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Presentación de Gonzalo Fernando Núñez Sánchez, subgerente general de Negocios del Banco del Estado del Ecuador, durante la 44 Asamblea General de Alide, realizada el 8 y 9 de mayo en Cartagena de Indias, Colombia.
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Desarrollo Local Autosostenible y Financiamientode la Infraestructura y Vivienda
¿Quienes Somos?
Nuestros Clientes:
• Banca de desarrollo con 34 años de experiencia• Innovando productos financieros alineados a la política pública• Promoviendo el desarrollo y la competitividad territorial• Estructura desconcentrada: matriz (Quito) y presencia regional
(6 sucursales)
• Gobiernos Autónomos Descentralizados Municipales, Provinciales y Parroquiales.
Para proyectos de vivienda de interés social:
• Empresas Públicas de Vivienda y Municipios• Promotores privados • Organizaciones Sociales
Nuestra visión del desarrollo local sostenible
Ejes estratégicos:
1. Desarrollo territorial competitivo2. Financiamiento orientado a reducir la pobreza y la desigualdad3. Fortalecimiento al proceso de descentralización en GAD
¿Cómo lo hacemos?
1. Financiamiento en condiciones preferenciales: subsidio a tasa, plazo, gracia.2. Asistencia técnica: tributaria y finanzas, ordenamiento territorial y tramitología.3. Diversificación de nuestra líneas de crédito
Líneas de financiamiento 2014-2017
VÍALIDAD
PROVERDE
PROSANEA-MIENTO
PROHABITAT
GADPR
DESARROLLO URBANO
INTEGRAL
EQUIPA-MIENTO URBANO
COMERCIAL
PROGRAMASDE GOBIERNO
NACIONAL
Evolución reciente del Banco
Incremento de colocación de créditos (USD Millones):
Fuente: Balances Banco del Estado
Elaboración: Gerencia de OperacionesNota: Cartera de crédito incluye provisiones
PROSANEAMIENTOprograma emblemático 2014 - 2017
Reducción de 14% en pobreza
por NBI
• Agua potable, alcantarillado y tratamiento de desechos sólidos• 7,7 millones de ciudadanos beneficiados• Incremento de cobertura al 95%• USD 2.500 millones de financiamiento a GAD hasta el 2017• Crédito subsidiado hasta en un 70% (USD. 1.700 millones)• Promueve ciudades incluyentes, sostenibles y planificadas
El nuevo sistema de incentivos a la vivienda social
Incentivos la Oferta:• MIDUVI califica a los proyectos• Vivienda de hasta USD 30.000 en zonas urbanas y con servicios• BdE financia a promotores públicos, privados y asociaciones• BdE puede anticipar bonos de la vivienda
Incentivos a la Demanda:• Esquema de adquisición de vivienda A+B+C = Ahorro + Bono + Crédito• Bonos al comprador de USD 5000 a USD. 2000 según el precio de la
vivienda.• BIESS financia a sus afiliados al 8,9%• CONAFIPS financia a familias de escasos recursos
Rol de los Municipios:• Agilitan tramitología de aprobación con apoyo del BdE• Gestionan suelo para proyectos de vivienda• Generan normativa y control urbano
Rol del Banco en el financiamiento a la Vivienda Social
Fondo Ordinario BdE (Valor reembolsable) Recursos no reembolsables de bonos
anticipados de vivienda - MIDUVI
Crédito + Bonos Anticipados Plazo: hasta 60 meses Tasa: 6% VIS - 7.11% componente no VIS Gracia: 36 meses BdE financia hasta el 80% del proyecto.
Promotores públicos y privados Organizaciones sociales Fideicomisos Mercantiles Asociaciones público privadas
Fuentes
Condiciones
Financieras
Potenciales Solicitantes
Promueve y abre mercados Evalúa y califica financiamiento Seguimiento técnico, comercial y
financiero a los proyectos Recupera cartera
Rol del BdE
Algunos proyectos en curso…
CIUDAD VICTORIA, Guayaquil
Promotor: Fideicomiso Mercantil Ciudad VictoriaUbicación: Zona periférica del noroccidente de GuayaquilNúmero de Viviendas: 2.802 de un total de 8.000Monto Total del Proyecto: USD. 52 MMCrédito: USD. 21 MMBonos Anticipados: USD. 9 MMEquipamientos: Escuelas del Milenio, UPC, Centro de Salud, Comercio.
SÍ MI CASA, Manta
Promotor: Empresa Pública de Vivienda - Sí Vivienda.Número de Viviendas: 846 de un total de 5.000Monto Total del Proyecto: USD. 13 MMCrédito: 3,9 MMTecnología: Sistema constructivo de muros portantes
CIUDAD SERRANA, Mejía.
Promotor: ECO Arquitectos – Eduardo CastroUbicación: Límite sur del D.M de QuitoNúmero de Viviendas: 665 de un total de 1400Monto Total del Proyecto: $13.230.307,00Crédito: 1MMBonos anticipados: 5,5 MM
Muchas Gracias