Embed Size (px)
Citation preview
2017
MILJÖREDOVISNING
2017
Vårgårda Bostäder AB Miljöredovisning 2017
--- 3 ---
REDOVISNING AV ARBETET MED LEDNINGSSYSTEMET UNDER VERKSAMHETSÅRET 2017
Vårgårda Bostäders (härefter VBAB) miljöarbete uppfyller de krav som ställs i den internationella miljöledningsstandarden ISO 14001 och bolaget certifierades 2010-04-13. Sedan dess har löpande tredjepartsrevisioner utförts och certfikatet förnyats var tredje år. Under 2017 gjordes en omcertifiering mot den nya miljöledningsstandarden ISO 14001:2015.
MILJÖPÅVERKAN
VBAB:s verksamhet kan i första hand ge upphov till miljöpåverkan inom följande nyckelområden:
• Energiförbrukning (uppvärmning, varmvattenberedning och el för fastighetsdrift) • Vatten och avlopp (förbrukning av rent vatten och utsläpp av spillvatten) • Avfall från företagets egen verksamhet • Kemikaliehantering (inköp, användning, förvaring mm) • Transporter och motorredskap (förbrukning av fossila drivmedel, utsläpp till luft mm) • Inomhusmiljö (buller, fukt, mögel, radon mm) • Entreprenadprojekt (nybyggnation, rivning, större renoveringar)
Företagets hyresgäster har tillsammans en stor påverkan på miljön genom sitt utnyttjande av lägenheterna och sina olika livsstilar.
MILJÖASPEKTER
Verksamhetens miljöaspekter (dvs hur vi skulle kunna påverka miljön) finns samlade i ett miljöaspektregister där bedömning och identifiering av de betydande miljöaspekterna har gjorts.
Våra betydande miljöaspekter bedöms vara:
• Förbrukning av vatten och utsläpp av avloppsvatten • Utsläpp av koldioxid, partiklar och kolväten från transporter och maskiner • Exponering av radon i våra lägenheter • Projekt och entreprenader
Miljöaspektsregistret revideras minst en gång årligen och beslutas under ledningens genomgång.
Vårgårda Bostäder AB Miljöredovisning 2017
--- 4 ---
POLICY OCH ORGANISATION
VBAB har antagit en kvalitets- och miljöpolicy som uttrycker våra ambitioner med ledningsarbetet. Policyn antogs senast av styrelsen 2016-08-22 och bedöms årligen i samband med ledningens genomgång.
MILJÖ- OCH KVALITETSPOLICY Vårgårda Bostäder AB är ett allmännyttigt bostadsbolag som strävar efter det goda boendet. Vi skall bedriva vår verksamhet så att vi ser till att miljöhänsyn tas och god kvalitet upprätthålls i alla led, från projektering och produktion till förvaltning och rivning. Vi skall i all vår verksamhet bedriva ett ständigt förbättringsarbete, samt förebygga föroreningar till luft, vatten och mark. Vi skall hushålla med resurser och använda bästa möjliga teknik där så är ekonomiskt försvarbart så att naturtillgångar nyttjas effektivt, samt i första hand välja material som inte skadar människor, djur eller natur.
Vi skall i all verksamhet följa gällande lagstiftning och övriga relevanta krav som vi berörs av. Vi skall kontinuerligt öka våra medarbetares, leverantörers och kunders miljö- och kvalitets-medvetenhet, inspirera till ett personligt engagemang och därigenom gemensamt skapa förutsättningar för en miljöanpassad förvaltning med god kvalitet.
Policyn har kommunicerats till samtliga anställda, styrelsen och entreprenörer. Den kommer även att finnas tillgänglig på företagets hemsida.
ORGANISATION Företagets VD Jan Thorsson har det övergripande ansvaret för kvalitets- och miljöarbetet och ledningssystemet. VBAB har även utsett en miljöansvarig – Anders Eriksson – som ansvarar för det operativa arbetet. Anders fungerar även
som miljörevisor tillsammans med Elisabeth Erkenborn. Alla medarbetare förväntas emellertid ta sin del av ansvaret för företagets hållbarhets-arbete.
MILJÖNÄTVERKET SJUHÄRAD Vi är en del av Miljönätverket Sjuhärad (7miljö) där förutom VBAB följande företag ingår: Stiftelsen Bollebygds Hyresbostäder, Stubo AB, Fristadbostäder AB och Tranemobostäder AB.
Vi samarbetar inom nätverket inom en rad områden, bl.a. miljö, kvalitet, arbetsmiljö, säkerhet, organisation, kommunikation och CSR (socialt ansvarstagande). Många frågor drivs antingen som gemensamma projekt eller av ett enskilt företag där de övriga medlemmarna kan tillgodogöra sig utfallet av projektet.
Eftersom förfrågningar om Miljönätverket har ökat i antal under de senaste åren, så har vi bestämt oss för att bli bättre på att informera om nätverket och våra aktiviteter. För att uppnå detta har vi tagit fram en logotype och utökat www.7miljö.se med ny funktion och information. 7miljö är även hemvist för vårt gemensamma, integrerade verksamhetsledningssystem.
Miljönätverket träffas vid flera tillfällen i olika konstellationer (VD, förvaltare, ekonomer etc). Miljöansvariga och miljörevisorer i bolagen har regelbundna träffar.
Vårgårda Bostäder AB Miljöredovisning 2017
--- 5 ---
CSR – SOCIALT ANSVARSTAGANDE 2016 blev VBAB, tillsammans med tre andra företag i Miljönätverket, medlemmar i den oberoende, icke-vinstdrivande föreningen CSR Västsverige som är Sveriges största CSR-nätverk.
CSR Västsverige fungerar som ett nätverk inom hållbarhet för alla typer av organisationer och utgör en plattform för lärande, samverkan och erfarenhetsutbyte. Stärker medlemmarnas förutsättningar att förstå och ta ansvar för sin påverkan på samhälle, miljö och människa, samt verkar för positiva synergier mellan affärer och samhällsansvar.
Alla medlemmar kan registrera sina åtgärder i kunskapsdatabasen The Good Society, för utbyte av erfarenheter. Databasen kan läsas även av icke-medlemmar.
http://csrvastsverige.se/the-good-society/
ÖVRIGA SAMARBETEN Branschorganisationen SABO, där VBAB är medlem, arbetar löpande med hållbarhets- och opinionsfrågor.
PROJEKT Två större projekt startades av Miljönätverket under 2016 med bidrag från Boråsregionen:
Trähus i Sjuhärad i ett livscykelperspektiv
I samband med byggnationen av de två trähusen i Fristad, gjorde Fristad Bygg en s.k. LCA (Livs-cykelanalys) av dessa hus. LCA:n visar att genom att bygga i trä halverar man utsläppen av klimat-gaser jämfört med att bygga i betong.
Denna LCA har inte kunnat publiceras eftersom den inte har tredjepartsgranskats, men genom projektet har SP/RISE gjort en kritisk granskning av LCA:n. Granskningen visar att LCA:n håller måttet och kan publiceras. Förra året togs informations-material fram som publicerades tillsammans med analysen och granskningen.
Vattenprojektet i Sjuhärad
Projektet var tänkt att tillsammans med våra vattenleverantörer utreda hur vi kan höja vattnets värde hos bl.a. våra hyresgäster.
Projektet avslutades under 2017.
KEMIKALIEHANTERING
Vi har infört ett datorsystem inklusive app (EcoOnline) för hantering av våra faromärkta produkter. Detta innebär att vi slipper krånglig hantering av säkerhetsdatablad (SDB) och kemikalieförteckning, samt att all personal har snabb tillgång till SDB via sina smartphones och tablets.
INFORMATION OCH UTBILDNINGAR Under året har flera internutbildningstillfällen ägt rum i form av personalmöten, grund- och vidareutbildning av personal, samt information till styrelsen.
Ledningens genomgång har hållits vid ett tillfälle under året (2017-10-16).
Personalens genomgång hölls 2017-10-26.
Vårgårda Bostäder AB Miljöredovisning 2017
--- 6 ---
MÅL OCH ÅTGÄRDER Policyns vision och ledningssystemets krav på ständig förbättring ska förverkligas genom att företaget ställer upp övergripande och detaljerade mål. Målen är kopplade till de betydande miljöaspekterna. Åtgärder som ska säkerställa att målen nås finns samlade i handlingsplaner med ansvarsfördelning och tidsangivelser.
De detaljerade mål som innefattar förbrukningar redovisas här, övriga återfinns i dokumentet Detaljerade mål.
MÅL VBAB ska:
• medverka till minskade energi- och vattenförbrukningar i alla fastigheter.
• förbättra inköps- och upphandlings-processerna för att bl.a. minska kemiska produkters påverkan på miljön.
• förbättra vår interna och externa kommunikation.
• förbättra inomhusmiljön för våra hyresgäster.
• öka medvetenheten inom hållbarhets-frågor genom utbildning, information, samt genom leverantörs- och entreprenörskrav.
• tillskapa nya lägenheter. • förbättra bolagets arbetsmiljöarbete.
ÅTGÄRDER SOM HAR GENOMFÖRTS UNDER ÅRET • En fastighetsskötarbil (diesel) har
ersatts med en elbil. • Fortsatt övergång till nytt
fastighetssystem (Incit). • Vårt certifieringsorgan RISE Certifiering
genomförde en uppgraderingsrevision mot den nya miljöledningsstandarden ISO 14001:2015.
• Införde ett datorsystem inklusive app (EcoOnline) för hantering av faromärkta produkter. Innebär att vi slipper krånglig hantering av säkerhetsdatablad (SDB) och kemikalieförteckning, samt att all personal har snabb tillgång till SDB via sina smartphones och tablets.
• Löpande utbyte av ljuskällor till LED-belysning.
• 38 kyl/frys har bytts ut enligt underhållplanen.
• Fortsatt arbete med tryggheten tillsammans med bl.a. BRÅ.
• Byggt 6 lägenheter i LSS-boende på Floran. Tog då även bort ett stort kylrum och kyldiskar.
• Energiutredning, förprojektering och upphandling av ombyggnation av Klockarebolet, med solceller och energilagring (batterier och vätgas).
• Åtgärder på lekplatser (från tidigare besiktning).
• Utbildning i skylift för berörd personal. • Utbildning i maskinförarbevis för egen
personal och berörda entreprenörer. • Fallskyddsutbildning för samtliga
fastighetsskötare. • Inlett arbete med att rusta upp miljöhusen
för matavfallsinsamling.
Under året har olika arbetsgrupper inom miljönätverket arbetat med att revidera existerande styr- och hjälpdokument, samt ta fram nya för de delar som saknats i ledningssystemet.
Vårgårda Bostäder AB Miljöredovisning 2017
--- 7 ---
AKTUELLT INFÖR NÄSTA ÅR • Minst två internrevisioner kommer att
genomföras av Miljönätverket Sjuhärads internrevisionsgrupp, samt en externrevision av RISE Certiering
• Informera berörd personal om nya rutiner och styrdokument för inköp.
• Arbetet med att renovera Klockarebolet påbörjas. En våning kommer att byggas på, samtidigt tilläggsisoleras husen och solceller sätts på taken. Energilagring med batterier, vätgasanläggning (för uppvärmning) och värmepumpar installeras.
• Fortsatt arbete med radonåtgärder. • Fortsatt löpande utbyte till LED-belysning. • Fortsatta åtgärder avseende trygghet och
estetik på våra områden. • Fortsatt arbete med de åtgärder som
framkommit i de nya reviderade energideklarationerna.
• Injustering av värme i utvalda fastigheter. • Fortsatt arbete med att rusta upp
miljöhusen för matavfallsinsamling.
KLIMATFÖRÄNDRINGAR För att undvika ännu allvarligare klimatförändringar måste utsläppen av växthusgaser minska. Världens ledare har enats om att temperaturhöjningen måste begränsas till under två grader, med sikte på 1,5 grader, vilket forskarna menar är möjligt om vi människor snabbt minskar utsläppen av växthusgaser från fossil energi och skogsbruket blir hållbart så att skogen kan ta upp så mycket koldioxid som möjligt. En del kan bara lösas med stora förändringar i samhället, vilket kräver politiska beslut. Annat går att påverka själv genom att ändra sina vanor i vardagen.
Eftersom klimatförändringarna är ett globalt problem måste alla i världen hjälpas åt för att lösa det. Detta innebär till exempel att Sverige skulle kunna bidra till att minska utsläppen i Europa genom att bygga ut mer förnybar energi än landet behöver och exportera den.
På sikt får vi se mer av det som redan märks idag: mer koncentrerad nederbörd (dvs mer faller under kortare tid), varmare vintrar och kallare under resten av året, instabil väderlek etc. Allt detta påverkar naturligtvis våra fastigheter och vårt långsiktiga arbete – i vissa fall positivt, men främst negativt.
Vårgårda Bostäder AB Miljöredovisning 2017
--- 8 ---
Några frågeställningar som vi bör arbeta med i ett längre perspektiv:
Ökad nederbörd: • dyrare vatten – Vi ser redan nu en förändrad nederbörd med fler skyfall och längre torrperioder,
minskad nederbörd under vintrarna etc. Vatten kommer att bli en bristvara om grundvattennivåerna sjunker pga förändrad nederbörd, dessutom ger intensivt regnande mer urlakning av ämnen ur marken vilket försvårar och fördyrar vattenreningen.
• ökad översvämningsrisk – Hur säkrar vi byggnaderna? Vad har kommunen för planer för klimatförändringar? Hur planerar vi nybebyggelse? Hur bygger vi mer klimatsäkert? Förebygga framtida vattenskador? etc.
• större slitage på framför allt fasader och tak – Intensivt regnande sliter hårt på våra hus, fler vatten- och frostskador, mer påväxt på byggnader etc.
Temperaturförändringar: • i och för sig kan högre temperaturer ge lägre energiförbrukning, men vi får en mer svårplanerad
variation i värmen. Ekonomiskt ger det förmodligen ingen besparing och det sliter mer på våra byggnader.
• om vi behöver mer energi under vår och höst och mindre under vinter, ger det fler och bättre möjligheter för alternativa energikällor som solceller (el) och solpaneler (värme).
När det gäller energi- och vattenpriserna ser vi redan idag att de fasta kostnaderna ökar drastiskt, vilket får till följd att de insatser vi gör inte leder till ekonomiska besparingar. Alternativet att inte göra något alls leder dock till att kostnaderna skjuter i höjden, så vi måste självfallet fortsätta jobba med energi- och vattenbesparingar för att hålla kostnaderna på något sånär samma nivå.
RESULTAT Förbrukningarna vid värme- och varmvatten-produktion är energiindexkorrigerade.
Förbrukningarna för uppvärmning, varmvatten och el redovisas per kvadratmeter uttryckt i Atemp (tempererad area). Vattenförbrukningen i BOA+LOA (bostads- och lokalarea).
I slutet av redovisningen jämförs årets resultat med nyckeltal från SABO, SCB och Miljönätverket Sjuhärad.
Vi redovisar inte längre hushållsavfall eftersom vi har mycket liten möjlighet att påverka utfallet av detta.
UTHYRNING
Eftersom vissa av företagets förbrukningssiffror vägs mot uthyrningsbar och uthyrd yta, redovisas dessa siffror här. Uthyrningsgraden baseras på antal lägenheter och inkluderar endast bostäder.
Uthyrningsbar yta, bostäder m² (BOA) 48 668Uthyrningsbar yta, lokaler m² (LOA) 3 841Uthyrningsbar yta, totalt m² (BOA + LOA) 52 509Atemp, m
2 66 543Uthyrningsgrad, % (BOA) 95,9%Uthyrd yta, m² (BOA + LOA) 50 514Antal lägenheter 716Antal lokaler 42
Vårgårda Bostäder AB Miljöredovisning 2017
--- 9 ---
ENERGIFÖRBRUKNING, UPPVÄRMNING OCH VARMVATTEN Id
Detaljerat mål
Mätetal
Resultat 2017
DV1-1 Sänka energiförbrukningen för värme och varmvatten till högst 90 kWh/m2 till 2020.
Energiindexkorrigerad förbrukning kWh/m2 (Atemp)
95 kWh/m2
Den energiindexkorrigerade energiförbrukningen för upp-värmning och varmvattenproduktion har minskat med 1 067 MWh (jmf 2009), vilket motsvarar en minskning med 14%.
Förbrukningen uttryckt i kWh/m² (Atemp) har minskat med drygt 15% (17 kWh/m2) under samma period. Det ser ut som om vi kommer att uppnå målet.
Oljeförbrukningen för uppvärmning har upphört helt. 2006 förbrukade vi drygt 80 m3 olja, från och med 2012 ingen olja alls.
Vår fjärrvärmeförbrukning innebar utsläpp av 155 ton CO2, 100 kg NOx och 24 kg SOx.
Energiindex
Energiindex tar hänsyn till den sammantagna effekten av temperatur, sol och vind under ett år. Tack vare detta kan man jämföra energiförbrukningen år för år oberoende av hur varmt/kallt året har varit. Det är SMHI som tar fram aktuella energiindex.
Vi använder Herrljunga som referensort för energiindexet.
ELFÖRBRUKNING, FASTIGHETSDRIFT OCH UPPVÄRMNING
Totalförbrukningen av el har minskat med 328 MWh jämfört med 2009, vilket innebär en minskning med 31%. Förbruk-ningen uttryckt i kWh/m² (Atemp) har minskat med 32% (5 kWh/m2).
Förbrukningen utgörs främst av fastighetsel, endast en liten del är uppvärmning (1 värmepump/elpanna).
En stor anledning till minskningen under 2012 var att en värmepump togs ur drift och ersattes med fjärrvärme. Minskningen under 2009 beror främst på fläktbyten.
Bland annat genom vårt arbete med att kontinuerligt byta till mer energisnål belysning, fortsätter vi att stadigt minska vår elförbrukning.
Från och med 2015 har vi elavtal för Bra Miljöval Vatten, vilket innebär att vår koldioxidbelastning från elförbrukning är noll.
0
20
40
60
80
100
120
140
2004
2009
2012
2013
2014
2015
2016
2017
Värmeförbrukning, kWh/m2
0
5
10
15
20
25
2004
2009
2012
2013
2014
2015
2016
2017
Total elförbrukning, kWh/m2
Vårgårda Bostäder AB Miljöredovisning 2017
--- 10 ---
VATTENFÖRBRUKNING Id
Detaljerat mål
Mätetal
Resultat 2017
DV1-2 Minska vattenförbrukningen till max 1 200 liter/m2 till 2020.
Liter per m2 uthyrd yta och år (BOA+LOA)
1 442 l/m2
Den totala vattenförbrukningen har minskat med 7 668 m3 jämfört med 2009 - motsvarande en minskning med 10%.
Om man tar hänsyn till uthyrningsgraden har förbrukningen uttryckt i liter/m² minskat med 6% (98 l/m2).
VBAB har en hög vattenförbrukning och detta är något vi fokuserar på och arbetar aktivt med. Under 2015 bytte vi bl.a. till vattenbesparande perlatorer i ca 95% av beståndet. Det är osäkert om vi uppnår målet.
Det kommunala vatten vi förbrukar tas från vattentäkten i Siene och har ingen betydande påverkan på dessa. I dagsläget återvinns eller återanvänds inget av vårt förbrukade vatten i verksamheten. Allt avloppsvatten går via det kommunala avloppsnätet till kommunens reningsverk.
Inga vattentäkter påverkas negativt av våra eller hyresgästernas avloppsvatten.
KÖLDMEDIER
VBAB hade vid årets slut sammanlagt 34,4 kg köldmedier.
Den totala köldmedieanvändningen har minskat med knappt 8 kg (19%) jämfört med 2009.
Vi har fasat ut all HCFC.
Observera att lägenheternas vitvaror ej ingår i sammanställningen.
Den nya lagstiftningen som trädde i kraft 2017-01-01 innebär att man istället för köldmediemängd låter koldioxidekvi-valenter (CO2e) styra kontrollplikten. Tidigare räknades köldmedier per fastighet och bedömdes utifrån total vikt, nu bedöms i stället varje aggregat utifrån vilken typ och hur mycket köldmedia det innehåller – detta används som grund för att räkna ut CO2e-talet. Aggregat över 5 ton CO2e är kontrollpliktiga.
För vår del innebär det att vi idag har sex aggregat (tidigare fem) som är kontrollpliktiga.
0
200
400
600
800
1 000
1 200
1 400
1 600
1 800
2004
2009
2012
2013
2014
2015
2016
2017
Vattenförbrukning, liter/m2
0
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
HCFC HFC
Köldmedier, kg
Vårgårda Bostäder AB Miljöredovisning 2017
--- 11 ---
TRANSPORTER OCH TJÄNSTERESOR
Jämfört med 2009 har körsträckorna för transporter och tjänsteresor minskat med 50 mil (totalt knappt 3 100 mil).
Transporter med tjänstebilar har dock ökat med 175 mil (8%).
Antal liter drivmedel per mil (för tjänstebilar) har minskat med 0,44 liter (48%) till knappt 0,5 l/mil.
2016 byttes en av de befintliga dieselbilarna (fastighets-skötsel) ut mot en elbil.
Utsläpp av fossil koldioxid per körd kilometer med tjänstebil har minskat med 59% till 108 g/km jämfört med 2009.
Elbilarna förbrukade 2 222 kWh under 2017.
DRIVMEDELSFÖRBRUKNING
Drivmedel för tjänsteresor och transporter ingår inte i diagrammet.
Den totala drivmedelsförbrukningen jämfört med 2009 har ökat med 1 437 liter (50%).
Ökningen 2009–11 beror på att maskinparken utökades med fler traktorer.
All förbrukning kommer från vår egen verksamhet – vi har inte anlitat entreprenörer för grönyteskötsel eller snöröjning.
0,0
0,1
0,2
0,3
0,4
0,5
0,6
0,7
0,8
0,9
1,0
2007
2009
2012
2013
2014
2015
2016
2017
Transporter, liter/mil
0
1 000
2 000
3 000
4 000
5 000
6 000
2009
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
Diesel Bensin Alkylatbensin
Drivmedel maskiner, liter
Vårgårda Bostäder AB Miljöredovisning 2017
--- 12 ---
JÄMFÖRELSE OCH ANALYS
Som framgår av sammanställningen ovan ligger VBAB bra till när det gäller förbrukningar, undan-taget vattenförbrukningen som ska minskas med drygt 200 liter/m2 till 2020 (detaljerat mål).
Energiförbrukningen för uppvärmning och varmvatten ligger på en låg nivå.
Energiförbrukningarna är energiindexkorrigerade (gäller ej elen). Vattenuppgiften från Sabo är omräknad från Atemp till BOA+LOA (faktor 0,8). Vattenuppgiften från SCB är från 2011.
KOLDIOXIDUTSLÄPP
Diagrammet visar utsläpp av fossil koldioxid. Uppgifterna för fjärrvärme och el kommer från våra leverantörer, övriga beräknas utifrån omräkningstal.
Utsläpp av fossil koldioxid från oljeeldning i egen regi har försvunnit helt.
Det totala utsläppet av fossil koldioxid har minskat med 290 ton jämfört med 2009 (63%)!
Detta beror främst på att vi har ersatt oljeeldningen med fjärrvärme och värmepumpar, samt att vi har övergått till Bra Miljöval Vatten i vårt elavtal.
Vår verksamhet under 2017 genererade ett totalt koldioxidutsläpp på 171 ton, vilket motsvarar 239 kg CO2 per lägenhet och år.
Tyvärr ser vi en höjning med 95 ton CO2-utsläpp mellan 2016 till 2017. Detta beror främst på utsläpp från vår
fjärrvärmeleverantör och något som inte har en direkt påverkan på.
Atemp för energi & el,BOA+LOA för vatten. År
Energi (kWh/m2)
Fastighetsel(kWh/m2)
Vatten (liter/m2)
Koldioxid (kg/lgh)
Sabo (Skåneinitiativet) 2016 109 16 1 388SCB/Energimyndigheten 2016 140 1 866Miljönätverket 2015 104 16 1 279 252Miljönätverket 2016 106 15 1 249 187Vårgårda Bostäder 2016 97 12 1 312 100Vårgårda Bostäder 2017 95 11 1 442 239
0
100
200
300
400
500
600
700
2009 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Koldioxidutsläpp, kg/lgh
Vårgårda Bostäder AB Miljöredovisning 2017
--- 13 ---
RAPPORTERADE AVVIKELSER, TILLBUD MM
Andelen rapporterade avvikelser från egen verksamhet är tyvärr mycket låg. Antalet relevanta avvikelser är en grundläggande förutsättning för att kunna bedriva ett bra hållbarhetsarbete.
Under 2016 började vi inom Nätverket Sjuhärad fokusera mer på kvalitet och relevans än kvantitet när det gäller avvikelser, dvs färre men mer relevanta avvikelser.
Under 2018 kommer vi att informera berörd personal om vikten av att skriva avvikelser och följa upp dem bättre.
Antalet avvikelser vid revisioner håller en ganska jämn nivå.
2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017Avvikelser, egen verksamhet 21 46 30 14 11 8 2 5 12 1Avvikelser, revisioner 14 18 22 20 15 20 19 17 9 20Tillbud 2 1 4 2 1Förbättringsförslag 1Kundklagomål 2Totalt 35 65 52 36 26 29 21 26 25 22
Vårgårda Bostäder AB Miljöredovisning 2017
--- 14 ---
LAGKRAV OCH EFTERLEVNAD Lagefterlevnad Den lagstiftning som berör företagets verksamhet finns specificerad i nätverkets lagförteckning. Denna uppdateras löpande och en lagbevakningstjänst finns att tillgå. Företagets verksamhet berörs även av lokala, kommunala krav, branschöverenskommelser och regionala krav – även dessa finns förtecknade och stäms av.
Lagefterlevnaden stäms av minst en gång om året. Avstämningen under året visar att vi lever upp till lagkraven. VBAB har aldrig varit föremål för sanktioner eller betydande böter till följd av miljöbrott eller annat brott.
Miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd VBAB har för närvarande inga verksamheter som är anmälningspliktiga enligt Miljöbalken.
Kemiska produkter VBAB hanterar ett minskande antal olika kemiska produkter. Undan för undan har vi fasat ut de farligaste produkterna och ersatt dem med mindre skadliga. Vi har minskat antalet produkter med mer än 70% sedan 2008.
2017 införde vi ett digitalt system för kemikalielistor och säkerhetsdatablad (EcoOnline), vilket har underlättat denna hantering och förbättrat vår kemikaliesäkerhet.
Riskanalys och internkontrollplan Under 2015 infördes riskanalys och intern-kontrollplan. Drygt 100 olika risker bedömdes och utifrån denna analys togs en internkontroll-plan fram.
Riskanalysen och internkontrollplanen stäms av och revideras löpande och är en fast punkt på agendan för styrelsemöten.
Köldmedier För att förhindra nedbrytningen av det skyddande ozonskiktet i atmosfären finns en rad lagar och förordningar som reglerar hanteringen av köldmedier.
Köldmediet HCFC ska vara utfasat senast vid utgången av 2014 (gäller aggregat innehållande 3 kg eller mer). Denna utfasning är vi redan klara med.
Vårgårda Bostäder har idag sju aggregat som är kontrollpliktiga. Vilka dessa är framgår av köldmedieförteckningen.
Avfall Alla hushåll har tillgång till fastighetsnära återvinningsstsationer för källsortering.
VBAB har tillstånd för egentransport av farligt avfall som uppkommit i egen yrkesmässig verksamhet. Transportdokument skrivs och signeras vid alla transporter av farligt avfall, oavsett om transporten utförs i egen regi eller inte.
Vi redovisar inte hushållens avfalls- och återvinningsmängder i vår miljöredovisning dels beroende på att vi har mycket liten möjlighet att påverka dessa, dels avvaktar vi avfallsutredningen och utfallet av denna.
Vårgårda, 2018-06-07
Per Östlund Verksamhetssamordnare
0707-20 14 75
Vårgårda Bostäder AB Miljöredovisning 2017
--- 15 ---
Miljönätverket Sjuhärads miljögrupp (miljöansvariga och revisorer), fr.v. Kjell-Ove Sethson, Jacob Andersson, Elisabeth Erkenborn, Michael McCleave, Mattias Severinsson, Annika Björklund-Fagrell, Tina Andersson, Tommy Czolowski, Andréa Ekeroth, Anders Eriksson, Tommy Borg och Per Östlund.
Vårgårda Bostäder AB är stolt medlem av Miljönätverket Sjuhärad (7miljö)!
Mer information om Miljönätverket Sjuhärad finns på hemsidan www.7miljö.se.
