16
FOU-FONDEN FÖR FASTIGHETSFRÅGOR Landstingens fastighetsbestånd SAMMANDRAG AV 2014 ÅRS NYCKELTAL

7585 284 3

Embed Size (px)

DESCRIPTION

http://webbutik.skl.se/bilder/artiklar/pdf/7585-284-3.pdf

Citation preview

Landstingens fastighetsbestånd 1

FOU-FONDEN FÖR FASTIGHETSFRÅGOR

Landstingens

fastighetsbestånd SAMMANDRAG AV 2014 ÅRS NYCKELTAL

Landstingens fastighetsbestånd 2

Landstingens fastighetsbestånd 3

Varje år samlar landstingen och regionerna in nyckeltal för fastighetsområdet.

Insamlingen är frivillig, men det finns i stort sett kompletta nyckeltal sedan år

1996. Nyckeltalen beskriver storleken på landstingens fastighetsbestånd,

fastighetsinvesteringarna, mediaanvändningen och kostnaderna för driften av

lokalerna. Uppgifterna redovisas på landstingsnivå och på sjukhusnivå. Det är

landstingen och regionerna som själva står för innehållet i sina nyckeltal.

Detta är det första årssammandraget som SKL publicerar om landstingens

fastighetsnyckeltal. Syftet är ge information och kunskap om landstingens

fastighetsbestånd. I sammandraget presenteras ett urval av fastighetsnyckeltalen

som finns på den öppna Kommun- och landstingsdatabasen, www.kolada.se.

Sammandraget kommer att skickas ut årligen.

Projektet har initierats och finansierats av Sveriges Kommuner och Landstings

FoU-fond för landstingens fastighetsfrågor. Rapporten är författad av Jacob

Hort och Sonja Pagrotsky, Sveriges Kommuner och Landsting.

Stockholm i augusti 2015

Gunilla Glasare Jan Heimdahl

Avdelningschef Tf sektionschef

Avdelningen för tillväxt och samhällsbyggnad

Sveriges Kommuner och Landsting

Förord

Landstingens fastighetsbestånd 4

Lokalytor ............................................................................................................. 5

Area egna lokaler ................................................................................................. 5

Area inhyrda lokaler ............................................................................................. 5

Area egna och inhyrda lokaler år 2014 ................................................................ 6

Area egna och inhyrda lokaler per invånare (exkl. Gotland) år 2014 .................. 6

Area egna lokaler per lokalkategori ...................................................................... 7

Area egna lokaler per sjukhusområde år 2014 .................................................... 7

Fastighetsinvesteringar ..................................................................................... 8

Investeringar i landstingen ................................................................................... 8

Investeringar i sjukhusområden år 2014 .............................................................. 8

Investeringar per landsting år 2014 ...................................................................... 9

Investeringar per invånare år 2014 ...................................................................... 9

Driftkostnader ................................................................................................... 10

Mediakostnad ..................................................................................................... 10

Kostnad för tillsyn, skötsel och felavhjälpande underhåll................................... 10

Driftkostnad inkl. felavhjälpande underhåll år 2014 ........................................... 11

Driftkostnad inkl. felavhjälpande underhåll år 2014 ........................................... 11

Mediaanvändning ............................................................................................. 12

Användning av el och värme .............................................................................. 12

Användning av el och värme år 2014 ................................................................. 12

Användning av vatten ......................................................................................... 13

Användning av vatten år 2014 ........................................................................... 13

Samtliga nyckeltal i Kolada ............................................................................. 14

Nyckeltal på landstingsnivå ................................................................................ 14

Nyckeltal på sjukhusnivå .................................................................................... 14

Innehåll

Landstingens fastighetsbestånd 5

Lokalytor

Area egna lokaler

Area inhyrda lokaler

KOMMENTAR

En tydlig trend är att arean för landstingens egna lokalbestånd har minskat sedan år 1996 – från drygt 15 miljoner kvadratmeter till dagens 12 miljoner. Under samma period ser vi att arean inhyrda lokaler har ökat med drygt 40 tusen kvadratmeter, men att nivån legat relativt konstant de senaste 15 åren.

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

Mil

joner

kvm

BR

A

Area (kvm BRA) egna lokaler och bostäder

-

20 000

40 000

60 000

80 000

100 000

120 000

140 000

Kvm

BR

A

Area (kvm BRA) inhyrda lokaler och bostäder

Landstingens fastighetsbestånd 6

Area egna och inhyrda lokaler år 2014

Area egna och inhyrda lokaler per invånare

(exkl. Gotland) år 2014

KOMMENTAR

Västra Götaland, Stockholm och Skåne står för 40 % av den totala arean. Samtidigt visar det nedre diagrammet att för den egna och inhyrda arean per invånare är det dessa tre landsting som har lägst antal kvadratmeter.

0 0,5 1 1,5 2 2,5

Jämtland HärjedalenKronoberg

BlekingeGävleborg

VästmanlandKalmar

VärmlandSörmland

HallandVästernorrland

GotlandDalarnaÖrebro

NorrbottenVästerbotten

UppsalaJönköping

ÖstergötlandSkåne

StockholmVästra Götaland

Miljoner kvm BRA

Area (BRA) egna lokaler och bostäder, 2014 Area (BRA) inhyrda lokaler och bostäder, 2014

0 0,5 1 1,5 2 2,5

StockholmSkåne

Västra GötalandKronobergGävleborg

ÖstergötlandHalland

VästmanlandSörmland

Jämtland HärjedalenVärmland

UppsalaJönköping

BlekingeDalarnaKalmarÖrebro

VästernorrlandVästerbotten

Norrbotten

Kvm BRA/invånare

Area (BRA) egna och inhyrda lokaler per invånare. 2014

Landstingens fastighetsbestånd 7

Area egna lokaler per lokalkategori

Area egna lokaler per sjukhusområde år 2014

KOMMENTAR

Under de senaste tio åren ser vi en tydlig koncentration av landstingens egna fastighetsbestånd till sjukhusområdena. Detta har skett både genom att vårdcentralerna har minskat kraftigt i antal kvadratmeter (-42 %) och genom att övriga anläggningar minskat i antal kvadratmeter (-36 %). En annan förklaring är att sjukhusområdena har ökat en aning i antal kvadratmeter (+6 %).

67% 76%78%

21%

15% 13%12%9% 8%

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

2003 2012 2014

Mil

joner

kvm

BR

A

Sjukhus Vårdcentra Övriga anläggningar

0 50 100 150 200 250 300 350 400

Västmanlands sjukhus, Västerås

Universitetssjukhuset Örebro

Karolinska Solna

Universitetssjukhuset i Lund

Skånes universitetssjukhus, Malmö

Sahlgrenska universitetssjukhuset

Skånes universitetssjukhus, Lund

Norrlands universitetssjukhus

Karolinska Huddinge

Akademiska sjukhuset, Uppsala

Tusental kvm BRA

Area (BRA) egna lokaler och bostäder, 2014

Landstingens fastighetsbestånd 8

Fastighetsinvesteringar

Investeringar i landstingen

Investeringar i sjukhusområden år 2014

KOMMENTAR

Investeringarna i landstingens fastighetsbestånd har ökat kraftigt under senare år. Investeringarna har mer än fördubblats mellan åren 2006 och 2014, från cirka 4,5 miljarder kronor till cirka 9,9 miljarder. I det nedre diagrammet presenteras de 10 sjukhusområden som hade högst investeringar år 2014. De två översta står tillsammans för drygt 2 miljarder kronor medan resterande åtta sammanlagt står för drygt 2,6 miljarder. Observera att Nya Karolinska Solna inte ingår i uppgifterna.

0

2 000

4 000

6 000

8 000

10 000

12 000

2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014

Mil

joner

kro

no

r

Total investeringsutgift för byggnader och mark

0 200 400 600 800 1000 1200 1400

Skaraborgs sjukhus Skövde

Danderyds sjukhus

S:t Görans sjukhus

Karolinska Huddinge

Centralsjukhuset i Karlstad

Södertälje sjukhus

Sahlgrenska universitetssjukhuset

Södersjukhuset, Stockholm

Akademiska sjukhuset, Uppsala

Universitetssjukhuset i Linköping

Total investeringsutgift för byggnader och mark, 2014

Landstingens fastighetsbestånd 9

Investeringar per landsting år 2014

Investeringar per invånare år 2014

KOMMENTAR

Beroende på hur statistiken om investeringarna i landstingen framställs så framträder olika bilder. Här ovan presenteras investeringarna per landsting i absoluta tal såväl som per invånare. Det är viktigt att ha i åtanke att byggprojekt oftast sträcker sig över flera år och att utfallet därför kan variera kraftigt från år till år inom respektive landsting.

0 500 1 000 1 500 2 000 2 500

Jämtland HärjedalenGotlandHalland

KronobergBlekinge

NorrbottenKalmar

VästernorrlandDalarna

SörmlandVästmanlandVästerbotten

JönköpingÖrebro

GävleborgVärmland

SkåneUppsala

ÖstergötlandVästra Götaland

Stockholm

Miljoner kronor

Total investeringsutgift för byggnader och mark, 2014

0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500

HallandJämtland Härjedalen

NorrbottenKalmar

VästernorrlandKronoberg

SkåneDalarna

SörmlandJönköping

VästmanlandBlekinge

VästerbottenÖrebro

Västra GötalandGävleborgStockholm

GotlandVärmland

ÖstergötlandUppsala

Kronor per invånare

Total investeringsutgift per invånare, 2014

Landstingens fastighetsbestånd 10

Driftkostnader

Mediakostnad

Kostnad för tillsyn, skötsel och felavhjälpande underhåll

KOMMENTAR

Kostnaderna för media har ökat kraftigt sedan år 2000, från initiala 101 kr/kvm till toppnoteringen på 175 kronor/kvm år 2010. Sedan toppnoteringen ser vi att kostnaderna gått ner något. Samtidigt ser vi i det nedre diagrammet att landstingen lägger mer resurser på tillsyn, skötsel och felavhjälpande underhåll. Den kostnadsökningen är dock inte lika kraftig som för media.

80

90

100

110

120

130

140

150

160

170

180

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014

Kr/

kvm

BR

A

Kostnad fjärrkyla, värme, el och vatten per kvm BRA

80

85

90

95

100

105

110

115

120

125

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014

Kr/

kvm

BR

A

Kostnad för tillsyn, skötsel och felavhjälpande underhåll per kvm BRA

Landstingens fastighetsbestånd 11

Driftkostnad inkl. felavhjälpande underhåll år 2014

Driftkostnad inkl. felavhjälpande underhåll år 2014

KOMMENTAR

De totala driftkostnaderna varierar mellan landstingen. Gemensamt för nästan samtliga landsting är dock att mediakostnaderna utgör mer än hälften av de totala driftkostnaderna. Gotland sticker ut eftersom de har både kommun- och landstingslokaler i sitt bestånd.

0 100 200 300 400 500 600

Norrlands universitetssjukhus

Universitetssjukhuset Örebro

Skånes universitetssjukhus Malmö

Karolinska universitetssjukhuset Huddinge

Skånes universitetssjukhus

Universitetssjukhuset i Linköping

Sahlgrenska universitetssjukhuset

Akademiska sjukhuset i Uppsala

Karolinska universitetssjukhuset Solna

Driftkostnad inkl felavhjälpande underhåll på regionsjukhusen i kr/kvm BRA, 2014

0 50 100 150 200 250 300 350 400 450

NorrbottenDalarna

Jämtland HärjedalenVästerbotten

SörmlandKronoberg

VästernorrlandBlekinge

JönköpingGävleborgVärmland

KalmarVästmanland

ÖrebroVästra Götaland

ÖstergötlandHalland

SkåneUppsala

StockholmGotland

Kr/kvm BRA

Kostnad för tillsyn, skötsel och felavhjälpande underhåll per kvm BRA, 2014

Kostnad fjärrkyla, värme, el och vatten per kvm BRA, 2014

Landstingens fastighetsbestånd 12

Mediaanvändning

Användning av el och värme

Användning av el och värme år 2014

KOMMENTAR

Användningen av el och värme per kvadratmeter har minskat sedan år 2000. Tydligast syns minskningen för värme som minskat med cirka 27 %. Fördelningen mellan el och värme inom landstingen är relativt jämn, även om det i några landsting finns stora skillnader.

80

90

100

110

120

130

140

150

160

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014

kW

h/k

vm

Elanvänding Värmeanvändning (korrigerad)

0 50 100 150 200 250 300

DalarnaVärmland

GotlandJönköping

Västra GötalandKronoberg

VästernorrlandGävleborg

KalmarÖrebro

Jämtland HärjedalenVästmanland

BlekingeHalland

SörmlandNorrbotten

ÖstergötlandVästerbotten

StockholmSkåne

Uppsala

kWh/kvm

Elanvändning, 2014 Värmeanvändning (korrigerad), 2014

Landstingens fastighetsbestånd 13

Användning av vatten

Användning av vatten år 2014

KOMMENTAR

Sedan år 2000 har användningen av vatten minskat med cirka 23 %.

0,5

0,55

0,6

0,65

0,7

0,75

0,8

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014

Kb

m/k

vm

Användning av vatten

0 0,1 0,2 0,3 0,4 0,5 0,6 0,7 0,8

Gotland

Blekinge

Kalmar

Västmanland

Gävleborg

Kronoberg

Värmland

Västerbotten

Jönköping

Örebro

Dalarna

Halland

Västernorrland

Jämtland Härjedalen

Sörmland

Norrbotten

Västra Götaland

Uppsala

Östergötland

Skåne

Stockholm

Kbm/kvm

Vattenanvändning, 2014

Landstingens fastighetsbestånd 14

Samtliga nyckeltal i Kolada Landstingens samtliga fastighetsnyckeltal finns på www.kolada.se. I Kommun-

och landstingsdatabasen (Kolada) kan du följa landstingens fastighets-

verksamheter från år till år, och du får underlag för analyser och jämförelser.

Fastighetsnyckeltalen bygger på att landstingen gör en årlig frivillig redovisning

genom Koladas "inmatningsfunktion".

Nyckeltal på landstingsnivå

För att hitta landstingens fastighetsnyckeltal på landstingsnivå i www.kolada.se

gör du på följande sätt:

1. Klicka på ”fri sökning”

2. Sätt markören i fältet ”välj nyckeltal” och klicka på ”bläddra”

3. Välj ”särskilda nyckeltalssamlingar – landsting”

4. Välj ”fastigheter”

Här finns landstingens samtliga fastighetsnyckeltal. De är indelade i sex olika

grupper.

1. Kapital

2. Area

3. Kostnad

4. Kostnad drift

5. Media

6. Övrigt

För att välja vilka landsting du vill ha nyckeltal för gör du på följande sätt:

1. Sätt markören i fältet ”sök kommun/landsting” och klicka på ”bläddra”

2. Välj ”alla landsting (ovägt medel)” eller

3. Välj de landsting du vill ha data för

För att välja vilka årtal du vill ha nyckeltal för gör du på följande sätt:

1. Klicka på pilen vid ”välj år”

2. Markera de år du vill ha data för

Avsluta din sökning med att klicka på ”verkställ”.

Du kan enkelt visa siffrorna i tabeller, diagram eller kartor. Siffrorna kan

kopieras över till bilder i dokument eller presentationer. Du kan också exportera

data till Excel för att bearbeta siffrorna på egen hand.

Nyckeltal på sjukhusnivå

För att hitta landstingens fastighetsnyckeltal på sjukhusnivå i www.kolada.se

gör du på följande sätt för att se samtliga sjukhus för ett specifikt nyckeltal:

1. Klicka på ”enhetsnivå”

2. Klicka på ”alla enheter, valt nyckeltal”

3. Sätt markören i fältet ”välj nyckeltal” och klicka på ”bläddra”

4. Välj ”fastigheter – landsting”

5. Välj de nyckeltal du vill ha data för

Landstingens fastighetsbestånd 15

För att hitta landstingens fastighetsnyckeltal på sjukhusnivå i www.kolada.se

gör du på följande sätt för att se samtliga nyckeltal för ett specifikt sjukhus:

1. Klicka på ”enhetsnivå”

2. Klicka på ”alla nyckeltal, vald enhet”

3. Sätt markören i fältet ”välj enhet” och klicka på ”bläddra”

4. Välj ”fastigheter – landsting”

5. Välj de landsting du vill ha data för

6. Välj de sjukhus du vill ha data för

För att välja vilka årtal du vill ha nyckeltal för gör du på följande sätt:

1. Klicka på pilen vid ”välj år”

2. Markera de år du vill ha data för

Avsluta din sökning med att klicka på ”verkställ”.

Du kan enkelt visa siffrorna i tabeller, diagram eller kartor. Siffrorna kan också

kopieras över till bilder i dokument eller presentationer. Du kan också exportera

data till Excel för att bearbeta siffrorna på egen hand.

Post: 118 82 Stockholm Besök: Hornsgatan 20 Telefon: 08-452 70 00

www.skl.se

Sammandrag av 2014 års nyckeltal

Varje år samlar landstingen och regionerna in nyckeltal för fastighetsområdet.

Insamlingen är frivillig, men det finns i stort sett kompletta nyckeltal sedan år

1996. Nyckeltalen beskriver storleken på landstingens fastighetsbestånd,

fastighetsinvesteringarna, mediaanvändningen och kostnaderna för driften av

lokalerna. Uppgifterna redovisas på landstingsnivå och på sjukhusnivå.

Detta årssammandrag är en årligt återkommande sammanställning som ger

information och kunskap om landstingens fastighetsbestånd. I sammandraget

presenteras ett urval av fastighetsnyckeltalen som finns på www.kolada.se.

Upplysningar om innehållet Jacob Hort, [email protected] Sonja Pagrotsky, [email protected] © Sveriges Kommuner och Landsting, 2015 ISBN/Beställningsnummer: 978-91-7585-284-3 Text: Jacob Hort och Sonja Pagrotsky

Landstingens fastighetsbestånd

Ladda ner på webbutik.skl.se. ISBN/Beställningsnummer 978-91-7585-284-3