1) Giả sử tiến độ bạn đề ra đang vượt yêu cầu của CĐT, hãy nêu các biện pháp có thể làm để rút ngắn tiến độ. Biện pháp nào theo bạn là tối ưu. Các biện pháp này ảnh hưởng thế nào đến chi phí thi công xây dựng?2) So sánh giá dự thầu và giá dự toán?3) Kể tên các chiến lược tranh thầu, phân tích4) Phân tích điểm mạnh, điểm yếu của doanh nghiệp bạn khi tranh thầu. Khả năng trượt thầu khi nào xảy ra.5) Sơ đồ tổ chức bộ máy trên công trường ảnh hưởng như thế nào đến chi phí thi công công trình.6) Nêu các biện pháp đảm bảo an toàn lao động khi thi công7) Giả sử thay đổi vị trí công trình lên... thì chi phí thi công thay đổi như thế nào8) Phân tích ý nghĩa của trực tiếp phí khác và chi phí chungGiống nhau: không xác định được khối lượng từ bản vẽ KTTCKhác nhau: TTPK: ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí cấu thành nội dung trực tiếp trong công việc (ví dụ: CP bơm nước: CP TC móng, CP thí nghiệm: CP bê tong). CPC: ảnh hưởng đến toàn công trình9) Mục tiêu tranh thầu của DN là gì:- Gia tăng lợi nhuận cho công ty, tạo công ăn việc làm cho cán bộ, công nhân viên trong công ty. - Nâng cao uy tín của công ty với các Chủ đầu tư và trên thương trường; tạo mối quan hệ tốt với các Chủ đầu tư, các ngân hàng, các nhà cung cấp, các cơ quan chính quyền nhà nước, các địa phương. 10) Giả sử là chủ DN, bạn phân công nhiệm vụ cho các phòng ban ntn để chuẩn bị HSDT11) Trong các chỉ tiêu đánh giá hồ sơ dự thầu, những chỉ tiêu nào là quan trọng nhất. DN có các biện pháp gì để đảm bảo tăng tính cạnh tranh các chỉ tiêu đó cho DN12) Để đề xuất chiến lược tranh thầu cần 4 yếu tố:- tình hình kinh tế xã hội- năng lực doanh nghiệp- năng lực đối thủ- đặc điểm công trình, đối thủ cạnh tranh13) Phân tích đối thủ cạnh tranh- nhân công, nguồn mua vật tư, máy móc- tài chính - có các công trình thi công trên địa bàn ko? Khả năng điều động và phân bổ nhân công, máy móc- kinh nghiệm thi công

14) Đánh giá biểu đồ nhân lực15) Nguyên tắc thiết kế tổng mặt bằng, đánh giá tổng mặt bằng của bạn16) Nguyên tắc đổ bê tong17) Có mấy loại gián đoạn khi thi công. Kể tên và phân tích18) Sơ đồ tính toán ván khuôn, cột chống19) Quy trình lập giá dự thầu, phương pháp xác định các khoản mục chi phí20) Phương pháp xác định, vẽ biểu đồ nhu cầu vốn, phân tích các biện pháp khắc phục, giải quyết tại các thời điểm vốn dương, vốn âm21)

MỘT SỐ CÂU HỎI CHUẨN BỊ CHO BẢO VỆ ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆPHỒ SƠ DỰ THẦU GÓI THẦU XÂY DỰNGI. Phần cơ sở lý luận1. Đấu thầu hạn chế, đấu thầu rộng rãi, chỉ định thầu khác nhau như thế nào? Tại sao lại lựa chọn phương pháp đấu thầu đó?2. Phương thức đấu thầu?3. Sơ tuyển nhà thầu trong điều kiện nào? Có sơ tuyển hay không sơ tuyển nhà thầu?4. Trường hợp nào đấu thầu thuê tư vấn?5. Hồ sơ mời thầu và Hồ sơ dự thầu khác nhau như thế nào?6. Nội dung của Hồ sơ mời thầu và Hồ sơ dự thầu?7. Đánh giá Hồ sơ dự thầu xây lắp như thế nào?8. Khái niệm giá, giá đánh giá, giá trúng thầu, giá hợp đồng, giá dự thầu, giá gói thầu?9. Các hình thức thực hiện hợp đồng có điều chỉnh giá, không điều chỉnh giá?10. Phê duyệt nội dung hợp đồng, trường hợp nào phải phê duyệt?11. Văn bản pháp lý, giải pháp kỹ thuật công nghệ, tài chính thương mại, cái nào quyết định cho thắng thầu?II. Tính toán lập Hồ sơ dự thầu12. Tổ chức thi công dây chuyền, cơ sở để làm căn cứ phân đoạn, phân đợt thi công?13. Những căn cứ để lựa chọn máy thi công?14. Căn cứ lựa chọn phương án thi công?15. Ép cọc trước khi đào đất và sau khi đào đất: phương pháp nào ưu việt hơn?16. Ép cọc liên quan đến những thiết bị ép cọc nào?17. Khi xảy ra các sự cố ép cọc như: găng, chối, nghiêng phải xử lý như thế nào?18. Những công tác chuẩn bị cho ép cọc?

19. Tại sao lại ép cọc thí nghiệm trước khi ép đại trà?20. Phương án đào đất bằng máy ở hố móng có các bãi cọc và hố móng không có cọc cần lưu ý những điểm gì?21. Phối hợp giữa máy đào và ô tô vận chuyển như thế nào?22. Đào đất bằng thủ công trong trường hợp nào, ưu nhược điểm?23. Các biện pháp xử lý nước ngầm, nước mặt, cát chảy khi thi công đào đất móng?24. Những biện pháp đổ bê tông móng: máy bơm và cần trục, độ sụt có khác nhau so với thi công bằng thủ công không?25. Biện pháp kỹ thuật đầm bê tông và kiểm tra?26. Thi công bê tông khối lớn có được phép đổ liên tục không và cần lưu ý những điểm gì?27. Biện pháp thi công công tác ván khuôn cho bê tông móng?28. Thi công nhà cao tầng có thang máy, biện pháp thi công phần ngầm?29. Phân tích phương án thi công một tầng chia làm 2 đợt (cột-dầm, sàn, cầu thang) và phương án thi công bê tông của một tầng đồng thời (cột, dầm, sàn, cầu thang)? Ưu nhược điểm của 2 phương án?30. Căn cứ và thời gian quy định tối thiểu để tháo ván khuôn thành, đáy dầm sàn?31. Căn cứ và thời gian tối thiểu để chuyển tầng đối với công tác thi công bê tông toàn khối?32. Các kết cấu đặc biệt: thang máy, vách nghiêng, vách cứng, ... biện pháp thi công cốt thép, ván khuôn như thế nào?33. Tại sao tổ chức xây liên tục các tầng và thời gian bắt đầu thực hiện từ khi nào?34. Lý do tổ chức xây không liên tục?35. Thời điểm tháo ván khuôn hợp lý là thế nào?36. Cách chọn cần trục lắp ghép? Khi thi công lắp ghép cần lưu ý những điểm gì?37. Nguyên tắc thi công cách tầng để đảm bảo an toàn được vận dụng trong việc lập Tổng tiến độ thi công như thế nào?38. Các hình thức thể hiện tiến độ thi công và ưu nhược điểm?39. Trình tự lập Tổng tiến độ thi công một công trình như thế nào?40. Đánh giá tính hợp lý của Tổng tiến độ thi công ?41. Ý nghĩa của biểu đồ nhân lực và căn cứ lập?42. Vì sao khi lập Tổng tiến độ thi công thường tránh một số trường hợp nhân lực cao lên trong thời gian ngắn và lõm trong thời gian dài?43. Tổng mặt bằng thi công có bao quát được tất cả các giai đoạn hay chỉ đặc trưng cho một giai đoạn nào đó?

44. Chỉ tiêu đánh giá Tổng mặt bằng thi công như thế nào là hợp lý và không hợp lý?45. Căn cứ xác định nhu cầu kho bãi, lán trại?46. Chi phí xây dựng kho bãi, lán trại tính vào chi phí gì khi lập hồ sơ dự thầu?47. Lập giá dự thầu và diễn giải?48. Giá dự thầu: các phương pháp hình thành giá dự thầu, trong đồ án dùng phương pháp nào?49. Các căn cứ cấu thành khi lập giá dự thầu?50. Thế nào là giá dự thầu hoà vốn và giá dự thầu lỗ vốn? 51. Nếu giá dự thầu lỗ vốn thì điều kiện khống chế nhà thầu bỏ giá lỗ vốn là điều kiện gì?52. Tại sao phải tách chi phí ở công trường và chi phí ở doanh nghiệp? Tính chung có được không? So sánh 2 trường hợp: trường hợp nào sát với thực tế hơn?53. Khi tính chi phí ở công trường có phương tiện, dụng cụ phục vụ thi công: trường hợp nào phương tiện là tài sản cố định, trường hợp nào không phải là tài sản cố định?54. Giáo công cụ phục vụ thi công xây trát, cột chống đỡ ván khuôn khi thi công bê tông toàn khối được tính vào chi phí gì?55. Tại sao phải tách tính riêng chi phí một lần về sử dụng máy thi công? Chi phí này có tính trong giá dự thầu không?56. Chi phí máy ngừng việc trong thi công tính như thế nào và có tính vào giá dự thầu không, nếu có tính thì tính vào chi phí nào?57. Trường hợp máy tự có và máy đi thuê có cùng tính năng kỹ thuật và đơn giá thì chọn máy nào? Vì sao?58. Chi phí trả lãi tín dụng phục vụ cho thi công được tính vào đâu và tính như thế nào?59. Căn cứ xác định lãi dự kiến cho gói thầu?60. Nội dung tài chính thương mại trong Hồ sơ dự thầu?61. So sánh sự giống và khác nhau khi thể hiện giá dự thầu theo đơn giá tổng hợp và đơn giá chỉ có 3 yếu tố cấu thành?62. Trình bày cơ sở và cách xác định đơn giá dự thầu (đơn giá tổng hợp, đơn giá chi tiết)? Phân biệt đơn giá dự thầu: tổng hợp, chi tiết, đầy đủ?63. Trường hợp đấu thầu có điều chỉnh giá mà nhà thầu có thể biết được tương đối chính xác khả năng khối lượng tăng giảm thì khi chào hàng đơn giá dự thầu cần lưu ý cái gì?64. Giải thích quy trình lập giá dự thầu. Thực tế lập giá dự thầu hiện nay ở công ty như thế nào?

1

MỘT SỐ CÂU HỎI CHUẨN BỊ CHO BẢO VỆ ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP

Tổ chức thi công các tổ hợp công nghệ chủ yếu1. Cách phân chia phân đoạn ở móng và ở phần thân, phần xây, hoàn thiện có gì khác nhau?2. Ưu nhược điểm của hai phương pháp đào đất trước, ép cọc sau và ép cọc trước, đào đất sau?3. Ưu nhược điểm của hai phương pháp đổ BTCT khung sàn nhà hai đợt và 1 đợt?4. Trên bản vẽ mặt bằng thi công các công tác chủ yếu, phải thể hiện những gì?5. Mạch ngừng và trình tự thi công giữa đài cọc, dầm (giằng) móng và sàn tầng hầm (trệt)?6. Mạch ngừng của công tác bê tông giữa dầm, sàn và dầm, sàn; giữa cột và dầm, sàn?7. Biện pháp thi công cửa gỗ có khuôn và không có khuôn, trình tự lắp đặt so với tường xây và trát?8. Tại sao phải phân đoạn, phân đợt thi công? Các nguyên tắc phân đoạn và phân đợt thi công?9. Nếu không có catalogue đề sẵn năng suất máy trộn, thì tính toán như thế nào?10. Phân biệt mức cơ giới hoá lý thuyết và mức cơ giới hoá thực tế?11. Phân biệt định mức ngành và định mức nội bộ?12. Cơ cấu tổ đội cho việc đổ bê tông bằng bơm cho các trường hợp đổ bê tông cột, đổ bê tông móng và bê tông dầm sàn?13. Trình tự lắp dựng ván khuôn và cốt thép dầm sàn?14. Nêu các gián đoạn công nghệ yêu cầu cho các công tác: đổ BT móng và tháo khuôn móng, đổ BT cột và tháo khuôn cột, đổ BT dầm sàn và tháo ván khuôn dầm sàn, đổ BT dầm sàn và việc tiếp tục thi công trên mặt sàn mới đổ, xây và trát....15. Tính thời gian để có thể tháo ván khuôn dầm, sàn phải dựa trên những yêu cầu gì?16. Khi đưa ra các phương án so sánh bằng cách thay đổi phân đoạn, thì có ý nghĩa gì?17. Tại sao lại đưa cần trục tháp vào sử dụng ngay từ phần móng?18. Khi so sánh hai phương án, chênh lệch HPLĐ của chúng do gì gây

nên (nếu có)19. Nếu đổ BT liên tục 1 đợt cho phần thân (cột, dầm, sàn), thì phải chú ý điểm gì?20. Cách xử lý mạch ngừng của dầm sàn?21. Phân tầng là hiện tượng thế nào? Có tác dụng gì? Cách chống?22. Tại sao phải để cửa vệ sinh cột?23. Khi nào dừng đầm BT cột, dầm, sàn?

Tổng tiến độ24. Cách tính các hệ số K1 và K2 (của tổng tiến độ)?25. Sự khác nhau giữa sơ đồ mạng trên nút và sơ đồ mạng trên sự kiện?26. Bar chart trong MP khác trong sơ đồ ngang bên ngoài như thế nào?27. Đường đẳng thời trong sơ đồ mạng là gì? Sử dụng làm gì?28. Có mấy phương pháp lập tổng tiến độ thi công, ưu nhược điểm của từng phương pháp? Tại sao đồ án lại sử dụng cách thể hiện này?29. Cách đưa tiến độ chi tiết của phương án chọn vào tổng tiến độ thi công?30. Nếu vẽ tiến độ thân BTCT riêng cho từng tầng, ghép các tầng với nhau như thế nào (lưu ý khác nhau của sàn đổ tại chỗ và sàn gác panen)?31. Ghép tiến độ phần ngầm với tiến độ phần thân như thế nào?32. Những đường cắt nhau trên tổng tiến độ (lập dạng sơ đồ xiên) khi nào thì được phép? Nó nói lên điều gì?33. Nguyên tắc 2 tầng rưỡi?34. Đánh giá tổng tiến độ thi công dựa trên những cơ sở nào?35. Ý nghĩa của tổng tiến độ thi công?

Lập kế hoạch vận chuyển và dự trữ vật tư36. Khi tính kho bãi dự trữ cho vật liệu, căn cứ vào những yếu tố nào? Nếu kho bãi dự trữ vật liệu có hạn, thì lập kế hoạch vận chuyển và dự trữ vật tư như thế nào?37. Cách vẽ biểu đồ dự trữ và vận chuyển vật liệu?38. Thời gian dự trữ bao gồm những bộ phận nào? Cách xác định?39. Cách vẽ từng đường trong biểu đồ?40. Đánh giá biểu đồ như thế nào?

Tổng mặt bằng41. Tổng mặt bằng thi công được lập ở những thời điểm nào? Trong đồ án lập ở thời điểm nào?42. Tính toán, bố trí các phương tiện vận chuyển lên cao dựa trên

những cơ sở nào? Tính cho toàn bộ công trình hay theo từng giai đoạn thi công? Sử dụng vận thăng và cần trục có gì khác nhau?43. Kho bãi vật tư được bố trí dựa trên cơ sở nào?44. Các nguyên tắc khi lập tổng mặt bằng thi công?45. Nói ý nghĩa hoa gió và cách vẽ?46. Các hệ số đánh giá tổng mặt bằng: cách tính và biến thiên thế nào thì tốt?

Tính giá thành thi công và biểu đồ phát triển giá thành thi công47. Tính chi phí ván khuôn vào giá thành như thế nào?48. Hệ số luân chuyển của ván khuôn tính toán thế nào?49. Giá trúng thầu khác giá trị dự toán thực tế ở chỗ nào?50. Tính lãi của công trình như thế nào?51. Biểu đồ phát triển giá thành dự toán được lập để làm gì? Dựa trên cơ sở nào? Cách vẽ biểu đồ phát triển giá thành dự toán?52. Các loại thuế đối với doanh nghiệp xây dựng?53. Chi phí chung của đội thi công lấy, ... % (6% hay số khác) bao gồm những khoản nào? Những khoản nào để lại doanh nghiệp (lưu ý các khoản BHXH, BHYT, KPCĐ cho công nhân viên).54. Nêu nguyên nhân chính làm hạ giá thành công trình. Ở công trình này, có lãi do những nguyên nhân nào?55. Nội dung đơn giá ca máy? Nội dung chi phí máy trong giá thành thi công? Nội dung chi phí 1 lần? Tại sao người ta phải tính chi phí 1 lần riêng so với đơn giá ca máy?56. Nhận xét dạng biểu đồ phát triển giá thành dự toán? Khi nào biểu đồ được coi là tốt (không cứ phải là hình chữ S).57. Trên biểu đồ phát triển giá thành dự toán, đâu là lượng vốn bị ứ đọng của doanh nghiệp vào công trình? Vốn bị ứ đọng khác thiệt hại do vốn bị ứ đọng như thế nào?58. Giá thành thi công xây lắp khác giá thành dự toán thiết kế như thế nào? Tính giá thành thi công xây lắp phục vụ ai? để làm gì?

Các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật59. Cách tính từng chỉ tiêu?60. Mục đích tính toán từng chỉ tiêu?61. Cách tính NSLĐ 1 ngày công xây lắp? Giá trị tính được càng cao chứng tỏ năng suất càng cao hay càng thấp?

1. Hình thức quản lý dự án? ( câu ni cô Giang hỏi đó, cô nói hội đồng bên kiến trúc hỏi rứa?)

2. Biện pháp hạ mực nước ngầm? ( câu ni S đi nghe bên kiến trúc).3.Vì sao chọn tiến độ xiên? ( ưu điểm của các loại tiến độ)4. Tại sao lập đơn giá dự thầu chi tiết?5. Việc sử dụng sai định mức có ảnh hưởng gì?6. Sự khác nhau giữa chiến lược giá hướng vào thị trường và chiến lược giá thấp?7. Phần tính giá có luân chuyển ván khuôn k?Một công trình ép tiến độ và công trình k ép tiến độ: Việc luân chuyển ván khuôn có diễn ra hay k?8. Độ sụt bê tông?9. Sự hợp lý của tổng mặt bằng thể hiện ở những chỉ tiêu nào?10. Chiến lược tranh thầu của doanh nghiệp và biện pháp nào để danh nghiệp có thể đạt được chiến lược đó?Mục tiêu của doanh nghiệp là gì?11. Trong phân tích chiến lược, có phân tích các yếu tố đầu vào? Vậy đó là nhưng yếu tố nào?12. Yêu cầu của HSMT có quyết định việc thắng thầu hay k?13. Trình bày cơ sỏ lựa chọn máy thi công bê tông cột?14> Trong quá trình thi công phần thân cần đảm bảo những gián đoạn nào?15>Cơ sở nào để đánh giá giá dự thầu là thấp hay là cao16> Phân tích mối quan hệ cung cầu trong thị trường xây dựng17>Cơ sở để chọn và thiết kế ván khuôn18>Các biện pháp để giảm thành xây dựngChất lượng ôngt rình phụ thuộc vào nhưngx yếu tố nào? làm sao đẻ kiểm soát được nóCơ sỏ để nhận biết các nhà thầu kahcs là đối thủ với mình ?