Embed Size (px)
Citation preview
● Mai 2020
4. kvartal 2020 RESULTATPRESENTASJON 10. FEBRUAR 2021
1
HovedpunkterDaniel Kjørberg Siraj
Konsernsjef
2
SegmenteneBoddvar Kaale
CFO/Konserndirektør økonomi og finans
3
OBOS-bankenMarianne Gjertsen EbbesenKonserndirektør bank, megling og
boligkjøpsmodellerog styreleder i OBOS-banken
Hovedpunkter1HøydepunkterHovedtallBoligmarkedet
Høydepunkter per 4. kvartal 2020● Godt resultat drevet av
engangseffekter.
● Salg av OBOS Energi med resultateffekt på MNOK 699.
● Resultatnedgang som forventet i boligutvikling, men sterkt nyboligsalg i 2. halvår.
● Kraftige kostnadstilpasninger for å møte utfordringer rundt Covid-19.
● Godt posisjonert for vekst i Sverige.
● Passert 500 000 medlemmer.
Resultat før skatt (IFRS) på
3 224 mill. kroner
Bokført egenkapital på
29,1 mrd. kroner
Segmentresultat før skatt på
3 093 mill. kroner
Verdijustert egenkapital på
49,6 mrd. kroner
DriftsinntekterHovedtall
12 773 13 223 13 62612 920
11 478
0
2 000
4 000
6 000
8 000
10 000
12 000
14 000
16 000
2016 2017 2018 2019 2020
IFRS Segment
11 478mill. kroner
• 69% Boligutvikling
• 9% Forvaltning ogrådgivning
• 11% Næringseiendom
• 5% Bank og eiendomsmegling
7% Annen virksomhet
MNOK
Fordeling segment *
*justert for eliminering av internhandel
Resultat før skattHovedtall
3 526
2 300 2 377 1 645
211
905 847 1 448
0
1 000
2 000
3 000
4 000
5 000
IFRS Segment IFRS Segment
Underliggende resultat Engangshendelser2020
3 0933 2243 205
3 737
MNOK
2019
Bokført egenkapitalandelHovedtall
Egenkapitalandel
29% 30%
52% 56%
0%
20%
40%
60%
80%
100%
31.12.2019 31.12.2020
EK-andel EK-andel eks. Banken
0
20 000
40 000
60 000
80 000
100 000
120 000
140 000
Verdijusterttotalbalanse
Gjeld OBOS-banken Verdijustert tot.bal.eks OBOS-Banken
42%
68%
MNOK
Verdijustert egenkapitalHovedtall
0
10 000
20 000
30 000
40 000
50 000
Bokført EK Merverdieiendommer
Merverdifin.inv
Merverdidøtre
VerdijustertEK
49 625MNOK
Merverdi eiendommer 31.12.2020 31.12.2019 Endring
IFRS 15 1 047 1 025 22Investeringseiendom, skatt 856 760 96Tomter OBOS Nye Hjem 2 036 2 201 -165Tomter OBOS Fornebu 5 152 3 951 1 201Tomter øvrig 2 431 2 155 277Sum 11 522 10 091 1 452
Avkastning og marginHovedtall
25%26%
14%
11%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
31.12.2019 31.12.2020
Resultatgrad EK-avkastningBasert på finansregnskapet
Resultatgrad = Resultat før skatt / omsetningEK-avkastning = Resultat etter skatt / gjennomsnittlig EK siste 12 månederGrønn strek indikerer OBOS’ EK-avkastningskrav 10%
En tydelig vekststrategi innenfor boligbygging
● Etablere ledende posisjon som leilighetsbygger i svenske storbyregioner, Stockholm, Gøteborg og Malmö – 1000 boliger i året innen 2025.
● Valgt å etablere organisk fremfor oppkjøp for å sikre balansert og lønnsom vekst. ● Vellykket start på medlemssatsingen i Sverige: mer enn 5000 medlemmer på 2 måneder.● Sikre posisjonen som markedsleder på storprosjekter i Oslo samt styrke posisjonene i Bergen og
Trondheim.● Realisere potensialet på Fornebu nå som både overordnede planrammer og infrastruktur er på plass.● Konsolidere og styrke posisjonene innenfor bygging av småhus i tre og leilighetsprosjekter i lønnsomme
regionale delmarkeder i både Norge og Sverige - kontrollert og lønnsom vekst.
Fokus på lønnsom aktivitetsøkning i vekstmarkeder i Norge og Sverige
En solid tomtebank for fremtiden som stadig må fylles på
13826 140639678 9439
2481 22892481 2289
5473 6163
5080 6163
14687 12791
14471 12552
5704 56905704 5690
2492 30552492 3014
1133
1133
0
10 000
20 000
30 000
40 000
50 000
2019Brutto
2020Brutto
2019Netto
2020Netto
2 088
187
1 558
361
Antall kjøpte enheterAntall boliger
2 5552 004
1 5001 500
9292
1 1331 133
725725
1 2511 251
-692 -692
-1 500
0
1 500
3 000
4 500
6 000
7 500
Brutto Netto
Miljø og bærekraft
● Kontroll på klimarisiko
● Pågående arbeid om kontroll av egen virksomhet
● Arbeidet med bærekraft i et bredt perspektiv både miljømessig og sosialt
45% Reduksjon av CO2 i nybygg innen utgangen av 2025
243 stk
Boliger solgt med boligkjøpsmodeller i 2020
MiljøsertifiseringBREEAM-NOR og Svanemerket på nye boligprosjekter
125 mill. kroner
Avgitt til «livet mellom husene» i 2020
OBOS har satt bærekraft som et av sine strategiske hovedmål
Boligmarkedet
Prisstatistikk, brukte boligerBoligmarkedet
Sterkere prisvekst enn ventet i 2020. Få boliger til salgs bidrar til å presse opp prisene i januar
Kilde: Eiendom Norge, Eiendomsverdi og Finn.no og OBOS-statistikken
13,0 %
11,3 %
8,7 % 8,4 % 8,4 %7,7 %
6,8 % 6,8 % 6,6 %
3,2 %
8,6 %
0,0 %
2,0 %
4,0 %
6,0 %
8,0 %
10,0 %
12,0 %
14,0 %
Bruktboligprisutvikling siste 12 måneder (per jan.21)
byene Norge
4,5 %4,3 %
3,9 %3,7 % 3,7 % 3,6 %
2,8 % 2,7 % 2,6 %2,2 %
3,2 %
0,0 %0,5 %1,0 %1,5 %2,0 %2,5 %3,0 %3,5 %4,0 %4,5 %5,0 %
Bruktboligprisutvikling siste måned (per jan. 2021)
byene Norge
● Rekordlav styringsrente og rekordlave boliglånsrenter (på ca.1,5%)
● Lavere bruktboliglager og høy boligetterspørsel
● Bra optimisme blant husholdningene mht. egen økonomi.
● Lavere arbeidsledighet etter en midlertidig oppgang på starten av året.
● Et allerede høyt prisnivå, og særlig i Oslo
● Svak reallønnsutvikling
● Befolkningsveksten fortsetter å være lav
● Eventuell økning i rentenivå.
● Koronafleksibilitetskvoten i boliglånsforskriften opphevet fra 1.10, vil innebære en innstramming sammenlignet med i fjor.
Boligmarkedet Norge i 2021
Prisoppgang på 5-6% nasjonalt og 6-8% i Oslo/Oslo-området
Prisveksten i Oslo/Oslo-området er ventet å bli noe høyere enn nasjonalt pga. ekstra lavt tilbud i forhold til behovet og stort akkumulert boligunderskudd.
Unormalt sterk prisvekst på starten av året gjør at prisforventningen er økt fra 4 til 6% og 6 til 8% hhv. nasjonalt og i Oslo
● Rekordlave renter, men effekten i ferd med å avta
● Lavt samlet tilbud av brukte og nye boliger
● Husholdningenes finansielle formue har økt
● Optimisme mht. egen økonomi
● Allerede høye priser
● Sysselsettingen faller og arbeidsledigheten stiger en stund til.
● Svak reallønnsvekst
● Lav folketilvekst så lenge pandemien varer
● Mer hjemmekontor og begrensede konsummuligheter har økt viljen til å bruke mer penger på bolig i 2020. Dette kan snu når smitteverntiltakene lettes på.
Boligmarkedet Sverige i 2021Prisvekst på ca. 5-6%
God fart i markedet ved inngangen til året, peker i retning av sterk prisvekst i januar.
Et allerede høyt prisnivå, noe høyere arbeidsledighet og lav inntektsvekst trekker ned. Kan også bli kanalisert mindre kapital til boligmarkedet når forbruksrestriksjoner oppheves.
Ferdigstillelse og salgsgrad for boliger under produksjonOBOS i Oslo
Boligmarkedet
1 893 893
748
252
0
500
1 000
1 500
2 000
2021 2022 2023
Produksjon i Oslo per 31. desember 2020 Antall enheter som ferdigstilles
Ferdigstillelse av boliger under produksjon (antall boliger) Salgsgrad på boliger under produksjon
83,7 %
67,1 %
88,1 %
0%
25%
50%
75%
100%
2021 2022 2023
2021 2022 2023
Boliger under produksjon i Oslo markedet totalt sett
Ferdigstillelse boliger i Oslo, totalt● 2021
2818 boliger (~ 900 i mindre prosjekter)
● 20222397 boliger (~ 900 i mindre prosjekter)
● 20231542 boliger (~ 900 i mindre prosjekter)
Boliger igangsatt i løpet av Q2 2023 kan rekke å bli ferdig innen 2023
Boligmarkedet
32% 31%16%
36%31%
25%
32% 38%
58%
0%
25%
50%
75%
100%
2021 2022 2023OBOS Andre store utbyggere Småprosjekter (ca. 900 boliger hvert år)
Segmentene2
BoligutviklingForvaltning og rådgivningNæringseiendomBank og eiendomsmeglingAksjeinvesteringer
Forventet resultatnedgangBoligutvikling
● Som forventet lavere resultat i 2020
● Fortsatt marginpress innen småhus som følge av økte kostnader og tilpasninger av pris for å møte etterspørselen
● Økt igangsetting, 3 206 boliger i 2020 mot 2 769 i 2019
● Vellykket start på storbysatsningen i Sverige med flere gode tomtekjøp og etablering av organisasjon
Alle beløp i millioner kroner
4. kvartal 2020
4. kvartal 2019 2020 2019
Prosjektinntekter 2 141 2 693 8 135 9 885
Andre inntekter 68 61 230 221
Sum driftsinntekter 2 209 2 754 8 365 10 106
Resultat før skatt 79 412 570 1 321
Totalt salg i antall og verdi per desember 2020Boligutvikling
Antall boliger Verdi (MNOK) Y/Y (brutto) Y/Y (netto)
Brutto Netto Brutto Netto Antall boliger
Verdi (MNOK)
Antall boliger
Verdi (MNOK)
OBOS Nye Hjem 1 104 735 5 865 3 787 -12 % -15 % -2 % -6 %OBOS Fornebu 45 45 382 382 -12 % -1 % -12 % -1 %Ulven Bolig 264 264 1 276 1 276 200 % 274 % 200 % 274 %OBOS Block Watne 691 691 3 025 3 025 13 % 19 % 13 % 19 %OBOS Sverige 1 236 1 236 3 534 3 534 -6 % 19 % -1 % 24 %OBOS Kärnhem 280 280 846 846 17 % 24 % 17 % 24 %Andre 13 10 32 25 117 % 219 % 117 % 219 %Totalt 3 633 3 262 14 960 12 875 7 % 10 % 14 % 20 %
Antall enheter igangsatt i Norden, per 31.12.2020 (netto)
1779
1 427
3 199 3 122 2 937
2 370 2 291
1 631
496
0
400
800
1 200
1 600
2 000
2 400
2 800
3 200
3 600
OBOS JM YIT Skanska Bonava Peab Nordr Selvaag
Sverige Norge
3206
Boligutvikling
Y/Y 16 % -2 % -31 % 3 % 50 % 11 % 143 % -40 %
Antall boliger under produksjon per måned Per selskap (netto), 13 måneder rullerende
Boligutvikling
0
1 000
2 000
3 000
4 000
5 000
6 000
jan.20 feb.20 mar.20 apr.20 mai.20 jun.20 jul.20 aug.20 sep.20 okt.20 nov.20 des.20 jan.21OBOS Kärnhem OBOS Sverige OBOS Block Watne Ulven OBOS Fornebu OBOS Nye hjem
4 243
4 9214319 4 459 4 514 4 204 4 413 4 422 4 475 4 616 4 763 4 743 4 837
2 088
187
727
1 558
361
Flere boliger til forvaltningForvaltning og rådgivning
Alle beløp i millioner kroner
4. kvartal 2020
4. kvartal 2019 2020 2019
Driftsinntekter 264 261 1 053 1 021
Resultat før skatt -27 51 154 222● 3 694 flere boliger til forvaltning bidrar til
omsetningsvekst.
● Resultatet preget av nedskrivninger av fagsystem og tilhørende kostnader på totalt 70 mill. kronerBoliger til forvaltning (tusen)
215 220 230 242 246
0
100
200
300
2016 2017 2018 2019 2020
Mindre effekt av pandemien enn fryktet
Næringseiendom
Alle beløp i millioner kroner
4. kvartal 2020
4. kvartal 2019 2020 2019
Leieinntekter 160 179 659 733
Prosjektinntekter - 236 572 596
Andre inntekter 40 13 88 21
Sum driftsinntekter 200 428 1 318 1 350
Resultat før skatt 105 397 936 1 007
● Salgsgevinster i segmentregnskapet på 581 mill. kroner tilsvarende som i 2019
● Reduserte leieinntekter på 74 mill. kroner som følge av eiendomssalg og Covid-19
● Fortsatt god omsetningsvekst på de største kjøpesentrene.
Økt lønnsomhet i 2.halvårBank og eiendomsmegling
Alle beløp i millioner kroner
4. kvartal 2020
4. kvartal 2019 2020 2019
Netto rente- ogprovisjonsinntekter 115 117 422 397
Eiendomsmegling 29 33 127 136
Andre driftsinntekter 10 6 25 20
Sum driftsinntekter 153 157 575 553
Resultat før skatt 95 79 302 376
● Forbedret resultat etter et krevende 1.halvår for OBOS-banken
● God innskudd- og utlånsvekst
● OBOS Eiendomsmeglere solgte 1 927 boliger i 2020 mot 2 059 i 2019
● Solgte i fjor alle aksjene i Eika Gruppen med gevinst i segmentregnskapet på 121 mill. kroner
Sterk verdiutviklingAksjeinvesteringer
Alle beløp i millioner kroner
4. kvartal 2020
4. kvartal 2019 2020 2019
Andel av resultat fratilknyttede selskap 219 95 751 451
Utbytte oggevinster/tap 132 71 114 314
Kostnader -17 -14 -69 -70
Resultat før skatt 335 151 797 695
● Mottatt ekstraordinært utbytte på 566 mill. kroner som følge av salget av eiendomsvirksomheten i Veidekke
● Realisert 95 mill. kroner i gevinst ved salg av aksjer i JM
● Realisert 54 mill. kroner i gevinst ved salg av aksjer i Spacemaker
● Avkastning på strategiske aksjeinvesteringer på +14,91% mot OSEBX +4,56%
Finansiell stillingAlle beløp i millioner kroner 2020 2019
Anleggsmidler 73 032 67 437 Omløpsmidler 22 913 22 910Kontanter og kontantekvivalenter 1 970 646Sum eiendeler 97 915 90 992
Egenkapital 29 112 25 979Langsiktig rentebærende gjeld 30 046 30 221Kortsiktig rentebærende gjeld 13 771 10 921Øvrig gjeld 24 986 23 871Sum gjeld og egenkapital 97 915 90 992
KontantstrømAlle beløp i millioner kroner 4.kvartal 2020 4.kvartal 2019 2020 2019
Resultat før skatt 1 092 1 320 3 224 3 737
Netto kontantstrøm fra operasjonelle aktiviteter 1 306 -628 1 550 -1 539Netto kontantstrøm fra investeringsaktiviteter -1 065 392 -1 773 -1 087 Netto kontantstrøm fra finansieringsaktiviteter -519 -99 1 535 2 647Netto endring i kontanter og kontantekvivalenter -282 -332 1 326 20
Kontanter og kontantekvivalenter ved periodens utgang 1 970 646 1 970 646
Trekkfasiliteter, kassekreditt, kontanter og pengemarkedsfond
1 300
400
2 500
1 970
1 170 1 135
400
2 500
0
500
1 000
1 500
2 000
2 500
3 000
Kontanter og kontantekvivalenter
PM-fond 364 dager revolverende 12 mnd 2020-2025
Ramme Ubenyttet
MNOK
OBOS-banken
3
Høydepunkter per 4.kvartal● Forbedret resultat tross krevende
omstendigheter med covid-19
● Rentenettoen ble forbedret i 2. halvår etter reprising av innskudd og gunstigere markedsfinansiering
● Noe tap på utlån relatert til endrede makroforventninger. Ser ikke økt mislighold
● God innskudd- og utlånsvekst
● Fokus holde kostnadene nede; kostnadsprosent ned 0,6 %-poeng ift 2019
● SREP redusert fra 2,7 % til 2,4 % mvf30.09.20
Resultat før skatt på
290,5 mill. kroner
EK-avkastning å
6,0 %
Kostnadsprosent
38,7 %
Forretningskapital
53 254 mill. kroner
Resultatoppstilling mot fjoråretAlle beløp i millioner kroner 2020 2019 Endring
Netto renteinntekter 422,3 403,3 19,0Netto provisjonsinntekter 13,8 6,0 7,8Netto verdiendring og gevinst/(tap) på finansielle instrumenter 37,5 1,4 36,1Netto verdiendring på verdipapirer med variabel avkastning - 0,1 -0,1Sum driftsinntekter 473,6 410,8 62,8Sum driftskostnader -173,0 -159,2 -13,8
Tap på utlån og garantier -10,1 -16,1 6,0Resultat før skatt 290,5 235,6 55,0Hvorav tilordnet fondsobligasjonsinvestorer 13,8 12,5 1,3Resultat til eier før skatt 276,7 223,1 53,7
Nøkkeltall 4. kvartal og 2020
4. kvartal 2020 4. kvartal 2019 2020 2019
Netto renteinntekter (MNOK) 113,9 120,4 422,3 403,3Netto provisjonsinntekter (MNOK) 3,5 0,8 13,8 6,0Resultat før skatt (MNOK) 92,4 70,6 290,5 235,6Egenkapitalavkastning etter skatt 7,7 % 7,4 % 6,0 % 5,9 %Kostnadsprosent justert for verdiendringer siste 12 mnd 38,7 % 39,3 % 38,7 % 39,3 %Rentenetto i % av forretningskapital 0,92 % 0,97 % 0,85 % 0,85 %Utlånsvekst inkl Eika BK 0,8 % 3,8 % 6,2 % 11,2 %Tap på utlån i % av brutto utlån - 0,01 % 0,01 % 0,02 % 0,04 %Forvaltningskapital (MNOK) 50 614 45 341Forretningskapital (forvaltningskapital pluss Eika BK) (MNOK) 53 254 48 745Ren kjernekapitaldekning 16,67 % 17,25 %
Endring i resultat før skatt 2019 2020
236
29119 8
6
0
50
100
150
200
250
300
Resultat før skatt2019
Netto renteinntekter Nettoprovisjonsinntekter
Verdiendringerfinansielle
instrumenter ogverdipapirer
Kostnader Tap på utlån Resultat før skatt2020
MNOKResultat før skatt
36 -14
Vekst i utlån fortsetter i 2020. Veksttakten i henhold til bankens plan noe lavere enn tidligere år.
12,9 %
16,8 %
17,2 %
14,5 %
10,9 %
14,1 %
10,9 %
6,3 %
-
5 000
10 000
15 000
20 000
25 000
30 000
35 000
40 000
45 000
50 000
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
Utlån OBOS-banken morbank Utlån OBOS Boligkreditt Utlån gjennom EBK Vekst %
Bankvirksomheten skilt ut i OBOS-banken i 2013
MNOK
Innskuddsvekst gjennom 2020. Vekst i innskuddsdekning siste halvår.
0
5 000
10 000
15 000
20 000
25 000
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
Innskudd OBOS-banken
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
1.kvartal2018
2.kvartal2018
3.kvartal2018
4.kvartal2018
1.kvartal2019
2.kvartal2019
3.kvartal2019
4.kvartal2019
1.kvartal2020
2.kvartal2020
3.kvartal2020
4.kvartal2020
Innskudd i % av utlån Innskudd i % av utlån inkl lån overført EBK
Bankvirksomheten skilt ut i OBOS-banken i 2013
MNOK
Inntektsutvikling preget av økt rentenetto og verdiendringer
9385 85
92 96 90106
119 94 113129
137
-40
-20
20
40
60
80
100
120
140
160
1. kvartal2018
2. kvartal2018
3. kvartal2018
4. kvartal2018
1. kvartal2019
2. kvartal2019
3. kvartal2019
4. kvartal2019
1. kvartal2020
2. kvartal2020
3. kvartal2020
4. kvartal2020
Netto renteinntekter Netto provisjonsinntekter Verdiendringer
MNOK
God kontroll på kostnader.Kostnadsprosent på 38,7 % i 2020
-159,2 -164,1 -165,9 -169,4 -173,0
39,3 % 37,9 % 39,1 % 38,3 % 38,7 %
4. kvartal2019
1. kvartal2020
2. kvartal2020
3. kvartal2020
4. kvartal2020
Driftskostnader siste 12 mndKostnadsprosent (justert for verdiendringer) siste 12 mnd
0,33% 0,34%0,32% 0,32% 0,32%
4. kvartal2019
1. kvartal2020
2. kvartal2020
3. kvartal2020
4. kvartal2020
Driftskostnader siste 12 mnd i % av Forretningskapital
Utlån i hovedsak til borettslag og ordinære boliglån.Fremdeles lave tap, noe økning som følge av covid-19.
0 5 10 15 20 25 30
NæringslånBoligaksjeselskaper
SameierBorettslag
MRDNOKBM utlån fordelt på segment pr. 31.12.2020
-0,02%
0,03%
-0,01%
0,01% 0,01% 0,01% 0,01% 0,01%
0,03%
0,01%0,00%
-0,01%-0,02%-0,01%0,00%0,01%0,02%0,03%0,04%
1.kvartal2018
2.kvartal2018
3.kvartal2018
4.kvartal2018
1.kvartal2019
2.kvartal2019
3.kvartal2019
4.kvartal2019
1.kvartal2020
2.kvartal2020
3.kvartal2020
4.kvartal2020
Tap i % av utlån
0,05
14,1
0 5 10 15 20 25
Kredittkort
Boliglån
MRDNOKPM utlån fordelt på segment pr. 31.12.2020
0,08%0,11%
0,13% 0,12%
0,18%0,16% 0,17%
0,22% 0,22%0,20%
0,23%0,21%
0,00%
0,05%
0,10%
0,15%
0,20%
0,25%
1.kvartal2018
2.kvartal2018
3.kvartal2018
4.kvartal2018
1.kvartal2019
2.kvartal2019
3.kvartal2019
4.kvartal2019
1.kvartal2020
2.kvartal2020
3.kvartal2020
4.kvartal2020
Mislighold i % av brutto utlån
God kapital- og likviditetssituasjon.
17,3 % 16,7 %
11,0 %
2,4 %
1,7 % 1,5 %
1,5 %
1,9 % 2,0 %
2,0 %
20,8 % 20,2 %
16,9 %
0,0 %
5,0 %
10,0 %
15,0 %
20,0 %
25,0 %
31.12.2019 31.12.2020 31.12.2020Regulatoriskminstekrav
Ren kjerne Pilar 2 (SREP) Hybridkapital Tilleggskapital
17 076 17 942 20 196
5 348 6 338 5 499
15 00017 104
18 918
1500
0
5 000
10 000
15 000
20 000
25 000
30 000
35 000
40 000
45 000
50 000
31.12.2018 31.12.2019 31.12.2020
Innskudd Senior OMF F-lån
MNOK
EK-emisjon på 200mnok gjennomført i 2020 ble registrert for sent i foretaksregisteret. Fornyet generalforsamling og registrering er innsendt etter balansedato 31.12.2020. Ren kjernekapitaldekning ville vært 17,7 % per 31.12.2020 inklusive denne kapitalen.
Appendix
Kvartalsvis balanseutvikling
OBOS-banken KonsernEIENDELER 31.12.2020 30.09.2020 30.06.2020 31.03.2020 31.12.2019
Kontanter og fordringer på sentralbanker 69 972 69 447 69 321 69 412 68 228 Utlån til og fordringer på kredittinstitusjoner 445 088 691 483 887 707 646 291 183 207 Utlån til og fordringer på kunder 43 664 802 43 131 778 42 399 121 42 049 798 40 199 193 Sertifikater og obligasjoner 6 149 613 5 950 361 5 539 274 4 866 793 4 749 887 Aksjer, andeler og andre verdipapirer 3 502 3 502 3 502 3 502 3 502 Immaterielle eiendeler 53 982 49 040 51 111 51 340 53 610 Utsatt skattefordel 19 796 13 798 13 798 13 798 13 798 Varige driftsmidler 265 312 359 414 492 Finansielle derivater e 155 444 205 719 193 315 176 490 32 101 Andre eiendeler 47 350 37 241 42 855 41 158 34 573 Forskuddsbetalte kostnader 49 4 887 5 544 8 013 473 Opptjente ikke mottatte inntekter 4 409 10 687 6 557 3 817 1 580 SUM EIENDELER 50 614 273 50 168 255 49 212 463 47 930 828 45 340 644
GJELD OG EGENKAPITAL 31.12.2020 30.09.2020 30.06.2020 31.03.2020 31.12.2019
Innskudd fra og gjeld til kredittinstitusjoner 1 552 955 1 567 553 1 566 888 1 659 364 19 608 Innskudd fra og gjeld til kunder 20 199 782 19 758 509 18 436 955 18 113 616 17 942 206 Gjeld stiftet ved utstedelse av verdipapirer 24 417 228 24 473 959 24 886 208 23 900 440 23 441 741 Finansielle derivater 30 419 43 243 42 077 37 445 8 288 Betalbar skatt 77 330 54 875 47 183 68 811 53 385 Annen gjeld 218 588 12 824 30 513 7 525 10 866 Andre påløpte ikke forfalte kostnader 11 388 14 403 18 275 14 614 11 788 Ansvarlig lånekapital 400 182 400 092 400 073 459 765 350 345 SUM GJELD 46 907 872 46 325 459 45 428 172 44 261 580 41 838 226
Aksjekapital 897 900 898 000 898 000 897 900 897 900 Overkurs 1 612 100 1 812 000 1 812 000 1 612 100 1 612 100 Annen innskutt egenkapital 9 035 9 035 9 035 9 035 9 035 Fondsobligasjon 299 200 299 200 299 200 364 070 299 350 Annen egenkapital 888 165 824 560 766 056 786 143 684 032 SUM EGENKAPITAL 3 706 401 3 842 796 3 784 292 3 669 248 3 502 417
SUM GJELD OG EGENKAPITAL 50 614 273 50 168 255 49 212 463 47 930 828 45 340 644
Kvartalsvis resultatutviklingOBOS-banken Konsern
4. kvartal 3. kvartal 2. kvartal 1. kvartal 4. kvartal2020 2020 2020 2020 2019
Renteinntekter, beregnet etter effektiv rentes metode 199 532 200 877 227 097 304 156 289 868 Renteinntekter, virkelig verdi 19 085 18 241 26 304 32 980 33 404 Rentekostnader, beregnet etter effektiv rentes metode -83 670 -88 396 -157 426 -202 542 -185 168 Rentekostnader, virkelig verdi -21 015 -17 797 -17 595 -17 574 -17 753 Netto renteinntekter 113 932 112 926 78 380 117 020 120 351 Provisjonsinntekter og inntekter fra banktjenester 9 569 7 190 4 125 6 037 4 628 Provisjonskostnader og kostnader ved banktjenester -6 033 -456 -3 134 -3 476 -3 847 Netto provisjonsinntekter 3 536 6 734 990 2 561 781
Netto verdiendr. og gev/(tap) på fin. instrumenter 19 298 9 628 33 746 -25 128 -2 331
Netto verdiendr. på ver. med variablel avkastning - - - - -
Sum netto inntekter 136 766 129 287 113 116 94 454 118 801 Lønn og andre personalkostnader -11 407 -9 643 -13 342 -12 434 -13 421 Administrasjonskostnader -25 460 -19 661 -21 104 -19 052 -22 862 Ordinære avskrivninger og nedskrivninger -3 027 -2 923 -3 092 -3 457 -3 474 Andre driftskostnader -8 908 -6 050 -5 005 -8 433 -5 471 Sum driftskostnader -48 802 -38 276 -42 543 -43 376 -45 228
Resultat før tap på utlån, garantier mv. 87 964 91 011 70 573 51 078 73 573 0 Tap på utlån og garantier mv. 4 459 -1 256 -2 135 -11 177 -2 978 Resultat før skattekostnad 92 424 89 755 68 438 39 901 70 595 Skattekostnad -22 478 -21 368 -14 535 -13 186 -8 136 Resultat for perioden 69 946 68 387 53 903 26 714 62 459 HvoravAndel tilordnet fondsobligasjonsinvestorer 2 751 1 934 4 801 4 281 3 917 Andel tilordnet kontrollerende eierinteresse 67 194 66 453 49 102 22 433 58 542 Sum 69 946 68 387 53 903 26 714 62 459
Oppstilling av totalresultat4. kvartal 3. kvartal 2. kvartal 1. kvartal 4. kvartal
2020 2020 2020 2020 2019Resultat for perioden 69 946 68 387 53 903 26 714 62 459 Netto verdiendring fra egen kredittrisiko -4 697 -10 506 -92 051 105 929 -966 Skatt på poster som ikke reklassifiseres til resultatet 1 108 2 557 22 861 -26 251 230 Sum poster som ikke reklassifiseres til resultatet -3 589 -7 949 -69 190 79 678 -736
Periodens utvidede resultat -3 589 -7 949 -69 190 79 678 -736
TOTALRESULTAT 66 357 60 439 -15 287 106 392 61 723 0 HvoravAndel tilordnet fondsobligasjonsinvestorer 2 751 1 934 4 801 4 281 3 917 Andel tilordnet kontrollerende eierinteresse 63 605 58 504 -20 087 102 111 57 806 Sum 66 357 60 439 -15 287 106 392 61 723
