H58

Parcivalring 172 , 5221 LS ‘s-Hertogenbosch

Vierde slaapkamer mogelijk

Luxe keuken met inbouwapparatuur

Woonkamer met eiken houten vloer

Badkamer met heerlijk ligbad

Moderne gezinswoning met houten berging

H58

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

5

133 m²

118 m²

430 m³

2003

achtertuin

geen garage

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Het is heerlijk rustig wonen op deze unieke plek in het Slot ‘Haverleij’. Ook voor kinderen is dit fijne woonomgeving. Kinderen kunnen lekker buitenspelen en op loopafstand vindt u een basisschool en kinderdagverblijf. De woning is altijd netjes onderhouden en goed afgewerkt. De zolderverdieping biedt verschillende indelingsmogelijkheden. Een vierde slaapkamer of een kantoor is makkelijk te realiseren. Kortom, een heerlijke ruime woning ideaal voor een gezin met kinderen!

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

Deze modern vormgegeven gezinswoning is gelegen op één van de bijzondere locaties in het Slot Haverleij. De ligging is perfect voor een gezin met (jonge) kinderen. Hier kunnen ze rustig en veilig buiten spelen en ook een basisschool is op loopafstand gelegen. De woning biedt verrassend veel woonruimte en ook de tuin is ruim. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een grote houten berging voor het stallen van fietsen.

Zowel voor- als achter de woning kan altijd geparkeerd worden. Via de poort in de tuin is het parkeerterrein aan de achterzijde toegankelijk.

modern gezinswoning

Moderne g ezinswoning in k indv riendel i jk e buur t

verrassend ruim

huizen van hendriks

De begane grond is afgewerkt met een prachtige eiken houten vloer, wat zorgt voor extra sfeer in huis.

De tuingerichte woonkamer beschikt over veel lichtinval dankzij het grote raam tot aan de grond. Hierdoor heeft u ook altijd een mooi zicht op de tuin. In de woonkamer is een praktisch trapkast aanwezig. Ideaal om extra voorraad e.d. op te bergen.

S f e ervol l e woonka mer me t een g eze l l i g e zithoek

huizen van hendriks

tuingerichte woonkamerprachtige houten vloer

Luxe o pen keuken me t div e r s e inb ouwapparatuur

huizen van hendriks

Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen. Hier is een moderne keuken geplaatst met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u een mooi zicht op de straat. De nette badkamer is op de eerste verdieping gesitueerd. Er is een wastafel, ruime douchecabine en een heerlijk ligbad aanwezig waar je heerlijk kunt relaxen. Tegenover de badkamer is een apart toilet geplaatst. Via een vaste trap is de riante open zolderruimte bereikbaar op de tweede verdieping. Hier heeft u genoeg mogelijkheden om een extra slaapkamer met walk-in-closet of werkruimte te realiseren.

moderne open keukenheerlijk ligbad

Momenteel zijn er drie ruime slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping. Alle kamers en de overloop zijn strak afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

Door de grote raampartijen valt er veel licht naar binnen en biedt daarnaast een mooi uitzicht op de straat en de achtertuin.

drie ruime slaapkamers

Roya l e s laapka mer me t va ste ka stenwa nd

met veel lichtinval

huizen van hendriks

Parcivalring 172 5221 LS ‘s-Hertogenbosch

Parcivalring 172 5221 LS ‘s-Hertogenbosch

Parcivalring 172 5221 LS ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen. ’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven. De woning is gelegen op een fantastische locatie ten noordoosten van ’s-Hertogenbosch en is gebouwd volgens een spraakmakend concept waarbij wonen, werken, recreëren, en natuur ingenieus zijn gecombineerd. De vormgeving van de ‘Haverleij’ is uitgegaan van het principe van een vestingstad. Het grootste object is het Slot ‘Haverleij’ dat een klein dorpje vormt. Hier omheen zijn in het landschappark negen ‘kastelen’ geplaatst omgeven door een ‘kasteelgracht’. Voor elk ‘kasteel’ is een aparte architect aangetrokken; in meer of mindere mate zijn typische middeleeuwse elementen in de architectuur aanwezig. Op loopafstand is het golfterrein, een supermarkt, basisschool en een kinderdagverblijf gesitueerd. Op korte afstand van de woning is een groot winkelcentrum gelegen. De snelwegen A2 en A59 zijn snel bereikbaar, evenals het centrum van ’s-Hertogenbosch. Tevens is er een goede busverbinding.

‘s-Hertogenbosch

hee r l i j k wonen in ‘ s -He r t ogenb o sch

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl l.vanerp@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Lukas van Erp

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43

Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.