Boligmagasinet nr 5 2014 nett

Desember 201417. årgang

Nr. 5

Boligmagasinet distribueres til husstanderi Birkenes, Bygland, Bykle, Evje og Hornnes,Iveland, Kristiansand, Lillesand, Songdalen,Søgne, Valle, Vennesla og Åseral

Hva betyr det ateiendommen selges«as is»? Side 2

16 moderneselveierleiligheterpå Kroodden Side 22

Kortreistebyggevarer Side 27

Boligbygging iIveland ogVennesla Fra side 6

wwwwww..bboolliiggmmaaggaassiinneett..nnoo

22

I nesten alle salgs opp -gaver og kjøpe kon trak -ter framgår det at boli-gen eller leilig heten sel-ges med et «as is»- for -be hold eller at den «sel-ges som den er». Dettekan sies å være standar-den ved kjøp av bruktbolig. Hvilken praktiskbe tydning har en slikklau sul for kjøper?

Hovedregelen ved kjøp av fasteiendom, er at det foreligger enmangel dersom den ikke samsva-rer med de kravene til kvalitet,utrusting og annet som følger avkontrakten jf. avhendingsloven§ 3–1. Eiendommen må avvikefra den inngåtte avtalen for at detskal kunne foreligge en mangel.Det foreligger i tillegg en mangelder som eiendommen ikke kanbrukes til de formål som til -svarende eiendommer vanligvisblir brukt til. Dette innebærer atman foretar en vurdering avhvorvidt eiendommen lever opptil de forventede kvaliteter kjøpe-ren hadde grunn til å regne medog at det vil foreligge en mangeldersom ikke disse forventning-ene er oppfylt.

«As is»-lausulen i av hen -dings loven § 3–9 innebærer atkjøper som utgangspunkt overtarboligen med de feil og manglerden har. Oppdages feil ellermang ler er dette kjøpers risiko.

Dersom kontrakten har et «asis»-forbehold kan på langt nær såmange tilfeller reklameres over.Etter avhendingslova § 3–9 hareiendommen kun en mangel der -som:

1. Boligen er i vesentlig dårligerestand enn det var grunn til åforvente ut fra blant annet pri-sen og forholdene ellers.

2. Selger har gitt manglende elleruriktige opplysninger som harinnvirket på avtalen.

Kravet til vesentlighet innebærerat en faktisk feil ved eiendom -men må være kvalifisert for å an -ses som en mangel. Kjøper måaltså finne seg i en del feil, menett sted går likevel grensen.

Vurderingen av om en mangeler vesentlig eller ikke er en ob-jektiv vurdering. Det betyr at det

kan foreligge en mangel selv omselger ikke var kjent med ellerburde vært kjent med feilen.Mange selgere tror de kan slippeansvar så lenge feilen var ukjentfor dem. Det stemmer ikke.

Hvorvidt en bolig er i vesent -lig dårligere stand beror på enhelhetsvurdering, hvor det avgjø-rende vil være hva kjøper kanforvente ut fra kjøpesummen og«forholdene ellers». Et sentraltspørs mål her vil også være; hvil-ke opplysninger fikk kjøper ikjøpekontrakt, salgsoppgave ogøvrig annonsering før handelenfant sted.

Man tar deretter utgangspunkti hva kostnadene vil være ved åfå mangelen rettet samt hvor stordenne kostnaden er, hensett tilkjøpesummen. Som en tommel-fingerregel kan man si at utbe-dringskostnadene må utgjøre omlag 5–6% av kjøpesummen for atdet skal være aktuelt å gjøre etmangelskrav gjeldende. Man målikevel ikke se seg blind på dette,ettersom det selvfølgelig er unn -tak.

I tillegg må det framheves atkjøper har en selvstendig under-søkelsesplikt, jf. avhendingslo-ven §3–10. Regelen begrunnesmed at det vil være urimelig omkjøper skal kunne påberope segmangler han med sikkerhet varklar over. Det samme gjeldermang ler kjøper burde vært klarover, hensett til befaring, opplys-ninger som er gitt ham med mer.Dette betyr altså at kjøper ikkekan gjøre gjeldende en mangelsom han kjente eller burde kjen-ne til. Dette gjelder for eksem pelogså for de tilfeller der kjøperhar unnlatt å foreta be faring avboligen og slik befaring ville av-dekket feilen.

Det kan altså likevel foreliggeen mangel dersom selger har gittmanglende informasjon ellerurik tige opplysninger om eien-dommen. En forutsetning her erat de uriktige opplysningene harinnvirket på kjøpet. Det vil si atdersom kjøper likevel ville kjøptboligen og til samme pris, uav -hengig av de uriktige opplysnin -gene, foreligger det ingen man -gel.

Bestemmelsene stiller videreingen krav om at selger har utvistskyld. Er opplysningene objek-tivt sett uriktig, kan det foreliggeen mangel. I tillegg er selger an -svarlig overfor kjøper for alleopp lysninger som gis, også de

opp lysninger som innhentes ogfor midles av eiendomsmegler.Det te betyr at selger i første om -gang kan bli sittende med reg -ningen for feilopplysninger meg -ler har gitt. Det kan likevel fore-ligge grunnlag for selger til å gåpå megler, men dette har ingenbetydning for kjøpers eventuellekrav mot selger.

Bestemmelsen rammer de til -feller der selger bevisst har holdttilbake opplysninger. Like fulltog så de tilfeller der selgerenmåt te kjenne til forholdene. Deter så ledes ikke nødvendig forkjø per å føre bevis for at selgerenbevisst holdt tilbake opplysnin -ger, men det er her et krav om atde manglende opplysningene harinnvirket på avtalen.

Ta gjerne kontakt med un der -tegnede om du har spørsmål!

AV VIBECKE FARDALDAGLIG LEDER/JURIST

TELEFON 97 17 35 [email protected]

Hva betyr det at eiendommen selges«as is» etter avhendingsloven § 3-9?

DAGLIG LEDER VibeckeFardal i Proffoppgjør AS.

Les mer om våre tjenester på www.krsbygg.no

KRISTIANSANDBYGGRÅDGIVNING

er et firma som er spesialiserte mot byggenæringen med hovedvekt på søkerrollen.

Vi har i tillegg interiørarkitektkompetanse og kan hjelpe deg med ulike romløsninger.

Vi kan også være behjelpelige med tegneoppdrag herav tilbygg, garasje og lignende.

Kristiansand Byggrådgivning har kontor i fellesskap med Proffoppgjør og holder til på Vige.

Kontakt oss for et godt tilbud!

3

MILJØMERKET

241

Trykksak

640

Trykk:

ISSN 1891-3393 Nr. 5 - Desember 2014 - 17. årgang

Opplag: 31.000

Utgiver:

Distribusjon:

Redaktører :BEINT FOSS

E-brev: [email protected] SKARPODDEE-brev: [email protected]

Adresse:H. Wergelands gt. 50B

Postboks 384 - 4664 Kristiansand STlf. 38 02 19 12

E-brev: [email protected]

Annonsepriser:Helside kr. 13.000.-, halvside kr. 7.000.-,kvartside kr. 4.000.-. Priser eks. mva.

Rabatter ved gjentatte innrykk

Framsida: Landsbyen Åkle er i ferdmed å bli virke lighet midt i

Iveland sentrum. FOTO: ANDERS FOSSLI

3

Boliger i Kristiansandmed felles strandlinje mot Otra

Gullborgs HaveI trivelige omgivelser på Lund i Kristiansand tilbyr vi to nye og innholdsrike vertikaltdelte tomannsboligermed kjeller. Bo i et idyllisk og barnevennlig områdemed gang avstand til sentrum. Bruksareal 190,7 kvm.Visning etter avtaleTa kontakt med Jan Kåre Røstadtlf. 95 21 91 [email protected] nærmere informasjon

ARNESEN BYGG ASKRISTIANSANDS ELDSTE BYGGMESTERFORRETNINGTlf. 38 01 90 90 – Steindalen 13, 4624 Kristinsandwww.nordbohus.no/kristiansand

Vi er i full gang med med å

oppføre fire store og veluts

tyrte

vertikaltdelte boliger i attr

aktive

omgivelser på Otras østbredd

2 stk er solgt

4

Vibecke Fardal - Tlf. 97 17 35 15Catharina Aglen - Tlf. 90 96 13 84

[email protected]

DU SELGER EIENDOM SELV– VI ORDNER RESTEN

For privatpersoner ordner vi kontrakter, tinglysing og økonomisk oppgjør.

For utbyggere tilbyr vi skreddersyddeløsninger tilpasset behov.

Les mer om oss på www.proffoppgjor.no

Proffoppgjør har kontor i fellesskapmed Kristiansand Byggrådgivning

og holder til på Vige.

Kontakt oss for et godt tilbud!

Elektroverkstedet ASReparer vaskemaskinen,

– det kan lønne seg!

Tlf. 38 05 64 40

www.elektroverkstedet.no

Ett hjem, to drømmer.Uansett hva det blir til – hos oss får du de dørene du vil ha.Vi i Gilje er fl eksible på det meste, bortsett fra kvaliteten.

www.gilje.no

36350 GEVIR

Foto: Arild Danielsen

SCAN PIPESYSTEM

BOLIGBYGGING I IVELAND OG VENNESLA

5

Hunsfos Næringspark, VenneslaTel. 381 55556Epost: [email protected]Åpent: 06.30-17.00 (18)Lørdag 08.00-15.00

Tilbudene varer fram til jul.

OPUSHvit ytterdør med glass

med hvit karm

3490Vi kan ordne montering!

50%På alle vinduer

HAR RÅSTYRKE

NOEN DØRER

ÅR ETTER ÅR

...velg Scanfl ex dører!

www.scanflex.no

SYNKRON MED

IA AS

F O R E T S U N T I N N E M I L J Ø

Balansert ventilasjonDe fleste bygger nytt hus kun én gang i livet. Ren luft er god omsorg, og har stor betydning for familiens helse og trivsel. Installerer du et ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning fra Flexit, sikrer du tilførsel av ny, frisk, oppvarmet luft gjennom hele året. I tillegg gjenvinnes opp til 85 % av varmen i luften innendørs, og du sparer oppvarmingskostnader.

Flexit sentralstøvsugerMed en Flexit sentralstøvsuger suges alt støvet opp, og det skadelige finstøvet blåses ut av huset!

NYE MODELLER!

Når du velger hus, velger du også innemiljø



Det er korte avstander fra Iveland til et stortarbeidsmarked, og mellom 60 og 70 prosentav de yrkesaktive i innlandskommu nen pend -ler til sitt daglige virke i andre kommuner.Pendlinga innebærer imidlertid lite stress ogkøkjøring i «sneglefart» for ivelendingene,slik man gjerne opplever andre steder i regio -nen. Låner man ei lydbok på biblioteket fårman en fin avkobling morgen som ettermid -dag, hvis en da ikke heller foretrekker å opp -datere seg på dagens nyheter fra NRK i ro ogfred. Uansett er det akkurat nok tid til å«lande» etter en hektisk arbeidsdag, før mansvinger inn foran inngangsdøra og er hjemmei Iveland.

Ordfører Gro-Anita Mykjåland er glad forde seinere års utvikling i kom mu nen. – Jeg erveldig optimistisk på vegne av Iveland kom-mune. Det er prisverdig at private eiendoms-utviklere har kommet på banen med mange

attraktive boligområder over hele kommunen,sier hun til Bolig magasinet. – Folk som øn-sker å flytte til oss kan velge mellom et bety-delig antall attraktive tomter til en pris somligger langt under hva de fleste av våre nabo-kommuner i sør kan by på.

Iveland kommune ønsker å bidra til å redu-sere migrasjon fra bygd til by gjennom å kom-binere landsbygdas kvaliteter med innslag avattraktive småurbane kvaliteter. Ive len dingeneønsker å styrke den lokale identiteten og ska-pe en stolthet over kulturhistorie og lokalesærtrekk.

I 2008 lyste Iveland kommune ut en arki-tektkonkurranse hvor målet var å finne en ef-fektiv, attraktiv og framtidsretta metode forutvikling av et område ved kom mune senteretpå Birketveit. Arkitekt Ola Roalds vinnerkon-sept «Landsbyen Åkle», som vant kon kur ran -sen, går ut på å etablere et attraktivt uten -omhusområde og videre gradvis utvikle dette

til en liten landsby. Landsbyen skal til enhvertid kunne fungere, også mens den utviklesmed salg og bygging av nye boliger.Utbygging skal skje skje trinnvis og ut fraetterspørsel. Ved ferdigstillelse av landsbyenvil den maksimalt inneholde 38 leiligheter ogto næringsbygg med parkeringskjeller. Lands -byen Åkle skal bli kommunesenterets «pulse-rende hjerte», med umid delbar nærhet til fis-ke vann, skole, kom munehus, kirke, sykehjem,bussholdeplass og ski/ tur løyper.

Prosjektet har fått pilotstatus i AgderWood. – Det er et kvalitetsstempel for oss atAgder Wood har gitt prosjektet pilotstatus.Deres engasjement gir oss mye kompetanseog har løfta kvaliteten på prosjektet, sier pro-sjektleder og næringssjef i Iveland kommune,Egil Mølland. Blant kriteriene for å bli pilot-prosjekt i Agder Wood er store krav til lavtenergiforbruk og mest mulig bruk av tre sombyggemateriale. Når Ive land kommune setter

LANDSBYEN ÅKLE slik den skal se ut når prosjektet står ferdig utbygd. SKISSE: OLA ROALD AS ARKITEKTUR

DET FØRSTE BYGGET i Landsbyen Åkle står ferdig, og har gitt plass til forretninger, bibliotek og åtte leiligheter i andre etasje.

Iveland har de siste åra hatt en jevn og god utviklingi folketallet. Kommune og private aktører har utviklaflere store og små boligområder og det er i tillegglagt til rette for litt spredt bygging – der dette harvært formålstjenlig. Aldri før har det vært så mangeregulerte boligtomter, og her finner man noe for en-hver smak. Både på Vatne strøm, Skaiå, Skisland ogi sentrum kan man – til en for nuftig pris – gå i gangmed boligdrømmen. Og nå er ivelendingene i full fart med noe helt nytt; LANDSBYEN ÅKLE.

38 nye leilighetermidt i Ivelandsentrum

7BOLIGBYGGING I IVELAND OG VENNESLA

fokus på dette, er det fordi de ønsker åskape en innlandsbygd som gjør kon-krete klimatiltak.

– Vi har opparbeida tomtene ogsolgt dem til utbyggeren etterpå. Påden måten har vi sikra kvaliteten ipro sjektet med både energibruk, ma-terialbruk, arki tek tur og byggeskikk.Dessuten vil vi la den lokale bygge-bransjen følge med i utviklinga avprosjektet for å gi dem et kompe -tanseløft inn mot de framtidige byg-gekravene, forteller næringssjefen vi-dere.

Det er byggmester Jørgen Dov -land, som etter anbudskonkurransefikk kjøpt eiendom men, som nå er ifull gang med bygge arbeidene. Detun der jordiske garasjeanlegget stodfer dig i 2012, det ene forretningsbyg-get med åtte leiligheter, ble ferdigstilthøsten 2014 og oppføring av de øvri-ge boligene skjer etter hvert som deselges.

– Både Dovland og arkitekt OlaRoald er sterkt engasjert i prosjektet,og vil bidra til at det skal bli den mil-jøvennlige og til gjen ge lige landsbyenkommunen ønsker seg, avslutter Møl -land, og legger til folk har vist storinteresse for leilighetene etter at deble lagt ut for salg.

Også byggeleder for Åkle-prosjek-tet hos Byggmester Dov land AS,Rune Fossli, er fornøyd med etter-spørselen. Han forteller at de åtte før-ste leilighetene, hver på 58 kvadrat-meter, over forretningene er ferdig-stillt og i innflyttinga er i full gang.Totalt blir det 38 boenheter med 58,

77 eller 93 kvadratmeter boligflatefordelt på ti bygg.

– Forretningsdelen er ferdigstilt;Joker butikken med post, tipping og enliten kafé, og kommunens biblioteketer alle rede på plass. Det samme erTuva Interiør – en liten gavebutikkmed godt utvalg av kryd der, kopper,kar, pynt, lys, servietter m.m. – ogman er også i full sving med å innredeet flott museum som skal vise «kre-men» av Ivelands store mineralsam-ling.

– Nå er vi i gang med de seks nesteleilighetene. Også disse har funnetsine eiere og forventes innflyttings -klare på vårparten neste år, sier Fosslividere. Han forteller at nok et byggmed fire leiligheter blir igangsatt i lø-pet av vinerhalvåret.

– De neste lelig hetene bygges somnevnt i enten 77 eller 93 kvadratme-ters størrelse og leveres ferdig til inn-flytting. Vi har fått til en rimelig godstandard med ferdig kjøkken- og ba-deromsinnredning og en løfteplatformfor personbruk, slik at boligene pas sergodt også for den som ikke lenger erså sprek til beins. Det blir vannbårenvarme i gulvene, varmepumpe, ogventilasjons anlegg med gjennvinningav varme fra utlufta.

– Kan du fortelle noe om pris og fi-nansieringsmuligheter?

– Prisen på de minste leilighetenestarter på ca. 1,6 millioner kroner,mens de største kommer på ca. 3,3millioner. Når det gjelder finansie-ring, er det gitt tilsagn om rimelighusbanklån for inntil 80% av bolig-prisen.

FORNØYDE BRUKERE. Fra venstre Linda Briet(Joker), Stephan Briet (Kafé Åkle), Anne Thortveit (Tuva Interiør), ordfører Gro-Anita Mykjåland, Øyvind Dovland, (Byggmester Jørgen Dovland AS)og næringssjef Egil Mølland. FOTO: BEINT FOSS

LANDSBYEN ÅKLE slik den skal se ut når prosjektet står ferdig utbygd. SKISSE: OLA ROALD AS ARKITEKTUR

Se vårt store utvalg av ytterdører på vår nettsidewww.dørfabrikken.no

Nyhet!Ytterdører med 50 års garanti mot forringelse av sopp og råte. Vi har garantier som går langt utover hva man er vant til.Se det nye treslaget på

www.accoya.nofor mer info.

100% miljøvennlig


www.dagfinskaar.no

Rådgivende ingeniørbyggeteknikk Vi leverer betong

til LANDSBYENÅKLE i Iveland

www.betongsor.no

Hovedkontor Tlf. 452 88 000 Kristiansand Tlf. 934 27 214Arendal Tlf. 934 45 683Grimstad Tlf. 934 45 679

LANDSBYEN ÅKLE

Vi er totalentreprenør forLANDSBYEN ÅKLE

i Iveland

Telefon: Øyvind Dovland 40 40 03 15 - Rune Fossli 40 40 03 14Kvernveien 12 - 4630 KristiansandE-post: [email protected]

LANDSBYEN ÅKLE


Telefon 41 41 17 70 - [email protected] Vest 11, 4715 Øvrebø

Vi har utført deinnvendige rør- og

sanitærinnstallasjonenei både næringsdelenog de åtte leilighetene

i andre etasjeBygget har felles energiinnstallasjon

med vannbåren varme.

LANDSBYEN ÅKLE

Grunnarbeidene iLandsbyen Åkle

i Iveland utføres av oss

LANDSBYEN ÅKLE

SSoonnggddaallssvveeggeenn 225577 -- 44664455 NNooddeellaannddMMoobbiill 9911 1199 1155 0088

EE--ppoosstt:: aallffeemmaann@@oonnlliinnee..nnoo

LANDSBYEN ÅKLE

Wergelandsveien 1, 4616 Kristiansand

Pb. 4544 Grim, 4673 Kristiansand

Tlf. 38 02 54 00 - Fax 38 02 98 24

E-post: [email protected]

Vi har ansvaretfor VVS-

prosjekteringen Vi har utført

taktekkings- og

malerarbeider

Telefon 38 00 21 90E-post: [email protected]

www.malco.no

MALERMESTER & TAKENTREPRENØR

A 3 Resurs A/S ..................... KvarrsteinArendal Listhøvleri AS ........... SaltrødArendal Snekkerverksted....... ArendalAvigo A/S ............................... LillesandAleris Ungplan avd. Verket ..... FrolandBergene Holm, avd. Nidarå.... ÅmliBosvik A/S ............................. RisørBico A/S ................................. KristiansandBirkeland Bruk A/S................. LyngdalBr. Hillesund Garasjeportfabr. KristiansandByglandsfjord Sag ANS ......... ByglandsfjordBykle Vinduet A/S .................. BykleC.G.Glass A/S........................ VenneslaDørfabrikken Vatnestrøm A/S. VatnestrømEikås Sag AS......................... HægebostadFokus AS ............................... SongeElefsen Snekkerverksted A/S VågsbygdFoss Fabrikker A/S................. BirkelandFrode Henriksens Snekkeri A/S .......................... ArendalGjeving Trevare A/S ............... TvedestrandGjerstad Trevare A/S.............. GjerstadGrindland Trevarefabrikk A/S . FinslandGjennestad Snekker-verksted A/S........................... RykeneGrandal Trevare AS................ HøvågHamran Snekkerverksted A/S SnartemoHamran Sag & Høvleri A/S .... SnartemoHansen & Justnæs A/S.......... KristiansandHMI Haugland Miljøinnredning A/S................ KristiansandHisøy Trevare A/S................... ArendalHøye Sag A/S ........................ MarnardalHægeland Trevarefabrikk A/S HægelandIglandgarasjen ....................... GrimstadIndustritre A/S ........................ GrimstadKarl o. Larsen......................... HisøyKokkeplassen......................... HisøyKonsmo Fabrikker AS ............ KonsmoLindalhus AS.......................... VegårsheiLista Treindustri A/S ............... VanseL-Trapp A/S............................ LillesandLunden Snekkerverksted A/S KollungtveitLøvdals Trevare A/S ............... SongeMandal Industrier ................... MandalMoelven Limtre Agder............ VatnestrømM3 Interiør A/S....................... VenneslaMøbler på Mål Snekkerverk.A/S .................... BrennåsenNaglestad Bruk A/S ............... NaglestadNansen Produkter A/S ........... UbergsmoenNord Audnedal Bruk A/S........ KonsmoNidelv Nautic A/S................... BjorbekkNordic Dørfabrikk A/S ............ LyngdalPortspesialisten...................... LyngdalPyrokno A/S........................... BykleRøyrås Treindustri A/S ........... FinslandRisør Snekkerverksted A/S.... RisørRisør Trapp A/S...................... RisørScanflex A/S .......................... BirkelandSjølingstad Snekkerverksted A/S ............. Sør-AudnedalSmeland Byggservice ............ HornnesSolfjeld A/S ............................ TvedestrandSpind Treindustri ................... FarsundStoa Trevare........................... Arendal

Strai Kjøkken A/S ................... KristiansandStas Kjøkken og Interiør A/S.. Sunde BruSør-Innredning A/S ................ SøgneSørlandslisten ........................ GrimstadTerna Snekkeri A/S ................ AklandTrevaren A/S .......................... EydehavnTreskjærer Jonny Vindfjell ...... GjerstadUgland Industrier ................... GrimstadUldal A/S................................ BirkelandVegårshei Trevare A/S............ VegårsheiVegårshei Trappeverksted A/S................ Vegårshei

Øvrebø Snekkerverksted A/S SøgneØvrebø Kjøkkenprodukter A/s ØvrebøVennesla Trevarefabrikk A/S .. VenneslaValhalla Verksted A/S............. KristiansandØydna Sagbruk...................... ByremoÅseral Industrier A/S.............. ÅseralAanesland Fabrikker A/S ....... Birkeland

(Er det noen som mangler i denne oversikten, vennligst gi oss beskjed. )


VINDUER TOPPHENGSLETISOLERGLASS50x50

80x12090x120100x120110x120120x120

1190,-60x60 1190,-100x50 1390,-110x50 1490,-120x50 1690,-100x60 1590,-120x60 1690,-

SØRLANNES STØSSTE LAGÅR Å VINDUE Å DØRE!

1,3

MED VENTIL

MAMMUT SERIEN1122 MMMM EEKKSSTTRREEMMTT SSLLIITTEESSTTEERRKKTT LLAAMMIINNAATTGGUULLVV MMEEDD GG55 LLÅÅSSStort utvalg og tidsriktig design, og enkel å legge selv

KAMPANJEPRIS

289289,,-- PR. M2

Leverandører av kort reistebyggevarer i Agder

HAR UTVIKLA HOMMELIA: Jarle Tjelland, t.v.(Deholdtgruppen AS) og Erik Kåbuland(Byggmester Øyvind og Erik Kåbuland AS).

TOMANNSBOLIG under oppføring iHommelia.

Hommeliafeltet skal gi plass til51 vestvendte og solrikt belig-gende boliger når det hele stårferdig utbygd. Stedet ligger vedstore grønt- og friluftsområderlike ved idrettsplassen påHomme med kunst- og natur-grassbaner og klubblokale.

Vi finner Hommelia sentralt plassert iØvrebø i Ven nesla kommune, med kort av-stand til alt hva Sørlandet har å by på.Enten man er glad i skjærgårdslivet ellerforetrekker en tur i Dyreparken, kan manmed en liten biltur nå de fleste tilbud somgir glede og livskvalitet for hele familien.

– I dialog med lokale myndigheter øns -ker vi å skape et boområde som setter kva -li tet i fokus, forteller Jarle Tjelland iDeholt gruppen AS til Bolig maga sinet.– Der for har vi blant anna regulert inn trelekeplasser, en flott belyst ake bakke, og detblir en stor barnehage i feltet. Denne skaldrives av landets største pri vate barnehage-selskap; Fus Bar ne hager AS. Jeg vil ogsåtrekke fram at det til Skarp eng land er an-lagt en helt ny og trafikksik ker sykkelveisom vil spare foreldrene for mange bekym-ringer. På Skarpengland fin ner vi enda enbarnehage, barne- og ungdomskole, byg -das nye og flotte flerbrukshall, skytebaneog ellers man ge interessante fritidsaktivite-ter for både liten og stor.

– Vi har fått plass til 41 eneboligtomterog fem tomannsboligtomter i størrelse fra760 til godt over 1200 kvadratmeter, for -teller han videre. – 12 av tomtene er alle -rede solgt og bygginga er i full gang. Tom -te prisen i Hommelia starter på 790.000kro ner og går videre oppover til 965.000. I

til legg kommer kommunale avgifter og an-dre gebyrer. Vi mener pris og tomteplasse-ring gjøre dette området svært attrak tivt forbåde familier i etablieringsfasen og andresom er på jakt etter ei tomt eller en ferdigbolig. Vi har under hele prosjektteringstidahatt i bakhodet at her skal vi skape ei trygg,hyggelig og aktiv ramme for alle alders-grupper, avslutter han.

Mulighet for ferdig boligDe romslige tomtene selges uten bygge-klausul. At det ikke er byggeklausul, betyrat man har frihet til å bygge den typen husen ønsker.

– Men hvis ønskelig, kan vi gjerne påtaoss byggeoppdraget også, sier byggmesterErik Kåbuland i Byggmester Øyvind ogErik Kåbuland AS. – Vi har for tida underoppføing tre tomannsboliger som vi regnermed å ha ferdig til innflytting like etter års -

skiftet. Fire av leilighetene er alleredesolgt. De to gjenstående enhetene er på 74og 124 kvadratmeter. Boligene leveres utengarasje men ellers ferdige til innflytting in-klusive malerarbeid og bad- og kjøkken-innredning.

Prisen for 74 kvm er satt til 2.040.000mens leiligheten på 124 kvm kommer på2.430.000 kroner.

46 STORE TOMTERUTEN BYGGEKLAUSUL:

Solrikt ogbarnevennlig

i Øvrebø


Vi utførermur-, flis

og betong-arbeider

Greibesland - 4715 ØvrebøTlf. 90 64 03 83 - [email protected]

www.tjomsas.no

HOMMELIA

STRAI KJØKKEN. Avenyen Sørlandsparken. Tlf. 47 45 20 00. [email protected]. Åpningstider. Hverdager 10-20. Fredag 10-18. Lørdag 10-16.

strai.no

1929-2014

NOR

SK KVALITET

ÅR

HommeliaVI HAR GLEDEN AV Å VÆRE

LEVERANDØR TIL PROSJEKTET

FLOTT TOMTEFELTlike ved Slettebrotan i Øvrebø

Har du spørsmål om tomtene, ring

Jarle Tjelland Tlf. 907 59 208Erik KåbulandTlf. 918 85 617

[email protected] www.hommelia.no

� Solrikt� Romslig� Barnevennlig� Utsiktsmuligheter� Uten byggeklausul� God infrastruktur� Nærme butikk,aktivitetstilbud og bussforbindelser

Bygg drømmehuset på Hommelia!Like ved det populære boligfeltet Slettebrotan,på Homstean i Øvrebø, ligger Hommelia – et barne vennlig tomtefelt med totalt 46 tomtersom selges uten byggeklausul. Hommelia ligger i solrike og grønne omgivelser med fin utsikt.Det blir flere hyggelige lekeplasser og en stor,belyst akebakke.

Fra Hommelia tar det 2 minutter med bil til butik-ken på Homstean, og det er bare 20 køfrie minut-ter til Kristiansand sentrum. Gangavstand til bus-stopp med bussforbindelse både til Kristiansand og mot Evje og Hovden.

12 tomter solg

BOLIGBYGGING I IVELAND OG VENNESLA13

Åpent: Mandag, onsdag og fredag kl. 9–16 - Tirsdag og torsdag kl. 9–17

DDEETT EERR KKUUNN BBAADDEEMMIILLJJØØ SSOOMM GGIIRR DDEEGG 1100 ÅÅRRSS GGAARRAANNTTII TTEETTTT BBAADD UUTTEENN TTIILLLLEEGGGG II PPRRIISSEENN.. KKoomm iinnnnoomm OOLLTTOO VVVVSS ffoorr åå ffåå mmeerr ooppppllyyssnniinngg

LLyysstt ppåå nnyytttt bbaadd??Vi tar hele jobben!Vi hjelper deg med å finne de beste løsningene til drømme -badet ditt.

Kom innom vår butikk på Vikelandi Vennesla for å få inspirasjon og sette deg opp på en befaring.Velkommen!

Lundevegen 40, 4700 VenneslaTelefon 38 13 91 [email protected]

Nye 2-mannsboliger på solrike tomterI naturskjønne omgivelder på Hommelia i Øvrebø har vi to flottetomanns boliger under oppføring til salgs. Begge kan leveresnøkkel ferdige og klare til innflytting like etter årsskiftet.

Byggmester Øyvind og Erik Kåbuland ASDrivenes, 4700 [email protected] | Mobil: 918 85 617

www.kaabuland.no

� Solrikt� Romslig� Barnevennlig� Utsiktsmuligheter

� Uten byggeklausul� God infrastruktur� Gode bussforbindelser� Kort avstad til butikk

Priser:74 kvm kr. 2.040.000,-

124 kvm kr. 2.430.000,-+ omkostningerHusbankfinansiering med inntil 80%.


Vi utførerelektro-arbeidenefor Per Nystølpå Heisel

HEISEL 2

Vi utførermalerarbeidenefor Per Nystøl

på Heisel

Nesvegen 18 C, 4700 VenneslaTelefon 97 79 77 50 - [email protected]

HEISEL 2

Det er vi som leverer bygge varenetil Per Nystøl

Sørlandsparken - Barstølvn. 52Telefon 38 07 21 10 - www.sorlandskjokken.no

Man-fre 9-16 • torsdag 9-18 • lørdag 10-14

Kjøkkenskap fra oss:IKKE FLATPAKKET, men sammensatte skap

NÅR PRIS OG KVALITETBETYR NOE


Vennesla vokser og detbygges som aldri før.Kommunen er et popu-lært bosted både forvenndøler og andresom vil bo i dennehyg gelig kommunenmed alle sine mangegode kultur tilbud forstore og små og myeflott natur – uten at av-standen til Sørlandetsstørste arbeidsmarkeder avskrekkende.

På Danskehaugen, like vedHuns fos skole, er den ene delenav en moderne tomannsbolig iferd med å klargjøres for salgog innflytting. Bygg firma ASPer Nystøl AS har i dette vel-etab lerte området oppført ento mannsbolig, hver del på ca.150 kvm, med plass til bilen ien praktisk plassert garasje iun der etasjen. Den samme eta -sjen in ne holder også tre sove-rom, bad, vaskerom, bo der ogen stor gang med trapp til andreetasje. Oppe er det en åpenstue-/kjøkkenløsning med storelysgivende vinduer og direk teut gang til en deilig veranda

som nesten går rundt hele lei-lig heten og innviterer til å nyteven nes la som meren til langt ut-over natta når værgudene tilla-ter det.

– Det er en av disse boli-gene vi nå legger ut for salg,forteller innehaver Per Nystøltil Boligmagasinet. – Dette bliren flott bolig med fliser på gul-vene i bad, vaskerom og gang,mens resten av huset får eike-parkett. Her blir alt klargjort tilinnflytting med malerarbeidetutført og kjøkken- og bade-roms innredning ferdig montert.Det monteres et effektivt ven-tilasjonsanlegg med gjenvin-ning av varmen i utlufta og påtaket monteres i tillegg ei var-mepumpe som skal sørge for atopp varmingsutgiftene holdespå et overkommelig nivå.

– Har dere fastsatt tidspunktfor innflytting, og hva vil dethele koste?

– Vi regner med at innflyt-ting kan finne sted rett etter års-skiftet. Prisen er fastsatt til3.290.000 kroner pluss om-kostninger.

– Det bygges mye nytt i helekommunen for tida. Har dereandre prosjekter av interessefor boligsøkerne?

– På Heisel 2 er vi godt igang med halvdelen av en inn-holdsrik tomannsbolig. På detteflotte området, beliggende i na-turskjønne omgivelser på vest -sida av Otra, har vi fått plass tilto tomannsboliger på romsligeselveiertomter. Også her for -deles kvadratmetrene over toetasjer, med ei stort stue/ kjøk -kenløsning, bad, gang, bod, ettsove rom samt entré med trapptil andre etasje. Øverst er detblitt plass til tre store soverom,bad og ei stor gang i midten.Boligene blir utstyr med par-kett og fliser på gulvene, kjøk-ken- og baderomsinnredningferdig montert, var me kabler ien rekke rom samt luftanleggmed gjenvinning av varmen iut-lufta. Boligene er også klar-gjort for vedfyring og kan leve-res med nøkkelen i døra slik atdet bare er å bære møblene rettinn.

Til boligene følger en fritt-liggende garasje med god plasstil oppbevaring av hageverktøy,sykler o.l. Prisene på tomanns-boligene er enda ikke heltklare, men vi regner med noe ioverkant av 2,5 millioner kro-ner.

– Er det andre områder derehar under planlegging?

– Vi har også ei stor tomt iHuns fosveien hvor vi ønsker åoppføre to eneboliger. Disse vilmellom seg få garasje med ute-plass på taket, og skal ellers ut-styres rimelig bra. Bygge planerog søknader er allerede sendtkom munen, og vi håper på svarom ikke alt for lenge, slik at ar-beidene kan komme i gang utpånyåret en gang.

– Jeg vil gjerne legge at alledisse prosjektene ligger sværtsentralt i forhold til Venneslasentrum. Det er ikke lang vei tilbarne hager, skoler og bygdasman ge forretnings- og kultur-tilbud og det er godt utbygdgang- og sykkelstiforbindelsetil både sentrum og skoler, av-slutter Nystøl.

Byggfirma AS Per Nystøl er i sluttfasen med en moderne bolig på Hunsfoss.Fra venstre daglig leder Per Nystøl,

Marius Nystøl, Lasse Nystølog Stian Lunden.

FOTO: BEINT FOSS

På Heisel 2 skal ByggfirmaAS Per Nystøl bygge to tomannsboliger i løpet avneste år.

Stor enebolig påDanskehaugen

i Vennesla


Boligmagasinet har de siste årene presentert flere av byggevarebutikkene på Sørlandet. Denne gangen er turen kommet til Byggi Hunsfos,eller Hunsfos Bygg senter AS som virksomheten er registrert med i Brønnøysundregisteret.

HUNSFOS BYGGSENTER: God start for Byggi Hunsfoss

Ta de smarte valgene du også.

Velg Huntonit for de lekreste interiørvegger.

Alle andre fordeler får du på kjøpet.

huntonit.nowww.sor.no | tlf. 09200

Boliglån UNGEr du mellom 18 og 34 år og skal låne til å kjøpe bolig, tilbyr vi deg bankens beste rente på 3,20 % (nom.).

Priseksempel: ED.rente 3,31 %, 2 mill., o/25 år, etabl.geb. 2500,- Totalt: 2 923 022 kroner.

Nesveien 18B, 4700 VenneslaTelefon 90 57 34 07 - E-post: [email protected]

Stor velutstyrte bolig påDanskehaugen i VenneslaPå Danskehaugen like nord for Hunsfos skole har vi forsalg en flott og velutstyr bolig på ca. 150 kvm. Boligenleveres helt ferdig til innflytting med bl. a. parkett, fliser,kjøkken-/baderomsinnredning, varmepumpe og en storterrasse. Ta kontakt påtlf. 90 57 34 07 Pris kr. 3.290.000.- for med informasjon

17

Det gror godt i de store fabrikkbygningeneetter at industrifolket og papirmaskinenenefor lot Hunsøya i Vennesla. Mange virksom-heter har funnet seg til rette og de gamleproduksjons lokalene yrer igjen av liv – oghar gitt industribygda mange nye arbeids-plasser.

Blant de som så hvilke muligheter Huns -øya bød på, finner vi trioen Arne Ekeberg,Bjørn Lindjord og Torstein Jor tveit somvalgte å satse på byggevarer.

– Bjørn og jeg var allerede i bransjen. Vihar i flere år drevet Trend-butikken i Ven -nesla sentrum og så at det var behov forenda en byggevareforretning i bygda, for -teller daglig leder Torstein Jortveit til Bolig -maga sinet. – 1. mars i fjor åpna vi dørene ogønska velkommen til 2.000 kvadratmeterfor retningsareal. Kundene tok godt imot ossog vi føler at vi dekker et behov i bygda. Detgir også en god følelse å være med på å ogskape nye arbeidsplasser lokalt og demmelitt opp for den store handels lekasjen vi harut av kommunen.

Tradisjonelle byggevarer Den nye butikken satser på kvalitetsverk tøy,gode materialer og ikke minst profesjonellog hyggelig hjelp. Kort sagt; en byg ge -varebutikk med alt det hobbysnekkere ogprofesjonelle håndverkere forventer å finneav solid verktøy, maling, spiker, planker og

andre byggevarer. Torstein sier kundene fin -ner det meste som skal til for å gjen nomføreen byggejobb i denne velassorterte butikkenpå Huns øya!

Byggi-kjedenHunsfos Byggsenter AS var helt fra startenmed i Trend-kjeden. – Vi var godt fornøydsom medlemmer i Trend-kjeden med vårfarge- og interiørforretning i sentrum, ogfant det naturlig å velge samme kjede når viskulle i gang med byggevareforretning. Påslutten av fjoråret skilte man imidlertid ut detypiske byggevarene og Byggi-kjeden så da-gens lys – og vi fulgte naturlig nok med.Også denne kjeden er tilpassa frittståendevirksomheter som vår og vi står fremdelesfritt til å velge våre egne tilleggsprodukter.

Som frittstående bransjeforrening går detmed mye tid til valg av varer, bestilling oginnkjøp. En kjede med mange medlemmerbetyr store innkjøp og gode priser, noe somogså kommer våre kunder gode, sier medei-er Arne Ekeberg. – Kundene våre drar ogsånytte av at kjeden har produktspesialistersom hjelper oss i kjedebutikkene med å vel-ge ut de beste produktene både når det gjel-der pris og kvalitet.

Fra 0 til 23 millioner etter to års drift Det går litt opp og ned også i byggevare-bransjen. I fjor var det en liten nedgang når

det gjaldt tradisjonelle byggevarer, og kon -kur ransen er beinhard.

– Hel digvis har aktiviteten i byggebran-sjen vært høy lokalt, og privat pusses detopp og rehabiliteres mer enn noen gang.Hele gjengen i butikk og lager står på oggjør alt for at kundene skal bli fornøydemed både varer og service. Vi regner med ånå 23 millioner netto i løpet av 2014, og errimelig godt fornøyde med dette! Det varprivat markedet som fant oss først, men etterhvert har også de profesjonelle hånd ver -kerne blitt aktive i hyllene våre.

– Det gjelder hele tida å være på hugget.Vi har ofte tilbud til både private og proff-kunder, og for våre ansatte arrangeres opp-dateringstreff og kurs, sier Torstein videre.– Vi opplever at kundene er fornøyd med ut-valg og service og derfor anbefaler oss tilandre. Her vil jeg igjen fram heve våre dyk -tige ansatte, som alle gjør sitt beste for atkundene skal føle seg hjemme og få denhjelp med varevalget de ønsker og råd ogveiledning om montering og bruk.

– Jeg tror også åpningstidene betyr mye.Spesielt setter våre proffkunder stor pris påat vi åpner kl. 6.30. Det betyr at de kan hen-te byggevarene i god tid og starte arbeidettidlig, legger han til.

– Hvilke varer går det mest av på dennetida av året?

– Som vi vet har det vært en mild vinterog det går fremdeles mye tradisjonell tre-last. Ellers er vi midt i perioden for innven-dinge arbeider og det kjøres ut mye plater,listverk, panel, par kett, murprodukter, dørerog vin duer.

– Vi har en lagerbutikkløsning som girvåre kunder mulighet til å laste varene di-rekte på henger eller i bilen innendørs, nårreg net plasker, snøen driver og kulda biter.Dette setter både proff og amatør pris på..

– Hvis jeg skal i gang med hammer ogkost, hvilke varer finner jeg ikke hos dere?

– Dersom du ikke finner det rette produk-tet hos oss, skal vi skaffe det ganske raskt.Det er bare ta kontakt, avslutter Torstein ogforsvinner inn i kjørelagert for å hjelpe enkunde å legge noen store gulvplater på til-hengeren.....

BYGGI-GJENGEN PÅ HUNSFOS: Fravenstre: Frode Vetrhus, Arne Ekeberg,Torstein Jortveit, Geir Johannessen ogArtan Ahmed. FOTO: BEINT FOSS

HUNSFOS BYGGSENTER: God start for Byggi Hunsfoss


Små åsane ligger høyt og fritt med en fan-tastisk utsikt over Venneslabygda og fjor-den. Her er man sentralt i bygda, medgang- og sykkelavstand til skole, barne -hage, idrettsanlegg og Vennesla sentrummed gode handlemuligheter og et stort of-fentlig tjenestetilbud. I tillegg er det godtilgang på offentlig transportmiddel på ste-det.

Hellvik Hus starta arbeidene i Smååsanefor seks år siden, og til tross for et tidvisvanskelig finansmarked og et boligmarkedsom har vært ganske mye opp og ned desiste årene, er daglig leder Håkon Hellvikfornøyde med både respons og framdrift idette prosjektet.

– Vi har totalt lagt ut 121 tomter for salgi Smååsane og det er bare noen få igjensom er usolgt, forteller Hellvik til Bolig -maga sinet. – Disse ligger ferdige med pro-spekt, så det er bare å sette i gang å bygge.

– Vi har bl. a. en bolig under oppføringsom burde passe perfekt for en familie istart fasen som skal etablere seg med sinførste bolig, men ikke har råd til – eller be-hov for – å bygge en stor enebolig med engang. Bolig flata er i utgangspunktet på 106kvadrat me ter, men har gjen nom tenkte løs-ninger for utvidelse til 124 eller 148 kva-dratmeter. Dette er et rimelig godt utstyrt-hus med flott beliggenhet og i en grei pris-klasse med mu lig het for inntil 80% hus-bankfinansiering. Vi har allerede støpt så-len og bygginga kan starte vi har en kjøper.

Smååsane felt 2Også dette blir et område med varierte be-byggelse; ene-, tomanns- og fler manns -boliger i varierende størrelse og pris skal gibyggemuligheter for de fleste. Grunn arbei -dene er allerede i full gang og de førstetom tene skal ligge ferdig planert og klar-

gjort til byggestart rundt påske neste år.Som i felt 1 er det også her lagt stor vekt påbarnevennlige og trygge omgivelser medlekeplasser, sykkelstier m.m.

– En del av tomtene selges uten bygge-klausul, med vi tar gjerne byggeoppdragetogså, sier Hellvik. – Vi har et stort utvalgav forskjellige boliger som kan tilpassesbåde tomtas beskaffenhet og boligbygger-nes forskjellige behov. Familien kan i sam-arbeid med oss være med gjennom heleplan- og byggeprosessen, og få huset slikde selv vil ha det! For oss er det viktig atdet er kunden som bestemmer, da det er de-res hjem vi bygger og det er kunden somskal bo i huset sitt i mange år framover....

Tomteprisene er enda ikke fastsatt, menogså i dette feltet legges det opp til et dife-rensiert nivå med både privat- og husbank-finansiering.

160 nye boligtomter i barne-vennlig område i Vennesla

VENNESLA

SMÅÅSANE 2legges ut til vårenVennesla vokser og det ene bygge-feltet etter det andre er fylt opp desiste åra. Vest for sentrum finner viSmååsane, hvor det fremdeles ermulig å skaffe seg ei flott tomt ellerny bolig i et greit prisnivå. Det er Hellvik Hus i Søgne somstår bak regulering og utbygging avSmååsane. Det første feltet med120 boliger er i ferd med å bli ferdigutbygd og utbyggeren er i gangmed den neste del av feltet; Smååsane 2, som skal gi plass til hele 160 nye enheter.

160 nye boligtomter i barne-vennlig område i Vennesla


Vi leverervinduer og dørertil Hellvik Huspå Smååsane

SMÅÅSANE

Telefon 95 08 11 40 Østre Lohnelier 65

Postboks 1112, 4683 Søgne

www.malisor.no

Vi utførermalerarbeidene

for Hellvik Husi Smååsane

SMÅÅSANE

ALT TIL TAKET

www.skarpnes.com

Annonse 200x133mm Skarpnes 2013 A4.indd 1 20.02.13 13:14

Besøksadresse: Skippergata 2Pb. 541, 4665 KristiansandTlf. 38 12 08 [email protected]

www.vianovakrs.no

Vi har utført regulering,detaljprosjektering og byggeledelse for vei, vann, avløp og tomter

Smååsane


Kartheia 5 - 4626 KristiansandTlf. 38 09 99 90 - [email protected]

VI UTFØRERMALER- OG

GULVLEGGER-ARBEIDENE

FOR HELLVIK HUS

SMÅÅSANE

BoGrønt KvarsteinGartneri og HagesenterTlf. 38 15 55 96 - 4700 Vennesla

JJuull ppååKKvvaarrsstteeiinn

Hellvik Hus Søgne ASLohneveien 308, 4640 SøgneTelefon 38054040 / 986 87 860

www.hellvikhus.no

TOMTERSmååsane, Vennesla

11 av de beste:

!!"#$%&"'()$*)#+)$,-'.)//'0/(%1/2

3)4($%&"')&'56&&"1$7#"2

8)9/71/')(('*)#'%9*)#47(:)92

Sentralt og landlig– Turen fra Kroodden, gjen nom den nye ogeffektive Vågs bygd porten, til Kristiansandsentrum, tar bare drøye ti minutter, fortellerprosjektansvarlig hos Konsmuhus AS NilsAndersen til Boligmagasinet. – Her bor du ilandlige omgivelser med store friarealer oget storslagent tur terreng med fine utsikts-punkter like utenfor stuedøra. I dette om -rådet av Kristiansand kan du gå timevis iskog og mark, og bare en liten kilometerunna er det ei flott badestrand hvor fami lienkan tilbringe fine soldager og lange som-merkvelder.

Det er kort vei til barnehager, skoler,lege/ helsesenter idrettsplasser og trenings-senter. Våg s bygd senter med sitt store ut-valg av ulike forretninger, helse- og kultur-tilbud er bare noen minutters biltur fra Kro -odden. Buss holde plass med opp til sju av-ganger i timen, ligger en kort spaserturunna, og selv midt i den verste rushtrafikkentar det sjelden mer enn 20 minutter med deblå Nett bussene når man skal til byen.

For de som foretrekker å bruke energienpå pedalkraft, er det sikker sykkelsti til sko-le, sentrum og enda lenger, om man ønskerdet. Konsmohus sørger også for at det kom-mer en ny og trygg sykkelsti langs Kroodd -veien, så de myke trafikantene ikke skaltrenge å krysse denne for å komme dit deskal. Nevnes må også at denne delen avKristiansand svært godt utstyrt med båtplas-ser.

Spennende arbeidsplasser i nærhetenI dag er det en jevn strøm av biler som kjø-rer til Vågsbygd fra både Kristiansand ognabokommunene hver morgen. Det ermange store arbeidsplasser både på Fiskå ogLumber, og den store tekno logiparken påAndøya ligger bare et par kilometer fraKroodden. Her er det mange store og småbedrifter innen oljeindustrien som har spesi-alisert seg på avansert utstyr til offshorein-dustri og skipsfart, og det er ofte store sup-ply- og frakteskip innom bryggene påAndøya.

Velutstyre boligerDe 16 boligene ligger i to rekker, hver be-stående av fire horisontaltdelte tomannsbo-liger med tilliggende carport. Boligene iførs te etasje varierer fra 77 til 87 kvadrat-meter bruttoareal, mens enhetene i andreetasje også får en loftsetasje og blir dermedpå hele mellom 106 og 149 kvadratmeter.

Den største leiligheten på 149 kvm får enstor hall med åpen trapp til loftsetasjen,stue/ kjøkken løsning på 36 kvm, en loftsstuepå 21, fire soverom, to bad og en stor terras-se med masse utsikt mot sjøen.

Leilighetene i første etasje får alt på ettplan og består av en åpen stur/kjøkken-løs-ning på 35 kvm, to soverom, bad og vaske-rom.

Gulv og vegger på bad og vaskerom be -legges med fliser. Alle andre gulv får eike -parkett. Kjøkken- og bade romsinnrednin gaer av vel kjent Strai Kjøk ken-kvalitet. Boli -gene i andre etasje får peis ovn og stålpipeog gir mulighet for peiskos, mens leilighe-tene i underetasjen får ei effektiv varme-pumpe som skal være med å holde fyrings-utgiftene på en hyggelig nivå.

Det leveres balansert ventilasjonsanleggtil hver leilighet. Dette skifter ut lufta i boli-gen hele tida og gir i tillegg god varme -gjenvinning. For øvrig sat ses det på elek-trisk oppvarming med varme kabler i de fles-te rom.

Boligen levers komplett med unntak avhvitevarer, slik at det ikke skal falle ufor-ventede ekstrautgifter på kjøperne.

– Utvendig kan jeg nevne at inn kjør selenblir ferdig asfaltert, plenen sådd og boligenmalt inn vendig og grunnet utvendig slik atkjøperen ikke trenger å slite seg ut med

I DEN IDYLLISKE SANDVIGA PÅ KROODDEN – bare åtte kilometerfra Kristiansand sentrum – skal Konsmohus bygge 16 nøkkelferdige boliger i ulike størrelser og prisklasser. Fra flere av boligene kan duse både Fredriksholm festning og Grønningen fyr. Boligene er prega av store vinduer som slipper inn mye lys og sikrer utsikt. Flere av boligene får ei loftstue med åpen himling og store skråvinduer og en liten balkong ut mot Sandviga og byfjorden.

16 moderne selveierboliger på Kroodden

23

hverken hage- eller bygningsmessige arbei-der fra første dag.

– Kan du si noe om pris og finan siering?– Prisen for de rimeligste enhetene i før-

ste etasje starter på 2.250.000 kroner, mens

den største og best utstyrte er prisa til3.830.000.

– Når ventere dere inn flyt ting?– De første boligene vil stå ferdig fra

neste høst.

– Kjøpere som er tidlig ute kan være medå bestemme både materialvalg og romløs-ninger i sitt nye hjem, sier Andersen til slutt.

SJØNÆRE TOMANNSBOLIGERMED FLOTT UTSIKT

Størrelser fra 77-149 m2 + garasje/carport,og 2-4(5) soverom. Priser fra kr 2.250.000,-

Konsmohus har gleden av å presentere et nytt boligprosjekt i Ytre Vågsbygd. Her finner du nye boliger med en sjelden beliggenhet og utsikt til ærverdige Fredriksholm festning,

Flekkerøy og Grønningen fyr.

Ytre Vågsbygd

Har du spørsmål eller ønsker et møte eller visning, ta kontakt:Nils Andersen · 41 50 85 81 · [email protected]

!"#"$%"&'!("#$)**"#$%+$,-SANDVIGA.NO

DUGNAD–et godt norsk begrep!I 2004 ble begrepet dugnadvalgt til Norges nasjonalord.Selv om dugnadsånden jevntover kanskje er noe synkendeer det fortsatt stor dugnadsivermange steder. Vi oppsøker Store norske leksikon og fårfølgende definisjon: «Dugnad,dovning, frivillig innsats, utenbetaling, for å hjelpe en naboeller andre med et arbeid manvanskelig kan greie alene.Gammel norsk skikk.Deltakerne trakteres med matog drikke. Også ofte en fellesarbeidsinnsats innen et bolig-område, en forening eller lig-nende.» Så langt leksikonet.

Frivillige på folkehelsearrangement. FOTO: DNT SØR

Maling og vedlike -hold er en viktig dugnadsjobb på fjellhyttene. FOTO: HARALD FLÅ

DUGNAD–et godt norsk begrep!

Det er ikke få organisasjoner i dettelandet som drives på frivillig basis ogmed stor dugnadsinnsasts. Vi har sik-kert dekning for å hevde at uten dug-nad og frivillig innsats stopper Norge.Mange organisasjoner og foreningerkunne vært nevnt, men vi begrenseross til å nevne to: Turistforeningen(DNT Sør) og Terrengkarusellen iKristiansand.

Terrengkarusellen samler opptil2.000 ivrige joggere hver torsdag ivår- og høstsemesteret. Her er det liv,røre og svette. Ikke minst er det ogsået sosialt treffsted. Og alt drives pådugnadsbasis av en stor gjeng frivil -lige.

Mye av innsatsen i DNT Sør erogså et resultat av levende dug nads -ånd. Og innsatsen er så omfattende at

den må måles i årsverk. Dugnads ar -bei det i Turistforeningen er mang -foldig. Noe av det viktigste er det somutføres på hytter og løyper. På hyttenelegges det hvert år ned flere hundre ti-mers dugnadsinnsats med snekring ogmaling, og det blir også et anseeligantall timer til løypevedlikehold. Ogsåturledelse er i stor grad dugnads -arbeid. Alle fellesturer til fjells og an-dre turarrangementer som DNT Sørgjennomfører hadde ikke vært muliguten frivillig innsats. Medlemmer istyret i foreninga, i seniorgruppa,fjellsportgruppa, ungdomsgruppa ogBarnas Turlag gjør alle en formidabelfrivillig innsats. Men også mye annetav turistforeningens virke opprett -holdes av frivillige. Her kan nevneskurs ledelse, hyttevakter, innkjøp til

hyttene, dugnadsplanlegging, skrivingav artikler (som denne) og mye mer.

De som er med på dugnad i fjellet,på hytter og løyper, får i tillegg til åutføre en jobb også fine tur- og natur-opplevelser i de flotte Setesdals -heiene. Som regel er det flere omsamme jobben. Noe som også girgode sosiale opplevelser.

Så er dette noe som virker fristendeså er det bare å kontakte DNT Sør på telefon 38 12 07 50eller på e-post: [email protected]

Mye informasjon om foreningenfinner du på www.dntsor.no

Er du ikke medlem så er du hervedinvitert til å melde deg inn.

AV HARALD FLÅ

Frivillige på folkehelsearrangement. FOTO: DNT SØR Sengetøy på en av hyttene klargjøres for sesongen. FOTO: DNT SØR

KORTREISTE BYGGEVARER FRA AGDER

KORTREISTE TAKSTEIN:

TAK FRA GRIMSTAD

I 95 ÅR

Familieforetaket Skarpnes AS er landets størsteprodusent av takstein og leverer til kunder overhele landet. I dag er det fjerde generasjon i fa-milien Tveite som sitter ved roret og både om-setning og produksjon av betongtakstein er høy-ere enn noen sinne.

Bedriften ble etablert i 1919. Etter bare to årsdrift hang konkursspøkelset tungt over bedriftenog i 1921 overtok Sigvart Tveite det hele. Kjø -pe summen var 40.000 kroner. Siden den ganghar bedriften vært styrt av Tveite-familien, og idag er det brødrene Jens, Jon og Jørn Tveitesom eier bedriften i fellesskap. De har alle tresentrale lederroller i den daglige drifta.

Som fabrikksjef har Jens ansvaret for pro -duk sjonen, Jørn er logistikksjef og tar hånd omordremottak, ekspedisjon og vareflyt, mens Jontar seg av den tekniske biten med utstyr, tek -niske forbedringer og vedlikehold av maskin-parken.

– Vår målsetting er at vi alltid skal være besti markedet på service, leveringssikkerhet ogkvalitet. Et godt tak skal i tillegg til å ta vare påverdiene, også være en investering for fram -tida, forteller Jens Tveite til Boligmagasinet.

En viktig faktor bak Skarpnes’ ube stridteposisjon i markedet, er at bedriften har værtlangt framme på det teknologiske området. På1960-tallet begynte for alvor satsingen på nyetekniske løsninger og mye arbeid ble nedlagt i

å auto matisere produksjonen. En prosess somkulminerte i 1989 da det nye fabrikkbygget påØsterhus i Grimstad sto ferdig med landetsmest moderne produksjonsan legg for takstein.Men ikke før produksjonen i de nye lokalenehadde starta opp, slo en sterk og langvarig kon-junkturned gang inn over landet. Bygge næringalå snart med brukket rygg – samtidig somSkarpnes hadde satt seg i gjeld for å få realisertdet nye fabrikkanlegget. – Fa brik ken var til ti-der på konkursens rand, for teller Jens Tveite.– Den gang var det vår far, Knut, som sto midtoppe i problemene og styrte bedriften gjennomdisse – spesielt for byggebransjen – økonomiskdårlige tidene.

Satsing på nytt produksjonsanlegg viste segimidlertid å bære frukter, og når krisa først varover og byggebransjen hadde henta seg innigjen, var Skarpnes klare til å høste gevinstenav de store investeringene som var gjort i for-bindelse med nybygget.

– Jeg vil også understreke at vi har mangedyktige og engasjerte medarbeidere som gjen -nom årene har vært – og er fortsatt – med ogdrar lasset i riktig retning. De er vår viktigsteres surs og bedriften er takknemlig for den inn-satsen vår 40 ansatte gjør.

– Som aktive og langsiktige eiere er vi ogsåsterkt opp tatt av å ta vare på arven fra genera-sjonene før oss og er innstilt på å gjøre de rikti-

I vår serie om kortreiste byggevarer er turen kommet til en sørlandsbedrift mange huseiere og de fleste utbyg gere og andre i boligbransjen har et for hold til; Skarpnes AS i Grimstad – som i snart 100 år har gjortsand og sement om til vakre tak. Den første taksteinen fra grimstadbedriften så dagens lys så tidlig som i 1919....

27

ge grepene for å bringe virksomheten vi-dere framover.

– Som eiere deler vi også en felles inter-esse om å bevare merkenavnet Skarp nes ogser det som vær viktigste oppgave å tryggearbeidsplassen til våre ansatte. Ut over deter vi forskjellige som typer og opptatt åspille på hver våre sterke sider, påpekerJens Tveite. Brødrene har hver for seg over20 års fartstid i familiebedriften, og har allelært seg yrket fra bunnen av. Selv om detnok kan hende at de er uenige seg i mellom,er fordelene med at eierne deler lederfunk-sjonene mange: – Det er lite byrå krati ogkorte beslutningslinjer med denne eiermo-dellen, noe vi ser på som en stor fordel, sierJørn Tveite.

Overskudd fra drifta investeres i storgrad i nytt og stadig mer moderne produk-sjonsutstyr, slik at bedrif ten hele tida liggeri forkant av den teknologiske utviklinga ibransjen.

Ser framoverDe tre brødrene ser verdien av å bygge steinpå stein i arbeidet med beholde Skarpnes’sterke stilling i markedet. Gode produkterog et topp moderne produksjonsanlegg erviktig i så måte, men like avgjørende er detå be holde det gode, velfungerende teametpå fabrik ken: – Vi er om lag 40 ansatte i dagog har vært så heldig å beholde våre finkemedarbeidere over mange år. Ellers er dethardt arbeid som gjelder for å lykkes, ogmålet vårt er å drive bedriften på en fornuf-tig måte også i åra som kommer. Skarpneser kjent for å levere kvalitet. Det er forret-ningsidéen og oppskriften for at også fram-tidas huseiere vil foretrekke våre takstein,sier de tre Tveite-brødrene.

Fra sand til taksteinSkarpnes bruker sand fra et lokalt sandtak iproduksjonen av betongtakstein. Det ersan dens spesielle sammensetning og ka rak -ter som gir skarpnessteinen sin unike styr-

ke. Fra sandtaket kjøres sanden til selska-pets to fabrikker i Grimstad og Aren dal.Her blir sanden sammen med sement, vannog farge for vandla til solide takstein. Detdatastyrte poduk sjonsapparatet sørger for attak steinene får lik sammensetning, form ogfarge. Etter at sandkorn er blitt til første-klasses takstein er de klare for å legges påtak over hele landet. – Mange kunder øn-sker takstein levert direkte på tak, og skarp-nessjåførene er kjent for sin punktlighet,forteller Jens.

20% teglstein– Omkring 20% av salget vårt består av

tegl stein, sier Jon. Tegl produseres dess -verre ikke lenger i Norge og vi får dennevaren fra Tyskland, der vi har forbindelsemed en produsent av kvalitetstegn med 120års erfaring som tilvirker av tegl. Den nekan vi trygt anbefale lagt på norske tak medde utfordringene vårt nordlige klima byr på.Takteglene skal som kjent vare betydeliglenger enn sementstein og vil beskytte hu-set mot vær og vind i generasjoner.

Skarpnestak over hele landetBedriften og dens 40 ansatte omsatte for ca.110 millioner kroner i 2013. Bak dette talletligger det omkring 10.000 tak. Når pro -duksjon og leveranser går for fullt er detstor trafikk til og fra fabrikken på Østerhus.– I høysesongen sender vi ut opptil 100 takom dagen, forteller logistikkansvarlig Jørn.– Ett tak veier i snitt ca. fire tonn og det be-tyr at i løpet av en hektisk dag er det bort-imot 400 tonn som forlater lagerplas sen. Itillegg skal det inn store mengder sand, se-ment og andre varer til produksjonen. Vibruker omkring like mange tonn sand ogsement til produksjonen, så det sier seg selvat logistikk er et område som vies stor opp-merksomhet.

– Er bedriften avhengig av svingningenei boligbygginga?

– Vi er selvsagt påvirka av svingningenei boligbygginga. Men markedet er stort ogvi leverer over hele landet. Mange av våreleveranser går også til å renovere eldre hus.Salg av stein til utskifting av eldre tak betyrmye for oss og vi satser sterkt på å være denforetrukne leverandøren også i dette mar ke -det.

LYSE UTSIKTER. Familieforetaket Skarpnes AS vokser seg større, til glede for eierneJørn (t.v.), Jens og Jon Tveite og de omlag 40 medarbeiderne på fabrikken.

PÅ REKKE OG RAD. Takstein på vei til tørk, herding og pakking på paller.

28

ENERGIØKONOMISERING:

I FYR OGFLAMME

Brenn opp gassenHalvparten av energiinnholdet i ved består avbrennbare gasser. For at disse gassene ikke skalforsvinne ut av pipa, uten å brenne opp, må detvære god trekk i ovnen. Forsøker du å «fyrerundt» og strupe trekken, slippes gassene utsammen med røyken. Dette fører til både for-urensning og dårligere utnyttelse av veden. I til-legg dannes store mengder sot- og tjærestoffersom setter seg fast i røykrør og skorstein og somigjen kan føre til pipebrann.

– Er du i tvil om du fyrer riktig kan du for ek-sempel gå ut og sjekke røyken fra skorsteinendin. Fyrer du riktig er røyken nesten usynlig.Aska i ovnen forteller også noe om hvordan dufyrer. Er aska hvit eller grå er forbrenninga god.Er det derimot svarte klumper i aska, er ikkeforbrenninga så bra, sier Eira til Bolig maga -sinet.

Riktig fyring er lønnsomtTilpass varmeeffekten fra ovnen ved hjelp avmengde ved og ikke ved hjelp av struping avluft tilførsel. Riktig fyringsteknikk gir bedre fyr-ingsøkonomi og reduserte utslipp.

– Du kan altså spare både penger og miljøved å lære deg effektive fyringstips. Brenn kunrein ved i ovnen og fyr for eksempel ikke medtrykkimpregnerte materialer, plast, sponplatereller liknende da dette avgir giftige gasser, ad-varer Eira.

KraveneFra 1. juni 1998 innførte myndighetene nye reg -ler for godkjenning av vedovner. Den nye god-kjenningsordninga sikrer at vedovner som sel-ges i Norge gir tilfredsstillende forbrenning slikat energien i veden utnyttes godt og utslip peneav røykgass og partikler reduseres. Det er nå

Levende flammer i peisen er både hyggelig og er en bra kildefor oppvarming. Her kan du lese deg til noen gode tips om ildsteder og fyring med ved. For å oppnå sikker, energieffektiv og riktig fyring er det viktig

med et godt rengjort ildsted, tørr ved, riktig ventilasjon og riktigflammebilde. – En ovn eller peis bør rengjøres ofte for at den skal forurense

minst mulig, være brannsikker og energieffektiv. I vinter -sesongen der ovnen benyttes hver dag, kan en god regel væreå fjerne aske annenhver dag, sier energirådgiver Nijlas Eira iEnovas svartjeneste Enova Svarer.

Type ved Brennverdi (kWh/favn)1 Kristtorn ...........................................................................................................55952 Barlind .............................................................................................................49703 Bøk ..................................................................................................................47254 Ask...................................................................................................................45605 Eik....................................................................................................................45606 Alm ..................................................................................................................44757 Rogn ................................................................................................................44758 Lerk..................................................................................................................44759 Lønn.................................................................................................................439010 Hassel..............................................................................................................422511 Bjørk ................................................................................................................414012 Hegg ................................................................................................................406013 Furu .................................................................................................................364514 Svartor .............................................................................................................364515 Lind..................................................................................................................356516 Selje.................................................................................................................356517 Osp ..................................................................................................................331518 Gran.................................................................................................................315019 Gråor ...............................................................................................................2980

Tabellen viser brennverdi i kWh per favn ved, og med 17 prosent fuktighet:

29

forbudt å selge ovner som ikke til freds -stiller utslippskravene gitt i norsk stan dardNS 3059.

– Høy virkningsgrad og lite utslipp opp-nås ved hjelp av totrinns forbrenning. Tek -no logien går ut på at veden forgasses ogforbrennes i brennkammeret, og eventuelleuforbrente gasser etterbrennes med tilførselav ny forbrenningsluft, sier Nijlas Eira.

Velg riktig vedEnergiinnholdet i ved varierer med hensyntil fuktighet og type ved. Egenvekta variereretter hvor tett veden er, og er avgjørende forhvor stort energiinnholdet er. Tørking avved i friluft gir normalt en fuktighetspro-sent på 14–17. Fuk tig het beregnes i prosentav totalvekt.

Sjekk fuktighetenFuktinnholdet i veden er viktig ved fyring,og er veden for fuktig vil brennverdier væredårlig. Dersom en selv ønsker å sjekke omveden er tilstrekkelig tørr er det flere enklemetoder som gir en indikasjon.

– Den sikreste måten er å kjøpe seg enenkel fuktmåler. En fuktmåler har piggersom en kan trykke inn i veden og avlesefuktprosent med en gang. Det er her viktig åmåle mest mulig i midten av vedkubben forå få et mest mulig korrekt resultat, sier Eira.

Ved å slå vedkubbene mot hverandre kanman også finne ut om veden er tørr ellerfuktig. Om man hører en hul og dump lyder veden fuktig, er lyden lys og har en godklang så er dette et tegn på at veden er tørr.Veden bør ha en lys farge på de kappede en-dene. Er endene mørke så kan det tyde atden er fuktig. Sprekker i endene på veden eret godt tegn, det betyr at veden er tørr.

Energi rådgiveren i Enova Svarer har endaet tips på lur.

– Jeg kaller det Zalo-testen. Smør Zalopå en ende, blås deretter på motsatt ende.Om det bobler i zaloen så tyder det på at ve-den er tørr, avslutter Nijlas Eira.

Nyttige hjemmesider med god infor-masjon rundt blant annet vedfyring:www.norskved.nowww.brannvernforeningen.nowww.nobio.no

Enova har god informasjon om fyringmed bioenergi og kjøpsveiledere for vedov-ner og pelletsovner:

www.enova.no – innsikt – rapporter – publikasjonssenter

Kjøpsveileder: Hjelp til deg som skal kjøpe vedovnHjelp til deg som skal kjøpe pelletskaminKompetansekompendium for varmeanlegg

Type ved Brennverdi (kWh/favn)1 Kristtorn ...........................................................................................................55952 Barlind .............................................................................................................49703 Bøk ..................................................................................................................47254 Ask...................................................................................................................45605 Eik....................................................................................................................45606 Alm ..................................................................................................................44757 Rogn ................................................................................................................44758 Lerk..................................................................................................................44759 Lønn.................................................................................................................439010 Hassel..............................................................................................................422511 Bjørk ................................................................................................................414012 Hegg ................................................................................................................406013 Furu .................................................................................................................364514 Svartor .............................................................................................................364515 Lind..................................................................................................................356516 Selje.................................................................................................................356517 Osp ..................................................................................................................331518 Gran.................................................................................................................315019 Gråor ...............................................................................................................2980

Tabellen viser brennverdi i kWh per favn ved, og med 17 prosent fuktighet:

ENERGIØKONOMISERING OG MILJØ

ENERGIØKONOMISERING:

Lønnsomhet medluft/luft-varmepumpeNorsk klima egner seg i all hovedsakgodt for luft/luft-varmepumpe. Det er like vel flere faktorer som påvir-ker varmepumpas energibesparelse. Svenska Provningsinstitutet (SP) er

ledende på testing av varmepumper iNorden. – De tester fortløpende nye varme-

pumper ved forskjellige utetempera -turer og belastninger. Det beregnes årlig energibesparelse sammenliknamed elektrisk oppvarming for treklima soner, for boliger som er bådegodt og dårlig isolert, sier energi -rådgiver Torben Søraas i Enovas svar-tjeneste Enova Svarer tilBoligmagasinet.

Her er et eksempel på en Toshiba-modell som ble testa i fjor høst:Årsmiddeltemperatur: + 80COppvarmingsbehov: 9.100 kWh/årEnergibesparelse: 6.700 kWh/årÅrsvarmefaktor: 3,8

Årsmiddeltemperatur: + 80COppvarmingsbehov: 16.600 kWh/årEnergibesparelse: 11.300 kWh/årÅrsvarmefaktor: 3,1

(Årsvarmefaktoren er forholdet mellomav gitt effekt i varme og tilført effekt, måltover et helt år.)

Økende energibesparelse ved lav belastningOversikten viser at årsvarmefaktoren økerved lavere belastning. Det kan med andreord være en fordel å velge en litt større mo-dell ved kjøp av luft/luft-varmepumpe medtrinnløs effektregulering.

– Andre fordeler ved å velge en stor nokvarmepumpe kan være lavere lydnivå ogmindre behov for tilleggsvarme. Ellers erdet greit å være klar over at SP i beregning-ene forutsetter at varmepumpa dekker heleoppvarmingsbehovet. Det vil nok være merrealistisk å anta en dek nings grad på 60–70,sier Søraas i Enova Svarer.

Energibesparelse, årsvarmefaktor og klimaTabellen i neste spalte viser at man ikke måse seg blind på årsvarmefaktoren som kan

variere mye for den samme varmepumpa.Ofte vil fyringssesongens lengde være vik -tigere for den totale energibesparelsen ennhøy årsvarmefaktor.

KystklimaÅrsmiddeltemperatur: + 80COppvarmingsbehov: 9.100 kWh/årEnergibesparelse: 6.700 kWh/årÅrsvarmefaktor: 3,8

InnlandsklimaÅrsmiddeltemperatur: + 1,30COppvarmingsbehov: 28.000 kWh/årEnergibesparelse: 14.500 kWh/årÅrsvarmefaktor: 2,1

Høy årsvarmefaktor i kystklima medkort fyringssesong gir lav energibesparelseLav årsvarmefaktor i innlandsklima medlang fyringssesong gir høy energibespa-relse

FyringssesongenFyringssesongens lengde er definert somden delen av året da det er behov for dagligoppvarming av en bolig. I Norge regnesdette å være når døgnets middeltemperatursynker under + 11°C, og slutter om vårennår middeltemperaturen stiger over + 9°C.

– I virkeligheten er fyringssesongenkortere enn den normerte verdien i høyiso-lerte og tette boliger med lun og solrik be-liggenhet. Motsatt er den lengre i dårligisolerte og utette boliger på lite solrike ogværharde steder, forklarer energirådgiverTorben Søraas.

Passer bra i norsk klima– Generelt er norsk klima veldig godt egnafor varmepumper med relativt milde vintreog lang fyringssesong. Samtidig må vi ikkeglemme at det er store klimatiske variasjo-ner i Norge, sier han.

Fyringsperioden i Oslo er f.eks. 233 da-ger, mens den er 301 dager i Tromsø. I mil-de klimasoner vil varmepumpa kunne dek-ke opptil 80 prosent av oppvarmings -behovet. Men i kalde klimasoner er detekstra viktig å ta hensyn til behovet for til -leggsvar me (høyt effektbehov de kaldestedagene). Energibehovet på de kaldeste da-gene av året utgjør som regel en liten del avdet totale energibehovet.

Ei luft/luft-varmepumpe erbest egna for de som:- Har total energibruk på over 15.000

kWh per år- Bor i et område med milde vintre eller

har lang fyringssesong- Har åpen planløsning, slik at varmen

kan fordeles fritt til de rommene du øn-sker å varme opp

- Bor i en bolig der det ikke er aktuelt åetterisolere eller bytte vinduer (fordi deter gjort tidligere eller fordi boligen er såny at dette ikke behøves)

- Har alternative varmekilder til de kal-deste periodene.

Kilder og mer info:www.energimyndigheten.se http://bks.byggforsk.no www.abkklima.no www.enova.no

28ENERGIØKONOMISERING OG MILJØ

Med T-We Box fra Canal Digital får du underholdning på dine premisser.Ikke bare kan du ta opp fl ere programmer samtidig, få tilgang til fl ere tusen fi lmer og musikktjenesten WIMP, nå lanserer vi også YouTube på TV. T-We Box støtter også alle T-We-tjenestene som Start forfra og Ukesarkiv. Les mer på canaldigital.no/t-we

Benytt TV-en til mer enn TV

Documents

Boligmagasinet nr 5 2014 nett