KEYWE

framtidens selmadet goda vardagslivet

en gåvänlig stadsdel. en mötesplats för alla åldrar. allt du behöver i vardagen. goda förbindelser och gröna områden. Vi talar om det nya selma lagerlöfs torg.

Tillsammans bygger vi Framtidens Selma:

framtidens selma

Vision för framtidens Selma

Framtidens Selma är en stadsdel som är attraktiv, trygg och hållbar. Något man inte sett förut, en stadsdel som inspirerar sina invånare och lockar nya. Det ska vara en stadsdel för alla åldrar.

ÖVergripande mål FÖr planFÖrSlageTUppleVelSerik FaSadzon:transparent entréplan, ökad detaljeringsgrad i entréplan, entré mot gata/offentligt stråk/plats, uteplats, förträdgård, offentlig verksamhet, café/restaurang, matbutik, butik

grÖn karakTär:gröna väggar, gröna tak, synligt dagvatten, träd, gröna ytskikt, förträdgårdar/uteplatser, odling

Varierade oFFenTliga rUm:flexibelt, hårdgjort, grönt, vatten, sol, skug-ga, sitta, fika, spana, vila, mötas, hänga, leka, spontanidrotta, motionera, torghandel, scen-framträdande, variation i bebyggelsens skala och detaljering, samutnyttjande av rummen

Blandade UpplåTelSeFormer – Små FaSTigheTer:offentliga verksamheter, hyresrätter, bostads- rätter, radhus, flerbostadshus, flera fastighetsägare inom samma kvarter

Plan över Selma Lagerlöfs Torg i ett större sammanhang

Plan över gatunät och rörelse

stråk & platser

P

P

Plan över de planerade kvarteren

P

P

koloniområdekapell

kyrkogårdrekreationsområde

hembygdsgårdhållplats

koppling över E6mot älven

kyrkogård

hållplats

fotbollsplan

skola

hållplats

hållplats

hållplats

koppling över E6mot älven

kyrka

gårdmataffär

näridrottsplatslekplats

rekreationsområde

• Öka attraktiviteten och förtäta stadsdelen på ett socialt, ekologiskt och ekonomiskt hållbart sätt, särskilt utifrån barnperspektivet

• Utveckla Selma Lagerlöfs torg som handels- och mötesplats

• Komplettera utbudet av bostäder

• Utveckla Litteraturgatan och Backadalen till attraktiva stadsrum

• Förbättra och tydliggöra stråk och mötesplatser

• Öka den upplevda tryggheten i det offentliga rummet

• Prioritera gång- och cykeltrafiken

till fredrikhamns skans

gågata/gångbana

cykelbana

Parker, platser, stråk Trafik

P

Torget

nyckelplatsergångfartsområde

informell rörelse

biltrafik

inlastning

kollektivtrafik

parkeringshus

Parker, platser, stråk Trafik

P

Parker, platser, stråk Trafik

P

Parker, platser, stråk Trafik

Phuvudstråk gående/cyklister

bostäder

verksamheter/verksamheter i bottenplan (i övrigt bostäder)

möjliga lägen för verksamheter (i övrigtblandad bebyggelse i form av bostäder, centrum- verksamhet, vård mm)

Torget

Torget

RADHUSPARKSTRÅKET BEFINTLIGT TORG

BOSTÄDERBOSTÄDER

BOSTÄDER

BOSTÄDERBOSTÄDER

BOSTÄDERBOSTÄDER

CYKELGARAGEC E N T R U M V E R K S A M H E T

LOKALGATA LOKALGATALITTERATURGATAN

(em)

litteraturgatan

Bild: 02landskap

Bild: Erséus Arkitekter

Bild: Erséus Arkitekter

Bild:

02l

ands

kap

• Stadsgata med ett mittfält för kollektivtrafiken

• Dubbelriktad cykelbana

• Trädallé

• Upplysta entréer och verksamheter i bottenvåningarna

• Kantstensparkeringar där det är möjligt

• Stadsradhus och centrumbebyggelse runt den nya hållplatsen

ÖSTVäST

Bild: Erséus Arkitekter

transparens

AktivA fAsAder

radhuskörbAnAgångbana

trädrAd

bo

leva

hållplats

cykla åka

café

Bild: 02landskap

entréplatsen

Bild:

02l

ands

kap

Bild: 02landskapBild: 02landskap

Bild: 02landskap

vänta

hållplats sittafika

cykel-p

(em)

kant

sten

s-p

• Entréplatsen/hållplatsen utformas som en del av torget

• Stadsradhus och centrumbebyggelse runt den nya hållplatsen bildar en trivsam entré till Selma Lagerlöfs torg

• Hållplatsen skall kännas säker och trygg både för den som väntar och den som vill gå över gatan

VäST ÖST

LiTTEraTUrgaTan

Bild: Erséus Arkitekter

serveringunder

trädkronor

grusangöring

trädcykel

KaraKtärsträdmArkerAr entréplAtsens läge

anlända

hållplatsknutpunkt

PARKERING

BACKADALENCAFÉ BOSTÄDERBOSTÄDER

BOSTÄDERBOSTÄDER

CYKELGARAGE CYKELGARAGE H A N D E L

TORG BEFINTLIGTS T R Å K

BOSTÄDER

BOSTÄDER

backadalen

Bild: 02landskap

Bild:

02l

ands

kap

Bild:

02l

ands

kap

• grön stadsgata med ett körfält i varje riktning

• Dubbelriktade cykelbanor på båda sidor av vägen

• Upplysta entréer och verksamheter i bottenvåningarna

• Kantstensparkeringar där det är möjligt

• angöring för transporter och leveranser

• angöring till parkeringshuset och idrottshallen

norrSÖder

Större träd i bred mittremSa

mindre träd på ömse sidor Av gAtAn

bottenvåningAr

grönskan får vandra ut i gatan

aktiva entré

Bild:

Ersé

us A

rkite

kter

Bild:

02l

ands

kap

Bild: Erséus Arkitekter

Bild: Erséus Arkitekter

transparens

aktivitetsplatsen

(em)

RADHUSPARKSTRÅKET BEFINTLIGT TORG

BOSTÄDERBOSTÄDER

BOSTÄDER

BOSTÄDERBOSTÄDER

BOSTÄDERBOSTÄDER

CYKELGARAGEC E N T R U M V E R K S A M H E T

LOKALGATA LOKALGATALITTERATURGATAN

parkstråket

RavinEn

Bild: 02landskap

Bild: 02landskap

Bild: 02landskap

Bild:

02l

ands

kap

Bild:

02l

ands

kap

Bild:

02l

ands

kap

Bild:

02l

ands

kap

Bild:

02l

ands

kap

Bild:

02l

ands

kap

Bild: Erséus Arkitekter

VäST ÖST

Torg(BeFinTligT

Vid Skolan)

leken

parken

Skogen

akTiViTeT-SplaTSen

• En serie platser etableras med olika utformning och innehåll

• Platserna har olika karaktär; från urbant anlagd park i söder till ett mer vilt naturlikt parkrum i norr

• Platserna utformas för alla åldrar och målgrupper. aktivitetsplatsen lockar äldre barn och ungdomar. Här kan skolans och idrottshallens aktiviteter blandas med spontansporter som streetbasket och parkour. På torget kan man slå sig ned och iakta folk. Här finns även plats för en scen. Leken är skyddad från trafik med lekmöjligheter för de minsta

• Upplysta entréer och bottenvåningar för att stråket skall befolkas och upplevas tryggt

identitet

rum för vila

cykla

lekdagvatten

karaktärsträd

spontAnidrottgAtusport

scen

teAter

dans

musik

avgränsninggrön vägg

aktivitet

unga

för olikA åldrAr

illUSTraTioner, TexT och Bilder:

efem arkitektkontor ab

RADHUSPARKSTRÅKET BEFINTLIGT TORG

BOSTÄDERBOSTÄDER

BOSTÄDER

BOSTÄDERBOSTÄDER

BOSTÄDERBOSTÄDER

CYKELGARAGEC E N T R U M V E R K S A M H E T

LOKALGATA LOKALGATALITTERATURGATAN

lokalgator

Bild:

Ersé

us A

rkite

kter

Bild: Erséus Arkitekter

Bild: efem arkitektkontor Bild: 02landskap

Bild:

02l

ands

kap

Bild:

02l

ands

kap

Bild:

Ersé

us A

rkite

kter

Bild: Erséus Arkitekter

(em)

(em)

(dag)

(dag)

gränd

gränd

torgstråket

• gångfartsområde (trafik på de gåendes villkor)

• Parkering endast för fordon med tillstånd

• Huvudentréer till bostäderna mot gränderna

• Förträdgårdar där det finns plats

• Variation av vegetation, dagvatten, cykelparkering längs gatan

• Plats för odlingar och uteplatser i sollägen

• Oregelbundet utplacerade gatuträd för att ge gränden en egen karaktär

ÖSTVäST

förträdgårdar

aktiva

liv cykla

grönA

Mjuk övergång Mellan ute och inne

vänder sig ut mot grändernA

torg

PARKERING

BACKADALENCAFÉ BOSTÄDERBOSTÄDER

BOSTÄDERBOSTÄDER

CYKELGARAGE CYKELGARAGE H A N D E L

TORG BEFINTLIGTS T R Å K

BOSTÄDER

BOSTÄDER

torgstråket

Bild: 02landskap

Bild:

02l

ands

kap

Bild:

efem

ark

itekt

kont

or

Bild:

02l

ands

kap

Bild: 02landskap

Bild:

Ersé

us A

rkite

kter

Bild: 02landskap

Bild:

02l

ands

kap

enTréplaTSen SelmalagerlÖFS

Torg

lekTorgeT BokplaTSen

SÖder norr

Bild: Erséus Arkitekter Bild: Erséus Arkitekter

• En serie platser med olika innehåll och utformning etableras

• Handel och service längs med torgstråket lockar många besökare vilket gör det till områdets mest befolkade del

• Längs med de solbelysta södervända fasaderna uppmuntras uteserveringar

• Torgstråket är bilfritt, med undantag av leveranser och transporter till verksamheter. Detta gör att barn kan röra sig fritt

• Torgstråket utformas med ett ”golv” från fasad till fasad

• Växtligheten ger stråket karaktär och bidrar till ett gott lokalklimat med både sol och skugga

nivåskillnader

små grönA plAtser

träddungAr

torghandelgolv

cykla

torget

serveringar

aktiviteter

grönttransparent

byggnAd och torg

torget mot hållplatsen

HEJ!

vArAkomma

Möjliga utbyggNaDS- etapper

II IIIIIv

I

IvIII

Området som det ser ut idag

idag

II

när är det klart?Utbyggnaden kommer att ske i etapper och pågå under ca 10 år. Här ser du en möjlig etapputbyggnad.

inför byggandet av ett nytt torg med nya bostäder görs ett omfattande planeringsarbete. i en detaljplan regleras bland annat vad som ska byggas var samt hur vägar, torg och platser ska se ut. i planen utreds allt från markförhållanden till buller och trafikflöden. när detaljplanen är klar och har vunnit laga kraft kan byggarbeten påbörjas, vilket beräknas kunna ske tidigast efter år 2015. Första inflyttning i de nya husen kan i så fall ske omkring år 2017 (förutsatt att detaljplanen inte överklagas).

Vi ser framför oss en väl fungerande och livfull stadsdel med ett lokalt torg som erbjuder ett bra handels- och serviceutbud och ett rikt kultur- och idrottsliv. Vi bygger för framtiden och på sikt kan hela området längs med Litteraturgatan inrymma upp till 3 000 nya bostäder. i första detaljplanen planeras det för 800 nya bostäder.

EtaPP i• idrottshall med studentlägenheter byggs vid skolan

EtaPP iii• Bostäder utmed Litteraturgatan byggs• Bostäder norr om det nya torgstråket byggs• nytt äldreboende byggs

EtaPP ii• Backadalen dras om och Litteraturgatan byggs om• ny byggnad för dagligvaror och parkering byggs• Parkeringshus söder om Backadalen byggs• Bostadskvarter söder om Backadalen byggs

EtaPP iv• Bostäder väster om parkstråket byggs• gurlita Klätt rivs och ersätts med två nya

bostadskvarter