ABCenter BoBra

ANNONSEBILAG UTGITT AV ABCENTER UKE 31, AUGUST 2011, ÅRGANG 14

START–HaugesundMandag 8. august kl. 19.00

KJØP BILLETTER

www.ikstart.noI DAG

Amalienborgdagen s.3Unik historie s.02 Bolighøsten s.3

Nærings- og industriområdet i Vågsbygd i Kristiansand, best kjent som Lumber, har en spennende historie som går helt tilbake til begynnelsen av 1900-tallet. Nå foreligger det planer for å utvikle området med 60.000 – 70.000 m2 næring, 250 boliger og båthavn med 500 – 600 plasser. Strategisk plassert næringsareal, kombinert med sjønære boliger og umiddelbar nærhet til viktige rekreasjonsområder gjør dette prosjektet unikt.

AMALIENBORG- LUMBEROMRÅDET UTVIKLES FOR NÆRING, BOLIG, KULTUR OG REKREASJON.

UKE 31 73 BOLIGER TIL SALGS

ARKADE / TROLLVEGG ARKITEKTSTUDIO AS

SIDE 2 UKE 31 AUGUST 2011

ANNONSEBILAG

4 LYNGDAL/FARSUND

9 LYNGDAL/MANDAL

10 KRISTIANSAND

15 NYBYGG

20 LILLESAND

22 GRIMSTAD

25 ARENDAL

30 TVEDESTRAND

31 RISØR

INNHOLD

BoBra er Utgitt av ABCenter

Redaktør:ELISABETH GJERMUNDNES

HJORTHAUG

E-post:[email protected]

Trykk:F-TRYKK

Opplag:98 200 EKS.

Produksjon:FUNDAMENT

Tekst og foto:KIM SKARNING ANDERSEN

ERIK BERHUS

Flyfoto:ANDERS MARTINSEN

Det tas forbehold om trykkfeil.

REDAKSJONEN

ANNONSEBILAG UTGITT AV ABCENTER UKE 31, AUGUST 2011, ÅRGANG 14

START–HaugesundMandag 8. august kl. 19.00

KJØP BILLETTER

www.ikstart.noI DAG

Amalienborgdagen s.3Unik historie s.02 Bolighøsten s.3

Nærings- og industriområdet i Vågsbygd i Kristiansand, best kjent som Lumber, har en spennende historie som går helt tilbake til begynnelsen av 1900-tallet. Nå foreligger det planer for å utvikle området med 60.000 – 70.000 m2 næring, 250 boliger og båthavn med 500 – 600 plasser. Strategisk plassert næringsareal, kombinert med sjønære boliger og umiddelbar nærhet til viktige rekreasjonsområder gjør dette prosjektet unikt.

AMALIENBORG- LUMBEROMRÅDET UTVIKLES FOR NÆRING, BOLIG, KULTUR OG REKREASJON.

Områdets nærings- og industri-historiske røtter går helt tilbake til 1915 da en tømmerfabrikk ble anlagt på Strai i Torridal. De øn-sket å fl ytte fabrikken nærmere sjøen, og fi kk kjøpt området mel-lom Augland og Fiskaa – det som senere er blitt kjent som Lumber-området – fra familien Langfeldt. Med på kjøpet var også den ærver-dige villaen Amalienborg, oppkalt etter fru Amalie Langfeldt.

Fabrikken har gjennom åre-nes løp vært på fl ere hender. Den mest kjente er nok grosserer Henry Johansen fra Oslo, gift med den verdensberømte operasangeren Kirsten Flagstad. Villaen Amali-enborg ble deres permanente bolig helt frem til Flagstad døde tidlig på 1960-tallet.

På midten av 1970-tallet ble Lumber kjøpt av en gruppe inves-torer fra Kristiansand, og Oddleiv Eidjord ble styrets formann, og senere ervervet han samtlige aksjer i selskapet. I mange år var fabrik-ken en viktig hjørnesteinsbedrift i Kristiansand, men i takt med redusert lønnsomhet ble virksom-heten avviklet gradvis frem til pro-duksjonen opphørte i 1991.

Siden 1995 har selskapets navn vært Lumber AS, og eies frem-deles av familien Eidjord, med eiendomsforvaltning og eiendoms-utvikling i Lumber Næringspark som hovedoppgave.

UTVIKLING AV OMRÅDETLumber Næringspark er under ut-vikling, og planene for området re-presenterer en spennende fremtid for Kristiansand og næringslivet i

regionen. - Vi skal legge til rette både for bolig og næring – og ikke minst båtplasser. Dette er et helt unikt område vest i byen, og for den saks skyld i hele Norge. Her bør mye av den fremtidige veksten i Kristiansand kommune komme, slår eier, Sven Eidjord, i Lumber Næringspark fast. Og planene for området er klare:

- Vår målsetting er å bidra til å styrke lokalt næringsliv ved å tilby et åpent og pulserende miljø hvor ulike profesjoner kan jobbe side om side. Det vil bidra til gode synergier, et trivelig miljø for lei-etakere og ikke minst stimulere til nyskapning og vekst for lokalsam-funnet, sier Eidjord.

Det foreligger planer om utvik-ling av 60.000 – 70.000 m2 næ-ringsareal på området, noe som er mer enn en dobling fra i dag. I til-legg er det ønskelig å bygge totalt 250 boliger, fordelt på ca 130 bo-liger i området ved Amalienborg og ca 120 boliger i forlengelsen av Jaktodden. Det vil også bli etablert en ny båthavn med plass til mel-lom 500 og 600 båter.

– Vi ønsker å legge nærings-delen i området nærmest Elkem. Her er det muligheter for å dekke behovet for sjørettet virksomhet og kontorer. Boligdelen av utbyg-gingen etableres lengst fra indus-triområdet. Boligene kommer i områdene inn mot Kirsten Flag-stads tidligere hjem Amalienborg, og i den naturlige forlengelsen av nåværende boligbebyggelse på Jak-todden. Et større parkeringsanlegg skal dekke behovet for nærings-virksomheten og for båtanlegget, samtidig som det fungerer som en skjerm mot næringsdelen og El-kem, sier Jan Willy Føreland, pro-sjektleder for Lumber i Faveo.

Det første som etableres er det nye boligområdet ved Amalien-borg med ca 120 boliger. Boligene her kan ikke stå ferdig før ny Vågs-bygdvei er klar i 2013.

- Det har vært innvendinger – med rette – mot tilførselsveiene. Derfor er det slik at vi må vente med å ta området mer aktivt i bruk til den nye veien er på plass. Men det tar tid å bygge. Derfor er det viktig å komme i gang så raskt som

mulig. Ikke minst med boligene, sier Føreland.

- Dette kan bli et helt fantas-tisk område, og vi vil på alle måter spille på lag med kommunen for å få dette til, sier Sven Eidjord.

ABCENTERVALGT SOM MEGLER

- Etter en grundig kartleggings- og evalueringsprosess, har eierne nylig valgt ABCenter som megler for den kommende utbyggingen. – Dette er et stort og unikt prosjekt som representerer en spennende fremtid for en bydel i stor vekst. Samtidig er vi utrolig stolte og yd-myke for at ABCenter er valgt ut til å bistå i realiseringen av planene for området, sier Ingrid Svend-sen, eiendomsmegler MNEF i ABCenter Nybygg.

KULTUR OG NÆRINGNoe av det Eidjord fortsatt vil ut-vikle i næringsområdet er kultur. Mange kunstnere er etablert på området i dag. Den verdenskjente billedkunstneren og fotografen Per Fronth er en av dem. Det samme er paret bak blant annet tittelme-lodien fra TV-serien Himmelblå; Anne Marie Almedal og Nicholas Sillitoe.

- Det er et helt klart mål å be-holde Lumber som et kulturområ-de. I Kirsten Flagstads ånd ønsker vi derfor å omdøpe hele området til Amalienborg, som er navnet på den herskapelige villaen på områ-det som var operasangerens hjem i tidsrommet 1941 – 1962, sier Eid-jord.

Lumber betyr trelast på engelsk. Det er lenge siden det var den viktigste

næringen på det 120 mål unike området i Vågsbygd. I dag er området tilholdssted

for mange bedrifter, med fl ere hundre ansatte, og det er utarbeidet store planer

for videreutvikling av hele området.

Gode råd om visning– når du skal kjøpe

Alle våre boligan-nonser er utstyrt med QR-kode, pt. er dette en snarvei inn til ABCenter.no. Der du kan fi nne alle våre boliger. Har du ikke QR- leser på din mobil kan du laste ned appen her.

QR-KODE

For Android telefon søk etter "QR code" på Android marked

FRA TRELAST TIL EIENDOMSUTVIKLINGLUMBER I KRISTIANSAND

“Like” oss på Facebookfor å få med deg det siste

Gå inn på ABCenter.nofi nn din neste bolig

Som eiendomsmeglere er det viktig hele tiden å være i forkant av utvik-lingen og ta inn over seg trender og utviklingstrekk i bransjen – men like viktig er det å holde fast ved det som fungerer. Vi vet at veldig mange på Sørlandet leser BoBra og liker å få denne boligavisen til en

sen lørdagsfrokost, vi har mange undersøkelser som viser oss det. Men det betyr ikke at ikke avisen kan bli bedre. Det mener vi be-stemt at den nå er blitt.

BoBra har nå kommet ut i 14 år de sist 10 årene fast på lørdager i et opplag på 100.000 eksemplarer

hver gang. Det er faktisk mer enn opplaget til Fædrelandsvennen og Agderposten til sammen. Det er derfor ingen tvil om at din eiendom blir sett på hele Sørlandet dersom du benytter ABCenter som eien-domsmegler.

De senere årene har Sørlands-byene fra Kristiansand til Arendal blitt knyttet mye nærmere hver-andre gjennom en ny E-18. Og det er fl ere signaler som tyder på at utbyggingen av stamveien på Sørlandet vil fortsette i årene som

kommer – både øst for Arendal og vest for Kristiansand.

Dette betyr at vi i langt større grad får et felles bolig- og arbeids-marked. Derfor er det viktig for deg som selger av eiendom i Grim-stad, at boligsøkere i Kristiansand blir oppmerksom på boligen din – og omvendt.

Enda viktigere er dette for sel-gere av fritidseiendommer – hvor markedet allerede er hele Sørlan-det.

Kanskje BoBra, når historien

skal skrives, i beskjeden grad har medvirket til å samle hele Sørlan-det til ”et rike”. Får vi til det så ville det gjøre oss stolte. Og da ville vårt arbeid, år etter år, uke etter uke, med det produktet du nå holder i hånden - vært verdt innsatsen.

Da gjenstår det bare å ønske alle våre lesere – en riktig god høst.

Erik Faber Anne Marie Almedal Solveig Lie Refvik

Per Fronth Baldrian og musa Studio LLHot Swing DeVille

Du holder nå i hånden første utgave av BoBra i helt ny designdrakt og vi håper du liker resultatet. Vi i ABCenter er i hvert fall veldig stolte av produktet.

AMALIENBORGDAGEN

BALDRIAN OG MUSA

Per MadlandAdm. Dir

14. AUGUST KL. 15.00ÅPENT HUS/ FRI ENTRE HELE DAGEN

VELKOMMEN TIL EN NY BOLIGHØST.

HOPPESLOTTSERVERING

UKE 31 AUGUST 2011 SIDE 3

ANNONSEBILAG

HAGEFESTFOR STORE OG SMÅSøndag 14. august inviteres det til Amalienborgdagen 2011, i tett samarbeid med lokale kunstnere. I den frodige parken som omkranser villa Amalienborg blir det ar-rangert en hyggelig og uformell hagefest, med aktiviteter for både store og små. På kvelden avholdes også en innendørs intimkonsert

i det restaurerte musikkrommet, med artister som Solveig Lie Refvik, Erik Faber og Anne Marie Almedal. På denne dagen vil også Amalienborg-prisen bli delt ut for første gang. Prisen, som er på 25.000 kroner, vil bli delt ut av Per Fronth og vil hvert år bli tildelt én eller fl ere unge, lokale talenter.

2011

Prisantydning

TOMT:475 m²

BTA135

BYGGEÅR1880

P-ROM118

BRA126

Sjarmerende fritidsbolig.BORHAUG - LISTA 2.100.000,-

Sjarmernede bolig med fantastisk beliggenhet, nær sjøen med flott utsikt til den koselige havnen Borshavn. Boligen er oppgradert gjennom flere år. Flere koselige uteplasser og pent opparbeidet hage. Det er gode solforhold og kort avstand til havneområdet, Listas sandstrender og flotte turområder.

Adresse: Grettestøveien 2 Elisabeth W Ødven tlf: 40408076MeglerVisning: Søndag 14 Aug. Kl. 13-14.00

+ 2,6% Omk

Prisantydning

Enebolig med utleiedel og garasje. MOSVOLD ØYGAR- 1.690.000,-

Trivelig enebolig med godkjent leilighet i underetasjen. Flott utsikt over Kjørrefjor-den fra stua i 1.etasje. Peis og varmepumpe i stue. Integrerte hvitevarer i kjøkkenin-nr. 3 soverom i hoveddelen. Leiligheten har nyere kjøkkeninnredning. Romslig garasje.

Adresse: Bjørkelia 4, 4550 Farsund Elisabeth W. Ødven tlf: 40408076MeglerVisning: Etter avtale med megler.

TOMT585 m²,

BTA202

BYGGEÅR1973

P-ROM167

BRA184

+ 2,6% Omk Nyombygd selveierleilighet.BORHAUG - LISTA

Flott leilighet med høy standard. 2 stuer og 2 soverom. Boen parkett på de fleste gulv, fliser med varmekabler på bad, lysmalte vegger. Hamran kjøkke-ninnredning m/hvitevarer. Flott utsikt til havet fra takterrasser. Kort avstand til Listastrendene, Lista Fyr og flotte turområder.

Prisantydning

P-ROM80

BRA80

BYGGEÅROmbygd 2008.

1.850.000,-+ 2,6% Omk

Reidar Bøe tlf: 40 40 80 71Eiendomsmegler MNEF

Adresse: Postveien 32, 4560 BorhaugVisning: Etter avtale med megler på tlf 38 39 85 40.

FELLESUTGIFTER520,-

Stilfull og romslig selveierleil.KROSSNES - FARSUND

Moderne leilighet 45-50 m fra sjøen. Det er gjennomgående høy standard og fantastisk utsikt. Kjøkken i svart høy-glans, hvitevarer medfølger. 3 soverom og bod. Flott bad med badekar og dusj. Romslig stue med utgang til terrasse og stor hage, noe som er unikt med akkurat denne leiligheten. Mulighet for båtplass.

Prisantydning

P-ROM88

BRA92

BYGGEÅR2008

2.150.000,-+ 2,5% Omk

Elisabeth Westmoen Ødven tlf: 40 40 8076

Adresse: Krossnes 13, FarsundVisning: E. avt. m/megler på 38398540.

lyngdal/farsund

Telefon: L. 38 33 18 40 // F. 38 39 85 40 // adresse: LyngdaL aLLeen 4 // Farsund kirkegaten 7 Side 4 uke 31 auguSt 2011

aNNONSeBiLag

aBceNter.NO

Prisantydning

TOMT:436 m²

BTA85

BYGGEÅRUkjent

P-ROM77

BRA77

Bolig nær Lista fyrBORHAUG - LISTA 750.000,-

Koselig halvdel av vertikaldelt bolig, beliggende på populære Lista, nær Lista Fyr. Det er tepper og belegg på gulvene, tapeter og panel på veggene. Det er byttet kledning på to vegger. Flat tomt med plen. Garasje. Kort avstand til turområder og Listastrendene.

Adresse: Skollevold 2 Elisabeth W. Ødven tlf: 40408076MeglerVisning: Onsdag 10/8. Kl. 18-19.00

+ 2,6% Omk

Prisantydning

TOMT:648 m²

BTA286

BYGGEÅR1999

P-ROM186

BRA249

Romslig enebolig i Livdekrona.FARSUND 3.100.000,-

Romslig og sentralt beliggende enebolig med mange kvaliteter. Boligen har bl.a. 5 (6)soverom, 3 bad, kjellestue m.m. Det er sentralstøvsuger, seriekoblet brannvar-slere og tyverialarm. Varmekabler i u- og 1 etasje. Romslig kjøkken med mye skap- og benkeplass og integrerte hvitevarer. Flott utsikt fra stue og terrasse. Garasje.

Adresse: Livdekrona 52 Elisabeth Westmoen Ødven tlf: 40 40 80 76Visning: Etter avtale med megler på 38398540.

+ 2,6% Omk

lyngdal/farsund

Telefon: L. 38 33 18 40 // F. 38 39 85 40 // adresse: LyngdaL aLLeen 4 // Farsund kirkegaten 7 uke 31 august 2011 side 5

aNNONseBiLag

aBceNter.NO

Prisantydning

Enebolig m/frittl. garasje, stor tomtEIKEN - SKEIE 1.450.000,-

Innholdsrik enebolig sentralt i Eiken og nær Lyngevannet. Bra solforhold. Noen bygningsmessige endringer utført midt på 1980-tallet. 3 soverom, samt loftstue med vedovn. Kjøkken i både 1. og 2. etg, med innredning fra Hamran Kjøkken i 1. etg. To stuer i 1. etg. Garasje på 24 m2. Pen uteplass med belegningsstein, opparbeidet hage med prydbusker.

Adresse: Skeie nordre, 4596 Eiken Odd Terje Vatnedal tlf: 40408072MeglerVisning: Etter nærmere avtale, tlf 38 33 18 40

TOMT2600 m², eiet

BTA264

BYGGEÅR1960-64

P-ROM154

BRA228

+ 2,6% Omk

Prisantydning

Selveierleilighet med 2 soveromLYNGDAL - ROM

Meget sentralt beliggende leilighet i solrikt område på Romsletta. Leiligheten ble totalrenovert i 1990. Overbygd terrasse med utgang fra stue. Hvit Kjøkkeninnredn-ing fra HTH. Romslig bad og vaskerom med wc, badekar, dusjkabi-nett og hvit innredning. Boder i kjeller på 36 m2. Boligsalgsrapport foreligger. Gangavstand til butikksenter, skole mm.

1.380.000,-

Adresse: Hasselveien 5 C Odd Terje Vatnedal tlf: 40408072MeglerVisning: Etter nærmere avtale, tlf 38 33 18 40.

FELLESUTGIFTER400,-

BTA119

BYGGEÅR1950

P-ROM71

BRA107

+ 2,6% Omk

Enebolig med garasje. FARSUND

Stor enebolig, delvis nyoppusset, med fin utsikt. Romslig kjøkken, hvitevarer medfølger. Tilbygg fra 1996 med stue, stort kontor og matbod. Boligen har to bad og badstue. Pen hage og asfaltert innkjørsel.

Prisantydning

P-ROM203

BRA232

BTA251

BYGGEÅR1981

2.280.000,-+ 2,5% Omk

Reidar Bøe tlf: 40 40 80 71Eiendomsmegler MNEF

Adresse: Kaneheia 18Visning: Etter avt. m/megler.

TOMT1252 m², eiet

FELLESUTGIFTER975,-

Pen selveierleilighet med utsikt. FARSUND SENTRUM

Attraktiv og romslig leilighet med to soverom. Den er smakfullt innredet med parkettgulv og flislagt bad. På badet er det pen baderomsinnredning, dusjhjørne og wc. Romslig stue med utgang til veranda. Pent og roms-lig kjøkken fra Hamran i bjørk med integrerte hvitevarer. Bod. Biloppstillingsplass.

Prisantydning

P-ROM85

BRA85

BTA94

BYGGEÅR1954/2004

1.450.000,-+ 2,5% Omk

Elisabeth Westmoen Ødven tlf: 40 40 80 76

Adresse: Sundeveien 22, 1CVisning: Etter avtale med megler.

Pen enebolig m/garasjeBRINGSJORD - LYNGDAL

Arealeffektiv enebolig med solrik beliggenhet. Romslig tomt og stor ter-rasse. Gjennomgående god standard. 4 soverom og kjellerstue, samt 3 bad. Hamran kjøkkeninnredning. Boligen er pent innredet. Garasje med automatisk portåpner. Kort avstand til Lyngdals fasiliteter.

Prisantydning

P-ROM205

BRA250

BTA272

BYGGEÅR1999

2.650.000,-+ 2,6% Omk

Odd Terje Vatnedal tlf: 40408072Megler

Adresse: Bringsjordveien 9Visning: Etter nærmere avtale, tlf 38 33 18 40

TOMT1051 m², eiet

lyngdal/farsund

Telefon: L. 38 33 18 40 // F. 38 39 85 40 // adresse: LyngdaL aLLeen 4 // Farsund kirkegaten 7

Landlig beliggende eneboligFARSUND - SPIND

Romslig enebolig på stor tomt, meget pent opparbeidet og rikt beplantet. Frittliggende garasje ca. 20 m2, samt en koselig hagestue på 10 m2. Kjøkken renovert i ca. 2004. Bad i hovede-tasje totalt renovert i 2009. Innredn-ing fra Linn baderom. 4 soverom. 2 varmepumper. Vedovn i kjellerstue og lukket peis i stue.

Prisantydning

P-ROM201

BRA232

BTA256

BYGGEÅR1972 / 1982

2.200.000,-+ 2,6% Omk


Adresse: Årikstad, 4550 FarsundVisning: Etter nærmere avtale

TOMT2800 m², eiet

Side 6 uke 31 auguSt 2011

aNNONSeBiLag

aBceNter.NO

Prisantydning

TOMT905 m², eiet

BTA267

BYGGEÅR2004

P-ROM197

BRA244

Romslig bolig m/terr. og garasjeBYREMO 2.200.000,-

Nyere, romslig enebolig i Neset boligfelt, Byremo i Audnedal. Boligen fremtrer som velholdt og i god stand, med parkett i stue og på kjøkken, og hjørnebadekar på ett bad. Romslig kjøkkeninnrening med integrerte hvitevarer. Sentral-støvsuger. 5 soverom. Pent opparbeidet hage og terrasse på ca. 40 m2. Gode parkeringsmuligheter i innkjørsel og garasje.

Adresse: Hårtveitsheia, 4529 Byremo Odd Terje Vatnedal tlf: 40408072MeglerVisning: Torsdag 11/8 kl 16.00. Velkommen!

+ 2,6% Omk

Prisantydning

TOMT929 m²,

BTA236

BYGGEÅR1971

P-ROM191

BRA212

Innholdsrik enebolig med flott utsiktLYNGDAL - ROM 1.850.000,-

Boligen er betydelig oppgradert med ny kledning, nytt rør-i-røropplegg m.m. for 2-3 år siden. Solrik beliggenhet med flott utsikt mot Romsletta. Romslig bolig med 8 soverom og stor terrasse på ca. 40 kvm. Underetgasje har tidligere vært utleid som egen leilighet. Kort avstand til butikksenter, skoler m.m.

Adresse: Lyngfjellveien 31 Sigmund Støle tlf: 38331840Eiendomsmegler MNEFVisning: Tirsdag 9/8, kl. 16.00. Velkommen!

+ 2,6% Omk

lyngdal/farsund

Telefon: L. 38 33 18 40 // F. 38 39 85 40 // adresse: LyngdaL aLLeen 4 // Farsund kirkegaten 7 uke 31 august 2011 side 7

aNNONseBiLag

aBceNter.NO

Prisantydning

TOMT1200 m², eiet

BTA143

BYGGEÅR1967

P-ROM94

BRA129

Enebolig på stor tomt i OftebrofeltetLYNGDAL 1.200.000,-

Boligen fremstår i normal stand ut fra alder uten at det er foretatt noen vesentlige påkostninger og det må derfor påregnes noen oppgraderinger. Stue, stort kjøkken, 2 soverom samt loft med 2 rom m.m. Meget usjenert og solrik tomt med en flat hage samt noen skråninger. Asfaltert innkjørsel. Frittstående dobbel garasje på 37 kvm. som er i noe dårlig stand.

Adresse: Oftebroveien 50 B Odd Terje Vatnedal tlf: 40408072MeglerVisning: Onsdag 10/8 kl. 16.30. Velkommen!

+ 2,6% Omk

Prisantydning

Enebolig med stor tomtLYNGDAL - ÅRNES 1.690.000,-

Enebolig over 2 plan, sentralt beliggende på Årnes, ca. 2 km fra sentrum. Boligen trenger renovering, og har stort potensiale. Eldre kjøkkeninnredning fra Hamran Kjøkken i lys bøk. 2 soverom, samt rom i kjeller. Boligen ligger i et meget solrikt og barnevennlig område, nær skole. Flat eiertomt med opparbeidet hage. Garasjeplass på 23 m2 i fellesanlegg.

Adresse: Pråmstøveien 6 Odd Terje Vatnedal tlf: 40408072MeglerVisning: Etter nærmere avtale, tlf 38 33 18 40

TOMT1500 m², eiet

BTA204

BYGGEÅR1972

P-ROM95

BRA188

+ 2,6% Omk

Telefon: L. 38 33 18 40 // F. 38 39 85 40 // Adresse: LyngdaL aLLeen 4 // Farsund kirkegaten 7

FELLESUTGIFTER400,-

Pen selveierleilighet LYNGDAL - ROM

Leiligheten er renovert innvendig siste år. 2 soverom, samt boder i kjeller. Gulv har parkett, laminat på soverommene og belegg på bad. Romslig kjøkkenin-nredning fra HTH m/hvitevarer. Bad har wc, badekar og HTH innredn-ing. Ligger sentralt og solrikt til på Romsletta.

Prisantydning

P-ROM77

BRA111

BTA120

BYGGEÅR1990

1.480.000,-+ 2,6% Omk


Adresse: Hasselveien 5 BVisning: Etter nærmere avtale, tlf 38 33 18 40

lyngdAl/fArsund

FELLESUTGIFTER500,-

Pen selveierleilighet m/ 2 sovLYNGDAL SENTRUM

Flott hjørneleilighet med god standard. Sentralt beliggende, med gangavstand til de fleste servicefunksjoner. Heis og dørtelefon. Biloppstillingsplass og bod i 1. etg. Lys leilighet og rikelig med spot-lights i tak. Varmekabler i gulv. Fliser på bad/wc, ellers parkett. 2 soverom. Terrasse på 20 kvm, og veranda på 7 kvm.

Prisantydning

P-ROM72

BRA74

BYGGEÅR2008

1.950.000,-+ 2,6% Omk


Adresse: Agnefestveien 32, leil 202Visning: Etter nærmere avtale, tlf 38 33 18 40


aNNONSeBiLag

aBceNter.NO

lyngdal/mandalPrisantydning

Stor vertikaldelt bolig m/leil.LYNGDAL - HAMRAN 3.300.000,-

Stor vertikaldelt bolig med seksjonert leilighet sentralt beliggende i Myrbakken i Hamran. Boligen har de siste årene blitt leid ut, og holder normal standard på de fleste overflater. Snr. 1 er i underetg og snr. 2 har 1. etg. og 2. etg. Begge seksjoner selges under ett. Stor terrasse og garasje tilhører hoveddelen, snr. 2. Til sammen 7 soverom, hvor 4 er i hoveddelen.

Adresse: Østre Myrbakkvei 12 Odd Terje Vatnedal tlf: 40408072Megler

BTA271

BYGGEÅR2004

P-ROM218

BRA249

Visning: Torsdag 11/8, kl 16.00. Velkommen!

+ 2,6% Omk

Prisantydning

Enebolig med garasje på solrik tomtMALMØ 2.300.000,-

Pen restaurert enebolig sentralt beliggende med usjenert hage. 1.etg: Vf., hall m/grue, kjøkken m/ peis, lys stue, vaskerom m/wc. 2.etg.: Gang, 3 soverom, nyoppus-set dusjbad m/wc. Garasje. Fem minutters gange fra byen.

Adresse: Møllegt. 11 4515 Mandal. Eiendomsmegler MNEF Stein J. NørgaardVisning: Visning etter avtale med ABCenter

TOMT400 m²,

BTA155

BYGGEÅR1890/1992

P-ROM115

BRA145

+ 2,5% Omk

Prisantydning

Enebolig på stor tomt. LAUDAL 1.100.000,-

Boligen ligger usjenert og stor tomt like nord for innkjørselen til Laudal sen-trum. Boligen går over to plan og inneholder blant annet 4 soverom. Tilhørende frittstående garasje. Boligen er fra 1972, og oppgraderinger må påreg-nes.

Adresse: Laudal 4534 Marnardal. Kai Osestad tlf: 40408036Visning: Onsdag 10.08 kl. 16.30 – 17.30

TOMT1600 m², Eiet.

BTA205

BYGGEÅR1972

P-ROM138

BRA187

+ 2,6% Omk

Åpent: Man - Fre kl. 0900-1500. Torsdag kl. 0900-1700.Sentralbord: 38 26 52 22 // adreSSe: sTore elvegaTe 35-37, PosTboks 188, 4502 Mandal uke 31 august 2011 side 9

aNNONseBiLag

aBceNter.NO

Prisantydning

TOMT803 m²,

BTA214

BYGGEÅR1961

P-ROM189

BRA191

Enebolig med garasje og utsiktHAMRESANDEN 3.950.000,-

Innholdsrik enebolig med garasje og flott utsikt Moneheia/ Hamresanden. Boligen fremstår i god stand, kan bla nevne nytt kjøkken og flislagt bad. En del av boligens 1. etg har vært utleid. Denne delen har egen inngang, kjøkken og bad, men er ikke søkt godkjent. Tak ble skiftet i 2003, og drenering er utført i senere tid. Stor, solrik uteplass.

Adresse: Moneheia 19 Monica Mjåland tlf: 40 40 80 53Megler MNEFVisning: Onsdag 10.08 kl. 16.30 – 17.30

+ 2,6% Omk

Prisantydning

Romslig og pen 2-roms eierleilighetSENTRUM

Svært pen leilighet med attraktiv beliggenhet i sentrum. Lys og tiltalende, med gjennomgående høy standard. Kjøkken og bad ble pusset opp i 2007, og fremstår stilrent og moderne. På wc-rom er det ny vask og wc. Parkett på gulv i gang, soverom, stue og kjøkken, ellers belegg på wc-rom. Bad er flis-lagt, med varmekabler. Flott utsikt over elva. Stor, felles takterrasse.

1.850.000,-

Adresse: Elvegata 56 C, 2. etg Monica Mjåland tlf: 40 40 80 53Megler MNEFVisning: Tirsdag 09.08 kl. 18.00 – 19.00

FELLESUTGIFTER1.470,-

BTA64

BYGGEÅR1940

P-ROM62

BRA64

+ 2,6% Omk

Prisantydning

2-roms andelsleil med solrik verandaLUND

2 roms leilighet med populær og sentral beliggenhet i rolige omgivelser på Lund. Umiddelbar nærhet til butikker, UiA, sentrum, buss, samt turterreng og bade-plasser. Leiligheten holder god standard, og fremstår som lys og pen. Furugulv i alle rom, bortsett fra bad, hvor det er fliser. Hvitmalt kjøkkeninnredning, med koselig spiseplass. Alle hvitevarer medfølger.

1.690.000,-

Adresse: Kirkeveien 5 A, 1. etg Monica Mjåland tlf: 40 40 80 53Megler MNEFVisning: Mandag 08.08 kl. 16.30 – 17.30

FELLESGJELD97.241,-


BTA52

BYGGEÅR1954

TOTAL PRIS1.787.241,-

P-ROM51

BRA51

+ And. fellesgjeld og Omk

Kristiansand

Åpent: Man - Fre kl. 0900-1600. Torsdag kl. 0900-1800. lørdag kl. 1100-1400. sentralbord: 38 12 05 00 // adresse: MarkensgaTe 9, PB 33 4661 krIsTIansandSide 10 uke 31 auguSt 2011

aNNONSeBiLag

aBceNter.NO

Prisantydning

Pen, nyere toppleilighet med garsjeGRIM 2.650.000,-

Meget pen og romslig eierleilighet med sentral beliggenhet nær sentrum. Inne-holder 2 soverom, stor stue/spisestue, bad, vaskerom, kjøkken. Bortsettingsloft. 2 solrike og usjenerte terrasser. Garasjeplass og bod. Leiligheten har gjennomgående god standard med bla.ny kjøkkeninredning. pent fliselagt bad med varmekabler. Varmepumpe.

Adresse: Møllevannsveien 18, 3. etg Ståle Thortveit tlf: 40408012Eiendomsmegler MNEF


BTA96

BYGGEÅR1998

P-ROM91

BRA91

Visning: Mandag 08.08 kl. 17.00 – 18.00

+ 2,6% Omk

Prisantydning

TOMT382 m²,

BTA171

BYGGEÅR1970

P-ROM144

BRA157

Pen, påbygd enebolig i kjedeSØM 2.490.000,-

Pen og innholdsrik bolig med bl.a 4 soverom, 2 bad, stue/spisestue, kjøkken, innre-det rom, boder. Garasje. Boligen er delvis oppusset, og holder god standard. Begge bad er nyoppusset med fliser og varmekabler. Delvis opparbeidet tomt med plen og terrasse. Meget solrikt. Populær beliggenhet i etablert boligområde på Søm.

Adresse: Elgstien 60A Ståle Thortveit tlf: 40408012Eiendomsmegler MNEFVisning: Mandag 08.08 kl. 18.30 – 19.30

+ 2,6% Omk

Kristiansand

Åpent: Man - Fre kl. 0900-1600. Torsdag kl. 0900-1800. lørdag kl. 1100-1400. sentralbord: 38 12 05 00 // adresse: MarkensgaTe 9, PB 33 4661 krIsTIansand uke 31 august 2011 side 11

aNNONseBiLag

aBceNter.NO

Prisantydning

TOMT:492 m²

BYGGEÅR1977

P-ROM166

BRA183

Arkitekttegnet enebolig med hybelHÅNES 3.550.000,-

1. etg.: Vindfang, hall, flislagt vaskerom, bod, matbod, soverom, WC. 2. etg.: Nytt kjøkken med int hvitevarer, stue med peis og utg terrasse, flislagt bad, gang, 3 soverom. Hems. 1. etg.: Hybel: Stue/kjøkken, bad, vindfang. Leies ut for kr. 3800,-. Hybel kan enkelt brukes som del av egen bolig. Flott opparbeidet og solrik tomt. Garasje og 2 biloppstillingsplasser.

Adresse: Havreveien 5 Sigbjørn Dvergsnes tlf: 99099940Eiendomsmegler MNEFVisning: Tirsdag 09.08 kl. 17.00 – 18.00

+ 2,6% Omk

Prisantydning

Nyere praktisk famileboligHELLEMYR 3.690.000,-

1. etasje: Stue med vedovn og utgang hage. Kjøkken med int hvitevarer. Hall. Flis-lagt bad m dusj. Vaskerom med skaper, benk og egen inngang. 2. etasje: Gang, bad med kar og 4 soverom. Loft: Stue med veluxverandaer og gjesterom.

Adresse: Tjuvhelleren 14 Sigbjørn Dvergsnes tlf: 99099940Eiendomsmegler MNEFVisning: Mandag 08.08 kl. 17.00 – 18.00

TOMT245 m², eiet

BYGGEÅR2000

P-ROM167

BRA169

+ 2,6% Omk

Prisantydning

4-roms andelsleil med heis og garasjeSLETTHEIA

Innholdsrik 4-roms andelsleilighet i etablert og populært borettslag på Slettheia, med kort avstand til butikk, skole, buss barnehag etc. Boligen har behov for op-pussing, men fremstår med stort potensiale. Boligen selges slik den fremstår med alt av hvitevarer og møbler. Garasje i rekke medfølger. Heis i bygget.

1.460.000,-

Adresse: Slettheiveien 53, leil. 8 A Monica Mjåland tlf: 40 40 80 53Megler MNEFVisning: Mandag 08.08 kl. 16.30 – 17.15

FELLESGJELD100.100,-


BYGGEÅR1970


P-ROM86

BRA92


Kristiansand

Åpent: Man - Fre kl. 0900-1600. Torsdag kl. 0900-1800. lørdag kl. 1100-1400. sentralbord: 38 12 05 00 // adresse: MarkensgaTe 9, PB 33 4661 krIsTIansandSide 12 uke 31 auguSt 2011

aNNONSeBiLag

aBceNter.NO

KristiansandPrisantydning

3-roms eierleil med garasjeplassODDERHEI

Svært pen 3-roms seklveierleilighet. Rolig beliggenhet i nyetablert område på Odderhei.Leiligheten fremstår med gjennomgående god standard, kan bla nevne pene parkettgulv i alle oppholdsrom, og lyse, malte vegger. Flislagt bad med dusjhjørne og hvit innredning. Stilren, hvit kjøkkeninnredning. Fra stue er det utgang til solrik veranda.

1.990.000,-

Adresse: Odderheitunet 7, 1. etg Monica Mjåland tlf: 40 40 80 53Megler MNEFVisning: Mandag 08.08 kl. 18.00 – 19.00


BTA77

BYGGEÅR2003

P-ROM64

BRA77

+ 2,6% Omk Pen 4-roms andelsleilighetGRIM/TINNHEIA

Pen og innholdsrik 4-roms andelslei-lighet i populært og sentrumsnært om-råde. Kort vei til alle fasiliteter. Boligen holder gjennomsående grei standard, og fremstår som lys og luftig. Fra stue er det utgang til romslig og lun veranda med gode solforhold.

Prisantydning

P-ROM76

BRA79

BTA79

BYGGEÅR1965


FELLESGJELD80.658,-


1.790.000,-+ And. fellesgjeld og Omk

Monica Mjåland tlf: 40 40 80 53Megler MNEF

Adresse: Kobberveien 20, 3. etgVisning: Etter avtale med megler.

Flott enebolig med utleiemulighetSØGNE

Smakfull og moderne enebolig i sjønære omgivelser på Ausvigheia. Gjennom-gående høy standard, kan bla nevne 2 flotte bad, samt vaskerom. Lekker kjøkkeninnredning fra HTH. Solrik uteplass. Stor garasje, med innredet rom. Godkjent hybelleilighet med 2 soverom. Nydelig sjøutsikt! Båtplass medfølger.

Prisantydning

P-ROM188

BRA196

BTA209

BYGGEÅR2004

4.990.000,-+ 2,6% Omk

Monica Mjåland tlf: 40408053Megler MNEF

Adresse: Ausvigheia 162Visning: Etter avtale med megler.

TOMT398 m²,


Leilighet med muligheterKVADRATUREN

Leilighet med utgang fra stue til egen koselig uteplass i bakgårdsbygg. Alt av fasiliteter i nærheten som butikker, treningssenter, skole, bussholdeplass, etc. Leiligheten inneholder: gang, bad, bod, soverom, stue med utgang til platting, kjøkken. Utv. bod på 4 kvm kommer itillegg til oppgitt areal.Velkommen til visning.

Prisantydning

P-ROM62

BRA62

BYGGEÅR1996

1.950.000,-+ 2,6% Omk

Andreas Jølstad tlf: 40 40 80 08Megler MNEF

Adresse: Henrik Wergelands gate 46Visning: Onsdag 10.08 kl. 16.30 – 17.30

www.abcenter.no

Vi gir alt. Alltid.

VURDERER DU Å SELGE DIN BOLIG?MONICA MJÅLAND ER ALDRI LANGT UNNA!

Monica 40 40 80 53Megler MNEF

Flott leilighet med god uteplass i LUND

Pen leilighet med alle fasiliteter i nær-heten. Leiligheten går over 2 plan og inneholder: 1 etg. gang, bad, soverom, kjøkken, spisestue, stue. Kjeller; kjel-lerstue, vaskerom og disponibelt rom. Bod.Parkering ved eiendommen. Det er sjeldent boliger for salg i Agder Allè.Velkommen til visning.

Prisantydning

P-ROM110

BRA120

BYGGEÅR1951


FELLESGJELD85.000,-


3.150.000,-+ And. fellesgjeld og Omk

Andreas Jølstad tlf: 40 40 80 08Megler MNEF

Adresse: Agder Allè 25Visning: Etter avtale med megler

FELLESUTGIFTER710,-

4-roms eierleilighet SØM

Flott 4-roms eierleilighet i populær ter-rasseblokk på Søm. Svært innholdsriks; 3 soverom, bad, wc-rom, samt vas-kerom. Leiligheten fremstår lys og pen, og holder god standard, kan bla nevne ny kjøkkeninnredning fra 2009. Stor terrasse med sjøutsikt. Garasje i rekke.

Prisantydning

P-ROM100

BRA102

BTA102

BYGGEÅR1985

2.590.000,-+ 2,6% Omk

Monica Mjåland tlf: 40 40 80 53Megler MNEF

Adresse: Trollkleiva 16, 3. etgVisning: Etter avtale med megler.

Åpent: Man - Fre kl. 0900-1600. Torsdag kl. 0900-1800. lørdag kl. 1100-1400. sentralbord: 38 12 05 00 // adresse: MarkensgaTe 9, PB 33 4661 krIsTIansand uke 31 august 2011 side 13

aNNONseBiLag

aBceNter.NO

www.abcenter.no

Fundament

Det å skille seg ut og få nye oppdrag er en stadig utfordring.Men den tar vi. ABCenter liker konkurranse. Det skjerper oss. Derfor har vi muligens verdens beste salgsgaranti. Noe vi er stolte av, og som kommer deg til nytte i fulle monn. Når vi sier «Solgt eller gratis» – så mener vi det! Selger vi ikke din bolig, betaler du ingenting.

Enkelt og sikkert. Solgt eller gratis.

el ler

GRATI S

SOLGT


aNNONSeBiLag

aBceNter.NO

DETTE ER EN PLUSSBOLIG® FRA SELVAAG

En Plussbolig er som navnet sier, en bolig med noe ekstra! Som beboer får du tilgang til et attraktivt serviceområde med lobby og bemannet resepsjon, selskapsrom med fullt utstyrt kjøkken, treningsrom, gjesterom for utleie og felles hage og takterrasse. Av et serviceinnstilt vertskap kan du bestille ulike tjenester som eksempelvis renhold av bolig, ferietilsyn, håndverkertjenester, bilpleie mm. I tillegg er trygghet og sikkerhet viktige elementer i Plusskonseptet.

BEMANNET RESEPSJON SERVICE LOBBY OPPLEVELSER TRENINGSROM

Byggherre:

www.kruse-smith.nowww.selvaag.no

FUN

DAM

ENT | 3D: Lillebror Design Studio

Plussboligene® i Krisitiansand er en suksess og byggingen er i gang. Som nærmeste nabo til både Kvadraturen og den populære Bystranda, er Bystranda Park en boligperle.

• 2-, 3-, og 4-roms leiligheter • Størrelser fra 43m2 til 152m2 • Store balkonger • Heis

• Parkering• Priser fra kr. 1.740.000,- til kr. 7.890.000,-• Selveierleiligheter

For mer informasjon se www.bystrandapark.no

VISNING PÅ BYSTRANDA HVER ONSDAG KL. 16 - 17

Visning på Bystranda hver onsdag kl 16-17

Salg ved:ABCenter Nybygg på tlf. 38 12 05 00, www.abcenter.no Hilde Jensen mob. 40 40 80 19, e-post: [email protected], Ingrid Svendsen mob. 40 40 80 52, e-post: [email protected]

uke 31 august 2011 side 15

aNNONseBiLag

aBceNter.NO

Hilde JensenTelefon 40 40 80 19E-mail [email protected]

Ingrid SvendsenTelefon 40 40 80 52E-mail [email protected]

I SALG NÅ!

30 selveierleiligheter PriseksempelLeilighet BRA 97m2 + terrasse 58m2

Kr. 3 400 000,-

Print: 7. juli 2011

Hestehovstien 40 - 60

SPISS arkitktur og plan as Telefon +47 417 78 000 Mail [email protected] 10 Postboks 151 4662 Kristiansand S.

16 x 188 = 3,000 m

1 2 3 4 5 6

7

8

9

10

11

12131415

VM

Balkong 13,9 m2

Sov12,6 m²

Trapp4,3 m²

Sov6,6 m²

Hall/ gard.6,6 m²

Bod3,6 m²

Vf.2,3 m²

Bad5,5 m²

Stue/ kjk.25,1 m²

16 x 188 = 3,000 m

1 2 3 4 5 6

7

8

9

10

11

12131415

Takterrasse 44,8 m2

Oppholdsrom12,9 m²

Kontor6,4 m²

Trapperom5,8 m²

Flis, våtrom

Parkett

Vindfang

Svalgang

Hovedplan Øvre plan

BLOKK A BLOKK B

B307 B308 B309

Leiligheter 3.etg.: B307, B308, B3094-ROMS LEILIGHET over 2 plan

BRA hovedplan: 71,3 m²

S-rom: 4,0 m²Terrasser: 58,7 m²

P-rom: 93,0 m²BRA øvre plan: 25,7 m²BRA: 97,0 m²

• Vannbåren varme • Heis • Utsikt • Terrasser/takterrasser • Ekstra isolert, lave fyringsutgifter • G

jennomtenkte planløsninger

Layo

ut: P

ixel

gard

en.n

o - 3

D il

lust

rasj

oner

: Lille

bror

Des

ign

Stud

io


aNNONSeBiLag

aBceNter.NO

Hilde JensenTelefon 40 40 80 19E-mail [email protected]

Ingrid SvendsenTelefon 40 40 80 52E-mail [email protected]

I SALG NÅ!

30 selveierleiligheter PriseksempelLeilighet BRA 97m2 + terrasse 58m2

Kr. 3 400 000,-

Print: 7. juli 2011

Hestehovstien 40 - 60

SPISS arkitktur og plan as Telefon +47 417 78 000 Mail [email protected] 10 Postboks 151 4662 Kristiansand S.

16 x 188 = 3,000 m

1 2 3 4 5 6

7

8

9

10

11

12131415

VM

Balkong 13,9 m2

Sov12,6 m²

Trapp4,3 m²

Sov6,6 m²

Hall/ gard.6,6 m²

Bod3,6 m²

Vf.2,3 m²

Bad5,5 m²

Stue/ kjk.25,1 m²

16 x 188 = 3,000 m

1 2 3 4 5 6

7

8

9

10

11

12131415

Takterrasse 44,8 m2

Oppholdsrom12,9 m²

Kontor6,4 m²

Trapperom5,8 m²

Flis, våtrom

Parkett

Vindfang

Svalgang

Hovedplan Øvre plan

BLOKK A BLOKK B

B307 B308 B309

Leiligheter 3.etg.: B307, B308, B3094-ROMS LEILIGHET over 2 plan

BRA hovedplan: 71,3 m²

S-rom: 4,0 m²Terrasser: 58,7 m²

P-rom: 93,0 m²BRA øvre plan: 25,7 m²BRA: 97,0 m²

• Vannbåren varme • Heis • Utsikt • Terrasser/takterrasser • Ekstra isolert, lave fyringsutgifter • G

jennomtenkte planløsninger

Layo

ut: P

ixel

gard

en.n

o - 3

D il

lust

rasj

oner

: Lille

bror

Des

ign

Stud

io


aNNONseBiLag

aBceNter.NO

fundamentet.no Foto: Arild D

anielsen

Skal du kjøpe bolig, velger du en boligutvikler som har gjort det noen ganger før.

Når vi først gjør noe, så er kun 100% godt nok. Skanska er i førersetet på prosjektet Dvergsnes. Og vi har hånden trygt plassert på rattet. Da kan du forvente kun det beste, og er det ekstraservice som er utslagsgivende, er vi parat der også.

Byggingen er i gang! Snart er 20 års ventetid over. Dette er muligheten du har drømt om; store tomter, nytenkende arkitektur, energi-vennlige bygg og storslagen utsikt - det er noe av hva Dvergsnes har å tilby. Vi har noe for enhver portemoné: leiligheter, rekkehus og eneboliger – alt med en unik nærhet til sjøen.

Noen kaller det moderne idyll. Det gjør vi også.

Det handler om erfaring

moderneidyll.no

moderne idyll

Ingrid Svendsen / Hilde JensenM: 40 40 80 52 / M: 40 40 80 19E-post: [email protected]


aNNONSeBiLag

aBceNter.NO


aNNONseBiLag

aBceNter.NO

Prisantydning

TOMT202 m², eiet

BTA118

BYGGEÅR1973

P-ROM95

BRA106

Pent rekkehus i barnevennlig områdeLILLESAND 2.150.000,-

Rekkehuset fremstår i lyse farger. For det meste malte overflater og parkett eller belegg på gulv. Rekkehuset går over 3 plan og inneholder følgende: 1. etg.: Stue med utgang til terrasse, kjøkken. Mellometg.: Entre, bad, vaskerom, bod. U. etg.: Gang, 3 soverom og 2 boder. Kort vei til barneskole, barnehage og butikker. Velkommen til fellesvisning!

Adresse: Furulia 31 B Hilde Møller-Hansen tlf: 40 40 80 57Eiendomsmegler MNEFVisning: Onsdag 10.08 kl. 17.00 – 18.00

+ 2,6% Omk

Prisantydning

Flott enebolig på stor solrik tomtBIRKELAND 2.750.000,-

Eneboligen innholder følgende: 1.etg.: V.f., gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom, 3 sov, bod. U.etg.: V.f., gang, stue, 2 sov, kjøkkenkrok. Dobbel garasje. Utgang til solrik terrasse fra stue med flott utsikt over Tobias` Jorde og Strøget. Ca 1106 kvm stor tomt flott opparbeidet med plen, bed og prydbusker. Eiendommen ligger i et etablert boligområde på Birkeland.

Adresse: Nordåsvegen 19 Hilde Møller-Hansen tlf: 40 40 80 57Eiendomsmegler MNEFVisning: Etter avtale med eiendomsmegler på tlf

TOMT1106 m², eiet

BTA232

BYGGEÅR1974

P-ROM165

BRA206

+ 2,6% Omk

Prisantydning

Rekkehus med flott utsiktBIRKELAND 1.590.000,-

Rekkehuset inneholder følgende: 1. etg.: V.f., wc, gang, kontor/sov, kjøkken, stue m/utg. til solrik terrasse og nydelig utsikt. U.etg.: gang, bad, 2 sov, hvorav et med utgang til hage, vaskerom, stor bod. Krypkjeller. Pent opparbeidet hage med plen, bed og beplantning. Kontakt megler for privatvisning!

Adresse: Bakkemoen 41 Hilde Møller-Hansen tlf: 40 40 80 57Eiendomsmegler MNEFVisning: Etter avtale med eiendomsmegler på tlf

TOMT162 m², eiet

BTA122

BYGGEÅR1975

P-ROM97

BRA112

+ 2,6% Omk

lillesand

Åpent: Man - Fre kl. 0900-1500. sentralbord: 37 26 84 00adresse: Østregate 3, Postboks 181, 4792 lillesandSide 20 uke 31 auguSt 2011

aNNONSeBiLag

aBceNter.NO

Prisantydning

Enebolig med flott sjøutsiktLILLESAND 4.500.000,-

Stor og innholdsrik enebolig beliggende i et populært boligområde med gåavstand til sentrum. Boligen har bla. en stor vinkelstue og kjøkken, begge med utgang til terrasse. Det er 4 soverom i boligen i tillegg til kjellerstue. Boligen har en flott utsikt over innseilingen til Lillesand og Blindleia. Pent op-parbeidet hage og stor gårdsplass med dobbel garasje.

Adresse: Grøgårdsmyrbakken 7 Catharina Folstad Aglen tlf: 40408056Eiendomsmegler MNEFVisning: Ta kontakt for privatvisning!

TOMT945 m², eiet

BTA222

BYGGEÅR1966

P-ROM204

BRA204

+ 2,5% Omk

Prisantydning

Tiltalende enebolig med sjøutsiktHØVÅG 4.550.000,-

Meget tiltalende og innholdsrik enebolig. Boligen har bla. 6 soverom, en romslig stue m. spisestue, åpen kjøkkenløsning, samt påbygd vinterhage med flott utsikt over Lusekilen og mot Videheia. Tomten er utrolig flott opparbeidet med forskjellig beplanting og har bla. godkjent koidam. Ta kontakt med megler for privatvisning!

Adresse: Kjøbmannsvigheia 1 Catharina Aglen tlf: 40408056Eiendomsmegler MNEFVisning: Ta kontakt for privatvisning!

TOMT1055 m², eiet

BTA258

BYGGEÅR2003

P-ROM205

BRA235

+ 2,5% Omk

Prisantydning

Pen leilighet med balkong og hageLILLESAND

Meget pen og innbydende leilighet beliggende i rolig og attraktivt boligområde i Lillesand sentrum. Inneholder: gang, bad, 2 soverom, stue, spisestue og kjøkken. I tillegg er det loft over hele leiligheten. Balkong med kveldssol og del av hage skjermet fra gaten. Det foreligger godkjennelse fra kommunen for oppføring av garasje. Kontakt megler for privatvisning!

2.290.000,-

Adresse: Nygårdsgata 22 Catharina Folstad Aglen tlf: 40408056Eiendomsmegler MNEFVisning: Kontakt megler for privatvisning!


BYGGEÅR1956

P-ROM87

BRA113

+ 2,5% Omk

Prisantydning

Sørlandsbolig med strandlinjeSUBBERNES 4.000.000,-

Sjarmerende sørlandsbolig som fremstår som lys og hyggelig. Eiendommen ligger i et landlig område og strekker seg helt ned til Blindleia hvor man har eget bry-ggeanlegg på ca. 48m. Gode solforhold og nydelig utsikt! Boligen har bla. en stor stue med utgang til usjenert og frodig hage, samt et romslig kjøkken. 2 gode soverom i 2. etasje samt 2 disponible rom.

Adresse: Subbernes Catharina Folstad Aglen tlf: 40408056Eiendomsmegler MNEFVisning: Ta kontakt for privatvisning!

BTA134

P-ROM120

BRA122

+ 2,5% Omk

lillesand

Åpent: Man - Fre kl. 0900-1500. sentralbord: 37 26 84 00adresse: Østregate 3, Postboks 181, 4792 lillesand uke 31 august 2011 side 21

aNNONseBiLag

aBceNter.NO

Prisantydning

Funksjonell eierleilighet GRIMSTAD 1.850.000,-

Funksjonell eierleilighet beliggende i 2.etasje med 2 soverom, stue, kjøkken og bad. Sjøutsikt mot de indre havneområder i Grimstad fra balkongen og hyggelig utsikt mot eldre bebyggelse i Jørgen Bangsgate. Leiligheten har en sentral beliggenhet med gangavstand til Odden butikksenter og øvrige sentrumsfunksjoner. Egen parkeringsplass og bod i kjeller.

Adresse: Jørgen Bangsgate 3 Andreas Wie Ludvigsen tlf: 40408030Eiendomsmeglerfullmektig

FELLESUTGIFTER666,-

BTA69

BYGGEÅR1991

P-ROM64

BRA64

Visning: Mandag 08.08 kl. 16.00 – 17.00

+ 2,6% Omk

Prisantydning

Enebolig nær sentrum. Ikke boplikt!GRIMSTAD 2.600.000,-

Liten enebolig beliggende i rolig, eldre boligområde i gangavstand fra sentrum. Kort vei til Levermyr og Jappa skoler og idrettsanlegg. 1. etasje: Vf, stuer, kjøkken, bad, sov. Loft: Gang og 2 disp.rom. Boligen er modernisert med bl.a. nytt kjøkken og bad. Tomten er lettstelt med treplattinger og forøvrig hovedsaklig naturtomt.

Adresse: Kirkegaten 41 Hilde Thorsen Røinås tlf: 40408031Eiendomsmegler MNEFVisning: Etter avtale m/megler

TOMT:350 m²

BTA88

BYGGEÅR1960

P-ROM82

BRA84

+ 2,5% Omk

Prisantydning

Landlig eiertomt i rolig villastrøk GRIMSTAD 1.850.000,-

Eiendommen ligger meget sentralt på Levermyr, ca 100m. fra Levermyr stadion, svømmehall og Grimstad ungdomsskole og i gangavstand til Grimstad sentrum. Flat tomt beliggende mot sydvest.Sol fra tidlig morgen til sent på kvelden. Tomten er klar til å graves ut og steinsette.Kan bli noe sjøutsikt fra boligens 2. etg.

Adresse: Vardåsen 1 Hilde Thorsen RøinåsEiendomsmegler MNEFVisning: På egenhånd eller etter avtale m/megler

TOMT659 m², eiet

+ 2,5% Omk

grimstad

Åpent: Man - Fre kl. 0900-1500. Torsdag kl. 0900-1700. sentralbord: 37 25 70 00 // adresse: sTorgaTen 10, PosTboks 155, 4891 griMsTadSide 22 uke 31 auguSt 2011

aNNONSeBiLag

aBceNter.NO

Prisantydning

TOMT1727 m², eiet

BTA122

BYGGEÅR1913

P-ROM112

BRA112

Enebolig med strandlinje og bryggeRØNNES 4.100.000,-

Nydelig eiendom på Rønnes med utsikt til Smørsund og Grimstadskjærgården. Egen strandlinje med brygge. Stor tomt med uthus som sammen med hovedhuset danner et usjenert og koselig tun.Boligen fremstår med mange fine detaljer som bjelker i himling, gamle fyllingsdører, koblede vinduer, original kjøkkeninnredning med mer. Boplikt oppfylles v. utleie.

Adresse: Sundveien 65 Hilde Thorsen Røinås tlf: 40408031Eiendomsmegler MNEFVisning: Etter avtale m/megler

+ 2,5% Omk

Prisantydning

Enebolig m/svømmebasseng HOMBORSUND 5.000.000,-

Høyt og fritt beliggende med utsikt mot Homborside og Grimstadskjærgården samt vestover mot leia til Kristiansand. For et tillegg i kjøpesummen på kr. 1.000.000,- vil man få tinglyst rettighet til bruk av strand, sjøbu og brygge. Oppvarmet svømmebasseng. Solrikt. Ikke boplikt.

Adresse: Kjekstadveien 78 Hilde Thorsen Røinås tlf: 40408031Eiendomsmegler MNEFVisning: Etter avtale m/megler

TOMT1659 m², Eiet

BTA250

BYGGEÅR1984

P-ROM220

BRA227

+ 2,5% Omk Funkishytte v/HesneskanalenGRIMSTAD

Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser i Osterskilen. Solrik tomt hvor det er lunt og luftig, men likevel avskjermet. Særlig på brygga er det lunt de fleste sommerdagene. Sjarmer-ende gammel bu beliggende i skrå-ningen ned mot brygga og stranden. Smakfullt innredet hytte.

Prisantydning

P-ROM118

BRA118

BTA128

BYGGEÅR2005

7.900.000,-+ 2,5% Omk

Hilde Thorsen Røinås tlf: 37257000Eiendomsmegler MNEF

Adresse: Hesnes 41 i OsterskilenVisning: Etter avtale m/megler

TOMT1340 m², Eiet

grimstad

Praktfull eiendom m/strandlinjeHOMBORSUND

Unik mulighet til å anskaffe seg hytte i et av de flotteste områdene på sør-landskysten. Svaberg og strandlinje med naturlig og lun bukt med brygge. 2 båtplasser. Mulighet for båtnaust.

Prisantydning

P-ROM60

BRA64

BYGGEÅR1982

7.500.000,-+ 2,5% Omk

Hilde Thorsen Røinås tlf: 40408031Eiendomsmegler MNEF

Adresse: HomborøyVisning: Etter avtale m/megler

TOMT4500 m², eiet

Åpent: Man - Fre kl. 0900-1500. Torsdag kl. 0900-1700. sentralbord: 37 25 70 00 // adresse: sTorgaTen 10, PosTboks 155, 4891 griMsTad uke 31 august 2011 side 23

aNNONseBiLag

aBceNter.NO

www.abcenter.noFundam

ent | Foto: Stian Herdal

Ung eller gammel. Veletablert eller nyetablert. Nygift eller nyskilt. Singel eller par. Et livsløp består av mange faser, og med hver fase oppstår det nye behov og nye drømmer.

Som Sørlandets store eiendomsmegler ønsker vi å ta ansvar for den delen av livsløpet som handler om bolig. I dag består ABCenter av 10 avdelinger. Fra Farsund i vest til Risør i øst. Langs kysten og inne i landet. Hver dag jobber våre 60 dyktige medarbeidere knallhardt for at du skal oppleve å bli ivaretatt av dyktige fagfolk. Vi forstår ditt behov, kjenner ditt nærområde og gjør alltid vårt ytterste for at nettopp du skal få oppfylt din boligdrøm.

Vi gir alt. Alltid.

Den enkLe og LettSteLte BoLIgDRømmen FoR Deg oVeR SekStI er Aldri lAngt unnA.


aNNONSeBiLag

aBceNter.NO

arendalPrisantydning

Leil. m/garasje i u.etg. ARENDAL

Koselig andelsleil. med god standard. Trehusbebyggelse. Kort vei til Arendal sentrumInngang fra gatenivå. Inneholder: Vindfang, gang, 1 (2) soverom, garderoberom, bad/vaskerom, stue og kjøkken med utgang til veranda.Garasjeplass i u.etg samt bod - heis fra garasje opp til leil.

990.000,-

Adresse: Strømsbuveien 52, 4836 Arendal Anita Nordvik tlf: 40 40 80 27MeglerVisning: Etter avtale m/megler



BTA95

BYGGEÅR2004


P-ROM83

BRA88


Prisantydning

Arena Park brl. IARENDAL SENTRUM

Koselig og lettstelt 3-roms leilighet midt i sentrum. Leil. har god standard. Heis ned til gateplan. Leil. inneholder: gang, vaskerom, 2 soverom, bad, kjøkken inkl. hvitevarer og stue med utgang til solrik veranda m/markise. Leil. har god standard. Fjernvarme og kabel-tv.Parkering i park.hus medfølger.

1.850.000,-

Adresse: Strømsbuveien 7 C, 4836 Arendal Anita Nordvik tlf: 40 40 80 27MeglerVisning: Etter avtale med megler!



BTA75

BYGGEÅR2005


P-ROM75

BRA81


Prisantydning

3 - roms leil. m/garasjeARENDAL

Fin, nyere leilighet - sentrumsnært med garasje. Solrikt. Beliggende i 2. etg. In-neholder: Gang m/luke til bortsettingsloft, 2 soverom (bod i tilknytting til det ene soverommet), bad/vaskerom (skyvedører skiller bad/vaskerom), stue med utgang til veranda, kjøkken. Leiligheten har god standard, holdt i lyse farger. Inkl. i fellesutg. er à konto strøm kr. 800,-.

990.000,-

Adresse: Strømsbuveien 64 A, 4836 Arendal Anita Nordvik tlf: 40 40 80 27MeglerVisning: Etter avtale med megler



BTA85

BYGGEÅR2006


P-ROM75

BRA79


Prisantydning

3 - roms leil. med flott utsiktHAVSTAD BRYGGE

Flott leilighet v/sjøkanten - Havstad brygge - med fin utsikt mot Tromøysund.Leiligheten er beliggende i 2 .etg. Det er heis. Parkering i kjelleretg. Inneholder: Gang, 2 soverom, bod, bad/vaskerom, kjøkken/stue (åpen løsning) med utgang til veranda. Leiligheten har god standard. Hvitevarer på kjøkken medfølger. À konto strøm med kr. 900,- er inkl. i fellesutg.

1.790.000,-

Adresse: Kystveien 78 C, 4842 Arendal Anita Nordvik tlf: 40 40 80 27MeglerVisning: Etter avtale m/megler

FELLESGJELD1.000.000,-


BTA86

BYGGEÅR2006


P-ROM75

BRA78


Åpent: Man - Fre kl. 0900-1530. Torsdag kl. 0900-1600.Sentralbord: 37 02 05 00 // adreSSe: VesTerVeien 1B, PosTBoks 23, 4801 arendal uke 31 august 2011 side 25

aNNONseBiLag

aBceNter.NO


TOMT124 m², eiet

BTA112

BYGGEÅR1959

P-ROM90

BRA101

Praktisk rekkehus m/garasjeSOLÅSEN 1.380.000,-

Oppusset rekkehus i hyggelig sentralt boligområde med kort vei til lysløype og badevann, skole, fjellhall butikk og buss. Lettstelt hage og stor terrasse. Boligen inneh: Gang, garderobe, forstue, kjøkken, stue/spisestue m/utg terr. U etg: gang, bod, disp. rom, 3 soverom,bad/vaskerom og wc.Bør sees

Adresse: Solåsveien 18 C Helga Sverdrup Hvass tlf: 40408025Eiendomsmegler MNEF/Daglig lederVisning: Tirsdag 09.08 kl. 16.30 – 17.30

+ 2,6% Omk

Prisantydning

Enebolig med lang strandlinje ARNEVIK 3.290.000,-

Enebolig beliggende ca 15 km øst for Arendal sentrum. Solrikt.Stor tomt med opparbeidet hage, ellers naturtomt. Fin utsikt fra eiendommen til Sørlandsleia. Sjøbu og slipp. Enkel frittstående garasje og lite uthus. Boligsalgsrapport foreligger. Bør sees!

Adresse: Arnevik, 4810 Eydehavn Rune Narten tlf: 40408026MeglerVisning: Etter nærmere avtale.

TOMT7385 m², eiet

BTA187

BYGGEÅR1908

P-ROM116

BRA161

+ 2,6% Omk

Prisantydning

2-mannsbolig, sentralt beliggende HAVSTAD, ARENDAL 3.390.000,-

Idyllisk beliggende bolig på “bryggekanten”. Lettstelt. Gangavstand til Arendal sentrum. Terrasse og brygge rett utenfor stuevinduet. Nærhet til skole, barnehage og fine turområder. Lysløype. Inneholder bla. 1 etg.: Entrè, hall, bad, kjøkken, stue. 2 etg.: 3 soverom og bad. Egen garasjeplass i felles garasjerekke. Bør sees!

Adresse: Støperiveien 10A, 4842 Arendal Rune Narten tlf: 40408026MeglerVisning: Etter nærmere avtale.

TOMT175 m², eiet

BTA109

BYGGEÅR1992

P-ROM96

BRA100

+ 2,6% Omk

Åpent: Man - Fre kl. 0900-1530. Torsdag kl. 0900-1600.Sentralbord: 37 02 05 00 // adreSSe: VesTerVeien 1B, PosTBoks 23, 4801 arendalSide 26 uke 31 auguSt 2011

aNNONSeBiLag

aBceNter.NO

arendal

Prisantydning

3- roms leil. - SentrumsnærtARENDAL

Beliggende på Strømsbuåsen - 3. etg. Utgang fra stue utgang til veranda. Ettermiddag - og kveldssol. Leiligheten inneholder: Gang, wc, bad/vaskerom, 2 soverom, stue m/vedovn og kjøkken.

1.350.000,-

Adresse: Strømsbuåsen 11 B, 4836 Arendal Anita Nordvik tlf: 40 40 80 27MeglerVisning: Etter avtale med megler



BTA74

BYGGEÅR1958


P-ROM67

BRA67


Prisantydning

Sentrumsnær, 3-roms selveierleilighet ARENDAL

Fin selveierleilighet beliggende med gangavstand til Arendal sentrum. Eiendom-men ble renovert, oppgradert i 1989 og inneholder i dag 4 leiligheter. Leiligheten inneholder bla.: entrè, stue, kjøkken, bad, 2 soverom. Parkering til en bil. Fin opparbeidet opparbeidet hage i fellesareal. Boligsalgsrapport foreligger.

1.450.000,-

Adresse: Skrubbekjærveien 3, 4836 Arendal Rune Narten tlf: 40408026MeglerVisning: Etter nærmere avtale.

BTA69

BYGGEÅR1800/1989

P-ROM61

BRA63


Prisantydning

3-roms selveierleilighet. LettsteltEYDEHAVN 1.990.000,-

Fin selveierleilighet på Eydehavn Torg. Kort gangavstand til butikk, buss og bank. Fine tur/bademuligheter i nærområdet. Leiligheten ligger i 2 etg og inneholder bla.: mellomgang, stue/ kjøkken, bad, 2 soverom. Lett adkomst til leiligheten via heis eller trapper. Biloppstillingsplass under tak med innenforliggende bod. Bør sees, velkommen til visning!

Adresse: Torvgata 6, 4810 Eydehavn Rune Narten tlf: 40408026Megler


BTA77

BYGGEÅR2006

P-ROM62

BRA72

Visning: Torsdag 11.08.2011 kl.16.00 - 17.00

+ 2,6% Omk


aNNONseBiLag

aBceNter.NO


TOMT639 m², eiet

BTA125

BYGGEÅR1957

P-ROM96

BRA115

Innholdsrikt enderekkehus HØYVEIEN - STINTA 1.690.000,-

Velholdt bolig innerst i blindvei i rolig barnev område like ved Stinta skole. Nydelig opparbeidet tomt. Inneh: Vindf,gang, kjøkken, stue/spisestue m/utg solrik terrasse og nedgang til hagen.Tidl soverom i del av stue. U etg: gang, TV-stue, 2 soverom, toalett, kott, bod, stort bad m/wc. Stor utv verk-sted og bod. Lys og fin bolig med gode kvaliteter.Garasje i rekke.

Adresse: Høyveien 35 D Helga Sverdrup Hvass tlf: 40408025Eiendomsmegler MNEF/Daglig lederVisning: Onsdag 10.08 kl. 16.30 – 17.30

+ 2,6% Omk

Prisantydning

Sentrumsnær enebolig BARBU, ARENDAL 1.790.000,-

Sjarmerende, eldre enebolig beliggende i sørlandsmiljø med utsikt. Gangavstand til Arendal sentrum. Stor solrikt terrasse. Parkering til en bil. Inneholder: 1 etg.: Entrè, stue, kjøkken, bad. 2 etg.: gang, 2 soverom og ett disponibelt rom. Boligen er vesentlig modernisert de senere år. Boligsalgsrapport foreligger.

Adresse: Hulveien 3, 4841 Arendal Rune Narten tlf: 40408026MeglerVisning: Etter nærmere avtale.

TOMT635 m², eiet

BTA52

BYGGEÅR1870

P-ROM46

BRA46

+ 2,6% Omk

Prisantydning

Enebolig med fin utsiktARENDAL 1.650.000,-

Vesentlig oppgradert/modernisert enebolig. Koselig hage i flere nivåer. Utsikt til byfjorden og Galtesund. Gangavstand til Arendal sentrum. Boligen inneholder bla.: 1 etg.: Vindfang, wc, stue/kjøkken, soverom. 2 etg.: loftstue, bad, 2 soverom. Boligsalgsrapport foreligger.

Adresse: Barbu 10, 4841 Arendal Rune Narten tlf: 40408026MeglerVisning: Etter nærmere avtale.

TOMT488 m², eiet

BTA97

BYGGEÅR1827

P-ROM87

BRA87

+ 2,6% Omk

Åpent: Man - Fre kl. 0900-1530. Torsdag kl. 0900-1600.Sentralbord: 37 02 05 00 // adreSSe: VesTerVeien 1B, PosTBoks 23, 4801 arendalSide 28 uke 31 auguSt 2011

aNNONSeBiLag

aBceNter.NO


Selveierleilighet på Nyli ARENDAL

Fin leilighet sentralt beliggende, ca. 2 km nord for Arendal sentrum. Praktisk og lettstelt. Nær barnehage, skole samt butikk. Flotte turområder like ved. Lysløype. Leiligheten ligger i 2 etg. og inneholder: gang, bad, stue/kjøkken, 2 soverom. Bør sees!

1.790.000,-

Adresse: Nygårdsveien 71C, 4844 Arendal Rune Narten tlf: 40408026MeglerVisning: Etter avtale med megler!

FELLESUTGIFTER600,-

BTA77

BYGGEÅR2010

P-ROM68

BRA71

+ 2,6% Omk

Prisantydning

Innholdsrik Enebolig på RykeneARENDAL - RYKENE 1.890.000,-

Innholdsrik enebolig beliggende i rolig strøk. Usjenert hage. Solrikt. Boligen består av hovedetg. og u.etg. Inneholder: U.etg.: inngang, hall, 2 soverom, kjellerstue, bad kjellerrom/boder. Hovedetg.: gang, vaskerom med utgang til terreng, soverom, bad, kjøkken og stue med trapp opp til loftsetg. som er klart for innredning, utgang til koselig, overbygget usjenert uteplass.

Adresse: Sokneprest Schankes vei 1, 4821 Rykene Anita Nordvik tlf: 40 40 80 27MeglerVisning: Etter avtale m/megler

TOMT:700 m²

BTA259

BYGGEÅR1986

P-ROM158

BRA237

+ 2,6% Omk

Prisantydning

1/2 part av vert.to- m.bolig GÅSÅSEN 1.590.000,-

Sentralt beliggende med nærhet til Arendal sentrum.Halvdel av vertikalt delt to-mannsbolig på 2 etg. Hovedetg. og loftsetg.: 1.etg.: Sportsbod - gang, bod under trapp, vaskerom, wc, kjøkken og stue med utgang til terrasse og hage. 2.etg.: gang, bod, bad og 3 soverom.Garasje i rekke medfølger.

Adresse: Terneveien 27, 4847 Arendal Anita Nordvik tlf: 40 40 80 27MeglerVisning: Etter avtale m/megler

TOMT:192 m²

BTA124

BYGGEÅR1984

P-ROM99

BRA112

+ 2,6% Omk

Prisantydning

Enebolig m/garasjeARENDAL - NYLI 2.100.000,-

Romslig og innholdsrik enebolig sentralt beliggende på Nyli. Usjenert beliggende med fritt utsyn, solrikt. Det medfølger 1 garasje.Boligen er på to plan og inneholder bl. a. 3 soverom, 2 bad - et bad i hver etg. Veranda som strekker seg rundt hele huset. Nært beliggende til kolonialforr., offentlig komm. og lett adkomst til lysløype.

Adresse: Nyli Terrasse 9, 4844 Arendal Anita Nordvik tlf: 40 40 80 27MeglerVisning: Etter avtale m/megler

BTA192

BYGGEÅR1974

P-ROM154

BRA154

+ 2,6% Omk


aNNONseBiLag

aBceNter.NO

tvedestrand

Pen enebolig med flott havutsikt. GJEVING

Velholdt og fin bolig beliggende på toppen av Dalheia. Pen tomt op-parbeidet med brosteinsbelagt tun, steinmurer, plener og naturlig fjell. Nydelig utsikt utover havet, Lyngør og områdene rundt. Gangavstand til skole, barnehage, butikk og bade- og turområder. turområder. Ellers er det kort avstand til Tvedestrands vakre sk

Prisantydning

P-ROM132

BRA142

BTA151

BYGGEÅR2001/2002

2.750.000,-+ 2,6% Omk

Terje Marcussen/Anny Grethe Hauge tlf: 40408064/40408067

Adresse: Dalheikneika 6, 4912 GjevingVisning: Etter avtale med megler.

TOMT1224 m², eiet

FELLESUTGIFTER300,-

Totalrenoverte selveierleiligheter TVEDESTRAND

3 stk. 3-roms og 2-roms leiligheter i erverdig bygård, beliggende i 3.etg. God og moderne standard. Lyst og trivelig med gips på vegger og parkett på gulv. Tidsriktige hvite kjøkken og flislagte bad. Stue/kjøkken, bad, gang, 1/2 soverom. P-rom: 40/55/60, Bra: 43/58/65 kvm.

Prisantydning

BYGGEÅR1903/2010

Fra 1.090.000,- + 2,6% Omk

Anny Grethe Hauge/Terje Mar-cussen tlf: 40408067/40408064

Adresse: Hovedgata 11 (5,6,7), TvedestrandVisning: Etter avtale med megler.

Ny enebolig i barnevennlig område. VEGÅRSHEI

Beliggende på Øytjenn i naturskjønne omgivelser. Gjennomgående god stand-ard. Alt på en flate i 1.etg. Overbygd inngangsparti med carport og redska-psbu. Ferdig planert garasjeplass med vann og strøm i bakken, klart til støping av såle. Beliggende ca 2 km fra Vegår-shei sentrum. Flott turter-reng rett utenfor døra.

Prisantydning

P-ROM150

BRA154

BTA164

BYGGEÅR2010

Bud ønskes!+ 2,6% Omk


Adresse: Øytjenn 5, 4985 VegårsheiVisning: Etter avtale med megler.

TOMT1621 m², Eiet

Sørlandshus med sjøutsikt.ØSTERKLEIV

Nyere enebolig m/lyst og maritimt preg. Teak skipsgulv i flere rom. Gar-asje som er isolert m/innredet loft opp-ført i 2008. Pent og praktisk uteområde m/beleggningsstein, natursteinsbed med belysning, varmekabler i oppkjør-sel. Beliggende i den eldre bebyggelsen av sentrum sjarmerende og sentralt.

Prisantydning

P-ROM120

BRA120

BTA130

BYGGEÅR1997

Bud ønskes!+ 2,6% Omk


Adresse: Nedre Lommavei 10, 4900 TvedestrandVisning: Etter avtale med megler.

TOMT881 m², Eiet

Nyere enebolig i et hyggelig POSTKJÆRVEIEN 16

Beliggende i Rørkilfeltet på Dypvåg som er et nyere boligfelt med trivelig miljø, samt veldig barnevennlig. Kort vei til barneskole, badeplass og ikke minst sjøen.Hyggelig bolig på et plan bestående av: hall, stue, kjøkken, bad, 2 soverom, hems og 2 boder.

Prisantydning

P-ROM73

BRA81

BTA94

BYGGEÅR2008

1.750.000,-+ 2,5% Omk


Adresse: 4900 TvedestrandVisning: Etter avtale med megler

TOMT1179 m², Festet

Idyllisk eiendom m/ utsikt til VegårVEGÅRSHEI

Eiendommen ligger på Mo, ca. 12 km. fra Vegårshei sentrum.Vegårshei tilbyd mange fine muligheter for tur-,fiske- og bading. Langrennsløyper og slalombakke ved Vegårshei sentrum. Beliggende usjenert og solrikt. Romslig enebolig med eldre standard. Ikke bop-likt. Tomten er opparbei-det med stor plen/hage.

Prisantydning

P-ROM127

BRA152

BTA170

BYGGEÅR1949

1.350.000,-+ 2,6% Omk


Adresse: Mo, VegårsheiVisning: Etter avtale med megler

TOMT9200 m², eiet

Nyere innholdsrik pen enebolig. RØRKIL - DYPVÅG

Nyere oppført enebolig med gjen-nomgående høy teknisk standard. Beliggende i Rørkilfeltet på Dypvåg.Barnevennlig. Gangavstand til sjøen der 4 meters båtplass medfølger (avgift 685.- pr år) og barneskolen på Dypvåg. Garasje med uinnredet 2.etg.der det er lagt opp til/mulighet for hybelleilighet.

Prisantydning

P-ROM116

BRA128

BTA136

BYGGEÅR2007

2.390.000,-+ 2,5% Omk

Anny Grethe Hauge tlf: 40408067Megler

Adresse: Postkjærveien 12, 4900 TvedestrandVisning: Etter avtale med megler.

TOMT1177 m², Festet

Koselig enebolig i Strandhagen. TVEDESTRAND

Beliggende sentralt i Tvedestrand sen-trum med kort vei til skoler, barnehag-er, butikker og alt av servicefunskjoner. Stor hage på baksiden og på den ene siden av boligen, ellers div. bed/beplantninger.1.etg.: Gang, tv-stue, spisestue, kjøkken og WC.2.etg.: Gang, 2 soverom bad og div. kott i knevegg.

Prisantydning

P-ROM62

BRA62

BTA84

BYGGEÅR1875

950.000,-+ 2,5% Omk


Adresse: Ole Henriks Gate 5Visning: Etter avtale med megler.

TOMT272 m², Festet

Åpent: Man - Fre kl. 0900-1530.sentralbord: 37 19 77 09 // adresse: Hovedgata 26, 4900 tvedestrandSide 30 uke 31 auguSt 2011

aNNONSeBiLag

aBceNter.NO

risørPrisantydning

TOMT975 m², eiet

BYGGEÅR1971

P-ROM110

BRA168

Enebolig med delvis sjøutsiktRISØR 1.600.000,-

Beliggende i etablert boligområde. Stor enebolig med oppussingsbehov. Bilopp-stillingsplasser.Solrikt. Stor hage. Veranda med flott sjøutsikt.

Adresse: LINDDALSVEIEN 26 Aslaug Skaraas tlf: 37143000Eiendomsmegler MNEFVisning: Etter nærmere avtale.

+ 2,6% Omk

Prisantydning

Enebolig med noe havutsiktRUGDEVEIEN 2.200.000,-

Frittliggende enebolig i barnevennlig område med blindvei. Lettstelt uteområde, med asfaltert innkjørsel og mye natursteinstomt og opparbeidet hage. Nærhet til skole, idrettshall, butikk etc.

Adresse: RUGDEVEIEN 4 Aslaug Skaraas tlf: 40408069 Eiendomsmegler MNEFVisning: Etter nærmere avtale.

TOMT780 m², eiet

BTA200

BYGGEÅR1987

P-ROM144

+ 2,6% Omk

Prisantydning

Stor enebolig m/noe sjøutsiktLINDDALSVEIEN 2.260.000,-

Beliggende i etablert boligområde. Opprinnelig en tomannsb. nå en stor enebolig. 8 soverom. Utleiemuligheter. Flere biloppstillingsplasser. Stor veranda og sjøutsikt.

Adresse: LINDDALSVEIEN 41 Aslaug Skaraas tlf: 40 40 80 69Eiendomsmegler MNEFVisning: Etter nærmere avtale.

TOMT862 m², eiet

BTA280

BYGGEÅR1986

P-ROM241

BRA255

+ 2,6% Omk

Åpent: Man - Fre kl. 0900-1500. sentralbord: 37 14 30 00 // adresse: TorveT 2, 4950 risør uke 31 august 2011 side 31

aNNONseBiLag

aBceNter.NO


aNNONSeBiLag

aBceNter.NO

www.abcenter.noFundam

ent|Foto:Stian

Herdal

Ung eller gammel. Veletablert eller nyetablert. Nygift eller nyskilt. Singel eller par. Et livsløp består avmange faser, og med hver fase oppstår det nye behov og nye drømmer.

Som Sørlandets store eiendomsmegler ønsker vi å ta ansvar for den delen av livsløpet som handler ombolig. I dag består ABCenter av 10 avdelinger. Fra Farsund i vest til Risør i øst. Langs kysten og inne ilandet. Hver dag jobber våre 60 dyktige medarbeidere knallhardt for at du skal oppleve å bli ivaretatt avdyktige fagfolk. Vi forstår ditt behov, kjenner ditt nærområde og gjør alltid vårt ytterste for at nettoppdu skal få oppfylt din boligdrøm.

Vi gir alt. Alltid.

DET PRAKTISKE REKKEHUSET MEDFLERE SOVEROM I NÆRHETEN AVBARNEHAGE ER ALDRI LANGT UNNA.

Documents

ABCenter BoBra