MILJÖREDOVISNING 20187miljo.se/wp-content/uploads/Miljoredovisning-2018-VBAB...CSR – SOCIALT ANSVARSTAGANDE 2016 blev VBAB, tillsammans med tre andra företag i Miljönätverket,

MILJÖREDOVISNING

2018

Vårgårda Bostäder AB Miljöredovisning 2018

--- 3 ---

REDOVISNING AV ARBETET MED LEDNINGSSYSTEMET UNDER VERKSAMHETSÅRET 2018

Vårgårda Bostäders (härefter VBAB) miljöarbete uppfyller de krav som ställs i den internationella miljöledningsstandarden ISO 14001 och bolaget certifierades 2010-04-13. Sedan dess har löpande tredjepartsrevisioner utförts och certifikatet förnyats vart tredje år. Under 2018 gjordes en certifiering mot miljöledningsstandarden ISO 14001:2015.

MILJÖPÅVERKAN

VBAB:s verksamhet kan i första hand ge upphov till miljöpåverkan inom följande nyckelområden:

• Energiförbrukning (uppvärmning, varmvattenberedning och el för fastighetsdrift)

• Vatten och avlopp (förbrukning av rent vatten och utsläpp av spillvatten)

• Avfall från företagets egen verksamhet

• Kemikaliehantering (inköp, användning, förvaring mm)

• Transporter och motorredskap (förbrukning av fossila drivmedel, utsläpp till luft mm)

• Inomhusmiljö (buller, fukt, mögel, radon mm)

• Entreprenadprojekt (nybyggnation, rivning, större renoveringar)

Företagets hyresgäster har tillsammans en stor påverkan på miljön genom sitt utnyttjande av lägenheterna och sina olika livsstilar.

MILJÖASPEKTER

Verksamhetens miljöaspekter (dvs hur vi skulle kunna påverka miljön) finns samlade i ett miljöaspektregister där bedömning och identifiering av de betydande miljöaspekterna har gjorts.

Våra betydande miljöaspekter bedöms vara:

• Förbrukning av vatten och utsläpp av avloppsvatten

• Utsläpp av koldioxid, partiklar och kolväten från transporter och maskiner

• Exponering av radon i våra lägenheter

• Projekt och entreprenader

Miljöaspektsregistret revideras minst en gång årligen och beslutas under ledningens genomgång.


--- 3 ---

POLICY OCH ORGANISATION

VBAB har antagit en kvalitets- och miljöpolicy som uttrycker våra ambitioner med ledningsarbetet. Policyn antogs senast av styrelsen 2016-08-22 och bedöms årligen i samband med ledningens genomgång.

MILJÖ- OCH KVALITETSPOLICY

Vårgårda Bostäder AB är ett allmännyttigt bostadsbolag som strävar efter det goda boendet. Vi skall bedriva vår verksamhet så att vi ser till att miljöhänsyn tas och god kvalitet upprätthålls i alla led, från projektering och produktion till förvaltning och rivning. Vi skall i all vår verksamhet bedriva ett ständigt förbättringsarbete, samt förebygga föroreningar till luft, vatten och mark. Vi skall hushålla med resurser och använda bästa möjliga teknik där så är ekonomiskt försvarbart så att naturtillgångar nyttjas effektivt, samt i första hand välja material som inte skadar människor, djur eller natur.

Vi skall i all verksamhet följa gällande lagstiftning och övriga relevanta krav som vi berörs av. Vi skall kontinuerligt öka våra medarbetares, leverantörers och kunders miljö- och kvalitets-medvetenhet, inspirera till ett personligt engagemang och därigenom gemensamt skapa förutsättningar för en miljöanpassad förvaltning med god kvalitet.

Policyn har kommunicerats till samtliga anställda, styrelsen och entreprenörer. Den finns även tillgänglig på företagets hemsida.

ORGANISATION

Företagets VD Jan Thorsson har det övergripande ansvaret för kvalitets- och miljöarbetet och ledningssystemet. VBAB har även utsett en miljöansvarig – Elisabeth Erkenborn – som ansvarar för det operativa arbetet. Elisabeth

fungerar även som miljörevisor tillsammans med Anders Eriksson. Alla medarbetare förväntas emellertid ta sin del av ansvaret för företagets hållbarhetsarbete.

MILJÖNÄTVERKET SJUHÄRAD

Vi är en del av Miljönätverket Sjuhärad (7miljö) där förutom VBAB följande företag ingår: Stiftelsen Bollebygds Hyresbostäder, Stubo AB, Fristadbostäder AB och Tranemobostäder AB.

Vi samarbetar inom nätverket inom en rad områden, bl.a. miljö, kvalitet, arbetsmiljö, säkerhet, organisation, kommunikation och CSR (socialt ansvarstagande). Många frågor drivs antingen som gemensamma projekt eller av ett enskilt företag där de övriga medlemmarna kan tillgodogöra sig utfallet av projektet.

Miljönätverket har en egen logotype och en hemsida www.7miljö.se . 7miljö är även hemvist

för vårt gemensamma och integrerade verksamhetsledningssystem.

Miljönätverket träffas vid flera tillfällen i olika konstellationer (VD, förvaltare, ekonomer etc). Miljöansvariga och miljörevisorer i bolagen har regelbundna träffar.

http://www.7miljö.se/




--- 4 ---

CSR – SOCIALT ANSVARSTAGANDE

2016 blev VBAB, tillsammans med tre andra företag i Miljönätverket, medlemmar i den oberoende, icke-vinstdrivande föreningen CSR Västsverige som är Sveriges största CSR-nätverk.

CSR Västsverige fungerar som ett nätverk inom hållbarhet för alla typer av organisationer och utgör en plattform för lärande, samverkan och erfarenhetsutbyte. Stärker medlemmarnas förutsättningar att förstå och ta ansvar för sin påverkan på samhälle, miljö och människa, samt verkar för positiva synergier mellan affärer och samhällsansvar.

Alla medlemmar kan registrera sina åtgärder i kunskapsdatabasen The Good Society, för utbyte av erfarenheter. Databasen kan läsas även av icke-medlemmar.

http://csrvastsverige.se/the-good-society/

ÖVRIGA SAMARBETEN

Branschorganisationen SABO, där VBAB är medlem, arbetar löpande med hållbarhets- och opinionsfrågor.

KEMIKALIEHANTERING

Vi har ett datorsystem inklusive app (EcoOnline) för hantering av våra faromärkta produkter. Detta innebär att vi slipper krånglig hantering av säkerhetsdatablad (SDB) och kemikalieförteckning, samt att all personal har snabb tillgång till SDB via sina smartphones och tablets.

INFORMATION OCH UTBILDNINGAR

Under året har flera internutbildningstillfällen ägt rum i form av personalmöten, grund- och vidareutbildning av personal, samt information till styrelsen.

Ledningens genomgång har hållits vid ett tillfälle under året (2018-06-11).

Personalens genomgång hölls 2018-09-06.




--- 5 ---

MÅL OCH ÅTGÄRDER

Policyns vision och ledningssystemets krav på ständig förbättring ska förverkligas genom att företaget ställer upp övergripande och detaljerade mål. Målen är kopplade till de betydande miljöaspekterna. Åtgärder som ska säkerställa att målen nås finns samlade i handlingsplaner med ansvarsfördelning och tidsangivelser.

Några av de detaljerade målen som VBAB arbetar mot redovisas här, övriga återfinns i dokumentet Detaljerade mål.

MÅL

VBAB ska:

• Medverka till minskade energi- och vattenförbrukningar i alla fastigheter.

• Förbättra inköps- och upphandlings-processerna för att bl.a. minska kemiska produkters påverkan på miljön.

• Öka medvetenheten inom hållbarhets-frågor genom utbildning, information, samt genom leverantörs- och entreprenörskrav.

• Ta fram och implementera kommunikations- och affärsplan för verksamheten.

• Utveckla attraktiviteten och tryggheten i våra områden.

• Förbättra inomhusmiljön för våra hyresgäster.

• Tillskapa nya lägenheter.

ÅTGÄRDER SOM HAR GENOMFÖRTS UNDER ÅRET

• Certifieringsorganet RISE genomförde en certifiering av bolagets miljölednings-system i slutet av 2018.

• 32 kyl/frys har bytts ut enligt underhållsplanen.

• Fortsatt arbete med tryggheten tillsammans med bl.a. BRÅ.

• Inflyttning i 6 nya LSS-bostäder på Floragatan.

• Inflyttning av nyrenoverade och nyproducerade lägenheter på Backgårdsgatan 1.

• Installation av teknik med solceller och energilagring (batterier och vätgas) på Backgårdsgatan 1.

• Entreprenad påbörjad för renovering av utemiljö på Klockarebolet. Detta innebar även flytt av miljöstationer.

• Badrumsrenoveringar på Måsen 2 påbörjades.

• Större renoveringar av 13 lägenheter genomfördes under 2018.

• Korridorer och trapphus renoverades på Floragatan.

• Totalrenovering av tvättstuga på Järnvägsgatan med nya energieffektiva maskiner.

• Flytt av miljöhus på Stockholmsvägen för att förbättra arbetsmiljön.

• Borttagning av träd och buskage i våra bostadsområden för ökad trygghet.

• Genomfört tömningsaktiviteter av förråd med avfallssorteringstjänst.

• Inköp av hetvattentvätt som ger möjlighet till fasadtvätt och ogräsbekämpning på ett miljövänligt sätt.

• Utbildning i maskinförarbevis för egen personal och berörda entreprenörer.

• Bolaget är anslutet till SABOs klimatinitiativ.

Under året har olika arbetsgrupper inom miljönätverket arbetat med att revidera existerande styr- och hjälpdokument, samt ta fram nya för de delar som saknats i ledningssystemet.


--- 6 ---

Vårgårda Bostäder AB, styrelseordförande och VD, har under 2018 skrivit på avsiktsförklaring för Allmännyttans Klimatinitiativ.

Klimatförändringarna är ett hot mot kommande generationers möjligheter att leva på vår planet. Vi som deltar i Allmännyttans klimatinitiativ ska aktivt bidra till att hejda klimatförändringarna och leva upp till Parisavtalets ambitioner.

Genom Allmännyttans klimatinitiativ höjer vi ambitionsnivån och tar ett bredare grepp kring klimatfrågan. Vi ska arbeta för att aktivt ta till oss ny kunskap och samtidigt bidra med vår egen kunskap inom klimat- och energifrågor till andra företag. Utgångspunkten i initiativet är att alla kan bidra och tillsammans kan vi göra mer.

Klimatinitiativets övergripande mål:

• En fossilfri allmännytta senast år 2030. • 30 procents lägre energianvändning till 2030 (räknat från år 2007).


--- 7 ---

AKTUELLT INFÖR NÄSTA ÅR

• Minst två internrevisioner kommer att genomföras av Miljönätverket Sjuhärads internrevisionsgrupp samt en extern revision av RISE Certifiering.

• Ombyggnation av Backgårdsgatan 5 och 7 med en tredje våning som byggs på samt energilösning.

• Den gamla fastighetskötarexpeditionen på Backgårdsgatan byggs om till teknikbyggnad för att inrymma teknik för energilagring med batterier och vätgasanläggning för Backgårdsgatan 1–11.

• Stor satsning för allmänheten i form av ny attraktiv park på Klockarebolet. Invigning av park sker i september 2019.

• Åtgärda vattenläckage från kulvert i mark som berör Trädgårdsgatan 8–16.

• Färdigställning av 72 badrumsrenoveringar på Måsen 2.

• Projektera nyproduktion av lägenheter med arbetsnamnet ”Uret”.

• Införa bättre intern mötesstruktur där alla får information. Samt bättre rutiner för att hantera och uppföljning av projekt.

• Ta fram långsiktig plan för anläggning av parkering, carport, miljöhus, cykelförråd och gestaltning av utemiljön och uteplatser för Klockarebolet.

• Injustering av ventilation på Trädgårdsgatan 12–16 för en bättre inomhusmiljö.

• Färdigställning av dränering på Måsen 2 samt återställning av markytor i form av nya uteplatser och planteringar.

• Större renoveringar av 10 lägenheter genomfördes under 2019.

• Förbättrat utrymmet i fastighetsskötarnas verkstad med mer förvaringsutrymmen.

• Utökat parkeringsmöjligheter på områdena med SMS-parkering och bättre skyltning.

• Ny hemsida som möjliggör bättre service till våra hyresgäster.

KLIMATFÖRÄNDRINGAR

För att undvika ännu allvarligare klimatförändringar måste utsläppen av växthusgaser minska. Världens ledare har enats om att temperaturhöjningen måste begränsas till under två grader, med sikte på 1,5 grader, vilket forskarna menar är möjligt om vi människor snabbt minskar utsläppen av växthusgaser från fossil energi och skogsbruket blir hållbart så att skogen kan ta upp så mycket koldioxid som möjligt. En del kan bara lösas med stora förändringar i samhället, vilket kräver politiska beslut. Annat går att påverka själv genom att ändra sina vanor i vardagen.

Eftersom klimatförändringarna är ett globalt problem måste alla i världen hjälpas åt för att lösa det. Detta innebär till exempel att Sverige skulle kunna bidra till att minska utsläppen i Europa genom att bygga ut mer förnybar energi än landet behöver och exportera den.

På sikt får vi se mer av det som redan märks idag: mer koncentrerad nederbörd (dvs mer faller under kortare tid), varmare vintrar och kallare under resten av året, instabil väderlek etc. Allt detta påverkar naturligtvis våra fastigheter och vårt långsiktiga arbete – i vissa fall positivt, men främst negativt.


--- 8 ---

Några frågeställningar som vi bör arbeta med i ett längre perspektiv:

Ökad nederbörd:

• dyrare vatten – Vi ser redan nu en förändrad nederbörd med fler skyfall och längre torrperioder, minskad nederbörd under vintrarna etc. Vatten kommer att bli en bristvara om grundvattennivåerna sjunker pga förändrad nederbörd, dessutom ger intensivt regnande mer urlakning av ämnen ur marken vilket försvårar och fördyrar vattenreningen.

• ökad översvämningsrisk – Hur säkrar vi byggnaderna? Vad har kommunen för planer för klimatförändringar? Hur planerar vi nybebyggelse? Hur bygger vi mer klimatsäkert? Förebygga framtida vattenskador? etc.

• större slitage på framför allt fasader och tak – Intensivt regnande sliter hårt på våra hus, fler vatten- och frostskador, mer påväxt på byggnader etc.

Temperaturförändringar:

• i och för sig kan högre temperaturer ge lägre energiförbrukning, men vi får en mer svårplanerad variation i värmen. Ekonomiskt ger det förmodligen ingen besparing och det sliter mer på våra byggnader.

• om vi behöver mer energi under vår och höst och mindre under vinter, ger det fler och bättre möjligheter för alternativa energikällor som solceller (el) och solpaneler (värme).

När det gäller energi- och vattenpriserna ser vi redan idag att de fasta kostnaderna ökar drastiskt, vilket får till följd att de insatser vi gör inte leder till ekonomiska besparingar. Alternativet att inte göra något alls leder dock till att kostnaderna skjuter i höjden, så vi måste självfallet fortsätta jobba med energi- och vattenbesparingar för att hålla kostnaderna på något sånär samma nivå.

RESULTAT

Förbrukningarna vid värme- och varmvatten-produktion är energiindexkorrigerade.

Förbrukningarna för uppvärmning, varmvatten och el redovisas per kvadratmeter uttryckt i Atemp (tempererad area). Vattenförbrukningen i BOA+LOA (bostads- och lokalarea).

I slutet av redovisningen jämförs årets resultat med nyckeltal från SABO, SCB och Miljönätverket Sjuhärad.

Vi redovisar inte längre hushållsavfall eftersom vi har mycket liten möjlighet att påverka utfallet av detta.

UTHYRNING

Eftersom vissa av företagets förbrukningssiffror vägs mot uthyrningsbar och uthyrd yta, redovisas dessa siffror här. Uthyrningsgraden baseras på antal lägenheter och inkluderar endast bostäder.

Uthyrningsbar yta, bostäder m² (BOA) 48 052

Uthyrningsbar yta, lokaler m² (LOA) 4 587

Uthyrningsbar yta, totalt m² (BOA + LOA) 52 639

Atemp, m2 66 202

Uthyrningsgrad, % (BOA) 94,2%

Uthyrd yta, m² (BOA + LOA) 49 852

Antal lägenheter 706

Antal lokaler 42


--- 9 ---

ENERGIFÖRBRUKNING, UPPVÄRMNING OCH VARMVATTEN

Id

Detaljerat mål

Mätetal

Resultat 2018

DV1-1 Sänka energiförbrukningen för värme och varmvatten till högst 90 kWh/m2 till 2020.

Energiindexkorrigerad förbrukning kWh/m2 (Atemp)

100 kWh/m2

Den energiindexkorrigerade energiförbruk-ningen för uppvärmning och varmvatten-produktion har minskat med 953 MWh (jmf 2007), vilket motsvarar en minskning med 13 %.

Förbrukningen uttryckt i kWh/m² (Atemp) har minskat med drygt 13 % (15 kWh/m2) under samma period.

Oljeförbrukningen för uppvärmning har upphört helt från och med 2012 ingen olja alls.

En ökning av förbrukningen har skett mellan 2017 och 2018. Detta kan delvis bero på ett omfattande läckage av varmvatten i mark i en kulvert som berör Trädgårdsgatan 8-16.

Vår fjärrvärmeförbrukning innebar utsläpp av 57 ton CO2, 37 kg NOx och 9 kg SOx.

Energiindex

Energiindex tar hänsyn till den sammantagna effekten av temperatur, sol och vind under ett år. Tack vare detta kan man jämföra energiförbrukningen år för år oberoende av hur varmt/kallt året har varit. Det är SMHI som tar fram aktuella energiindex.

Vi använder Herrljunga som referensort för energiindexet.

0

20

40

60

80

100

120

140

2004 2007 2014 2015 2016 2017 2018

Värmeförbrukning, kWh/m2


--- 10 ---

ELFÖRBRUKNING, FASTIGHETSDRIFT OCH UPPVÄRMNING

Totalförbrukningen av el har minskat med 643 MWh jämfört med 2007, vilket innebär en minskning med 48 %. Förbrukningen uttryckt i kWh/m² (Atemp) har minskat med 49 % (10 kWh/m2).

Förbrukningen utgörs främst av fastighetsel, endast en liten del är uppvärmning (1 värme-pump/ elpanna).

Bland annat genom vårt arbete med att kontinuerligt byta till mer energisnål belysning, fortsätter vi att stadigt minska vår elförbruk-ning.

Från och med 2015 har vi elavtal för Bra Miljöval Vatten, vilket innebär att vår koldioxidbelastning från elförbrukning är noll.

VATTENFÖRBRUKNING

Id

Detaljerat mål

Mätetal

Resultat 2018

DV1-2 Minska vattenförbrukningen till max 1 200 liter/m2 till 2020.

Liter per m2 uthyrd yta och år (BOA+LOA)

1 525 l/m2

Den totala vattenförbrukningen har minskat med 7 266 m3 jämfört med 2007 - motsvarande en minskning med 9 %.

Om man tar hänsyn till uthyrningsgraden har förbrukningen uttryckt i liter/m² minskat med 4 % (69 l/m2).

Under 2018 var det ett omfattande läckage av varmvatten i en kulvert vid Trädgårdsgatan 12. Detta är en förklaring till ökningen av vattenförbrukningen mellan 2017 och 2018.

VBAB har en hög vattenförbrukning och detta är något vi fokuserar på och arbetar aktivt med. Under 2015 bytte vi bl.a. till vattenbesparande perlatorer i ca 95% av beståndet.

Det kommunala vatten vi förbrukar tas från vattentäkten i Siene och har ingen betydande påverkan på dessa. I dagsläget återvinns eller återanvänds inget av vårt förbrukade vatten i verksamheten. Allt avloppsvatten går via det

kommunala avloppsnätet till kommunens reningsverk.

Inga vattentäkter påverkas negativt av våra eller hyresgästernas avloppsvatten.

0

200

400

600

800

1 000

1 200

1 400

1 600

1 800

20

04

20

07

20

14

20

15

20

16

20

17

20

18

Vattenförbrukning, liter/m2


--- 11 ---

KÖLDMEDIER

VBAB hade vid årets slut sammanlagt 32,8 kg köldmedier.

Den totala köldmedieanvändningen har minskat med knappt 11,4 kg (26 %) jämfört med 2007.

Vi har fasat ut all HCFC.

Observera att lägenheternas vitvaror inte ingår i sammanställningen.

Den nya lagstiftningen som trädde i kraft 2017-01-01 innebär att man istället för köldmedie-mängd låter koldioxidekvivalenter (CO2e) styra kontrollplikten. Tidigare räknades köldmedier per fastighet och bedömdes utifrån total vikt, nu bedöms i stället varje aggregat utifrån vilken typ och hur mycket köldmedia det innehåller – detta används som grund för att räkna ut CO2e-talet. Aggregat över 5 ton CO2e är kontroll-pliktiga.

För vår del innebär det att vi idag har sex aggregat (tidigare fem) som är kontrollpliktiga.

TRANSPORTER OCH TJÄNSTERESOR

Transporter med tjänstebilar har ökat med 1292 mil (87%) jämfört med 2007. År 2007 (47 %) var andelen privata mil större än under år 2018 (26 %).

Antal liter drivmedel per mil (för tjänste-bilar) har minskat med 0,65 liter (65%) till 0,35 l/mil jämfört med 2007.

Utsläpp av fossil koldioxid per körd kilo-meter med tjänstebil har minskat med 71 % till 84,0 g/km jämfört med 2007.

Elbilarna förbrukade 2 348 kWh under 2018.

VBAB har under de senaste åren gått över till elbilar och en hybridbil med el/bensin. VBAB har endast 2 bilar med diesel kvar av totalt 6 bilar. Vilket förklarar den lägre förbruk-ningen per mil och de lägre utsläppen.

0

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

20

07

20

08

20

09

20

10

20

11

20

12

20

13

20

14

20

15

20

16

20

17

20

18

HCFC HFC

Köldmedier, kg

0,0

0,1

0,2

0,3

0,4

0,5

0,6

0,7

0,8

0,9

1,0

2007 2014 2015 2016 2017 2018

Transporter, liter/mil


--- 12 ---

DRIVMEDELSFÖRBRUKNING - ARBETSMASKINER

Den totala drivmedelsförbrukningen för företagets arbetsmaskiner har ökat med 3 047 liter (106 %) jämfört med 2009.

All förbrukning kommer från vår egen verksamhet. I verksamheten ingår snöröjning, sandupptagning och skötsel av gräsytor mm.

Under 2018 köptes in en hetvattentvätt som drivs av alkylatdiesel. Den har använts för ogräsbekämpning och rengöring av fasader.

0

1 000

2 000

3 000

4 000

5 000

6 000

2014 2015 2016 2017 2018

Diesel Bensin Alkylatdiesel Alkylatbensin

Drivmedel maskiner, liter


--- 13 ---

JÄMFÖRELSE OCH ANALYS

Atemp för energi och el,

BOA+LOA för vatten. År Energi

(kWh/m2)

Fastighetsel

(kWh/m2)

Vatten

(liter/m2)

Koldioxid

(kg/lgh)

Sabo (Skåneinitiativet) 2017 109 16 1 120

SCB/Energimyndigheten 2017 135 1 866

Miljönätverket 2016 106 15 1 249 187

Miljönätverket 2017 104 14 1 209 168

Vårgårda Bostäder 2017 95 11 1 442 239

Vårgårda Bostäder 2018 100 11 1 525 110

Som framgår av sammanställningen ovan ligger VBAB bra till när det gäller förbrukningar, undan-taget vattenförbrukningen som ska minskas med drygt 200 liter/m2 till 2020 (detaljerat mål).

Energiförbrukningen för uppvärmning och varmvatten ligger på en låg nivå.

Energiförbrukningarna är energiindexkorrigerade (gäller ej elen). Vattenuppgiften från Sabo är omräknad från Atemp till BOA+LOA (faktor 0,8). Vattenuppgiften från SCB är från 2011.

KOLDIOXIDUTSLÄPP

Diagrammet visar utsläpp av fossil koldioxid. Uppgifterna för fjärrvärme och el kommer från våra leverantörer, övriga beräknas utifrån omräkningstal.

Utsläpp av fossil koldioxid från oljeeldning i egen regi har försvunnit helt.

Det totala utsläppet av fossil koldioxid har minskat med 417 ton jämfört med 2007 (84%).

Detta beror främst på att vi har ersatt oljeeldningen med fjärrvärme och värmepumpar, samt att vi har övergått till Bra Miljöval Vatten i vårt elavtal.

Vår verksamhet under 2018 genererade ett totalt koldioxidutsläpp på 77 ton, vilket motsvarar 110 kg CO2 per lägenhet och år.


--- 14 ---

RAPPORTERADE AVVIKELSER, TILLBUD MM

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Avvikelser, egen verksamhet 46 30 14 11 8 2 5 12 1 5

Avvikelser, revisioner 18 22 20 15 20 19 17 9 20 16

Tillbud 2 1 4 2 1 3

Förbättringsförslag 1 2

Kundklagomål 2 1

Totalt 65 52 36 26 29 21 26 25 22 27

Trots något fler avvikelser från föregående åt är andelen rapporterade avvikelser från egen verksamhet fortsatt låg. Antalet relevanta avvikelser är en grundläggande förutsättning för att kunna bedriva ett bra hållbarhetsarbete.

Under 2019 kommer avvikelsehantering hanteras i storgrupp med korta avstämningar varje måndag morgon. Detta för att skapa en mer naturlig förhållning till avvikelserapportering och öka delaktigheten i personalgruppen.

Antalet avvikelser vid revisioner håller en ganska jämn nivå.


--- 15 ---

LAGKRAV OCH EFTERLEVNAD

LAGEFTERLEVNAD

Den lagstiftning som berör företagets verksamhet finns specificerad i nätverkets lagförteckning. Denna uppdateras löpande och en lagbevakningstjänst finns att tillgå. Företagets verksamhet berörs även av lokala, kommunala krav, branschöverenskommelser och regionala krav – även dessa finns förtecknade och stäms av.

Lagefterlevnaden stäms av minst en gång om året. Avstämningen under året visar att vi lever upp till lagkraven. VBAB har aldrig varit föremål för sanktioner eller betydande böter till följd av miljöbrott eller annat brott.

MILJÖFARLIG VERKSAMHET OCH HÄLSOSKYDD

VBAB har för närvarande inga verksamheter som är anmälningspliktiga enligt Miljöbalken.

KEMISKA PRODUKTER

VBAB hanterar ett minskande antal olika kemiska produkter. Undan för undan har vi fasat ut de farligaste produkterna och ersatt dem med mindre skadliga. Vi har minskat antalet produkter med mer än 70% sedan 2008.

2017 införde vi ett digitalt system för kemikalielistor och säkerhetsdatablad (EcoOnline), vilket har underlättat denna hantering och förbättrat vår kemikaliesäkerhet.

RISKANALYS OCH INTERNKONTROLLPLAN

Under 2015 infördes riskanalys och intern-kontrollplan. Drygt 100 olika risker bedömdes och utifrån denna analys togs en internkontroll-plan fram.

Riskanalysen och internkontrollplanen stäms av och revideras löpande och är en fast punkt på agendan för styrelsemöten.

KÖLDMEDIER

För att förhindra nedbrytningen av det skyddande ozonskiktet i atmosfären finns en rad lagar och förordningar som reglerar hanteringen av köldmedier.

Köldmediet HCFC ska vara utfasat senast vid utgången av 2014 (gäller aggregat innehållande

3 kg eller mer). Denna utfasning är vi redan klara med.

Vårgårda Bostäder har idag sex aggregat som är kontrollpliktiga. Vilka dessa är framgår av köldmedieförteckningen.


--- 16 ---

AVFALL

Alla hushåll har tillgång till fastighetsnära återvinningsstationer för källsortering.

VBAB har tillstånd för egentransport av farligt avfall som uppkommit i egen verksamhet. Transportdokument skrivs och signeras vid alla transporter av farligt avfall, oavsett om transporten utförs i egen regi eller inte.

Containrar för byggavfall kommer från WS-skroten där det ingår sorteringsoptimering. Det innebär att allt avfall läggs i en container och sorteras i Vårgårda. Respektive fraktion transporteras sedan vidare ut i landet på ett mer miljövänligt sätt än att hantera flera containrar för de olika fraktionerna.

Vårgårda, 2019-07-10

Cathrine Andersson

Verksamhetssamordnare [email protected]

0708-78 96 64

mailto:[email protected]

mailto:[email protected]


--- 17 ---

Miljönätverket Sjuhärads miljögrupp 2018 (miljöansvariga och revisorer), fr.v. Kjell-Ove Sethson, Frans Trygg, Tom Rasmussen, Tommy Borg, Andréa Ekeroth, Tina Andersson, Michael McCleave, Jacob Öfverström, Elisabeth Erkenborn och Anders Eriksson.

Vårgårda Bostäder AB är stolt medlem av Miljönätverket Sjuhärad (7miljö)!

Mer information om Miljönätverket Sjuhärad finns på hemsidan www.7miljö.se.



Documents

MILJÖREDOVISNING 20187miljo.se/wp-content/uploads/Miljoredovisning-2018-VBAB...CSR – SOCIALT ANSVARSTAGANDE 2016 blev VBAB, tillsammans med tre andra företag i Miljönätverket,