Asuntojenvuokrat2016 - Statistics Finland · Vuosimuutos, Lukumäärä % Yhteensä 1h 2h 3h+ Lappeenranta1 Vapaarahoitteinen 13,41 15,64 12,82 10,99 1,1 570 ARA 11,89 12,90 11,97

Asuntojen vuokrat 2016

Vuokrat nousivat vuodessa 2,2 prosenttiaAsuinhuoneistojen vuokrat nousivat vuonna 2016 keskimäärin 2,2 prosenttia edelliseen vuoteenverrattuna. Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat kohosivat koko maassa keskimäärin2,6 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat kohosivat 3,4 prosenttiaja muualla maassa 2,0 prosenttia. ARA-asuntojen vuokrat nousivat koko maassa 1,5 prosenttia.

Keskimääräisten neliövuokrien (€/m²/kk) kehitys koko maassavuosina 1975–2016

Keskineliövuokra vapaarahoitteisessa asunnossa oli 13,65 euroa neliöltä kokomaassa. Pääkaupunkiseudullakeskineliövuokra vapaarahoitteisessa asunnossa oli 18,08 euroa neliöltä ja muualla maassa 11,50 euroaneliöltä. ARA-asuntojen keskineliövuokra oli 11,38 euroa koko maassa. Pääkaupunkiseudullakeskineliövuokra ARA-asunnoissa oli 12,53 euroa ja muualla maassa 10,78 euroa.

Helsingissä vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat nousivat 3,3 prosenttia, Espoossa vuokrat kohosivat3,9 ja Vantaalla 3,2 prosenttia. Tampereella vuokrat kohosivat 2,3, Jyväskylässä 1,9, Lahdessa 2,4 prosenttia.Turussa vuokrat nousivat 2,2 prosenttia, Oulussa 1,8 prosenttia ja Kuopiossa 2,4 prosenttia.

Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta vuokrien vuositilastosta. Tilasto perustuutyövoimatutkimuksen yhteydessä kerättävään haastatteluaineistoon ja Kansaneläkelaitoksenasumistukirekisterin tietoihin. Vuokratilastossa on mukana noin 277 000 vuokra-asuntoa.

Tietoja lainattaessa lähteenä mainittava Tilastokeskus.Helsinki 9.3.2017

Asuminen 2017

Sisällys

Uusien vapaarahoitteisten vuokrasuhteiden vuokrat nousivat keskimäärin 1,5 prosenttia.........................................3

TaulukotLiitetaulukot

Liitetaulukko 1. Keskimääräiset kuukausivuokrat (euroa/neliö) alueittain vuonna 2016, koko vuokra-asuntokanta..4

Liitetaulukko 2. Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen neliövuokrien hajontalukuja alueen ja huoneluvun mukaan2016, koko vuokra-asuntokanta...................................................................................................................................9

Liitetaulukko 3. Keskimääräiset kuukausivuokrat (euroa/neliö) alueittain vuonna 2016, vapaarahoitteiset uudetvuokrasuhteet.............................................................................................................................................................14

Liitetaulukko 4. Neliövuokrien hajontalukuja alueen ja huoneluvun mukaan 2016, vapaarahoitteiset uudetvuokrasuhteet.............................................................................................................................................................16

Liitetaulukko 5. Keskimääräiset kuukausivuokrat alueittain vuonna 2016, vapaarahoitteiset uudet vuokrasuhteet.21

KuviotLiitekuviot

Liitekuvio 1. Keskimääräiset neliövuokrat (€/m²/kk) huoneluvun mukaan vuonna 2016, vapaarahoitteiset uudetvuokrasuhteet.............................................................................................................................................................23

Laatuseloste: Asuntojen vuokrat...............................................................................................................................24

2

Uusien vapaarahoitteisten vuokrasuhteiden vuokrat nousivatkeskimäärin 1,5 prosenttiaUusien, vuonna 2016 solmittujen, vapailla vuokramarkkinoilla tehtyjen vuokrasuhteiden vuokrat nousivatkeskimäärin 1,5 prosenttia edelliseen vuoteen verrattuna.

Pääkaupunkiseudulla uusien vuokrasuhteiden vuokrat nousivat 1,2 prosenttia ja muualla maassa vuokratnousivat 1,6 prosenttia. Helsingissä uusien vuokrasuhteiden vuokrat kohosivat 1,2, Vantaalla 2,1 ja Espoossa0,7 prosenttia. Tampereella uusien vuokrasuhteiden vuokrat nousivat 1,6, Kuopiossa 1,6, Jyväskylässä1,7, Lahdessa 1,4 ja Oulussa 2,2 prosenttia. Turussa vuokrat nousivat 1,7 prosenttia.

Uusien vapaarahoitteisten vuokrasuhteiden keskineliövuokra oli pääkaupunkiseudulla 19,64 euroa neliöltäkuukaudessa. Muualla maassa keskineliövuokra oli 12,19 euroa.

Uusista vuokrasuhteista noin 43 prosenttia oli yksiöiden vuokrasopimuksia. Pääkaupunkiseudulla yksiöidenosuus uusista vuokrasuhteista oli noin 46 prosenttia.

Uusissa vuokrasuhteissa vuokran tarkistusperusteena sovellettiin indeksiehtoa 35,8 prosentissa tapauksista,euro- tai prosenttikorotusta 2,9 prosentissa ja muuta tapaa (ml. vastaamatta jättäneet) 31,2 prosentissa.Vuokran tarkistusperustetta ei mainittu 30,1 prosentissa uusista vuokrasuhteista.

Vuokranantajista suurimpana ryhmänä olivat yksityishenkilöt ja kuolinpesät, 68,2 prosenttia. Taloyhtiöitäoli 1,8 prosenttia vuokranantajista. Pankit, vakuutusyhtiöt ja muut yritykset muodostivat 8,7 prosenttiasekä yleishyödyllinen yhteisöt, säätiöt, kunnat tai muut tahot 21,4 prosenttia vuokranantajista.

Vuokrasopimus oli tehty toistaiseksi voimassaolevana 83 prosentissa uusista vuokrasuhteista.Määräaikaisena tehtyjä vuokrasopimuksia oli 17 prosenttia.

Vuoden 2016 vuokratilaston kehikossa on yhteensä 781 000 asuntoa. Näistä ARA-asuntoja on 307 000kappaletta ja vapaarahoitteisia asuntoja on 474 000.

3

Liitetaulukot

Liitetaulukko 1. Keskimääräiset kuukausivuokrat (euroa/neliö) alueittain vuonna 2016, kokovuokra-asuntokanta

LukumääräVuosimuutos,%

3h+2h1hYhteensä

152 3762,611,4912,9217,1713,65VapaarahoitteinenKoko maa

124 2431,510,9311,4312,3611,38ARA

276 6192,211,2112,1815,6712,61Yhteensä

35 5223,415,0617,0722,3818,08VapaarahoitteinenPääkaupunkiseutu(PKS) 39 3981,811,9012,8414,2012,53ARA

74 9202,813,2514,9420,5115,47Yhteensä

116 8542,09,7411,1714,1611,50VapaarahoitteinenMuu Suomi (kokomaa - PKS) 84 8451,410,1810,8111,7810,78ARA

201 6991,79,9410,9913,3211,18Yhteensä

23 6073,315,5417,5923,1118,98VapaarahoitteinenHelsinki

24 4151,911,7112,6714,0812,38ARA

48 0222,813,4215,3021,4516,16Yhteensä

3 2883,616,8119,4125,1220,60VapaarahoitteinenHelsinki 1

4740,814,4116,0117,0015,34ARA

3 7623,416,5419,1024,9220,20Yhteensä


4 2211,912,3513,3514,8813,17ARA

13 8762,814,6616,7722,8218,44Yhteensä


3 9781,611,9712,6814,5212,60ARA

7 0452,512,7114,1218,2614,30Yhteensä


15 7422,011,3312,2813,2511,90ARA

23 3392,612,0413,3016,2513,15Yhteensä

5 7023,914,4916,1819,5316,03VapaarahoitteinenEspoo-Kauniainen

7 7102,211,9412,9314,5612,59ARA

13 4123,013,0214,3417,5814,14Yhteensä

8305,815,0016,6821,6216,67VapaarahoitteinenEspoo-Kauniainen1 6712,212,7513,4816,3213,57ARA

1 5014,914,3715,7120,1715,77Yhteensä

2 1483,315,2816,8919,8816,71VapaarahoitteinenEspoo-Kauniainen2 3 4502,212,4913,5215,0713,15ARA

5 5982,713,5114,8517,7714,58Yhteensä

2 7243,213,3215,0318,0014,88VapaarahoitteinenEspoo-Kauniainen3 3 5892,111,2912,1713,5011,83ARA

6 3132,612,0113,2816,1713,05Yhteensä

6 2133,213,7715,4018,2915,44VapaarahoitteinenVantaa

7 2731,412,4813,2614,2412,99ARA

13 4862,312,9614,1516,7914,04Yhteensä

1 5714,514,3316,6619,0016,12VapaarahoitteinenVantaa 1

2 3651,613,0813,9914,6313,60ARA

3 9362,913,5315,0417,3814,62Yhteensä

4


3h+2h1hYhteensä

4 6422,613,4714,7818,0615,12VapaarahoitteinenVantaa 2

4 9081,412,1312,8414,1212,66ARA

9 5501,912,6313,6816,6013,75Yhteensä

6 0413,511,5912,9615,7213,13VapaarahoitteinenKehyskunnat

6 6181,811,5612,3613,4012,20ARA

12 6592,611,5712,6114,8112,63Yhteensä

1 1041,810,3812,4315,4212,46VapaarahoitteinenPorvoo

1 0151,410,6311,3213,0011,34ARA

2 1191,610,5011,8314,5311,92Yhteensä

12 9822,311,5613,1016,5913,94VapaarahoitteinenTampere

7 2401,511,0712,2513,6112,05ARA

20 2222,011,3012,7215,7913,13Yhteensä

5 2202,111,9313,5717,3614,71VapaarahoitteinenTampere 1

6161,611,4712,8014,4012,61ARA

5 8362,011,8213,4217,1514,37Yhteensä


1 9211,111,5712,5413,2512,32ARA

4 1432,111,6212,8414,3612,80Yhteensä


4 7031,610,7911,9913,5811,81ARA

10 2431,910,8512,0614,5312,18Yhteensä

9 9562,210,6412,1215,6912,96VapaarahoitteinenTurku

6 2631,110,0911,6213,1311,30ARA

16 2191,810,3611,8915,0612,27Yhteensä

5 1621,911,2312,8916,4213,82VapaarahoitteinenTurku 1

1 1861,411,5413,2014,4312,86ARA

6 3481,811,3312,9816,1713,57Yhteensä


5431,410,2211,8613,6711,82ARA

1 8463,310,5012,0115,0512,56Yhteensä


4 5340,99,5710,8212,4410,58ARA

8 0251,39,6510,7613,2910,87Yhteensä

3 3821,99,1910,3113,2810,88VapaarahoitteinenPori

7080,99,6910,7012,7911,04ARA

4 0901,69,3410,4313,1410,93Yhteensä

1 7342,19,7611,1714,1111,80VapaarahoitteinenPori 1

2731,710,4711,5812,5111,48ARA

2 0072,09,9511,2813,8311,72Yhteensä

1 6481,78,629,2911,929,74VapaarahoitteinenPori 2

4350,49,0810,0712,9210,75ARA

2 0831,28,779,5712,3610,12Yhteensä

1 3980,08,539,5612,089,82VapaarahoitteinenRauma

4840,89,099,6710,529,65ARA

1 8820,48,779,6111,519,75Yhteensä

1 4881,510,4011,8114,6312,29VapaarahoitteinenLappeenranta

1 9941,610,1510,7111,5110,66ARA

3 4821,510,2711,1913,5211,46Yhteensä

5


3h+2h1hYhteensä

5701,110,9912,8215,6413,41VapaarahoitteinenLappeenranta 1

3242,511,0911,9712,9011,89ARA

8941,511,0312,5115,0912,92Yhteensä

9182,09,9210,7312,9211,00VapaarahoitteinenLappeenranta 2

1 6701,29,8710,3210,9610,28ARA

2 5881,59,8910,4611,9110,55Yhteensä

2 1741,69,6910,6213,4511,22VapaarahoitteinenKotka

1 5441,810,2010,7611,4610,71ARA

3 7181,79,9110,6912,8911,00Yhteensä

8361,310,3511,7014,8312,35VapaarahoitteinenKotka 1

4851,511,2311,7112,5011,71ARA

1 3211,410,7011,7114,2912,11Yhteensä

1 3381,99,229,6512,1610,25VapaarahoitteinenKotka 2

1 0592,09,6110,1810,8410,12ARA

2 3971,99,409,9311,7410,19Yhteensä

2 632-0,28,859,9912,3410,26VapaarahoitteinenKouvola

1 7851,59,029,5110,159,45ARA

4 4170,58,939,7611,709,91Yhteensä

4 9422,410,8212,2515,4912,80VapaarahoitteinenLahti

3 4661,410,5611,6212,9411,45ARA

8 4082,010,6811,9414,6712,17Yhteensä

2 0853,011,2412,9216,2413,44VapaarahoitteinenLahti 1

1 2151,511,3312,8113,5212,41ARA

3 3002,511,2812,8815,5313,05Yhteensä

2 8571,610,3511,5414,6012,08VapaarahoitteinenLahti 2

2 2511,310,1110,9512,5310,88ARA

5 1081,510,2111,2113,8211,44Yhteensä

2 0111,310,6112,0614,8612,42VapaarahoitteinenHämeenlinna

1 4121,410,5111,2812,6011,33ARA

3 4231,310,5711,7114,0911,97Yhteensä

1 0691,011,2112,8515,7613,40VapaarahoitteinenHämeenlinna 1

2910,210,9612,6613,8812,59ARA

1 3600,811,1612,8015,4613,23Yhteensä

9421,810,1110,9413,1311,12VapaarahoitteinenHämeenlinna 2

1 1211,810,4310,8812,2011,00ARA

2 0631,810,2810,9012,6311,05Yhteensä

4 4302,410,7912,8116,0413,16VapaarahoitteinenKuopio

4 1452,210,2511,1212,2511,00ARA

8 5752,310,4911,9914,7012,14Yhteensä

2 0362,111,5914,0417,5514,69VapaarahoitteinenKuopio 1

6223,311,6912,1813,7212,29ARA

2 6582,311,6213,6317,1414,23Yhteensä

2 2622,710,5912,1014,2312,12VapaarahoitteinenKuopio 2

3 3991,910,0911,0012,2410,87ARA

5 6612,310,2611,4213,1511,34Yhteensä

1321,88,589,1411,319,38VapaarahoitteinenKuopio 3

1242,59,7710,1310,7610,19ARA

2562,29,119,5611,019,76Yhteensä

6


3h+2h1hYhteensä

6 4471,911,0912,7216,3013,15VapaarahoitteinenJyväskylä

4 5211,310,8511,5112,6811,48ARA

10 9681,610,9612,1314,9212,35Yhteensä

3 4522,111,8213,4617,2414,10VapaarahoitteinenJyväskylä 1

2 0381,011,1311,8512,6111,74ARA

5 4901,811,5112,8815,9613,23Yhteensä

2 9951,410,2611,4514,3111,64VapaarahoitteinenJyväskylä 2

2 4831,510,6811,3012,7311,31ARA

5 4781,510,5111,3613,4811,45Yhteensä

2 3592,39,7711,4714,8111,90VapaarahoitteinenVaasa

1 4930,610,0110,6212,0810,60ARA

3 8521,79,8711,1314,1611,41Yhteensä

1 7312,79,9811,9315,3912,44VapaarahoitteinenVaasa 1

5220,410,6711,7812,6511,56ARA

2 2532,110,2111,8914,8112,20Yhteensä

6281,09,3810,1512,8110,47VapaarahoitteinenVaasa 2

9710,89,509,8711,009,83ARA

1 5990,99,459,9812,2210,12Yhteensä

1 9641,39,8411,2914,0611,33VapaarahoitteinenSeinäjoki

1 4681,610,4210,6511,4810,68ARA

3 4321,410,0610,9913,2611,06Yhteensä

7903,49,1010,8513,6910,67VapaarahoitteinenKokkola

5263,39,9410,3710,7410,30ARA

1 3163,49,4210,6212,4010,51Yhteensä

1 6011,710,0311,4114,7112,00VapaarahoitteinenMikkeli

1 3520,910,8211,3612,1711,29ARA

2 9531,310,5111,3813,7411,61Yhteensä

1 1681,910,5411,8915,0512,57VapaarahoitteinenMikkeli 1

8260,810,7211,2412,1311,17ARA

1 9941,310,6511,5314,0711,83Yhteensä

4331,29,179,9613,4610,47VapaarahoitteinenMikkeli 2

5261,311,0711,6012,2311,54ARA

9591,310,2011,0212,8411,10Yhteensä

3 4081,610,1711,9415,5812,73VapaarahoitteinenJoensuu

2 9171,69,8810,5711,4510,50ARA

6 3251,610,0111,1914,2111,63Yhteensä

2 1441,810,7712,6816,3613,84VapaarahoitteinenJoensuu 1

3812,710,3511,8112,3611,53ARA

2 5252,010,6512,4315,8813,33Yhteensä

1 0481,510,0611,4713,9211,55VapaarahoitteinenJoensuu 2

2 2161,39,8710,4611,3210,38ARA

3 2641,49,9310,7512,3810,75Yhteensä

216-0,37,738,8710,048,72VapaarahoitteinenJoensuu 3

3201,49,159,4810,809,71ARA

5360,88,479,2710,549,34Yhteensä

8 5141,810,2611,5714,6511,95VapaarahoitteinenOulu

5 7250,39,7810,8612,0910,69ARA

14 2391,210,0411,2413,8011,41Yhteensä

7


3h+2h1hYhteensä

3 3611,911,3012,6215,5213,11VapaarahoitteinenOulu 1

1 2730,510,6911,8112,8111,64ARA

4 6341,511,0912,3714,9612,68Yhteensä

5 1531,89,6310,6513,7611,02VapaarahoitteinenOulu 2

4 4520,39,5210,5411,8410,39ARA

9 6051,09,5710,5912,9510,69Yhteensä

1 0871,19,7111,2714,1511,62VapaarahoitteinenKajaani

1 1753,010,3511,2912,4211,21ARA

2 2622,110,0211,2813,5011,41Yhteensä

2 9541,59,7711,5914,6311,85VapaarahoitteinenRovaniemi

1 3241,210,8812,0013,4311,89ARA

4 2781,310,2511,8014,2511,87Yhteensä

20 7571,88,349,2510,969,23VapaarahoitteinenAlle 20 000asukasta 17 3681,49,209,5810,239,60ARA

38 1251,68,669,4210,629,40Yhteensä

8

Liitetaulukko 2. Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen neliövuokrien hajontalukuja alueen jahuoneluvun mukaan 2016, koko vuokra-asuntokanta

LukumääräYläkvartiiliMediaaniAlakvartiili

61 74617,8615,0012,651hKoko maa

64 03813,9011,669,862h

26 59212,4610,488,843h+

15 96925,0021,4317,561hPääkaupunkiseutu(PKS) 13 38619,1316,6014,202h

6 16716,7014,6612,863h+

45 77716,3614,2612,181hMuu Suomi (kokomaa - PKS) 50 65212,9311,119,592h

20 42511,309,888,493h+

11 90426,3622,5318,331hHelsinki

8 28920,0017,4414,702h

3 41417,4415,3513,283h+

1 79229,7725,3321,761hHelsinki 1

1 07022,6220,2917,362h

42619,1717,2914,443h+

5 66727,9224,3420,771hHelsinki 2

3 16621,2418,7516,252h

82218,7117,0114,573h+

1 35324,8321,7517,161hHelsinki 3

1 20018,6416,3613,652h

51416,0014,0111,693h+

3 09222,8119,3215,211hHelsinki 4

2 85317,8615,7913,732h

1 65216,4414,8612,813h+

1 95722,3119,7417,031hEspoo-Kauniainen

2 45618,3016,2013,972h

1 28916,0014,3312,513h+

34824,6422,1419,701hEspoo-Kauniainen1 34318,7817,2015,612h

13916,9014,8413,773h+

64122,8620,6418,151hEspoo-Kauniainen2 1 00519,0017,4515,232h

50217,0815,5614,193h+

96820,9618,6115,731hEspoo-Kauniainen3 1 10816,9814,9113,292h

64814,6313,3111,943h+

2 10821,0718,7915,761hVantaa

2 64117,1215,0813,552h

1 46415,2413,6612,573h+

44722,2219,7516,551hVantaa 1

72618,4817,0015,102h

39816,2715,0012,963h+

1 66120,7418,6415,631hVantaa 2

1 91516,4014,7513,322h

1 06614,7613,4712,503h+

9


2 33117,8115,8513,921hKehyskunnat

2 58014,4412,8411,612h

1 13012,9511,7010,593h+

45717,8615,8113,881hPorvoo

45513,6212,2811,322h

19212,2511,049,073h+

5 96217,9316,1514,411hTampere

5 17514,3712,8311,502h

1 84512,4511,2810,443h+

2 76819,3117,3715,651hTampere 1

1 96715,0313,6312,332h

48513,3412,2910,963h+

92616,8315,1113,611hTampere 2

95814,7713,3111,932h

33813,1111,8610,663h+

2 26816,8915,5214,061hTampere 3

2 25013,3512,0011,062h

1 02211,7710,9810,293h+

4 86317,2015,1613,901hTurku

3 73713,5711,9410,382h

1 35611,5910,279,273h+

2 72318,2116,5514,771hTurku 1

1 90814,3813,0911,722h

53113,0011,4210,143h+

71316,9015,0914,071hTurku 2

45313,6412,2210,832h

13712,6811,009,083h+

1 42714,7414,0813,171hTurku 3

1 37611,5810,509,762h

68810,539,779,113h+

1 25014,6712,9911,671hPori

1 57011,6510,138,902h

56210,309,008,113h+

67715,5714,2712,821hPori 1

80312,5011,2010,002h

25411,039,878,693h+

57312,9611,9110,991hPori 2

76710,299,228,302h

3089,538,517,823h+

46213,4212,0910,761hRauma

63610,519,508,602h

3009,368,807,643h+

62115,9314,2112,711hLappeenranta

63712,6811,1610,222h

23010,9810,289,473h+

30117,1515,9014,641hLappeenranta 1

22614,1212,9611,612h

4312,7311,0310,353h+

10


32014,1113,1611,851hLappeenranta 2

41111,4810,7310,022h

18710,6010,089,373h+

90514,8913,0611,611hKotka

92511,5810,259,122h

34410,599,508,753h+

38916,2614,8613,501hKotka 1

34912,9711,9110,772h

9811,3110,859,863h+

51613,3712,0310,941hKotka 2

57610,549,578,812h

24610,049,368,483h+

1 04413,7012,2911,051hKouvola

1 14311,219,988,882h

44510,009,107,863h+

2 12316,9215,1813,801hLahti

2 13613,3711,8810,742h

68312,0010,899,733h+

1 01118,1416,2914,571hLahti 1

80314,3313,0411,572h

27112,5411,6310,153h+

1 11215,8714,6013,431hLahti 2

1 33312,6711,4310,482h

41211,4110,549,603h+

79116,7215,0012,991hHämeenlinna

85213,5711,9710,542h

36811,7510,709,233h+

48217,3215,9114,381hHämeenlinna 1

45014,3812,9611,582h

13712,6611,549,733h+

30915,0613,1211,611hHämeenlinna 2

40212,3511,029,522h

23111,4110,348,933h+

1 78718,0915,8313,951hKuopio

2 04214,7012,9511,282h

60112,5011,019,843h+

93519,3917,6215,801hKuopio 1

88415,5014,3112,962h

21713,3012,3010,643h+

80715,9314,4612,781hKuopio 2

1 10313,4912,0710,842h

35211,6810,789,623h+

4513,0011,269,701hKuopio 3

5510,039,088,622h

3210,697,737,183h+

2 34617,9515,9214,171hJyväskylä

3 06714,3512,7011,122h

1 03412,4611,0210,003h+

11


1 37419,2017,1915,561hJyväskylä 1

1 65015,1213,8512,502h

42813,3812,3710,883h+

97215,7614,3313,091hJyväskylä 2

1 41712,5811,4010,382h

60611,2810,489,713h+

94616,6714,6713,061hVaasa

1 02512,9411,5910,162h

38811,4310,148,603h+

70917,2115,2813,891hVaasa 1

75713,4612,0210,792h

26511,6710,528,853h+

23713,7512,7811,941hVaasa 2

26811,4010,029,212h

12310,199,328,463h+

66115,5714,0012,731hSeinäjoki

94712,8811,329,982h

35611,2610,008,963h+

22915,5413,8812,441hKokkola

36312,4510,779,672h

19810,219,108,013h+

64216,6714,6913,101hMikkeli

68713,0111,499,892h

27211,2710,169,243h+

48716,8215,0513,401hMikkeli 1

49613,3311,9910,742h

18511,5410,489,573h+

15515,2313,3812,191hMikkeli 2

19111,429,818,702h

8710,389,498,023h+

1 41817,3915,7814,031hJoensuu

1 45313,8012,3010,582h

53711,9310,499,033h+

1 00017,8616,3615,051hJoensuu 1

88514,2113,0211,612h

25912,5311,319,853h+

37315,6814,0012,571hJoensuu 2

45313,0911,4210,182h

22211,2610,149,073h+

4511,1410,048,761hJoensuu 3

11510,098,878,062h

568,537,806,943h+

3 29216,2314,5712,991hOulu

3 80113,1111,389,982h

1 42111,4710,038,913h+

1 42816,9915,5614,111hOulu 1

1 52413,9912,8311,442h

40912,8711,6610,313h+

12


1 86415,4113,6912,301hOulu 2

2 27712,0010,609,392h

1 01210,699,618,703h+

45415,5614,3112,861hKajaani

45012,4711,3310,262h

18311,399,908,553h+

1 05416,3314,7213,161hRovaniemi

1 34613,3211,4810,002h

55411,319,868,603h+

6 91612,2910,939,611hAlle 20 000asukasta 9 18810,379,218,182h

4 6539,648,427,273h+

13

Liitetaulukko 3. Keskimääräiset kuukausivuokrat (euroa/neliö) alueittain vuonna 2016,vapaarahoitteiset uudet vuokrasuhteet


3h+2h1hYhteensä

40 5121,511,6113,4218,1014,41Koko maa

9 0371,215,6518,0024,1919,64Pääkaupunkiseutu (PKS)

31 4751,610,0511,6714,9412,19Muu Suomi (koko maa - PKS)

5 9381,216,3518,6725,0120,77Helsinki

966-1,316,8319,8926,3321,76Helsinki 1

2 6092,217,6719,3125,5622,13Helsinki 2

7601,314,4616,8921,9817,75Helsinki 3

1 6033,214,9416,6020,9917,29Helsinki 4

1 5330,714,7616,8120,8516,91Espoo-Kauniainen

229-1,514,3616,9122,8517,16Espoo-Kauniainen 1

6511,815,9517,4420,9717,49Espoo-Kauniainen 2

6531,313,6015,8019,5016,01Espoo-Kauniainen 3

1 5662,114,0816,0619,6416,35Vantaa

4554,414,9217,1620,3816,97Vantaa 1

1 1110,813,5215,4119,3916,02Vantaa 2

1 4343,211,8413,4216,7513,89Kehyskunnat

2521,410,5213,1617,1013,63Porvoo

3 7081,611,7913,4617,3814,57Tampere

1 6481,812,3713,9418,0615,37Tampere 1

6061,311,5313,4416,0513,75Tampere 2

1 4541,311,0812,4116,0913,22Tampere 3

2 7581,710,8612,6816,4513,76Turku

1 6671,711,4913,3817,1114,57Turku 1

3511,19,8612,8516,2213,53Turku 2

7402,110,1610,9514,4411,85Turku 3

8670,99,5510,6913,5611,40Pori

4731,110,4111,5214,3012,34Pori 1

3940,58,629,5812,1810,08Pori 2

3111,39,019,9812,5710,48Rauma

386-2,110,2812,1015,4012,74Lappeenranta

161-3,9.12,9516,3713,68Lappeenranta 1

2251,210,0110,9913,4611,38Lappeenranta 2

4951,910,0011,1314,1311,94Kotka

2111,610,7012,3315,4113,24Kotka 1

2842,39,499,9912,5910,69Kotka 2

646-0,18,9010,4513,0110,83Kouvola

1 3841,410,7812,6116,1013,25Lahti

6331,911,0713,2416,8613,90Lahti 1

7510,810,4211,8815,0312,43Lahti 2

5881,810,9312,8115,5613,17Hämeenlinna

3450,711,6113,3916,2314,01Hämeenlinna 1

2434,210,2411,7713,8911,77Hämeenlinna 2

1 4581,610,7913,4016,7913,82Kuopio

7691,511,3814,3918,0615,07Kuopio 1

6622,810,9112,5814,9312,74Kuopio 2

27-7,1...9,14Kuopio 3

14


3h+2h1hYhteensä

2 2531,711,3912,9917,0213,70Jyväskylä

1 3662,612,2213,6417,7814,57Jyväskylä 1

887-0,510,2711,5814,9711,93Jyväskylä 2

7872,49,9911,9315,3612,41Vaasa

6053,110,1112,4615,9712,88Vaasa 1

182-0,39,6510,0713,3510,90Vaasa 2

687-0,410,1011,5314,3211,71Seinäjoki

2460,09,3811,2013,8911,21Kokkola

4773,010,7512,0115,8512,87Mikkeli

3553,411,2712,4016,0713,33Mikkeli 1

1221,39,5010,6414,7611,21Mikkeli 2

1 1750,610,6112,3716,3613,27Joensuu

7931,511,2012,8616,9914,07Joensuu 1

342-1,810,1311,8114,8011,99Joensuu 2

400,4...9,12Joensuu 3

2 6762,210,5811,7815,1612,38Oulu

1 1432,111,5712,8116,0713,50Oulu 1

1 5332,39,9010,9014,2011,41Oulu 2

3223,010,0211,6614,4111,97Kajaani

9161,510,0811,9815,2212,34Rovaniemi

4 2361,48,609,4511,379,58Alle 20 000 asukasta

15

Liitetaulukko 4. Neliövuokrien hajontalukuja alueen ja huoneluvunmukaan 2016, vapaarahoitteisetuudet vuokrasuhteet


17 36818,7615,9013,591hKoko maa

16 48614,4712,2610,382h

6 65812,8610,819,223h+

4 16626,7923,1520,001hPääkaupunkiseutu(PKS) 3 33919,7717,6615,252h

1 53217,2215,4613,603h+

13 20217,2415,1913,131hMuu Suomi (kokomaa - PKS) 13 14713,5311,7110,062h

5 12611,7410,288,863h+

3 09528,1624,6821,361hHelsinki

2 01020,8718,4816,172h

83317,9816,4614,293h+

56631,0026,4722,761hHelsinki 1

29122,7920,6517,982h

10919,1716,4815,033h+

1 56129,3126,1322,731hHelsinki 2

83222,0019,7817,712h

21619,4918,1516,603h+

35526,3323,2219,821hHelsinki 3

26718,8817,8715,382h

13817,9814,9512,613h+

61324,4822,2418,761hHelsinki 4

62018,6916,9015,072h

37016,8615,2613,873h+

51923,1520,9518,751hEspoo-Kauniainen

67118,5616,9115,062h

34316,6815,4213,543h+


3116,9215,0012,003h+


16517,4715,9515,353h+


14714,9713,7112,363h+

55221,9420,2617,991hVantaa

65817,8015,9014,422h

35615,6714,0712,863h+

12422,7721,0818,971hVantaa 1

21518,9417,5815,872h

11616,5015,8014,473h+

42821,7720,0017,911hVantaa 2

44317,1815,3114,082h

24014,8113,6512,703h+

16


53518,7216,9815,141hKehyskunnat

61614,9813,5012,062h

28313,0312,1211,083h+

11119,2017,2115,761hPorvoo

11514,7512,9611,802h

2612,5611,088,003h+

1 79218,7616,9415,341hTampere

1 44314,7713,2311,852h

47312,6711,4610,483h+

92020,0018,1516,541hTampere 1

58015,4413,9312,652h

14813,8012,5611,583h+

22317,8516,2214,291hTampere 2

30014,9113,5512,032h

8313,0711,5910,573h+

64917,3716,1514,751hTampere 3

56313,7312,3111,252h

24211,9910,9810,283h+

1 45418,0916,2014,571hTurku

96914,3012,7010,942h

33512,4310,899,763h+

92118,7917,2415,671hTurku 1

56714,9613,6212,292h

17913,1412,1310,363h+

19917,6115,8614,811hTurku 2

11714,6212,8611,682h

3512,5310,857,323h+

33415,3314,5713,551hTurku 3

28511,9010,839,982h

12110,9410,299,523h+

36114,8513,4811,991hPori

38411,8610,439,312h

12211,089,648,493h+

21215,6814,3513,061hPori 1

19612,7311,4610,332h

6511,5610,739,863h+

14913,2511,9911,291hPori 2

18810,599,488,602h

579,348,858,033h+

13514,0012,4311,231hRauma

11510,969,989,222h

6110,158,998,233h+

17916,6714,9913,601hLappeenranta

15412,9011,3010,342h

5310,9910,429,733h+

9917,7116,6515,301hLappeenranta 1

4914,4113,1012,122h

13...3h+

17


8014,3713,6412,901hLappeenranta 2

10511,6110,8610,182h

4010,6910,319,663h+

23915,4813,7212,001hKotka

18812,5010,919,592h

6810,679,869,243h+

10516,4015,3514,101hKotka 1

8613,4412,3911,252h

2011,3710,749,863h+

13413,9912,4211,201hKotka 2

10211,099,858,932h

4810,239,518,983h+

28914,4912,8111,821hKouvola

26011,8410,569,182h

9710,029,468,023h+

64917,5615,7014,291hLahti

56113,8712,2411,152h

17412,1010,9210,003h+

32318,7617,1015,051hLahti 1

23114,7313,1711,842h

7912,4211,5310,153h+

32616,3515,0013,831hLahti 2

33013,0511,6910,822h

9511,9010,9110,003h+

25417,2715,6514,001hHämeenlinna

23014,1512,4811,502h

10411,8411,369,333h+

17117,7616,3014,901hHämeenlinna 1

13014,9713,3312,142h

4412,9211,7511,013h+

8315,8614,2512,501hHämeenlinna 2

10012,7512,0011,062h

6011,5210,488,933h+

60118,9916,6714,811hKuopio

65314,9813,5212,112h

20412,5311,169,843h+

35520,0018,1516,391hKuopio 1

33015,9114,5813,272h

8413,1511,9410,013h+

23816,2515,0113,911hKuopio 2

31313,8012,5211,552h

11111,7511,089,643h+

8...1hKuopio 3

10...2h

9...3h+

87418,5816,6815,161hJyväskylä

1 04414,7213,1611,402h

33513,0311,4510,093h+

18


56819,6017,8516,131hJyväskylä 1

62915,2714,0812,862h

16913,9012,6611,273h+

30616,4315,2113,721hJyväskylä 2

41512,7011,5410,482h

16611,2910,469,733h+

34017,1715,1613,831hVaasa

32113,3012,0410,662h

12611,6710,519,053h+

26217,6915,8314,361hVaasa 1

24613,8912,4011,582h

9711,6710,529,203h+

7814,5313,4012,501hVaasa 2

7511,4610,049,042h

2911,379,518,773h+

25315,6714,4812,901hSeinäjoki

32413,0811,4310,262h

11011,6710,459,293h+

7915,9314,2412,621hKokkola

11512,8111,039,672h

5210,509,438,623h+

19717,6916,0014,211hMikkeli

20413,2711,9310,982h

7612,1410,919,253h+

15517,7416,2514,711hMikkeli 1

14913,4712,5111,452h

5113,5911,5310,033h+

4216,9314,7213,121hMikkeli 2

5511,6710,879,652h

2510,7410,148,503h+

50818,0016,4314,911hJoensuu

47314,2212,6711,082h

19412,2810,699,383h+

37218,3817,0515,721hJoensuu 1

31614,5713,2111,612h

10512,7511,4510,113h+

12916,2014,8613,521hJoensuu 2

14113,5811,8110,482h

7211,0110,149,233h+

7...1hJoensuu 3

16...2h

17...3h+

1 09416,6715,2113,621hOulu

1 14613,3811,6110,182h

43611,9310,389,143h+

51117,4316,1314,851hOulu 1

48414,0413,0011,672h

14813,2511,8610,773h+

19


58315,7714,1912,751hOulu 2

66212,3810,909,632h

28811,009,818,903h+

14515,9314,8113,171hKajaani

12812,8211,7710,592h

4911,689,719,303h+

36016,6715,4313,941hRovaniemi

40113,9011,9810,402h

15512,0510,308,803h+

1 46112,6711,3110,041hAlle 20 000asukasta 1 82210,579,438,382h

9539,908,647,623h+

20

Liitetaulukko 5. Keskimääräiset kuukausivuokrat alueittain vuonna 2016, vapaarahoitteiset uudetvuokrasuhteet

Havaintojen lukumääräKeskimääräinen pinta-alaKeskimääräinen vuokra

3h+2h1h3h+2h1h

40 512805131929689562Koko maa

9 0378350291291905709Pääkaupunkiseutu (PKS)

31 475795232794604478Muu Suomi (koko maa - PKS)

5 9388550291384929714Helsinki

966103532917381059775Helsinki 1

2 6097647281352911707Helsinki 2

7607649291104830638Helsinki 3

1 6037551301127847638Helsinki 4

1 5338051331186860682Espoo-Kauniainen

2298350311188841699Espoo-Kauniainen 1



1 5667752331085831652Vantaa

4557550341117855694Vantaa 1

1 1117953331062816638Vantaa 2

1 434795333937714547Kehyskunnat

252905333952698557Porvoo

3 708775232913694548Tampere

1 648785131962710557Tampere 1

606785233904696522Tampere 2

1 454765333846655531Tampere 3

2 758775030832638499Turku

1 667794930911659510Turku 1

351644831631615497Turku 2

740775432781590459Turku 3

867785231743551427Pori

473735031762579440Pori 1

394835333713511400Pori 2

311845334753526431Rauma

386795333816636502Lappeenranta

161.5132.659518Lappeenranta 1

225755534755601463Lappeenranta 2

495775131770563435Kotka

211764830810591463Kotka 1

284785332739530398Kotka 2

646845131751538409Kouvola

1 384795031850627506Lahti

633784931859650522Lahti 1

751805032837599481Lahti 2

588775332844680495Hämeenlinna

345765231877691502Hämeenlinna 1

243795634809655474Hämeenlinna 2

1 458855031915674528Kuopio

769864930985699536Kuopio 1

662775235846656516Kuopio 2

27......Kuopio 3

21

Havaintojen lukumääräKeskimääräinen pinta-alaKeskimääräinen vuokra

3h+2h1h3h+2h1h

2 253745030846644519Jyväskylä

1 366724830884656526Jyväskylä 1

887775333790612494Jyväskylä 2

787795132793612489Vaasa

605795031800629498Vaasa 1

182805434771547453Vaasa 2

687795032802575463Seinäjoki

246835135778572486Kokkola

477755332803633503Mikkeli

355725232810646510Mikkeli 1

122815532773580469Mikkeli 2

1 175775232814639525Joensuu

793765131846655532Joensuu 1

342785334789622497Joensuu 2

40......Joensuu 3

2 676755131794598477Oulu

1 143734931848629498Oulu 1

1 533765232754569454Oulu 2

322835131836592451Kajaani

916785031784601471Rovaniemi

4 236825434691503377Alle 20 000 asukasta

22

Liitekuviot

Liitekuvio 1. Keskimääräiset neliövuokrat (€/m²/kk) huoneluvunmukaan vuonna 2016, vapaarahoitteiset uudet vuokrasuhteet

23

Laatuseloste: Asuntojen vuokrat

1. Tilastotietojen relevanssi

1.1 Tietosisältö ja käyttötarkoitusVuokrien vuositilasto kuvaa vuokra-asuntokannan vuokratasoa ja vuokrien muutosta vuositasolla. Tilastosisältää alueen, rahoitustyypin, huoneluvun ja rakennusvuoden mukaan luokiteltuja vuokratietojatarkasteluvuodelta. Tilastossa on myös tietoja pidemmän aikavälin vuokrakehityksestä.

Vuokratilaston tarkoituksena on tarjota tietoa vuokramarkkinoiden kehityksestä kaikille vuokramarkkinoitaseuraaville tahoille.

1.2 Tilaston käsitteet, luokitukset ja aineistot

Aineistot ja tiedonantajat:

Vuokrien vuositilaston tietojen perustana on työvoimatutkimuksen yhteydessä kerättäväneljännesvuosittaisen vuokratilaston haastatteluaineisto sekä Kansaneläkelaitoksen asumistukirekisteri.Lisäksi vuositilaston laadinnassa käytetään Väestörekisterikeskuksen rakennus- ja huoneistorekisteriinperustuvaa Tilastokeskuksen asuntokanta-aineistoa, muuttoaineistoa sekä väestörakenneaineistoa.

Käsitteet:

Vuokra: Tilastokeskuksen vuokrakäsite sisältää erikseenmaksettavat vesimaksut ja lämmityskustannukset.Vuokraan ei lasketa asunnon käyttökorvauksia, joita ovat esimerkiksi sauna- ja pesutupakorvaukset.Myöskään sähkö- ja Internet-maksut eivät sisälly tilaston vuokrakäsitteeseen.Mikäli em. maksuja sisältyysuoraan asukkaan maksamaan vuokraan, otetaan ne mukaan keskivuokran laskuun, sillä kyseisiä eriä onvaikea erotella vuokrasta. Tilastossa julkaistaan sekä asunnon keskineliövuokria kuukaudessa (€/m2/kk)että keskimääräisen asunnon kokonaisvuokria kuukaudessa. Tilastossa ilmoitetut keskineliövuokrat jakokonaisvuokrat ovat painotettuja geometrisia keskiarvoja.

Huoneluku:Huone on ikkunallinen tila, jonka lattiapinta-ala on vähintään 7 m² ja keskikorkeus vähintään2metriä. Eteistä, vilpolaa, makuualkovia tai muuta vastaavaa ei katsota huoneeksi. Huonelukuun ei sisällykeittiötä. Huonelukuluokkaan 3+ kuuluvat asunnot, joissa on vähintään kolme huonetta.

Rahoitustyyppi: ARA-asunto on valtion tuella tuotettu asunto, jonka vuokra määräytyykustannusvastaavuusperiaatteella. Suurin osa ARA-asunnoista on kuntien ja yleishyödyllisten yhteisöjenomistuksessa. Korkotuella rakennetut asunnot luetaan vuokratilastossa ARA-asuntoihin. Vapaarahoitteisetasunnot ovat muita kuin ARA-asuntoja.

Uusi vuokrasuhde: Vuositilaston yhteydessä uudella vuokrasuhteella tarkoitetaan vuokrasuhdetta, jokaon alkanut tilastovuoden aikana.

Jakaumatunnusluvut :Alakvartiili = 25 % havainnoista jää alapuolelle, kun havainnot on järjestetty suuruusjärjestykseen.

Mediaani = Keskimmäinen havainto, kun havainnot on järjestetty suuruusjärjestykseen.

Yläkvartiili = 75 % havainnoista jää alapuolelle, kun havainnot on järjestetty suuruusjärjestykseen.

Luokitukset:

Aluejako: Tilastossa käytetään eritasoisia alueluokituksia. Tarkin luokitustaso on kaupunginosa-alueluokitus, joka perustuu hintatason ja sijainnin mukaiseen postinumeroalueluokitteluun. Kuntien,maakuntien ja suuralueiden (NUTS2 2011) lisäksi tilastossa käytetään erilaisia yhdistelmäalueita:pääkaupunkiseutu, kehyskunnat ja asukasluvunmukainen luokitus. Pääkaupunkiseutuun kuuluvat Helsinki,Espoo, Vantaa ja Kauniainen. Kehyskunnat käsittävät Hyvinkään, Järvenpään, Keravan, Kirkkonummen,Nurmijärven, Riihimäen, Sipoon, Tuusulan ja Vihdin. Tarkka aluejakoluokitus löytyy tilaston kotisivuiltaLuokitukset -kohdasta.

24

2. Tilastotutkimuksen menetelmäkuvausKeskineliövuokrien laskentaVuokra-asuntojen keskimääräiset neliövuokrat kuvaavat käypää vuokratasoa erikokoisissa ja -tyyppisissäasunnoissa. Koska laskenta perustuu asumistukea saavien asuntojen osalta kattaviin rekisteritietoihin jamuiden vuokra-asuntojen osalta haastattelutietoihin, painotetaan keskivuokrien laskennassa havainnotositepainoilla.

Laskenta tapahtuu kahdessa vaiheessa. Ensin lasketaan geometriset keskihinnat tarkimmille luokitustasoille,esimerkiksi Helsingin osa-alue 1:n (keskusta) vapaarahoitteisille yksiöille. Tämän jälkeen keskihinnoistalasketaan keskiarvoja ylemmille aluetasoille käyttäen vuokrakehikosta saatavia arvopainoja.

Muutoksien laskentaVuokrien vuosimuutos lasketaan kahden peräkkäisen vuoden keskivuokrista. Eri ajankohtien välillä saattaaolla rakenteellista muutosta tilastoon mukaan tulevissa vuokra-asunnoissa. Aineiston kattavuuden ansiostamahdollisen rakenteellisenmuutoksen tilastossa olevissa vuokra-asunnoissa voi kuitenkin tulkita todelliseksirakennemuutokseksi vuokra-asuntokannassa.

Vuokratilastojen kehikon muodostaminenVuositilaston laskennassa käytettävä vuokra-asuntokannan kehikko on muodostettuVäestörekisterikeskuksen rakennus- ja huoneistorekisteristä. Rekisteristä poimitaan kaikki vakinaisessakäytössä olevat asunnot, jotka eivät ole laitosasuntoja (opiskelija-asuntolat, palvelutalot ja vanhustentalot)ja joita asukkaat hallitsevat vuokrasuhteen perusteella. Kehikon uudet vuokrasuhteet on määritettyVäestörekisterikeskuksen väestörakenneaineistojen avulla.

Asumistukirekisterin vuokrien korjaus väestörakenneaineiston avullaKelan asumistukirekisterin vuokratietoja tarkistetaan väestörakenneaineiston asukaslukutiedon avulla.Vuokraa tarkistetaan vastaamaan asunnon todellista kokonaisvuokraa. Tämä korjaustoimenpide on suoritettuvuokrien vuositilastossa vuoden 2011 tilastosta lähtien.

3. Tietojen oikeellisuus ja tarkkuus

3.1. Tilaston luotettavuusTilaston luotettavuutta arvioitaessa täytyy huomioida, että asumistukirekisterin yhdistäminen rakennus-ja huoneistorekisteriin ei ole aivan ongelmatonta etenkään eläkeläisten ja opiskelijoiden osalta (opiskelijateivät esimerkiksi välttämättä siirrä kirjojaan opiskelija-asuntoonsa ym.). Lisäksi kaikkiväestörekisterijärjestelmän ja asumistukirekisterin tiedot eivät välttämättä ole aivan ajantasaisia.

Asumistukirekisterin kautta saadaan tieto asumistukea saavien asuntojen vuokrista. Asumistukirekisterikattaa kaikki asumistukea saavat asunnot. Muiden vuokra-asuntojen vuokrataso estimoidaan noin 15 000haastatteluaineistotiedon perusteella.

Tilaston luotettavuuden varmistamiseksi keskineliövuokria ja hajontalukuja ei julkaista luokissa, joissaon alle 20 havaintoa. Tilastossa käytetään jakaumaan perustuvia neliövuokrarajauksia, joiden avullapoistetaan markkinatasosta selvästi poikkeavat tapaukset ja aineistovirheet.

3.2. Tilaston tarkkuusTilastoon ei hyväksytä tapauksia, joissa vuokra- tai pinta-alatieto puuttuu tai vuokra on poikkeuksellisenalhainen tai korkea esim. sukulaisuussuhteen tai tallennusvirheen vuoksi. Vuosittainmääritellään alueittaisetneliövuokrien hyväksytyt vaihteluvälit. Määrittely tehdään vuokrien jakaumaan perustuen siten, että ensinaineistosta poistetaan selkeästi virheelliset tapaukset. Tämän jälkeen määritellään euromääräiset rajat,joiden alapuolelle jää viisi ja yläpuolelle kaksi prosenttia aineistosta. Näiden vuosittain määriteltävienrajojen perusteella pudotetaan rajojen ylä- ja alapuolelle jäävät havainnot poistetaan.

25

4. Tietojen ajantasaisuus ja oikea-aikaisuusVuokrien vuositilasto julkaistaan vuosittain tilastovuotta seuraavan maaliskuun alussa ja julkaisun tiedotovat lopullisia tietoja.

5. Tietojen saatavuus ja läpinäkyvyys/selkeysTässä julkaisussa kuvataan julkaisuajankohtaa edeltävän vuoden vuokratasoa ja vuokrien muutoksia.Vuokrien vuositilaston julkaisupäivänä julkaistaan Tilastokeskuksen verkkosivuilla tilastoon perustuvatuorein tilastotiedote sekä pdf-julkaisu.

6. Tilastojen vertailukelpoisuus

6.1. Vertailtavuus muihin aineistoihinVuokrien vuositilaston lisäksi Tilastokeskus julkaisee neljännesvuosittaisia vuokratietoja. Vuositilastonlaadinta eroaa joiltakin osin neljännesvuositilaston laadinnasta. Selkein ero tilastojen välillä on se, ettävuositilastossa käytetään haastatteluaineiston ohella asumistukirekisteriä, jonka tiedot eivät tule mukaanneljännesvuositilastoon. Vuositilaston aineistopohja on näin ollen huomattavasti neljännesvuositilastonaineistopohjaa kattavampi.

Muiden tiedontuottajien tuloksiin verratessa on hyvä tarkistaa tuloksien perustana oleva tietolähde. Vuokrienvuositilaston tiedot perustuvat Kelan asumistukirekisteriin ja Tilastokeskuksen omaan vuokratiedusteluun.Näin ollen tilastoon tulee mukaan erittäin kattava otos koko maan vuokra-asuntokannasta.

6.2. Vertailtavuus historiatietoihinVertailukelpoisuuden vuoksi vuoden 2011 keskivuokrat on laskettu myös samalla menetelmällä kuinvuoden 2012 vuokrat. Vuoden 2011 uudella tavalla lasketut keskivuokrat löytyvät StatFin-tauluista

7. Selkeys ja eheys/yhtenäisyysTilastokeskuksen vuokratilastojen lisäksi KTI Kiinteistötieto Oy julkaisee vuokratietoja suurimmistakaupungeista kaksi kertaa vuodessa. Nämä vuokratiedot perustuvat kaupunkien, yleishyödyllisten yhteisöjenja vakuutusyhtiöiden omistamien vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokriin. Tilastokeskus julkaiseevuokrien vuositilastoa ja vuokrien neljännesvuositilastoa.

26

Asuminen 2017

Lisätietoja029 551 3451Martti Korhonen029 551 3385Elina Vuorio

Vastaava tilastojohtaja:Mari Ylä-Jarkko [email protected]ähde: Asuntojen vuokrat, Tilastokeskus

Asiakaspalaute: www.tilastokeskus.fi/palaute

ISSN 1796-0479Tietopalvelu ja viestintä, Tilastokeskus= Suomen virallinen tilastopuh. 029 551 2220ISSN 1798-100X (pdf)www.tilastokeskus.fi

Julkaisutilaukset, Edita Publishing Oypuh. 020 450 [email protected]

Documents

Asuntojenvuokrat2016 - Statistics Finland · Vuosimuutos, Lukumäärä % Yhteensä 1h 2h 3h+ Lappeenranta1 Vapaarahoitteinen 13,41 15,64 12,82 10,99 1,1 570 ARA 11,89 12,90 11,97