Beboerblad for Boligforeningerne Højbo og Bo83

B LIGNYT Nr.12010

Vi skal løfte i samlet flokSIDE 4

Boligbevægelsen ogbeboernes engagementSIDE 7

Et klart JAtil fælles ventelisteSIDE 9

2 •BOLIGNYT

ARTIKLER ADRESSER

Håndværkere . . . . . . . . . . . . . . . . . 27Ejendomsfunktionærer . . . . . . . . . 28

INDHOLD

Leder . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3Vi skal løfte i samlet flok . . . . . . . . 4Boligbevægelsenog beboernes engagement . . . . . . 7Et klart JA til fælles venteliste . . . . 9Nye udlejningsregler . . . . . . . . . . . 15Nyt fra afdelingerne . . . . . . . . . . . . 17Formænd for afdelingsbestyrelsen 22

fælles fokus – almene boliger. Vi har valgt de yngre

politikere fordi de efter al sandsynlighed vil være at

finde i byrådssalen mange år frem og skal være med

til at udvikle Århus. Med 45.000 eksisterende al-

mene boliger, med byudviklingsprojekter på havnen

og i Lisbjerg hvor der skal også skal bygges alment,

med helhedsplaner, ”ghettoer”, lokal energipolitik

og sociale udfordringer er der nok at se frem til. I

dette første nummer er valget faldet på Claus Tho-

masbjerg (SF).

Bolignyt vil udkomme 4 gange om året. Det er vort

ønske, at I, kære beboere, vil bruge bladet til at for-

tælle om livet i jeres boligafdelingen og om initiati-

ver der kan være til inspiration for andre afdelinger.

Vi håber i vil tage godt imod bladet. Det vil gøre bla-

det til et levende organ og styrke det levende demo-

krati. Netop det levende demokrati ligger os på sin-

de. Beboerdemokratiet er en af hjørnestenene i vo-

res boligforeninger. Det er det der gør vores boform

til noget særligt. Og det skal vi både passe på og

pleje. Vi skal holde det levende. Det er ikke nok bare

at nikke til den demokratiske struktur – afdelings-

møde, bestyrelse og formand. Engagementet og

indholdet er det der holder demokratiet levende.

Olav W Bertelsen, formand for Bo83

Søren Høgsberg, formand for Højbo

Velkommen til det nyeBolignyt for Højbo og Bo83

BOLIGNYT •3

Der var i foråret 2009 fremskredne forhandlinger om

en fusion mellem Boligforeningerne Højbo og Bo83.

Baggrunden var at vi i de to hovedbestyrelser havde

indset at der var mere der samlede end der skilte os.

Grunden til at vi indstillede forhandlingerne var at vi

indså at en fusion først rigtigt ville have betydning

hvis den omfattede alle de foreninger der er med i

Boligkontoret Aarhus. Bestræbelserne havde dog

det resultat at vi enedes om at nærme os i det kon-

krete arbejde, fx udgivelse af et beboerblad.

Vi har brudt de to foreningers blade op og samplet

dem til noget helt nyt. Det er vores håb at vi, med

det bedste fra de to verdner, kan lave et blad der er

til endnu mere inspiration og glæde for vores bebo-

ere.

Det nye Bolignyt er et produkt i fortsat udvikling.

Der vil komme ændringer af så vel indhold som lay-

out i løbet af de kommende numre. Afdelingssider-

ne fra det gamle Højbo-blad er blevet erstattet med

område-sider. Vi forventer nemlig, at skrivelysten fra

vore læsere nemmere vil smitte med den inddeling.

Service-meddelelserne er samlet og lederartiklerne

vil fremover være en fælles opgave for foreninger-

nes formænd.

I år vil hvert nummer indeholde et interview med en

yngre byrådspolitiker. Interviewene vil alle have et

– Som politikere kan vi skabe rammerne, men det er

op til beboerne selv at fylde dem ud. Der er masser

af muligheder for aktiviteter, fra kreative værksteder

til et folkekøkken, arrangementer og foreningsliv el-

ler bare at have et sted at mødes og få en snak. Det

vigtigste er at give rum for et positivt fællesskab, der

kan fremme sammenholdet og gøre området mere

attraktivt at bo i, understreger han.

Det seje trækClaus Thomasbjerg voksede op i et arbejderhjem

med raske politiske diskussioner omkring køkken-

Vi skal løftei samlet flokEt tæt samarbejde mellem kommune og boligforeninger, ansatteog frivillige kræfter er en forudsætning for trivsel i boligområderne,mener Claus Thomasbjerg. Han vil arbejde for flere aktivitetstilbudog et styrket foreningsliv.

4 •BOLIGNYT

i samlet flok

Af Jørn Rasmussen

Et nyt fritids- og kulturhus for Møllevangen og Fry-

denlund er en af Claus Thomasbjergs politiske mær-

kesager, og han er i gang med at forsøge at føre den

ud i livet.

– Gellerup, Bispehaven og andre områder med aktu-

elle problemer tager meget af opmærksomheden,

men vi må heller ikke glemme det forebyggende ar-

bejde. Beboersammensætningen i Møllevangen har

ændret sig, og der er et behov for nye tilbud, der kan

matche den udfordring, siger han.

Hvornår et nyt samlingssted kan være klar til indviel-

se, tør han ikke spå om. Det er en længere proces,

som kræver vedtagelse i byrådet efter en høringsfa-

se. Finansieringen af byggeriet skal på plads med til-

skud fra kommune og anlægsfonde, og driften skal

tilrettelægges i samarbejde med boligforeningerne,

så økonomien kan hvile i sig selv.

I alt otte boligforeninger har afdelinger i Møllevan-

gen og Frydenlund-kvarteret, og lokale kræfters op-

bakning til initiativet opmuntrer SF-politikeren.

– Jeg har i et stykke tid været i kontakt med nogle

ildsjæle, der støtter ideen. Vi skal snart mødes igen

for bl.a. at udpege en passende placering. Når det er

sket, klør vi på med resten, tilføjer han optimistisk.

Claus Thomasbjerg forestiller sig et hus, der giver

plads til både børn og unge, voksne og ældre dagen

lang og aftenen med. Det skal primært drives af fri-

villig arbejdskraft, folk i jobtræning og måske enkel-

te ansatte.

CLAUS THOMASBJERG

Socialistisk Folkeparti (SF)36 år

Medlem af Århus Byråd siden 1. januar 2006.Udvalgsposter fra 1. januar 2010:Socialudvalget, formandBeskæftigelsesudvalget, næstformandKulturudvalget

Uddannelse og erhverv:Cand. scient. pol., p.t. arbejdssøgendeTidligere job som fabriksarbejder, ufaglært journalistog idrætsinstruktør.

Fritidsinteresser:Naturen, musik og dans, sport og motion.Tidligere frivillig træner og leder i flere idrætsklubber,bl.a. i Gellerup og Bispehaven.

Boligforhold:Bor alene i almennyttig lejlighed på Sdr. Ringgadei Århus.Håber snart at kunne købe hus sammen med sinkæreste.

E-mail: cth@byr.aarhus.dkHjemmeside: www.clausthomasbjerg.dk

bbDet er ikke et spørgsmål om flerepenge, men om at bruge dem der,hvor de gør mest gavnbb

at løse mange problemer. Og så er det lige meget,

om det er sport, spejder, musik eller noget fjerde,

små og store kan samles om.

Tilbud om fritidsaktiviteter er et nyttigt redskab i be-

stræbelserne for at udvikle boligområderne i en po-

sitiv retning, og Det Boligsociale Fællessekretariat i

Højbjerg kan hjælpe med rådgivningen, hvis der skal

søges penge til lokale initiativer.

– Det er fint nok, men problematisk med puljer, der

kun løber over to-tre år. Det kan gå ud over sammen-

hængen og kontinuiteten i et godt projekt, som helt

kan smuldre, når kassen er tom. Det er nyttigt at

kunne afprøve nye ideer, og virker de ikke, skal de

selvfølgelig skrottes. Modsat må man støtte det lan-

ge, seje træk, når det fungerer, så der ikke opstår

usikkerhed om økonomien. Det er ikke et spørgsmål

om flere penge, men om at bruge dem der, hvor de

gør mest gavn, forklarer Claus Thomasbjerg.

Den sociale bagageDebatten om ghettodannelser, som stik imod rege-

ringens planer tager til mange steder, har han natur-

ligvis også fulgt med interesse. Og han er enig i, at

bordet og har boet i almen bolig det meste af sit vok-

senliv. Engagementet i en solidarisk boligpolitik har

ikke ændret sig, selv om han og hans kæreste nu er

på udkig efter eget hus.

– Der skal gøres en vedvarende indsats for at sikre

gode tilbud om fritidsaktiviteter, ikke mindst for

børn og unge, som let havner i noget snavs på grund

af kedsomhed. De skal være lige i nærheden og let

tilgængelige, ellers duer det ikke. Det har vi set man-

ge steder, hvor der ikke er blevet grebet ind i tide.

Det må vi gøre bedre, mener han.

– Der er i høj grad brug for flere frivillige til den op-

gave, men man kan ikke forlange, at de skal trække

hele læsset. De har ikke altid baggrund og overskud

til at klare de specielle udfordringer, som de kan

komme ud for. Derfor har SF også foreslået, at for-

eningslivet bliver understøttet med ansatte medar-

bejdere, så vi bedre kan fastholde de trænere og le-

dere, der er i gang. Men i byrådet er det ikke alle, der

forstår, hvor vigtig den forebyggende indsats er.

Claus Thomasbjerg, der selv har brugt fritid som

idrætsleder i et par af byens udsatte boligområder,

fremhæver fællesskab og medansvar som nøgler til

BOLIGNYT •5

Set fraRådhuset

Et nyt byråd er trådt til på Århus Rådhus

efter valget i november 2009. Det almene

boligområde er et af de emner, der trænger

sig på i byrådssalen – på godt og ondt.

Fra ønsker og visioner om nybyggerier

og kulturelle aktiviteter til ghettodannelser

og sociale problemer.

Hvad vil politikerne sætte øverst på

dagsordenen, og er der initiativer på vej?

I artikelserien her gør fire yngre

byrådspolitikere med forskellig partifarve

rede for deres syn på boligpolitikken. En

debat, der handler om dig og dine vilkår

i hverdagen – nu og i fremtiden.

6 •BOLIGNYT

det kan skabe problemer, ikke mindst med integra-

tionen, hvis beboersammensætningen bliver for skæv.

– Det er ikke så meget et spørgsmål om indvandrere

eller ej, men om den sociale bagage, når problemer-

ne opstår, så det kan også være med etniske danske-

re, påpeger Claus Thomasbjerg, der i øvrigt er til-

hænger af helhedsplanen for Gellerup.

– Jeg synes, at den er nødvendig for at forskønne

området og gøre det mere attraktivt, selv om den in-

debærer, at tre boligblokke skal rives ned. Mig be-

kendt bliver samtlige lejere tilbud genhusning i sam-

me område, hvor der er stor udskiftning. Men aktivi-

tetsdelen skal følge med, og hvad opsøgende tilbud

og foreningsliv angår, er der et stykke vej endnu.

Som formand for byrådets socialudvalg, næstfor-

mand i beskæftigelsesudvalget og medlem af kultur-

udvalget har Claus Thomasbjerg mange jern i ilden,

men fælles for posterne er, at de handler om byfor-

nyelse i større eller mindre målestok. Og emnet op-

tager ham meget.

– Vi skal tænke os godt om, når vi bygger nyt. Til-

stræbe en mangfoldighed i de nye bydele, så det al-

mene boligbyggeri ikke bliver for massivt, men har-

monerer med private boliger, butiks- og erhvervsliv

og fritidsfaciliteter. Det skal være rart for alle at bo

der og være en del af et fællesskab, og så skal vi sør-

ge for en passende geografisk spredning, lyder hans

bud på fremtiden.

Derudover vil han sætte pris på, at der også bliver

bygget højhuse, så der stadig er grønne oaser tilba-

ge i bybilledet. For ifølge hans kilder vil Århus i løbet

af 20-25 år være vokset med 75.000 indbyggere.

– Som politikere kan vi skabe rammerne, men det er op til beboerne selv at fylde dem ud, siger Claus Thomasbjerg, der bl.a. arbejder for

et nyt fritids- og kulturhus i Møllevangen. Foto: Søren Høgsberg

bbAktuelle problemer tager megetaf opmærksomheden, men vi måheller ikke glemme det forebyggendearbejdebb

bbVi skal tænke os godt om, når vibygger nyt. Tilstræbe en mangfoldighedi de nye bydelebb

BOLIGNYT •7

Boligbevægelsenog beboernesengagement

Noget som afsnittet om udfoldelse ikke beskæftiger

sig med er beboernes udfoldelse udenfor egen bo-

lig. Altså de udfoldelsesmuligheder vi har, eller kun-

ne have, på fællesområderne – i fællesskab eller hver

for sig. Hvis jeg skal tage udgangspunkt i afdelinger-

ne i Bo83, så er det langt fra alle afdelinger der har

et haveanlæg som lægger op til at folk bruger det.

Dette er selvfølgelig ikke et resultat af at man har

besluttet at begrænse beboernes udfoldelse, men

måske har vi ikke den nødvendige viden, ja måske

eksisterer denne viden slet ikke. Et andet eksempel

på udfoldelse udenfor egen bolig er den mulighed

der nogen steder er for, at man kan bruge afdelin-

gens beboerlokale til at holde børnefødselsdage i.

Dette kan være en stor lettelse, og for familier med

små lejligheder kan det være den eneste mulighed

for at holde børnefødselsdag. Her er der tale om no-

get den enkelte familie gør i de fælles lokaler, man

kunne sige at boligen for en dag udvides ud i det

fælles, og man får mulighed for at gøre noget man

ellers ikke ville have plads til. Og så kunne det jo

være værd at overveje om det skal koste det samme

at bruge lokalerne til børnefødselsdag en eftermid-

dag som det koster at bruge dem til et sølvbryllup.

Det måske mest spændende afsnit i BL’s forslag til

målsætningsprogram handler om beboerdemokrati-

et. Et særligt kendetegn ved det sociale boligbyggeri

i Danmark er netop det forhold at det er beboerne

der bestemmer hvad der skal ske ude i boligafdelin-

gerne. Det er beboerne der bestemmer hvordan af-

delingerne skal udvikle sig. Dette sker på beboermø-

Boligselskabernes Landsforening, som vi, sammen

med landets andre almene boligorganisationer, er

medlemmer af, skal i løbet af 2010 lave et nyt mål-

sætningsprogram som skal gælde de kommende

fire år. Programmet er endnu ikke færdigt, men de 6

overordnede emner peger tilsammen i en interes-

sant retning. Punkterne er: et ordentligt tilbud på

boligmarkedet, tryghed, energi og klima, demokra-

ti, udfoldelse sidst men ikke mindst kvalitet. En del

af punkterne har udgangspunkt i at lovgivningen

omkring styring af de almene boliger er ændret,

sådan at mange generelle regler erstattes af for-

handling mellem kommunerne og boligorganisatio-

nerne. Andre punkter forholder sig til at virkelighe-

den, fx sociale problemer og klimakrisen, stiller nye

krav til os.

Beboernes engagement er en rød tråd gennem sto-

re dele af målsætningsprogrammet. Det gælder fx i

afsnittet om udfoldelse, hvor den enkelte beboers

muligheder for at præge egen bolig ses som noget

der skal styrkes. Råderetten, som vi har kendt i nogle

år, går ud på at vi som beboere har fået større frihed

til at indrette og ombygge vores bolig efter egen

smag og behov. Denne frihed benytter stadigt flere

sig af, men det kunne blive endnu nemmere at plan-

lægge og gennemføre et godt forbedringsprojekt i

sin bolig. Den store udfordring består i, at give fri-

hed og støtte, og samtidigt sikre at boligerne også

har en høj standard for de fremtidige beboere. Man

kunne sige at det er et spørgsmål om at give plads til

det individuelle og samtidigt nyde godt af det fælles.

8 •BOLIGNYT

derne, som vedtager budget, byggearbejder og

hvad der ellers skal ske i afdelingen. Beboermødet

vælger en afdelingsbestyrelse som varetager bebo-

ernes interesser i årets løb. Afdelingerne er repræ-

senterede i styrelsen af hele foreningen. Denne op-

bygning sikrer at alle beboere har mulighed for ind-

flydelse. Desværre er der igennem de seneste år

været stadigt flere beboere der ikke har deltaget i

demokratiet. Ofte er fremmødet til beboermøderne

ganske spinkelt. Man kunne vælge at tro at det er

fordi beboerne synes ikke er grund er til at møde

frem fordi alting går godt, og sådan er det sikkert

også i mange tilfælde. Men desværre er der mange

der ikke er klar over at de kan få indflydelse på det

sted de bor. Der er også nogen der tror at det er for

besværligt, eller at beboerdemokratiet kun er for en

bestemt gruppe der altid har været med.

Beboerdemokratiet står altså overfor en stor udfor-

dring. Hvordan kan vi få alle de beboere der ikke øn-

sker at fylde hele deres liv med boligforeningsarbej-

de til at være med? Der er ikke noget enkelt svar på

dette spørgsmål, for der er mange andre steder hvor

man også oplever at det er svært at få folk med i det

frivillige foreningsarbejde.

Jeg tror at der er mange årsager til det man kunne

kalde beboerdemokratiets krise. For det første er der

mange forskellige steder vi i dag kan engagere os.

En almindelig familie har typisk flere daginstitutio-

ner og skoler at forholde sig til, ikke bare som foræl-

dre til deres egne børn men også gennem forskelli-

ge bestyrelser. Der er sportsklubber hvor man også

kan deltage i styring og udvikling. På arbejdspladsen

er der oftest mulighed for medindflydelse og brug

for at man deltager. Jeg kunne blive ved. Realiteten

er at vi i dag har stor formaliseret og reel indflydelse

på vores liv. Derfor er det hellere ikke underligt at

mange vælger at engagere sig der hvor der er en vig-

tig sag. Men dertil kommer at det ikke er nemt at føl-

ge med i beboerdemokratiet fra sidelinjen, hvis ikke

man går til en masse møder og er medlem af en be-

styrelse.

Der er altså brug for at vi finder på nye former for ar-

bejde og deltagelse i beboerdemokratiet.

Det er oplagt at internettet gør det muligt for admi-

nistration og afdelingsbestyrelser at dele informa-

tion med alle beboere, på en nem og billig måde. Jeg

kunne forestille mig at alle beboere i en afdeling på

den måde ville få mulighed for at følge med i afde-

lingens økonomi, igangværende og kommende ini-

tiativer såsom byggearbejder, beboermøder, og me-

get andet. Dermed vil alle beboerne få bedre mulig-

heder for at kommentere og diskutere i rette tid, og

de ville i højere grad blive inspirerede til selv at stille

forslag og igangsætte aktiviteter.

Reglerne omkring vedtagelse af afdelingens budget

er meget stramme. Kunne man løsne op her kunne

budgettet måske bringes på en form der i højere

grad muliggjorde stillingtagen og diskussion. Der-

med blev det lettere for alle beboere at være med og

tage ansvar, og flere ville føle at det kunne give me-

ning at deltage i fx beboermøderne.

Sådanne nye tiltag vil være svære at udvikle for en

lille boligforening, og egentlig også for en halvstor

boligadministration som Boligkontoret Århus. Der-

for er vi helt afhængige af at kunne samarbejde med

de andre almene boligorganisationer i Danmark

gennem samarbejdet i BL. Og derfor er det et kæm-

pe skridt fremad at denne fornyelse nu er sat på

dagsordenen.

Der er rum for forbedring af rammerne for demo-

krati og udfoldelse, men de grundlæggende mulig-

heder er der allerede, det er bare et spørgsmål om at

bruge dem. Synes du at noget burde være anderle-

des i din afdeling så skal du bare gå i gang. Snak

med naboerne og med afdelingsbestyrelsen og stil

forslag til beboermødet – så er du i gang.

Olav W. Bertelsen, formand for bo83

BOLIGNYT •9

Et klart JAtil fælles ventelisteAlle boligforeninger i Århus (5. kreds) går nu sammen i et udlejningssamarbejde til gavnfor lejere, boligsøgende og foreninger. Vi var med da repræsentantskaberne i Fagbo,Højbo, Bo83 og VesterBo sidst i 2009 tog stilling til om de skulle gå med i samarbejdetFællesbolig

Et klart JA

straordinære møder ind. Og efter nogle gode debat-

ter med uddybende forklaringer blev svaret et enty-

digt JA fra alle fire foreninger.

Som beslutningsgrundlag fik medlemmerne et gen-

nemarbejdet oplæg til ventelistesamarbejdet før

møderne – et oplæg som bl.a. Steen Møller Ander-

sen, direktør i Boligkontoret Århus, var dybt involve-

Skal vores forening være med i den fælles opnote-

ring for hele Århus?

Det spørgsmål tog repræsentantskaberne i de fire

foreninger stilling til midt i juletravlheden sidste år.

Fagbo på et ordinært repræsentantskabsmøde,

mens Højbo, Bo83 og VesterBo måtte klemme ek-

10 •BOLIGNYT

nings- og ventelistesamarbejde – også kaldet en fæl-

les opnotering.

Formål og fordeleDe almene boliger i Århus vil med et fælles opnote-

ringssystem fremstå med et moderne tilbud til bolig-

søgende, og vil kunne medvirke til at profilere bolig-

foreningerne som fremsynede og serviceorienterede.

Sådan opsummerede Robert Thorsen, formand i Bo-

ligkontoret Århus og VesterBo, det overordnede for-

mål med den fælles udlejning. Forenkling er også et

vigtigt nøgleord, som bl.a. blev fremhævet af en

kvindelig tilflytter på Fagbos møde:

Som tilflytter kendte jeg ikke de forskellige boligfor-

eninger og knap nok byens områder. Fremover kan

man søge på tværs af det hele ét centralt sted. Det

er en stor gevinst for alle boligsøgende – og især til-

flyttere.

De primære fordele, der blev fremhævet på møder-

ne var:

ret i. Steen deltog også på alle møder og kunne her

svare på mere konkrete og detaljerede forhold.

BaggrundenOver de seneste år har de århusianske boligforenin-

ger ’nærmet sig hinanden’. Forskellighederne i ke-

mi, kultur og systemer er blevet meget mindre, mens

lighederne og fordelene ved samarbejde er trådt

frem.

Sådan indledte formændene – på hver deres måde –

møderne med et historisk rids over foreningernes

udvikling frem til i dag. De eksisterende venteliste-

samarbejder i kredsen – Århusbolig, Sydsamarbej-

det og vores eget Aarhusbo – er konkrete eksempler

på denne tendens.

Det var derfor naturligt at kredsens organisations-

formænd begyndte at se nærmere på mulighederne

for at samarbejde tættere på tværs. Og i løbet af for-

året 2009 blev man enige om, at både boligforenin-

gerne og Århus som helhed vil få gavn af et udlej-

BOLIGNYT •11

rokker lovgivningen på flere områder ved forenin-

gernes grundpiller, nemlig: Medlemskabet og ind-

meldelsesdato som afgørende for placering på ven-

teliste. Så de fleste bekymringer, der kom frem på

møderne gik på foreningens identitet og fortsatte

virke efter den nye lov.

Men som det flere gange blev slået fast: De nye reg-

ler gælder uanset, hvordan den enkelte boligfor-

ening vælger at udleje – om det sker i et fortsat Aar-

husbo, i et større fællesskab eller for den sags skyld

via den enkelte forening.

Du kan læse mere om de nye regler og deres konse-

kvenser på side 15 i Nye udlejningsregler.

Kort om det nye samarbejdeFællesbolig er et andelsselskab med 16 århusianske

boligforeninger. Selskabet har et repræsentantskab

med tre medlemmer fra hver forening og en besty-

relsen med seks medlemmer plus formanden.

Der er lagt op til, at driften af Fællesbolig skal gå på

skift for to år af gangen mellem foreningerne, lige-

som en arbejdsgruppe skal sikre en fortsat udvikling

af Fællesbolig.

Fællesbolig bygger videre på de erfaringer vi har

med AarhusBo, AarhusBolig og SydSam.

Mogens Vindbjerg

Resultater ved afstemningerneHøjbo: Alle ja

Bo83: 22 for – 1 blank

VesterBo: 28 for – 4 imod.

Fagbo: 24 for, 1 blank og 10 imod

For beboere og boligsøgende

•Overskuelighed: Enkelt og samlet overblik over alle

39.000 boliger i kredsen.

•Skal kun melde sig ind ét sted – kun én venteliste

•Billigere gebyr

•Det større boligudbud gør det bl.a. nemmere flyt-

te rundt mellem boliger.

For foreningerne

•Billigere i drift, vedligeholdelse og opgradering

•Mindre administration

•Højt serviceniveau og mere tidssvarende hjemme-

side

•Mulighed for fælles regler om karenstid, garanti

mv.

Ulemperne var til gengæld svære at få øje på – selv

om flere repræsentanter bad om at få dem belyst. Til

gengæld er der i vores regi en stor fordel for de fire

foreninger i Boligkontoret Århus: Det snart syv år

gamle Aarhusbo står over for en uundgåelig renove-

ring, der vil beløbe sig til ca. 1 mio. kr. Så alene kon-

sekvenserne ved at sige nej til samarbejdet var for

mange incitament til at sige ja…

Enkel beslutning, men megen forvirringDet klare JA til det nye ventelistesamarbejde kom

dog ikke uden debat. Alle fire repræsentantskabs-

møder var nemlig præget stor forvirring og mange

tvivlsspørgsmål. Og meget naturligt! For sidst i 2009

var der netop megen usikkerhed om de nye udlej-

ningsregler, der trådte i kraft 1. januar 2010.

De to emner – fælles venteliste og nye udlejnings-

regler – har intet at gøre med hinanden. Alligevel

smeltede emnerne sammen i debatten. De mange

reaktioner var dog fuldt forståelige – ikke mindst for-

di der på daværende tidspunkt var rigtig mange uaf-

klarede forhold om lovens konsekvenser. Desuden

12 •BOLIGNYT

BOLIGNYT •13

Kort over afdelingeri Højbo og Bo83

14 •BOLIGNYT

Vi har modtaget – og viderebringer hermed:

BOLIGNYT •15

1. januar 2010 kom der nye regler for udlejning af almene boliger.

Her ser vi nærmere på den vigtigste konsekvens for dig som beboer, nemlig:

Du skal tilmelde dig senest 31. maj 2010 for at bevare din anciennitet!

dig ind i boligforeningen. Dvs. jo ældre medlem-

skab, desto mere anciennitet. Eksempel: Søren

blev medlem af sin boligforening i 1985 og havde

dermed en højere placering på ventelisten end sin

nabo, der blev medlem i 1986.

•Nu – med de nye regler - optjener du først ancien-

nitet fra den dag, hvor du tilmelder dig på venteli-

sten. Eksempel: Mette melder sig til på ventelisten

januar 2010. Herved får hun en højere placering på

ventelisten end alle dem, der melder sig til senere

end hende.

AnciennitetDen største ændring i de nye udlejningsregler hand-

ler om anciennitet. Anciennitet har betydning for din

placering på ventelisten, når du søger bolig. Jo mere

anciennitet du har, desto højere står du på venteli-

sten – og desto kortere ventetid har du til den bolig,

du søger.

Anciennitet er noget du opbygger over tid fra en gi-

ven dato. Og det er dette startsted, der nu er flyttet

– nemlig fra medlemskabet til ventelisten:

•Før optjente du anciennitet fra den dag du meldte

Bendtsen Bo Vestre Ringgade 178 86 12 87 10

tandlæge

bo bendtsenVestre Ringgade 17886 12 87 10

konsultationmand. – onsd. – fred. 8.00 – 16.00, eller efter aftaletirsd. – torsd. 8.00 – 17.00, eller efter aftale

Vi udfører alle former for moderne tandbehandling.Speciale i kroner, broer og proteser.

Ved større regninger er afbetalingsordning mulig, de første 3 mdr. rentefrit.

Nye udlejningsregler

Hvad skal du gøre?De nye regler betyder, at dit medlemsnummer mister

sin værdi i forhold til din anciennitet og ventelisten.

Men som du har fået brev om, kan du overføre din

medlems-anciennitet til den nye ordning.

Det sker automatisk for medlemmer der søger aktivt

nu. Dvs. hvis du allerede står som aktiv søgende på

ventelisten nu, skal du ikke gøre noget. Alle andre

medlemmer – også beboere - skal tilmelde sig se-nest 31. maj 2010. Se hvordan du gør i boksen her

til højre [henvis til fakta-boks] Hvis du ikke tilmelder

dig inden 31. maj 2010, så falder din optjente med-

lems-anciennitet bort. Konsekvensen er, at du starter

helt forfra på ventelisten, når du igen vil søge bolig.

Nyt gebyrDet koster ikke noget at tilmelde sig nu. Men frem-

over skal du betale et årligt ajourføringsgebyr på 100

kr. for at bevare din anciennitet. Det gælder også,

hvis du allerede har en bolig. Betaler du ikke geby-

ret, ja så mister du sin anciennitet og dermed place-

ring på ventelisten.

Flere konsekvenserDen nye udlejningsbekendtgørelse går også ind og

ændrer på andre forhold. Samtidig åbner den mu-

lighed for at den enkelte boligforening selv kan be-

stemme, hvad der skal gælde om eksempelvis for-

trinsret til børnefamilier mv. Dvs. foreningerne kan

på visse områder lave særskilte regler og aftaler di-

rekte med kommunen.

Desuden skal foreningerne tage stilling til, hvad der

skal ske med medlemskabet nu, hvor det mister sin

værdi i forhold til anciennitet.

I skrivende stund er der stadig mange uklarheder om

flere af disse forhold. Men vi følger naturligvis op på

udviklingen i næste blad.

SÅDAN BEVARER DUDIN ANCIENNITETHvis du i øjeblikket søger bolig hos

www.aarhusbo.dk, skal du ikke foretage dig

noget - din anciennitet videreføres automatisk.

Alle andre skal tilmelde sig på

www.aarhusbo.dk - senest 31. maj 2010:•Gå på hjemmesiden www.aarhusbo.dk

•Klik dig videre ved at vælge ”Du skal tage

stilling!”

•I feltet nederst i venstre hjørne indtaster du

følgende:

•BRUGER-ID: «Internetnr»

•PASSWORD: «Password»

•Klik på Tilmeld

Du får automatisk anciennitet fra dit ældste

medlemsnummer og skal derfor kun tilmelde

dig én gang. Problemer eller spørgsmål:

Kontakt Boligkontoret Århus på

tlf. 87 39 39 39.

Mogens Vindbjerg

16 •BOLIGNYT

BOLIGNYT •17

NYT FRA AFDELINGERNEHøjbo afdeling 2

Krigsbyggeri er blevet etsmørhul en – oase midt i byen

styrelsen, når der er behov for en container? Når jeg

nu er ved hækken vil jeg ikke undlade at erindrer be-

styrelsen om deres udtales på det sidste afdelings-

møde om, at urenheder i hækken skal fjernes så-

ledes, at vi beboere ikke kom til at betale for en ny

hæk, når den er vokset til med ikke tjørn som er

hækkens oprindelse.

Afdelingens husorden er et udtryk for de normer for

samvær, som en afdelingens beboere har besluttet.

Iflg. ens lejekontrakt skal en lejer overholde afdelin-

gens gældende husorden og vedligeholdelsesregler,

samt andre rimelige påbud til sikring af god orden.

Lejeren skal sørge for, at disse regler også overhol-

des. Det er jo lidt svært når man ikke kan komme af

med lidt større brandbart affald.

Husorden for afdeling 2 kan ses her:

http://www.aarhusbo.dk/boaarhus/hojbo/

dokumenter/Afdeling%202-husorden.pdf

Men tilbage til indlægget overskrift et krigsbyggeri

er blevet et smørhul og en oase i byen.

Det er ikke nogen tilfældighed at jeg har placeret af-

delings husorden oven for. For det første er det for

at erindrer afdelingsbestyrelsen om at afdelingens

beboere har vedtaget en husorden i afdeling 2 og et

vedligeholdelsesreglement. I vedligeholdelsesregle-

mentet står der bl.a. Citat: Lejer overfladebehand-ler carte eller elle udestue opført af lejer. Citat

slut.

Der er nogen carporte som mild talt ikke er nogen

fryd at se på som snart er helt grønne af alger.

Der hænger parabol i træer

Alle hække skal være af samme plante.

Haverne skal være vel vedligeholdt

Sådan lød overskriften i Århus Stiftstidende søndag

den 25. juni 1995. ”Smørhullet” er afdeling 2.

Mit indlæg går ud på, om ikke (Smørhullet en – oase

midt i byen) er ved at forsvinde i afdelingen når man

igennem de sidste åringer kan konstatere, at afde-

lingen vedligeholdelse på det nærmeste er ved at gå

i stå.

Hvis ikke afdeling 2’s bestyrelse kan huske, hvorfor

de er blevet valgt, vil jeg kort gengive nogle af bebo-

erdemokratiets vilkår. Som afdelingsbestyrelse er

man valgt til at gøre en indsat i afdelingen. Som

medlem af afdelingsbestyrelsen skal man varetage

alles interesser og målet er, at få afdelingen til at fun-

gere så godt som muligt og at vedligeholdelsen er i

orden i afdelingen. Med henvisning til foreningens

vedtægter § 22 stk. 7 Står der følgende citat: Afde-

lingsbestyrelsen påser, at der god orden i afdelin-

gen. Citat slut.

I det sidste blad HØJBONYT nr.4 2009 skriver afde-

lingsbestyrelsen citat: Der har været mange henven-

delser fra beboere til afdelingsbestyrelsen, hvilket vi

er meget glade for. Vi bestræber os på altid at yde

jer den bedste service. Citat slut. Yderligere skriver

afdelingsbestyrelsen i samme blad citat: Bestyrelsen

noterer med tilfredshed, at ordningen med spand til

haveaffald er kommet rigtig god fra start. Bestyrel-

sen vurdere nøje, hvorvidt der skulle blive brug for

en container, hvis behovet måtte opstå.

Hvis jeg og andre skal overholde afdelingens husor-

den, således at hækken holdes velklippet og i sam-

me niveau (højde og brede) i alle haver må højden

max. være 1,75 m, hvor skal jeg og de som ønsker, at

overholde husorden gøre med det over skydende

hæk affald (i skraldespanden.?).Hvordan vurdere be-

18 •BOLIGNYT

Til alle beboere i afd. 2MED spand til haveaffald…Tømningstidspunkterne i 2010 er fastsat som føl-

ger:

Onsdag den 17. marts Onsdag den 04. august

Onsdag den 14. april Onsdag den 01. september

Onsdag den 12. maj Onsdag den 29. september

Onsdag den 09. juni Onsdag den 27. oktober

Onsdag den 07. juli Onsdag den 24. november

HUSK: Der må lægges ukrudt, grene, staudeklip,

hækafklip, nedfaldsfrugt og potteplanter uden

potter og skåle deri – men IKKE: Sten, jord eller

emballeret haveaffald.

Sørg for at stille spanden frem i god tid. Den

tømmes på dagen mellem kl. 0600 og 1800. Se-

ne tømninger kan altså forekomme.

Er du i øvrigt i tvivl kontakt afdelingsbestyrelsen.

Mvh. afdelingsbestyrelsen

Jeg må desværre konstatere at overskriften til dette

indlæg stille og roligt er ved at forsvinde, hvis ikke

der bliver fulgt op på den husorden og det vedlige-

holdelsesreglement.

Afdelingsbestyrelsen har pligt til, at afdelingen frem-

træder i den orden og pasningstilstand, som afde-

lingsmøder har vedtaget.

Med venlig hilsen

Bjarne Hansen

NYT FRA AFDELINGERNE

BOLIGNYT •19

NYT FRA AFDELINGERNEHøjbo afdeling 6

Renovering afkøkken og badSå er den store renovering af køkken og bad i afde-

ling 6 startet op. Det er et meget stort renoverings-

arbejde, hvor både køkkenerne og badeværelserne

fornyes og der skiftes faldstammer og rør i bebyg-

gelsen. Det bliver en hård tid for vores beboer, men

når renoveringsarbejdet står færdigt, har vores afde-

ling fået et stort kvalitetsløft.

Renoveringen går planmæssigt ifølge de tilbagemel-

dinger, som vi har fået fra håndværkerne. Tilbage-

meldingerne fra de beboer, som er midt i renoverin-

gen nu er, at det selvfølgelig støjer meget men at det

egentlig fungere godt med de opstillede badevogne

til trods for, at der lige nu er ”hundekoldt”.

Vi har åbnet vores beboerhus for de beboer, som er

omfattet af renoveringen. Dette betyder, at disse be-

boer kan benytte beboerhuset i dagtimerne imens

der arbejdes i lejlighederne. Man kan lave mad i be-

boerhuset og tage et bad, hvis man har lyst til det. Vi

har indkøbt møbler til at lave en lille opholdsstue på

1. sal, hvor det er muligt at se TV og læse. Vi håber

på denne måde at kunne give vores beboer mulig-

hed for at få et ”fristed” i renoveringen og dermed

kompensere lidt for de gener, som en sådan stor re-

novering giver. Så brug endelig beboerhuset.

Ingen udlejningaf beboerhuset i 2010Vi har på baggrund af ovenstående valgt ikke at leje

beboerhuset ud i hele 2010 imens vores renovering

foregår, da vi som sagt selv skal bruge huset til vores

beboer.

Har man brug for at leje huset i 2011, så kan man

komme ned til afdelingsbestyrelsen i vores mødetid

den 1. tirsdag i måneden imellem kl. 18.30 og kl.

19.00 og underskrive en kontrakt. Husets telefon vil

også være åben om tirsdagen.

Vi vil dog stadig afholde beboermøder i beboerhu-

set.

Har du brug for at leje et lokale i 2010 kan vi henvise

til Højbo’s andre afdelinger:

Afd. 5: Kan kontaktes på afdelingsbestyrelsen tele-

fon nr.: 3011 6239.

Afd. 11: Kan kontaktes på Annes telefon nr.: 2892

6369.

Højbo afdeling 11Fastelavnssøndag i KalmargadeDet var en endnu en af de dage: Frost, sne, is på vej-

en og iskolde hænder… men indenfor i Kalmarga-

des beboerhus, som nu hedder ”Mødestedet”, var

der stearinlys, varm kakao og fastelavnsboller – til

stor glæde for mange af Kalmargades børn og for-

ældre…

Som det ses på billedet var beboerhuset helt fyldt

op.

Vi havde i år 3 tønder. En til de helt små. Det var dem

mellem 0-6 år. Det tog en del tid før den lille træ-

tønde gik i stykker, som jo egentlig var ret stor for de,

som slog på den.

Derefter blev det dem fra 16 år og opefter. Denne

gang gik det stærkt! Allerede i anden rundt måtte

den stakkels tønde give op.

Til sidst nåede vi til dem mellem 7-15 år. Det var den

længste kø den dag. Denne gang holdt tønden til en

del slag, men med ét kollapsede den! Det betød, at

der ikke nåede at blive nogen katte-dronning. Ved

denne tønde blev der ”kun” en stor enevældig

(klovne) konge! Som ses her:

20 •BOLIGNYT

NYT FRA AFDELINGERNE

Fastelavnsfesten var et samarbejde mellem afde-

lingsbestyrelsen, Red Barnet Ungdom og den bo-

ligsociale medarbejder. Red Barnet Ungdom holder

normalt børneklub i Kalmargade om søndagen, så

det var oplagt at lave et samarbejde omkring fa-

stelavnssøndag.

Det var også muligt at blive malet i ansigtet.

BOLIGNYT •21

NYT FRA AFDELINGERNE

BørneklubbenBørneklubben foregår normalt HVER SØNDAG

mellem 14.30-17.30 og er for alle Kalmargades

børn til og med 11 år. Det koster ikke noget at

komme i klubben og klubben holdes i beboer-

huset. I børneklubben laver vi mange forskellige

ting. Det kan være trylledej, dragebygning, at

spille spil, bordtennis, udendørs spil og leg og

meget meget mere. De unge, der er frivillige

medhjælpere i børneklubben er alle mellem 15-

30 år og vil gerne bruge deres søndag på at

hygge sig i selskab med børnene. Hvis du har et

barn, der kunne tænke sig at komme i børne-

klub, så kig blot ned næste søndag eller ugen

efter…

Vi ses!

22 •BOLIGNYT

Afdeling 9: Elise V. Dalgaard, Kirkedammen 15,1.tv.8000 Århus C.86 14 94 65/23 28 43 62elisedalgaard@live.dk

Afdeling 10: Mette Lynnerup, Vestre Ringgade190,2.th. 8000 Århus C.86 13 63 23/26 60 28 04bestyrelsen10@gmail.com

Afdeling 11: Eva Madsen, Kalmargade 35,st.tv.8200 Århus N.86 16 32 18/30 88 33 18evaschriver@hotmail.com

Afdeling 13: Ole Hobolth, Gustav Wiedsvej 9,st.th.8000 Århus C.86 20 16 54/60 62 70 63 ole@hobolth.eu

Afdeling 14-15: Søsser Petersen, Attikavej 54, Hårup8530, Hjortshøj,86 23 22 45/50 50 16 44soesser64@hotmail.com

Afdeling 16: Charlotte Horwitz, Skæring Parkvej534, 8250 Egå.86 74 07 82charlotte@hojbo16.dk

Afdeling 17: Brian Ibsen, Skæring Parkvej 300,8250 Egå.86 16 07 35/20 83 56 13ibsenbrian@gmail.com

Afdeling 18: Ole Burmeister, Skæring Parkvej 3 G.8250 Egå.22 15 89 61oleburmeister@hotmail.com

Afdeling 19: Jacob Christensen, Herningvej 1,1.lej.12. 8000 Århus C.23 39 75 85jc-dk@hotmail.com

HøjboFormænd for afdelingsbestyrelsen

Afdeling 1: Gert Hansen, Jens Baggesensvej 80,1.tv.8210 Århus V. 40 19 29 20/ 87 47 43 40gerthansen@stofanet.dk

Afdeling 2: Børge Sørensen, Haugesundsvej 21,8200 Århus N.86 16 87 19/29 72 14 58borge-b-sorensen@mail.dk

Afdeling 3: Per Hasager, Otto Benzonsvej 3,st.th.8210 Århus V.86 10 11 53/41 11 94 11p.hasager@stofanet.dk

Afdeling 4: Jesper Rasmussen, Dalstien 11,8200 Århus N.86 16 94 09/60 17 70 57jesper@afd4.dk

Afdeling 5: Knud Bendtsen, Vestre Ringgade186,1.th. 8000 Århus C.86 14 20 05/28 34 63 30kulturrevision@stofanet.dk

Afdeling 6: Kirsten Jensen, Stockholmsgade 5,1.th.8200 Århus N.86 16 49 75/20 96 55 70kirstenjensen@nypost.dk

Afdeling 7: Ulla Frislev, Illerupvej 33,1.tv.8200 Århus N.24 28 43 86

Højbo

BOLIGNYT •23

Bo83Formænd for afdelingsbestyrelsen

Afdeling 16: Esben B. Michelsen, Fredensgade 30 C,2.th. 8000 Århus C. 20 68 93 76esbenbm@gmail.com

Afdeling 17: Mads Hegelund, Brendstrupvej 6, 2.tv.8200 Århus N. 22 42 60 84mads.hegelund@gmail.com

Afdeling 18: Peter H. Mortensen, Fredericiagade 18,2.th. 8000 Århus C. 20 81 14 86phybers@hotmail.com

Afdeling 19: Kirsten Overgaard, Viborgvej 49 K.8210 Århus V. 86 15 32 16/51 53 65 15nadjak@stofanet.dk

Afdeling 20: Camilla W. Nissen, Norsgade 7 C 3.8000 Århus C.51 94 91 41camillawnissen@gmail.com

Afdeling 21: Dennis B. Holt, Katrinebjergvej56B,1.lej. 4. 8200 Århus N. 51 21 89 25bense_holt@hotmail.com

Afdeling 22: Keld Danielsen, Åvænget 93, 8250Egå. 50 93 93 58ritaogkeld@webspeed.dk

Afdeling 23: Martin Strandgaard, Høegh Guld-bergsgade 49, 4.lej.5. 8000 Århus C.martinstrandgaard@hotmail.com

Afdeling 25: Maria Bek, Paludan Müllersvej 46C,2,lej. 1, 8200 Århus N.26 22 94 99mariabek87@gmail.com

Afdeling 26: Torben Kjølhede, Paludan Müllersvej44, st. lej. 2. 8200 Århus N.20 81 47 74torbenk@gmail.com

Afdeling 27: Tobias Kjeldsen, Herningvej 1,4.lej. 5.8000 Århus C. 26 47 85 49tobias.kjeldsen@jubii.dk

Afdeling 29: Jørn Hofman, Hørretløkken 279,8320 Mårslet.86 29 49 46/24 23 08 87hof-man@webspeed.dk

Afdeling 1-2: Maja Britt Olesen, Otto Benzonsvej21,1.th. 8210 Århus V. 40 94 64maja.olesen@hotmail.com

Afdeling 3: H.C. Vartenberg, Risvang Allé 52,8200 Århus N. 86 16 72 17h.c.vartenberg@mail.tele.dk

Afdeling 4: Fungerende formand: Kristoffer Mads-bøll, Vilh. Bergsøesvej 51,3.th. 8210 Århus V.40 94 16 18 kristoffermadsboll@gmail.com

Afdeling 5-7-8: Hanne Bang, Trøjborgvej 60,4.th.8200 Århus N. 86 16 81 65/28 18 45 64hannestampe@mail.tele.dk

Afdeling 6-9: Birgitte Mostrup, Majdalen 9,1.th.8210 Århus V.86 16 94 04/28 66 48 59bogsmostrup@stofanet.dk

Afdeling 10: Kirsten Hillebrandt, Visbjerg Hegn 22,8320 Mårslet86 29 74 54/26 29 72 54kirsten_hillebrandt@webspeed.dk

Afdeling 13: Freddy Harpsøe, Hjulby Hegn 118,Spørring 8380, Trige,freddy.B.harpsoe@dk.g4s.com

Afdeling 14: Malene G. Nielsen, Julsøvej 34 B,8240 Risskov.26 13 17 37malene.george@gmail.com

Afdeling 15: Karen K. Henneberg, Julsøvej 50,8240 Risskov 86 17 24 01karenhenneberg@gmail.com

Bo83

24 •BOLIGNYT

Lidt huskeråd, plukket fra Nrgi:Husk at slukke – Det er og bliver det mest effektive spareråd.

Hvis du skifter glødepæren på f.eks 60 Watt ud med en A-pære på 15 Watt, så kan du få 4

gange så meget lys til samme pris. Desuden holder A-pæren 8-10 gange længere. Gå efter

anerkendte mærker.

Afkalk jævnligt kaffemaskine og el-kedel. For meget kalk øger elforbruget, og det tager

længere tid at brygge kaffen.

Skru ned. Indstil emhætten til lavest mulige trin, der kan holde madosen ude. En emhætte

bruger ca. halvanden gange mere el på højeste trin end på laveste.

Brug sparebruser. Bruger du sparebruser, kan vandforbruget bringes ned til det halve.

Tø så vidt muligt op i køleskabet. Det tager længere tid, men er bedre for varens kvalitet. Og

så sparer det el.

Plus 5°C i køleskabet og minus 18° i fryseren er passende. For hver grad temperaturen sæn-

kes derunder, stiger elforbruget med 5% pr. grad.

Fyld opvaskemaskinen helt op, inden den sættes i gang. En lille opvask sluger stort set lige så

meget energi som en stor.

Undgå “klatvask” – fyld vaskemaskinen, når du skal vaske.

Brug lavest mulig temperatur, når du vasker og spar el. Kogevask ved 90° er – stort set –

unødvendigt. Tøjet kan sagtens blive rent ved 60°. Vask kulørt tøj ved 40° i stedet for 60°. El-

besparelsen pr. vask er i begge tilfælde 35-45%.

– flere spareråd på www.nrgi.dk

Mvh. miljøudvalget

BRUG PÆREN!

SKIFT TIL

ENERGISPAREPÆRER!

BOLIGNYT •25

Nordre Strandvej 37 - 8240 Risskov - Tlf. 86 17

86 17 12 22

Nytænkning af tagrenovering:TV2 Østjylland var med, da de nye penthouselejligheder blev hejst på plads i Katrinebjergparken i Århus

Se nyhedsudsendelsen på vores hjemmeside www.gudnitz-tegnestue.dk

Arkitektfirma Gudnitz & Partnere A/S

Tjek her, om du har det

bedste bredbånd

BOLIGNYT •27

Hvis du uden for normal arbejdstid eller i weekenden haruopsættelig brug for en af boligforeningens håndværkere,kan disse rekvireres efter ovennævnte plan.Kloakservice kan som regel rekvireres gennem VVS-installatøren.Det må henstilles, at viceværten eller administrationen bliverunderrettet om assistancen den næstfølgende hverdag.F.eks. stop i vaskemaskine eller tumbler, så tøj ikke kan tages ud,betragtes ikke som uopsætteligt. Udgift til rekvirering af hjælpi sådanne tilfælde vil blive pålagt den enkelte beboer.

Vi har lavet en aftale med Polygon & Munters.De kan bruges i tilfælde af akutte skader inden for:•Afdækning i forbindelse med indbrud•Rengøring og afdækning ved brand•Skybrud og vandskader•Andre former for skadestop på akutte skaderDet gælder naturligvis skader som ikke kan udbedres af EL og VVShåndværkerne.Polygon & Munters, telefon 70 11 00 44Åben for akutte skader 24 timer i døgnet.

T L F. H Å N D V Æ R K E R E– når viceværten ikke træffes!Højbo:VVS- INSTALLATØR TelefonAfd. 1-3-4-5-6-7-8-9- Byggeriets VVS Forretning,10-11-13-14-15-16-17-18 Skt. Paulsgade 25C, 8000 Århus C 86 12 31 26

Afd. 2 Nordbyens Energi og VVS A/S 27 20 40 21Lyshøjen 13, 8520 Lystrup ell. 23 46 17 98

EL- INSTALLATØRAfd . 1-2-11-14-15 P.L. El-installation

Præstehaven 8, Hasle, 8210 Århus V 86 15 13 00

Afd. 3-4-5- Keld Valbæk6-7-8-9-10-13 Klamsagervej 7, 8230 Åbyhøj 86 25 35 45

Afd. 16-17-18 Henrik BockStavneagervej 39, 8250 Egå 86 22 22 99

Bo83:VVS- INSTALLATØRAfd. 1, 2, 6 og 9 Carl C. Hansen ApS

Jens Juuls vej 17, 8260 Viby J 86 28 21 00

Afd. 3, 4, 5, 7, 8, 10, 13, 16, 17, 18, Byggeriets VVS Forretning19, 20, 21, 23, 25, 26, 27 og 28 Skt. Paulsgade 25C, 8000 Århus C 86 12 31 26

Afd. 14, 15 og 22 Nordbyens Energi og VVS A/S 27 20 40 21Lyshøjen 13, 8520 Lystrup ell. 23 46 17 98

EL- INSTALLATØRAfd. 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 10, 16, 17, Jens Bisgaard/Kemp og Lauritzen A/S18, 19, 20, 23, 27, 28 og 29 Vejlbjergvej 27, 8240 Risskov 87 46 70 00

Afd. 6, 9, 13, 14, 15, 19, 21, P.L. El-installation22, 25 og 26 Præstehaven 8, Hasle, 8210 Århus V 86 15 13 00

ÅBNINGSTIDERUgedag Åbningstider

Mandag 10-15

Tirsdag 10-15

Onsdag Lukket

Torsdag 10-17

Fredag 10-12

ÅBNINGSTIDERUgedag Telefontider Ekspeditionstider

Mandag 9.00 - 15.00 9.30 - 15.00

Tirsdag 9.00 - 15.00 9.30 - 15.00

Onsdag 9.00 - 15.00 9.30 - 15.00

Torsdag 13.00 - 17.00 13.00 - 17.00

Fredag 9.00 - 12.00 9.30 - 12.00

BOLIGNYT REDAKTION:Søren Høgsberg,Otto Benzonsvej 9,1.tv.,8210 Århus V. Tlf. 26 87 48 16

Olav W. Bertelsen

Stig Ramløv FrandsenHelle M. Jensen

BOLIGNYT distribueres til alle husstandei boligforeningerne.Ekstra eksemplarer kan fås ved henven-delse til kontoret.

TILRETTELÆGNING, LAYOUT OG TRYKKannike Holding A/STlf. 86 93 62 23

FORSIDEFOTOSøren Høgsberg

NÆSTE NUMMERkan forventes at udkommei juli måned 2010

DEADLINE for indlæg tilnr. 2 2010:18. juni 2010

soho@stofanet.dk

BRENDSTRUPGÅRDSVEJ 78200 ÅRHUS NTLF. 87 39 39 39

EJENDOMSFUNKTIONÆRER – HøjboAFDELING 1: Egon Pedersen, J.Baggesensv. 40, kld., 8210 Århus VMobil 26874831 – Kontor 86106683 – E-mail hoejbo-afd1@stofanet.dk

Kim Pedersen – Mobil 26874877

Velimir Lakicevic – Mobil 26874876

AFDELING 3: Claus Schmidt, Peter Fabersv. 1, kld., 8210 Århus VMobil 26874833 – Kontor 86105232 – E-mail vm.afd3hojbo@stofanet.dk

Gert Frederiksen – Mobil 26874834

AFDELING 5, 10, 13: John Lykke, V.Ringgade 192, kld., 8000 Århus CMobil 26874842 – Kontor 86191240 – E-mail vm192@pc.dk

AFDELING 6: John V. Hansen, Stockholmsgade 1, kld., 8200 Århus NMobil 26874838 – Kontor 86106455 – E-mail vmnorgesparken@pc.dk

AFDELING 7: Svend Erik Madsen, Illerupvej 17, kld., 8200 Århus NMobil 26874851 – Kontor 86162022 – E-mail hojboafd7@stofanet.dk

AFDELING 9: Michael Vithen, Kirkedammen 19, kld., 8000 Århus CMobil 26874839 – Kontor 86112355 – E-mail vmkirkedammenafd9@pc.dk

AFDELING 11: Johnny F Andersen, Kalmargade 51, st.tv., 8200 Århus NMobil 26874845 – Kontor 86106279 – E-mail vmkalmargade@stofanet.dk

Lars Laursen – Mobil 26874843

Flemming Bak – Mobil 26874848

AFDELING 14: Carsten Pedersen, Attikavej 70, 8530 HjortshøjMobil 26874846 – Kontor 86999880 – E-mail vm.haarup@mail.dk

AFDELING 16, 17, 18: Tommy Eriksen, Skæring Parkv. 336, 8250 EgåMobil 26874847 – Kontor 86740087 – E-mail vmskpv@mail.dk

Jesper L. Nielsen – Mobil 26874828

AFDELING 19: Rene Nielsen, Herningvej 1, 8000 Århus CMobil 26874840 – Kontor 36983800 – E-mail vmherningvej1@sol.dk

EJENDOMSFUNKTIONÆRER – Bo83AFDELING 1-2: Lars Sommer, V.Stuckenbergsv.29, kld., 8210 Århus VMobil 26874821 – Kontor 86166692 – E-mail bo83sommer@stofanet.dk

AFDELING 3, 16, 17, 18, 19, 20, 23, 28: John Hansen, Høegh Guldbergsg.49,8200 Århus NMobil 26874827 – Kontor 86189142 – E-mail jdh@fiber.dk

AFDELING 4: Flemming Pedersen, V.Bergsøesv.53, kld., 8210 Århus VMobil 26874822 – Kontor 86168996 – E-mail vm.bo83.afd4@gmail.com

AFDELING 5, 7, 8: Mogens Holst, Aldersrovej 17, kld., 8200 Århus NMobil 26874823 – Kontor 86168993 – E-mail bo-83-trojborg@hotmail.com

AFDELING 6, 9: Per Elmstrøm, Majdalen 5, kld., 8200 Århus NMobil 26874824 – Kontor 86169485 – E-mail vm6og9@stofanet.dk

Søren Krogh – Mobil 26874835

AFDELING 10: Denny Toft, Visbjerg Hegn 90, 8320 MårsletMobil 26874826 – Kontor 86298084 –E-mail varmemesterdennytoft@hotmail.com

AFDELING 13: Carsten Pedersen, Hjulby Hegn 94, 8380 TrigeMobil 26874846 – Kontor 86999880 – E-mail vm.haarup@mail.dk

AFDELING 14, 15: Peter Fragstrup Pedersen, Julsøvej 28C, 8240 RisskovMobil 26874844 – Kontor 86172226 – E-mail vv83peter@gmail.com

AFDELING 21: Per Pedersen, Katrinebjergvej 56, 8200 Århus NMobil 26874825 – E-mail perskontor@stofanet.dk

AFDELING 22: Peter Fragstrup Pedersen, Åvænget 111, 8240 RisskovMobil 26874844 – Kontor 86222153 – E-mail vv83peter@gmail.com

AFDELING 25, 26: René Toustrup, Paludan Müllersvej 46A, 8200 Århus NMobil 26874829 – E-mail vmchokoladen@post.tele.dk

AFDELING 27: Rene Nielsen, Herningvej 1, 8000 Århus CMobil 26874840 – Kontor 36983800 – E-mail vmherningvej1@sol.dk

Afløsere, Højbo og Bo83: Benjamin Lind, 26874850 – Finn Ole Nielsen, 26874856– Jørgen Lind, 26874873 – Peter Eskildsen, 26874858 –Allan Nørgaard, 26874864 – Jesper Rasmussen, 26874863