Embed Size (px)
Citation preview
พบ กนอกคร งส าหร บจดหมาย ข า ว สอ .สศช . ปร ะจ า เดอนม ถ นายน ท ถ อ ว า เป น เดอนของการเปลยนแปลงการปกครองครงส าคญของประเทศไทย (ราชอาณาจกรสยามในขณะนน) หากยอนเวลากลบไป 83 ปทแลว เมอวนท 24 มถนายน 2475 คณะราษฎรไดน าทหารบกและทหารเรอมารวมตวกนบรเวณรอบพระทนงอนนตสมาคม โดยอางวาเปนการสวนสนาม จากนนนายพนเอกพระยาพหลพลพยหเสนา ไดอานประกาศคณะราษฎร ฉบบท 1 ณ บรเวณลานพระบรมรปทรงมา เสมอนประกาศยดอ านาจการปกครอง กอนจะน าก าลงแยกยายไปปฏบตการตอไป เหตการณในครงนนน าไปสก า ร เ ป ล ย น แ ป ล ง ก า ร ป ก ค ร อ ง จ า ก ร ะ บ อ บสมบรณาญาสทธ ราชย ไป เปนราชาธปไตยภายใตรฐธรรมนญ และเปลยนรปแบบการปกครองไปเปนระบอบประชาธปไตยแบบรฐสภา ซงมหลกฐานประวตศาสตร เปนหมดทองเหลองฝงอยกบพนถนนบนลานพระบรมรปทรงมา ดานสนามเสอปา มขอความปรากฏวา "ณ ท น 24 มถนายน 2475 เวลาย าร ง คณะราษฎร ได กอก าเนดรฐธรรมนญ เพอความเจรญของชาต
บทบรรณาธการ
บทบรรณาธการ (ตอ)
เปนเกรดความรเลกๆ นอยๆ ส าหรบจดเรมตนของการเกดรฐธรรมนญ. . . เรามาคยกนในเนอหาภายในจดหมายขาวกนดกวาวาจะมเนอหาอะไรกนบาง โดยในฉบบนถอวามความส าคญอยางยงส าหรบเพอนสมาชกทประสงคจะมทอยอาศยเปนของตนเองเพราะทมงาน สอ.สศช. ไดท าการศกษาเปรยบเทยบสนเชอทอยอาศยระหว าง สอ.สศช. กบสถาบนการเงนอนไวอยางนาสนใจ นอกจากนยงมเรองนารเกยวกบ พ.ร.บ.การทวงหน พ.ศ. 2558 ซงประธานฯ และผจดการเกบมาฝากจากการสมมนาทจงหวดเชยงใหม และทพลาดไมไดส าหรบเนอหาเรองสวสดการทใหกบเพอนสมาชก!!!
แลวพบกนใหมกบจดหมายขาว สอ.สศช. ฉบบหนา
เกบมาเลา เพอนสมาชกทราบหรอไมวา สหกรณออมทรพย สศช. มสงดๆ อะไรใหกบเราบางนอกจากการออมเพออนาคต และการใหกเมอมความจ าเปนทางเศรษฐกจ เรายงมสวสดการส าหรบสมาชกอกหลายอยาง อาท เมอสมาชกสมรสเรามเงนขวญถงให จ านวน 1,000 บาท คลอดบตรเรากมเงนรบขวญครงละ 1,000 บาท จะมบตรกคนกได แตสงคมทกวนนมบตรมากเกนไปกจะล าบากนะคะ พอประมาณกดคะ
ขวญถง 1,000 บาท ขวญถง 1,000 บาท
ยงไมหมดคะ ฉบบหนาเราจะมาเลากนตอนะคะ
ผลการด าเนนงาน หนวย : ลานบาท
รายการ ม.ค. – ม.ย. 58 ม.ค. – ม.ย. 57 สนทรพยรวม 768.41 667.12 หนสนรวม 354.50 289.80 ทนของสหกรณ 413.91 377.32 รายได 23.79 21.25 คาใชจาย 7.37 7.13 ก าไรเบองตน 16.42 14.12 จ ำนวนสมำชก 1,232 ราย 1,163 ราย จ ำนวนสมำชกสมทบ 18 ราย 18 ราย
เงนฝาก รอยละ/ป ออมทรพยพเศษรายวน 1.20 ออมทรพยพเศษ 1 ป 2.50 ออมทรพยพเศษ 2 ป 3.20 ออมทรพยพเศษ 3 ป 3.50 ออมทรพยพเศษ 4 ป 4.00
ตวสญญาใชเงน รอยละ/ป 10,000 บาทขนไป 3.25 100,000 บาทขนไป 3.50 1,000,000 บาทขนไป 4.25 5,000,000 บาทขนไป 4.50
เงนก รอยละ/ป ฉกเฉน 7.00 เออออม / สบายใจ / อยนานรกนาน 7.50 คออม 6.50 เปดเทอม 6.00 เอออาทร 7.50 สามญบคคลคาประกน 7.50 สามญใบหนคาประกน 7.50 การศกษา 6.50 ทอยอาศย 6.50 พเศษเงนฝากคาประกน 3.20-6.00
อตราดอกเบย
อานตอ
ตดตอ สอ.สศช. โทร. 0-2281-8462 / 0-2280-4085 ตอ 2230 – 2232 โทรสาร 0-2628-2814 e-mail : [email protected]
หลายคนคงมฝนทจะมบานเปนของตวเอง แตการซอบานดวยเงนสดเปนเรองยาก เพราะบานเปนสนทรพยทมราคาสง การออมเงนเพอซอบานอาจตองใชระยะเวลานาน หลายคนจงหนมาใชสนเชอเพอทอยอาศยเพอใหสามารถมบานเปนของตวเองไดเรวขน อยางไรกตาม สนเชอเพอทอยอาศยถอเปนสนเชอทมเงนตนกอนใหญเมอเทยบกบสนเชอรายยอยอน ๆ อกทงยงมระยะเวลาในการผอนช าระนาน ดงนน ควรพจารณาถงความเหมาะสมของทอยอาศยทตองการและภาระหนสนทจะตามมากอนตดสนใจ
สงทควรค านงถงกอนตดสนใจซอบาน นอกจากเรองจ านวนสมาชกในบาน ท าเลทตง ความสะดวกในการเดนทาง ราคา และความนาเชอถอของโครงการแลว ยงจะตองพจารณาเรอง ก าลงซอ
ซงในกรณทตองขอสนเชอกคอความสามารถในการผอนช าระหน โดยเราสามารถพจารณาไดจาก
เงนคงเหลอในแตละเดอนหลงหกคาใชจาย จ าเปนและหนสนอน ๆ
วงเงนทจะไดรบและอตราดอกเบยทตองจาย
จ านวนงวดและจ านวนเงนทผอนในแตละงวด
สหกรณออมทรพย สศช.จ ากด ไดตระหนกถงความส าคญของปญหาความมนคงในเรองทอยอาศยและสรางโอกาสใหสมาชกไดมทอยอาศยเปนของตนเอง น าไปสการสรางความมนคงของชวตดานสงคมและเศรษฐกจ จงไดมนโยบายเกยวกบสนเชอทอยอาศยทชวยเหลอสมาชกในเรองของจ านวนวงเงนก ระยะเวลาผอนช าระคน อตราดอกเบย รวมถงเงนเฉลยคนทจายคนใหกบสมาชก ซงสามารถกลาวสรปได ดงน
สหกรณฯ มนโยบายส าหรบวงเงนใหกรอยละ100 ของราคาประเมนทดนรวมกบรอยละ 80 ของสงปลกสรางทจะเกดขนอนเปนหลกประกน หรอทอยอาศยทจะไถถอนจ านอง และในกรณทสมาชกซอบานและทดนพรอมอย ใหกไดรอยละ 100 ของราคาซอขาย หากไถถอนจ านองจากสถาบนการเงนอน ใหกไดเกนหนคางช าระอกรอยละ 20 แตไมเกนกวาราคาประเมนหลกประกนแลวแตกรณ โดยระยะเวลาผอนช าระคนเงนตนพรอมดอกเบยไมเกน 300 งวด หรอ 25 ป อายตวสมาชกตองไมเกน 70 ปและเปนผรบเงนบ านาญหรอรบเงนบ าเหนจรายเดอนจากราชการ
ส าหรบอาคารชดพรอมอย ใหกไดรอยละ 90 ของราคาซอขาย ระยะเวลาผอนช าระคนเงนตนพรอมดอกเบยไมเกน 240 งวด หรอ 20 ป อายตวสมาชกตองไมเกน 70 ปและเปนผรบเงนบ านาญหรอรบเงนบ าเหนจรายเดอนจากราชการ
วงเงนใหก
ส าหรบอตราดอกเบยเงนก มเพอนสมาชกสอบถามมาเยอะมากวาอตราดอกเบยเงนกของสถาบนการเงนอนๆ คอนขางต ากวาสหกรณฯ ทค านวณในอตราดอกเบยแบบคงท (Fixed Rate) รอยละ 6.5 ตอปส าหรบขอสงสยน ขอเรยนวา สถาบนการเงนอนๆ จะคดค านวณอตราดอกเบยเงนกแบบคงทต ากวาสหกรณฯ ประมาณชวง 1-3 ปแรกเทานน แตเมอพนระยะเวลาแลว สถาบนการเงนอนๆจะคดค านวณอตราดอกเบยเงนกเปนแบบลอยตว (Floating Rate) ซงเมอค านวณอตราดอกเบยตลอดทงสญญาแลว อตราดอกเบยจะอยทประมาณรอยละ 6.49-8.10 ตอป นนเอง
สหกรณฯ เปดโอกาสใหสมาชกกเงนไดสงสดไมเกน
5,000,000 บาท
จ ำนวนเงนก
อตรำดอกเบยเงนก ขอด และขอดอย ระหวาง สหกรณออมทรพย สศช. จ ากด
กบสถาบนการเงนอนๆ
1. สหกรณฯ ใหกทอยอาศยไดดงน 1.1 และทดนสามารถกไดถงรอยละ 100 ของราคาซอขาย 1.2 อาคารชดพรอมอย สามารถก ไดไมเกนรอยละ 90
ของราคาซอขาย 2. ไมเสยคาประเมนราคาหลกทรพย และคาใชจายในการ
ด าเนนการตางๆ ต ากวาสถาบนการเงนอนๆ 3. ในการจดนตกรรมจ านองกบสหกรณฯ ไดรบคายกเวนคาอากร
แสตมปตามประมวลกฎหมายรษฎากร และคาจดทะเบยนจ านองรอยละ 1 ของวงเงนก ตาม พ.ร.บ.สหกรณ
4. ผกไดรบเงนเฉลยคนจากดอกเบยทจายใหกบสหกรณฯ 5. กรณทสมาชกขอปดบญชเงนกกอนก าหนดตามสญญานน
สามารถท าไดโดยไมมคาปรบ
ขอด
อตราดอกเบยชวง 1 - 3 ปแรก ของสหกรณฯ อาจสงกวาสถาบนการเงนอนๆ แตเมอคดตลอดทงสญญา และเมอน าเงนเฉลยคนจากดอกเบยเงนกทไดรบจากสหกรณฯหกออกแลว จะเหนวาสหกรณฯคดอตราดอกเบยทต ากวา
ขอดอย
