04/22/23Chuong 8: Tinh kinh te cua du an1

Chương 8: Tính kinh tế của dự án

04/22/23Chuong 8: Tinh kinh te cua du an2

8.1. Giôùi thieäu

Öôùc tính chi phí laø moät lónh vöïc chuyeân moân vaø caàn coù tính chuyeân nghieäp.

Tuy nhieân ngöôøi kyõ sö thieát keá caàn phaûi coù khaû naêng öôùc tính nhanh chi phí ñeå quyeát ñònh caùc phöông aùn thieát keá vaø ñaùnh giaù döï aùn khaùc nhau.

Nhaø maùy ñöôïc xaây döïng nhaèm muïc ñích lôïi nhuaän do ñoù caàn phaûi öôùc tính voán ñaàu tö cuõng nhö chi phí saûn xuaát caàn thieát để coù theå ñaùnh giaù khaû naêng sinh lôïi cuûa döï aùn.

04/22/23Chuong 8: Tinh kinh te cua du an3

8.2. Muïc ñích vaø tính chính xaùc cuûa vieäc öôùc tính voán ñaàu tö

Tính chính xaùc cuûa vieäc öôùc tính phuï thuoäc: löôïng thoâng tin coù ñöôïc veà thieát keá, soá lieäu veà giaù caû vaø thôøi gian thöïc hieän vieäc öôùc tính.

Trong caùc giai ñoaïn ñaàu cuûa döï aùn chæ caàn öôùc tính gaàn ñuùng, so saùnh vaø bieän luaän theo löôïng thoâng tin coù ñöôïc tieáp theo.

04/22/23Chuong 8: Tinh kinh te cua du an4

Öôùc tính voán ñaàu tö coù theå ñöôïc chia thaønh ba loaïi theo muïc ñích vaø ñoä chính xaùc:

Öôùc tính sô boä chính xaùc 30%, ñeå xaùc ñònh tính khaû thi, choïn löïa sô boä caùc phöông aùn thieát keá khaùc nhau. Öôùc tính sô boä döïa treân soá lieäu coøn giôùi haïn.

Öôùc tính töông ñoái chính xaùc (noäp caáp quyeát ñònh veà ngaân saùch) chính xaùc 10 - 15%. coù neân xuùc tieán thieát keá chi tieát, öôùc tính chi

phí chi tieát vaø chính xaùc hôn. bao goàm nhöõng khoaûn phaùt sinh ñeå cho ra moät

giaù ñaáu thaàu. Neáu thôøi gian cho pheùp thì coù theå naâng ñoä chính xaùc leân 5%

caàn sô ñoà ñöôøng oáng vaø duïng cuï ño vaø kích thöôùc chuû yeáu cuûa caùc thieát bò chính.

Öôùc tính chi tieát (döï toaùn) chính xaùc 5 - 10% söû duïng ñeå kieåm tra chi phí döï aùn cuõng nhö kyù hôïp ñoàng, döïa treân thieát keá hoaøn chænh, giaù chính xaùc cuûa thieát bò vaø chi phí xaây döïng

04/22/23Chuong 8: Tinh kinh te cua du an5

8.3. Voán ñaàu tö8.3.1. Voán coá ñònh

Voán coá ñònh laø toång soá tieàn caàn coù cho nhaø maùy saün saøng khôûi ñoäng, laø chi phí traû cho caùc nhaø thaàu.

Thieát keá vaø giaùm saùt kyõ thuaät, xaây döïngTaát caû caùc haïng muïc thieát bò vaø laép ñaët…

Taát caû caùc chi phí veà ñöôøng oáng, duïng cuï ño vaø heä thoáng kieåm soaùt…

Xaây döïng nhaø xöôûng vaø caùc coâng trình phuï trôï…

Caùc tieän nghi phuïc vuï saûn xuaátChi phí toán moät laàn vaø khoâng hoài phuïc khi chaám döùt tuoåi thoï cuûa döï aùn.

04/22/23Chuong 8: Tinh kinh te cua du an6

8.3.2.Voán löu ñoänglaø phaàn voán ñaàu tö boå sung ñeå ñöa nhaø maùy ñi vaøo hoaït ñoäng cho ñeán khi nhaø maùy thu ñöôïc lôïi nhuaän.

Chi phí khôûi ñoäng nhaø maùy Chi phí cho chaát xuùc taùc ban ñaàu Nguyeân lieäu toàn kho vaø treân daây

chuyeàn saûn xuaát Saûn phaåm toàn kho Toàn kho phuï tuøng baûo trì vaø söûa chöõa Döï tröõ tieàn maët toái thieåu vaø chi phí cho

khaùch haøngHaàu heát voán löu ñoäng ñöôïc thu hoài khi chaám döùt döï aùn. Toång voán ñaàu tö cho döï aùn laø toång voán coá ñònh vaø löu ñoäng.

04/22/23Chuong 8: Tinh kinh te cua du an7

Voán löu ñoäng coù theå chieám tyû leä:

thay ñoåi töø 5% voán coá ñònh cho nhöõng döï aùn ñôn giaûn, chæ coù moät saûn phaåm, qui trình saûn xuaát ñôn giaûn, coù ít hoaëc khoâng coù saûn phaåm toàn kho;

ñeán 30% cho nhöõng döï aùn saûn xuaát nhieàu loaïi saûn phaåm ñaùp öùng thò tröôøng phöùc taïp.

nhaø maùy loïc hoaù daàu tyû leä naøy chieám khoaûng 15%.

04/22/23Chuong 8: Tinh kinh te cua du an8

8.4. Söï gia taêng cuûa chi phí (laïm phaùt)

Chi phí nguyeân vaät lieäu vaø lao ñoäng coù xu höôùng gia taêng theo thôøi gian.

Taát caû caùc phöông phaùp tính toaùn chi phí ñeàu döïa vaøo soá lieäu trong quaù khöù vaø tieân ñoaùn chí phí cho töông lai.

Phöông phaùp thöôøng ñöôïc söû duïng ñeå caäp nhaät hoaù soá lieäu chi phí trong quaù khöù laø söû duïng caùc chæ soá giaù caû thoâng duïng.

Caùc chæ soá naøy lieân heä giaù caû hieän taïi vôùi quaù khöù treân cô sôû caùc soá lieäu veà giaù caû lao ñoäng, nguyeân vaät lieäu, naêng löôïng töø caùc taïp chí thoáng keâ chính thöùc.

04/22/23Chuong 8: Tinh kinh te cua du an9

8.5. Caùc phöông phaùp öôùc tính nhanh voán ñaàu tö

Chi phí trong quaù khöù töø caùc soá lieäu veà voán ñaàu tö

cuûa caùc döï aùn söû duïng cuøng moät qui trình coâng ngheä ñaõ ñöôïc thöïc hieän trong quaù khöù .

coù theå söû duïng tröôùc khí thöïc hieän böôùc xaùc ñònh qui trình coâng ngheä nhaèm coù theå öôùc tính nhanh voán ñaàu tö caàn thieát.

04/22/23Chuong 8: Tinh kinh te cua du an10

Ñeå coù keát quaû öôùc tính toát nhaát, moãi coâng vieäc neân ñöôïc taùch ra rieâng thaønh caùc thaønh phaàn chi tieát nhö:

lao ñoäng, vaät lieäu, thieát bò … vaø söû duïng caùc chæ soá rieâng ñeå bieåu dieãn.

Thoâng thöôøng ñeå thuaän lôïi caùc taïp chí chuyeân ngaønh phoå bieán caùc chæ soá hoãn hôïp cho caùc ngaønh coâng nghieäp khaùc nhau.

Öôùc tính chi phí töông lai cho nhaø maùy caàn phaûi tieân ñoaùn toác ñoä laïm phaùt trong töông lai (caùc chæ soá laïm phaùt haøng naêm ñeàu ñöôïc thoâng baùo treân caùc phöông tieän truyeàn thoâng ñaïi chuùng).

Söû duïng caùc chæ soá naøy caàn thaän troïng vì noù coøn phuï thuoäc vaøo nhu caàu vaø nguoàn cung caáp.

Chæ soá laáy khoaûng thôøi gian caøng xa caøng keùm tin caäy.

04/22/23Chuong 8: Tinh kinh te cua du an11

8.6. Öôùc tính chi tieát

Ñeå öôùc tính chính xaùc hôn, caùc heä soá chi phí, giaù caû caàn phaûi ñöôïc xem xeùt cuï theå.

Trong xaây döïng nhaø maùy, chi phí thieát bò caàn phaûi boå sung theâm caùc muïc sau ñaây: Laép ñaët thieát bò taïi hieän tröôøng Ñöôøng oáng bao goàm caùch nhieät vaø sôn. Ñieän naêng, naêng löôïng caùc loaïi vaø

chieáu saùng. Duïng cuï ño, taïi choå vaø phoøng kieåm

soaùt Nhaø xöôûng vaø caùc coâng trình phuï trôï … Kho chöùa, nguyeân lieäu vaø thaønh phaåm. Caùc tieän nghi phuïc vuï saûn xuaát Maët baèng xaây döïng

04/22/23Chuong 8: Tinh kinh te cua du an12

Chi phí giaùn tieáp

Chi phí thieát keá vaø caùc dòch vuï kyõ thuaät nhö mua saém, ñaáu thaàu, giaùm saùt, thöôøng chieám töø 20 ñeán 30% chi phí tröïc tieáp.

Chi phí cuûa nhaø thaàu thöôøng chieám töø 5 ñeán 10% chi phí tröïc tieáp.

Chi phí döï phoøng thöôøng duøng ñeå trang traûi cho nhöõng chi phí khoâng tieân ñoaùn ñöôïc (tranh chaáp lao ñoäng, ñieàu chænh thieát keá, thôøi tieát baát thöôøng…) thöôøng chieám töø 5 ñeán 10% chi phí tröïc tieáp.

Voán ñaàu tö caàn thieát cho vieäc xaây döïng nhaø maùy vaø laép ñaët caùc tieän nghi phuïc vuï saûn xuaát phuï thuoäc vaøo maët baèng môùi hoaøn toaøn hay ñöôïc xaây döïng treân maët baèng cuõ vaø taän duïng moät soá tieän nghi cuõ coù theå.

04/22/23Chuong 8: Tinh kinh te cua du an13

Quy các dòng tiền thành Giá trị hiện tại

Quy các dòng tiền trong tương lai thành các giá trị hiện tại bằng cách sử dụng “tỷ suất chiết khấu” để kết hợp:Thu nhập mong đợi từ đầu tư và Lạm phát

Tỷ lệ nghịch với tính lãi suất

04/22/23Chuong 8: Tinh kinh te cua du an14

Quy các dòng tiền tương lai về thành giá trị hiện tại

Kết thúc dự án

Thời gian gốcSố tiền ban đầu = 1.000.000.000$

Thời gianNăm 1 Năm 2 Năm 3

380.463.000$ 380.463.000$ 380.463.000$

= ??= ??= ??

Thu nhập hàng năm

04/22/23Chuong 8: Tinh kinh te cua du an15

Lãi suất là 20% thì sau 3 năm $1.000.000 hiện nay sẽ bằng bao nhiêu?

Saunăm thứ

1 $1.000.000 x 1,20 = $1.200.000

2 $1.000.000 x 1,20 x 1,20 = $1.440.000

3 $10.000 x 1,20 x 1,20 x 1,20 = $1.728.000

Tính toán tỷ lệ lãi suất

04/22/23Chuong 8: Tinh kinh te cua du an16

Tỉ suất chiết khấu (d):10% 20% 30% 40%

Sau năm thứ

1 0,9091 0,8333 0,7692 0,7142 2 0,8264 0,6944 0,5917 0,5102 3 0,7513 0,5787 0,4552 0,3644 4 0,6830 0,4823 0,3501 0,2603 5 0,6209 0,4019 0,2693 0,1859 10 0,3855 0,1615 0,0725 0,0346 20 0,1486 0,0261 0,0053 0,0012 30 0,0573 0,0042 0,0004 0,0000

Hệ số giá trị hiện tại – giá trị hiện tại của 1$ trong tương lai