[2]ACITY.

GRUPO 1

ALEJANDRO BOLAÑOSKERLIN CASTILLOJAVIER ELIZONDOMARCELA NAVARRETEDIANA QUESADACRISTINA TREJOSJAVIER VARGAS MORAJIMENA YGLESIAS

JACO[PROYECTO CENTRO CIVICO]

INTRODUCCIÓNCuando escuchamos decir el nombre [Jacó] remitimos a la fiesta, lujuria el surf y el [skate]. Sin embargo; podremos preguntarnos ¿Qué verdaderamente es Jacó?, sin ningún prejuicio y viéndolo como actor podría considerarse un “pueblo fantasma”, uno cuyo origen se da por la lujuria del visitante y la idea de un “Cancún” en costa rica. La reciente cuidad de [Jacó] efectiva-mente es un sito adonde la lujuria, la pros-titución, droga y crimen son el primer encuentro que viven en el día a día los locales de jaco. Consumida por su codicia, se destruye el “boom” económico que una vez hubo en las manos de inversionistas extranjeros, que vieron esperanzas en la cuidad playera. Su falta de planificación y ningún sentido urbanístico atribuyen a la codicia de los usuarios, esencial-mente de los usuarios locales de apropiarse de manera incorrecta de esta cuidad, de imponerla a su orden, de crecer solo en ámbitos comer-ciales, de crear la imagen falsa de un “Surf town”.

INTRODUCCIÓN

40 % PROYECTOS ABANDONADOS

SURF TOWN?

SURF TOWN?

[ALTA ] CONTAMINACIÓN DE CUERPOS DE AGUA

1 SOLO PARQUE...

GRUPO 1

ALEJANDRO BOLAÑOSKERLIN CASTILLOJAVIER ELIZONDOMARCELA NAVARRETEDIANA QUESADACRISTINA TREJOSJAVIER VARGAS MORAJIMENA YGLESIAS

70 % DEL USUARIO DE JACO NO RESIDE EN LA CUIDAD

70 % DEL USUARIO DE JACO NO RESIDE EN LA CUIDAD

EL OTRO 30 % VIVE EN JACO, Y DENUNCIAN SU PROSTITUCIÓN, DORGA Y DESCUIDO.

SURF TOWN?

MO1ANALISIS Y MASTERPLAN URBANO PRIMER PASO PARA REALIZACIÓN DEL CENTRO CÍVICO.

[2]ACITY.

SURF TOWN?

OBJETIVO GENERAL :

Concebir una popuesta de diseño urbanístico en la cuidad de [JACÓ] a través de un masterplan.MO1

OBJETIVOS ESPECÍFICOS

Analizar el comportamiento de los [ LOCALES ]y [VISITANTES] en JACO y la relación existente con el espacio recreativo. Determinar el funcionamiento y viabilidad de transporte y el comportamiento del desarrollo urbanístico del sitio.

Identificar las áreas que presentan mayores problemáticas sociales y cuyo comportamiento ocasiona un espacio residual urbano.

Interpretar el estudio de variables de análisis en mapeo y sustanciar las variables de análisis en fundamentos teóricos y testimonios irrefutables.

Sintetizar las variables y obtener una lista de problemáticas existentes en el lugar que permitan establecer una propuesta de Master Plan [ FUNCIONAL ] en el [CUIDAD DE JACO].

70 % DEL USUARIO DE JACO NO RESIDE EN LA CUIDAD

LA IDEA

70 % DEL USUARIO DE JACO NO RESIDE EN LA CUIDAD

[2]ACITY. LA IDEA El CONCEPTO se dirige a la intención del poder llegar a la cuidad funcional, y delatar la división urbanística y psicológica de los pobladores de Jacó , donde existen [2] ciudades la de los visitantes, y la que viven los locales.

VARIABLES [DE ANÁLISIS]

SOCIO-ECONÓMICO

Territorialidades Aglomeración de poblacionespor temporalidades

Actividades por temporalidad

FISCIO ESPACIAL

MEDIO AMBIENTAL

SENSORIAL

Servicios basicos

Nodos

Espacio residual urbano

Morfología y comportamiento reticular urbano

Hitos

Llenos y vacíos

Flujos y circulación

VientosRiesgos ambientales Escorrentías Topografía

Zona de tensiónLimites

Densidad boscosaHidrografía

Recreación cultural

Niveles de comfot

MO1

Niveles de com

fotLím

ites intangiblesZona de riesgos

Dirección de vientos

Topografíahidrografía

densidad boscosam

orfología y comportam

iento reticular urbanoE

sapcios residuales urbanosllenos y vacíos

Nodos

Flujos y circulaciónH

iitosA

ctividades por temporalidad

servicioscentros de anglom

eración urbanaA

ctividades recreativaszona de tensión

SUB VARIABLES

Niveles de comfotIslas TérmicasHumedad

Zonas de TensiónPolución sónicaTransito mecánico

inseguridad

Límites intangiblesterritorialidadesPenumbrasZonas de RiesgoDeslizamientosInundaciones

Dirección de Vientos

Topografía

Hidrología

Densidad boscozamosaicos ecológicosmasa verde

Morfología y comportamiento reticular urbano

tipología de retícula

Desarollo de la cuidad vs tiempo

ritmo de expansión gris

Espacio residual Urbanoespacio Basura “ segun koolhas”

espacio desfuncional-abandonado

Llenos y vacíosconectividad de vacíos

Nodos

Flujos y circulaciónparadas de busesDirección de transito circulación de transeuntes

Hitos

Actividades por temporalidadDiurnasDe la tardeNocturnas

Servicios Básicos luz, agua, saludDensidad poblacionaledadesAnglomeraciones urbana

Actividades recreativasculturalescívicas

popularesdeportivas

RELACIONES [VARIABLES] SINTESÍS Y MAPEO

Zonas de tensión en nodos e hitos

Zonas de posible alto confot

Límite y su influencia en residuo urbano

Geografía de terreno zonas de riesgoy tensión en población

Densidad boscoza y vacio urbano

Morfología urbana y espacios desfuncionales

Llenos y vacíos

Flujos y circulación y connectividad urbana

Nodos e Hitos y densidad poblacional temporal

Accesos y servicios básicos

Actividades y conectividad entre lugares generadores de actividad

MAPEO

MO1

SINTESÍS Y MAPEO

Morfología urbana y espacios desfuncionales

Llenos y vacíos

Flujos y circulación y connectividad urbana

Nodos e Hitos y densidad poblacional temporal

Accesos y servicios básicos

PARA LLEGAR A [CITY ] QUE PRETENDE EL PROYECTO ES NECESARIO LA REPRESENTACION DE LA INFORMACIÓN RECO-PILIADA, Y DEL MAPEO LLEGAR A LAS PAUTAS DEL DISEÑO NECESARIO PARA LA ELABORACIÓN DEL MASTER-PLAN.

[2]ACITY.

JACO [CENTO]POBLACION: 12,000

HERRADURAAREA INFLUENCIA INDIRECTA

CRECIMIENTO URBANO

CANTON [PUNTARENAS]

DISTRITO [ GARABITO ]

SECTOR ECONOMICO

80 % TURISMO [EL VISITA NTE]

15 % MERCADO ARTEZANAL

5 % SERVICIOS

IDICE Y PROBLEMATICA SOCIAL

DROGAS Y PROSITUCIÓN

DESEMPLEO

FALTA DE ESPACIO DE CONVIVENCIA

10 % CRECIMIENTO ANUAL

CRECIMIENTO ECONÓMICO

JACO[PROYECTO CENTRO CIVICO]

FUENTE: MUNCIPALIDA + ESTUDIO CAMPO

2012 -15 %2011 -10 %

2005 2 %

MERCADO ARTEZANAL

SERVICIOS

DROGAS Y PROSITUCIÓN

FALTA DE ESPACIO DE CONVIVENCIA

ViviendaInstitucionalComercioHotelería

USO DE SUELOS

MODO DE CRECIMIENTO DE LA CIUDAD

COMPORTAMIENTO [URBANO]

PROCESO DE EXPANSIÓN DE LA CIUDAD

DE EXPANSIÓN DE LA CIUDAD DIRIGIDO PRINCIPALMENTE HACIA [LA COSTA]COMO DESARROLLO COMERCIAL.

SOLO EL DE LA CIUDAD ES HABITADA POR LOCALES.

80%

30%

1969 2002 2012

EL CRECIMIENTO SE DESARROLLA APARTIR DE LA ENTRADAPRINCIPAL DEL SITIO Y SE DISPERSA A TRAVEZ DE LA COSTA, DONDE LA COSTA SE CONVIERTE EN EL PRINCIPAL PUNTO DE CRECIMIENTO DE LA CIUDAD.

PLAZA EN DETERIORO, ABANDONADA. EN OBRA GRIS.

LOTE VALDO EN DETERIORO.

ESPACIO RESIDUAL VS [ DENSIDAD URBANA ]

[DENSIDAD URBANA]DESMINUYE LEJOS DE LA COSTA.

DENSIDAD

ESPACIO RESIDUAL SECUNDARIO

ESPACIO RESIDUAL PRIMARIO.

[ - ] DENSIDAD

[ + ] DENSIDAD

[LUGAR DE LOTE PARA CENTRO CIVICO ]

50 % VOLUMEN GRIS CONCENTRA CER-CANO A LA COSTA.

ESPACIO RESIDUAL PRIMARIO. EL ESPACIO RESIDUAL PRIMARIO ROMPE CON LA CONTINUIDAD URBANA EXISTENE, ESTE AL NO ESTAR DE NINGUNA MANERA HAB-ITADO, DESAROLLADO O CONFIGU-RADO NO LOGRA NINGUN APORTE A LA CUIDAD DE JACÓ Y DIVIDE LAS CONCENTRACIONES DE DENSIDAD.

30 % DEL AREA URBANA ES UN ESPACIO RESIDUAL.

[+RESIDUO]=[FRAGMENTACION URBANA]

ESPACIO RESIDUAL SECUNDARIO. EL ESPACIO RESIDUAL SECUNDARIO FRAGMENTA A NIVEL MICRO EL COM-PORTAMIENTO URBANO, AISLANDO LA CONTINUIDAD DE LAS SENDAS DE TRANSEUNTES.

EN [JACO] CONSTA DE LOTES VALDÍOS,ACERAS EN DETERIORO, ABANDONO DE EDIFICACIONES, LOCALES CON BAJA TEMPORALI-DAD.

FLUJOS + [ CONNECTIVIDAD URABANA]Sintesis

Eje vehicular Principal

Aumento en el Eje Principal

Union de flujos viales

Ruptura Peatonal Vial

Tanto el eje vehicular con el peatonal estan unidos, lo que provoca que el eje de mayor continuidad [ eje vehicular] crea una ruptira en el flujo peatonal

Eje vehicular Secundario

Eje Peatonal

CONCLUSION

PUNTO DE INFLEXIÓN B[INTERCECCION DE VÍAS PRINCIPALES ÚNICAS , ROMPIENDO CON LA MORFOLOGÍA DE LA TRAMA URBANA Y SENDA. ESTE PUNTO B PRESENTA EL MAYOR PUNTO DE TRANSITO SIENDO LUGAR DE ACCIDENTES PEATONALES Y VEHICULARES. ]

PUNTO DE INFLEXIÓN A[INTERCECCION DE VÍAS PRINCIPALES ÚNICAS , ROMPIENDO CON LA MORFOLOGÍA DE LA TRAMA URBANA Y SENDA.]

FUENTE: MUNCIPALIDA + ESTUDIO CAMPO

NODOS E HITOS + [CONCENTRACIONES URBANAS

[TEMPORALIDAD NOCTURNA] [TEMPORALIDAD DIURNA]

+

-

EN LA NOCHE LA LAS CONCENTRA-CIONES URBANAS SE GENERAN EN EL EJE COMERCIAL DEBIDO A LA PRESCENCIA DE BARES Y PROSTI-TUTAS DE JACO.

EN EL DIA LA PLAYA VIVNE A SER UN PUNTO DE ENCUENTRO DE TANTO LOS VISITANTES COMO LOS LOCALES, DE IGUAL MANERA MAYOR CONCENTRA-CION SOLO OCURRE EN UN SOLO EJE, DONDE ADEMAS VA A SER EL AREA MAS TRANSITADA , TANTO VEHICULAR COMO DE TRANSEUNTES.

[TEMPORALIDAD DIURNA]

ZONAS DE [ RIESGO ] + [ AMENAZAS ]

11.7% correspondiente al total de casos de delincuencia de la Region Pacifico Central.

PROBLEMATICA AMENAZAS NATURALES

PROBLEMATICA AMENAZAS URBANAS

Delincuencia - Droga-dicion

SE DEMARCA LAS PRINCIPALES ZONAS DE RIESGO POR INUNDACION.

SE SENALAN LOS PRINCIPALES PUNTOS QUE PRESENTAN AMENAZA A LA CIUDAD.

ESPACIOS DE USO RECREA-TIVOPOR LA COMUNIDAD

EDIFICACIONES Y VIVIENDAS

AREAS VERDES (PARCELAS Y FINCAS)

LOS VACIOS URBANOS ( + ) CREAN UNA RUPTURA ENTRE LOS ¨LLENOS¨

ESTUDIO DE CAMPO

VACIOS

+53% 34% 13%

+- -

LLENOS+

23% 19% 68%+- -

LLENOS + [VACÍOS]

DE 400-600 METROS CUADRADOS

600 -10.000M E T R O S CUADRADOS

50 -600M E T R O S CUADRADOS

DE 10.000 M2 [+]

DE 1000-10.000 M2

50-1000 M2

ESPACIO RESIDUAL PRIMARIO.

ZONAS DE CONFORT

ZONAS DE CONFORT

COMPORTAMIENTOS DE LA BRISA MARINA

DE LAS ÁREAS LIBRES PRESENTAN ALGUN TIPO DE VEGETACIÓN QUE POR EFECTO DEL VIENTO TRANSFORMAN EL ESPACIO EN UNAZONA DE CONFORT

DE DÍADE NOCHE

20%

%CONSTRUIDO

%ESPACIO RECREATIVO

AREAS APROVECHABLES PARA DESARROLLO RECREATIVO

ZONAS CON MAYOR DESARROLLO URBANO

30%

40% [ ZONAS CONSTRUIDAS ]

[VACIOS URBANOS CON MAYOR POSIBILI-DAD DE INTERVENCION ]

AREAS DE RECREACION [VERSUS] ESPACIO CONSTRUIDO

[2]ACITY.

GRUPO 1

ALEJANDRO BOLAÑOSKERLIN CASTILLOJAVIER ELIZONDOMARCELA NAVARRETEDIANA QUESADACRISTINA TREJOSJAVIER VARGAS MORAJIMENA YGLESIAS