CentarNekretnina Indeks Cijena Nekretnina Kolovoz 2015

Indeks cijena nekretnina, kolovoz 2015.

www.CentarNekretnina.net Vodei oglasnik za nekretnine u Hrvatskoj

1

INDEKS CIJENA NEKRETNINA za kolovoz 2015.

Cijene nekretnina u padu na godinjoj razini

Prema Indeksu cijena nekretnina*, traene cijene nekretnina na mjesenoj razini rastu za 0,4%, dok na godinjoj razini padaju tek neznatno(0,2%).

U 2006. godini cijene nekretnina na Jadranu, uz povremena kolebanja, prate rast cijena

nekretnina u Zagrebu. Meutim, ve poetkom 2007. godine cijene nekretnina na Jadranu pokazuju bri rast u odnosu na one u Zagrebu. Sredinom 2008. cijene i na Jadranu i u Zagrebu su se ustabilile, i njihova razlika se vie ne poveava.

Od 2011. godine razlika u indeksima se ponovno poveava i od onda se razlika nije ustabilila, iako openito kretanja cijena nekretnina u Zagrebu prate cijene nekretnina na Jadranu. S dolaskom jeseni cijene na Jadranu su na mjesenoj razini u blagom padu (-0,2%), dok one u Zagrebu i okolici rastu (0,9%).

* Napomena: Za izraun Indeksa za mjesec kolovoz 2015. CentarNekretnina je uzeo u obzir vie od 1.450.240 traenih cijena nekretnina.



2

Tablica pokazuje prosjene cijene stanova, kua i apartmana u Zagrebu i na Jadranu te njihove promjene na

mjesenoj i godinjoj razini.

Najskuplji kvadrat zagrebakog stana prosjeno iznosi 2.104 eura/m2

Cijene nekretnina na zagrebakom tritu u kolovozu 2015. u odnosu na srpanj vie su za 0,9%. Na godinjoj razini traene cijene nekretnina u Zagrebu i okolici vie su za 0,6% u odnosu na kolovoz 2014.

Prosjena traena cijena stana u Zagrebu u kolovozu iznosila je 1.599 eura/m2, to je tek 0,1% manje nego u srpnju te 0,3% vie u odnosu na kolovoz 2014. godine.

U odnosu na isto razdoblje prole godine, traene cijene stanova u Zagrebu su pale u veini gradskih etvrti, ba kao i u odnosu na proli mjesec, ali su cijene u nekim etvrtima ipak porasle. U odnosu na prolu godinu cijene su najvie narasle u gradskim etvrtima Maksimir, Gornji grad Medveak te Novi Zagreb Zapad.

Najskuplji stanovi su i dalje u gradskoj etvrti Medveak, s prosjenom cijenom od 2.104 eura/m2, a slijede ih stanovi u gradskoj etvrti Centar s prosjenom cijenom od 1.991 euro/m2.

Najnie cijene stanova su u Sesvetama, gdje prosjena cijena u kolovozu iznosi 1.120 eura/m2.



3

Tablica pokazuje prosjene cijene stanova u gradskim etvrtima u Zagrebu te njihove promjene na godinjoj razini.

Vikendice najskuplje u Dubrovako-neretvanskoj upaniji

Na godinjoj razini cijene nekretnina na Jadranu pale su za 1,2%. Na mjesenoj razini, u odnosu na srpanj cijene su nie za 0,2%.

Traena cijena kua na Jadranu, u kolovozu je iznosila 1.608 eura/m2 to je 0,3% manje nego prethodnog mjeseca, a 3,3% vie u odnosu na kolovoz 2014.

Prosjena cijena kvadrata apartmana na Jadranu u odnosu na srpanj nia je za 0,2%, dok je na godinjoj razini nia za 2,0% i iznosi 1.995 eura/m2.

Osim u Dubrovako-neretvanskoj, gdje su cijene nekretnina oekivano najvie te Splitsko-dalmatinskoj upaniji, traene cijene apartmana vie su od 2.000 eura i u Primorsko-goranskoj upaniji. Prosjena cijena kvadrata vikendice u Dubrovako-neretvanskoj upaniji u kolovozu je iznosila 2.577 eura/m2, u Splitsko-dalmatinskoj upaniji 2.220 eura/m2, dok je u Primorsko-goranskoj upaniji prosjena traena cijena apartmana u kolovozu iznosila 2.161 euro/m2.

S druge strane, najpovoljnije nekretnine za odmor su vikendice u Liko-senjskoj upaniji s cijenom od 1.685 eura/m2 te Istarskoj upaniji s 1.695 eura/m2.



4

Tablica pokazuje prosjene cijene apartmana na Jadranu te njihove promjene na godinjoj razini.

Prosjena traena cijena stana na Jadranu u odnosu na srpanj via je za tek 0,1% i iznosi 1.640 eura/m2. U odnosu na godinu dana ranije traena cijena stanova nia je za 5,3%.

Kada pogledamo kretanje cijena stanova u najveim hrvatskim gradovima, prosjena cijena stana u Splitu u odnosu na srpanj nije se mijenjala te iznosi 2.210 eura/m2.

U Rijeci je prosjena traena cijena stana u kolovozu iznosila 1.473 eura/m2, to je 0,3% manje nego u srpnju, dok je u Zadru iznosila 1.933 eura/m2, odnosno 0,3% manje u

odnosu na prethodni mjesec.

Tablica pokazuje prosjene cijene stanova u Splitu, Rijeci i Zadru te njihove promjene na mjesenoj razini.

Documents

CentarNekretnina Indeks Cijena Nekretnina Kolovoz 2015