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Hinterdorfstrasse
Römerstrasse
Bibersteinerstrasse
Bibersteinerstrasse
Bibersteinerstrasse
Hauptstrasse
Ihegi
Schützenweg
Hauptstrasse
Hübelweg
Rohrer Schachen
Rotes Haus
Wal
dhau
sweg
Hauptstrasse
Waldhausweg
Hauptstrasse
Hauptstrasse
Sta
ffele
ggzu
bringer
Aare
Sibemättli
SalemattBuremättli
Küenzlimatt
Gmeinmatte
Quellmatte
Obermatt
Gwell
Quellhölzli
Rütene
Schlattacher
Gwell
Triesch
Schlattacher
Usserfeld
Usserdorf
Fuchswinkel Suhret
Fuchswinkel
Im Heid
Winkel
Winkel
Salematt
Rosshübel
Lähe
Bureschache
Obere Schache
Bureschache
Wüerli
Sennschache
Im Schächli
Stäpfli
Schürm
atte
Schürmatte
Hinterfeld
Tönacher
Rohr
Ihegi
Im Loch
Spiracher
Obere Schachehof
Aare
Untere Schachehof
Rät
schhü
sli
Hinterfeld
Hinterfeld
Muniacher
Hinterdorf
UnterdorfUnterdorf
SchmidswäldliOberäsch
Unterfeld
Stanglochächer
Suretacher
Schächli
Aare
Eiacher
Aarschächli
UnterwerkAurain
Eiholz
Unteräsch
Dörndli
Untere Schache
15.0 m
15.0 m
15.0
m
7.5
m
6.0 m6.0 m
6.0
m
6.0 m
6.0 m
6.0 m 6.0 m
6.0 m6.0 m
7.5 m
7.5 m
7.5 m
7.5 m
9.0
m9.
0 m
10.0
m10
.0 m
1 5. 0
m
10.0 m
0 100 200 300 40050 m
Bauzonen- und Kulturlandplan Ost(Bauzonen- und Kulturlandplan Spezialplan Hochwasserschutz separat)
gemäss § 15 BauG
Kanton AargauStadt Aarau
1 : 2500
Plan-Nummer: GIS-Datei:
Mitwirkung von 23. Juni 2015 bis 30. September 2015
Erstellt Planteam S AG am
Vorprüfungsbericht vom 10. April 2017
Zone Wohnen zweigeschossig
Arbeitszonen
Zone Arbeiten und Wohnen dreigeschossig
Zone Arbeiten und Wohnen viergeschossig
Zone Arbeiten und Wohnen fünfgeschossig
Zone Altstadt B
Zone Ortskern Rohr
Zone Freiraum
Zone Wohnen dreigeschossig
Bauzonen
WO2
WO3
AR
AW3
AW4
AW5
ASB
FR
II
III
ES
III
III
II
III
III
III
Zone Wohnen differenziertWD
II
Zone Öffentliche NutzungÖN
II
III
Nutzungszonen
OR
Zone Zentrum dreigeschossig
IIIZone Zentrum viergeschossig
ZE3
ZE4
IIIZone Zentrum fünfgeschossigZE5
IIIZone Zentrum sechsgeschossigZE6
Zonen mit gemischter Nutzung
Zonen Zentrum
Zonen Arbeiten und Wohnen
Zone Arbeiten
Wohnzonen
Zonen Wohnen zwei- und dreigeschossig
Zone Gartenstadt dreigeschossigGS3 II
Zonen Gartenstadt
GS2 II
Zone Altstadt AASA III
Zonen Altstadt
Zone Gartenstadt zweigeschossig
Genehmigungsinhalt
III
üWK
Zone LandwirtschaftLW III
Zone Wildtierkorridor
III
Spezialzone
Bereich ErholungER
Bereich WildparkWP II
Bereich EnergieEN III
Bereich FischzuchtFZ III
Zonen ausserhalb des Baugebiets
Schutzzonen
Zone Naturschutz im Kulturland
Schutzbereich Magerwiese
FG
Schutzbereich FromentalwiesenFW
Schutzbereich Streuwiese
Schutzbereich RuderalflächeRF
Schutzbereich Feuchtgebiet
SW
Überlagernde Schutzzonen
Zone EnsembleschutzüES
üGR
Zone LandschaftsschutzüLS
Zone Naturschutz im WaldüNW
Schutzbereich Naturschutz WaldNS
Schutzbereich AuenwaldAW
Schutzbereich AuenwaldreservatAR
Zone Rohrer SchachenüRS
Zone AuenschutzparküAP
Aufstufung von Lärmempfindlichkeitstufe ES II auf ES III
NK
MW
Archäologische Fundstelle Ausserhalb Altstadt
Übriges Gebiet (Verkehrsananlagen und Bahnareal)
Hochspannungsleitung
Besondere Hecken und Feldgehölze (mit Objekt Nr.)
Besondere Waldränder (mit Objekt Nr.)
Besondere Baumbestände (mit Objekt Nr.)
Besondere Feuchtbiotope (mit Objekt Nr.)
NW
Wald
Orientierungsinhalt
Gewässer / Gewässer eingedolt
Waldfeststellung
Naturschutzobjekte
Aussengrenze Baugebiet
Sonderregelungen
Gestaltungsplanpflicht
Schutzobjekte
NH
NB
NF
1 : 5000
Z: aare_nupag_v16-1_pilot2016.gws
3
4
5
6
Kantonale Denkmalschutzobjekte
Zone Gewässerraum / verzicht auf üGR
(250.87) 1.1590-32
Genehmigungsvermerk
1. Öffentliche Auflage
Beschlossen vom Einwohnerrat
von 02. Juni 2017 bis 03. Juli 2017
am 27. August 2018
Der Stadtschreiber:
Nr. ..................................... am ...........................................
....................................................................................................
2. Öffentliche Auflage von 17. Nov. 2017 bis 18. Dez. 2017
22. November 2018
22.11.2018/amo
Der Stadtpräsident:
Meyer'schen Stollen (genaue Lage siehe Bauinventar)