iskaznicu broj 101920145 izdanu od PU zagrebdka, GradonaEelnik Grada Zagreba. Istovjetnost i ovlgtenje utvrdila sam prilikom deponiranja potpisa uupisnik OU-404105, prima0 potpis.na ispravi kao svoj. Potpis na ispra,vi je istinit. JavnobiljeZniEka piistojba za ovjem po Tbr.1 l st.4 2%' naplakna u imosu od 10,OO kn. Biljezi naljepljeni i poniSteni na ispravi koja ostaje u arhivi.

BROJ: OV-12641108 U Zagreba, 02.10.2008.

.. . . . . , ,

4 - . .

...

Ja, Jami biljeinik Vlasta Zajec iz Zagreba, Trg kralj~.Tomislava 4, potvrdujem da je stranka:

zastupanje utvrdila sam uvidom u Sudski registar trgovaEkih W a v a u RH na dandnji dan elektronskim putem, u mojoj nazoEnosti priznao potpis na ispravi

naljepljeni i ponifteni na ispravi koja ostaje u arhivi. I JavnobiljeZniEka nagradi po E1.19 PPJT mEunata u iznosu od 30.00 kn. ZaraEunat PDV u irnosu od 6,60 kn.

i

BROJ: OV-12642108 U Zagreby 02.10.2008.

. . . . . I !. i .

. .., .. W.IEZOANA PBPOVI~

GRAD ZAGREB, Sto ga zastupa gradonaEelnik Grada Zagreba Milan BandiC, dipl. politolog

DruStvo S- ZAGREB d.o.0. iz Zagreba, Nova ves 4, MB: 080514821, Sto ga zastupa direMor.Vlado Leko, sklapaju

. . :,; ' . ':. $<.,, ; ;'-;;,.~;,: .%> ,: , , I \

N A G O D B U ,: '. - ~ .'> . . . . . . . . . . . , . , , ,~

, . , . ;. . 1 . . , . . . .1.?

ugovorne straue suglasno utvrttuju: 4-2' I 02.4 O M

- da je M t v o SAXUM ZAGREB d.o.0. iz Zagreba izvanknjiini vlasnik zedjlSnoknji2nih Eestica oznake z.k.E.br. 363 upisane u 2.k.d. 447 ko. Zaprudski otok, z.k.E.br. 433118 upisane u z.k.ul. 1001 k.0. Zaprudski otok, z.k.E.br. 365 upisane u 2.k.d. 47 k.0. Zapiudski otok, z.k.E.br. 360 upisane u z.k.ul. 65 k.0. Zaprudski otok i z.k.E.br. 326 . upisane u 2.k.d. 551 k.0. Zaprudski otok, te je stjecatelj prava vlasnilttva u neprekinutom slijedu od upisanog zedjigno-knjiinog vlasnika.

- da je d d t v o SAXUM ZAGREB d.o.0. podnijelo je zahtjev za upis prava vlasnigtva na zemljiSnoknjiZnim Eesticama iz prethodnog stavka pod brojevha Z-7324112008, Z- 73242l2008 i Z- 1198l2009; %

- da je Grad Zagreb zemljiltnoknjihi vlasnik zemljiltta omaEenog kao dio z.k.E.br. 397 i dio'z.k.E.br. 396, obje k.0. Zaprudski otok, te izvanknjiZni vlasnik zemljigta oznaEenog kao dio z.k.E.br. 380, dio z.k.E.br. 381, dio z.k.E.br. 426, dio z.k.E.br. 398, dio z.k.E.br. 399, dio z.k.E.br. 400, dio z.kE.br. 401, dio z.k.E.br. 407, dio z.k.E.br. 413, dio z.k.E.br. 414, dio z.k.E.br. 415 i dio z.k.E.br. 416, sve k.0. Zaprudski otok koje se nalazi u novom'naselju ,,SrediSCe-zapad" (zedjiSte omedeno na istoku Stonskom ulicom, na jugu Avenijom D u b r o d i na zapadu buduCom prometnicom uz Muzej suvremene urnjetnosti - buduCa kazeta namjene ,,M" u kojoj je druStvo SAXUM ZAGREB d.o.0. izvanknjiini vlasnik dijela zemljiltta);

- da je Gradski wed za prostorno wedenje, &tu okolilta, izgradnju grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet 28. ohjka 2006. izdao lokacijsku dozvolu broj 365106, KLASA: 350-05106-01144, URBROJ: 251-13-511103-06-20, za izgradnju dijela dice Nikole AndriCa sa pripadajuiom komunalnom infrastrddurom u naselju SrediSCe temeljem koje je izraden parcelacijski elaborat R.N. 221106 k.0. Zaprudski otok kojim je fomhana z.k.E.br. 362 k.0. Zaprudski otok, povrSine 4608 m2 (Eestica dice Nikole AndriCa) i u koju ulazi 101811152 dijela z.k.E.br. 363 k.0. Zaprudski otok, ukupne povrHine 1152 m2 u vlasniStvu drulttva SAXUM ZAGREB d.o.0.;

- da je Gradski .wed za prostorno wedenje, zaStitu okoliga, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet 27. ohjka 2006. izdao lokacijsku dozvolu broj: 3 13/06, KLASA: WA-350-05l2006-01/45, URBROJ: 25 1-13-2111 06-06-12, za gradnju prometnice - zapadnog ,,odvojka 1" Stonske ulice s pripadajuCom komunalnom infrasbddxrom u naselju SrediHCe temeljem koje je haden parcelacijski elaborat RN. 21 8106 k.0. Zapmdski'otok kojim je formirana z.k.E.br. 328 k.0. Zaprudski otok, povrSine 5171 m2, (eestica zapadnog ,,Odvojka 1" Stonske ulice) u koju daze nelcrethine JruStva SAXUM ZAGREB d.o.0. i to 551385 dijela z.k.E.br. 326k.o. Zaprudski otok, ukupne povrSine 3g5 m2, 1001982 dijela z.k.E.br. 433118 k.0. Zaprudski otok, ukupne povrSine 982 m2 i 2511152 dijela z.k.E:br.*963.k:@. Zapmdski otok, ukupne povrSine 1152 m2, dok su preostali dijelovi z.k.E.br. 433118 k.0. Zaprudski otok, povrSme 882 m2 i z.k.E.br. 326 k.0. Zaprudski otok, povriine 330

m2, obuhvaCeni Programom gm8enja objekata i uredaja komunalne infrastrukture na podruEju Grada Zagreba za 2008. godinu, te bi se isti trebali urediti kao javne zelene povrgine-javni park odnosno &titno zelenilo;

- da je Gradski ured za prostomo uredenje, zaStitu okolisa, izgradnju gmda, graditeljstvo, komunahe poslove i promet je 27. studenog 2007. izdao lokacijsku dozvolu broj 1148107, mASA: 350-05107-0112173, URBROJ: 251-13-21/106-07-18 za izgradnju dijela Ulice Nikole Andrib sa pripadajufom komunalnom infrastrukturom u naselju SrediSCe, prema kojoj dijelovi z.k.E.br. 360 i dio z.k.E.br. 365 k.0. Zaprudski otok, u vlasni5t-m dru5tva SAXUM ZAGREB d.o.o., ulaze buduCu parcelu nove proiirene! dice Nikole AndriCa, odnosno u kazetu oznake D na kojoj je planirana izgradnja objekta javne i druStvene namjene;

- dacsu ulica Nikole AndriCa, zapadni odvojak dice Nikole Andri6a i zapadni ,,Odvojak 1" Stonske dice, obuhvabeni Programom gradenja objekata i uredaja komunalne infxastrukture na podruEju Grada Zagreba za 2007. i 2008. godinu;

- da zemljiSta koja su predmet nagodbe imaju istu vrijednost s obzirom na Einjenicu da se nalaze u m. pdrueju sukladm kriterijima za utvrdivanje poEetne cijene gradevinskog zemljiHta po ZakljuEku o utvrdivanju poEetne cijene gradevinskog zemljiSta (Sluibeni glasnik Grada Zagreba 1/98 i 17/98) i procjeni vri'ednosti zemljiSta stalnog sudskog je3taka za i procjenu nekretnha i graditeljswo Davorina tengla br. 23/08 od 6. kolovoza 2008. kojim je zemljiHte u k.0. Zaprudski otok pmcjenjeno na iznos od 3.760,00 kn za 1 m2.

- da je Ciradsko poglavarstvo Grada Zagreba na 268. sjednid 30. prosiuca 2008. donijelo je zakljuEak o nagodbi, KLASA: 944-01/08-011156, URBROJ:251-03-02101-08-2.

. Ugovorne strane su suglasno da ovom nagodbom:

1 W t v o SAXUM ZAGREB d.o.0. daje u vlasniStvo Gradu Zagrebu zemljizte,

1 slobodno od osoba i s l a r i , oznaEeno kao: - z.k.E.br. 326 k.0. Zapmdski otok, oranica dvor. mjesto, povr5ine 385 m2, ipisanu u

z k d . 551 k.0. Zapmdski otok; - z.k.E.br. 433/18 k.0. Zaprudski otok, pahjak, povrsine 982 m2, upisanu u z.k.d.

1001 k.0. Zaprudski otok; - z.k.E.br. 363 k.0. Zaprudski otok, kuCa i vrt Slavrek u Otoku, povrSine 1152 m2,

I upisanu u 2.k.d. 447 k.0. Zaprudski otok; - z.k.E.br. 360 k.0. Zaprudski otok, zemljiSte pod zgradom p o d h e 19 m2, dvoriSte

i 500 m2, oranica, dvor. mjesto povrSine 484 m2, ukupne povrxine 1003 m2, upisanu u z.k.d. 65 k.0. Zaprudski otok i

- z.k.E.br. 365 k.0. Zaprudski otok, kuba, dvoriSte u Otoku povrSie 542 m2, oranica povrgine 827 I&?, ukupne pod ine 1369 m2, upisanu u 2.k.d. 47 k.0. Zaprudski otok, u naravi djeloreiEno izgradeno gradevinsko zemljiite u naselju SrediSte, ukupne pvrSine 4891 m2, na kojem je p l d a n a izgradnja dice Nikole AndriCa, ,,Odvojka 1" Stonske ulice, ,,zapadnog odvojkacc ulice Nikole Andrih te kazeta omake D (javna i Wtvena namjena), Z1 Cjavna zelena powha-javni park), a

Grad Zagreb s naslova naknade, daje drub SAXUM ZAGREB d.o.o., 4891 m2 zemljigta na istom ELI. podruEju Grada Zagreba omateno kao dio z.k.E.br. 380, dio z.k.E.br. 381, dio z.k.E.br. 396, dio z.k.E.br. 426, dio z.k.E.br. 397, dio z.k.E.br. 398, dio 7.k.E.br. 399, dio z.k.E.br. 400, dio z.k.E.br. 401, dio z.k.E.br. 407, dio z.k.E.br. 413, dio z.k.E.br. 414, dio z.k.E.br. 415 i dio z.k.E.br. 416, sve k.0. Zaprudski otok (zemljiSte omedeno na istoku Stonskom ulicom, na jugu Avenijom Dubrovnik i na zapadu budubom prometnicom uz Muzej

.$, suvremene umjetnosti - buduCa kazeta namjene ,,M" u kojoj je M t v o SAXUM ZAGREB d.o.0. izvanknjiini vlasnik dijela zemljixta).

$i

5, Ugovome strane suglasno utvrduju da zemljiita Elanka 2. ove nagodbe imaju istu trinu ; vrijednost koja je sukladno procjeni vrijednosti zemljib stalnog sudskog vjdtaka za procjenu

nekretnina i grdevinmtvo Davorina Stengla br. 23108 od 6. kolovoza 2008. utvrdena na f temelju faktora izgradenosti i cijene gradevinskog zemljiHta u III. podruEju Grada Zagreba ! sukladno ZakljuEku o utvdivanju poEetne cijene gradevinskog zemljiHta (Sluibeni glasnik '

Grada Zagreba 1198 i r7198), a iznosi 3.760,OO W m 2 zemljixta.

D d t v o SAXUM ZAGREB d.o.0. dozvoljava Gradu Ggrebu da se temeljem ove nagodbe i bez ikakva njegova daljnjeg pitanja i sudjelovanja, u zemljihoj knjizi nadlehog suda i katastm zemljiSta upiie kao vlasnik i korisnik na zemljiitu oznaEenom kao:

- z.k.E.br. 326 k.0. Zapmdski otok, oranica dvor. mjesto, p o d m e 385 m2, upisanom u z.k.ul. 551 k.0. Zaprudski otok;

- z.k.E.br. 433118 k.0. Zapmdski otok, pdnjak, povrHine 982 m2, upisanom u z.k.ul. 1001 k.0. Zapmdski otok;

- z.k.E.br. 363 k.0. Zapmdski otok, M a i vrt Slavrek u Otoku, povrSine 1152 m2, upisanom u z.k.ul. 447 k.0. Zapmdski otok;

- z.k.E.br. 360 k.0. Zaprudski otok, zemljiSte pod zgradom povrSine 19 m2, dvoriSte 500 m2, oranica, dvor. mjesto povrihe 484 m2, ukupne povrHme 1003 m2, upisanom z.k.ul. 65 k.0. Zaprudski otok i

- z.k.E.br. 365 k.0. Zapmdski otok, kuea, dvoriite u Otoku podine 542 m2,oranica pov6ine 827 m2, ukupne povrhe 1369 m2, upisanom u z.k.ul. 47 k.0. Zaprudski otok. '

Grad Zagreb se obvezuje druStvu SAXUM ZAGREB d.o.0. izdati tabulamu ispravu za zemljiste iz Elanka 2. stavka 2. temeljem parcelacijskog elaborata koji 6e se izraditi na temelju lokacijske dozvole koju Ce izdati Gradski ured za prostorno uredenje, z&tu okolixa, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet v e m o za izgradnju objekata u buduhj kazeti namjene ,,h4" (zemljiSte omedeno na istoku Stonskom ulicom, na jugu Avenijom Dubrovnik i na zapadu buduhm prometnicom uz Muzej suvremene umjetnosti), odnosno onda kada se za to steknu uvjeti.

DruStvu SAXUM ZAGREB d.o.0. poznato je da se Grad Zagreb jog nije uknjiiio kao vlasnikz.k.E.br. 380, z.k.E.br. 398, z.k.E.br. 399,z.k.E.br. 407, z.k.E.br. 413 iz.k.E.br. 414, sve k.0. Zapmdski otok, za koje su podneseni zahtjevi nadleinom sudu za upis prava vlasniStva pod brojevima Z-54445108, 2-54467108, 254463108,244972107, 2-44970107 i 2-44966107 dok se za z.k.E.br. 400, z.k.E.br. 401, z.k.E.br. 415 i z.k.E.br. 416 k.0. Zapmdski otok, Grad Zagreb obvezuje zatraiiti pretvorbu drumvenog u svoje vlasnii@o.

1 Grad Zagreb iskljuEuje svaku svoju odgovomost za sluEaj da se ne uknjiii vlasnikom I predmetnopzemljiHta, a druStvo SAXUM ZAGREB d.o.0. se, u tom sluEaju, odriEe prava

potraiivati bilo kakvu 3tetu od Grada Zagreba.

Clanak 7.

U sluEaju da Grad Zagreb ne bude svoju obvezu mogao ispuniti davanjem u vlasni8tvo drugog zemljigta, ugovorne straue Ce svoje odnose urediti na osnovama a S n e vrijednosti nekretnina sadriane u ovoj nagodbi, te Ce Grad Zagreb isplatiti d d h S A W Z A G R E B

: d.o.0. nahadu u novcu u visini koja je utvrdena procjenom vrijednosti zmlji8ta stalnog '

sudskog vjeStaka za procjenu nekretnina i gradevharstvu Davorina Stengla br. 23/08 od 6. :

kolovoza 2008. kojom je vrijednost zemljiSta procjenjenana 3.760,00 Wm2.

tlanak 8. ' t

Grad Zagreb stupa u posjed zemljiw opisanog i specificiranog u Elanku 2. stavku 2. sklapanja ove nagodbe.

Clanak 9.

Predloknom nagodbom Grad Zagreb stjeEe u vlasniStvo zemljista na kojem je planirana izgradnja j'avnih objekata (objekata javne i W t v e n e namjene, cesta i komunalne infrastmktme), te je sklapanjeove nagodbe u skladu sa odredbama Elanaka 23. i 32. M o n a o

, . . . izvl&enju. , ,

..% , '. . ,., i ;. 1 .' ".

Ovaj pravni posao osloboden je plahnja poreza na promet nekretnina prema Elanku 23.Za)cona o izvla&enju. ..

Svaka ugovo& strana snosi svoje troSkove vezane za sklapanje ove nagodbe, troikove provedbe u zemljiSnoj knjizi i katastarskom operatu te eventualne ostale pristojbe.

I Za sluEaj spora ugovora se nadleinost stvamo nadleinog suda u Zagrebu.

I Clanak 12.

Ova nagodba sastavljena je u 2 (dva) primjerka te j e ugovome seam, u znak prihvahja prava i obveza, potpisuju putem ovldtenih predstavnika.

/?-A. L B 0 ~ U Zagrebu, .................................

KLASA: 944-01107-01/226 URBROJ: 251-14-1 1/13-08-24

. . . . . . . . . . .

SAXUM ZAGREB d.o.0.

Nova Ves 4

Ja, Javni biljeinik Vlasta Zajec iz Zagreba, Trg kralja Tornislava 4, ptvrdujem da je stranka:

JavnobiljehiEka nagrada po 61.19 PPJT su od 30,OO kn. ZaraEunat troSak u h o s u od 5.00 kn po 37. ZaraEunat PDV u ~mosu

BROJ: OV-1494109 U Zagrebu, 17.02.2009.

. .

Ja, Javni biijeinik Vlasta Zajec iz Zagreba, Trg k d j a Tomislava 4, ptvrdujem da je stranka:

Vlado Jxko, Zagreb, PantovEak 196 A, Eiju sam istovjemost utvrdila uvidom u putovnicu broj 000938890 izdanu od PU Zagreb, direktor druStva SAXUM ZAGREB d.o.o., Zagreb, Nova Ves 4. OvlaStenje za zastupanje utvrdila sam uvidom u Sudski registar trgovaEkih drustava u RH na danaSnji clan elektronskim putem, u mojoj nazoEnosti priznao potpis na ispravi kao svoj. Potpis na ispravi je istinit. Javnobiljehitka pristojba za ovjeru po 'lbr.1 l st4 Zm naplakena u iznosu od 10,OO kn. Biljezi naljepljeni i poniSteni na ispravi koja omje u arhivi. JavnobiljeZoiEka nagrada po E1.19 PPJT zaraEunata u iznosu od 30,OO kn. ZaraEunat troSak u imosu od 5.00 kn po 37. ZaraEmat PDV u iznosu od 7,70 lol.

BROJ: OV-1495109 U Zagrebu, 17.02.2009.

GRAD ZAGREB, Sto ga zastupa gradonacelnik Milan Bandit, dip]. politolog, s jedne strane

"Telefon gradnja" d.o.o., Sveta Nedjelja, PleSivi6ka 3, koju zastupa direktor, Mladen Glad i "Saxum Zagreb" d.o.o., Zagreb, Nova Ves 4, kojeg zastupa direktor Vlado Leko, s druge strane, sklopili su slijedeku A

Clanak 1.

Ugovome strane suglasno utvrduju:

- da se Gradski ured za prostomo uredenje, zaStitu okolila, izgradnju Grada, graditeljstvo, kornunalne poslove i promet svojim podneskom, Klasa: 340-1106-011257, Urbroj: 251-13-511303-06-LK., od 21. prosinca 2006., oEitovao da se produiena Ulica Nikole AndriCa, Stonske dice - I odvojak i Stonske ulice - I1 odvojak; nalazi u Programu gradnje objekata i uredaja komunalne infiasidcture M podrurju Grada Zagreba u 2006. g o d i .

- za predmetni zahvat Gradski ured za prostomo uredenje, graditeljstvo, stambene i komunalne poslove i promet, izdao je lokacijske dozvole: br. 36512006, Klasa: UP/I 350-05106-01144 od 28. oiujka 2006. godine, br. 31312006, Klasa: WA 350-05106- 01145 od 27. oiujka 2006. godine, br. 34412006, Klasa: WA 350-05106-01146 od 28. oiujka 2006. godiie.

.. .~, ir ' -' - zem1ji;noknjii;ne Eestice koje su predrnet ove zamjene obuhva~ene su parcelacijskim

elaboratima RN - 21012006, RN - 21212006 i RN - 21612006, sve k.0. Zaprudski otok, koji su potdeni od seme nadleinih tijela.

- da je Gradsko poglavarstvo Grada Zagreba donijelo zakljuzak o nagodbi, Klasa: 944- 01106-011199, Urbroj: 251-03-0211-0602, od 28.12.2006.

Ugovome strane mijenjaju zemljiste po principu mZ zernljiita u vlasniStvu Grada zagreba za m2 zemljih u vlasniStvu "Telefon gradhje" d.o.0. i "Saxum Zagreb" d.o.0. tako da: 1

- " Telefon gradnja" d.o.0. daje Gmdu Zagrebu u vlasniZbo i posjed novoforrnirane z.k.E. 32912, oranica, upisana u z.k. ul. 53, k.0. Zaprudski otok, u ukupnoj povrSi od 1 50 mz i 2.k.E. 32913, oranica, upisana u zk. ul. 53, k.0. Zapmdski otok, u ukupnoj I

povriini od 64 mZ, sukladno parcelacijskom elaboratu RN - 21012006 k.0. Zapmdski i I otok.

I

1 - Grad Zagreb daje "Telefon gradnji" d.o.0. u vlasnigtvo i posjed 2.k.E. 330, oranica, upisana u z.k. ul. 800 k.0. Zapmdski otok, u ukupnoj povriini od 74 Ehv (265 ma),

I 114411849 dijela 2.k.E. 33111, livada, upisana z.k. ul. 410 k.0. Zapmdski otok, u ukupnoj povriini od 514 Ehv (1849 m2), 112957 dijela 2.k.E. 33211, oranica, upisana 2.k. ul. 410 k.0. Zaprudski otok, u ukupnoj powiini od 822 Ehv, (2957 m2), 31812203 dijela z.k.E. 337, livada, upisana z.k. ul. 800 k.0. Zapmdski otok, u ukupnoj povrSini od 612 Ehv, (2203 m2) i 36315227 dijela z.k.E. 2288, put, upisana z.k. ul. 1 k.0. Zapmdski otok, u ukupnoj povrSini od 5227 m2, sukladno parcelacijskom elaboratu RN - 21012006 k.0. Zapmdski otok.

b) - "Telefon gradnja" d.o.0. daje Gradu Zagrebu u vlasniStvo i posjed w11257 dijela ---- 2.k.E. 37511, kuCa br. 25, zgrada, dvorigte, upisana u z.k. ul. 43, k.0. Zaprudskiotok, u ukupnoj powSini od 1257 rn2, 6261629 dijela 2.k.E. 37512, kuCa br. 25 A, dvoriSte, upisana u zk. d. 43, k.0. Zapmdski otok, u ukupnoj powSini od 629 m2, novoformiranu z.k.E. 37516, dvoriste, upisana u z.k. ul. 43, k.0. Zapmdski otok, u ukupnoj povrSini od 1 m2, 7231734 dijela 2.k.E. 328, oranica, upisana u 2.k. ul. 318, k.0. Zaprudski otok, u ukupnoj povrSini od 734 m< 11 1911589 dijela 2.k.E. 376, kuCa BabiCeva br. 23, dvoriite i oranica, upisana u 2.k. d. 126, k.0. Zapmdski otok, u ukupnoj povrSini od 1589 m2 i 791824 dijela z.k.E. 377, oranica, upisana u z.k. ul. 207, k.0. Zapmdski otok, u ukupnoj povrSini od 824 m2, sukladno parcelacijskom elaboratu RN - 21212006 k.0. Zaprudski otok. .

- Grad Zagreb daje "Telefon gradnji" d.o.0. u vlasniStvo i posjed 4121876 dijela z.k.E. 327, oranica, upis'ana u 2.k. ul. 3 18 k.0. Zaprudski otok, u ukupnoj povriini od 244 Ehv (876 m2), 3081627 dijela 2.k.E. 228711, put, upisana u z.k. ul. 1 k.0. Zapmdski otok, u ukupnoj povrSini od 174 Ehv (627 mZ), 65914864 dijela z.k.6. 2288, ulica, upisana u 2.k. ul. 1 k.0. zapkdski otok, u ukupnoj povrSini od 4864 m2 i 17211129 dijela 2.k.E. 378, oranica i pgnjak, upisana 2.k. d. 453 k.0. Zapmdski otok, u ukupnoj podin i od 314 Ehv, (1 129 ma), sukladno parcelacijskom elaboratu RN - 21212006 k.0. Zapmdski otok.

i c) - Saxurn Zagreb" d.o.0. daje Gradu Zagrebu u vlasniCtvo i posjed 201812020 dijela z.k.E.

i I

426, oranica, painjak, upisana u z.k. ul. 1035, k.0. Zapmdski otok, u ukupnoj povrSi

j od 2020 m2, 14012881 dijela 2.k.E. 427, pdnjak, upisana u z.k. ul. 529, k.0. Zapmdski

i otok, u ukupnoj povriini od 2881 mZ i novoformiranu 2.k.E. 42711, pdnjak, upisana u

i z.k. ul. 529, k.0. Zapmdski otok, u ukupnoj povrSini od 1135 m2, sukladno

I parcelacijskom elaboratu RN - 21612006 k.0. Zapmdski otok. i

- Grad Zagreb daje "Saxum Zagrebu" d.o.0. u vlasniitvo i posjed 2911705 dijela z.k.E. 429, oranica, upisana u 2.k. ul. 800 k.0. Zapmdski otok, u ukupnoj povrgini od 196 Ehv (705 m2), 257614974 dijela z.k.E. 430, livada i painjak, upisana 2.k. ul. 538 k.0. Zapmdski otok, u ukupnoj povrSini od 1383 Ehv (4974 mZ) i 4312817 dijela 2.k.E. 431, moEvara, upisana u 2.k. ul. 3 k.0. Zaprudski otok, u ukupnoj povriini od 783 Ehv (2817 m3, sukladno parcelacijskom elaboratu RN - 21612006 k.0. Zapmdski otok.

Clanak 3.

Ugovorne strane su suglasne da je vrijednost zamjenjenih nekretnina po mZ zemljiSta ~ldnaka a da k. za razliku u povrSi zemljiSta koja mje obuhvaCeno ovom nagodbom sklopiti neks nagodbi kojim t e urediti medusobne imovinsko-pravne odnose.

"Telefon gradnja" d.o.0. i "Saxum Zagreb d.o.0. prizuaju da im je poimato da je Grad agreb za zemljiSte navedeno u Elanku 2. ove nagodbe, a koje Grad Zagreb daje u zamjenu,

28traZio pretvorbu druStvenog vlasniStva s uknjiienim pmvom koriStenja Grada Zagreba u vlasniStvo Grada Zagreba. "Telefon gradnja" d.o.0. i "Saxum Zagreb d.o.0. odricu se prava potraiivati naknadu eventualne Stete od Grada Zagreba koju bi trpili u sluEaju da se Grad Zagreb ne upiSe kao vlasnik tog zemljiSta odnosno zbog duljine trajanja tog postupka.

U sluEaju da Grad Zagreb bude odbijen sa zahtjevima za ulcnjiibu prava vlasniStva zbog Eega bi otpala moguCnost uknjiibe prava vlasnigtva "Telefon gradnje" d.o.0. i "Saxuma Zagreb d.o.0. na steknim nekretninarna, Grad Zagreb i "Telefon gradnja" d.o.0. i "Saxum Zagreb" d.o.0. su suglasni na zahtjev "Telefon gradnje" d.o.0. i "Saxuma Zagreb" d.o.o., dopunskom nagodbom urede imovinsko-pmvne odnose. i

"Telefon gradnja" d.o.o., & Svete Nedjelje, PleSiviCka 3, dozvoljava da se temeljem ovog ugovora bez ikakvog njezinog daljnjeg pitanja i odobrenja, na novoformiranoj z.k.E.

( 32912, oranica, upisana u z.k. ul. 53, k.0. Zaprudski otok, u ukupnoj pod in i od 50 mZ i z.k.6. 1 32913, oranica, upisana u z.k. ul. 53, k.0. Zapmdski otok, u ukupnoj p o w h i od 64 mZ, I , sukladno parcelacijskom elaboratu RN - 2100006 k.0. Zaprudski otok i na 98111257 dijela j z.k.E. 37511, k u h br. 25, zgrada, dvorixte, upisana u z.k. ul. 43, k.0. Zaprudski otok, u ukupnoj 1 povrSi od 1257 m: 6261629 dijela z.k.E. 3750, kufa br. 25 A, dvoriite, upisana u z.k. ul. 43,

k.0. Zapmdski otok, u ukupnoj povrSi od 629 mZ, novoformiranu 2.k.E. 37516, dvoriSte, I upisana u z.k. ul. 43, k.0. Zapmdski otok, u ukupnoj povrSini od 1 ma, 7231734 dijela 2.k.E.

1 328, oranica, upisana u 2.k. ul. 318, k.o Zapmdski otok, u ukupnoj povrs'i od 734 mZ, I 111911589 dijela 2.k.E. 376, kuCa Babikva br. 23, dvoriSte i oranica, upisana u z.k. ul. 126, k.0. I Zapmdski otok, u ukupnoj povrgini od 1589 mZ i 791824 dijela z.k.6. 377, oranica, upisana u I 2.k. ul. 207, k.0. Zaprudski otok, u ukupnoj povrSini od 824 m: sukladno parcelacijskom

elaboratu RN - 2 1212006 k.0. Zapmdski otok, izvrSi ulcnjzba prava v las~i tva na ime i u korist Grada Zagreba, te da se terneljem ovog ugovora Grad Zagreb, u katastru zemljiita upiSe kao korisnik zernljiita.

"Saxum Zagreb" d.o.o., Zagreb, Nova Ves 4, dozvoljava da se temeljem ovog ugovora bez ikakvog njegovog daljnjeg pitanja i odobrenja na 201812020 dijela 2.k.E. 426, oranica, pdnjak, upisana u z.k. ul. 1035, k.0. Zaprudskiotok, u ukupnoj povrSini od 2120 mZ, 14012881

I dijela z.k.E. 427, paSnjak, upisana u z.k. ul. 529, k.0. Zapmdski otok, u ukupnoj povr3iN od

/ 2881 mZ i novoformiranu z.k.6. 42711, painjak, upisana u z.k. ul. 529, k.0. Zaprudski otok, u

i ukupnoj povriini od 1135 mZ, sukladno parcelacijskom elaboratu RN - 21612006 k.0. Zapmdski otok, izvrSi uknjiiba prava vlasniStva na ime i u korist Grada Zagreba, te da se temeljem ovog ugovora Grad Zagreb u katastru zemljiSta upiSe kao korisnik zemljiSta.

Grad Zagreb dozvoljava da se temeljem ovog ugovora bez ikakvog njegovog daljnjeg pitanja < odobrenja na z.k.f. 330, oranica, upisana u z.k. ul. 800 k.0. Zapmdski otok, u ukupnoj

tgini od 74 Ehv (263 mZ), 114411849 dijela 2.k.E. 33111, livada, upisana 2.k. ul. 410 k.0. mdski otok, u ukupnoj povrSini od 514 Ehv (1849 mZ), 112957 dijela 2.k.E. 332/1, orauica, sana 2.k. ul. 410 k.0. Zap~.&&i otok, u ukupnoj povriii od 822 Ehv, (2957 mZ), 31812203 la 2.k.E. 337, livada, upisana 2.k. ul. 800 k.0. Zapmdski otok, u ukupnoj povrdini od 612 . (2203 m? i 36315227 diiela 2.k.E. 2288, put, upisana 2.k. ul. 1 k.0. Zaprudski otok, u

- 7 , . . . - . - ~pno j povr~ki od 5227 mz, Hukladno parcelacijskom elaboratu RN - 21012006 k.0. Zapmd&i

6bk i na 4121876 dijela 2.k.E. 327, orauica, upisana u z.k. ul. 318 k.0. Zaprudski otok, u I upnoj povrSi od 244 Ehv (876 mz), 3081627 dijela 2.k.E. 228711, put, upisana 2.k. ul. 1 k.0. p

~Yprudski otok, u ukupnoj povrSini od 174 Ehv (627 mZ), 65914864 dijela 2.k.E. 2288, ulica, $ i s m 2.k. ul. 1 k.0. Zaprudski otok, u ukupnoj povrSini od 4864 mz i 17211 129 dijela 2.k.E. 3!8, oranica i pdnjak, upisana 2.k. ul. 453 k.0. Zaprudski otok, u ukupnoj povr$ini od 314 Ehv, t1129 my, sukladno parcelacijskom elaboratu RN - 212/2006 k.0. Zaprudski otok, izvrSi h j % b a prava vlasniStva na h e i u korist "Telefon gradnje" d.o.o., te da se temeljem ovog ugovora "Telefon gradnje" d.o.o., u katastru zemljih upiSe kao korisnik zemljigta.

Grad Zagreb dozvoljava da se temeljem ovog ugovora te ovjerene suglasnosti Hypo - Alpp- Adria - Bank d.d., kao zaloinog vjerovnika, za besteretni otpis i uknjiibu Grada ~agrhba na 201812020 dijela. 2.k.E. 426, oranica, paSnjak, upisana u 2.k. ul. 1035, k.0. Zaprudski otok, u ukupnoj povrSini od 2120 mZ, 14012881 dijela 2.k.E. 427, pdnjak, upisana u 2.k. d. 529, k.0. Zapmdski otok, u ukupnoj povriii od 2881 mZ i novoformiranu 2.k.E. 42711, paSnjak, upisana u 2.k. ul. 529, k.0. Zaprudski otok, u ukupnoj povrSini od 1135 mZ, sukladno parcelacijskom elaboratu RN - 21612006 k.0. Zaprudski otok, bez ikakvog njegovog daljnjeg pitanja i odobrenja izvrgi uknjzba prava vlasniStva na ime i u korist "Saxurn Zagreba" d.o.o., na 2911705 dijela 2.k.E. 429, oranica, upisana u 2.k. ul. 800 k.0. Zaprudski otok, u ukupnoj

I povrSini od 196 Ehv (705 mZ), 2576L4974 dijela 2.k.E. 430, livada i pdnjak, upisana 2.k. ul. 538 1 k.0. ~ a ~ r u d s k i otok, u ukupnoj povrSini od 1383 Ehv (4974 mZ) i 4312817 dijela 2.k.E. 431,

moCvara, upisana 2.k. ul. 3 k.0. Zaprudski otok, u ukupnoj povrSi od 783 Ehv (2817 mZ), i sukladno parcelacijskom elaboratu RN - 21612006 k.0. Zaprudski otok, te da se u katastru I i zemljita upiSe kao korisnik zemljiSta I

Ugovome strane predaju u posjed nekretnine navedene u Elanku 2. ove nagodbe, danom sklapanja ove nagodbe.

1

Ugovome strane jamCe jedna drugoj da su nekretnine navedene u Clanku 2. ovog ugovora njihovo iskljuEivo vlasniStvo, uz ogradu iz Elanka 4. ove nagodbe. !

Ovaj pravni posao ima pravni uEinak nagodbe iz Elanka 23. Zakona o izvlaStenju pa je I

osloboden plaCanja poreza na promet i ostalih pristojbi koje se plaCaju u slobodnom prometu. I

Clanak 9.

U sluEaju spora iz odredaba ove nagodbe, ugovome strane ugovaraju nadlehost stvamo lehog suda u Zagrebu.

Clanak 10.

Ova nagodba sastavljen je u 12 (dvanaest) istovjetnih primjeraka, koje ugovome strane u prihvata prava i obveza vlastomEno potpisuju

I KLASA: 944-0112006-001195 1 URBROJ: 251-14-121102-0'6-7

"Telefon gradnja" d. PO direktom Mladenu Gladu

I DNJA d.o.0. SVETA NEDELJA 2

"Saxurn Zagreb d.o.0. Vladi Leko

Q@$UM - 5.60. ZAGREB. Nova Ves

mLaw-IC, ...........................................................

I s t o v j e t n o s t p o d n o s i t e l j a i sp r ave u t v r d i l a Sam na temelju---------------- navedene osobne isprave.-------------------------------------------------

Javnob i l j e in iEka p r i s t o j b a od 17,OO Kn naplaeena po t a r . b r . 1 1 2JP.------- B i l j e z i n a l j e p l j e n i i pon iS t en i na i s p r a v i koja o s t a j e U arhivi.--------- Javnobi l j e in iEka nagrada z a r a e u n a t a u i znosu O d ......................... 100,OO Kn + 5,00 Kn t roSka ' + -23,10-'

U Zagrebu, 16.01.2007.

. . , , . . . . : <. ,'. . . , . . , . .

: i . ; . . . ,

9. . . ., . . , , + ,

. . ..... ',, , :.., c, . : i.. . . . <

"" , I " .. e, . . . . . . . . . . . . , ..

... i:. ?. ,.

I . . , ,.'. h ..

i

Ja, J a v n i b i l j e i n i k V l a s t a Z a j e c i z Zagreba, Trg k r a l j a Tomislava 4----- potvrdujem da j e stranka:------------------------------------------------

-0 LEW ............................................................. Zagreb, PantovEak 196A, ................................................. osobna i s k a z n i c a b r o j 15356929 izdana od MUP Zagreb, .................... d i r e k t o r d r u i t v a SAXUM ZAGREB d.o .o . , Zagreb, Nova Ves 4.---------------- O v l a i t e n j e za z a s t u p a n j s u t v r d i l a sam uvidom u ~ u d s k i r e g i s t a r t rgovadkih d rug t ava u RH na dan 16.01.2006. godine.---------------------------------

u mojoj nazoEnost i v las toruEno po tp i sao ispravu.------------------------- I s t o v j e t n o s t p o d n o s i t e l j a i s p r a v e u t v r d i l a sam n a temelju---------------- navedene osobne isprave.-------------------------------------------------

po tp i s na pismenu je istinit.--------------------------------------------

Javnobi l j e in iEka p r i s t o j b a od 17,130 Kn naplakena po t a r . b r . 1 1 ZJP.------- B i l j e z i n a l j e p l j e n i i pon iS t en i na J avnob i l j e in iEka nagrada zaraEunata 100,OO Kn + 5,013 Kn t roSka + 23,lO

.... , . .,. Broj: OV-459/07 ..... . - c.., . . . . . . .

= , ~. :. U Zogrebu, 16.01.2007.

! . , ' ,,..,. . . . . . % ,., . .

. : : . , . '.

II J a , Javni b i l je in ik Vlasta Zajec i z Zagreba, Trg k r a l j a Tomislava 4----- potvrdujem da je stranka:------------------------------------------------ II -EN ............................................................ Zagreb, Zlebec 30, ...................................................... osobna i s k a z n i c a b r o j 14943049 izdana od MUP Zagreb, .................... direktor druetva TELEFON - GRADNJ'A d.o .0 . Sv. Nedjelja , P l e s i v i a a 3,--- di je sam ovlastenje za eastupanje utvrdila uvidom u Sudski registar------ trgova~kih -itava ,, RH na dan 1 7 - 0 1 2007 .............................. u mojoj nazoEnost i v las to ruEno po tp i s ao ispravu.------------------------- I s t o v j e t n o s t p o d n o s i t e l j a i s p r a v e u t v r d i l a sam na temelju---------------- na"edene osobne isprave .................................................

J avnob i l j e i n iEka p r i s t o j b a od 17,00 Kn naplaCena po t a r . b r . 1 1 ZJP.------- B i l j e z i n a l j e p l j e n i i pon iS t en i na i s p r a v i ko ja o s t a j e u arhivi.--------- J avnob i l j e i n iEka nagrada zaraEunata u i znosu od ......................... 100,OO Kn + 5,00 Kn t r oSka + 23,lO Kn

GRAD ZiAGREB, Sto ga zastupa gradonaielnik Grada Zagreba Milan Bandit, dipl. politolog I I

D&WO RPOROVEC GRADNJA d.o.0. iz Zagreba, Maksimirska 116, Sto ga zastupa direktor ieljko S n k , sklapaju . .

N A G O D B U

tlanak 1.

Ugovorne strane suglasno utvrduju: 3j, ab zdag

a) - da je druStvo Oporovec gradnja d.o.0. vlasnik dijelova zemljiSnih Eestica oznake: - z.k.E.br. 284113 k.0. GraneSina, povrSine 6432 m2; - z.k.E.br. 284114 k.0. GraneSina, podine 1560 m2; - z.k.E.br. 284115 k.0. GraneSina, povrSine 1557 m2; - z.k.E.br. 284116 k.0. GraneSina, povrSine 1561 m2; - z.k.E.br. 283712 k.0. GraneSia, povrSine 2043 m2; - z.k.E.br. 283716 k.0. GraneSina, povrSine 2043 m2;

' - z:k..E.br. 283811 k.0. GraneSina, povrSine 9437 m2; - z.k.E;br. 28380 k.0. GraneSina, povrSine 1770 m2; - z.k.E.br. 283813 k.0. GraneSina, podine 5799 m2;

b) - da je Grad Zagreb izvanknjihi vlasnik zemljiSta oznake: - z.k.E.br. 295219 k.0. GmeSina, povrSine 3251 m2 (za katastar: k.E.br. 223920 k.0. Dubrava, povrSine 325 1 m2) i - z.k.E.br. 295111 k.0. GraneSina, povrSine 10354 m2 (za katastar: k.E.br. 23980 k.0. Dubrava, powsine 10354 m2);

- c) - da M t v o Oporovec gradnja d.o.0. financua ivadu UPU-a Oporovec-jug na koji je Gradski wed za obrazovanje, kulturu i Sport doZio primjedbu na naEin da je zatraiio da se na podruEju naselja Oporovec jug planira i osigura gradevinsko zemljiSte za izgradnju jedne osnovne Skole i djecjeg vrtida (iavna i ddtvena namjena, oznake D4 i D5) na zemljiStu povrSine cca 25000 m2 uz koje idu i ostali javni sadrZaji i komunalna irhastruktura barkovi, dice, tereni za rekreaciju i sl.), pa je sukladno tome Grad Zagreb zainteresuan za stjecanje vlasniStva na zemljiStu u vlasniStvu M t v a Oporovec gradnja d.o.0. na kojem bi bila moguCa takva izgradnja, a d d t v o Oporovec gradnja d.o.0. zainteresirano je za zemljiSte u vlasni8tvu Grada Zagreba od dijelova kojega Ce se formirati nove gradevinske parcele na kojima Ce se graditi stambeni objekti;

d) - da je Grad Zagreb izvanknjiini vlasnik zemljiSta u 111. zoni Grada Zagreba, povriine cca 10600 m2, koje se nalazi u novom naselju SrediSCe-zapad, oznaieno kao dio 380, dio 381, dio 392, dio 426, dio 43311 i dio 2288i2, sve k.0. Zapmdski otok (zemljiSte omedeno na istoku Stonskom ulicom, na jugu Avenijom Dubrovnik i na zapadu buduCom prometnicom uz Muzej suvremene urnjetnosti - buduk kazeta namjene ,,M" u kojoj je &tvo Saxum d.o.0. izvanknjiini vlasnik dijela zemljiSta i koje je dmStvo pismom namjere izrazilo

suglasnost da sa novim vlasnikom preostalog dijela zemljiSta unutar navedene kazete, . zajedni~ki realizira prostorno planskom dokumentacijom predvidenu gradnju), koje

zemljiSte;.sukladno kriterijima za uivrdivanje poEetne cijene gradevinskog zemljiSta po ~akl ju~lcu o utvrdivanju poEetne cijene gradevinskog zemljiSG (SluZbeni glasnik Grada Zagreba 1/98) i zapisnika o procjeni trine vrijednosti Ministarstva financija - Porezne upraveUZagreb, a primjenom pravila da 1 m2 u 111. zoni ima istu vrijednost kao 2,18 m2 u V. zoni:ima istu vrijednost kao cca 23200 m2 zemljiSta u V. zoni Grada Zagreba i

2 :

e) - da je Gradsko poglavarstvo Grada Zagreba na 169. sjednici 12. rujna 2007. donijelo zakljuEak o sklapanju nagodbe, Klasa: 944-01107-011135, Urbroj: 25 1-03-02/1-0712.

Na temelju Einjenica iz prethodnog Eladka razvidno je da predloienom zamjenom nekretnina Grad Zagreb stjeEe u vlasniStvo zemljiSta na kojem Ce izgraditi objekate javne i drugtvene namjene bristupne ceste, Skola, djeEji vrtid, komunalna infrastnktwa) te je sklapanje ove nagodbe u skladu

) sa Elancima 23. i 32. Zakona o izvldtenju.

Ugovome strane' su suglasne da ovom nagodbom mijenjaju nekretnine opisane i i I. - specificirane u Elanku 1. stavak 1. alineja a) i b) ove nagodbe na natii da: ! . .

1 A) - drkvo Oporovec gradnja d.o.0. prenosi u vlasniStvo i posjed Gradu Zagrebu zemljizte koje se nalazi u V. zoni za utvrdivanje poEetne cijene gradevinskog zemljiSta sukladno ZakljuEku o

j utvrdivanju poEetne cijene gradevinskog zemljiita (Sluibeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98 i 1 17/98), oznaEeno kao: 1, i

- z.k.E.br. 284113 k.0. GraneSina, powSine 6432 m2;

i - z.k.E.br. 284114 k.0. GraneSina, powSine 1560 m2; : - z.k.E.br. 284115 k.0. GraneHina, povrSine 1557 m2; I

f

i - z.k.E.br. 284116 k.0. GraneSina, powSine 1561 m2;

I - z.k.E.br. 283712 k.0. GraneSina, powSine 2043 m2; - z.k.E.br. 283716 k.0. GraneSina, powSine 2043 m2;

: i - 764119437 dijela z.k.E.br. 283811 k.0. GraneSina, ukupne povrSine 9437 m2; i - 132711770 dijela z.k.E.br. 283812 k.0. GraneSina, ukupne powSine 1770 m2; ! 1 - 563715799 dijela z.k.E.br. 283813 k.0. GraneSina, ukupne powSine 5799 m2;

u naravi zemljiSte u naselju Oporovec (jug), ukupne povrSine 29801 m2 na kojem Ce Grad 1 Zagreb izgraditi novu osnovnu Skolu i djeEji vrtiC sa pripadajuCom komunalnom infrastruktwom, 1 koje zemljigte, sukladno zapisniku o procjeni t k e vrijednosti Ministarstva financija - Porezne I uprave Zagreb, ima vrijednost od 10.430.350,oo kuna (350 kn/m2), a

1 B) Grad Zagreb prenosi u vlasniStvo i posjed druStvu Oporovec gradnja d.o.o., zemljigte,

jkoje se nalazi u V. zoni za utvrdivanje poEetne cijene gradevinskog zemljiSta sukladno ZakljuEku o btvrdivanju poEetne cijene gradevinskog zemlji3ta (Sluibeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11198, h 7/98 i 12/99), oznaEeno kao: ! - 220013251 dijela z.k.E.br. 2952/9 k.0. GraneSina, ukupne povr3ine 3251 m2 (za ! katastar 220013251 dijela k.E.br. 22392/2 2.0. Dubrava, ukupne povrSine 3251 m2) i

- 4400110354 dijela z.k.E.br. 295111 k.0. GraneSina, ukupne povrSine 10354 m2

katastar 4400110354 dijela k.E.br. 2398/2 k.0. Dubrava, ukupne povrSine 10354

];&Eke dijelove navedenih nekretnina koji Ce odgovara,ti povriinama novoformiranih :parcels oblikovanih sukladno lokacijskoj dozvoli i parcelacijskom elaboratu, u naravi lokaciji OporoveEka-sjever, ukupne povrSine 6600 m2 na kojem je planirana izgradnja

h objekata, koje zemUiSte, sukladno zapisniku o procjeni trine vrijednosti Ministarstva - Porezne uprave Zagreb, ima vrijednost od 2.310.000,oo kuna (350 knIm2).

-

Zamjenom iz prethodnog Elanka Grad Zagreb je stekao u v las~i tvo cca 23200 m2 zemljiSta u V. zoni Grada Zagreba vile nego Sto je dao u vlasniltvo d d t v u Oporovec gradnja d.o.0. koje zemljiite, sukladno zapisniku o procjeni m n e vrijednosti ~i i is tars tva f i i i j a - Poreme uprave Zagreb, ima vrijednost od 8.120.000,oo kuna (350 knIm2).

Za povrSinu zemljiSta iz prethohog stavka stdenu u vlasniStvo Grad Zagreb se obvezuje druStvu Oporovec gradnja d.o.o., dati u vlasnigtvo cca 10600 m2 zemljiSta u 111. zoni Grada Zagreba koje se nalazi u novom naselju SrediSke-zapad, omaEeno kao dio 380, dio 381, dio 392, dio 426,

! dio 43311 i dio 228812, sve k.0. Zapmdski otok (zemljiSte omedeno na istoku Stonskom ulicom, na : jugu Avenijom Dubrovnik i na zapadu buduhm prometnicom uz Muzej suvremene urnjetnosti -

budufa kazeta namjene ,,M") koje zemljiSte, sukladno kriterijima za utvrdivanje poEetne cijene gradevinskog zemljiSta po ZakljuEku o utvrdivanju poCetne cijene gradevinskog zemljiSta

. . . (Sluibeni glasnik Grada Zagreba 1198) i zapisnika o procjeni Mne vrijednosti Ministarstva financija - Porezne uprave .Zagreb, a primjenom pravila da 1 m2 u III. zoni ima istu vrijednost kao 2,18 m2 u V. z~n i , irna vrijednost kao cca 23200 1x12 zemljilta u V. zoni Grada Zagreba

i

i I clanak 5.

I ' DmStvo Oporovec gradnja d.o.o., dozvoljava Gradu Zagrebu da se temeljem ove nagodbe i bez ikakva njegova daljnjeg pitanja i sudjelovanja, u zemljiinoj knjizi nadleinog suda i katastru zemljiSta upiSe kao vlasnik i korisnik na zemljiitu oznaEenom kao:

- z.k.E.br. 284113 k.0. GraneSina, povrgine 6432 m2; - z.k.E.br. 284114 k.0. GraneSina, p o d m e 1560 m2; . - 2.k.E.b~. 284115 k.0. GraneSina, povrline 1557 m2; - z.kd.br. 284116 k.0. GraneSina, pod ine 1561 m2; - z.k.E.br. 283712 k.0. GraneSina, povrSie 2043 1x12; - z.k.E.br. 283716 k.0. GraneSina, povrSie 2043 m2; - 764119437 dijela z.k.E.br. 283811 k.0. GraneSina, ukupne povriine 9437 1x12; - I32711770 dijela z.k.E.br. 2838D k.0. Graneiina, ukupne povrSine 1770 m2; - 563715799 dijela z.k.E.br. 283813 k.0. GraneSina, ukupne povrSine 5799 m2;

ToEne povrSine novofonniranih zemljiinih Eestica opisanih i specificiranih u stavku 1. i 2. ovog Elanka, definirati 6e se parcelacijskim elaboratima koji Ce se ivaditi na temelju lokacijskih dozvola koje Ce izdati Gradski wed za prostorno wedenje, zdtitu okolila, izgradnju Grada, Baditeljstvo, kolnunalne poslove i promet za izgradnju stambenih objekata na zemljiltu iz Elanka 3. stavak 1. alineja B) i Elanka 4. stavak 2., odnosno Skole i djeEjeg vrtiCa sa pripadjuCom 1 omunalnom infiastrukturom na zemljiStu iz Elanka 3. stavak 1. alineja A) ovog ugovora.

I I

Nakon izrade parcelacijskog elaborata ugovome strane sklopiti de aneks ovoj nagodbi kojim I

e utvrditi toEnu povrSinu predmetnih zemljiSnih Eestica.

U sluEaj da povriina zemljiSnih Eestica iz stavka 1. ovog Elanka bude razlitita od one naveden'e u ovoj nagodbi, druStvo Oporovec gradnja d.o.0. se obvezuje osigurati razvrgnute suvlasniEke zajednice na zemljiitu iz stavka'l. i 2. ovog Elanka sa svim suvlasnicima preostalog dijela zem8iSta koje ostaje izvan obuhvata WU-a OporoveEka-sjever.

UQnaEenje iz prethodnog stavka smatra se bitnim sastojkom ove nagodbe, te se u sluEaju neizvrSenja;%va nagodba smatra raskinutom.

Aneksom iz prethodnog stavka Grad Zagreb he dozvoliti druStvu Oporovec gradnja d.o.0. uknjiibu prava vlasnigtva na novoformiranim gradevinskim parcelama koje Ce biti oblikovane sukladno lokacijskoj dozvoli i parcelacijskom elaboratu prema UPU OporoveEka-sjever, ali ne prije nego Sto Grad Zagreb besteretno u zemljiSnoj knjizi uknjiii svoje pravo vlasniitva na zemljiStu iz Elanka 3. stavak 1. toEka B) ove nagodbe.

Ugovome strane su suglasne da &, u sluEaju da se nakon ivade parcelacijskog elaborata iz stavka 2. ovog Elanka utvrdi razlika u povrSini zamjenjenih nekretnina, sklopiti aneks ovoj nagodbi kojim Ce regulirati svoje medusobne odnose.

I Grad Zagreb ovom nagodbom ovlaSfuje druitvo Oporovec gradnja d.o.0. da o svojem troSku izradi lokacijske dozvole i, sukladno istima, parcelacijske elaborate na zemljiitu iz Elanka 3. stavak 1. alineja B) i Elanka 4. stavak 2. ovog ugovora.

I . DmStvo 0porovec gradnja d.o.0. odriEe se potraZivanja od Grada Zagreba bilo kakve naknade Gezane za ivadu 'urbanisti~ko-geodetske dokumentacije te ostalih troikova koje je eventualno h a l o vezano za zemljiSte koje je predmet ove nagodbe.

i Drdtvu Oporovec gradnja d.o.0. poznato je da zemljiSte iz Elanka 3. stavak 1. toEka B), koje

se ovom nagodbom prenosi u njegovo vlasniShro i posjed, nije joS uknj,iieno kao vlasniStvo Grada Zagreba (prijedlog za uknjiibu 2-18470/03 na pmvedbi), pa sukladno tome Grad Zagreb iskljuEuje svaku svoju odgovomost za sluEaj da se ne uknjiZi vlasnikom predmetnog zemljiSta ili zbog dugotrajnosti postupka, a druStvo Oporovec gradnja d.o.0. se, u tom sluEaju, odriEe prava po@ivati bilo kakvu Stetu od Grada Zagreba

U sluEaju iz prethodnog stavka ugovome strane Ce svoje odnose urediti na osnovama triiSne vrijednosti nekretnina sadriane u ovoj nagodbi pa ako Grad Zagreb ne bude svoju obvezu mogao ispuniti davanjem u vlasniStvo drugog zemljiSta, isplatiti Ce druStvu Oporovec gradnja d.o.0. aknadu u novcu u visini utvrdenoj ovom nagodbom.

Grad Zagreb stupa u posjed zemljiita, opisanog i specificiranog u Elanku 3. stavak. 1. toEka danom sklapanja ove nagodbe, a druStvo Oporovec gradnja d.o.0. stupa u posjed zemljiSta,

isanog i specificiranog u Elanku 3. stavak. 1. toEka B) i Elanku 4. stavk 2., najkasnije u roku od 60 a od dana potvrdivanja parcelacijskih elaborata ivadenih sukladno lokacijskim dozvolama iz

Elanka 6 , ovog ugovora.

- -. . . elanak 9.

Ovaj pravni posao osloboden je plabanja poreza na promet nekretnina prema Elanku 23. Zakona o imla&enju.

i:;Svaka ugovoma stmia snosi svoje troSkove vezane za sklapanje ove nagodbe, troSkove provedb6 u zemljiSnoj knjizi i katastarskom operatu te eventualne ostaie pristojbe.

Za sluEaj spora ugovora se nadleinost stvarno nadleho'g suda u Zagrebu.

!. Ova nagodbi sastavljena je u 2 (dva) primjerka te je ugovome strane, u znak prihvaianja prava i obveza, potpisuju putem ovldtenih predstavnika.

U Zagrebu, .&. :.Q.!.:..&QQ~..

Klasa: 944-01107-0 11476 Urbroj: 251-14.-11113-07-

OPOROVEC GRADNJA d.o.0. Direktor

GRAD ZAGREB

log

- Ja, Javni biljeZnik Vlasta Zajec iz Zagreba, Trg kralja Tomislava 4, potvrdujem da je stranka:

~ W K O SRUK, Zagreb, iuglibi 1, Eiju sarn istovjetnost utwdila uvidom u osobnu iskaznicu broj 102841850 izdanu od PU zagrebaEka, direktor M t v a OPOROVEC GRADNJA d.o.o., Zagreb, Maksimirska 116, Eije sam ovldtenje za zastupanje utvrdila uvidom u sudski registar trgovaEkih M t a v a u RH na dandnji dan elektronskirn putem, u mojoj nazoEnosti priznao potpis na ispravi kao svoj. Potpis na ispravi je istinit. Iavnobiljehitka pristojba za ovjeru po Tbr.11 st.4 ZIP naplatena u imosu od 10.00 kn. Blljezi naljepljeni i poniSteni na ispravi koja ostaje u uhivi. JavnobiljetniWra nagrada po €1.19 PPJT zaraEunata u iplosu od 30,00 kn. Zaatunat mSak u h o s u od 5,00 kn po 37. Zaratunaf PDV u imosu od 7,70 kn.

1 1 BROJ: OV-1328108 I I

II Ja, Javni biljehik Vlasta Zajec iz Zagreba, Trg kralja Tomislava 4, potvrdujem da je stranka:

MILAN BANDIC, Zagreb, BuZanova 41, Eiju sam istovjetnost utvrdila uvidom u osobnu iskaznicu broj 101 920145 izdanu od PU zagrebaEka, Gradonatelnii Grada Zagreba Istovjetnost i ovldtenje uhkdila sam prilikom deponiranja potpisa u upisnik OU-404105.Prinao potpis na ispravi kao svoj. Potpis na'ispravi je istinit. JavnobiljehiEka pristojba za ovjem po Tbr.1 l st4 ZJP naplatena u imosu od 10.00 kn. Biljezi naljepljeni i poni5teni na ispravi koja ostaje u arhivi. JavnobiljehiEka nagrada po €1.19 PPJT zaraEunata u iznosu od 30.00 kn. ZaraEunat PDV u imosu od 6,60 kn.

( 1 BROJ: OV-1329108 1 1 1

Ja, Javni biljehik Vlasta Zajec iz Zsgreba, Trg kralja Tomislava 4, potvrdujem da je stranka: I BWKO SRUK, Zagreb, 2ugli6i I , Eiju sam istovjetnost utvrdila uvidom u osobnu iskaznicu broj 102841 850 izdanu od PU zagrebdka, d i k t o r &tva OPOROVEC GRADNJA d.o.0.. Zagreb. Maksimirska 116, Eije sam ovlltenje za zastupanje utvrdila widom u sudski registar trgovaEkih druStava u RH na dandnji dan elektronskim putem, u mojoj nazoEmsti prima0 potpis na ispravi kao svoj. Potpis na ispravi je istinit. JavnabiUekiEka pristojba za o v j e ~ po Tbr.11 st.4 ZIP naplakena u iznosu ad 10.00 kn. Blljezi naljepljeni i poniSteni na ispravi koja ostaje u arhivi. Javnobilje2dEkn naaagrada pa 51.19 PPJT zamEunata u imosu od 30,OO h. ZaraEunat h0Sak u imosu od 5.00 h po 37. ZaraEunat PDV u imosu od 7.70 kn.

BROJ: OV-1328108 4

,. . . .

- Ja, JaMi biijehik Vlasta Zajec iz Zagreba, Trg kralja Tomislava 4, potvrdujem da je stranka:

MILAN BANDI~, Zagreb. BuZanova 41, Eiju sam istovjetnost utvrdila uvidbm u osobnu iskaznicu broj 101920145 izdanu od PU zagrebaEka, GradonaEelnik Grada Zagreba Istovjetnost i ovlltenje uhkdila sam prilikom deponimja potpisa u upisnik OU-404/OS.F'rimao potpis na ispravi kao svoj. Potpis na ispmvi je istinit. Javnobilje2niN'Eka pristojba za ovjeru po Tbr.1 l st.4 ZJP napldena u irnosu od 10,OO kn. Biljezi naljepljeni i poni3teni na inpravi koja ostaje u arhivi. JavnobiljehiCka nagmda po E1.19 PPJT zaraEunata u iznosu od 30.00 kn. Zarafunat PDV u imosu od 6,60 kn.

11 BROJ: OV-1329108 11

REPUBLIKA HR VATSKA GRAD ZAGREB

GRADSKI URED 24 IMO~SKO-PRAYNE POSLOVE IlMOVINUGRADA

ODJEL 24 W R A YNO-PRA YNE POSLOVE C E ~ T I PODRUCNIODSJEK

ZPGREB, AVENIJA D U B R O r n 12

..:

Z A P Z S N Z K

sastavljen dana 28. 07. 2008. godine u proston~ama Gradskog ureda za imovinsko pravne poslove i imovinu Grada, Ceivrti pohEni oakjek, po zahrjevu Grada Zagreba, kojeg zastupa po punomoii GradoMCelnika - fienija Miketii, za potpuno izvlaitenje nekretnine u vlasnistvu odnosno suvIasni3vu S m m a d.o.0.

ZapoEeto u 11,OO sati

OD mR.4 W O G TZrnLA: VoditeG postupka Smiljenka Majik, dipl.prav.

ZapkniEar Estela cokalj

OD STR4NWU: Zapredlagatelja - GradZagreb: Ksenija Miketii, p.p.

Za protustranke: - za S m m Zagreb d.o.0. - odvjet. Davor Radakovii -p.p.

NazoCne stranke se upoznaju da je zakljuEkom Klase: UP/I-943-04/2008- 07/06 od 28. 7. 2008. radi efiRasnosti i ekonomiCnosti postupka izdvojen zahrjev Grada Zagreba radi potpunog izvldtenja dijela z.kL 366 u povrSini od 94 m2 upisana u z.k ul. 913 ko. Zapruakki otok i dijela z.k L 375/3 u povrfini od 336 m2 upisana u z.k ul. 3609 ko. Zaprudski otok, a koji ddijevi prema Rn-u 221/2006 k o. Zaprudski otok ulaze u novoforrniranu z.kL 362 ko. iste - Eesticaprometnice Nikole Andriia, te i e se taj izdvojeni zahrjev Grada Zagreba voditi pod Klasom: UP/I-943- 04/2008-07/2 7.

Naime, Grad Zagreb po punomoiniku zahijevom traii potpuno izv1as"tenje dijela nekretninqoznaEenih kao z.kL 366 u povriini od 94 m2 i z.kC. 375/3 u povriini od 336 m2, obje k o. Zaprudski otok; a koji dijelovi prema Rn-u 221/2006 k o. Zaprudski otok ulaze u novofonniranu parcelu ulice Nikole Andriia oznaEene kao k t . 362 ko. Zaprudrki otok i koji je parcelacijski elaborat propisno inaden i poivrden, ,.iiL-,. a . ..i temeljern _ . . lokacijske dozvole Kl. UP/I-350-05106-01/44, Urbr. 251-13-

2

21/103-06-20 ad 28.3.2006.. . te izjavljuje da ' su uz . zahtjeipriloiili poircbnu dokumentaciju sukIadnb c7.20. Zakona o izvlaStenju. . . .

Nadalje, nazofni su upoznati da zemfi&?noknjiino i posjedovno stanje nije sredeno i ne odgovara stvarnom stanju predmeinih nekretnina. pa je sukIadno c7. 144. Zokona o optem upravnom postupku, valjalo kao prethodno pitanje rypraviti sivarnog vlasnika - faktiEnogposjednika, s'to je to i uzinjeno tijekom postupka'kji se vodio pod Klasom UPIT-943-04/2008-07/06, te nazofne stranke punomo&ik d>ada Zagreba i Smuma d 0.0. jednoglasno uMduju cla je:

- z.kL 375/3 upisma u z.kul. 3609 ko. Zaprudski otok u suvlasnis'hw Ivana Kriito iz Zagreba, Mesiteva 42 u 1727/1885 dijela, Zurchauer Daria i Mihaela oba iz Zugreba, Klaiieva 48, svaki u 79/1885 dijela, a upisanih posjednika %lEiC Neqefihz iz c'okovca, Strigova Oreiiak 101, Zurchauer Anke iz Zugreba, Klaiieva 48 obje u 3/6 dijela, te Dario Zurchauer i Mihaela Zurchauer oba iz Zagreba, Klai6eva 48 svaki u 1/6 dijela, Zurchauer Dolores iz Zogreba, Ledinski put 33 i Glorije Zurchauer iz Zagreba, Ledinski put 18 e, obje u 1/6 duela Do je Ivan KriSlo upisani suvlasnik u 172711885 dijela z.kL 3751'3 ko. Zaprudski otok kupio od ranijih suvlasnika - vlasnika i to od TkalZi6 Nedjeljke, Zurchauer Anke, Zurchauer Dolores, Zurchauer Glorije suvlasniEke dijelove te se temeljem kupopro&jnog ugovora knjiiiio u zemljZnoj knjizi dok isii kupoprodajni ugovor od 15. 11. 2005. nije proveden u katastaru zemljiita te su i dalje ostali upisani raniji vlasnici - posjednici odnosno prodavatelji i

- z.kC 366 upisana u z.kul. 913 ko. Znpruhki otok u vlasniihw Ivana Kriite iz,~Zogreba, Mesiieva 42, a tipisanog posjednika Ivana Greguriia iz HraFia Turopoljskog, Novozagrebafka 21. Upismi r k vlasnik Ivan KriSto je kupio tu nekretqina od ranijeg vlasnika Ivana Gregurita proveo kupoprodajni ugovor u zemljiihj knjizi dok isti ugovor nije proveden u kaiastru zemljiSta vet je no toj nelwetnini i dalje ostao upism Ivan Gregurii kao posjednik-korisnik.

- kupoprodajnim ugovorom cd 17.4.2007. i d o c l a t h tog kupoprodajnog ugovora sklopljenim innedu Ivana KriSIo i Telefongradnje d.o.0.. Sveta Nedelja 3, Ivan Kriito je prodao Telefongradnji suvlasniCke dijelove nekretnina i to 17811885 dijela z. RE. 375/3 ko. Zuprudski otok ukupnepovriine 1885 m2 upisane u z.kul. 43 ko . Zapruhki otok i 941563 dijela z.kC 366povrSine 563 m2 upisme u z.kul. 913 k o. Zapruhki otok,

- da prodavotelj Ivan KriSIo uz punomotnika no ro6iitima kod ovog tijela vodenim pod rmijom Klasom: UP/I-943-04/2007-07/6 priznao da je teme&em tih kupoprodajnih ugovora iskJjuCivi izvanibjiini vlasnik i fa!dicni posjednik Telefongradnja d.o.0. odnosno lemeljem i z j m i punomoinika Telefongradnje i Sanrma,

- Telefongradnja d.o.0. kupoprodajnim ugovorom od 3. 4. 2007., u javnom biljeinitkom uredu Alemke Gajski, Zagreb, Mmdroviteva 10, kupila je od Daria Zurchauera i M~haela Zurchauera oba z v a p o zz i majci Anki Zurchauer svi iz Zagreba, Klaiteva 48, njihove suvlasnic7ce dijelove i to od svakog 79/1885 dijela z,k f. 375/3 ko. Zaprudski otok ukupne povriine 1885 m2,

- Telefongradnja do.0 Sveta Nedeljo, Pleiivic7ra 3, i Smum Zagreb do.0. Zagreb, Nova Yes 4, sklopili su dana 3. 5. 2007. kupoprodajni ugovor kojim je Telefongradnja d.o.0. prodala kupcu Saxumu d.o.0. dijelove nekretnina i to 336/1885 dijela z.k E. 3 75/3 k o. Zopruhki otok i 941563 dijela z.k f. 366 ko. Zoprudrki otok a Mi s u ?lijelovi htekrehina prikamni parcelacijskim elaboratom Rn 221/2006 k o. Zapruakki otok, te su ugovorne shanke (El. 2. Ugovora) suglasile se da bez ikakvih

daljnjih dozvola i dopuStenja kupljeni suvlasnic'ki dijelovi udu u novoformiranu z.kL 362 ko. Zavrudski otok a me sukladno navednom Rn-u.

- naknadno je Telefongradnja d.o.0. promjenila naziv u Telegra d.o.0. ito je vidljivo izpovijesnog izvath iz sudskog regisha Trgovackg suda u Zagrebu,

- izmedu shanah nesporno da je dakle, stvarni izvanknjifni vlasnik 94/563 dijela e k E. 366 upisane u z.kul. 913 ko. Zaprudski otok i 336/1885 dijela z.k& 375/3 upisane u z.kul. 3609 ko. Zaprudski otokje S m r n d.o.0. Zagreb, Nova Ves 4.

Stoga, punomoinik Grada Zagreba ostaje kod naprijed navedenog zahljeva haieii potpuno izvlaitenje dijelova predmeixih nekretninq te na ime naknade za te nekretnine stvarnom vlasniku fakiiEnom posjedniku S m m u d.o.0. Zagreb, Nova Ves 4, nudi naknadu odnosno drugu odgovarajuiu nekretninu iste Mijednosti (zamjensko zemljiite) u povriini od 430 m2 na Ill. podruEju Grada Zagreba, koje se nalazi u novom naselju Srediiie-zapad u buduioj h e t i namjene nM(( (zemljite omedeno na istoku Stonskom ulicom, na i u m Aveniie Dubrovnik i na zauadu buduiom - - - prometnicom uz Muzej suvremene umjetnosti), u kojoj je dmWtvo S m r n Zagreb d.o.0. izvanknjiini vlasnik dijela zemljiita, sukladno kriterijima za utvrdivanje poEetne - - cijene gradevinskog z e ~ l j i i t a P o u c o utvrdivanzupoEetne cijene gradevimkog zemljiita (Sluzieni glasnik Grada Zagreba 1/98) i zapisnika o procjeni h"iine vriiednosti Ministarstva financija - Porezne uprave Zagreb, a me sukladno ZakljuEku kajeg je donijelo Gradsko poglsvarstvo na 236. sjednici dana 24. 7. 2008. Klase: 944-01/2008-01/79, Urbr. 251-03-02/1-08-3.

Punomoinik S m m a d.o.0. ne protivi se izvlaStenju predmenih dijelova nekreixina i slaie se sa naknadom to jest drugom odgovarajuiom nekretninom iste vrijednosti koju je ponudio punomotnik Grada Zagreba, te obje stranke predlaiu da se sklopi nagodba.

Grad Zagreb, ito ga po punomoii gradonatelnih zastupa Ksenija Miketii, dipl. iur. s jedne strane i S a m Zagreb d.o.0. iz Zagreba, Nova Ves 4, MB: 080514821, ito ga zastupa punomoinik Davor Radakovii odvjetnik iz Zagreba, Priiedorska 23 s druge strane, sukladno c'anku 23. Zakona o izvlaitenju, sklapaju sljedeiu

N A G O D B U

I. Grad Zagreb, ito ga po punomoii gradonaEelnika Grada Zagreba zastupa

Xrenija Miketii dipl. iur, obvezuje se za izvlaitene nekretnine i to: - 94/563 dijela z.kE. 366 oranicapovriine 563 m2 upisana u ekul. 913 ko.

Zaprudski otok i - 336/1885 dijela e k E. 375/3 oranica povriine 1885 m2 upkana u z.kul.

3609 ko. Zaprudski otok dati S m u Zagreb d.0.0. zem fiiite iste vrijednosti u povriini od 430 m2 u 111. podruEju Grada Zagreba koje se nalazi u novom naselju Srediiie-zapad u buduioj kazeti namjene nM(( (zemljiite omedeno na istoku Stonskom ulicom, na jugu Avenije Dubrovnik i na zapadu buduiom promeixicom uz Muzej suvremene umjetnosti), u kojoj je dmTUStvo S m r n Zagreb d.o.0.

i . . % ; B'.

izvanloljiini vlasnik 'dijila ..zem$iita, sukladno kriterijima za utvrdivanje poteme ~ 3 ' cijene gradevinSkog .tem/UtapoZa~uERu o utvrdiv~njupo&tne cijene gnulevinrkog \j zemljiila (Sluibeni glasnik Grada Zagreba 1/98) i zapisnihia o procjeni tntnis'ne vrijednoiti Minis'tarstva financija - Porezne uprave Zagreb, a me s u k l a d ~ ZakljuEku kojeg je donijelo Grahko poglavarshrom 236. jednici.dana 24.. 7. 2008. k h e : '944-01/2008-01/79,' Urbr. 251-03-02L-08-3, koda , Saxum &eb d.o.0.. ishodi Iokacijsku dozvolu f parcelacijski elabopt radi izgmdje o&ekata u prethodno havedenoj kazeti.

. . . . . . . . . . . . . . .

II. S m m Zagreb d.o.0. iz Zagreba, Nova Yes 4, smatra se nebeminom iz toC. I.

ove nagodbe koja mu se daje kao naknada za njegove izvlaitene nebemine u cijelosti namiren, te nema nikakvih daljjih pofraiivanja prema Gradu Zagrebu niti prema treiim osobama, a prvenstveno se odriEe pava nu naknadu Stete spram te nebetnine osim i z ove Nagodbe.

m. S m m Zngreb d.o.0. obvauje se predati Gradu Zagrebu posjed nebetnina

kojeje Grad Zagreb stekao ovom Nagodbom odmahpopotpisu iste.

n! S m m Zagreb d.o.0. dozvoljava Gradu Zagrebu da se temeljem ove Nagodbe i

bez ikakva njegova daljnja pitanja i sudjelovanja u zemQ3nim knjigama nadleinog suda i katastru zemQidta upiSe kwo vlasnik i korisnikna zemljitu oznaEenom kao:

- 94/563 dijela z.kL 366 ko. Zapndrki otok ukupne povrSine 563 m2 i - 33611885 dijela z. k c 37513 ko. Zaprudrki otok ukupne povriine 1885 m2,

a koji $suvlsnic'ki dijelovi temeljem parcelacijskog elaborata 221/2006 k o. ZaprudFki otok ulaze u novofonniranu z.kC 362 ko. Zaprudski otok povriine 4608 m2 (za katastar k t. 362 ko. Zaprdcki otok). odnmno da se upiie kao vlasnik i korisnik novoformirane z.kt. 362 ko. Zaprudski otok povriine 4608 m2, temeljem ove nagodbe i parcelacijskog elaborata Rn 221/06 k o. Zaprudrki otok

V. Nagodbene stranb suglasno uhrrduju da su nekremine iz tot. I. ove Nagodbe

koje Grad Zagreb stjete ovom Nagodbompredvidene za izgradnju dijela ulice Nikole Andrika s pripadajutorn infrastrukturom u mselju Srediee, sukladno Lokacijskoj dozvoli Klase: UPB-350-05/06-01/44. Urbr. 251-13-21/103-06-20 od 28. 3. 2006. godine i izradenom i propisno potvrdenom parcelacijskom elaboratu Rn 221/2006 ko. Zaprudski otok .

w. Nagodbene stranb suglasno utvrduju da s v a h od njih snosi svoje bodkove

postupka to jest punomotnik Sawum Zugreb d.o.0. ne traii troikove pravnog zastupanja. - . - ..

. . -... . .

m. Ova nagodba sklopljena je sukladno odredbi Elanka 23. Zakona o izvlaftenju,

pafcova)pti+vni poqao osloboden plaEanja poreza nu promet nekremina i ostalih pristojbi koje se plaiaju u slobodnom prometu.

m. Ova nagodba ima snagu ovrinog naslova.

M; Zapisnik s nagodbom je sastav@en u osam istovjetnih primjeraka od kojih se

punomoiniku Grada Zagreba urutuju c'etri, a punomoiniku S m a d.o.0. Zagreb dva primjerka dok ostali ostaju u spisy koji zapisnik im je proStan i kojeg u znak prihvata vlastoruho potpisuju.

ZAPISNIC~R: STWhXE: Za Saxurn Zagreb d.o.0.

9 Za Grad Davop- Za

nija Mht i i , difi. 4, ~ a K d

GRAD ZAGREB, Sto ga zastupa gradonZelnik Grada Zagreba Milan Bandit, dipl. politolog

i

Drultvo SAXUM ZAGREB d.o.0. iz Zagreba, Nova ves 4, MB: 080514821, it0 ga zastupa direktor Vlado Leko,

HEPUBLIKA HRvp,i-~m

sklapaju G R A D Z A G R E B GRACS:O USED :,A I U O V , N S K O . ~ ~ ~ ~ ~ ~

FO::LO'.II; I ~UQVINU ORAD*

N A G O D B U


a) - da je druStvo S& ZAGREB d.o.0. iz Zagreba izvanknjiini vlasnik zemljiinoknjihih Eestica oznake z.k.E.br. 362 i z.k.E.br. 425, obje k.0. Zapmdski otok, te da je stjecatelj prava vlasniStva u neprekinutom slijedu od upisanog zemljiino- knjiinog vlasnika; b) - da je Grad Zagreb izvanknjiini vlasnik zemljiSta koje se nalazi u novom naselju ,,SrediSte-zapad", oznaEeno kao z.k.E.br. 380, z.k.E.br. 398, z.k.E.br. 399, z.k.E.br. 400, z.k.E.br. 401, z.k.E.br. 407, z.k.E.br. 413, z.k.E.br. 414, z.k.E.br. 415, z.k.E.br. 416 i dio z.k.E.br. 2288, sve k.0. Zaprudski otok, te knjiini vlasnik z.k.E.br. 381, z.k.E.br. 396, z.k.E.br. 397 i z.k.E.br. 426, sve k.0. Zapmdski otok (zemljiite omedeno na istoku Stonskom ulicom, na jugu Avenijom Dubrovnik i na zapadu buduCom prometnicom uz Muzej suwemene urnjetnosti - buduta kazeta namjene ,,M" u kojoj je druitvo SAXUM ZAGREB d.o.0. izvanknjiini vlasnik dijela zemljiita);

' c) - da je Gradski ured za prostomo uredenje, zdtitu okolisa, izgradnju grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet izdao 28. oiujka 2006. lokacijsku dozvolu broj 313106, KLASA: 350-05106-01144, URBROJ: 251-13-511103-06-20, za izgradnju dijela Ulice Nikole Andrita sa pripadajutom komunalnom infrastrukturom u naselju SrediSEe, d) - da je Gradski ured za prostomo uredenje, zaStitu okoliia, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet izdao 27. oiujka 2006. lokacijsku dozvolu broj: 344106, KLASA: UPII-350-0512006-01146, URBROJ: 251-13-211103-06-18, za gradnju prometnice - zapadnog ,,odvojka 2" Stonske dice s pripadajutom komunalnom infiastrukturom u naselju SrediSCe, e) - da zamijenjena zemljiSta irnaju istu vrijednost s obzirom na Eijenicu da se nalaze u 111. podrueju sukladno kriterijima za utvrdivanje poEetue cijene gradevinskog zemljiSta po ZakljuEku o utvrdivanju poEetne cijene gradevinskog zemljiita (Sluibeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98 i 17/98) i zapisnika o procjeni trine vrijednosti Ministarstva fiancija - Poreme uprave Zagreb te procjeni vrijednosti zemljigta stalnog sudskog vjeStaka za procjenu nekretnina i gradevinarstvu Davorina Stengla br. 23/08 od 6. kolovoza 2008. kojom je vrijednost zamijenjenog zemljiita

. . . procjenjena na 3.760,00 Mm2. i - I

f ) - da je u Programu gradnje objekata i uredaja komunalne infiastrukture za podruEje Grada Zagreba u 2008. predvidena izgradnja dijela Ulice Nikole Andrita i zapadnog ,,odvojka 2" Stonske ulice, g) ' - da je Gradsko poglavarstvo Grada Zagreba na 242. sjednici 11. rujna 2008. donijelo zakljuEak o nagodbi, KLASA: 944-01108-011102, URBROJ:251-03-02-08-3.

j Na temelju Einjenica iz prethodnog Elanka razvidno je da predloienom nagodbom i Grad Zagreb stjeEe u vlasniStvo zemljiita na kojem je planirana izgradnja javnih objekata

I (cesta i komunalna i&astruktura) te je sklapanje ove nagodbe u skladu sa Elancima 23. i 32. i Zakona o izvlaitenju.

j Ugovome strane su suglasne da ovom nagodbom:

i

! A) - M t v o SAXUM ZAGREB d.o.0. iz Zagreba, Nova ves 4, MB: 080514821 daje u

1 vlasniStvo Gradu Zagrebu zemljiSte koje se nalazi u III. podruEju za utvrdivanje poEetne : cijene gradevinskog zemljigta suladno ZakljuEku o utvrdivanju poEetne cijene gradevinskog

zemljiSta (Sluibeni glasnik Grada Zagreba 1198,11198 i 17/98), oznaEeno kao: I

I 1. - z.k.E.br. 362 k.0. Zapmdski otok, ukupne povriine 466 m2, upisane 2.k.d. 231

i k.0. Zapmdski otok i 2. - 102112198 dijela z.k.E.br 425 k.0. Zaprudski otok, ukupne povriine 2198 m2, upisane z.k.d. 580 k.0. Zapmdski otok,

! u naravi neizgradeno gradevinsko zemljiite u naselju SrediSCe, ukupne povriine 1487 m2, ! koje sukladno parcelacijskim elaboratima R.N. 220106 i R.N. 221106 k.0. Zapmdski otok

ulaze u sastav novofonniranih z.k.E.br. 362 k.0. Zaprudski otok, povrSine 4608 m2 (Eestica dice Nikole AndriCa) i z.k.E.br. 42612, povrSine 4157 m2, z.k.E.br. 42613, povriine 304 m2 i z.k.E.b~. 42512, povrSine 115 m2, sue k.0. Zaprudski otok (Eestice zapadnog ,,Odvojka 2" Stonske dice.

B) - da Grad Zagreb, sa naslova naknade, daje druStw SAXUM ZAGREB d.o.o., 1487 m2 zemljiSta u III. podruCju Grada Zagreba, sukladno ZaMjuEku o utvrdivanju poEetne cijene gradevinskog zemljiSta (Sluibeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11198 i 17/98), koje se nalazi u novom naselju SrediSCe-zapad u buduCoj kazeti namjene ,,M" (zemljigte omedeno na istoku

i I Stonskom ulicom, na jugu Avenijom DubroMlik i na zapadu buduCom prometnicom uz Muzej

i suvremene urnjetnosti), u kojoj je d~?.tvo SAXLTM ZAGREB d;o.o. izvanknji? vlasnik dijela zemljiita.

Ugovome strane suglasno utMduju da zamijenjena zernljigta imaju istu t r2~u cijenu u ,I iznosu od 3.760,00 kuna/m2 sukladno procjeni vri'ednosti zernljiita stalnog sudskog vjeitaka i =a procjenu nekretnina i gradninarstw Davorina dtengla br. 23108 od 6. kolovoza 2008.

Clanak 4.

DruStvo SAXUM ZAGREB d.o.0. dozvoljava Gradu Zagrebu da se temeljem ove nagodbe i bez ikakva njegova daljnjeg pitanja i sudjelovanja, u zemljiSnoj knjizi nadleinog suda i katastru zemljiSta upiie kao vlasnik i korisnik na zemljiStu oznaEenom kao:

1. - 2.k.E.b~. 362 k.0. Zaprudski otok, ukupne povrSine 466 m2, upisane z.k.d. 231 k.0. Zapmdski otok i 2. - 102112198 dijela z.k.E.br 425 k.0. Zaprudski otok, ukupne povriiie 2198 m2, upisane z.k.ul. 580 k.0. Zapmdski otok,

odnosno.na.novoformiranim 2.k.E.b~. 362 k.0. Zapmdski otok, povrs'ine 4608 m2, z.k.E.br. 42612 k.0. Zaprudski otok, povriine 4157 m2, 2.k.E.b~. 42613 k.0. Zapmdski otok, povrSine

304 m2 i z.k.E.br. 42512 k.0. Zapmdski otok, povriine 115 m2 temeljem ovog ugovora i parcelacijskih elaborata R.N. 220106 i R.N. 221106 k.0. zapmdski otok.

I Ovom nagodbom ugovome strane razvrgavaju suvlasniitvo na zemljiStu oznake z.k.E.br. 425 k.0. Zapmdski otok na temelju navedenih parcelacijskih elaborata.

1 Grad Zagreb s/e obvezuje druStvu SAXUM ZAGREB d.o.0. izdati tabularnu ispravu za zemljiite iz Elanka 3. stavak 1. toEka B) temeljem parcelacijskog elaborata koji 6e se izraditi na temelju lokacijske dozvole koju Ce izdati Gradski wed za prostorno uredenje, zaStitu okoliia, izgradnjn Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet vezano za izgradnju objekata u budu6oj kazeti namjene ,,M" (zemljigte omedeno na istoku Stonskom ulicom, na jugu Avenijom Dubrovnik i na zapadu budu6om prometnicom uz Muzej suvremene umjetnosti), odnosno onda kada se za to steknu uvjeti.

1 DruStvu SAXUM ZAGREB d.o.0. poznato je da se Grad Zagreb jog nije uknjiiio kao vlasnik z.k.E.br. 380, z.k.E.br. 398, z.k.E.br. 399, z.k.E.br. 407, z.k.E.br. 413 i z.k.E.br. 414, sve k.0. Zaprudski otok, za koje su podneseni zahtjevi nadlekom sudu za upis prava vlasniitva pod brojevima Z-54445108, 2-54467108, 2-54463108, 2-44972107, 2-44970107 i 2-44966107

I dok se za z.k.E.br. 400, z.k.E.br. 401, z.k.E.br. 415 i z.k.E.br. 416 k.0. Zaprudski otok, Grad Zagreti obvezuje zatraiiti pretvorbu drugtvenog u svoje vlasniitvo.

Grad Zagreb iskljuEuje svaku svoju odgovomost za sluEaj da se ne uknjiii vlasnikom i predmetnog zemljiita, a druStvo SAXUM ZAGREB d.o.0. se, u tom slutaju, odriEe prava

I potraiivati bilo kakvu Stetu od Grada Zagreba.

Clanak 7.

U sluEaju da Grad Zagreb ne bude svoju obvezu mogao ispuniti davanjem u vlasniitvo drugog zemljigta, ugovorne strane Ce svoje odnose urediti na osnovama triiSne vrijednosti nekretnina sadriane u ovoj nagodbi, te 6e Grad Zagreb isplatiti druStvu SAXUM ZAGREB d.o.0. naknadu u novcu u visini koja je utvrdena procjenom vrijednosti zemljiSta stalnog sudskog vjeitaka za procjenu nekretnina i gradevinarstvu Davorina Stengla br. 23108 od 6. kolovoza 2008. kojom je vrijednost zemljiita procjenjena na 3.760,OO knIm2.

1 Clanak 8.

i Grad Zagreb stupa u posjed zemljigta, opisanog i specificiranog u Elanku 3. stavak. 1. toEka A) danom sklapanja ove nagodbe.

i ! i ~. Clanak 9.

. .

Ovaj pravni posao osloboden je plakanja poreza na promet nekretnina prema Elanku 23. Zakona o izvlaStenju. i 11

s;& ugovoma strana snosi svoje troikove vezane za sklapanje ove nagodbe, troikove provedbe u zemljiinoj knjizi i katastarskom operatu te eventualne ostale pristojbe. .-

, . ~

, . ~ !i

i a sluEaj spora ugovora se nadleinost stvarno nadleinog suda u Zagrebu.

Clanak 11.

KLASA: 944-01107-011226 URBROJ: 251-14-1 1113-08-17

SAXUM d.o.0.

Z A G R E B . Nova Ves 4

Ja, Javni biljeinik Vlasta Zajec iz Zagreba, Trg kralja Tomislava 4, potwdujem da je sttanka:

MILAN BANDIC, Zagreb, Buianova 41, Eiju sam istovjetnost utvrdila uvidom u osobnu iskaznicu broj 101920 145 izdanu od PU zagrebaEka, Gradonaklnik Grada Zagreba. Istovjetnost i ovlaitenje utvrdila sam prilikom deponiranja potpisa u upisnik OU-404105, priznao potpis na ispravi kao svoj. Potpis na ispravi je istinit. Javnobiljehitka pristojba za ovjem po Tbr.1 l st.4 ZJP naplahena u imosu od 10,OO kn. Biljezi naljepljqi i ponisteni na ispravi koja ostaje u arhivi. JavnobifiehiEka nagrada PO 61.19 PPJT zaratunata u imosu od 30.00 h. ZmEunat trosak u

BROJ: OV-12641108 U Zagrebu, 02.10.2008.

JAVNIB~ZNK Vlasta 2ajec h . , /

Ja, Javni biljei;nik Vlasta Zajec iz Zagreba, Trg kraljaTomislava 4, potvrdujem da je stranka:

la do Leko, Zagreb, PantovEak 196 A, Eiju sam istovjetnost utvrdila uvidom u osobnu iskaznicu broj 15356929 izdanu od MUP Zagreb, direktor dm3tva SAXUM ZAGREB d.o.o., Zagreb, Nova Ves 4. Ovldtenje za zastupanje utvrdila sam uvidom u Sudski registar trgovaEkih drugtava u RH na danainji dan elehonskim putem, u mojoj nazoEnosti priznao potpis na ispravi

. . kao svoj. Potpis na ispravi je istinit. JavnobiljeZniEka pristojba za o v j e ~ po Tbr.11 stA ZJP naplahena u iznosu od 10,OO kn. Biljezi naljepljeni i poniEteni na ispravi koja ostaje u arhivi. JavnobiljeZniEka nagrada po E1.19 PPJT zaraEunata u iznosu od 30.00 kn. ZaraEunat PDV u iznosu od 6.60 kn.

BROJ: OV-12642108 U Zagrebu, 02.10.2008.

. . .

Ja, Jami biijeinik Wasta Zajec iz Zagreba, Trg kralja Tomislava 4, potvrdujem da je ovo preslik izvome isprave: ,

I I Nagodba - ovjereni potpisi u ovom uredu 2.10.2008, pod poslovnim brojem OV-12641108 , i OV-12642108

. ~~ ~ ~ ~-~

~avnobiljehiika nagrdda pa 37. ZaraEunat PDV u imosu

I BROJ: OV-12643108 U Zagrebu, 02.10.2008

Isprava Eiji se preslii o vjerava je isprava napisana mehaniEkim sredstvom pisanja. Ovjereni preslik se sastoji od 5(pet) sttanica, a izdan je u 5(pet) primjeraka. Podnositelj isprave je Vlado Leko, Zagreb, PantovEak 196 A, osobna iskaznica br. 15356929, izdana od MUP Zagreb. Izvomu ispraw posjeduje podnositelj isprave. JavnobiljehiEka pristojba za ovjem po Tbr.1 l st.4 ZIP naplatena u imosu od 30,OO kn. Biljezi naljepljeni i aoniSteni na isoravi koia ostaie u arhivi.

m u od 50.00 kn. ZaraEunat troSak u imosu od 9.84 lm DO

GRAD ZAGREB, Sto ga zastupa gradonaEelnik Grada Zagreba Milan BandiC, dipl. politolog

Druitvo SAXUM ZAGREB d.o.0. iz Zagrebq,Novaves 4, MB: 080514821, Hto ga zastupa direktor.Vlado Leko, sklapaju

, . . , . , . . . : ", .,I.. , , . - ,

. . . . . , . -;.,i

N A G O D B U . ,

. ~: .;

Ugovome strane suglasno utvrduju: 4;' -' 0.4. 4 UCy

- da je d d t v o SAXUM ZAGREB d.o.0. iz Zagreba izvanknjiini vlasnik zemljiSnohjiinih Eestica oznake z.k.E.br. 363 upisane u z.k.ul. 447 k.0. Zaprudski otok, z.k.E.br. 433118 upisane u z.k.ul. 1001 k.0. Zaprudski otok, z.k.6.br. 365 upisane u z.k.ul. 47 k.0. Zaprudski otok, z.k.Lbr. 360 upisane u 2.k.d. 65 k.0. Zap~dsk i otok i z.k.E.br. 326 upisane u z.k.ul. 551 k.0. Zaprudski otok, te je stjecatelj prava vlasni5tva u neprekinutom slijedu od upisanog zedjigno-hjiinog vlasnika

- da je dmStvo SAXUvi ZAGREB d.o.0. podnijelo je zahtjev za upis prava vlasNStva na zemljiSnohjiinim Eesticama iz prethodnog stavka pod brojevima Z-7324112008, Z- 73242/2008 i Z- 1 19812009;

- da je Grad Zagreb ~eml j i~nohj i in i vlasnik zemljiSta oznaEenog kao dio nk.E.br. 397 i dionz.k.E.br. 396, obje k.0. Zapmdski otok, te izvanknjiini v l a s ~ k zemljiSta oznaEenog kao dio z.k.E.br. 380, dio z.k.E.br. 381, dio z.k.E.br. 426, dio z.k.E.br. 398, dio z.k.E.br. 399, dio z.k.C.br. 400, dio z.k.E.br. 401, dio z.k.E.br. 407, dio z.kE.br. 413, dio z.k.E.br. 414, dio z.k.E.br. 415 i dio z.k.E.br. 416, sve k.0. Zaprudski otok koje se nalazi u novom naselju ,,SrediSbe-zapad" (zemljiSte omedeno na istoku Stonskom ulicom, na jugu Avenijom D u b r o d i na zapadu buduCom prometnicom uz Muzej suvremene urnjetnosti - buduCa kazeta namjene , , M u kojoj je d d t v o SAXLTM ZAGREB d.o.0. izvanknjiini vlasnik dijela zemljiSta);

- da je Gradski ured za prostomo uredenje, zdtitu okoliSa, izgradnju grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet 28. oiujka 2006. izdao lokacijsku dozvolu broj 365106, KLASA: 350-05106-01144, URBROJ: 251-13-511103-06-20, za izgradnju dijela ulice Nikole AndriCa sa pripadajubom komunalnom infkastrukturom u naselju SrediSCe temeljem koje je inaden parcelacijski elaborat R.N. 221106 k.0. Zaprudski otok kojim je formirana z.k.E.br. 362 k.0. Zapmdski otok, povrSine 4608 m2 (Eestica dice Nikole AndriCa) i u koju ulazi 101811152 dijela z.k.E.br. 363 k.0. Zaprudski otok, ukupne povrSie 1152 m2 u vlasnigtvu druitva SAXUM ZAGREB d.0.0.;

- da je Gradski ured za prostomo urebenje, zaStitu okoliga, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet 27. ohjka 2006. izdao lokacijsku dozvolu broj: 3 13/06, KLASA: UP/I-350-05/2006-01/45, URBROJ: 25 1-1 3-2111 06-06-12, za gradnju prometnice - zapadnog ,,odvojka 1" Stonske dice s pripadajuCom komunalnom infiastrukturom u naselju SrediSCe temeljem koje je iuaden parcelacijski elaborat R.N. 218106 k.0. Zaprudski otok kojim je formirana z.k.E.br. 328 k.0. Zaprudski otok, povriine 5171 m2, (Eestica zapadnog ,,Odvojka 1" Stonske ulice) u koju u l q nekreinine druStva SAXUM ZAGREB d.o.0. i to 551385 dijela z.k.E.br. 326 k.0. Zaprudski otok, ukupne povrSine 385 m2, 1001982 dijela z.k.E.br. 433118 k.0. Zaprudski otok, ukupne povriine 982 m2 i 2511 152 dijela z.k.E.br:363 k.0. Zapmdski otok, ukupne povrSme 1152 m2, dok su preostali dijelovi z.k.E.br. 433118 k.0. Zapmdski otok, povrSine 882 m2 i z.k.E.br. 326 k.0. Zapmdski otok, povrSine 330

m2, obuhva6eni Programom gradenja objekata i uredaja komunalne infrzlstrukture na podruEju Grada Zagreba za 2008. godinu, te bi se isti trebali urediti kao javne zelene povrgine-javni park odnosno d t i t n o zelenilo;

- da je Gradski ured za prostorno uredenje, zaStitu okoliSa, izgradnju grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet je 27. studenog 2007. izdao lokacijsku dozvolu broj 1148107, KLASA: 350-05107-0112173, URBROJ: 251-13-211106-07-18 za izgradnju dijela Ulice Nikole Andrida sa pripadajuCom komunalnom infiastrukturorn u naselju SrediSCe, prema kojoj dijelovi z.k.E.br. 360 i dio z.k.E.br. 365 k.0. Zapmdski otok, u vlasniBtvu druStva SAXUM ZAGREB d.o.o., daze buduCu parcelu nove proSirene dice Nikole AndriCa, odnosno u kazetu oznake D na kojoj je planirana izgradnja objekta javne i druStvene namjene;

- da-su ulica Nikole AndriCa, zapadni odvojak dice Nikole AndriCa i zapadni ,,Odvojak 1" Stonske dice, obuhvadeni Programom gradenja objekata i uredaja komunalne inflastrukture na podruEju Grada Zagreba za 2007. i 2008. godinu;

- da zemlji3ta koja su predmet nagodbe imaju istu vrijednost s obzirom na Einjenicu da se nalaze u 111. podruEju sukladno kriterijima za utvrdivanje poEetne cijene gradevinskog zemljiSta po ZakljuEku o utvrdivanju po&tne cijene gradevinskog zemljiSta (Sluibeni glasnik Grada Zagreba 1/98 i 17/98) i procjeni vrijednosti zemljiSta stalnog sudskog vjeStaka za procjenu nekretnina i graditeljstvo Davorina Stengla br. 23/08 od 6. kolovoza 2008. kojim je zemljiSte u k.0. Zapmdski otok procjenjeno na imos od 3.760,00 kn za 1 m2.

- da je Ciradsko poglavarstvo Grada Zagreba na 268. sjednici 30. prusima 2008. donijelo je zakljuEak o nagodbi, KLASA: 944-01108-011156, URBROJ:251-03-02101-08-2.

!

I 2 Ugovome strane su suglasne da ovom nagodbom:

~ N ~ V O SAXUM ZAGREB d.o.0. daje u vlasni5tvo Gradu Zagrebu zemlji3te, slobodno od osoba i stvari, oznaEeno kao:

- z.k.E.br. 326 k.0. Zaprudski otok, oranica dvor. mjesto, povrhe 385 m2, upisanu u 2.k.d. 551 k.0. Zaprudski otok;

! - z.k.E.br. 433118 k.0. Zaprudski otok, pahjak, povrSine 982 m2, upisanu u 2.k.d.

j 1001 k.0. Zapmdski otok;

! - z.k.E.br. 363 k.0. Zapmdski otok, kuCa i vrt Qlavrek u Otoku, podine 1152 m2,

+. upisanu u 2.k.d. 447 k.0. Zaprudski otok;

- z.k.E.br. 360 k.0. Zapmdski otok, zemlji3te pod zgradom povrgine 19 m2, dvoriSte 500 m2, oranica, dvor. mjesto powSine 484 m2, ukupne povrgine 1003 m2, upisanu u 2.k.d. 65 k.0. Zapmdski otok i

- z.k.E.br. 365 k.0. Zapmdski otok, kuCa, dvoriSte u Otoku povrSine 542 m2, oranica povrSine 827 IS, ukupne povrSine 1369 m2, upisanu u 2.k.d. 47 k.0. Zaprudski otok, u naravi djeloreilino izgradeno gradevinsko zemljiSte u naselju SrediSCe, ukupne podine 4891 m2, na kojem je planirana izgradnja dice Nikole AndriCa, ,,Odvojka 1" Stonske ulice, ,,zapadnog odvojkacc ulice Niole AndriCa te kazeta oznake D (javna i drugtvena namjena), 21 (javna zelena povr3ina-javni park), a

Grad Zagreb s naslova naknade, daje d r u h SAXUM ZAGREB d.o.o., 4891 m2 zemlji3ta na istom 111. podruEju Grada Zagreba oznaEeno kao dio z.k.E.br. 380, dio z.k.E.br. 381, dio z.k.E.br. 396, dio z.k.E.br. 426, dio z.k.E.br. 397, dio z.k.E.br. 398, dio z.k.E.br. 399, dio z.k.E.br. 400, dio z.k.E.br. 401, dio z.k.E.br. 407, dio z.k.E.br. 413, dio z.k.E.br. 414, dio z.k.E.br. 415 i dio z.kE.br 416, sve k.0. Zaprudski otok (zemljiSte omedeno na istoku Stonskom ulicom, na jugu Avenijom Dubrovnik i na zapadu buduCom prometnicom uz Muzej

-

: suvremene umjetnosti - buduCa kazeta namjene ,,W u kojoj je W t v o SAXUh4 ZAGREB ' ...I .., d.o.0. izvanknjiini vlasnik dijela zemljixta). ,5 b I' Clanak 3. L. * 3:

2 ,

Ugovome strane suglasno utvrduju da zemljiSta Elanka 2. ove nagodbe imaju istu ixbu : Mijednost koja je sukladno procjeni Mijednosti zemljixta stalnog sudskog vjeStaka za procjenu

nekretnina i gradevinarstvo Davorina Stengla br. 23/08 od 6. kolovoza 2008. utvrdena na 5 ,

? .; temelju faktora izgradenosti i cijene gradevinskog zemljiSta u III. podruEju Grada Zagreba

: sukladno ZakljuEku o utvrdivanju poEetne cijene gradevinskog zemljiSta (Sluibeni glasnik Grada Zagreba 1/98 i 17/98), a iznosi 3.760,OO kunaIm2 zemljis'ta.

DruStvo SAXUM ZAGREB d.o.0. dozvoljava Gradu Zagrebu da se temeljem ove nagodbe i bez ikakva njegova daljnjeg pitanja i sudjelovanja, u zemljiSnoj knjizi nadleinog suda i katastru zemljiSta upis'e kao vlasnik i korisnik na zemljiStu oznaEenom kao:

- z.k.E.br. 326 k.0. Zapmdski otok, oranica dvor. mjesto, powsine 385 m2, upisanom u z.k.d. 551 k.0. Zapmdski otok;

- z.k.E.br. 433118 k.0. Zapmdski otok, psnjak, povrSine 982 m2, upisanom u z.k.ul. 100 1 k.0. Zapmdski otok;

- z.k.E.br. 363 ko. Zaprudski otok, kuCa i vrt Slavrek u Otoku, povrSine 1152 m2, upisanom u z.k.d. 447 k.0. Zapmdski otok;

- z.k.E.br. 360 k.0. Zapmdski otok, zemljiSte pod zgradom povrSie 19 m2, dvoriSte 500 m2, oranica, dvor. mjesto povrs'me 484 m2, ukupne povrgie 1003 m2, upisanom z.k.ul. 65 k.0. Zapmdski 0t0k i

- z.k.E.br. 365 k.0. Zapmdski otok, ku&, dvoriSte u Otoku povrSine 542 m2,oranica pov$ie 827 m2, ukupne povrgine 1369 m2, upisanom u z.k.d. 47 k.0. Zapmdski otok.

Grad Zagreb se obvezuje druStvu SAXUh4 ZAGREB d.o.0. izdati tabulamu ispravu za zemljiste iz lilanka 2. stavka 2. temeljem parcelacijskog elaborata koji Ce se izraditi na temelju lokacijske dozvole koju Ce izdati Gradski wed za prostorno uredenje, zaszastitu okoliSa, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet vezano za izgradnju objekata u budubj kazeti namjene , , M (zemljiSte omedeno na istoku Stonskom ulicom, na jugu Avenijom Dubrovnik i na zapadu buduCom prometnicom uz Muzej suvremene umjetnosti), odnosno onda kada se za to steknu uvjeti.

Dms'tvu SAXUM ZAGREB d.o.0. poznato je da se Grad Zagreb joS nije uknjiiio kao vlasnikz.k.E.br. 380, z.k.E.br. 398, z.k.E.br. 399, z.k.E.br. 407, z.k.E.br. 413 iz.k.E.br. 414, sve k.0. Zapmdski otok, za koje su podneseni zahtjevi nadIeZnom sudu za upis prava vlasniBtva pod brojevima Z-54445108, 2-54467108, 2-54463108, Z-44972/07, 244970/07 i 2-44966107 dok se za z.k.E.br. 400, z.k.E.br. 401, z.k.E.br. 415 i z.k.E.br. 416 k.0. Zapmdski otok, Grad Zagreb obvezuje zatraiiti pretvorbu Wtvenog u svoje vlasniStvo.

Grad Zagreb iskljuEuje svaku svoju odgovornost za sluEaj da se ne uknjiii vlasnikom predmetnog.zemljiSta, a drusVtvo SAXLTM ZAGREB d.o.0. se, u tom sluEaju, odrik prava potraiivati bilo kakvu Stetu od Grada Zagreba.

. .

Clanak 7.

U sluEaju da Grad Zagreb ne bude svoju obvezu mogao ispuniti davanjem u vlasnigtvo drugog zemljista, ugovorne strane Ce svoje odnose urediti na osnovama Wsne vrijednosti nekremina sadriane u ovoj nagodbi, te Ce Grad Zagreb isplatiti W t v u SAXUM ZAGREB d.o.0. naknadu u novcu u visini koja je utvrdena procjenom vrijednosti zemljiSta stalnog sudskog jestaka za procjenu nekretnina i gradevinarstvu Davorina Stengla br. 23/08 od 6. kolovoza 2008. kojom je vrijednost zemljiSta procjenjenana 3.760,O.O knlm2.

Clanak 8.

Grad Zagreb stupa u posjed zemljista, opisanog i specificiranog u Elanku 2. stavku 2. danom sklapanja ove nagodbe.

I Clanak 9.

PredloZenom nagodbom Grad Zagreb stjeCe u vlasnigtvo zemljista na kojem je planirana izgradnja javnih objekata (objekata javne i drugtvene namjene, cesta i komunalne iohstrukture), te je sklapanje ove nagodbe u skladu sa odredbama Elanaka 23. i 32. Zakona o izvldtenju. -

Clanak 10.

Ovaj pravni posao osloboden je pldanja poreza na promet nekretnina prema Elanku 23.Z+ona o izvlaitenju. .s

I Svaka ugovorna strana snosi svoje troikove vezane za sklapanje ove nagodbe, troSkove provedbe u zemljisnoj knjizi i katastarskom operatu te eventualne ostale pristojbe.

Za sluEaj spora ugovora se nadleinost stvamo nadleinog suda u Zagrebu.

Clanak 12.

Ova nagodba sastavljena je u 2 (dva) primjerka te je ugovome strane, u znak prihvabanja prava i obveza, potpisuju putem ovlaStenih predstavnika.

17.1.. 2009 U Zagrebu, .................................

KLASA: 944-01107-011226 URBROJ: 251-14-1 1113-08-24

- .. SAXUM ZAGREB d.o.0.

DIREKTO

i I t I ..; $7.; . ,

%>.~,. ~, .: , , ., , I ,, ,I ..' . , . . . .

,; . . . ~. .'.~ , .: . . . I . ' . .. , -. . . :,; ;; ,:;:., ;:, ;7.?

Ja, JaMi biljeinik Vlasta Zajec iz Zagreba, Trg kralja Tomislava 4, potvrdujem da je stranka:

u osobnu iskamicu broj 101920145 izdanu od PU zagrebaEka, GradonaEelnik Grada Zagreba Isto jetnost i ovlaStenje utvrdila sarn prilikom deponiranja potpisa u upisnik 0U-404105, priznao potpis na ispravi kao svoj. Potpis na ispravi jeistinit. Javnobiljebitka pristojba za ovjem po Tbr.1 l st.4 ZTP naplatern u imosu od 10,OO h. Biljezi

BROJ: OV-1494109 U Zagrebu, 17.02.2009.

Ja, JaMi biljeinik Vlasta Zajec iz Zagreba, Trg halja Tomislava 4, potvrdujem da je stranka:

Vlado Leko, Zagreb, PantovEak 196 A, Eiju sam istojetnost utvrdila uvidom u putomicu broj 000938890 izdanu od PU Zagreb, diiektor druStva SAXUM ZAGREB d.o.o., Zagreb, Nova Ves 4. OvlaStenje za zastupanje utvrdila sam uvidom u Sudski registar trgovaEkih druStava u RH na danaSnji dan elektronskim putem, u mojoj nazoEnosti priznao potpis na ispravi kao svoj. Potpis na ispravi je istinit. Javnobiljebi6ka pristojba za ovjem po Tbr.1 I st.4 ZJP naplaCena u imosu od 10,OO kn. Biljezi naljepljeni i poniSteni na ispravi koja ostaje u arhivi. Javnobiljebitka nagrada po 61.19 PPJT zaratunata u imosu od 30.00 kn. Z d u n a t mSak u imosu od 5.00 kn po 37. ea6unat PDV u iznosu od 7,70 h.

BROJ: OV-1495109 U Zagrebu, 17.02.2009.

Ja, ~ a m i biijeZnik Vlasta Zajec iz Zagreba, Trg kralja Tornislava 4, . .

potMdujem da je ovo preslik izvome isprave:

Nagodba izmedu ~ ' m d a Zagreb i druxtva SAXUM ZAGREB d.o.o., od 17.02.2009.. godine. - ovjeren potpis u ovom uredu 17.02.2009, pod poslovnim brojem 0V-1494109 i

ov-1495109

Isprava Eiji se preslii o jerava je isprava napisana mehaniEkim sredstvom pisanja Ovjereni preslii se sastoji od 5 (pet) straoica, a izdan je u 8 (osam) primjeraka Podnositelj isprave je Vlado Leko, Zagreb, PantovEak 196 A, putovnica br. 000938890, izdana od PU Zagreb. Izvomu ispravu posjeduje podnositelj isprave. JavnobiljehiEka pristojba za ovjeru po Tbr.1 l st.4 ZJP naplafena u imosu od 45,OO kn. Biljezi naljepljeni i poniSteni na ispravi koja ostaje u arhivi. JavnobiijehiEka nagrada po E1.19 PPJT zaraEunata u imosu od 80,OO kn. ZaraEunat troSak u imosu od 14,76 im po 37. ZaraEmt PDV u h o s u od 20,85

BROJ: OV-1496109 U Zagrebu, 17.02.2009

JAVNI B I L E ~ I K

GRAD ZAGREB, Sto ga zastupa gradonaEelnik Grada Zagreba Milan BandiC, dipl, polithlog MB: 01614827

DrnBtvo SAXUM ZAGREB d.o.0. iz Zagreba, Bednjanska 8, OIB: 95254843387, Sto ga zastupa direktor Vlado Leko, sklapaju

UGOVOR o prijenosu prava vlasnigtva i razvrgnutu suvlasniitva


1. - da su Grad Zagreb, dmStvo Telefon gradnja d.o.0. iz Svete Nedjelje i druStvo Saxum Zagreb d.o.0. iz Zagreba sklopili Nagodbu reg. broj 14107-1 od 19. sijeEnja 2007., te da su Grad Zagreb i druStvo Saxum Zagreb d.o.0. iz Zagreba sklopili Nagodbu KLASA: Wfl- 943-04108-07127 od 28. srpnja 2008., Nagodbu reg. broj 163108-1 od 3. listopada 2008. i Nagodbu reg. broj 29109-1 od 17. veljaEe 2009.;

7 2. - da je druitvo Saxum Zegreba d.o.0. citimnim nagodbama Gradu Zagrebu prenijelo u vlasniStvo neketnine na kojima je predvidena izgradnja Ulice Nikole AndriCa, zapadnog odvojka ulice Nikole AndriCa, zapadnog ,,odvojka 1" Stonske ulice, zapadnog ,,odvojka 2" Stonske ulice sa pripadajuCom komunalnom infrastrukturom u naselju SrediBCe-zapad, i to Nagodbom reg. broj 14107-1 od 19. sijeEnja 2007. nekretnine oznaEene kao:

a) 201 812020 dijela 2.k.E. 426 k.0. Zapmdski otok, ukupnepovr5ine 2020 m2, b) 14012881 dijela z.k.E. 427 k.0. Zapmdski otok, ukupne povrSine 288 1 m2, c) z.k.E. 42711 k.0. Zapmdski otok, p o d i n e 1135 m2,

Nagodbom KLASA: UPfl-943-04108-07/27 od 28. srpnja 2008., nekretnine oznaEene kao: a) 941564 dijela z.k.E.br. 366 k.0. Zapmdski otok, ukupne povrSine 564 m2 i b) 33611885 dijela z.k.E.br 37513 k.0. Zapmdski otok, ukupne povrSine 1885 m2;

Nagodbom reg. broj 163108-1 od 3. listopada 2008. nekretnine oznaEene kao: a) z.k.E.br. 362 k.0. Zaprudski otok, povrSine 466 m2, b) 102112198 dijela z.k.E.br 425 k.0. Zapmdski otok, ukupne povrSine 2198 m2;

Nagodbom reg. broj 29109-1 od 17. veljaEe 2009. nekretnine ozna6ene kao: @%.k.E.br. 326 k.0. Zaprudski otok, povrSine 385 m2,

b) z.k.C.br. 43311 8 k.0. Zaprudski otok, povrSine 982 m2, c) z.k.E.br. 363 k.0. Zaprudski otok, povrSine 1152 m2, d) z.k.E.br. 360 k.0. Zaprudski otok, povrSine 1003 m2, e) z.k.E.br. 365 k.0. Zaprudski otok, povriine 1369 m2; 3. - da je Grad Zagreb sa naslova naknade iz Nagodbe reg. broj 14107-1 od 19. sijeEnja

2007., za raz1iku.u povrSini zamjenjenog zemljilta, ostao duian dmitvu Saxum Zagreb d.o.0. 384 m2 zemljiSta u 111. zoni Grada Zagreba, te da se Grad Zagreb Nagodbom KLASA: UPfl- 943-04108-07/27 od 28. srpnja 2008., Nagodbom reg. broj 163108-1 od 3. listopada 2008. i Nagodbom reg. broj 29109-1 od 17. veljaee 2009. obvezao druStvu Saxum Zagreb d.o.0. prenijetiu dasniitvo i ps jed zemljiSte iste povrSine u 111. zoni Grada Zagreba odnosno 6808 m2 zemljiSta koje se nalazi u novom naselju SrediSde-zapad. Ito sveukupno sa dugom iz

i

'Nagodbe reg. broj 14107-1 od 19. sijeEnja 2007. Eini 7192 m2 zemljiSta oznaEenog kao dio :'z.k.E.br. 380, dio z.k.E.br. 381, dio z.k.E.br. 396, dio z.k.E.br. 397, dio z.k.E.br. 398, dio I z.k.E.br. 399/2, dio z.k.E.br. 407, dio z.k.E.br. 413, dio z.k.E.br. 414, dio z.kE.br. 415, dio

I r z.k.E.br. 416, dio z.k.E.br. 42611 i dio z.k.E.br. 228812 (za katastar: dio k.E.br. 380, dio k.E.br.

.i 381, dio k.E.br. 392, dio k.E.br. 426, dio k.E.br. 43311 i dio k.E.br. 228812, sve k.0. Zaprudski ,I otok), zemljiSta omedenog na istoku Stonskom ulicom, na jugu Avenijom Dubrovnik i na .' zapadu buduCom prometnicom uz Muzej suvremene umjetnosti - buduCa kazeta namjene i ,,M", koje ima istu vrijednost kao i zemljiSte koje je preneseno u vlasniStvo Grada Zagreba s : obzirom na Einjenicu da se nalazi u 111. podmEju sukladno kriterijima za utvrdivanje poEetne i cijene gradevinskog zemljilta po ZakljuEku o utvrdivanju potetne cijene gradevinskog i zemljiSta (SlGbeni glasnik Grada Zagreba 1/98) i zapisnika o procjeni trine vrijednosti ; Ministarstva financija - Porezne uprave Zagreb te sukladno procjeni mijednosti zemljigta i stalnog sudskog vjcgtaka za procjenu nekretnina i graditeljstvo Davorina Stengla br. 23/08 od j 6. kolovoza 2008. kojim je zemljigte u k.0. Zaprudski otok procjenjeno na imos od 3.760,OO i h z a I m 2 ; ; i 4. - da je citiranim Nagodbama utvrdeno da Ce Grad Zagreb izdati tabulamu ispravu za ' zemljigte iz stavka 3. ovog Elanka temeljem parcelacijskog elaborata koji Ce se ivaditi na

temelju lokacijske dozvole koju Ce izdati Gradski ured za pmstomo uredenje, &itu okoliSa, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet vezano za izgradnju objekata u buduioj kazeti namjene ,,Ma (zemljiste omedeno na istoku Stonskom ulicom, na jugu Avenijom Dubrovnik i na zapadu buduCom prometnicom uz Muzej suvremene umjetnosti), kada se za to steknu u je t i .

5. - da je Gradski ured za prostorno uredenje, zaStitu okoliga, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslovedi promet izdao lokacijsku dozvolu br. 358109, KLASA: UPA-350-05-108-011797 od 8. lipnja 2009. temeljem koje je iwaden parcelacijski elaborat R.N. 338109 k.0. Zapmdski otok kojim je formirana nova z.k.E.br. 42611 k.0. Zaprudski otok, povrSine 19694 m2;

6. - da se novoformirana z.k.E.br. 42611 k.0. Zapmdski otok sukladno parcelacijskom elaboratu R.N 338/09 k.0. Zapmdski otok sastoji od z.k.E..br. 380, z.kC.br. 381, z.k.E.br. 396, z.k.C.br. 397, z.k.E.br. 398, dijela z.k.E.br. 3990, dijela z.k.E.br. 467, dijelaz.k.E.br. 413, dijela z.k.E.br. 414, dijela z.k.C.br. 415, dijela z.k.5.b~. 416, dijela z.k.E.br. 42511, dijela z.k.E.br. 42611 i dijela z.k.E.br. 228812, sve k.0. Zaprudski otok;

7. - da je Grad Zagreb zemljihoknjiini vlasnik zemljigta oznatenog kao z.k.E.br. 396, povrSine 1309 m2, z.k.E.br. 397, povrSine 1224 m2 i z.k.E.br. 426, povrSine 1943 m2, sve k.0. Zaprudski otok, te izvanknjihi vlasnik zemljigta z.k.E.br. 380, povrSine 601 m2, z.k.E.br. 381, povrgine 748 m2, z.k.E.br. 398, povrSine 1580 m2, z.k.E.br. 39912, povrgine 1587 m2, z.k.E.br. 407, povrSinr 4310, z.k.E.br. 413, povrSine 7140 m2, z.k.E.br. 414, povrSine 4604 m2, z.k.E.br. 415, povriine 2834 m2, z.k.E.br. 416, povrSine 3039 m2 i z.k.E.br. 22880, povrSine 1678 m2, sve k.0. Zapmdski otok;

8. - da je dmStvo Smum Zagreb d.o.0. izvanknjiini vlasnik z.k.E.br. 42511 k.0. Zapmdski otok, pov rbe 1177 m2 koja se nalazi u novom naselju SrediSCe-zapad odnosno u buduboj kazeti namjene , ,M, omedenoj na istoku Stonskom ulicom, na jugu Avenijorn Dubrov~k i na zapadu buduCom prometnicom uz Muzej suvremene umjetnosti;

9. - da sukladno parcelacijskom elaboratu R.N. 338109 k.0. Zaprudski otok 117211 177 dijela z.k.E.br. 42511 k.0. Zapmdski otok u vlasniitvu dmgtva Saxum Zagreb d.o.0. ulazi u novoformiranu z.k.C.br. 42611 k.0. Zapmdski otok, povriine 19694 m2, dok 511 177 dijela z.k.E.br. 42511 k.0. Zapmdski otok ulazi u Stonsku ulicu za koju je potrebno rijeliti imovinsko-pravne odnose;

' ' '10.'- da je druitvo SAXUM ZAGREB d.o.0. iz Zagreba, Bednjanska 8, predloiilo

Gradu Zagrebu, u svrhu formiranja nove gradevinske parcele oznake z.k.t.br. 42611 k.0.

/' pmdski otok, ukupne povrSine 19694 m2, rjeSavanje imovinsko-pravnih odnosa na z.k.E.br.

/' 511 k.0. Zaprudski otok, povrSie 1177 m2, u vlasniStvu druStva SAXUM ZAGREB d.o.o., dno parcelacijskom elaboratu R.N. 33809 k.0. Zaprudski otok sa 117211 177 dijela

oformiranu z.k.E.br. 42611 k.0. Zap~dSki otok, dok se od 511 177 dijela formira r. 42511 k.0. Zaprudski otok, povrgine 5 m2, koja ulazi u parcelu Stonske dice:

11. - da 3e GradonaEelnik Grada Zagreba donio zakljuCak o kupnji nekretnine ASA: 944-0112009-011698, URBROJ: 25 1-03-01-09-2 od 23. listopada 2009. kojim Grad

kupuje od dmStva Saxum Zagreb d.o.0. 511 177 dijela nekretnine omake ak.E.br. . : 42511 k.0. Zaprudski otok, ukupne povriine 1177 m2, od kojeg dijela se parcelacijskim

m R.N. 338109 k.0. Zaprudski otok formira nova z.k.E.br. 42511 k.0. Zaprudslu - ' otok, povrSine 5 m2, za koju 6e umjesto kupoprodajne cijene od 18.800,OO kuna dati u

vlasniStvo druitvu Saxurn Zagreb d.o.0. zemljiSte na istom podntCju omakno kao 512834 dijela z.k.E.br. 415 k.0. Zapmdski otok odnosno 5119694 suvlasniCkog dijela novofomiirane z.k.E.br. 42611 k.0. Zapmdski otok, ukupne povrSine 19694 m2 sukladno parcelacijskom elaboratu R.N. 338109 k.0. Zapmdski otok.

12. - da je drugtvo Saxum Zagreb d.o.0. zatraiilo od Grada Zagreba sklapanje dodatka citiranim Nagodbama odnosno sklapanje odgovarajudeg ugovora terneljem kojega bi se d d t v u Saxum Zagreb d.o.0. omoguCio upis prava suvlasniStva na novofomiranoj z.k.E.br. 42611 k.0. Zapmdski otok, povriine povrSine 19694 m2.

, Grad Zagreb za steCeno prayo vlasniitva na nekretninama iz Elanka 1. stavka 2. ovog ugovora daje u vlasniStvo druStvu Saxum Zagreb do.0. zemljiite u 111. zoni Grada Zagreba koje se nalazi u novom naselju SrediSCe-zapad, omateno kao:

- 39714310 dijela z.k.E.br. 407 k.0. Zaprudski otok, ukupne povrgine 4310 m2, - 194014604 dijela z.k.C.br. 414 k.0. Zaprudski otok, ukupne powiine 4604 m2, - 7012834 dijela z.k.E.br. 415 k.0. Zaprudski otok, ukupne povrSine 2834 m2, - z.k.E.br. 380 k.0. Zapmdski otok, ukupne povrSine 601 m2, - z.k.E.br. 396 k.0. Zapmdski otok, ukupne povrlne 1309 1x12, - z.k.i..br. 397 k.0. Zaprudski otok, ukupne povrSine 1224 m2, - z.k.E.br. 398 k.0. Zaprudski otok, ukupne pvriine 1580 m2, - z.k.E.br. 42611 k.0. Zaprudski otok, ukupne powgine 76 m2

odnosno 7197119694 dijela novoformirane z.k.E.br. 42611 k.0. Zapmdski otok, ukupne povrSine 19694 m2, sukladno pravomoCnoj lokacijskoj dozvoli Gradskog ureda za prostomo uredenje, zagtitu okoli3a, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i prornet, broj: 358109, KLASA: UPA-350-05108-011797 i parcelacijskom elaboratu R.N. 338109 k.0. Zapmdski otok.

i DruStvo Saxum Zagreb d.o.0. daje u vlasniStvo Gradu Zagrebu zernljiSte omaEeno

1 kao: ! i

- 511177 dijela z.k.E.br. 42511 k.0. Zaprudski otok, ukupne povrSine 1177 m2 odnosno

1 novofotmiranu z.k.E.br. 42511 k.0. Zapmdski otok, povrSine 5 m2, sukladno pravomoCnoj j lokacijskoj dozvoli Gradskog ureda za prostomo uredenje, zaStitu okoliia, izgradnju Grada, i graditeljstvo, komunalne poslove i promet, broj: 358109, KLASA: UPn-350-05108-011797 i 1 . ..

parcelacijskom elaboratu R.N. 338109 k.0. Zapmdski otok. .-

!

Clanak 3.

Grad Zagreb i druStvo Saxum Zagreb d.o.0. kao suv las~c i zemlj i5noknj~h Eestica Eenih kao z.kd.br. 407 k.0. Zapmdski otok, z.k.E.br. 414 k.0. Zapmdski otok, z.k.E.br.

otok i z.k.E.br. 42511 k.0. Zaprudski otok razvrgavaju svoje suvlasni3vo te parcelacijskog elaborata R.N 338109 k.0. Zapmdski otok u zemljignoj

- 397143 10 dijela z.k.E.br. 407 k.0. Zaprudski otok, ukupne povrSine 4310 m2, - 194014604 dijela z.k.E.br. 414 k.0. Zapmdski otok, ukupne povrSine 4604 m2, - 117211 177 dijelaz.k.E.br. 42511 k.0. Zaprudski otok, povr5ine 1172 m2 i - 7012834 dijela z.k.'E.br. 41 5 k.0. Zapmdski otok, ukupne povriine 2834 m2,

ulaze u 8369119694 suvlasniCkog dijela druStva Saxum Zagreb d.o.0. u novoforrniranoj z.k.E.br. 42611 k.0. Zapmdski otok, dok

- 2522t2834 dijela z.k.E.br. 415 k.0. Zapmdski otok, ukupne povrSine 2834 m2, ulazi u 11325119694 suvlasniEkog dijela Grada Zagreba u novoformiranoj z.k.E.br. 42611 k.0. Zapmdski otok, a novonastale:

- z.k.E.br. 407 k.0. Zaprudski otok, povrSine 3913 m2, - z.k.E.br. 414 k.0. Zapmdski otok, povrgine 2664 m2, - z.k.E.br. 415 k.0. Zapmdski otok, povrSine 242 m2 i - z.k.E.br. 42511 k.0. Zaprudski otok, povrSine 5 m2

postaju iskljuEivo vlasniStvo Grada Zagreba.

Clanak 4.

DruStvo Saxum Zagreb d.o.0. i Grad Zagreb, sukladno citiranom parcelacijskom elaboratu postaju suvlasnici na novofonniranoj z.k.E.br. 42611 k.0. Zaprudski otok na naCin da:

- 39714310 dijela z.k.E.br. 407 k.0. Zapmdski otok, ukupne povrgine 4310 m2, - 194014604 dijela z.k.E.br. 414 k.0. Zaprudski otok, ukupnepovrSine 4604 m2, - 700834 dijela z.k.E.br. 415 k.0. Zaprudski otok, ukupnepovrSine 2834 m2, - 117211177 dijela z.k.E.br. 42511 k.0. Zaprudski otok, ukupne povrSine 1177 m2 - z.k.E.br. 380 k.0. Zaprudski otok, povriine 601 m2, - z.k.E.br. 396 k.0. Zapmdski otok, povdine 1309 m2, - z.k.E.br. 397 k.0. Zaprudski otok, povrSine 1224 mi!, - z.k.E.br. 398 k.0. Zaprudski otok, povrSine 1580 m2, - z.k.E.br. 42611 k.0. Zaprudski otok, povrSine 76 m2 i

ulaze u novoformimnu z.k.E.br. 42611 k.0. Zapmdski otok i postaju suvlasnitki dio druStva Saxurn Zagreb d.o.0. u 8369119694 dijela novoformirane z.k.E.br. 42611 k.0. Zapmdski otok, dok

- 27011587 dijela i.k.C.br. 3990 k.0. Zapmdski otok, ukupne povrSine 1587 m2, - 416317140 dijelaz.k.E.br. 413 k.0. Zapmdski otok, ukupne povrSine 7140 m2, - 252212834 dijela z.k.E.br. 415 k.0. Zapmdski otok, ukupne povrKne2834 m2, - 242213039 dijelaz.k.E.br. 416 k.0. Zapmdski otok, ukupne povrgine 4604 m2 i

I -1200116.7~~jela z.k.E.br. 228812 k.0. Zaprudski otok, ukupne povrgine 1678 m2 i / - z.k.E.br. 381 k.0. Zapmdski otok, povrgine 748 m2, i i

ulaze u novoformiranu z.k.E.br. 42611 k.0. Zapmdski otok kao suvlasni& dio Grada Zagreba

! u 1 1325119694 dijela.

I . . ,

Clanak 5.

Grad Zagreb dozvoljava druStvu Saxurn Zagreb d.o.0. da bez ikakvog daljnjeg pitanja i renja u zemljiSnoj knjizi nadleinog suda, temeljem Nagodbe reg. broj 14107-1 od 19.

a 2007., Nagodbe KLASA: UPiT-943-04108-07127 od 28. srpnja 2008., Nagodbe reg. 163108-1 od 3. listopada 2008. i Nagodbe reg. broj 29109-1 od 17. veljafe 2009, ovog

vora i parcelacijskog elaborata R.N 338109 k.0. Zapmdski otok upiSe svoje pmvo v1asniSh.a

- 39714310 dijela z.k.E.br. 407 k.0. Zapmdski otok, ukupne povriine 4310 m2, - 194014604 dijela z.k.E.br. 414 k.0. ZapNdSki otok, ukupne povrSine 4604 m2, - 7012834 dijela z.k.E.br. 415 k.0. Zaprudski otok, ukupne povrSine 2834 m2, - z.k.E.br. 380 k.0. Zaprudski otok, ukupne powsine 601 m2, - z.k.E.br. 396 k.0. Zapmdski otok, ukupne powKine 1309 m2, - z.k.E.br. 397 k.0. Zapmdski otok, ukupne powsine 1224 m2, - z.k.E.br. 398 k.0. Zapmdski otok, ukupne povriine 1580 m2, - z.k.E.br. 42611 k.0. Zapmdski otok, ukupne povrSine 76 m2 i - z.k.E.br. 42511 k.0. Zaprudski otok, povrSine 1172 m2

odnosno na 8369119694 dijela novoformirane z.k.E.br. 42611 k.0. Zapmdski otok, ukupne povrgine 19694 m2.

DmStvo Saxum Zagreb d.o.0. dozvoljava Gradu Zagrebu da bez ikakvog daljnjeg pitanja i odobrenja u zemljiSnoj knjizi nadleinog suda, temeljem ovog ugovora i parcelacijskog elaborata R.N 338109 k.0. Zapmdski otok upige svoje pravo vlasniStva na:

, - 27011587 dijela z.k.E.br. 39912 k.0. Zapmdski otok, ukupne p o e i n e 1587 m2, - 41 6317140 dijela z.k.E.br. 413 k.0. Zaprudski otok, ukupne povrSine 714dm2, - 2522/2834 dijela z.k.E.br. 415 k.0. Zapmdski otok, ukupne povrSine 2834 m2, - 242213039 dijela z.k.E.br. 416 k.0. Zaprudski otok, ukupne povrSine 4604 m2 i -120011678 dijela z.k.E.br. 2288/2 k.0. Zaprudski otok, ukupne povrSine 1678 m2 i - z.k.E.hr. 381 k.0. Zapmdski otok, povrSine 748 m2,

odnosno na 11325119694 dijela novoformirane z.k.E.br. 42611 k.0. Zapmdski otok, ukupne povrSine 19694 m2, te na novoformuanim:

- z.k.E.br. 407 k.0. Zaprudski otok, povrSine 3913 m2, - z.k.E.br. 414 k.0. Z a p ~ d s k i otok, povrSine 2664 m2. - z.k.E.br. 415 k.0. Zapmdski otok, povrSine 242 m2, - z.k.E.br. 42511 k.0. Zapmdski otok, povriine 5 m2.

Clanak 6.

DmStvu SAXUM ZAGREB d.o.0. poznato je da se Grad Zagreb jo.5 nije uknjiiio kao vlasnik z.k.E.br. 380, z.k.E.br. 398, z.k.E.br. 407, z.k.E.br. 414 i z.k.E.br. 415, sve k.0. Zapmdski otok, za koje su podneseni zahtjevi nadle2nom sudu za upis prava vlasniStva pod

1

i brojevima Z-54445108,Z-54467108,Z-44966107,Z-44972107 i Z-27459109,

Grad Zagreb iskljufuje svaku svoju odgovornost za slufaj da se ne uknjiii vlasnikom predmetnog zemljiSta, a dmgtvo SAXUM ZAGREB d.o.0. se, u tom slufaju, odriEe prava potmiivati hilo kakvu Stetu od Grada Zagreba, te de ugovome strane svoje odnose urediti

; dodatkom ovom ugovoru.

C~anak 7.

: Svrtka ugovorna stram snosi svoje troSkovc vezane za sklapanja ovog ugovora, Iji8noknjiinrr provedbu, pravedbu u katastarskorn operatu i drugc eventualne troaove.

elanak 8,

Za sluEaj spora ugovora se nadleinost stvarno nadlekog suda u Zagrebu.

Ovaj dopunski ugovor je sastavljcn u 2 (dva) istovjetna primjeraka, te ga u znak prihvaeanja ugovorne strane poipisuju.

Ja, Javni biljeirlik Masta Zajec iz 2agreba, Trg kralja Tomislava 4, potvrdujem da je stranka:

Vlado k k o , Zagreb, PantovEak 196 A, Eiju sam isrovjetnost utvrdila uvidorn u osobnu iskaplicu broj 15356929 izdanu od MUP Zagreb, direktor -a SAXUM ZAGREB d.o.o., Zagreb, Bednjanska 8, Eije sam ovlaStenje za zastupanje utvrdila uvidom u Sudski registar trgovaEkih druStava u RH na dandnji dan elektrosnkim putem, u mojoj nazoEnosti priznao potpis na ispravi kao svoj. Potpis na ispravi je istinit. JavnobiljeZniEka pristojba za ovjem po Tbr.1 l st.4 ZJP naplatena u imosu od 10,OO kn. Biljezi naljepljeni i ponilteni na ispmvi koja ostaje u arhiwi. JavnobiljebiEka nagrada po 21.19 PPJT zaraEunata u imosu od 30,OO kn. ZaraEunat trolak u imosu od 5,00 kn po 37. ZaraEunat PDV u imosu od 8,05 kn.

BROJ: OV-10988109 U Zagrebu, 26.10.2009.

Ja, Javni biljeinik Vlasta Zajec iz Zagreba, Trg kmlja Tomislava 4, potvrdujem da je stranka:

MILAN BANDIC, Zagreb, Buianova 41, Eiju sam istovjetnost utvrdila uvidom u osobnu iskamicu broj 101920145 izdanu od PU zagrebaEka, GradonaEelnik Grada Zagreba, primao potpis na ispravi kao svoj. Istovjetnost i ovlgtenje utvrdila sam prilikom deponiranja potpisa u upisnik 0U-404105, priznao potpis na ispravi kao svoj. Potpis na ispravi je istinit. Javnobilje5iEka pristojba za ovjeru po Tbr.1 l st.4 ZIP naplaCena u iznosu od 10,013 kn. Biljezi naljepljeni i poniSteni na ispravi koja ostaje u arhivi. JavnobiljehiEka nagrada po E1.19 PPJT zaratunata u imosu od 30,OO kn. ZamEunat tro3ak u imosu od 5,00 kn po 37:ZaraEunat PDV u imosu od 8,05 kn.

BROJ: OV-10990109 U Zagrebu, 26.10.2009.

JAVNI B I L J E ~ I K Vlasta Zajec f

* .. L J

E '

i w. , : ,, .. .: . . ,I, : . , ,$,:.: .~ t:

!<, . . . ,.:V :,,a,; p F b l ~ . , f ~ ~ m l K . . ~ ,.

< % , ' I ._ , . - . . - .< :. :. Z\IJEZDANA P D P Q ~ ~ .

Ja, Javni biijeinik Vlasta Zajec iz Zagreba, Trg lcralja Tomislava 4, potvrdujem da je ovo preslik izvome isprave:

Ugovor o prijenosu prava vlasniha i razvrgnuEu suvlasnGtva od 26.10.2009., zakljuEen izmedu Grada Zagreba i dru'ltva'SAXUM ZAGREB d.o.0. - ovjereni potpisi u ovom

uredu 26.10.2009, pod poslovnim brojem OV-10988109 i OV-10990109

Isprava Eiji se preslik ovjerava je isprava napisana mehanickim sredstvom pisanja i rukopisom. Ovjereni preslik se sastoji od 7 (sedarn) stranica, a izdan je u 8 (osam) primjeraka. Podnositelj isprave je IGOR KUJUND~C, Zagreb, Hrvatskih branitelja 5, osobna iskaznica br. 102144849, izdana od PU zagrebacka. Izvomu ispravu posjeduje podnositelj isprave. JavnobiliehiEka pristoiba za ovjeru po Tbr.11 st.4 ZJP naplaCena u iznosu od 61,OO !a. Biljezi naljepljeni i

javnobiljetni& nagGda p&~1.19 PPJT zaraEunata u iznosu od 80,OO !a. ZmEunat noSak u iznosu od 30,83 kn po 37. ZaiaEunat PDV u imosu od 25,49 kn.

BROJ: OV-10991/09 U Zagreb9 26.10.2009

I

/ GRAD ZAGREB, Stoga m t u p a gradonaeelnik Grada Zagreba Milan BandiC, dipl. politolog OIB: 6181 7893937

i ., .

Drugtvo OPOROVEC GRADNJA d.o.0. iz Zagreba, Maksimirska 116, OIB: 32807468964, Sto ga zaskpa direktor keljko Sruk, sklapaju

1. DODATAK NAGODBI reg. broj 20108-1 od 31. sijeznja 2008.

Clanak 1.


I 1. - da je Gradsko poglavarstvo Grada. Zagreba na 169. sjednici 12. rujna 2007. donijelo Zakljufak o sklapanju predugovora o zamjeni nekretnina (nagodbi), KLASA: 944- 01107-011135, URBROJ: 25 1-03-0211-07/2,

2. - da su Grad Zagreb i drdtvo Oporovec gradnja d.o.0. iz Zagreba, sukladno . - ZakljuEku iz prethodne alineje, sklopili 30. sijetnja 2008. Nagodbu reg. broj: 20108-1;

3.. - da su citiranom Nagodbom Grad Zagreb i M t v o Oporovec gradnja d.o.0. iz Zagreba mijenjali nekrebine na naEi da je:

A) - M t v o Opomvec gradnja d.o.0. prenijelo u vlasniStvo i posjed Gradu Zagrebu zemljiSte koje se nalazi u V. zoni za utvrdivanje poEetne cijene gradevinskog zemljiSta Sukladno ZakljuEku o utvrdivanju poi%tne cijene gradevinskog ~ n i j i i t a (Sluibeni glasnik ~radahgreba.l/98, . .. .,,.. 11198 i 17/98), ozna&no kao:

-;i&.F.br. 284113 k.0. GraneSina, povrSine 6432 m2; -$ic$.bfi.284114 k.0. GraneSina, povrSine 1560 m2; - zk.~.br. 284115 k.0. GraneSina, powSine 1557 m2; - z.k.E.br. 284116 k.0. GraneS i povrSine 1561 m2; .

- z.k.E.br. 2837/2 k.0. GraneSina, powSine 2043 m2; - z.k.E.br. 283716 k.0. GraneJina, povrSine 2043 m2; - 764119437 dijela z.k.E.br. 283811 k.0. GraneSina, ukupne povrSine 9437 m2; - 132711770 dijela z.k.E.br. 2838/2 k.0. GraneSina, ukupne povdiie 1770 m2; - 563715799 dijela z.k.E.br. 283813 k.0. GraneSina, ukupne povdine 5799 m2;

u naravi zemljiSte u naselju Oporovec (jug), ukupne povrSine 29801 m2 na kojem Ce Grad Zagreb izgraditi now osnovnu Skolu i djeEji vrtiC sa pripadajukom komunalnom infrastrukturom, koje zemljiste, sukladno zapisniku o procjeni trZne kjednosti Ministarstva financija - Porezne uprave Zagreb, ima vrijednost od 10.430.350,OO kuna (350 kn/m2), dok je

B) Grad Zagreb prenio u vlasniJtvo i posjed druStvu Oporovec gradnja d.o.o., zernljiSte, koje se nalazi u V. zoni za utvrdivanje poEetne cijene gradevinskog zemljiSta sukladno ZaWjuEku o utvrdivanju poEetne cijene gradevinskog zemljiSta (Sluibeni glasnik

1 : .. Qmda Zagreba 1198, 11198, 17/98 i 12/99), omateno kao: . . .... . :?<' ; ,. . . ..., . : ::.<. . ,

- 2200/3251 dijela z.k.E.br. 2952/9 lie. GraneSina, ukupne powsine 3251 m2 ,. ..:. : :. :. ; .. . . . , (za katastar 220013251 dijela k.E.br. 22392/2 k.0. Dubrava, ukupne pov~ine . - . . . 325 1 m2) i

/

A.

. .

- 4400/10&4 dijela 2.k.E.b. 295111 k.0. GraneSina, ukupne povrSine 103 m2 (za katastar 4400110354 dijela k.E.br. 239812 k.0. Dubrava, ukupn powsine 103 54 m2)

odnosno suvlasniEke dijelove navedenih nekretnina koji Ce odgovarati powiinama novofornriranih gmdevinskih parcela oblikova~h sukladno lokacijskoj dozvoli ' i p-lacijskom elaboratu, u naravi zemljiSte na lokaciji OporoveEka-sjever, ukupne p o w h e

: 6600 m2 na kojem je planirana izgradtlja stambenih objekata, koje zemljiste, sukladno zapisniku o procjeni t r h e vrijednosti Ministarstva hancija - Porezne uprave Zagreb, ima 1 n(.dnon od 2.310.000,OO kuna (350 kdm.2);

4. - da je citiranom Nagodbom Grad Zagreb stekao u vlasniShro 23201 m2 zedjiSta u V. zoni Grada Zagreba vise nego St0 je dao u vlasniltvoo'druStvu Oporovec gradnja d.o.o., za

se Grad Zagreb obvezao druStvu Oporovec gradnja d.o.0. dati u vlasniStvo 10642 m2 zemljigta u III. zoni Grada Zagreba koje se nalazi u novom naselju SrediSCe-zapad, oznaEeno kao dio z.k.E.br. 39912, dio z.k.E.br. 413, dio z.k.E.br. 415, dio z.k.E.br. 416 i dio z.k.E.br. 228812, sve k.0. Zaprudski otok (zedjilte omedeno na istoku Stonskorn ulicom, na jugu Avenijom Dubrovnik i na zapadu budu6om prometnicom m Muzej suwemene urnjetnosti - budu6a kazeta namjene ,,M") koje zemljiste, sukladno kriterijima za utvrbivanje poklne cijene gradevinskog zemljih po ZakljuEku o uhldivanju poEetne cijene gradevinskog zemljih (SlGbeni glasnik Grada Zagreba 1198) i zapisnika o procjeni trZne vrijednosti Ministarstva financija - Porezne uprave Zagreb, a primjenom pravila da 1 m2 u III. zoni ima istu vrijednost kao 2,18 m2 u V. zoni, ima vrijednost kao 23201 m2 zemljiSta u V. zoni Grada

5. - da je stalni sudski j e W za procjenu nekretnina i graditeljstvo Davorin Stengl, procjembenim elaboratom br. 23/08 od 6. kolovoza 2008., procijenio da zemljiSte na podruEju UPU ,,SrediSk-zapad" ima vrijednost od 3.760,OO kn za 1 m2; . .

I 6. - da je sudski vjemak za procjenu nekretnina i graditeljstvo Davorin Stengl, procjembenim elaboratom br. 20109 od 21. listopada 2009., procjenio da zemljiSte na podruEju UPU ,,Oporovec jug" ima vrijednost od 1.743,00 kn za 1 m2;

7. - da je nakon sklapanja Nagodbe reg. broj: 20108-1 izmedu Grada Zagreba i druStva Oporovec gradnja d.o.0. u zemljiSnoj kajizi proveden gmdetski elaborat RN. 283ORO07 l o . Dubrava kojim je uskladena povrSina i oblik zemljiSnoknjiZnih Eestica oznake z.k.E.br. 283712 k.0. GraneSina, powsine 568 Ehv i z.k.E.br. 283716 k.0. GraneSina, powSine 568 Ehv, sa powSinom i oblikom k.E.br. 434 k.0. Dubrava, powSine. 4480 m2 i to na naEin da su se z.k.E.br. 283712, powsine 568 Ehv i 283716, povdine 568 Ehv, obje k.0. GraneSina spojile u jednu zemljiSnoknjiZnu Eesticu oznake z.k.E.br. 283712 k.0. GraneSina, povrSine 4480 m2;

8. - da je uskladenjem katastarskog i zemljiSnoknji~og stanja iz prethodnog stavka nastala razlika u omaci i povrSini zemljih koje M t v o Oporovec gradnja d.o.0. daje Gradu Zagrebu i to na naEin da prema novom stanju u zemljiSnoj knjizi, a sukladno geodetskom elaboratu R.N. 2830/2007 k.0. Dubrava, Oporovec gradnja d.o.0. daje Gradu Zagrebu u vlasniStvo zedjiSte oznake z.k.E.br. 283712 k.0. GraneSina, povrSine 4480 m2, a ne kako je oznaEeno u Elanku 3. citirane Nagodbe z.k.E.br. 283712 k.0. GraneSina, powsine 2043 m2 i z.k.E.br. 283716 k.0. GraneSina, powsine 2043 m2, odnosno navedenom izmjenom d n i h o Oporovec gradnja d.o.0. daje Gradu Zagrebu sveukupno 30195 m2, a ne 29801 m2 kako je navedeno u Elanku 3. citirane Nagodbe;

9. - L je, sukla&o utvrdenju iz prethodne totke, &Go Oporovec gradnja'd.o.0. . zatraiilo od hrada Zagreba da se rijeSe imovinsko-pravni odnosi za utvrdenu razliku-od 394 : m2 zernljigta nastalih provedborn geodetskog elaborata R.N. 283012007 k.0. Dubrava;

. .

10. - da je GradonaEelnik Grada Zagreba donio ZakljuEak o nagodbi KLASA: 944- 0 112009;0 11790, URBROJ: 25 1-03-0 1-09-2 od 2. prosinca 2009. kojirn:

i

i A),druStvo Oporovec gradnja d.0.0. daje u vlasniStvo i korisniitvo Gradu Zagrebu I zernljiSte oznaEeno kao: I - 39414480 dijela z.k.E.br. 283712 k.0. GraneSina, ukupne povriine 4480 m2, nastalog I uskladenjern z.k.E.br. 283712 k.0. GraneSina, poMSine 2043 m2 i z.k.E.br. 283716 k.0.

GraneSina, povdine 2043 m2, koje je Grad Zagreb stekao Nagodbom (predugovorom) reg. broj: 20108-1. od 30. sijeEnja 2008., sa k.E.br. 434 k.0: Dpbrava, p o d i n e 4480 m2, a sve. sukladno geodetskom elaboratu R.N. 283W2007 k.0. Dubrava, dok

B) Grad Zagreb sa naslova naknade, daje drdtvu Oprovec gradnja d.o.0. u vlasniStvo i korisniStvo zemljiSte omaEeno kao:

- 18112834 dijela z.k.E.br. 415 k.0. Zaprudski otok, ukupne povrSine 2834 m2, odnosno 181119694 suvlasniEkog dijela novoformirane z.k.E.br. 42611 k.0. Zaprudski otok, ukupne povrSie 19694 m2, koji dio zajedno sa 1839D834 dijelaz.k.E.br. 415 k.0. Zaprudski otok steEenih Nagodbam (pred~~govorom) reg. broj: 20108-1. od 30. sijeEnja 2008., Eini sveukupno 202012834 suvlasniEkog dijela a t v a Oporovec gradnja d.0.o. u z.k.E.br. 415 k.0. Zaprudski otok odnosno 2020119694 suvlasniEkog dijela novoformirane z.k.E.br. 42611 k.0. Zap~dSki otok, ukupne povrSine 19694 m, a sve sukladno parcelacijskom elaboratu R.N. 338109 k.0. Zaprudski otok;

. .

I 11. - da su nekretnine koje Grad Zagreb daje druStvu Oporovec gradnja d.o.o., opisane

i specificirane u Elanku 1. alineja d) i Elanku 4. stavku 2. Nagodbe reg. broj: 20108-1, oznaEene samo prema imjeri za katastar te da iste odgovaraju zemljiino-ImjiZnim Eesticama oznake: dio z.k.E.br. 39912, dio z.k.E.br. 413, dio z.k.E.br. 415, dio zk.E.br. 416 i dio z.k.E.br. 228812, sve k.0. Zaprudski otok;

12. - da je u Elanku 5. citirane Nagodbe utvrdeno da Ce nakon izrade parcelacijskih elaborata na temelju lokacijskih dozvola koje Ce izdati Gradski wed za prostorno uredenje, d t i t u okoliga, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, ugovorne strane sklopiti aneks citiranoj Nagodbi kojim Ce utvrditi toEnu powSinu zemljiSnih Eestica opisanih i specificiranih u Elanku 3. stavak 1. alineja B)i Elanku 4. stavak 2. ~ a ~ o d b e ; 1

13. - da je W t v o Oprovec gradnja d.o.0. ishodilo lokacijsku donolu br. 358109, 1 KLASA: UPn-350-05-108-011797 od 8. lipnja 2009. temeljem koje je izraden parcelacijski elaborat R.N 338109 k.0. Zapmdski otok kojim je formirana nova z.k.E.br. 42611 k.0. Zapmdski otok, pvrgine 19694 m2;

14. - da je W t v u Oporovec gradnja d.o.0. poznato da su Grad Zagreb i druStvo Saxum Zagreb d.o.0.. sukladno Ugovom o prijenosu prava vlasniitva i razvrgnudu suvlasnimva reg. broj 164109-1 od 26. listopada 2009. i parcelacijskom elaboratu R.N 338109 k.0. Zapmdski otok, suvlasnici novoformirane z.k.E.br. 42611 k.0. Zaprudski otok, povrSme 19694 m2, i to druStvo Saxum Zagreb d.o.0. u 8369119694 dijela, a Grad Zagreb u 1 1325119694 dijela.

15. - da je W t v o Oporovec gradnja d.o.0. zatratilo od Grada Zagreba sklapanje dodatka Nagodbi reg. broj: 20108-1 sukladno Elanku 5. iste kako bi se druStvu Oporovec gradnja d.o.0. omoguCio upis suvlasniStva na 10823119694 dijela novofonnirane z.k.E.br. 42611 k.0. Zaprudski otok.

. A-

:i ... Clanak 2. . \ D ~ S t v o Oporovec gradnja d.o.0. daje u vlasniStvo i korisniitvo Gradu Zagrebu

( zemljiste -koje se nalazi u V. zoni za utvrdivanje poterne cijene gradevinskog zemljih ~

{ sukladno ZakljuCku o utvrdivanju poEetne cijene gradevinskog zemljiita (Sldbeni glasiik i" GradaZagreba 1198, 11/98 i 17/98), omakno kao: , - - z.k.E.br. 284113 k.0. GraneSina, povrSme 6432 m2;

- z.k.E.br. 284114 k.0. Granelina, poviSine 1560 m2; - z.k.E.br. 284 115 k.0. GraneSina, povrSine 1557 m2;

- 764119437 dijela z.k.E.br.. 2838li k.0. GTaneSina, A p n e p o d m e 9437 m2; - 132711770 dijela z.k.E.bi. 283812 k.0. GraneSia, ukupne povrSine 1770 m2; - 563715799 dijela z.k.E.br. 283813 k.0. GmneSia, ukupne povrSine 5799 m2;

u naravi zemljiSte u naselju Oporovec (jug), ukupne povrSine 30195 m2 na kojem Ee Grad Zageb izgraditi novu osnovnu Skolu i dj&ji vrtit sa pripadajutom komunalnom infrastrukturom.

Grad Zagreb sa naslova nalcnade za stekno pravo vlasniztva na nekretninama iz tavka 1. ovog Elanka daje u vlasniStvo dr* Oporovec gradnja d.o.o., zemljime u 111. zoni

nalazi u novom naselju SrediSEe-zapad, omaceno kao: ovr~i&%+,~ 0 *

. Zapmds otok, ukupne p o d i n e 1587 m2, 0 . Zapmdski otok, ukupne povrSine 7 140 m2, / 3 k

o. Zaprudski otok, ukupne poMSine 2834 m2, . Zaprudski otok, ukupne p o d m e 4604 m2 Q 2 LA k.0. Zap~dski otok, ukupne podine 1678 rd3 0 11325119694 suvlasniEkoe, diiela Grada Zameba u - -

novofo&iranoj z.k.E.br. 22611 k.0. iaprudski otok, ukupne poyrSine 19694 m2, s&ladno pravomoknoj lokacijskoj dozvoli Gradskog ureda za prostomo uredenje, zaStitu okolisa, kgradnju Grada, graditeGstvo, komunalne poslove i promef broj: 358109, KLASA: UPII-350- 05/08-01/797 i parcelacijskom elaboratu R.N 338109 k.0. Zapmdski otok.

I Grad Zagreb i 0 orovec gradnja kao suvlasnici zemljihoknjihih Eestica o z n a Z ~ a d * ~ - -.--.-.---I), z.k.~.br. 4 131%:b~L$> , . ~ ~ k , C b 1 : . . . ~ ~ , . E . h c 2 ~ ~ ~ ~

~ ; " Z p m d s k i / a ~ ~ u v l . w ~ S . ~ . o 5 ,dg@taju provedbu parcelacijskog ,.-s .& j 3 M P - . . . +.. . , .. ., .- ~. ..: EE . . sx~.&uu.emlji&pj-knji~inanah-da~ %687 diiela z.k.E.br. 39912 k.o. Za~mdski otok. ukume ~ovrSine 1587 m2. . . - 416317140 dijela z.k.E.br. 413 k.0. ~a&dski otok,ukupne povrSie 7140 m2, - .

- 202012834 d$ela z.k.E.br. 4 15 k.0. ~apmdski otok, ukupne povrSine 2834 m2, - 242213039 diiela z.k.E.br. 4 16 k.0. Zapmdski otok, ukuone ~ovrSine 4604 m2 i - 120011678 d&la z.k.E.br. 228812 k.0.-Zaprudski otok, L i n e povrSine 1678 m2,

ulaze u 10823119694 suvlasniEkog dijela druStva Oporovec gradnja d.o.0. u novoformiranoj z.k.E.br. 42611 k.0. Zaprudski otok, dok

- 50212834 dijela z.k.E.br. 41 5 k.0. Zaprudski otok, ukupne podine 2834 m2, postaje suvlasniEki dio Grada Zagreba u 502119694 dijela novoformirane z.k.E.br. 42611 k.0. Zaprudski otok, ukupne povrsine 19694 m2, anovonastale:

- z.k.E.br. 39912 k.0. Zaprudski otok, powsine 1317 m2, - z.k.E.br. 41311 k.0. Zaprudski otok, povrSine2942 m2,

A.

-.z.k.E.br. 413R k.0, Zaprudski otok, povrSie 35 m2, 'i z;k.E.br. 415 k.0. Zaprudski otok, povrs'ie 242 m2, . - z.k.E.br. 416 k.0. Zaprudski otok,povrSie617 m2 i

- -- z.k.E.br. 228812 k.0. Zaprudski otok, povrSine 478 m2. postaju iskljuEivo vlasniStvo Grada Zagreba.

, j :

. Zaprudski otok, ukupne povrSine 7140 m2,

povrSine 19694 m2.

7 DmStvo Oporovec gradnja d.o.0. dozvoljava Gradu Zagrebu da bez ikakvog daljnjeg

pitanja i odobrenja u zemljiSnoj knjizi nadleinog suda, temeljern Nagodbe reg. broj: 20108-1, ovog dodatka citiranoj-Nagodbi i parcelacijskog elaborata R.N 338109 k.0. Zaprudski otok upiSe svoje pravo vlasniStva M

A) - 50212834 dijela z.k.E.br. 415 k.0. Zapmdski otok, ukupne povrSine 2834 m2, odnosno na 502119694 dijela novoformirane z.k.E.br. 42611 k.0. Zapmdski otok, ukupne povrSine 19694 m2, te na novoformiranim:

- z.k.E.br. 39912 k.0. Zaprudski otok, povrSine 1317 m2, '

- z.k.E.br. 41311 k.0. Zaprudski otok, povrSine 2942 m2, - z.k.E.br. 41312 k.0. Zapmdski otok, povrSie 35 m2, - z.k.E.br. 415 k.0. Zapmdski otok, povrSine 242 m2, - z.k.E.br. 416 k.0. Zapmdski otok, povrSie 617 m2 i - z.k.E.br. 2288R k.0. Zapmdski otok, powSine 478 m2, odnosno na

B) - z.k.E.br. 284113 k.0. GraneSina, povrSine 6432 m2; - z.k.E.br. 284114 k.0. GraneSina, povrSine 1560 m2; - z.k.E.br. 284115 k.0. GraneSina, povrSine 1557 m2; - z.k.E.br. 284116 k.0. GraneSina, povrSine 1561 m2; - z.k.E.br. 2837R k.0. GraneSina, povdine 4480 m2; - 764119437 dijela z.k.E.br. 283811 k.0. GraneSina, ukupne povrSine 9437 m2; - 132711770 dijela z.k.E.br. 283812 k.0. GraneSina, ukupne povrSine 1770 m2; - 563715799 dijela z.k.E.br. 283813 k.0. GraneSina, ukupne povrSine 5799 m2.

DruStvu Oporovec gradnja d.o.0. poznato je da se Grad Zagreb joS nije uknjiiio kao vlasnik z.k.E.br. 39912, z.k.E.br. 413, z.k.E.br. 415, z.k.E.br. 416 i z.k.E.br. 228812, sve k.0. Zapmdski otok, za koje su podneseni zahtjevi nadleinom sudu za upis prava vlasniStva pod brojevima 2-54463108,Z-44970107 i Z-27459109.

Oatalt odredbo Nngodbu reg. broj siidrja 2008. osraju I daljo na saazi.

Svaks ugovama s m a R!I& v m e za sklapwje o v q ugovom, ~Wktlrhupro~cdbu, provdbu rib m optnatu i drugs avwtualno tmlikov~.

OPOROVIEC G W N J A D-0,0 DlreMnr A

dlpl, politulog

-WB, )aa*rlmlnH 116

. A.

- .- . ~

Ja, Javni biljeinik Stjepan Sa~kor iz Zagreba, Petrinjska 4, potvrdujem da je stranka:

Jel~na PaviEit VukiEeviC,Zagreb, Kamemti st01 23C, Eiju sam istovjetnost utvidio uvidom u osobnu iskaznicu broj 102293303 izdanu od PU ZagrebaEka, zamjenica gradonaEelnika, po o jerenoj punomoCi pod bmjem OV-13050109 od 12.1 1.2009.godiie u Zagrebu

u mojoj n.noi?nosti primala potpis na ispravi kao moj. ' Potpis na ispravi je istinit.

JavnobiljehiEka pristojba za ovjeru po Tbril l st.4 ZIP naplatena u iznosu od 10,OO kn. Biljezi naljepljeni i podteni na ispravi koja ostaje u arhivi. Javnobilje2niEka nagrada po E1.19 PPJT zaraEunata u h o s u od 30.00 kn. ZaraEunat PDV u iznosu od 6,90 h.

Ja, Javni biljeZnik Stjepan Sa~kor iz Zagreba, Petrinjska 4, potvrdujern da je stranka:

hl jko Sruk,Zagreb, iugliCi 1, Eiju sam istojetnost utvrdio uvidorn u osobnu iskaznicu broj 102841 850 izdanu od PU ZagrebaEka, Za OPOROVEC GRADNJA d.o.0. diiektor OvlaStenje potpisnika utvrdeno elektronskirn putem na danaSnji dan.

u mojoj nazoEnosti vlastoruEno potpisao ispravu. Potpis na ispravi j'e istimt.

JavnobiljehiEka pristojba za ovjeni po Tbr.1 I s t4 ZJP naplakna u iznosu od 10,OO kn. Biljezi naljepljeni i p.oni3teni na ispravi koja ostaje u arhivi. JamobiljefniEka nagriida po E1.19 PPJTzaraEunata u imosu od 30,00 kn. ZaraEunat PDV u iznosu od 6,90 kn.

BROJ: ov-145~4io9 . , . . . ;

U Zagrebu, 15.12:2009. ?

. .

Ja, JaMi biljeijlik Stjepan Sagkor iz Zagreba, Petrinjska 4, potvrdujem da je ovo preslik izvorne isprave: . .

(1 Ovjereni I Dodatak nagodbi reg. b n j 20108 od 31. rijeEnja 2008.g. I1 ' Isprava Eiji se preslik o vjerava je pisana mehaniEkim sredstvom pismja. Ovjereni preslik se sastoji od 7 (sedam) stranica, a izdan je u 1 (jednom) prjmjerku. Na zahtjev stranke zeljko Sruk, ~agreb, iugli6i 1, osobna iskaznica 102841850 PU ZagrebaEka kopirano iz biljehiEkog spisa

JavnobiljehiEka pristojba za ovjeru: po Tar.br.11 st.1 ZTP8naplatena u h o s u od 12.00 kn. Biljezi naljepljeni i poniSteni na Ispliiyi koja ostaje u arhivi. JavnobiljekiEka nagrada po E1.17 PPJT zaratunata u h o s u od 175.00 h. ZaraEunat PDV u imosu od 40,25 kn.

BROJ: OV-9808110 U Zagrebu, 18.08.2010

GRAD ZAGREB, 01B 61817894937, kao prootlava[elj, $10 ya zastupa gradonaEelnik Grada Zagreba, Milan BandiC, dipl. politolog,

OPOROVEC GRADNJA d.o.o., Zagreb, Stonska 1, 01B: 32807468964, kao kupac, Sto ga zastupa direktor Mario Colak,

sklapaju

U G O V O R 0 K U P O P R O D A J I ., .- .-. . , , , . . . . >,,. ,-:..: . ' . ; . . . : : : : . , . . > : ;: <;. r . - :: ... . > . . .

c??;d!'.:8 t: ". ..?. l..,,.. % :! ,;'> !; .:.,,. .. .::::. . .>:., ,.. .. .. . .

elnnak 1. . . : : :.:::":..I

Ugovorne strane suglasno utvrduju:

- da je Gradski ured za prostomo uredenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet izdao lokacijsku dozvolu, broj: 358109, Klasa: UPA-350-05108-011797, Urbroj: 251- 13-211106-09-20 od 8. lipnja 2009. godine, koja je pravornoina, za izgradnju s~mbenoposluvne galevine s pod~emr~urr~ gar&orl~, Lrduslanicom i dvonmjenskim shoniitima, sjeverozapadno od kriianja Avenije Dubrovnik i Stonske ulice (kazeta oznake J- 1) u naselju SrediSie zapad na dijelovima k.E.l>r. 380, 381, 392, 425,426,43311 i 228812 k.0. Zapmdski otok, a koje su sastavni dio idejni projekt-knjiga 1, mapa Broj: 02108, za izgradnju stambenoposlovnog centra ,,Habitatc' (kazeta oznake J-1) u naselju SrediSie zapad, koji je izradio ovlaSteni arhitekt Djivo DraiiC, d.i.a., iz tvrtke Entasis d.o.0. iz Zagreba, u srpnju 2008.-tmvanj 2009., izraden u skladu s UrbanistiEkim planom uredenja SrediSCe zapad (Sluibeni glasnik Grada Zagreba 12107) i knjiga 2, separat ,,ZaStita od poiarac' . . izraden po Inienjering Kosovii d.o.0. iz Zagreba, u sijeEnju 2009.;

- da je Gradski ured za prostorno uredenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet izdao jezenje, Klasa: UPII-350-05111-011414, Urbroj: 251-13-2111 06-1 1-3 od 4. srpnja 201 1 ., kojim se produljuje vaienje lokacijske dozvole iz prethodne alineje do 2. srpnja 2013.;

- da je, na temelju navedene lokacijske dozvole, izraden parcelacijski elahorat RN-33812009 k.0. Zapmdski otok, ko.jcrn prcthode parcelnci.iski elnbointi RN-32112009 i RN-10612003, oba k.0. Zapmdski otok, potvrcten od nadlehih tijela uprave, kojim se, izmectu ostalih zemljiSno knjihih Eestica, od 2592/2834 dijela nekretnine oznatene kao z.k.t. 415 k.0. Zaprudski otok, ukupne povrSiile 2834 1112, forn~ira nova gradevinska Eestica onlake z.k.E.br. 42611 k.u. Zapmdski otok, ukupne povrSine 19694 m2, pri Eemu je u vlasniStvu Grada Zagreba 502/2834 dijela z.k.C.br. 415 k.o. Zaprudski otok, dok je preostali dio od 209012834 dijela z.k.E.br. 41 5 k.0. Zapmdski otok koji ulazi u sastav novofonnirane gradevinske Eestice u vlasniStvu druStva Oporovec gradnja d.o.0.;

- da je nekretnina oznaEena kao z.k.E. 415 k.0. Zapmdski otok, oranica Pmdi, povrSine 2834 m2, upisana u z.k.ul. 2063 k.0. Zapmdski otok, u vlasniitvu Grada Zagreba;

- da su Grad Zagreb i dmStvo Oporovec gradnja d.o.0. sklopili Nagodbu od 31.01.2008., reg. broj: 20108-1 i 1. Dodatak nagodbi od 15.12. 2009., reg. broj: 186109-1, kojim pravnim

poslovin~a Grad Zagreb prenosi LI vlasniStvo druStvu Oporovec gradnja d.o.0. slijedeCe nebetnine, sukladno parcelacijsko~n elaborat~~ RN-338109 k.o. Zaprudski otok:

- z.k.E.br. 3 8 1 k.0. Zaprudski otok, povriine 748 1n2, - 27011587 dijela z.k.E.br. 39912 k.0. Zapnldski otok, ukupne povriine 1587 1112, - 416317140 dijela z.k.E.br. 413 k.0. Zapmdski otok, ukupne povriine 7140 m2, - 202012834 dijela z.k.E.br. 415 k.0. Zapmdski otok, ukupne povriine 2834 m2, - 242213039 dijela z.k.E.br. 416 k.0. Zaprudski otok, ukupne povrSine 4604 m2, - 120011678 dijela z.k.E.br. 228812 k.0. Zapmdski otok, ukupne povriine 1678 m2,

odnosno na ukupno I0823119694 dijela novoformirane z.k.E.br. 42611 k.0. Zapmdski otok, ukupne povrSine 19694 m2;

- da su Grad Zagreb i dmStvo Saxum Zagreb d.o.0. iz Zagreba, Bednjanska 8, sklopili Ugovor o prijenosu prava vlasniStva i razvrgnuCu suvlasniitva od 26.10. 2009., reg. broj: 164109-1, kojim Grad Zagreb, a pozivom na Nagodbu reg. broj: 14107-1 od 19. sijeEnja 2007., Nagodbu Klase: UPA-943-04108-07127 od 28. srpnja 2008., Nagodbu reg. broj: 163108-1 od 3. listopada 2008., Nagodbu reg. broj: 29109-1 od 17. veljaEe 2009 i parcelacijski elaborat RN 338109 k.0. Zapmdski otok, prenosi u vlasniStvo dmitva Saxum Zagreb d.o.0. slijedeCe nekretnine:

- 39714310 dijela z.k.E.br. 407 k.0. Zapmdski otok, ukupne povrSine 43 10 m2, - 194014604 dijela z.k.E.br. 414 k.0. Zapmdski otok , ukupne povriine 4604 m2, - 7012834 dijela z.k.E.br. 41 5 k.0. Zapmdski otok, ukupne povriine 2834 m2, - z.k.E.br. 380 k.0. Zapmdski otok, povrSine 601 m2, - z.k.ll.br. 396 k.0. Zapmdski otok, povrSine 1309 m2, - z.k.E.br. 397 k.0. Zapmdski otok, povrSine 1224 m2, - z.k.E.br. 398 k.0. Zapmdski otok, povrSine 1580 m2, - z.k.E.br. 42611 k.0. Zapmdski otok, povriine 76 m2 i - z.k.E.br. 42511 k.0. Zapmdski otok, povrSine 1172 m2,

oanosno na ukupno 8369119694 dijela novoformirane z.k.E.br. 42611 k.0. Zapmdski otok, ukupne povrSine 19694 m2;

- da, prema navedenim pravnim poslovima sklopljenim izmedu Grada Zagteba i druitava : Oporovec gradnja d.o.0. i Saxum Zagreb d.o.o., Grad Zagreb ostaje vlasnik na 50212834

dijela z.k.E.br. 415 k.0. Zapmdski otok, ukupne povrgine 2834 m2, koja u 202012834 dijela u vlasniShw dmStva Oporovec gradnja d.o.o., u 7012834 dijela u vlasniStvu dmStva Saxum Zagreb d.0.0. i 50212834 dijela u vlasniitvu Grada Zagreba, odnosno u ukupno 259212834

@ dijela sudjeluje u formiranju nove z.k.E.br. 42611 k.0. Zapmdski otok, nastale parcelacijskim elaboratom RN-338109 k.0. Zapmdski otok, odnosno Grad Zagreb ostaje vlasnik na ukupno 502119694 dijela novoformirane z.k.E.br. 42611 k.0. Zapmdski otok, ukupne povrSine 19694

u druStvo Poslovna gradnja d.o.0. iz Zagreba, Nova Ves 4, kao prodavatelj, koje druStvo je prema rjeienju Trgovallkog suda u Zagrebu Tt-0818542-2 od 7. srpnja 2008. osnovano odvajanjem od druStva Saxum Zagreb d.o.o., i dmStvo Oporovec gradnja d.o.0. kao kupac,

opili Ugovor o kupoprodaji nekretnina od 25.10.2010., kojim kupac kupuje nekretninu oznaEenu kao 8369119694 suvlasniEkog dijela z.k:E.br. 42611 k.0. Zapmdski otok, ukupne

Sine 19694 m2, Eime dmitvo Oporovec gradnja d.o.0. postaje vlasnik na ukupno 2119694 dijela novofonnirane z.k.E.br. 42611 k.0. Zapmdski otok, ukupne povriine

9694 m2, sukladno parcelacijskom elaboratu RN-338109 k.0. Zapmdski otok;

je stalni sudski vjeitak za graditeljstvo i procjenu nekretnina, Ivan CeoviC, d.i.g., iaadio nalaz za utvrdivanje triiine vrijednosti nekretnine na dan 15. lipnja 2012., prema

vrijednost zemljiSta oznake 42611 k.0. Zapmdski otok iznosi 580 ewa/m2, Xto

za ukupno 502 m2 LI vlasniitvu Grada Zagreba izuosi 2?1.160,00 eura, Sto Ce se na dan a ugovora o kupoprodaji izraziti u kunama, prema srednjem teEaju Hrvatske narodne

- da je na 4. sjednici Povjerenstva za vrednovanje, odrianoj 21. lipnja 2012., razmatran vjeStaEki nalaz iz prethodne alineje, te je utvrdeno da je predmetni nalaz u cijelosti saEinjen u skladu sa.metodologijom propisanom Odlukom o utvrdivanju triiSne vrijednosti nekretnina (Sluibeni glasnik Grada Zagreba 5112);

- da je Gradska skupStina Grada Zagreba, na 39. sjednici, 12. srpnja 2012. donijela ZakljuEak o prodaji zemljiSta, Klasa: 021-05112-011368, Urbroj: 251-01-06-12-4.

Grad Zagreb prodaje, a dmStvo Oporovec gradnja d.o.o., Zagreb, Stonska I , kupuje

1 50212834 dijela nekretnine oznaEene kao 2.k.E. 415 k.0. Zapmdski otok, ukupne p o d i n e 2834 m2, radi formiranja nove gradevinske Eestice oznaEene kao z.k.6. 42611 k.0. Zapmdski otok, ukupne povrSine 19694 m2, sukladno parcelacijskom elaboratu RN-338109 k.0. Zapmdski otok, kojem prethode parcelacijski elaborati RN-32 112009 i RN- 106i2003, oba k.0. Zaprudski otok, za kupoprodajnu cijenu u iznosu od 291.160,OO eura (u kunskoj protuvrijednosti prema srednjem teEaju HNB-a na dan sklapanja ugovora), odnosno 580 euraIm2.

DruStvo Oporovec gradnja d.o.0. se obvezuje kupoprodajnu cijenu iz E1'anka 2. ovog ugovora platiti Gradu Zagrebu, na iiro-ratun ProraEuna Grada Zagreba, broj: 2360000- 1813300007, pozivom na broj: 28 7889-116-000957-0712, u roku od 15 dana od dana sklapanja ovog ugovora.

Za zamnjenje u plafanju, dmStvo Oporovec gradnja d.o.0. se obvezuje platiti Gradu

I Zagrebu zakonsku zateznu kamatu.

Ugovome obveze iz prethodnih stavaka smatraju se bitnim sastojkom ovog ugovora, te se u sluEaju neispunjenja, ugovor smatra po zakonu raskinutim.

Grad Zagreb dozvoljava dmitvu Oporovec gradnja.d.o.0. da, temeljem ovog ugovora i potvrde Grada Zagreba da je kupoprodajna cijena iz Elanka 2. ovog ugovora u cijelosti isplaiena, bez ikakva njegova daljnjeg pitanja i sudjelovanja, u zemljiSnoj knjizi nadleinog suda upiSe svoje pravo vla.sniStva na 502D.834 dijela nekretnine oznaEene kao 2.k.E. 415:k.o. Zaprudski otok, ukupne povriine 2834 m2, odnosno na novofonniranoj Eestici oznaEenoj k%o z.k.E. 42611 k.0. Zaprudski otok, povrSine 19694 m2, sukladno parcelacijskom elaboratu RN- 338i2009 k.0. Zapmdski otok, kojem prethode parcelacijski elaborati RN-321i2009 i RN- 106D.003, oba k.o.Zapmdski otok, odnosno da dio predmetne nekretnine otpiie iz sadaSnjeg z.k.ul. i pripiSe u novi z.k.ul. iste k.0. na svoje ime i u svoje vlasniStvo.

.-Clanak 5.

Kupac se odriEe prava potraiivanja naknade Stete od prodavatelja u sluEaju raskida ugovora o kupoprodaji zbog pravnih nedostataka na kupljenoj nekretnini.

Kupac neCe traiiti naknadu Stete od prodavatelja ako bi mu ona bila izazvana sudskim postupkom protiv bespravnog korisnika zemljiSta, te neCe traiiti naknadu eventualne Stete koju bi trpio zbog duljine trajanja postupka uknjiibe prava vlasniStva na kupljenoj nekretnini ili zbog nemoguCnosti uknjiibe nekretnine.

Clanak 6.

U sluEaju daljnjeg stvamopravnog raspolaganja nekretninom koja je predmet ovog ugovora ima se smatrati da treCa osoba nije bila u dobroj vjeri ako prilikom sklapanja ugovora prethodno nije utvrdila da je kupoprodajna cijena iz Elanka 2. ovog ugovora u cijelosti

e lanak 7.

Grad Zagreb, kao prodavatel~, daje druStvu Oporovec gradnja d.o.o., kao kupcu, suglasnost da, i prije izdavanja tabulame isprave, iz Elanka 4. ovog ugomra, moie od nadleinog tijela uprave ishoditi odobrenje za gradenje na predmetnom zemljiStu i graditi na temelju tog odobrenja.

e lanak 8.

Porez na promet nekretnina, dmge poreze, te eventualne pristojbe snosit Ce dmStvo Oporovec gradnja d.o.0.

Sve truSkuve 11 svezi sa sklap'mjem ovog;ugovora, troSkove zemljiSnoknjihe provedhe. provedht: II katastmskom operaill i sliEno, snosit. Ce dnl3tvo Oporovec gradnja d.o.0.

e lanak 9.

U sluEaju spora stvamo je nadleian OpCinski gradanski sud u Zagrebu.

-

. .."" - -

strane

U Zagrebu, -I,$. 08.

VEC GRADNJA d.o.0.

KLASA: 944-05112-00117 URBROJ: 251-14-1 1106-12-10

Ja, Javni biljetnik Vlssta Znjec iz Zagreba, Trg kralja Tomislava 4, potvrdujem do je strsnka:

Milan BandiC, Zagreb, Buianova 4, Eiju sam istovjetnost utvrdila uvidom u osob~u iskaznicu broj 1037871 9 1 izdanu od PU zagrebaika, kao GradonaEelnik Grada Zazreba, priznoo potpis na ispravi kao svoj. potpis na;spravi je istinit. IavnnhiliefniEka oristoiba za oviem po Tbr.1 l st.4 WP naplatena u iznosu od 10,OO kn. Biljeil

~ . ~ . - - naljepljeni i poni3teni na ispmvi koja ostaje u arhivi. lavnobiljehitka nagrada po E1.19 PPJT zamEunala u imosu od 30,OO kn. ZaraEunat trosak u imosuod 5 ,OO kn po 37. ZaraEunat PDV u iznosu od 8,75 kn.

BROJ: OV-8907/12 1

. . -

Ja, Javni biljeinik Vlasta Zajec iz Zagreba, Trg kralja Tomislava 4, potvrdujem da je ovo preslik izvorne isprave:

Ugovor o kupoprodaji sklopljen iz.medu Grada Zagreba bo;&davatelja i druStva OPOROVEC GRADNJA d.o.0. kaolgupca, ~la~~':'~44-0~/12-00~~7~'~~rbroj: ..: ...,. ,*:.: 251-14-11/06-

12-10, od 24.08.2012. - ovjeren botpisu ovo.~igrtdu 24.OS;ZOK!,:$od poslovnim brojem bV-8mlij,: ' . . .. . . ~.

. . . . Isprava Eiji se preslik ovjerava je isprava napismq~mehqnidkirn sredstvom pisanja. Ovjereni

' . . preslik se sastoji od 6 (Sest) stranica, a lzdan je u 6 ($&st) prirnjeraka. Podnositelj isprave je Mario Colak, B i H, Siroki Brijeg, J.~.~ei@iCa bb, puto~nica br. 00333131 9 , i z d ana od GK I Mosw. Izvornu ispravu posjeduje podnositelj isprave. Javnobiljefnirka pristojba za ovjem po Tbr.1 l s t 4 WP napla6ena.u imosu od 41,OO kn. Biljezi naljepljeni i poniEteni na ispravi koia ostaie u arhivi. javnobiljehitka nag*da p o E ~ . ~ 9 PPJT zardunata u imosu od 60.00 kn. ZaraEunat troSak u iznosu od 5.00 kn po 37. ZataEunat PDV u imosu od 16,25 kn.

BROJ: OV-8908/12 U Zagrebu, 24.08.2012

~ ~ ~ - .~~

Odjet~ptostornouredenje . . . . . . .

Sredisnji.odsjek za prostornb ufedenje

KLASA: U~11-35~..05iC)8-01~97 URBROJ: 2 ~ ~ - ~ 2 l l i 0 6 - 0 9 - 2 0 . . . .

Zagreb; 08'b620~D.'

~radskici-ukkd =a. prostorno . @idinje, .tktit.u okdiSa, izgradiij". , ,~ i$d?, graditeljstvo,. k~.m$iqaln$;posi~ve. i promet, Odjel za prostam0 ur&d&je , :na .: ,..: 'temelju ,.... . .

Elanka 105: stavka I:< :podst. 2. Zakona o pfistorn6m ureijenju i 'gradr?ji.,fNaibdne novine br. 78/07). :je$avajuCi po ,z&htjev~hntke. 'Dporovec gradnj.a"'l$h.6.:'iz Zagreba, ;Maksimieka: 1 1 6 zastupaiie po- tvrfki "Entasis' ' di6.0. iz Z&reba, Shageova 13. kdiizdavanja lokacijske . .. dozvole, i z d a j e

. . ~ . . . . . ...

. . L O K A C I . J : ~ ; K u D.O:ZV:O.LU . .

(Bioj: 3$8109) . . . .

.. ..

za izgradnju. -stamb;enoposlcjvne gradevine s podzemnom: . g i r i i ~ m , trafosttinicom ' i dvonamjenskim skloni8!ima, sjever+acadno od . ,~&nja. ' Avenue Dubrovnik 1 Sfonslce.ul i~~.(kazet?~~z~ke d-1). u :nase$i srebiste zapa~:h~:i#.jj@lpvima k.E;br. 380,::38, '392, 425, 426; ,43311 i 228812 sve k.0. Zaprudski otdk,:te se odridujg . . . . . . . . . . .

I ~ ~ i ~ : z a h v a t a t l ~ ~ ~ $ i i r r u : : . . . . . . . . . .. . .

I:. Oblik i veli~ina. :graaev& Eeitice: ..gmc3e~na~"~esti3., Stambetio#g.iltj$& po3r$[ig c,4::'9;$5l;o .'fn2.10sniva :s&.:bd dij&&:k;,22bf:, 380; 38f,i+92,,

425, ;1@, 433/i;:.~$28@/2,,.~vek.o: tabiudsrci .otok, p ; + , , - a . : ~ q 'pdfanogu . : . " V psrc&!adije idejnom firej6kfu, kbji a"; sast$vni d[& lokacllske3~~bY&i:.:::.:':::. . .

. . . . . . . . . . . . : .

2, Namjena, ueti6i"a : . i;- paur5ihi. gr;iakvifie: . . .n&fnj&a " gratjevine.. je. stamb.eqbpbsjovqa: $496 stamberiihjedinica (013 toga 54 Stanova jednostavno . . . . . . . . . . prilagodljiiih za osotie. sl invalidititom i smanjeiie :poki&tljiiibsiij. U p d i j m u su smjegterii , . . . . podzehina ..:garait+ spremiita; a toPlinske stanice i trafa$tgHca:' instgtlrane snage 2X1008 XYA iz~ode+:&etaZil. . U pddzemnim eta.?am.aizG&di s'e $est dvonarhj'eriski'h skl'oniSta. osnovne zaStiie,, kapaciteta 6x300 : '(WO): sklon15nih mjestai t0i::Qva skfoni$ta (2x300) sklbniSniti mjesiq ria etati -1 i'&firi skloni'gta (4x300) sl(l'0~i5nih mjesta na etaZ -2, 'btpornosti ria' 'upteretenj~':l50 kPa. U prizemlju se &laze trgovine,: ugostiteljski i uredski prostori, dbk su na katovlma planirane stambenejedini~, s time da su na I. . k g u predqd$ni i ugostiteljski i uredski progdy. Ukupna: gra$evinsk&'bruto pOvrS@a'gra$egnel;G.BP iznosi 92.534,O m2 (odloga podzemno 30.634.0' m2 i nadzemno 61.?00,0jmZ). Vislna. gradevine je dv@ 'podzemne i. devet nadzemnih.:etafa f2Po;. P+8). lzgraaenost gradevne 6estice :iznosi 48,23 %; 16 t%idzem.no je 3,15.

3. Smjestaj gradevine na gradevnoj Cestici: prerna situaciji prikazanoj na odgovarajucoj posebnoj geodetskoj podlozi.

4. Uvjeti za ohlikovarije gradevine: prerna idejnorn projektu kojije~sastavni dio ove lokacijske dozvole. Oblikovanje gradevine rijeSeno je s &tiii pravokutna volumena starnbenog dijela poloiena srnjerom sjever-jug na vitoperu-plohu "aktivnbg" zelenog krova iznad posiovnog dijela: Sjeverni i istoEni rub vitopere plohe nalazi se u raiini obod,nih ulica dok se plohadijagonalno penje prema najviSoj toEki na jugozapadngm uglu. - .

5. Uqjijeti za nesfnetan pristup, kfe€$jb, boravsk i rad osoba smhnjenje pokretljivosti treba osigurati najmaniet eh mjesta od ukupii&broja parkirali5pih - rnjesfaza potrebe osoba s 'invaliditetom. Parkiraligna mjesta za potrebe osoba S . . iiivaliditetorn trebi pladrati: za jedan avtomobil dirnenzija rnin. .3,70k5,Orn, te za . . dva automobila veliEine 5;9Ox5,0rn s meduprostorom Sin'ne 1,50m. U gracevini tceba osigurafi elemente pristupaEn'&&i te se izvode stubiSta i dizala za sy!adaVanj& LisinsMh razlika kao i kotmuni'kacije i sanitarije. odgovarajutih Sirina. Pri'izradi' projekta potrebno je p'fldrl&ati s.e odredbi Praiiiinilta b osiguranju. pflstu~aCno.$~i: gragevina osobarna s invatiditetorn i smanjene pokretbvosti (NN br:151/05). SuMadno 6lanku 22: staVa%$. base na svaldh:des~t&nuva, obvezno. osigurava je@~njednostavnb prilagddgiv stan; -u predmetnoj gr'adevini predvideno je 54 takvihstan$va.

6. UVj&tl.za uredenje gradgne Eesffce,.:zelenih i parkirnih povr~ ina - prirodni teren zavzima3.990,O m2 odnospo 20;3'% povrSine gradevne Eesticeitrebabiti hortikulturnd ureden saddom visokog i niskog zelenila.'Na kra@ohr~Yio uredenoj plohi zelenog krova u s~everoistobnom dijelu Eestics izvo:di se'dfeEjeigtafiSte, dok je na juinom dijelu E g t i ~ planiran park. Potrebe prometa u rnirovanju utvrdene su: prerna Elanku 36, Odluke o UPU-u za starnbeni prostor (496. stambenih jedinica, 53.758,90 rn2 GBP-a) prema krkeriju IPGMI-1 stai lli14PGMi~.000.:m2 GBP-3. treba oqgurati. 762.6 PGM, - za prostore tehnike, prolazaprema knfefju 6PGMII.O00:rn2 (GBP ' 948,1m2) treba osigurati 7,6 PGM, - za tfgwine prerna :kiiterijv 40~GMI1000 m2 (GBP-a 3..710,Cim2) treba osigurati '148,4' PGM, - za ug~stiteljstvo piema kiiteriju 50P~M11.000 m2 (GBP-a 466'0 m2ytrebaosigurati 23,3PbM, - za'wedski prostor prerna kriteriju 20PGM/1.000 m2 (GBP-a 3.6333 m2) treba osigurali 72,7 PGM,- za prostor SkladiSta prerna kriteriju 8PGMI*.000 m Z (GBP-a 539;20nl2). treba osigurati 4;3 PGM. Wkopno fe. potrebno osigurati min, 1009 p'arkirali$iogarairiih mjesta .na vlastitoj gravevnoj Ssticl. Parkiraligne potreb? u pdfpunasti:.' su zadovobene . na nafin - < d e *-~i.zt!odi IDTO parkirali&noga&nih mj'esta U dvoefainoj p o d z e m n o j g , a ~ r ? P I $ ~ r n j e s t a u garafi. moge biti mh. dirnenzija 2;5~5,0rn u z manevakki:p.fistup~mi~.$itine €?,Om. Pristupns rampe za ulaziizlaz u'GraZu mggu biti rnaksirnalrio$?agib~f8%. . . ,. . . . . ...

I,'Na<Irr'.l , . , . . , . . , . . . . uvjeti prikljuknja gradevne Eestice, odnosnb giadevine na . . . . , . . . , , . . . . p[?metnu povrSinu, komunalnu i- drugu infrastruktilr.~:. gradma. Eestica . . . . . , . ::

:: .; ,,ved,metne.g~:a,devjne ptikljuEit 5s se na .prmei~oyrSiriu;iap~dnug :$dyojka2" .. - . ., Stpfi& UIIC~ 1 prometnu povrSinu ulice sa zapadne strane: Kazeie. U?jei!jeti i naEin prlkljilcenja precirnetne . g d ~ v i n e na vodove komuiiarrie .infrastruMure (vod~ppskrbe, odvodnje, el.energije, vrelovod, plinovod) &+finirani,'su posebnim uvletima pravnih'osoba,navedenim u toi;ki I1 dispozitiva.

8. MJere zastite okolisa uvjeti glede zaStite zraka' od oneEiStenja, spretavanja blrenja prekomjerne buke iz gradevina u okoliS, i dr. propisani sw: sanitarno- tehniEkim i higuenskim uvietima koji su sastavni dio ove lcrkacijske dozvole. Planlranorn izgradnjom ne srnije se ugroziti pouzdanost.i~ mehaniEkarStabilnost~ 1. suslednih grabevina, niti stabilnost tla na okolnorn zernljigtu. I .

j

11. Posebni uvjeti tijela i osoba odredenih prema posebnim proplsima:

1. Sanitamo-tetinieki i higijknski uvjeti, Klasa: UPII-350-05109-01/28, Urbroj: 534.08-1-113-09-02'06 02.02.2009. koje je utvrdilo Ministarshro zdravstva i socijalne skrbi Republike Hrvatske,

2.' :Posebpi uvieti gradenla; Broj: 51 1-19-2511%65011-2009. od 15.05.2009. . '

iztlani po :MUP-PU ~Bgrebaika; Sektor upravnih, inspekcijskih i poslova civiine zaStite, lnspektorat unutarnjih.@oslpva;

3. Bosebni uvjiti, oznike:. 611-dipl~ing.grad.l~-199471~9,~6d'23.4.2009. koje . ,

je izdao ZagrebaEki holding: eodluinfca' Vodoopsk@a i odvodnja, Sektor razvoja i ,,. . ..... ~

rhv~ficija, Sluiba razvoja; ddjel dvoja; projeManja i suglasnosti - Vodoopskrba, . Z3greb; . . . . .

4, Posebni ovjeti, oznak.i: L6 f 2-2949 ing.Bp/BP od 3.0.0-1.2009. kojo je izdBo ZagrebaEki holding, Sektor r%v@ i investicija, S lu ib i r.iz&&,. Odjel razvoja, pr6jektiranja.i suglasndsti - Odvodnja, Zagreb; :.

5; Poskbni uvjefi,Ur.b?oj:, QZ!%2708/~9/0~-564 od05;@5,200C( kOje je izdala G~dska- pliiiara Zagreb d;o;o;, Sfik&i mm$rkefinga;~dj~l uggv&,nj'e 1 prcidaja;

6: Pethodna qle~roen+rgefska .suglasnost; bioj: 4101-21475109-2995, ZT ad O?.05,2009; jizdani po .HEP -' Op+tar ~. disfflkiucijskog su$ti6.a* [email protected]., Erektra . . . . . . . Zdgreb;

. . 7:.~o$ebni,u~j&$ .~ r~sa :w6 .0~16~4130~ , Urbroj: 251-f;3-41/2h3-2009-2 .od

05.05i2009. i2danipo r]djelv. za promefrqiog Ureaa;, I r :

$. ?$ti giad."je, Klas% '3.3Q-05106-~/~32, Ur.br.: 376-10120-09-2 od 1907.2009i'koje jeizdala 'HrGatSka ag6ncijaia za PoStu i eleMroniEke komunikacijq

9. Posebni uvjeti oznake:..G . . 01-1091109~JWIM od 29.01.2009. Koje je izdao . '

.HE;P-Toplinarktvo"'d.o.o.; 10. Vodopravni uvjeti, KI& ~~11~325-06/09~01:/~1;~~ . Urbr~j: $4-253-09-2

od : 3.0:01:2009i koje su izdale 'Hryatske vode",. ~od$b&p~d&i$ki . . odjel ..slijnb podiuqe GradhZag@ba;

11: Pdsebni bijeti, 'Klasa: 361-02/09-0%12, ~rl jroj; 543-21-09-4 ad . . 04,05:2Ci09. koje jeizd.$la D r i a v n a ~ ~ r a v a ia':ra$tu i'spa~avanje; PodiuEni (.ired fa zagtitu:ispa$a9anje.Zagteb, ' '

: . - ~& i&h i ' sud i~ ,6vel~~cijskedozvole. :x* . . &. P :. :

'HI Idejni . projekt;knjig 1; map8 :(Broj: 02108) za izgcadnju~ starnb?n6pos16vn~g.. , . ,,

, , . ' ' : , . . , : : . ,

I ,, &. centra "ttabifaf ( k a m oznake-J-1.) u naseuu SrediSICe zapad,, &ji je izradio

i . . @ .

ovlq$teni efhit&kf. Qiyq OraZiC, dia' iz hrtiktke: YE~t&sis",o:o.:-iz'~~gr&a;i..usrpflj~ .& @)l)l)$$tta~anj. 2009. iuad@ u s&dw s ~rba,f i isi i&j~ : pl&d;m :&i&&&kSfediS&& w.. -#, ' . $$g,3d i(slu~ben~:glas$k drada ,Zagreba. brkj 12/07) i, kf$igaq ~ep$r&f '~z.aBfit~ od g! @6f:#a"iirau&jfpo ?lfiz&$&ri"g ~~6i&jiC".d&.b. tz.zagreba usi&,&,jnjo&q, . sastavni

sC1 d~o,~ov~~ldhaci~ske. domole. . . g: . .gg:

.: GraBevna Eestica. nalaii se: .-: :prema ;Odluci. 0 dohoSenju ' ~ e n e r a l ~ o ~ s; ur~arjiiti~kog plqna grad* Zig'rebiti(S1uibefii gfa~fi ik .Grada Zagrgbsi bicij. 16/07'), g+ ..,.,.

p~~mp:.ka~~grafSkom pflkazu 1 ."Kori$fenje 'i: n ~ m j ~ ~ ~ p ~ 6 ~ ~ r d ? - i ) - - i ) m j ~ ~ ~ ~ . ' ~ . : ~ ~ ~ ~ . - - ~ u . $&; &:. zqni :.mj~~aVlte ,namJene toznaka Mj;- pkma kart.ografskom,:prikaiu I%$) LJhana %+ p$!

pr$Vll8" :Unutar. urbanogpravila "Novake&lacUa ria neiz$@ifi@n 'prostoru.(3.2):, : &$ : - Prerna C>dlUcl o donobenju :illrbanisti6kog:.plana urederija' -SrediSce zapad $3: &,

(S~Uf&nI.glas.nlkGrada, Zagreba brojfa07') prema prikaru"1.~ot%tetijei:na@t$ria ......... :

.. i'< If

povflina' UPU-a zahvat senalazi unutar povrSine mjeSovite- pret&ostambene namjene (oznaka M1) s ozdakom djeCjeg:::igraliSta, - prema priki&.'y.' Uvjeti e

@> . . 1.. kori8tenja. uredenja I zaStite povrsina"' za kaiefu Oznake J1 odredenaje nova E. ,%

hg'radnja, - prpma.prlkazu "4,b Procedure urbanwprostornog--uredenjaa omatena je t? I. zona urbanlstlEkwarhlteMonskog nafjetrrja. 3 - Elnl sastavni dlo ove lokacijske dozvole. - - %.. - .>:

< 3 . , . i

IV Podnositbtj zahtjeva duian je ishoditi izmjen" i/ili dopunu oye tok$cijske dozvole ako tijekom izrade glavnog projekta, odnosno gradenja namjerava na iahvatu u p r o s t h uEiniti promjene kojimai se mijenjaju Iokacijski uvjeti iz'toEke love izreke, a da se pritom ne mijenja njihova ~lskladedost s prosftxnirn planom na temelju kojeg j@ ista izdana.

V Na tem&lju lokactske dozvole ne smf,eiese, graditi nego je potrebnoisboditi potvrdu ~iavnog',p,mjekta.. Glavni projekt :prjje pod?&nja *ahCeva. za izdavanje njegove potvrde mora. biti uskladen, s . ovom loka$j&om dozvolom, odredbama Zakona o prostomom uredenju i gradnji i propisadoii&$enih na osnovu tog Zakona, . te posebnih.propisa. .Za aavedenu uskladenostjeodgov6ran projektant.

Prije podnoHenja :tihtjeva za izdavanje potvfdeglavnog p r o j e ~ - p o t r e b n ~ .. .. je .

izradiii parcelacijski efabbht, te ga ovjeriti.@d tijelaii:nadleinog za-izmjenri katastar, nekretnina i od~avog riadleinog upravnogtijela potvrditi da je ,uskladen s ovom l,okar$ijskbi'n d&tolom :$a 0bfik.i $elisnu gr+i&i& z & t h iz toEke .I 1 ;. o(le izreke.:

8

VI LOkacijska: dozvolti.. preSfaje vaiitii akci : s.& 5ithtjev za izdiv.anj6 potMde % g[avnog projeMdne::p&he&.ov&n gra&k~~.'ur@u, Odjelu za ,gra&feljsf\lo, . . . . . u roku i

t i3d dvije godine:odj:dana'n@i@ ptaV~rno~ri~stj:~Vai?enje lokacijsked0z~ol~produ~uje > s e z&tjev I j i @ ~ i ~ ~ l j a : & h t j e ~ $ za.jdS.E[vij& Q&in&.:ako se ni.$u$romijeniJj uvjeti i

. . . . . . . . 9 utvrdeni u skladu sa odredtiama Zakona o prostomom ureaenju. i gradnji, te drugi 5 uvjeti u sklqdus"hjiiojimaje . . loijacijska dozvola-iz6n.a.

. . . . . 0 p r a z 1 o : i e n . j e : .. a

Predliig$teg tvi-ik+"Opor6\rec iradoja''d.ti.6. iz ~a~reba,:. .~ak$tdrsk& l j 6 za$tqpan po tvrfkY€nfasis":'d;o.o. izZagretja; S e i g e o v a 13 podnioje 02;Q9:2008. zahtjey i a izdavanja lokatijske d o ~ o l e z i izgqdnjll: stambenoposlovfl& :gradevine s podzemnomgaia2om; ftafostariicorn i dvbnamjenskim AkloniSti&, sjeGrozapadno i od kriianja Aveije Dubrovnik i Stonske ulice (kazeta oznake J-1)u naselju SrediSCe I zapad na diJebvirna k.C.br. 380. 381. 992,:&25, 426, 43311 i' 228812 .. . sve k:o. -&phd&i u&; : . . , . .

. .

,. . . . . .. ZahtJev je osnovan. .. ..

. . . . . t i ; Pdd?~sit.g~j ie. .uz zihtjev pnloiio dok~qe"tggj", qdreqe?y:E~.;~$j:._igi$$+a. 0

p~ostomom .$i&fienju : i grailnji: - lzvod . iz kitastarSkOg.p!a~a: izc&$@j@adspm uredu za:. katastar i , gesdetske poslove; Qdjeb za: :.kafastar zemgi53a:t-nekretwa K~SA:9$5d.6/~008-02/1.44.5, Ur.broj: 251-15-02/4-2C!08-2 od 70:fi6.2008. - Tri prlmjerka idejnogpr6jekta sa duacijom pnltazatiom naodgovarajuCoj posebnoj geodetskoj,po~lozi koju jekradio 'Geo..orneg<.~o.~.~ Zagreba, . ...; :. .

,

- .,lzjavu projektanta da je idejni projekt izraden u .. s.H.adu s- vaie<im'. p~~$ttYrnim -.planom - .WanistiEkim;pIan6jn grada .ure.geeja .Sr+,~~pad--?nniigIasnik - . .

. Grada Zagreba ;bmj 12/07) ,na ,temelju kojeg se ud.aje oya. l:oI$acijs@::dozvql.a. j. . :, .,

- D o k w .o ,pravnom intecesu: Nagodba sklopljefia:' 30.Q1.20(181. i&e& .:Grad:a. Zagreba I tyrtke 'Oporo~ec gradnja' d.o:o. koj@miGrad ZagreFkao: izVanknji3i vlasnik zeml)lSta, poveine ccy 10.60@32 .u. naseuu SrediSCe zapad oznaEeno kqo db k.E.br. 380, dio 381, dio 392, dio 426, dio 43311 i dio 228812 sve k.0. Zapnrdski otok (omedeno na istoku ~tonskom, ulicom, na. jugu Avenijom Dubrovnlk i na zapadu prornetnicom uz Muzej suvremene urnjetnosti) pTenosi. isto zemljiSte u vlasniStvo tvrtki 'Oporovec gmdnja? dio.0. ., ... ... .- -punomoh zazastupanje predlagatelja.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . : . . . . . . . . . . . : . . . . ,

Obzirom da je zaEestice k.E.broj 380, 392, 426.; 43311 sve k.0. Zaprudski otok prema posjedovnimlistov~ma broj 472, 309 i 451 ko. Zaprudski otok upisan Grad Zagreb kao posjednik, te za zkC br. 381 k.0. Zaprudski otok prema zkul.,032 k.0. Zaprudskiotok upisan Grad Zagreb kao vtasnikdok je zak.E.broj27.8812 k.0. Zap~udski ~tokprema..~osjedo~nom listu broj 467. k.0; ZaPrudski:6tokupisano javno dobro putevi, to je u postupku pribavljena naEeln3 suglasnost Gradaog poglavarstva Grada Zagreba ZakljuEak Klasa: 940-01109-03/13, Urbroj: 251-03-0211-09-2 o d 26.03.2009. da predlagatelj ishodi lokacijsku dozvob za predmetnj.zahvat u prostoru na dijelovima k.E.br. 380, ,381, 392,425, 426,>433/'1 i 228812 sve k;o. Zaprudski otok, a koje su u idealnom dijeluu :vlasniStvu.Grada Zagreba.

E I;' !li ??> : .!

Za izgednjw i :rekonstnrkciju dijela Stonske ulice. s kornunalno.m - '*, +.%

inhastrukturom na di@lovima k.E.br. 425, 426,32713, 433/1 sve, k.0. Zaprudski'otok ..s ovaj ured izdao: je I~kacijSku dozv.olw KlBsa UP/I-350-05/200801/1177, Urbioj: ,251-

13-2.1/127-09-22. ad OT:06.2009., te lokacijsku dozvolu. za i2gfadflju. zapadaog 'odvojka 2" Stonske:~E~e:s..komunalnom infrastNkturo'm.u nar;elj~.Sr6diSEe nadijeiu k.E.br. 378, 379, 380, '2.288, 425, 426, 427, .433/1 sve:k..o. Zapmdski. otokKlasa: UPlI-35045106-01/46, Urbfoj: 2 5 1 - ' f 3 ~ 2 1 / 1 ~ 3 - ~ 6 ~ 8 ~ 0 ~ ~ . 8 ~ ~ 3 . 2 0 0 6 . OvajUfed. izgao je potvrdu glavnbg,@roje'Ma . za izgradnju pr&netnica " M i c a I : i 2" ako ' Muzeja

. . suvremene umjetnosti:na~:n:ovofo~ira,nim ksticama ,k;&broj .383/1 i . 39211 objek..~.

: . s ,,1

Zipnrdski otok Klakar. . . . . '361-03/200941/98, . . . Urbioj; 251-1:3-2111 t.FO9-TO od 06.04.2009. . . . . . . .

. .

$ . . . . . . 5 /.! ldejni JJ~OJC$$ ,i.=~acT&Yie s ~ a d u s ~,rbanis&im & n ~ m grada. ureqenja 1 Sredive zapad (Sluipeni : glasnik Grada Zagreba ; b r ~ j ' ~ 2 1 ~ 7 ) . . PMma "...... . pflkazu v .... . ,

'?:.KoriStenje i namjer$$;igo!kiiia'j . . . . . . . . . . . . . . . . . . UPU-azahvat se nalazfunutaipoyne mjesov~te: . . 2 TI. preterite stambene qamjehej (oznaka. M I ) s oznayqm' djegj'eg.igraliSta, a,: prema

prikqu '4.. Uvjeti: .l(bgSt&-ja, W e n j a . i za$tit&'.povt5inap;ta RazeN oZnake J1 . '

......... o+e8ena je nova: b$radnja, , p~em,a " ' p .~~a~u , "4.b '~~gi%du& jrbano-prostornog ur&d&njao oznabnaje zona urban/stiEko-arhiteMonskog:natje&j'a:

.~ijel@& 2 ~ @ . , godin6 bio je proveden pGziijini urbanisti~ko-athiteldonski . .

natje.&j ......... ?a lzradu idejnog ut'banistiEko-arhitektonSkogrjeSknja za stambenoposlO~nu . .

$: gwdrijir uz Aveniju Dubrovnik u SrediSCu. Prema Odluci OcjenjivaEkog suda dana $ . : 14.5.2008;: prva nagrada dodijeljena. Je radu autora iz tvrtke Wudio B.F." d.0.0: i 4 .nEntasizP d.a.a Program natjeEaja izradio je:'Matrix-D-inienje@gP d.o.0. Iz Zagreba, f . b, te,:veriflcirao Oradski::zavod za prostorno uredenje. Takbder je Program natjeEaja

Gtvrdilo Gradsko poglavarstvo Grada ZagrebB. ZakljuEkom .Klasa: 35Q47L08-01/24, . . . . . . Urbroj: 251-03-0211-08-2 od 20.03:2008. ; :. ..; ........ P"..'..,. * ;1-&2.-* . . .

Prvonagfadenirad je poladste i a definiranje urbanistiERo-tehniEkih uvjeta za kradu'idejnog projektana temelju Programs natj8Eaja; : . ~ .

. . . . . . . . . . i

: . . Prostome moguQosti za. predmetni zahvat u pros to^. utvrdllju se temeliem

! . --.-. Elanka 3l.Odluke o UPU kojim se i a zahvat J1 plariira gradhja gradevina najveee

. . . . - Visine ~ ~ d r u m i.9. etaia, - najveei kig (koeficijent izgrade~es@~ahvata-.ugr09~0.N- : graUevne:Eestlce,je:D,6,' najveti koefi~~enti~koristivosti.nadzemno.(ki~fl)~~ahVa~~~ prostow-gradhe &stice je 3;15; -najmanje 20% .povrSinegradevne Eesfice mora . . . . .

biti.prirodni4eren koji se ure~.uje.naiemelju projeMa krajoobr&hog:utedenja. . . obveza provedbe:iirbanistiEko-iirhitektonskog natjeEaja.. . . .

. . Obrazlofenje. kvantifikacijskih podataka u odnosu na odredbe plans: IdeJinim projektom predlofena je izgradnja gradevine na gradevnoj Eestici

povrsine cca 19.651.0 m2. izgradenost gradevne Eestice je.4623 % (max. 60%), - vlsina gradevlne je dvije podzernne i 9 nadzernnih etaia, - prirodni teren iznosi

3.990,O m2 odnosno 20,3 % povrSine povrSine gradevne Eestice (rnin. 20%), ki nadzernno je 3.15 (max. je 3,15).

. .

Radi utvrdenja okolhqsti da li je idelni projekt (Broj: 02/08) od srpnja 2008' g skladu s posebnim propisirna odnosno pribavl/anja posebnih uvjeta iz El. 106. sil 1.

' podst. 7., 8. i 9: Zakona o prostomom uregenju igradnji, .ovo nadleno upravno tijelo je, u . smislu odredbe. el. 109, istog Zakona pozva@. fijela ' i/iii osobe odre6ene pgsebnirn pmpi'sima n$ uvid :u. idejni prqjekt:MUP -PUZ, ' ~ihigarstvo zdravstva i sdcfjalne . skrbi; Gfadska plinaM Zagreb, ZagrebSEki holding, Podruinica holdinga Vodoopskrba i odvodnja. Sektor odvodnje i Sektor vodoopskrbe, HEP-0p.erator distribucijskog sustava, El+ctraZagreb, ~niatska agencija zg telekomunika.cije,'HEP- - Tbpiinarstvo, Mtvatsk6. vode,. Odjei za promet .ovng Ureda, Driavna uprava za - za5iit.u i spasa~anje, . :

UtvrdujuCi 'da je predmetni idejni projekt izraden u sldadu s posebnim propisima, pozvana,t$e'ia izdal'a su svoje posebne uvjete dok je ZagrebaEki holding, Pddrufnica V6doapskrba i odvodnja, SektorVodoopskrba, u obavijesti aznake:. 6111-

ingGV-br.90-12859/2009 od 20.03.2009. utvrdio da je p ~ , m a n j I , m a dos'tupnim . . . p6d.acima najvifi nie visokih podzemnih voda iznosio 10927. r&njm.@[email protected]) te 109,OOm.nm (2004:g) iz Eegaproidazi da je rnogu& iive,4ii-kj'viSk *ije,po:&embe etaie, a nikab Eetirilkako je predloieno idejnim projektom'~dsrj+a 2008.' Stijedbm rinesenog u travnju 2009. izmijenjen je idejni projekt '(Brojiii02j08j .~a:si.+jnja.2008: te je ovvo tijelo p o n o v n ~ , ~ ~ i l l o tijel'a ihll osobe odredene:poseb.nim:p~opisima r i ~ uvid u idejni projekt: MUP-. Gradsku plinaru Zagreb, .Zagrebai:Ki:holdIn~.Pb.d~inica holdinga Vodoopskrba . i odvodnja, Sektor vodoopskrtiel HEP-Opergtor :di&tribucijskog- $u.stava, Elektra Zagreb, Odjel za promet o v ~ g Ureda i Driavriu ppr&vu za zastitu: i spagavanje. F'oziana fijela izdala su svoie pasebne. uvjete: te su :is$navedeni @6d:t$Zkdm: il dispocih!va Gsenja. Pa qcjeniOvog. Ureda rante utvrcfeni. :pqsebrll uvjeti.i@s~lih nadltriih,tijel& i 6sobaodnosni su i na izmijenjeni predmet ova upravne stvari t eSu takoder navedeni pod foEkom I I disporitiva rjesenja.

Tvrtka 's&u& Zagreb" d;.a.o: iz Z'dgreba,. Nova Ves 4 -vlasnik k.E.br. 425 ko<'zapru'&ii -pisme&m izjavom $6 05;06;200g, s(jgl=sila se,js'@iedm&jtnlm . . . . . . . . .

:$ahvatom.

Takoder je utijeku postupka ulvrdeno da je do predmetne gradevne Eestiqs :96iguran pristup s prometie pbvrsine; te da je gradevna Eegica uredena u smislu Elanka 125. st. 2. Zakona o prostomom uredenju i gradnji;.:

............ ....... . .

. .." ' . i s . ;.)-i..&..;:'.~:,

Punomotniku Grada Zagreba Nikici Milasu, dipl,ing.arh. dostavljen je idhjni projekt koji Eini sastavni dio ove lokacijske dozvol:e, te mu je dodijeijen rok za dllovanje kao punompCniku - jedinice lokalne sarnouprave na Eijem se podG6jiu

, pianlra zahvat. lako fe-uredno pozvan, u dodijeljenom rokunije se pismeno oEitova6.

.-.,- . . . . . . . . - -_ ... . . - . Slljedom ovako provedenog postupka, i utvrdenja da je podnositelji&htjela:

dostavio sve isprave odnosno dokument'aciju ~dredenu adredbom a. 107. St. I. Zakona o prostomom uredenju i gradnji, da je grabevha Eestica uredena u smislu Elanka 125, st. 2. Zakona, da je idejniprojekt izraderi u skiadu s prostorni'm platiorn u obuhvatu kojeg se predvida predmetna gradnja, posebnirn propisirna, -odno$no posebnim uvjetima odredenim na temelju tih propisa, valjalo je zahtjevu udovoljiti i . donljetl odluku kao u izreci ove lokacjjske dozvole.

.. ....... .-

Republlka Hwatska Bred Za rsb

owoiw uRm ZA PROPTOREIQI~.U~,~J~J~, . . ...

IZGRMNJU QRADA, Q R A D I T B W S ~ ~ / ~ , ~(~MUWNE ' '

PO8LOVE I PROMET Qd el fa prostorng uredenje . . 1 i)pv A 2 G o 3. d2-

Sredldnl adshk za prostorno uredenje Q&! &/^ /A 6. /9k-*p7' KLASA: UPll.360-05/11~011414 URBROJ: 251-13-21/108~11-3 Zagreb; 04.07.201 1.

GfCiU8kl ured za prostorno -uraenJi, IzgradnJu Qrada, gradltellatvo, kamunalne paslove I prornet, temeuern Banks 106, st. 1. padst, 2. 1 6lanka 118. stevke 2. takona o prostarnom ufe.eden1u I gradnll (Narodne novlne bmj 76/07 I 38/08), rie~avajwdl po zahtisvu tvrtke *Qp~myeo gfRdnJa0 do.0. iz Zagreba, Stonska * l b . radi produllenfa vaienja lokaoljska'dozvole, donosl -

VaienJe lokaoijske dozvole KM$A UP11-350-05106~0lU97. Urbro]: 251-13. 2l/fOaO9-20 od 08.08.9009. lzdane po Qredskom ureclu za praetorno uredenle. ZagtltU okollSa, lzgradnju Qrada, gradneljstvo, komunalne poslove i promet, pradullule se do 02.07.2013, " .

I, Predlagatelj tvrtka "Qporovec gradnja' d.o.0. iz Zagreba, Stonska i b . Rodnlo l e 31.05,2011. prljedlog za proUuIJsnle va2enIa lgkaoljske dozvole za lzqradnju stambeno~oslovne graGNne s padzernnam garaiom, trafostanloorn i dvonam1snskim aklonl.$tIma, sjevemaapedmd itrkanja AvsniJe Dubrovnik i Stonske ~ 1 1 ~ 6 (kamta oznake J.1) u naselju Srediibe zapad na d[lelovlma k.b.br. 3B0, 381, 392, 428, 426, 43311 1228812 sve k.a Zapnrdekl otok.

Postupajutl po prljedlogu Utvrdeno Je da Je predmetna lokaoljska Uowola pdetala pravcrnodna dana 02.07.2909. te de je ptijedlog za produlenje postevljen prlje lsteka njezina vaienja.

Odredborn tlanka 118, stavka 1. Zsltona o prostornom uredenju i gradnji (Narodne novlne brol76107) propDano.Ja daJokacIjska dwzvola prestala vaiiti ako se zahtlev za lzdavanje potvrde glavnag prdekta odnosno gradevne dczvole ne podneae nadleinom upravnom tijelu, u roku od dvlJe godine od dana njene~ pravomoCnostl.

Odreabom ~stog Elanka $tavka 2. propisavo Je da se valenje IokaclJske dozvole produtule na zahtjev podnosltslja zahtjeva jednom za Jog dvije godine, ako

se nlsu ~romiJenlll wletl utvrdenl.-~~$ktr!$&~-(1~~~~odredbama Zakona o ptost~rnom ureBenju I gradnli. I drugi uvjetl u skladu s koJima Je lokaoljska doirvola lrdena.

.. Qkolnost da le u tljeku vaienja lokaoljeke dozvole d08lo do promjene

dakumenta prostornag uredenla stupanjem na snegu nove Odluke o donoEladu Generalnog urbanlstlEkog plana grada Zagrsba (Slu4benl glasnlk Qrada Zagrebe broj br. 16/07, 02/08-lspr.. 06108-lspr,, Qtll08-16pr., 10/00.lspr., 16/08-lspr., 19/08. Ispr., 8/09, 11/09-ispr), nile od utlecala na va;e@nle hdane lokeollske dozvole 6

SlUedom Iznessnog, Ispunjsnl su uvJetl odredeni alankam 118. etavka 2. Zakona D prostornom urettenju I Qradnji pa js u smlslu Istog, val ja l~ priledlog za produljenje lokacijske dozvole usvojltl I rtjesltl kao IJ lzreol ovog rje8enJa.

UPUTA O PRAVNOM LtJEKU . . . . ,;.;. . . . .. .

Pfotlv ovog rJeknJa domouena je Zalba Mlnlstar$tvu za9tke okoll8a,

1) Prostornog uredellja 1 gradlteljstva u r ~ k u o d 16 dana po prlmltku ovog rjeSenla. . , Zalba 8e predaJe neposredno Ill BalJe po3tgm putem ovog Ureda, a mo2e se

Usvltl i ns zapisnik uZ Upravnu prist~jbu od 40,00 kn Uprevnlh blljega po Tbr. 3. Zakona o uprevnirn p~-tsto]Mma (Neradnemovlne broj W9BF

Prlsto ha na ovo rJe4enJe u iarosu od 74,013 kuna naliepljena ]e na zahtlevu I 1 ' . . . prepleno pan Gtena.

RN - 338/2009

K. 0. ZAPRUDSKI OTOK

Na izradi elaborata sudjelovali: Kristijan KmariC, dipl.ing.geodezije Ana Geceg, dipl.ing.geodezije

PARCELACIJSKI ELABORAT (za imovinsko-pravnu sluibu)

PREMA LOKACIJSKOJ DOZVOLI

KLASA: Ul'D-350-05108- 01-797 URBROJ: 251-13-211106-09-20

Za k.$.br. 380, 381,392,42511, 42611,43311 i 228812 k.0. Zaprudski otok

GR41)SKI URED ZA K-\T<';:;\R I GEODETSKE PC!!;;.: ;':+: 27

KLP.SA: ..$?.?rg.t.%.?\ .... /SSS UR.B~(OJ: ...'25.. ? . ~ . % . / ~ . . ~ . ? . - - 5

GEO OMEGA Kristljan Krznarit dipl. in+ gcod.

d.0.o. Zagreb 2 GEO 0 Zagreb

Prilog:

1. Prijavni list za katastar

n 2. Iskaz povrSina za katastar

3. Prijavni list za zemljiinu knjigu

4. Iskaz po'vrgina za zemljignu knjigu

5. Diobni nacrt s iskazom kstica

'"$6:. I:mjei.&e o utvrdivanju postojedih meda i drugih granica te o novom razgraniEenju , .

e o terenskom widaju

/ dstarska opCina : Zaprudski otok Prijavni list sastavljen dne.9.srpnja 2009.

PRIJAVNI LIST 2- ZA KATASTAR i h o u

awiML&

ov-: i- "... ....I,,,. ............... : . . . 1 . : .., . ,.:;. ,...... ... .: ..,; L..,, ci.ii,c:at . . izradca i! ?:iri.?di! s ::::.~.?;:~.,i.'i~: :.roG;i,;r,:a, te & sc n;:;!ir e-:,:.::!.:'j:: :: i:.l:i:-!:u zc;jliji;ta 0

. . . . njrpc , . ;iaSdni zcmljsno- h'iiiiini sud.

Katastarska op6ina : Zaprudski otok

OpEinski gradanski sud u Zagrebu

Prijavni list sastavljen dne.9.srpnja 2009.

PRIJAVNI LIST

GR4DSKI ?JR57> Zh MTASTAR I [';. ,.. "". ,..-. r ~ d L ; a r bhfi I'OSLBW 27

REPUBLIKA HRVATSKA GRAD ZAGREB

GRADSKI URED ZA KATASTAR I GEODETSKE POSLOVE

Odjel za katastar zemljilta i nebetnina Odsjek IV - Novi Zagreb

Klasa: 932-0612009-011565 Ur.broj: 25 1-1 5-0214-2009-3 Zagreb, 19.8. 2009.

Gradski ured za katastar i geodetske poslove, na temelju Elanka 124. i 59. stavak 2. Zakona o driavnoj izmjeri i katastru nekretnina ("Naradne novine" br. 16/07), povodom zahtjeva CEO OMEGA d.o.0. za geodetske poslove, Zagreb, 10000 Zagreb, Vrbik 8/B za pregled i potvrdivanje parcelacijskog elaborata, izdaje:

P O T V R D U

1. Potvrduje se da je parcelacijski elaborat RN - 33812009, za katastarske Eestice broj 392/2,425/1,426/1,433/1 i 228812, k.0. Zaprudski Otok, izra6en na temelju Lokacijske dozvole broj - Klasa: UP&- 350-05108-011797; Ur.br: 251-13-211106-09-20, Gradskog ureda za prostorno uredenje, zJ t i tu okolila, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promef Odjel za prostorno uredenje, SrediSnji odsjek za prostorno uredenje, ivaden u skladu sa postojeCim geodetskim propisima.

2.. radi toga Sto bi mogle nastupiti pmmjene u podacima katastra, a nakon isteka navedenoe roka geodetski elaborat podliieie Donomom ~otvrdivaniu.

Upravna pristojba pla&na u h a s u ad 20.00 kuna 4 a u imosu od 225,OO h a uplatena i m o na propisani rahn prema tar. Br.1. i 57. Zakona o u p m i m pristojbama ("'Namdne novine" br. 8/96, 131/97,68/98,66/99,145/99,30/00, 116/00,163/03, 17/04, 110/04, 141104, 150105 i 153105).

Referent: Marija LonCar, dipl. ing. geod.

DOSTAVITI: 1. Gradski ured za prostorno uredenje, zaStitu okoua,

graditeljstvo, komunalne poslove i promef Odjel za prostorno uredenje, Srednji odsjek za prosto

2. Zemljilno-knjiZni odjel Opiinskog gradanskog suda u 3. SAXUM ZAGREB 4. Registar nacrta, ovdje

geod.

GEO OMEGA d.o.0. wwgeo-omega.hr

Zagreb, Vrbik SIB ured@geo-omegahr

Tel:(1116388 - 440 FaxO116388-441

PARCELACIJSKI ELABORAT

PREMA LOKACIJSKOJ DOZVOLI

Klasa : LPh-350-05108-011797 Urbroj : 251-13-211106-09-20

U Zagreby 09. srpnja 2009.

j

i !

I I

Ana Geceg, dipl.ing.geod. i

Z A KATASTAR

DIOBNI NACRT

2.4 KATASTAR . M 1 : 1000

K.O. ZAPRUDSKI OTOK D.L.BR. 21, 26

I 1 ZA ZEMC

\ Z E M L I I ~ N U KNIIGU

MUISNU KNlIGU :

M 1 : 1000

Zagreb, Avmijs tt-

K.O. ZAPRUDSKI OTOK D.L.BR. 21, 25, 26 -- ~- ~ ~ ~ -- ~ ~ ~

Zakatastar : K.o. Zaprulki oto

---,-..... *==-- -- -

- ISKAZ CESTICA

DOSADASNJE STANIE NOVO STANJE

Podina Bra Kultura

Povsina Posjednik - korisnik Bmj ~u l tu ra Odgovm

parcele hl m21 jl Ehv parcele hl m21 jl Ehv k.t.

zernljiSnu knjigu : K.o. lap~udski oak

M t v e n o vhnistvo 111

DruStveno vlastuStvo u

Za zkE.br. 416,42511, 426/1 i 22W2 prethodi RN br. 2wm

RN br. 1W2003

I hrd la : Ana Geceg, &@.lug geodezije I

GEO OMEGA d.0.0. wmv.geo-omega.hr Zagreb,Vrblk 818 urodegeq-omegrhr

Teh0116388 - 440 F u 0116188 - 44 1

IzvjeICe o utvrdivanju postojebih meda i drugih granica te o novom razgraniEenju

Dana 07. srpnja 2009, izvrSen je uvidaj na k.E.br. 380, 381, 392, 42511, 42611, 43311 i 228812 k.0. Zaprudski otok, povodom zahtjeva stranaka Saxum Zagreb d.o.0, zastupm po direktoru Vlado Leko i Oporovec gradnja d.o.o., zastupana po direktoru ieljko Sruk, radi parcelacije prema lokacijskoj dozvoli :

Klasa : UPII-350-05108- 01-797 Urbroj.: 25 1-13-211106-09-20 Zagreb, 08.06.2009.

Prisutne stranke:

Saxum Zagreb d.o.0. Zastupano po direktom VIado Leko

Oporovec gradnja d.o.0. Zastupano po direktom ieljko Sruk

U prisutstvu zainteresirane stranke izvrSena je identifikacija k.E.br. 380, 381, 392, 42511, 42611, 43311 i 228812 k.0. Zaprudski otok. Takoder je izvrSeno snimanje postojeCih meda i istanovljeno je da se slaiu sa katastarskim planom, te su iskolEene nove m e h e linije prema gore navedenoj lokacijskoj dozvoli. Medne l i j e na terenu su vidljive i deflnirme metalnim bolcnama, a sve kako je oznaEeno na skici mjerenja. Parcelacijski elaborat je prije @-2 predaje u katastar predoEen strankama na uvid. Stranke su upoznate da k ovaj parcelacijski elaborat biti proveden nakon jeSenih imovinsko pravnih odnosa.

IzvjeS6e je strankama proEitano i na njega nemaju primjedbi, te ga u znak prihvakanja vlastom6no potpisuju.

V

IzvodaE radova:

Ana Geceg, dipl.ing.geodezije

Oporovec gradnja d.o.0.

d.0.0.

d 0 . 0 . CEO OMEGA d , -goo-omoga.hr Zagreb. VVbik 81B

IzvjeHke o terenskom uvidaju

Dana 7. srpnja 2009. na zahtjev stranaka Saxum Zagreb d.o.0 iz Zagreba, Bednjanska 8,

zastupan po direktoru Vlado Leko i Oporovec gradnja d.o.0. iz Zagreba, Maksimiuska 16,

zastupana po direktoru Lljko Sruk, i d e n a j e identifikacija k.E.br. 380, 381, 392, 42511,42611,

c 43311 i 228812 k.0. Zaprudski otok. Stranka je na terenu pokazala m&e linije gore navedene

Eestice. Izmjerene su medne linije i ustanovljeno je da stanje na terenu odgovara stanju na

katastarskom planu i @ n e m nikakvih promjena. Medne linije su oznaEene trajnim oznakama

U Zagrebu, 8. srpnja 2009.

Izradila: Ana Geceg, dipl.ing.geodezije

CEO OMEGA d.o.0. w*rv.po.om$p.hr Zagreb. Vrblk 810 u d @ p o - o m q . h r

A1101161110-$40 hx 011638#~~i(l.

., . ; . ..

Dana 07, srpnja 2009. izvrSena je identifikacija k.E.br. 380, 381, 392, 42511, 42611,

*i

43311 i 228812 k.0. Zaprudski otok. Snimljene su postojeCe medne linije i iskolEene nove

medne linije. Snimanje me4nih toEaka i iskolEenje novih toEaka izvrieno je RTK metodom,

pomoCu instruments Trimble R8 GNSS korigtenjem CROPOS nacionalnog susutava DriaMe

geodetske uprave. Za kalibraciju je korimena GPS me& Grada Zagreba GPS 3943.

Za izradu ovog parcelacijskog elaborata koriSten je programski paket Microsoft Office

2007 i programski paket GeoPLUS 5.0. PovrSma novoformiranih hstica izraEunata je iz

koordiiata.

Prilog:

Iskaz povrSina

Popis koordinata

Izradila:

Ana Geceg, dipl.ing.geod

Kristijan Krznarii. dipl. Ing. gcod,

Geo 806

Prodavateb prodale, a Kupzc kupuje nekretninu oznarenu kao :8369/19694 suylasniekog dijela .tk.C.br. 426/1, SrediHie, btanlca, povrfihe 19694 m2, k.0. Zaprudikl;atbk.

I1

D Stranke ugovaraju kup~prodajnu cijenu za predmetnu nekretninu u iznosu od zil.OOO.UOO,OO I . kn (dvadesetjedanm~lionkuna).

~upoprodajnu cijenu iz praodncg stavka Kupac se obvezuje plant1 aslgnacljom po lzrl8toj uputi Prodavatelja koju ovaf daje potpisom ovog ugovo.ra na i i ro ratun trgovatkag drugtva Feal Hwa'tska d;o.o,, Zagreb broj 2340069-1110075506 otvoren kod Prlwedne banke Zagreb d.d. u roku od 180 dana od dana potpisa ovog ugovora.

Sbanke sporawmno utvrduju da Kupac u posjed predmetne nekretnihe stupa po potpisu ovog ugovota.

Prodavatelj jamti Kupcu da je predmetna nekretnina njegovo iskljuti'vo vlasniftvo, te da nije opterkena nikakvim bk~ijiieniin ill neuknjiie~~im irretima, niti piavima tretih koja bl na bilo koji natin mogla cgranitavati pravo viasnt5tva kupca.

Prodavateij potpisom ovog Ugovora ovlaltuje Kupca cia temeljem ovog Ugovora, bez ikakvih 1 daijnjih suglasnosti i odobrenja izvrii uknjiibu prava vlasniitva na nekretnini iz El. I ovoy Ugovora na svoje ime.

-

, .

U Zagrebu.25.10.20IO.

potvrdujm daje ovo preslik izvome Csprave:

Isprava Eiji se preslik ovjerava j e ispisana raEunalorn. Ovjereni pXml$k se sastoji od 3 (tri) stranice, a izdan je u 3 (tri) primjcika. Phsinositelj isprave je Mario Colak, B N , Qiroki Brijeg, J.B. JelaEiCa bb, putqvnica br. 00333.1319, izdana od GKMostar. Izvornik posjeduje podnositelj isprave

~avnohiljohiEka pristojba la ovjeru po Tbr.1 l st.4 ZP napladena u iznosu od 15,OQ kn. B i l j e ~ i nnficpljeni I poniiteni 1111 ispravi koja ostuje u arhivi. Jav11obiUc2niEka nagrada po El. 19 PPJT zaratunata u iznosn od 50.00 kn. ZsraCunat troPak u iznosu od 9.00 kn po E1.37. ZaraCunat PDV u iznosu od 8.05 kn.

BROJ: OV-19441/10 UZagrebu 25.10.2010

I

.

U.GOVOR 0 PRODAJI NE.ICRETNINA od 25.10.2010.g.

POSLOVNA GRADNdA d.o.o., Zagieb, Nova Ves 4, OIB: 4477'44871'73, zastupana po dlelCtbru Vladi Lekl,l@o~pt8davatllj (u :&Iinj,en tekfu ggovora-protiavatelj).

i




PRIJAVNI LIST br.1(1/13) ZA ZEMLJISNU KNJIGU,

.. - - - - . .. (2.k. uloiak 2062) - - -~ . . . . , . . . A

. . .G,RADsK~ URED ZA KATLSTART GEODETSKE POSLOVE

KLASA:932-0612015-OrI 333 UR BROJ: 251-15-02104-15- 4 Od: 25. 9 . 2015.

. . : , tcse nskonpro : obavijestiri nadl

.....


OpCiski sud u Novom Zagrebu



GRADSKI U E D ZA KATASTAR I GEODETSRE POSLOVE

~ ~ ~ ~ ~ : 9 3 2 - 0 6 / 2 0 1 5 - 0 1 1 3 ~ 3 UR. BROJ: 251-15-02104-15- 5

Documents

KLORLICAIZweb.zagreb.hr/Sjednice/2013/Big_Attach_2013.nsf/0... · 2016. 4. 13. · Optinski sud u Novom Zagrebu Prijavni list sastavljen dne. 3 1.8.201 5 PRIJAVNI LIST br.1(5/13)