Bryggegata 8

3

KAIBYGG 1

• Kontor: 282 - 328 m2

• God offentlig kommunikasjon• Parkering• Høy arealeffektivitet

• Meget god ventilasjon• Eget kundesenter• Tilpasses kundens ønsker og behov• Innflytting: Q1 2015

V. 04.2014

Kaibygg 1

MUNKEDAMSVEIEN

RÅDHUSPLASSEN

VIKA

TJUVHOLMEN

BRYGGETORGET HOLMENS GATE

STRANDEN

GRUN

DING

EN

BRYG

GEGA

TA

FJOR

DALL

ÉEN

5

MUNKEDAMSVEIEN

RÅDHUSPLASSEN

VIKA

TJUVHOLMEN

BRYGGETORGET HOLMENS GATE

STRANDEN

GRUN

DING

EN

BRYG

GEGA

TA

FJOR

DALL

ÉEN

Inngang Bryggegata 14 - midt på Aker Brygge

Kaibygg 1

7

KONTORLOKALENE

Areal: 282 - 328 m2 BTA

Antall arbeisplasser: Ca. 10 - 14

Kontorlokalene preges av arealeffektive flatersom får godt med dagslys fra store vindusflater.

Lokalene er totalrehabiliterte,

designet for neste genarasjons kontorbrukereog det er lagt vekt på lyse og elegante løsninger.

Kaibygg 1

KAIBYGG 1 1.-6. ETASJE

1. etasje Butikk

2. etasje Kontor UTLEID

3. etasje - 3.03

3. etasje - 3.04

Kontor

Kontor

328 m2 BTA

282 m2 BTA




Arealoversikt kontor

9

Stranden

KAIBYGG 11. ETASJE

Tegninger er utarbeidet av iArk

ButikkRestaurantJenny Hemstads gateFellesareal

Kaibygg 1

11

Kaibygg 1

BRYGGEGATA 143. ETASJE - 3.03

Areal: 328 m2 BTA Arbeidsplasser: 13Cellekontorer: 4 plasserÅpent landskap: 9 plasserMøterom/stillerom: 2Kopi/lager: 1Toaletter: 3Sosiale soner: 1Fellesareal

Holmensgate

13

BRYGGEGATA 143. ETASJE - 3.04

Areal: 282 m2 BTA Arbeidsplasser: 11Cellekontorer: 1 plassÅpent landskap: 10 plasserMøterom: 1Kopi/lager: 1Toaletter: 2Kaffebarer: 1FellesarealLysatrium

Holmensgate

Kaibygg 1

Stranden

KAIBYGG 15. ETASJE

Personalrestaurant:

15

Stranden

Kaibygg 1

17

NYE AKER BRYGGE

På Aker Brygge vil både kontorbygg, butikker, restauranter, servicefunksjoner og utearealer gjennomgå en fulltransformasjon og total fornyelse. De industrihistoriske bygningenes egenart skal fremheves, nybygg med spennende

arkitektonisk utformning skal reises og tilbudet innen shopping og servering skal styrkes og rendyrkes.

Kontorene vil fremstå imøtekommende og lett tilgjenglige, med en attraktiv, innovativ og tydelig profesjonell identitet. Aker Brygge vil bli en intim og levende del av Oslo, med en tydelig kvalitetspreget profil, beriket av et unikt

og mangfoldig tilbud innen handel og servering.

Kaibygg 1

19

Kaibygg 1

21

Kaibygg 1

GLOCAL er Norwegian Property og Aker Brygges satsning på lokale tiltak som vil gi en positiv, global effekt. GLOCAL er de forpliktelser vi har påtatt oss overfor miljøet vi har rundt oss og samfunnet vi er en del av og skal være en bidragsyter i. Våre definisjoner av miljø- og samfunnsansvar spenner bredt. Dette inkluderer tydelig definerte mål om miljøbesparende tiltak, så vel som høye krav til estetisk utforming av bygg og uteområder i lokalmiljøet. Vi stiller strenge krav til våre samarbeidspartnere og leverandører. For våre kunder skal vi være en god tilrettelegger. Grunnlaget for GLOCAL er den internasjonale BREEAM-standarden, NVEs energimerking, samt Norwegian Property og Aker Brygges selvpålagte tiltak og målsettinger.Dette er noen av dem:

• Bruk av materialer og tekniske løsninger som reduserer energibruken

• Tiltak for redusert vannforbruk

• Drive stedsutvikling som skaper økt verdi for samfunnet

• Skape god tilgjengelighet til offentlige kommunikasjonsmidler

• Sjøvannspumpe skal redusere energiforbruk og Co2-utslipp med 75 %

• Energiklasse A-bygg, hvis mulig. Minimum B-bygg

• Bygging med miljøvennlige materialer

• Kildesortering av avfall

Sjenerøs med estetikken - gjerrig på energibruken

23

SJØVANNSPUMPENPÅ AKER BRYGGE

1) Sjøvannspumpe. Sjøvann pumpes opp fra 20 meters dyp

2) Varmepumpe. Temperaturen i vannet overføres: a) I kalde perioder til en varmepumpe som henter ut varmenb) I varme perioder til et kjølesystem som henter ut kulden

3) Kjølesystem. Etter behov fordeles så varme eller kjøling tilbyggene via varmevekslere

4) Varmeveksler. Energiforbruket reduseres fra 4.000.000 kWh/år

til 1.400.000 kWh/år: 75 % reduksjon i Co2-utslipp

OPTI

MAL

ENE

RGIP

RODU

KSJO

NLA

V EN

ERGI

UTVE

KSLI

NG

0 m

5 m

10 m

15 m

1) SJØVANNSPUMPE

2) VARMEPUMPE

4) VARMEVEKSLER

3) KJØLESYSTEM

Kaibygg 1

NPRO KUNDESENTER

Kundesenteret bidrar til å skape en enklere hverdag for deg som kunde. Vi svarer på spørsmål om bygget du leier, faktura du har fått eller leiekontrakten. Vi skaffer nye adgangskort eller sørger for at en av våre vaktmestere raskt stiller opp ved behov. Ingen henvendelse er for liten, ei heller for stor.

Gode vedlikeholdsrutiner for oppfølging av bygninger, tekniske anlegg og infrastruktur kombinert med en god dialog med våre kunder, sikrer at vi i de aller fleste tilfeller løser prob-lemene før de oppstår. Ved behov for assistanse er vi alltid lett tilgjengelige, raske og pålitelige.

[email protected] 480 50 300

25

FAKTA & FASILITETER

• Areal: 282 - 328 m2 BTA

• Arbeidsplasser: ca. 10 - 14

• Ventilasjon/kjøling: Meget god, individuelle etasjeagregater

• Kommunikasjon: Kort gangavstand til all offentlig kommunikasjon

• Parkering: Til leie i p-kjeller.

• Sykkel: Innendørs sykkelparkering tilgjengelig

Megler:Akershus EiendomAnders Heffermehl

t: +47 950 63 693 / e: [email protected]

• Lobby: Stor, lys og moderne lobby

• Bespisning: Egen personalrestaurant i 5. etg.

• Service: NPRO Kundesenter

• Trening: Treningssenter på Aker Brygge

• Innflytting: Q1 2015

Utleiesjef:Norwegian PropertySilje Kragstad

t: +47 402 02 800 / e: [email protected]

Kaibygg 1

NORWEGIAN PROPERTY

Rendyrket eiendomsselskap Norges beste kundesenter Fleksibilitet• 55 fagkompetente ansatte

• Eget driftsteam

• Mål om å være bransjens mest kundeorienterte eiendomsselskap

• Langsiktig og finansiell sterk partner

• Åpent 24/7

• Ett kontaktpunkt for alle henvendelser

• Effektivisering av leietakers hverdag

• Servicevaktmestere ved behov

• Samlet eiendomsportefølje på 450.000 m2; Oslo CBD, Lysaker, Fornebu, Skøyen, Nydalen og Stavanger

• Endringsvillig utleier som aktivt følger leietakers utvikling

Det tas forbehold om eventuelle feil og mangler i beskrivelsen. Tegninger og bilder er kun ment som illustrasjoner og kan avvike fra endelig leveranse.

Documents

Bryggegata 8