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7/24/2019 Definicin del Alcance.docx
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Ao de la Diversifcacin Productiva y del Fortalecimiento de la Educacin
Facultad de Ingeniera de Sistemas y de
Ingeniera Civil
Escuela Profesional de Ingeniera Civil
Ingeniera de Proyectos
Docente:
Integrantes:
Godier Mestanza Andr Gary Tapullima Conislla Russber
mar !orrilla "argas Carlos
#steban
Pucallpa$Per%
&'()
PROYECTO DE CONSTRCCI!N CONDO"INI#$ P#R# %& 'I'IEND#SNIF#"I$I#RES
UNIVERS
IDAD
NACIONA
L DE
UCAYALI
Ing* +orman ,ecca ,a-ado
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Universidad Nacional de Ucayali-Facultad de Ingeniera de Sistemas y de Ingeniera Civil-Escuela Profesional de Ingeniera Civil
El Inversionista ( Pedro ,uigi Caro Tello
Clientes ( P%blico en general
"unici)alidad ( Municipalidad Distrital de Manantay
Entidad *ancaria ( .anco de Crdito del Per%
Consultora ( CAR /*A*
,uego tenemos 0ue recopilar los re0uisitos del Proyecto1 para lo cual la gua delPM.2 nos indica 3 Tcnicas y 4erramientas* Como son: #ntre-istas1 Grupos deopini5n 67ocus group81 Talleres 7acilitados1 Tcnicas grupales de creati-idad1 Tcnicasgrupales de toma de decisiones1 Cuestionarios y encuestas1 bser-aciones yPrototipos* Para este proyecto se escogi5 la t+cnica de Entrevistas y T+cnicasgru)ales de toma de decisiones, pues el e0uipo de proyecto 69e7e de proyecto1Ingeniero ci-il y Ar0uitecto8 sostu-ieron -arias reuniones de trabao con el Propietario1
donde se recogieron los re0uisitos y e;pectati-as 6solo se mencionan algunas8:
$ ,os departamentos se al0uilaran a p%blico en general 6Clase .8*
$ Por lo menos '< departamentos*
$ Mayor cantidad posible de =rea -erde1 con amplios ardines y zonas de recreaci5n*
$ /er-icio de 7actibilidad destinada a rubro de internet*
$ /er-icio de 7actibilidad por 7ibra 5ptica*
$ Reuters inal=mbricos con un radio de >' m*
$ ,os departamentos se construir=n por etapas 6primer y segundo piso8*
$ ?rea para coc@era tec@ada para a ) autom5-iles*
$ ,os departamentos deber=n tener acabados de primera 6cer=mico y porcelanato8 ytodos los ser-icios con sistema de -entilaci5n mec=nica 6-entiladoras de tec@o81 Bi$i1agua las & @oras1 estacionamiento y port5n electr5nico*
$ M=;ima seguridad en el condominio1 ya 0ue no se contara con -igilancia*
$ /e utilizar= un sistema de e-acuaci5n de aguas residuales de biogestores*
Re0uisitos +ormati-os:
+orma Tcnica de Ar0uitectura 6A*'('1 A*'&'1 A*'>'8
+orma Tcnica de AlbaEilera con7inada 6#*'F'8
+orma Tcnica de Concreto armado 6#*''8
+orma Tcnica de Instalaciones /anitarias en #di7icaciones 6I/*'('8
Condominio para 0 viviendas Unifamiliares! 1
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+orma Tcnica de Instalaciones #lctricas en #di7icaciones 6#M*'('8
,uego de recopilar los re0uisitos procedemos con de7inir el alcance del producto* #lcual debe cumplir con las caractersticas y 7uncionalidades*
De7inici5n del Alcance
+ombre del Proyecto: Proyecto de Construcci5n Condominial para '< -i-iendauni7amiliares
Descripci5n del producto:
#di7icaciones diseEadas con las +ormas de7inidas en el Reglamento +acional de#di7icaciones1 con el sistema estructural de AlbaEilera con7inada y construidas bao losm=s altos est=ndares de construcci5n*
Creando bao el concepto casa sel-a para este proyecto* #n el cual se @a integrado las
%ltimas tecnologas para apoyar el a@orro energtico de los recursos naturales y lacomodidad*
Reciclae ecol5gico1 .icicletas de uso e;clusi-o para propietarios1 BC con dobledescarga1 lo 0ue permite reducir el consumo de agua1 Gri7era con economizador deagua1 ocos a@orradores de energa y portero elctrico para el acceso de -e@culos*
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Definici-n del #lcance
Nom.re del Proyecto: Condominio para '< -i-iendas Hni7amiliares
Descri)ci-n del )roducto(
,a edi7icaci5n est=n diseEadas siguiendo los lineamientos del Reglamento +acional de#di7icaciones1 el diseEo estructural ser= de AlbaEileria Con7inada1 ser=n construidas
con los meores est=ndares de calidad*
,os inodoros en su totalidad usaran el sistema de doble descarga1 la gri7era de los
tres m5dulos y tres ni-eles contaran con economizador de agua1 para la iluminaci5n de
los di7erentes ambientes se opta por 7ocos a@orradores1 todos estos sistemas permiten
reducir el consumo de energa1 agua1 y por lo tanto act%an como reductores de la
contaminaci5n ambiental1 estas son las consideraciones 0ue se est=n tomando en laactualidad como contribuci5n al cuidado de la tierra*
Descripci5n del condominio
+%mero de Departamentos : ''
Tipos de Departamentos
Modulo A
(#R +i-elCantida
d Descripci5n
'( Terraza
'( Comedor
'( /ala
'( Patio Coc@era
'( Cocina
'( /*/*4*4
&D +i-el
Cantidad Descripci5n
'& Dormitorio
'( Dormitorio Principal
'& /*/*4*4
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>#R +i-el
Cantidad Descripci5n
'( Dormitorio
'( ,a-andera
'( /*/*4*4'( /ala T" amiliar
'( Terraza TendalModulo .
(#R +i-el
Cantidad Descripci5n
'( Terraza
'( Comedor
'( /ala
'( Patio'( Cocina
'( /*/*4*4
&D +i-el
Cantidad Descripci5n
'& Dormitorio
'( Dormitorio Principal
'& /*/*4*4
>#R +i-el
Cantidad Descripci5n
'( Dormitorio
'( ,a-andera
'( /*/*4*4
'( /ala T" amiliar
'( Terraza Tendal
Modulo C
(#R +i-elCantidad Descripci5n
'( Terraza
'( Comedor
'( /ala
'( Patio
'( Cocina
'( /*/*4*4
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&D +i-el
Cantidad Descripci5n
'& Dormitorio
'( Dormitorio Principal
'& /*/*4*4
>#R +i-el
Cantidad Descripci5n
'( Dormitorio
'( ,a-andera
'( /*/*4*4
'( /ala T" amiliar
'( Terraza Tendal
?reas Comunes
Ingreso Controlado #stacionamientos ?reas -erdes
Acabados
Piso cer=mico Rustico en Terraza1 /*4* Piso porcelanato comedor1 sala1 cocina1 Dormitorios* Tec@o de cobertura de 7ibra -egetal con cielo raso de dryJall* ,as bisagras ser=n del tipo Capuc@ina aluminizada de >;* ,as cerraduras ser=n cilndricas de mania* Pintura leomate & manos en muros interiores1 e;teriores y 7also cielorraso* Todas las puertas1 -entanas ser=n con pintura Al Duco* Pintura #smalte & manos en elementos met=licos* Mesas de granito en la cocina* Para las mamparas se utilizara cerradura para embutir ,os -idrios ser=n del tipo Catedral*
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