Beboerforeningen Laanshøj - Nyhedsbrev nr. 3 Kære Laanshøj-beboere Så blev det efterhånden efterår, og meget er sket siden sidste nyhedsbrev i juni - både i forhold til at få gang i de sociale aktiviteter og i forhold til nyt om dialogprocessen med kommunen og Bolig Ejendom om udbygningen af Laanshøj.

Beboerforeningen er vokset Beboerforeningen tæller nu 134 ud af Laanshøjs 194 husstande, så det er næsten dobbelt så mange som for et halvt år siden, men der er stadig plads til flere. Særligt område G og Vestre Alle kunne være bedre repræsenteret, så prik naboen på skulderen næste gang I tales ved i de områder. Jo flere vi er jo bedre mulighed for at involvere beboerne i aktiviteter og beslutninger. Det er som sagt gratis at være medlem og kræver kun en email. Læs de to første nyhedsbreve her: http://www.bricksite.com/beboerforeningenlaanshoj/update Læs mere om indmelding her: http://www.bricksite.com/beboerforeningenlaanshoj/kontakt Sankt Hans fest med fut i Sankt Hans festen den 23. juni blev startskuddet på en række aktiviteter arrangeret af det nye Aktivitetsudvalg. Festen startede med hyggelig picnic på plænen bag Slottet med medbragt mad, der samlede både nye og gamle beboere på kryds og tværs. Derefter trak alle over til område D foran Slothusene, hvor der var anlagt et stort bål, som i den grad fængede og fik sendt både hekse og trolde godt afsted til Bloksbjerg efter Viceborgmester Pettersons båltale. Herefter tog vejrguderne over og sørgede for at jage os alle hjem igen med en ordentlig gang styrtregn. Det bliver desværre nok en af de sidste gange vi kan lave bål på den fine placering, da området bliver til byggeplads i de kommende år.

Sommerfest i august - en ny tradition har set dagens lys Sommerfesten den 27. august havde de bedste betingelser med det fantastiske danske sensommervejr. Eftermiddagen startede med loppemarked på plænen bag Slottet og Ridehuset hvor en del legetøj skiftede ejer i løbet af kort tid til både sælgeres og køberes tilfredshed.

Rigtig mange børn fik denne lørdag mulighed for at skifte trampolinen ud med en populær hoppeborg, som trak fulde huse og lærte de mindste børn lidt om kø-kultur ;-D Ved aftenstide blev der hevet picnicborde og stole frem, og der blev grillet og hygget til langt ud på aftenen i den dejlige sommeraften af de mere end 30-40 familier (ca. 100 personer) der deltog. Det var Laanshøj, når det er bedst. Der var også stor tak til Aktivitetsudvalgets flotte arbejde med at få det hele til at klappe i Facebook-gruppen bagefter. Vi glæder os til næste år og håber på at endnu flere vil hjælpe til med det praktiske på selve dagen. Til orientering kan det oplyses at udgifterne til alle fællesaktiviteter, indtil videre, afholdes af GF Laanshøj og af de deltagende beboere selv. Udgifterne har hidtil været på et absolut minimum. Rygterne vil vide at der både venter os et Halloween-arrangement den 31. oktober samt en Julefest søndag den 27. november, så sæt kryds og hold øje med hjemmesiden og Laanshøj Facebook-gruppen. Se via http://www.bricksite.com/beboerforeningenlaanshoj hvem aktivitetsudvalget er og meld dig gerne som frivillig til lidt praktisk arbejde ved kommende arrangementer!

Status på for-høringsprocessen - blandt politikerne I slutningen af juni vedtog byrådet - på indstilling fra Miljø, Planlægning og Teknik-udvalget - at gå videre med deres såkaldte ‘holdningspapir’ - og ikke den gældende Lokalplan 72 - som ramme for den videre udbygning af Laanshøj. Holdningspapiret blev, som bekendt, aftalt af et flertal i byrådet under for-høringsprocessen og offentliggjort den 7. april - 2 måneder før forvaltningen havde fået bearbejdet og offentliggjort alle de indkomne svar. Læs forvaltningens indstilling som blev godkendt af MPT-udvalget den 16. juni: http://polweb.nethotel.dk/Produkt/PolWeb/default.asp?p=furesoe07&page=document&docId=117361&ItemId=117399 Læs byrådets beslutning om rammerne for Laanshøjs udbygning fra 29. juni: http://polweb.nethotel.dk/Produkt/PolWeb/default.asp?p=furesoe07&page=document&docId=118043&itemId=118099 Læs artiklen i Furesø Avis fra 30. juni om den politiske beslutning: http://m.furesoe.lokalavisen.dk/rammerne-for-laanshoejplanen-er-godkendt-omraadets-kvaliteter-skal-sikres-/Lokale-nyheder/20160630/artikler/707059702/1027

Status på dialogprocessen - tre nye møder Forårets 4 dialogmøder med kommunen og Bolig Ejendom, brevet til byrådet i maj om beboernes oplevelse af (manglende) reel dialog samt behandlingen af de ca. 70 indkomne for-høringssvar fra Forvaltningens side, efterlod mange ubesvarede spørgsmål, som forvaltningen og Bolig Ejendom ville arbejde videre med hen over sommeren. Der har siden været afholdt 3 yderligere dialogmøder den 10. august, 19. september og den 3. oktober, hvor de første skitser til ny bebyggelse og placering heraf er blevet fremlagt i et udkast til en ny lokalplan 122. Desværre må vi erkende, at de fremkomne skitser 100% baserer sig på det nævnte ”Holdningspapir”, som jo dækker en politisk rammebeslutning, taget før man har kunne nå at behandle de indkomne høringssvar. På trods heraf er hovedindtrykket dog, at der, primært på baggrund af Beboerforeningens arbejde, er opnået væsentlige indrømmelser, i forhold til kommunens og Boligejendoms oprindelige Laanshøj+ plan fra november 2015: Resultat 1) De samlede boligkvm er reduceret med 7.300 kvm, fra 27.300 til ca. 20.000, men stadig godt

4.600 kvm (30%) mere end i LP 72 trods Beboerforeningen Laanshøjs (BFL’s) indædte modstand her imod! Ved en gennemsnitsbolig på 120 kvm, svarer det til en reduktion med ca. 60 boliger (fra 225 til 165), men desværre stadig ca. 50 boliger mere end i LP 72.

Resultat 2) Højhuse i op til 5 etager er forhandlet væk, og der må max. bygges i 8,5 m højde og i max. 2 etager.

Vi fortsætter kampen for at reducere bebyggelsesomfanget, og der er samtidig en hel del andre forhold, der skal afklares og kæmpes for, inden det er for sent og forvaltningen udformer den endelige lokalplan. Bl.a.:

o Lukning af Laanshøj Allé for bilkørsel ved Sirius Allé og fastholdelse af eksisterende vejspærringer

o Sandet skal udbygges til at klare trafikken lokalt og til flyvestationen. o At spærring af Laanshøj Allé ved Sandet, som ønsket af DN, opgives! o Højden på det kommende byggeri i område D, syd for Vestre Kvarter o Rekreativ anvendelse af byggefeltet nordøst for Sirius Alle, hvor den gl. varmecentral lå. o Endelig placering og størrelse af evt. nyt fælleshus til brug for Laanshøjbeboere o Retablering af fodbold- og tennisbane o Etablering af nye sociale områder/fællesarealer og -faciliteter, som f.eks. stor

naturlegeplads, petanquebane, basketkurve, grønne områder til picnic og leg, med borde og bænke. (fokus på korridorerne mellem eksisterende og nye boliger og derved styrke sociale samlingspunkter på tværs)

o Sikre at byggestil, materiale og farvevalg fastlægges, så det sikrer at ”kaserne-landsbyen” bevares!

I denne sammenhæng er det vigtigt, at GF Laanshøj (GFL) og BFL trækker på samme hammel, for ellers er der stor risiko for, at stærkere kræfter (læs: Kommunen og Bolig Ejendom/Realdania) overtrumfer os, og vi står tilbage som vingeskudte ænder.

Endelig skal vi jo ikke glemme de store generelle problemer, der opstår udenfor Laanshøj, som følgevirkning af den kommende udbygning, og som ikke, ifølge forvaltningen, kan omfattes af en kommende lokalplan – nemlig trafikproblemerne på Kirke Værløsevej og institutioner/skoler. Læs mødereferaterne her: http://www.bricksite.com/beboerforeningenlaanshoj/update

Afslutningsvis kan vi fortælle, at det sidste dialoggruppemøde, indtil videre, afholdes den 24/10. Dette møde kan blive altafgørende for den videre dialog, og dermed mulighederne for at få vores ønsker og krav indføjet i den kommende lokalplan 122! Se beboerforeningens fremsendte kommentarer til det nuværende forslag til ny Lokalplan 122: http://www.bricksite.com/beboerforeningenlaanshoj/laanshoej Afstemning om fælleshus ved GF Laanshøj Som vi alle har observeret, er der kommet en række nye og positive udmeldinger og tiltag fra vores fælles grundejerforening, efter at den tidligere formand Steen Fischer fra Bolig Ejendom langt om længe slap tøjlerne, og en ny aktiv bestyrelse tog over.

På baggrund af dette samarbejde, blev der i foråret, af en fælleshusgruppe, foretaget en vejledende undersøgelse af beboernes interesse for etablering af et fælleshus og af betalingsvilligheden i forbindelse hermed. Undersøgelsen indikerede en klar interesse for et fælleshus, men fik ikke spurgt ind til de scenarier, som efterfølgende er fremkommet i form af en delvis renovering af ridesalen eller etablering af et nybygget fælleshus i nærheden af vandtårnet. GF Laanshøj har derfor besluttet at undersøge interessen på ny med udgangspunkt i den realøkonomi og placering, som kan komme på tale i forhandlingerne med Bolig Ejendom. Beboerforeningen er ikke en del af denne proces, men GFL har omdelt en invitation i alle postkasser med info om forskellige scenarier, efterfulgt af informationsmøde for alle beboere den 27. oktober hvor scenarierne præsenteres, uddybes og diskuteres. Beboerforeningen opfordrer kraftigt alle Laanshøjs beboere til at deltage i mødet den 27. oktober og den efterfølgende proces! Processen om muligt fælleshus afsluttes den 7. november med et afsluttende debatmøde og en afstemning via formændene i de enkelte underforeninger (baseret på bilaterale diskussioner i hver enkelt forening mellem de to møder). Forholdstallene i m2 bag hver formandsstemme lægges sammen og kommer, jf. GFLs vedtægter, til at afgøre, hvad der samlet set meldes tilbage om beboernes interesse for et fælleshus til kommunen og Boligejendom. Herunder om hvor et sådanne fælleshus kunne placeres, og om alle grundejerforeninger er interesseret heri, eller om der skal arbejdes videre med et fælleshus for en del af grundejerforeningerne i et muligt laug m.v. Links til seneste artikler i pressen angående Laanshøj findes her: http://www.bricksite.com/beboerforeningenlaanshoj/laanshoej Hvad kan du som beboer gøre…. Deltage aktivt i debatten om fælleshus på debatmøderne og i jeres egen grundejerforening – dette er sidste chance for at få flyttet noget angående ønsker, som LP 122 ikke lægger op til. Vi får måske mulighed for at give jer seneste nyt på beboermødet den 27. oktober, og vi vil under alle omstændigheder holde jer orienteret om det videre dialogforløb via nyhedsbreve, vores hjemmeside og via Facebook. Har du ønsker og/eller synspunkter til beboerforeningen eller Dialoggruppen, er de mere end velkomne! Send en mail til beboerforeningenlaanshoj@outlook.com Bedste hilsener fra Bestyrelsen, Beboerforeningen Laanshøj