BEMÆRKNINGER TIL FORSLAG TIL LOKALPLAN 19-001, …€¦ · Dato 19-01-2010 Sagsbehandler Kathrine Brix Mørk Telefon nr. 7257 7644 Mail [email protected] Dokument nr. 2010-7174 Sags

�

�

8. DECEMBER 2009

�KULTURARVSSTYRELSEN

BYGNINGER

H.C. ANDERSENS BOULEVARD 2

1553 KØBENHAVN V

TELEFON 33 74 51 00

FAX 33 74 51 01

[email protected]

WWW.KULTURARV.DK

CVR 26489865

EAN DRIFT 5798000792999

EAN TILSKUD 5798000792982

J.NR. 2009-7.82….

REF: LIB

��

BEMÆRKNINGER TIL FORSLAG TIL LOKALPLAN 19-001, CENTEROMRÅ-

DE, BLOKHUS.

�

��

��

�

�� !��"�

��!�� #�$��$�� %�

�

��

�

�� "��!�� &�� !��'�� (�� &�� ) ��

!��'��

�

*�� "��!�� &�� +,��-� ��.�'��%��

(�� /�� (�� 0��

�

*�� &�� +1��+1��-� ��.�'��%� ��)��)��

)��)��)�� !��

�

2��!�� )�� !��

�)�� 2��

��!�� 3�

�

4�� /�� -�5��6 ��

�� .��$��#��)�� 4��

�

(!��)��!�� !��##,/�

��/��

�

7��

�

8��.��

1

�

Kathrine Brix Mørk

Fra: Arne Kjeldsen [[email protected]]Sendt: 10. december 2009 16:24Til: Raadhus JammerbugtEmne: Forslag til kommuneplantillæg 1 til Helhedsplan 2009-2021 og forslag til Lokalplan 19-001

Centerområde, Blokhus.

Til Jammerbugt Kommune

Vejdirektoratet har ingen indvendinger imod planforslagene. Forslagene skønnes ikke at få betydning for kapaciteten for den nedklassificerede landevej, sekundærrute 559 Blokhus-Asaa, igennem Blokhus.

J.nr. 09/15399-2 (og 09/01485-13)

Aalborg, den 10. december 2009

Venlig hilsen

ARNE KJELDSEN Fagkoordinator, landinspektør Vejcenter Nordjylland ___________________________________ Vejdirektoratet Niels Bohrs Vej 30 9220 Aalborg Øst Tlf +45 7244 2000 Dir +45 7244 2042 Mail [email protected] Vejdirektoratet.dk

2

Jammerbugt Kommune

Toftevej 43

9440 Aabybro

Aalborg, den 8. januar 2010

Bemærkninger til forslag til lokalplan 19-001, Centerområde Blokhus

Som ejer af ejendommen Støvesvej 4A, 9490 Pandrup, der er beliggende i det område

som ovennævnte forslag omfatter, skal jeg hermed fremsætte mine bemærkninger til

forslaget.

Det fremgår af forslaget, at ”Ny bebyggelse indenfor lokalplanområdet skal tilsluttes

kollektivt varmeforsyningsanlæg efter jammerbugt Kommunes anvisninger. Området er

udlagt til naturgas.”

Det danske samfund står overfor en energirevolution, hvor vi skal bevæge os væk fra

fossile brændsler både af hensyn til miljøet og forsyningssikkerheden. Kravet om naturgas

må derfor anses for at være forældet, og bør derfor udgå af forslaget. Allerede om ca. 8 år

skal Danmark importere naturgas.

Der skal i Blokhus være mulighed for at vælge fremtidens energiløsninger som

varmepumper o.l.

Jeg skal samtidig opfordre Jammerbugt Kommune til at fjerne tilslutningspligt til naturgas i

forbindelse med fremtidige revisioner af lokalplaner for andre af kommunens

byer/områder, idet kommunens plangrundlag selvfølgelig ikke bør modarbejde den

nødvendige omstilling af energiforsyningen, som det danske samfund står overfor.

Med venlig hilsen

Niels Mejlholm

Bakkegårdsvej 46a

9000 Aalborg

Tlf. 98262122

3

Jammerbugt Kommune Støvring d. 13-01-2010 Toftevej 43 9440 Aabybro Vedr forslag til lokalplan 19-001,forslag til Kommuneplantillæg nr 1. Indsigelser, kommentarer og ændringsforslag. Dette handler udelukkende om Delområde C3 Jeg er den heldige ejer af matrikel 67 rz, (Strandvejen 23) og dermed en fantastisk udsigt over hav og strand, såvel inde fra huset og fra vores terrasse. Vi kigger dog ned på østgavlen og hen langs taget af nuværende strandkiosk , hvilket indebærer vi ikke har fuld havudsigt Sådan har det imidlertid altid været i min ejertid så det er ok. En ny strandkiosk kan kun gøre udsigten pænere da den gamle absolut ikke er køn. Udsigten til et evt. kommende Fiskernes Hus er straks meget meget værre og det gør mig rigtig ked af det. Godt nok sagde Kell Agerbo til borger mødet den 7 januar at man vil forsøge at genere mindst muligt. Den placering af Fiskernes hus man påtænker , bliver lige op til mit skel og min udsigt bliver meget forringet idet jeg vil komme til at kigge direkte ud på en stor tagflade.(Se vedhæftede billede) Hvis huset flyttes længere mod syd, vil det give mindre gener, kan det lade sig gøre? Hvis huset sænkes i forhold til strandkiosken vil det også give lidt færre gener og samtidig vil stigningen fra Strandvejen og ind til porten i Fiskernes hus ikke blive så stejl idet der jo er stor terræn forskel der. Kan det lade sig gøre? Jeg ser selvfølgelig helst at projektet fiskernes hus flyttes til andet sted, eller helt droppes. Hvad med at inddrage redningsstationen . Det kunne da være et oplagt sted til en evt. laugstue. Fiskerne mangler plads til at kunne aflåse både og udstyr. Det vil kræve stor plads hvis deres både skal kunne aflåses, så det bliver vist ikke i Fiskernes hus. Deres grej vil vel kunne placeres i andre huse f.eks i området Det maritime Blokhus, lur mig om ikke der var et ledigt hus ?. Hvad angår en ismaskine – måske kunne den placeres i strandkiosken? Jeg har stor forståelse for det liv som salget af fisk giver på stranden, men det skal netop være fra stranden for at gøre det til noget særligt. Med den udsigt jeg har følger jeg meget med i livet på stranden. Det er altid spændende at se når fiskebilerne ankommer og når fiskebådene stævner ind efter morgenens fangst. Jeg må dog sige at det er sjældent at der er mere end 3 fiskerbåde på stranden. Så er det jo også kun i højsæsonen vi ser den største interesse. Til tider og især når der bliver koldt og der ikke færdes så mange mennesker på stranden ser vi jo ikke den helt så store aktivitet.

4

Jeg vil derfor meget ønske og opfordre kommunen til at se på det reelle behov for et Fiskernes hus Det vil være rigtig ærgerligt at ødelægge udsigten fra et af Blokhus bedste grunde til fordel for et Fiskernes hus , hvis behovet ikke er af en vis karakter. Turisme oplevelsen ved det at købe fisk og se fiskebådene gå i land, er jeg sikker på skal være ved stranden og ikke i et hus. Erhvervs delens problematik om manglende opbevaringsplads ,mener jeg ikke behøver ligge lige ved stranden. Bådene som jo alligevel ikke kan være i et Fiskernes hus, må som nu fortsætte med at blive transporteret til havet og mon ikke det meste grej alligevel ligger i bådene af nemheds grunde. Udnyt derfor det som vi allerede har – nemlig Strandkiosken og den nye Redningsstation. Jeg mener trods alt det er havet og den fine strand der trækker turister til Blokhus Strand og ikke salget af fisk . Med venlig hilsen Grethe Laursen Vestre Alle 7 9530 Støvring 98391410 [email protected]

�

Kathrine Brix Mørk

Fra: Jørgen Lindgaard Christensen [[email protected]]Sendt: 15. januar 2010 14:51Til: Kell Agerbo; Kathrine Brix MørkCc: Verner Bach; Perp; anette; Jens BoelskifteEmne: VS: Forslag til Lokalplan 19-001, Centerområde , Blokhus, Forslag til Kommuneplantillæg

nr. 1.

Herved kommentarer/ændringsforslag. Med venlig hilsen LINDGAARD A/S Rådgivende Ingeniører Jørgen Lindgaard Christensen [email protected] Direkte tlf.: 96 31 75 11 http://www.lindgaard.as

�� !��!� ��!"!��#$��%� �� &��%�'! ��%�� !��!�( ��"!��!!)��

Kommentarer. En stor ros til Jammerbugt kommune for et særdeles flot Lokalplanforslag. Ændringsforslag. 1. At der gennerelt åbnes mulighed for at anvende alternative opvarmningsformer som solfangere, varmepumper osv. 2. C3. At der specifikt åbnes mulighed for at anvende solfanger af mat sort overflade. Solfanger integreres i vidst muligt omfang i tagfladen. 3. C1. Matr. nr. 69 a, Sønder i By 4 a. At der åbnes mulighed for, ved anden taghældning, at bygge i 2 "fulde" etager ovenpå evt. supermarked. På vegne Blokhus Sport & Fritid A/S. Med venlig hilsen LINDGAARD A/S Rådgivende Ingeniører Jørgen Lindgaard Christensen [email protected] Direkte tlf.: 96 31 75 11 http://www.lindgaard.as

5

�

Kathrine Brix Mørk

Fra: Kristian Engsig [[email protected]]Sendt: 17. januar 2010 15:41Til: Raadhus JammerbugtCc: Kell Agerbo; Kathrine Brix MørkEmne: Lokalplan 19-001

�

��

��

�

��

��

��

�� !�� "��#��$��

��"��

%��#�� "��

��

%�� #��"�� &��#"��'�

��

��

(�� #��

)�*+��

�� %�� ,�� #�� #�$��

�� -� ��.�� /�� 0�1� ��

��

2�� #��)�3+��

�� "��

%�� *�� " ��

�� #��#�� "�� #�� )4�$�"��

%�� #��"��#��

�� #��)�3+�� !��

��

6

�

�� !�

2�� 0��!��

��5�� 6�

��

"�� #��$� ��%� � ��

2�� '�� "�� !��!�7�

)�� !��'�� 6�

*��#��)48'�� #��)48��!��

� �� #��)+7++)6�

��

&�'��(��

(�� 7��" � �� 0��

�"�� #��6��

�

�

)��

%��!��#�� 9��:;�� "�� "��#��,�� !��

��#��#��:�<�� "�� =��>��=6�

�

�

�

%�� "��

��

?��

�

�

�

,�� 5��

� ��

949*��

�

�

�� !��"��

Jammerbugt Kommune Indsigelse mod Lokalplan 19-001 Centerområde Blokhus. Jeg skal indledningsvis tilkendegive, at jeg generelt er meget positivt indstillet over for lokalplanforslaget, som jeg har fulgt med interesse fra første offentlige fase. Når jeg alligevel fremsender en indsigelse er det for at påpege, at jeg bliver urimelig hårdt belastet på min ejendom af foreslåede delområde C2 ud mod det øvrige byområde, der ikke er omfattet af lokalplanen, som vist på kortet:

�� Jeg anmoder således om, at følgende forslag måtte blive indarbejdet i lokalplanen: Center delområde C1 afgrænses af Aalborgvej mod øst og området øst for Aalborgvej ændres til Center delområde C2. Jævnfør forelagte skitser på informationsmøderne vil der stadig kunne bygges nydelige forretningsportaler med lukket facadeforløb vendt ud mod Aalborgvej

# �� #$��#�� % !&'�� (�� #��$�%)&'�� (��*��+��

7

Min ejendom Det samlede sollysindfald vil være forringet v. tilladt max. bebyggelse på nabogrundene, men dog acceptabelt. Indkig på grunden vil stadig være voldsomt forøget. For at reducere indkig fra (C2) syd vil reduktion af tagvinduer i nordvendt tag ud mod Peder Madsens Vej kunne være en acceptabel løsning.

C1 og C2 refererer til Center delområde 1 (10,5 m max byggehøjde og Center delområde 2 (8,5 m max. byggehøjde). Vanlige byggeregler mod skel vil i så fald være gældende.

om end byggehøjden reduceres fra max 10,5 meter til max 8,5. Forslaget vil dog tilgodese at den bagvedliggende bebyggelse mod øst kommer i bedre samklang og harmoni med evt. bebyggelse på det nyudlagte Center Delområde C2. Ligeledes vil overgangen fra beboelse til Center delområde C2 forekomme mere naturlig og give mindre gene, hvis matr. 67fp og 67lr ikke udlægges som Centerområde, men bibeholder status af alm. beboelse.

��

��

I det offentliggjorte informationsmateriale har man hele tiden vist, at der skulle skabes en harmonisk overgang mellem alm. beboelsesområder og Center. Dette er ikke tilfældet på det viste areal øst for Aalborgvej.

På Nedenstående skitse vises med al tydelighed, hvorledes indfald af sollys begrænses ved tilladelse af byggeri med max. højde på 10, 5 m.

�

Ovenstående illustration viser netop, hvorledes byggeri med max 10,5 m højde vil kunne afføde skygge. Man kan således ubesværet forestille sig, hvorledes de alm. beboelseshuse beliggende umiddelbart bag et så højt byggeri vil blive berørt. Nærmeste huse på Peder Madsens Vej og på Strikkerens vej vil få nuværende sollysindfald reduceret aldeles uacceptabelt. Beboelseshusene vil få et skær af baghusbegyggeri over sig, og projektet vil iøvrigt også skabe en uharmonisk overgang mellem alm. beboelse og Center.

Såfremt Center delområde C1 erstattes af Delområde C2 på østsiden af Aalborgvej begrænses skaden, idet den max byggehøjde i Delområde C2 er max. 8,5 m. og der vil kunne opnår harmoni med beboelsesområderne øst for centeret. I modsat fald vil disse nemt få karakter af baggårdsbyggeri. Den 17. jan. 2010 Karl Korfits

�

Kathrine Brix Mørk

Fra: Jørgen Lindgaard Christensen [[email protected]]Sendt: 19. januar 2010 10:21Til: Kell Agerbo; Kathrine Brix MørkCc: Verner Bach; Perp; Jens Boelskifte; anette; Hans Maigård; Hanne PoulsenEmne: VS: Forslag til lokalpplan 19-001, Centerområde, Blokhus, Forslag til Kommuneplantillæg

1.

Hermed ændringsforslag. Med venlig hilsen LINDGAARD A/S Rådgivende Ingeniører Jørgen Lindgaard Christensen [email protected] Direkte tlf.: 96 31 75 11 http://www.lindgaard.as

�� !��"� ��#��"�$��"��%�� &��

Ændringsforslag. A. At p-plads på matr. nr. 68f, overfor Jansen Supermarked, forbliver p-plads. B. At der åbnes mulighed for at indrette dagligvarebutik i "Blokhuset" Torvet 3 - 13 på op til 1200 m2. På vegne Blokhus Sport & Fritid. Med venlig hilsen LINDGAARD A/S Rådgivende Ingeniører Jørgen Lindgaard Christensen [email protected] Direkte tlf.: 96 31 75 11 http://www.lindgaard.as

8

Dato 19-01-2010 Sagsbehandler Kathrine Brix Mørk Telefon nr. 7257 7644 Mail [email protected] Dokument nr. 2010-7174 Sags nr.

1849-36806

Notat – bemærkning til Forslag til Lokalplan 19-001 for Blokhus Der er tirsdag den 19. januar 2010 afholdt møde med ejer af Støvesvej 6A/ N. S. Larsens-vej 2, Ole Kronstrand vedr. indsigelser/ bemærkninger til lokalplanforslaget. Ole Kronstrand gør indsigelse imod:

1. Afgrænsningen af lokalplanområdet og delområde C2 a. Ole Kronstrand ønsker afgrænsningen af lokalplanområdet flyttet, så de to

små huse på Klitgaardsvej 4 og de to huse Peder Madsensvej 8 og Strikke-rensvej 1 ikke medtages i lokalplanen. Strikkerensvej skal slet ikke med i lo-kalplanen.

b. Begrundelsen for indsigelsen er, at der giver skygge- og indsigtsgener med højt byggeri så tæt på. Byggeri så tæt på vil forringe husets og grundens værdi samt at glæden ved deres nye hus bliver mindre.

2. Afgrænsningen af delområde C1

a. Ole Kronstrand ønsker afgrænsning jf. side 35 i Visionskatalog (afgrænsnin-gen skal være på vestsiden af Aalborgvej). Denne afgrænsning vil give en bedre harmoni i området. Ole Kronstrand mener at det nuværende forslag vil give et for bastant og for markant område.

3. Udtag Strikkerensvej af lokalplanområdet

a. Ved at udtage Strikkerensvej af lokalplanen mindskes nogle af de eventuelle trafikale gener, der ellers ville opstå på de små veje rundt omkring lokalplan-området. Ole Kronstrand oplyser, at der i dag allerede er problemer med parkering og trafik på de små boligveje, bl.a. på Strikkerensvej og N. S. Lar-sensvej. De små veje kan ikke bære en yderligere belastning, som der evt. vil komme ved at der kan placeres byggeri på de to ejendomme Strikkerens-vej 1 og Peder Madsensvej 8.

/ den 19. januar 2010, Kathrine Mørk (iflg. aftale med Ole Kronstrand)

9

�

Kathrine Brix Mørk

Fra: Jørgen Ussing [[email protected]]Sendt: 19. januar 2010 13:25Til: [email protected]?=Cc: Kathrine Brix MørkEmne: Lokalplan 19-001 / bemærkninger

I forhold til lokalplan forslag 19-001 for Blokhus centerområde har jeg nedennævnte bemærkninger, der vedrører lokalplanens delområde C3: Pkt 5.1

Bebyggelsens omfang - kiosk- og toiletbygning på ca 350 m2 - ok ( vi har en kioskbygning på ca 335 m2 afhængig af om vi regner 0,5 m udhæng med) - Fiskernes hus på ca 115 m2 ændres til - ca 130 m2 Pkt 5.2

Etager og bygningshøjde Bebyggelsen må opføres i 1 etage og bygningshøjden må ikke overstige 4,5 m målt fra et niveauplan fastsat i henhold til bygningsreglementet - ændres til 4, 8 m målt fra et niveauplan, hvor 0 er den eksisterende gulvkote i kioskbygningen. Pkt

6.2 Vinduer og døre Vinduer skal som hovedregel være i højformat eller kvadratiske - udgår begrundelsen er at vinduerne i toiletdelen er lavformat og at det er en karakteristisk del af bygningen, ligesom vinduerne over de øvrige glaspartier er i lavformat. De få og små justeringer bringer projektet til strandkiosk og fiskernes hus i overensstemmelse med lokalplanen. Med venlig hilsen Jørgen Ussing Arkitekt MAA

ARKITEKTFIRMAET JØRGEN USSING Nørregade 9 9480 Løkken Telefon 98 99 25 35 Telefax 98 99 24 29 www.arkitekt-ussing.dk [email protected]

10

11

Dato 19-01-2010 Sagsbehandler Kathrine Brix Mørk Telefon nr. 7257 7644 Mail [email protected] Dokument nr. 2010-7338 Sags nr.

1849-36806

Notat – bemærkning til Forslag til Lokalplan 19-001 for Blokhus Der er tirsdag den 19. januar 2010 telefonisk talt med ejer af N. S. Larsensvej 3 Hans Ole Skjoldager vedr. indsigelser/ bemærkninger til lokalplanforslaget. Hans Ole Skjoldager (HOS) gør indsigelse imod (har de samme indsigelser som Ole Kronstrand):

1. Afgrænsningen af lokalplanområdet og delområde C2 a. HOS ønsker afgrænsningen af lokalplanområdet flyttet, så de to små huse på

Klitgaardsvej 4 og de to huse Peder Madsensvej 8 og Strikkerensvej 1 ikke medtages i lokalplanen. Strikkerensvej skal slet ikke med i lokalplanen.

b. Begrundelsen for indsigelsen er, at der giver skygge- og indsigtsgener med højt byggeri så tæt på. Byggeri så tæt på vil forringe husets og grundens værdi samt at glæden ved deres nye hus bliver mindre.

2. Udtag Strikkerensvej af lokalplanområdet

a. Ved at udtage Strikkerensvej af lokalplanen mindskes nogle af de eventuelle trafikale gener, der ellers ville opstå på de små veje rundt omkring lokalplan-området. HOS oplyser, at der i dag allerede er problemer med parkering og trafik på de små boligveje, bl.a. på Strikkerensvej og N. S. Larsensvej. De små veje kan ikke bære en yderligere belastning, som der evt. vil komme ved at der kan placeres byggeri på de to ejendomme Strikkerensvej 1 og Peder Madsensvej 8.

Desuden vil HOS gerne tilføje at det er et rigtigt godt projekt – det er godt at der sker noget i Blokhus. / den 19. januar 2010, Kathrine Mørk (iflg. aftale med Hans Ole Skjoldager og Ole Kron-strand)

12

Hans Nørgaard Tlf. 98 97 13 79 Sønder i By 1 9492 Blokhus

Blokhus den 17. januar 2010.

Til: Jammerbugt Kommune Toftevej 43 9440 Aabybro Emne: Bemærkninger til Forslag til Lokalplan 19 – 001, Centerområde Blokhus. Det har altid undret os, hvad begrundelsen har været for kun at medtage Sønder I By nr. 1, 3 og 4 i Lokalplan 143. De tre ejendomme bestod og består stadig af to helårsboliger (nr.1 og nr. 4) og et sommerhus (nr. 3). Beslutningen har ofte givet anledning til diskussio-ner om grundværdiernes størrelse med de øvrige beboere på Sønder I By Eftersom der ikke før i 2007 – 2008 er fortaget større bygningsændringer på ejendomme-ne, har den mest mærkbare konsekvens for de tre ejere været en forhøjet grundvurdering, og en deraf følgende højere grundskyld. Årsagen til dette er, at Lokalplan 143 tillader en forhøjet bebyggelsesprocent på 50 % på de tre ejendomme. Vi forventede derfor, at Jammerbugt Kommune med den nye Lokalplan enten ville fjerne de tre ejendomme fra Centerområde Blokhus, eller at der ville foreligge indlysende grunde til, at de skulle forblive i Centerområdet. Forventningerne blev ikke opfyldt! I stedet er de tre ejendomme blevet fordelt på delområde C1 og C2, således at Sønder I By nr. 4 hører til delområde C1 og nr. 1 og nr. 3 hører til delområde C2. Når man ser på kortbilag C2-2 i l Lokalplan 19-001, ser det endnu mere mærkeligt ud, at Sønder I By nr. 1 og nr. 3 fastholdes i Blokhus Centerområde, end det gjorde i Lokalplan 143. Det er antagelig en arv fra Lokalplan 143, der fastholder de to ejendomme i Blokhus Cen-terområde, for det eneste, som forbinder de to ejendomme med delområde C2, er et lille stykke af vejen Sønder I By og et lille stykke af vejen Jens Bærentsvej. Hverken nabo-ejendomme, genboejendomme eller bagboejendomme hører til delområde C2. I de 22 år, som Lokalplan 143 har været gældende, har ingen af de tre ejendomsejere ud-nyttet muligheden for at drive erhverv eller forsøgt at udnytte bebyggelsesprocenten på 50 %. Nu hæves bebyggelsesprocenten for Sønder I By nr. 1 og 3 til 80 %! Vi er lige flyttet ind i et nybygget hus i maj 2009. Vores forventede levealder rækker ca. 15-20 år frem og vi kan love, at vi i den periode ingen planer har om at udnytte hverken er-hvervsmuligheden eller bebyggelsesprocenten. Efter den tid skal der nok laves en ny lo-kalplan.

13

2

Vi anmoder derfor om, at matrikelnummer 72h tages helt ud af Lokalplan 19-001, da ejen-dommen heller ikke har skel mod delområde B1, som er et boligområde. Sønder I By nr. 4, som efter planen tilhører delområde C1 og derfor får en bebyggelses-procent på 110 % og en tilladt byggehøjde på op til 10,5 m vil give nogle kraftige skygge-virkninger på vores hus, hvis huset får den form og højde, som er visualiseret i redegørel-se til Lokalplanen side18 og 19. Et facadevendt langhus, som rejser sig 10,5 m i en af-stand af ca. 15 m fra vores vestvendte facadevinduer, var ikke, hvad vi havde regnet med, da vi planlagde byggeriet af vores nye hus i 2007. Så skulle vores hus have været placeret væsentligt længere mod øst på grunden. Huset på Sønder I By nr. 4 har i sin nuværende form en højde på omkring 9 m. Huset er imidlertid trukket ca. 7 m ind på grunden og dette kombineret med, at det er husets gavl, der vender ud mod os, reducerer skyggevirkningerne betragteligt. Disse skygger var vi bekendte med fra det nu nedrevne gamle hus på Sønder I By nr. 1. Er det muligt at indlægge en øst - vest gående byggelinie på grunden på Sønder I By nr. 4, således at den sydvendte gavl på det kommende hus bliver placeret længere mod nord? Derved kunne parkeringspladsen ud mod Jens Bærentsvej udvides eller der kunne place-res et grønt område mellem Blokhus Bæk og parkeringspladsen.

Med venlig hilsen

Kirsten og Hans Nørgaard

14

�

Kathrine Brix Mørk

Fra: [email protected]: 19. januar 2010 11:03Til: Raadhus JammerbugtEmne: Indsigelser Lokalplan 19-001, Centerområde, Blokhus

�� !�� "��#�� $� �$��%��$��&'� $� ��(&��%� ��$�� )�� )� ��$�� $��$�� $$�� !��"�� !��

Med venlig hilsen

Poul Erik Petersen

Ranunkelvej 1

9240 Nibe

Tlf. 98352570 / 20236237 - arbejde 25270886

15

�

Kathrine Brix Mørk

Fra: John Buhelt [[email protected]]Sendt: 19. januar 2010 14:40Til: Raadhus JammerbugtEmne: Indsigelse mod Lokalplan 19-001

Indledningsvis skal jeg oplyse, at det for en ikke ingeniør-arkitetkuddannet har været svært at sætte sig ind i en sådan lokalplan. Intentionerne på området finder jeg helt iorden, men det er min opfattelse, at byggehøjderne på højreside af Aalborgvej er alt for høje - vel op til 10,5 m at medtage dels Strikkerensvej vel op til 8,5 m er alt for højt at medtage venstre side af Klitgårdsvej med op til 8,5 m er alt for højt at medtage hjørneområdet Aalborgvej/klitgårdsvej med op til 8,5 m er alt for højt Mine indsigelser mod ovennævnte skyldes - disse bastante byggerier vil give alt for meget skygge for naboer - disse bastante byggeriet vil give en i forvejen alt for stor trafik - at disse byggerier ikke kan optage de trafikale problemer som opstår og som er der i forvejen - at tilladelse af erhvervsbyggerier vil give en alt for høj grad af mulig støj - Eks.vis Slagteren på Klitgårdsvej støjer meget pga. div. lastbilstrafik og parkering, som der ikke er plads til i forvejen Jeg kan derfor anbefale alle relevante personer der skal træffe beslutninger om denne lokalplan at besøge det område som vi bor i og som vi kan bevise i forvejen har dels trafikale og støjmæssige problemer i forvejen. Jeg ønsker ikke at stå i vejen for en fornuftig udvikling, men denne lokalplan er alt for bastant efter vores opfattelse.

PS Jeg har tidligere drøftet mulighederne for en ensretning af N.S.larsensvej med teknisk forvaltning, idet mange trafikanter bruger vores vej til at køre rundt og ud til Aalborgvej. Disse trafikanter kører alt for stærkt til en lille vej som vores - at der ikke er sket en ulykke endnu må i bedste fald betegnes som held. Jeg blev henvist til amtet, men de er jo nedlagt nu! ��

N.S.Larsensvej 1 9492 Blokhus _______________ Danske Bank A/S CVR-nr. 61126228 – København _______________ Vi gør opmærksom på, at denne e-mail kan indeholde fortrolig information. Hvis du ved en fejltagelse modtager e-mailen, beder vi dig venligst informere afsender om fejlen ved at bruge svar-funktionen. Samtidig beder vi dig slette e-mailen i dit system uden at videresende eller kopiere den.Selv om e-mailen og ethvert vedhæftet bilag efter vores overbevisning er fri for virus og andre fejl, som kan påvirke computeren eller it-systemet, hvori den modtages og læses, åbnes den på modtagerens eget ansvar. Vi påtager os ikke noget ansvar for tab og skade, som er opstået i forbindelse med at modtage og bruge e-mailen. _______________ Please note that this message may contain confidential information. If you have received this message by mistake, please inform the sender of the mistake by sending a reply, then delete the message from your system without making, distributing or retaining any copies of it.Although we believe that the message and any attachments are free from viruses and other errors that might affect the computer or IT system where it is received and read, the recipient opens the message at his or her own risk. We assume no responsibility for any loss or damage arising from the receipt or use of this message.

16

Jammerbugt Kommune Toftevej 43 9440 Aabybro

Dato: 19.1.2010

Dokumentnr. 07/00217-24

Sagsbehandler: Henrik Steinecke Nielsen

Direkte tlf.nr.: 99636313

Deres reference:

Kystdirektoratets bemærkninger til lokalplan 19-001, Centerområde, Blokhus, Hune, Jammerbugt Kommune

Kystdirektoratet skal anbefale, at der for nybyggeri blokhus i om-

rådet fastsættes en laveste sokkelkote på 1,60 m DVR90. Vand-

standen i havet vil nå eller overskride denne kote i gennemsnit

en gang pr. 50 år (50 års vandstand). Dermed vil en af forudsæt-

ningerne for at kunne få erstattet oversvømmelsesskader i hen-

hold til ”Lov om stormflod og stormfald” være opfyldt. Den ende-

lige afgørelse herom henhører under Stormrådet, jf. lov nr. 349

af 17. maj 2000 om stormflod og stormfald.

Den anbefalede sokkelkote er baseret på Kystdirektoratets se-

neste vandstandsstatistik fra 2007, station Hanstholm og Hirts-

hals, se ”Højvandsstatistikker 2007”, www.kyst.dk/publikationer.

Den anbefalede sokkelkote er i niveau med et roligt vandspejl

uden bølger og bølgestuvning. Ved fastsættelsen af sokkelko-

ten, er der ikke taget hensyn til den lokale relative havspejlsstig-

ning som følge af land- og vandstandsændringer. Hvad den

fremtidige relative havspejlsstigning bliver, vides ikke, men ifølge

Intergovernmental Panel on Climate Change (kilde: IPCC, 2007)

kan der forventes en accelereret havspejlsstigning på mellem 18

og 59 cm frem til år 2100. Det kan oplyses, at der i den nævnte

rapport findes data til brug for en mere detaljeret beregning.

Med venlig hilsen

Henrik Steinecke Nielsen

17

�

Kathrine Brix Mørk

Fra: Grete Mill [[email protected]]Sendt: 19. januar 2010 15:23Til: Raadhus JammerbugtCc: grete millEmne: lokalplanforslag

Til Jammerbugt Kommune Ang. lokalplanforslag 19-001, Centerområde, Blokhus. Jeg støtter hermed de indsigelser og kommentarer til området Klitgårdsvej 4, som Ole Kronstrand, Støvesvej 6A, Blokhus, har fremsendt. I forvejen er kølebiler, lugt, støj og udsigt til containere og paller fra Klitgårdsvej 2 til stor, daglig gene. Vi har fået udsigt til en baggård. Med venlig hilsen journalist Grete Mill Klitgårdsvej 5, Blokhus

18

Documents

BEMÆRKNINGER TIL FORSLAG TIL LOKALPLAN 19-001, …€¦ · Dato 19-01-2010 Sagsbehandler Kathrine Brix Mørk Telefon nr. 7257 7644 Mail [email protected] Dokument nr. 2010-7174 Sags