Acondicionamiento Territorial y Plan. Urbana-caen 2012 (1)

8/17/2019 Acondicionamiento Territorial y Plan. Urbana-caen 2012 (1)

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MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO

CONDICION MIENTO TERRITORI L

Y

PL NES URB NOS DISTRIT LES

Lima, Agosto – 2013

Expositora: ARQ. SUSANA RAMIREZ DE LA TORRE

ADMINISTRACIÓN DE O!IERNOS REIONALES " LOCALES

XII DIPLOMADO

CAEN


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CAEN



# CRECIMIENTO " E$OLUCIÓN DE LA %RO$INCIA DELIMA " CALLAO &'()a M)t(o*o+itaa-

%LAN DE DESARROLLO METRO%OLITANO, 10 – 2010 &am*+ia/o

asta /i. 2013- %+a)s At)(io()s

%LANES UR!ANOS

%LAN METRO%OLITANO DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL "DESARROLLO UR!ANO DE LIMA &O(/. 20#MML-

# NORMATI$A UR!ANA DE LIMA METRO%OLITANA4

TEM S TR T R

%LAN DE DESARROLLO CONCERTADO DE LIMA METRO%. &O(/. N516#MML-

RELAMENTO DE ACONDICION. TERRITORIAL " DESARROLLOUR!. &D. S. 007#186#$I$, D. S. 011#2003#$I$, D. S. 009#2011#$I$.-


3/57



CRECIMIENTO " E$OLUCION DE LA%RO$INCIA DE LIMA " CALLAO

&'()a M)t(o*o+itaa-


4/57



E$OLUCIÓN DE LIMA " CALLAO


5/57




'()a

M)t(o*o+itaa


6/57




LURIN # %AC:ACAMAC

SURCO # SAN ;UAN MIRA


7/57



PL NE MIENTO

URB NO

'()a U(=aa

'()as /) E>*asi? U(=aa

C()imi)to U(=ao%(ot)i? Am=i)ta+ ()()ati@aAmo(tigami)to, S)g(i/a/ %aisaB) Nat(a+

CRECIMIENTO URBANO DEL ÁREA METROPOLITANACRECIMIENTO URBANO DEL ÁREA METROPOLITANA


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NORMATIVA URBANA

%LANES UR!ANOS


9/57



%LANES UR!ANOS


10/57



RELAMENTO DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL "

DESARROLLO UR!ANO &D. S. 007#186#$I$, D. S. 011#2003#$I$, D. S. 009#2011#$I$.-

%LAN DE DESARROLLO METRO%OLITANO, 10 – 2010 &am*+ia/oasta /i. 2013-.

%LAN DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL " DESARROLLOUR!ANO &O(/)aa N5 20 #2009 # MML, @ig)t)-.

%LAN DE DESARROLLO CONCERTADO DE LIMA METRO%OLITANA,2013 AL 2026 &O(/)aa N5 16#MML, /)+ 1.02.13.-

%LANES UR!ANOS


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;ERARQUA DE NORMAS


12/57




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RELAMENTO DE ACONDICIONAMIENTOTERRITORIAL, DESARROLLO UR!ANO "

MEDIO AM!IENTE&D. S. 007#186#$I$, D. S. 011#2003#$I$, D. S. 009#2011#$I$.-


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REGLAMENTO DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL,

DESARROLLO URBANO Y MEDIO AMBIENTE&D)()to S*()mo 007#86#$C, @ig)t)4186 # 2003-

El 3esarrollo )ocal se re&ir4 por los si&uientes planes:

P)+N 5N6E78+) 3E3E#+88O))O P8O5N5+)

P)+N 3E +ON355ON+M5EN6O6E8856O85+)

P)+N U8,+NO P)+N 3E 3E#+88O))O

ME68OPO)56+NO

P)+N 358E6O8

P)+N 3E O83EN+M5EN6O

Esta=+)) *o+Ftias, )st(at)gias,*(og(amas *(o)tos /) /)sa((o++o

soia+, )o?mio GFsio#)s*aia+Ist(m)to H) )sta=+)) +a *o+Ftiag))(a+ ()+ati@a a +os sos /)+ s)+o

Ist(m)to tio +)ga+, o/)isio)s g))(a+)s )s*)FGias

so=() as*)tos soia+)s, )o?mios,istitioa+)s GFsio#)s*aia+)s *a(ao(to, m)/iao +a(go *+ao.

Co(()s*o/) a+ '()aM)t(o*o+itaa Lima#Ca++ao



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REGLAMENTO DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL y

DESARROLLO URBANO&D)()to S*()mo 027#2003#$C, @ig)t)4 2003 a 2011

&D)()to S*()mo 009#2011#$C, @ig)t) a +a G)a-

%(o*)stas U(=aas /) ZoiGiai? sos /)+ s)+oPlan %ial y de transporte

Expansi$n Urbana#aneamiento ambiental e infraestructura de ser%icios b4sicosPatrimonio monumentalProtecci$n y conser%aci$n ambiental y miti&aci$n de desastresE;uipamiento: educaci$n* salud* se&uridad* recreaci$n* ser%icios comunales


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%LAN DE DESARROLLOMETRO%OLITANO

10 – 2010A)(/o /) Co)Bo N 287 /)+ 21#12#8



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6endencias de crecimiento

urbano moot(io

/)so(gaia/o


19/57



C+asiGia )+ s)+o s)gK sso/iio)s g))(a+)s /) so4

SUELO UR!ANOSUELO UR!ANIZA!LESUELO NO UR!ANIZA!LE

ACONDICIONAMIENTO

TERRITORIAL METROPOLITANO



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>%(omo@)( +as i@)(sio)s

>Uso ()ta=+) /)+ s)+o

>i=i+ia( )+ so /)+ s)+o

ORDENANZA N 02#MML* 1'"!?"199ORDENANZA N 139#MML* @'"1@"199?ORDENANZA N 20#MML* !"!"@!!

ZONIFICACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO



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AREA CENTRAL METRO%OLITANA

AREAS TERRITORIALES INMEDIATAS

AREAS TERRITORIALES MEDIATAS

AREAS ETRAUR!NAS

'()as ag(Fo+as itagi=+)s

'()as /) ()()ai? m)t(o*o+itaa

'()as /) *(ot)i? )o+?gia ()s)(@as

'()as a*tas *a(a Gi)s (=aos

D)sag()ga/as /) a)(/o a+ ti*o /) o*ai? t)((ito(ia+ *(o*)sto a +a*(og(amai? /)+ ()imi)to (=ao /) +a m)t(?*o+i

UNIDADES TERRITORIALES


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La +asiGiai?Gioa+ /) $Fas

La )st(t(ai? /) oBto /)ai++os @ia+)sm)t(o*o+itaos

La )st(t(a /) +aR)/ M)t(o*o+itaa/) Co(()/o()s$ia+)s 4 /)T(as*o(t) %(i@a/o,%K=+io )

It)(*(o@iia+ /)Ca(ga.

SISTEMA VIAL METROPOLITANO



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24/57





25/57



SISTEMA VIAL METROPOLITANO

CLASI


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PL M

Reglamen! "el P#!$e%! "e !'a$()n "el

Plan Me#!&!l(an! "e $!n"($(!nam(en!

Te##(!#(al y

De%a##!ll! U#'an! "e L(ma

Ordenan=a NC (@!-@!!-MM)* %i&ente: @!! a la fecDa



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RELAMENTO DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL

DESARROLLO UR!ANO/Ordenan=a NC (@!-@!!-MM)* %i&ente: @!! a la fecDa2

R)g+am)to /)+ %(o)so /) A*(o=ai? /)+ %+aM)t(o*o+itao /) Ao/iioami)to T)((ito(ia+ D)sa((o++o

U(=ao /) Lima, /) +os %+a)s U(=aos Dist(ita+)s Ata+iai? /) +a ZoiGiai? /) +osUsos /)+ S)+o /) Lima M)t(o*o+itaa

Plan Metropolitano de +condicionamiento 6erritorial y3esarrollo Urbano de )ima - P)+M

%+a)s Es*)FGios %+a U(=ao Dist(ita+ ZoiGiai? /) +os Usos /)+ S)+o Cam=ios /) +os %+aos /) ZoiGiai?4

# R)aBst) It)g(a+ /) +a ZoiGiai?

# Cam=ios Es*)FGios



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REGLAMENTO DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL

Y DESARROLLO URBANOP#!&*e%a% U#'ana% "el PLAM4isi$n de desarrollo f0sico-espacial Plan 5nte&ral de 3esarrollo Pro%incialPol0ticas* estrate&ias* obBeti%os y metas de desarrolloPro&ramas* proyectos y acciones sectoriales

Proyecciones demo&r4ficasOr&ani=aci$n f0sico espacial de acti%idades econ$micas* sociales y pol0tico-administ"onificaci$n de los usos del suelo urbanoPlan de obras de infraestructura econ$mica en puertos* aeropuertos* %0as frreas*

carreteras* terminales terrestres* canalesPlan %ial* de tr4nsito y de transporte

Planes de infraestructura de ser%icios b4sicosUbicaci$n del e;uipamiento de salud* educaci$n* cultura y administraci$n#istema de comerciali=aci$n de alimentos* limpie=a pública y se&uridad ciudadana#istema de par;ues* recreaci$n y #istema de se&uridad f0sicaPro&ramaci$n de %i%iendaPro&ramas de desarrollo de asentamientos Dumanos informales

Pro&ramas de destu&uri=aci$n



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%LAN DE DESARROLLO CONCERTADO DE LIMA METRO%OLITANO

&O(/. N5 16#MML-



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'REAS INTERDISTRITALES

%LAN DE DESARROLLO CONCERTADO DE LIMA METRO%OLITANA



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EL %LAN REIONAL DE DESARROLLO CONCERTADODE LIMA METRO%OLITANA 2012#2026

est4 compuesto por:Parte 5: 3ia&n$stico 6cnico Participati%o y

Parte 55: Propuestas y EBes Estrat&icos*

1"1"@ +8


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E@o+i? /)+ '()a U(=aa ) +a %(o@iia /) Lima'()a U(=aa181 13 2007

(G*9'! Has" ?@*@!. Has" .*!!! Has"Fuente: 5NE5 @!!? 3e acuerdo a la tendencia descrita en el cuadro

anterior* la ciudad re;uerir4 deaproximadamente @G*G!! Has para la expansi$nurbana al @!@1 a ra=$n de 1*('! Has por +o"

E +os K+timos aos, )+ ()imi)to /) +ai/a/ s) /io =aBo /os mo/a+i/a/)s4

Por expansi$n urbana utili=ando nue%o suelo -crecimiento expansi%o"

O por densificaci$n del 4rea ya ocupada -crecimiento intensi%o - reno%ando el par;ueinmobiliario* construyendo edificaciones de mayor

altura o reduciendo el 4rea de lote"

E@o+i? (=aa /) +a Ci/a/ /) Lima



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I/)tiGiai? /) +as )t(a+i/a/)s ) )+ J()am)t(o*o+itaa

T)/)ias /) s(gimi)to oso+i/ai? /) )t(os s=)t(os ) Lima M)t(o*o+itaa4

#e&uir4n sur&iendo nue%os centros y subcentros en la medida ;ue exista poblaci$n aatender en los di%ersos ni%eles territoriales yen la medida ;ue exista inte&raci$n %ialI as0como la posibilidad de intercambio debienes"

Un impacto ne&ati%o ser4 el crecimientodesordenado de la ciudad"

Otro impacto ser4 la expresi$n popular dela sociedad como espacio de encuentro* ;uedeber4 ser formali=ado"



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VISION DE LIMA AL 2025 VISION DE LIMA AL 2025 Lima Ciudad Milenaria y Sostenible, queLima Ciudad Milenaria y Sostenible, que

se reenuentra on sus Di!ersasse reenuentra on sus Di!ersas

Culturas y on su Naturale"a,Culturas y on su Naturale"a,

reonoida omo Centro #ur$stio y dereonoida omo Centro #ur$stio y de

Ser!iios Es%eiali"ados en la CuenaSer!iios Es%eiali"ados en la Cuena

del &ai'io Sur Oidental( )o*ardel &ai'io Sur Oidental( )o*ar

Ordenado, Se*uro y Demor+tio deOrdenado, Se*uro y Demor+tio de

una Ciudadan$a Inlusi!a, &roduti!a yuna Ciudadan$a Inlusi!a, &roduti!a y

Em%rendedoraEm%rendedora

+ACIA DONDE VA LIMA-+ACIA DONDE VA LIMA-


%LAN REIONAL DE DESARROLLO CONCERTADO DE LIMA AL 2026


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)ima es una ciudadintercultural* inclusi%a*saludable y educadora*donde sus DabitantesDombres y muBeres

desarrollan sus capacidadesy potencialidades* y Dabitan

en condiciones decon%i%encia democr4tica"

E;EE;EESTRATEICO 1ESTRATEICO 1

E.ES ESTRATEGICOS

)ima es una ciudadpolicntrica* articulada y

sostenible* ;ue redefine eluso de su territorio en

armon0a con sus ecosistemascircundantes y ;ue brindaser%icios adecuados sin

discriminaci$n"


Promo%er la identidad yautoestima"

MeBoramiento de la calidadde la educaci$n"

ida saludable*" MeBorar in&resos

familiares"

onser%aci$n yrestauraci$n de losecosistemas naturales yurbanos"

Ordenamiento territorial

inclusi%o" Miti&aci$n cambio

clim4tico" ondiciones de

Dabitabilidad se&ura"

)ima es ciudad delconocimiento* competiti%a ypromotora del proceso deindustriali=aci$n nacionalI

capital del turismo cultural ycentro de ser%icios

especiali=adosI cuya poblaci$nemprendedora accede a los

di%ersos mercados"

E;E ESTRATEICOE;E ESTRATEICO33

)ima es una ciudad-re&i$n;ue cuenta con un sistemade &obierno metropolitano

participati%o y eficiente"


+rticular instanciasdedicadas a la in%esti&aci$n

3esarrollo de la marcaciudad"

Promo%er el empleo"

Fortalecer la &esti$ninclusi%a del territoriointerinstitucional eintersectorial"

Fortalecer las funciones de

la capital como 7obierno8e&ional"

%OLITICAS%OLITICAS

%LANES DISTRITALES%LANES DISTRITALES



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%+a U(=ao Dist(ita+ Ordenan=a NC (@!-@!!-MM)



37/57


recimiento urbano* en expansi$n o densificaci$n* concordante con laonificaci$n de los usos del suelo aprobado por la MM)ialidad y tr4nsito %eDicular local8etiros* alturas y 4reas libres de la edificacionesOrnato y mobiliario urbanoEstacionamientos en =onas comerciales y residenciales5dentificaci$n de 4reas públicas aptas para la in%ersi$n pri%ada5dentificaci$n de =onas de re&lamentaci$n especial /8E2* para Planes Espec0ficos5dentificaci$n y priori=aci$n de proyectos de in%ersi$n urbanaIst(m)tos /) g)sti?4

- R)g+am)to /) oiGiai? /) +os sos /)+ s)+o- 8e&lamento del Plan de %0as* de tr4nsito y transporte- #istema de in%ersiones urbanas

%(o*)stas /)+ Plan U#'an! Dist(ita+ &Ordenan=a NC (@!-@!!-MM)2


DESARROLLO URBANO



38/57


PLAN URBANO

%a(a g)stioa( aH)++as aio)s *(o)tos H) o(i)t) )+ desarrollo inte*ral /) +a i/a/

%a(a ()a( es%aios de %artii%ai-n, Go(ta+)i)/o )+ go=i)(o +oa+,)t)/i/o omo )+ Bta( )sG)(os t))( (o+ om*a(ti/o

ato(i/a/)s *o=+a/o()s, ) +a g)sti? /)+ /)sa((o++o, tato *a(a +a im*+)m)tai? omo *a(a )+ moito()o /)+ %+a

%a(a identi'iar J()as /) it)(@)i? *(io(ita(ias

%a(a *estionar el 'inaniamiento *a(a +a e.eui-n de %royetos /) i@)(si? at) /i@)(sas istitio)s

%a(a ontrolar

el

reimiento

y el desarrollo urbano

+P R /U0 SIRVE EL PL N-



39/57


PLAN URBANO

NO s?+o )s /om)to ()/ata/o g(JGio /) a(i@o a/miist(ati@oNO /)=) ostiti(s) ) )+ ist(m)to /) ot(o+ RIIDO ENCASILLADO

DE!E SER )+ ist(m)to /) ESTIÓN /) to/os +os ag)t)s i@o+(a/os ) )+ *(o)so, +os a+)s, a t(a@s /) s AUTORIDAD MUNICI%AL, ))t() ()s*)stas mJs o@)i)t)s a ss )>*)tati@as /) /iJmia )o?mia *)/a /)sa((o++a(s) ) t(mios /) omi/a/%a(tii*ati@oM+ti/isi*+ia(io

Co)(ta/o *a(a )+ /)sa((o++o%(om)@a om*)titi@i/a/ so+i/a(io

P#!m*e1e la ("en(2($a$()n "e la &!'la$()n $!n %*

"(%#(!

CARACTERISTICAS



40/57


ZONIFIC CIÓN DE LOS USOS

DEL SUELO

Ordenan=a NC (@!-@!!-MM)* %i&ente: @!! a la fecDa



41/57


Principales onas: Plano 8esidenciales omerciales

5ndustriales onas de re&lamentaci$n especial onas de e;uipamiento

Par4metros Urban0sticos: 8e&lamento +lturas de edificaci$n

3ensidades


42/57


Plano de 8eaBuste de onificaci$n

8e&lamentaci$n: Par4metros Urban0sticos

Kndice de Usos para la Ubicaci$n de +cti%idades Urbanas

Z!n(2($a$()n "e l!% U%!% "el S*el! &O(/)aa N 20#2009#MML-


DESARROLLO URBANO



43/57


ZONIFICACIÓN DISTRITAL



44/57


ORDENANZA N3 45467MML, 4895:9;556BRE

ZONA USOS LOTE


45/57


ZONI


46/57


ZONI


47/57


ORDENANZA N3 4587MML, 45959;556SAN BOR.A

ZONA USOS LOTE


48/57


ORDENANZA N3 45?7MML, 45959;556SAN .UAN DE MIRAFLORES Y

VILLA MARIA DEL TRIUNFO




49/57


DISTRITO DE ;ESUS MARIA

DE R9 A C2

DE R9 A R

;R. NAZCA;R. %UMACA:UA

Cam=io /) ZoiGiai?

C!TU #" 6,00.00

R9

DISTRITO DE SAN MIUEL

CALLE 6CALLE 9 " CALLE 6




50/57


DISTRITO DE SAN !OR;A

DE R9 A C2

DENSI


51/57


A V. JA VIER PRADO

AV. PRIMAVERA

P A N A M E R I C A N A S U R

AV . BENAV IDES

A V . T O M A S M A R

S A N O

A V .

A A

C U C ! O

P R O L O N " . V I A E # P R E S A

A V

. L O S

P R O C E R E S

8

1

2

3

4

56

7

9

+ACIA DONDE VA SURCO-

CONGESTIONAMIENTOCONGESTIONAMIENTOVEICULARVEICULAR

CONFLICTOSCONFLICTOSSOCIALESSOCIALES

DEFICIT SERVICIOSDEFICIT SERVICIOS

AMENAZASAMENAZAS

CONFLICTOS DECONFLICTOS DEZONIFICACIONZONIFICACION

CONFLICTOS TRAMA VIALCONFLICTOS TRAMA VIAL

ACINAMIENTO ACINAMIENTO VULNERABILIDADVULNERABILIDAD

DEFICIT DE AREASDEFICIT DE AREASVERDESVERDES

CENTRO ISTORICO ENCENTRO ISTORICO EN

RIESGORIESGO



+ACIA DONDE PODRIA IR SURCO-


52/57


A V. JA VIER PRADO

AV. PRIMAVERA

P A N A M E R I C A N A S U R

AV . BENAV IDES

A V . T O M A S M A R

S A N O

A V .

A A

C U C ! O

P R O L O N " . V I A E # P R E S A

A V

. L O S

P R O C E R E S

8

1

2

3

4

56

7

9

+ACIA DONDE PODRIA IR SURCO-

CL/ 1OL LOS

INCAS

SUBCENTROS COMERCIALES SUBCENTROS COMERCIALES FINANCIEROS ORDENADOSFINANCIEROS ORDENADOS

MAS AREAS VERDESMAS AREAS VERDES

FORTALEZASFORTALEZAS

CENTRO ISTORICOCENTRO ISTORICORECUPERADORECUPERADO

3OC4E

&LA6A

CC EL

&OLO

CINANCIE7O

C7ONOS

SUBCENTROSSUBCENTROSEDUCATIVOSEDUCATIVOS

COMPATIBLESCOMPATIBLES

/ de LIMAESAN ME.ORAMIENTO DEL SISTEMA VIALME.ORAMIENTO DEL SISTEMA VIAL

RECUPERACION RIORECUPERACION RIOSURCOSURCO




53/57


+8+6E85#65+# F5#5+#

)O+)5+5ON #UE)O U8,+NO

P+8+ME68O# U8,+N5#65O# E35F5+6O85O#


54/57


!IEN COMUNCoBto /) o/iio)s/) +a @i/a soia+

Costiti? %o+Ftia /)+ %)(K +rt0culo ?!

La *(o*i)/a/ s) )B)() )a(moFa o )+ !i) ComK /)t(o /) +os +Fmit)s /) L).

E+ ()s*)to a +a *)(soa

E+ =i))sta( soia+ )+/)sa((o++o /)+ g(*o

O(/) ;sto # EHi/a/

DEBER URB NISTICO

L) 2772 LOM60tulo 5 art" ..C

$)+a( *o( )+ Uso /) +a%(o*i)/a/ Im)=+) )

a(moFa o )+ !i) ComK




55/57


+#57N+5ON 3E ON5F5+5ON P)+NE+M5EN6O 5N6E78+) H+,5)56+5ON U8,+N+

EN6+ 3E )O6E# ON#68U58 E35F5+5ONE# 3E#+88O))+8 +6553+3E# U8,+N+#

DERECO

8E#PE6+8 )+# NO8M+# U8,+N5#65+#

#O)556+8 +U6O85+5ONE#

3O6+8 3E #E855O# ,


56/57


DEBER Y DEREC,O

URB NISTICO




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MUC:AS RACIAS

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