2019 - FaktaNet Live · 2019. 10. 1. · RPT Docu Oy:n seurannassa olevien vuonna 2019 alkavien rakennusprojektien aloitusten arvo oli ensimmäisellä vuosipuoliskolla 6 % pienempi

RAKENNUSALAN

TRENDIT

2019ENNUSTE VUODEN 2019 NELJÄNNEN NELJÄNNEKSEN AIKANA ALKAVISTA RAKENNUSHANKKEISTA.

MUKANA MYÖS LISTAUS RAKENNUTTAJISTA JA TEKIJÖISTÄ.

Q3Q1 Q2 Q4

TAVOITAT OIKEAT OSTAJAT OIKEAAN AIKAAN Saat rahanarvoisen tiedon: kuka

rakentaa, mitä, minne ja milloin.

3

SISÄLLYSLUETTELO

Pääkirjoitus sivu 5

Rakennusalan ennuste Q4/2019 sivu 7

Aloitetut hankkeet 2018 ja ennuste 2019 sivu 8

Koko maa ja maakunnat sivu 9

Rakennustyypit sivu 22

Uudis- ja korjausrakentaminen sivu 23

Urakkamuodot sivu 24

Rakennuttajat sivu 25

Suurimmat alkavat hankkeet 2019 sivu 27

Suurimmat rakennuttajat 2019 sivu 29

Keskeiset toimijat 2019 sivu 30

RPT Docun tiedonkeruumetodit ja -prosessi sivu 33

FaktaNet Live – Tavoita rakentajat sivu 34

Rakennusfakta.fi ja muut RPT:n palvelut sivu 39

Yhteystiedot sivu 40

RPT Docu Oy julkaisee neljästi vuodessa rakentamisen aloituksista kertovan kvartaaliraportin. Raportit perustuvat tietoihin, jotka RPT:n tutkijat ovat saaneet hankkeissa mukana olevilta päättäjiltä.

Tämän Q4/2019-raportin tiedot on saatu viimeistään 16.9.2019. Sen jälkeen tapahtuneista aloitusmuutoksista kerrotaan Q1/2020-raportissa.

+400 000 käyntiä

vuodessa

+740 000 sivunäyttöä

vuodessa

+20 000 Key Mail -kirjettä

+60 000 uutiskirjeen

vastaanottajaa

RPT Docu Oy | Ruukinkuja 3 | 02330 Espoo | 09 – 809 911 | [email protected] | www.rakennusfakta.fi

RAKENNUSFAKTASTA uusimmat tuotteet ja ratkaisut hankkeisiinRakennusfakta.fi pitää käyttäjänsä ajan tasalla uusista rakennusalan ammattilaisille suunnatuista tuotteista, palveluista ja materiaaleista. Palvelussa on esimerkiksi julkisivuun, talotekniikkaan ja turvallisuuteen liittyvä tarjonta Suomen suurimmilta valmistajilta ja toimittajilta.

Rakennusfakta.fi on nopea ja helppokäyttöinen työkalu tuotteiden, palveluiden ja materiaalien vertailuun ja valintaan. Palvelussa tuotteet yhdistyvät tekniseen tietomallidokumentaatioon, sertifikaatteihin, referenssikohteisiin sekä yritystietoon. Referenssikohteissa kerrotaan valmistajien ja tavarantoimittajien kuvin ja sanoin, mitä ja miksi valittuja tuotteita tai materiaaleja on käytetty. Rakennusfakta.fi-palvelun käyttäjä saa referenssikohteiden avulla monipuolisemman kuvan tuotteen tai materiaalin mahdollisuuksista.

Ajantasaisen tuotetiedon pariin pääsee helposti tilaamalla uutiskirjeen osoitteesta Rakennusfakta.fi.

5

RPT Docu Oy:n julkaisemassa rakennusalan Q4/2019-trendi-raportissa on FaktaNet Live -tietokantaamme kerättyä tietoa vuoden 2019 viimeisellä neljänneksellä alkaviksi ilmoitetuista rakennushankkeista. Saatuja tietoja verrataan vuoden 2018 vastaavaan ajanjaksoon. Rakennusalan Trendit -raportti kertoo projektirakentamisen kehitykses-tä koko Suomessa viimeisten kahden vuoden aikana. FaktaNet Liveen kerätyn tämänhetkisen tiedon perusteella asuntorakentamisen aloitukset ratkaisevat vuoden viimei-sen neljänneksen aloitusten lopullisen arvon. Jos asuntoaloitukset eivät siirry ensi vuoden puolelle, aloitusten arvo on suurempi tämän vuoden viimeisellä neljänneksellä kuin vastaavalla jaksolla vuonna 2018.

Vuoden viimeisellä neljänneksellä rakennusaloitusten arvo kasvaa 9 maakunnassa ja pienenee 9 maakunnassa. Kasvajista suurimpia ovat Kanta-Häme (+148%) ja Satakunta (+143%).

Vuoden neljännen Q-raportin myötä tiedämme nyt paljon koko vuoden rakennusaloituksista verrattuna vuoden 2018 aloituksiin. Vuonna 2019 aloitettavien rakennushankkeiden arvo näyttää kipuavan noin 14,3 miljardiin euroon, mikä olisi samaa luok-kaa kuin vuonna 2018 aloitettujen rakennus hankkeiden arvo.

Päivitämme rakennushankkeiden aloituksia koskevia tieto-jamme jatkuvasti. Vuoden 2019 neljännen vuosineljänneksen raporttiin mahdollisesti tulevia muutoksia kirjataan FaktaNet Live -tietokantaan sekä tammikuussa 2020 julkaistavaan Q1-raporttiimme.

Vuosi on ollut mielenkiintoinen raportoi-da ja hyvä myös tiedon laadun kehit-tymisen näkökulmasta. Se on selvästi tärkeää asiakkaillemme ja yhteistyö-kumppaneillemme, sillä olemme kasvat-taneet raportin tilanneiden määrää 90% vuoden aikana. Tiedolla johtamisesta on tulossa yrityksissä entistä merkittäväm-pää, ja me RPT:ssä vastaamme tähän

tarpeeseen. Tarjoamme kattavan ja laadukkaan markkinatie-don lisäksi uusia työkaluja ja palveluja myynnin, markkinoin-nin ja muiden liiketoiminnalle tärkeiden päätösten tueksi. Hyvää alkanutta syksyä ja kunnollista loppuvuotta!

Sampsa Seppälä Toimitusjohtaja

Rakennusaloitusten Q4 2019 on julkaistu KOKO VUODEN ALOITUSTEN ARVO PYSYNYTVUODEN 2018 TASOLLA

VARMISTA, ETTÄ SAAT Q-RAPORTIN HETI SEN ILMESTYTTYÄ:

REKISTERÖIDY OSOITTEESSA FAKTANETLIVE.FI/

RAKENNUSALAN-TRENDIT.

RPT Docu Oy kuuluu pohjoismaiseen Docu Nordic -konserniin, jossa on kokemusta rakentamisen tieto palveluista jo vuodesta 1932. Suomessa RPT Docu on seurannut rakennus markkinan ja -projektien kehitystä yli 40 vuotta. Osaavan tutkimushenkilöstömme voimin kootussa rakennusprojektien FaktaNet Live -tietokannassa on tällä hetkellä seurannassa yli 12 000 kotimaista rakennushanketta. RPT Docu Oy:n tieto palvelujen asiakkailla on mahdollisuus tavoittaa myös pohjoismaisten rakennushankkeiden päättäjät: Docu Nordicin Suomen-, Ruotsin-, Tanskan- ja Norjan-yhtiöiden yhteinen tietokanta sisältää yli 94 000 aktiivista projektia.

RPT Docu Oy Ruukinkuja 302330 ESPOO

p. (09) 809 911 www.rpt.fi

Rekisterissä on tällä hetkellä 93 765 päättäjätietoa:

84 220 puheenjohtajaa3386 ammatti-isännöitsijää6159 sivutoimista isännöitsijää (Tilanne tammikuussa 2019)

www.sir.fi

SIR Tietokanta on oikea väline, kun yrityksenne kohderyhmänä on

taloyhtiöiden päättäjät.

93 765 päättäjää

SIR tammikuussa 2019

RAKENNUSALAN TRENDITENNUSTE VUODEN 2019 NELJÄNNEN NELJÄNNEKSEN AIKANA ALKAVISTA RAKENNUSHANKKEISTA. MUKANA MYÖS LISTAUS RAKENNUTTAJISTA JA TEKIJÖISTÄ.

8

RAKENNUSHANKKEET ENNUSTE 2019 (LOKAKUU)

Rakentamisen aloitusten jakautuma on samankaltainen vuonna 2019 ja 2018. Vuoden 2019 ensimmäisellä vuosipuoliskolla näytti siltä, että aloitusten arvo on pienempi vuonna 2019 kuin vuonna 2018. Vuoden 2019 toisen vuosipuoliskon perustella toteutuneiden ja suunniteltujen aloitusten arvo on kuitenkin suurempi tänä vuonna kuin viime vuonna. Lokakuulle 2019 on kasaantunut aloituksia, joiden aloituskuukausi saattaa vielä muuttua. Asuntotuotannon lopullisten aloitusten arvo ratkaisee, onko aloitusten arvo tänä vuonna plus- vai miinusmerkkinen verrattuna viime vuoteen.

On myös todennäköistä, että FaktaNet Live -tietokantaan tulee vielä tänä vuonna alkavia uusia hankkeita, erityisesti pienempiä korjaushankkeita. Osa alkamaan ilmoitetuista hankkeista siirtyy ensi vuodelle. Tätä siirtymää on pyritty laskelmissa arvioimaan.

ALOITETUT HANKKEET 2018 JA ALOITUSTEN ENNUSTE VUODELLE 2019 (MILJ. €), KOKO MAA

ALOITETUT HANKKEET 2018 JA ALOITUSTEN ENNUSTE VUODELLE 2019 (KPL), KOKO MAA

1775

677941

1674 1668 1667

589

1074 1176 1127

827

460

1421

817968

12651163

2001

585

1460

1792

2408

360228

0

500

1000

1500

2000

2500

3000

tammi helmi maalis huhti touko kesä heinä elo syys loka marras joulu

Aloitukset 2018

2018 2019

1775

677941

1674 1668 1667

589

1074 1176 1127

827

460

1421

817968

12651163

2001

585

1460

1792

2408

360228

0

500

1000

1500

2000

2500

3000


Aloitukset 2018

2018 2019

1775

677941

1674 1668 1667

589

1074 1176 1127

827

460

1421

817968

12651163

2001

585

1460

1792

2408

360228

0

500

1000

1500

2000

2500

3000


Aloitukset 2018

2018 2019

537

156

273

535

664

823

317

393367

333

225

131

421

141

257

561 561

862

359395

483

337

51 29

0

100

200

300

400

500

600

700

800

900

1000

1100


Chart Title

Series1 Series2

milj. €

kpl

KOKO MAA ENNUSTE 2019 (LOKAKUU)

9

RPT Docu Oy:n seurannassa olevien vuonna 2019 alkavien rakennusprojektien aloitusten arvo oli ensimmäisellä vuosipuoliskolla 6 % pienempi kuin vastaavana aikana viime vuonna. Tämän vuoden toisen vuosipuoliskon aloitusten arvo näyttää olevan noin 14 % suurempi kuin viime vuonna.Tämän vuoden 4. vuosineljännekselle suunniteltujen aloitusten arvo on 14 % suurempi kuin vastaavana aikana viime vuonna, mutta aloitusten määrä on 12 % pienempi kuin vastaavalla jaksolla vuonna 2018. Neljännen neljänneksen suurin yksittäinen alkava hanke on Helsingin kaupungin Verkkosaaren pohjoisosan rakentaminen Kalasatamassa. Sen arvo on noin 90 miljoonaa euroa.Koko vuoden 2019 suunniteltujen aloitusten arvo näyttää olevan samalla tasolla kuin viime vuonna tai jopa hieman suurempi. Taloudellisen tilanteen epävarmuus voi merkitä, että 4. vuosineljänneksen hankkeiden aloituksista siirtyy tavanomaista enemmän eteenpäin. Aloitusten todellinen arvo on suurempi kuin raporttia varten saatu arvio, mutta raporttien eri vuodet ovat vertailukelpoisia keskenään.

KOKO MAA, KOKO VUOSI 2018 VS. 2019 (MILJ. €)

Prosenttiluku osoittaa muutoksen edellisen vuoden vastaavasta

ajankohdasta.

2461

2806

0

500

1000

1500

2000

2500

3000

milj. €

Koko maa

2018 2019

2461

2806

0

500

1000

1500

2000

2500

3000

milj. €

Koko maa

2018 2019

2461

2806

0

500

1000

1500

2000

2500

3000

milj. €

Koko maa

2018 2019

milj. €

Muutos

14 %

12

30

0

5

10

15

20

25

30

35

4. vuosineljännes 2018 4. vuosineljännes 2019

milj. € Kanta-Häme

KANTA-HÄME, NELJÄS VUOSINELJÄNNES (10–12/2019) (MILJ. €)

Kanta-Hämeessä vuoden 2019 4. vuosineljänneksellä aloitusten arvo on suurempi kuin vastaavana aikana edellisenä vuonna. Neljänenn vuosineljänneksellä aloitusten arvoon vaikuttaa erityisesti kerrostalotuotanto. Kanta-Hämeen koko vuoden toteutuneiden ja suunniteltujen aloitusten arvo näyttää olevan jopa 30 % suurempi kuin viime vuonna.

Kanta-Hämeessä suurimmat hankkeet ovat uudisrakennuskohteita: Virkkulankylä Oy:n Virkkulakodit Hausjärvellä (8 miljoonaa euroa) ja Janakkalan kunnan Tervakosken liikuntahalli (8 miljoonaa euroa). Muita suuria ovat Hämeenlinnan Vanhusten Asuntosäätiö sr:n Lammin hyvinvointikeskus (6 miljoonaa euroa) ja Janakkalan kunnan Tervakosken terveyskeskus (4 miljoonaa euroa).


ajankohdasta.

milj. €

Muutos

148 %

10

MAAKUNNAT ENNUSTE 2019 (LOKAKUU)

1267

1514

0

200

400

600

800

1000

1200

1400

1600


milj. € Uusimaamilj. €

UUSIMAA, NELJÄS VUOSINELJÄNNES (10–12/2019) (MILJ. €)

Uudellamaalla rakentamisen aloitusten arvo on tämän vuoden 4. vuosineljänneksellä 19 % suurempi kuin vastaavana aikana viime vuonna. Asuntotuotannon arvo selittää kasvua. Asuntotuotannon aloituksista osa kuitenkin siirtyy eteenpäin. On todennäköistä, että asuntotuotannon arvo on tänä vuonna korkeintaan samalla tasolla kuin viime vuonna. Uudenmaan rakennusaloitusten arvo on 46 % koko Suomen aloituksista vuonna 2019.

Suuria 4. vuosineljänneksellä aloitettavaksi suunniteltuja hankkeita ovat Helsingin kaupungin Verkkosaaren pohjoisosan rakentaminen (90 miljoonaa euroa) ja Koskelan asuinkortteli (60 miljoonaa euroa). Finem Oy:n AsOy Meander, Pohjola Rakennus Oy Suomen AsOy Asolanväylä 12–14, Helsingin kaupungin Haso Postiljooni ja Heka Kustinpolku ovat asuntorakentamista, joiden yhteisarvo on 130 miljoonaa euroa. HUS-Kiinteistöt Oy:n Lastenklinikan muutos Puistosairaalaksi vaihe 1 (44 miljoonaa euroa) ja Kiinteistö Oy Kaapelitalon Tanssintalo (35 miljoonaa euroa) ovat Uudenmaan muita suuria hankkeita.

Muutos


ajankohdasta.

19 %

Koskelan entisen sairaala-alueen muutos asuinalueeksi on käynnistynyt. Perinteikkään sairaalapuiston ympärille, hyvien yhteyksien äärelle rakennetaan lähivuosina yli 1 500 uutta asuntoa noin 3 000 asukkaalle.

SSA Group Oy rakennuttaa ensimmäiset kaksi kerrostaloa, joissa on yhteensä 66 Hitas-asuntoa. Alueen suosiosta kertoo se, että nyt rakennettavan kohteen asunnot on jo myyty.

Alueelle rakennetaan erityyppisiä kohteita kuten Hitas-asuntoja, asumisoikeusasuntoja, vuokra-asuntoja, asumisosuuskunta-asuntoja sekä senioreille suunnattuja asuntoja. Katutasoon tulee jonkin verran liiketiloja.

Asemakaavassa suojellut arvokkaat vanhat sairaalarakennukset muutetaan myöhemmin asuinkäyttöön ja yhteen niistä peruskorjataan tilat myös lasten päiväkodeille. Uusi palvelukeskus valmistuu tämän hetkisen arvion mukaan vuonna 2023.

Lähde: hel.fi

KOSKELAN ENTISELLE SAIRAALA-ALUEELLE ASUINKORTTELI

SSA Group Oy


11

46

10

0

10

20

30

40

50


milj. € Päijät-Hämemilj. €

PÄIJÄT-HÄME, NELJÄS VUOSINELJÄNNES (10–12/2019) (MILJ. €)

Päijät-Hämeessä toteutuneiden ja suunniteltujen aloitusten koko vuoden arvo näyttää jäävän 20 % pienemmäksi kuin viime vuonna. Päijät-Hämeen syksyn suurin alkava rakennushanke on Heinolan lukion ja nuorisopalveluiden tilat (19 miljoonaa euroa), mutta hanke ennätti käynnistyä jo kolmannen kvartaalin aikana.

Neljännen vuosineljänneksen suurimpia alkavia hankkeita ovat Jolaka Oy:n AsOy Liipolanrinteen linjasaneeraus Lahdessa (2 miljoonaa euroa) ja Lahden kaupungin Lahden CitiCAP pyörätie (2 miljoonaa euroa). Suurimpia asuntokohteita ovat Rakennusliike Olavi Järvinen Oy:n AsOy Eevankatu 2:n ja AsOy Nastolan Uimarintien rivitalohankkeet, yhteensä noin 3 miljoonaa euroa.

Muutos


ajankohdasta.

78 %

milj. €

31

13

0

10

20

30

40


milj. € Kymenlaakso

KYMENLAAKSO, NELJÄS VUOSINELJÄNNES (10–12/2019) (MILJ. €)

Kymenlaaksossa toteutuneiden ja suunniteltujen aloitusten arvo näyttää jäävän vuonna 2019 yli 50 % pienemmäksi kuin viime vuonna. Viime vuonna Kymenlaaksossa käynnistyi kolme infrahanketta, jotka selittävät eroa.

Vuoden 2019 neljännellä vuosineljännekselle suunniteltujen aloitusten arvo on selvästi pienempi kuin vastaavana aikana 2018.

Neljännen neljänneksen suurimpia alkavia rakennushankkeita ovat Haminan paloasema Hillo 704 , Kouvolan seurakuntayhtymän Myllykosken kirkon laajennus ja Kymen Seudun Osuuskaupan Valkealan ABC-liikennemyymälä, yhteisarvoltaan noin 7 miljoonaa euroa.

Muutos


ajankohdasta.

59 %

12


49

38

0

10

20

30

40

50

60


milj. € Etelä-Karjalamilj. €

ETELÄ-KARJALA, NELJÄS VUOSINELJÄNNES (10–12/2019) (MILJ. €)

Etelä-Karjalassa toteutuneiden ja suunniteltujen aloitusten arvo näyttää olevan koko vuonna 2019 yli 30 % suurempi kuin viime vuonna, vaikka vuoden 4. vuosineljänneksellä aloitusten arvo on selvästi pienempi kuin vastaavana aikana 2018. Väyläviraston Luumäki-Imatra -kaksoisraide (200 miljoonaa euroa) selittää koko vuoden aloitusten arvon kasvun.

Etelä-Karjalan suurimmat neljännellä vuosineljänneksellä alkavat hankkeet ovat Lappeenrannan kaupungin Joutsenon koulu (21 miljoonaa euroa) ja Imatran kaupungin Kosken koulukeskus (15 miljoonaa euroa) sekä YIT Suomi Oy:n asuntotuotantohankkeet Peltisepänkatu 1 ja 2 Lappeenrannassa (7 miljoonaa euroa).

Muutos


ajankohdasta.

22 %

© INNOVARCH OY | VAHANEN GROUP | LINNOITUSTIE 5 | 02600 ESPOO | TEL 020 7698 698 | Y-TUNNUS/BUSINESS ID: 1642205-6 | WWW.INNOVARCH.FI

2663 Kosken koulukeskus | Kanavakatu 6 | 55100 Imatra 325.6 | Visualisoinnit aulasta | #NMPVMTaidehankintaa varten 17.4.2019

Imatralla sijaitsevan Kosken koulukeskuksen alueelle rakennetaan uudisrakennus. Rakentaminen on tarkoitus aloittaa syksyllä, ja tavoiteaikataulun mukaan valmista on 2021. Hankkeen kustannusarvio on noin 15 miljoonaa euroa.

Uusi Kosken koulukeskus tulee muodostumaan uudisrakennuksesta ja pitkäaikaiseen käyttöön soveltuvasta tilaelementtiosasta sekä Lyseon historiallisesta rakennuksesta, joka on peruskorjattu. Kosken koulun lisäksi koulukeskuksessa toimii Itä-Suomen koulu.

Uudisrakentamista on edeltänyt Kosken vanhan koulun purkutyöt. Kosken koululaiset aloittivat lukuvuoden elokuussa uusissa kaksikerroksisissa moduuleissa, jotka palvelevat useita vuosia. Ne ovat osa joustavaa tilaratkaisua, jolla varaudutaan oppilasmäärän mahdolliseen laskuun tulevaisuudessa.

Uuden koulukeskuksen rakennuttaa Mitra Imatran Rakennuttaja Oy. Uudisrakennuksen arkkitehtisuunnittelun toteuttaa Innovarch Oy.

Imatra kuuluu Hinku-kuntien verkostoon, joka pyrkii hillitsemään ilmastonmuutosta. Kosken koulukeskuksen katolle tullaan asentamaan 400 aurinkopaneelia, joiden arvioitu tuotto on noin 90 200 kWh vuodessa.

Lähde: imatra.fi

UUSI KOSKEN KOULUKESKUS IMATRALLE

Imatran kaupunki


13

milj. €34

19

0

5

10

15

20

25

30

35

40


milj. € Pohjois-Karjala

POHJOIS-KARJALA, NELJÄS VUOSINELJÄNNES (10–12/2019) (MILJ. €)

Pohjois-Karjalassa toteutuneiden ja suunniteltujen aloitusten arvo näyttää vuonna 2019 olevan noin 6 % enemmän kuin viime vuonna. Vuoden 2019 4. vuosineljänneksellä aloitusten arvo on Pohjois-Karjalassa selvästi pienempi kuin vastaavana aikana 2018.

Pohjois-Karjalan suurimmat hankkeet ovat K2 Kodit Oy:n AsOy Penttilänkatu 47 ja Kiteen kaupungin Rantakentän 1500 istumapaikan katettu katsomo, yhteisarvoltaan noin 5 miljoonaa euroa.

Muutos


ajankohdasta.

SATAKUNTA, NELJÄS VUOSINELJÄNNES (10–12/2019) (MILJ. €)

milj. €

Satakunnassa toteutuneiden ja suunniteltujen aloitusten arvo vuonna 2019 arvioidaan olevan 117 % suurempi kuin vuonna 2018. Syynä on Posiva Oy:n Olkiluodon kapselointilaitos (500 miljoonaa euroa).

Myös 4. vuosineljänneksellä aloitusten arvo on selvästi suurempi kuin vastaavalla jaksolla vuonna 2018. Suurin alkavista hankkeista onRauman Satama Oy:n Petäjäs, vaihe 4 (18 miljoonaa euroa). Muita suuria ovat Rakennusliike Lapti Oy:n AsOy Tempo Porissa ja Kullaan metsäopiston uudisrakennus Ulvilassa, yhteisarvoltaan noin 10 miljoonaa euroa.


ajankohdasta.

Muutos

24

58

0

10

20

30

40

50

60

70


milj. € Satakunta

42 %

143 %

14


VARSINAIS-SUOMI, NELJÄS VUOSINELJÄNNES (10–12/2019) (MILJ. €)

227

337

0

50

100

150

200

250

300

350

400


milj. € Varsinais-Suomimilj. €

Varsinais-Suomessa toteutuneiden ja suunniteltujen aloitusten arvo näyttää olevan vuonna 2019 36 % suurempi kuin viime vuonna.Varsinais-Suomessa 4. vuosineljänneksellä suunniteltujen aloitusten arvo on selvästi suurempi kuin vastaavana aikana viime vuonna. Neljännen vuosineljänneksen suurin hanke on Turun Seudun Puhdistamo Oy:n Kakolanmäen jätevedenpuhdistamon poistoputken kapasiteetin tehostaminen Turussa (48 miljoonaa euroa). Sen aloitus on siirtynyt kolmannelta vuosineljännekseltä neljännelle. Turun Ylioppilaskyläsäätiön Tyyssija-opiskelija-asunnot, Lehto Asunnot Oy:n Herttuankulman palvelukiinteistöt, Pohjola Rakennus Oy Suomen AsOy Kotkankatu 2 ja Kiinteistö Oy Bertelinkulman vaihe 1 ovat suurimpia kerrostalohankkeita Turussa, yhteisarvo 120 miljoonaa euroa. Varsinais-Suomen sairaanhoitopiirin TYKS A-sairaalan C-siiven peruskorjaus on merkittävä korjausrakennushanke (15 miljoonaa euroa).

Muutos


ajankohdasta.

48 %

Rauman Sataman Ulko-Petäjäksen laajennusalueen viimeisen osan eli Petäjäs 4 -vaiheen rakentaminen alkaa syksyllä.

Petäjäs 4 -urakka kestää kaikkiaan parin vuoden ajan. Täyttöalue joudutaan rakentamaan ulkoa tuotavasta louheesta, mikä johtaa pitkään urakka-aikaan. Urakan kustannusarvio on runsaat 10 miljoonaa euroa.

Petäjäs 4 -alueen rakentaminen on jatkumoa Rauman Satama Oy:n keväällä 2016 käynnistyneille isoille investoinneille, väylän syvennykselle ja konttiterminaali-investoinnille, joka sisälsi Ulko-Petäjäksen vaihe 1:n laajennuksen.

Keväällä 2018 alkaneiden Petäjäs 2 ja 3 -vaiheiden työt ovat loppusuoralla. Alueet saadaan satamakäyttöön lokakuun alussa.

Uudet kenttäalueet mahdollistavat helmikuussa käyttöönotetun konttiterminaalin laiturikapasiteetin täyden hyödyntämisen.

Lähde: portofrauma.com

RAUMAN SATAMAN LAAJENNUS JATKUU

Rauman Satama


15

ETELÄ-SAVO, NELJÄS VUOSINELJÄNNES (10–12/2019) (MILJ. €)

19

31

0

10

20

30

40


milj. € Etelä-Savomilj. €

Etelä-Savossa vuoden 2019 toteutuneiden ja suunniteltujen aloituksien arvo vuonna 2019 on samalla tasolla kuin viime vuonna. Etelä-Savossa 4. vuosineljänneksellä aloitusten arvo on merkittävästi suurempi kuin vastaavana aikana edellisenä vuonna. Hankkeiden kokonaismäärä on pieni, joten yksittäisen hankeen merkitys korostuu.

Neljännen neljänneksen suurimpia hankkeita ovat Jalon Rakentajat Oy:n kerrostalohanke Mikkelin Siilot (10 miljoonaa euroa) ja YIT Suomi Oy:n AsOy Mikkelin Kutteri (5 miljoonaa euroa). Merkittäviä korjausrakennushankkeita ovat Senaatti-kiinteistöt Itä-Suomen alueen Sairilan koulukodin perusparannus Mikkelissä ja Mikkelin kaupungin Sodan ja rauhan keskus Muistin korjaus. Näiden yhteisarvo on noin 6 miljoonaa euroa.


ajankohdasta.

Muutos

POHJOIS-SAVO, NELJÄS VUOSINELJÄNNES (10–12/2019) (MILJ. €)

milj. €74

36

0

20

40

60

80


milj. € Pohjois-Savo

Pohjois-Savossa vuoden 2019 toteutuneiden ja suunniteltujen aloituksien arvo vuonna 2019 on noin 24 % pienempi kuin viime vuonna. Pääsyynä eroon on Pohjois-Savon sairaanhoitopiirin kuntayhtymän Uusi Sydän -pääsairaalan viime vuonna aloitettu uudistushanke (165 miljoonaa euroa). Pohjois-Savossa vuoden 2019 neljännellä vuosineljänneksellä aloitusten arvo on selvästi pienempi kuin vastaavana aikana edellisenä vuonna.

Neljännellä vuosineljänneksellä aloitettavista hankkeista suurimpia ovat Kuopion Opiskelija-asunnot Oy Kuopaksen opiskelija-asuntolat Taivaanpankontie 15 ja Ahkiotie 8, yhteisarvoltaan noin 12 miljoonaa euroa. Kuopion kaupungin Lippumäen jäähallin muutos sisäliikuntatilaksi on merkittävä korjausrakennushanke (5 miljoonaa euroa).

Muutos


ajankohdasta.

51 %

66 %

16


KESKI-SUOMI, NELJÄS VUOSINELJÄNNES (10–12/2019) (MILJ. €)

milj. €

85 83

0

20

40

60

80

100


milj. € Keski-Suomi

Keski-Suomessa vuoden 2019 toteutuneiden ja suunniteltujen aloituksien arvo vuonna 2019 on noin 30 % suurempi kuin vuonna 2018.

Neljännella vuosineljänneksellä aloitusten arvo on samalla tasolla kuin edellisen vuoden vastaavana aikana.

Neljännellä neljänneksellä suurimpia alkavia hankkeita ovat Avain Rakennuttaja Oy:n AsOy Appiukontie 5–7, AsOy Savulahdenhelmi ja Savukivi sekä YIT Suomi Oy:n AsOy Arvon Talo ja AsOy Ilmarinen Jyväskylässä. Niiden yhteenlaskettu arvo on yli 30 miljoonaa euroa. Garantia Rakennus Oy:n Himoksen loma-asunnot Jämsään on arvoltaan noin 10 miljoonan euron hanke.


ajankohdasta.

MuutosMuutos

3 %

Himoksen matkailukeskukseen nousee uusi lomakylä Garantia Resorts Himos. Lomakylän muodostaa kaksi kohdetta – Himos Metso ja Himos Koppelo. Taloihin on suunniteltu yhteensä 47 loma-asuntoa.

Lomakylän rakentamisesta vastaa Garantia Rakennus Oy, joka näin laajentaa toimintansa loma-asuntoihin. Uusia loma-asuntokokonaisuuksia rakennuttaa ja ylläpitää Garantia Resorts.

Himoksen loma-asunnot ovat kooltaan 49,5 neliömetristä 72 neliömetriin. Ennakkomarkkinoinnissa olevissa loma-asunnoissa on kahdesta neljään huonetta, joissa osassa on parvi. Jokaisessa huoneistossa on oma sauna.

Lähde: garantiarakennus.fi

JÄMSÄN HIMOKSELLE MODERNI LOMAKYLÄ

Garantia Resorts Himos


17

PIRKANMAA, NELJÄS VUOSINELJÄNNES (10–12/2019) (MILJ. €)

238274

0

70

140

210

280

350


milj. € Pirkanmaa

Pirkanmaalla vuoden 2019 toteutuneiden ja suunniteltujen aloituksien arvo vuonna 2019 on noin 30 % pienempi kuin viime vuonna. Viime vuonna käynnistynyt Tampereen seudun keskuspuhdistamo (300 miljoonaa euroa) selittää eroa.

Tämän vuoden 4. vuosineljänneksellä aloitettavaksi suunniteltujen hankkeiden arvo on hieman suurempi kuin viime vuoden vastaavana aikana. 4. vuosineljänneksellä suunnitelluista aloituksista suuria kerrostalohankkeita ovat PH-Asunnot Oy:n AsOy Vuoreksen Kosmos, Skanska Talonrakennus Oy:n AsOy Konttilukinkatu 7, Pohjola Rakennus Oy Suomen AsOy Tikkutehtaan Roihu ja Arkta Rakennus Oy:n AsOy Auringonsäde talot A ja B, joiden yhteenlaskettu arvo on lähes 70 miljoonaa euroa. Kaikkien hankkeiden rakennuspaikka on Tampere. Muita suuria ovat Etola Kiinteistöt Oy:n liike- ja varastorakennus Etra–Meltex Pirkkalaan (15 miljoonaa euroa) ja Akaan hyvinvointikeskus (10 miljoonaa euroa).


ajankohdasta.

milj. €

Muutos

15 %

ETELÄ-POHJANMAA, NELJÄS VUOSINELJÄNNES (10–12/2019) (MILJ. €)

37,5

59

0

10

20

30

40

50

60

70


milj. € Etelä-Pohjanmaamilj. €

Etelä-Pohjanmaalla vuoden 2019 toteutuneiden ja suunniteltujen aloitusten arvo vuonna 2019 on noin 15 % pienempi kuin viime vuonna. Neljännellä vuosineljänneksellä aloitusten arvo on suurempi verrattuna edellisen vuoden vastaavaan aikaan.

Neljännen vuosineljänneksen suurimpia alkavia rakennushankkeita ovat COR Group Oy:n KOy Härmäntorni (20 miljoonaa euroa), Lappajärven uusi koulu (5 miljoonaa euroa), Ilmajoen kunnan SOTE-keskus (4,5 miljoonaa euroa) ja Alajärven paloasema (4 miljoonaa euroa).


ajankohdasta.

Muutos

58 %

18


Keski-Pohjanmaalla vuoden 2019 toteutuneiden ja suunniteltujen aloituksien arvo vuonna 2019 on yli 50 % pienempi kuin viime vuonna. Muutoksen selittää viime vuonna käynnistynyt Kokkolan Satama Oy:n Kokkolan väylän ja sataman syventäminen (60 miljoonaa euroa).Vuoden 2019 neljännellä neljänneksellä aloitusten arvo on suurempi kuin vastaavana aikana viime vuonna.

Neljännellä neljänneksellä suurimpia aloitettavia hankkeita ovat NSA Bolagen Ab:n AsOy Pikiruukin Loiste (8 miljoonaa euroa) Kokkolassa, Kokkolan kaupungin Ykspihlajan koulu ja päiväkoti (6 miljoonaa euroa), Kip Infra Oy:n toimistotalo Kokkolassa (5 miljoonaa euroa) ja Lestijärven kunnan Lestin yhtenäiskoulu (4 miljoonaa euroa).

KESKI-POHJANMAA, NELJÄS VUOSINELJÄNNES (10–12/2019) (MILJ. €)

16,4

26

0

5

10

15

20

25

30


milj. € Keski-Pohjanmaamilj. €


ajankohdasta.

Muutos

58 %

POHJANMAA, NELJÄS VUOSINELJÄNNES (10–12/2019) (MILJ. €)

milj. €40,5

18

0

10

20

30

40

50


milj. € Pohjanmaa

Pohjanmaalla vuoden 2019 toteutuneiden ja suunniteltujen aloitusten arvo vuonna 2019 on noin 34 % suurempi kuin viime vuonna. Wärtsilän Smart Technology Hub -hanke (200 miljoonaa euroa) ja Vaasan sairaanhoitopiirin kuntayhtymän VSHP H-uudisrakennus (100 miljoonaa euroa) muodostavat merkittävän osan tämän vuoden aloituksien arvosta.

Neljännellä vuosineljänneksellä aloitusten arvo on pienempi verrattuna edellisen vuoden vastaavaan aikaan. Suurimpia alkavia hankkeita ovat Lakea Oy:n AsOy Viherlehto Vaasassa (10 miljoonaa euroa) ja Väyläviraston turvalaitteiden rakentaminen Pietarsaari-Pännäinen -rataosalle (4 miljoonaa euroa).


ajankohdasta.

Muutos

55 %


19

POHJOIS-POHJANMAA, NELJÄS VUOSINELJÄNNES (10–12/2019) (MILJ. €)

milj. €

178

212

0

50

100

150

200

250


milj. € Pohjois-Pohjanmaa

Pohjois-Pohjanmaalla vuoden 2019 toteutuneiden ja suunniteltujen aloituksien arvo vuonna 2019 on noin 20 % pienempi kuin viime vuonna. Eroa selittää viime vuonna aloitettu Oulun Energia Oy:n Laanilan biovoimalaitoksen rakentaminen (200 miljoonaa euroa). Vuoden 2019 neljännellä vuosineljänneksellä aloitusten arvo on suurempi kuin vastaavana aikana edellisenä vuonna.

4. vuosineljänneksellä alkavista hankkeista suurimpia ovat Tulevaisuuden sairaala OYS 2030 Sädehoitoyksikkö Ouluun (15 miljoonaa euroa), Lehto Asunnot Oy:n AsOy Valjastehtaan kiinteistökehityshanke, Ylivieskan kirkko (10 miljoonaa euroa) ja Suomen Autokauppa Oy:n liiketilat Ouluun (10 miljoonaa euroa). Rakennusliike Lapti Oy:n AsOy Sairaalanrinteen Dosentti, Pohjola Rakennus Oy Suomen AsOy Mahti, YIT Suomi Oy:n AsOy Kaukonraitti, Lujatalo Oy:n AsOy Carmen, Hartela Pohjois-Suomi Oy:n AsOy Satakieli ovat kerrostalohankkeita, joiden yhteenlaskettu arvo on 50 miljoonaa euroa.


ajankohdasta.

Muutos

19 %

Oulun keskustaan, Myllytullin alueelle rakennetaan uusi asuinkortteli. Lehto Asuntojen rakentama As Oy Oulun Valjaskartano on ensimmäinen osa kokonaisuutta, jonka perustana toimii suojeltu Valjastehtaan rakennus.

Valjastehtaan korttelikokonaisuus luo väreillään sekä rakennusten vaihtelevilla muodoilla ja korkeuksilla monimuotoista kaupunkiympäristöä. Uudisrakennukset sijoittuvat suojellun rakennuksen sivuille.

Kahdeksankerroksinen ja 57 huoneiston Oulun Valjaskartano edustaa ekologista asumista. Taloyhtiössä on maalämpö, ja viherkatot auttavat myös säästämään energiaa ja hallitsemaan sadevettä.

Korttelin suojeltu Valjastehdas saneerataan myös asunnoiksi. Rakennuksen vanhin osa on rakennettu 1890-luvulla ja pääosin vanha tehdasosa on 1920-luvulta. As Oy Oulun Valjastehtaaseen on suunniteltu 74 asuntoa.

Valjastehtaan korttelikokonaisuuden arkkitehtisuunnittelusta vastaa oululainen LUO arkkitehdit Oy.

Lähde: lehto.fi ja faktanetlive.fi

VALJASTEHTAAN KORTTELIIN EKOLOGISIA KAUPUNKIKOTEJA

Lehto Asunnot

20


LAPPI, NELJÄS VUOSINELJÄNNES (10–12/2019) (MILJ. €)

milj. €56

29

0

10

20

30

40

50

60


milj. € Lappi

Muutos

Lapissa vuoden 2019 toteutuneiden ja suunniteltujen aloituksien arvo vuonna 2019 on yli 50 % suurempi kuin viime vuonna. Tämän vuoden suuria hankkeita ovat Agnico Eagle Finland Oy:n kultakaivos, hypermarket Minimani Rovaniemelle, Rovaniemen Kaupunkikiinteistöt Oy:n Ylikylän monitoimitalon laajennus ja peruskorjaus ja Väyläviraston Viantienjoki-Maksniemi parantaminen, yhteenlaskettu arvo noin 130 miljoonaa euroa. Vuoden 2019 neljännellä vuosineljänneksellä käynnistyvien hankkeiden arvo on selvästi pienempi kuin vastaavana aikana viime vuonna.

Suurimpia neljännellä vuosineljänneksellä aloitettavaksi suunniteltuja hankkeita ovat Senaatti-kiinteistöt Pohjois-Suomen alueen C2674 Rakennus 19:n peruskorjaus Rovaniemellä (11 miljoonaa euroa), Virkkulankylä Oy:n Ivalon kerrostalo (7 miljoonaa euroa), Alkkulan Aluelämpö Oy:n kaukolämpökeskus Ylitorniolle (4 miljoonaa euroa) ja Kolpeneen palvelukeskuksen kuntayhtymän rivitalohanke Koivuojankadun asunnot Rovaniemelle (4 miljoonaa euroa).


ajankohdasta.

49 %

KAINUU, NELJÄS VUOSINELJÄNNES (10–12/2019) (MILJ. €)

26

19

0

5

10

15

20

25

30


milj. € Kainuumilj. €

Kainuussa vuoden 2019 toteutuneiden ja suunniteltujen aloituksien arvo vuonna 2019 on jopa noin 180 % suurempi kuin viime vuonna. eron selittää Ilmatar Murtomäki Oy:n Piiparinmäki-Murtomäki -tuulivoimapuisto Kajaanissa (100 miljoonaa euroa). Sen arvo on yli puolet koko maakunnan aloituksien arvosta vuonna 2019.

Vuoden 2019 neljännellä neljänneksellä aloitusten arvo on merkittävästi pienempi kuin vuoden 2018 vastaavana ajanjaksona. Neljännen neljänneksen suurimpia aloitettavia hankkeita ovat Paltamon koulukeskus (8 milj.oonaa euroa) ja Sotkamon kunnan Vuokatti Areenan jäähalli (8 miljoonaa euroa).

Muutos


ajankohdasta.

26 %

WWW.PROJEKTIUUTISET.FI

Levikki 12 000,

30 000 lukijaa Lukijatutkimus 2018

Rakennusalan

HUIPPUJULKAISU ASIANTUNTIJOILLEProjektiuutisten jakelu perustuu RPT Docu Oy:n omaan FaktaNet Live -tietokantaan, jota RPT:n tutkimus päivittää jatkuvasti. Tietokannassa on reaaliaikaiset tiedot Suomen rakennushankkeista sekä niissä toimivista rakennuttajista, suunnittelijoista ja urakoitsijoista. Projektiuutiset jaetaan postitse juuri heille, jotka ovat aktiivisesti mukana rakennushankkeissa.

Lehdessä esitellyt rakennushankkeet ovat ajankohtaisia esimerkkejä rakentamisen ratkaisuista ja materiaaleista. Näköislehdestä on helppo näyttää, miltä oman yrityksen tuotteet ja työn jälki näyttävät aidossa ympäristössään.

Mik

ael L

indé

n

22

RAKENNUSTYYPIT ENNUSTE 2019 (LOKAKUU)

ALOITUKSET RAKENNUSTYYPEITTÄIN, NELJÄS VUOSINELJÄNNES (10–12/2019)

milj. €

Tarkastaltaessa aloitusten arvon jakautumaa rakennustyypeittäin vuoden 2019 neljännellä vuosineljänneksellä nähdään, että suunniteltujen aloitusten arvo on suurempi kuin vastaavana aikana viime vuonna. Kasvusta vastaavat asunto-, sote- sekä maa- ja vesirakentaminen. Asuntotuotannon lopullinen aloitusten määrä on riippuvainen toteutuneesta ennakkomyynnistä. Jos kerrostalojen aloituksia siirtyy ensi vuodelle tässä raportissa arvioitua enemmän, sillä on merkitystä koko vuoden 2019 rakentamisen aloitusten määrään. Jos asuntorakentamisen aloitukset jäävät tämän vuoden 4. vuosineljänneksellä viime vuoden tasolle, niin rakentamisen kokonaisarvo pienenee tänä vuonna 2 %. Tämän vuoden neljännellä vuosineljänneksellä maa- ja vesirakentamisen arvoa kasvattaa kaksi hanketta: Verkkosaaren pohjoisosan rakentaminen Helsingissä (90 miljoonaa euroa) ja Kakolanmäen jätevedenpuhdistamon poistoputken kapasiteetin tehostamishanke Turussa (48 miljoonaa euroa).

103

1324

29 2

202133 129

51182

30 29158

9074

1649

9 4 42 104 58131 188

39 104

327

110

200

400

600

800

1000

1200

1400

1600

1800

Rivitalo

t

Kerrosta

lot

Teollis

uus

Energi

a ja jä

tehuolto

Liiken

ne

Liike-

ja toim

istotal

ot

Hotellit

ja ra

vintolat

Terve

ydenho

itoKou

lut

Kokoo

ntumisti

lat

Urheilu ja

virkis

tys

Maa- ja

vesir

akenn

us

Maa- ja

soran

ottopa

ikat

milj. € Aloitukset rakennustyypeittäin


103

1324

29 2

202133 129

51182

30 29158

9074

1649

9 4 42 104 58131 188

39 104

327

110

200

400

600

800

1000

1200

1400

1600

1800

Rivitalo

t

Kerrosta

lot

Teollis

uus

Energi

a ja jä

tehuolto

Liiken

ne

Liike-

ja toim

istotal

ot

Hotellit

ja ra

vintolat

Terve

ydenho

itoKou

lut

Kokoo

ntumisti

lat

Urheilu ja

virkis

tys

Maa- ja

vesir

akenn

us

Maa- ja

soran

ottopa

ikat

milj. € Aloitukset rakennustyypeittäin


UUDIS- JA KORJAUSRAKENTAMINEN ENNUSTE 2019 (LOKAKUU)

23

UUDISRAKENTAMINEN, NELJÄS VUOSINELJÄNNES (10–12/2019)

KORJAUSRAKENTAMINEN, NELJÄS VUOSINELJÄNNES (10–12/2019)

Toteuma 2018 / Ennuste 2019, (milj. € / kpl)

Toteuma 2018 / Ennuste 2019, (milj. € / kpl)

milj. €

milj. €

kpl

kpl

449

592

0

160

320

480

640


milj. eKorjausrakentaminen


20122347

0500

1000150020002500


milj. eUudisrakentaminen


336 336

0

100

200

300

400


kplUudisrakentaminen


375

289

0

100

200

300

400


kplKorjausrakentaminen


Muutos

Muutos

23%

Muutos

Muutos

17 %

32 %

Uudisrakentamisen suunniteltujen aloitusten arvo kasvaa vuoden 2019 neljännellä vuosineljänneksellä verrattuna viime vuoden vastaavaan aikaan, mutta aloitusten määrä pysyy samalla tasolla.

Korjaushankkeiden suunniteltujen aloitusten arvo kasvaa vuoden 2019 neljännellä vuosineljänneksellä verrattuna vastaavaan aikaan edellisenä vuonna, mutta aloitusten määrä pienenee. Korjausrakentamisen arvon kasvuu perustuu kolmeen isoon hankkeeseen: Turun Seudun Puhdistamo Oy:n Kakolanmäen jätevedenpuhdistamon poistoputken kapasiteetin tehostamishanke Turussa (48 miljoonaa euroa), Väyläviraston Mt 101:n eli Kehä I:n parannus Laajalahdessa Espoossa (30 miljoonaa euroa) ja Rauman Satama Oy:n Petäjäs, vaihe 4, Raumalla (18 miljoonaa euroa).

Uudis- ja korjausrakentamisen suhteessa ei ole merkittävää muutosta.

Korjausrakentamisen hankkeiden kustannuksia on RPT:n saamissa tiedoissa arvioitu yleensä liian pieniksi verrattuna toteutumiin. Uudisrakentamisessa kustannusten etukäteisarvion ja toteutuman ero on selvästi pienempi.

*

* *

*

*

*


ajankohdasta.


ajankohdasta.

0 %

24

URAKKAMUODOT ENNUSTE 2019 (LOKAKUU)

Alkavien rakennushankkeiden urakkamuotojen jakautumissa vuoden 2019 neljännellä vuosineljänneksellä on selviä eroja, kun verrataan aloitusten määrää ja arvoa.

Rakennusliikkeiden oman tuotannon osuus on kappalemääräisesti kaikista hankkeista selvästi pienempi kuin niiden arvo vuoden 2019 neljännellä vuosineljänneksellä. Asuntotuotannon suunniteltujen aloitusten kasvu vuoden 2019 neljännellä vuosineljänneksellä heijastuu rakennusliikkeiden oman tuotannon kasvussa.

Suunnittelun sisältävät KVR-urakat (esimerkiksi Suunnittele ja Rakenna -urakat), projektinjohto ja alianssiurakat ovat harvinaisia, mutta niitä käytetään isoissa rakennushankkeissa. Tällöin yksittäisen hankkeen merkitys on suuri.

URAKKAMUODOT (MILJ. €), NELJÄS VUOSINELJÄNNES (10–12/2019)

URAKKAMUODOT (KPL), NELJÄS VUOSINELJÄNNES (10–12/2019)

milj. €

kpl

794

633

160234

78167 181

0 0

213

883775

250 265

1196 56 41 31

530

0

150

300

450

600

750

900

1050

Oma tuo

tanto

Kokon

aisurak

ka

Jaettu

urakka

KVR-urakka

Allianss

iurakka

Projektin

johto

Neuvo

ttelu-urak

ka

Elinka

ariurak

ka

Osaurakka

Ei pääte

tty

Urakkamuoto


105

345

53 443 6 11 0 1

143114

288

54 451 6 6 2 2

107

050

100150200250300350400

Oma tuo

tanto

Kokon

aisurak

ka

Jaettu

urakka

KVR-urakka

Allianss

iurakka

Projektin

johto

Neuvo

ttelu-urak

ka

Elinka

ariurak

ka

Osaurakka

Ei pääte

tty

Urakkamuoto


RAKENNUTTAJAT ENNUSTE 2019 (LOKAKUU)

25

Sekä yksityisen ja julkisen sektorin hankkeiden arvo on suurempi vuoden 2019 neljännellä vuosineljänneksellä alkavissa hankkeissa kuin vastaavana aikana viime vuonna. Yksityisellä sektorilla myös määrä on suurempi, mutta julkisella sektorilla aloitusten määrä on pienempi. Yksityisen ja julkisen sektorin suhteet ovat säilyneet suunnilleen ennallaan. Yksityisen sektorin aloitusten määrään aiheuttaa epävarmuutta asuntotuotannon aloitusten aikataulu; hankkeiden aloitukset voivat siirtyä ensi vuoden puolelle.

Muut rakennuttajat ovat esimerkiksi säätiöitä.

YKSITYINEN SEKTORI/JULKINEN SEKTORI/MUUT (MILJ. €), NELJÄS VUOSINELJÄNNES (10–12/2019)

YKSITYINEN SEKTORI/JULKINEN SEKTORI/MUUT (KPL), NELJÄS VUOSINELJÄNNES (10–12/2019)

1558

865

21

1747

1115

630

300

600

900

1200

1500

1800

2100

Yksityinen Julkinen Muu

milj. €Yksityinen ja julkinen sektori


1558

865

21

1747

1115

630

300

600

900

1200

1500

1800

2100




1558

865

21

1747

1115

630

300

600

900

1200

1500

1800

2100




261

428

20

284 309

28

0

100

200

300

400

500


kpl Yksityinen ja julkinen sektori


milj. €

kpl

Over 12000 free BIM objects.

Insert into the most popular

CAD software.

www.prodlib.com

SUURIMMAT HANKKEET 2019 ENNUSTE 2019 (LOKAKUU)

27

Over 12000 free BIM objects.

Insert into the most popular

CAD software.

www.prodlib.com

Vuoden 2019 viimeisellä vuosineljänneksellä alkavien hankkeiden aloitus ajankohta voi muuttua. Kustannukset perustuvat joko rakennuttajalta saatuun kustannustasotietoon tai RPT:n tekemään hankkeen laajuuteen perustuvaan arvioon.

KOKO MAA

ETELÄ-SUOMI

LÄNSI-SUOMI

RAKENNUSHANKE KUNTA ALUEARVO (MILJ. €)

RAKENNUSTYYPPI ALOITUSAJANKOHTA

Raide-Jokeri Itäkeskus-Keilaniemi Helsinki Uusimaa 386 Maa- ja vesirakennus 2. vuosineljännes 2019

Posivan loppusijoituslaitos Eurajoki Satakunta 200 Teollisuus 3. vuosineljännes 2019

Lippulaivan uudisrakennus Espoo Uusimaa 200 Liike- ja toimistotalot 1. vuosineljännes 2019

Wärtsilän Smart Technology Hub Vaasa Pohjanmaa 200 Teollisuus 3. vuosineljännes 2019

Luumäki-Imatra -kaksoisraide Luumäki Etelä-Karjala 189 Maa- ja vesirakennus 2. vuosineljännes 2019

Hki-Vantaan lentoas. T2 term. laaj.+ muutostyö Vantaa Uusimaa 180 Liikenne 1. vuosineljännes 2019

Tampereen Kansi ja Areena Tampere Pirkanmaa 150 Liike- ja toimistotalot 2. vuosineljännes 2019

Posivan kapselointilaitos Eurajoki Satakunta 150 Teollisuus 2. vuosineljännes 2019

Kirri-Tikkakoski Vt4 parantaminen Jyväskylä Keski-Suomi 140 Maa- ja vesirakennus 1. vuosineljännes 2019

VSHP H -uudisrakennus Vaasa Pohjanmaa 130 Terveydenhoito 2. vuosineljännes 2019



Raide-Jokeri Itäkeskus-Keilaniemi Helsinki Uusimaa 386 Maa- ja vesirakennus 2. vuosineljännes 2019

Lippulaivan uudisrakennus Espoo Uusimaa 200 Liike- ja toimistotalot 1. vuosineljännes 2019

Luumäki-Imatra -kaksoisraide Luumäki Etelä-Karjala 189 Maa- ja vesirakennus 2. vuosineljännes 2019

Hki-Vantaan lentoas. T2 term. laaj.+ muutostyö Vantaa Uusimaa 180 Liikenne 1. vuosineljännes 2019

Päärautatieaseman hotelli Helsinki Uusimaa 130 Hotellit ja ravintolat 1. vuosineljännes 2019

Päijät-Hämeen keskussairaalan uudisrak. RV7 Lahti Päijät-Häme 90,5 Terveydenhoito 3. vuosineljännes 2019

Verkkosaaren pohjoisosa Helsinki Uusimaa 90 Maa- ja vesirakennus 4. vuosineljännes 2019

Koskelan asuinkortteli Helsinki Uusimaa 60 Kerrostalot 4. vuosineljännes 2019

REDIn Loisto AsOy Helsinki Uusimaa 50 Kerrostalot 1. vuosineljännes 2019

Töölön Kesäkatu KOy Helsinki Uusimaa 50 Kerrostalot 3. vuosineljännes 2019



Wärtsilän Smart Technology Hub Vaasa Pohjanmaa 200 Teollisuus 3. vuosineljännes 2019

Posivan loppusijoituslaitos Eurajoki Satakunta 200 Teollisuus 3. vuosineljännes 2019

Tampereen Kansi ja Areena Tampere Pirkanmaa 150 Liike- ja toimistotalot 2. vuosineljännes 2019

Posivan kapselointilaitos Eurajoki Satakunta 150 Teollisuus 2. vuosineljännes 2019

Kirri-Tikkakoski Vt4 parantaminen Jyväskylä Keski-Suomi 140 Maa- ja vesirakennus 1. vuosineljännes 2019

VSHP H -uudisrakennus Vaasa Pohjanmaa 130 Terveydenhoito 2. vuosineljännes 2019

Korvenmäen ekovoimalaitos Salo Varsinais-Suomi 112 Energia ja jätehuolto 1. vuosineljännes 2019

Turun Yliopiston ja Åbo Academin Kemian talo Turku Varsinais-Suomi 69 Koulut 1. vuosineljännes 2019

Seinäjoen psykiatrian M-talo Seinäjoki Etelä-Pohjanmaa 55 Terveydenhoito 1. vuosineljännes 2019

Kakolanmäen jätevedenpuhdistamon poistoputken kapasiteetin tehostaminen

Turku Varsinais-Suomi 48 Maa- ja vesirakennus 4. vuosineljännes 2019

Vuoden 2019 viimeisellä vuosineljänneksellä alkavien hankkeiden aloitus ajankohta voi muuttua.Kustannukset perustuvat joko rakennuttajalta saatuun kustannustasotietoon tai RPT:n tekemään hankkeen laajuuteen perustuvaan arvioon.


28

SUURIMMAT HANKKEET 2019

OULUN ALUE

LAPPI



Piiparinmäki-Murtomäki tuulivoimapuisto Kajaani Kainuu 100 Energia ja jätehuolto 3. vuosineljännes 2019

Pudasjärven hyvinvointikeskus Pudasjärvi Pohjois-Pohjanmaa 25 Kokoontumistilat 3. vuosineljännes 2019

Ouluhallin peruskorjaus ja laajennus Oulu Pohjois-Pohjanmaa 20,5 Urheilu ja virkistys 2. vuosineljännes 2019

OYS Tulevaisuuden sair. 2030 pysäköintilaitos Oulu Pohjois-Pohjanmaa 20 Liikenne 2. vuosineljännes 2019

Harsunlehdon, Murronkankaan ja Piiparinmäen sähköasemat

Kajaani Kainuu 20 Energia ja jätehuolto 3. vuosineljännes 2019

Radisson Blu Oulu -hotellin peruskorjaus Oulu Pohjois-Pohjanmaa 20 Hotellit ja ravintolat 3. vuosineljännes 2019

Kiimingin Jokirannan koulu Oulu Pohjois-Pohjanmaa 19 Koulut 3. vuosineljännes 2019

Jokirannan koulu Ylivieska Pohjois-Pohjanmaa 17 Koulut 2. vuosineljännes 2019

Taanilan uusi yhtenäiskoulu Ylivieska Pohjois-Pohjanmaa 16 Koulut 2. vuosineljännes 2019

OYS sädehoitoyksikkö Oulu Pohjois-Pohjanmaa 16 Terveydenhoito 4. vuosineljännes 2019



Agnico Eagle -kultakaivos Kittilä Lappi 60 Teollisuus 2. vuosineljännes 2019

Minimani Rovaniemi Rovaniemi Lappi 25 Liike- ja toimistotalot 3. vuosineljännes 2019

Ylikylän monitoimitalon laaj. + peruskorjaus Rovaniemi Lappi 22,5 Koulut 3. vuosineljännes 2019

Viantienjoki-Maksniemi parantaminen Simo Lappi 22 Maa- ja vesirakennus 3. vuosineljännes 2019

Uusi Rovaniemi AsOy Rovaniemi Lappi 15 Kerrostalot 3. vuosineljännes 2019

Kinos 2 AsOy Rovaniemi Lappi 12 Kerrostalot 3. vuosineljännes 2019

Rovaniemen C2674 rak 19 peruskorjaus Rovaniemi Lappi 10,5 Kerrostalot 4. vuosineljännes 2019

Panimonkuohu AsOy Tornio Lappi 8 Kerrostalot 2. vuosineljännes 2019

Riistavalkea AsOy Rovaniemi Lappi 8 Kerrostalot 2. vuosineljännes 2019

Pellon monitoimitalo Pello Lappi 8 Koulut 2. vuosineljännes 2019



ITÄ-SUOMI



Kuopion Portti 2-vaihe Kuopio Pohjois-Savo 50 Kerrostalot 1. vuosineljännes 2019

Vt 5 Nuutilanmäki-Juva parantaminen Mikkeli Etelä-Savo 45 Maa- ja vesirakennus 3. vuosineljännes 2019

Varkauden terveyskampus Varkaus Pohjois-Savo 37,5 Terveydenhoito 2. vuosineljännes 2019

SALLI Savilahden infra Kuopio Pohjois-Savo 27,5 Maa- ja vesirakennus 2. vuosineljännes 2019

Keskustan kampuskokonaisuus Juva Etelä-Savo 25 Koulut 1. vuosineljännes 2019

Vapo Carbons -aktiivihiililaitos Ilomantsi Pohjois-Karjala 25 Teollisuus 3. vuosineljännes 2019

Technopolis Viestikatu 7 A-v Kuopio Pohjois-Savo 23,5 Liike- ja toimistotalot 2. vuosineljännes 2019

Mikkelin keskussair. HKGB-osien laaj. + muutos Mikkeli Etelä-Savo 21,5 Terveydenhoito 2. vuosineljännes 2019

Suonenjoen monitoimihalli Suonenjoki Pohjois-Savo 14,5 Urheilu ja virkistys 3. vuosineljännes 2019

Microkatu rv 9 toimistotalo Kuopio Pohjois-Savo 14 Liike- ja toimistotalot 3. vuosineljännes 2019


ENNUSTE 2019 (LOKAKUU)

29

SUURIMMAT RAKENNUTTAJAT 2019

RAKENNUTTAJA

RAKENNUTTAJA, JULKINEN SEKTORI

RAKENNUTTAJA, YKSITYINEN SEKTORI

RAKENNUTTAJA, MUUT

YRITYS ORGANISAATIOTYYPPIHANKKEIDEN ARVO (MILJ. €)

HANKKEIDEN MÄÄRÄ (KPL)

Helsingin kaupunki Kunta 1101 134

Väylävirasto Valtio 580 38

YIT Suomi Oy Yksityinen 506 63

Lehto Asunnot Oy Yksityinen 289 27

Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskusten sekä työ- ja elinkeinotoimistojen kehittämis- ja hallintokeskus

Valtio 288 120



Helsingin kaupunki Kunta 1097 132

Väylävirasto Valtio 580 38

Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskusten sekä työ- ja elinkeinotoimistojen kehittämis- ja hallintokeskus

Valtio 288 120

Senaatti-kiinteistöt Valtio 260 54

Espoon kaupunki Kunta 234 64



YIT Suomi Oy Yksityinen 506 63

Lehto Asunnot Oy Yksityinen 289 27

SRV Rakennus Oy Yksityinen 285 21

Rakennusliike Lapti Oy Yksityinen 214 24

Lumo Kodit Oy Yksityinen 213 23



Vantaan Seurakuntayhtymä Yhdistykset 46 10

Turun Ylioppilaskyläsäätiö - Studentbystiftelsen i Åbo sr Yhdistykset 38 4

Helsingin Seurakuntayhtymä - Helsingfors Kyrkliga Samfällighet Yhdistykset 15 11

Keski-Suomen opiskelija-asuntosäätiö sr Yhdistykset 10 1

Tampereen Evankelis-Luterilainen Seurakuntayhtymä Yhdistykset 5 9

Rakennuttajien hankkeissa on mukana vuonna 2019 aloitettaviksi suunnitellut hankkeet.





30

KESKEISET TOIMIJAT 2019

RAKENNUTTAJAKONSULTOINTI

ARKKITEHDIT

RAKENNESUUNNITTELU

LVI-SUUNNITTELU

YRITYSHANKKEIDEN ARVO (MILJ. €)


WSP Finland Oy 462 20

Rakennuttajatoimisto HTJ Oy 448 32

Ramboll Finland Oy 420 14

Indepro Oy 402 5

A-Insinöörit Civil Oy 386 1



Arkkitehtipalvelu Oy 404 66

Raami Arkkitehdit Oy 369 10

Sweco Rakennetekniikka Oy 365 11

Aihio Arkkitehdit Oy 338 18

Sweco Architects Oy 306 8



Sweco Rakennetekniikka Oy 2189 212

A-Insinöörit Suunnittelu Oy 1624 142


Sitowise Oy 1099 152

WSP Finland Oy 304 48




Sitowise Oy 1114 139

Sweco Talotekniikka Oy 760 116

Granlund Oy 703 28

Optiplan Oy 463 39

Hankkeissa ovat mukana vuonna 2019 aloitettaviksi suunnitellut kohteet.Raide-Jokeri Itäkeskus-Keilaniemi hankkeessa on useita rakennuttajakonsultteja. Listatuista rakenuttajakonsulteista on jopa neljällä on mukana kyseisessä hankkeessa.

Hankkeissa ovat mukana vuonna 2019 aloitettaviksi suunnitellut kohteet.




31

KESKEISET TOIMIJAT 2019

SÄHKÖSUUNNITTELU

RAKENNUSURAKOINTI

LVI-URAKOINTI

SÄHKÖURAKOINTI




Sweco Talotekniikka Oy 610 92

Rejlers Finland Oy 584 51

Granlund Oy 532 18

Sähkösuunnittelu Elbox Oy 475 33



YIT Suomi Oy 4861,5 229

SRV Rakennus Oy 2404 72

Skanska Talonrakennus Oy 2013 96

Lujatalo Oy 1673 76

NCC Suomi Oy 1528,5 70



Are Oy 3182 131


Caverion Suomi Oy 1735 90

Consti Talotekniikka Oy 1606 50

Aro Systems Oy 1184 15



Are Oy 2580 72

Caverion Suomi Oy 2329 72


Aro Systems Oy 1381 28

Laiho Group Oy 738 9


Hankkeissa ovat mukana vuonna 2019 käynnissä olevat tai aloitettaviksi suunnitellut kohteet.




Ari

Kork

ala

Paras lehti korjausrakennuttamisen

PÄÄTTÄJILLE TALOYHTIÖSSÄKiinteistöpostin suurimman lukijaryhmän muodostavat asunto-osakeyhtiöiden HALLITUSTEN PUHEENJOHTAJAT, AMMATTI-ISÄNNÖITSIJÄT SEKÄ SIVUTOIMISET ISÄNNÖITSIJÄT. Lisäksi lehteä lukevat korjausrakentamisen ammattilaiset: kiinteistöhuollon ammattilaiset, kiinteistöjen omistajat ja alan urakoitsijat sekä suunnittelijat.

WWW.KIINTEISTOPOSTI.FI

KIINTEISTÖNPIDON, ISÄNNÖINNIN JA KORJAUSRAKENTAMISEN AMMATTILEHTI

Taloyhtiön asialla jo

26 vuotta.

Lehteä ilmestyy kuusi numeroa, joiden 35 000:n jakelu kattaa kaikki korjausikään tulleet asuinkerrostalot ja merkittävät rivitaloyhtiöt ympäri Suomen. Jakelussa on aina mukana 3400 AMMATTI-ISÄNNÖITSIJÄÄ ympäri Suomen.

Lehden jakelurekisteri saadaan SIR Tietokannasta, jossa on YLI 80 000 TALOYHTIÖPÄÄTTÄJÄN päivittyvät yhteystiedot.

33

TUNNEMME SUOMEN RAKENNUSPROJEKTIT

RPT Docu on seurannut rakennusmarkkinan ja -projektien kehitystä Suomessa jo 1970-luvulta lähtien; meillä on pitkä kokemus rakentamisen tietopalveluista. Osaavan tutkimus-henkilöstömme voimin koottu rakennusprojektien FaktaNet Live -tieto kanta sisältää tällä hetkellä noin 12 000 aktiivisen hankkeen tiedot. Joka vuosi alkaa keskimäärin 5000–6000 uutta projektia, joiden tiedot lisätään tietokantaan.

Ylläpidämme ja kehitämme tietokantaamme jatkuvasti. Hyödynnämme kattavasti eri kanavia ja tiedotusvälineitä tiedonkeruussa. Pääasiallinen lähde ovat puhelinhaastattelut,

joita tutkimustiimimme tekee vuosittain noin 50 000. Kaikki tiedot tarkistetaan puhelun jälkeen vielä sähköpostitse.Seuraamme eri tiedotusvälineistä rakentamiseen ja rakennus projekteihin liittyviä uutisia. Lisäksi seuraamme julkisen sektorin rakennusohjelmia ja myönnettyjä rakennus-lupia. Keskeinen tietokanava uusien projektien kohdalla on yhteyshenkilöverkostomme. Kontaktoimme säännöllisesti eri tahoja ja kartoitamme tulossa olevia hankkeita.

RPT Docu tietää, mitä ja milloin Suomessa rakennetaan. Tiedämme myös, kuka rakennuttaa, suunnittelee ja urakoi.

Kontaktoimme projektienVASTUUHENKILÖITÄja päivitämme tiedot hankkeesta

12 000aktiivista rakennus-hanketta vuodessa

TIETOAlajitellaan toiveiden mukaan

TIETOKANTA

SINUNKÄYTTÖÖSI

6 000uutta hanketta vuodessa

KOKOSuomen lehdistöseuranta

JATKUVAverkkosivustojen seuranta

KATTAVArakennuslupien ja julkisen sektorin rakennusohjelmien seuranta

VERKOSTOLähde 60 %:ssa uusista projekteista

12 HENGEN TIIMI SOITTAA

50 000tutkimuspuhelua vuodessa.Tiedot tarkentuvat.

34

Mikä on FaktaNet Live?

FaktaNet Live on pohjoismainen tietopalvelu, joka seuraa reaaliajassa rakennushankkeiden etenemistä Suomen lisäksi Ruotsissa, Norjassa ja Tanskassa.

Mihin tietopalvelua voi käyttää?

Sen kautta tavoittaa rakennushankkeiden yhteyshenkilöt eli ostoja suunnittelevat ja tekevät ammattilaiset. Kyse on monipuolisesta työkalusta myynnin käyttöön.

Kenelle FaktaNet Livestä on eniten hyötyä?

FaktaNet Live on työkalu kaikille, jotka haluavat myydä rakennus alan ammattilaisille tuotteita tai palveluita. Ja kaikille, jotka haluavat olla oikeassa vaiheessa yhteydessä oikeisiin henkilöihin.

Mitä tarkoittaa pohjoismainen tietopalvelu?

RPT Docu Oy kuuluu pohjoismaiseen Docu Nordic konserniin, joka seuraa 94 000:ta pohjoismaista hanketta. Jos suunnitelmissa on liiketoiminnan laajentaminen Ruotsiin, Norjaan tai Tanskaan, löytyvät rakennusprojektien oikeat kontaktihenkilöt yhdestä paikasta.

Miten FaktaNet Live toimii?

º FaktaNet Liven toimintoja voi räätälöidä tarpeiden mukaan. º Tietopalvelusta voit hakea hankkeita, yrityksiä ja yhteyshenkilöitä esim. sijainnin, rakennustyypin tai omien valintojen mukaan. º Voit myös luoda muistutuksia, jolloin saat hälytyksen, kun sopiva projekti ja/tai ostaja lisätään palveluun. º Mukaan on mahdollista liittää postituspalvelu. º Tietopalvelulla on tuotetuki ja perehdyttämiskoulutus, mikä varmistaa täydet hyödyt jokaiselle käyttäjälle.

Kiinnostuitko? Voit kysyä lisää [email protected] tai kokeilla heti tilaamalla demotunnukset verkkosivuiltamme www.faktanetlive.fi.

FAKTANET LIVE -PALVELU AUTTAA TAVOITTAMAAN OIKEAT ASIAKKAAT OIKEAAN AIKAAN

12 000PROJEKTIASUOMESSA

92 %KÄYTTÄJISTÄLISÄNNYT

MYYNTIÄÄN

94 000PROJEKTIAPOHJOIS-MAISSA

RPT:N PALVELUT

35

MARKKINAKATSAUS YHDELLÄ KLIKKAUKSELLA

LIVE Stat on yksi rakennusalan parhaita työkaluja päätöksenteon tueksi. LIVE Stat antaa yleiskuvan kaikista oman yrityksesi kannal-ta merkityksellisistä rakennusprojekteista, rooleista, yhteistyökumppaneista ja monesta muusta.

FAKTANET LIVE – LIVE STAT

YKSITYISKOHTAISET TILASTOT ALUEELLISISTA RAKENNUSALAN TOIMIJOISTALIVE Stat tarjoaa myös hyvän alueellisen

yleiskuvan. Voit nähdä helposti esimerkiksi kunkin alueen viisi merkittävintä arkkitehtia,

suunnittelijaa ja urakoitsijaa. Lisäksi voit tarkastella työkantaa, rakennushankkeiden

määrää, kokonaishintaa, pinta-alaa, vuosikohtaisia rakennushankkeita ym. Käyttämällä suodattimia voit saada vielä yksityiskohtaisempia tietoja ja valita juuri sinua eniten kiinnostavat projektit. Vain muutamalla klikkauksella saat esiin itsellesi ajankohtaiset liiketoimintamahdollisuudet alueittain ryhmiteltynä.

RAKENNUSHANKKEIDEN KUNTAKOHTAINEN MARKKINAKATSAUSLIVE Stat tarjoaa myös kuntakohtaisen

rakennushankekatsauksen. Toiminto tuottaa erittäin yksityiskohtaisia kaavioita,

joissa ovat nähtävissä kaikki yksittäisen kunnan rakennushankkeet. Suodattimia käyttämällä

saat esiin tarkemmat tiedot ja tilastot omalle liiketoiminnallesi merkityksellisistä rakennushankkeista. Voit nähdä mm. rakennuttajan, rakennuskohteen ja kunnan tärkeimmät arkkitehdit, suunnittelijat ja urakoitsija sekä paljon muuta. Lisäksi saat erittäin yksityiskohtaisen kuvan tärkeimmistä toimijoista kuntatasolla.

HAE KAIKKIA RAKENNUS- HANKKEEN ROOLEJALIVE Stat mahdollistaa rakennus-hankkeen eri roolien tarkastelun muutamalla klikkauksella. Voit hakea kaikkia rooleja hanketyypin mukaan. Voit esimerkiksi nähdä nopeasti, kuka vastaa urakoinnista määrätyn tyyppisis-sä rakennushankkeissa määrätyllä alueella. Tai voit tarkistaa, kuka on suurin pääurakoitsija esimerkiksi eri alueilla tai eri tyyppisissä hankkeissa. LIVE Stat tarjoaa paljon erilaisia ma-hdollisuuksia tarkkojen tilastojen laatimiseen juuri sellaisten rakennushankkeisiin liittyvien roolien osalta, joilla on sinulle eniten merkitystä.

SELVITÄ RAKENNUSALAN TOIMIJOIDEN VÄLISET KUMPPANUUSSUHTEETYksi mielenkiintoisimmista toimin-noista on mahdollisuus selvittää eri toimijoiden väliset kumppanuus-suhteet. LIVE Stat tarjoaa yksityis kohtaisia tilastoja siitä, kuka toimii yhteistyössä kenenkin kanssa – sekä yleisesti että yksittäisten hankkeiden puitteissa. Voit myös valita rakennut-tajan ja nähdä kaikki tiettyyn kategoriaan kuuluvat hankkeet. Toiminnon avulla voit selvittää arkkitehdit, insinöörit ja pääu-rakoitsijat, joiden kanssa määrätty rakennuttaja tavallisesti toimii yhteistyössä. Tiedot voivat olla ratkaisevia silloin, kun on esim. koottava tiimi avaimet käteen -tyyppistä urakkaa varten.

RPT:N PALVELUT

36

KOHDISTA MARKKINOINTISI PROJEKTIEN PÄÄTTÄJILLE

FAKTANET LIVE – PROJEKTIPOSTITUS

º MARKKKINOI OIKEALLE PÄÄTTÄJÄLLE OIKEAAN AIKAAN Kaikki hyvä markkinointi edellyttää oikean ihmisen löytämistä, oikean viestin välittämistä, oikeaan aikaan.

º VALIKOI KOHDERYHMÄSI ERITTÄIN TARKASTI Me tiedämme kuka rakentaa, milloin ja mitä rakennetaan, ja me tunnemme kaikki, jotka ovat osallisina rakennusprojekteissa. Me autamme sinua löytämään kohderyhmäsi ja yksittäiset yhteyshenkilöt. Valikoit vain valinnoista päättäjäryhmät (rakennuttajat, arkkitehdit, muut suunnittelijat, urakoitsijat), rakennustyyppi, rakennuslaji, hankkeen arvo tai maantieteellinen alue.

º KIRJE VOIDAAN RÄÄTÄLÖIDÄ RAKENNUSTYYPPIEN JA PÄÄTTÄJÄRYHMIEN MUKAISESTI On tärkeää, että tieto on vastaanottajan kannalta oleellista, jos haluatte sen menevän perille. Siksi on ehkä tarpeen olla useampia erityyppisiä kirjeitä eri kohderyhmille. Suorapostituksen avulla voimme muokata kirjeidenne sisältöä suoraan sen mukaan, mikä on projektityyppi tai kohderyhmä, esim. rakennuttaja, arkkitehti, urakoitsija jne. Sekä kirjeen kuvia että tekstiä voidaan muokata projektityypin mukaan.

º KAMPANJA TAI TOISTUVAT LÄHETYKSET Voimme lähettää materiaalinne vain kertaluontoisena kampanjana, jos on esimerkiksi kyse uuden tuotteen tai palvelun lanseerauksesta. Voimme myös huolehtia materiaalinne toistuvasta lähetyksestä niille henkilöille, jotka ovat parhaillaan tekemässä tuotettanne tai palveluanne koskevia päätöksiä.

º ME PAINAMME, PAKKAAMME JA LÄHETÄMME Otamme huolehtiaksemme kaikki käytännön asiat ja voimme auttaa kirjeen ja/tai esitteen painattamisessa. Sen jälkeen pakkaamme ja lähetämme materiaalinne kohderyhmälle, joko kampanjana tai toistuvina lähetyksinä. Te saatte seurantaraportin, josta käy ilmi, mitkä yritykset ja yhteyshenkilöt ovat vastaanottaneet materiaalinne.

Käytä Projektipostitusta kun lähetät:

º ESITTEITÄ, HINNASTOJA, LUETTELOITA JNE. º TUOTELANSEERAUSTA TAI TUOTEUUTUUKSIA KOSKEVIA KAMPANJAKIRJEITÄ º TOISTUVIA LÄHETYKSIÄ KOHDISTETTUNA RAKENNUSTYYPIN JA PÄÄTTÄJÄRYHMÄN MUKAISESTI º TIEDOTTEITA VALIKOIDUILLE RAKENNUSALAN TOIMIJOILLE º … SEKÄ MUITA MONENLAISIA LÄHETYKSIÄ!

Säästät työresursseja ja kuluja

Käyttämällä suorapostituspalveluamme, säästätte työresursseja samalla kun markkinointinne on kustannustehokkaampaa. Toimitatte meille vain sisällön ja me hoidamme loput.

Me painamme, paketoimme ja toimitamme viestinne oikeille vastaanottajille. Ja teemme sen edulliseen hintaan.

LAADUKKAAT RATKAISUT PIENEENKIN TILAAN

Pyydä lisätietoja, autamme mielellämme projektissasi.

Kehitämme valikoimaamme jatkuvasti. Vuoden 2017 uutuudet palvelevat

erityisesti pieniä ja vaativia kohteita. Uutuutemme metallinen Intro on

kylpyhuonekaluste, joka kestää vettä ja sopii pienimpäänkin tilaan. Forsa-

suihkusarja kasvoi tänä vuonna uudella taiteovella. Sarjan eri osia on mahdol-

lista yhdistellä, jolloin voidaan toteuttaa jokaiseen kylpytilaan sopiva ratkaisu.

Edellä mainittujen lisäksi valikoimastamme löytyy kaikki, mitä kylpyhuoneessa

tarvitaan: kalusteet, hanat, suihkuseinät, ammeet, pyyhekuivaimet, wc-istuimet,

pyyhekoukkuja unohtamatta.

Valitsemalla Svedbergsin kumppaniksesi varmistat projektisi sujuvuuden. Korkea

laatu, täsmälliset toimitukset, asunnoittain pakkaaminen sekä nopea ja helppo

asennus ovat asioita, joista Svedbergs tunnetaan.

Ideakirjasta 2017 löydät koko valikoimamme. Mikäli sinulla ei vielä ole omaa

kappaletta, voit tilata sen nettisivuiltamme suoraan postilaatikkoosi, tai selata

sivuillamme sähköistä versiota. Ota yhteyttä meihin jo tänään, niin kuulet lisää

siitä, kuinka voimme auttaa sinua projektissasi!

www.svedbergs.fi [email protected]

p. 09-584 10 500

FUNKIS PROLED II SEINÄVALAISIMETUusi Funkis ProLed II on entistäkin helpompi ja nopeampi

asentaa! Uusina ominaisuuksina tilavampi seinäkotelo

joka on helppo lukita, mahdollisuus ketjuttaa johdo-

tus valaisimella ja pikaliitin nopeaan kytkentään. Runko

vahvaa painevalettua alumiinia ja tehokas heijastinosa

varustettuna suojalasilla. Värilämpötila 3000K tai 4000K,

avauskulma 35°.

IP 44

TILAUS- JA TEKNISET TIEDOTSnro

Malli

Valoteho

Värilämpötila Väri

42 826 32 Funkis ProLed II 1x9W

850 lumen 3000K

Antrasiitti


850 lumen 3000K

Hopea


1700 lumen 3000K

Antrasiitti


1700 lumen 3000K

Hopea


950 lumen 4000K

Antrasiitti


1900 lumen 4000K

Antrasiitti

KAMIC Installation Oy Kylvöpolku 6, 00680 Helsinki • Vaihde 010 8328 200

Myynti puh. 010 8328 220 • [email protected]

www.kamic.fi

Turvallisuus • Valaistus • Mittalaitteet • Ups-laitteet • Huoltovapaat akut

UUTUUS!

Onnittelemme saamastanne suunnitteluprojektista!

Tulemme miellämme esittelemään teille bauroc kevytbetonituotteita, jotka sopivat kaikkeen rakentamiseen.

bauroc on Pohjois-Euroopan johtava karkaistujen kevytbetonituotteiden valmistaja. PALAMATON

TURVALLINEN ASUA

EKOLOGINEN VALINTA

Parmarine Oy, Forssan tehtaan laajennus 2017,

bauroc palomuurielementit

HYVÄ SISÄILMA

Suomeen on rakennettu 30-luvulta asti pientaloja ja

julkisia rakennuksia karkaistusta kevytbetonista, joka

on hengittävä, yksiaineinen ja M1-luokan rakennus-

materiaali.

Rakennus Hassinen Oy, kerrostalo Joensuu 2017,

bauroc väliseinälaatat, kevyet väliseinät

bauroc kevytbetoni valmistetaan täysin puhtaista ja

epäorgaanisista ainesosista: sementti, kalkki, kipsi,

jauhettu hiekka, vesi ja alumiinijauhe.

Ystävällisin terveisin Heikki Pirinen, myyntipäällikkö

puh. 040 5906 376, [email protected]

www.bauroc.fi

Chillquick Vari PRO

Uuden sukupolven

vesiasema

Vuonna 1997 Chiller loi käsitteen vesiasema kokoamalla ensimmäisenä valmistajana kaikki jäähdytykseen tarvitta-

vat komponentit valmiiksi kokonaisratkaisuksi. Chillerin esittelemä uudenlainen toimintatapa toi kustannussäästöjä

työmailla ja nopeutti hankkeiden toteuttamista.

Nyt vuonna 2017 Chiller tuo markkinoille täysin uudenlaisen vesiaseman, jolla saavutetaan huomattavia energia-

ja kustannussäästöjä verrattuna nykyiseen toimintatapaan.

Uuden vesiaseman tehokkuus perustuu siihen, että kaikkia olennaisia asioita säädetään

portaattomasti. Lisäksi vesiasemaan voidaan integroida uusi dynaaminen vapaajäähdytys.

Jäähdytysjärjestelmissä suurin energiansäästöpotentiaali piilee pumppujen sähkönkulutuksen vähentämisessä.

Uusi vesiasemasukupolvi on varustettu kierrosnopeuden säädöllä, jonka ansiosta energiaa kulutetaan vain juuri

oikea ja tarvittava määrä. Pelkällä kompressorin kierrosnopeuden säädöllä ei voi saavuttaa merkittäviä energian

säästöjä etenkään järjestelmissä, jotka on varustettu varaajalla. Tähän haasteeseen ratkaisun tarjoaa uusi Chillquick

Vari PRO.

Chillquick Vari PRO vesiasema tarjoaa useita etuja:

Tehoalueet 20 - 100 kW nyt Option-valintaohjelmassa. Tehoalue laajenee 230 kW:iin alkuvuodesta 2018.

Laajennetun tehoalueen tuotteista saat lisätietoa jo nyt paikalliselta Chiller myyjältäsi.

Chiller Oy on suomalainen eturivin jäähdytys, lämmitys ja energiaratkaisutoimittaja Euroopan alueella. Asemamme

alan suunnannäyttäjänä velvoittaa meitä kehittämään energia- ja kustannustehokkaita kokonaisratkaisuja, jotka

perustuvat elinkaariajatteluun.

Innovative cooling, heating and energy solutions

Pienempi energiankulutus

Portaattomasti muuttuva veden virtausnopeus vähentää pumppauskustannuksia.

Portaattomasti muuttuva kompressorin kierrosnopeus vähentää sähkönkulutusta.

Automaattinen saumaton vaihto energiatehokkaimpaan jäähdytykseen: vapaajäähdytys,

kompressorijäähdytys tai näiden yhdistelmä.

Kylmävesiaseman sähkön tehokerroin paranee Vari-teknologian avulla.

Laite täyttää ekosuunnittelun vuoden 2018 sekä 2021 vaatimukset.

Alhaisempi äänitaso ulkona ja sisällä

Laitoksen äänitaso pysyy tasaisena ja matalana optimoidun tehonsäädön ansiosta.

Häiritsevät kompressorin käynnistys- ja pysäytysäänet poistuvat.

Nestejäähdyttimen äänitaso alenee kompressorin kierrosluvun mukaan.

Pidempi elinkaari

Kierrosluvun optimointi kuluttaa vähemmän pumppujen ja kompressorin osia.

Käynnistys ilman käynnistysvirtapiikkiä.

Pehmeä pysäytys rasittaa vähemmän laitteita.$

)

12/2017

Chillquick Vari Pro™ -kylmävesiasema on ensimmäinen jäähdytyslaite, jossa sekä veden virtausnopeus että kompressorin kierrosnopeus muuttuvat portaattomasti. Chillquick Vari Pro™ on varustettu sekä uudella adaptiivisella kylmäntuotolla että liitynnällä teolliseen internetiin.

ADAPTIIVISELLA KYLMÄNTUOTOLLA

Chillquick Vari PRO™

Arvoisa rakennusalan ammattilainen,

bauroc on Pohjois-Euroopan johtava karkaistujen kevytbetonituotteiden valmistaja. Konserni valmistaa kevytbetonituotteita

bauroc ja ROCLITE tuote merkeillä. Suomalainen, kuluttajille pientaloja valmistava, Jämerä Kivitalot Oy kuuluu bauroc-konserniin.

Ystävällisin terveisin

Heikki Pirinen, myyntipäällikkö

puh. 040 5906 376, [email protected]

www.bauroc.fi

Markkinoiden edullisin muurausharkko

ROCLITE 200/300 sopii kaikkeen rakentamiseen!

ROCLITE 200/300 yleisharkko sopii kaikkeen rakentamiseen. Harkot valmistetaan karkaistusta kevytbetonista ja ne ovat mitta-

tarkkoja sekä helposti työstettäviä. Harkon käyttökohteita ovat kantavat ja ei kantavat seinät, osastoivat seinät ja palomuurit ja

ääntä eristävät seinät. Harkko sopii myös puolilämpimien tilojen ulkoseiniin, kuten autotallit ja varastotilat sekä lisäeristettynä

muihin ulkoseiniin.

ROCLITE 200/300 harkon voi muurata molempien lappeiden suuntaan, joko 200 tai 300 mm vahvuiseksi seinäksi.

Hinnat vapaasti Helsingissä. Hinnat alv 0%

Minimi toimitusmäärä ½ rekkaa (12 lavaa).

Toimitukset kesäkuun loppuun mennessä.

Kampanja voimassa toukokuun 2018 loppuun asti.

leveys/korkeus/pituus Lämmön- Kutistuma Paloluokka Ilmaäänen- Paino kpl/lava

johtavuus mm/m eristys luku kg

W/mK RW (dB)

200x300x600 0,096 max 0,3 REI 180 43 19,4 50

300x200x600 0,096 max 0,3 REI 240 47 19,4 50

200 mm seinä

15,00 €/m2

300 mm seinä

22,50 €/m2200/300x600

2,70 €/kpl

RPT:N PALVELUT

37

TIEDOSTA MARKKINOIDESI KEHITYSPOTENTIAALI

FAKTANET LIVE – MARKKINA-ANALYYSI

Tieto on täysin ratkaisevaa, kun haluaa tehdä oikeita päätöksiä ja priorisoida resurssit oikein. Siksi voi olla tarpeellista täydentää olemassa olevaa tietämystä kohdennetun markkina-analyysin avulla. Markkina-analyysi voidaan toteuttaa monella tapaa, riippuen siitä mitä halutaan tietää. Sen avulla voidaan muun muassa:

º Kartoittaa tuotteen tai palvelun markkinapotentiaalia º Kartoittaa toimittajan tai yhteistyökumppanin valintaan vaikuttavia seikkoja º Selvittää tuotteeseenne tai palveluunne liittyvää päätösprosessia º Sopia tapaamisia º Tehdä markkinatutkimus uuden tuotteen lanseerauksen yhteydessä

Tai jotain aivan muuta. Valinta on teidän. Työstämme yhdessä kysymykset, joihin haluatte vastauksia, jotta voimme määritellä, segmentoida ja antaa teille syventävää tietoa kohderyhmästä. Sen jälkeen valitsemme kohderyhmän, joko teidän tai meidän tieto-kannastamme. Tutkijamme ottavat tehtävän haltuun, ja sitä aletaan toteuttamaan. Projektille määrätään myös projekti päällikkö, joka huolehtii päivittäisestä seurannasta. Kun tavoite on saavutettu, tiedot tarkistetaan ja teille valmistellaan raportti.

Saatte meiltä: º Räätälöidyn analyysin markkinoistanne/kohderyhmästänne º Ainutlaatuisen näkökulman kohderyhmän tilanteeseen/ mielipiteisiin/ajatuksiin º Kohderyhmään liittyvän tiedon määrittelyn ja keräämisen º Ratkaisevaa tietoa markkinoidenne kehityspotentiaalista

Kartoitamme kohderyhmän yhdessä teidän kanssanne

Läpikäymme markkinan teidän puolestanne

Täytämme kalenterinne oikeanlaisilla tapaamisilla

Työnkulku

Enemmän tapaamisia = enemmän myyntiäMe käsittelemme suuren määrän uusia rakennusprojekteja ja sen myötä potentiaalisia asiakkaita joka päivä. Myyntimatematiikka on yksinkertaista: enemmän tapaamisia on enemmän myyntiä. Haaste monessa kohtaa on kuitenkin se, ettei ole aikaa tai resursseja käsitellä asiakastietoja ja varata tapaamisaikoja.

Tarvitsemme vain hieman teidän panostanne, jotta voimme auttaa teitä täyttämään kalenterinne oikeilla tapaamisilla. Näin myyjänne voivat käyttää aikansa asiakkaiden kanssa.

Saatte meiltä: º Tarkan projektien ja asiakkaiden valikoinnin º Markkinoiden tarkan läpikäynnin º Tuotteisiinne koulutetut tapaamisten sopijat º Oikeanlaisia tapaamisia täynnä olevat kalenterit º Enemmän tapaamisia = enemmän myyntiä

RPT:N PALVELUT

38

TEHOKASTA, TULOKSELLISTA JA KOHDENNETTUA VIESTINTÄÄ

FAKTANET LIVE – SMS

Puhelimet ovat jatkuvasti kaikkien käsillä ja tekstiviestit luetaan viestimuodoista varmimmin ja nopeimmin. Tekstiviestien oletetaan sisältävän tärkeää ja tarpeellista tietoa, joten niihin suhtaudutaan positiivisesti. Viestinässä keskeisintä on tavoittaa asiakas juuri oikeaan aikaan, ajastamalla viestit tämä hoituu vaivattomasti.

Miksi valita SMS?

º Voit lähettää viestejä usealle ryhmälle º Voit pyytää asiakkaita vastaamaan lähettämääsi viestiin º Voit asettaa jokaiselle lähetykselle haluamasi lähettäjätiedon (esim. yrityksen nimi) º Voit personoida viestit esim. etunimen mukaan (esim. ”Hei Liisa…”) º Voit ajastaa viestit lähtemään juuri silloin kun haluat tai toistaa saman viestin esim. kuukausittain º Tuki pitkille yli 160 merkkiä pitkille viesteille º

Käyttökohteet mm:

º Massaviestit º Tiedotteet º Mobiilimarkkinointi º Sisäinen viestintä º Muistutukset

Tekstiviesti toimii vakuuttavana ja varteenotettavana informaatio- ja palvelukanavana. Tekstiviestien käyttöä puoltaa se, että tekstiviestit ovat varmoja, tulevat aina perille ja avautuvat kaikilla matkapuhelimilla.

Kohdenna oikealle kohderyhmälle

Kohdentamalla markkinointiviestisi juuri oikealle kohderyhmälle saat markkinointiviestinnällesi maksimaalisen tehon. Me keräämme sinulle tärkeimmän kohderyhmän rakentamisen toimialalta ja toimitamme viestisi perille juuri oikealla hetkellä.

RPT:N PALVELUT

39

RAKENNUSALAN MATERIAALI- JA TUOTEPORTAALI TARJOAA KATTAVASTI TIETOA ALAN AMMATTILAISILLE

Mikä on Rakennusfakta.fi?

RPT Docu Oy ylläpitää Suomen suurinta verkkopalvelua rakennusalan materiaaleille ja tuotteille. Portaalin kautta löytää helposti erilaisten tuotteiden tarjoajat ja valikoimat.

Miten yritys pääsee mukaan portaaliin?

RPT tuottaa asiakkaan kohderyhmän ja annettujen tietojen mukaan räätälöidyn profiilin. Profiilia myös päivitetään tarvittaessa.

Mitä hyötyä asiakkaalle on omasta profiilista Rakennusfakta.fi:ssä?

Profiilissa voi esitellä kattavasti tuote- ja materiaalitarjontaa. Mukaan voi liittää myös omia referenssejä. Lisäksi on mahdollisuus olla muka-na säännöllisesti ilmestyvässä uutiskirjeessä.

Ketkä Rakennusfakta.fi:n uutiskirje tavoittaa?

Uutiskirje lähetetään yli 65 000:lle rakennusalan ammattilaiselle. Vas-taanottajissa on sekä arkkitehtejä, suunnittelijoita, isännöitsijöitä että urakoitsijoita ja muita alan päättäjiä.

Kiinnostuitko? Voit kysyä lisää [email protected] tai tutustua palveluun www.rakennusfakta.fi.

SIR Tietokanta on osoiterekisteri, jolla tavoittaa kiinteistöalan päättäjät eli isännöitsijät ja taloyhtiöiden hallitusten puheenjohtajat.

www.sir.fi

Projektiuutiset esittelee Suomen merkittävimpiä rakennushankkeita. Lehti jaetaan 12 000:lle rakennusalan asiantuntijalle kuusi kertaa vuodessa. Lehdessä esiteltävät hankkeet ja lehden jakelu perustuvat FaktaNet Live -tietokantaan.

www.projektiuutiset.fi

Kiinteistöposti on työkalu taloyhtiöiden ylläpitoon ja kehittämiseen. Lehti jaetaan taloyhtiömaailman päättäjille kuusi kertaa vuodessa. Lehden jakelu perustuu SIR Tietokantaan.

www.kiinteistoposti.fi

CityMark tuntee Suomen toimitilamarkkinat. CityMark-palvelu saattaa yhteen vuokralaiset ja vuokranantajat juuri oikealla hetkellä. Palveluun kuuluvat CityMark Aktiivimuuttajat, CityMark Projekti ja CityMark Yritysmuuttajat.

www.citymark.fi, www.citymark-today.fi

RPT:N PALVELUT

RPT Docu Oy Ruukinkuja 3, 02330 Espoo

Puhelin: 09-809 911 [email protected]

www.rpt.fi

ToimitusjohtajaSampsa Seppälä

050 543 [email protected]

TutkimuspäällikköHanna Jaktholm

09-8099 [email protected]

Documents

2019 - FaktaNet Live · 2019. 10. 1. · RPT Docu Oy:n seurannassa olevien vuonna 2019 alkavien rakennusprojektien aloitusten arvo oli ensimmäisellä vuosipuoliskolla 6 % pienempi