представляет:

Лаборатория «Бизнес проект»

Управляющая компания

&

Корпоративнаяструктура

ООО «Проффейс» & ООО «Ренттур»портфель из трёх проектов:

Краткосрочная аренда

квартир, коттеджей,

офисов, складов

Купля-продажа любой готовой недвижимости

«под ключ»

Аренда любой недвижимости

от собственника,

без посредников

О проекте: Система бронирования краткосрочной аренды жилой, коммерческой и складской недвижимости полностью готовой к использованию «под ключ».

Рынки: туристический, риэлтерские, гостиничные услуги для краткосрочной аренды.

Сайт: renttour.ru

О проекте: База данных по аренде и продаже жилой, коммерческой, загородной недвижимости "под ключ" во всем мире.

Рынки: туристический, риэлтерские, гостиничные услуги для долгосрочной и краткосрочной аренды.

Сайт: millkey.ru

О проекте: База данных по аренде и продаже жилой, коммерческой, загородной без посредников во всем мире.

Рынки: туристический, риэлтерские, гостиничные услуги для долгосрочной и краткосрочной аренды.

Сайт: flattour.ru

Основная ЦелеваяАудитория:• Командировочные;• Отдыхающие;• Арендаторы;

ДополнительнаяЦелевая Аудитория:• Владельцы недвижимости;• Агентства недвижимости;• Статистические агентства;• Маркетинговые службы;• Рекламные агентства.

Конкурентная средаДля всех трёх проектов конкурентами являются:

Специализированный сайт «МИЭЛЬ»

www.avangard77.ruposrednikov.net

realty.yandex.ru

www.cian.ru

Готовые «под ключ» коттеджи

www.kottedji.ru

posrednikovzdes.net

www.gdeetotdom.ru

www.apartator.ru

www.thelocals.ru

www.renthome.ru

Конкурентные преимущества:•Порталы объединяющие всю недвижимость «под

ключ» для аренды;•Большой спрос на аренду недвижимости «под

ключ»;•Самый большой объем объектов, собранных в

одном месте;•Объединение трех трендов: туристических,

гостиничных, риэлтерских услуг;•Бесплатные услуги для клиентов и большинства

участников рынка.

Краткосрочная аренда квартирЦель проекта: создание сети апартаментов в жилой среде, гостиничных, и бизнес зонах, подкрепленной полным набором необходимых услуг.

Созданию этого направления способствовал растущий спрос на апартаменты, а также недостатка гостиниц среднего класса. Более того апартаменты этой компании будут всегда находиться в приоритетном положении в уже существующей системе бронирования renttour.ru

Преимущества сервисных апартаментов:•Возможность длительного проживания:

Домашний комфорт: наличие кухни и всех необходимых предметов быта; Наличие оборудованного рабочего места.

•Доступ к гостиничному сервису;•Спектр услуг, сформированный в соответствии с образом и стилем жизни индивидуально для каждого клиента;•Цена за аренду квартиры ниже цены гостиничного номера;•При заселении двух человек и более экономия увеличивается в разы.

Собственный call-центр, основанный на базе ООО «Проффейс», обеспечивает качественную обработку вызовов от потенциальных клиентов и может справиться с любым наплывом заказчиков.

ООО «Проффейс» & ООО «Сметта»портфель из трёх проектов:

Система подбора предприятий, услуг и материалов для оценки создания жилой, коммерческой и другой

недвижимости, полностью готовой к использованию «под ключ»

Коммерческаянедвижимость

Капитальноестроительство

Ремонт квартир и

домов

О проекте: агрегация строительных, промышленных, риэлтерских и других ресурсов для создания бизнес-объекта в формате магазин, ресторан, офис, с предварительной оценкой стоимости услуг и материалов путем составления «сметы» предполагаемого объекта в любом регионе СНГ.

Рынки: строительный, риэлтерский, промышленный.

Сайт: smetta.ru

О проекте: агрегация строительных, промышленных, риэлтерских и других ресурсов для капитального строительства любого объекта «с нуля», с предварительной оценкой стоимости услуг и материалов путем составления «сметы» предполагаемого объекта в любом регионе СНГ.

Рынки: строительный, риэлтерский, промышленный.

Сайт: предпроект

О проекте: агрегация строительных, промышленных, риэлтерских и других ресурсов для частного строительства и ремонта, с предварительной оценкой стоимости услуг и материалов путем составления «сметы» предполагаемого объекта в любом регионе СНГ.

Рынки: строительный, риэлтерский, промышленный.

Сайт: предпроект

Спектр услуг сайтов

• Информация о предприятиях, услугах и материалах, необходимых для создания, управления и эксплуатации объектов;

• Каталог дополнительных услуг (архитекторы, дизайнеры, мебель, оборудование и строительные материалы);

• Составление прейскуранта (сметы) по заданным характеристикам конкретного объекта;

• Организация тендеров на реализацию бизнес-объекта;• Возможность прямой (без посредников) покупки услуг, материалов

по каталогам сайта;• Возможность размещения информации предприятием о

предоставляемых услугах и материалах, производимой продукции;• Возможность создания логистических схем поставки и монтажа

оборудования;• Привлечение инвесторов к реализации проекта.

Основная ЦелеваяАудитория:• Заказчик (магазин, офис, ресторан);

• Подрядчик (строители, производители);

• Инвесторы;• Девелоперы;• Аналитики (архитекторы, сметчики);

ДополнительнаяЦелевая Аудитория:• Агентства недвижимости;• Статистические агентства;• Маркетинговые службы;• Рекламные агентства.

Конкурентные преимущества:• Первый портал объединяющий все необходимые услуги

для создания бизнес-объектов формата: магазин, ресторан, офис, апартамент;

• Большой спрос на подобные услуги (поиск заказчика, подрядчика, инвестора) в сегменте;

• Возможность создания дистанционно (не выходя из офиса) предварительной сметы и логистики регионального объекта;

• Большое количество участников рынка;• Бесплатные услуги для клиентов и большинства

участников рынка.

Конкурентная среда

www.vashdom.ru best-stroy.ru

www.know-house.ru

www.stroynet.ru

www.rmnt.ru www.stroyportal.ru

Строительно-производственноеобъединение

Цель проекта: предоставление услуг по строительству, ремонту и реконструкции бизнес-объектов «под ключ»: офис, склад, магазин, ресторан.

Созданию этого направления способствовал высокий спрос на подобные услуги и постоянно развивающийся сегмент рынка.

Более того предложения этой компании будут всегда находиться в приоритетном положении в запускаемых специализированных IT-проектах smetta.ru

Собственный call-центр, основанный на базе ООО «Проффейс», обеспечивает качественную обработку вызовов от потенциальных клиентов и может справиться с любым наплывом заказчиков.

Шаг 1. Создание юридического лица. Целью создания юр. лица является консолидация интеллектуальных, финансовых и материальных ресурсов, закрепления прав участников на имеющиеся (оборудование, маркетинговые исследования и т.п.) и создаваемые активы предприятия (торговый знак, техническая документация, программные разработки, сайты и т.п.).

Шаг 2. Развитие проекта. Если Инвестор не ставит перед собой задачу дальнейшего участия в проекте, то на этом этапе продает всю свою долю проекта новому Инвестору 2 (Вариант 1). В случае если Инвестор заинтересован в дальнейшем участии в проекте, то происходит переуступка (размытие) долей ПК для привлечения нового Инвестора 2 с целью увеличения капитализации и получения средств на дальнейшее развитие (Вариант 2).

Структура привлечения финансовых средств

Закупка оборудованияРегистрация юридического лицаРегистрация торгового знакаРегистрация доменных имен, хостингаМаркетинговое исследованияТехническое задание на сайтДизайн сайтаВёрстка сайтаПрограммирование сайтаНаполнение информацией сайтаТестирование сайта

Создание плана рекламной кампанииЗапуск сайтаОптимизация сайта, SEOЗапуск контентной рекламыЗапуск продвижения сайтаВыявление, устранение недостатковОценка активов проектаУчастие в выставках, промоушенахВыпуск печатной рекламной продукцииРеклама в СМИПоиск и привлечение инвестиций

Оценка активов проектаАдминистративное управлениеПоддержка рекламной кампанииПродвижение сайтаКоррекция проекта с учетом инновацийПоиск и привлечение инвестиций

    Месяц 1 Месяц 2 Месяц 3 Месяц 4 Месяц 5 Месяц 6 Месяц 7 Месяц 8 Месяц 9 Месяц 10 Месяц 11 Месяц 12

# Расходы 1 810 276р. 1 810 276р. 1 810 276р. 1 810 276р. 1 810 276р. 1 725 276р. 1 490 276р. 1 490 276р. 1 490 276р. 1 490 276р. 1 490 276р. 1 490 276р.

1 Переменные издержки 910 000р. 910 000р. 910 000р. 910 000р. 910 000р. 825 000р. 590 000р. 590 000р. 590 000р. 590 000р. 590 000р. 590 000р.

1.1. Продвижение RENTTOUR 90 000р. 90 000р. 90 000р. 90 000р. 90 000р. 90 000р. 90 000р. 90 000р. 90 000р. 90 000р. 90 000р. 90 000р.

1.2. Продвижение MILLKEY 60 000р. 60 000р. 60 000р. 60 000р. 60 000р. 60 000р. 60 000р. 60 000р. 60 000р. 60 000р. 60 000р. 60 000р.

1.3. Продвижение FLATTOUR 60 000р. 60 000р. 60 000р. 60 000р. 60 000р. 60 000р. 60 000р. 60 000р. 60 000р. 60 000р. 60 000р. 60 000р.

1.4. Продвижение SMETTA 120 000р. 120 000р. 120 000р. 120 000р. 120 000р. 120 000р. 120 000р. 120 000р. 120 000р. 120 000р. 120 000р. 120 000р.

1.5. Продвижение SMETTA-2 90 000р. 90 000р. 90 000р. 90 000р. 90 000р. 90 000р. 90 000р. 90 000р. 90 000р. 90 000р. 90 000р. 90 000р.

1.6. Продвижение SMETTA-3 90 000р. 90 000р. 90 000р. 90 000р. 90 000р. 90 000р. 90 000р. 90 000р. 90 000р. 90 000р. 90 000р. 90 000р.

1.7. Разработка RENTTOUR 100 000р. 100 000р. 100 000р. 100 000р. 100 000р. 100 000р. 15 000р. 15 000р. 15 000р. 15 000р. 15 000р. 15 000р.

1.8. Разработка MILLKEY 50 000р. 50 000р. 50 000р. 50 000р. 50 000р. 50 000р. 15 000р. 15 000р. 15 000р. 15 000р. 15 000р. 15 000р.

1.9. Разработка FLATTOUR 50 000р. 50 000р. 50 000р. 50 000р. 50 000р. 50 000р. 15 000р. 15 000р. 15 000р. 15 000р. 15 000р. 15 000р.

1.10. Разработка SMETTA 100 000р. 100 000р. 100 000р. 100 000р. 100 000р. 15 000р. 15 000р. 15 000р. 15 000р. 15 000р. 15 000р. 15 000р.

1.11. Разработка SMETTA-2 50 000р. 50 000р. 50 000р. 50 000р. 50 000р. 50 000р. 10 000р. 10 000р. 10 000р. 10 000р. 10 000р. 10 000р.

1.12. Разработка SMETTA-3 50 000р. 50 000р. 50 000р. 50 000р. 50 000р. 50 000р. 10 000р. 10 000р. 10 000р. 10 000р. 10 000р. 10 000р.

2 Постоянные расходы 900 276р. 900 276р. 900 276р. 900 276р. 900 276р. 900 276р. 900 276р. 900 276р. 900 276р. 900 276р. 900 276р. 900 276р.

2.1. Фонд оплаты труда 465 000р. 465 000р. 465 000р. 465 000р. 465 000р. 465 000р. 465 000р. 465 000р. 465 000р. 465 000р. 465 000р. 465 000р.

2.2. Аренда офиса 100 000р. 100 000р. 100 000р. 100 000р. 100 000р. 100 000р. 100 000р. 100 000р. 100 000р. 100 000р. 100 000р. 100 000р.

2.3. Офисные расходы 25 000р. 25 000р. 25 000р. 25 000р. 25 000р. 25 000р. 25 000р. 25 000р. 25 000р. 25 000р. 25 000р. 25 000р.

2.4. Связь/Интернет 34 000р. 34 000р. 34 000р. 34 000р. 34 000р. 34 000р. 34 000р. 34 000р. 34 000р. 34 000р. 34 000р. 34 000р.

2.5. Представительские расходы 24 000р. 24 000р. 24 000р. 24 000р. 24 000р. 24 000р. 24 000р. 24 000р. 24 000р. 24 000р. 24 000р. 24 000р.

2.6. Налоги 252 276р. 252 276р. 252 276р. 252 276р. 252 276р. 252 276р. 252 276р. 252 276р. 252 276р. 252 276р. 252 276р. 252 276р.

ИТОГО: 2 114 186р. 3 924 462р. 5 734 738р. 7 545 014р. 9 355 290р. 11 080 566р. 12 570 842р. 14 061 118р. 15 551 394р. 17 041 670р. 18 531 946р. 20 022 222р.Единоразовые вложения

на офис(оборудование, мебель)

303 910р.

* Возможны различные варианты распределения долей.** Таким образом инвестор получает прогнозируемые сроки размещения своего капитала и его доходность.*** В данном случае Инвестор, при меньшем проценте оставшейся доли получает более капитализированный актив.

Структура привлечения финансовых средств

Спасибо за внимание!