Embed Size (px)
DESCRIPTION
På Aker Brygge vil både kontorbygg, butikker, restauranter, servicefunksjoner og utearealer gjennomgå en full transformasjonog total fornyelse. De industrihistoriske bygningenes egenart skal fremheves, nybygg med spennende arkitektonisk utformning skalreises og tilbudet innen shopping og servering skal styrkes og rendyrkes.
Citation preview
NYE AKER BRYGGEPå Aker Brygge vil både kontorbygg, butikker, restauranter, servicefunksjoner og utearealer gjennomgå en full transformasjon
og total fornyelse. De industrihistoriske bygningenes egenart skal fremheves, nybygg med spennende arkitektonisk utformning skal reises og tilbudet innen shopping og servering skal styrkes og rendyrkes.
Kontorene vil fremstå imøtekommende og lett tilgjenglige, med en attraktiv, innovativ og tydelig profesjonell identitet.
Aker Brygge vil bli en intim og levende del av Oslo, med en tydelig kvalitetspreget profil, beriket av et unikt og mangfoldig tilbudinnen handel og servering.
Bryggegata 7/9 1
REpREsEntAtiv innovasjoN
BRYGGEGAtA 7/9
§ Kontor: 536 - 1.286 m2
§ God offentlig kommunikasjon
§ Parkering
§ Høy arealeffektivitet
§ Meget god ventilasjon
§ Eget kundesenter
§ Tilpasses kundens ønsker og behov
§ Innflytting: Q2 2013
MUNKEDAMSVEIEN
RÅDHUSPLASSEN
VIKA
TJUVHOLMEN
BRYGGETORGET HOLMENS GATE
STRANDEN
BRYG
GEGA
TA
DIAGONALEN
FJOR
DALL
ÉEN
BRYGGEGATA 7/9, innGAnG
5 3 1
Bryggegata 7/9 3
innGAnGspARTiET - dET vikTiGE føRsTEinnTRYkkETEt nytt transparent mellombygg vil stå tydelig ut i bybildet og skape en solid profesjonell identitet.
Bryggegata 7/9 4
LoBBY
I Bryggegata 7/9 bindes to unike, histor-
iske bygg fra Akers Mek. sin tid sammen
av et nytt, transparent mellombygg.
Den dedikerte kontorinngangen strekker
seg elegant over to etasjer og vil stå tydelig
ut i bybildet med en profesjonell identitet.
Lobbyen innenfor leder opp til neste
generasjons kontorlokaler som preges av
store, åpne og arealeffektive flater med god
takhøyde.
Bryggegata 7/9 5
Bryggegata 7/9 6
KontoRLokaLENE
BRYGGEGAtA 7/9
Areal: 536 - 1.286 m2 BTA
Antall arbeisplasser: Ca. 25 - 92
Kontorlokalene preges av store, sammenhengende og arealeffektive flater som får godt med dagslys.Lokalene er designet for neste generasjons kontorbrukere og det er lagt vekt på lyse og elegante løsninger.
Opprinnelige kvaliteter som kappehvelv og eksponert tegl bevares og fremhever bygningens historiske identitet.
Bryggegata 7/9 7
BRYGGEGATA 7/9 - sTORE OG ÅpnE AREALER - HER fRA BRYGGEGATA 9, 3. ETG. (foto: ZinC, ketil Jacobsen)
Bryggegata 7/9 8
BRYGGEGATA 7/9 - LYsT OG innBYdEndE - HER fRA BRYGGEGATA 9, 3. ETG. (foto: ZinC, ketil Jacobsen)
Bryggegata 7/9 9
6. etg
5. etg
4. etg
3. etg
2. etg
1. etg adminbygg
1. etg mellombygg
Arealoversikt kontor
1. etasje Kontor UTLEID 1.191 m² BTA
2. etasje Kontor UTLEID 1.196 m² BTA
3. etasje Kontor UTLEID 1.943 m² BTA
4. etasje Kontor UTLEID 1.861 m² BTA
5. etasje Kontor 750 m² BTA
6. etasje Kontor 536 m² BTA
§ Areal: Ca. 536 - 1.286 m2 BTA § Arbeidsplasser: Ca. 25 - 92
BRYGGEGAtA 7/91-6. EtAGE
Bryggegata 7/9 10
garderobe
tekjøkken
MØTEROM 8
ÅPENT LANDSKAP
STILLEROM
BK / LAGER
HC WC
WCÅPENT LANDSKAP
VVS
EL
print / kopi
MØTEROM 16
STILLEROM
MØTEROM 8
HEIS
ÅPENT LANDSKAP
TRAPPEROM
ÅPENT LANDSKAP
MØBLERINGSPLAN 5. ETASJE
resepsjon
MØTEROM 8
EL
WC
møb
el
STILLEROM
Farger skaper oppmerksomhet, identitet og gjenkjennelse, og er en viktig del av et visuelt identitetsdesign.
De utvalgte fargene er gode å kombinere, og gir muligheter for å skape særepreg og helhet.
Farger opptrer forskjellig på papir og skjerm, slik at man til enhver tid justerer opp mot fargekodene.
Pantone Warm Gray 1 Pantone 436 Pantone 437 Pantone Cool Gray 4 Pantone 7528
Pantone 7542 Pantone 7541 Pantone 403 Pantone Cool Gray 7 Pantone 667
Farger 2: ekstra farger er utvalgt med tanke på presentasjoner i power point og fremstilling
av grafikk/kalkyler mm
Pantone Cool Gray 1 Pantone 638 Pantone 667 Pantone 7648 Pantone 7542
Pantone 437 Pantone 7528 Pantone 376 Pantone 7541 Pantone 5425
R: 153 G: 30 B: 102
R: 217 G: 225 B: 226
R: 217 G: 225 B: 226
R: 164 G: 188 B: 194
R: 164 G: 188 B: 194
R: 122 G: 153 B: 172
R: 124 G: 105 B: 146
R: 124 G: 105 B: 146R: 140 G: 133 B: 123
R: 132 G: 189 B: 0
R: 0 G: 175 B: 215
R: 197 G: 185 B: 172
R: 197 G: 185 B: 172R: 187 G: 188 B: 188
R: 151 G: 153 B: 155
R: 217 G: 217 B: 214
R: 123 G: 100 B: 105
R: 123 G: 100 B: 105R: 171 G: 152 B: 157R: 215 G: 210 B: 203
BRYGGEGATA 7/95. ETasjE
100 % åpent landskap Areal: Ca. 750 m2 BTAArbeidsplasser: 55Møterom: 4Dialog/stillerom: 3
Kopi/print/lager: 2 Toaletter: 3Sosiale soner: 1Fellesareal
Tegn
inge
r er
uta
rbei
det a
v D
AR
K A
S
Bryggegata 7/9 11
TERRASSE
tekjøkken
BK / LAGER
HC WC
WCÅPENT LANDSKAP
VVS
EL
STILLEROM
HEIS
TRAPPEROM
MØBLERINGSPLAN 6. ETASJE
resepsjon
EL
WC
STILLEROM
garderobe
print / kopi
MØTEROM 16
MØTEROM 6
ÅPENT LANDSKAP
ÅPENT LANDSKAP
møb
el
BRYGGEGATA 7/96. ETasjE
100 % åpent landskap Areal: Ca. 536 m2 BTAArbeidsplasser: 37Møterom: 2Dialog/stillerom: 2
Kopi/print/lager: 2 Toaletter: 3TerrasseFellesareal
Tegn
inge
r er
uta
rbei
det a
v D
AR
K A
S
Bryggegata 7/9 12
AkER BRYGGE, HOLMEns GATE
Bryggegata 7/9 13
BRYGGETORGET
Bryggegata 7/9 14
AKER BRYGGE MARINA
Bryggegata 7/9 15
AKER BRYGGEcoNciERGE
Nystrøkne skjorter rett på døren. Rykende varme middagsretter servert på kontoret en sen arbeidskveld. Bestilling av teaterbilletter, tannlegetime, sykkelreparasjon eller dekkskift på bilen. Alt du kan tenke deg, og litt til, vil være kun et tasteklikk unna. Aker Brygge Concierge - service versjon 2.0.
- En enklere hverdag
Bryggegata 7/9 16
iNspiRERENDEoMGivELSER
Regelmessig trening bidrar til økt velvære, skaper bedre trivsel
og reduserer sykefraværet. Alle kjenner til de gode effektene
av å ha medarbeidere som holder seg i form, men det er ikke
alle steder tilgjengeligheten og rammene rundt er tilstrekkelig
tilrettelagt for å få alle skikkelig i gang.
For mange er det lett å prøve, men vanskelig å fortsette på
regelmessig basis. Derfor er det viktig med treningsfasiliteter
som er lett tilgjengelige og som inviterer til jevnlig gjenbesøk.
På Aker Brygge vil det bli treningssenter med med egen
garderobe for de som jobber her. Det vil bli et topp moderne
treningssenter med fasiliteter som vil inspirere alle til økt
aktivitet.
Bryggegata 7/9 17
NpRoKuNDEsEntER
Kundesenteret bidrar til å skape en enklere
hverdag for deg som kunde. Vi svarer på spørsmål
om bygget du leier, faktura du har fått eller
leiekontrakten. Vi skaffer nye adgangskort eller
sørger for at en av våre vaktmestere raskt stiller
opp ved behov. Ingen henvendelse er for liten, ei
heller for stor.
Gode vedlikeholdsrutiner for oppfølging av
bygninger, tekniske anlegg og infrastruktur
kombinert med en god dialog med våre
kunder, sikrer at vi i de aller fleste tilfeller løser
problemene før de oppstår. Ved behov
for assistanse er vi alltid lett tilgjengelige, raske
og pålitelige.
I forbindelse med kundepleieundersøkelsen gjort i
2011 fikk NPRO´s kundesenter “all time high” på
klagehåndtering.
E-post: [email protected]: 480 50 300
Bryggegata 7/9 18
GLOCAL er Norwegian Property og Aker Brygges satsning på lokale tiltak som vil gi en positiv, global effekt. GLOCAL er de forpliktelser vi har påtatt oss overfor miljøet vi har rundt oss og samfunnet vi er en del av og skal være en bidragsyter i. Våre definisjoner av miljø- og samfunnsansvar spenner bredt. Dette inkluderer tydelig definerte mål om miljøbesparende tiltak, så vel som høye krav til estetisk utforming av bygg og uteområder i lokalmiljøet. Vi stiller strenge krav til våre samarbeidspartnere og leverandører. For våre kunder skal vi være en god tilrettelegger. Grunnlaget for GLOCAL er den internasjonale BREEAM-standarden, NVEs energimerking, samt Norwegian Property og Aker Brygges selvpålagte tiltak og målsettinger. Dette er noen av dem:
• SjøvannspumpeskalredusereenergiforbrukogCo2-utslippmed75%
• EnergiklasseA-bygg,hvismulig.MinimumB-bygg
• Byggingmedmiljøvennligematerialer
• Kildesorteringavavfall
• Tiltaktforredusertvannforbruk
• Brukavmaterialerogtekniskeløsningersomredusererenergiforbruket
• Drivestedsutviklingsomskaperøktverdiforsamfunnet
• Skapegodtilgjengelighettiloffentligekommunikasjonsmidler
Sjenerøs med estetikkenGjerrig på energiforbruket
Bryggegata 7/9 19
sjøvAnnspuMpEN pÅ AKER BRYGGE
1) Sjøvannspumpe. Sjøvann pumpes opp fra 20 meters dyp
2) Varmepumpe. Temperaturen i vannet overføres:
a) I kalde perioder til en varmepumpe som henter ut varmen
b) I varme perioder til et kjølesystem som henter ut kulden
3) Kjølesystem. Etter behov fordeles så varme eller kjøling til byggene via varmevekslere
4) Varmeveksler. Energiforbruket reduseres fra 4.000.000 kWh/år til 1.400.000 kWh/år: 75 % reduksjon i Co2-utslipp
OPTI
MAL
ENE
RGIP
RODU
KSJO
N
1) Sjøvannspumpe. Sjøvann pumpes opp fra 20 meters dyp2) varmepumpe. Temperaturen i vannet overføres: a) I kalde perioder til en varmepumpe som henter ut varmen b) I varme perioder til et kjølesystem som henter ut kulden3) Kjølesystem. Etter behov fordeles så varme eller kjøling til byggene via varmevekslere4) Varmeveksler. Energiforbruket reduseres fra 4.000.000 kWh/år til 1.400.000 kWh/år: 75 % reduksjon i Co2-utslipp
1) SJØVANNSPUMPE
2) VARMEPUMPE
4) VARMEVEKSLER
0 m
5 m
10 m
15 m
20 m
3) KJØLESYSTEM
LAV
ENER
GIUT
VEKS
LING
Bryggegata 7/9 20
fAktA & fasiLitEtER
§ Areal: 536 - 1.286 m2 BTA
§ Arbeidsplasser: ca. 25 - 92
§ Ventilasjon/kjøling: Meget god
§ Kommunikasjon: Kort gangavstand til all offentlig kommunikasjon
§ Parkering: Til leie i p-kjeller. Gratis parkering for el-bil
Megler:Akershus EiendomOle Christian Iversen
t: +47 920 46 033 / e: [email protected]
Utleiesjef:Norwegian PropertyCathrine Bendixen
t: +47 908 30 452 / e: [email protected]
§ Sykkel: Velutbygd nett av sykkelstier. Egen sykkelparkering
§ Resepsjon: Stor, lys og moderne lobby
§ Service: NPRO Kundesenter
§ Trening: Treningssenter på Aker Brygge
§ Innflytting: Q2 2013
Bryggegata 7/9 21
Engasjerende møteplasser og relasjoner
§ Visjon: Skape engasjerende møteplasser og relasjoner
§ Et av Norges største eiendomsselskaper
§ Notert på Oslo Børs
§ Eier ca. 600.000 m2
§ 48 sentralt beliggende eiendommer i Oslo og Stavanger
§ Utvikler, forvalter, drifter og vedlikeholder egne eiendommer
§ Eget døgnbemannet kundesenter
www.norwegianproperty.no / tel: +47 22 83 40 20
NoRwEGiANpRopERty
Bryggegata 7/9 22
