ĐỀ CƯƠNG ÔN TẬP KINH TẾ ĐẦU TƯ

7/30/2019 CNG N TP KINH T U T

1/27

CNG N TP KINH T U T.Cu 1: Trnh by c im ca u t pht trin. Theo anh (chi) cngtc qun ly hoat ng u t cn phi qun trit nhng c im nynh th no?Tr li:

- Quy m tin vn, lao ng, vt t cn thit cho hot ng u t phttrin thng rt ln. iu ny i hi phi c gii php to vn v huyng vn hp l, xy dng cc chnh sch, quy hoc, k hoch u tung n, qun l cht ch tng vn u t, b tr vn theo tin u t, thc hin u t trng tm trng im. ng thi cng tctuyn dng, o to, s dng nhn lc v i ng cn tun th mt khoch nh trc p ng tt nht theo tin u t.

- Thi ky u t ko di. Thi ky u t tnh t khi khi cng thc hind n n khi d n hon thnh v i vo hot ng. Do nng

cao hiu qu vn u t cn tin hnh phn ky u t, b tr vn vcc ngun lc t p trung hon thnh dt im tng hng mc cngtrnh, qun l cht ch tin k hoch u t, khc phc tnh trngthiu vn, n ng vn u t xy dng c bn.

- Thi gian vn hnh cc kt qu u t ko di. Thi gian vn hnh ktqu u t c tnh t khi a cng trnh vo hot ng cho n khiht thi hn s dng v o thi cng trnh. thch ng vi cim ny cng tc qun l hot ng u t cn chu :

Xy dng c ch v phng php d bo khoa hc c cp v

m v vi m v nhu cu th trng i vi sn phm u ttng lai, d kin kh nng cung tng nm v ton b dngi ca d n.

Qun l tt qu trnh vn hnh, nhanh chng a cc thnhqu u t vo s dng, hot ng ti a cng sut nhanhchng thu hi vn, trnh hao mn v hnh.

Chu ung mc n yu t tr thi gian trong u t.- Cac thnh qu ca hot ng u t pht trin ,m l cc cng trnh

xy dng thng pht huy tc dng ngay ti ni n c to dngnn, do qu trnh thc hin u t cng nh thi ky vn hnh cckt qu u t chu nh hng ln ca cc nhn t v t nhin, kinht, x hi vung. Do cng tc qun l cn phi qun trit mt s nidung:

Phi c ch trng u t v quyt nh u t ung La chn a im u t hp l


2/27

- u t pht trin c ri ro cao do quy m vn u t ln, thi kyu t ko di v thi gian vn hnh kt qu u t ko di. qunl hot ng u t pht trin hiu qu cn phi thc hin cc bin

php qun l ri ro :

Nhn din ri ro u t, xc nh ung nguyn nhn ri ro. nh gi mc ri ro Xy dng cc bin php phng chng ri ro

Cu 2 : Tai sao phi u t theo d n.- u t ni chung l s hy sinh cc ngun lc hin ti tin hnh

cc hot ng no nhm thu v cc kt qu nht nh trong tnglai ln hn cc ngun lc b ra t c cc kt qu . Mctiu ca mi cng cuc u t l t c cc kt qu ln hn s vinhng hi sinh v ngun lc m ngi u t phi gnh chu khi tinhnh u t

- D n u t l mt tp h s ti liu trnh by mt cch chi tit v ch thng tt c cc hot ng v chi ph theo mt kt qu ca mtcng cuc u t pht trin sn xut hot ng nhm t c nhngkt qu nht nh v thc hin c nhng mc tiu xc nh trongtng lai

Hot ng u t pht trin i hi mt s vn ln, thi gian thnhmt cng cuc u t cho n khi thnh qu ca n pht huy tc dngthng i hi nhiu nm thng vi nhiu hot ng xy ra .Thi gian cn

hot ng c th thu hi vn i hi nhiu nm thng nn phi chutc ng tch cc, tiu cc ca cc yu t t nhin, x hi, chnh tr, kinh t

Cc thnh qu ca hot ng u t pht trin c gi tr lu di, thm ch tnti vnh vin. Cc thnh qu ca hot ng u t l cc cng trnh xy dngs hot ng ngay ni m n c to dng nn do cc iu kin v al, a hnh ti c nh hng ln n qu trnh thc hin u t cng nhtn dng sau ny ca cc kt qu

Mi thnh qu v hu qu ca qu trnh thc hin u t ca mt kt qu

ph thuc nhiu cc yu t khng n nh theo thi gian v iu kin khoggian

V vy m bo cho mi cng cuc u t t c mc tin mong munl em li hiu qu cao th trc khi b vn ra u t phi lm cng tcchun b tt, ngha l phi xem xt tnh ton y cc kha cnh v mt kthut, mi trng x hi , lut php ti chnh, phi d on nhng yu t bt


3/27

ng c th xy ra v c nh hng n s thnh bi ca d n u t. Mixem xt tnh ton v chun b thc cht l vic lp mt d n u t.

Cu 3 : u t l yu t quyt inh s tng trng v l cha kha cas tng trng ca moi quc gia. Chng minh y kin trn.Tr li:Tc ng ca u t pht trin n tng trng v pht trin:

1- Tac ng n tng cung tng cu

- u t l mt yu t chim ty trng ln trong tng cu ca ton bnn kinh t. u t lm tng tng cu, khi quy m u t thay i lmquy m tng cu thay i tho. u t thay i lm nhu cu ccnguyn liu cho qu trnh thc hin u t tng, AD dch chuyn sangAD im cn bng E0 ->E1 gi tng, sn lng tng. Tc ng ca

u t ti tng cu l trong ngn hn.- Trong dai hn khi cc thnh qu ca hot ng u t i vo s dng

v khai thc lm sn lng tng ln ti cc mc gi, lm ng tngcung dch t AS-> AS gi gim, sn lng tng. Sn lng tng, gigim kch thch tiu dung, tng tch ly vn, tng thu ngn sch kchthch qu trnh sn xut pht trin.

2- u t l mt nhn t quan trng tc ng n tng trng kinh t

- u t va tc ng n tc tng trng va tc ng n chtlng tng trng.Mi quan h gia u t vi tng trng kinh t thhin ch s ICOR

ICOR=vn u t tng thm : GDP tng thm

=ty l vn u t/GDP : tc tng trng kinh t

- Nhn t nh hng n ICOR:

Thay i c cu u t ngnh

S pht trin ca KH CN

C ch chnh sch v phng php t chc qun l

- u im ICOR


4/27

L ch tiu quan trng d bo tc tng trng kinh thoc d bo quy m vn u t cn thit t mt tc tng trng kinh t nht nh trong tng lai.

L mt trong nhng ch tiu phn anh hiu qu u t.

- Nhc im

Ch phn nh nh hng ca yu t vn u t m cha tnhn nh hng ca cc yu t sn xut khc trong vic to raGDP tng thm

B qua s tc ng ca ngoi ng nh k t nhin x hi, cch

Khng tnh n tr thi gian ca kt qu v chi ph, vn ti u t

3- u t tc ng n chuyn dch c cu kinh t

- C cu kinh t l c cu ca tng th cc yu t cu thnh nn kinh t,c quan h cht ch vi nhau c biu hin c v mt cht v mtlng tuy thuc mc tiu ca nn kt.

- u t tc ng n chuyn dch c cu kinh t thng qua cc chnh

sch tc ng n c cu u t. Nh nc c th can thi p trc tipnh thc hin chnh sch phn b vn, k hoch ha, xy dng c chqun l u t hoc iu tit gin tip thng qua cc cng c chnhsch nh thu, tn dng, li sut xc l p v dn dt s chuyn dchc cu kinh t ngy cng hp l hn.

- Gia vn u t v ty trng vn u t cho cc ngnh kinh t c nhhng trc tip n s chuyn dch c cu kinh t ngnh, vung v tng trng chung ca c nn kinh t.

- Gia u t v tng trng kinh t c mi quan h khng kht vinhau. Vic u t vn mang li hiu qu kinh t cao, tng trngnhanh dn n hnh thnh c cu u t hp l, ngc li tng trngkinh t cao kt hp vi vic chuyn dch c cu u t hp l s tongun vn u t di do, ung hng, u t vo cc ngnh hiu quhn


5/27

4- Tac ng n KH CN

- u t v u t pht trin l trc tip to mi, ci to cht lngnng lc sn xut, phc v ca nn kinh t v cc n v c s.

- Co 2 ngun cung cp cng ngh l t nghin cu pht sinh v chuyngiao cng ngh. C hai ngun u phi c vn u t. Vn u t liu kin tin quyt cho qu trnh i mi v nng cao nng lc qucgia. Mi phng n i mi cng ngh ko gn vi ngun vn u tl phng n ko kh thi.

Cu 4 : Trnh by cc giai oan hnh thnh v thc hin mt d n,phn tich vai tro, yu cu v mi quan h ca cc giai oan n sthnh cng ca d n.

Tr li :

Chu ky ca mt d n u t c th hin thng qua 3 giai on : giaion tin u t (chun b u t ), giai on u t (thc hin u t )v giai on vn hnh cc kt qu u t ( sn xut kinh doanh)

- Giai oan tin u t:

Nghin cu pht hin cc c hi u t

Nghin cu tin kh thi s b la chn d n Nghin cu kh thi ( l p lun chng kinh t ky thut)

- Giai oan u t

m phn v k kt cc hp ng

Thit k v l p d ton thi cng xy lp cng trnh

Thi cng xy lp cng trnh

Chy th v nghim thu s dng

- Giai oan vn hnh kt qu u t

S dng cha ht cng sut


6/27

S dng cng sut mc cao nht

Cng sut gim dn v thanh l

Nhn xt :

- Trong bao giai oan trn, giai on chun b u t to tin vquyt nh s thnh cng hay tht bi hai giai on sau, c bit li vi giai on vn hnh kt qu u t

- Thi gian hot ng ca d n c xc nh bi thi gian vn hnhkt qu u t

- Thi gian hot ng ca d n ph thuc bi nhng nhn t tc ngn chu ky sng ca sn phm do d n to ra, hiu qu ca qu trnh

vn hnh d n.

Cu 5 : Trnh by cc ngun vn u t c bn ca nn kinh t. Theoanh (chi) ngun vn no quan trong i vi VN trong thi im hinnay, tai sao?

Tr li:

A- Trn gc v m

1- Ngun vn u t trong nc

a. Ngun vn nh nc

- Ngun vn ngn sch nh nc: l ngun chi ca NSNN cho u t.Thng c s dng cho cc d n kt cu h tng KT- XH, quc

phng, an ninh, h tr cho cc d n ca DN u t vo lnh vc cntham gia ca NN, chi cho cng tc l p v thc hin cc d n quyhoch tng th pht trin kinh t x hi vung, lnh th, quy hoch xydng th v nng thn.

- Ngun vn tn dng u t pht trin ca NN: c tc dng tch cctrong vic gim ng k bao cp vn trc tip ca NN.

L mt hnh thc qu chuyn t phng thc cp pht vnngn sch sang phg thc tn dng i vi d n c kh nngthu hi vn trc tip.


7/27

Phc v cng tc qun l v iu tit kinh t v m. Thng quangun vn ny NN thc hin khuyn khch pht trin kinh tx hi ca ngnh, vung, lnh vc theo nh hng chin lcca mnh.

Ko ch thc hin mc tiu tng trng kinh t m cn thchin c mc tiu pht trin x hi, c tc dng tch cc trongvic chuyn dch c cu theo hng CNH HH

- Ngun vn u t ca cc doang nghi p nh nc : bao gm t khu haoTSC v thu nh p gi li ti DNNN. Ch yu c s dng u tchiu su, m rng sn xut, i mi thit b, hin i ha dy chuynCN ca DN

b. Ngun vn ca dn c v t nhn

- Bao gm phn tit kim ca dn c, phn tch ly ca cc DN dndoanh cc hp tc x

- Co vai tro quan trong c bit trong vic pht trin nng nghi p vkinh t nng thn, m mang ngnh ngh, pht trin CN, tiu th CN,TM DV v vn ti ti cc a phng.

- Phu thuc vo thu nh p, chi tiu ca cc h gia nh, trnh phttrin ca t nc, t p qun tiu dung ca dn c, chnh sch ng vin

ca NN thng qua chnh sch thu thu nh p v cc khon ng gpXH

2- Ngun vn u t nc ngoi

Bao gm ton b phn tch ly ca c nhn, cc DN, cc t chckinh t v chnh ph nc ngoai c th huy ng vo qu trnh u t

pt ca nc s ti

a. Ngun vn ODA

- La ngun vn pht trin do cc t chc quc t v cc chnh ph ncngoi cp vi mc tiu tr giup cc nc ang pht trin

- ODA u ai v li sut, thi hn cho vay di, khi lng vn cho vayln v c bit lun c yu t ko hon li t t nht 25%


8/27

- Vn chinh ph nh hng ngun vn ODA u tin cho cc lnhvc GTVT, pt h thng ngun in, mng li truyn ti v phn phiin, pht trin NN & NT bao gm c thy li, thy sn, lm nghi pkt hp xa i gim ngheo, cp thot nc v bo b mi trng, y t,gio dc, KHCN

- Mt phn vn ODA c th a vo NS p ng mc tiu chi u t ptca NN, mt phn c th a vo cc chng trnh tn dng u iu t ca DN v mt phn c th vn hnh theo cc d n c l p.

b. Ngun vn tn dng t cc NHTM

- Ko co gn vi cc rng buc v chnh tr x hi. Tuy nhin th tc vaytng i kht khe, thi gian tr n nghim ngt, mc li sut cao

- S dung ch yu p ng nhu cu xut nh p khu v thng lngn hn. Mt b phn ca ngun vn ny c th c dung u t pt

c. Ngun vn u t trc tip nc ngoi FDI

- Tip nhn ngun vn ny ko pht sinh n cho nc tip nhn vn. Thayvo nh u t s nhn c phn li nhun thch ng khi d n ut hot ng c hiu qu.

- Mang theo toan b ti nguyn kinh doanh vo nc nhn vn nn n

c th thuc y pht trin ngnh ngh mi, c bit l nhng ngnhngh i hi cao v ky thut, CN hay cn nhiu vn => c tc dngcc ky to ln i vi qu trnh CNH, chuyn dch c cu kt v tc tng trng nhanh nc nhn u t

- La ngun b sung vn quan trng ngoi ra cn ng gp vo vic bup thm ht ti khon vng lai v ci thin cn cn thanh ton quct

- Gop phn tch cc vo vic hon chnh ngy cng y v tt hn

h thng c s h tng GTVT, bu chnh vin thngbc u hnhthnh c cc khu CN, khu ch xut, khu CN cao gp phn thc hinCNH HH cckhu vc pt, hnh thnh cc khu dn c mi to viclm cho hng vn lao ng ti a phng.

d. Thi trng vn quc t

- Thun li:


9/27

Huy ng vn vi khi lng ln trong thi gian di png nhu cu v vn cho nn kinh t m ko b rng buc bicc k v tn dng

To iu kin cho VN tip cn vi th trg vn quc t

Kh nng thanh ton cao do c th mua bn trao i trn TTth cp => hp dn nh u t nc ngoi.

Ngi i vay c th tng thm tnh hp dn bng cch a ramt s yu t kch thch nh : cho php chuyn i trp thnhc phiu hoc nu mua t ny s c u tin trong nhng t

pht hnh sau.

- Han ch H s tn nhim ca VN cn rt thp

Cn thiu kinh nghim.

B- Trn gc vi m

1- Ngun vn bn trong

- Hinh thnh t phn tch ly ni b DN v phn khu hao hng nm

- y la ngun vn m bo tnh c l p ch ng ko phc thuc voch n, v hn ch ri ro v tn dng

- y la ngun ti tr ch yu cho hot ng u t ca DN

2- Ngun vn bn ngoi

- Hinh thnh t vic vay n hoc pht hnh chng khon ra cng chungthng qua 2 hnh thc ti tr ch yu : ti tr gian tip qua cc trung

gian TC hoc ti tr trc tip. VN ngun vn trong nc l quyt inh, ch ng. Ngun vnnc ngoi l quan trong v VN l nc ang pht trin

Cu 6 : Trnh by cc cp ca cng tc lp d n.


10/27

Tr li:

1- Nghin cu pht hin cc c hi u t

L vic nghin cu cc kh nng v iu kin ch u t c th a ra

mt s quyt nh s b v u t. Khi nghin cu c hi u t ta da vo:

- Chu trng chinh sch nh nc lin quan n lnh vc u t tngtrong giai on, nghin cu vic NN u tin hay hn ch pt ngnhno, vung no s to k thun li hay kh khn

- Tai nguyn thin nhin ca quc gia, cn xc nh ro : c nhng loiti nguyn no, phn b u, tr lng bao nhiu

- Trinh pht trin ca nng, lm ng nghi p, phn tch cc d n u

t vo nng lm ng nghi p v cc d n u t lin quan n ccngnh

- Nhu cu tng lai v cc loi hng ha dch v bao gm nhu cutrong nc v nhu cu xut khu. Nhu cu phi c phn tch trong miqh vs s gia tng dn s, thu nh p ca dn c v s pht trin mi cahng ha.

- Mi lin h sn xut gia cc ngnh trong nn kinh t quc dn v vinc ngoi th hin trong vic cung ng u vo v u ra ca nhau

- Kha nng v vn, trnh khoa hc cng ngh, s pht trin c s htng ca quc gia

- Hoat ng nh p khu

- Kha nng m rng dy chuyn sn xut hin c, y l c s xydng cc d n u t m rng

- Kha nng a dang ha cc sn phm ca doanh nghi p

- Gia thanh sn phm v kh nng s dng cc yu t sn xut trongdoanh nghi p

- Kha nng nng cao hiu qu sn xut kinh doanh nhm pht trin nnkinh t


11/27

- Ngoai ra, tuy theo tng loi hnh d n c th, chung ta c th da vonhiu cn c khc nh : tn gio, tc phong

Qu trnh nghin cu c hi u t c tin hnh theo hai bc:

Nghin cu c hi u t chung ( tin hnh theo ngnh v theovung)

Nghin cu c hi u t cho tng d n c th

2- Nghin cu tin kh thi

c thc hin trnh nhng thit hi, ri ro cho nghin cu kh thi.

c im ca nghin cu tin kh thi:

- S dng thng tin mc th, chnh xc ko cao ( 20%)

- Ko i su vao ni dung ky thut, ti chnh

- Vic phn tch c tin hnh cho mt khong thi gian nht nhc chn lm i din cho ton b thi gian hot ng ca d n

- Phn tich mang tnh cht tnh

Ni dung :

- Nghin cu v s cn thit phi u t, cc iu kin thun li v khkhn

- D kin quy m u t, hnh thc u t

- Chon khu vc, a im xy dng v d kin nhu cu din tch sdng t trn c s gim ti a vic s dng t v nhng nh hngv mi trng, x hi v ti nh c.

- Phn tich, la chn s b v cng ngh , ky thut v cc iu kincung cp vt t, thit b, nguyn liu nng lng, dch v h tng.

- Phn tich la chn s b cc phng n xy dng

- Xac nh s b tng mc u t, phng n huy ng cc ngun vn,kh nng hon vn v tr n, thu li.


12/27

- Tinh ton s b hiu qu u t v mt kinh t x hi ca d n

- Xac nh tnh c l p khi vn hnh, khai thc cc d n thnh phnhoc tiu d n

Yu cu :

- Phai cung cp y thng tin c th kt lun ca d n

- Co th d on v s thnh cng ca d n lm cho d n mc hpdn nh u t.

- Giup chung ta lng trc c nhng kh khn, thun li khi tinhnh nghin cu kh thi v t c c k ho ch phu hp cho vcnghin cu kh thi.

3- Nghin cu kh thi

Nhim v : xy dng lun chng nghin cu kh thi, lun chng ny ththin s tnh ton mi mt hot ng ca d n u t trong tng lai, n

phi m bo chnh xc tin cy ton din

c im :

- S dng thng tin y v chnh xc (10%)

- Nghin cu ky v mi mt, vic nghin cu c tin hnh cho tngnm hot ng, c p n mi yu t lin quan n d n.

- Vic phn tch mang tnh cht ng

- Mt s knh vc quan trng v phc tp nh th trng, huy ng vs dng vnc nghin cu rt ky lng

Ni dung :

- Nhng cn c xc nh s cn thit phi u t

- La chn hnh thc u t

- Chng trinh sn xu v cc yu t phi p ng

- Cac phng n, a im c th phu hp vs quy hoch xy dng


13/27

- Phng an gii phng mt bng, k hoch ti nh c

- Phn tich la chn phng n ky thut, cng ngh

- Cac phng n kin truc, gii php xy dng, thit k s b ca cc

phng n ngh la chn, gii php qun l v bo v mi trng.

- Xac nh ro ngun vn, kh nng ti chnh, tng mc u t v nhucu vn theo tin , phng n hon tr vn u t.

- Phng an qun l khai thc d n v s dng lao ngk

- Phn tich hiu qu u t

y l c s nh u t a ra quyt nh u t, l c s cc cp cthm quyn ph duyt d n, l c s l p k hoch u t.

Cu 7 : Trnh by tm tt cc ni dung cn nghin cu khi lp bo conghin cu kh thi. =>> xem cu 6

Cu 8 : Trnh by tm tt cc ch tiu phn nh hiu qu ti chinh.

Tr li:

a. Thu nhp thun ca d n

Thu nh p thun ca mt d n ti mt thi im l chnh lch gia tng cckhon thu v tng cc khon chi ph ca c i d n sau khi c a vmt thi im.

- Thu nhp thun ca d n thng c tnh chuyn v mt bng hinti u thi ky phn tch, k hiu NPV

(vit cng thc tnh NPV)

D n c hiu qu ti chnh khi NPV > 0 khi tng cc khon thu ca dn ln hn tng cc khon chi ph sau khi a v cung mt thi imtrong hin ti v ngc li

- Thu nhp thun ca d n trong tng lai, k hiu NFV

Cng thc.


14/27

b. Ty sut hon vn ni b

L mc li sut m nu dung n lm ty sut chit khu tnh chuyncc khon thu, chi ca d n v cung mt bng thi gian hin ti th tngthu s bng vi tng chi.

( Cng thc..)

D n c hiu qu ti chnh khi IRR > rgii hn

- Cach tnh IRR :

Th dn cc gi tr ca ty sut chit khu r

V th

Phng php ni suy tuyn tnh ( vit cng thc )

c. Thi gian hon vn

- La s thi gian cn thit m d n cn hot ng thu hi s vnu t ban u

- La khong thi gian hon tr s vn u t ban u bng cc khonli nhun thun hoc tng li nhun thun ( W) v khu hao thu hihng nm (D)

- Phng phap tnh : phng php cng dn v phng php tr dn

Cu 9: Trnh by tm tt cc ch tiu phn nh hiu qu kinh t x hica 1 d n u t. Tr li:*Gi tr gia tng thun tu NVA:

- L ch tiu c bn phn nh hiu qu kinh t x hi ca u t.. NVA l mc chnhlch gia gi tr u vo v gi tr u ra.- Cng thc:

NVA= O (MI+Iv)

Trong NVA- Gi tr gia tng thun tu do d n u t em li.


15/27

O - Gi tr u ra ca d n.MI - Gi tr u vo vt cht thng xuyn v dch v mua ngoi

cn thit t c u ra trn.Iv - Vn u t ca d n.

+ tnh cho tng nm:NVAi = Oi (MIi+Di)

+ tnh cho c i d n: NVAipv= (O MI)ipv Ivo

- i vi cc d n u t c lin quan n yu t nc ngoi, NVA baogm 2 b phn:

+ Gi tr gia tng thun tu c s dng trong nc, gi l gi tr gia

tng thun tu quc gia (NNVA)+ Gi tr gia tng thun tu c chuyn ra nc ngoi (RP)

Cng thc tnh NNVA cho c i d n: NNVAipv = [O (MI+RP)ipv] Ivo

* Ch tiu s lao ng c vic lm do vic lm do thc hin d n vs lao ng c vic lm trn mt n v vn u t.

- S lao ng c vic lm: bao gm s lao ng c vic lm trc

tip cho d n v s lao ng c vic lm cc d n lin i.- S lao ng c vic lm trn mt n v vn u t.+ S lao ng c vic lm tnh trn mt n v gi tr vn u t

trc tip.Id = Ld/Id

Ld- s lao ng trc tip ca d n.Id s vn u t trc tip ca d n.

+ Ton b s lao ng c vic lm trn mt ng vn u t y

.Ik = Lt/It

Ld Ton b s lao ng co vic lm (trc tip v gin tip)It - S vn u t y ca d n ang xem xt v cc d n lini.


16/27

*Ch tiu mc gi tr gia tng ca mi nhm dn c hoc vung lnhth:

Ch tiu ny phn nh tc ng iu tit thu nhp gia cc nhmdn c hoc vng lnh th.

*Ch tiu ngoi hi rng( tit kim ngoi t)Ch tiu ny cho bit mc ng gp ca d n vo cn cn

thanh ton ca nn kinh t t nc.

*Ch tiu kh nng cnh tranh quc t: cho php nh gi kh nngcnh tranh ca sn phm do d n sn xut ra trn th trng quc t.

Cu 10: Trnh by s ging nhau v khc nhau giaphn tch ti chnh v phn tch hiu qu kinh t xhi.

Tr li: Ging nhau: u da trn so snh cc li ch thu c vi cc chi

ph phi b ra. Khc nhau

Phn tch hiuqu ti chnh

Phn tch hiu quKTXH

1.V gc v mc tiuphn tch

2.V mttnh ton.*Thu v

tin lng chongi lao ng.

-ng trn gc ca nh u t, xem xtnhng khoan li ch vchi ph trc tip m chu t nhn c hay bra v tnh ton hiu qutrc tip do chnh d n em li.

-Mc tiu l ti a

ho li nhun

-L khon chi phi vi nh u t nnphi tr i trong qutrnh tinh ton thu nhp

-ng trn gc ca ton b nn kinh t xhi, li ch v chi ph cxem xt trn quan imca ton b nn kinh t,xem xt c hiu qu trctip v gin tip ca dn.

- Mc tiu ti a ho

li ch kinh t x hi.

-L khon thu nhpca x hi, phi c cngvo khi tinh ton gi trgia tng ca x hi


17/27

*Tr cp

* Cc

khon n vay

3.T sutchit khu sdng

4. Chtiu phn tchhiu qu

thun ca d n.

-L khon thu ivi nh u t nn phi

cng vo khi tnh thunhp thun ca d n-c tnh l chi ph

ca ch u t.

-T sut chit khuc xc nh da trnchi ph s dung vn cacc ngun huy ng.

- S dng cc ch

tiu : thu nhp thun , linhun thun, t sut linhun vn u t, h shon vn ni b, imho vn.

-L khon chi phca x hi nn phi tr ikhi tnh gi tr gia tng

cho x hi

-Khng c tnh lchi ph hay li ch ca xhi.

-T sut chit khuc xc nh da trn chiph x hi ca vic sdng vn u t.

-S dng cc chtiu: Gi tr gia tng thuntu, s lao ng c viclm, mc gi tr gia tngphn phi cho cc nhmdn c v vng lnh th,mc tit kim ngoi t,kh nng cnh tranh quct.

Cu 11: Trnh by cc nguyn tc cn tun thtrong qun l hot ng u t? Biu hin ca minguyn tc trong qun l hot ng u t hinnay?

Tr li: Thng nht gia chnh tr v kinh t, kt hp hi ho gia hai

mt kinh t v x hi.-L i hi khch quan v kinh t quyt nh chnh tr vchnh tr l s biu hin tp trung ca kinh t, c tc dng tr livi kinh t.-Trn gic v m: nguyn tc ny th hin vai tr qun lca nh nc, trong c ch qun l u t, c cu u t, chnhsch i vi ngi lao ng, chnh sch bo v mi trng, bo vquyn li ngi tiu dng, gii quyt tt MQH gia tng trng kinh


18/27

t v cng bng x hi, gia pht trin kinh t v m bo anninh quc phng.-Trn gic vi m: nguyn tc ny th hin vic m boquyn li cho ngi lao ng, doanh li cho c s v thc hin

y ngha v vi nh nc. Tp trung dn ch.- Nguyn tc ny i hi khi gii quyt bt c mt vn g

pht sinh trong qun l u t , mt mt phi da vo kin,nguyn vng, lc lng v tinh thn ch ng sng to ca cci tng qun l, mt khc i ho phi c mt trung tmtp trung qun l thng nht tp trung mt mc nhtnh, trnh tnh trng v t choc, v chnh ph.

- Trong hot ng u t , nguyn tc tp trung dn ch cvn dng hu ht cc khu cng vic, t vic lp k hochv thc hin k hoch, t vic phn cp qun l n phncp trch nhim, c cu t choc.

Qun l theo ngnh kt hp qun l theo a phng v vnglnh th.

- u t ca mt c s chu s qun l kinh t-k thut ca cc quan ch qun ngnh v ca c a phng.

- C quan B , ngnh ch yu chu trch nhim qun l v cc

vn k thut ca ngnh cng nh qun l nh nc v mtkinh t theo s phn cng v phn cp ca nh nc.

- C quan a phng chu trch nhim qun l v mt hnhchnh v x hi cng nh qun l nh nc v kinh t i vi cchot ng u t a phng theo mc c nh nc phncp.

Kt hp hi ho cc loi li ch trong u t.- u t to ra nhiu loi li ch khc nhau nh li ch kinh t v li

ch x hi, li ch cng ng, tp th v c nhn, li ch trctp v li ch gin tip, li ch trc mt v lu di. Li chca cc i tng khc nhau va c tnh thng nht va c tnhmu thun. V vy cn kt hp hi ho cc li ch to ras pht trin bn vng v n nh.


19/27

- Trn gic nn kinh t, s kt hp ny th hin cc chngtrnh nh hng pht trin KTXH, cc chnh sch n bykinh t, chnh sch i vi ngi lao ng.

- Trong hot ng u t, th hin s kt hp cc li ch ca x

hi v li ch ca c nhn v tp th ngi lao ng, gia lich ca ch u t , nh thu, cc c quan thit k, t vn,dch v u t v ngi hng li.

Tit kim v hiu qu.- Tit kim v hiu qu th hin ch : vi mt lng vn u t

nht nh phi em li hiu qu KTXH d kin vi chi phthp nht.

- Biu hin: i vi cc c s l t li nhun cao, i vi x hil gia tng GDP v gi tr gia tng, tng thu nhp cho ngi laong , nng cao cht lng sn phm , bo v mi trng, phttrin VHGD, gia tng phc li cng cng.

Cu 12: Trnh by cc phng php qun l hot ngu t? Phn tch tng phng php?

Tr li:1. Phng php kinh t: Khi nim: l phng php tc ng ca ch th vo i tng

qun l bng cc chnh sch v n by kinh t nh tin lng,tin thng, tin pht, gi c, li nhun, tn dng, thu.

Ni dung: Thng qua cc chnh sch v cc n by kinh t ,nh nc nh hng, kch thch, ng vin, iu chnh hnhvi ca cc i tng tham gia vo qu trnh u t theo mc tiunht nh cu nn kinh t.

u im :- Tc ng linh hot, nhy bn, pht huy c tnh ch ng

sng to ca i tng qun l.

- Kt hp hi ho li ch ca Nh nc, x hi vi li ch ca c nhnv tp th ngi lao ng trong lnh vc u t.

- L bin php tt nht thc hnh tit kim v nng caohiu qu kinh t.

2. Phng php hnh chnh.


20/27

Khi nim: l cch thc tc ng trc tip ca ch th qun ln i tng qun l bng nhng vn bn, ch th, qui nhv t choc.

Ni dung:

- Mt tnh : th hin nhng tc ng c tnh n nh vmt t chc thng qua vic th ch ho t chc v tiuchun ho t chc.

- Mt ng: l s tc ng thng qua qu trnh iu khintc thi khi xut hin nhng vn cn gii quyt trong qutrnh qun l.

u im:- Xc lp c trt t k cng trong lm vic h thng.

- Gii quyt trc tip v nhanh chng cc vn c th trongqun l.

Nhc im:- Dn n tnh trng quan liu, my mc.- B my hnh chnh cng knh v c on.

3. Phng php gio dc. Khi nim: l phng php tc ng vo nhn thc v tnh

cm ca con ngi. N mang tnh thuyt phc, gip ngi laong nng cao s t gic, thc k lut, tinh thn trchnhim v s gn b vi cng vic.

Ni dung: gio dc thi vi lao ng, thc t chc k lut,tinh thn trch nhim, khuyn khch pht huy sng kin, gign uy tn i vi ch u t, khch hng v ngi tiu dng....

4. Phng php ton v thng k.- Phng php thng k.- M hnh ton kinh t.

- Vn tr hc.- iu khin hc.

Cu 13: Trnh by tm tt cc nguyn tc cn tunth khi lp k hoch u t.

Tr li:


21/27

Cng tc k hoch ho hot ng u t cn phi qun trit nhngnguyn tc sau y:- K hoch ho u t phi da vo qui hoch, chin lc pht trin

kinh t x hi ca quc gia, ngnh , a phng v c s.

- K hoch ho u t phi xut pht t tinh hnh cung cu cath trng. Tn hiu th trng cho bit nn u t vo ci g,u t bao nhiu vn, u t khi no. Trn c s nghin cuth trng quyt nh phng hng u t mi nng caohiu qu hot ng u t.

- Coi trng k hoch d bo trong lp k hoch u t trong cch th trng.. Cn pht huy hiu qu ca cng tc d bo ctrong ngn hn v di hn, d bo v cung v cu sn phm,d bo vn v ngun vn u t, d bo tnh hnh u t cacc ch th....

- y mnh cng tc k hoch ha u t theo cc chng trnh,d n. Thc cht ca cng tc k hoch ho u t theo chngtrnh, d n l lp k hoch u t pht trin trn c s ccnhim v, mc tiu ca k hoch u t. y l c s thchin thnh cng k hoch u t.

- K hoch u t ca nh nc trong c ch th trng cn coitrng c k hoch nh hng v k hoch trc tip.

- Phi m bo tnh khoa hc, ng b, kp thi v linh hotca k hoch. K hoch u t phi da trn nhng cn c khoa

hc v tnh hnh thc t ca vn u t, cung-cu th trng,chin lc pht trin KTXH, chin lc u t ca quc gia, vng ,ngnh, a phng.K hoch u t phi ng b gia ccni dung u t, gia mc tiu v bin php thc hin, ngthi phi c tnh linh hot cao.

- K hoch u t ca nh nc phi m bo nhng mt cni ln ca nn kinh t, kt hp tt gia ni lc v ngoi lc,kt hp hi ho gia li ch hin ti v li ch lu di, li chtng th v li ch cc b, ly hiu qu kinh t x hi lm tiuchun nh gi, xem xt; to iu kin thun li phthuy tim nng ca cc thnh phn kinh t khc v thu htu t nc ngoi.

- K hoch u t trc tip ca nh nc phi c xy dngtheo nguyn tc t di ln. T d n, k hoch u t ca c stng hp thnh k hoch u t ca tng ngnh, tng a ph-ng v cho c nc.


22/27

Cu14: Trnh by tm tt qui trnh lp k hoch ut.

Tr li:

Trnh t lp k hoch u t ca nh nc:- Xc nh nhu cu u t v kh nng ngun vn u t.- Xy dng k hoch nh hng u t tng th, theo c cu

ngnh v vng lnh th , theo thnh phn kinh t.- i vi hot ng u t t ngn sch, Trn c s k hoch

nh hng v kh nng tch lu ca ngn sch, phn b khoch u t cho tng a phng, tng ngnh v cho cc cs. Sau tng hp v cn i cc k hoch u t ca cs thnh k hoch ca ngnh, a phng v c nc.

- i vi hot ng u t bng ngun vn khc. Trn c s khoch nh hng chung, nh nc s dng h thng php lut,chnh sch v nhng qui nh nhm khuyn khch hoc hnch u t hng cc nh u t thc hin d n u t.

Trnh t lp k hoch u t cp c s.

- Xc nh nhu cu th trng v sn phm, dch v trong kk hoch.

- Xc nh kh nng cung hin ti ca cc nh cung cp chyu v kh nng nhp khu.

- Xc nh kh nng ca doanh nghip trong vic u t( vn ,lao ng, cng ngh).

- Xy dng chin lc u t da trn chin lc sn xut kinhdoanh ca doanh nghip.

- Lp d n u t cho tng loi sn phm dch v, trong tngthi k.

- Xc nh tng vn u t trn c s tng d n, tng giaion.

Cu 15:Trnh by tm tt cc ch tiu nh gi ktqu v hiu qu u t.

Tr li:a. Kt qu hot ng u t.


23/27

Khi lng vn u t thc hin.- Kh i nim : Khi lng vn u t thc hin l tng s tin

chi tin hnh cc hot ng ca cc cng cuc u t baogm cc chi ph cho cng tc xy dng, chi ph cho cng tc

mua sm v lp t thit b, chi ph qun l v chi phkhc theo qui nh ca thit k d ton v c ghi trong d nu t c duyt.

- Phng php tnh:+ i vi cng tc xy dng : vn u t thc hin ca cng tcxy dng c tnh theo cng thc sau:

Ivx = Qxi.Pxi + C+W+VAT+ i vi cng tc xy lp:

Ivl = Qli.Pli + C+W+VAT+ i vi cng tc mua sm trang thit b

Ivtb = Qi.Pi + VAT+ Cn+ i vi chi ph qun l d n v chi phi khc.

Ivk = (Ai+Bi) +VAT

Trong : Qi- Khi lng cng vic( xy dng, lp t, muasm) hon thnh th i

Pi- n gi d ton cho mt n v khi lng cngvic hon thnh th i.

C- Chi phi chung.

W- li nh mc.VAT-tng thu GTGT u vo.

Ti sn c nh huy ng v nng lc sn xut phc v tngthm.

- Kh i nim : Ti sn c nh huy ng l cng trinh hay hngmc cng trnh, i tng xy dng c kh nng pht huy tcdng c lp kt thc qu trnh xy dng, mua sm, lm xong th tc nghim thu s dng, c th a vo hot

ng ngay.- Cc ch tiu :+ Ch tiu gi tr cc ti sn c nh c huy ng trong knghin cu c xc nh theo cng thc sau:

F= Ivb + Ivr- C IveF- Gi tr cc TSC c huy ng trong k.


24/27

Ivb- Vn u t thc hin cc k trc cha c huy ng,chuyn sang k nghin cu.Ivr- Vn u t thc hin trong k nghin cu.

C- chi ph trong k khng tnh vo gi tr TSC

Ive- Vn u t thc hin cha c huy ng chuyn sang k sau.+ i vi tng d n u t, gi tr TSC huy ng c xc

nh theo cng thc sau:F = Ivo- C

Ivo- vn u t thc hin ca cc i tng, hng mc cngtrnh c huy ng.

C- cc chi ph khng lm gia tng gi tr ti sn c nh.

Ngoi ra cn mt s ch tiu khc nh: t l vn u t thc hin

ca d n, t l hon thnh ca hng mc, i tng xy dng cad n, h s huy ng TSC ca d n, t l huy ng cc hngmc cng trnh , i tng xy dng ca d n.

- Nng lc sn xut phc v tng thm:+ Khi nim : Nng lc sn xut phc v tng thm c hiu l

kh nng p ng nhu cu sn xut, phc v ca cc TSC -c huy ng vo s dng sn xut ra sn phm hoc tinhnh cc hot ng dch v theo qui nh c ghi trong d n

u t.+ Nng lc sn xut phc v c th hin cng sut hocnng lc pht huy tc dng ca cc TSC c huy ng. Nng lcsn xut phc v tng thm s lm tng sn lng v doanh thu cadoanh nghip, em li mc tng v gi tr sn xut, gi tr giatng, tng sn phm quc ni GDP ca vng, ngnh , a phng.b. Hiu qu ca hot ng u t. Hiu qu ti chnh:- Ch tiu NPV:

+ Tn gi: Gi tr hin ti rng+ Ni dung: Gi tr hin ti rng phn nh s chnh lch giatng cc khon thu v khon chi ph ca c i d n sau khia v thi im hin ti (thi im bt u thc hin dn).+ n v : n v tin t.+ Cng thc tnh: ( xem sch trang 134)


25/27

+ Tc dng : nh gi hiu qu ti chnh ca s n u t, t ra quyt nh u t.

NPV>0: d n c hiu qu ti chnh.NPV r gii hn ( chi ph c hi hoc chi ph s dng vnca d n) : d n c hiu qu ti chnh.

IRR< r gii hn : d n khng c hiu qu ti chnh.+ u im :

+) a ra t l tng i gip d dang so snh.+) C tnh n gi tr theo thi gian ca tin.+) Xem xt ton b thi gian ca d n.

+ Nhc im:+) IRR c kh nng l a tr+) Nu IRR a ra quyt nh khc NPV th NPV s c u

tin thm nh d n.- Ch tiu T:


26/27

+ Tn gi : Thi gian hon vn+ n v : Nm+ Ni dung: Cho bit thi gian cn thit ch u t c

th thu hi vn u t ban u.

+ Phng php xc nh: ( xem sch trang 138)+ Nhc im:+) Khng tnh n gi tr theo thi gian ca tin.+) Khng xem xt ton b thi gian ca d n.+) Xp hng cc d n khng theo mc tiu ti a ho li

nhun ca ch u t. Hiu qu KTXH:

- Gi tr gia tng thun tu NVA:+ L ch tiu c bn phn nh hiu qu kinh t x hi ca u t.. NVA l mc chnh

lch gia gi tr u vo v gi tr u ra.+ Cng thc:

NVA= O (MI+Iv)

Trong NVA- Gi tr gia tng thun tu do d n u t em li.

O - Gi tr u ra ca d n.MI - Gi tr u vo vt cht thng xuyn v dch v mua ngoi

cn thit t c u ra trn.

Iv - Vn u t ca d n.

+) tnh cho tng nm:NVAi = Oi (MIi+Di)

+) tnh cho c i d n: NVAipv= (O MI)ipv Ivo

- i vi cc d n u t c lin quan n yu t nc ngoi, NVA baogm 2 b phn:

+ Gi tr gia tng thun tu c s dng trong nc, gi l gi tr giatng thun tu quc gia (NNVA)

+ Gi tr gia tng thun tu c chuyn ra nc ngoi (RP)

Cng thc tnh NNVA cho c i d n: NNVAipv = [O (MI+RP)ipv] Ivo


27/27

Documents

ĐỀ CƯƠNG ÔN TẬP KINH TẾ ĐẦU TƯ