2

без ДДС или 715 798,42 лева (словом: седемстотин и петнадесет хиляди седемстотин

деветдесет и осем лева и четиридесет и две стотинки) с ДДС, формирана, като сбор от:

1. Цена за изготвяне на инвестиционен проект по всички части и за осъществяване на авторски надзор по време на изпълнение на СМР: 20 000,00 лева (словом: двадесет

хиляди лева) без ДДС, от които 18 000,00 лева без ДДС за изготвяне на технически проект

и 2 000,00 лева без ДДС и за осъществяване на авторски надзор по време на изпълнение на

СМР.

2.Цена за изпълнение на СМР 576 498,68 лева (словом: петстотин седемдесет и шест

хиляди четиристотин деветдесет и осем лева и шестдесет и осем стотиники) без ДДС или

521.72 лв/кв.м. без ДДС, съгласно приложените окрупнени КСС, в т. ч. 1 % непредвидени.

(2) ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ заплаща стойността на възложените работи по банков път, по

посочена от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ банкова сметка по следния начин:

1. Авансово плащане в размер до 40 (четиридесет) % от сумата за изпълнение на

строителството. Изплащането се извършва в срок до 30 календарни дни след представяне на

фактура, но не по-рано от получаване на потвърждения по т. 4 от РМС № 539/20.07.2016 г. от

НАП и Агенция „Митници”.

Авансовото плащане се приспада пропорционално от всяко междинно плащане, но

напълно се приспада преди окончателно плащане.

2.Междинни плащания - след доказване на реално извършени видове работи в размер

не по-малко от 50 (петдесет) % от предвидените СМР с проекта. Изплащането се извършва в

срок до 30 календарни дни след подписване и представяне на двустранен приемателен протокол

за действително извършени и подлежащи на разплащане видове работи, но не по-рано от

получаване на потвърждения по т. 4 от РМС № 539/20.07.2016 г. от НАП и Агенция

„Митници”;

3.Окончателното плащане, в размер не по–малко от 10 (десет) % от общата стойност на

СМР, предмет на договора. Изплащането се извършва в срок до 30 календарни дни след

представяне на: Удостоверение за въвеждане в експлоатация на обекта, екзекутивна

документация, протокол за действително извършени и подлежащи на заплащане на

окончателни видове СМР по одобрени цени, подписани от страните, и оригинална фактура за

окончателната стойност на дължимата сума, но не по-рано от получаване на потвърждения по т.

4 от РМС № 539/20.07.2016 г. от НАП и Агенция „Митници”.

4. Плащането на стойността за изготвяне на технически проект по всички части ще се

извърши в срок от 30 календарни дни след получаване на фактура и след издаване на

разрешение за строеж на обекта.

5. Плащането на стойността на авторския надзор ще се извърши до 30 календарни дни

след подписване и представяне на Удостоверение за въвеждане в експлоатация на сградата,

екзекутивна документация, приемно-предавателен протокол за действително извършени и

подлежащи на заплащане на услуги по осъществен авторски надзор на обекта, подписани от

страните и оригинална фактура за окончателната стойност на дължимата сума и съгласно

клаузите договора.

(3) Плащанията ще бъдат извършвани по следната банковата сметка с титуляр

ИЗПЪЛНИТЕЛЯ: заличена информация на основание ЗКИ.

(4) Преведените средства от Община Сливен, но неусвоени от Изпълнителя, както и

натрупаните лихви, глоби и неустойки в изпълнение на настоящия

договор подлежат на възстановяване по следната банкова сметка: IBAN: BG14SOMB913033

28713700, BIC: SOMBBGSF, „Общинска банка” АД, ФЦ Сливен, клон Сливен.

(5) Когато частта от поръчката, която се изпълнява от подизпълнител, може да бъде

предадена като отделен обект на изпълнителя или на възложителя, възложителят заплаща

възнаграждение за тази част на подизпълнителя.

(6) Разплащанията по ал. 5 се осъществяват въз основа на искане, отправено от

подизпълнителя до възложителя чрез изпълнителя, който е длъжен да го предостави на

възложителя в 15-дневен срок от получаването му.

3

(7) Към искането по ал. 6 изпълнителят предоставя становище, от което да е видно дали

оспорва плащанията или част от тях като недължими.

(8) Възложителят има право да откаже плащане по ал. 5, когато искането за плащане е

оспорено, до момента на отстраняване на причината за отказа.

(9) Независимо от възможността за използване на подизпълнители отговорността за

изпълнение на договора за обществена поръчка е на изпълнителя.

(10) Замяна или включване на подизпълнител по време на изпълнение на договор за

обществена поръчка се допуска по изключение, когато възникне необходимост, ако са

изпълнени едновременно следните условия:

1. за новия подизпълнител не са налице основанията за отстраняване в процедурата;

2.новият подизпълнител отговаря на критериите за подбор, на които е отговарял

предишният подизпълнител, включително по отношение на дела и вида на дейностите, които

ще изпълнява, коригирани съобразно изпълнените до момента дейности.

3. при замяна или включване на подизпълнител изпълнителят представя на възложителя

всички документи, които доказват изпълнението на условията по б. „а“ и б. „б“.

(11) Подизпълнителите нямат право да превъзлагат една или повече от дейностите, които

са включени в предмета на договора за подизпълнение.

(12) Възложителят ще заплати до 3 % (три на сто) непредвидени разходи за СМР,

включени в ценовата оферта на изпълнителя, при изпълнение на поръчката, след доказаната им

необходимост и направено одобрение и съответните доказателствени документи за

извършването им.

Непредвидени разходи за строителни и монтажни работи са разходите, свързани с

увеличаване на заложени количества строителни и монтажни работи и/или добавяне на нови

количества или видове строителни и монтажни работи, които към момента на разработване и

одобряване на технически или работен инвестиционен проект обективно не са могли да бъдат

предвидени, но при изпълнение на дейностите са обективно необходими за въвеждане на обекта

в експлоатация.

(13) Елементи на ценообразуване за видовете СМР са както следва:

1. Средна часова ставка - 5,00 лв./час

2. Допълнителни разходи върху труд - 90 %

3. Допълнителни разходи върху механизация - 45 %

4. Доставно -складови разходи - 5 %

5. Печалба - 10 %

(14) Извършването на вътрешни компенсирани промени във видовете и количествата на

строителните и монтажните работи от количествено-стойностната сметка, предложени от

ИЗПЪЛНИТЕЛЯ се съгласува с ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ или упълномощено от него лице, преди да

започне изпълнението им. Единичните цени се вземат от количествено-стойностната сметка на

ИЗПЪЛНИТЕЛЯ, а количествата им се доказват с количествена сметка с подписан протокол от

изпълнител, консултант, упражняващ строителен надзор, проектант и упражняващ

инвеститорски контрол, придружен със заменителна таблица. Протоколът се представя на

ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ за одобрение.

(15) За новите строително-монтажни работи, за които няма посочени единични цени в

количествено стойностните сметки, ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ представя нови единични цени по

видове строително-монтажни работи, с анализ за всяка от тях, формирани на база показателите

за ценообразуване по чл. 3 ал. 14 от настоящия договор които подлежат на утвърждаване от

ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ или упълномощено от него лице.

(16) Всички фактури за извършване на плащания се изготвят на български език, в

съответствие със Закона за счетоводството и подзаконовите нормативни актове.

IV. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ИЗПЪЛНИТЕЛЯ

Чл. 4. ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ се задължава:

4

(1) Да изпълни качествено в определените срокове предмета на поръчката, като

организира и координира цялостния процес на изпълнение в съответствие с изискванията на

ЗУТ, инвестиционния проект и действащата нормативна база.

(2) Да разработи технически проект в обем и съдържание съгласно изискванията на

заданието за проектиране и Наредба № 4 от 21.05.2001 г. за обхвата и съдържанието на

инвестиционните проекти, чрез квалифицираните лица, посочени в офертата. Проектната

документация да бъде придружена с обяснителна записка, статически изчисления и

оразмеряване, количествени сметки, ведомости, графични приложения и др.

(3) Да представи проекта на хартиен носител в пет екземпляра и два на CD /формат

DWG, WORD/.

(4) Изпълнителят е длъжен при изпълнение на възложените му строителни и монтажни

работи да влага качествени материали, отговарящи на изискванията на БДС и европейските

стандарти. Качеството на влаганите материали ще се доказва с протоколи и/или сертификати,

които се представят от Изпълнителя. Влаганите материали трябва да бъдат придружени с

декларация за съответствие на строителния продукт от производителя или от неговия

упълномощен представител (съгласно Наредба за съществените изисквания към строежите и

оценяване съответствието на строителните продукти), издадена на база протоколи от изпитване

в акредитирана строителна лаборатория, с указания за прилагане на български език, съставени

от производителя или от неговия упълномощен представител.

(5) При влагане на местни материали в обекта предварително да се представи на

Възложителя или упълномощено от него лице, за одобрение сертификат за годността на

материала от съответния източник, издаден от оправомощена лаборатория. При влагане на

нестандартни материали в обекта те трябва да бъдат изпитани в лицензирани лаборатории и да

притежават сертификат за приложимост от съответния държавен контролиращ орган /ДКО/.

(6) Изпълнителят носи отговорност, ако вложените материали или оборудване не са с

нужното количество и/или влошат качеството на извършените дейности на обекта като цяло.

(7) Изпълнителят се задължава да коригира, респективно замени изцяло за своя сметка

некачествено извършените работи и некачествените материали, като гаранционните срокове са

не по-малки от посочените в чл. 20, ал. 4, т. 1, 3, 4, 5 и 7 от Наредба № 2/31.07.2003 г. за

въвеждане в експлоатация на строежите в Република България и минимални гаранционни

срокове за изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти и

фирмена гаранция за доставеното оборудване 24 месеца.

(8) Да извърши строителството на обекта, като спазва одобрения технически

инвестиционен проект и изискванията на проектантските, строителните, техническите и

технологични правила, нормативи и стандарти за съответните дейности.

(9) Да предаде изработеното на Възложителя или упълномощено/и от него лице/а, като

до приемането му от последния полага грижата на добър стопанин за запазването му.

(10) Извършените СМР ще се приемат от представители на Възложителя, ще се

придружават от необходимите актове по Наредба № 3 на МРРБ за съставяне актове и протоколи

по време на строителството, протоколи и финансово-счетоводни документи. Възложителят,

чрез свои представители, ще осъществява инвеститорския контрол по време на изпълнение на

строителството на видовете СМР и ще правят рекламации за некачествено свършените работи.

(11). Изпълнителят е длъжен сам и за своя сметка да осигурява спазване на изискванията

на:

1. Наредба № 2 от 31.07.2003 г. за въвеждане в експлоатация на строежите в Република

България и минимални гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи,

съоръжения и строителни обекти, Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и

протоколи по време на строителството;

2. Закон за националната стандартизация, Закон за техническите изисквания към

продуктите, Наредба за съществените изисквания към строежите и оценяване съответствието на

строителните продукти, приета с ПМС №325 от 2006г.;

5

3. Закона за здравословни и безопасни условия на труд (ЗЗБУТ) и Наредба № 2 от 22

март 2004 г. за минималните изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при

извършване на строителни и монтажни работи.

4. Закона за управление на отпадъците и Наредба за управление на строителните

отпадъци и за влагане на рециклирани строителни материали (ДВ бр. 89 от 13.11.2012 г.).

(12) Строителят трябва да се снабди с всички видове разрешителни за навлизане на

автотранспорт и механизация в зоната на обекта.

(13) Да обезопасява и сигнализира строителната площадка, при спазване изискванията на

Наредба № 16/23.07.2001 г. за временна организация на движението при извършване на

строителство и ремонт на пътища и улици, като изготви проекти за ВОД по Наредба № 16 в

петдневен срок от подписване на договора и да ги представи на Възложителя за одобрение.

(14) Изпълнителят се задължава по време на строителството да спазва изискванията на

чл. 74 ЗУТ.

(15) Изпълнителят се задължава да опазва геодезичните знаци (осови камъни, репери и

др.). Ако е неизбежно премахването на геодезичен знак да се извърши прецизен репераж. Преди

премахването на знака да се уведоми Общината за проверка на репеража и определяне на

начина и срока за възстановяване на геодезичния знак.

(16) По време на строителството да спазва: действащите в страната нормативни

документи и стандарти, както и изискванията за безопасни условия на труд и опазване на

околната среда. Да осигурява сам и за своя сметка безопасността на движението по време на

ремонтните работи и да спазва изискванията на плана за безопасност и здраве, към техническия

проект на обекта.

(17) Изпълнителят е длъжен при извършване на СМР да гарантира, че скелето/тата са

безопасни за експлоатация през целия период на изпълнение на дейностите, като за целта

монтираното скеле се приема от изпълнителя/ите строителния надзор и инвеститорския

контрол и се осъществява контрол за състоянието му по време на експлоатацията от

изпълнителя/ите строителния надзор и инвеститорския контрол.

(18) Изпълнителят е длъжен при извършване на СМР да опазва подземната и надземната

техническа инфраструктура и съоръжения. При нанасяне на щети да ги възстановява за своя

сметка в рамките на срока на изпълнението СМР по настоящия договор.

(19) Всички санкции, наложени от общински и държавни органи, във връзка със

строителството са за сметка на Изпълнителя. Всички вреди, нанесени на трети лица при

изпълнение на строителството се заплащат от Изпълнителя.

(20) Да осигури на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ и негови представители възможност да извършват

контрол по изпълнението на дейностите, предмет на договора.

(21) Да отстрани за своя сметка всички установени дефекти, както и да отстрани

допуснати грешки, ако такива бъдат констатирани на всеки етап от приемането, в срок посочен

от възложителя в писмено уведомяване, както и да изпълнява всички нареждания на

ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ по предмета на договора.

(22) Да възстанови нарушените при изпълнение на дейностите, предмет на настоящия

договор, улични и тротоарни настилки, съгласно одобрени от Община Сливен детайли.

(23) След приключване на строително-монтажните работи /СМР/ и преди организиране

на процедурата за установяване годността на строежа, строителната площадка трябва да бъде

изчистена и околното пространство - възстановено /приведено в проектния вид/.

(24) Изпълнителят се задължава да води пълно досие на обекта (протоколи и актове по

Наредба № 3 от 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителство) и при

нужда да го предоставя на Възложителя и контролните органи, както и да съдейства при

взимане на проби, извършване на замервания, набиране на снимков материал, да осигури

достъп до обекта и цялата документация;

(25) Изпълнителят се задължава своевременно да изготвя и представя на упражняващия

инвеститорски контрол, изготвените от него актове (Образец 12) по Наредба № 3 от 2003 г. за

установяване на всички видове СМР, подлежащи на закриване.

6

(26) ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ се задължава да информира ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ за възникнали

проблеми при изпълнение на договора и за предприетите мерки за тяхното решаване.

(27) ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ се задължава по време на строителството да извърши всички

работи по отстраняване на допуснати от него грешки и недобре извършени работи,

констатирани от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ, както и да отстранява всички появили се дефекти през

гаранционния срок, констатирани съвместно с ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ след неговото писмено

уведомление;

(28) ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ е длъжен своевременно да уведомява ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ за всички

обстоятелства, които създават реални предпоставки за забавяне или спиране изпълнението на

строително-монтажните работи и други дейности на обекта;

(29) Да влага качествени материали, оборудване и строителни изделия, съобразно

предвижданията на техническия проект, както и да извършва качествено СМР. Същите трябва

да отговарят на техническите изисквания и на количествата, определени в техническия проект,

както и на изискванията по приложимите стандарти. Изпълнителят носи отговорност, ако

вложените материали не са с нужното качество;

(30) Да ограничи действията на своя персонал и механизация в границите на

строителната площадка, като не допуска навлизането им в съседни терени;

(31) Да отстранява своевременно всички недостатъци в изпълнението констатирани от

ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ или строителния надзор;

(32) Да застрахова и поддържа валидна за целия срок на договора застраховка за

професионална отговорност по чл. 171 за проектиране и строителство и следващите от ЗУТ,

покриваща минималната застрахователна сума за вида строеж-предмет на поръчката или

еквивалентна за чуждестранните участници;

(33) Да назначи на трудови договори строителния инженер или строителния техник,

работниците топлоизолация, работниците хидроизолация и общите работници. При използване

на подизпълнител/и, който/които осигурява/т посочения персонал в договора за подизпълнение

да бъде включена клауза, уреждаща назначаването на лицата по трудов договор.

(34) Да не разгласява пред трети лица факти, обстоятелства, сведения и всяка друга

информация, относно дейността на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ, които е узнал във връзка или по повод

изпълнението на договора, освен в предвидените случаи;

(35) При заявени подизпълнители в офертата да отговаря за извършената от

подизпълнителите си работа, когато е ангажирал такива, като за своя;

(36) Да изпълнява мерките и препоръките, съдържащи се в доклади от проверки на

място, ако такива са направени;

(37) При изпълнение на строително-монтажните работи по чл. 1, ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ е

длъжен да спазва изискванията на Закон за устройството на територията и всички законови и

подзаконови нормативни актове свързани с предмета на настоящата поръчка.

(38) ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ носи отговорност пред ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ, ако при извършването

на СМР е допуснал отклонения от изискванията на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ или задължения, съгласно

нормативните актове.

(39) За вреди, причинени на лица, публично или частно имущество, при или по повод

осъществяването на СМР, отговорност носи изцяло изпълнителят. ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ носи

регресна отговорност спрямо възложителя, ако последният заплати обезщетение за такива

вреди.

(40) Всички санкции наложени от общински или държавни органи във връзка с

осъществяваните СМР по този договор са за сметка на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ.

(41) ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ няма право да заменя и/или да допуска оттеглянето или замяната

на посочените от него в офертата членове на екипа.

(42) Оттегляне на член на екипа се допуска само по сериозни здравословни причини,

които не позволяват на съответния член на екипа да продължи да работи по изпълнението на

поръчката.

(43) В случая по ал. 42 ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ е длъжен своевременно да осигури нов член на

екипа с професионална компетентност, отговаряща на изискванията на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ в

7

обществената поръчка. В случаите на неодобрение от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ на предложен

специалист, ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ предлага на негово място друга кандидатура.

(44) Оттеглянето, замяната и привличането на специалисти е допустимо само със

съгласието на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ или упълномощено/и от него лице/а.

(45) Да сключи договор за подизпълнение с подизпълнителите, ако е посочил такива в

офертата си.

(46) В срок до 3 дни от сключването на договор за подизпълнение или на допълнително

споразумение за замяна на посочен в офертата подизпълнител да изпрати копие на договора

или на допълнителното споразумение на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ заедно с доказателства, че са

изпълнени условията по чл. 66, ал. 2 и 11 ЗОП.

Чл. 5. ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ има право:

(1) да иска от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ необходимо съдействие за изпълнение на предмета на

договора.

(2) да иска от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ приемане на изпълнения предмет на договора;

(3) да получи договореното възнаграждение при условията на настоящия договор.

V. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ

Чл. 6. (1) При установяване на явни или скрити недостатъци на извършеното СМР и/или

доставеното оборудване, ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ или упълномощено/и от него лице/а има/т право

да иска/т отстраняването на същите, а в случай че ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ или упълномощено/и от

него лице/а констатира/т съществени отклонения от качеството на извършеното СМР, да

откаже/ат да приеме изпълнението.

(2) ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ или упълномощено/и от него лице/а има/т право да откаже/ат

приемане на изпълнението, когато е извършено некачествено.

Чл. 7. Да заплати цената на договора по реда и при условията на настоящия Договор.

Чл. 8 Да окаже необходимото съдействие на Изпълнителя за изпълнение на възложената

му работа и осигури всички съгласувания и разрешения, съгласно нормативната уредба.

Чл. 9. Да уведомява ИЗПЪЛНИТЕЛЯ писмено след установяване на появили се в

гаранционния срок дефекти.

Чл. 10. В случай, че възложеното с настоящия договор е изпълнено от

ИЗПЪЛНИТЕЛЯ в договорените срокове, вид, количество и качество, ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ е

длъжен да приеме изпълнените работи чрез определени служители от Община Сливен.

Чл. 11. ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ има право:

(1) да упражнява текущ контрол при изпълнение на договора без с това да пречи на

самостоятелността на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ, както и да извършва проверка за качеството на

доставените материали. Контролът ще се осъществява от определени от Възложителя

длъжностни лица, които ще подписват от негово име протоколите за извършените констатации.

(2) да иска от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ да изпълни възложеното в срок, без отклонение от

уговореното и без недостатъци.

(3) да изисква от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ да сключи и да му представи договори за

подизпълнение с посочените в офертата му подизпълнители, в случай, че ще ползва такива.

(4) ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ не носи отговорност за действия и/или бездействия на

Изпълнителя или неговите подизпълнители в рамките на обекта, в резултат на което възникват:

1.смърт или злополука, на което и да било физическо лице при изпълнение предмета на

договора.

2.загуба или нанесена вреда на каквото и да било имущество в обекта, вследствие

извършваните работи;

VІ. КОНТРОЛ И КАЧЕСТВО

Чл. 12. (1) Контролът по изработване на техническият проект и изпълнението на

строително-монтажните работи, ще се осъществява от представители на Община Сливен.

Предписанията са задължителни за Изпълнителя, доколкото не пречат на неговата

самостоятелност и не излизат извън рамките на поръчката, очертани с този договор.

8

VІІ. ПРИЕМАНЕ НА СМР

Чл. 13. (1) При завършване на работата, Изпълнителят отправя покана до Възложителя

или упълномощено/и от него лице/а да направи/ят оглед и да приеме/ат извършената работа.

(2) Приемането на проекта става с двустранно подписан приемо- предавателен протокол

между Изпълнителя и комисия от представители на Възложителя.

(3). В 10 (десет) дневен срок от подписване на протокола, Възложителят или

упълномощено/и от него лице/а може да направи/ят писмени възражения по проекта и да

покани/ят Изпълнителя за съвместно разглеждане и обсъждане на нередовностите.

Забележките се отстраняват в срок от 10 работни дни, считано от датата на получаването им в

писмен вид, факс или по електрона поща, по реда на закон за електронния документ и

електронния подпис. Изпълнителят е длъжен да отстрани за своя сметка допуснатите по своя

вина грешки и пропуски, констатирани от Възложителя или упълномощено/и от него лице/а

при предаването на проекта или от заинтересуваните ведомства по чл.121, ал.2 от ЗУТ при

съгласуването му, в определения от Възложителя или упълномощено/и от него лице/а срок.

(4). След отстраняване на всички нередовности от страна на Изпълнителя, страните по

настоящия договор подписват протокол за приемане на проекта.

(5) Предаването на предвидените и изпълнени СМР, предмет на настоящия договор се

извършва със съставяне на Протокол обр. 15, който удостоверява: количество СМР, качество и

стойност на извършената работа и вложените материали, налични недостатъци, срокове за

тяхното отстраняване, както и дали е спазен срокът за изпълнение на настоящия договор. При

приемане на изпълнението на СМР, за която изпълнителят е сключил договор за подизпълнение

се извършва в присъствието на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ и подизпълнителя.

(6) Сроковете за отстраняване на констатираните недостатъци не се отразяват на крайния

срок, уговорен в настоящия договор.

(7) За извършените СМР се съставят актове и протоколи, съгласно ЗУТ и Наредба №

3/31.06.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството. Актовете се

подписват от длъжностни лица от Община Сливен.

Чл. 14. Когато Изпълнителят се е отклонил от поръчката или работата му е с

недостатъци, Възложителят или упълномощено/и от него лице/а има/т право да откаже/ат

нейното приемане и заплащането на част или на цялото възнаграждение, докато Изпълнителят

не изпълни своите задължения по договора.

Чл. 15. (1) В случаите по предходния член, когато отклоненията от поръчката или

недостатъците на работата са съществени, Възложителят разполага с едно от следните права по

избор:

1.Да определи подходящ срок, в който Изпълнителят безвъзмездно да поправи работата

си;

2.Да отстрани сам за сметка на Изпълнителя отклоненията от поръчката, респективно

недостатъците на работата.

3.Да поиска намаление на възнаграждението, съразмерно с намалената цена или годност

на изработеното.

VІІI. ГАРАНЦИОННИ УСЛОВИЯ

Чл. 16. (1) Изпълнителят отстранява възникналите повреди, констатираните скрити

дефекти и некачествено изпълнение работи по време на гаранционния срок за своя сметка,

считано от датата на уведомяването му. Възложителят или упълномощено/и от него лице/а

уведомява/т писмено Изпълнителят за констатирането на повредата и срокът за отстраняването

й на телефоните и адресите за контакт.

(2)След изтичане на срока по ал. 1, Възложителят може и сам да отстрани повредата,

като Изпълнителят му възстановява направените разходи.

(3) Всички разходи по отстраняване на скритите дефекти са за сметка на Изпълнителя.

Чл. 17. Изпълнителят представя на Възложителя застраховка за професионална

отговорност по чл.171 от Закона за устройство на територията за строителство, преди започване

на строително-ремонтните работи.

9

ІХ. САНКЦИИ И НЕУСТОЙКИ И ГАРАНЦИИ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА

ДОГОВОРА

Чл. 18. (1) Изпълнителят представя гаранция за изпълнение на задълженията си по

настоящия договор, в размер на 29 824,93 лева (двадесет и девет хиляди осемстотин двадесет и

четири лева и деветдесет и три стотинки), представляваща 5 (пет) на сто от стойността по чл. 3.

(2) Гаранцията се представя под формата на:

1. парична сума, внесена по сметката на община Сливен;

2. банкова гаранция. В случай, че се представя банкова гаранция, същата трябва да е

безусловна и неотменима, в нея да е записано името на договора и да е със срок на валидност

минимум 60 календарни дни, след крайния срок на договора;

3.застраховка, която обезпечава изпълнението чрез покритие на отговорността на

изпълнителя. Възложителят следва да бъде посочен като трето ползващо се лице по тази

застраховка. Застраховката не може да бъде използвана за обезпечение на отговорността на

изпълнителя по друг договор. Застраховката следва да е със срок на валидност минимум 60

календарни дни, след крайния срок на договора;

(3) Изпълнителят се задължава най-късно 15 (петнадесет) календарни дни преди изтичане

срока на валидност на банковата гаранция за изпълнение или на застраховката, същата да се

продължи, съобразно удължаване на времетраенето на договора при условията на настоящия

договор.

(4) Изпълнителят се задължава при удовлетворяване на Възложителя от внесената

гаранция за изпълнение на поръчката поради възникване на вземания, в срок от 10 (десет)

работни дни, да допълни същата, до определения в обявлението за поръчката от Възложителя

размер.

Чл. 19. При пълно неизпълнение на поетите с настоящия договор задължения,

Изпълнителят заплаща неустойка на Възложителя, в размер от 30 % (тридесет процента) от

цената на договора.

При частично неизпълнение на поетите с настоящия договор задължения, Изпълнителят

заплаща неустойка на Възложителя, в размер на 30 % (тридесет процента) от стойността на

неизпълнената част от договора.

При некачествено изпълнение на поети с настоящия договор задължения, Изпълнителят

заплаща неустойка на Възложителя в размер на 30 % (тридесет процента) от стойността на

некачествено извършените работи.

Чл. 20. При забавено или неточно изпълнение на поетите с настоящия договор

задължения, Изпълнителят дължи неустойка на Възложителя, в размер от 0,5 % (нула цяло и

пет процента) от стойността на договора, за всеки просрочен ден, до датата на действителното

изпълнение, но не повече от общо 30 % (тридесет процента) от цената на договора.

Чл. 21. Възложителят има право да се удовлетвори от гаранцията за изпълнение на

договора, по отношение на вземания, възникнали на основание на настоящия договор.

Чл. 22. (1) Възложителят извън санкциите по чл. 18, чл. 19 и чл. 20 от настоящия

договор, има право да задържи гаранцията за изпълнение на поръчката:

1. при прекратяване на настоящия договор по вина на Изпълнителя;

2. при прекратяване регистрацията на Изпълнителя (в случай, че същият е юридическо

лице) или на смърт (в случай, че изпълнителят е физическото лице).

3. при заличаване на строителя от Камарата на строителите, с изключение на хипотезата

в чл. 21, ал. 1, т. 5, предложение второ от ЗКС.

Чл. 23. Гаранцията за изпълнение се освобождава, по следния начин:

1. В срок до 30 календарни дни от датата на съставяне на Констативен акт обр. 15 по

Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството за

приемане на сградата, предмет на настоящия договор.

2. В срок до 3 календарни дни след прекратяване на договора, на основание чл. 25, ал. 2

и/или прекратяване на договора по вина на Възложителя;

10

Чл. 24. Прилагането на горните санкции не отменя правото на Възложителя да предяви

иск срещу Изпълнителя за претърпени щети и пропуснати ползи и загуби, съгласно

действащото законодателство в Република България.

Х. ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА

Чл. 25. Настоящият договор се прекратява: (1) с извършване и предаване на договорените работи; (2) по взаимно съгласие между страните, изразено писмено; (3) едностранно, без предизвестие, при виновно пълно неизпълнение на задълженията на

Изпълнителя по раздел ІV от настоящия договор.

(4) когато е необходимо съществено изменение на поръчката, което не позволява

договорът да бъде изменен на основание чл. 116, ал. 1 ЗОП;

(5) когато се установи, че по време на провеждане на процедурата за възлагане на

поръчката за изпълнителя са били налице обстоятелства по чл. 54, ал. 1, т. 1 ЗОП, въз основа на

които е следвало да бъде отстранен от процедурата;

(6) поръчката не е следвало да бъде възложена на изпълнителя поради наличие на

нарушение, постановено от Съда на Европейския съюз в процедура по чл. 258 ДФЕС.

(7) В случаите по ал. 5 и ал. 6 възложителят не дължи обезщетение за претърпените

вреди от прекратяването на договора или рамковото споразумение.

(8) Възложителят има право да прекрати без предизвестие договор за обществена

поръчка при възникване на обстоятелствата по ал. 5 и ал. 6.

(9) При всякаква форма на неизпълнение на клаузите по настоящия договор от страна на

Изпълнителя, Възложителя може да прекрати договора без предизвестие.

Чл. 26. Възложителят може по всяко време до завършване и предаване на обекта да се

откаже от договора и да прекрати действието му. В този случай той е длъжен да заплати на

Изпълнителя стойността на действително извършените до момента на отказа работи, приети с

подписан приемо-предавателен протокол за действително изпълнени работи.

Чл. 27. Ако Изпълнителят просрочи предаването на обекта с повече от 20 (двадесет) дни

или не извършва строителните и монтажни работи по уговорения начин и с нужното качество,

Възложителят може да развали договора. За претърпените вреди Възложителят може да

претендира обезщетение.

Чл. 28. Възложителят може да прекрати договора, ако в резултат на обстоятелства,

възникнали след сключването му, не е в състояние да изпълни своите задължения.

ХІ. ДОПЪЛНИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ

Чл. 29. Изменението на настоящия договор е при условията и по реда на чл. 116 от ЗОП.

Чл. 30. За неуредени с настоящия договор въпроси се прилагат разпоредбите на

действащото законодателство на Република България.

Чл. 31. При възникнали имуществени спорове между страните при или по повод

изпълнение на настоящия договор, на основание чл. 117, ал. 2 от ГПК, страните се договарят

евентуалните съдебни спорове да се разглеждат пред компетентния съд в гр. Сливен, съобразно

правилата на родовата подсъдност.

Чл. 32. Всяка от страните по настоящия договор се задължава да не разпространява

информация за другата страна, станала й известна при или по повод изпълнението на договора.

Информацията по предходното изречение включва и обстоятелства, свързани с търговската

дейност, техническите процеси, проекти или финанси на страните или във връзка с ноу-хау,

изобретения, полезни модели или други права от подобен характер, свързани с изпълнението на

обществената поръчка. Това правилото не се прилага по отношение на задължителната

информация, която Възложителят следва да представи на Агенцията по обществени поръчки

съобразно реда, предвиден в ЗОП.

Чл. 33. Всички съобщения между страните във връзка с настоящия договор следва да

бъдат в писмена форма.

11

Чл. 34. Адресите за кореспонденция между страните по настоящия договор са както

следва: За Възложителя: Община Сливен – гр. Сливен, бул. „Цар Освободител” № 1

За Изпълнителя: гр. Ямбол, ул. „Ормана” № 55

Чл. 35. Всяка от страните по настоящия договор е длъжна в тридневен срок да уведоми

другата при промяна на адреса си. В противен случай всяко изпратено съобщение се смята за

получено, считано от датата на изпращането му, ако е изпратено на последния известен адрес.

Чл. 36. Неразделна част от настоящия договор са:

1.Технически спецификации на Възложителя;

2. Предложение за изпълнение на поръчката в съответствие с техническите

спецификации и изискванията на възложителя на Изпълнителя

3. Ценовото предложение на Изпълнителя.

Настоящият договор се състави и подписа в три еднообразни екземпляра - два за

Възложителя и един за Изпълнителя.

ВЪЗЛОЖИТЕЛ ИЗПЪЛНИТЕЛ

Заместник-кмет на община Сливен:

съгласно Заповед № РД 15 – 1138 от

25.08.2016 г. /п. п./* /п. п./*

Румен Иванов Господин Господинов - Управител

/имена, длъжност, подпис, печат/

Директор дирекция СК: /п. п./*

Таня Бояджиева *Заличена информация на основание чл. 4, т. 1 от Регламент (ЕС) 2016/679 и ЗЗЛД

1

ТЕХНИЧЕСКИ СПЕЦИФИКАЦИИ

Настоящата Техническа спецификация представлява комплект от инструкции за

изготвяне на инвестиционен проект и изпълнение на строителството на обекта, като съдържа

съответните утвърдени технически изисквания и условия за материалите и строително-

монтажните работи.

Същата да се разглежда като неразделна част от Договора за изпълнение.

Участникът, следва да се запознае с предоставеното от Възложителя Техническо

задание за изготвяне на инвестиционен проект за обекта и на място, така че

представената количествено-стойностна сметка за видовете и количества СМР, да бъде

напълно достатъчна за изпълнение и въвеждане на обекта в експлоатация, без да се

налага сключване на анекс към договора за изпълнение на непредвидени СМР.

І. ЦЕЛ НА ПРОЕКТА

Целта на проектното решение е да се преустроят помещения на съществуваща част от

сграда на Детска градина „Детски Рай” - 2, за нуждите на Детска ясла, като се създадат

условия за отглеждане и възпитаване на деца в яслена възраст от квартала.

ІІ. СЪЩЕСТВУВАЩО ПОЛОЖЕНИЕ

По официална статистика от ГРАО-Сливен, родените с постоянен адрес в кв. „Дружба”

деца през 2017 год. са 106. В квартала функционира една детска градина с две яслени групи,

което не покрива нуждите на живущите.

За отглеждане и възпитание на деца в яслена възраст е необходимо помещенията в част

от сградата (западно крило) на Детска градина „Детски Рай” - 2, по плана на кв. „Дружба”, гр.

Сливен, да се ремонтират и преоборудват за нуждите на детска ясла.

Сградата на Детска градина „Детски Рай” – 2, се помещава в УПИ ІІ, кв. 617, с

отреждане „за детска градина”, по плана на кв. „Дружба”, гр. Сливен, утвърден със Заповед РД

– 15 – 140 от 23.02.2001 г., на кмет на Община Сливен. Същата е построена през 1984 год. и се

състои от 3 (три) свързани триетажни корпуси, изпълнени по системата на едропанелно

жилищно строителство (ЕПЖС), със стенни и подови сглобяеми плоскости (панели).

Покривната конструкция и междинните подови конструкции са стоманобетонни панели.

За имота (УПИ ІІ), има издаден Акт публична общинска собственост № 1281 от

26.04.2002 г. Съгласно този акт парцелът съставлява дворно място с площ от 5038 кв.м. и три

масивни триетажни блока с обща Застроена площ от 834,58 кв.м. и РЗП 2 597,34 кв.м.

Корпус „А”, предмет на ремонта и преоборудването е на три етажа, със Застроена площ

от 267.8 кв.м. и Разгърната застроена площ от 836 кв.м. Сутерена на корпус „Б”, където се

помещава кухненския блок за реконструкция е със Застроена площ от 269 кв.м.

Съгласно Наредба № 1 от 30.07.2003 г. за номенклатурата на видовете строежи,

строежът е четвърта категория буква „б” – чл. 8 ал. (2) /”сгради и съоръжения за

обществено обслужване с РЗП от 1000 до 5000 кв. м. включително, или с капацитет от 100 до

200 места”/

ІІI.ОБЩИ СТРОИТЕЛНО-ТЕХНИЧЕСКИ НОРМИ И ПРАВИЛА

При изготвяне на инвестиционния проект във фаза „Технически проект” да се спазва

следната нормативна уредба:

• Наредба № РД -02-20-1 от 2015г. за условията и реда за влагане на строителни

продукти в строежите на Република България (обн. ДВ, бр. 14 от 2015 г, влиза в сила от

01.03.2015 г.; изм. и доп. бр. 18 от 2016 г.; изм. бр. 95 от 2017 г.), издадена на основание чл. 9,

ал. 2, т. 5 от ЗТИП;

• Закон за храните (обн., ДВ, бр. 90 от 1999 г.; изм. и доп., бр. 102 от 2003 г., бр. 70 от

2004 г., бр. 87, 99 и 105 от 2005 г., бр. 30, 31, 34, 51, 55 и 96 от 2006 г., бр. 31 и 51 от 2007 г.,

бр. 36 и 69 от 2008 г., бр. 23, 41, 74, 82 и 93 от 2009 г., бр. 23, 25, 59, 80 и 98 от 2010 г., бр. 8

от 2011 г., бр. 54 и 77 от 2012 г., бр. 68 от 2013 г., бр. 26 от 2014 г., бр. 14 и 56 от 2015 г., бр.

28, 44 и 88 от 2016 г., бр. 58, 63 и 92 от 2017 г.);

2

• Наредба № 23 от 2005 г. за физиологичните норми за хранене на населението (ДВ, бр.

63 от 2005 г.);

• Наредба № 26 от 18.11.2008 г. за устройството и дейността на детските ясли и

детските кухни и здравните изисквания към тях (Обн. ДВ. бр.103 от 2.12. 2008 г; изм., бр. 24

от 2009 г. и бр. 36 от 2011 г.;

• Наредба № 4 от 01.07.2009 г. за проектиране, изпълнение и поддържане на

строежите в съответствие с изискванията за достъпна среда за населението, включително за

хората с увреждания (обн. ДВ, бр. 54 от 2009 г.; доп. бр. 1 от 2011 г.);

• Наредба № 15 от 28.07.2005 г. за технически правила и нормативи за проектиране,

изграждане и експлоатация на обектите и съоръженията за производство, пренос и

разпределение на топлинна енергия (обн., ДВ, бр. 68 от 2005 г.; попр., бр. 78 от 2005 г.; изм. и

доп., бр. 20 от 2006 г. и бр. 6 от 2016 г.) (публ. посл. изм., БСА, кн. 8 - 9 от 2016 г.);

• Наредба № 4 от 17.06.2005 г. за проектиране, изграждане а експлоатация на сградни

водопроводни и канализационни инсталации (обн, ДВ, бр. 53 от 2005 г.; попр, бр. 56 от 2005

г.) (публ., БСА, кн. 9 от 2005 г.) и БДС;

• Наредба № 3 от 09.06.2004 г. за устройството на електрически уредби и

електропроводни линии (обн. ДВ. бр. 90 и 91 от 2004 г.; изм. и доп. бр. 108 от 2007 г., бр. 92

от 2013 г. и бр. 42 от 2015 г.);

• Наредба № 4 от 21.05.2001 г., за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти

(обн. ДВ. бр. 51 от 2001 г.; изм. и доп. бр. 85 и 96 от 2009 г., бр. 93 и 102 от 2014 г., бр. 13 от

2015 г.; Решение № 640 от 18.01.2017 г. на ВАС – изм. бр. 44 от 2017 г.);

• Наредба № Із-1971/29.10.2009 г. за Строително – технически Правила и Норми за

осигуряване на безопасност при пожар (обн. Д., бр. 96 от 2009 г.; попр. бр. 17 от 2010 г.;

Решение № 13641 от 2010 г. на ВАС – изм. бр. 101 от 2010 г.; изм. и доп. бр. 75 от 2013 г., бр.

69 и 89 от 2014 г., бр. 8 от 2015 г., бр. 2 от 2016 г. и бр. 1 от 2017 г.), издадена на основание

чл. 125, ал. 2 от ЗМВР и чл. 169, ал. 4 от ЗУТ;

При проектирането на строежите (сгради и строителни съоръжения) трябва да се

предвиждат, а при изпълнението им да се влагат, строителни продукти, които осигуряват

изпълнението на основните изисквания към строежите, определени в приложение I на

Регламент (НС) № 305/2011 на Европейския парламент и на Съвета от 9 март 2011 г. за

определяне на хармонизирани условия за предлагането на пазара на строителни продукти и за

отмяна на Директива 89/106/ЕИО и с чл. 169 от ЗУТ, както следва:

• носимоспособност – механично съпротивление и устойчивост на строителните

конструкции и на земната основа при натоварвания по време на строителството и при

експлоатационни и сеизмични натоварвания;

• безопасност в случай на пожар:

• хигиена, здраве и околна среда;

• достъпност и безопасност при експлоатация;

• енергийна ефективност – икономия на енергия и топлосъхранение;

• устойчиво използване на природните ресурси;

• да не представляват заплаха за хигиената и здравето на обитателите;

• да осигуряват параметрите на микроклимата, нормите за топлинен комфорт,

осветеност, качество на въздуха, защита от влага и шум;

• отоплителните, климатичните и вентилационните инсталации да са проектирани и

изпълнени по такъв начин, че необходимото при експлоатацията количество енергия да е

минимално;

• да са защитени със съответстваща на тяхното предназначение, местоположение и

климатични условия топлинна и шумоизолация, както и от неприемливи въздействия от

вибрации;

• да са енергоефективни в целия си жизнен цикъл, като разходват възможно най-малко

енергия по време на тяхното изграждане, експлоатация и разрушаване;

• да са съобразени с възможностите за оползотворяване на слънчевата енергия и на

енергията от други възобновяеми източници, когато е технически осъществимо и

икономически целесъобразно.

3

ІV. ОПИСАНИЕ НА ПРЕДМЕТА НА ОБЩЕСТВЕНАТА ПОРЪЧКА И

ИЗИСКВАНИЯ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ПОРЪЧКАТА

А. РАЗРАБОТВАНЕ НА ИНВЕСТИЦИОНЕН ТЕХНИЧЕСКИ ПРОЕКТ, С

НЕОБХОДИМИТЕ ДЕТАЙЛИ ЗА НУЖДИТЕ НА РЕМОНТ И ПРЕОБОРУДВАНЕ НА

ПОМЕЩЕНИЯ В СГРАДАТА:

Изпълнителят следва да осигури експерти – правоспособни проектанти за изготвянето

на инвестиционен проект във фаза „Технически проект”, необходим за изпълнение на видовете

строително-ремонтни работи.

Участникът изготвя проектната документация съгласно предоставените изходни данни

в Техническото задание за обекта. Същата следва да бъде изготвена съгласно изискванията на

Закона за устройство на територията (ЗУТ), Наредба № 4 от 2001 г. (обн., ДВ. бр. 51 oт 2001 г.)

за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти и нормативна уредба по проектните

части. Техническият проект следва да бъде придружен с подробни количествени сметки по

части и обобщена количествена сметка за обекта.

Техническият проект следва да бъде надлежно съгласуван с всички експлоатационни

дружества обслужващи сградата, други съгласувателни органи и Общински експертен съвет

по устройство на територията-Сливен /ОбЕСУТ-Сливен/. Задължението за това е на

Възложителя.

В обяснителните записки на техническия проект експертите – проектанти на

Изпълнителя следва подробно да опишат дейности, технико-икономически показатели,

спецификация на предвидените за влагане строителни продукти (материали, изделия,

комплекти и системи), с технически изисквания към тях в съответствие с действащи норми и

стандарти и технология на изпълнение.

Техническият проект за нуждите на енергийно обследване да обхваща само дейността

за използване на възобновяеми енергийни източници /ВЕИ/–слънце, за Битово-горещо

водоснабдяване (БГВ) чрез допълнителни слънчеви колектори, монтирани на покрива на

корпус „В”, до съществуващите. Сградата е топлоизолирана и с подменена дограма.

1. Обхват на проектирането

Изпълнителят следва да представи инвестиционен проект във фаза „Технически

проект”, с необходимите детайли за нуждите от ремонт и преоборудване в следните части:

Част „Архитектурна”

• Обяснителна записка - следва да пояснява предлаганите проектни решения, във връзка

и в съответствие с Техническото задание, и да съдържа информация за необходимите

строителни продукти с технически изисквания към тях в съответствие с действащи норми и

стандарти (материали, изделия, комплекти), за изпълнение на СМР и начина на тяхната

обработка, полагане и/или монтаж;

• Проектът в тази част да е в съответствие с раздел ІV – Здравни изисквания към детски

ясли на Наредба № 26/18.11.2008 г.;

• Проектантът да провери размерите на предоставеното от Възложителя заснемане на

целия корпус от сградата, предмет на проектиране, с описанията на помещенията във формат

„dwg”;

• Да се предвидят две яслени групи от 12 до 16 деца, във възрастова граница от 10

месеца до 3 години. Във всяка яслена група се обособяват задължително: стая за игри

(занималня) с кът за хранене; спалня; гардеробна; кухненски бокс (офис ); санитарен възел.

При разработката за всяко помещение да се спазват изискванията посочени в Техническото

задание;

• При определяне помещенията за персонала да се има в предвид, че на една яслена

група се назначават най-малко две медицински сестри и две детегледачки, като обслужването

на децата се осъществява от най-малко една медицинска сестра и една детегледачка на смяна.

За яслата е необходим и един педагог. Помещенията за Административния персонал на

детското заведение да са: кабинет на директора, учителска стая, лекарски кабинет и др.,

подробно описани в Техническото задание;

• Перилно звено с обща площ от 35-50 кв. м., разположено в сутерена, включващо

склад за мръсно бельо, склад за чисто бельо, пералня, сушилня и гладачна, устроени така, че

4

да не се допуска контакт на мръсното с чистото бельо, и други необходи за дейността

помещения, посочени в Техническото задание;

• При определяне на видовете и количества строително-ремонтни работи да се спазват

изискванията за покрития на стени и тавани – от съвременни, гладки трайни материали в

светли тонове; покрития по подове, в зависимост от помещенията – от топлоизолационни

материали, устойчиви на дезинфекционни разтвори и удобни за лесно почистване и висока

износоустойчивост, подмяна на вътрешните врати, подмяна на вътрешната дограма между

занимални и умивални и др., подробно описани в Техническото задание;

• Преодоляването на стьлбищните височини да се проектира чрез външни рампи, подемна платформа или асансьор, водещи към детските групи, съгласно изискванията на Наредба № 4/2009 г. на

МРРБ за проектиране, изпълнение и поддържане на строежите в съответствие с изискванията за

достъпна среда за населението, включително за хората с увреждания;

• За яслените групи е необходим ограден и озеленен двор с отделни площадки, за всяка от

двете групи, оборудвани със стационарни уреди за игра, от нетоксичен материал, пясъчници

със сенници;

В северния корпус /корпус Б/ на сградата на детската градина, в сутерена се помещава

кухненски блок. Същият да отговаря на изискванията на Закона за храните и подзаконовите

нормативни актове по неговото прилагане.

За ремонта на кухненския блок да се има в предвид, че в детската градина с яслени

групи се приготвя храна, която да е съобразена с изискванията на Наредба № 23 от 2005 г. за

физиологичните норми за хранене на населението (ДВ, бр. 63 от 2005 г.).

След преустройването на Детската градина с яслени групи, кухнята се категоризира

за детска градина с яслени групи с капацитет до 300 порции дневно.

В помещенията се осигурява топла и студена вода, отговаряща на изискванията на

Наредба № 9 от 2001 г. за качеството на водата, предназначена за питейно-битови цели.

За обособяването на необходимите помещения, както и покритията на подове, тавани

и стени, да се гледат изискванията описани в Техническото задание за изготвяне на

инвестиционния проект.

При проектирането да се даде решение за разполагане на подвижното обзавеждане

в помещенията, с цел доказване на възможността му за разполагане. Доставката на

подвижното оборудване, при което няма монтаж (без СМР дейности), в количествената сметка

да се отдели от Строително-монтажните работи;

Да се изготви количествена сметка с технически изисквания и БДС стандартите

на предвидените материали.

Част „Строителни Конструкции”

В тази част проектът да включва Конструктивно становище за сградата, относно

бъдещата й експлоатация след изпълнение на предвидените дейности.

При необходимост от конструиране на новопроектирани конструктивни елементи, да се

приложат статически изчисления, обяснителна записка и чертежи, придружени със

списификация на армировката. При проектирането им да се осигури надеждността

(носимоспособност, експлоатационна годност и дълготрайност) при експлоатационни и

сеизмични въздействия, пожарна безопасност, осигуряване на достъпна среда и безопасно

ползване на строежа.

Конструктивната част и приложените статически изчисления да бъдат заверени от

правоспособен проектант, технически контрол. Да бъде приложено и Удостоверение за

правоспособност на техническия контрол.

Част: ”Отопление и вентилация” /ОВ/

При изготвяне на проекта за отоплителна инсталация да се предвидят:

• Нови отоплителни тела от стоманени панелни радиатори с конвектор, като

обезвъздушаването им да става чрез монтиране на ръчен обезвъздушител. Да се предвиди

монтаж на вентили с термостатични глави;

• Обезвъздушаването на вертикалните щрангове на разводящата мрежа на

отоплителната инсталация да се осъществи с автоматични обезвъздушители;

• Да се предвиди топлоизолация на тръбопроводите;

5

• За Битово-горещото водоснабдяване да се предвиди доставка и монтаж на

допълнителни слънчеви колектори, с капацитет за покриване на разчетното по част „ВиК”

водно количество с топла вода за цялата сграда. Същите да се предвидят за монтаж на покрива

на корпус „В”, до съществуващите. Да се обследва състоянието на слънчевата инсталация и се

предвиди нужния ремонт за нейното функциониране и циркулация на БГВ.

Част: ”В и К”

Външен водопровод и канализация

Захранването със студена вода на сградата е от сградно водопроводно отклонение. В

корпуса, предвиден за преустройване за яслени групи има водомер за отчитане на

изразходваното количество вода. При липса на пожарен хидрант в близост, да се предвиди нов

ПХ 70/80. Нечистите отпадни води се отвеждат и се заустват в РШ на двора, за отвеждане към

градската канализация. Канализацията няма проблеми и не е необходим ремонт.

Вътрешна водопроводна и канализационна инсталации

• Да се предвиди смяна на тръбната разводяща мрежа на водопроводна и

канализационна инсталации, с полагане на открито и всички тръби се изолират със

съвременни топлоизолационни материали. Да се посочи материала на тръбите и необходимите

диаметри;

• Да се посочат необходимите санитарни прибори и начина им на монтаж;

• В санитарните възли да се предвиди подмяна на подовите сифони;

• Да се предвиди смяна на PVC е-ските на воронките на покрива, с материал устойчив

на атмосферното влияние – на трите корпуса!;

• Битово-горещото водоснабдяване (БГВ) да се осъществи чрез допълнителни слънчеви

колектори, монтирани на покрива на корпус „В”, до съществуващите. Разчетното водно

количество да се даде за цялата сграда, като през зимния сезон се има в предвид изполване на

БГВ чрез топлообменника от централната топлоснабдителна система на сградата;

Част: „Електро”

В тази част проектантът да представи проект за вътрешна ел. инсталация в съответствие

с останалите части на проекта и изискванията за осветление на занимални и спални в детската

ясла, кабинети и др. Да се проектират следните инсталации:

• Осветителна и Контактно-силова инсталации;

• Мълниезащитна и заземителна;

• Радио-озвучителна инсталация; • Евакуационно осветление;

• Инсталация за постоянна телефонна връзка, ако съществуващата е повреда; Всички инсталации да бъдат съобразени с предназначението на помещенията. Да се посочи

вида и начина им на монтаж. При оразмеряването им, както и за представяне на частта да се гледат

изискванията посочени в Техническото задание.

За избора на осветителни тела да се приложат светлотехническите изчисления, в

съответствие с нормите за осветеност на помещенията. Телата да се предвидят с необходимата

степен на защита и да отговарят за енергоикономичност. Във влажните помещения да се

предвидят противовлажни осветителни тела. Изкуственото осветление да е достатъчно по сила

и равномерно разпределено.

Всички ключове, контакти и бойлерни табла да са на височина 1,2 м. от готов под.

Всички контакти да се предвидят да са обезопасени с предпазители.

Да се осигури възможност за управление на режима на експлоатация на осветлението.

При необходимост от ремонт на гръмоотводната инсталация да се има в предвид, че покрива

е топло и хидро изолиран с трайни материали.

Захранването с електрически ток е от съществуващо ГРТ. Да се предвиди подмяна на

таблото, поставено в метален шкаф. Да се предвидят автоматични предпазители.

Част: „Технология”

В тази част да се изготви проект за технологично оборудване на всички помещения в

кухненския блок. Да се предвидят съвременни високотехнологични и енергоспестяващи съоръжения.

Да се предвидят миялни машини и сухи стерилизатори в кухненски боксове (офиси) към

групите.

6

Да се изготви проект за технологично оборудване на пералня/гладачна и медицински

помещения.

Частта да се окомплектова с количествени сметки.

Част: „Пожарна безопасност”

В тази част да се изготви проект „Пожарна безопасност”, съгласно изискванията на

Наредба № Із-1971/29.10.2009 г. за Строително – технически Правила и Норми за осигуряване

на безопасност при пожар (обн. ДВ, бр. 96 от 2009 г.; попр. бр. 17 от 2010 г.; Решение №

13641 от 2010 г. на ВАС – изм. бр. 101 от 2010 г.; изм. и доп. бр. 75 от 2013 г., бр. 69 и 89 от

2014 г., бр. 8 от 2015 г., бр. 2 от 2016 г. и бр. 1 от 2017 г.), издадена на основание чл. 125, ал.

2 от ЗМВР и чл. 169, ал. 4 от ЗУТ;

Част: „План за безопасност и здраве”

Да се изготви проект „План за безопасност и здраве”, за изпълнение на обекта, който да

включва всички части на проекта, съгласно изискванията на Наредба № 2/22.03.2004 г. за

минималните изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при извършване на

строителни и монтажни работи. В проекта да се предвидят всички мероприятия и изисквания

за безопасност, хигиена и здраве при работа на строителната площадка и пожарна безопасност

с действащата нормативна уредба.

Част „План за управление на строителните отпадъци”

В тази част да се изготви проект за управление на строителните отпадъци съгласно

изискванията на Закона за управление на отпадъците (ЗУО) (обн. ДВ, бр. 53 от 2012 г.; изм.

бр. 66 от 2013 г, изм. и доп. бр. 98 от 2014 г., бр. 14 от 2015 г., бр. 105 от 2016 г., бр. 13, 85, 88

и 102 от 2017 г.) и на Наредба за управление на строителните отпадъци и за влагане на

рециклирани строителни материали – приета с Постановление № 267 от 2017 г. на

Министерски съвет (обн. ДВ, бр. 98 от 2017 г.), издадена на основание чл.43, ал. 4 от ЗУО

2. По Представяне на проекта

Частите на проекта да бъдат изготвени от правоспособни проектанти, по смисъла на чл.

162, ал. 1 от ЗУТ, като към съответната част бъде приложено копие на удостоверение за

проектантска правоспособност и актуална застрахователна полица.

Всички документи – графични и текстови, по всички части на инвестиционния проект

се подписват и подпечатват от проектанта на съответната част и се съгласуват с подпис от

възложителя и от водещия проектант по смисъла на чл. 162, ал. 7 и ал. 8 от ЗУТ.

Всички графични и текстови части на проекта да се представят във формати „ dwg”, „

docx” и „ pdf”.

Количествените сметки да се представят във формат “.xls” или “.xlsx”.

Да се представи обобщена количествена сметка, разделена по корпуси, отделно за

СМР, отделно за доставка и обзавеждане. Да се представи обща Количествено-стойностна сметка!

Проектът да се представи в 4 /четири/ екземпляра на хартиен носител и 2 (два) бр. на

електронен носител (CD).

3. Налични изходни данни

3.1. Оригинална скица № 582 от 29.03.2019 г.;

3.2. Акт за публична общинска собственост № 1281 от 26.04.2002 г.;

3.3. Архитектурно заснемане на корпуса;

3.4. Техническо задание за изготвяне на инвестиционен проект

Забележки: 1. Общата стойност по КСС към техническия проект не трябва да

надхвърля стойността в Ценовото предложение за СМР;

2. Всички проектни части се подписват от представител на общината, след одобрение

от ОбЕСУТ-Сливен. Изпълнителят е длъжен да извърши необходимите корекции и

преработки, ако такива се налагат, за своя сметка в срок до 10 календарни дни след писмено

уведомление от Възложителя.

Б. ИЗВЪРШВАНЕ НА АВТОРСКИ НАДЗОР

7

Изпълнителят ще упражнява авторския надзор по време на строителството, съгласно

одобрената проектно сметна документация и приложимата нормативна уредба посредством

експертите проектанти по отделните части на проекта или упълномощени от тях лица при

условие, че упълномощените лица притежават квалификация, съответстваща на заложените в

процедурата минимални изисквания към съответния експерт - проектант и са предварително

одобрени от Възложителя.

Изпълнителят, чрез своите експерти, е длъжен да бъде на разположение на

Възложителя през цялото времетраене на строително-ремонтните дейности.

Изпълнителят се задължава да упражнява авторски надзор в следните случаи:

а/ Във всички случаи, когато присъствието на проектант на обекта е наложително;

б/ Периодични проверки на обекта за упражняване на авторския надзор;

в/ За участие в приемателна комисия на извършените строително - монтажни работи;

г/ При подписване на актове и протоколи по Наредба 3 за съставяне на актове и

протоколи по време на строителството.

При невъзможност на Изпълнителя да осигури на обекта на посочената в поканата дата

проектанта изработил частта от проекта, за която е необходим авторски надзор, Изпълнителят

се задължава да оторизира и осигури друг свой специалист, който да се яви на строителната

площадка и осъществи необходимия авторски надзор. Изпълнителят, чрез своите експерти е

длъжен да упражнява авторския надзор своевременно и ефективно, като се отзовава на

повикванията на Възложителя.

В. ИЗПЪЛНЕНИЕ НА СМР

1. Общи изисквания по ЗУТ Строително-технически норми и правила. Общи

изисквания към строежите и изисквания към строителните продукти е с част „Строителство”

от ЗУТ и започва от подписване на Протокол образец 2 за откриване на строителна площадка,

след получаване на разрешение за строеж от компетентния орган.

Строителят (физическо или юридическо лице, притежаващо съответната

компетентност) изпълнява СМР за обекта в съответствие с издадените строителни книжа,

условията на договора и изискванията на чл. 163 и чл. 163а от ЗУТ.

По време на изпълнението на СМР на обекта Възложителят упражнява надзор

(инвеститорски контрол ), относно спазване на изискванията към строежите, съобразно чл. 169

от ЗУТ.

Във връзка с точното спазване на инвестиционните проекти при изпълнението на СМР

изпълнителят, посредством отделни правоспособни лица, автори на приложимата проектна

документация по части, ще осъществява авторски надзор съобразно изискванията на чл. 162 от

ЗУТ и договора за изпълнение. С осъществяването на авторски надзор от проектантите по

части на техническия проект, се гарантира точното изпълнение на проекта, спазването на

архитектурните, технологичните и строителните правила и норми, както и подготовката на

проектната документация за въвеждане на обекта в експлоатация.

Обстоятелствата, свързани със започване, изпълнение и въвеждане строежа в

експлоатация (приемане) на СМР, ще се удостоверяват със съставяне и подписване от

участниците на съответните актове и протоколи съобразно Наредба № 3 от 2003 г. за съставяне

на актове и протоколи по време на строителството.

2. Общи изисквания към строежите и изисквания към строителните продукти и

материали за трайно влагане в строежа, по проекта:

Изпълнителят следва да проектира и изпълнява строежа в съответствие с изискванията

на нормативните актове и техническите спецификации за осигуряване в продължение на

икономически обоснован експлоатационен срок на съществените изисквания за:

1. механично съпротивление и устойчивост (носимоспособност):

2. безопасност при пожар;

3. хигиена, опазване на здравето и на околната среда;

4. безопасна експлоатация;

5. защита от шум;

6. икономия на енергия и топлосъхранение (енергийна ефективност).

8

Всяка доставка на строителната площадката и/или в складовете на Изпълнителя на

строителни продукти, които съответстват на европейските технически спецификации, трябва

да има СЕ маркировка за съответствие, придружени от ЕО декларация за съответствие и от

указания за прилагане, изготвени на български език.

На строежа следва да бъдат доставени само строителни продукти, които притежават

подходящи характеристики за вграждане, монтиране, поставяне или инсталиране в сградата и

само такива, които са заложени в проекта на сградата със съответните им технически

характеристики, съответстващи на техническите правила, норми и нормативи, определени със

съответните нормативни актове за проектиране и строителство.

Всяка доставка ще се контролира от експерт упражняващ контрол от името на

Възложителя на строежа (инвеститорски контрол).

Предвиденото за доставка оборудване, употребяващо енергия, свързано с изпълнение

на енергоспестяващи мерки на сградата трябва да бъде придружено от документи, изискващи

се от Наредбата за изискванията за етикетиране и предоставяне на стандартна информация за

продукти, свързани с енергопотреблението по отношение на консумацията на енергия и на

други ресурси (обн. ДВ. бр. 41 от 2011 г.).

Доставката на всички продукти, материали и оборудване, необходими за изпълнение на

строителните и монтажни работи е задължение на Изпълнителя.

В строежа трябва да бъдат вложени материали, определени в проекта и отговарящи на

изискванията в българските и/или европейските стандарти. Доставяните материали и

оборудване трябва да са придружени със съответните сертификати за качество и произход,

декларации за съответствие от производителя или от представителя му и други документи,

съгласно изискванията на Закона за техническите изисквания към продуктите и другите

подзаконови нормативни актове, уреждащи тази материя.

Всяка промяна в одобрения проект трябва да бъде съгласувана и приета от

Възложителя (Общината).

Изпълнителят е задължен да изпълни възложените работи и да осигури работна ръка,

материали, строителни съоръжения, заготовки, изделия и всичко друго необходимо за

изпълнение на строежа.

Изпълнителят точно и надлежно трябва да изпълни договорените работи според

одобрения от Възложителя технически проект и качество, съответстващо на БДС и ЕС. Да

съблюдава и спазва всички норми за предаване и приемане на СМР и всички други

нормативни изисквания. При възникнали грешки от страна на Изпълнителя, същият ги

отстранява за своя сметка до приемане на работите от страна на Възложителя и от съответните

държавни институции.

Изпълнителят трябва да съхранява Заповедната книга на строежа. Всички предписания

в Заповедната книга да се приемат и изпълняват само ако са одобрени и подписани от посочен

представител на Възложителя. Всяко намаление или увеличение в обемите, посочени в

договора, ще се обявява писмено и съгласува преди каквато и да е промяна в проекта и по-

нататъшното изпълнение на поръчката и строителството.

Изисквания относно осигуряване на безопасни и здравословни условия на труд.

По време на изпълнение на строителните и монтажните работи Изпълнителят трябва да

спазва изискванията на Наредба № 2 от 2004 г. за минимални изисквания за здравословни и

безопасни условия на труд (обн., ДВ. бр. 37 от 2004 г.) при извършване на строителни и

монтажни работи, както и по всички други действащи нормативни актове и стандарти относно

безопасността и хигиената на труда, техническата и пожарната безопасност, екологични

изисквания, и други свързани със строителството и експлоатация на обекта, както и да се

грижи за сигурността на всички лица, които се намират на строителната площадка.

Изпълнителят е длъжен да спазва одобрения от Възложителя и компетентните органи

План за безопасност и здраве за строежа. Изпълнителят трябва да посочи Координатор по

безопасност и здраве на строителството в съответствие с изискванията на Наредба № 2 от 2004

г. за минимални изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при извършване на

строително-ремонтните работи.

Изисквания относно опазване на околната среда.

9

При изпълнение на строителните и монтажните работи Изпълнителят трябва да

ограничи своите действия в рамките на строителната площадка.

След приключване на строителството на обекта Изпълнителят е длъжен да възстанови

строителната площадка в първоначалния й вид – да изтегли цялата си механизация и

невложените материали и да остави площадката чиста от отпадъци.

Системи за проверка и контрол на работите в процеса на тяхното изпълнение. Възложителят може по всяко време да инспектира работите, да контролира

технологията на изпълнението и да издават инструкции за отстраняване на дефекти, съобразно

изискванията на специфицираната технология и начин на изпълнение. В случай на

констатирани сериозни дефекти, отклонения и ниско качествено изпълнение, работите се

спират и Възложителят уведомява Изпълнителя за нарушения в договора.

Всички дефектни материали и оборудване се отстраняват от строежа, а дефектните

работи се разрушават за сметка на Изпълнителя. В случай на оспорване се прилагат

съответните стандарти и правилници и се извършват съответните изпитвания.

Проверки и изпитвания

Изпълнителят е длъжен да осигурява винаги достъп до строителната площадка на

упълномощени представители на Възложителя.

Изпитванията и измерванията на извършените строително – монтажни работи следва да

се изпълняват от сертифицирани лаборатории и да се удостоверяват с протоколи.

Текущият контрол от Изпълнителя на строително-монтажните работи следва да се

извършва по начин осигуряващ необходимото качество на изпълнение, и да бъде

осъществяван съобразно предложените от Изпълнителя в Техническото му предложение от

офертата Методи и организация на текущ контрол.

БЕЗОПАСНОСТ, ХИГИЕНА НА ТРУДА И ПРОТИВОПОЖАРНА

БЕЗОПАСНОСТ

• Организирането и провеждането на мероприятията по безопасността, хигиената на

труда, за противопожарната безопасност и спазването на всички правилници по

безопасността на труда се възлага лично на техническите ръководители.

• Всички работници, извършващи строително-монтажни работи са длъжни да спазват

предписанията и изискванията на действащите правилници и разпоредби по

безопасността, хигиената на труда и противопожарната безопасност.

• При неизправност на съоръженията и предписаните изисквания, те са длъжни да спрат

работа и да уведомят прекия си ръководител.

Изисквания към пожарната безопасност

Пожарната безопасност на инвестиционния проект на строежите е с цел да се определят изискванията и техническите правила и норми за осигуряване на безопасност при

пожар на основание чл. 4, ал.1 от НАРЕДБА № Iз-1971 от 29.10.2009 г. за строително-

технически правила и норми за осигуряване на безопасност при пожар (в сила от 05.06.2010 г.,

издадена от МВР и МРРБ, обн. ДВ. бр.96 от 4.12.2009г., попр. ДВ. бр.17 от 2.03.2010 г.)

Конструкцията на сградата е стоманобетонова, изградена от стоманобетонни стенни и подови

плоскости (панели). Видимо състоянието на конструкцията е много добро без да се забелязват

провисвания и напуквания по конструктивни елементи на сградата.

Обектът трябва да е оборудван със съответните средства за гасене на пожар, в

съответствие с действащите норми за гасене (с първични средства) в производствените и

складови помещения.

Всички средства за гасене на пожар, оборудване и инвентар да се намират на видно и

лесно достъпно място и да се поддържат в пълна изправност. За осигуряване на

противопожарна защита да се спазват най-стриктно изискванията на Наредба № Iз-1971 от 29

октомври 2009 г. за строително-технически правила и норми за осигуряване на безопасност

при пожар”

Първа медицинска помощ

На видно място да се постави аптечка с необходимите медикаменти. В съответствие с

действащите разпоредби, настъпилите производствени травми и професионални заболявания

подлежат на задължителна регистрация и обследване.

10

Заземителна инсталация

Всички метални части на електро съоръженията, металните конструкции на сградата,

електрическите табла и кабелните скари задължително да се заземят посредством

третото/петото/ жило на захранващите ги кабели. Заземителната инсталация е основен фактор

за безопасност. Изпълнява се със стоманена поцинкована шина 40/4. и съгласно проектното

предложение.

След приключване на СМР ще се направят и съответните измервания на съществуващото

заземление и монтаж на допълнително, ако е необходимо!

Главно разпределително табло

ГРТ е съществуващо. Съгласно Техническото задание Възложителят изисква неговата

подмяна и поставяне в метален шкаф. Изпълнението ще е съобразно проектантското решение.

Мълниезащитна инсталация

Мълниезащитната инсталация е съществуваща, след замерване, ако е необходимо, ще

се изпълни необходимото за да отговаря на нормативните изисквания.

Отстояния до съществуващи сгради - Сградата, обект на ремонт и преоборудване е

функционално свързана с останалите корпуси на детската градина.

Клас на функционална пожарна опасност – По клас на функционална пожарна

опасност разглеждания обект – като част от детска градина съгласно нормативната уредба.

Степен на огнеустойчивост на строежа и конструктивните елементи Сградите се подразделят по степени на огнеустойчивост, в зависимост от огнеустойчивостта

на основните строителни конструкции и елементи и класа по реакция на огън на строителните

продукти от които са изработени, съгласно Таблица 3 към чл. 12 на Наредбата.

Изчислителна /проектна/ граница на огнеустойчивост на огнезащитаваните конструктивни елементи на сградата – за осигуряване на огнеустойчивостта на

строителните конструкции и елементи се използват строителни продукти за покрития

/огнезащитни бои, съставки, облицовки и др./ и технически решения, предложени от

проектантския колектив, които са задължителни за изпълнение от Изпълнителя.

При изпълнение на строително-монтажните работи следва да се спазва следната

нормативна уредба:

• Закон за устройство на територията;

• Закон за здравословни и безопасни условия на труд;

• Наредба № 2 от 22 март 2004 г. за минималните изисквания за здравословни и

безопасни условия на труд при извършване на строителни и монтажни работи;

• Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на

строителството;

• Наредба № РД-02-20-1 от 5 февруари 2015 г. за условията и реда за влагане на

строителни продукти в строежите на Република България;

• НАРЕДБА № 2 от 31 юли 2003 г. за въвеждане в експлоатация на строежите в

Република България и минимални гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни

работи, съоръжения и строителни обекти,

• както и всички действащи нормативи, отнасящи се към категорията и характера на

обекта.

НАЧИН НА ИЗМЕРВАНЕ И ДОКАЗВАНЕ НА КОЛИЧЕСТВОТО ИЗПЪЛНЕНИ

СТРОИТЕЛНО – МОНТАЖНИ РАБОТИ.

В хода на изпълнение на строително-ремонтните работи от Възложителя се одобряват само

работи и/или част от работи, завършени от Изпълнителя и изпълнени съобразно

спецификацията, размерите указани на чертежите и одобрените материали, отговарящи на

качествените изисквания и стандарти. Предаването и приемането на извършените строително-

ремонтни работи ще се удостоверява с протокол за установяване на действително извършени

работи. Всеки протокол се придружава от необходимите сертификати за качество на

вложените материали, протоколи съставени по реда Наредба № 3 за съставяне на актове и

протоколи по време на строителството, декларации за съответствие на вложените материали

със съществените изисквания към строителните продукти.

ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ИЗПЪЛНИТЕЛЯ НА СМР

11

1. Задължения на Изпълнителя свързани с изпълнение на функциите на Координатор

по безопасност и здраве при изпълнение на строителството:

Изпълнителят на поръчката ще извърши всички необходими действия по реда на чл. 11

от Наредба № 2 от 22 март 2004 г. за минималните изисквания за здравословни и безопасни

условия на труд при извършване на строителни и монтажни работи за етапа на изпълнение на

Строежите и доставките.

2. Задължения на Изпълнителя свързани с изпълнение на функциите по управление на

строителните отпадъци при изпълнение на строителството:

Изпълнителят на поръчката отговаря за изпълнение на Плана за управление на

строителните отпадъци съгласно чл. 6 от Наредбата за управление на строителните отпадъци и

за влагане на рециклирани строителни материали, като:

• изготвя транспортен дневник на СО по време на СМР, съгласно изискванията на чл.8,

ал.1 от Наредбата.

• изготвя отчет съгласно приложение № 7 за изпълнение на плана за управление на СО

съгласно изискванията на чл.9 от Наредбата.

3 Други задължения на Изпълнителя

Изпълнителят:

• е отговорен за това, че лицата от екипа му и подизпълнителите му няма да използват

по никакъв начин, включително за свои нужди, или като разгласяват пред трети лица, каквато

и да било информация за Възложителя, негови служители или контрагенти, станала им

известна при или по повод изпълнението на този договор;

• няма право да се позове на незнание и/или непознаване на дейностите свързани с

изпълнение на предмета на договора, поради което да иска изменение или допълнение към

същия;

• трябва да осигури денонощна охрана на обекта за опазване на складираните

материали, наличната техника и оборудване, както и изпълнените строително-ремонтните

работи;

• трябва да осигури противопожарната защита на обекта при спазване на действащите

законови разпоредби и изискванията на съответните противопожарни служби.

• трябва да осигури безопасността на работниците при разчистването, както и на хората,

намиращи се в съседство.

4 Щети при извънредни обстоятелства Като щети при извънредни обстоятелства се приемат всички щети, предизвикани на

обекта и отделните видове работи, от събития, които са изключителни и непредвидими и за

които Изпълнителят е взел всички нормални предпазни мерки.

Изпълнителят е длъжен да вземе всички предпазни мерки, за да предотврати появата на

подобни щети, а ако те въпреки всичко се появят, трябва веднага да предприеме действия за

тяхното отстраняване.

В случай на щети при извънредни обстоятелства, те трябва да бъдат обявени от Изпълнителя

веднага след настъпването, но не по-късно от пет дни. Стойността на ремонтните работи за

възстановяване на щетите обхваща само работите, които трябва да се извършат за

отстраняване на нанесените повреди по уточнените вече в Договора цени. Това важи и за

случаите, когато щетите при извънредни обстоятелства са нанесени в периода между

завършването и приемането на обекта.

Щетите при извънредни обстоятелства, нанесени на все още не приети или не измерени работи

са изцяло за сметка на Изпълнителя.

5 Поддържане на съоръженията и обекта до окончателното им приемане от

Възложителя През периода от завършване на строителството до окончателното приемане на обекта

Изпълнителят е гарант за своята работа и е длъжен да доставя и подменя материалите, които

не отговарят на изискванията на тази Техническа спецификация, да ремонтира появилите се

повреди, включително и тези от износване. Всички работи през този период трябва да се

извършват своевременно и са изцяло за сметка на Изпълнителя. Когато Изпълнителят не

спазва това изискване, тези дейности могат да се възложат служебно на друга фирма, за негова

сметка.

12

5. ТЕХНИЧЕСКИ ДАННИ И ДОКУМЕНТИ, КОИТО ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ ЩЕ

ПРЕДОСТАВИ ЗА НУЖДИТЕ НА ИЗПЪЛНЕНИЕТО НА ПОРЪЧКАТА:

Възложителят ще предостави за ползване всички необходими документи на участника,

определен за изпълнител.

Категория на строежа: Съгласно чл. 137, ал. 1 от ЗУТ. обектът е четвърта категория и

подлежи на издаване на Удостоверение за въвеждане на обекта в експлоатация по реда на

Наредба № 2 за държавно приемане и разрешаване ползването на строежите в Република

България.

Строежът попада в урбанизирана територия на града и ще бъде съобразен с изискванията на

Наредба № 4 от 01.07.2009 г за проектиране, изпълнение и поддържане на строежите в

съответствие с изискванията за достъпна среда за населението, включително за хората с

увреждания. Посочените за изпълнение елементи в проектното решение са задължителни за

изпълнение от Изпълнителя.

V. ТЕХНИЧЕСКИ И ГАРАНЦИОННИ ИЗИСКВАНИЯ КЪМ ОСНОВНИТЕ

ПОЗИЦИИ НА СЪОРЪЖЕНИЯ И ОБОРУДВАНЕ:

• Производителите на позициите за основни съоръжения и оборудване трябва да

бъдат сертифицирани по ISO 9001 или еквивалентни международно признати стандарти.

• Инсталираните съоръжения и оборудване трябва да отговарят на противопожарните

изисквания, които са валидни в Р. България.

• Пенополиуретан (PU):

• Стандарт: БДС EN 13165:2012+A2:2016 или еквивалентен

• Гаранция на изделието: съгласно гаранцията на производителя, но минимум 60

(шестдесет) месеца.

• PVC дограма

• Стандарт: БДС ЕN 14351-1:2006+A2:2016/NA:2018 или еквивалентен

• Коефицент на топлопроводимост ≤ 1,20 W/m2K

• Отваряемост – не отворяема;

• Гаранция на изделието: съгласно гаранцията на производителя, но минимум 60

(шестдесет) месеца.

Алуминиева дограма

• Стандарт: БДС ЕN 14351-1:2006+А2:2016/NA: 2018 или еквивалентен

• Брой камери ≥ 3

• Отваряемост –едноосово за вратите

• Гаранция на изделието: съгласно гаранцията на производителя, но минимум 60

(шестдесет) месеца.

За обикновено и евакуационно осветление Обикновено осветление

• Стандарт: БДС 8758-84/8345-83/8349-84; БДС 8349-87/16961-89, или еквивалентен;

• Захранване: 230V АС, 50Hz;

• Гаранция на изделието: съгласно гаранцията на производителя, но минимум 12

(дванадесет) месеца.

Евакуационно осветление

• Стандарт: БДС EN 60598-2-22:2014 или еквивалентен;

• Захранване: 230V АС, 50Hz

• Пълно презареждане за 24ч.;

• Гаранция на изделието: съгласно гаранцията на производителя, но минимум

дванадесет (12) месеца.

• Изработка и монтаж на електрически табла - 3 (три) години;

13

• Подмяна на електроинсталации – пет (5) години гаранция на извършените работи

Гаранционни срокове на видовете работи:

• За топлоизолационни, звукоизолационни и антикорозионни работи на сгради и

съоръжения в неагресивна среда - пет (5) години;

• За всички видове строителни, монтажни и довършителни работи (подови и стенни

покрития, тенекеджийски, железарски, дърводелски и др.), както и за вътрешни инсталации на

сгради – пет (5) години.

VІ. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ. ДАННИ ЗА ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ. ОФИЦИАЛЕН ЕЗИК

Място за изпълнение на поръчката е гр. Сливен, кв.“Дружба“, както и административни

сгради на Община Сливен на бул. “Цар Освободител“ №1, по отношение на

административните задължения на Изпълнителя.

Данни за Възложителя: Община Сливен, 8800, Сливен, бул. „Цар Освободител“ № 1

Лица за контакт: инж. Милко Харалампиев – Директор дирекция ОИ, при Община

Сливен – 044 611360;

Официален език – Официалният език на документацията, офертите на участниците и

езикът на комуникация е българският.

VІI. ИЗХОДНИ ДАННИ:

1. Оригинална скица № 582 от 29.03.2019 г.;

2. Акт за публична общинска собственост № 1281 от 26.04.2002 г.;

3. Архитектурно заснемане на корпус „А”и сутерен на корпус „Б” от сградата;

4. Техническо задание за изготвяне на инвестиционен проект;

5. Техническа спецификация.

Забележки:

В съответствие с разпоредбите на чл. 48, ал. 2 от Закона за обществените поръчки в

случай, че в настоящото Техническо задание или в друг документ от документацията са посочени

стандарт, спецификация, техническа оценка, техническо одобрение или технически еталон

следва да се чете и разбира „ИЛИ ЕКВИВАЛЕНТНО/И”!

В съответствие с разпоредбите на чл. 49, ал. 2 от Закона за обществените поръчки в

случай, че в настоящото Техническо задание или в друг документ от документацията са посочени

– конкретен модел, източник или специфичен процес, който характеризира продуктите или

услугите, предлагани от конкретен потенциален изпълнител, търговска марка, патент, тип или

конкретен произход или производство следва да се чете и разбира „ИЛИ ЕКВИВАЛЕНТНО/И”!

Обобщено в дирекция „Общинска инфраструктура“

Съгласувал:

инж. Милко Харалампиев /п./*

Директор дирекция ОИ

*Заличена информация на основание чл. 2 от ЗЗЛД

Страница 1 от 4

Приложение № 2

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ПОРЪЧКАТА В СЪОТВЕТСТВИЕ С

ТЕХНИЧЕСКИТЕ СПЕЦИФИКАЦИИ И ИЗИСКВАНИЯТА НА

ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ

„Избор на изпълнител за изработване на инвестиционен проект, за упражняване на

авторски надзор и изпълнение на строителни и монтажни работи за обект: „Ремонт и

преоборудване помещения в сграда (корпус в ДГ „Детски рай” - 2) за детска ясла”

УВАЖАЕМИ ГОСПОЖИ И ГОСПОДА,

След запознаване с документацията за участие в откритата процедура за възлагане на

обществена поръчка с посочения по-горе предмет.

Ние,“СУПЕРСТРОЙ - ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД,

(наименование на участника)

представляван от Господин Русев Господинов

адрес гр.Ямбол, ул. Бъкстон №8а, телефон 046/664 111 факс 046/664 111, електронна поща

superstroi@abv.bg , заявяваме, че желаем да участваме в процедурата и предлагаме да

осъществим предмета й съгласно изискванията на Техническата спецификация и

документацията. Прилагаме следните приложения:

І. Идейна концепция за обекта, която се състои от обяснителна записка и графични

приложения и съдържа минимум следните елементи:

Идейната концепция се разработва за изясняване постигането на целите и задачите на

инвестиционното предложение. Идейната концепция следва да съдържа идейно решение на

фасадите, което има за цел да изясни цветовото решение, /съгласно изискванията на

възложителя/, предложение за оформяне на терасите и характерни архитектурни елементи на

сградата. Към техническото предложение се прилага текстова част - обяснителна записка за

доказване съответствието на предложението с целите и задачите на проекта.

По желание на участника могат да се представят и допълнителни материали поясняващи

предложението. (аксонометрични изгледи, перспективни изгледи, фотомонтажи, компютърна

анимация, макет и др).

Приложение 1 и Приложение 1.1

ІІ. Работна програма за изпълнение на строителството (РП):

Приложение 2

Забележка: Забележка: В тази следва да се опишат технологичната последователност

на изпълнение и условията за започване и извършване на строително – монтажните работи,

необходими за изпълнение на поръчката, и да се предложи срок за изпълнение на СМР.

Описаните условия за започване и извършване на работите трябва да са съобразени с

предвидената технология за изпълнение на СМР. Описаната технологична последователност

трябва да е съобразена с действащите технически норми и стандарти, с предвидената

технология за изпълнение на включените в предмета на поръчката СМР, с описаните условия за

започване и извършване на работите и да е приложима за конкретния строеж – предмет на

поръчката, предвид неговите характеристики и особености. Предложените срокове за

изпълнение трябва да са съобразени с описаните условия за започване и извършване, и с

предложения общ срок за изпълнение на поръчката. Предложените срокове и последователност

на изпълнение на строително – монтажните работи трябва да бъдат съобразени с

организационните (свързани с организацията и необходимите ресурси) зависимости между

Страница 2 от 4

работите на конкретния строеж – предмет на поръчката. Следва да се опишат организацията на

строителната площадка, да се анализират обстоятелствата, които могат да предизвикат

затруднения в планираната организация на строителната площадка и да се предложат мерки за

предотвратяване на тези затруднения и за преодоляването им в случай, че се проявят.

Описаната организация на строителната площадка трябва да включва начин на организиране на

площадката, включително временното строителство, необходимо за обезпечаване на основното

строителство, и организацията на складирането на строителните продукти. Описаната

организация трябва да се отнася за конкретния обект – предмет на поръчката, да е съобразена

с предвидената технология на изпълнение на строително – монтажните работи, включени в

предмета на поръчката, да гарантира осигуряване на здравословни и безопасни условия на труд,

опазване на околната среда и пожарна безопасност на строежа, и да осигурява необходимите

условия за спазване на предложения срок за изграждането на строежа. Анализираните

обстоятелства, които могат да предизвикат проблеми в планираната организация на

строителната площадка, трябва да са обвързани с конкретния строеж – предмет на поръчката,

предвид неговите характеристики и особености. Предложените мерки за предотвратяване на

проблемите в планираната организация на строителната площадка и за преодоляването им в

случай, че се проявят, трябва да бъдат ефективни (да водят до реално предотвратяване,

респективно преодоляване на проблемите) и да бъдат приложими (да могат реално да се

приложат на конкретния строеж – предмет на поръчката, предвид неговите характеристики и

особености). Следва да се опишат ресурсите, които са необходими и ще бъдат осигурени за

изпълнението на строително – монтажните работи, включени в предмета на поръчката, и да се

представи начина за осигуряване и организация на ресурсите. Ресурсите, които ще бъдат

осигурени, трябва да са подходящи и само действително необходими за изпълнение на

строително – монтажните работи, включени в предмета на поръчката, съобразно предвидената

технология на изпълнение на съответната работа. Предвидените ресурси – работна сила и

механизация, трябва да са достатъчни като вид/квалификация за изпълнение всяка от

строително – монтажните работи, включени в предмета на поръчката, по предвидената

технология с високо качество на изпълнението, и да са съобразени с очаквания обем и

планирания срок за изпълнение на съответната работа. Описаната организация на ресурсите

трябва да е приложима за конкретния обект – предмет на поръчката, предвид неговите

характеристики и особености, и да е съобразена с описаните ресурси. Следва да бъдат описани

методите за осъществяване на контрол по време на строителството по отношение навременното

стартиране и приключване на отделните строителни дейности в планираните срокове, и на

строежа като цяло, очакваните резултати от прилагането на всеки метод и действията,

отговорностите и задължения на членовете на ръководния екип. Предложените действия на

членовете на ръководния екип трябва да бъдат ефективни (да водят до постигане на очакваните

резултати и до реално преодоляване на негативните последици за проекта и неговата

реализация при допускане на забава в изпълнението) и да бъдат приложими (да могат реално да

се приложат) при изпълнението на конкретния обект – предмет на поръчката, предвид неговите

характеристики и особености.

В тази част от офертата всеки участник следва да направи предложение относно това

какви мерки предвижда да предприеме с цел осигуряване на качеството при изпълнението на

строителството в рамките на настоящата поръчка. Предмет на качествените аспекти на

предложението е гарантиране на качествено изпълнени строителни - монтажни работи.

Мерките следва да са насочени към навременна и качествена реализация на отделните

дейности, свързани с качественото изпълнение на СМР, за да е възможно гарантиране

достигането на целите на настоящата поръчка.

Всяка предложена мярка за осигуряване на качеството трябва да съдържа едновременно

следните компоненти:

1. Предложение относно обхвата и предмета на конкретната мярка;

2. Очаквани резултати от прилагането на конкретната мярка;

3. Систематизиран план за прилагане на конкретната мярка;

4. Действия по контрол на изпълнението на представения план за прилагане на

конкретната мярка;

Страница 3 от 4

5. Действия в случаите на констатирано отклонение от плана за прилагане на

конкретната мярка.

Всички предложени мерки е необходимо да отчитат спецификата на възлаганите работи и да

са насочени към конкретната обществена поръчка, а не да са мерки от общ характер, т.е. да

са приложими към всяка една поръчка за изпълнение на СМР, без значение на нейния обхват

и специфични особености.

Към работната програма се прилагат сертификати за качество на основни материали.

ІІІ. Мерки за намаляване на затрудненията при изпълнение на СМР за

ползвателите в сградата (МНЗ):

Приложение 3

Забележка: В предложението относно мерки за намаляване на затрудненията при

изпълнение на СМР всеки участник следва да анализира аспектите на ежедневието и

проявленията на отрицателно влияние на строителния процес върху тях на база предвидените

работи в техническите спецификации, конкретните особености и опита на участника при

изпълнението на подобни обекти, като определи адекватни, достатъчни и приложими мерки за

намаляване на затрудненията по идентифицираните от възложителя аспекти на ежедневието, а

именно:

-физически достъп;

-достъп до комунални услуги (водо-, електро-, топлоснабдяване, телефон и интернет)

Предложените мерки следва да са адекватни и приложими.

За всяка мярка следва да са предложени дейности за контрол на изпълнението, както и

дейности за мониторинг на проявленията на отрицателно влияние на строителния процес върху

аспекта на ежедневието по време на изпълнението на договора.

(Предложението за мерките не трябва да е повече от 3 страници)

ІV. Подробен Линеен график за видове СМР – по етапност на изпълнението и

разпределение на ресурсите и работната сила по основните видове дейности. Предложеният

линеен график е тясно свързан с работната програма за изпълнение на строителството

предложена от участника.Към линейният график да бъде приложена и диаграма на работната

ръка. В представения линеен график участникът трябва да включи всички СМР и да предвиди и

дни за неблагоприятни атмосферни условия.

V. Гаранционни срокове за строителните дейности: не по-малки от гаранционните

срокове посочени в Наредба № 2/31.07.2003 г. за въвеждане в експлоатация на строежите в

Република България и минимални гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни

работи, съоръжения и строителни обекти.

(4) Минималните гаранционни срокове на изпълнени строителни и монтажни работи,

съоръжения и строителни обекти са:

1. за всички видове новоизпълнени строителни конструкции на сгради и съоръжения,

включително и за земната основа под тях - 10 години;

2. за възстановени строителни конструкции на сгради и съоръжения, претърпели

аварии - 8 години;

3. за хидроизолационни, топлоизолационни, звукоизолационни и антикорозионни

работи на сгради и съоръжения в неагресивна среда - 5 години, а в агресивна среда - 3

години;

4. за всички видове строителни, монтажни и довършителни работи (подови и

стенни покрития, тенекеджийски, железарски, дърводелски и др.), както и за вътрешни

инсталации на сгради, с изключение на работите по т. 1, 2 и 3 - 5 години;

5. за завършен монтаж на машини, съоръжения, инсталации на промишлени обекти,

контролно-измервателни системи и автоматика - 5 години;

6. за пречиствателни съоръжения и депа за твърди битови отпадъци - 5 години;

Страница 4 от 4

7. за преносни и разпределителни проводи (мрежи) и съоръжения към тях на

техническата инфраструктура - 8 години;

8. за автомагистралите - 5 години, републиканските пътища от I, II, III клас - 3 години,

при основни ремонти и рехабилитация - две години; за останалите пътища и улиците - две

години, а при основни ремонти - една година;

9. за съоръжения за автомагистрали, пътища и улици (мостове, тунели и др.) при ново

строителство - 10 години; при основен ремонт и рехабилитация - 4 години;

10. за железопътни линии и самолетни писти при ново строителство - 10 години; при

основен ремонт и рехабилитация - 8 години;

11. за хидроенергийни, хидромелиоративни, водоснабдителни съоръжения и системи -

8 години;

12. за пристанищни и брегоукрепителни съоръжения и системи - 8 години.

VІ. Срок за изпълнение на строителството: 159 (сто петдесет и девет) /календарни

дни/, считано от датата на подписване на Протокола за откриване на строителната

площадка и определяне на строителната линия и ниво на строежа – обр.2 и 2 а по Наредба

№ 3/31.07.2013г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството.

Забележка: Срокът за изпълнение на строителството не следва да бъде по – кратък

от 120 календарни дни и по – дълъг от 160 календарни дни. Предложеният срок за

изпълнение на строителството следва да бъде цяло число! От участие в процедурата се

отстранява участник предложил срок за строителство извън горепосочените такива.

VІІ.Срок за изготвяне на инвестиционен проект 10 (десет) (календарни дни),

считано от датата на договора за изпълнение на обществената поръчка.

Забележка: Срокът за изготвяне на инвестиционния проект да бъде по – кратък от

10 календарни дни и по - дълъг от 30 календарни дни. Предложеният срок за изпълнение

на проектирането следва да бъде цяло число! От участие в процедурата се отстранява

участник предложил срок за изготвяне на инвестиционен проект извън горепосочения

такъв.

VІІІ. Запознат съм и приемам условията в проекта на договора в настоящата обществена

поръчка с предмет: „Избор на изпълнител за изработване на инвестиционен проект, за

упражняване на авторски надзор и изпълнение на строителни и монтажни работи за обект:

„Ремонт и преоборудване помещения в сграда (корпус в ДГ „Детски рай” - 2) за детска

ясла”

ІХ. Приемам срокът на валидност на офертата да е 180 (сто и осемдесет) календарни дни,

считано от датата, която е посочена за дата на получаване на офертите.

Участниците, чиито предложения не отговарят на минималните изисквания в

Техническата спецификация на Възложителя, ще бъдат отстранени от участие в процедурата.

Забележка: 1. Предложението трябва да бъде подписано и подпечатано на всяка

страница, като се посочи и името и фамилията на лицето, което го е подписало.

Име и фамилия: Господин Господинов

Длъжност: Управител

Подпис и печат:_____________________

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 1 от 159

ПРИЛОЖЕНИЕ 2 КЪМ ОБРАЗЕЦ 2

„СУПЕРСТРОЙ – ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА

ПОРЪЧКАТА

ЗА УЧАСТИЕ В ПУБЛИЧНО СЪСТЕЗАНИЕ ЗА ВЪЗЛАГАНЕ НА ОБЩЕСТВЕНА

ПОРЪЧКА С ПРЕДМЕТ:

„Избор на изпълнител за изработване на инвестиционен проект, за

упражняване на авторски надзор и изпълнение на строителни и монтажни

работи за обект: „Ремонт и преоборудване помещения в сграда (корпус в ДГ

„Детски рай” - 2) за детска ясла” на ОБЩИНА СЛИВЕН е „СУПЕРСТРОЙ

- ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД – гр.Ямбол.

2019г., гр. Ямбол

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 2 от 159

I. ПРЕДСТАВЯНЕ НА ФИРМАТА

Участник в тръжната процедура за обществена поръчка с предмет „Избор на

изпълнител за изработване на инвестиционен проект, за упражняване на авторски

надзор и изпълнение на строителни и монтажни работи за обект: „Ремонт и

преоборудване помещения в сграда (корпус в ДГ „Детски рай” - 2) за детска ясла” на

ОБЩИНА СЛИВЕН е „СУПЕРСТРОЙ - ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД – гр.Ямбол.

Фирмата е с дългогодишен опит и практика в сферата на строителството.

„СУПЕРСТРОЙ - ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД е изпълнила многобройни строителни обекти

от цялостно изграждане на сгради и съоръжения до ремонти и реконструкции. Доказала се

през годините с качество на изпълнение, квалифициран персонал- работници, ръководни

кадри и технически служители с необходимата професионална квалификация и образование,

разнообразна строителна техника и експерти в различните звена на строителството.

Фирма „СУПЕРСТРОЙ – ИНЖЕНЕРИНГ” ЕООД притежава сертификация на

системата за управление на качество ISO 9001:2015, за управление на околната среда ISO

14001:2015 и за здравословни и безопасни условия на труд OHSAS 18001:2007 и е вписана в

Централния професионален регистър на строителя.

„СУПЕРСТРОЙ – ИНЖЕНЕРИНГ” ЕООД е надежден партньор на вътрешния пазар

с високо качество и кратки срокове за изпълнение на обектите.

В областта на качеството

Политиката на дружеството е насочена към усъвършенстване на системата за

управление на качество за нарастване на удовлетвореността на клиентите, чрез все по-пълно

задоволяване на техните изисквания.

Нашите методи и подходи за управление на качеството включват:

� прилагане на нови съвременни технологии за изпълнение на СМР;

� прилагане на практики по ефективно управление на човешките ресурси;

� обучения на персонала за внедряване на съвременни технологии по изпълнение

на СМР и качество на работа;

� назначено във фирмата собствено лице по Контрол на качеството за обекти на

фирмата, преминаващо ежегодно през необходимите обучения;

� използване на качествени строителни продукти и материали от утвърдени

доставчици, притежаващи необходимите удостоверения и сертификати;

� устойчиво развитие в един динамично променящ се пазар;

В областта на околната среда

Основни принципи на екологична политика:

� съответствие с приложимите изисквания на Р.България в областта на околна

среда с корпоративните изисквания;

� предотвратяване замърсяването на околна среда;

� непрекъснато подобряване на системата за управление на околна среда;

� осигуряване на компетентността и екологичната култура на персонала;

В областта на безопасност

� поддържане на състоянието на работните места, процеси и оборудване в

съответствие с изискванията на законодателството в Р.България и водещи световни

стандарти;

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 3 от 159

� поддържане на високо ниво на техническа обезпеченост на аварийните

съоръжения, подготовка на персонала и недопускане или ограничаване на аварийните

ситуации;

� обезпечаване на постоянно подобряване на безопасността и охрана на труда;

� собствено назначено лице по ЗБУТ, отговарящо за безопасните условия на труд

във фирмата и на обекти на фирмата.

� Провеждане на ежедневни инструктажи от техническото ръководство, за

безопасността при извършване на СМР и при спецификата на работа;

� Изготвяне на оценка на риска за всеки нов обект;

II. РАЗПОЛОЖЕНИЕ, ОПИСАНИЕ НА ОБЕКТА

1. РАЗПОЛОЖЕНИЕ

Сградата на Детска градина „Детски Рай” – 2, се помещава в УПИ ІІ, кв. 617, с

отреждане „за детска градина”, по плана на кв. „Дружба”, гр. Сливен, утвърден със Заповед

РД – 15 – 140 от 23.02.2001 г., на кмет на Община Сливен. Същата е построена през 1984 год.

и се състои от 3 (три) свързани помежду си с топла връзка триетажни корпуси, изпълнени по

системата на едропанелно жилищно строителство (ЕПЖС), със стенни и подови сглобяеми

плоскости (панели). Покривната конструкция и единните подови конструкции са

стоманобетонни панели.

2. СЪЩЕСТВУВАЩО ПОЛОЖЕНИЕ

Помещенията в част от сградата (западно крило) на Детска градина „Детски Рай” - 2, по

плана на кв. „Дружба”, гр. Сливен, да се ремонтират и преоборудват за нуждите на детска

ясла.

Сградата на Детска градина „Детски Рай” – 2, се помещава в УПИ ІІ, кв. 617, с

отреждане „за детска градина”, по плана на кв. „Дружба”, гр. Сливен, утвърден със Заповед

РД – 15 – 140 от 23.02.2001 г., на кмет на Община Сливен. Същата е построена през 1984 год.

и се състои от 3 (три) свързани триетажни корпуси, изпълнени по системата на едропанелно

жилищно строителство (ЕПЖС), със стенни и подови сглобяеми плоскости (панели).

Покривната конструкция и междинните подови конструкции са стоманобетонни

панели. За имота (УПИ ІІ), има издаден Акт публична общинска собственост № 1281 от

26.04.2002 г. Съгласно този акт парцелът съставлява дворно място с площ от 5038 кв.м. и три

масивни триетажни блока с обща Застроена площ от 834,58 кв.м. и РЗП 2 597,34 кв.м.

Корпус „А”, предмет на ремонта и преоборудването е на три етажа, със Застроена площ

от 267.8 кв.м. и Разгърната застроена площ от 836 кв.м. Сутерена на корпус „Б”, където се

помещава кухненския блок за реконструкция е със Застроена площ от 269 кв.м.

Съгласно Наредба № 1 от 30.07.2003 г. за номенклатурата на видовете строежи,

строежът е ЧЕТВЪРТА КАТЕГОРИЯ буква „б” – чл. 8 ал. (2) /”сгради и съоръжения за

обществено обслужване с РЗП от 1000 до 5000 кв. м. включително, или с капацитет от

100 до 200 места”/.

3. ПРЕДПРОЕКТНО РЕШЕНИЕ

Част „Архитектурна”

− Ще се направи проверка на размерите на предоставеното от Възложителя

заснемане на целия корпус, с описанията на помещенията във формат „dwg” от

проектантския екип;

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 4 от 159

− ще обособим 2 /две/ помещения за яслени групи от 12 до 16 деца, във

възрастова граница от 10 месеца до 3 години – с обособени задължително: стая

за игри (занималня) с кът за хранене; спалня; гардеробна; кухненски бокс

(офис) оборудван с мивка с топла и студена течаща вода; санитарен възел;

− Санитарният възел ще се оборудват с мивка и огледало, които ще са на

подходяща височина за възрастта на децата, вана и душ за къпане, тоалетна

чиния и индивидуални гърнета, закрит съд за мръсно бельо, сух стерилизатор,

теглилка, ръстомер и стенен термометър;

− Помещенията за Административния персонал на детското заведение са както

следва:

• Кабинет на директор с площ до 12 кв. м.;

• Методичен кабинет, (учителска стая) с площ до 12 кв.м.;

• Кабинет за Педагог;

• Здравен кабинет със санитарен възел с площ не по-малка от 12кв.м.

• Изолационно помещение, разположено на 1-ви етаж със санитарен

възел и душ за персонала;

• Перилно звено с обща площ от 35-50 кв. м., включващо склад за мръсно

бельо; склад за чисто бельо; пералня, сушилня и гладачна и санитарен

възел и душ за персонала на перилното;

− За всички помещения покритията на стените и таваните да са гладки, от

съвременни трайни материали, в светли тонове;

• Подмяна на амортизираните вътрешни врати с Al врати с термопанел,

прахово боядисани;

• Подовото покритие в занимални, спални и гардеробни помещения ще е

от топлоизолационен материал, устойчив на дезинфекционни разтвори

и удобни за лесно почистване и висока износоустойчивост (винилова

настилка или ламиниран паркет). В мокрите помещения от

непромокаеми, неабсорбиращи, миещи се и нетоксични материали, с

подходящ наклон към подовите сифони (гранитогрес);

• Облицоване на стъпалата на стълбището - плочи от гранитогрес за

стъпала (матирани с изпъкнали линии в края);

• Облицоване на терасите с плочи от гранитогрес с нехлъзгащо покритие;

• Покритие с хидроизолация върху стоманобетонната плоча над входа на

корпуса и над тераса 2-ри етаж;

• Затваряне на комините, с цел прекратяване навлизането на вода и

образуване на конденз;

• Монтиране на семпли решетки на радиаторите, с цел обезопасяване на децата;

• Подмяна на вътрешната дограма между занимални и умивални с PVC

дограма със стъклопакет;

• Обръщане при прозорци и врати;

• Прозорците ще са осигурени с мрежи за предпазване от насекоми, а

откъм терасите с външни щори;

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 5 от 159

• Преодоляването на стьлбищните височини ще стане след проектно

решение чрез външни рампи, подемна платформа или асансьор, водещи

към детските групи, съгласно изискванията на Наредба №4/2009 г. на

МРРБ за проектиране, изпълнение и поддържане на строежите в

съответствие с изискванията за достъпна среда за населението,

включително за хората с увреждания.

За яслените групи е необходим ограден и озеленен двор с отделни площадки, за всяка

от двете групи, оборудвани със:

1. стационарни уреди за игра, обезопасени и изградени от нетоксичен

материал;

2. пясъчници, които могат да се покриват;

3. сенници.

В северния корпус /корпус Б/ на сградата на детската градина, в сутерена се

помещава кухненски блок. Същият ще се приведе във вид отговарящ на изискванията на

Закона за храните и подзаконовите нормативни актове по неговото прилагане.

− За ремонта на кухненския блок да се има в предвид, че в детската градина с

яслени групи се приготвя храна, която да е съобразена с изискванията на

Наредба № 23 от 2005 г. за физиологичните норми за хранене на населението

(ДВ, бр. 63 от 2005 г.).

• Стените и таванът на помещенията ще се изграждат от негорими и

нетоксични материали с добри топлоизолационни свойства, които

позволяват лесно почистване и дезинфекция и са в светли тонове.

• Подовите настилки ще са от подходящи за целта материали с добра механична устойчивост, които позволяват лесно почистване и дезинфекция.

• В помещенията се осигурява топла и студена вода, отговаряща на

изискванията на Наредба № 9 от 2001 г. за качеството на водата,

предназначена за питейно-битови цели.

− В детските кухни се обособяват следните помещения:

1. вход за получаване на стоки от доставчиците;

2. вход за абонати;

3. изход за изнасяне на готовата продукция;

4. склад за зеленчуци, плодове, консерви и бакалски стоки;

5. помещения за продукти, подготвени за следващия ден;

6. помещения за обработка на зеленчуци и плодове;

7. помещения за обработка на яйца;

8. помещения за обработка на птици;

9. помещения за обработка на месо;

10. топла кухня;

11. помещения за смилане и пасиране на варени зеленчуци и варено месо;

12. помещения за измиване и дезинфекциране на кухненския инвентар;

13. помещения за раздаване на готова храна;

14. помещения за измиване и дезинфекциране на бурканчета за готова

храна, когато храната се разпределя в стъклени бурканчета за многократна

употреба;

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 6 от 159

15. помещения за стерилизиране на бурканчета за готова храна, когато

храната се разпределя в стъклени бурканчета за многократна употреба.

- В детската кухня се обособяват и следните санитарни помещения:

1. тоалетна, оборудвана с мивка със студена и топла течаща вода, сапун и

дезинфектанти;

2. баня, оборудвана с душ с течаща топла и студена вода;

3. стая за личния багаж на работниците;

4. складови помещения за други нехранителни стоки.

Входът за санитарните помещения е различен от входа за помещенията за доставка

и обработка на продуктите и топлата кухня.

Част: ”Отопление и вентилация” /ОВ/

− нови отоплителни тела от стоманени панелни радиатори с конвектор.

Обезвъздушаването им ще става чрез монтиране на ръчен обезвъздушител. Ще

се предвиди монтаж на вентили с термостатични глави;

− Обезвъздушаването на вертикалните щрангове на разводящата мрежа на

отоплителната инсталация ще се осъществи с автоматични обезвъздушители;

− топлоизолация на тръбопроводите;

− За Битово-горещото водоснабдяване - доставка и монтаж на допълнителни

слънчеви колектори, с капацитет за покриване на разчетното по част „ВиК”

водно количество с топла вода за цялата сграда. Същите ще се монтират на

покрива на корпус „В”, до съществуващите.

Част: ”В и К”

Външен водопровод

Захранването със студена вода на сградата е от сградно водопроводно отклонение. В

корпуса, предвиден за преустройване за яслени групи има водомер за отчитане на водното

количество вода. При липса на пожарен хидрант в близост, да се предвиди нов ПХ 70/80.

Външна канализация

Нечистите отпадни води се отвеждат към двора и се заустват в РШ на двора, за

отвеждане към градската канализация. Канализацията няма проблеми и не е необходим

ремонт.

Вътрешна водопроводна и канализационна инсталации

− смяна на тръбната разводяща мрежа на водопроводна и канализационна инсталации, с полагане на открито, и всички тръби се изолират със съвременни

топлоизолационни материали.

− санитарни прибори и начина им на монтаж и подмяна на подовите сифони;

− смяна на PVC е-ските на воронките на покрива, с материал устойчив на атмосферното влияние – на трите корпуса;

− С цел използване на възобновяеми енергийни източници /ВЕИ/–слънце, Битово-

горещото водоснабдяване (БГВ) ще се осъществи чрез Система от слънчеви

колектори, монтирани на покрива на корпус „В”.

Част: „Електро”

− Осветителна и Контактно – силова инсталации;

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 7 от 159

− Мълниезащитна и заземителна инсталации;

− Радио – озвучителна инсталация;

− Евакуационно осветление;

− Сигнално – охранителна;

− Инсталация за постоянна телефонна връзка, ако съществуващата е повредена.

Осветителната инсталация ще бъде енергоикономична и ще включва: работно

осветление /общо и локално/, дежурно осветление, евакуационно осветление.

Във влажните помещения ще се монтират противовлажни осветителни тела.

Изкуственото осветление ще е достатъчно по сила и равномерно разпределено, така

че осветеността за занималня трябва да е 300 Lх за луминесцентно и 150 Lх за обикновено

осветление, а за спалня - 200 Lх за луминесцентно и 100 Lх за обикновено осветление.

Всички ключове, контакти и бойлерни табла да са на височина 1,2 м. от готов под. Всички

контакти да се предвидят да са обезопасени с предпазители.

Ще се предвиди външно осветление, за всички входове на детското заведение (чл.34,

ал.4 от Норми за проектиране на детски и учебно-възпитателни заведения от 1988 г.), при

липса на съществуващо.

Гръмоотводната инсталация е съществуваща гръмоотводна инсталация и при

необходимост да се предложи промяна, като се има в предвид, че покрива е топло и хидро

изолиран с трайни материали.

Захранването с електрически ток е от съществуващо ГРТ. Ще се предвиди подмяна на

таблото, поставено в метален шкаф с автоматични предпазители.

Част: „Технология”

Ще се монтират: миялни машини и сухи стерилизатори в кухненски боксове (офиси)

към групите, технологично оборудване на пералня/гладачна и медицински помещения.

Част: „Пожарна безопасност”

„Пожарна безопасност”, съгласно изискванията на Наредба № Із-1971/29.10.2009 г. за

Строително – технически Правила и Норми за осигуряване на безопасност при пожар (обн.

ДВ, бр. 96 от 2009 г.; попр. бр. 17 от 2010 г.;

Част: „План за безопасност и здраве”

„План за безопасност и здраве”, съгласно изискванията на Наредба № 2/22.03.2004 г. за

минималните изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при извършване на

строителни и монтажни работи.

Част: „План за управление на строителните отпадъци”

Управление на строителните отпадъци съгласно изискванията на Закона за управление

на отпадъците (ЗУО) (обн. ДВ, бр. 53 от 2012 г.; изм. бр. 66 от 2013 г.; Решение № 11 от 2014

г. на КС-изм. бр. 61 от 2014 г.; изм. и доп. бр. 98 от 2014 г., бр. 14 от 2015 г., бр. 105 от 2016

г., бр. 13, 85, 88 и 102 от 2017 г.) и на Наредба за управление на строителните отпадъци и за

влагане на рециклирани строителни материали – приета с Постановление № 267 от 2017 г. на

Министерски съвет (обн. ДВ, бр. 98 от 2017 г.), издадена на основание чл.43, ал. 4 от ЗУО

4. ЦЕЛ

Целта на обществената поръчка е да се преустроят помещения на съществуваща

част от сграда на Детска градина „Детски Рай” - 2, за нуждите на Детска ясла, като се

създадат условия за отглеждане и възпитаване на деца в яслена възраст от квартала.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 8 от 159

III. ЗАПОЗНАВАНЕ И АНАЛИЗ НА ТРЪЖНАТА ДОКУМЕНТАЦИЯ

Изпълнението на даден обект е процес, започващ с вземането на решение от страна на

ИЗПЪЛНИТЕЛЯ за участие в търга и завършващ с въвеждането на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ във

владение на обекта. Всички обстоятелства около обекта:

� разположение и връзките със съществуващата инфраструктура;

� проектът на обекта и обемите на видовете работи, които предстоят да се

извършат;

� източниците на материали;

� разположение на доставчиците на изделия;

� необходимата механизация и оборудване;

� необходим ресурс от работна ръка,

се разучават и оценяват още преди изготвянето на Офертата. Тази важна информация

служи за формиране на ЦЕНАТА за участие в търга, но също и за съставянето на работната

програма - предварителната и окончателната, ако бъдем избрани за ИЗПЪЛНИТЕЛ.

Ето защо може да се каже, че организацията и подготовката за изпълнението на Обекта

започват още на фазата „Тръжна процедура”. Участниците в строителния процес са различни

за различните по големина проекти. В конкретния случай имаме следните субекти:

� Възложител,

� Проектанти,

� Консултант / Строителен надзор,

� Изпълнител / Строител /

Възложителят е главното действащо лице в целия процес. Това е субектът с

инвестиционното намерение за реализация на проекта. Единият от вариантите за

осъществяване на инвестиционните си намерения, какъвто е и в случая, Възложителя да

възложи изпълнението на проектирането и строителството, при който Възложителят

представя на Изпълнителя Техническо задание, Технически проекти и КС, а Изпълнителят

поема задължението да изпълни СМР, като спазва предписанията на проектантите по

отделните части и изискванията на действащата към момента нормативна уредба.

Задължение на Изпълнителя е да изпълни строителния обект, предмет на поръчката,

качествено и в срок и да го предаде на Възложителя във вид, годен за експлоатация. В

Тръжната документация и Техническата спецификация, Възложителят е описал подробно

изискванията си за изпълнението на обекта.

След подробно запознаване на екипа на „СУПЕРСТРОЙ – ИНЖЕНЕРИНГ” ЕООД,

съставен от високо квалифицирани специалисти, с тръжната документация и задълбочения

анализ, се стигна до заключението, че Фирмата ни отговаря на изискванията за реализация на

проекта.

IV. ЕТАПИ НА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ПОРЪЧКАТА

Подходът, който възнамеряваме да приложим при изпълнение на поръчката е подробно

описан в съответната последователност, етапност, обвързаност и е отразен с неговите задачи

и под – задачи.

Отделните етапи на изпълнение на поръчката представляват жизнения цикъл на

управление на договора и съставят и обуславят интегрираният начин на управление на

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 9 от 159

Договора, както и отразяват стратегията, условията, методите, похватите и организацията на

работата по реализиране предмета на поръчката.

1. Иницииране,

2. Планиране,

3. Изпълнение,

4. Контролиране,

5. Управление,

6. Приключване.

КОНТРОЛИРАНЕ

УПРАВЛЕНИЕ

СТАРТ ИНИЦИИРАНЕ

ИЗПЪЛНЕНИЕ

ПЛАНИРАНЕ

ПРИКЛЮЧВАНЕ КРАЙ

ТЕХНОЛОГИЧНАТА ТАБЛИЦА - Настоящата технологична таблица дава основната

визия на необходимите Задачи и начин за постигане на целите и очакваните резултати, като

описаното в нея е в строга връзка и съответствие с описаните принципи, изисквания и насоки

на Отделните ЕТАПИ и съпътстващите ги Основни Процеси, които описва жизнения цикъл

на Договора. Настоящата Технологична таблица е и основата и основанието за разработване

на всички точки и технологични таблици от настоящото ПРИЛОЖЕНИЕ

НАИМЕНОВАНИЕ НА ГРУПИТЕ ЗАДАЧИ, ГРУПИТЕ ДЕЙНОСТИ, ИНСТРУМЕНТИ И МЕТОДИ

ОТРАЗЕНИ В СЪОТВЕТНИТЕ ЕТАПИ

СТАРТ на изпълнението на Договора. - За начало на строежа съобразно издаденото разрешение за строеж се

счита денят на съставяне на Протокола за откриване на строителна площадка и определяне на строителна

линия и ниво на строеж обр.2 и 2а, а когато такъв не се изисква - датата на заверка на заповедната книга.

Срокът по този договор започва да тече от датата на Протокол обр.2, за започване дейностите по изпълнение

на Договора

ЕТАП НА ИНИЦИИРАНЕ: Този ЕТАП се състои от процеси за оторизиране на договора и включват:

Издава се известие /уведомително писмо за изпълнение на договора, с което официално се дава старт на

изпълнението на Договора и в него се указват съответните правомощия на съответните лица, както от страна на

изпълнителя на настоящия договор, така и от страна на изпълнителите по други договори и съответно от

страна на Възложителя. При липса на известие, то с подписването на договора започва изпълнението, но

Възложителя е длъжен официално да укаже съответните правомощия на съответните лица, както от страна на

изпълнителя на настоящия договор, така и от страна на изпълнителите по други договори и съответно от

страна на Възложителя и Бенефициентите

Предоставяне на наличните документи, така и друга налична документация и информация, за която

Възложителя е сметнал, че е необходима

ЕТАП НА ПЛАНИРАНЕ: Този ЕТАП, се състои от процеси за определяне на всички Задачи и ресурси за

изпълнение на Договора, които процеси се наименуват като Задачи и имат най-голямо значение за

успешното управление на Договора и включват:

ПОДГОТОВКА НА СТРОИТЕЛСТВОТО И ВРЕМЕННО СТРОИТЕЛСТВО

ЗАДАЧА 1: ПРЕГЛЕД НА НАЛИЧНАТА ИНФОРМАЦИЯ И РАЗРАБОТВАНЕ НА ПЛАН ЗА

УПРАВЛЕНИЕ НА ДОГОВОРА В настоящата Задача влизат Задачи и задължения на Изпълнителя, описани

в техническите спецификации. С изпълнение на тази Задача и горе описаните Задачи и задължения от

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 10 от 159

техническите спецификации, ще бъдат поставени основите за постигане, но не само, а и за изпълнение на част

или напълно доколкото е приложимо на идентифицираните Специфичните цели.

Изпълнителя мобилизира и обезпечава офиса, площадката и обекта за работа.

Изпълнителя извършва предварителен Преглед и анализ на съществуващата информация, която е предоставена

след подписването на договора, както и текущото състояние на площадките /трасетата, за да изпълни в

съответното качество, обхват и обем съответните ЗАДАЧИ

В ОБХВАТА НА ТАЗИ ЗАДАЧА, ЩЕ СЕ ИЗВЪРШИ ПОДРОБНИ ПРЕГЛЕДИ И АНАЛИЗИ,

ВКЛЮЧИТЕЛНО, ЩЕ СЕ ОТРАЗЯТ СЪОТВЕТНИТЕ КОМЕНТАРИ, СТАНОВИЩА И

ПРЕДЛОЖЕНИЯ/ ПРЕПОРЪКИ, КАКТО, ЩЕ СЕ ИЗВЪРШИ И ПРОВЕРКА ЗА

ОКОМПЛЕКТОВАНОСТ НА СЪОТВЕТНИТЕ ДОКУМЕНТИ, ИНВЕСТИЦИОННИ ДОГОВОРИ ЗА

НАЛИЧИЕТО НА ВСИЧКИ НЕОБХОДИМИ СЪГЛАСУВАТЕЛНИ СТАНОВИЩА ОТ

ИНСТИТУЦИИТЕ И ДАВАНЕ НА ПРЕПОРЪКИ, В СЛУЧАЙ НА ПРОПУСКИ, АДРЕСИРАНИ ДО

ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ И ЩЕ ОБХВАНЕ СЛЕДНИТЕ ПОД-ЗАДАЧИ:

ЗАДАЧА 1.1: ПЛАНИРАНЕ И ДЕФИНИРАНЕ НА ОБХВАТА НА ДОГОВОРА. Отчитайки Техническите

спецификации, Офертата на изпълнителя и допълнително предоставената информация и документация от

Възложителя като на база на тях, ще се изготви работна структура на задачите. В работната структура на

задачите, подробно, ще бъде описан и дефиниран обхвата на Договора и ще служи, като основа за всички

бъдещи действия, решения и указания. Работната структура ще указва и разделя главните Задачи и резултати

на по-малки и по-лесно управляеми компоненти, които се формират. В хода на изпълнение на договора, на

определени ЕТАПИ във времето, ще подлежи на ревизия с цел адаптиране, към реалното изпълнение на

Договора.

ЗАДАЧА 1.2: ДЕФИНИРАНЕ НА ЗАДАЧИТЕ. Отчитайки Техническите спецификации, Офертата на

изпълнителя и допълнително предоставената информация и документация от възложителя като на база на тях,

ще се Дефинират основните Задачи и съпътстващите ги под-Задачи, които трябва да бъдат извършени, за да се

постигнат желаните цели и резултати. Тук ще бъдат определени последователност във времето и на

логическите зависимости между Задачите и техните под-задачи, както и ще се извърши оценка на времето за

тяхното изпълнение и разработване на график с вече реални дати и срокове на Договора. Одобреният график,

ще служи като изходна рамка, спрямо която ще се отчита и измерва изпълнението на Договора. Подробен

Календарен график за изпълнение на Задачите, ще бъде изготвен в съответствие със

стратегията/методологията/подхода предвиден да се използва от изпълнителя. В хода на изпълнение на

договора, на определени ЕТАПИ във времето, ще подлежи на ревизия с цел адаптиране, към реалното

изпълнение на Договора.

ЗАДАЧА 1.3: ПЛАНИРАНЕ НА РЕСУРСИТЕ. Отчитайки Техническите спецификации, Офертата на

изпълнителя и допълнително предоставената информация и документация от възложителя като на база на тях,

ще се определи вида (хора, оборудване, материали и др.) и количеството на необходимите ресурси за

изпълнение на Задачите по Договора, както и ще се оценят и разпределят разходите по отделните Задачи (план

на ресурсите). В хода на изпълнение на договора, на определени ЕТАПИ във времето, ще подлежи на ревизия с

цел адаптиране, към реалното изпълнение на Договора.

ЗАДАЧА 1.4: ПЛАНИРАНЕ УПРАВЛЕНИЕТО НА РИСКА. Отчитайки Техническите спецификации,

Офертата на изпълнителя и допълнително предоставената информация и документация от Възложителя като

на база на тях, ще се извърши избор на конкретен подход и методи за управление на риска по предмета на

Договора. Тук ще се идентифицират и анализират рисковите фактори, както и ще се определи и степента на

тяхното влияние върху целите на Договора, както и ще се разработят съответните процедури и методи за

прилагане на конкретни действия за намаляване на заплахите и за елиминиране на риска. В хода на изпълнение

на договора динамично, ще подлежи на ревизия с цел адаптиране, към реалното изпълнение и елиминиране

или намаляване на рисковите фактори.

ЗАДАЧА 1.5: ПЛАНИРАНЕ НА КАЧЕСТВОТО. Отчитайки Техническите спецификации, офертата на

изпълнителя и допълнително предоставената информация и документация от възложителя като на база на тях,

ще се определят изискванията и стандартите за качество, с които трябва да се осигури съответствие и на

процедурите, и отговорностите за осигуряване на качеството. Организация за управление/осигуряване на

качеството, който съвместно с внедрената система за управление на качеството съставят интегрираната

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 11 от 159

система за контрол и управление на качеството, като осъществявания контрол по нея е ВЪТРЕШЕН И

ВЪНШЕН КОНТРОЛ НА ИЗПЪЛНИТЕЛЯ на ДВА ЕТАПА с по ТРИ НИВА и КОНТРОЛ НА

ИЗПЪЛНИТЕЛИТЕ ПО ДОГОВОРА на ТРИ НИВА. В хода на изпълнение на договора динамично, ще

подлежи на ревизия с цел адаптиране, към реалното изпълнение и елиминиране или намаляване на рисковите

фактори.

ЗАДАЧА 1.6: ПЛАНИРАНЕ НА КОМУНИКАЦИИТЕ. Отчитайки Техническите спецификации, Офертата

на изпълнителя и допълнително предоставената информация и документация от възложителя като на база на

тях, ще се определят процедурите за комуникация между участниците в Договора, кой от каква информация

има нужда, кога и как да му бъде предоставена, както и формата и начина. План за набиране на информация,

така и на допълнително необходимата информация. В хода на изпълнение на договора динамично, ще подлежи

на ревизия с цел набавяне на необходимата информация.

ЗАДАЧА 1.7: ПЛАНИРАНЕ НА ОРГАНИЗАЦИЯТА И НА ХОРАТА. Отчитайки Техническите

спецификации, Офертата на изпълнителя и допълнително предоставената информация и документация от

Възложителя като на база на тях, ще се идентифицират, документират и назначат роли, отговорности и

отношения за отчитане на работата по Договора. Ще се изготви Подробен списък на ангажираният екип за

изпълнение на договора, както и техните задължения, отговорности и начин на отчитане.

Съгласно Документацията за изпълнение на строителството ще осигурим за изпълнение на поръчката

технически персонал, който отговаря на изискванията на Възложителя:

- Технически ръководител със средно образование с четиригодишен курс на обучение и придобита

професионална квалификация в областите "Архитектура и строителство" и "Техника" по реда на чл. 163а, ал. 3

от ЗУТ, с професионален опит – повече от 21 години в реализацията на инвестиционни проекти в

строителството на подобна позиция.

- Специалист УСО: лице, притежаващо Удостоверение за преминато обучение за управление на строителни

отпадъци;

- Специалист „Здравословни и безопасни условия на труд“ - завършен курс на обучение, за длъжностно

лице по здраве и безопасност.

ЗАДАЧА 1.8: ПЛАНИРАНЕ НА ДОСТАВКИТЕ. Отчитайки Техническите спецификации, Офертата на

изпълнителя и допълнително предоставената информация и документация от Възложителя като на база на тях,

ще се определи вида и количеството на ресурсите, които са необходими да бъдат доставени отвън (други

външни услуги от съответните доставчици и/или други лица), документиране на изискванията към тях и

условията на работа. Тук ще се изготви План на доставките.

ПРЕДОСТАВЯНЕ, СЪГЛАСУВАНЕ/ПРИЕМАНЕ И РЕВИЗИРАНЕ НА ЗАДАЧАТА

Изпълнителя на настоящата Задача, Предоставя на Възложителя изпълнената Задача и/или нейните

резултатите като от момента на предоставянето им започва ЕТАП на съгласуване. ЕТАПА започва с

предоставяне на Задачата и/или нейните резултати за съгласуване от Възложителя и/или трети страни, на

които ангажиментите и правомощията им за това произтичат от действащото законодателство и/или договора

по настоящата обществена поръчка и/или официално указание на Възложителя. ЕТАПА на съгласуване

завършва със съгласуването (приемането без забележки) на Задачата и/или нейните резултати

(При необходимост) Ревизиране на Задачата и/или нейните резултати в съответствие с дадените забележки,

насоки и изисквания от Възложителя и/или когато е приложимо от трети страни.

ЕТАП НА ИЗПЪЛНЕНИЕ: Процеси за изпълнение на планираните Задачи за постигане на целите и

очакваните резултати. Координиране на усилията на хората и използването на ресурсите. Подобряване

на взаимодействието между членовете на екипа, чрез развиване на индивидуалните и груповите умения

и компетенции на хората за реализация на Договора. Разпространяване навреме на необходимата

информация до всички участници в Договора. Идентифициране на промени и осигуряване, че те са

анализирани и координирани. Осигуряване на качеството и полагане на усилия за непрекъснато

подобряване на работата за удовлетворяване на изискванията на участниците в Договора и включват:

ЗАДАЧА 2: Проектиране, Авторски надзор, Строителен процес В настоящата Задача влизат част от

следните Задачи и задължения на Изпълнителя описани в договора, ЗУТ и техническите спецификации. С

изпълнение на тази Задача и горе описаните Задачи и задължения, ще бъдат поставени основите за постигане,

но не само, а и за изпълнение на част или напълно доколкото е приложимо за Специфичните цели.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 12 от 159

Законосъобразно, качествено и срочно започване, изпълнение и завършване на строителството,

включително доставка на суровини и материали, механизация, работна сила и всякакви услуги и

дейности, необходими за изпълнение на строителството в съответствие с техническите спецификации и

инвестиционните проекти, съгласно Закона за устройство на територията (ЗУТ) и подзаконовите

нормативни актове по прилагането му, всички други действащи нормативни документи.

Проектиране

Изготвяне на инвестиционен проект във фаза работен проект, съгласно техническите спецификации към

документацията за възлагане на обществена поръчка и съгласно Наредба № 4 за обхвата и съдържанието на

инвестиционните проекти.

Авторски надзор

Упражняване на авторски надзор по време на реализиране на обекта.

Изпълнение на Строително-монтажни работи /СМР/ по реализиране на строителството на обекта в

съответствие със:

• Техническата спецификация към документацията за възлагане на обществена поръчка;

• Техническото предложение на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ (Линеен график), включващо всички видове

дейности, които ще се изпълняват;

• Инвестиционният проект и количествено-стойностни сметки, одобрени от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ.

Подготвителни работи – временно строителство

• Подготовка на строителството и временно строителство

• Подготовка на строителната площадка

• Мобилизация на механизация и изграждане на обектов офис

• Изготвяне и съгласуване на временна организация на движението

Основно строителство

• Демонтажни работи;

• Строително-монтажни работи по части

• Инсталации Ел., ВиК и ОВК

Предоставяне на ръководства по поддръжка и експлоатация, контрола на настройките, измервателните системи

и уреди.

Изготвяне на екзекутивна документация при нужда

Въвеждане на обекта в експлоатация след получаване на Разрешение за ползване; За краен срок на

изпълнение на договора се счита съставянето на Констативен акт за установяване годността за приемане

на строежа (част, етап от него) - Образец 15 и Протокол за извършване на 72-часови проби - Образец 17.

ЕТАП КОНТРОЛИРАНЕ И АВТОРСКИ НАДЗОР: Процеси за следене и измерване на изпълнението

спрямо плана (изходната рамка). Всички отклонения се измерват, за да се установи дали са значителни

(излизащи извън допустимите граници, заложени в плана) и налагат промени, което изисква

съгласуване и одобряване на актуализирани планове за обхвата, ресурсите или времето.Контролирането

на работата по Договора включва и вземането на превантивни мерки за предотвратяване на проблеми,

преди те да са се проявили негативно върху целите на Договора, както и предприемане на коригиращи

мерки за решаване на възникнали проблеми или противоречия между участниците в Договора и

включват:

ЗАДАЧА 3 ОСЪЩЕСТВЯВАНЕ НА СЪОТВЕТНИЯ ИНТЕГРИРАН КОНТРОЛ

ЗАДАЧА 3.1: ОТЧИТАНЕ НА ИЗПЪЛНЕНИЕТО – изготвяне и разпространяване на регулярни отчети за

статуса на Договорите и изпълнените Задачи, измерване на прогреса и прогнозиране на бъдещото развитие.

ЗАДАЧА 3.2: ИНТЕГРИРАН КОНТРОЛ НА ПРОМЕНИ – координиране на всички необходими промени в

хода на Договора за съгласуване на промените в обхвата, графика или разходите, наложили се поради промени

в изискванията или поради външни фактори и условия по време на изпълнение на Договора.

Като в хода на изпълнение на тази Задача, ще се съставят, когато е приложимо Документ за Искане за

извършване на промени:

1)в какво се заключава исканата промяна;

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 13 от 159

2)обосновка на причините за промяната;

3)оценка на последствията от промяната (изменения в сроковете, разходите, крайните параметри и т.н.);

4)становище на ръководителя на Договора;

5)решение за промяна.

Искането се изготвя от изпълнителите на Задачи и/или ръководителя на Договора. Решението за

промяна се взема от ръководителя на Договора и Възложителя.

Също така и ще се води Регистър на извършените промени:

1)Задача, дата;

2)кой иска промяната;

3)кой е утвърдил промяната;

4)в какво се заключава промяната (описание на промяната). Регистърът се води от ръководителя на

Договора

ПЛАНИРАНИ СРЕЩА И/ИЛИ МЕРОПРИЯТИЕ С ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ И/ИЛИ ТРЕТИ СТРАНИ ЗА

ОТЧИТАНЕ НА НАПРЕДЪКА ИЛИ ПРОМЕНИТЕ НА ДОГОВОРА (Непланираните срещи и

мероприятия, ще се провеждат, на допълнително указани и съгласувани между отговорните и

засегнатите страни дати при настъпването на определени събития, които налагат провеждането на

непланираните/извънредни срещи и мероприятия)

Провеждане на срещата и/или съответното мероприятие като например даване на пресконференции,

публичност и др. необходими и изисквани от Възложителя и законодателството

Изпълнителя съставя Протокол от съответната среща и/или съответното мероприятие

ЕТАП на съгласуване на протокола – ЕТАПА започва с предоставяне на протокола за съгласуване от

Възложителя и/или трети страни, на които ангажиментите и правомощията им произтичат от действащото

законодателство и/или договора по настоящата обществена поръчка и/или официално указание на

Възложителя. ЕТАПА на съгласуване на протокола завършва със съгласуването (приемането без забележки),

чрез подписването му.

ПЛАНИРАНИ ПОСЕЩЕНИЯ И/ИЛИ МЕРОПРИЯТИЕ НА ПЛОЩАДКИТЕ ЗА КОНТРОЛ, ЧРЕЗ

ОТЧИТАНЕ, ИЗМЕРВАНЕ И ПРОВЕРЯВАНЕ НА НАПРЕДЪКА ИЛИ ПРОМЕНИТЕ НА ДОГОВОРА

(Непланираните срещи и мероприятия ще се провеждат на допълнително указани и съгласувани между

отговорните и засегнатите страни дати, при настъпването на определени събития, които налагат

провеждането на непланираните/извънредни срещи и мероприятия)

Провеждане на срещата и/или съответното мероприятие като например извършване на огледи, проби,

проверки, даване на указания и препоръки на място в офисите и/или на обектите и/или работните площадки на

изпълнителя на обекта, както и др. необходимо и изисквано от Възложителя и законодателството

Изпълнителя съставя Документ/ти (доклади, протоколи, становища, анализи, препоръки, коментари, справки,

Договор на писма и документи, окончателен вариант на писма и документи, така и др. изисквано/и от Договора

и/или законодателството) от съответната среща и/или съответното мероприятие

ЕТАП на съгласуване на документите, когато това е приложимо – ЕТАПА започва с предоставяне на

документа за съгласуване от Възложителя и/или трети страни, на които ангажиментите и правомощията им

произтичат от действащото законодателство и/или договора по настоящата обществена поръчка и/или

официално указание на Възложителя. ЕТАПА на съгласуване на документа завършва със съгласуването

(приемането без забележки), чрез подписването му.

ЗАДАЧА 3.3: КОНТРОЛ НА ОБХВАТА – контрола на обхвата на договора включва процесите, които

гарантират, че договора включва цялата необходима работа и само необходимата работа за успешното

осъществяване на договора. То се занимава най-вече с определянето и контролирането на това какво е

включено и какво не е включено в договора.

ЗАДАЧА 3.4: КОНТРОЛ НА ВРЕМЕТО -Контрола на времето по договора включва следните процеси,

необходими за навременното приключване на договора: Определяне на Задачите; Последователност на

Задачите; Продължителност на Задачите; Определяне на програма; Контрол на програмата.

Документ за Отчет за изразходваното време: 1)Задача, 2)изпълнител;3)отчетен период (ден, седмица, месец);

4)описание на извършената работа по Задачата; 5)изразходвано време (часове, дни); 6)проблеми, които налагат

обсъждане и/или решение от страна на ръководителя на Договора;6)Отчетът се попълва от изпълнителите на

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 14 от 159

Задачи с периодичност, определен от изпълнителя и/или Възложителя.

Документ за Регистър на изразходваното време: 1)Задача (идентификатор и наименование); 2)дата на

започване на изпълнението;3)изпълнители;4)изразходвано време (часове, дни) от началото на започване по

изпълнители. Регистърът се води от ръководителя на Договора.

ЗАДАЧА 3.5: КОНТРОЛ НА КАЧЕСТВОТО – проследяване на специфичните за договора резултати и

оценка на тяхното съответствие с приетите стандарти, и идентифициране на пътища за елиминиране на

причините за незадоволително изпълнение.

Документ Форма за извършен контрол: 1)Задача, дата на извършване на проверката; 2)параметри, върху които

е извършен контрол; 3)норми, на които трябва да отговарят параметрите; 4)констатирани при проверката

действителни стойности на параметрите; 5)анализ на отклоненията и препоръки; 6)кой е извършил контрола.

Документ Регистър за извършени контролни проверки: 1)Задача, дата; 2)проверени параметри; 3)констатирани

отклонения; 4)направени препоръки; 5)изпълнение на препоръките от предишни проверки. Регистърът се води

от ръководителя на Договора.

Документ Искане (за извършване на определени разходи): 1)изпълнители по Договора; 2)Задача; 3)вид и

описание на необходимия разход; 4)кога трябва да бъде извършен разхода; 5)количество, стойност на разхода;

6)кой е доставчик на услугата и Задачите.

Исканията се изготвят, съгласно договорите между Възложителя и съответния Изпълнител от изпълнителите

на Задачите и се утвърждават от ръководителя на Договора.

Документ за Регистър на разходите: 1)Задача; 2)извършени разходи по видове от началото на изпълнение;

3)обща сума на разходите. Регистърът се води от ръководителя на Договора и се актуализира съобразно

периодичността на изготвяне на исканията за извършване на разходи.

КОНТРОЛ НАД ЗАДАЧИТЕ И РЕЗУЛТАТИТЕ ПО НАСТОЯЩИЯТ ДОГОВОР

ПЪРВИ ЕТАП - КОНТРОЛ В ХОДА НА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА СЪОТВЕТНИТЕ ЗАДАЧИ ПО

НАСТОЯЩАТА ОБЩЕСТВЕНА ПОРЪЧКА

ПЪРВО НИВО - Осъществяване на контрол от Ръководителя на Договора и/или от съответния ръководител на

съответния екип/звено, чрез управление на лицата ангажирани в изпълнението, така и чрез контрол на техните

действия в процеса на изпълнение на съответната Задача.

ВТОРО НИВО - Осъществяване на контрол от отговорните лица за качество в съответствие с интегрираната

система за управление на качество

ТРЕТО НИВО - Осъществяване на контрол на място/офиса на Изпълнителя от Възложителя, Надзора и/или

Трети страни

ВТОРИ ЕТАП - КОНТРОЛ НАД ИЗПЪЛНЕНИТЕ ЗАДАЧИ И/ИЛИ ТЕХНИТЕ РЕЗУЛТАТИ ПО

НАСТОЯЩАТА ОБЩЕСТВЕНА ПОРЪЧКА

ПЪРВО НИВО – Непосредствено преди предоставяне на Задачата и/или нейните резултати на Възложителя

и/или трети страни се Осъществява окончателен контрол от Ръководителя на Договора и/или от съответния

ръководител на съответния екип/звено, така и от отговорните лица за качество на Изпълнителя. Първо ниво

завършва с предоставяне на изпълнената Задача и/или нейните резултати на Възложителя, Надзора и/или трети

страни

ВТОРО НИВО – Непосредствено след предоставяне на Задачите и/или техните резултати на Възложителя, той

ще осъществи контрол, чрез съгласуване/ одобряване/приемане или извършва друго действие, което

произтичат от договора и/или действащото законодателство – Второ ниво започва от предоставяне на Задачите

и/или техните резултати и завършва с тяхното съгласуване/одобряване/приемане от Възложителя, Надзора

На ЕТАП ВТОРО НИВО Изпълнителя, ще подпомага Възложителя, но в рамките на задълженията си и

отговорностите си произтичащи от Договора и действащото законодателство до постигане на желаният

резултат от Възложителя и/или действащото законодателство.

ТРЕТО НИВО - Непосредствено след предоставяне на Задачите и/или техните резултати на Трети страни, те

ще осъществят контрол, чрез съгласуване/одобряване/приемане или извършва друго действие, което

произтичат от настоящия договор и/или договор между тях и Възложителя и/или официални писмени указания

на Възложителя и/или действащото законодателство. Трето ниво започва от предоставяне на Задачите и/или

техните резултати и завършва с тяхното съгласуване/одобряване/приемане от Трети страни.

На ЕТАП ТРЕТО НИВО Изпълнителя, ще подпомага Трети страни, но в рамките на задълженията си и

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 15 от 159

отговорностите си произтичащи от Договора и действащото законодателство до постигане на желаният

резултат от Възложителя и/или действащото законодателство

ЗАДАЧА 3.6: КОНТРОЛ НА ЧОВЕШКИТЕ РЕСУРСИ – контрола на човешките ресурси включва

процесите, които осигуряват най-ефективното използване на хората, участващи в Договора. То обхваща всички

заинтересовани страни – донори, клиенти, партньори, индивидуални изпълнители и др.

ЗАДАЧА 3.7: КОНТРОЛ НА КОМУНИКАЦИИТЕ – Процесите по контрол на комуникациите осигуряват

навременното и адекватно генериране, събиране, разпространение, съхранение и унищожаване на

информацията по Договора. Те осъществяват критичната за успеха връзка между хора, идеи и данни. Всеки

участник в Договора трябва да е готов да изпраща и приема комуникации и трябва да разбира как каналът на

комуникация, в която участва, се отразява на целия Договор

ЗАДАЧА 3.8: КОНТРОЛ НА РИСКА – следене на идентифицираните рискови фактори и на ефекта от

тяхното проявяване върху целите на Договора, идентифициране на нови рискове, появяващи се в хода на

Договора, осигуряване изпълнението на плана за реакция на риска и оценка на ефикасността на предприетите

действия за намаляване и избягване на риска.

Документ Анализ на риска: 1)списък на рискови фактори и ситуации, които се предполага, че могат да

възникнат в процеса на изпълнение на Договора; 2)оценка на вероятността от възникване на рисковите

фактори и ситуации; 3)препоръчителни действия при евентуално възникване на рискови фактори и ситуации

ЕТАП НА УПРАВЛЕНИЕ НА ДОГОВОРА: (тук е описано подробно начина на управление на всички

ЕТАПИ, Задачи и под-Задачи, които са описани в настоящото ПРИЛОЖЕНИЕ) изпълнението на

предмета на поръчката се разделя на ЕТАПИ и Задачи и под-Задачи, за да се осигури по-добър контрол

върху работата. Всяка Задача завършва с доставянето на определен резултат, който подлежи на преглед

и одобряване. Краят на всеки ЕТАП и Задача бележи важна контролна точка по отношение на

потвърждаване на технически и финансови потребности на Възложителя, за удовлетворяване, на които е

предприет конкретният Договор. ЕТАПИТЕ на Договора описват неговият жизнен цикъл от

инициирането до неговото приключване и които ЕТАПИ съставят интегрираният вид на управление.

Всяка група процеси за управление на Договора се състои от един или повече управленски процеси, а

именно:

Процеси/Методи на Управление на интеграцията – Процесите по управление на интеграцията, ще

гарантират правилната координация на различните елементи на Договора. Те включват балансиране на целите

и алтернативите с оглед на нуждите и очакванията на Възложителя и заинтересованите страни. Процесите,

които ще се използват са предимно интегративни

Разработване на план на Договора – При разработването на плана на Договора, ще се използват резултатите

от други планиращи процеси, включително стратегическо планиране, за да се създаде един ясен и

последователен документ, който да насочва и изпълнението, и контрола на Договора. Този процес, ще минава

през няколко итерации. Сборът от всички интегрирани планове за управленски контрол съставлява обхвата на

Договора

Изпълнение на плана на Договора – Изпълнението на плана на Договора, ще е основен процес при

осъществяването на плана – преобладаваща част от бюджета и усилията по Договора, които ще се изразходват

при извършването на този процес. Чрез него ръководителят на Договора и неговия екип координират и

насочват техническите и организационните интерфейси. В рамките на този процес фактически, ще се създава

резултатите/продуктът на Договора. Изпълнението постоянно ще се сравнява с основния план на Договора, за

да се вземат своевременни корективни мерки. В подкрепа на анализа ще се правят периодични прогнози за

окончателните разходи и резултати.

Интегриран контрол на промените – Интегрираният контрол на промените, ще се занимава с факторите,

които влияят върху пораждането на промени, грижи се за съгласуването на промените, констатира наличието

на промени и ги управлява, когато възникнат. Първоначално дефинираният обхват и интегрираният основен

план на Договора се поддържат чрез постоянно управление на възникналите промени чрез приемане или

отхвърляне на промените и включването им в актуализираната версия на основния план. Интегрираният

контрол на промените, ще обхваща:

Поддържане интегритета на базовите измерители на изпълнението.

Отразяване на промените в обхвата на Договора във вече дефинирания обхват.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 16 от 159

Координиране на промените във всички сфери на знание.

Процеси/Методи на Управление на промените – Управлението на промените, ще се отнася за процедурите

по контрол на промените за искания, които се считат за отклоняващи се от основните и съгласувани рамки на

Договора като тези процедури, ще се прилагат за всички типове искания за промяна. Всички промени се

определят като някой тип от възможните проблеми по Договора и се управляват чрез прилагането на една и

съща техника При управлението на промените, ще се има предвид следното:

Ако трябва да бъде въведена промяна в Договора и/или съответна Задача, описанието на Договора и/или

Задачата трябва да бъдат прегледани за промени и възможни такива.

След като Договора е официално утвърден и приет от УО, Ръководителят на Обекта няма да позволява никаква

Задача, която би променила Договора или неговият резултат/продукт, без официалното разрешение на и УО,

когато е приложимо.

Процеси/Методи на Управление на обхвата – Управлението на обхвата на Договора, ще включва процесите,

които гарантират, че Договорът включва цялата необходима работа и само необходимата работа за успешното

осъществяване на Договора. То се занимава най-вече с определянето и контролирането на това какво е

включено и какво не е включено в Договора.

Стартирането е процесът на официалното възлагане на Договор. Официалното възлагане на този Договор ще

бъде подписването на договор, което ще свърже Договора с работата на изпълнителя.

Планирането на обхвата е процесът на детайлизиране и документиране на работата по Договора (обхвата на

Договора), чийто резултат ще спомогнат за правилното и качествено реализиране на продукта на Договора и за

постигнати съответните специфични цели на Договора. Описанието на продукта обхваща изискванията, които

отразяват съгласуваните нужди и технически и икономически показатели на Възложителя. Резултатите от

планирането на обхвата са Дефиниция на обхвата и План за управление на обхвата. Дефиницията на обхвата е

основата за идентифициране на целите и резултатите по Договора. След стартирането на Договора екипите

разработват множество дефиниции на обхвата, в съответствие с нивото на детайлизиране на работата (напр.

Системен анализ, подробен график и др.).

Определянето на обхвата включва разбиването на основните резултати, посочени в Дефиницията на обхвата,

на по-малки, по-управляеми елементи. Целта е:

Подобряване на прогнозите за разходи, продължителност и ресурси.

Определяне на основни параметри за измерване на изпълнението и контрол.

Ясно разпределяне на отговорностите.

Потвърждаването на обхвата е процесът по официално приемане на обхвата на Договора от Възложителя и

заинтересованите страни. Той изисква преглед на резултатите от работата и потвърждение, че всичко е

свършено както трябва. Ако Договорът се прекратява преждевременно, потвърждението на обхвата трябва да

документира нивото и степента на завършеност.

Контролът на промените в обхвата, ще се занимава с факторите, които влияят върху пораждането на промени,

грижи се за съгласуването на промените, констатира наличието на промени и ги управлява, когато възникнат.

Процеси/Методи на Управление на времето –Управлението на времето по Договора включва следните

процеси, необходими за навременното приключване на Договора:

Определяне на Задачите – идентифициране и документиране на конкретните Задачи, необходими за постигане

на набелязаните резултатите и под-резултати. Определянето на Задачите се съгласува с Дефиницията на

обхвата и включва детайлизиране, предположения и ограничения.

Последователност на Задачите - идентифициране и документиране на логическите взаимозависимости.

Задачите, ще бъдат в правилна последователност, за да спомогнат за разработването на реалистичен и

постижим график. Последователността, ще следва критичната пътека. В резултат се определя график със

съответните контролни точки и зависимости.

Продължителност на Задачите – определя се въз основа на информацията за обхвата на Договора и ресурсите.

Предварителната оценка ще се детайлизира в хода на работата, предвид наличието и качеството на входящите

данни. Оценката, ще се прави по методологията на критичната пътека.

Определяне на график – задава се началната и крайната дата на Задачите по Договора. Процесът преминава

през няколко итерации преди окончателното определяне на графика на Договора.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 17 от 159

Контрол на графика – занимава се с факторите, които влияят върху пораждането на промени, грижи се за

съгласуването /на промените, констатира наличието на промени и ги управлява, когато възникнат.

Процеси/Методи на Управление на качеството – Целта на процесите по управление на качеството е да бъдат

задоволени нуждите, заради които се реализира Договорът. Тези процеси включват всички Задачи от

цялостното управление на Договора, които определят политиката, целите и отговорностите по качеството и ги

осъществяват чрез планиране на качеството, гарантиране на качеството, качествен контрол и подобряване на

качеството в рамките на системата за качество.

Планиране на качеството – идентифициране на стандартите за качество за конкретния Договор и начините за

спазването им. Това е един от ключовите процеси при планиране на качеството и ще се извършва редовно,

успоредно с останалите процеси по планиране на Договора.

Гарантиране на качеството – всички планирани и систематични действия в рамките на системата за качество,

които дават увереност, че изпълнението на договора и предоставяните услуги по него, ще отговаря на

съответните стандарти. Ще се извърша в хода на целия Договор от вътрешни Специалисти по качеството.

Качествен контрол – проследяване на конкретни резултати, за да се определи дали отговарят на зададените

стандарти и да се набележат начини за отстраняване на причините за незадоволителните резултати. Ще се

извърша в хода на целия Договор. Резултатите включват както доставката на конкретен резултат/продукт, така

и резултати от управлението на Договора (изпълнение на бюджета и графика). Като тук обръщаме специално

внимание на следните разлики между:

Предотвратяване (недопускане на грешки в процеса) и проверка (недопускане на грешки от страна на

Изпълнителя).

Изпробване на атрибути (резултатът отговаря или не отговаря) и изпробване на променливи (резултатите се

измерват по прогресивна скала за степен на съответствие).

Специални причини (необичайни събития) и случайни причини (нормално отклонение от процеса).

Допустимост (резултатът е приемлив, ако попада в посочения обхват на допустимост) и контролни граници

(процесът е под контрол, ако резултатът е в рамките на контролните граници).

Процеси/Методи на Управление на човешките ресурси –Управлението на човешките ресурси включва

процесите, които осигуряват най-ефективното използване на хората, участващи в Договора. Те ще обхващат

всички заинтересовани страни – донори, клиенти, партньори, индивидуални изпълнители и др. Състои се от:

Организационно планиране — идентифициране, документиране и определяне на роли, отговорности и канали

за отчитане.

Набиране на персонал — осигуряване на необходимите човешки ресурси и включването им в работата по

Договора.

Развитие на екипа — развиване на индивидуални и групови умения, с цел подобряване на изпълнението.

Процеси/Методи на Управление на комуникациите – Процесите по управление на комуникациите

осигуряват навременното и адекватно генериране, събиране, разпространение, съхранение и унищожаване на

информацията по Договора. Те осъществяват критичната за успеха връзка между хора, идеи и данни. Всеки

участник в Договора трябва да е готов да изпраща и приема комуникации и трябва да разбира как каналът на

комуникация, в която участва, се отразява на целия Договор.

Планиране на комуникациите – определяне на нуждите на Изпълнителя, Възложителя (УО) и

заинтересованите страни от информация и комуникации: кой от каква информация се нуждае, как ще я получи

и от кого. Нуждата от предоставяне на информация за Договора е общовалидна, но информационните нужди и

методите на разпространение са различни между съответните страни по Договора. Идентифицирането на

нуждата от информация и разпространяването й по подходящ начин е важен фактор за успех на Договора.

Разпространение на информацията – своевременното достигане на информацията до Изпълнителя,

Възложителя УО и заинтересованите страни. Включва прилагането на Плана за комуникация и откликването

на неочаквани искания на информация.

Отчитане на изпълнението – събиране и разпространение на данни за изпълнението, показателни за

използването на ресурсите за постигане на целите на Договора. Този процес включва:

Отчитане на състоянието — описва докъде е стигнал Договорът в дадения момент.

Отчитане на напредъка — описва какво е постигнал екипът по Договора.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 18 от 159

Прогнозиране — предполага бъдещото състояние и напредък по Договора.

Отчитане на изпълнението – данни за обхвата, графика, разходите и качеството.

Процеси/Методи на Управление на риска – Управлението на риска е систематичният процес по

идентифициране, анализиране и реагиране на рисковете по Договора. Той, ще включва максимизиране на

вероятността и последствията от благоприятни събития и минимизиране на вероятността и последствията от

нежелателни за Договора събития. Договорният риск е несигурно събитие или състояние, което, ако се случи,

има положително или отрицателно влияние върху целите на Договора. Рискът е основен фактор в

управлението на Договора. В този процес трябва да има ангажимент и от Възложителя, Съответните

изпълнители по Договора и от Изпълнителя за идентифицирането и контролирането на рисковете на целия

Договор. Тук се изисква специално внимание от всички заинтересовани страни през всички ЕТАПИ и следва

да бъде разглеждан на всички срещи, за да се удостовери, че всички са навременно информирани и наясно от

появата на потенциални рискове и от всички възможни мерки за тяхното елиминиране или минимизиране са

взети.

Планиране на управлението на риска - процесът на определяне на подхода и Задачите по управление на риска.

Важно е да се планират и проследяващите процеси по управление на риска, за да има съизмеримост между

нивото, вида и прозрачността на управление на риска от една страна и самия и риск и важността на Договора

за организацията от друга.

Идентификация на риска – определяне на рисковете, които могат да повлияят на Договора, и документирането

на техните характеристики. Участници в процеса на определяне на риска са: екипът по Договора, екипът по

управление на риска, специалисти от други изпълнители по Договора, Възложителя. Определянето на риска е

итеративен процес. Първата итерация може да се осъществи от част от екипа по Договора или от екипа по

управление на риска. Целият екип по Договора и Възложителя и основните заинтересовани лица могат да

осъществят втората итерация. Щом бъде идентифициран даден риск, се разработват и дори внедряват прости и

ефективни мерки за преодоляването му.

Качествен анализ на риска – оценка на влиянието и вероятността от даден риск. Този процес приотизира

рисковете според евентуалното им влияние върху целите на Договора. Качественият анализ на риска е един от

начините за определяне важността на дадени рискове и насочване на усилията към справяне с тях. Времето за

реакция може да е критичен фактор при някои рискове. Оценката на качеството на наличната информация

също спомага при преоценката на риска. Качественият анализ на риска изисква оценка на вероятностите и

последствията, чрез установени методи и инструменти.

Количественият анализ на риска е цифровото изражение на вероятността от даден риск и последствията му

върху целите на Договора. В този процес ще се използва техника, базирана на опростяване на симулацията

“Монте Карло” и анализ на решенията, с цел:

Определяне на вероятността за постигане на дадена цел по Договора.

Изчисляване на вероятностите за излагане на Договора на риск и определяне на резервни разходи и график.

Откриване на рисковете, които изискват най-голямо внимание, чрез изчисляване на относителната им тежест

за Договора.

Идентифициране на реалистични и постижими разходи, график или обхват.

Планирането на реакции на риска е процесът на разработване на варианти и определяне на действия, които

увеличават възможностите и намаляват заплахите за осъществяване целите на Договора. Той включва

възлагане на отговорности на отделни лица или групи във връзка с действията при отделните рискове. Този

процес гарантира адекватна реакция на идентифицираните рискове. Ефективността на планирането на реакции

е пряко свързана с увеличаването или намаляването на рисковете по Договора.

Наблюдението и контролът на риска е процесът по проследяване на идентифицираните рискове, наблюдаване

на остатъчни рискове и отриване на нови рискове. Той спомага за осъществяването на плановете за риска и

оценката на ефективността им. Това е постоянен процес в хода на Договора. С времето рисковете се променят,

появяват се нови, някои очаквани рискове не се материализират. Доброто наблюдение и контрол на рисковете

дава информация, която подпомага взимането на ефективни решения преди материализирането на риска.

Контролът на риска може да включва избор на алтернативна стратегия, прибягване до резервен план,

извършване на коригиращи действия или пре- планиране на Договора. Ръководителят на Договора и

ръководителят на екипа за риска периодично получават информация на ефективността на плана и наличието на

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 19 от 159

неочаквани влияния и взимат съответните мерки в хода на Договора.

Процеси/Методи по управление на риска

Идентифициране на рисковете, тук се идентифицира потенциалните рискове на Договора. Веднъж

идентифицирани, рисковете се въвеждат в Регистъра на рисковете. Той съдържа детайли за всички рискове,

тяхната оценка, собственици и статус. Основни методи за идентифициране на рисковете са:

Периодична проверка и анализ на вътрешни и външни фактори, които имат пряка или косвена зависимост с

резултати от Договора;

Следене за възникване на събития, свързани с: други Договори; с други изпълнители по Договора; промени в

законодателството; отклонения от спецификациите; предоставяне на информация необходима на

резултатите/продукт на Договора; взимане на решения; отделени ресурси и внимание от участниците в

Договора; промени в процедурите; техническата среда; сигурност на информация

Оценката на рисковете се прави на база оценка на възможността да се случат, влияние, взаимна връзка между

отделните рискове. Рамката за категоризиране на рисковете може да бъде високо, средно или слабо влияние:

Възможността е оценената вероятност да се появи риска.

Влиянието е преценения ефект или резултат от появата на риска.

Влиянието се оценява на база на: време; разход; качество; обхват; ползи; хора/ресурси

Определяне на стратегии за управление на рисковете. Изборът на действие е баланс между множество

фактори. След идентифицирането и оценката на рисковете, ще се изготви и план за управление на риска, в

които са описани контролните действия. Всяко контролно действие, от своя страна, е обвързано с асоцииран

разход. Контролното действие е такова, че разходът за него трябва да е по-приемлив от риска, който

контролира, а именно действията са следните:

Предпазване – преустановяване на риска чрез избиране на действия, които го предотвратяват.

Ограничаване – предприемане на действия, които или намаляват вероятността за появата на риска, или

намаляват неговото влияние върху Договора до приемливи нива.

Трансфериране – специална форма на ограничаване на риска, когато рискът се трансферира на трета страна,

например чрез застраховане.

Приемане – допускане на риска поради най-вероятно невъзможността да се предприеме друго действие на

приемлива цена.

Овладяване – действия, които са планирани и организирани да бъдат предприети при случайно възникване на

рисковата ситуация

Планиране и ресурсно обезпечение. Планирането включва:

Определяне на количеството и типа ресурси, необходими за извършване на споменатите Задачи;

Разработване на подробен план за действие;

Потвърждение на желанието за извършване на Задачите, идентифицирани по време на оценка на рисковете

Получаване на одобрение от Ръководителя на Договора, Възложителя и когато е приложимо и от УО

Определяне и възлагане на Задачи на ресурси за извършване на определените Задачи

Ресурсите, необходими за Задачите по превенция, редуциране и прехвърляне на рисковете, ще се финансират

от бюджета на Договора.

Мониторинг и отчитане. Изпълнителят ще обърне специално внимание на мониторинга и отчитането на

Задачите по рисковете. Някои от Задачите ще включват наблюдение на идентифицираните рискове за промени

в техния статус, а други ще включват:

Проверка, че планираните Задачи имат очаквания ефект.

Наблюдение за ранни сигнали за поява на риск

Моделиране на насоки за предсказване на потенциални рискове

Проверка, че цялостното управление на риска се прилага ефективно.

ЕТАП НА ПРИКЛЮЧВАНЕ: Процеси за одобряване и приемане на резултатите от Договора. За

приключване на всеки ЕТАП и на Договора като цяло се изпълняват следните Задачи:

ЗАДАЧА 4: АРХИВИРАНЕ, ПРИКЛЮЧВАНЕ НА ДОГОВОРА – документиране на резултатите в края на

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 20 от 159

всеки ЕТАП, за да се осигури формално приемане на резултатите на Договора от възложителя, а също и за

извличане и съхраняване на важната информация от Договора в архив и база знания за бъдещи Договори, така

и верифициране на резултатите на Договора и уреждане на взаимоотношенията по договора.

Изпълнителя Архивира и съхранява цялата налична документация в съответствие с изискванията на

Възложителя и ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ

КРАЙ на изпълнението на Договора.

V. ПОДХОД НА ИЗПЪЛНЕНИЕ

Общият подход за изпълнение на договора се основава на разбирането на Изпълнителя

за изпълнение на всички дейности описани в тръжната документация с необходимото

качество и в рамките на срока на договора, предложен от него. Оценявайки широкия обхват

на проекта, изискващ синхронизирана и едновременна работа на различни специалисти,

която следва да е съгласувана с Възложителя, а също така и факта, че дейностите за

изпълнението на проекта са взаимосвързани и с ясна последователност, Изпълнителят ще

организира работата по проекта по начин, който да позволява изпълнение на задачите

синхронизирано и в последователност, гарантираща постигането на целите при максимално

оптимизиране на времевия график и използването на екипа от специалисти.

Организационният план има за задача да осигури безопасното провеждане на

строителния процес от деня на съставянето на протокол Образец 2 до подписването на акт

Образец 15. Преди започване на строителството, Възложителят представя на Строителя,

кадастър с нанесени всички съществуващи подземни и надземни комуникации, които

попадат в зоните на работа.

По време на строителството ще се следи за пълнотата, проектната, нормативната и

технологична последователност, стабилността и сигурността на всички операции и на всички

строителни методи.

При изпълнението на строителството ще приложим всички действия и мерки описани в

настоящата техническа оферта. Ние като Изпълнители, ще се погрижим да предостави

всички работи по доставката на материали и оборудване, строителство, изпитване и

сертифициране (до изготвяне на Акт 15 без забележки) и активно участие при въвеждане в

експлоатация на обекта.

Ще бъдат сформирани отделни звена за различните дейности по предмета на

поръчката. Така изградените на функционален принцип екипи ще позволят използването на

натрупания експертен опит от ключовите експерти и ще подобрят ефективността на работата

на участниците в тях. За постигане на успешно изпълнение на договора, Изпълнителят ще

направи необходимото като:

� Използва своя значителен опит при изграждането на обекти високо

строителство;

� Определи методология за осигуряване успешен ход на работите, като оцени

основните влияещи фактори, по-важни от които са:

o Обхват на поръчката на Възложителя, нейния обем и характер на

видовете работи;

o Изисквания на Възложителя (срок за завършване, последователност

на изпълнението, технически изисквания, изисквания за прилагане на

определени материали и др.);

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 21 от 159

o Съобразяване със специални условия в района на строителството

o Възможности за организиране на обектова строителна база и за

разгръщане на строителната дейност на Изпълнителя.

o Срокът за изпълнение на строителните и монтажни работи,

предложен от Изпълнителя ще наложи едновременна работа на някои от

отделните етапи, респективно осигуряването на обекта със значителен брой

строителни машини и квалифицирани работници, като при това ще гарантира:

o Съобразяване на строителните работи с условията на работа в градска

среда и по - специално в застроени райони;

o Спазване на утвърдените от Възложителя проекти;

o Спазване на качествените изисквания за изграждане на обекта;

o Съответствие на изпълнението и завършването на работите с

последователността, поискана от Възложителя и сроковете в строителния

график;

o Ползване на съвременни методи за изпълнение на строителните и

монтажните работи;

o Непрекъснат контрол на качеството за гарантиране на недопускане

некачествено строителство и забавяне на работите, поради отстраняване на

некачествено изпълнени работи;

o Отстраняване на скрити дефекти през гаранционния период (ако има

такива)

� За изпълнение на горните условия, Изпълнителят ще обезпечи необходимите

ресурси от:

o високо квалифицирано техническо ръководство;

o необходимия брой квалифицирани работници;

o качествени материали;

o съвременна строителна механизация;

o контрол на изпълняваните работи относно качество, спазване на проектите и на строителния график.

o ВОД с минимално нарушаване на ритъма на транспорта;

� За всеки отделен вид работа ще бъдат предварително изяснявани следните

въпроси:

o Дата на започване и завършване;

o Подробно описание на технологичните операции и последователността

на изпълнението им;

o Осигурена работна ръка с квалификация, съответстваща на

изпълняваните работи;

o Осигурени материали и съответствието им с техническите

спецификации и нормативни изисквания;

o Използвана механизация с данни и характеристики на отделните

машини и уреди;

o Начини на изпитания и контрол;

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 22 от 159

o Документиране на изпълняваните работи съгласно техническите

спецификации и Наредба 3 на МРРБ;

Методологията, организацията за изпълнение на СМР и технологията за изпълнение на

отделните видове работи, които Фирмата ще използва при изграждането на обекта е

продиктувана от доказаните добри практики в строителството и характерните особености на

технологичните процеси, заложени в проекта на Възложителя, в документацията за

възлагане на обществената поръчка и действащата нормативна уредба и е доказала своята

ефективност и икономичност, както в рамките на собствения си опит, така и в опита на други

фирми в бранша.

Методологията за изпълнение на обекта представлява съвкупност от методи, които ще се

прилагат за изпълнение на СМР за постигане на основната цел - изпълнение в срок и

качествено.

При изпълнение на предмета на поръчката ще се ползват следните методи:

A) Метод на последователно изпълнение на етапите на строителството и на строително-

монтажните работи при всеки етап;

Б) Метод на паралелното изпълнение на част от строителството и на строително-монтажните

работи при всеки етап;

B) Метод на изпреварващото изпълнение на някои СМР от по-следващ етап по време на

изпълнение на предшестващ етап от изграждане на обекта.

Предвиждаме комбинирано прилагане на трите метода.

Основен ще бъде метода на последователното изпълнение, което е продиктувано от

доказаните добри практики в строителството и характерните особености на технологичните

процеси, застъпени в проекта на Възложителя. Строителните дейности се изпълняват

последователно, като времето за тяхното извършване се определя освен от необходимите

ресурси, така и от технологичните изисквания. При прилагането на този метод ще се появят и съответните технологични прекъсвания,

определени от технологичните правила за изпълнение на СМР на последващите работи. По

време на технологичните прекъсвания работата като цяло няма да бъде прекъсвана.

Метода на паралелното изпълнение ще се прилага при видовете СМР, реализация на които

е технологично независима и пространствено необвързана. Едновременното им изпълнение

не води до риск от намаляване на качеството, тъй като позволява започване на различни

работи от даден етап в едно и също време без те да са технологично свързани помежду си и

технологиите им да не изискват последователност или технологични прекъсвания.

Спецификата на обекта предполага много от дейностите да бъдат изпълнявани паралелно

една с друга, което е заложено при изготвянето на линейния график. Предвижда се

организиране на работата на различните по квалификация звена и оборудване, така че

успоредно да се извършват строителните работи в отделните подобекти.

Метода на изпреварващото изпълнение ще се прилага по отношение на пространствената

организация при изпълнение на СМР. При този метод без нарушаване на технологичната

последователност и при спазване на изискуемите технологични прекъсвания, ще започва

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 23 от 159

изпълнение на работи от следващ етап преди окончателното приключване на предхождащия

етап за обекта като цяло.

Експертите, пряко участващи в строителния процес постоянно следят и внедряват най-

новите и модерни технологии и иновации в строителния бранш, което води до значително

оптимизиране на разходите и времето за извършване на строителните операции на обекта.

Поради факта, че предвидените СМР ще се изпълняват във възможно най-кратки срокове,

последователното изпълнение на конкретните дейности и работи ще следват принципа –

демонтаж-монтаж; разрушаване-изграждане; довършителни работи и прилагайки изпълнение

от вътрешните към външните пластове.

Ресурси за изпълнение на обекта (Строителна механизация, съоръжения, специални

уреди и приспособления, специални технически средства, софтуерни продукти и др.) –

дружеството разполага с голямо разнообразие от марки и модели тежка и лека строителна

техника за квалифицирано изпълнение на цяла гама дейности. Механизацията, инвентара,

приспособленията и инструментите към тях съответстват на характера на работата и са в

пълна изправност и обезопасени.

Предвидената за използване строителна техниката е с висока производителност и ниски

експлоатационни разходи, с технически характеристики и параметри, отговарящи на

посочените в законовите нормативи

Организация на строителната площадка (складиране на материали и оборудване,

пътища за влизане и излизане от обекта, пропускателен режим и мерки за безопасност),

съгласно изготвеният проект по част ПБЗ.

Елементи на временното строителство:

� Временна ограда; Районно обектово осветление, временно ел. захранване и

окабеляване на обекта; Допълнителни помощни подходи, ако се налага;

� Складово стопанство - организирано с цел лесен достъп на работниците за материали и ефективна охрана срещу кражби и злоупотреби;

� Химически тоалетни и умивални за работниците, според броя им;

� Фургони за работа на административния персонал на обекта.

Координация и безопасни условия на труд:

Съгласно Плана по безопасност и здраве се прави организацията на обекта, с разработена

политика по ЗБУТ - осигурено е обезопасяване с парапети на всички рискови зони,

използването на инструменти, преминали входящ контрол на обекта, такелажни средства,

отговарящи на изискванията за допустимост, изготвят се периодично оценки на риска на

работните места, ежедневно се провежда инструктаж на работещите на обекта, провежда се

входящ инструктаж на посетителите на обекта, подписват се и се съгласуват споразумения

по ЗБУТ с всички подизпълнители, охрана на обекта от фирмено звено.

План за използване на материалите, производство/доставка на материали и връзката

му с отделните етапи.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 24 от 159

Организационната схема за доставка на материали за обекта ще бъде следната: за всеки

месец предварително се изготвя строителна програма, в която се описват необходимите

материали, които ще се използват съгласно графика за изпълнение на обекта през месеца.

Техническия ръководител попълва такава строителна програма, като показва в коя от

четирите седмици на месеца ще са му необходими тези материали. Всички материали, които

се влагат на обекта се заявяват чрез Седмична заявка за материали, инструменти, инвентар и

механизация. Материалите минават входящ контрол по документи и оглед в Материално-

техническото стопанство на фирмата, извършено от началника на склад, след което се

издават на обекта, приемат се и се контролират от техника на обекта. Отчетния документ е

складова разписка или експедиционна бележка. В уговореното време материалите се

доставят на обекта, като за всеки материал се изискват за представяне на Възложителя

заедно с техническата документация, сертификати, декларации за съответствие, протоколи за

изпитване и други, както и при необходимост мостри.

Организация на човешките ресурси, необходими за изпълнение на проекта

Фирмата разполага с квалифициран технически персонал, както и с изпълнителски състав,

наети на трудов договор, с необходимата квалификация и компетенция. Ръководните кадри

са високо квалифицирани, притежават нужните качества и дългогодишен опит за създаване

на най-правилната за съответната ситуация оптимална организация за изпълнение на

поръчката с висока производителност и ефективност на труда. Това обстоятелство позволява

отличното управление на проекта, ръководство и изпълнение на възложените видове СМР в

декларираните срокове, съобразени с възможностите на фирмата, както като управление на

строителството, така и като изпълнителски работен капацитет.

Строителството на обекта обхваща следните основни периоди, а именно, както следва:

� Откриване на строителна площадка на обекта - след подписване на договора

/възлагателно писмо за изпълнение на СМР, след излязло и влязло в сила

разрешение за строеж при инженеринг/ между Изпълнител и Възложител, може да се пристъпи към Откриване на строителната площадка на обекта. Ще бъде

свикана комисия между всички участници в строителството и ще бъде съставен

протокол Образец 2 за откриване на строителна линия и ниво. От датата на

съставяне на протокола започва да тече и срока за изпълнение на

строителството.

� Мобилизация - След откриване на строителната площадка, ще се пристъпи към

оформяне на приобектов склад и санитарно битови помещения. Ще се монтира

Информационна табела на обекта. Ще бъде направено ограждане на обекта

съгласно изискванията на Възложителя;

� Извършване на СМР; - през този етап ще се извърши същинското

строителство предмет на обществената поръчка. Той стартира веднага след

подготвителните дейности. През целия период на строителството, периодично

ще бъдат изготвяне актове и протоколи за доказване на извършената работа пред

Възложителя и строителния надзор.

� Тествания – тези дейности ще се изпълняват периодично през целия период на

строителството. Резултатите ще бъдат оформени под формата на лабораторни

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 25 от 159

протоколи и друга строителна документация. Преди да бъдат извършвани

тестванията или пробите Изпълнителя ще уведомява всички заинтересовани

страни, като Възложител, Строителен надзор, за датата и часа на взимане на

пробите. Изпълнителя ще съхранява копие от всички свързани с това документи.

� Въвеждане в експлоатация - Това е последният за изпълнение, но не и по

важност етап. През този етап ще се подготви цялата екзекутивна документация

на обекта. Ще се предадат всички протоколи изготвяни съгласно Наредба № 3

/протокол за даване на строителна линия, актове за скрити видове работи/. Ще

бъдат предадени всички лабораторни документи, дневници, сертификати за

вложени материали, изделия, конструкции и заготовки, както и други документи,

които е било необходимо да се водят съгласно изискванията.

След завършване, обектът ще бъде предаден годен за целите, за които е предназначен,

съгласно Договора.

Изпълнението на СМР на строителната площадка ще е в рамките на работното време –

петдневна работна седмица, осемчасов работен ден. В записката сме обхванали всички

дейности, необходими за изпълнението предмета на поръчката, отчитайки времето за

тяхното изпълнение.

Линейният календарен график е изработен с програмата Project Manager, като

сме въвели примерна начална и крайна дата. Началната и крайната дата отбелязват

условния период за изпълнение на СМР, с които ние участваме в тръжната процедура.

VI. ОРГАНИЗАЦИЯ И НАЧИН НА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА СТРОИТЕЛСТВОТО

1. ОБЩА ЧАСТ

В настоящата работна програма ще представим на Възложителя методите за

организиране, подход за изпълнение и техническо оборудване за изпълнението на

строително-монтажните работи за обект: „Избор на изпълнител за изработване на

инвестиционен проект, за упражняване на авторски надзор и изпълнение на

строителни и монтажни работи за обект: „Ремонт и преоборудване помещения в сграда

(корпус в ДГ „Детски рай” - 2) за детска ясла”

Настоящата работна програма за изпълнение на предмета на поръчката е разработена

на база получените от Възложителя тръжни документи - техническа спецификация, чертежи

от заснемане и Образец на Договор за възлагане на обществена поръчка, проучване вида и

състоянието на строителната площадка, както и изискванията на Възложителя описани в

указанията за участие в конкурса.

„СУПЕРСТРОЙ-ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД ще изпълни и завърши строителството на

обекта съобразно разработените и одобрени строителни документи, техническата

спецификация предоставени от Възложителя и при точно спазване на указаното в договора и

приложенията към него, при спазване на изискванията на ЗУТ, Наредба № 1 от 2003 г. за

номенклатурата на видовете строежи, Наредба № 2 от 2003 г. за въвеждане в експлоатация на

строежите в Република България и минимални гаранционни срокове за изпълнени

строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти, Наредба № 3 от 2003 г. за

съставяне на актове и протоколи по време на строителството, касаещи дейностите по

предмета на поръчката, нормативната уредба по ЗЗБУТ и опазване на околната среда и при

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 26 от 159

спазване на изискванията на всички действащи към настоящия момент закони, правилници

и нормативи.

Всички строителни материали (продукти), които ще се влагат в строежа на етап

изпълнение ще съответстват на изискванията на Наредба № РД-02-20-1 от 05 февруари

2015г. за условията и реда за влагане на строителните продукти в строежите на Република

България. Материалите ще бъдат доставени на обекта единствено от лицензирани

производители, като всеки един отделен продукти, ще бъде придружен със съответният

сертификат или декларация за съответствие.

Изпълнението на строително-монтажните работи ще бъде изцяло съобразено с

националните и европейски норми и добри практики в строителството.

В изпълнение на своите задължения по договора, Изпълнителят ще покаже добро

познаване на конкретните условия на строителната площадка и ще приложи своя опит като

Изпълнител, при изграждането на подобни обекти, приети и въведени в редовна

експлоатация.

През всички етапи от изпълнението на договора се предвижда работа в тясно

сътрудничество с Проектанти, Възложител и Строителен надзор.

Участниците в строителството и взаимоотношенията между тях се определят от

изискванията на раздел втори, част трета от ЗУТ и от указанията, дадени в тези за

изпълнение. Строителят (физическо или юридическо лице, притежаващо съответната

компетентност) изпълнява СМР за обновяване за енергийна ефективност за всеки

обект/група от обекти в съответствие с издадените строителни книжа, условията на договора

и изискванията на чл. 163 и чл. 163а от ЗУТ.

По време на изпълнението на СМР, лицензиран консултант строителен надзор (чл. 166

от ЗУТ) въз основа на сключен договор за всеки обект/група от обекти упражнява строителен

надзор в обхвата на договора и съобразно изискванията на чл. 168 от ЗУТ.

Във връзка с точното спазване проекти при изпълнението на СМР, автори на

приложимата проектна документация по части, ще осъществява авторски надзор съобразно

изискванията на чл. 162 от ЗУТ. С осъществяването на надзор от проектантите - автори на отделни части на техническия проект, се гарантира точното изпълнение на проекта,

спазването на архитектурните, технологичните и строителните правила и норми, както и

подготовката на проектната документация за въвеждане на обекта в експлоатация.

Обстоятелствата, свързани със започване, изпълнение и въвеждане в експлоатация

(приемане) на СМР, ще се удостоверяват със съставяне и подписване от участниците на

съответните актове и протоколи съобразно Наредба № 3 от 2003 г. за съставяне на актове и

протоколи по време на строителството. Всички образци на документи, които засягат

инвестиционния процес.

Срокът за изпълнение на договора започва да тече, считано от датата на получаване от

ИЗПЪЛНИТЕЛЯ на уведомително писмо, изпратено от страна на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ, за

стартиране на дейностите по договора и приключва с подписването на Констативен акт за

установяване годността за приемане на строежа (част, етап от него) – Приложение № 15 към

чл. 7, ал. 3, т. 15 от Наредба № 3 от 31 юли 2003 година.

В срока за изпълнение по Договора не се включва периода, от датата на предаване на

изработения проект на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ до датата на подписване на Протокол за откриване

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 27 от 159

на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво и осигурена възможност

за започване на изпълнението на строително - монтажните работи.

Срокът за изпълнение на СМР започва след подписване на Протокол за откриване на

строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво и осигурена възможност за

започване на изпълнението на строително монтажните работи.

Ще представим ясно и подробно предложение по отношение изпълнението на

основните дейности, необходими за изпълнението на предмета на поръчката.

Като изпълнител при строителството ще спазваме проектите и техническите

спецификации за строителство и ще осигурим безопасни условия за работа, като спазваме

всички актуални нормативни документи и правилници, касаещи безопасността на труда и

движението, а именно Законът за здравословни и безопасни условия на труд, Наредба 2 на

МТСП и МРРБ за минималните изисквания за здравословни и безопасни условия на труда

при извършване на СМР (МИЗБУТИСМР) от 22.03.2004г. в сила от 5.11.2004г.

Изпълнението на строително - монтажните работи, предмет на поръчката

изискват мащабна организация на следните видове основни дейности:

� Подготовка на строителната площадка;

� Осигуряване изпълнението на мероприятията;

� Доставката на необходимите материали;

� Осигуряване необходимата строителна техника и механизация;

� Осигуряване на ключов персонал за обекта;

� Осигуряване на изпълнителски състав от опитни и високо квалифицирани

работници, механизатори и оператори на строителна техника и механизация.

� Същинското строителство;

� Осигуряване на контрола на качеството на строителните материали, контрола

на тяхното транспортиране и съхранение, контрола по време на изпълнение на

строително монтажните работи.

� Опазване на околната среда. � Осигуряване на безопасни и здравословни условия на труд;

� Осигуряване на противопожарната безопасност.

Изпълнението на всички тези дейности са взаимосвързани и никоя от тях не може да

бъде подценявана. Подробно описание на тези дейности ще бъде изложено в съответните

части на работната програма.

ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ оценява всички обстоятелства, които ще имат влияние за

изпълнението на обекта в предвидения срок и качество и прави организацията за

изпълнението. Етапите и фазите за реализацията на обекта ще представим в работна

програма. Тя се съставя първоначално при подготовка и анализ на тръжната документация,

но доуточнява и конкретизира преди започването на работата на обекта. При съставянето на

Работната програма ще вземем в предвид всички съществени фактори, които са свързани с:

� разположение и връзките със съществуващата инженерна инфраструктура;

� проектът на обекта и обемите на видовете работи, които предстоят да се

извършат;

� сроковете за изпълнение, поставени от Възложителя;

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 28 от 159

� наличието в района на източници на материали и изделия;

� наличието на работна ръка и технически персонал - собствени и възможности

за наемане;

� наличието на финансови средства - аванс от Възложителя, собствени свободни

средства, осигурени кредитни линии;

� климатичните условия в района на строежа;

� депа за извозване на строителните отпадъци;

� маршрутите и пътищата за достъп до обекта и наличието на забрани за

движение на тежки товари по тях;

� задълженията за устройването на офис за Изпълнителя, за Инженера.

С приложения към нашата работна програма линеен календарен график се установяват

сроковете за изпълнение на строително монтажните работи за обекта като цяло, на отделните

етапи на строежа, на база разработена технология, последователност и взаимна връзка за

изпълнение на видовете работи. Календарното планиране има за цел да допринесе за

съкращаване на сроковете за строителство на обекта, снижаване на стойността му и служи за

оперативно планиране и управление на строителството. Основни принципи на съставянето

му са:

� Целесъобразен ред за неговото разгръщане;

� Непрекъснато строителство;

� Равномерност при използването на работната ръка и механизацията;

� Рационално използване на финансовия ресурс за обекта;

� Спазване на договорните срокове за изпълнение на поръчката.

2. ТЕХНОЛОГИЧНАТА ПОСЛЕДОВАТЕЛНОСТ НА ИЗПЪЛНЕНИЕ И

УСЛОВИЯТА ЗА ЗАПОЧВАНЕ И ИЗВЪРШВАНЕ НА СТРОИТЕЛНО –

МОНТАЖНИТЕ РАБОТИ, НЕОБХОДИМИ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ПОРЪЧКАТА,

СРОК ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА СМР.

ОСНОВНИ ДЕЙНОСТИ ПО ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ПОРЪЧКАТА:

1. Подготовка за подписване на Договор;

- Подготовка на цялата договорна документация;

- Одобрена проектна документация на хартиен носител;

- Банкова гаранция;

- Удостоверение за вписване в ЦПРС за изпълнение на строежи от втора група, първа

категория и копие от контролен талон;

- Застраховка на Строителя;

- Количествено-стойностна сметка;

- Подписване на договор и управлението му;

2. Откриване на строителна площадка на обекта:

- Подписване на протокол Образец 2, съставяне и заверка на Заповедна книга на

обекта /Образец4/;

3. Мобилизация /временно строителство/ и подготовка за започване на СМР:

- Подготовка на строителната площадка по документи;

- Временно строително селище

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 29 от 159

- Разчистване на строителната площадка

- Осигуряване на необходимите материали;

- Подготовка и осъществяване на плана за логистиката и свързаните с нея процедури

за осигуряване на ритмичното и навременно пристигане на материали, оборудване и

доставки до строителния обект.;

- Осигуряване на контрола на качеството на строителните материали, контрола на

тяхното транспортиране и съхранение, контрола по време на изпълнение на строително

монтажните работи.

- Осигуряване необходимата строителна техника и механизация;

- Осигуряване на ключов персонал за обекта;

- Осигуряване на изпълнителски състав от опитни и високо квалифицирани

работници, механизатори и оператори на строителна техника и механизация.

- Мерки за обезопасяване на строителните площадки преди започване и по време на

строително монтажните работи;

- Временно осветление и ВиК;

- Обозначаване на строителната площадка с необходимата сигнализация и табели;

Дейностите по мобилизацията ще започнат непосредствено след съставяне на

Протокол 2 от Наредба 3 към ЗУТ и ще включва мобилизиране на човешки ресурси и

строителна механизация, необходими за напредъка на работите, които ще ни позволят да

приключим договорните дейности в рамките на договорения с Възложителя срок.

4. Изпълнение на СМР:

ЧАСТ :АРХИТЕКТУРА

• Столарски - Демонтаж на стара дограма и врати, включително всички

съпътстващи СМР; Доставка и монтаж на нови врати, включително всички

съпътстващи СМР;

• Настилки и облицовки - Демонтаж стари настилки; Демонтаж стари облицовки;

• Доставка и монтаж на нови настилки ,в т.ч теракот, гранитогрес, ламинат, включително всички съпътстващи СМР; Доставка и монтаж на нови облицовки

,в т.ч, фаянс, включително всички съпътстващи СМР

• Мазилки и боядисване -Очукване стара мазилка по стени и тавани; Кърпежи -

вароциметова мазилка; Гипсови шпакловки по стени и тавани, включително

всички съпътстващи СМР; Боядисване с латекс стени и таван

• Изхвърляне на строителни отпадъци и депониране

Част: ВИК

• Демонтажни работи

• Изграждане на вътрешна водопроводна инсталация /доставки и монтаж /,

включително всички съпътстващи СМР

• Изграждане на вътрешна канализационна инсталация /доставка и

монтаж/,включително всички съпътстващи СМР

• Монтаж пожарен хидрант /доставки и монтаж /, включително всички

съпътстващи СМР

• Изхвърляне на строителни отпадъци и депониране

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 30 от 159

Част :ЕЛЕКТРО

• Изграждане на силова инсталация, включително всички съпътстващи СМР

• Изграждане на осветителна инсталация, включително всички съпътстващи СМР

• Пожароизвестителна и евакуационно осветление, включително всички

съпътстващи СМР

• Изхвърляне на строителни отпадъци и депониране

• Подмяна ГРТ

Част:БЛАГОУСТРОЯВАНЕ

• Обособяване на детски площадки /стационарни уреди за

игра,пясъчници,сенник/, включително всички съпътстващи СМР

Част:ТЕХНОЛОГИЧНО ОБОРУДВАНЕ

Част : ОВК

• Демонтаж отоплителни тела

• Доставки и монтаж на отоплителни тела, включително всички съпътстващи

СМР

• Изграждане на смукателна вентилация на домакински кухненски съоръжения

/печки,котлони/ , включително всички съпътстващи СМР

• Доставка и монтаж на слънчеви колектори , включително всички съпътстващи

СМР

• Изхвърляне на строителни отпадъци и депониране

ЧАСТ ПБЗ и ПОЖАРНА БЕЗОПАСНОСТ

5. Актове и протоколи

По време на строителството ще бъдат изготвяни всички актове и протоколи съгласно

по Наредба № 3 от 31 юли 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на

строителството.

Актовете и протоколите се изготвят въз основа на данни от строителните книжа, от

други документи, изискващи се по съответния нормативен акт, от договорите, свързани с

проектирането и изпълнението на строежите, и от констатациите при задължителни

проверки, огледи и измервания на място.

Съставените и оформени съгласно изискванията на тази наредба актове и протоколи

имат доказателствена сила при установяване на обстоятелствата, свързани със започване,

изпълнение и въвеждане в експлоатация (приемане) на строежите.

6. Здравеопазване, безопасност и защита на околната среда:

- Опазване на околната среда.

- Осигуряване на безопасни и здравословни условия на труд;

- Осигуряване на противопожарната безопасност.

- За оказването на първа медицинска помощ, ще се установи връзка с медицинско

заведение, което ще предоставя услуги, ако такива са необходими;

- Изпълнителят разполага с назначено длъжностно лице по въпросите на

здравеопазването, безопасността и защитата на околната среда, чиято задача ще е да

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 31 от 159

наблюдава, ръководи, контролира и консултира строителните екипи по въпроси свързани с

процедури за предотвратяване на злополуки.

7. Тествания, изготвяне на Актове и протоколи, 72 часови проби на

инсталациите;

8. Демобилизация;

9. Подписване на Акт образец 15;

10. Въвеждане на обекта в експлоатация;

11. - както и всички други дейности, необходими за постигане целите на

договора по наша преценка.

Общият срок за изпълнение на СМР от Началото на строителния процес до Акт

образец 15 е 159 календарни дни.

2.1. ПОДГОТВИТЕЛНИ ДЕЙНОСТИ (МОБИЛИЗАЦИЯ)

Този етап има две фази на изпълнение:

Ф.1 – След получаване на Възлагателно писмо за изпълнение на СМР,

Подготовка на площадката по документи;

Ф.2 – Дейности след подписване на Протокол Образец 2 и до началото на

СМР;

Веднага след подписване на договора се извършва необходимата подготовка за

изпълнение на строителните работи, като се уточнява с Възложителя:

- Възложителят предава на Строителя екземпляр от цялата заверена и одобрена

проектна документации, становища и разрешителни;

- Лицата, които ще упражняват инвеститорски контрол;

- Лицата упражняващи независим строителен надзор;

- Лицата /екипа от проектанти/ изготвили проектната документация;

- Специфични изисквания на Възложителя;

- Представяне на техническото ръководство на обекта от страна на Строителя

- Представяне на отговорното лице по ЗБУТ и лицето отговарящо за контрола на качество и лицето по управление на строителни отпадъци;

- Формите и бланките за отчет на извършените СМР;

- Начините на контрол от страна на Възложителя – Община Сливен;

Подготовка за изпълнение. Организационен план

Включва дейностите преди започване на строително-монтажните работи на обектa:

- Уточняване на всички конкретни дейности и дати, съобразно изготвения

календарен график.

- Запознаване на техническите лица с техническата документация, плановете и

графиците за работа, мерките за безопасна работа.

- Съгласуване на работни чертежи, спецификации, количествени сметки,

сертификати на продукти.

- Съгласуване на плановете за безопасност, графиците и начина на работа с

общинските власти

- Уточняване местата за разтоварване и складиране на материали, плановете за

доставки, начина и местата за събиране и извозване на строителните отпадъци.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 32 от 159

- Запознаване на място със спецификите на обектите. Вземане на размери за

производство. Поръчки на материали, консумативи, инструменти.

- Изготвяне списъци на монтажници и строители по срок за изпълнение и видове

работа.

- Изготвяне списък на ангажираните за работата транспортни средства, скелета,

съоръжения, инструменти.

- Уточняване на транспортните маршрути, местата за извозване и депониране на

отпадъците.

- Уточняване мерките за контрол на качество, безопасна работа, изпълнение на

сроковете, опазване на околната среда.

- Изпълнение на възложените строително-монтажни работи по одобрените

графици

- Инструктаж на работното място. Запознаване с плановете за безопасна работа,

пътищата за евакуация и мерките за хигиена.

- Доставка и разтоварване на обекта на първоначално необходимите материали и

съоръжения.

- Обезопасяване на зоните на работа - сигнални ленти, заграждения, табели и др.

- Извършване на разрушителни работи при нужда, подготовка на строителната

площадка.

- Подготовка на местата за работа – обезпечаване на електрозахранване, където е

необходимо, застилане и покриване на подове и мебели, демонтаж, проверка,

ремонтни работи и тяхното правилно съхранение за последващ монтаж на

осветителни тела, метални капаци от прозорци, демонтаж на датчици и кабелни

канали и др.

След откриване на строителната площадка, ще се пристъпи към изпълнение на

подготвителните дейности на обекта, включващи :

- Представяне на ръководния екип, отговарящ за реализирането на проекта от страна на Изпълнителя пред Възложителя;

- Ще бъде монтирана временна строителна ограда за ограничаване достъпа на

външни лица по време на строителството;

- Ще бъдат организирани работни срещи /оперативки/ между Изпълнител и

Възложител

Подготвителните работи ще започнем веднага след подписването на Протокола за

откриване на строителната площадка и определяне на строителна линия и ниво (обр. 2) за

строежа.

Преди това ще изготвим информационна табела съгласно чл.13 от Наредба №2 от

2004 г. за минимални изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при

извършване на строителни и монтажни работи.

Преди започване на строителството ще организираме временната строителна база,

като по този начин ще осигурим нормални санитарно-хигиенни условия за: хранене,

преобличане, отдих, даване на първа медицинска помощ, снабдяване с питейна вода. Във

временната си строителна база ще осигурим места за временни складове за доставяне на

оборудване и материали с оглед изискванията за съхранението им, площадки за складиране

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 33 от 159

на строителни отпадъци, офиси за представители на Възложителя (инвеститорски контрол),

консултанта и координатора по безопасност и здраве, офиси и битови помещения за

персонала на Изпълнителя.

Определянето на временно и постоянно депо за строителни отпадъци, и уточняването

на маршрутите за извозването им, ще се установи съвместно с общинската администрация и

Възложителя.

Ще поемем всички ангажименти по осигуряване на ток и вода за своя сметка и ще

покрием всички свързани с тяхното използване разходи.

Ще бъдем отговорни за точното разполагане на всички части от обекта. Ще се

запознаем със съществуващите съоръжения и проводи на техническата инфраструктура в

района на извършване на работите, доколкото са отразени в публично достъпни архиви или

са посочени в предадени ни от Възложителя документи. При започване на строително-

монтажните работи същите ще бъдат предварително съгласувани с експлоатационните

дружества на инженерните мрежи.

Сформирането на работни екипи за изпълнение на строителните дейности ще започне

веднага след подписване на договора. Ще бъдат установени временни изисквания по

отношение опазване на околната среда, безопасността на труда. Ще бъдат предприети мерки

за ограничаване достъпа на хора, деца и животни на работната площадка, за да бъде избегнат

риска от наранявания.

За изпълнение на работите ще се формират работни групи по видове работа.

Количественият състав обикновено е от 2, 4 или 6 човека в зависимост от спецификата. За

всяка група се назначава групов отговорник.

През този етап от изпълнението на строителството, ще организираме всички дейности,

свързани с временното строителство. Преди започване изпълнение на СМР строителната

площадка ще бъде обезопасена. Организацията на строителната площадка ще бъде

съобразена с Наредба № 2 за минимални изисквания за здравословни и безопасни условия

при извършване на строително-монтажни работи, мерки за спазване на противопожарни

норми, правила и изисквания, както и мероприятия за опазване на околната среда по време на строителството.

Изисквания за опазване на околната среда

- строителните отпадъци се извозват на депо при транспортиране;

- няма да се допуска разпиляването на материали по пътните настилки, ако това се

случи, ще се почистят.

- определят се местата за складиране на необходимите материали за изграждането

на обекта;

- да се опазват тревните площи и растителност в околностите на строителния

обект;

- предварително се определя и съгласува маршрута на транспортните средства,

доставящи необходимите материали на обекта и извозващи строителните

отпадъци;

- на изхода на строителната площадка гумите на автомобилите се почистват;

- предварително се определят и съгласуват с Инвеститора местата за депониране

на строителни отпадъци;

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 34 от 159

- след приключване на работа, местата за депониране на строителни отпадъци се

почистват и оформят, при унищожаване или увреждане на крайпътни

насаждения по време на строителството се вземат мерки за възстановяването им.

Управление на отпадъците

- Ще се спазват определените места за събиране и временно съхраняване на

отпадъците, които ще се формират и ще бъдат съобразени с изискванията на

чл.18, ал.2 и чл. 19 от Закона за управление на отпадъците ЗУО /ДВ бр.86/2003 г

- Няма да се допуска замърсяване на прилежащите терени с битови, строителни

отпадъци при работата на обекта.

- Ще се спазват изискванията на чл. 40, чл. 43, ал. 3 и ал. 4 от Закона за опазване

на околната среда.

- Ще се изпълняват условията на чл. 18, ал. 1 и ал. 2 от Закона за управление на

отпадъците - ЗУО /ДВ бр.86/2003 г./, за третирането и транспортирането на

строителните отпадъци.

- Оборудване на площадките с контейнери (найлонови чували) за битови

отпадъци с оглед нуждите на персонала на Изпълнителя.

- Същите ще се депонират на депо за твърди битови отпадъци, указано от

Възложителя.

- Депонирането на изкопаните земни маси ще се извършва на депо, указано от

Възложителя.

- Задължителна за всички участници в строителния процес е системата за

разделно събиране на отпадъците.

- За съдържанието на тази система техническият ръководител всички работници

на строителната площадка.

Доставка и складиране на необходимите материали

Ще положим всички усилия, за да сведе до минимум продължителността на складиране на Площадката на материали и оборудване, като планираме доставките така, че да съвпадат с

нуждите на строителството, съобразени с приложения линеен календарен график.

Приспособленията за складиране трябва да са готови преди пристигането на материала.

Ще обърнем специално внимание на адекватното им опазване в склада и на площадката.

Няма да съхраняваме на площадката ненужни материали или оборудване.

Изпълнителят ще:

- организира така подреждането на материалите, че да не могат да застрашат

безопасността на хората;

- окачи и спазва обозначителните табели, указващи разрешената тежест на товара

върху платформите;

- получи от производителите детайлна информация относно метода на съхранение

и поддръжка на складираните артикули, като трябва да спазва тези изисквания.

Всички разходи, свързани със складирането и охраната на материалите и оборудването,

ще се считат за включени във този Договор и няма да се извършват никакви допълнителни

плащания във връзка с това.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 35 от 159

Доставката на всички материали, оборудване и обзавеждане, необходими за

изпълнение на строително - монтажните работи е задължение на изпълнителя. В строежа ще

бъдат вложени материали и оборудване, определени в проекта, отговарящи на изискванията

на българските и/или европейските стандарти. Изпълнителят предварително ще съгласува с

Възложителя всички влагани в строителството материали, елементи, изделия, конструкции и

др. подобни. Всяка промяна в одобрения проект ще бъде съгласувана и приета от

Възложителя.

Всички материали и оборудване, които ще бъдат вложени в обекта ще са придружени

със съответните сертификати за произход и качество, инструкция за употреба и декларация,

удостоверяваща съответствието на всеки един от вложените строителни продукти със

съществените изисквания към строежите, съгласно изискванията на Закона за техническите

изисквания към продуктите и подзаконовите нормативни актове към него.

Всички продукти подлежат на одобрение от Възложителя. Не се допуска влагането на

неодобрени материали и съоръжения и такива ще бъдат отстранявани от обекта и заменяни с

материали и оборудване, одобрени по нареждане на Възложителя.

Организацията по доставката на материалите ще започне веднага след подписване

договора за строителство със сключване на договори със основните доставчици. Доставките

на материали ще се планират така, че да осигуряват ритмично изпълнение на СМР,

следвайки технологичната последователност и времетраене, посочени в линейния

календарен график.

2.1.1. Подписване на Договора за изпълнение, Подготовка на площадката по

документи:

Този период не е включен в линейния график. Той се определя от наличната

документация и готовност за започване на СМР от страна на участниците.

В периода след подписване на Договора за възлагане на строителството и до

подписване на Протокол Обр. 2 (откриване на строителната площадка) ще се извършат

следните дейности:

� Информационна табела съгласно изискванията на ЗУТ

� Ще се изготви контакт-лист - списък на всички участници в проекта, със

следната информация: имена, длъжност на участниците, адреси на

електронна поща, телефони, и евентуално друга информация, ако е

необходима. Този контакт-лист ще се предостави преди започване

изпълнението на поръчката на всички участници;

� Ще се проведе предварителна среща за запознаване с представителя на

Възложителя, Консултанта изпълняващ Строителен надзор, Проектанта и др.

участници в инвестиционния процес;

� Ще бъде уточнен графикът за провеждане на работните срещи през периода

на изпълнение на обекта, които покриват различни въпроси:

o Дневните срещи засягащи въпроси, които следва да се решат в

рамките на 1-2 дни;

o Седмичните срещи разглеждат предстоящи дейности в идните 2-3

седмици;

o Месечните срещи покриват пълна актуализация по всички дейности

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 36 от 159

по проекта, отчет за напредъка, изоставане от графика, набелязване на

мерки за въздействие и преглед на какво предстои следващия месец;

o Извънредни работни срещи по искане на Възложителя или

Строителния надзор.

От всички срещи ще се изготвят протоколи, съдържащи списък на разглежданите

и обсъждани задачи, срокове, отговорници и т.н., които се прилагат към архива на

строежа;

� Ще бъде уточнен начина на комуникация с Възложителя и другите участници

в поръчката, а така също и вътрешна комуникация между членовете на екипа

на Изпълнителя. Оформя се ясна йерархия и много точна представа, за

правомощията на всеки, потоците информация и комуникация - Кой одобрява

какво? Кой решава какво? Кой трябва да бъде информиран за какво?;

� Ще бъде уточнена формата за изготвяне на необходимата текуща

документация, съставяне на необходимите текущи отчетни доклади и данни и

провеждане на кореспонденцията с останалите участници в проекта.

Официалната кореспонденция между участниците в проекта ще бъде писмена

чрез:

o Входирана поща;

o Факс.

� Ежедневната комуникация по проекта ще се извършва по:

o Факс;

o Телефон;

o Електронна поща.

Цялата текуща документация, отчети и доклади и кореспонденцията се прилага

към архива на строежа.

� Ще бъдат уточнени процедурите за извършване на текущите финансови

въпроси;

� Ще бъдат уточнени изискванията на Консултанта изпълняващ Строителен

надзор относно изготвяне на финална техническа и екзекутивна

документация, съгласно ЗУТ, „Наредба № 3 от 31 юли 2003 г. за съставяне на

актове и протоколи по време на строителството“ и други нормативни

документи. На копия от чертежите в червен цвят ежедневно ще се нанася

извършената работа и всички промени. Този комплект ще е на разположение

за проверка от Възложителя и Консултанта изпълняващ Строителен надзор

по всяко време. Освен новото строителство, на тези копия ще се отбелязва

всичко останало, което се установява по време на изкопни работи. Всяка

допълнително извършена работа ще се отбелязва в работните чертежи в

мащаб, равнозначен на този в чертежите. Размерът на хартията на

допълнителните чертежи трябва да е същият както на работните чертежи.

� Ще бъде уточнен начина на съхранението на архива, като всички документи и

кореспонденцията освен на хартиен носител ще се сканира в електронен вид

и ще се качва в общо електронно пространство за съхранение на файловете, с

възможност за достъп с парола. За сигурност, съхраняваната информация в

това електронно пространство ще бъде дублирана и архивирана на външни

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 37 от 159

запаметяващи устройства;

� Ще се направи подробен преглед на проектната документация, за евентуални

непълноти и липси на детайли и работните чертежи, проектни коти и

размери, както и всички други документи, имащи отношение към

изпълнението на поръчката. Съвместно с проектантския екип ще бъдат

уточнени специфични технологични изисквания и съоръженията от обекта.

При установени несъответствия писмено ще бъдат уведомени Консултанта

изпълняващ Строителен надзор, Възложителя и Проектанта, от когото ще

бъде поискано да ги отстрани;

� При нужда ще бъдат проведени срещи с представителите на

експлоатационните дружества на подземната инфраструктура, от които ще

бъде поискано да предоставят евентуално наличие на подземни проводи в

района на площадката. Ще бъде обърнато особено внимание на евентуално

наличие на високоволтови кабели и други опасни подземни тръбопроводи,

чието прекъсване би имало сериозни икономически последствия и би

застрашило живота на работещите.

� Спазвайки изискванията на проекта по част ПБЗ и с одобрението на

Възложителя ще се уточнят местата на площадките за разполагане на

временното строително селище, техническа база за строителна механизация,

складове и депа за строителни отпадъци.

� Мобилизират се екипи от строителни работници, строителна техника и

оборудване предвидени в Работната програма за изпълнение на

строителството;

� Разчистват се отредената площадка за обекта и се подготвят за разполагане на

оборудването предвидено за административни битови помещения, техническа

база с гараж за техниката и складове;

2.1.2. Подготовка на площадката на място - дейности след подписване на

Протокол Образец 2 и до началото на СМР:

Времетраене 5 дни, необходим човешки ресурс – 6 работника. Начало ден 1-ви,

след откриване на строителната площадка до 5-тия календарен ден. Отговорните за

изпълнението експерти: - Технически ръководител, Координатор по ЗБУТ;

Поради спецификата на обекта предвиден за изпълнение в настоящата поръчка

„СУПЕРСТРОЙ-ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД, ще се погрижи, колкото се може СМР на обекта

да не възпрепятстват служителите, ползвателите и посетителите на ДГ „Детски рай -2“.

След подробно проучване на строителната площадка и спазвайки проекта по част ПБЗ,

за нуждите на строителството ще позиционираме на местата определени в проекта временна

строителна площадка.

При строителството на обекта не се засягат външните пътни връзки и затова не се

налага изработването на Проект за ВОД.

Начало на изпълнението на поръчката се счита подписването на Протокол Образец 2.

Това е моментът, от който ще носим отговорност за защита от вандализъм, кражба или

злонамерени действия на изпълнените съоръжения, материали и оборудване, до момента на

подписване на Констативен Акт Образец 15 за установяване годността за приемане на

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 38 от 159

строежа.

Ще отговаряме за опазването и охраната на собствеността, общинска, частна или

държавна, която се намира на или е в близост до работната площадка, срещу щети или

вреди вследствие на дейностите, които извършваме и ще възстановим всички площи и

имоти повредени или нарушени от своите действия.

След като се открие строителната площадка с Протокол Образец 2 и до започване

изпълнението на СМР се извършва следното:

� Ще бъде монтирана предварително одобрена от Консултанта изпълняващ

Строителен надзор Информационна табела съгл. изискванията на „Наредба №2

от 22.03.2004 г. за минималните изисквания за здравословни и безопасни

условия на труд при извършване на СМР. Информационната табела ще

съдържа:

o Дата на откриване на строителната площадка;

o Номер и дата на разрешителното за строежа;

o Точен адрес на строителната площадка;

o Възложител с трите имена и адреси;

o Вид на строежа;

o Изпълнител – име и адрес;

o Координатор по безопасност и здраве на изпълнителя на строежа – име

и адрес;

o Фирма предоставяща консултантски услуги за Строителен надзор;

o Планирана продължителност на работа на строителната площадка;

� Информационната табела за строежа се поставя на видно място на

строителната площадка. Строителят уведомява съответното поделение на

изпълнителната агенция „Главна инспекция по труда" и ДНСК преди

започване на работа, като изпраща копие от съдържанието на

информационната табела.

� Ще се организира изпълнение на Временно строителство, което включва:

Разчистване на строителната площадка

Всички материали, оборудване и отпадъци, включени и/или получени при

почистването на строителната площадка, които не са необходими или не могат да бъдат

употребени повторно, ще бъдат складирани извън площадката на обекта, на посочено от

Възложителя място.

Материалите, които са годни за повторна употреба, ще бъдат внимателно

отстранени, почистени, запазени, сортирани, надписани, защитени и складирани на

подходящи места или натоварени и транспортирани до подходящ склад. Повредените

материали по наша вина ще бъдат заменени с нови за наша сметка.

Премахване на храсти и дървета на обособените места за изграждане на детските

площадки.

Временно строително селище

Офис на Изпълнителя

На посочената от Възложителя площадка и съгласно плана по част ПБЗ ще се

организира разполагане на временното строително селище, в което се оборудват офис за

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 39 от 159

Възложителя, Консултанта изпълняващ Строителен надзор, Координатора по безопасност и

здраве и останалите инженерно-технически кадри на Изпълнителя. Офиса ще бъде

оборудван с аптечка за медицинско обслужване в случай на нужда.

Всеки контейнер (офис-канцелария, помещение) е изпълнен фабрично със

стандартна кабелна разводка и собствено ел. табло с автоматичен прекъсвач, който се

свързва със захранващия кабел. Монтажът и поддръжката на мрежата се осъществява само

от лица със съответната квалификация и лиценз за работа с ел. мрежи и съоръжения под

напрежение.

Контейнерите за съблекални и съхранение на работното облекло и личните

предпазни средства, за почивка и хранене на работниците, техническия и обслужващ

персонал ще бъдат снабдени с необходимото оборудване. Помещенията за затопляне и

местата за инструктаж на работещите се обзавеждат с пейки, маси, аптечки и носилки за

оказване на първа помощ на пострадалите, съгл. изискванията на МНЗ.

Помещението за оказване на спешна помощ ще бъде сигнализирано отвън със

съответни знаци и табели, така че да е добре забележимо.

На площадката ще се монтира фургон за съхранение на ръчни ел. машини и

инструменти.

Ще се постави на подходящо място химическа тоалетна за нуждите на персонала.

Ограда

Площадката ще се огради с метална ограда. На подходящо място (подхода към

площадката) ще се устрои портал сигнализиран с табела „вход/изход“, пътен знак Б2.

Временната ограда се изгражда от инвентарни платна. След направата на оградата

площадката ще бъде снабдена с 2 броя информационни табла, всяко с размер 4х3 метра и

указателни табели съгласно изискванията на НАРЕДБА № 2 от 22.03.2004г. за

минималните изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при извършване на

строителни и монтажни работи.

До входа на площадката на временното строително селище ще се инсталира караулка за портиер (охрана) за осигуряване на денонощна охрана.

Електрозахранване на площадката

Съгласно указанията в Техническата спецификация, площадката ще бъде

захранена с електроенергия от съществуващото електромерно табло, от което ще бъде

изтеглена кабелна линия до главно площадково ел. табло, оборудвано с електромер и

главен прекъсвач.

Съгласно Техническата спецификация, осветление на площадката не се

предвижда, защото няма да се работи нощем.

Всички консуматори ще бъдат захранени с електроенергия чрез разпределителна

вътрешноплощадкова ел. мрежа, разклонена след главното ел. табло до стандартните ел.

табла на всеки контейнер (помещение). Мрежата ще се изпълни „въздушно“, при спазване

на нормите за изграждане, отстояние и експлоатация на такъв тип мрежи.

Временни складове и депа

Ще положим всички усилия, за да сведем до минимум продължителността на

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 40 от 159

складиране на материали, като планираме доставките така, че да съвпадат с нуждите на

строителството според Работната програма и графика за строителство.

На посочени от Възложителя площадки ще се оборудват следните складове и

депа:

� Склад за ВиК и ОВиК материали и оборудване;

� Склад за електрооборудване

� Склад за строителни материали;

� Депа за строителни отпадъци и земни маси.

Водоснабдяване и канализация на площадката

Вода за питейно-битови нужди на строителната площадка, в офиса на

Изпълнителя, за хигиена на работещите, за приготвяне на храна и миене на посуда, ще

бъде осигурена от съществуващото водопроводно отклонение, като на мястото на

свързването на новата мрежа със съществуващата ще бъде монтирана шахта с водомер.

Отпадните води от мивките ще се отвеждат с временна връзка до съществуващата

канализационна мрежа.

Битови отпадъци

Ще бъдат осигурени контейнери за разделно събиране на твърдите битови

отпадъци, които ще се събират в специално указани контейнери /съгл. ПБЗ/. Извозването

и депонирането на отпадъците ще се извършва на депо, съобразно указaнията на

Възложителя и Закона за управление на отпадъците (обн., ДВ, бр. 86 от 2003г.; изм. ДВ.

Бр.44 от 12.06. 2012г.) и съгласно изискванията на внедрената във дружеството система по

ISO 14001:2015 и Наредба №3 от 01.04.2004г. за класификация на отпадъците.

Строителни отпадъци

Строителните отпадъци ще се събират всвкидневно на определени места в

пределите на площадката и ще се натоварват ръчно или механизирано за извозването и

изхвърлянето на депо посочено от Възложителя.

По отношение на строителните отпадъци, ще се изпълнява стриктно проекта по

част ПУСО и ще се изготеи транспортен дневник /Приложение 6 от Наредбата за

строителни отпадъци и за влагане на рециклирани строителни материали/.

СО ще бъдат генерирани основно при демонтаж на дограма, полагане на

топлоизолация по стени и покрив.

Количествата на СО са прогнозирани на базата на представената количествена

сметка (КС) от проекта, като определен % от общото количество материали, които са

предвидени за изпълнение на дадените СМР.

Основен източник на строителни отпадъци при СМР на сградата, взети от КС, са:

• Отпадъци от мазилки, замазки;

• Отпадъци от облицовка на стени (външни);

• Отпадъци от настилка;

• Отпадъци от демонтаж и подмяна на дограми.

• Отпадъци от демонтаж и подмяна на ВиК, ОВК и Ел. инсталации.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 41 от 159

Образувани СО от СМР

Отпадъци от опаковки. При ремонта на сградата ще се генерира количество отпадъчни

опаковки от пристигащите строителни материали. Опаковките не са в групата на

строителните отпадъци, за тяхното управление има издадена специална наредба. Кодове на

опаковките:

• 15 01 01 хартиени и картонени опаковки

• 15 01 02 пластмасови опаковки

• 15 01 03 опаковки от дървесни материали

• 15 01 04 метални опаковки

На строителната площадка ще бъдат разположени контейнери за строителни

отпадъци, които ще бъдат събирани разделно. Предвижда се организиране на един пункт

за събирането им. В него ще бъдат разположени контейнери както следва:

- За инертни строителни отпадъци за оползотворяване в обратни насипи;

- За дървесни строителни отпадъци;

- За метални строителни отпадъци;

- За строителни отпадъци (смесени).

• Отпадъците да се събират разделно по кодове, така, че да се осигури

планираното им оползотворяване. Това са СО с кодове: 17 01 01 бетон; 17 01 02 тухли; 17

01 03 керемиди, плочки, фаянсови и керамични изделия; 17 02 01 дървесен материал и 17

04 05 желязо и стомана.

• Видовете строителни отпадъци, които не подлежат на материално

оползотворяване, могат да се събират смесено, преди предаването им за депониране; Това

са СО с кодове: 17 08 02 строителни материали на основата на гипс, различни от

упоменатите в 17 08 01 и 17 09 04 смесени отпадъци от строителство и събаряне,

различни от у поменатите в 17 09 01, 17 09 02 и 17 09 03

• Строителят трябва да организира дейностите по събирането и временното

съхранение на СО така, че да не се допусне смесване на подлежащи за оползотворяване

отпадъци;

• Рециклируемите отпадъци се предават на лица, притежаващи документ по чл.

35 на ЗУО за дейност с отпадъци, R4 (за кодове17 04 05), R5 (за кодове 17 01 01, 17 01 02,

17 01 03, 17 02 03, 17 03 02, 17 04 05) и R10 (за кодове 170101, 170102, 170103, 170107);

• Опасните СО (ако се появят такива) се предават за обезвреждане на лица,

притежаващи разрешение за дейности с такива видове отпадъци;

• Нерециклируемите неопасни СО се транспортират до най-близкото депо за

неопасни или инертни отпадъци;

• Инертните СО, които са подходящи, се подлагат на подготовка за повторна

употреба и се влагат като заместващ материал или се предават на лице с документ по чл.

35 на ЗУО за дейност R10;

• Отпадъците от опаковки се управляват по НАРЕДБАТА ЗА ОПАКОВКИТЕ И

ОТПАДЪЦИТЕ ОТ ОПАКОВКИ.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 42 от 159

Друго оборудване на строителната площадка

На площадката ще се монтират противопожарни табла, с подходящи

пожарогасителни средства и материали, на място указано в ПБЗ и оборудвани съгл.

изискванията на Приложение № 2 към Чл.3 ал.2 към Наредба № І-з-1971 – СТПН, които за

всеки строеж по време на изпълнението на СМР са както следват:

� За района на строителната площадка – за всеки 500м2:

o 1бр. прахов пожарогасител 6кг

o 1бр. водопенен пожарогасител

o 1бр. кофпомпа

� На площадките за съхранение на материалите – за всеки 500м2:

o 1бр. прахов пожарогасител 6кг

o 1бр. водопенен пожарогасител

o 1бр. кофпомпа

� За всяка временна канцелария:

o 1бр. прахов пожарогасител 6кг

o 1бр. водопенен пожарогасител

На табела ще бъдат изписани телефон 112 и тези на Главна дирекция „Пожарна

безопасност и защита на населението” - МВР, Гражданска защита и Бърза помощ.

Ще се назначат отговорници за действие възникване на пожар и за осигуряване на

пожарна безопасност и боравене с пожарогасителното оборудване. Периодично ще се

прави проверка на оборудването и ще се подменя това, с изтекъл срок на годност. Ще се

осигури звукова система (камбана) за сигнализиране при възникване на пожар или други

кризисни ситуации, с която ще бъдат запознати всички намиращи се на площадката.

Площадката ще се огради с плътна метална ограда с Н=2 m. На подходящо място

(подхода към площадката) ще се устрои портал сигнализиран с табела „вход/изход“, пътен

знак Б2, а отвън табели предупреждаващи за движение на строителна механизация и

пътен знак А39.

Подземни проводи в района на строителната площадка

Преди започване на работи, ще се проведе среща със собствениците на подземни

инфраструктури, за да се уточнят и разкрият същите, така че да се предотвратят

евентуални повреди по време на строителство.

Защита на строителната площадка от наводняване

Преди започване на работи ще освободим зоната на площадката от всички

свободно течащи води. Преди започване на отводнителните действия съвместно с

Възложителя ще извършим съвместна проверка на състоянието на съществуващите

съоръжения в близост до работната площадка, които ще се фотографират за архива.

Заснемане ще се извършва за всяко състояние, което може да предизвика вероятен риск за

нанесени щети.

Временна организация на движението:

Основната пътна мрежа за осигуряване на транспортен достъп до обекта е по

пътната мрежа на града. Не се предвиждат допълнителни мерки по отношение временната

организация на движението.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 43 от 159

Транспорт:

Извозването на строителните отпадъци ще се извърши с автосамосвали до депо,

указано от административните органи на Община Сливен. Товаренето на строителните

отпадъци се извършва с багер с обратна лопата или челен товарач.

Подходни пътища:

По време на строителството за извършване доставките на материали, техника,

механизация, оборудване и за осигуряване достъпа на работници и технически и ръководен

състав ще се използва подхода откъм определени градски улици, поради което няма да бъде

необходимо изграждането на временни пътища. Строително монтажните работи ще се

извършват без спиране на движението по прилежащите улици. При изпълнение на работите

не се предвижда движение на тежка строителна техника, механизация и транспортни

средства по улиците, поради което не се налага предприемането на специални мерки за

опазване на пътните настилки в района на обекта.

След приключване на строителството, изградените временни съоръжения и

инсталации се демонтират и изнасят извън района на комплекса, а околното пространство

се възстановява в първоначалният вид.

Сигнализация

Не се допуска използването на машини и съоръжения, ако не е изправна звуковата

им сигнализация. При използване на вербална, жестова и всякаква друга сигнализация се

спазват изискванията на чл.58 и чл.59 от Наредба № 2/04, въплътени по съответен начин в

актуализираната инструкция за БЗ.

2.1.3. Анализ на обстоятелствата, които могат да предизвикат затруднения в

планираната организация на строителната площадка и да се предложат мерки за

предотвратяване на тези затруднения и за преодоляването им в случай, че се проявят.

Основната цел на добрата организация на строителната площадка е да спомогне за

безпроблемно стартиране на строителството и неговото безпрепятствено изпълнение, както и

да се постигнат оптимални срокове, с високо качество на строително – монтажни работи и

икономическа ефективност.

1. Подготовка на документи по подписване на договор Обстоятелствата, които могат да предизвикат затруднения

� Забавяне при подготовка на необходимите документи;

� Забавяне при одобрение на проектна документация и издаване разрешение за строеж;

� Забавяне на документи и разрешителни за започване на работа;

Мерки за предотвратяване

� Предварително проучване на административните срокове и такси на различни учреждения и общински администрации, банки, съд, агенция по

вписванията и др. по изкарване на документи изискуеми за сключване на договор;

� Постоянния контрол на документи във фирмата за изтичащи срокове на застраховки, удостоверения за квалификация, сертификати и др. и

незабавното им преподновяване;

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 44 от 159

� При предаване на проектната документация, ще се свържим с доставчика на енергия за сградата, ВиК, Газ, БТК и Пожарната за да дадът своето

становище и одобрение по съответната проектна част при необходимост; � Преди започване на работа и при получено разрешение за строеж и

одобрена проектна документация, ще съгласуваме посземните и надземни

комуникации със съответните учреждения. � Организиране на предварителни среща с участниците в строителния

процес;

При проявяване на тези затруднения, ще продължим с мобилизиране на екипа, проверка на изправност на техниката и инструменти необходими за изпълнение на СМР, заявки на материали и правилното им складирането им в базата на фирмата ни, до изясняване на ситуациите и преодоляване на забавянето за да избегнем по нататъшно закъснение.

2. Организиране на временна строителна площадка Обстоятелствата, които могат да предизвикат затруднения

� Лоша организация по позициониране на временно селище; � Забава мобилизация на технически и човешки ресурс; � Забава при доставката на строителни материали;

� Неосигурен достъп до строителната площадка; � Лоши метеорологични условия неподходящи за започване на работа; � Не спазване на плана за БЗ –ситуационния план;

� Струпване на материали и невъзможност за складиране � Забавяне доставка на материали;

Мерки за предотвратяване

� Ние като изпълнители ще осигурим изпълнението на всички

подготвителни дейности, достатъчно време преди изпълнението на предвидените СМР с цел предотвратяване закъснения и нарушения на линейния график;

� Машините предвидени за изпълнение на обекта са собствени и налични и в следимим за тяхната изправност.

� Предварително планиране на доставките, работите и анализ на възможните забавяния;

� По-голямото количество материали ще закупим веднага след излизането на разрешението за строеж, и ще складираме в базата и складовете на фирмата ни. На обекта ще се доставят материалите необходими за изпълнението на СМР за седмица, за да може на площадката да се осигури

максимално широк работен фронт и същевременно ще спазим

изискванията за съхранение на видовете материали според тяхната специфика.

� Строго спазване на организационната схема в час ПБЗ;

� Предварителна вътрешна подготовка, която да обезпечи наличието на технически и човешки ресурс;

� Правилно разпределение на задълженията в екипа на Изпълнителя; � Осигуряване на втори доставчик с налични материали необходими за

СМР;

� Определяне на ръководителя на строителния обект;

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 45 от 159

� Организация на мероприятията по мобилизация от страна на Изпълнителя за навременно подписване на Протокол за откриване на строителна площадка;

� Правилно организиране на СМР в етапите на изпълнение при лоши

климатични условия; � Фирмата разполага с необходимите офис-контейнери за обособяване на

офис и съблекалня на работниците. Оборудвани са с необходимото

обзавеждане, аптечки, пожарогасители.

При проявяване на тези обстоятелства, сме готови да сформираме втори екип за по-бързо преодоляване на ситуациите. Работим с утвърдени доставчици, но при

забавяне на доставка или некачественни продукти, ще заявим материалите от

друг доставчик. При неизправна или повредена техника, ще я заменим с нова до отстраняване на проблема. Фирмата разполага с богато разнообразие от

строителни машини, механизация и инструменти, повечето в гаранционен срок.

3. Организация на технически и човешки ресурси.

Обстоятелствата, които могат да предизвикат затруднения

� Лоша организация; � Неизправна техника; � Недобре обучен и квалифициран персонал;

� Трудова злопулика

� от взлоумишлени действия от трети лица;

Мерки за предотвратяване

� Периодични обучения на персонала; � Провеждане на ежедневен инструктаж на обекта; � Назначаване на Технически ръководител, Координатор по ЗБУТ;

� Не допускане на обекта на работници в не добро здравословно, физическо

или психическо състояние или употребявали алкохол или психотропни

вещества; � Добра организация на строителната площадка и осигуряване на добро

укрепване и заземление на скелета и платформи за работа на височина; � Осигуряване на работниците с лични предпазни средства, и следени за

правилната им употреба; � Осигуряване на аптечка, оборудвана с неща за първа помощ и носилка; � Осигуряване на охрана на обекта; � Не допускане на неизправна техника или машини на обекта; � Спазване на изискванията на актуалното законодателство

� Постоянен контрол върху работата на екипите � Периодичен одит на изпълнени на обекта � Информиране за промени в законодателството

� Спазване на приложимото законодателство;

� Обновяване на техниката, редовна превантивна поддръжка и обслужване; � Спазване на набелязани мерки за опазване на околната среда; � Постоянен контрол върху работата на екипите; � Периодичен одит на изпълнение на проекта и спазване на мерките за

опазване на околната среда.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 46 от 159

� Предварително планиране на местата за съхранение на техника и

материали;

� Осигуряване на складова база и охрана на базата за отделните площадки за обект;

� Уведомяване на ръководния състав, и необходимите органи;

� Осигуряване на място или помещение със заграждения и фургони

обособени за складиране на материали и техника; � При разваляне на строителна техника и механизация на обекта, същата се

премахва от обекта до отстраняване на повредата от квалифициран

специалист; � На мястото на повредената машина или техника, ще доставим заместваща,

за да не спира процеса на работа; � ще изготвим заедно със Службата по трудова медицина, с която имаме

сключен договор, въз основа на ПБЗ на обекта и оценката на риска, както и

необходимите указания, инструктажи по ЗБУТ. Оценката на риска ще включва: - Определяне на работни места; - Определяне на риск при изпълнение на СМР и ЛПС за работника. - Мерки за опазване здравето на работещите; - Мерки за предотвратяване на трудова злополука; - Места със специфични рискове за ползвателите, работещите и

посетителите на обекта и мерки за предотвратяване. - Мерки за предотвратяване на пожари и аварии;

- Авариен план за обекта, - Инструкции за безопасност при изпълнение на СМР

При проявяване на тези обстоятелства ще предприемем следните действия:

Анализ на ситуацията и търсене на основните причини;

Прилагане на корективни мерки в зависимост от конкретната причина за инцидента; Информираност на персонала за предприетите мерки;

Проверка за ефективността на предприетите мерки.

Незабавно предприемане на действия за отстраняване на последствията и

възстановяване на околната среда; Коригиране на превантивните мерки;

Информиране на персонала за корекциите. Алтернативни дейности за превенция и реакция

Подобряване на мерките за сигурност и осигуряване на нови материали и/или

техника.

4. Материали необходими за изпълнението на СМР

Обстоятелствата, които могат да предизвикат затруднения

� Не навременна доставка; � Материали, повредени, с лошо качество или не отговарящи на проектните

изисквания; � Неправилно складирани и в резултат на това повредени;

� Недостик на материали;

� Авария породена от неправилно изпълнение на СМР;

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 47 от 159

Мерки за предотвратяване

� Заявка на предвидените в проектната документация материалите преди

започване на СМР и складирането им в базата на фирмата; � Водене на Дневник за доставка от Техническия ръководител;

� Седмични заяваки и доставки на обекта на материалите необходими за изпълнение на СМР;

� Контрол по качество следи за правилното влагане на материали и

навременното отстраняване на дефекти;

� Некачествени материали се връщат на доставчика; � При необходимост смяна на доставчика; � Сключване на договор с утвърдени и надежни доставчици.

� Предвиждане на времеви резерв за доставка; � Изготвяне и вътрешен контрол на график за доставки;

� Планиране доставката да става преди започване на дейността за която са необходими материалите;

� Осигуряване на алтернативни доставчици.

При проявили се обстоятелства ние като Изпълнител имаме сключени договори

за доставки с различни и утвърдени доставчици, доказали се през годините на работа. При недостиг на материали, ще ползваме услугите на алтернативни

фирми, но не за сметка на качество на материала. Преди стартиране на работния процес по Договор, ще проучим всички местни доставчици. Лицето по качество ще прави ОДИТИ на обекта ежедневно и ще следи стриктно процеса на работа. Ще използваме само персонал с опит и квалификация в областа на строителството, под ръководството и организацията на Техническият ни

ръководител.

5. Безопасност на строителната площадка, работно време. Поради спецификата на обекта, ние като Изпълнители, ще обърнем специално

внимание на безопасността на строителната площадка и неудобствата, който ще доведем на ползвателите по време на СМР.

Обстоятелствата, които могат да предизвикат затруднения

� Опасност от падане на предмети;

� Наранявания от строителни отпадъци;

� Запрашеност; � Шум от машини и инструменти при изпълнение на СМР;

� Не обезопасени зони при изпълнение на СМР;

� Конфликт между строители и ползватели на сградата; � Злополуки от невнимание;

Мерки за предотвратяване

� Ще отцепим до колкото е възможно корпус А и сутерена на корпус Б обект на нашите ремонтни дейности и ще забраним достъпа на цлужителите и

посетителите на детската градина; � Преди започване на СМР, ще обсъдим методите на изпълнение и графика с

ръководството на детската градина и ще обсъдим най-благоприятните условия и за двете страни по изпълнението им, без да нарушаваме календарния график и да забавяме процеса на строителство;

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 48 от 159

� Ще изпълняваме паралелно няколко вида СМР, съгласно линейния график.

� Ще поставим предупредителни табели на всички рискови места; � Ще сведем до минимум извършването на шумни СМР в часовете за сън на

децата; � Ще изострим вниманиеето на работниците в часовете за игра на двора, и ще

следим те да стоят на безопасно място от ремонтния процес, заедно с техните възпитатели.

� СО ще се събират разделно в контейнери, и ще се извозват от специализирана фирма на депо в края на деня или двапъти седмично в зависимост от тяхното количество.

� Ще подържаме строителната площадка чиста‘ � При проблем и конфликт ще уведумяваме незабавно директора на детската

градина, Възложителя;

6. Изпълнение на СМР

Обстоятелствата, които могат да предизвикат затруднения

� Не добра организация на работа; � Не ефективен работен процес; � Злополуки

� Некачествено изпълнение на СМР

� Не добра комуникация от участниците в строителството;

� Забавяне на срока за изпълнение;

Мерки за предотвратяване

� Разпределение на персонала по групи от 2 ма до 6 човека; � Добра координация от страна на Техническия ръководител и следене на

процесите по изпълнение; � Не позволяване на струпване на много хора на едно място, незабавно

преразпределение на персонала; � Навременна доставка на материали;

� Работа с изправни инструменти;

� Снабдяване на ЛПС и не допускане на обекта на работници без такова, както и в лоше здравословно състояни;

� Сутрешни оперативки за разпределение на задачите за деня и конкретните цели за постигане.

� Ежедневен одит от страна на координатора по ЗБУТ;

При проявяване на тези затруднения, ще преразгледаме линейния календарен

график и ще преорганизираме персонала, за да избекнем струпване на хора, конфликти и

не добро изпълнение, Персоналът ни е снабден с ЛПС, при загуба или износване им се набавят нови, Работниците се инструктират преди започване на работния процес ежедневно и се подписват в книга за инструктаж. При установяване от страна на Техническия ръководител за работник в нетрезво и не добро здравословно състояние, същият се отстранява незабавно и се информира Управителя на фирмата; Техническият ръководител следи за заявките и доставките на обекта, негов ангажимент е да осигурява достатъчно количество материали за дена необходими за правилното изпълнение. При забавяне или недостик на материали, следва незабавно

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 49 от 159

проучване във фирмите доставчици за наличие на необходимо количество и неговото закупуване и доставка в рамките на дена;

Подробно описание на по - значимите рискове Времеви рискове: -Закъснение началото на започване на работите: Анализ и оценка на риска - направен при отчитане на предстоящите строителни

дейности и началната информация, с която разполагаме. Законосъобразното започване на работа се определя от готовността на Възложителя за предоставяне на необходимите проекти

и разрешения за предаване на строителната площадка и започване на работа. Приключването

на процедурите за избор на строителен надзор и сключване на договор за осъществяването

му. Запознаване на Строителя с проектите и осигуряване на материални, технически и

човешки ресурси за започване на строителният процес, както и от рискове, произтичащи от климатични условия. Класификация на рисковете за започване на работа: • Неиздаване на разрешение за строеж или грешка в издаденото разрешение; • Неподписан протокол Образец 2;

• Забава в срока и неспазване графика за изработка и доставка на материали и

технологично оборудване; • Продължителни лоши метеорологични условия; • Неосигурен достъп до строителната площадка. Идентификация на опасностите – настоящата група рискове е сведена до времеви рискове.

Във връзка с това, опасностите, които произтичат се свеждат до забава в започването на строителството, която от своя страна се характеризира с по-ниска степен на опасност, отчитайки факта, че това може да бъде компенсирано в процеса на изпълнение на строителството, чрез промени, които водят до съкращаване на сроковете за строителство.

Стратегия за преодоляване на настъпването – ще бъде извършена предварителна подготовка, изразяваща се в подбор на професионален управленчески екип, специализирани

работници, осигурена необходимата материална и техническа база и предварителни

преговори и договаряне за доставка на необходимите материали, липса на пречки за представяне на документи и гаранция, необходими за подписване на Договор за изпълнение на обществената поръчка. При избора ни за Изпълнител ще проведем предварителни срещи и

консултации с Възложителя и Консултанта упражняващ Строителния надзор.

Стратегия за предотвратяване /намаляване на последиците – стратегията за намаляване на последиците от „закъснение началото на започване на работите” се изразява в предприемане на конкретни действия: актуализиране на графика за изпълнение на строителство след

провеждане на тристранна среща и направа предварително проучване на дългосрочната прогноза на времето; ангажиране на допълнителни материални, технически и човешки

ресурси, въвеждане на допълнително работно време и материално стимулиране на работниците.

-Изоставане от графика при текущото изпълнение на дейностите: Анализ и оценка на риска - направена при отчитане на предстоящите строителни

дейности и началната информация, с която разполагаме. Текущото изпълнение на работите е свързано с рисковете, произтичащи от страна на Изпълнителя, рискове, свързани с Възложителя, рискове, свързани с работата на Консултанта упражняващ Строителния надзор

и климатични условия. Класификация на рисковете за изоставане от графика при текущо изпълнение на

дейностите:

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 50 от 159

• Продължителни лоши метеорологични условия; • Фалит на основен доставчик;

• Констатирани сериозни нарушения по Наредба №2 от 22.03.2004г. за минималните изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при извършване на строителни и

монтажни работи, довели до временно спиране на обекта; • Попадане при изкопи на археологически ценности;

• Форсмажорни обстоятелства; • Обществено недоволство;

• Спиране на работата на обекта от държавни или общински институции;

• Политически натиск;

• Грешки при отлагане на координати и коти;

• Аварии на строителната техника; • Високи подпочвени води със значителен дебит; • Разлика в описаните и действителните геоложки условия; • Аварии на подземни комуникации;

• Кражба на материали и техника; • Причиняване на екологични щети;

• Конфликт между участниците в строителния процес; • Допускане на злополуки и инциденти;

• Текучество на изпълнителски персонал, голям брой назначени/ напуснали служители;

• Загуба на информация. Идентификация на опасностите – групата рискове е сведена до времеви рискове в

осъществяването на предвидените за обекта строителни и монтажни работи – минимална вероятност от настъпване на риска – подписани предварителни договори за доставка на материали и оборудване, разполагаме с необходимите материални, технически и човешки

ресурси, разработен е график за изпълнение на строителните работи.

Брой на задачите, изложени на опасност – последващи дейности по завършване на обекта в предвидения срок. Времето на забавяне влияе и върху ценообразуването и общата стойност на предвидените за изпълнение СМР.

Стратегия за преодоляване на настъпването – по отношение на преодоляване на риска от настъпване на „изоставане от графика при текущо изпълнение на дейностите” е предвидена предварителна подготовка, изразяваща се в подбор на професионален управленчески екип,

специализирани работници, осигурена необходимата материална и техническа база и

предварителни преговори и договаряне за доставка на необходимите материали, липса на пречки за представяне на документи и гаранция, необходими за подписване на Договор за изпълнение на обществената поръчка. При избора ни за Изпълнител ще проведем

предварителни срещи и консултации с Възложителя и Консултанта упражняващ

Строителния надзор.

Стратегия за предотвратяване /намаляване на последиците – стратегията за намаляване на последиците от „изоставане от графика при текущо изпълнение на дейностите” се изразява в предприемане на конкретни действия: актуализиране на графика за изпълнение на строителство след провеждане на тристранна среща и направа предварително проучване на дългосрочната прогноза на времето; ангажиране на допълнителни материални, технически и

човешки ресурси, необходими във връзка с актуализацията, въвеждане на допълнително

работно време и допълнително стимулиране на работниците за повишаване производителността на труда, въвеждане на двусменен режим на работа, акордна система и

други с цел повишаване производителността на труда.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 51 от 159

-Риск от закъснение за окончателно приключване и предаване на обекта:

Анализ и оценка на риска - направена при отчитане на предстоящите строителни

дейности и началната информация, с която участника/ строителя разполага. Текущото

изпълнение на работите е свързано с рисковете, произтичащи от страна на Изпълнителя, рискове, свързани с Възложителя, рискове, свързани с работата на Консултанта упражняващ

Строителния надзор и климатични условия. Класификация на рисковете от закъснение за окончателно приключване и предаване на

обекта: • Неуспешни единични ли комплексни изпитвания; • Отказ на някои от страните при подписване на актове и протоколи и помощни

документи при предаване на обекта. Идентификация на опасностите – забавата в предаването се характеризира с най – големи

опасности, тъй като същото е в края на строителния процес, което от своя страна намаля възможностите за компенсиране с посочените стратегии за рисковете от по-горе описаните групи.

Брой на задачите, изложени на опасност – последващи дейности по завършване на обекта в предвидения срок. Времето на забавяне влияе и върху общата стойност на обекта. Стратегия за преодоляване на настъпването - по отношение на преодоляване на риска ще

се извърши предварителна подготовка, изразяваща се в подбор на професионален

управленчески екип, специализирани работници, осигуряване на необходимата материална и

техническа база и проведени предварителни преговори и договаряне за доставка на необходимите материали, като голям процент от същите бъдат налични на склад.

Строителството ще бъде изпълнено при спазване на голяма координация между всички

участници в строителния процес. Следенето на дългосрочни метеорологични прогнози ще се извършва с цел своевременно коригиране на графика по време на строителството. При

изпълнение на обекта ще се провеждат ежеседмични срещи и консултации с Възложителя и

изпълнителя на Консултанта упражняващ Строителния надзор с цел ранна превенция на рисковете за закъснение във връзка с промяна в проекта, несвоевременно приемане на извършени работи и други причини, свързани със страните по Договора. Стратегия за предотвратяване /намаляване на последиците – стратегията за намаляване на

последиците се изразява в предприемане на следните конкретни действия: своевременно

актуализиране на графика за изпълнение на строителството след провеждане на тристранна среща и направено предварително проучване на прогнозата за времето с цел изпреварване изпълнението на СМР, ангажиране на допълнителни материални, технически и човешки

ресурси, необходими във връзка с актуализацията, въвеждане на допълнително работно

време и допълнително стимулиране на работниците за повишаване производителността на труда, въвеждане на двусменен режим на работа, акордна система и други с цел повишаване производителността на труда.

Липса/недостатъчно съдействие и/или информация от страна на други участници в

строителния процес. • Очаквано въздействие на риска върху обекта:

- Забавяне на издаването на съответните разрешителни, което води до забава - стартирането на СМР;

- Нарушаване на строителния график и удължаване на срока на изпълнение на - Договора за строителство;

- Проблеми на индустриалните отношения на Изпълнителя на строителството и

- на отношенията му с доставчици/ други участници в строителния процес;

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 52 от 159

- Забавяне на реализацията на проекта съгласно заложените в него рискове.

• Дейности, които ще бъдат засегнати от настъпването на риска:

- Съгласувания и издаване на съответните разрешителни и протоколи, свързани

- със строителството;

- Технологична последователност на изпълняваните СМР;

- Осигуряване качеството на изпълняваните СМР;

- Въвеждане на обекта в експлоатация в срок;

- Осигуряване на налични ресурси – строителни материали, резервни части,

- гориво, труд и механизация.

1. Мерки за въздействие върху изпълнението на договора при възникването на риска

Липса на информация или недостатъчна информация от страна на Възложителя, необходима за изпълнение на задачите. Липса на добра координация между отделните ключови екипи на Възложителя,

необходими за изпълнение на задачите по проекта. Неуредени договорни правоотношения на Възложителя с други участници в процедурата.

2. Мерки за недопускане/ предотвратяване на риска

Добра организация за осъществяване на своевременна комуникация – кореспонденция, срещи, доклади, графици и др. съгласно клаузите в Договора за строителство с цел

осъществяване на ефективно и безпроблемно сътрудничество с изпълнителите на други

договори по проекта, които имат връзка с изпълнението на проекта и обекта на поръчката и

др.

Наличие на компетентни лица, които да следят за своевременното и качествено

изпълнение на СМР.

При възникване на рискови ситуации използване на ресурсите на някой от другите участници с цел недопускане на липса на ресурс на обекта. Ръководене на екипа на участника от водещите принципи за предоставяне на помощ по

европейски фондове – прозрачност, партньорство, публичност, устойчивост, добро

финансово управление, равнопоставеност и др.

Изготвяне и прилагане на план за управление на качеството на изпълнение на Договора. Стриктно спазване на сроковете за съгласуване на всички проекти и планирани дейности

със заинтересованите участници в строителния процес. Навременно, изчерпателно и разбираемо предоставяне на информация от страна на

Строителя и Проектанта. Поддържането на непрекъсната комуникация с всички участници и спазването на

нормални взаимоотношения. Проактивен подход и търсене на алтернативни източници на информация при

липса/закъснение на нейното предоставяне. Изграждане на система за вътрешен контрол и редовно проследяване на всички процеси

на строителната площадка и извън нея. Провеждане на обсъждания и работни срещи.

Анализ на календарния график.

Анализиране на сходни ситуации при изпълнение на подобни обекти.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 53 от 159

3. Мерки за преодоляване на последиците при настъпване на риска

Поддържане на постоянна и добра своевременна комуникация с Възложителя, проектантския екип, изготвил работния проект, строителния надзор.

Изготвяне и прилагане на конкретно разработена за целите на Договора за изпълнение програма за управление на проекта. Ангажиране на собствени ресурси за своевременно техническо и ресурсно обезпечение на

изпълнението на Договора съгласно разпределението на своите отговорности.

Създаване на добри професионални взаимоотношения с всички доставчици/

подизпълнители и др. изпълнители, ангажирани в строителството.

От страна на Проектанта ще бъдат реализирани в срок всички необходими промени,

възникнали при съгласуването на проектите. От страна на Строителя ще бъде незабавно предприемана изискана промяна в

организацията на работата. Всички евентуални спорове и несъгласия ще бъдат решавани на срещи между

участниците. Мобилизиране вътрешните ресурси на Изпълнителя за намиране на оптимално решение,

което да овладее риска и предотврати ново настъпване Анализ на причините за настъпване на конкретния риск и набелязване на корективни

действия Своевременна актуализация на подробните линейни и календарни графици, които да се

адаптират съобразно констатираните причини в посока избягване на тяхното повторно

настъпване.

Липса/недостатъчна координация и сътрудничество между заинтересованите страни:

Анализ и оценка на риска - направена при отчитане на предстоящите строителни

дейности и началната информация, с която участника/ строителя разполага. Във връзка с управление на риска предвиждаме осъществяване на постоянен поток от информация от Изпълнителя към Възложителя, провеждане на ежеседмични работни срещи между страните в строителния процес, а при необходимост и скъсяване на времето между същите. Класификация на рисковете от липса/недостатъчна координация и сътрудничество между

заинтересованите страни:

• Напрежение и конфликт между страните по Договора; • Неизяснени, грешни или липсващи данни за съществуващи подземни комуникации и

инфраструктура. Идентификация на опасностите – настоящата група рискове е сведена до затруднения в

работата по осъществяването на строителството, свързана с липса на достатъчно

информация, което се изразява в липса на координация, обратна връзка, контакт и

сътрудничество между участниците в строителството. Липсата или недостатъчното

съдействие между страните се характеризира с много висока степен на риска, което води в повечето случаи до нанасяне на вреди върху изпълнението на обекта. Рискове, произтичащи

от трети страни – липса на съдействие от трета страна, несвоевременно представяне на необходимите документи, несвоевременно съдействие на държавни органи и други във връзка с изпълнение на строителните работи и други забавяния от страна на участниците в строителния процес и доставчици. Липсата или недостатъчното съдействие между страните се характеризира с много висока степен на риска, което води в повечето случаи до нанасяне на вреди върху изпълнението на обекта. Стратегия за предотвратяване /намаляване на последиците – обменът на информация

между участниците в строителния процес ще се извършва в писмен вид, изграждане на

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 54 от 159

система за получаване на пределно ниво осведоменост във връзка с изпълнението на обекта, като се прогнозират събитията и се води политика за своевременна превенция на рисковете.

Трудности при изпълнението на проекта, продиктувани от протести, жалби и/или

други форми на негативна реакция от страна на местното население.

1. Обхват и степен на въздействие на риска върху изпълнението на обществената

поръчка

В най-общ план рискове от това естество възникват най-често в резултат на неправилни

управленския решения. Причините за това могат да се търсят и в неизпълнение на ангажименти на определени ключови фигури, недостатъчна информираност на месното

население, всенародно недоволство.

Очаквано въздействие на риска върху обекта:

Забавяне на старта на строително – монтажните работи, свързано с: - невъзможност за подписване на Протокол обр. 2;

- Промени в работната програма за изпълнение ( строителен план – график);

- Оскъпяване на стойността на обекта, в т. ч. строителни материали, труд, горива и др., във връзка с промените на работния проект и техническото предложение на Изпълнителя;

- Невъзможност да се приключи строителството и да се издаде Разрешение за ползване; - Възпрепятстване и забавяне процеса на строителство.

• Дейности, които ще бъдат засегнати от настъпването на риска:

Промени в работния проект; Промени в изготвения график за работа; Спазване на срока за изпълнение на СМР;

Изготвяне на Констативен протокол обр. 16 и Разрешение за ползване.

1. Мерки за въздействие върху изпълнението на договора при възникването на

риска:

Направен анализ при отчитане на предстоящите строителни дейности и началната информация, с която участника/ строителя разполага. Във връзка с управление на риска предвиждаме осъществяване на постоянен поток от информация от Изпълнителя към

Възложителя, провеждане на ежеседмични работни срещи между страните в строителния процес, а при необходимост и скъсяване на времето между същите.

2. Мерки за недопускане/ предотвратяване на риска

Настоящата група рискове е сведена до затруднения в работата по осъществяването на строителството, свързана с липса на достатъчно информация, което се изразява в липса на координация, обратна връзка, контакт и сътрудничество между участниците в строителството. Липсата или недостатъчното съдействие между страните се характеризира с много висока степен на риска, което води в повечето случаи до нанасяне на вреди върху изпълнението на обекта. Рискове, произтичащи от трети страни – липса на съдействие от трета страна, несвоевременно представяне на необходимите документи, несвоевременно

съдействие на държавни органи и други във връзка с изпълнение на строителните работи и

други забавяния от страна на участниците в строителния процес и доставчици. Липсата или

недостатъчното съдействие между страните се характеризира с много висока степен на риска, което води в повечето случаи до нанасяне на вреди върху изпълнението на обекта. Този риск неподлежи на предварително планиране и определяне. За избягването на подобен род проблеми е необходимо стриктно спазване на поставените

задачи и адекватно управление не само на обекта, а и на района в който се намира. Голям

плюс в избягването на този вид риск е опита на управленческия екип на проекта, както и на месно ниво.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 55 от 159

3. Мерки за преодоляване на последиците при настъпване на риска

След възникване на съответното събитие, ще се направи подробен анализ и на база на него, ще се предложат съответните мерки за одобрение на Възложителя с цел да се направи

максималното, което е допустимо след възникналото събитие, за стабилизиране изпълнението на Договора до колкото е приложимо това. Но всяко действие, ще бъде индивидуално за съответното настъпило събитие и нанесената щета. Ако въпреки всички взети предпазни мерки се стигне до такъв вид проблеми,

„СУПЕРСТРОЙ-ИНЖЕНЕРИНГ“ ООД е достатъчно стабилна, разполага с необходимите ресурси за да гарантира завършването на работата по обекта въпреки възникването на подобен вид проблеми. Ако поради тези и други причини се получи изоставане от графика имаме ресурсите и възможността да преминем на шестдневна работна седмица и привличане на допълнителни собствени ресурси с цел спазване на срока на изпълнение на поръчката по

договора. Осъществяване на контакти, съвместно с Възложителя и кмета на града с местното

население и засегнатите протестиращи страни за решаване на възникналите проблеми.

Обменът на информация между участниците в строителния процес ще се извършва в писмен вид, изграждане на система за получаване на пределно ниво осведоменост във връзка с изпълнението на обекта, като се прогнозират събитията и се води политика за своевременна превенция на рисковете.

2.2. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТНОСНО ПЛАН ЗА ОРГАНИЗАЦИЯ ПО

ОСИГУРЯВАНЕ (ПОРЪЧВАНЕ, ДОСТАВЯНЕ, СКЛАДИРАНЕ, ВЛАГАНЕ) НА

ОСНОВНИТЕ МАТЕРИАЛИ, НЕОБХОДИМИ ЗА ИЗВЪРШВАНЕ НА СМР

Видовете строителните продукти и материали за трайно влагане в строежите, обекти по

проекта ще отговарят на определените от Възложителя изисквания към строежите:

Съгласно Наредбата за съществените изисквания към строежите и оценяване

съответствието на строителните продукти, основните изисквания към строежите по чл.169,

ал. 1 ЗУТ са изискванията, при изпълнението на които се постига осигуряване на

безопасността и здравето на хората, безопасността на домашните животни и опазването на

околната среда и имуществото, и които се отнасят до предвидими въздействия.

Съществените изисквания към строежите, които могат да повлияят върху техническите

характеристики на строителните продукти, са:

1. механично съпротивление и устойчивост;

2. безопасност при пожар;

3. хигиена, опазване на здравето и на околната среда;

4. безопасна експлоатация;

5. защита от шум;

6. устойчиво използване на природните ресурси;

С отчитане на горните нормативни изисквания, всички строителни продукти и

материали, които се влагат при изпълнението на СМР в строителството по проекта, трябва да

имат оценено съответствие съгласно горепосочената наредба.

Строежът трябва да бъде изпълнен по такъв начин, че да не представлява заплаха за

хигиената или здравето на обитателите или на съседите и за опазването на околната среда

при:

- отделяне на отровни газове;

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 56 от 159

- наличие на опасни частици или газове във въздуха;

- излъчване на опасна радиация;

- замърсяване или отравяне на водата или почвата;

- неправилно отвеждане па отпадъчни води, дим, твърди или течни отпадъци;

- наличие на влага в части от строежа или по повърхности във вътрешността на

строежа.

На строежа ще да бъдат доставени само строителни продукти, които притежават

подходящи характеристики за вграждане, монтиране, поставяне или инсталиране и само

такива, които са заложени в проектите със съответните им технически характеристики,

съответстващи на техническите правила, норми и нормативи, определени със съответните

нормативни актове за проектиране и строителство. Всяка доставка се контролира от

консултантът, упражняващ строителен надзор на строежа.

Доставката на всички продукти, материали и оборудване, необходими за изпълнение на

строителните и монтажните работи е задължение на Изпълнителя.

В строежите трябва да бъдат вложени материали, определени в проектите, отговарящи

на изискванията в българските и/или европейските стандарти.

Не се допуска влагането на неодобрени материали и оборудване и такива ще бъдат

отстранявани от строежа и заменяни с материали и оборудване, одобрени по нареждане на

Възложителя.

Изпълнителят е задължен да изпълни възложените работи и да осигури работна ръка,

материали, строителни съоръжения, заготовки, изделия и всичко друго необходимо за

изпълнение на строежа.

Изпълнителят точно и надлежно трябва да изпълни договорените работи според

одобрения от Възложителя инвестиционен проект и качество, съответстващо на БДС. Да

съблюдава и спазва всички норми за предаване и приемане на СМР и всички други

нормативни изисквания. При възникнали грешки от страна на Изпълнителя, същият да ги

отстранява за своя сметка до задоволяване исканията на възложителя и до приемане на

работите от негова страна и от съответните държавни институции.

Обектът ще бъде обработен с всички компоненти на съвременно строителство,

съответно за платформи, фасади и цветово решение по одобрени проекти.

Всички влагани материали за защита ще бъдат приети по уточнения от Възложителя

ред /по одобрена мостра/ и да са придружени със съответния сертификат за гарантирани

високи експлоатационни качества, както и гаранция за цялото.

Всички детайли по оформлението на строежа, вкл. покрития, облицовки, прегради,

защитни парапети и елементи и други, както и всички влагани материали, следва да са

приети по уточнения от Възложителя ред /по одобрена мостра/ и да са придружени със

съответния сертификат за гарантирани високи експлоатационни качества.

Облицовки и други дейности по обекта ще се влагат и изпълняват само след одобрение

Възложителя, НСН и проектантите.

Процесът по избор на доставчици и доставянето на съответните материали и

оборудване на площадката започва незабавно при подписване на договора и продължава

пред периода на проектиране до приключване на строителните дейности. От съществено

значение е всички взимани в тази посока решения да бъдат стриктно съгласувани с

Възложителя и неговите представители. Процесът е тясно и непосредствено свързан с

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 57 от 159

вижданията на Изпълнителя относно технологичната, ресурсна и организационна

последователност на строителните дейности и намира своето изражение в сключените с

доставчиците договори и условията по тях. Въпреки разделянето на доставките на части с

оглед избягване на продължителния престой на площадката и оптималното управление на

паричните потоци, с цел опазване и правилното съхраняване на доставените материали ще

бъде предвиден склад за същите. Складът ще бъде закрит, съобразен с изискванията на

доставчиците, спецификата на материалите или изискванията на договора.

„СУПЕРСТРОЙ-ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД ще прилага следните основни принципи /

начините за осигуряване на качество на използваните материали и строителните процеси/:

1. В процеса на строителството се влагат само материали с гарантирано качество, което

се доказва със сертификати за качество, декларации за съответствие и протоколи от контрол

и изпитване от независими организации при необходимост.

2. Изискванията към качеството на материалите се регламентират още в процеса на

договаряне с доставчиците.

3. Всички изпълнени СМР ще съответстват на техническите и законови разпоредби, с

техническите и технологични правила и действащи нормативи в областта на строителството

в страната.

4. Съгласуване предварително с Възложителя на материалите и продуктите, които ще

се влагат в строителството по вид, качество, технически параметри, тегло, здравина,

произход и количества, в съответствие с изискванията на техническата документация на

обекта.

5. Материалите и продуктите на обекта се доставят само от предварително оценените и

утвърдени доставчици.

6. След съгласуването на материалите по вид, количество, качество и доставчици се

изготвя заявка за доставка на материали и продукти в съответствие с ИСУ за нормалното

протичане работата на обекта.

7. Началник склада за материали на обекта е длъжен незабавно да уведомява отговорника по качеството за доставена партида материали или продукти за извършване на

контрол на качеството, преди да бъдат заскладени.

8. Отговорникът по качество е длъжен да извършва входящ контрол на всяка доставена

партида материали по отношение на количеството, външния вид и необходимата

придружителна документация, като сертификат за качество, декларация за съответствие,

доказващи качеството, и протоколи от изпитване, там където е необходимо.

9. Всички дейности, касаещи процеса на закупуване и влагане на материали и продукти

са в съответствие с процедура от ИСУ.

10. Началник склад за материали съхранява и заприходява годните материали в

приобектовия склад, след като получи одобрение за качеството им от отговорника по

качеството на обекта.

11. Съхранението на материалите в складовите помещения се извършва в съответствие

с инструкциите на производителя или доставчика на стелажи, палети, в контейнери и др.,

като началник склада обозначава всяка партида със стелажни етикети, форма от ИСУ.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 58 от 159

12. Изписването на материалите се извършва по реда на тяхното постъпване в склада.

Не се разрешава ползването на материали от друга партида, преди да е изчерпана

предшестващата.

13. Ако качеството на материала не отговаря на изискванията за влагане в

строителството, началник склада го изолира на отделен стелаж с надпис и се завежда в

„Дневник за регистриране на рекламации по качеството на предаден продукт”,

регламентиран от ИСУ, като се предприемат действия за уреждане на рекламацията с

доставчика или производителя.

14. Отговорникът по качеството е длъжен да отправи писмена рекламация на

доставчика по установения ред, описан в съответната процедура „Управление на

несъответстващ продукт” от ИСУ.

15. За бетоновите разтвори при необходимост, влагани в процеса на строителството

задължително се изисква декларация за съответствие и сертификат за качество, в които се

описва марката и рецептурния състав. Всички количества доставени на обекта бетонови

разтвори се вписват от техническия ръководител в „Дневник за бетоните” по реда на тяхната

доставка.

16. Качеството на изпълнение на строително-монтажните работи в процеса на

изпълнението им се контролира от техническия ръководител и отговорника по качеството на

обекта за съответствие с изискванията на проекта и спецификациите, посочени в съответните

действащи нормативни документи в строителството

17. Качеството на скритите строително-монтажни работи се отчита, като се състави

Акт за скрити работи.

18. Отчитането на количеството изпълнени СМР се извършва като се водят съответни

записи „Актове” в съответствие с действащите процедури „Планиране и подготовка на

строителството” и „Строителство” от ИСУ.

19. Измерванията в процеса на строителството се извършват с годни и минали през

метрологична проверка средства за измерване, маркирани по съответния начин, съобразно

изискванията на нормативните документи и придружени с протоколи от проверките, заверени копия от които се съхраняват на обекта.

Ние като Изпълнител ще положи всички усилия, за да сведе до минимум

продължителността на складиране на материали и оборудване на Площадката, като планира

доставките, така че да съвпадат с нуждите на строителството. Приспособленията /поставки,

платформи, стелажи, скари, контейнери и др./ за складиране ще са готови преди

пристигането на материала. Изпълнителят ще обърне специално внимание на адекватното им

опазване в склада и на Площадката. Изпълнителят няма да съхранява на Площадката

ненужни материали или оборудване.

Ще организираме така подреждането на материалите, че да не могат да застрашат както

тяхното качество, така и безопасността на хората. Изпълнителят ще окачи и спазва

обозначителни табели, указващи разрешената тежест на товара върху платформите.

Изпълнителят ще получи от производителите детайлна информация относно метода на

съхранение и поддръжка на складираните артикули, като ще спазва тези изисквания. Всички

необходими материали и оборудване за изпълнение на договора ще бъдат отговорност на

Изпълнителя, като Изпълнителя ще организира доставката, складирането и предпазването им

съгласно техническите изисквания.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 59 от 159

В процеса на строителството ще се придържаме към декларираните по-горе принципи,

с което ще осигурим навременно осигуряване, правилно съхранение и адекватно използване

на строителните материали за различните строително – монтажни работи /СМР/.

За гарантиране качеството на материалите, които ще вложим при изпълнение

строителството на обекта, стриктно ще се прилагат разработените и утвърдени вътрешни

процедури на Интегрирана система за управление /ИСУ/. Част от тази система са и

процедурите за избор и оценка на доставчик, които по съответна методика определят

критериите за избор на доставчик за адекватно обезпечаване на точно определените

изисквания за конкретния обект - технически и проектни изисквания, количество и срок на

доставката. Въз основа на тези критерии и с последователно прилагане на елементите на

процедурите се разработват и списъците с утвърдени доставчици - легитимни, доказали

своята коректност и качество на предоставяните продукти.

Системно ще се спазват и вътрешно утвърдените и приложени към конкретния проект

системи за контрол при доставките на материали, както и грижата за правилното им

стопанисване и съхранение по време на строителството. Стриктно ще бъдат спазвани всички

проектни и технически изисквания на производителите на материалите за транспортиране и

съхранение.

С нарочни заповеди от страна на представляващия Изпълнителя, ще бъдат посочени

лицата, отговарящи за контрола и качеството при доставките на материали.

Техническият ръководител ще осъществява контрол на:

− вида и показателите на използваните материали, изделия и полуфабрикати

съгласно предписанията в проекта и изискванията на приложимите нормативни

документи;

− свидетелствата за качеството на материалите и изделията, предадени от

производителите, и протоколите от лабораторните изпитания, ако има такива;

− констативните актове за скрити работи при отделните етапи на технологичния

процес.

Всички материали, вложени в работата по проекта, ще са нови и съобразени с

изискванията на техническата документация, Възложителя и приложимите норми и

стандарти.

За всички промени искането ще бъде придружено от цялата информация необходима на

Строителния надзор, за да се направи оценката, включително производителя или търговското

име, номер на модела, описание или спецификация на предмета, данни за характеристиката

на работа, рапорти от тестове, протокол за дизайна, изчисления, мостри, сервизно

обслужване и други данни, които могат да се прилагат.

Допълнително Изпълнителят ще преработи и предостави за одобрение на Строителния

надзор всички Чертежи, които са засегнати от всеки иск за замяна.

Изпълнителят ще организира така подреждането на материалите, че да не могат да

застрашат както тяхното качество, така и безопасността на хората. Изпълнителят ще окачи и

спазва обозначителни табели, указващи разрешената тежест на товара върху платформите.

Изпълнителят ще получи от производителите детайлна информация относно метода на

съхранение и поддръжка на складираните артикули, като ще спазва тези изисквания.

Изпитанията на строителните материали и продукти ще се провеждат съгласно

предписанията техническата спецификация, освен ако в договора с Възложителя не е

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 60 от 159

изрично уговорено друго. Инвеститорът може да изисква допълнителни изпитвания, когато

съществуват съмнения по отношение на получените резултати и за установяване на

предполагаеми съществуващи скрити пропуски и дефекти. Разходите за това са изцяло за

сметка на Изпълнителя, ако се потвърди тяхното съществуване.

Основни видове материали:

• настилки и облицовки – теракот, гранитогрес, ламинат;

• Мазилки и боядисване – латекс, гипсова шпакловка;

• ВиК инсталация подмяна – тръби, фитинги;

• Ел – ГРТ, кабели и осветителни тела, пожароизвестителната и евакуационно

осветление, кабелни канали;

• стационарни уреди за игра,пясъчници,сенник

• отоплителни тела и тръби, смукателна вентилация, слънчеви колектори;

• Аl и PVC дограма

2.2.1. ПЛАН ЗА ДОСТАВКА НА МАТЕРИАЛИ, ИЗДЕЛИЯ И ОБОРУДВАНЕ

Качеството на строителните материали е обект на външен и входящ контрол.

Външният контрол е свързан с избор на доставчик и проверка на качеството на

материалите при закупуването им.

Входящият контрол е насочен към контролиране параметрите на материалите, които

трябва да отговарят на изискванията на проектната документация и техническата

спецификация. Входящият контрол е описан в подробности по-долу. Тези материали ще

бъдат предложени на Възложителя за одобрение и по негово решение някои от тях могат да

бъдат променени. По отношение на материалите, Възложителят ще има последната дума при

избора материал, материалите са обект и на текущ контрол.

Специалистът по контрол върху качеството изпълнява текущия контрол по

доставените на обекта суровини, материали и изделия, съответствието им със съществените

изисквания към строителните продукти, влагането им съобразно определената строителна

технология, реализирането на всеки конкретен строителен продукт. Специалистът по

контрол върху качеството спазва разписаните във Дружеството стандарти за контрол на

качеството и има право да стартира процедури по отстраняване на несъответствия.

Специалистът по контрол върху качеството е подчинен непосредствено на ръководството на

"СУПЕРСТРОЙ-ИНЖЕНЕРИНГ" ЕООД. По отношение на качеството, на него се

подчиняват всички функционални и производствени единици. Своята дейност той

осъществява с помощта и активното съдействие на Техническия ръководител на обекта.

Съставяне на план за доставка на различни видове материали

За материалите, планирани за използване, имаме постигнати принципни договорености

с фирмите доставчици, в обем и срокове, обезпечаващи сроковете на Линейния график за

изпълнение на строителството и количествените сметки на проекта.

Доставката на основните строителни материали и съоръжения, необходими за

строителството ще се извършва поетапно по план, съгласно Работната програма и Линейния

график за строителство. Отговорност на оперативно-техническото ръководство на обекта е

да заявява нужните му материали най-малко 7 (седем) дни предварително.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 61 от 159

Количествата, които ще се складират ще са достатъчни за работа в продължение на две

седмици.

Ако бъдем избрани за Изпълнител, ще гарантираме, че доставените материали и

оборудване не са дефектни или неподходящи, или неправилно инсталирани или монтирани, с

дефектни материали или изработка, както и че няма пропуски, нарушения или други

дефекти.

Материалите и оборудването ще бъдат произведени и монтирани в съответствие с

директивите на ЕС и ще бъдат с „СЕ" маркировка, ще бъдат предварително одобрени от

Консултанта упражняващ Строителния надзор, както и ще имат максимален период на

експлоатация при минимална поддръжка.

2.2.2. Систематизиран план за прилагане на контрола на доставката на материали

и други продукти на обекта

1. Избор на доставчик на материали, изделия и оборудване за обекта (Външен

контрол)

Ако бъдем избрани за Изпълнител, при осъществяване на цялостната дейност по

изграждане на обекта ще доставяме само материали и оборудване, които отговарят на

българските и европейските стандарти.

Един от основните показатели, които са оценени при подготовката на офертното

предложение и ще се изпълни стриктно при практическото изпълнение на бъдещия договор е

избор на строителни материали и изделия.

Ръководния екип на обекта взима решение да избере доставчик на продукт, като

прилага следната последователност на действие:

� Определят се офертните условия;

� Събират се офертни предложения;

� Изготвя се оценката им.

� Отделно се оценява още и:

� Обезпечаване на извършваната услуга с всички необходими съпроводителни

документи и предаването им в срок и при условия, отговарящи на

регламентираните изисквания в договора на Изпълнителя с Възложителя.

Включват се документи във връзка с всички специални изисквания и

държавните нормативни актове (Пример: Изискванията на Наредба №3 за

съставяне на актове и протоколи по време на строителството);

� Съвместна работа на предишни обекти без сериозни забележки;

� Притежавани сертификати, разрешителни, референции и други;

� Продуктите които подлежат на доставка се съгласуват със представителя на

строителния надзор окомплектовани с декларации за съответствие и

сертификати;

2.2.3. Контрол при доставката в склад на Изпълнителя (Входящ контрол)

Консултанта упражняващ Строителния надзор е упълномощен по време на

строително-монтажните работи да инспектира периодично, изследва и проверява доставките

на избраните от Изпълнителя материали, изделия и поведението на съоръженията като

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 62 от 159

цяло. Резултатите от проверките трябва да отговарят на изискванията по Договора. Подобен

вид проверки не освобождават Изпълнителя от отговорностите му по Договора.

Материалите и суровините се влагат само след оформяне на регламентираните

документи, удостоверяващи качеството им. Не се заприходяват и не се допускат в обекта

материали и суровини, които:

� нямат извършен входящ контрол;

� не отговарят на изискванията;

Входящият контрол на получената доставка се извършва, като се изиска:

� копие от придружителни документи (декларация за съответствие, фактура, опис);

� сертификат за качество: изпитвателен протокол (в случай, че се изисква към

декларацията за съответствие); декларация за съответствие;

� друг подходящ документ, съдържащ необходимата за целта информация;

� декларация, че доставените материали и оборудване не са втора употреба.

� Входящият контрол на получената доставка се извършва в следната

последователност:

� визуален оглед на опаковката и външния вид на материалите и суровините;

� проверка на съпроводителната документация.

Резултатите от входящия контрол се записват в „Дневник за входящ контрол в склада".

При положителни резултати от входящия контрол, материалите се освобождават за

влагане в производството. При входящия контрол на складовата база се спазва система за

качество ISO 9001:2015. Контролът по изпълнението на тези дейности ще се осъществява от

Техническия ръководител и от Специалиста за контрол на качеството.

2.2.4. Лабораторен контрол на доставяните материали

Всички материали ще се доставят с необходимите сертификати за проведени

лабораторни изпитания от производителя им, съгласно процедурите в съответните

стандарти. При поискване на Консултанта упражняващ Строителния надзор или

Възложителя, "СУПЕРСТРОЙ-ИНЖЕНЕРИНГ" ЕООД има готовност да извършва

допълнителни изпитания на избрани от тях образци от доставяните материали в

присъствие на техни представители, в определена от тях лицензирана лаборатория.

В случай, че при такива лабораторни изпитания бъде установено, техническите

характеристики на изпитваните образци не съответстват на Техническата спецификация,

материалите ще бъдат заменени с нови, от нов доставчик, одобрен от Строителния надзор и

Възложителя.

При проектирането на строежите (сгради и строителни съоръжения) трябва да се

предвиждат, а при изпълнението им да се влагат, строителни продукти, които осигуряват

изпълнението на основните изисквания към строежите, определени в приложение I на

Регламент (ЕС) № 305/2011 на Европейския парламент и на Съвета от 9 март 2011 г. за

определяне на хармонизирани условия за предлагането на пазара на строителни продукти и

за отмяна на Директива 89/106/ЕИО и с чл. 169 от ЗУТ, както следва:

• носимоспособност - механично съпротивление и устойчивост на строителните

конструкции и на земната основа при натоварвания по време на строителството и при

експлоатационни и сеизмични натоварвания;

• безопасност в случай на пожар;

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 63 от 159

• хигиена, здраве и околна среда;

• достъпност и безопасност при експлоатация;

• защита от шум;

• енергийна ефективност - икономия на енергия и топлосъхранение;

• устойчиво използване на природните ресурси.

2.2.5. ЕКОЛОГОСЪОБРАЗЕН ИЗБОР НА СТРОИТЕЛНИ МАТЕРИАЛИ

Вложените материали имат основен принос за екологичната оценка на проекта. При

избора на строителните материали за даден проект се оценява съответствието на категорията

"екологично безопасен", а наред с това се обръща специално внимание на някои качества в

материалите, които по един или друг начин индикират техния екологичен статус.

Екологосъобразният избор на строителни материали предполага минимизиране на разходите

за материали и енергия, намаляване на строителните отпадъци, а оттам и влиянието върху

околната среда. Основен елемент в оценката е това дали материалът може да се рециклира,

колко цикъла на рециклиране може да понесе, колко дълъг е експлоатационният му период и

колко ефективно може да се използва. Друг критерий за оценката е въздействието на

материала и неговото използване върху разрушаването на озоновия слой и увеличаването на

парниковия ефект. Последна, но не по значимост, е оценката на безопасността за здравето на

хората, т.е. химичния състав на продукта и наличието или липсата на токсични за хората

вещества и тяхната концентрация. Оценяват се и физическите качества като отделяне на

неприятна миризма или токсични вещества, замърсяващи водата, почвата или въздуха.

При изготвяне на нашето предложение сме се съобразили напълно с изискванията на

Възложителя към качеството на влаганите материали. Доставените на обекта материали ще

се складират и съхраняват съгласно изискванията на производителя и инструкциите за

безопасност при складиране, заложени в плана по безопасност и здраве. Предлаганите

методи за контрол ще се извършват от лицензирани лаборатории за строителни материали и

съоръжения. Съгласно изискванията на внедрената система за контролиране на качеството за

всички доставяни материали на обекта се попълват карти за оценка на качеството им.

Направени са и предварителни проучвания на доставчиците, като се подбират само такива,

които имат внедрена система за контрол на качеството.

Както вече отбелязахме в текста по-горе, прилагайки добрите строителни практики въз

основа на натрупан предишен опит, Участникът ще организира доставките на различните

строителни материали в синхрон с разработения организационен план и утвърдената работна

програма. Съкращаване престоя на материалите на склад, от една страна, и гарантиране

тяхната наличност в нужните количества и като времеви интервали – от друга, са

задължително условие за успешното протичане на процеса по изпълнението на СМР и

приключване на проекта в предвидените от Изпълнителя срокове.

За целта екипът на Изпълнителя се запознава с пълната гама строителни продукти,

предвидени в проектите, още на етап подготовка на техническото предложение. Това е

предварително и задължително условие за качествено разработена работна програма, която

само да бъде поддържана актуална спрямо конкретната ситуация на работната площадка.

Видно от описаното по-горе, мерките по осигуряване на приемливи за Възложителя

доставчици на строителните материали, своевременни доставки, надеждно и адекватно

съхраняване, нормативно издържано полагане и изпитване и успешно предаване на

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 64 от 159

изпълнените с тях СМР са един непрекъснат процес, за успешната реализация на който

Изпълнителят ще прилага натрупания от предишни проекти опит и установените системи по

ИСУ.

Относно снабдяването със строителни материали и оборудване, наше предимство е

финансовия ресурс, с който разполагаме. Имаме договорни условия за доставките -

използваме системата „Just in time”. Когато доставчика не разполага с необходимия

оперативен финансов ресурс и не може да се справи с поставените условия, ние предлагаме

възможността за авансово плащане на стоките, така че да не бъдат нарушени предварително

определените графици за изпълнение на различните видове СМР.

Доставката на материали е съобразена напълно с посоченото в линейния график начало

и край на изпълнение на всички дейности и изискванията на Възложителя.

Организацията на доставките на материалите и съоръженията ще бъде подробно

описана в подробната работна програма, която ще се изготви след евентуално подписване на

договора.

2.3. ОРГАНИЗАЦИЯ, МОБИЛИЗАЦИЯ И РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА

ИЗПОЛЗВАНИТЕ ТЕХНИЧЕСКИ РЕСУРСИ (СТРОИТЕЛНА ТЕХНИКА И

МЕХАНИЗАЦИЯ) И РАБОТНА СИЛА

2.3.1. ОРГАНИЗАЦИЯ И МОБИЛИЗАЦИЯ НА СТРОИТЕЛНАТА ТЕХНИКА И

МЕХАНИЗАЦИЯТА

Фирма „Суперстрой-инженеринг” ЕООД разполага с Административна сграда и

Производствени халета на територията на кв. «Индустриален» – гр. Ямбол.

Бетонов възел за производство на всички видове бетонови разтвори - с внедрена

компютъризирана система за управление, която следи производствения процес в детайли и

не допуска компромиси с качеството и количеството. Дружеството е сертифицирано

съгласно НСИСОССП от „Център за изпитване и европейска стандартизация „ЕООД – гр.

Стара Загора. Цех за производство на бетонови изделия - произвежда различни видове - тротоарни

плочки, бордюри и др.

Арматурният цех е окомплектован с всички необходими машини. Извършва се

заготовка и монтаж на арматура за строителни обекти

Метален цех - произвежда всякакъв вид метални конструкции: метални дограми, пана

за огради, парапети, решетки и др.

Складове, Производствени халета, Гаражи с канали, Фургони и контейнери за

работниците и техническия персонал по обектите, Цех за AL и PVC дограма и др.

„Суперстрой – инженеринг” ЕООД гр. Ямбол, притежава необходимата транспортна и

специализирана техника – самосвали, бордови камиони за превоз на материали, бетоновози,

бетон помпи със стрели 20 и 37м, микробуси за извозване на работниците, микробус за

извозване на готовата дограма, багери, автокран, челни товарачи, агрегати и голямо

разнообразие от малогабаритна техника за изпълнение на строително ремонтните работи.

Фирмата разполага с разнообразие от строителни машини, оборудване и транспортни

средства, както и с материално-техническа база, опитен управленски и инженерно-

технически състав.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 65 от 159

При изпълнение на обекта на поръчката няма да бъде използвана тежка строителна

механизация. Във връзка със строителството на обекта не се предвижда движение на тежки

камиони и самосвали. Доставките на материали ще се изпълняват с товарни камиони с малка

и средна товароподемност, поради което не съществува опасност от разрушаване на

съществуващите пътни настилки в района. Изнасянето на строителните отпадъци от сградите

и вкарването на строителни материали в тях ще се изпълнява ръчно. Пристигащите на обекта

транспортни средства ще бъдат товарени и разтоварвани с мотокар или малък багер – няма

да бъде използвана тежка подемна техника. Извозването на строителни отпадъци се

предвижда да се извършва с камиони-самосвали.

№ по

ред

Марка, вид на машината, производителност, година

на производство

Собствена

(наета)

1. Валяк BOMAG BW 213 D-4, еднобандажен, 2008г Собствено

2. Валяк BOMAG BW120 двубандажен ,2008г. Собствено

3. МЕРЦЕДЕСBENZ,ACTROS1844LSтоварен автомобил,

2009г. Собствено

4. ПЕЖО БОКСЕР, автобус, 2014г. Собствено

5. МЕРЦЕДЕС АКТРОС 3246, товарен автомобил, 2007г., Собствено

6. МЕРЦЕДЕС 208Д, товарен автомобил, 2001г. Собствено

7. МЕРЦЕДЕС 615Д,товарен автомобил 1993г. Собствено

8. ПЕЖО БОКСЕР, 2,8Д Автобус, 2004г Собствено

9. ПЕЖО ПАРТНЕР, Лек автомобил, 2007г. Собствено

10. ПЕЖО ПАРТНЕР, Лек автомобил, 2007г. Собствено

11. ПЕЖО ПАРТНЕР, Лек автомобил, 2005г. Собствено

12. ФОРД ТРАНЗИТ Лек автомобил, 2002г. Собствено

13. ЧЕЛЕН ТОВАРАЧ JCB Собствено

14. DOOSAN S160W Колесен багер, 2011г. Собствено

15. JCB JS 175W, Багер, 2017г. Собствено

16. ШВАРЦМЮЛЕР 3.22, Ремарке за товарен автомобил,

1972г. Собствено

17. КЬОГЕЛ СНЦ 024, Ремарке, 2002г. Собствено

18. Мотокар, Дизел Собствено

19. МЕРЦЕДЕС 809Д, 2003г.,товарен автомобил Собствено

20. МАЗ 650108,товарен автомобил Собствено

21. ФОРД ТРАНЗИТ ФТ350,автобус 2005г. Собствено

22. Багер HIDROMEK, комбиниран,2003г. Собствено

23. ФАДРОМА JCB 530-70,2007г. Собствено

24. Багер мини IHI 16 NS, 2003г. Собствено

25. ФОЛКСВАГЕН ТРАНСПОРТЕР,микробус,2001г. Собствено

26. ШКОДА МАДАРА,водоноска , 1990г. Собствено

27. GEHL 463 5SX,челен мини товарач,2003г. Собствено

28. JSB 540-170,телескоп, комбиниран,2017г. Собствено

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 66 от 159

29. МАЗДА,лек автомобил ,2003г. Собствено

30. МЕРЦЕДЕС ТОВАРЕН Собствено

31. МЕРЦЕДЕС АКТРОС 3341,бетонмиксер с помпа,2004г. Собствено

32. МЕРЦЕДЕС 3236 Б АКСОР,бетонмиксер,2008г. Собствено

33. МЕРЦЕДЕС 4141 АКТРОС,бетонмиксер,2008г. Собствено

34. МЕРЦЕДЕС 3535,бетонмиксер, 1993г. Собствено

35. МЕРЦЕДЕС 3240 АКТРОС,бетонмиксер с помпа,1999г. Собствено

36. МЕРЦЕДЕС 3231,бетонмиксер,2001г. Собствено

37. МЕРЦЕДЕС 2640,бетонмиксер,1999г. Собствено

38. МЕРЦЕДЕС АРОКС,бетонмиксер с помпа,2017г. Собствено

39. МЕРЦЕДЕС 3341 АКТРОС,бетон – помпа,2007г. Собствено

40. ЛАДА НИВА,ВАЗ 21214,лек автомобил,2007г. Собствено

41. ХИДРАВЛИЧЕН ЧУК ,FURUKAWA F2 Собствено

Списък на малка строителна механизация

№ по

ред

Марка, вид на машината, производителност, година на

производство, състояние

Собствена

(наета)

1. Фреза за канали СПАРКИ, 2014г Собствено

2. MINARK 150 к-т, РЕДЗ заваръчен апарат, 2008г., Много

добро Собствено

3. MINARK 150 к-т, РЕДЗ заваръчен апарат, 2007г., Много

добро Собствено

4. Заваръчен апарат ,Т315 Собствено

5. БОШ, Къртач, Собствено

6. МАКИТА ,Перфоратор, 2019г. Собствено

7. МАКИТА,Перфоратор,2019г. Собствено

8. МАКИТА,Перфоратор,2019г. Собствено

9. МАКИТА,Перфоратор,2016г. Собствено

10. МАКИТА,Перфоратор,2016г. Собствено

11. МАКИТА, Ъглошлайф, Собствено

12. ХИТАЧИ, Ъглошлайф, 2015г. Собствено

13. МАКИТА, Винтонавивна машина, Собствено

14. ДЕВАЛТ, Перфоратор, 2016г Собствено

15. ДЕВАЛТ,Перфоратор,2016г. Собствено

16. ДЕВАЛТ,Перфоратор,2016г. Собствено

17. ХИЛТИ,Перфоратор,2017г. Собствено

18. ХИЛТИ,Перфоратор,2017г. Собствено

19. ХИЛТИ,Перфоратор,2017г. Собствено

20. ХИЛТИ,Перфоратор,2017г. Собствено

21. ХИЛТИ,Перфоратор,2014г. Собствено

22. ХИЛТИ,Перфоратор,2014г. Собствено

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 67 от 159

23. ХИЛТИ,Комбинирано пробивно,2014г. Собствено

24. Компактна винтонавивна машина, 2010г Собствено

25. СПАРКИ,бъркалка, 2016г Собствено

26. СПАРКИ,бъркалка,2016г. Собствено

27. СПАРКИ, бъркалка, 2016г Собствено

28. СПАРКИ,бъркалка, 2016г. Собствено

29. МАКИТА, бъркалка Собствено

30. СПАРКИ,бъркалка Собствено

31. БОШ,Ъглошлайф Собствено

32. АК.отверка, 2011г., GSR 14,4V-2, Много добро Собствено

33. Пароструйка, 2008г., HDS698 C eco EU Собствено

34. ДЕВАЛТ, Винтонавивна машина, 2017г Собствено

35. МАКИТА,кръгов циркуляр, Собствено

36. ВИБРОПЛОЧА, BOMAG ВР 15/45-2 Собствено

37. POLYS, модел Р-4а, Заваръчен комплект (Ръчен поялник за

пластмаса), 2008г. Собствено

38. Електронен теодолит NEDO,2018г Собствено

39. К – Т НИВЕЛИР SOKKIL C-3 , Много добро Собствено

40. К-Т НИВЕЛИР,SOKKIL C-3 ,Много добро Собствено

41 К-Т НИВЕЛИР SOKKIL C-3,Много добро Собствено

42. К-Т НИВЕЛИР SOKKIL C-3,Много добро Собствено

43. К-Т НИВЕЛИР SOKKIL C-3.Много добро Собствено

44. Машина за челно заваряване, 2007г., P1603, Много добро Собствено

45. ФУГОРЕЗАЧКА CEDIMA CF12.4 Собствено

46. МОТОРНА ДРОБИЛКА ДРОБИЛКА MTD 465 Собствено

47. МОТОРЕН ТРИОН STIHL, за дърва Собствено

48. МОТОРЕН ТРИОН STIHL,за дърва Собствено

49. МОТОРЕН ТРИОН STIHL,за дърва Собствено

50. МОТОРЕН ТРИОН STIHL,за дърва Собствено

51. Бормашина, 2007г., тип BU 2350 Собствено

52. ИГЛЕН ВИБРАТОР,ENAR Собствено

53. ИГЛЕН ВИБРАТОР,ENAR Собствено

54. ВИБРОТРАМБОВКА HONDA Собствено

55. ВИБРОТРАМБОВКА BT65 BOMAG Собствено

56. МАШИНА ЗА ШЛАЙФ БЕТОН Собствено

57. ЦИРКУЛЯР РЪЧЕН Собствено

58. БОЯДЖИЙСКА СИСТЕМА 390 CLASSIK Собствено

59. РОТАЦИОННА ПЕРДАШКА 90см BARIKELL Собствено

60. РОТАЦИОННА ПЕРДАШКА 90см BARIKELL Собствен

61. РОТАЦИОННА ПЕРДАШКА 60см BARIKELL Собствено

62. ВИБРОМАСТАР BARIKELL Собствено

63. КОСАЧКА ХОНДА Собствено

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 68 от 159

64. ДРЕЛКА СПАРКИ Собствено

65. ДРЕЛКА МАКИТА Собствено

66. ДРЕЛКА МАКИТА Собствено

67. ПЕРФОРАТОР БОШ Собствено

68. ПЕРФОРАТОР МАКИТА,2016г. Собствено

69. МАШИНА ЗА РЯЗАНЕ НА ФАЯНС,2018г. Собствено

70. МАШИНА ЗА РЯЗАНЕ НА ЦИМ.ПЛОЧИ,2015г. Собствено

71. МАШИНА ЗА РЯЗАНЕ НА ЦИМ.ПЛОЧИ,2015г. Собствено

72. МАШИНА ЗА РЯЗАНЕ НА ЦИМ.ПЛОЧИ,2015г. Собствено

73. МАШИНА ЗА РЯЗАНЕ НА ФАЯНС Собствено

74. АГРЕГАТ HONDA Собствено

75. АГРЕГАТ SSOMO Собствено

76. ВИНТОНАВИВНА БОШ Собствено

77. ВИНТОНАВИВНА БОШ Собствено

78. ВОДОСТРУЙКА Собствено

79 ГИЛОТИНА ЗА ПАВЕТА Собствено

80. БЕНЗИНОВА ПОМПА RAIDER Собствено

81. ПЕРФОРАТОР БОШ, 2018г Собствено

82. ЪГЛОШЛАЙФ ХИЛТИ,2015г Собствено

83. ЪГЛОШЛАЙФ БОШ,2015г Собствено

84. ЕЛЕКТРОЖЕН КЕМПИ Собствено

85. ЕЛЕКТРОЖЕН КЕМПИ Собствено

86. ЕЛЕКТРОЖЕН КЕМПИ Собствено

87. ПЕРФОРАТОР БОШ Собствено

88. ПЕРФОРАТОР МАКИТА Собствено

89. ВИНТОНАВИВНА ХИЛТИ Собствено

90. ОБЕР ФРЕЗА Собствено

91. ЗЕГЕР БОШ Собствено

92. ДРЕЛКА СПАРКИ Собствено

93. ПЕРФОРАТОР АКУМОЛАТОРЕН МАКИТА Собствено

94. ЦИРКУЛЯР ПРЕНОСИМ Собствено

95. ВИНТОВЕРТ ДЕВАЛТ АКУМОЛАТОРЕН Собствено

96. ЪГЛОШЛАЙФ БОШ Собствено

97. ЪГЛОШЛАЙФ СПАРКИ Собствено

98. ПЕРФОРАТОР МАКИТА Собствено

99. Мазилкополагаща машина, 2012г., МР25, Много добро Собствено

100. ШЛАЙФ МАШИНА СПАРКИ Собствено

101. ПЕРФОРАТОР БОШ Собствено

102. ПЕРФОРАТОР МАКИТА Собствено

103. МОТОФРЕЗА PUBERT Собствено

104. МАШИНА ЗА РЯЗАНЕ С -30 Собствено

105. МАШИНА ЗА ЧЕЛНО ЗАВАРЯНЕ Собствено

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 69 от 159

106. МАШИНА ЗА СЪЕДИНЯВАНЕ НА ДОГРАМА Собствено

107. МАШИНА ЗА РЪЧНО ПОЛАГАНЕ НА ДОГРАМА Собствено

108. МАШИНА ЗА ПРОБИВАНЕ НА ДОГРАМА Собствено

109. МАШИНА ЗА РЯЗАНЕ НА ДОГРАМА Собствено

110 БЕНЗИНОВА ПОМПА RAIDER Собствено

111. ХРАСТОРЕЗ STIHL Собствено

112. ХРАСТОРЕЗ STIHL Собствено

113. УРЕД ЗА ОБДУХВАНЕ STIHL Собствено

114. УРЕД ЗА ОБДУХВАНЕ STIHL Собствено

115. ПРАХОСМУКАЧКА 1400W Собствено

116. ПРАХОСМУКАЧКА 1400 W Собствено

117. ЪГЛОШЛАЙФ SKIL Собствено

118. ДРЕЛКА СПАРКИ Собствено

НЕОБХОДИМА ТЕХНИКА ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ПОРЪЧКАТА СЪГЛАСНО

ТРЪЖНАТА ДОКУМЕНТАЦИЯТА:

1. Водоструйка – 1бр.

2. Заваръчен апарат ,Т315 – 1бр

3. Машина за ел.заварки на тръби и фитинги – 2бр

4.МАКИТА, Перфоратор, 2019г /ударно пробивна машина/ - 9бр. и ХИЛТИ,

Комбинирано пробивно,2014г.

5. Лекотоварни автомобили и товарни:

− МЕРЦЕДЕСBENZ, ACTROS1844LS товарен автомобил, 2009г.

− МЕРЦЕДЕС АКТРОС 3246, товарен автомобил, 2007г.,

− МЕРЦЕДЕС 208Д, товарен автомобил, 2001г.

− МЕРЦЕДЕС 615Д,товарен автомобил 1993г.

− ПЕЖО БОКСЕР, 2,8Д Автобус, 2004г

− ПЕЖО ПАРТНЕР, Лек автомобил, 2007г.

− ПЕЖО ПАРТНЕР, Лек автомобил, 2007г.

− ПЕЖО ПАРТНЕР, Лек автомобил, 2005г.

− ШВАРЦМЮЛЕР 3.22, Ремарке за товарен автомобил, 1972г.

− КЬОГЕЛ СНЦ 024, Ремарке, 2002г.

− Мотокар, Дизел

− МЕРЦЕДЕС 809Д, 2003г.,товарен автомобил

− МАЗ 650108,товарен автомобил

− ФОРД ТРАНЗИТ ФТ350,автобус 2005г.

− Багер HIDROMEK, комбиниран,2003г.

− ФАДРОМА JCB 530-70,2007г.

− Багер мини IHI 16 NS, 2003г.

− ФОЛКСВАГЕН ТРАНСПОРТЕР,микробус,2001г.

− JSB 540-170,телескоп, комбиниран,2017г.

− МАЗДА,лек автомобил ,2003г.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 70 от 159

− МЕРЦЕДЕС ТОВАРЕН

2.3.2. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА И

ОТГОВОРНОСТИТЕ НА КЛЮЧОВИТЕ ЕКСПЕРТИ

За изпълнение на поръчката, в изпълнение на изискванията на тръжната документация

и на Техническата спецификация, „СУПЕРСТРОЙ-ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД ще използва

следните ключови експерти:

� Технически ръководител – отговарящ на изискванията на чл.

163а, ал.4 от ЗУТ;3.

� Координатор по безопасност и здраве:

o притежава актуално Удостоверение/Сертификат за

„Координатор за безопасност и здраве” съгласно Наредба № РД-07-2 от

16.12.2009 г. за условията и реда за провеждането на периодично

обучение и инструктаж на работниците и служителите по правилата за

осигуряване на здравословни и безопасни условия на труд или

еквивалентно.

� Специалист по контрол по качеството- 1 човек:

o притежава висше образование с професионална

квалификация „Строителен инженер”;

o притежава правоспособност за контрол върху качеството,

за съответствие на влаганите в строежите строителни продукти със

съществените изисквания за безопасност или еквивалент, 1 (една)

години опит на длъжност, свързана с контрол по качеството при

изпълнение на СМР;

� Специалист „ПТО”

В отдел „ПТО” на дружеството ще се изготвя цялата отчетна и екзекутивна

документация по предоставени от техническите ръководители първични документи

(подробни ведомости, чертежи, актове за скрити работи и пр.)

� Специалист „УСО”

o притежава актуално Удостоверение/Сертификат за „Управление на строителни

отпадъци“

� Ръководител механизация и автотранспорт:

- осигурява на обекта за изпълнение на отделните видове СМР необходимата

строителна механизация и автомобили в добро техническо състояние.

Изпълнението на строително-монтажните работи в срока, посочен в линейния график

е обвързан с определяне на специализираните екипи. Всеки специализиран екип включва

работни звена за изпълнение на определените строителни дейности. В табличен вид по-долу

са дадени видовете СМР, които всяко звено от екипа ще изпълнява, така необходимия

човешки ресурс по специалности, както и необходимата строителна техника и механизация.

В зависимост от технологията на изпълнение на работите на отделните етапи са

сформирани различни технологични групи, които са специализирани по видове работи.

Описание на отговорностите и пълномощията на ключовия персонал

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 71 от 159

2.3.2.1. ТЕХНИЧЕСКИ ПЕРСОНАЛ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА РАЗЛИЧНИТЕ

ВИДОВЕ РАБОТИ

Видове СМР, които ще

изпълняват

специализираните

екипи

Необходим ресурс - работна

ръка

Необходим ресурс -

строителна техника и

механизация

Подготвителни работи Общи работници – 6бр. Товарен автомобил,

автокран

Демонтажни работи Общи работници – 10 бр. Ръчен инвентар

Подмяна на дограма Общи работници и монтажници

PVC и Al дограма – 4 бр.

Моторен трион,

ъглошлайф, перфоратори,

винтоверти

Мазилки Общи работници, зидаро -

мазачи – 6 бр.

Ръчен инвентар

Част Ел електротехник – 2 бр. Перфортори, ръчен

инвентар

Част ВиК и ОВК Водопроводчик - 2 Ръчен инвентар

Почистване строителна

площадка

Общи работници – 6 бр. Товарен автомобил,

авокран, челен товарач

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 72 от 159

2.3.2.2.ОСНОВНИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ И ОТГОВОРНОСТИ НА КЛЮЧОВИТЕ ЕКСПЕРТИ

Длъжност Отговорност

Технически

ръководител

– Техническият ръководител е материално

отговорно длъжностно лице, което:

� Ръководи пряко изпълнението на строителните и

монтажни работи на обекта съгласно нормативната

уредба и прилаганите технологии;

� Отговаря за воденето на документация, свързана с

процеса на изграждане на обекта;

� Отговаря за спазване на изискванията за

здравословни и безопасни условия на труд и

противопожарна безопасност;

� Определя пропускателния режим на обекта, изготвя

график за изпълнението на видовете работи съгласно

изискванията на техническата документация и

спецификата на технологичните процеси и следи за

неговото спазване;

� Дава нужните разяснения и инструкции по

прилагането проектната и нормативна база, както на

пряко подчинените си работници и бригади от

работници, така и на подизпълнителите;

� Осъществява и контролни функции с цел извършване

на мониторинг

Координатор по

безопасност и здраве

Координаторът по безопасност и здраве стриктно ще

следи за спазване на мерките за безопасен труд по

време на строителството, като провежда

необходимите инструктажи на работниците и

ръководния персонал.

Съгласно разпоредбите на чл. 16, т. 1.6. „а" и „б" от

Наредба №2 от 22.03.2004 г. За минималните

изисквания за здравословни и безопасни условия на

труд при извършване на строителни и монтажни

работи Изпълнителят осигурява извършването на

строителни и монтажни работи в технологична

последователност и срокове, определени в

инвестиционния проект и в плана за безопасност и

здраве: комплексни ЗБУТ на всички работещи, вкл.

На подизпълнителите и на лицата, самостоятелно

упражняващи трудова дейност, при извършване на

СМР на изпълняваните от него строежи, в

съответствие с минималните изисквания на тази

наредба.

При осъществяване на дейността за осигуряване на

здравословни и безопасни условия на труд

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 73 от 159

Координаторът за безопасност и здраве е длъжен:

� Да оценява рисковете за безопасността и здравето на

работещите, като обхване избора на работно

оборудване, използването на химични вещества и

препарати и организацията на работните места;

� В съответствие с оценката на риска и при

необходимост да планира и прилага превантивни

мерки и методи на работа и производство, които да:

o осигуряват подобряване пивото на защита на

работещите;

o са интегрирани във всички дейности и структурни

звена на предприятието;

� Да възлага на работещите задачи, съобразени с

техните компетентности, опит и възможности, както

и с пригодността им по отношение на безопасността

и здравето при работа;

� Да отчита специфичните опасности за работещите,

които се нуждаят от специална закрила, включително

и тези с ограничена работоспособност;

� Да предвиди съответните улеснения за лицата по т. 3

на работните им места при изпълнение на трудовите

им функции;

� Да създаде необходимата организация за

осъществяване на наблюдението и контрола по

изпълнението на планираните мерки;

� Да осигури ефективен контрол за извършване на

работата без риск за здравето и по безопасен начин;

� Да не допуска до местата, където съществува

сериозна или специфична опасност за здравето и

живота на лица, които не са подходящо обучени,

инструктирани и екипирани;

� Да предприеме необходимите мерки за координация

на действията за осигуряване на здравословни и

безопасни условия на труд, когато на един обект или

работна площадка се извършват работи иди дейности

от работещи и на други работодатели.

При осъществяване на тези задължения,

Координаторът по безопасност и здраве ще следи

Изпълнителят да осигури здравословни и безопасни

условия на труд и еднаква степен на зашита от

производствени рискове на всички работещи

независимо от времетраенето на договора и

продължителността на работното време,

включително при работи на смени и при полагане на

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 74 от 159

нощен труд. Всички разходи, свързани с

осигуряването на здравословни и безопасни условия

на труд на работещите, са изцяло за сметка на

Изпълнителя.

За етапа на подготовка на строителството:

� подготвя, актуализира и предава на възложителя

информация за характеристиките на строежа и данни

за проява на рискови фактори, влияещи върху

безопасността и здравето на работещия, която се

използва при изпълнението на следващите видове

работи.

За етапа на изпълнение на строителството:

� координира осъществяването на общите принципи

за превантивност съгласно Закона за здравословни и

безопасни условия на труд и другите нормативни

актове в тази област

� координира изпълнението на изискванията,

определени с плана за безопасност и здраве при

работа и с другите нормативни документи в тази

област, от строителите и лицата, самостоятелно

упражняващи трудова дейност

� актуализира плана за безопасност и здраве при

работа и предавана на възложителя информация в

зависимост от настъпилите изменения в хода на

строителството

� предприема необходимите мерки за допускане на

строителната площадка само на лицата, свързани с

осъществяване на строителството.

� изработва и съгласува с Възложителя план по

безопасност и здраве (при липсата на такъв в

проектната техническа документация):

o когато строителните и монтажните работи са

свързани със специфични рискове (чл.9 ал.2, т.1 от

наредбата)

o при наличие на производствени дейности на или в

непосредствена близост до строежа

o когато планираната продължителност на работите е

по-голяма от 30 работни дни и има възможност за

работа на повече от 20 работещи едновременно

o когато планираният обем работа е за повече от 500

човекодни, за етапа на изпълнение на строителството

координаторът актуализира плана по безопасност и

здраве и писмено информира възложителя при

неизпълнение на изискванията за здравословни и

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 75 от 159

безопасни условия на труд от отделните строители

съгласно плана по безопасност и здраве.

Специалист по

контрол по качеството

Планира, организира и ръководи цялата система за

Експертът по контрол на качеството няма да бъде

подчинен на нито на Техническия ръководител,

нито на Ръководителя на обекта. Той ще

изпълнява функциите на независим орган за

контрол на качеството, подчинен пряко на

ръководството на дружеството. По този начин ще

бъде избегнато евентуално възникване на

конфликт на интереси на обекта и ще бъде

гарантирано качественото и срочно изпълнение

на СМР.

Специалистът по контрол на качеството стриктно ще

следи за качеството на влаганите материали, за

наличие на необходимите сертификати за качество и

за декларации за съответствие, придружаващи всяка

доставена партида строителни материали и изделия,

както и за качественото извършване на всички видове

СМР при спазване на изискванията, залегнали в

Техническите спецификации.

Специалистът по контрол на качеството ще

организира и ръководи цялостната дейност по

въпросите на качеството, като:

� Съгласувано с Техническия ръководител организира

съвещания по качеството планомерно и при

необходимост участва в проверки по качеството по

искане на Възложителя, на авторския надзор, на

Консултанта;

� Участва в разработване, внедряване и изпълнение на

плановете по качество на обекта съгласно

изискванията на Системата по качество;

� Участва при изграждане, обзавеждане,

комплектуване и акредитиране на строителната

лаборатория или участва в избора на чужда такава;

� Организира изпълнението и документирането на

контрола на качеството съгласно изискванията на

Системата по качество, на съответните договорни и

проектни изискващи и техническите спецификации;

� Разработва и/или предлага за разработване

мероприятия за подобряване показателите на

качеството;

� Организира набавянето на необходимите нормативни

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 76 от 159

документи за контрол на качеството и ги поддържа в

актуален вид съобразно изискванията на Системата

по качеството;

� Участва в подготовката на документите за

приемателните комисии, касаещи неговата дейност;

� Извършва анализ на качеството;

� Съгласувано с Техническия ръководител възлага

извършването на експертизи и изпитвания за

доказване качеството на конструкции, технологични

детайли, продукти и др.;

� Следи за допуснато лошо качество при изпълнение

на СМР и предупреждава Техническия ръководител,

след което бракува по съответния ред и спира от

употреба продукти неотговарящи на утвърдените

материали, образци, стандарти и други нормативни

документи;

� Спира изпълнението на некачествено извършени

СМР;

� Предлага да се налагат позволените от КТ санкции

при груби и/или системни нарушения на

изискванията за качество от работници, технически

лица и/или екипи;

� Предлага на Техническия ръководител, при доказана

необходимост, назначаване на отговорници по

качеството от различите специалности;

� Познава нормативно-техническата база в

строителството в България и на обекта;

� Носи отговорност за недопускане несъответствия със

Системата по качество и с дейността, за която има

задължения; за констатирани пропуски в

документацията по качеството, вкл. и за не упражнен

контрол;

� Солидарно с Техническия ръководител отговаря за

некачествено изпълнени СМР и за вложени

некачествени продукти в случаите, при които не е

изпълнил задълженията си или не е упражнил

правата си.

� Следи за качеството на вложените строителни

материали;

� Следи за качеството на извършените работи;

� Изисква от доставчиците и подизпълнителите

сертификати за качеството на вложените материали и

извършени работи;

� При констатация на некачествени материали или

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 77 от 159

некачествено извършени работи съобщава на

Техническия ръководител на обекта и при нужда

подава рекламация към съответния доставчик или

подизпълнител;

� Грижи се за недопускането на некачествени

материали в строителството;

� Грижи се за правилното съхранение на материалите

от тяхната доставка до влагането им в

строителството;

� Участва в планирането, разработването,

организирането, прилагането и контрола върху

системата за управление на качеството /СУК/;

� Прилага изискванията на ISO 9001:2015 и СУК в

ежедневната си работа;

� Отговаря за получаването и съхранението на

документите и сертификатите удостоверяващи

качеството на вложените материали и извършени

работи;

� Отговаря за функционирането на системата за

управление на качеството

ОРГАНИЗАЦИЯ И МОБИЛИЗАЦИЯ НА ПЕРСОНАЛА

При организирането на експертния екип ще бъде предоставен списък с нормативните

документи. Членовете на Екипа ще се запознаят с Интегрираната система за управление на

качеството - Договора, а на ръководителите на отделни СМР ще бъде предоставен скелетът,

по които ще се осъществява управлението и изпълнението на Задачите. Предвижда се

организирането на работата на експертния екип по Договора да бъде един от първоначалните

методи от неговото управление. В самото начало на работата на екипа ще бъдат уточнени

въпроси като: функции, задължения и отговорности на неговите членове; работна програма;

методи за контрол, мониторинг и отчитане на Задачите, предвидени в Договора;

комуникационни канали и процедури за документооборот с цел постигане на своевременно и

качествено изпълнение на Задачите.

Изпълнителят разполага с достатъчен брой квалифициран персонал - инженерен и

квалифицирани работници за извършването на всички видове дейности по предмета на

обществена поръчка.

При всички строителни и не строителни работи, свързани с дейностите по изпълнение

на договора, ще взeмe участие квалифициран ръководен технически и изпълнителен

персонал, с многогодишен опит в изпълнението на аналогични проекти, видно от

представените в офертата лични професионални автобиографии и лични референции.

За изпълнението на този договор ще мобилизираме екип от експерти с голям опит и

познания в съответната област, което ще даде възможност договора да бъде успешно и

качествено изпълнен, с което ще се постигнат необходимите резултати от проекта.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 78 от 159

При изпълнение на ангажиментите си експертите ни ще поддържат близка връзка и

сътрудничество с общината, и всички други местни и централни ведомства и

експлоатационни дружества свързани с изпълнението на целите на проекта.

Сформиране на екип за управление на Договора

На първоначален етап от Договора ще се уточнят и експертите, които ще отговарят за

управлението на Договора както от страна на Изпълнителя, така и от страна на Възложителя.

Реализирането на тази Задача ще спомогне за улесняване на комуникацията между страните

и подобряване отчетността по Договора. Задачата ще се осъществи в началото на Договора.

Обектът се оглавява от Технически ръководител, който ще отговаря за навременното и

качествено изпълнение и предаване на всички дейности на Възложителя, спазването на

изискванията на Възложителя и комуникацията с екипа на Възложителя. Той ще отговаря и

за редовното докладване за изпълнението на проекта пред Възложителя и трети лица.

Оперативно управление на Договора.

Оперативното управление на Договора ще се извършва от екипа за управление на

Договора през целия период на осъществяването му. На ежеседмично провежданите

вътрешни срещи на екипа текущо ще бъдат дискутирани проблеми, свързани със статуса на

Задачите по Договора, евентуалните забавяния, пречките пред изпълнението на Договора,

както и мерките за преодоляването им. Допълнително ще се идентифицират и обсъждат

текущи проблеми и Задачи на членовете на екипа. Въз основа на уточнените план-графици

по отделните Задачи ежемесечно ще бъдат съставяни индивидуални доклади на експертите.

2.4. ОСНОВНИ ВИДОВЕ СМР, НЕОБХОДИМИ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕТО НА

ПРЕДМЕТА НА ПОРЪЧКАТА

ЧАСТ :АРХИТЕКТУРА

• Столарски - Демонтаж на стара дограма и врати, включително всички

съпътстващи СМР; - 4 раб. От 8 мия до 10 тия ден

• Доставка и монтаж на нови врати, включително всички съпътстващи СМР; - 4

раб. От 97 мия до 105 тия ден

• Настилки и облицовки - Демонтаж стари настилки 6 раб.; Демонтаж стари

облицовки- 6раб. От 8мия до 19тия ден

• Доставка и монтаж на нови настилки ,в т.ч теракот, гранитогрес, ламинат, включително всички съпътстващи СМР; Доставка и монтаж на нови облицовки

,в т.ч, фаянс, включително всички съпътстващи СМР – 6раб. От 62 рия до 89 тия

• Мазилки и боядисване -Очукване стара мазилка по стени и тавани 6 раб пот 8мия

до 19 тия ден; Кърпежи -вароциметова мазилка – 6 раб; Гипсови шпакловки по

стени и тавани, включително всички съпътстващи СМР – 6 раб; от 48 мия до

61вия ден; Боядисване с латекс стени и таван -6раб. От 90тия до 96 ден;

Част: ВИК

• Демонтажни работи – 2 раб. От 8мия до 19 тия

• Изграждане на вътрешна водопроводна инсталация /доставки и монтаж /,

включително всички съпътстващи СМР – 2ма раб. От 20тия до 47мия ден

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 79 от 159

• Изграждане на вътрешна канализационна инсталация /доставка и

монтаж/,включително всички съпътстващи СМР - 2ма раб. От 20тия до 47мия

ден

• Монтаж пожарен хидрант /доставки и монтаж /, включително всички

съпътстващи СМР – 2 раб от 92 рия до 98мия ден;

• Изхвърляне на строителни отпадъци и депониране от 8мия до 19 тия ден

Част :ЕЛЕКТРО

• Изграждане на силова инсталация, включително всички съпътстващи СМР 2ма раб. От 20тия до 47тия ден

• Изграждане на осветителна инсталация, включително всички съпътстващи

СМР2ма раб. От 20тия до 47тия ден

• Пожароизвестителна и евакуационно осветление, включително всички

съпътстващи СМР Подмяна ГРТ – 2ма раб от 20тия до 110тия ден

• Изхвърляне на строителни отпадъци и депониране от 107мия до 110тия ден

Част:БЛАГОУСТРОЯВАНЕ

• Обособяване на детски площадки /стационарни уреди за

игра,пясъчници,сенник/, включително всички съпътстващи СМР - 6раб. От

93тия до 131вия ден

Част:ТЕХНОЛОГИЧНО ОБОРУДВАНЕ – 4 раб. От 124тия до 153тия ден

Част : ОВК

• Демонтаж отоплителни тела – 2ма раб от 8мия до 19 тия ден

• Доставки и монтаж на отоплителни тела, включително всички съпътстващи

СМР

• Изграждане на смукателна вентилация на домакински кухненски съоръжения

/печки,котлони/ , включително всички съпътстващи СМР – 4ма раб от 97мия до

120тия ден

• Доставка и монтаж на слънчеви колектори , включително всички съпътстващи

СМР - 2ма от 121вия до 128мия ден

• Изхвърляне на строителни отпадъци и депониране

ЧАСТ ПБЗ и ПОЖАРНА БЕЗОПАСНОСТ – през целият период на строителство

2.5. ТЕХНОЛОГИЯ НА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ВИДОВЕТЕ СМР

Част АРХИТЕКТУРА

1. Демонтажни работи сграда

− Демонтаж на стара дървена дограма –врати

− Демонтаж на врати на ниво сутерен

− Демонтаж на съществуващи врати в санитарни помещения

− Премахване на съществуващо покритие по стени и подове в санитарни помещения

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 80 от 159

− Демонтаж на водочерпни прибори /тоалетно казанче, смесител, и др/, включително

извозване на сметище.

− Демонтаж на санитарни прибори /тоалетна чиния, тоалетна мивка, ПС/, включително

извозване на сметище;

− Демонтаж и изнасяне на съществуващи чугунени радиаторни отоплителни тела, вкл.

арматура и присъединителни елементи.

− Демонтаж и подготвителни дейности ел. инсталации;

Подготвителни работи:

- Осигуряване лични предпазни средства, ръчни инструменти – нивела, винтоверт,

пистолет за монтажна пяна и монтажна пяна, ударно пробивни машини;

- Осигуряване на копие от чертежи;

Взаимообвързаност с останалите СМР:

- Този вид работи ще започне едновременно с демонтажните работи и инсталациите

/ВиК, ЕЛ /

След приключване на работите може да се започне:

- Монтаж на ел.кабели и ВиК тръби

- Направа на мазилки и замазки;

Технология на изпълнение:

Демонтажните работи в сградата могат да се извършат успоредно от две бригади:

− за демонтаж на дограма, стени, настилки и облицовки;

− За демонтаж на тръби, санитария, смесители, радиатори и присъединителни елементи

− За демонтаж на осветителни тела, ключове, контакти;

Демонтаж на дограма, стени, настилки и облицовки:

Започва се с премахването на вратите. Това се извършва чрез чукове, тесли и

инструменти, който майсторите наричат „кози крак“. Крилата на вратите и прозорците се

окачват от пантите и се изнасят. Разбиването на стените, облицовките и настилките, ще става

с ударни бормашини и/или къртачи с плоско шило към тях. Добре е къртенето да започне

първо покрай отворите за да улесни процеса на демонтаж на отворите.

Демонтаж на тръби, санитария и смесители, радиатори:

Преди свалянето на облицовките, се свалят санитарните прибори и арматури от

помещенията. Първо се демонтират смесителните батерии там където е указано по проект и

след това старата санитария. Ще се провери и ВиК инсталацията дали е действаща.

Демонтажа на радиаторите, следва да се извърши, като първо се източи водата от

инсталацията. Премахва се котела, включително и връзките към него. След това премахваме

и тръбите към инсталациите съгласно проектното решение.

Демонтаж на осветителни тела, ключове, контакти:

Ключовете, контактите се свалят след като техническият ръководител се увери, че в

инсталацията няма напрежение. По принцип е по-лесно да не се демонтират кабелите от

стената, а да се „погребат“. Ако обаче се наложи, те ще се изрязват и издърпват заедно с

мазилката.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 81 от 159

Приемане и измерване:

- Демонтажните работи се приемат за извършени след като всички строителни

отпадъци са изнесени;

Необходими ресурси:

- Механизация – дрелки, винтоверти; ръчни инструменти, ударно пробивни машини

- Работници:

- за демонтаж на дограма, стени, настилки и облицовки - 4бр.;

- За демонтаж на тръби, санитария, смесители, радиатори – 2бр.;

- За демонтаж на осветителни тела, ключове, контакти – 2бр;

- Времетраене обща продължителност – от 7-мия до 19-тия ден

2. Зидарии

− Доставка и иззиждане на стени от газобетонни блокчета

Подготвителни работи:

- Доставка на материали;

- Осигуряване на разтвори за зидане /лепило;

- Осигуряване на нивели, канапи, мистрии;

- Осигуряване лични предпазни средства;

- Осигуряване на копие от чертежи;

Взаимообвързаност с останалите СМР:

За да започне този вид работа трябва да са изпълнени

следните видове работи:

- Сваляне на санитарни и водочерпни прибори;

След приключване на зидариите може да се започне:

- Полагане на инсталации и облицовки;

- Мазачески работи;

- Монтаж на дограма;

Технология на изпълнение:

Газобетонни блокчета станаха в промишленото строителство, като най-удобни за

иззиждане на вътрешни преградни стени, а благодарение на добрите си топлоизолационни

качества, и за външна зидария. Газобетонни блокчета са отличен материал за зидане, защото

имат еднаква геометрична форма и големина, лесно се обработват механично, леки са, имат

добри топлоизолационни и сравнително добри звукоизолационни свойства, напълно

екологично чисти са, защото се произвеждат от естествени природни материали.

За бързо и качествено зидане са необходими няколко специализирани инструмента,

трион, лопатка за нанасяне на лепило, гумен чук, бъркалка, ренде за изглаждане и

шлифовъчна дъска. Лопатката за разнасяне на лепило има назъбен челен ръб, който спомага

за полагане на лепилото на равномерно дебел пласт. Широчината ù се подбира според

широчината на блокчетата за зидане така, че разнасянето на пласта да става с едно движение.

Трионът е специален – зъбите му са от твърдосплавни пластини, а дължината на листа е 600

mm, която позволява срязване на блокчето с няколко движения. Трираменният винкел

позволява точно водене на триона за рязане без изкривяване. На снимките са показани и

останалите инструменти, необходими за зидане на блокчетата.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 82 от 159

Както при всеки зид, най-важно е правилното полагане на първия ред, защото той ще

поведе и следващите над него. Основата обикновено е стабилна с добре нивелирана

циментова замазка. Нивелирането на първи ред блокчета може да се постигне чрез

дебелината на слоя циментов разтвор, върху който се лепи. Дебелината му над най-високата

част от основата трябва да бъде около 10 mm. Когато се зида в сутеренния етаж, под първия

ред блокчета трябва да се вземат мерки за поставяне на хоризонтална хидроизолация, която

възпрепятства проникване на капилярна влага от бетона в блокчетата. Това се прави чрез

полагане на два слоя цименто-пясъчен разтвор, а помежду им се разстила ивица

хидроизолационна мушама с широчина, равна на дебелината на блокчетата. Същият ефект

може да се постигне и без полагане на мушама, а към циментовия разтвор да се добави

препарат, който го прави водонепропусклив. Блокчетата се редят плътно едно до друго, като

лепилото се разстила на тънък слой (1–3 mm) върху тях, без да се поставя върху челата им,

когато те са оформени на глъб и зъб. Връзката между тези блокчетата е механична и

допълнително повишава стабилността на зида. При гладки чела лепилото се поставя и върху

тях. Същото се прави и при специално иззидани огнезащитни зидове. Използва се лопатка с

широчина, равна на широчината на блокчетата. Лепилото се загребва с нея и благодарение на

назъбения ù челен ръб с едно движение се разнася на равномерно дебел слой. Всяко блокче

се намества точно на мястото си чрез почукване с гумен чук. С дълъг метален нивелир, който

в случая изпълнява отлично ролята и на мастар, се контролира горните повърхности на

блокчетата и техните лицеви страни да лежат в една равнина. Ако това не може да се получи

веднага, не е беда, защото неравната повърхност с лекота се изглажда с помощта на

специално ренде – дървена маламашка с набити в нея парчета лента от банциг.

Блокчетата във всеки два разположени един над друг редове и съответно вертикалните

фуги помежду им трябва да се разминават най-малко с 10 cm. Най-добре е, когато то е 30 cm

(половин дължина на блокчето) – тогава „зидарската превръзка“ е най-здрава. За целта

блокчетата се режат със специален трион и трираменен метален винкел, по който той се

води. Така се постига срязване, напълно перпендикулярно на дългите страни на блокчето.

Между последния ред блокчета и таванската плоча винаги се оставя тясна фуга с широчина около 20 mm. Тя се запълва чрез шприцоване на строителна монтажна пяна.

Накрая повърхността на зида се изглажда с рендето и шлифоващата дъска там, където е

необходимо, и е готова за полагане на дебела гипсова шпакловка, тънкослойна декоративна

мазилка или облепване с плочки.

Всички дейности по зидарските работи се извършват съгласно инструкциите за

безопасност.

Приемане и измерване:

По време на строителството се съставят двустранни констативни актове за скрити

работи, с които се установяват:

- Дебелината на зидовете, ширината на фугите, праволинейността и хоризонталността

на редовете, отворите.

Необходими ресурси:

- Механизация –

- Работници – 2 работника.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 83 от 159

Дограма

− Доставка и монтаж на PVC дограма

− Вътрешно обръщане около дограма с гипсова шпакловка

− Доставка и монтаж на ALврати с термопанел

− Доставка и монтаж на пожароустойчиви врата

Подготвителни работи:

- Доставка на вътрешна дограма;

- Осигуряване лични предпазни средства, ръчни инструменти – нивела, винтоверт,

пистолет за монтажна пяна и монтажна пяна;

- Осигуряване на копие чертежи;

Взаимообвързаност с останалите СМР:

За да започне този вид работа трябва да са изпълнени следните видове работи:

- Демонтажните работи по проект да са приключили;

- Помещенията да са почистени от строителни отпадъци;

След приключване на работите може да се започне:

- Бояджийски работи;

Технология на изпълнение:

Размерите се вземат от място за изработване на дограмата. Изпълнението на цялата

дограма ще е в съответствие с БДС и нормативната база на Република България. Монтажа на

дограмата се осъществява след прецизно нивелиране, чрез подложки, дюбели и планки. След

монтиране на крилата към касата, тя се укрепва с монтажна пяна. Крилата задължително

трябва да са монтирани и затворени, за да не се получи деформиране на касовата рамка под

силата на раздуващата пяна. Правилният монтаж на дограмата гарантира избягване на

негативни последици, като образуване на влага, пропускане на вода, деформация на

прозорците и други. Отворите се оформят с ъглови профили и обръщане с мазилка или

шпакловка.

Алуминиевата дограма за врати се изработва от алуминиеви профили и термопанели.

Профилите за вътрешните врати ще са без прекъснат термомост, а за външните врати - с

прекъснат термомост. Профилите са от висококачествени алуминиеви сплави, фино

полирани при производствени условия. Алуминиевите врати са със сертификат от

производителя. Частите на рамката са с дебелина минимум 3 mm и се състоят от вътрешни

структурни елементи и външни профилни конструкции. Болтовете и вътрешните компоненти

трябва да бъдат от неръждаема стомана или друг материал, устойчив на корозия. Вратите ще

бъдат димоуплътнени и водоплътни.

След като монтажната пяна около новомонтираната дограма или врати се втвърди, но

не по-рано от 24 часа след нанасянето й, се пристъпва към обръщане на нарушените части от

мазилка около тях.

Изрязва се монтажната пяна на местата където е излишна. Почиства се добре основата

на страницата, като се отстраняват строителен прах, боя, мазни замърсители и други.

Подравнява се основата, полага се контактен грунд. Ако е необходима се изравнява с

вароциментова мазилка. Полага се шпакловъчна смес за фиксиране на ъглопредпазващия

профил След като стегне, с малка шпакла се почистват остатъците от него, попаднали по

профила и на дограмата. Следва шпакловка, полагане грунд и боядисване с латекс или

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 84 от 159

фасадна боя. При по-големи разрушения по страниците от демонтажа от вътрешната страна

може да се положат ивици от XPS, а върху външната стена ивици, върху които се изпълнява

шпакловката.

Така се получава едно цялостно и завършено оформяне на отворите.

Основни правила за монтажа на дограма:

1.Монтажът на дограмата трябва да се осъществи, особено при ново строителство, при

много добре оформени отвори, така че дограмата да не виси във въздуха седмици наред след

поставянето й в очакване майсторът да подзида отвора.

2.Поставянето на дограмата става чрез захващане на касите с рамкови метални дюбели

към зида и цялостно уплътняване на прозореца с полиуретанова пяна като е нужно да се

подчертае, че пяната се поставя, за да изолира влагата и температурата между прозореца и

зида. Важно е да се напомни, че пяната не трябва да се пипа 24 ч. след приключване на

монтажните работи.

3.Поставянето на дюбелите е задължително както при отваряемите, така и при

неотваряемите части на дограмата. При бялата PVC дограма е препоръчително дюбелите да

се поставят през 80/90 см, докато при цветната - на всеки 60/70 см.

4.Като всеки материал и PVC профилите се разширяват при постигането на определена

температура. При нормални температурни условия цветните профили се разширяват до 2 мм

на метър, затова при извършването на монтажа трябва да се предвидят от 1,5 до 2 см

разстояние между касата и зида.

5.Шпакловането и затварянето на пяната отвън и отвътре не трябва да бъде отлагано

повече от 2 до 3 седмици след поставянето й.

6.Майсторите, които извършват довършителните работи около дограмата следва да

уплътнят добре връзката на прозорците с зида отвън и около подпрозоречния перваз, за да не

се просмуква влага през недобре уплътнените фуги при дъждовните месеци. В противен

случай може да се появи мухъл.

7.Отстраняването на монтажното фолио по профилите е задължително след изтичането

на 2 до 3 седмици след монтажа, в противен случай отлепването му става невъзможно,

особено при цветна дограма.

Защита на видимата площ на рамката.

Препоръчва се за отделните дейности, да се прилагат инструкциите на системния

доставчик. За да се осигури надеждна защита на повърхностите от замърсяване, наранявания

при транспорт и монтаж се препоръчва полагане на защитно фолио на откритите части на

прозореца ( в случай, че такива не са предвидени и поставени от производителя). Защитните

лепенки се премахват, след окончателния монтаж на прозореца/вратата.

Почистване на прозорците.

Веднага след извършване на монтажа, прозорците трябва да бъдат почистени от

останалите замърсявания по повърхността на продукта (пяна, силикон, прах и т.н).

Препаратите за почистване следва да отговарят на препоръките и инструкциите на системния

производител. Остатъците от монтажната пяна да се отстранят веднага, преди втвърдяване.

Приемане и измерване:

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 85 от 159

При извършване на краен контрол на монтажа, длъжностното лице осъществяващо

дейността, проверява следното:

- Правилно монтиране на дограмата – разположение в отвора, нивелиране,

хоризонтално и водоравно подравняване с други позиции, изпълнение

съгласувани детайли и т.н.

- Наличие на драскотини или други наранявания по повърхността.

- Добро уплътняване при затваряне на крилата.

- Функциониране на крилата.

- Правилното поставяне на стъклодържателя.

- Правилното поставяне на стъклопакета.

- Наличие на дюбели за захващане каса/стена и правилното им поставяне и

разположение.

- Правилното топло и хидро изолиране.

При монтирането на дограмата се използват преносими машини, механизирани и

немеханизирани инструменти:

- Електрически ръчен циркуляр за РVС и алуминий

- Електрически ръчен винтонавивач

- Електрическа пробивна машина (бормашина)

- Ударнопробивна машина

- Комплект пили за метал

- Комплект пили за РVС

- Комплект длета

- Клещи комбинирани

- Комплект отвертки

- Либела, метър сгъваем, ролетки и отвес

Необходими ресурси:

- Работници – 4 бр.

- Времетраене в календарни дни – 77-тия до 84-рия ден

МАЗИЛКИ И ОБЛИЦОВКИ

− Полагане на изравнителна мазилка по стени в санитарни помещения преди полагане на нови фаянсови плочки

− Полагане на латекс по стени и таван на санитарни помещения

− Полагане на замазка по под в санитарни помещения преди полагане на нови теракотни

плочки

− Доставка и монтаж на фаянсови плочки по стени в санитарни помещения

Подготвителни работи:

- Осигуряване лични предпазни средства, ръчни инструменти и машини;

- Осигуряване на материали;

- Монтаж скеле;

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 86 от 159

- Копия от чертежи;

Взаимообвързаност с останалите СМР:

- Строително ремонтни работи в сграда;

След този вид СМР може да се монтират санитарните прибори и ОВК и довършителни

СМР;

Подготовка на основата и грундиране

Качеството на мазилката в голяма степен зависи от правилната подготовка на основата,

която, освен да бъде здрава и да не се рони трябва да бъде чиста, обезпрашена, суха, без

мазнини и пукнатини. Замърсените или нападнати от микроводорасли участъци се почистват

с пясъкоструен апарат или водоструйна машина, а при органични замърсявания се прилагат

и специални химични препарати или обгаряне с пламък. Минералните бои се отстраняват

механично. Преди нанасяне на мазилката всички повърхности задължително се грундират.

По принцип грундът се нанася с бояджийско мече или четка равномерно върху цялата

повърхност, като при полагане на повече от един слой се изчаква 24 часа, за да може да

изсъхне. Същото време е необходимо да се изчака и преди да се пристъпи към полагане на

мазилката.

Полагане на мазилката

Преди да разгледаме полагането на различните видове декоративни мазилки, трябва

да подчертаем, че е необходима добра предварителна подготовка, обмислена организация и

технологичен план, защото изискване за получаване на качествена мазилка е да се осигури

непрекъснат процес на полагане. Повърхността на дадена фасада се измазва в рамките на

един работен ден, като се спазва принципът „мокро върху мокро“, а разтворът се полага с

еднаква дебелина. Ако се допусне засъхване на вече измазан участък, границите му

отчетливо ще личат и това не може да бъде избегнато чрез навлажняване преди

продължаване на измазването. Това означава, че цялата фасада трябва да бъде достъпна от

скеле, а мазилката да се полага на разположени в съседство полета от няколко опитни

работници.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 87 от 159

Мазилките не бива да се полагат при горещо време и силно слънчево греене, както и

при температури по-ниски от 5 ОС. За всички мазилки важи изискването да се работи с

неръждаеми инструменти.

Вътрешни мазилки

Вътрешните мазилки на обекта са:

• Вътрешна гладка вароциментна мазилка по тухлени стени, еднопластова, при

ремонти

Изпълнение и технология на мазилките

Изпълнението на мазилките ще започне след завършване на предхождашите ги

строително-монтажни работи: водопроводната и отоплителната инсталация, монтираната

електроинсталация, монтираната и уплътнена дограма.

Преди нанасянето на мазилката, стената се грундира с грундираща боя на база

синтетични смоли, която със своята структура и малки минерални частици, улеснява

работата и увеличава адхезията. Тя е готова за употреба и се нанася с баданарка. Малките

частици, съдържащи се в грунда, увеличават повърхността на основата, правят повърхността

грапава и устойчива на нараняване и така се подобрява сцеплението с мазилката. Нездрави и

замърсени участъци трябва да се отстранят преди грундирането. Грундът осигурява добро

сцепление между слоевете, но ако основата не е здрава и добре почистена те могат да се

отлепят заедно.Грундиращата боя трябва да бъде с цвят, максимално близък до цвета на

мазилката. Тя има голяма покривна способност и уеднаквява цвета на основата и

възпрепятства избиването на петна при използването на различни минерални или синтетични

мазилки. Постига необходимата водоустойчивост 3 часа след нанасянето.

ГИПСОВА ШПАКЛОВКА

Гипсова шпакловка по стени и тавани

Първото и най-важно нещо е избора на материали за работа. За шпакловката са

необходими малка шпакла, пердашка и мистрия евентуално. Преди работа инструментите

трябва да са изчистени, за да не оставят грапавини.

Гипсовата шпакловка се прави с гипсова замазка. Повечето замазки стягат за около

половин час.

Подготовката на стените и таваните.

Старото покритие трябва да се свали до варова мазилка и тогава да се шпаклова. За

стени и тавани покрити с постна боя или латекс, боята трябва да се изстърже до твърда

основа т.е. до варовата мазилка. За стените облепени с тапети, същите се свалят като се

мокрят с валяк и стържат със малка шпакла. След това се свалят всички декоративни

елементи, които биха попречили при шпакловането - осветителни тела корнизи, релси,

ел.ключове и контакти.

Грундира се преди шпакловането. Това е застраховка, която може да спести

неприятности. Отнема към 6 часа да изсъхне, но след това нещата ще станат сравнително

лесно. Ако основата е вар и пясък е добре да се направят малки дупки в стената на

разстояние 10-15 сантиметра една от друга с върха на тесла. Така замазката ще се хване по-

здраво.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 88 от 159

Ако има ронещи се участъци се премахват до здрава основа. Големите дупки се

запълват с чист гипс грубо за да се стегнат по-бързо.

За оформяне на изпъкналите ъгли /например около прозорците, трегери и др./, а и да

не се нарушават впоследствие при търкане и др., е необходимо да се използват алуминиеви

ъглови профили. Ъгълчетата се залепят с гипс или замазка на определените места, като

предварително се нивелират в зависимост от разположението - вертикално или

хоризонтално. Върху тях се шпаклова, след добро изсъхване.

Шпакловане

В съд разбъркваме част от гипсовата замазка с вода(с бъркалка или бормашина.

Гъстотата трябва да е като на сметана). Поставяме с шпакла или мистрия върху единия край

на пердашката материал. Започва се от долу на горе с леко натискане, държейки инструмента

наклонен около 30 градуса, да се разнася материала. След като нанесем достатъчно материал

започваме да шпакловаме. Почистваме с шпаклата пердашката, така че върху нея да не

остане нищо. След което с кръгови движения, под ъгъл от 30°, само в едната посока(или само

на ляво или само на дясно, в никакъв случай не пълен кръг) започваме изглаждането на

стената. Ако стената е доста ронлива вероятно малки камъчета ще се залепят върху

пердашката и ще оставят драскотини. При много неравна основа е добре да се мине два пъти,

като втория път е след като е изсъхнал първия. Проверява се нивелир дали стената е равна.

Ако някъде има малки повърхности, в които не може да се работи с пердашката, шпаклова се

с малката шпакличка или ако може с мистрия. След това се изглажда със шкурка и дървено

трупче.Шпакловането се извършва след изсъхване на стената.

Изпълнение на мазачески работи

1.Доставка на материали;

2. Осигуряване на строителен миксер, мастари, маламашки и шпакли, стълби и

платворма тип „магаре“;

След този вид СМР може да се започне: Шпакловъчни работи и монтаж настилки и

облицовки;

Мазилките се изпълняват по стените и таваните от разтвори с минерално свързващо

вещество. При изпълнение на мазилките ще спазваме следната последователност:

- Почистване и подготовка на повърхностите;

- Изравняване на повърхността

- Нанасяне на основен пласт;

- Нанасяне на втори пласт ако е нужно

- Заглаждане

- Обработка на ъглите по стени и тавани

- Оформяне около ръбове и отвори;

При нанасяне на разтвора повърхността трябва да е обезпрашена и влажна, без да има

по нея излишна, непопита вода. Мазилката се нанася на тънък пласт със стоманена

маламашка, която се държи под ъгъл спрямо стената. Работи се с инструменти от

неръждаема стомана.

Преди приемането на мазилката се проверява:

- Всеки от пластовете да бъде захванат здраво за основата;

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 89 от 159

- Повърхността да бъде равномерна и гладка с добре оформени ръбове и ъгли, без

петна и без следи от инструменти;

- Мазилката не трябва да има пукнатини;

- При изготвяне на акта за приемане се представят декларации за качеството на

използваните материали.

Шпакловка

1. Доставка материали за шпакловка

2 Осигураване на пердашка, мистрия, шпакла, шкурка, стълба

За да се започне този процес е необходимо да са приключени мазаческите работи, да е

монтирана дограмата

След този вид СМР може да започнем с бояджийските работи

Всички материали за шпакловка ще отговарят на стандартите и изискванията на

проектанта. Преди изпълнението на шпакловката се прави проверка на основата и се

отстраняват всички замърсявания, пукнатини и неравности. Шпакловка не се изпълнява

върху замръзнали и мокри места. При изпълнение се следи за правилна подготовка на

повърхността, изравняване на основния пласт, заглаждане, обработка на ъглите, нанасяне на

покриващ пласт. Започва се от долу на горе с леко натискане, държейки инструмента

наклонен около 30 градуса към работника. След което с кръгови движения само в едната

посока се заглажда стената.

Бояджийски работи

1. Доставка на материали

2. Осигуряване на четки, валяци, удължители

Видът и цвета на боята се определя от проектанта в зависимост от основата за

боядисване. Преди боядисване се прави подготовка на основата, почистване от прах и

замърсявания, изкърпване, шпакловане, грундиране, съгласно изискванията на проектанта.

Технология на нанасяне:

- Нанасяне на боята хоризонтално, след това вертикално;

- След поставяне на валяка в кофата, се изцежда за да не капе боя.

- За боядисване на по-високи повърхности използваме удължител;

- Боята се нанася на тънки пластове, като се изчаква изсъхването на предишния;

- Боядисването се извършва във вентилирани помещения;

- Боядисването може да стане и машинно с бояджийски агрегати.

- Не се допуска боядисване на замръзнала или покрита с конденз основа;

- Приемането на бояджийските работи става не по-рано от 10 дни след нанасяне на

последния пласт боя.

- Боядисаните повърхности трябва да са с еднакъв цвят и боядисани равномерно без

следи от четка или валяк;

- Бордюрите и фрезовете трябва да са с еднаква ширина

Изпълнение и технология на бояджийските работи

Боядисването ще се изпълнява с пистолет за боядисване. Така нанасянето на латекса ще

бъде по-бързо и крайния слой ще бъде равномерно разпределен и еднороден. Нюансът на

избрания цвят ще бъде напълно еднакъв по повърхностите и ъглите.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 90 от 159

Бояджийските работи ще започнат след направата на вътрешните мазилки и ще се

извършат в следния ред: шпакловка, грундиране и трикратно боядисване с цветен латекс / за

стените/ и бял /за тавана/. За конкретните помещения ще бъдат предвидени количества за

направата на мостри до избирането на желания цвят, съгласуван с Възложителя. Мострите

ще бъдат с площ 1м2. Ще се ползват бои с готов цвят, избран от подробен каталог на

производителя. Опитът ни показва, че най-добри резултати се постигат при използване на

бои, оцветени от производителя. По този начин в по- просторните помещения в сградата

(спортната зала на първия етаж и залата за физ.подготовка на втория етаж) ще се гарантира

получаване на боя с напълно еднакъв цвят. Шпакловката, която ще ползваме ще бъде готова

смес, което позволява по-добро обработване на повърхността и по-малко отпадък за

околната среда.

Избраната от нас технологията на бояджийските работи се състои в следното:

Започва се с подготовка на основата (включително изкърпването й), почистване от прах

и замърсявания. Шпакловката ще се нанася с метална или пластмасова шпакла отгоре

надолу, на отделни участъци, като се внимава стената да не дръпне водата, особено в горещо

време или върху огрети от слънцето стени. Шпакловката се нанася във възможно най-тънък

слой еднослойно или на два пласта с обща дебелина до 2 мм. Стените ще бъдат обработени с

шкурка, за да получи максимално гладка и равна повърхност. След шпакловката стените

задължително ще се грундират. Грундът се нанася за заздравяване на основата, намаляване

на разхода на боя и окончателно изравняване на грапавините. След грундирането се правят

поправки на шпакловката или прешпакловане на негодните участъци и шлайфане на

подготвяните за боядисване повърхности. Нанася се латексовата боя на тънки пластове с

помощта на пистолет за боядисване, като се изчаква изсъхването на предишния пласт.

Латексови бои, които ще използваме са екологично чисти, негорими и устойчиви бои

на водна основа, без вредни емисии за човека при експлоатация, съставени от микро-

полимерни частици. След изсъхване, латекса придава матов оттенък на повърхностите.

Полагането на боите ще се извършва при температура на най- студената външна стена най-

малко + 8 °С, измерена на разстояние 0.5 m от пода. Латексовите бои, грундът и шпакловката ще се съхраняват в предвидения закрит и сух

склад на строителната площадка при температура от 5 до 30°С, в плътно затворени

пластмасови опаковки. Латекса е негорим и възпламеняването му е невъзможно, но ниските

температури през зимата в Белица ще доведат до замръзване на латексовата боя, след което

тя става негодна за употреба.

Боите са избрани според предназначението на помещенията, където ще се нанасят.

Латексовите бои, които ще се използват ще бъдат “дишащи” латексови бои-

паропропускливи покрития, при които влагата излиза навън, без да създава разрушителни

напрежения.

Мерки и указания при изпълнение на бояджийските работи

- При изпълнението на бояджийските работи ще се вземат предвид следните фактори и

възможни опасности:

1.Отделяне на прах при разместването на боите в сухо състояние и шлайфането на

повърхностите с шкурка или пемза.

2. Пръски от боя в обкръжаващата среда

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 91 от 159

3. Отделяне на вредни вещества и газове при изсъхване на боядисани повърхности.

За избягване на тези фактори и опасности работниците ще използват нужните лични

предпазни средства:предпазни очила със странична защита,маски и непромокаеми ръкавици.

- Подготовката и изпълнението на бояджийските работи по повърхности, където е

изпълнена електрическата инсталация ще се извършва при изключено напрежение.

- Приготвянето и използването на бои, лакове и разтворители на строителната

площадка ще се осъществяват, спазвайки стриктно указанията на производителя.

- Няма да се допуска работещите, изпълняващи бояджийски работи, да стъпват или да

се движат по монтирани прозоречни каси, подпрозоречни корнизи, парапети и др.

Монтаж на облицовка

1. Доставка на материали за облицовка, лепило и фугин

2. Осигуряване на строителен миксер, шпакли, фиксатори и нивелир;

За да се започнат облицовките е необходимо да са положени всички кабели на

ел.инсталацията, да е монтирана дограмата или поне касите им.

След този вид СМР може да се монтират ключове, ел.контакти, ел. лампи и всички

довършителни работи.

Облицовката се изпълнява като видимо покритие по стените и подовете от плочи

/теракот, фаянс и др/, закрепени с лепилни разтвори. Облицовките имат различни защитни и

декоративни функции в зависимост от вида на материалите и начина на изпълнението.

Изпълнението им става по видове и място на полагане, дали външно или в помещение или по

стени и тавани. Облицовката се изпълнява предимно отдолу нагоре, след завършването на

мазаческите работи. Преди започване на облицоването плочките се сортират по размер и

цвят, като плочките с дефект се отстраняват и връщат на доставчика. Повърхностите

подлежащи на облицоване, не трябва да имат отклонения по-големи от допустимите, за

съответния вид конструкция. Преди залепянето на плочките трябва да се почистят

повърхностите. Напръскват се с вода или се „шприцоват“ с разтвор. При използване на

лепилна смес плочките не се мокрят, а се обработват според описанията за съответното

лепило. Между плочките се оставя фуга с широчина не по-малко от 2мм. За спазването на ширината на фугите се използват специални шаблони или метални скоби. Фугите се запълват

няколко дни след залепването. Преди запълването фугите се почистват и напръскват с вода.

Облицовките се приемат след проверка с нивелир, използваните материали да са

придружени с декларация за качество, повърхността на плочите да не е наранена, дали

облицовката е изпълнена правилно според изискванията на проектанта.

- Изпълнението на вътрешните СМР става в различен период от време и с различна

численост на работниците, показани са в линейния график

Приемане и измерване:

- Приемането на извършените СМР става след изготвяне на обр.12 и след

приключването на дадените СМР;

Необходими ресурси:

- Механизация – асансьорна вдигачка, електропробивна машина, компресор

� Полагане на изравнителна мазилка по стени в санитарни помещения преди полагане

на нови фаянсови плочки – 6 раб. от 61-тия до 79-рия ден

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 92 от 159

� Полагане на замазка по под в санитарни помещения преди полагане на нови

теракотни плочки – 2 раб. 61-тия ден до 79-тия ден

� Полагане на мазилка по нови стени в санитарни помещения в сутерен – 2 раб. от 59-

тия до 62-рия ден

� Доставка и монтаж на фаянсови плочки по стени в санитарни помещения – 2 раб. от

64-тия до 72-рия ден

� Доставка и монтаж на теракотни плочки по стени санитарни помещения – 2 раб. от

74-тия до 76-тия

� Полагане на латекс по стени и таван на санитарни помещения – 6 раб. от 90-мия до

95-мия ден

Част ЕЛЕКТРО

Подготвителни работи:

- Осигуряване лични предпазни средства, ръчни инструменти и машини;

- Осигуряване на материали;

- Копия от чертежи;

Взаимообвързаност с останалите СМР:

− Завършени всички демонтажни работи в сграда и зидарски работи;

Инсталационните работи по част „Електро“ ще се изпълнят от специализирано звено

„Монтажници Електро“, съоръжени с всички необходими пособия и инструменти, както и

лека преносима механизация /пробивни и др. машини/. При монтажа ще се спазват стриктно

предписанията на проекта и производителите, особено по отношение на защитата от

поражение от електрически ток. Монтажните работи ще се извършат от квалифицирани

електротехници. При изпълнението на СМР по тази част ще се спазват всички изисквания на

Наредба 3 /УЕУЕЛ/, ПТЕ, ЗЗБУТ и други правилници и нормативи.

− Изграждането на силовата инсталация - 2ма работника 20- тия до 36-тия

− Изграждането на осветителна инсталация - 2ма работника 20- тия до 36-тия

− Изграждане на пожароизвестителна инсталация -2ма работника 20- тия до 110-тия

Окабеляването на ел. инсталацията ще се изпълни с проводници СВТ с различни

сечения, положени в РVC канали

Полагането на проводниците и кабелите ще се извършва в синхрон с останалите строително-монтажни работи. В линейния график ще бъде предвидено паралелно

изпълнение на окабеляването в различни помещения, с цел завършване изпълнението на СМР в максимално кратък срок.

При монтажа да се спазват инструкциите на производителя на кабели и следните указания:

� Всеки кабел трябва да бъде маркиран трайно и еднозначно в двата си края; � Кабелите да се съединяват и отклоняват на места достъпни за оглед и ремонт; � Вътрешните повърхности на кутиите и тръбите, диаметрите на тръбите,

радиусите на огъване, както и разполагането на разклонителни /съединителни/

и др. кутии, да осигуряват изтегляне и смяна на кабелите без нараняване; � Жилата на кабелите ще се съединяват, разклоняват и присъединяват чрез

пресоване, заваряване, спояване или специални клеми (винтови, болтови и др.);

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 93 от 159

� В местата на съединяване, отклоняване и присъединяване на жилата на кабелите ще се предвижда запас от кабел, който осигурява възможност за повторно съединяване, отклоняване или присъединяване;

� Няма да се допуска отклонение и снаждане на кабели в канали и тръби;

� При изпълнение на ел. инсталации радиусите на огъване на проводниците и

кабелите няма да са по-малки от посочените във фирмените спецификации на производителите;

� Изолацията на кабелите за ел. инсталации ще е маркирана за лесно

разпознаване по цялата си дължина с цветове както следва: o светлосин цвят - за неутрален (N).

o жълто-зелен/на ивици/ цвят - за защитен проводник (РЕ).

o кафяв или друг цвят - за фазов проводник.

� При полагането на кабели за захранване на евакуационно осветление, те трябва да отстоят най-малко на 10 mm от останалите силнотокови кабели;

� Не се допуска изпълнението на ел. инсталации във вентилационни канали и

шахти. Допуска се пресичане на тези канали и шахти с отделни кабели,

положени в непрекъснати тръби;

СТАНДАРТИ

� БДС 6088:1984/Изменение 2:1986 Кабели, проводници и шнурове. Маркировка, опаковка, транспорт и съхранение

� БДС 16291:1985/Изменение 2:1990 Кабели силови за неподвижно полагане с изолация от поливинилхлорид

� БДС 1ЕС 60332-1:1999 Изпитвания на електрически кабели на въздействие на огън. Част 1: Изпитване на единичен вертикално разположен изолиран

проводник или кабел.

ОСВЕТИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ

− Изграждането на осветителна инсталация - 2ма работника 20- тия до 36-тия

− Доставка и монтаж осветително тяло с 2 бр LED пури 18W, IP-21 – 2 раб. от 20-

тия до 36-тия ден

− Лампен и светлинен излази скрито с кабел СВТ до 10 м, вкл. проводник, помощни

материали, разклонителна кутия, труд – 2 раб. от 55-тия ден до 59-тия ден

− Осветителни тела

С цел икономия на ел.енергия, в Техническия проект всички осветителни тела ще се

предвидени да са LED осветителни тела..

Монтажът на осветителните тела ще се извърши от правоспособни

електротехници, при стриктно спазване на технологията на монтаж според указанията

на производителите им.

Осветителните тела ще осигуряват нормативно определената осветеност на

помещенията, най-добро съотношение осветеност/нисък разход на енергия. Цветът се

определя в проекта, или в неутрално бяла светлина. Лампите към осветителните тела ще са

унифицирани, ще имат дълъг експлоатационен живот и лесно ще могат да бъдат сменявани.

ИЗПЪЛНЕНИЕ

Начина на изпълнение на осветителните тела ще се съобрази с изискванията на

производителите им и с Правилника за изпълнение и приемане на строително монтажни

работи за специфицирания вид работи. (ПИПСМР).

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 94 от 159

Монтажът ще се изпълни в съответствие с проекта и специфичните изисквания на

производителя.

− Контакти и ключове.

Съгласно Техническото задание всички командните ключове за осветление са

предвидени за скрит монтаж и ще се монтират на височина до Н=1.20 м от пода.

Всички контакти за се предвидят да са обезопасени с предпазители.

Главните линии за контактите ще бъдат изпълнени с кабел със сечение 4 mm2, а

отклоненията с 2.5 mm2.

Монтажът на специализираните инсталации ще бъде извършен от лицензирани

монтажници, като апаратурата да бъде придружена със съответните сертификати за

одобрение от отговарящите институции и с декларация за съответствие.

Контактите в сградата ще бъдат монтирани в хоризонтална или вертикална права

линия, за да имат добър естетически вид. Всички ключове и контакти ще бъдат изпълнени с

открит монтаж.

Ключовете ще са снабдени с метални сигурни котви, с които закрепването им към

конзолите да е здраво и неподвижно.

СТАНДАРТИ

− БДС EN 60669- 1:2002Превключватели за битови и подобни неподвижни

електрически инсталации. Част 1: Общи изисквания (1ЕС 60669-1:1998, с промени)

− БДС EN 12464-1:2006 - Светлина и осветление, осветление на работни места БДС

15276:1981Осветители електрически. Термини и определения

− БДС EN 60898 - Автоматични прекъсвачи за защита срещу свръхтокова на битови и

други подобни уредби

− СД CEN/TR 14568:2006 EN 54 - Пожароизвестителни системи. Тълкувание на

специфични точки на EN 54-2:1997

МЪЛНИЕЗАЩИТНА ИНСТАЛАЦИЯ

За предпазване на обслужващият персонал и обитателите в сградата е изградена

заземителна инсталация, която да предотвратява поражения от електрически ток при допир

до машини и съоръжения, чиито метални части са попаднали под напрежение.

Инсталацията на обекта ще се провери за повреди!

СЪОРЪЖЕНИЯ

− Преработка на ел. табло ГРТ по схема

Таблата се изработват по схема от специализирана фирма и се доставят готови за

монтаж.

ПУСКОВО-НАЛАДЪЧНИ РАБОТИ комплект

Нашите екипи ще извършат:

− Проверка на качеството на монтажа и съответствието му с проектната документация;

− Проверка и контрол на всички компоненти и оценяване на съответствието им;

− Функционални проби;

− Контакти – контур, фаза;

− Мълниезащита – преходно съпротивление;

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 95 от 159

− Кабели – изолационно съпротивление;

− ГРТ - заземяване

ЕЛЕКТРИЧЕСКО ИЗМЕРВАНЕ НА ОБЕКТА комплект

1. Преходно съпротивление на заземители. Специфично съпротивление на почвата.

С тази измервателна процедура може да се измерват съпротивления на заземяване до 10

kOм. Измерваето се извършва чрез измерване на нарежение/ток по отношение на мрежовото

захранване и пробника. Потоколите които се издават, служат на инвеститора при

окомплектоването на документацията на обекта пред Приемателната комисия за издаване на

Разрешение за ползване на обекта. Според изискванията трябва периодично 6 или 12 месеца,

да се прави това измерване и ползвателя на обекта трябва да разолага с протокол за

измерванията за обекта от Акредитирана Лаборатория.

2. Изолационно съпротивление. Изводи на намотките.

Тази измервателна функция се използва за измерване на съпротивлението на изолация

до 10 МОм автоматично или до 300МОм ръчно. Проколите, които се издават показват на

инвеститорите здравината на изолация на монтираните проводници и безопасността, която

тази изолация предлага на ползвателите на съоръженията.

3. Измерване на напрежение, честота, ток и мощност

Тази измервателна функция се използва при проверка на захранване на мрежата,

честота на електическия ток, нестандартна температура на корпуса на съоръжението, гршно

или непълно свързване на съоръжението. Измерване на ток с токов трансформатор - клещи за

определянене консумацията на електроенергия в определен момент.

4. Преходно съпротивление в контактна система. Проверка на прекъсвачи за защитно

изключване, дефектнотокови защити(Fi).

Тази измервателна функция се използва за проверка на защитната мярка "Дефектно -

токова защита" - ДТЗ. Апаратура монтираща се при необходимост от защита от токов удар

на ползвател на съоръжението. Изплзва се за електрически уреди работещи с електроенергия

и вода - перални машини, помпи, миялна машина, гладачни машини, професионални ютии,

проточни бойлери, както и електрически печки и фурни. Потоколите които се издават,

служат на инвеститора при окомплектоването на документацията на обекта пред

Приемателната комисия за издаване на Разрешение за ползване на обекта. Според

изискванията трябва периодично 6 или 12 месеца, да се прави това измерване и ползвателя

на обекта трябва да разолага с протокол за измерванията за обекта от Акредитирана

Лаборатория.

5. Импеданс на контура "фаза защитен проводник". Електрически величини.

Измервателната функция се използва за проверка на защитните мерки "Зануляване" и

"Замасяване" в системите "неутралния проводник и заземителния са свързани" и "няма

връзка между неутралния и заземителния проводник". Потоколите които се издават, служат

на инвеститора при окомплектоването на документацията на обекта пред Приемателната

комисия за издаване на Разрешение за ползване на обекта. Според изискванията трябва

периодично на 12 месеца да се прави това измерване и ползвателя на обекта трябва да

разолага с протокол за измерванията за обекта от Акредитирана Лаборатория.

6. Проверка на присъединяването на фазите. Определяне на посоката на въртене на

въртящо се магнитно поле.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 96 от 159

Тази измервателна функция се използва при проверка на последователността на фазите

при апаратура използваща трифазно захранване, при проверка правилното свързване на

монофазна апаратура, при свързване на трансформатори, UPS, апаратура функционираща с

резервно захранване.

Приемане и измерване:

По време на строителството се съставят двустранни констативни актове за скрити

работи, с които се установяват:

- Всички връзки, заземления и норми са спазени. Направени са необходимите

замервания и проби. Всички кабели, ел. обувки и защити са монтирани правилно.

Необходими ресурси:

- Материали: - ел.табла, захранващи кабели, кабелни канали, осветителни инсталации,

контакти, заземителна мълниезащита

- Механизация – багер, самосвал, бормашини, уреди за запояване, уред за измерване,

фазомери, ампермери и волтмери

- Изпълнението на ЕЛ инсталациите става в различен период от време обвързаността

на видовете работи и числения състав на работниците е показана в линеиния график

Част „ВиК

Подготвителни работи:

- Осигуряване лични предпазни средства, ръчни инструменти и машини;

- Осигуряване на материали;

- Копия от чертежи;

Взаимообвързаност с останалите СМР:

− Завършени всички демонтажни работи в сграда и зидарски работи;

- След полагането на кабели започват мазаческите и облицовъчни работи вътре в

сграда;

- Монтажа започва след приключване на всички мазачески и облицовъчни работи

съвместно с осветителната инсталация и ОВК прибори.

Строително-монтажните работи за ВиК ще се извършват от квалифицирани

водопроводчици и каналджии под ръководството и отговорността на техническия

ръководител по част ВиК и техническия ръководител на обекта.

Всички необходими тръби и оборудване, които ще се вложат за системите, както

и свързващите части към тях ще са с необходимите валидни сертификати за качество,

декларации за съответствие и гаранции.

На доставените продукти ще се прави допълнителна проверка за размерите,

външния им вид, непокътността на опаковките, с които пристигат. Ще се прави

внимателен и подробен оглед. В никакъв случай няма да се допуска употребата и

използването на съмнителни или непроверени продукти или материали.

По време на работа ще бъдат спазени всички приложими закони и наредби за този

обект:

� Закона за устройство на територията об. ДВ 2. 1. 2001 г. с изм. и доп. от 22. 12.

2015год.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 97 от 159

� Наредба № 3 от 31. 07. 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на

строителството на МРРБ.

� Наредба № 2 от 31. 07. 2003 г. за въвеждане в експлоатация на строежите в

Република България и минимални гаранционни срокове за изпълнени

строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти.

� НАРЕДБА № РД-02-20-1 от 5. 02. 2015 г. за условията и реда за влагане на

строителни продукти в строежите на Република България.

� НАРЕДБА № 2 от 6. 10. 2008 г. за проектиране, изпълнение, контрол и

приемане на хидроизолации и хидроизолационни системи на сгради и

съоръжения .

� Наредба Iз-1971 от 29. 10. 2009г. за строително-технически правила и норми за

осигуряване на безопасност при пожар.

� Наредба 4/ 1. 07. 2009г за проектиране, изпълнение и поддържане на строежите

в съответствие с изискванията за достъпна среда на населението, включително

за хората с увреждания.

� Наредба №2 за проектиране, изграждане и експлоатация на водоснабдителни

системи /Д. В. бр. 34/2005г. /;

� Наредба №4 за проектиране, изграждане и експлоатация на сградни ВиК

инсталации от 17. 06. 2005г. ;

� Наредба №4 за условията и реда за присъединяване на потребителите и за

ползване на водоснабдителните и канализационните системи /Д. В. бр.

88/2004г. /;

� Наредба №IЗ-1971 за строително-технически правила и норми за осигуряване

на безопасност при пожар /Д. В. бр. 96/ 04. 12. 2009 г. /;

� Наредба №8 за правила и норми за разполагане на технически проводи и

съоръжения в населени места /Д. В. бр. 71/99г. /;

� Наредба №4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти /Д. В. бр.

51/2001г. /, които са приложими за обхвата на проекта. Вътрешните водопроводи ще бъдат изпълнени от полипропиленови тръби с алуминиева

вложка PN 16 (за водопроводи за студена вода) и от полипропиленови тръби с

алуминиева вложка PN 20 (за водопроводи за топла вода).

Полипропиленовите тръби имат много голям коефициент на линейно топлинно разширение,

поради което тръбите ще са с алуминиева вложка, които са с по-малко топлинно разширение.

Топлопроводимостта на полиетилена и полипропилена е ниска, което прави

полипропиленовите тръби предпочитани за изработка на водопроводни инсталации за

студена и топла вода. При желание, тръбите могат да се изолират допълнително.

Хидравличното съпротивление на полипропиленовите тръби е с ниска стойност, което

позволява изграждането на по-дълги тръбопроводи без налягането значително да намалее.

Полипропиленовите тръби и фитингите се съединяват чрез специални поялници с

накрайници. Трябва да се спазва технологията по загряване на тръбите и фитингите и

последващото спояване, като не трябва да са студени или прегрети. Поялникът е с

терморегулатор за настройване на температурата на нагряване на полипропиленовите тръби

и фитинги. Поялникът има два накрайника. Върху единият се надява и фитинга, а в другият

се вкарва тръбата, като двете части се загряват едновременно за около 5-7 секунди, след

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 98 от 159

което се изваждат от поялника и се вкарват едно в друго без въртене. Пробата на

инсталацията може да се извърши след изтичането на 1 част от последното

Новите водочерпни прибори в битовия възел за инвалиди (1 брой тоалетна мивка и 1

брой толатно казанче) ще се захранят със студена и топла вода чрез отклонения от

съществуващата сградна водопроводна инсталация. Топлата вода ще се осигурява от нов

обемен ел. бойлер с обем 80л, 3kW, който ще се разположи на мястото на съществуващия

бойлер в съседното помещение – склад.

Новопроектираните водопроводи се предвиждат от полипропиленови тръби съответно

PN16 за студена вода и PN20 за топла вода, като се положат в изолация. На

новопроектираните водопроводи се предвижда да се извърши изпитване и дезинфекция.

монтирането на санитарни прибори за инвалиди, съответно тоалетно седало и тоалетна

мивка, както и подмяната на съществуващия подов сифон с нов ПС ø50. Предвижда се

новите прибори да се монтират на мястото на съществуващите.

Приемане и измерване:

По време на строителството се съставят двустранни констативни актове за скрити

работи, с които се установяват:

- Водопроводната и канализационна инсталация ще се приемат след направени

хидравлични проби и изпитвания.

Необходими ресурси:

- Механизация –бормашини, уреди за залепване на тръби, лепило, нивелири

Част „ОВК“

Подготвителни работи:

- Осигуряване лични предпазни средства, ръчни инструменти и машини;

- Осигуряване на материали;

- Копия от чертежи;

Взаимообвързаност с останалите СМР:

− Завършени всички демонтажни работи в сграда и зидарски работи;

− Монтажаните работи започват съвместно с Ел. и ВиК инсталациите

− Следват всички довършителни работи

Технология на монтаж на алуминиеви радияатори

Основни правила при монтаж на алуминиеви радиатори

� Радиаторите се монтират под прозорците. Причината за това е, че най-

големите загуби на топлинна става през прозорците. Ако оставим прозорец без

радиатор под него, това означава, че по този прозорец ще се образува конденз,

ще се запоти и дори е възможно стъклото да замръзне, когато стане много

студено. Когато алуминиевият радиатор бъде монтиран под прозореца, той

осигурява постоянна циркулация на въздуха пред прозореца, което го

предпазва от образуване на конденз.

� Когато помещението е по-голямо и има много прозорци, какъвто е случаят с

Физкултурния салон и Плувния басейн, алуминиев радиатор ще бъде монтиран

под всеки един от прозорците.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 99 от 159

� Начините на свързване на един радиатор са разнообразни. Ефикасността на

радиатора силно зависи от начина на свързване, който ще бъде приет:

o Свързването на радиаторите е най-ефективно, когато са свързани „на

кръст” - топлата вода (входа) влиза от горе, студената вода (изхода) от

срещуположната страна от долу. Този вид свързване ще бъде приложен

спрямо всички радиатори на новата отоплителна инсталация.

o Ако свържем радиатора „едностранно”, горе вход /долу изход от една и

съща страна на радиатора, намаляваме ефективност с 20-50% (зависи от

дължината на радиатора). Това свързване („едностранно”) може да се

използва за радиатори, с не повече от 10 глидера.

o Свързване „долу/долу” или входяща вода долу и изходяща вода от

другата страна - пак долу. Радиатора работи с 40-70% намалена

ефективност, поради което това свързване няма да се прилага.

o Свързване „долу/долу + едностранно”, става със специален адаптер за

включване. Също няма да бъде приложено, защото освен че е не

ефективно е и доста по-скъпо като изпълнение.

� За да бъде осигурена правилна работа (конвекция) на радиаторите при

монтажа им ще да бъдат осигурени няколко условия:

o Разстоянието между стената и задната повърхнина на радиатора следва

да е минимум 25 mm.

o Разстоянието от пода до долния ръб на радиатора следва да не е по-

малко от 150 mm.

o Всички радиатори трябва да има много лек наклон при монтажа, така че

обезвъздушителя да остане в по-високата част. Този наклон в никакъв

случай не трябва да се забелязва с просто око и да дразни. При късите

радиатори (от 6 до 12 глидера) този наклон може да е 1%, а при по-

дългите радиатори (от 12 до 22 глидера) наклона може да е 0,5%. По

този начин разликата във височината на високия и ниският край е от порядъка на 5 mm.

� При полагането тръбите (отиваща и връщаща) до всеки радиатор, те ще

минават по възможно най-краткият път и да правят възможно най-малко

чупки.

� Топлият въздух, който се издига нагоре от радиатора, осигурява една въздушна завеса

между прозореца и помещението. Освен това се повишава циркулацията на въздуха

вътре в него и така се увеличава и топлообмена между студения и топлия въздух.

� Куките за окачването ще бъдат нивелирани прецизно преди да се монтират

радиаторите.

� Сглобяване на радиаторите

� Височината и броя на глидерите в радиатора зависи от големината на помещението,

мястото с което разполагате и не на последно място от топлоизолацията на жилището.

Радиаторите, които ще бъдат монтирани, ще бъдат с брой глидери и технически

характеристики съгласно Техническия проект.

� Къртене за местене на тръбите

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 100 от 159

� Тръбите за радиаторите трябва да бъдат изведени на точно определено място, в

зависимост от големината на радиатора, така че да не се виждат.

� За да могат да се свържат с радиатора, полипропиленовите с алуминиева вложка

се налага да се огънат. Това ще се извършва по специален начин, съгласно

указанията на производителя на тръбите, за да не се напукат и деформират при

огъването.

� Фитингите също са важна част в цялата система. Надеждното свързване на тръбите е

от голямо значение за безпроблемното й функциониране.

� При монтажа, тръбите трябва да се калибрират. Едва след това се монтират и

фитингите. Самите те имат гумено уплътнени, което най-често се къса или набира ако

тръбите не са калибровани.

� Проверка на системата

� След изграждането на новата отоплителна система, тя ще бъде тествана под налягане,

преди да бъдат замазани тръбите.

� За целта се използва вода и специален уред.

� След достигането на определено налягане, системата ще бъде обезвъздушена.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 101 от 159

Приемане и измерване: По време на строителството се съставят двустранни констативни актове за скрити

работи, с които се установяват: − паспорти на технологичното оборудване, съоръженията и арматурата,

придружени със съответните сертификати;

− сертификати за качеството на вложените материали;

− документи и разрешителни за дейност на фирмата изпълнител на инсталацията − протоколи за резултатите от контрола на заварените съединения, изолационните − работи и проведените изпитвания на газовата инсталация; − протоколи за продухване на газопроводите; − актове и протоколи за извършване на отделните етапи от строително –

монтажните работи;

− документите, представени при регистрацията и пререгистрацията; − актовете за техническите прегледи или проверки;

− разрешението за експлоатация; − документите за извършени ремонти или преустройства, включително чертежи,

− изчисления, удостоверения за качество на вложените материали, протоколи от извършени изпитвания;

− документите, издадени от органите за технически надзор.

СМР в закритите и затворени пространства, могат да се изместят в процеса на

строителство, при метеорологични условия не позволяващи работа на открито. Това

ще наложи промени в линейния календарен график, но няма да промени крайният

срока на приключване на СМР на обекта.

Последователността на работите е избрана на база строгата технологична

последователност за извършване на строителните дейности.

Ангажираме се създадената организация на строителния процес да протече

безпроблемно, качествено и в същия срок.

Разчетите са на база общоприетите методики за нормиране на труда. Възприета е линия

на осигуреност с персонал и оборудване на горния праг с цел гарантиране на срочно и

качествено завършване на всички работи.

Тук следва да поясним, че сме обхванали всички дейности, необходими за

изпълнението на предмета на поръчката, дейностите по изпълнението на СМР на обекта,

както и всички други дейности, необходими за постигане целите на договора и предвидени в

техническите спецификации и договора.

Възможността за паралелно извършване на два или три вида СМР, както избрания

подход и организация на работния процес, Ни дава възможност за постигане на съкратени

срокове на изпълнение на видовете СМР, без това да повлияе на качеството на изпълнение.

2.5.3. ТЕСТВАНИЯ – през целият период на строителство

Тази дейност ще се изпълнява през целия период на строителството. По време на

изпълнение на СМР ежеседмично и/или ежедневно ще бъдат съставяни протоколи съгласно

Наредба № 3 от 31 юли 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на

строителството, а в случаите когато дадено СМР е приключило ще се взимат лабораторни

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 102 от 159

проби. Когато дадена вид дейност е приключила, няма да бъде започвана следваща преди

предходната да бъде приета от Надзора и Възложителя.

Целта на пробите и изпитванията е да се провери изпълнението на строително –

монтажните работи. Всички проби и изпитания ще се проведат в съответствие с действащите

норми, включително ПИПСМР и съобразени с изискванията в проектната документация.

Когато няма дефинирани изисквания, пробите и изпитванията ще се провеждат според

указанията на Инвеститорския контрол и Строителния надзор.

Всички проби и изпитани ще са документирани в съответните документи съгласно

условията на Договора и ще съдържат най-малко:

- Дата на пробите / изпитването;

- Описание на пробата / изпитването;

- Метод за провеждане;

- Резултати;

- Забележки по отношение на отклонения от очаквани резултати;

- Прието / Неприето – съобразно съответствието на постигнатите

резултати и нормативните изисквания и изискванията на инвестиционния

проект;

- Подпис на Строителния надзор и Инвеститорския контрол;

- Забележки;

Всички проби и изпитвания ще бъдат планирани така, че Инвеститорския контрол и

Строителния надзор да имат възможност да направят коментар относно планирани

изпитвания и да присъстват и контролират извършването на изпитванията.

Пробите ще включват тестване на всички функции, както е описано в техническите

спецификации.

Изпълнителят, съгласно условията на Договора, ще отстрани всички констатирани

при Пробите дефекти, недостатъци и забележки, преди да бъде издаден Констативен акт за

установяване годността за приемане на строежа (част, етап от него) – Приложение № 15 към

чл. 7, ал. 3, т. 15 от Наредба № 3 от 31 юли 2003 година.. за съставяне на актове и протоколи

по време на строителството, освен тези, за които Инженера и останалите лица, подписващи

документите за приемане, се съгласят, че могат да се отстранят след приемането.

Преди и като условие за подписване на Констативен акт за установяване годността за

приемане на строежа (част, етап от него) – Приложение № 15 към чл. 7, ал. 3, т. 15 от

Наредба № 3 от 31 юли 2003 година.. за съставяне на актове и протоколи по време на

строителството, ще се планират и проведат според процедурите за Проби в Условията на

договора.

Пробите ще се проведат чрез контролирана експлоатация на съоръженията под товар,

близък до номиналния, за период от посочен в графика и според нормативните изисквания.

Изпълнителят ще оказва пълно съдействие на останалите участници в процеса на

Пробите и дейности по отстраняване на недовършена работа и подготовка за издаване на

Разрешение за ползване на обекта и въвеждане в обекта на оператора за редовна

експлоатация.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 103 от 159

Актове и протоколи

По време на строителството ще бъдат изготвяни всички актове и протоколи съгласно по

Наредба № 3 от 31 юли 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на

строителството.

Актовете и протоколите се изготвят въз основа на данни от строителните книжа, от

други документи, изискващи се по съответния нормативен акт, от договорите, свързани с

проектирането и изпълнението на строежите, и от констатациите при задължителни

проверки, огледи и измервания на място.

Съставените и оформени съгласно изискванията на тази наредба актове и протоколи

имат доказателствена сила при установяване на обстоятелствата, свързани със започване,

изпълнение и въвеждане в експлоатация (приемане) на строежите.

Изготвяне на всички актове и протоколи.

1. Протокол за предаване и приемане на одобрения проект и разрешение за

строеж за изпълнение на конкретния строеж - Приложение № 1

2. Протокол за откриване на строителна площадка и за определяне на

строителна линия и ниво - Приложение № 2 (Изм., ДВ, бр. 37 от 2004 г., изм., ДВ, бр.

29 от 2006 г.) и Приложение №2а (Ново, ДВ, бр. 29 от 2006 г.)

3. Заповедна книга на строежа - Приложение № 4

4. Акт за установяване на всички видове СМР, подлежащи на закриване,

удостоверяващ, че са постигнати изискванията на проекта - Приложение №12

5. Констативен акт за установяване годността за приемане на строежа/част,

етап от него - Приложение № 15

6. Протокол за установяване годноста за ползване на строежа -

Приложение №16

Изпълнение на строителството

Изпълнителят ще извърши всички работи свързани с подготовката на строителната

площадка и строителството на Обекта за договорената Крайна Цена и в договорения

Срок за Изпълнение. Работите ще бъдат изпълнени съгласно одобрената проектна документация и в съответствие с действащите норми и закони. Изпълнителя ще

съдейства активно на Възложителя в процеса на въвеждане в експлоатация на Обекта и

всички свързани с него съоръжения.

Изпитване и сертифициране на Системи и Оборудване

Изпълнителят ще организира работите по изпитването, сертификацията и пускането в

експлоатация на всички основни системи и съоръжения. Възложителя и Консултанта

Строителен Надзор ще бъдат информирани с 24 часово предизвестие за датата и часът

на изпитанията, за да се осигури присъствие на членове от екипите, които ще ползват и

поддържат съоръженията. Всички заинтересувани страни трябва да получат копия от

свързаната с изпитванията и приемането документация. Оригиналите на документите се

предават на Консултанта по ЗУТ за подготвяне на документацията за Въвеждане в

експлоатация на обекта.

Работа с контролните органи / Съдействие на Възложителя

Изпълнителя ще бъде на разположение с 24 часово предизвестие да представя и

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 104 от 159

защитава своята работа пред местни или държавни контролни органи или други страни

заинтересувани от проекта.

Всяка промяна на проектното решение или методите на изпълнение, която е резултат от

дискусии с трети страни, трябва да бъде официално одобрена от страна на

Възложителя.

Изпълнителят няма да предприема промени на одобрените от Възложителя проекти или

методи на работа, без неговото официално съгласие.

Активно съдействие на Възложителя и Консултанта по ЗУТ

Изпълнителят ще оказва активно съдействие на Възложителя и на Консултанта

Строителен Надзор в тяхната работа за получаване на положителни становища,

одобрения и разрешения от контролни органи и инфраструктурни дружества. Те могат

да бъдат, но не се изчерпват с:

- Становища, одобрения от инфраструктурните дружества

- Становища и одобрения от държавни и местни контролни органи

- Разрешение за ползване

2.5.4. ВЪВЕЖДАНЕ НА СТРОЕЖА В ЕКСПЛОАТАЦИЯ.

След завършване на строителството се спазва процедура съгласно Глава единадесета –

„ЗАВЪРШВАНЕ НА СТРОИТЕЛСТВОТО. РАЗРЕШЕНИЕ ЗА ПОЛЗВАНЕ“ от ЗУТ.

Съставя се на основание чл. 176, ал. 1 ЗУТ от възложителя, проектантите по всички

части на проекта, строителя, лицето, упражняващо строителен надзор, и от технически

правоспособните физически лица към него, упражнили строителен надзор по съответните

части, или от техническия ръководител за строежите от пета категория; този акт е основание

за съставяне на окончателен доклад от лицето, упражняващо строителен надзор; с този акт се

извършва предаването на строежа и строителната документация от строителя на

възложителя; актът съдържа:

а) описание на договорите за изпълнение на строителството, строителните книжа, екзекутивната документация и съставените актове и протоколи по време на строителството,

документацията от строителното досие на обекта (актове, протоколи, дневници, декларации

за съответствие на вложените строителни продукти и други документи, изискващи се по

съответен нормативен акт), както и на тези за проведени изпитвания, измервания и др.,

доказващи правилността на изпълнението, и др.;

б) данните от огледа на място и околното пространство (възстановено ли е във вида при

откриване на строителната площадка), включително описание на строежа и на неизвършени,

незавършени или недобре извършени работи, които до подаване на искане за издаване на

разрешение за ползване (удостоверение за въвеждане в експлоатация) следва да бъдат

отстранени, за което се съставя констативен протокол и др.;

в) доказателства, че строежът е изпълнен съобразно одобрените инвестиционни

проекти, заверената екзекутивна документация, изискванията към строежите по чл. 169, ал. 1

и 2 ЗУТ и условията на сключения договор, въз основа на които съставителите установяват

годността за приемане на строежа, частта или етапа от него;

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 105 от 159

Изготвяне на екзекутивна документация и кадастрални заснемания на целия

обект.

След завършване на СМР за обекта, се задължаваме да изготвим екзекутивна

документация, съгл. чл. 175 ЗУТ. Ще поддържаме разпечатан комплект на чертежите. На

тези копия в червен цвят ежедневно ще се нанася извършената работа и всички промени.

Този комплект ще е на разположение за проверка по всяко време. Промени в одобрените

„Технически“ и „Работни“ проекти ще се правят само след съгласуване на промените с

проектанта и строителния надзор.

Обхватът на екзекутивните чертежи ще е такъв, че да дава възможност да се определи

местоположението и нивата на съоръженията, тръбопроводите и кабелите.

Данните посочени в екзекутивните чертежи ще отразяват параметрите на инженерните

мрежи (трасета, нива, размери, материали и т.н.). Проучването ще се извърши преди да се

засипят изкопите.

Освен новото строителство, на тези копия ще отбелязваме всичко останало, което се

установява по време на изкопните работи. Тази информация трябва ще включва размери и

местоположение на съществуващите проводи, кабели и съоръжения, дълбочина на

засипване, тип почва и др. Чертежите ще показват всичко, включително връзки към сгради и

кранове.

При приключване на всички работи, ще представим екзекутивните чертежи заверени,

удостоверявайки, че работата е извършена, както е показано в чертежите. Екзекутивните

чертежи ще са в стандартен размер хартия и мащаб, освен ако не е съгласувано друго. Два

комплекта в печатен и електронен формат ще се предадат за одобрение на Строителния

надзор. При получаване одобрението на Строителния надзор, ще предадем на Възложителя

два комплекта файлове в dwg и pdf формат на CD носители, и четири комплекта на хартиен

носител, подпечатани „Екзекутивни чертежи“.

Работите няма да се считат за завършени и готови за предаване, докато екзекутивните

чертежи не са предадени на Строителния надзор и одобрени от него.

Екзекутивната документация е неразделна част от издадените строителни книжа. След съставяне на Констативен акт за установяване годността за приемане на строежа

(Акт образец 15 от Наредба 3 за съставяне на актове и протоколи по време на строителство),

ще извършим кадастрално заснемане заснимане в необходимия обхват за изпълнение на

задълженията на Възложителя, произтичащи от чл.54а, ал.2 от Закона за кадастъра и имотния

регистър

Окончателно приемане на Обекта

Изпълнителят ще предложи на Възложителя точни дати за приемане на обекта. По

време на приемането ще бъде изготвен списък (различен от Протокол обр. 15), който ще

включва всички работи, които е необходимо да бъдат извършени преди официалното

приемане на обекта от страна на Възложителя и договорен срок, в който те трябва да бъдат

изпълнени. Списъкът ще бъде подписан от двете страни.

След констатиране, че всички работи от списъка и окончателното почистване на обекта

са завършени и че Изпълнителят е предал цялата свързана с проекта документация, двете

страни подписват Приемно-Предавателен Протокол.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 106 от 159

Окончателен Доклад и Технически паспорт

Със завършването на работите, Изпълнителят ще комплектува и предаде на

Възложителя цялата строителна документация, необходима на Консултанта Строителен

Надзор за изготвянето на Окончателен Доклад и Технически Паспорт. Изпълнителят е

длъжен да реагира в много кратък срок, ако е са необходими допълнителни документи,

информация или присъствие на работни срещи. Окончателната екзекутивна документация

ще бъде заверена от участниците в строителния процес според нормативните изисквания.

Изпълнителят ще се съобразява с указанията на Строителния надзор относно идентификация

и контрол на редакциите на проектната документация и ще ги следва през цялото време на

изпълнение на обекта и изготвяне на екзекутивна документация.

След констатиране, че всички работи от екзекутивната документация и окончателното

почистване на обекта са завършени и че Изпълнителят е предал цялата свързана с проекта

документация, двете страни подписват Приемно-Предавателен Протокол.

След завършване, Обектът ще бъде предаден годен за целите, за които е предназначен,

съгласно Договора.

2.5.5. ДЕМОБИЛИЗАЦИЯ. - 6 раб Времетраене – от 154-тиа до 159-тия кал.дни

Включва следните дейности:

• Разформироване на механизация и на приобектовият офис

• Почистване и подготовка на обекта за въвеждане в експлоатация

"Временното строителство" - всички сгради, съоръжения, инсталации и пътища,

определени в плана за безопасност и здраве, които са специално построени или

приспособени чрез реконструкция и ремонти за нуждите на строителството през

времетраенето му се премахват преди приемане на строежа.

Строителните отпадъци ще извозим на външно депо.

Въвеждането на обектите в експлоатация. Подписване на Протокол за

установяване на годността за ползване на строежа (образец 16).

Протокол за установяване годността за ползване на строежа (приложение № 16) -

съставя се от определените лица от началника на ДНСК или от упълномощено от него лице

със заповедта за назначаване на Държавна приемателна комисия по реда на Наредба № 2 от

2003 г. за разрешаване ползването на строежите в Република България и минимални

гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни

обекти, за строежите, за които такава е задължителна;

В 7-дневен срок от подаване на заявление органът, издал разрешението за строеж, след

проверка на окомплектоваността на документите, регистрира строежа и издава

удостоверение за въвеждане в експлоатация (разрешение за ползване).

2.5.6. ДРУГИ ДЕЙНОСТИ, НЕОБХОДИМИ ЗА ПОСТИГАНЕ ЦЕЛИТЕ НА

ДОГОВОРА ПО ПРЕЦЕНКА НА УЧАСТНИКА

Организацията на контрола на качеството

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 107 от 159

Изпълнителят ще организира и провежда непрекъснат контрол за осигуряване на

изискващото се в проекта, Техническата спецификация и меродавните норми и стандарти

качество на изпълнение на СМР. Контролът на качеството ще обхваща всички фази на

работите:

� Избор на материали;

� Доставка на материали;

� Изпълнение на СМР;

Вложените материали ще отговарят на Наредба за съществените изисквания към

строежите и оценяване на съответствието на строителните продукти (ДВ, бр. 106/2006г.).

Съответствието ще се установява по реда на същата Наредба.

Изпълнителят ще приложи действена система за контрол на качеството чрез изградена

Система за осигуряване на качеството, която обхваща посочените фази.

Качество:

Постигане на високо ниво и конкурентноспособност на строителните продукти, чрез:

� Изпълнение на СМР в съответствие с изискванията на Възложителя и

нормативните изисквания;

� Производство и доставка на качествени строителни продукти;

� Провеждане на всички необходими изпитвания в процеса на

изпълнението.

� Спазване изискванията на Възложителя и на Системата по качество;

� Създаване на условия за непрекъснато подобряване на ефикасността и

на Системата по качеството;

� Спазване на приложимите български и европейски закони и нормативни

актове, както и международните стандарти и добрите международни практики;

� Създаване, поддържане и развитие на човешки ресурси, квалифицирани

и компетентни за изпълнение дейностите, чрез подходящи форми на обучение,

придобиване на специфични умения и опит;

� Управление на подходяща инфраструктура за ефективно функциониране на процесите, чрез осигуряване на достатъчно финансови ресурси и подходящи

технически средства;

� Прилагане на методи за оценка удовлетвореността на Възложителя,

отчитане на забележките и рекламациите с цел подобряване резултатите от дейността

на фирмата

Здравословни и безопасни условия на труд:

� Поддържане състоянието на работните места, процеси и оборудване в

съответствие с изискванията на законодателството в областта на безопасността и

водещи световни стандарти;

� Осигуряване непрекъснато подобрение на условията на труд и

безопасност, чрез подходи, отчитащи значимостта на проблемите и тяхното

преодоляване, с цел предотвратяване на вреди и професионални заболявания;

� Стриктно спазване на приложимите законови и други изисквания,

свързани с идентифицираните опасности и оценените рискове за здравословните и

безопасни условия на труд;

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 108 от 159

� Мотивиране на персонала и осигуряване на подизпълнителите да

спазват задълженията си в съответствие с изискванията по безопасност и здраве;

� Поддържане високо ниво на техническа обезпеченост на строителните и

аварийните съоръжения, подготовката на персонала и усъвършенстване на

способностите му за недопускане или ограничаване на аварийните ситуации до

минимални загуби;

� Обезпечаване на постоянно подобряване на системата за управление на

здравословни и безопасни условия на труд и на резултатите от нейното прилагане.

Околна среда:

� Постоянно поддържане и непрекъснато подобряване на Системата за

управление на околната среда;

� Стремеж за минимизиране вредното въздействие върху околната среда;

� Създаване на условия за предотвратяване на всяко значително вредно

въздействие върху околната среда;

� Ефективно използване на материалите и природните ресурси;

� Намаляване на отпадъчните материали и опасностите за околната среда,

чрез контрол и усъвършенстване на технологиите;

� Спазване на законовите и нормативни изисквания по отношение

опазването на околната среда във връзка със значимите аспекти на околната среда;

� Актуализация на политиката, целите - общи и конкретни по опазване на

околната среда при промяна на процесите, дейностите и услугите във фирмата

Организацията на гаранционното поддържане на обекта

Изпълнителят ще извърши гаранционно поддържане на обекта в договорените срокове

за обекта.

В случай, че възникнат дефекти в рамките на гаранционния срок, след уведомление от

Възложителя , Изпълнителят ще започне работа по отстраняване на същите.

2.6. ИЗИСКВАНИЯ ОТНОСНО ОСИГУРЯВАНЕ НА ЗДРАВОСЛОВНИ И

БЕЗОПАСНИ УСЛОВИЯ НА ТРУД. ПЛАН ЗА БЕЗОПАСНОСТ И ЗДРАВЕ

Ако бъдем избрани за Изпълнител, по време на изпълнение на строителните и

монтажните работи ще спазваме изискванията на Наредба № 2 от 2004 г. за минимални

изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при извършване на строителни и

монтажни работи, както и по всички други действащи нормативни актове и стандарти

относно безопасността и хигиената на труда, техническата и пожарната безопасност при

строителство и експлоатация на подобни обекти, а също и да се грижи за сигурността на

всички лица, които се намират на строителната площадка.

Ако бъдем избрани за Изпълнител, „СУПЕРСТРОЙ-ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД поема

задължението да спазва изискванията на нормативните документи в страната по безопасност

и хигиена на труда, пожарна безопасност, екологични изисквания и други свързани със

строителството по действащите в страната стандарти и технически нормативни документи за

строителство. Ще спазваме одобрения от Възложителя и компетентните органи План за

безопасност и здраве за всеки един строеж.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 109 от 159

Ако бъдем избрани за Изпълнител, „СУПЕРСТРОЙ-ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД ще

определи лице, което ще изпълнява функциите на Координатор по безопасност и здраве за

етапа на строителството в съответствие с изискванията на Наредба № 2 от 2004 г. за

минимални изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при извършване на

строителни и монтажни работи.

Мерките и изисквания за осигуряване на безопасност и здраве при извършване на

СМР

� Да бъде спусната заповед на управителя на фирмата изпълнител за отговорните

лица н строителния обект.

� При съвместна дейност на строителите с подизпълнителите на строителната

площадка да се сключи писмено споразумение за ЗБУТ на работниците, които

ще изпълняват определената им с договор дейност.

� На всички строителни участъци, където условията на работа изискват, на видни

места да се поставени указателни табели и знаци за опасностите, съгласно

изискванията на Наредба № 4/02.08.1995 г.

� По границата на охранителната зона да се поставят достатъчно на брой

предупредителни знаци и надписи, както и осветителни тела, които да ги

осветяват нощно време.

� Да не се допускат на територията на обекта външни лица без придружител от

персонала.

� Да се провежда и регистрира инструктаж на работниците и служителите по

безопасност, хигиена на труда и противопожарната охрана, съгласно

изискванията на Наредба № 3/14.05.1996 г.

� Да се осигурят лични предпазни средства и подходящи работни облекла на

всички работещи на обекта, съобразно спецификата на извършваните видове

работа. Всички длъжностни лица и работници на обекта да използват предпазни

каски.

� На обекта на видно място трябва да има противопожарно табло с ръчна помпа,

вода, кирка и лопата. За ефективно оказване на първа долекарска помощ на

пострадалите при трудова злополука, пожар, бедствие или авария, работодателят

осигурява аптечка, окомплектована с всички необходими медикаменти и

превързочни материали, в зависимост от рисковите фактори на обекта.

� Да не се извършва СМР без проект за изпълнение, в който да се съдържат

основните решения по ТБТ и противопожарна охрана.

� Строителната фирма изпълнител е длъжна да осигури безопасно изпълнение на

работите по работните места, които трябва да бъдат обезопасени с необходимите

предпазни устройства и приспособления.

� Забраняване изпълнението на СМР на височина по начин, неосигуряващ

противопадане от височина на лица и предмети, ако технически е невъзможно

или нецелесъобразно да се използват предпазни колани.

� Входовете към сградата се обезопасяват с предпазна козирка с ширина 1,00 м.,

на височина равна на нивото на плоча на първи етаж.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 110 от 159

� Отворите в строителните и конструктивни елементи (стени, етажни плочи,

покриви и др.), които създават опасност от падане от височина се обезопасяват

чрез парапети, ограждения или здраво покритие, които да понесат съответното

натоварване.

� Скелетата, подпорите и временните опори се проектират, оразмеряват,

монтират, обезопасяват и поддържат така, че да могат да издържат действащите

върху тях натоварвания и да се предотврати случайното им деформиране или

задвижване.

� При извършване на СМР по фасади в населени места работната площадка

задължително се огражда с предпазна мрежа, когато височината на пода на

площадката е по-голяма от разстоянието, на което е възможно да преминават

хора или превозни средства.

� При възникване на опасни условия работата се преустановява и работещите

напускат опасните места без нареждане. Работата се възобновява по нареждане

на техн. р-л след отстраняване на съответната опасност.

� Забранява се изпълнението чрез подхвърляне.

� При неблагоприятни климатични условия да се преустанови работата на

открито.

� След приключване на работното време, обектът да се оставя в пожаробезопасно

състояние.

При работа със строителни машини, механизация и инструменти

� Строителните машини, механизация, инструменти и инвентар трябва да

съответстват на характера на извършената работа и да се пускат за работа само,

когато са приведени в пълна изправност от правоспособни лица. Всяко МПС

преди да се пусне в действие трябва да бъ подложено на технически преглед и

освидетелствано.

� Работниците, които обслужват и управляват машините трябва да бъдат снабдени

с инструменти, съдържащи изискванията по техника на безопасност на труда,

указания за управление на машините, правила за пределно натоварване и

допустима скорост. На самата машина или в зоната на действие трябва да се

поставят надписи по техника на безопасността. Машинистът е длъжен да

сигнализира преди пускане на машината в действие.

� Продуктите, машините, съоръженията и другите елементи, които посредством

движението си могат да застрашат безопасността на работещите, при

транспортиране и складиране се разполагат и стабилизират по подходящ и

сигурен начин така, че да не могат да се приплъзват и преобръщат.

� Преди започване на работа в близост до електропроводи, корпусите на

строителните машини, с изключение на машините на гъсеничен ход, се

заземяват посредством преносими заземления. Ел. кабелите трябва да бъдат

инсталирани от квалифицирани работници, опазването и поддържането им в

много добро състоянние трябва да бъде постоянно задължение на всеки

машинист.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 111 от 159

� На определените за преминаване на строителни машини места от строителната

площадка, намиращи се под електропроводи, се поставят табели, които показват

напрежението и най-малката височина на проводниците, като габаритната

височина се маркира с висяща дъска.

� Не се допуска използване на строителни машини и повдигателни съоръжения и

уредби (с изкл. на трамбовки, вибратори и инструменти) без изправна звукова

и/или светлинна оперативна сигнализация.

� При работа с машини и съоръжения, които създават опасна зона, се подават

предупредителни сигнали. /

� Всички задължителни и предупредителни знаци при излизане на улиците да се

спазват стриктно и водачите на МПС да са запознати поименно.

� Абсолютно се забранява извършването на земни работи чрез подкопаване.

� Машините за извършване на земни работи се допускат до работа по терени с

наклон не по-голям от предвидения в инструкцията за експлоатация.

� Преди започване на монтажните работи, строителят определя с писмена заповед

отговорно лице за безопасна експлоатация на подемно-транспортните машини,

монтажните инструменти и приспособления и такелажните средства, което:

осъществява контрол за техническото състояние и безопасната експлоатация на

товароподемните механизми; участва в освидетелстването на товароподемните и

монтажните приспособления и води отчет за годността им; следи за спазване на

вътрешните документи за изпълнение на такелажните работи и временното

укрепване на монтираните елементи.

� Настоящите основни изисквания по охрана на труда обхващат най-характерните

специфични особености при работа, без да изчерпват изцяло всички задължения,

предвидени в трудовото законодателство и нормативните документи,

изисквания и отговорности за създаване на БЗУТ на строителната площадка.

Задължително се спазват изискванията на следните нормативни документи:

� Правилник по безопасност на труда при изпълнение на СМР (Обн., ДВ,

бр.4/1998 г.);

� Наредба № 31/27.12.1996 г. за изискванията към устройството и безопасната

експлоатация на повдигателните съоръжения (Обн., ДВ, бр. /1997 г.);

� Правилник за устройството на електрическите уредби, 1980 г.;Vs

� Наредба за техническата експлоатация на енергосъоръженията,

Техника/20.06.2000 г. \

� Наредба № 3 за осигуряване на безопасност на експлоатацията на

повдигателните механизми, 1982 г.

Ако бъдем избрани за Изпълнител, ще приложим мерки за успешно реализиране целите

на проекта и качественото изпълнение на своите задължения по силата на сключения с

възложителя договор:

� Спазване изискванията на законовата и подзаконовата нормативна база на

Република България

� Съобразяване с изискванията и условията на ЕС, с които българската

нормативна база е хармонизирана

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 112 от 159

� Здравословни и безопасни условия на труд и пожарна безопасност

� Развита политика на качеството и опазването на околната среда

� Изпълнение на СМР без прекъсване за целия строителен период

� Създаване на минимален дискомфорт за населението по време на

строителството във връзка с ползването на изградената инфраструктура

� Спазване на технологичната последователност

� Рационално използване на техника и работна сила

� Работа с висококачествени материали на утвърдени производители.

� Използване на съвременни технологии за строителство и технологични решения,

съобразно конкретните производствени условия

� Работни методи за изпълнение на СМР и на изпитване в съответствие с

българските и възприетите у нас европейски стандарти.

� Недопускане на закъснение от одобрения от възложителя график и краен срок за

завършване на обекта

� Коректно отношение и удовлетворяване изискванията на клиента

� Своевременно гаранционно обслужване

� Акуратни делови контакти с фирмите контрагенти

За изпълнение на предвидените дейности, Изпълнителят разполага с квалифициран

персонал, подходящо оборудване, машини и строителна механизация с достатъчен капацитет

за извършване на работите.

Изпълнителят планира изпълнението на проекта при спазване на технологичната

последователност на различните видове СМР и с оглед непрекъснатост на работите за целия

строителен период. Изпълнителят ще осигури безопасното провеждане на строителния

производствен процес на площадката от деня на съставянето на протокол обр.2 за

откриването, до деня на съставянето и подписването на акт обр.15.

Строителният процес ще протече съобразно комплексния план-график, който е част от

техническото предложение на Изпълнителя. Подробно описание на линейния график и

направените в него допускания е налично в съответния раздел на този документ. Разработката на организационния план е съобразена с план-графика. Всяка промяна в

план-графика за изпълнение на видовете работи по времетраене или технологии ще налага

промяна в организационните решения и обратно. Не се допуска отклонение от одобрения от

Възложителя краен срок за завършване на обекта. Всички предвидени строително -

монтажни работи ще се извършат с най-добро качество съобразено с техническите и

технологични правила и нормативи, действащи в Република България, както и изискванията

и условията на ЕС, с които българската нормативна база е хармонизирана.

Като се опира на своя опит от предишни договори Изпълнителят ще приложи

съвременни методи на строителство, съобразно най-добрите строителни практики,

приложимото законодателство и спецификата на проекта. СМР ще включват всички работи,

предвидени в КСС, и допълнително възникнали такива, като непредвидени в проекта или

дължащи се на извънредни обстоятелства, свързани със строителните дейности.

Изпълнението на строително-монтажните работи ще бъде съгласно изискванията на

ПИПСМР и всички действащи към момента Наредби за изпълнение на строителството.

Изпълнителят ще изпълнява дадените му указания от представителя на Възложителя и

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 113 от 159

правоимащите органи, свързани с извършването на възложените строително-монтажни

работи.

Изпълнителят ще организира и проведе всички предвидени изпитания при завършване

на строителните работи, като предварително уведомява Възложителя за датата на

провеждане. Изпитванията се извършват в присъствието на представители на двете страни.

С цел проследяване напредъка на работите, контрол на качественото им изпълнение и

набелязване на корективни действия при констатирани пропуски и несъответствия или

забава в изпълнението ще бъдат организирани Работни срещи по време на строителството.

Срещите се провеждат съобразно изискванията на Възложителя, в определен от Възложителя

ден. На срещите ще присъстват Възложителят, строителния надзор, Изпълнителят и при

необходимост авторите на проектните части и други физически или юридически лица,

обвързани с Договора. Мястото, деня и часа на провеждане на срещите ще се определят от

Възложителя.

До завършването на всички работи Изпълнителят изготвя ежемесечни отчети, които

предоставя на Възложителя.

Изпълнителят ще отстранява за своя сметка скритите недостатъци и появилите се в

последствие дефекти в гаранционните срокове по Договора, подписан с Възложителя.

Изпълнителят е разработил своята работна програма с оглед оптималното протичане на

описаните по-горе процеси и дейности, като е взел предвид съответно:

Цялата съвкупност от изисквания на Възложителя – технически, времеви, финансови и

нормативни изисквания, така както са отразени в тръжната документация и приложенията

към нея;

Технологичната обвързаност на предвидените за реализация процеси и дейности –

нормативна обусловеност, организационна последователност, ресурсна зависимост, избор на

вариантно решение от Изпълнителя;

Мероприятия по безопасност, хигиена на труда и противопожарна охрана

Целта на настоящата част от Работната програма за изпълнение на обекта е да се създадат удобни трудови условия, и да се предотвратят аварии и злополуки на строителната

площадка. Необходимо е всички работници на обекта да бъдат добре запознати с

Правилника за безопасността на труда в строителството. Задължително е провеждане на

периодичен инструктаж. Преди започване на работа, работниците трябва да бъдат снабдени с

изправни инструменти,специално работно облекло-задължително в сигнален цвят.

На основание на Правилника, ръководството на строителните организации се

задължава да осигури преработването на действащите инструкции, както и да утвърдят нови

инструкции по БХПТО за работа, монтаж и демонтаж на всички видове строителни машини,

които се ползват при изпълнение на СМР, ремонтни работи и събаряне на сгради. Тези

инструкции обхващат:

1. Правата, задълженията и отговорностите на лицата от административно-

управленския и производствен персонал,

2. Изискваната правоспособност или квалификация на производствения персонал.

3. Изискванията по БХТПО преди започване , през време и при прекъсване ,

преустановяване и завършване на работа.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 114 от 159

4. Изисквания по БХТПО, на които трябва да отговарят ползваните строителни

машини и др. Включително посочените от завода производител.

5. Средствата за индивидуална защита, които трябва да се ползват.

6. Други изисквания, налагащи се от конкретните условия на работа.

7. Условията за принудително и аварийно преустановяване на работата, мерки за

преустановяване и ликвидиране на аварии и даване на първа до лекарска помощ при

злополука и др.

На обекта се въвежда „Книга за инструктаж „ на работното място,периодичен и

извънреден инструктаж по безопасност , хигиена на труда и противопожарна

охрана,одобрена с наредба №3 от 31.07.2003 на Министерството на труда и социалната

политика и министерството на здравеопазването.

1. Общи изисквания

Работодателят може да назначава лица - работници и служители, които отговарят на

изискванията на Кодекса на труда, а в случаите когато се изисква - да са правоспособни или

да имат необходимата квалификация за съответната работа.

Не се допускат до работа на строителната площадка лица които не са осигурени с

необходимите лични предпазни средства, специални и работни облекла.

Лицата които постъпват на работа в строителните предприятия да се допускат на

работа при спазване на наредба 3 за инструктажа на работниците и служителите по

безопасност, хигиена на труда и противопожарна охрана.

Строителните машини и инвентарни приспособления трябва да отговарят на характера

на работата и да се пускат в действие само след като предварително е проверена тяхната

изправност.Превозът от и до обекта става с оборудвани за целта моторни превозни средства.

Зоните и местата на строителната площадка, криещи потенциална опасност да се

обозначат със знаци по Наредба 4 за знаците или сигналите за безопасност на труда и

противопожарна охрана.

При работа с материали, отделящи пожаро-или взривоопасни пари или газове се забранява пушенето, ползването на открит пламък или огън на нагревателни уреди, на

транспортни средства без искроуловители, на инструменти, при работа с които могат да се

получат искри, както и на електрически съоръжения, на които степента на защита не

отговаря на класа на помещението или на околната среда.

За обезопасяване на работното оборудване на строителната площадка се използват

постоянни или временни ограждания ( парапети, мрежи, и др.) Отворите в строителни и

конструктивни елементи (стени,етажни плочи,покриви и др.), които създават опасност за

падане от височина се обезопасяват чрез парапети,ограждения или здрави покрития ,които

да понесат съответното натоварване и се означават и /или сигнализират по подходящ начин.

Изпълнението на всички видове СМР на открито да се преустановят по нареждане на

техническия ръководител на обекта, а в негово отсъствие- от бригадира при силен дъжд,

гръмотевична буря, обилен снеговалеж, при условия на заледени или не посипани с пясък

работни места, при гъста мъгла, през тъмната част от денонощието или при прекъсване на

изкуственото осветление, както и при скорост на вятъра по-голяма от 12м/сек.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 115 от 159

2. Средства за индивидуална защита

Лицата, намиращи се на работа или при посещение на строителната площадка да

ползват предпазни каски.

Предпазни колани да ползват всички работници и специалисти, които при работа на

височина са изложени на опасност от падане.

При работа с флекс и електрожен да се използват задължително защитни очила.

3. Временно електрозахранване

Кабелите използвани за временно електрозахранване с дължина над 3.0м които се

полагат въздушно, да се окачат към носещо въже или към съществуващи конструктивни

елементи така, че изолацията им да не се подлага на механични увреждания.

Забранява се на всички работници с изключение на електрическия персонал натоварен

пряко с изпълнение или поддържане на временното ел. захранване, да извършват ремонт на

електрическите съоръжения, както и да присъединяват или откачват подвижни консуматори

към електрическото табло, когато това не става посредством щепселно съединение.

Електрическото табло да се държи заключено от електрическия персонал.

В случаите, когато временното електроснабдяване е изпълнено с проводници, същите

да са изолирани и закрепени на стабилни опори, така че най-ниската им точка да не е на по-

малко от 2,5м над работното място, от 3,5м над проходите и на 6.0м над пътищата и местата,

където преминават строителни машини.

4. Строителни машини

Товаро-разтоварните работи с ръчни макари, лебедки и крикове да се извършват при

спазване на съответните изисквания на Наредба за безопасна експлоатация и технически

надзор на повдигателните съоражения.

За захващане и закачане на елементите се използват инвентарни или специално

направени за случая приспособления имащи означения за тяхната товароподемност.

Преминаването на хора по ригели или греди да се разрешава, ако преминаващите ползват предпазни колани закачени за опънато стоманено въже.

5. Агрегати, машини и инструменти

Забранява се използването на агрегати , машини и инструменти за извършване на СМР,

които не са обезопасени.

6. Скелета и платформи

При извършване на работа във височина ще използва фасадно тръбно скеле и

асансьорни платформи.

Скелето ще се монтира от обучени за целта работници, след специален производствен

инструктаж и наблюдение от КБЗ и техническия ръководител.

Забранява се използването на скелета, платформи и люлки, когато:

- не отговарят на изискванията на паспорта или проекта им или не са укрепени към

сградата;

- има деформирали, пукнати, корозирали или липсващи елементи.

- луфтът между пода и стената на сградата е по-голям от 20см.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 116 от 159

При изграждането на скелето ще се изгради комисия за следене на правилния монтаж и

проверка на неговата устойчивост, якост и товароносимост при спазване на изискванията за

здравословни и безопасни условия на труд.

7. Общи изисквания на противопожарната охрана

На строителната площадка да се осигурят необходимите подръчни противопожарни

уреди и съоръжения.

Достъпът до подръчните уреди за пожарогасене да се поддържа винаги свободен.

Забранява се гасенето на пожар на запалени течни горива с вода. Същото да се

извършва с пясък или със специални пенообразуващи вещества.

Забранява се ползването във взривоопасна среда на инструменти и приспособления,

при работа с които могат да се образуват искри.

2.7. ПРОВЕРКИ И ИЗПИТАНИЯ

Ако „СУПЕРСТРОЙ-ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД бъде избрано за Изпълнител, ще

осигурява винаги достъп до строителната площадка на упълномощени представители на

Възложителя и Консултанта.

Изпитванията и измерванията на изпълнените строително – монтажни работи ще се

извършват от сертифицирани лаборатория, одобрена от Възложителя и Консултанта, и

ще се удостоверяват с протоколи.

Текущият контрол от Изпълнителя на строително-монтажните работи следва да се извършва

по начин осигуряващ необходимото качество на изпълнение и да бъде осъществяван

съобразно предложените от Изпълнителя в Техническото му предложение от офертата

Методи и организация на текущ контрол.

Ако „СУПЕРСТРОЙ-ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД бъде избрано за Изпълнител, ще

извършва всички нужни приемни изпитвания, доказани с необходимите протоколи,

съгласно разпоредбите на „Наредба №3 от 2003 г. за съставяне на актове и протоколи

по време на строителството“.

2.8. СТРОИТЕЛНИ КНИЖА, ИЗПЪЛНИТЕЛНА И ЕКЗЕКУТИВНА

ДОКУМЕНТАЦИЯ

Ако „СУПЕРСТРОЙ-ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД бъде избрано за Изпълнител, ще

предприема своевременно всички мерки за изготвяне по време на строителството на:

� Строителни книжа – протоколи съгласно Наредба 3 за съставяне на актове и

протоколи по време на строителството;

Изпълнителна и екзекутивна документации (съвкупност от актове, протоколи

и екзекутивни чертежи; декларации за съответствие на материалите;

разрешения за въвеждане в експлоатация, удостоверение по чл. 54 от ЗКИР и

др.), съгласно действащото в България приложимо законодателство и

изискванията от настоящата техническа спецификация, в т.ч. съгласно

„Наредба 3 за съставяне на актове и протоколи по време на строителството“.

2.8.1. Изпълнителна документация

Съдържанието на задължителния обхват на Изпълнителната документация ще да

отговаря на изискванията на Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 117 от 159

по време на строителството и на другите приложими към изпълняваните видове СМР и

изпитания технически нормативни актове и стандарти.

Актовете за скрити работи се придружават от скици, схеми, чертежи и снимков

материал, както и от други материали, необходими за установяване на съответствието на

изпълнените работи с проектните решения и изисквания.

В състава на Изпълнителната документация Изпълнителят ще включва и декларациите

за съответствие на всички материали, придружени със съответните сертификати за произход

и за качество, съгласно изискванията на Закона за техническите изисквания към продуктите

и наредбите за съответствие към него, приложими към обекта.

Част от Изпълнителната документация са и становищата и разрешенията за въвеждане

в експлоатация, издадени от Специализираните държавни и местни контролни органи и от

заинтересованите Експлоатационни дружества и лица, съгласували инвестиционния проект,

издали становища (разрешения) за строителството на строежите.

Отделните документи от Изпълнителната документация ще се съставят по време на

строителството в технологична последователност, отговаряща на изпълнението на

съответните части от Работите, а окончателното им комплектуване в документацията и

нейното предаване на Възложителя за проверка и одобрение, следва да предхожда или да

придружава уведомлението на Изпълнителя за готовността му за съставяне и подписване на

Констативен акт за установяване годността за приемане за строежа - Акт обр. 15.

2.8.2. Екзекутивна документация

Ако „СУПЕРСТРОЙ-ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД бъде избрана за Изпълнител, при

приключване на всички работи ще представи екзекутивните чертежи, съгласувани с

проектанта, и като на всеки екзекутивен чертеж ще има подпис на оторизиран представител

на „СУПЕРСТРОЙ-ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД за удостоверяване, че работата е извършена,

както е показано в чертежите. Два комплекта в печатен формат ще се предадат за одобрение

на Възложителя. При получаване одобрението на Възложителя, Изпълнителят ще предаде

два комплекта AutoCAD и PDF файлове на CD ROM носители, и четири печатни комплекта, които са подпечатани “Екзекутивни чертежи”.

Работите няма да се считат за завършени и готови за предаване, докато екзекутивните

чертежи не са предадени на Възложителя и одобрени от тях.

2.9. ДЕЙНОСТИ ПО ПРИЕМАНЕ НА ОБЕКТА

Съгласно Техническата спецификация, Строежите ще се приемат и въведат в

експлоатация съгласно изискванията на чл.176, чл.177 и чл.178 от ЗУТ.

Ако „СУПЕРСТРОЙ-ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД бъде избрана за Изпълнител, ще извърши

всички свои задължения и ще изпълни всички изисквания на Консултанта упражняващ

Строителния надзор, Възложителя, Проектанта и други институции, с оглед навременното

подписване на Акт обр. 15 и приемане на обекта от Възложителя.

В случай, че при подписването на Акт обр. 15 бъдат констатирани неизвършени или

лошо извършени СМР, и Проектантът или Консултанта упражняващ Строителния надзор

издадена Заповед в Заповедната книга за поправките или изпълнението на тези СМР,

„СУПЕРСТРОЙ-ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД, ако бъде избрана за Изпълнител, ще извърши

необходимите поправки и СМР в най-кратък срок, с грижата на отговорен изпълнител.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 118 от 159

2.10. ИЗМЕРВАНЕ И ДОКАЗВАНЕ НА КОЛИЧЕСТВОТО

ИЗПЪЛНЕНИ СМР

Инвеститорският контрол ще се извършва от Възложителя.

От Възложителя се одобряват само работи и/или част от работи в специфична площ,

изцяло завършени от Изпълнителя и изпълнени съобразно спецификацията, размерите

указани на чертежите и одобрените материали, отговарящи на качествените изисквания и

стандартите. Някои от работите може да изискват междинно одобрение, в случай, че те се

покриват или се вграждат в следващи операции /покритие от следващи слоеве/. В такива

случаи Изпълнителят следва да поиска междинно одобрение. Само изцяло завършена и

одобрена работа може да се актува за плащане.

Процедура за измерване на изпълнени СМР:

� Ако „СУПЕРСТРОЙ-ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД бъде избрано за

Изпълнител, при завършване изпълнението на СМР в дадена обособена част от

обекта (напр. изкопни работи за даден подобект или мазачески работи в друг

подобект), ще уведоми Консултанта упражняващ Строителния надзор и

Инвеститорския контрол на Възложителя,за това и че възнамерява да включи

изпълнените СМР в следващия Протокол за приемане на изпълнени СМР (Акт

обр. 19). В писмото ще бъде отправена официална покана скъм тези

институции да изпратят свои представители, които да присъстват на

измерването или да извършат същото в присъствие на Изпълнителя.

� В случай, че Инвеститорския контрол и/или Консултанта

упражняващ Строителния надзор изпратят свои представители за извършване

на измерване на изпълнените СМР във връзка с подписване на Акт обр. 19,

това измерване ще бъде извършено точно, като Изпълнителят ще осигури

всички необходими уреди и пособия за целта (нивелир, тотална станция,

електронни рулетки и др).

� След измерването ще подписан ПРОТОКОЛ ЗА ИЗМЕРВАНЕ,

който ще съдържа следната информация:

o Скица (копие от чертеж) на обособената част от обекта,

където е извършено измерването. На тази скица Изпълнителят ще е

нанесъл предварително със СИН ЦВЯТ размерите и количествата

изпълнени СМР;

o Върху тази скица с ЧЕРВЕН ЦВЯТ ще бъдат нанесени

размерите и количествата, измерени на място от Инвeститорския

контрол или Консултанта упражняващ Строителния надзор или от

Изпълнителя в тяхно присъствие;

o Всяко количество СМР, включено в Акт 19, ще

съответства на одобрената КСС, и ще бъдат доказано с ПРОТОКОЛ ЗА

ИЗМЕРВАНЕ В ОРИГИНАЛ.

o Копия на всички подписани Протоколи за измерване ще се

съхраняват в офиса на Изпълнителя, и ще послужат за съставяне на

Екзекутивните чертежи преди подписване на Протокол обр. 15.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 119 от 159

В случай, че по време на измерването бъдат констатирани дефектгно изпълнени СМР,

Консултанта упражняващ Строителния надзор следва да издаде Заповед с инструкции за

отстраняване на дефекти или отклонения. Такива инструкции следва да се изпълнят веднага

и съответните СМР няма да бъдат сертифицирани за плащане, докато всички дефекти не

бъдат отстранени, съобразно изискванията на Възложителя.

Одобренията от Възложителя се считат за междинни и не освобождават Изпълнителя

от договорните му задължения до края на гаранционния период, указан в условията на

договора.

2.11. ГАРАНЦИОНЕН СРОК

Гаранционните срокове за видовете строителни и монтажни работи ще бъдат съгласно

„Наредба № 2 от 31 юли 2003 г. за въвеждане в експлоатация на строежите в Република

България и минимални гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи,

съоръжения и строителни обекти“

2.11.1. ОТСТРАНЯВАНЕ НА ДЕФЕКТИ, ПОЯВИЛИ СЕ ПРЕЗ

ГАРАНЦИОННИЯ СРОК СЛЕД ВЪВЕЖДАНЕ НА ОБЕКТА В

ЕКСПЛОАТАЦИЯ

Всички дефекти, възникнали преди края на гаранционния срок се констатират с

протокол, съставен и подписан от представители на Възложителя. Този протокол незабавно

се изпраща на Изпълнителя с указан срок за отстраняване на дефекта.

При проявени дефекти преди края на гаранционния срок, в резултат на вложени

некачествени материали или оборудване или некачествено извършени работи от

Изпълнителя, същият ще ги отстрани за собствена сметка

Процедурата за отстраняване на дефекти през гаранционния срок е както

следва:

Видове дефекти – класификация

Всеки вид строителна, монтажна и инсталационна работа може, в различен период от

време, да покаже дефект, причинен или от качеството на вложените материали, или от начина на изпълнение, или от срока на/за годност на съчетанието материал – технология.

Дефектите биват скрити и явни (открити).

� Скритите дефекти не са забележими от Консултанта упражняващ

Строителния надзор и инвеститорския контрол. Те са „узаконени“ със

съответен акт образец 12. Не са открити и от приемателната комисия. За тях

най-често не подозират и техническите ръководители. Пряка отговорност пред

инвеститора за тях носят строителят и консултантът-надзорник, ако ги има

след време, когато „избие дефектът“. Заради опасността от поява на скрити

дефекти се определят и договарят гаранционни срокове и се задържат

договорено определени суми като гаранция за отстраняването им.

� Явните (открити) дефекти се появяват по време на изпълнението, забелязват

се от съответния експерт на Консултанта упражняващ Строителния надзор или

на инвеститорския контрол, който разпорежда да се отстранят. До преди 2001

г. беше нормативно допустимо приемателна комисия да установи недовършени

или дефектно изпълнени видове работи, които не пречат на нормалната

експлоатация, и в протокол обр.16 да запише срокове за отстраняване или

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 120 от 159

довършване, а при непоправими, но приемливи дефекти да определи

окончателен отбив от цената. Сегашната нормативна уредба не допуска

съставяне на протокол обр. 16 и разрешение за ползване, съответно

удостоверение за експлоатация, докато не се отстранят констатираните

дефекти.

Ред за установяване и остойностяване на дефектите

Редът за установяване и остойностяване на дефектите се определя с договора. Тъй

като това не е направено, „СУПЕРСТРОЙ-ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД, ако бъде избрано за

Изпълнител, ще предложи на Възложителя се прилага следната процедура:

� установяване на дефектите от специалисти на Възложителя;

� уведомяване (безспорно) на Изпълнителя, Консултанта упражняващ

Строителния надзор и Проектанта за появата на дефект;

� съставяне на протокол на място за големината на пораженията от дефекта и

причината за тях;

� съставяне от страна на Проектанта на проект или проектно предписание за

технологията и материалите за отстраняване на дефекта;

� остойностяване на работата по отстраняване на дефектите;

� изпълнение на операциите по отстраняването;

� съставяне на протокол за изпълнение и гаранционен срок.

� премахване на дефектни части

Срок за реакция за отстраняване на дефектите

„СУПЕРСТРОЙ-ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД,, ако бъде избрано за Изпълнител, след

получаване на писмено официално уведомление от Възложителя за констатирани

дефекти през експлоатационния период, ще предприеме ВЕДНАГА необходимите

действия за отстраняването им, в определения от Възложителя срок!

2.11.2. НОРМАТИВНИ ДОКУМЕНТИ, КОИТО ЩЕ СЕ СПАЗВАТ ПРИ

СТРОИТЕЛСТВОТО

1. Закон за устройство на територията;

2. Наредба № 2 от 2003 г. за въвеждане в експлоатация на строежите в Република

България и минимални гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни

работи, съоръжения и строителни обекти;

3. Наредба № 3 от 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на

строителството;

4. Наредба № 3 от 1994 г. за контрол и приемане на бетонни и стоманобетонни

конструкции;

5. Наредба № Із-1971 от 2009 г. за строително-технически правила и норми за

осигуряване на безопасност при пожар;

6. Закон за техническите изисквания към продуктите;

7. Наредба за съществените изисквания към строежите и оценяване съответствието на

строителните продукти;

8. Номенклатура на видовете продукти от приложение № 1 към чл. 1, т. 2 ”Групи

строителни продукти” от Наредбата за съществените изисквания към строежите и

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 121 от 159

оценяване съответствието на строителните продукти, утвърдена със заповед № РД-02-

14-749 на министъра на регионалното развитие и благоустройството от 10.ХІІ.2003 г.;

изм. със заповед № РД-02-14-134 от 6.ІІІ.2007 г.;

9. Наредба №1 от 12 януари 2009 г. за условията и реда за устройството и

безопасността на площадките за игра;

10. Наредба № 4 от 1 юли 2009 г. за проектиране, изпълнение и поддържане на

строежите в съответствие с изискванията за достъпна среда за населението,

включително за хората с увреждания;

и всички други нормативни актове, имащи отношение към предмета на

обществената поръчка.

2.12. МЕТОДИТЕ ЗА ОСЪЩЕСТВЯВАНЕ НА КОНТРОЛ ПО ВРЕМЕ НА

СТРОИТЕЛСТВОТО ПО ОТНОШЕНИЕ НАВРЕМЕННОТО СТАРТИРАНЕ И

ПРИКЛЮЧВАНЕ НА ОТДЕЛНИТЕ СТРОИТЕЛНИ ДЕЙНОСТИ В ПЛАНИРАНИТЕ

СРОКОВЕ И НА СТРОЕЖА КАТО ЦЯЛО

1. ОРГАНИЗАЦИОННА СХЕМА ЗА ОПЕРАТИВЕН КОНТРОЛ И

УПРАВЛЕНИЕ НА ПРОЕКТА

ВЪЗЛОЖИТЕЛ

УПРАВЛЕНСКО НИВО НА

„СУПЕРСТРОЙ-

ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД

Строителен надзор

КООРДИНАТОР ПО

БЕЗОПАСНОСТ И

ЗДРАВЕ

ПРОЕКТАНТ–авторски

надзор

СПЕЦИАЛИСТ ПО

КОНТРОЛ НА

КАЧЕСТВОТО“

ПРОЕКТАНТИ по

съответните части

Ръководител на обекта

Технически ръководител

Работни звена

В приложената организационна схема, разпределение на ръководния персонал е определен състава на екипа за извършване на работите по изграждането на обекта и

неговото пускане в експлоатация и взаимовръзките с Възложителя. За изпълнение на работите по договора се предвижда следния Ръководен екип, в

това число:

� Ръководител на обекта � Технически ръководител;

� Координатор по безопасност и здраве; � Специалист по контрол по качеството;

Работни звена

При подготовката на своето техническо предложение Дружеството счита, че при

осъществяване на предвидените дейности е в състояние да осигури ефективна организация на строителния процес, която да гарантира:

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 122 от 159

� Да изпълни СМР в пълно съответствие с изискванията на Законодателството на ЕС и националното законодателство на Р. България;

� Да осигури изпълнение на работите по договора в пълно съответствие с изискванията на ЗУТ и Наредба №3/2003 год.;

� Строителните технологии, които ще се приложат, да отговарят на техническите и технологични правила на БДС;

� 3авършеното строителство да отговаря на законите и наредбите във връзка с опазване на околната среда;

� Изпълнението на работите да се осъществи при непрекъснатост на строителния процес, заложена в приложения график и описана в настоящото Техническо

предложение; � Доставените материали да бъдат придружени с Декларация за съответствие,

сертификати за качество и отделна декларация, че не са втора употреба; Предвижда се цялостното изпълнение на работите да се извърши съгласно

приложения подробен линеен график за изпълнение на обществената поръчка, съобразно

вида и количествата на видовете строително-монтажни работи, на базата на анализ относно естеството на работите, условията и фронта за тяхното извършване.

За постигане на резултатите „СУПЕРСТРОЙ-ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД ще направи

необходимото като:

� Приложи своя значителен опит от изграждането на обекти с подобен характер;

� Определи генерален подход за осигуряване успешен ход на работите, като

оцени основните влияещи фактори, по-важни от които са: o Обхват на поръчката на Възложителя (в случая изпълнение на

строителни и монтажни работи по проект на Възложителя); o Обем и характер на видовете работи;

o Физически условия за изпълнение на работите (инженерно-

геоложки и хидрогеоложки условия, климатични условия и др.);

o Специални изисквания на Възложителя (срок за завършване, конструктивни и технически изисквания, изисквания за прилагане на определени технологии и материали и др.);

o Възможности за организиране на обектова строителна база и временни

площадки в двете населени места за разгръщане на строителната дейност на Изпълнителя.

При изпълнение на работите ще прилагаме съвременни методи и технологии за изпълнение на работите. Същите се подбират така, че да отговарят на изискването за оптимално изпълнени на работите относно:

� Качество;

� Срок, съобразен с общия срок за завършване и с технологичната последователност на работите;

Дружеството ще доставя необходимите материали и оборудване съобразно хода на строителството.

За отделните видове работи ще бъде осигурявана подходяща механизация, с необходимата производителност.

Работниците ще бъдат подходящо квалифицирани, с необходимите документи и

сертификати.

За всеки отделен вид работа ще бъдат предварително изяснявани следните въпроси:

� Дата на започване и завършване; � Подробно описание на технологичните операции и последователността на

изпълнението им;

� Осигурена работна ръка с квалификация, съответстваща на изпълняваните работи;

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 123 от 159

� Осигурени материали и съответствието им с техническите спецификации и

нормативни изисквания; � Използвана механизация с данни и характеристики на отделните машини и

уреди;

� Начини на изпитания и контрол;

� Документиране на изпълняваните работи съгласно техническите спецификации и Наредба 3 на МРРБ;

� Фото документация. Натрупаният опит в изпълнението на подобни поръчки считаме, че при

осъществяване на дейностите по изпълнение на договора сме в състояние да осигурим

ефективна организация на строителния процес, която да гарантира пълна реалистичност на разработения и предложен Линеен график.

В конкретния случай, предвиждаме едновременна работа и на двата

подобекта, като се спазва последователността за изпълнението на съответните клонове.

Поточната организация позволява да се усъвършенстват уменията и да се сработят екипите, с което ще се постигне намаляване времето за изпълнение и

подобряване качеството на строителния продукт. Всичко това е намерило

отражение при разработването на Линейния график.

2. МЕТОДИ ЗА ОСЪЩЕСТВЯВАНЕ КОМУНИКАЦИЯ С ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ,

КООРДИНАЦИЯ И СЪГЛАСУВАНЕ

1.1. Организация и йерархия на комуникацията, работни срещи и доклади

Възприетите съкращения за представители на основните участници в процеса са: (В) – Възложител;

(КУСН) –Консултант упражняваю Строителен надзор;

(Р) – Ръководител на обекта (TP) –Технически ръководител;

(ПР) - Проектанти;

(КБЗ) - Координатор по безопасност и здраве; (КК) – Експерт по контрол на качеството;

В процеса на изпълнението на поръчката ще възникват определени проблеми. За целта, участниците в процеса трябва да са в постоянна пряка връзка. Наред с постоянните съгласувания, разговори и обсъждания ще се води и официална комуникация. Официалната комуникация ще е единствената, която има юридическа тежест. Всички

документи ще се оформят и предават съобразно цитираните в техническите спецификация стандарти.

За официална комуникация се считат всички подписани от (В),(КУСН) и номерирани

писма и протоколи, които са разпространени по окончателно одобрена от Възложителя процедура. При определени условия и окончателно одобрена процедура за част от официалната комуникация могат да се считат и писма изпратени по електронна поща. По

долу е посочено нашето предложение за ред и организация на комуникацията между

участниците в процеса:

1.2. Механизми на комуникацията В процеса на строителство ще се организират обектови срещи. При необходимост проектантите по съответните части ще присъстват на обектови срещи свързани с напредъка на строителството. Предлагаме и организиране на допълнителни

мероприятия, които са свързани конкретно с решаване на проектни проблеми, които са възникнали по време на строителство:

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 124 от 159

1.2.1. Седмични срещи за проблеми възникнали по време на

строителство – провежда се всяка седмица по време на

стрителството

Практиката показва, че е най-удачно такава среща да се проведе в началото на седмицата (понеделник или вторник).

На срещата се поставят за решаване проблеми, които са възникнали по време на строителството. Срещата има за цел и изясняване на позицията на (В) и (КУСН) по

определени проблеми свързани със строителството на обекта. Тези срещи са подходящи

за одобряване от (КУСН) и (В) на предоставени мостри. Нашето предложение на тези

среша да присъстват следните участници: (Р), (В), (КУСН), (ПР), (TP), (КБЗ), (КК).

По предложение на някоя от участващите страни и при наличие на въпроси поотделните проектни части на срещата се канят и допълнителни представители или на екипа изпълняващ строителството. Срещата се води от (КУСН). Срещата завършва с официален

протокол. Протокола се разпространява до съответните участници съобразно

процедурите записани по-горе.

1.2.2. Седмична (вътрешна среща) по проблеми възникнали по време на строителството

Срещата ще се провежда в края на седмицата и на нея ще се обсъждат и маркират проектантски въпроси възникнали по време на строителството. Ще се съставя и дневен

ред за седмичната среща за предстоящата седмица. На срещата присъстват (Р), (ТР), (ПР) и други. Срещата завършва с официален протокол.

Протокола се разпространява съобразно процедурите записани по-горе.

1.2.3. Огледи

Преди провеждането, при необходимост след провеждането на посочените седмични

среши се предвижда провеждането на огледи и запознаването на място с проблеми

възникнали по време на строителството. Съставът на групата провеждаща огледа е съшия като състава на срещите.

1.2.4. Авторски надзор

За поддържане на постоянна връзка между проектантския екип (ПР) и екипа, който

изпълнява строителството, както и според изискванията на Възложителя се предвижда проектантите да упражняват авторски надзор. Проектантският екип ще е на разположение за извършване на авторски надзор на място на площадката.

Практиката показва, че е желателно въпроси, които възникват в процеса на строителство да се поставят 24ч. по-рано от посещението на проектанта на съответната част на място на обекта. (ПР) са отговорни за присъствието по време на изпълнение на строителството и упражняването на авторски надзор.

1.2.5. Срещи за хода на работата

Редовни срещи ще се провеждат в офиса на Консултанта упражняваю Строителния надзор на интервали от две до четири седмици. При нужда ще се свикват други (междинни)

срещи.

Представянето на мостри от изделия и материали, оборудване от доставчици и др.,

ще бъде отговорност на Изпълнителя. На редовните срещи трябва да присъстват следните страни:

� Възложителя; � Консултанта; � Изпълнителя;

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 125 от 159

� Подизпълнители, само с одобрението на Консултанта или по негово искане, отнасящо се до дневния ред;

� Представители на съответните Държавни Служби, Бордове за Комунални услуги

и/или Местни Институции.

Като минимум дневният ред ще включва: � Преглед на протоколите от минали срещи;

� Преглед хода на работата от края на последната среща; � Забележки и установяване на проблеми, които затрудняват планирания ход на

работа; � Разработване на мерки с цел преодоляване на затрудненията; � Преработване на строителната програма/ако е необходимо/ и планиране хода на

работа за следващия работен период;

� Проверки за качеството на строителните и монтажни работи;

� Безопасност и сигурност; � Други текущи въпроси.

1.2.6. Други срещи

Когато е необходимо ще се организират други срещи - по искане на Консултанта (СН),

Възложителя (В) или Изпълнителя

1.2.7. Електронни интерфейси за комуникация

С цел да се осъществи бърза и лесна комуникация неизбежно ще е необходим и обмен

на информация чрез електронни средства. Преди започване на строителството, Изпълнителят ще предаде на Възложителя одобрен

списък с телефони и електронни адреси на всички лица ангажирани в процеса. За официална кореспонденция ще се приемат само писма адресирани и адресирани от посочените в този

списък електронни адреси. Комуникацията ще се води съобразно йерархията посочена по-

горе. При оформянето на документацията за обмен чрез електронни средства щe се следват

стриктно предписанията на техническите спецификации.

Веднъж месечно, Ръководния екип за изпълнение на обекта ще анализира и оценява ефективността на взаимодействие и ще определя управленски мерки за нейното подобряване за постигане на крайната цел - завършване на поръчката в договорения срок.

3. МЕРКИ ЗА ВЪТРЕШЕН КОНТРОЛ С ОГЛЕД ОСИГУРЯВАНЕ НА

КАЧЕСТВОТО

1.1. Структура за управление на качеството

Управлението на качеството ще се гарантира от внедрената и действаща система за

управление на качеството, отговаряща на изискванията на стандарта ISO 9001:2015.

Стандартът ISO 9001:2015 определя изискванията към системата за управление на

качеството, с която „СУПЕРСТРОЙ-ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД доказва своята способност,

постоянно да осигурява продукт, отговарящ на изискванията на клиента и приложимите

нормативни изисквания. Чрез ефективно прилагане на системата се постига непрекъснато

подобрение на качеството, в съответствие с изискванията на клиента и нормативните

документи.

В организационната структура на „СУПЕРСТРОЙ-ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД

има обособен специализиран отдел за контрол на качеството. Отговорникът по

качеството на обекта ще следи дейността по изпълнението на СМР и доставките, ще

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 126 от 159

проверява за наличие на декларации за съответствие и сертификати за качество на

всички доставяни материали.

Ежедневно се извършват множество проверки върху всички етапи на

производствения процес:

� Строг входящ контрол върху постъпващите суровини и материали.

� Текущ контрол по време на същинския производствен процес.

� Окачествяване на готовата продукция.

Мерки за постигане на качество-проверки и осъществяване на контрол за

качество, изпълнение на отделните дейности от предвидените екипи (качество

на труда), както и на други начини, необходими за изпълнението на предмета

на договора

1.2. КОНТРОЛ ПО ВРЕМЕ НА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ПРОЕКТА

Политиката на фирмата ни съдържа общите намерения и насоки на ръководството на

дружеството по отношение на качеството, околната среда, здравето и безопасността при

работа, свързани с основната дейност.

Политиката е съобразена с целите на дружеството и съдържа ангажимент за

удовлетворяване изискванията на клиентите, спазване изискванията на законовите и

нормативни актове и непрекъснато подобряване на нейната ефикасност.

В рамките на прегледите на системата за управление, ръководството на дружеството

предвижда анализ и преразглеждане както на целите по качеството, околната среда, здравето

и безопасността при работа, така и на своята политиката, по отношение на нейната

адекватност и актуалност.

Политиката по качество, околна среда, здраве и безопасност при работа е

разпространена и разбрана, както на всички нива в организацията, така и сред

заинтересованите страни. При необходимост ръководството има готовност за разглеждане и

разясняване на всички възникнали въпроси, свързани с политиката и целите по качество,

околна среда, здраве и безопасност при работа, за осигуряване на ефикасност и ефективност

на интегрираната система за управление и нейното непрекъснато подобрение.

За осъществяване на вътрешен контрол на подобектите съгласно договора, ние като

Изпълнител ще определим лице-представител на Изпълнителя,което ще изпълнява

длъжността „Вътрешен контрол от страна на Изпълнителя”. Лицето Вътрешен контрол ще

отговаря за количеството и качеството на извършените строително монтажни работи. За

целта Вътрешен контрол извършва контрол на качеството на доставените

материали,извършва контрол на количествата на изпълнените СМР и контрол на качеството

на изпълнените СМР.

По видове СМР в Правилника за изпълнение и приемане на съответния вид работа са

посочени техническите изисквания и допустими отклонения въз основа на което се извършва

оценяване на качеството им.

Контролът на отделните видове работи се провежда от техническите ръководители на

обекта, при изпълнение на съответния вид технологична операция, като резултатите се

отразяват в Карта за операционен контрол на СМР.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 127 от 159

Освен вътрешния контрол провеждан от инженеро-техническите кадри и/или

упълномощените лица, при определени СМР се извършва и външен контрол върху тяхното

изпълнение. Изпълнението на този контрол се извършва от съответните лицензирани лица

или акредитирани лаборатории, които регистрират съответствието на даден вид работа и при

липса на отклонения разрешават чрез и в присъствието на строителния надзор/Възложителя

изпълнението на последващи работи.

Контролът на качеството на изпълнение на отделните етапи от строителството на даден

обект (текущо приемане) се осъществява чрез контролни измервания, приемане на

завършени видове СМР, конструктивни елементи и др. Той бива:

Вътрешен - в тази дейност участват техническите ръководители и/или бригадирите

при приемане и предаване на отделните етапи завършени строителни и монтажни работи.

Външен - участват контролни органи извън Изпълнителя (Възложител/Строителен

надзор, Авторски надзор) съгласно изискванията на Наредба № 3 за съставяне на актове и

протоколи по време-на строителството, ПИПСМР, ЗУТ и други действащи нормативни

актове.

След изпълнението на отделните етапи се съставят актове и протоколи за приемане и

предаване на извършените строителни и монтажни работи и оценка за съответствието им с

работния проект.

При констатиране на отклонения извън рамките на допустимото се дават предписания

за корекции на изпълнението. След изпълнение на допълнителните предписания отново се

прави проверка и се подписват актовете и протоколите за текущо приемане на СМР.

Окончателният преглед на качеството се извършва от съответната комисия съгласно

изискванията на Наредба №3 за съставяне на актове и протоколи по време на строителството

и Наредба №2 за въвеждане в експлоатация на строежите в Република България и

минимални гаранционни срокове за изпълнени СМР, съоръжения и строителни обекти. Тази

комисия прави подробен преглед на строителната документация и оглед на строежа и дава

окончателна оценка за качеството. Предаването на готовия строителен обект на възложителя

се извършва с констативен акт за установяване на /годността за приемане на строежа обр. №

15, който се съставя от всички участници в строително монтажния процес. В акта се оценява

съответствието на изпълнението с техническата документация и се извършва предаване на

строежа от строителя на възложителя.

При липса на констатации в разрез с нормативните изисквания и техническия проект и

след изготвяне на доклад от лицето, упражняващо строителен надзор се пристъпва към

съставяне на протокол обр. № 16 за установяване на годността за ползване на строежа, от

съответната комисия в зависимост от категорията на строежа.

Докладване:

Във връзка с качественото изпълнение на поръчката ще се изготвят и представят на

Възложителя: ежемесечни доклади, за текущо изпълнение на договора и окончателен доклад

. Докладите ще съдържат следната информация :

� Техническа част – обяснителна записка и чертежи (ако е необходимо).

� Списък на Приетите Изменения – списък с измененията в обхвата на

работите, които са били съгласувани между страните до този момент, с тяхното

влияние върху крайната цена и срока за изпълнение на проекта.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 128 от 159

� Контрол на Бюджета – информация за изразходваните/вложените

средства до момента, базирана/сравнена с одобрения план на паричните потоци.

� Напредък/прогрес на работите – информация за напредъка на работите

към настоящия момент с прогноза за крайния срок, базирана на одобрения План-

График.

� Въпроси свързани с институциите, контролиращи проекта – копия от

кореспонденцията и всички получени документи от инфраструктурните

дружества и контролиращите държавни и местни органи.

� Бъдещи работи – информация за работите, които предстоят да бъдат

изпълнени в следващите месеци. Подробно описание на евентуални рискове,

трудности или проблеми.

� Необходима информация – списък с въпроси, по които Възложителя

трябва да предостави допълнителни информация, одобрение или действия, за да

не се спира работата на Изпълнителя.

Контролът за навременно изпълнение на всички строителни работи ще бъде

извършван с помощта на линейни План – Графици, които трябва да бъдат одобрени от

Възложителя.

По време на изпълнението на строителството, Ръководителя на проекта ще следи

постоянно напредъка на работите, ползвайки подробния план график. Всички промени, ако

такива се налагат, трябва да бъдат съобщени и одобрени от Възложителя и регистрирани В

Месечните Доклади, Изпълнителят трябва да представя информация за изпълнените работи

(% завършено за всеки елемент от Подробния План График), включвайки предварително

започнати и закъснели работи. Всички съгласувани промени да бъдат включени в План-

Графика. Месечния Доклад трябва да дава информация Планирано/Изпълнено и да показва

ясно критичния път на проекта и прогнозната дата на завършване на работите.

В случай на забавяне от страна на Изпълнителя, Възложителя има право да изиска

въвеждането на мерки за ускоряване на работите – промяна в организацията и

последователността на работите, допълнителни ресурси, приемане на двусменен режим на работа или др.

КОНТРОЛ НА КАЧЕСТВОТО се осъществява при завършването на всяка

технологична операция, както и по определените работни места в процеса на производството

(строително-монтажни работи).

ТЕХНИЧЕСКИЯТ РЪКОВОДИТЕЛ на съответният обект осъществява контрол за

съответствие типа на продукта, целостта на опаковката, видими повреди и наличието на

придружаващи документи.

БРИГАДИРЪТ НА БРИГАДАТА проверява периодично качественото изпълнение на

строително-монтажните работи извършени от членовете на бригадата и следи за спазване

изискванията в техническата документация (ТД), и информира техническия ръководител.

ТЕХНИЧЕСКИЯТ РЪКОВОДИТЕЛ, ИЗВЪРШВА ПОСТОЯНЕН КОНТРОЛ НА

КАЧЕСТВЕНОТО изпълнение на строително-монтажните работи на ръководените от него

бригади и следи за правилното протичане на производствения процес.

КОНТРОЛЪТ ПРИ СМР (строително-монтажните работи) се извършва чрез измерване

и сравняване, съгласно изискванията определени в Технологични инструкции за отделните

видове СМР.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 129 от 159

КРАЙНИЯТ КОНТРОЛ ЗА ИЗПИТВАНЕ в ИЗПЪЛНИТЕЛЯ е указан в инструкции за

отделните видове СМР;

Контролът на влаганите в строежа строителни продукти се осъществява от консултанта

при извършване оценката на съответствие на инвестиционните проекти и при упражняване

на строителен надзор по реда на ЗУТ.

Качеството на изпълнените СМР и замерването им се извършва съгласно изискванията

на Правилата за изпълнение и приемане на СМР и изискванията в предоставените чертежи

План - графикът е обезпечена с необходимия и оптимален човешки и машинен ресурс,

като е спазено условието за непрекъснатост и последователност при изпълнение на

отделните СМР.

Ако по непредвидени обстоятелства (лоши метеорологични условия, аварии и др.) се

получи изоставане от графика имаме ресурсите и възможността да се преминем на

шестдневна работна седмица с цел спазване на срока на изпълнение на поръчката по договор.

Етап на управление на договора

Процесът по управление на договора е представен в приложената по – горе тблица. С

цел да избегнем повторенията няма да описваме наново етапите включени в управлението на

договора

1.3. МЕРКИ ЗА ОСИГУРЯВАНЕ НА КАЧЕСТВОТО ПРИ ИЗПЪЛНЕНИЕ

НА СМР

Във връзка с осигуряване на качеството при изпълнение на всички видове СМР имаме

разработени и внедрени следните системи,за които имаме издадени сертификати:

ISO 9001:2015

BS OHSAS 18001:2007

ISO 14001 : 2015

1. Обезпечаването с подходящи човешки ресурси

При изпълнение на обекта ръководството разполага с персонал, квалифициран и

притежаващ съответните умения и практически опит видно от приложените дипломи,

сертификати и списък на персонала, с който дружеството разполага. Така се гарантира необходимата компетентност за ефикасна и ефективна работа.

Всички работници на строителната площадка ще са снабдени с подходящо работно

облекло и лични предпазни средства. За регламентиране на качествено и безопасно

изпълнение на задълженията на персонала, на база ПИПСМР дружеството е разработило

„инструкции за безопасна работа” и „инструкции за работа”. През цялото време персоналът

ще получава адекватна информация от Ръководството за процесите, които протичат или

тяхното бъдещо протичане. В зависимост от характера на информацията, тя се свежда до

знанието на съответния служител.

2. Обезпечаване с машини и съоръжения.

Използваното техническо оборудване ще е в пълна изправност и ще отговаря на всички

изисквания,съгласно действащото законодателство. Ръководството осигурява изправни,

съобразени с изискванията в проекта машини и съоръжения. Използваните машини и

съоръжения ще се поддържат и своевременно ще се ремонтират през целия период на

използване така, че да не застрашава здравето и безопасността на работещите и да не вредят

на околната среда.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 130 от 159

Поддръжката и ремонта на машините и съоръженията ще се извършват само от

правоспособни лица, подизпълнители, с които дружеството има сключен договор за

поддръжка на средствата за производство.

3. Изпълнение

При изпълнение на СМР се спазват изискванията на нормативните документи за

здравословни и безопасни условия на труд.

Уточняват се местата за временно съхранение на материални и строителни отпадъци.

• За обекта при необходимост се води „Заповедна книга” Приложение № 4 към

чл.7, ал.3, т.4 от Наредба 3

• Изпълнението на строителните дейности ще бъде съобразено изцяло с

характера и вида на възложените СМР.

• Строителните материали, необходими за изпълнението на обекта се приемат от

Техническия ръководител и /или Обектовия ръководител, съгласно график за доставка

на материали.Той извършва входящ контрол на получените материали.

Съответстващите строителни материали се влагат в процеса на изпълнение на СМР, а

несъответстващите такива се отделят и връщат на доставчика. Строителните

материали за изграждането на обекта се закупуват от одобрени доставчици чрез

изготвяне на „заявка за закупуване”. Заявката се изготвя на основание проектно-

сметна документация и трафик за изпълнение на видовете работа, които са част от

работния проект на обекта. Доставчикът се избира от „Списък на одобрени

доставчици”. Задължително условие е доставчикът да издава Сертификат за

съответствие и продуктът да има маркировка за съответствие „СЕ”

Примерна схема

Структура по управление на качеството

Сертифициращ орган

Управител

на ф-та изпълнител

Пълномощник по

качество

от ф-та изпълнител

Консултант по

качество

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 131 от 159

• Извършените СМР от работниците на обекта и оценка на качеството на

изпълнение се извършва от Обектовия ръководител и /или Техническия

ръководител.След като се констатира качествено и точно изпълнение се съставя

„Протокол за установяване на завършените и за заплащането на натуралните видове

СМР”

Изискванията спрямо материалите за извършване на строителните работи са съгласно

действащите стандарти и нормативи.

4. Контрол при изпълнението на строително монтажните работи

По време на изграждането на обекта е необходимо да се упражнява постоянен контрол

за качеството на изпълняваните СМР.Упражняването на оперативен контрол за качеството

на изпълнението на СМР, включва съвкупност от технически мероприятия,чрез които се

обезпечават условия за качествено изпълнение на строителството при спазване на

действащите строително технически норми.

Обема на контрола за обекта включва изпълнението на основните задачи:

• Входен контрол за качеството на влаганите строителни материали

• Проверка на сертификати, паспорти, протоколи от лабораторни изпитвания и

др.Документи, касаещи качеството на доставените на обекта материали;

• Оперативен контрол за спазване на определената технология при изпълнение на строителните работи

• Контрол за своевременно откриване на скрити дефекти и недостатъци,появили

се в строителните конструкции и предприемане на мероприятия за тяхното

отстраняване.

• Постоянен контрол по спазване на действащите технически норми при

изпълнение на строителството

• Всеки работник извършва самоконтрол и отговаря на качеството на

изпълнявана от него операция. Обектовия и Техническия ръководител отговаря за

качеството на изпълнение на обекта и предоставя на възложителя необходимата

информация.

• Всички обстоятелства по СМР се документират чрез актове и протоколи по

Наредба № 3/31 юли 2003 г за съставяне на актове и протоколи по време на

строителството

• Лицето упражняващо строителен надзор на обекта прави предписания и

заповеди,вписани в Заповедната книга, които са задължителни за фирмата.

• Архивиране и съхранение на строителните книжа:За обекта се съставя досие,в

което се архивират поетапно издадените разрешителни от оправомощените

ведомства,протоколи и актове за започване,изпълнение,констатации от задължителни

проверки и завършване на СМР.Изискването за оценяване на съответствието на

влаганите в строежа материали и съоръжения, съгласно Закона за техническите

изисквания към продуктите.Наредбата за съществените изисквания и оценяване

съответствието на строителни продукти,се изпълнява чрез архивиране и съхранение

документи удостоверяващи съответствието:Сертификати,Декларации за съответствие.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 132 от 159

5. Гаранции за качество

Гаранциите за качество ще се прилагат съобразно действащите наредби и ПИПСМР.

Изпълнението на СМР на обекта ще се извършват по одобрени проекти, приложени КСС и

план за безопасност и здраве, одобрен от Възложителя и оторизирани контролни органи.

Фирмата има изградена собствена система за контрол на качеството и разработени и

внедрени вътрешни норми за осигуряване на качество.

6. Механизъм за вътрешен контрол

Имаме издадени функциониращи системи за управление на качеството ISO 9001:2008

Основните ни цели са за постигане на добро ниво на :

� Повишаване качеството на труда и конкурентостта ни

� Подобряване на фирмения имидж,чрез намаляване на професионалния

риск

Вътрешните норми на фирмата като Изпълнител за осигуряване на качеството

акцентират върху:

� Прилагане на принципи за управление на дейността, заложени в

нормативните актове

� Създаване на ефективна организация за

идентифициране,отстраняване и контрол за свързаните с работата опасности и

професионални рискове.

� Осигуряване на навременно и ефективно обучение и инструктаж

на работниците

� Планиране на дейността-основен елемент при управление на

фирмата

� Всички СМР ще бъдат извършени в пълно съответствие с

техническото задание,тръжната документация, и всички посочени нормативни

актове и разпореждане от страна на Възложителя.

� Всички строителни материали , които ще бъдат вложени от нас

при изпълнението на обекта ще отговарят на обявените от Възложителя условия.Всички материали ще бъдат придружени със сертификат за

съответствие и /или качество.Контролът на качеството на извършените СМР се

извършва на организационни нива:

Ръководител обекта и технически ръководител.

7. Вътрешен контрол, осъществяван от Изпълнителя и съответстващ на

действащото законодателство и предвиденото в тръжната документация

За осъществяване на вътрешен контрол на подобектите съгласно договора,ние като

Изпълнител ще определим лице-представител на Изпълнителя,което ще изпълнява

длъжността „Вътрешен контрол от страна на Изпълнителя”.Лицето Вътрешен контрол ще

отговаря за количеството и качеството на извършените строително монтажни работи.За

целта Вътрешен контрол извършва контрол на качеството на доставените

материали,извършва контрол на количествата на изпълнените СМР и контрол на качеството

на изпълнените СМР.

8. Контрол на качеството на доставените материали

Вътрешния контрол изисква необходимите сертификати, придружаващи доставката на

тези материали и лично се убеждава в необходимото качество на материалите.В случай, че

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 133 от 159

материалите не отговарят на необходимото качество или не са придружени с необходимият

сертификат, не допуска влагането им в обекта.Уведомява началника на отдел Снабдяване и

същите се връщат обратно на доставчика.

Преди доставката на материалите, Изпълнителят ще направи необходимите проверки и

съгласувания за гарантиране на качествените изисквания, заложени в Техническата

спецификация и проекта.

При приемането от доставчика ще се прави проверка за:

• Сертификат за съответствие на производителя

• Проверка на характеристики

• Проверка на маркировката

При транспорт, доставка и складиране ще се прави проверка за:

• Проверка за дефект

• Проверка за замърсяване

• Проверка за повреди при товаро - разтоварните операции

9. Контрол на количествата на извършените СМР

Вътрешният контрол от страна на Изпълнителя извършва контролиране на качеството

на всички изпълнени с необходимото качество не се приемат от Вътрешния контрол от

страна на Изпълнителя и подлежат на ново изпълнение с нужното качество.Вътрешният

контрол извършва проверка на съответствие на изпълненото СМР с работния проект, вложен

материал, хоризонтално и вертикално положение, финишно завършване,качество на

изпълнените сглобки, уплътняване, почистване след завършване на работата съгласно

ПИПСМР.

10. Технически и качествен контрол от строителния надзор

1.Съгласни сме техническия и качествен контрол на изпълнението на работата да се

упражнява от избрано лице упражняващо строителен надзор,инвеститорски контрол или

упълномощен представител на Възложителя. Същото следи за правилното и точно

изпълнение на работите посочени в техническите описания към договорите, спазването на

нормативните разпоредби и ПИПСМР за изпълняваните работи,изпълнените

количества,изпълнението на договорените условия, спазването на приетия график за

изпълнение, за дефекти появили се по време на гаранционния срок. При установяване на

нередности и некачествени работи,същите се констатират своевременно от комисия, която

задължава Изпълнителя да ги отстрани в най-кратък срок.

2.Приемаме след завършване на цялостната работа по поръчката,същата да се приеме с

приемателна комисия/издава се удостоверение за въвеждане в експлоатация/.От датата на

подписване на протокола на комисията започват да текат гаранционните срокове.

3.Всички текущи строително-монтажни работи ще са съобразени с изискванията на

действащата нормативна уредба на Република България.

Описание на експертите и взаимовръзката между тях при осигуряване контрола

на качеството на материалите

Доставката на материалите ще се организира от ръководителя на обекта след

получаване на заявките от техническите ръководители.

При получаването на материала техническият ръководител извършва визуален оглед и

при констатирано несъответствие уведомява ръководителя на обекта, който от своя страна

съвместно с отговорника по качеството извършват оглед на доставката и преглеждат

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 134 от 159

придружаващите документи. При потвърждаване на несъответствието на материала се

пристъпва към извършване на коригиращи действия, спазвайки разписаните процедури в

Наръчника по качество, а именно направа на рекламация пред Доставчика и отстраняване на

несъответстващия материал.

По време на изпълнението на строителството няма да бъде допуснато влагането на

материали с влошени качествени характеристики и без необходимите документи за качество.

11. Контрол върху транспортирането и съхранението на материалите. Описание

на мерките за контрол върху транспортирането и съхранението на материалите

Съхранението на продукцията се извършва по видове, размери, и други специфични

означения при строго спазване изискванията на съхранението им. Освен входящия контрол

за качеството на материалите, от съществено значение е и тяхното транспортиране и

съхранение на строителната площадка.

• Материалите се транспортират с подходящи транспортни средства;

• Товаренето и разтоварването на материалите се изпълнява с подходяща според

вида на материала техника;

• Ако товаро-разтоварните работи се извършват ръчно, да се избягва увреждане

на материалите;

• При съхранението материалите се подреждат според указанието на производителя,според поредността на използване и по видове;

• При складирането на материали на открито трябва да се съобразява с

атмосферните условия с цел предпазването им от увреждане.

Описание на експертите и взаимовръзката между тях при осигуряване контрола

върху транспортирането и съхранението на материалите

Специалистът, отговарящ за автотранспорта при възлагане на превоз на материала на

съответния шофьор, го уведомява за необходимите документ, които трябва да придружават

доставката на материала и правилата които следва да спазва при транспортирането с цел да

се избегне увреждане на материала.

Началникът на механизацията и автотранспорт има задължението да осигури

подходящо транспортно средство, техническо изправно и оборудвано за доставката на

съответния материал.

1.4. КОНТРОЛ НА КАЧЕСТВОТО ПРИ ИЗПЪЛНЕНИЕ НА СМР

Описание на мерките за контрол върху изпълнението на СМР

Друг съществен компонент е контролът върху изпълнението на строително-

монтажните работи.

Контрол по изпълнение на мазачески работи с оглед на качеството

1. Преди започване на мазаческите работи трябва да са завършени основните видове

строително монтажни и покривни работи на сградата, в това число да бъдат завършени и

изпитани всички инсталации (ВиК, ОВиК, Ел. и др.).

2. Мазилките се изпълняват по етажно по технологичен ред в съответствие с Линейния

график. Дебелината на пластовете на мазилката, ако не е посочена в проекта, не трябва да

превишава за еднопластова мазилка 25 mm;

3. Нанасянето на всеки следващ пласт от мазилка трябва да става след свързването и

втвърдяването на предишния.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 135 от 159

4. Преди изпълнение на мазилката се прави проверка на основата и се отстраняват

всички замърсявания, пукнатини, неравности и др. Мазилката не се изпълнява върху

замръзнали или мокри места.

5. Всички повърхности преди измазването се проверяват за отклонение от размерите, за

вертикалност и хоризонталност на плоскостите и др. За осигуряване на дебелината и

равнинността на мазилката се изпълняват водещи ленти (майки) от разтвор.

6. При изпълнение на мазилките, се спазва следната последователност на

технологичните операции: почистване с четка на стените от прах, кал, петна и други,

почистване на отпадъците покрай зидовете, подготовка на повърхността; преглед на

вертикалността на зидовете, запълване на отвори, вдлъбнатини и други по стените,

облепване на дограма, намокряне на стените и тавана с вода, шприцоване на бетоновите

повърхности с циментово мляко, направа и отвесиране на водещите майки, полагане на

разтвора и подравняване на мазилката с мастар по тавана и стените. Отвесиране на ръбовете

на издадености (колони, пиластри, страници, отвори и други) посредством мастар, полагане

на разтвора, подравняване на плоскостта и ъглите на тавана и стените, включително

оформянето на ръбовете на гредите с мастар и мистрия и след това се изпердашва.

7. Всички мазилки и пластовете им трябва да се пазят до втвърдяването им от удари и

сътресения, от дъжд, от замръзване и от бързо изсушаване (прегряване). При необходимост

вароциментовите мазилки се мокрят през 1 - 2 дни, а циментовите – по 2 - 3 пъти в

денонощие, в продължение на 1 седмица.

8. При изкуствено изсушаване на мазилката въздухът не трябва да се нагрява над 30°С

и трябва да се осигури непрекъсната вентилация на помещението.

9. Изпълнението на мазилки при зимни условия се разрешава само ако са спазени

следните условия: полагането, транспортирането и съхраняването на разтворите трябва да

става така, че в момента на полагането температурата на разтвора да бъде над + 5 °С - при

ръчно полагане. Прилагането на химически добавки при изпълнение на вътрешни мазилки не

се допуска. В момента на мазането повърхностите не трябва да са мокри или замръзнали.

При минимални температури под - 5 °С не се разрешава изпълнението на външни мазилки.

Контрол и приемане на мазачески работи

1. Контролът по приемането и полагането на варовите смеси на строителната площадка

се извършва от техническия ръководител и включва: входящ контрол при доставяне на

сместа за мазане по документи от доставчика и външен оглед; отделните процеси по време

на полагането и обработката на мазилката.

2. По време на изпълнението се следи за следното: повърхностите да бъдат равномерни,

гладки, с добре оформени ръбове и ъгли, без петна от разтворими соли или др. замърсявания

и без следи от обработващите инструменти. Мазилката не трябва да има пукнатини, шупли,

каверни, подутини и др. видими дефекти.

3. Приемането на всички видове мазилки се извършва преди изпълнението на

шпакловъчните и облицовъчни работи с акт. Обр.12 в съответствие с разпоредбите на

Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството.

Контролът върху изпълнението на мазаческите работи ще се извършва от Техническия

ръководител, а приемането им – от Консултанта упражняващ Строителния надзор“.

Контрол на изпълнение на довършителни работи с оглед на качеството

1. Преди започване на довършителните работи трябва да са завършени всички СМР

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 136 от 159

и покривни работи на сградата, в това число да бъдат завършени и изпитани всички

инсталации (ВиК, отопление, осветление и др.)

2. Довършителните работи се изпълняват в следния ред: шпакловъчни работи,

замазки, дърводелски и облицовъчни работи.

3. Вътрешните работи се изпълняват при температура по-висока от 10 °С, а

относителната влажност - не повече от 70%. Температурата се измерва до външните стени на

височина 0.5 m от пода.

Шпакловъчни работи

1. Шпакловъчните работи се изпълняват след изсъхване на вътрешната

вароциментова мазилка и съгласно утвърдения график за обекта.

2. При изпълнение на мазилките, се спазва следната последователност на

технологичните операции:

� преглеждат се и се почистват повърхностите на готовата вътрешна мазилка,

� прави се проверка на геометричните размери, вертикалност и хоризонталност

на плоскостите, приготвя се гипсов разтвор.

3. Нанася се гипсовия разтвор и се заглажда с шпакла за попълване на порите на

варовата мазилка до получаване на гладка повърхност на стените и таваните, оформят се

ъглите и ръбовете на издадености с монтаж на метални ъгли.

4. Преди изпълнение на шпакловката се прави проверка на основата и се отстраняват

всички замърсявания, пукнатини, неравности и др. Шпакловка не се изпълнява върху

замръзнали или мокри места.

5. Всички шпакловки трябва до втвърдяването им да се пазят от удари и сътресения,

от дъжд, от замръзване и от бързо изсушаване (прегряване) като се осигурява непрекъсната

вентилация на помещението

Замазки

1. Преди полагането на цименто-пясъчния разтвор бетонната повърхност се очуква,

почиства се много добре от строителни отпадъци, измита се и се измива с вода.

2. Стените се облепват с полиетилен на ниво до 30 см от пода за предпазване от изпръскване вследствие шприцоването и хоризонталното придвижване на разтвора по

бетонната повърхност.

3. Извършва се предварителна нивелация на подовете, като до касата на всяка врата

върху стената или на самата каса се нанася маркировка, гарантираща сигурното определяне

нивото на готовата замазка. Препоръчва се тази маркировка да бъде на разстояние 150 cm от

желаната повърхност на готовата замазка. При определяне нивото на готовата замазка се

допускат разлики в зададените коти не повече от ± 3 mm.

4. Нивата на замазката се определят в зависимост от вида на настилката, заявена от

Възложителя или съгласно работния проект.

5. Добре почистената и изметена повърхност се намокря обилно с вода – двукратно

на интервал от 30 минути с цел водонасищането и, като не се допуска образуването на локви.

Това се извършва с маркуч, включен във водна инсталация или от варели с вода, шприцова

се с циментов разтвор.

6. Преди полагането на замазката се уплътняват всички отвори и процепи с

цименто–пясъчни разтвори, приглаждат се достъпите на монтажни и инсталационни отвори,

а така също и до вратите на стълбищните площадки, когато условията налагат това.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 137 от 159

7. Забърква се нужното количество цименто-пясъчен разтвор по рецепта съгласно

проекта или указания от техническия ръководител, пренася се ръчно до местополагането му,

полага се, заглажда се и се изпердашва до получаване на гладка хоризонтална повърхност.

Облицовъчни работи

1. Облицовките се изпълняват като видимо покритие по стените и таваните от плочи,

разтвори и специални закрепващи детайли. При дребноразмерни плочки (керамични)

облицовката може да се изпълни само чрез залепване. Облицовките имат различни защитни

и декоративни функции в зависимост от вида на материалите и начина на изпълнението.

2. Облицовките се изпълняват отделно по видове според:

� мястото на полагането им: външни, вътрешни, по стени, по тавани;

� вид на облицовъчните материали: облицовки от естествени скални материали;

облицовки от изкуствени материали (бетонни, керамични, синтетични, от

дърво, и др.);

� начина на изпълнението: залепени, окачени (монтирани на специални носещи

елементи) или взидани (изпълнявани заедно със зидарията).

3. Облицовките се изпълняват по проекта, като се прилага максимално механизация

и поточната организация на работите.

4. Облицовките се изпълняват предимно отдолу нагоре. При външните облицовки

трябва да са завършени изолациите и засипването на основите и да е изпълнен цокълът на

сградата. Вътрешните и външните облицовки се изпълняват след завършване на мазилките.

5. Облицовъчните работи се изпълняват с предписаните в проекта вид и качества на

плочите, вид и марка на разтвора, вид и размери на закрепващите детайли и др.

Преди изпълнението на облицовките трябва да бъдат изпълнени всички други

работи, от които може да стане зацапване или повреждане на облицованите повърхности. В

изключителни случаи изпълнената вече облицовка трябва да се защити от замърсяване или

повреда.

6. При направа облицовки се изпълняват следните процеси: пренос на материалите,

сортиране на плочите и материалите, почистване на мястото за полагане на облицовката, разстилане на залепващия разтвор, нареждане на плочите, оформяне на рамките около

прозорците или вратите, полагане на приспособления за оформяне на фуги, рязане на

плочите, оформяне на ивици с разтвор в края на нареждането на плочите, пробиване на

необходимите отвори за тръби на парно отопление, за водопроводни и други инсталации,

фугиране, почистване на облицовката и предаването и в готов вид.

7. Облицовките се изпълняват при спазване на всички изисквания на Правилник по

безопасността на труда при строително–монтажните работи. На всяко скеле и работна

площадка трябва да има трайни означения и надписи за допустимите натоварвания и схеми

за разположение на товарите.

Контрол и приемане на довършителни работи

1. Контролът върху качеството на доставените материали и изпълнението на

видовете работи се осъществява от техническия ръководител на обекта в съответствие с

изискванията на проекта.

2. По време на изпълнението на шпакловъчните работи се следи за следното:

повърхностите да бъдат равномерни, гладки, с добре оформени ръбове и ъгли, без петна от

разтворими соли или др. замърсявания и без следи от обработващите инструменти.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 138 от 159

Шпакловката не трябва да има пукнатини, шупли, каверни, подутини и др. видими дефекти.

3. Контролът за съответствието с проекта и нормативните изисквания при

изпълнение на подовите замазки включва проверка на основата и основния пласт замазка

като се следи за: отклонение от хоризонталната или проектна равнина; наклоните към

сифони, канали, барбакани и др.; дебелината на полаганата замазка; неравностите на

повърхността (издатини, вдлъбнатини); наличие на пукнатини, отслоявания, очукани,

ронещи се и замръзнали места.

4. Повърхностите, подложени на облицоване, не трябва да имат отклонения по-

големи от допустимите за съответния вид конструкция и трябва да бъдат чисти от всякакви

замърсявания. Преди започване на облицовката се прави проверка, съставя се акт за скрити

работи обр. 12, като се отбелязва: вида на основата, размера на неравностите, вертикалните и

хоризонтални отклонения; наличието на соли (избивания) или петна от боя, битум и др.;

пукнатини (направление, характер, размери и др.); наличие на гладки и непригодни за

облицоване плоскости; влажни или мокри петна и участъци; омаслени площи; замръзнали

или повредени от мраз участъци; наличие на гипсови части или мазилки по основата. При

констатация на посочените нередности и основата не отговаря на изискванията в проекта

облицовъчните работи се спират до отстраняването им.

Контрол на изпълнение на бояджийски работи с оглед на качеството

1. Преди боядисването се прави подготовка на основата, почистване от прах и

замърсявания, пренос на необходимите материали до местополагането им; направа на

работно скеле до 4 m височина.

2. Подготовката на основата включва изкърпване и грундиране с разредена боя, ако

няма предвиден за целта грунд. След грундирането се правят поправки на шпакловката или

прешпакловане на негодните участъци и шлайфане на подготвяните за боядисване

повърхности.

3. След завършване на подготовката се нанасят боите на тънки пластове, като се

изчаква изсъхването на предишния пласт с мече, а ъглите се отсичат с четка.

4. Полагането на боите се извършва при температура на най-студената външна стена най- малко + 8 °С, измерена на разстояние 0.5 m от пода, ако не е предписано друго в

проекта.

Контролът върху изпълнението на външната топлоизолация работи ще се

извършва от Техническия ръководител, а приемането й – от Консултанта упражняващ

Строителния надзор.

Контрол на качеството при изпълнение на монтаж на PVC и Al дограма

За приемането на СМР по монтаж на PVC и Al дограма се съставят два констативни

акта:

- От производителя на дограмата;

- На обекта след завършване на монтажа.

Прозорците и вратите се приемат по брой, вид и размер.

1. Материалите и изделията, използвани за дограмаджийски работи, трябва да

отговарят по тип, вид и качество на изискванията на проекта и съответните

стандартизационни документи.

2. Преди започване на дограмаджийските работи изпълнителя се запознава с

архитектурния проект, доставената дограма и материали. Технологичния порядък се

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 139 от 159

определя от техническия ръководител в съответствие с графика за изграждане а обекта.

3. Уточнява се нивото за монтаж на съответната дограма, като се съобрази с

работния хоризонт, маркиран трайно преди направата на замазките.

4. Монтажа на дограмата започва със снемане на крилата, монтаж на касата,

закриляване и приковаване на касата към клепетата от страната на пантите, закачване на

крилата, подвеждане, отвесиране, заклиняване другата половина от касата и запенването и с

монтажна пяна.

5. Преди запенване с пенополиуретан касите се укрепват (разпъват) за поемане на

налягането създадено от пенополиуретановата пяна.

6. След втърдяване на пяната се пристъпва към монтаж на шилдовете и дръжките на

бравите, включително направата на първа прогонка, наковаване на вторите первази и

креповете към тях.

Контрол при приемането на дограмата

1. При приемане на дограмите не се допускат отклонения от проектната равнина по-

големи от 1 %, а при вратите – 0,5 % и в двете направления; не се допускат просветлявания

(луфтове) по-големи от 1,5 mm между подвижните и неподвижните части на дограмата;

между крила на врати и пода по-големи от 10 mm.

2. Не се допуска приеманeто на дограма за отварянето и затварянето на която е

необходимо прилагане на усилие по-голямо > 2N и обковът на които е повреден.

Контролът върху изпълнението на дограмата ще се извършва от Техническия

ръководител, а приемането им – от Консултанта упражняващ Строителния надзор.

Контрол на качеството при изпълнение на електрическа инсталация

При изграждането на електрически уредби в сгради се спазват изискванията на проекта

и специалните правила за извършване на електромонтажни и пусково-наладъчни работи.

В процеса на изграждане на електрическата уредба на отделни завършени етапи от

работата трябва да се извършват проверки, които обхващат най-малко проверка за

правилното свързване на електрическите вериги и на съпротивлението на електрическата

изолация. Когато при изпълнението на електромонтажни работи се използват

електроизолационни елементи, които не са произведени в заводски условия, изолационните

качества на елементите се доказват чрез проверка на електрическата якост на изолацията.

Установените в процеса на изпълнение на електромонтажните работи отклонения от

проекта се отбелязват от проектанта в заповедната книга на обекта. Необходимите изменения

се нанасят в екзекутивната документация и се пренасят в екземпляра на инвеститора.

Преди въвеждането на електрическите уредби в редовна експлоатация трябва да бъдат

извършени необходимите огледи и изпитвания за удостоверяване на съответствието им с

проекта и с правилата за изпълнение.

Завършените електромонтажни работи се приемат при условията и по реда на Наредба

№ 2 от 2003 г. за въвеждане в експлоатация на строежите в Република България и минимални

гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни

обекти (ДВ, бр. 72 от 2003 г.).

Техническите протоколи и актовете за приемане в експлоатация трябва да са оформени

преди пускането на съответната електрическа уредба в пробна експлоатация.

Приемателно-предавателната документация трябва да съдържа най-малко:

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 140 от 159

1. актове за скрити работи при изграждане на заземители и полагане на силови

захранващи кабели;

2. протоколи за измерване съпротивлението на основните заземители без разделяне с

естествените заземители и за съпротивление на повторните заземители с разделяне от

основните заземители;

3. протоколи за проверка на електрическата връзка между заземители и заземявани

елементи;

4. протоколи за измерено съпротивление на изолацията, а в случаите по чл. 47, ал. 3 - и

протоколи за проверка на електрическата якост на изолацията;

5. протоколи за измерено съпротивление на контурите “фаза - неутрална”, “фаза -

защитен проводник” и/или “фаза - проводник PEN”;

6. окончателните принципни и монтажни електрически схеми;

7. указания за провеждане на техническата експлоатация.

При въвеждането в експлоатация на електрически уредби в сгради се представят и

други документи, свързани с осигуряване на безопасността, като:

1. актове за проверка и установяване работоспособността на устройствата за защита и

за блокировка, когато за осигуряване на безопасността са предвидени такива;

2. протоколи за съответствие на предупредителните надписи и маркировката на

таблата, кабелите, съоръженията и др.;

3. протоколи за съответствие с изискванията за защита срещу поражения от

електрически ток по следните показатели:

а) защита срещу директен допир;

б) защита срещу индиректен допир;

4. инструкции за безопасност при експлоатацията и други документи, определени в

проекта.

За осигуряване на защитата срещу поражения от електрически ток при приемането на

електрически уредби, на части и на отделни съоръжения от тях трябва да се контролират,

както следва: 1. съпротивлението на заземителните инсталации и качеството на електрическите

връзки на заземителните инсталации с елементите, които подлежат на заземяване;

проверката се извършва преди подаване на напрежение и в съответствие с изискванията на

Наредба № 4 от 2004 г. за техническа експлоатация на енергообзавеждането (бон., ДВ, бр. 99

от 2004 г.; попр., бр. 101 от 2004 г.);

2. съпротивлението на електрическата изолация; проверката се извършва преди

подаване на напрежение;

3. защитата срещу директен допир; проверката се извършва след окончателното

завършване на електромонтажните работи;

4. защитата срещу индиректен допир; проверката се извършва след окончателното

завършване на електромонтажните работи и след подаване на напрежение по постоянна

схема.

Осветителни арматури и табла

1. Направлението на светлинния поток от осветителните тела, ако не е указано в

проекта, трябва да бъде вертикално надолу.

2. Осветителните тела за местно осветление трябва да бъдат неподвижно закрепени

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 141 от 159

така, че да не изменят първоначално предаденото им направление

3. Подвеждането на проводниците към осветителното тяло трябва да става по начин,

който не позволява механическа повреда на изолацията за проводниците. Не се допуска

понасяне на механически усилия от захранващите осветителното тяло проводници.

4. Не се допуска съединяване на проводниците вътре в конзолите и тръбите.

5. Прекъсвачите и контактите, които се поставят до входовете на помещенията,

трябва да се монтират по такъв начин, че при отваряне на вратите да не бъдат закривани.

6. Плоскостта на разпределителните табла и на вратите трябва да бъдат успоредни на

плоскостта на стената.

7. Влизането на кабелите в стената трябва да става чрез изолирани втулки.

8. Присъединяването на консуматорите към таблата става в съответствие с проекта и

по такъв начин, че натоварването на всички фази да бъде симетрично.

8. Забранява се да се използват металните обувки на тръбните проводници и

инсталационните тръби, като заземяващи проводници съгл. ПУЕУ, чл. І-7-2. Не се разрешава

полагането на неизолирани алуминиеви проводници в земята и използването им като

заземителни съгл. ПУЕУ, чл. І-7-41 (4).

9. Когато се използват заземяващи проводници, трябва да бъдат спазени следните

условия: да бъде осигурен добър контакт на връзките и непрекъснатост на ел. верига по

цялата й дължина; при използване на последователно свързани участъци от металните

конструкции те трябва да се свържат по между си посредством заварени стоманени шини.

10.При наличие на сътресение или вибрация трябва да се вземат мерки против

разхлабване на връзките.

11.Всеки заземяващ елемент на електрическата уредба трябва да се свързва със

заземителя или със заземяващата магистрала с отделно отклонение. Забранява се

последователно свързване към заземяващия проводник на няколко заземяващи части.

Контрол и предаване на електрически инсталации

1. За изградената ел. инсталация, положена директно върху строителната основа и

подлежаща на закриване се съставя акт обр. 12 от Наредба №3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството, като се проверяват положените тръби и

кабели преди тяхното покриване.

2. Проверява се сигурността на закрепване на осветителните тела.

3. Измерва се съпротивлението на изолацията на електрически инсталации и кабели.

4. Пусковите работи се извършват, когато са завършени ел. монтажните работи по

вторичните вериги и са монтирани всички видове ел. табла. Готово е осветлението и

контактите и всички изводи са свързани към съответните съоръжения.

Контролът върху изпълнението на електроинсталационните и КИПиА работите

ще се извършва от Техническия ръководител, а приемането им – от Консултанта

упражняващ Строителния надзор“.

Контрол на изпълнение на водопроводни и канализационни инсталации с оглед на

качеството

ОБЩИ ИЗИСКВАНИЯ

Преди започването на монтажа на водопроводните и канализационни инсталации

трябва да се отбележи с неизмиваща се боя нивото на готовите подове във всички

помещения, в които ще се монтира водопроводна и канализационна инсталация.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 142 от 159

Монтажът трябва да се завърши и инсталациите да се изпитат и приемат преди

започване измазването на помещенията.

Водопроводни инсталации

Водопроводните клонове в жилищните, културно-битовите и обществените сгради

се монтират, както следва:

� Вертикалните клонове – вкопани в стените, с изключение на пластмасовите,

или в монтажни канали.

� Разпределителните клонове - вкопани, с изключение на пластмасовите, в

стените или открити, в зависимост от предназначението на сградата.

4. Водопроводите от поливинилхлоридни тръби не трябва да преминават на

разстояние по- близо от 0,20 m от комина и 0,40 m от нагревателни уреди. Вкопаните в

стените тръби трябва да имат покритие, не по-малко от 2 cm.

5. Съединяването на тръби при преминаване през плочи, стени и прегради не се

допуска.

6. Не се допуска водопроводни тръби да се прокарват през канали за нечиста вода,

асансьорни шахти, димни и вентилационни канали и в непосредствена близост с

електрически трансформатори, ел. табла и др.

7. Не се разрешава огъването на тръби във водопроводни инсталации.

8. В случаите, когато водопровода от ПЕВП се полага под терена, монтажът се

извършва извън изкопа и след това водопроводът се спуска в изкопа.

Ширината на изкопа е равен на диаметъра + 60 cm.

9. Тръбите за топла вода се монтират над или в страни от тръбите за студена вода на

светло разстояние, не по-малко от 10 cm при вкопани и при топлинно не изолирани тръби, а

при топлинно изолирани - според дебелината на изолацията.

10. При всички смесители (батерии) крана за студена вода се монтира отдясно, а

крана за топла вода – отляво.

11. Изпълнение на водопроводна инсталация при зимни условия:

� Свързването на инсталацията с външния водопровод се прави непосредствено

преди пускането на инсталацията в пробна експлоатация.

� Изпитването на инсталацията и пускането и в експлоатация се допуска при

температура в помещението, по-ниска от 5 °С.

Канализационни инсталации

1. Канализационните тръбопроводи се закрепват стабилно към стените с

куки или хомути

2. Свързването на канализационните тръби в носещи стени и плочи не се

допуска.

3. При кръстосване на канализационните тръби с различно предназначение

вертикалното разстояние между тях трябва да бъде 0,15 m.

4. Разстоянието между канализационните тръби и електрически и

телефонни кабели трябва да бъде 0,5 m, където тръбите се полагат винаги под кабелите.

5. Когато се кръстосват с водопроводи за питейна вода, канализационните

тръби се полагат по - ниско от водопроводните на светло разстояние, не по - малко от

0,40 m.

6. Тоалетните мивки се монтират на височина 0,8 m, а кухненските – на

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 143 от 159

0,85 m от пода до борда на прибора. При монтажа на санитарните прибори се допускат

отклонения ± 2 cm от изискванията относно височинното им разположение. При монтаж

на еднакви прибори се допуска отклонение ± 0,5 cm.

7. Не се допуска употребяването за тази цел на парцали или калчища.

8. .Санитарните прибори се монтират при прецизно нивелиране.

Фаянсовите санитарни прибори се монтират след завършването на всички останали

монтажни работи.

9. Подовите сифони се монтират в най-ниските места на отводняваните

подове. Решетките на подовите сифони трябва да бъдат наравно с пода.

Контролът върху изпълнението на ВиК работите ще се извършва от

Техническия ръководител, а приемането им – от Консултанта упражняващ

Строителния надзор.

1.5. ОПИСАНИЕ НА ЕКСПЕРТИТЕ И ВЗАИМОВРЪЗКАТА МЕЖДУ ТЯХ ПРИ

ОСИГУРЯВАНЕ КОНТРОЛА НА КАЧЕСТВОТО ПРИ ИЗПЪЛНЕНИЕТО НА СМР

Несъответстващи параметри могат да бъдат открити на различни етапи от СМР по

време на строителството от различни лица - работници, технически ръководители,

Отговорник по качеството или други. След констатиране на несъответствие, независимо от

това кой го е открил, се спира съответния процес. Информира се прекия Технически

ръководител, Ръководителя на обекта и Отговорника по качеството и се оформя съответен

документ.

След предприемане на нужните действия и отстраняване на несъответствията,

показателите на обекта се проверяват повторно и процеса може да продължи.

Всички извършени действия по контрола и изпитването задължително се регистрират в

оперативни документи, посочени в процедурите , инструкциите, нормативните актове,

отнасящи се до контрола. Те се документират от изпълнителя на контрола чрез попълване и

подписване на съответните документи - заповедна книга на обекта, протоколи от измерване,

изпитания и др.

За всички специализирани проверки се издават от проверяващите съответни протоколи.

При извършване на проверки и контрол, които се провеждат от външни организации се

изисква протокол от организацията, извършила контрола.

Всички предвидени СМР ще се извършват от квалифицирана работна ръка, с опит в

бранша и достатъчно компетентна, за да извършва съответния вид работа. Квалификацията и

компетентността на персонала ще се удостоверят с документи, които по всяко време могат да

са на разположение на Възложителя.

Стриктно ще се спазва Техническия/ работният проект. На обекта ще се води пълна и

изчерпателна документация, свързана както със строително монтажните работи така и с

всички мероприятия по опазване на околната среда и осигуряване на безопасни условия на

труд. Във всички случаи ще се осъществява надлежен инструктаж по безопасност на труда.

Изпълнител на операционния контрол може да бъде техническия ръководител,

длъжностно лице по контрола, представител на Възложителя или друго лице, предварително

уточнено между Възложителя и Изпълнителя. Изпълнението на контролните операции се

документира чрез попълване и подписване от оторизираните за целта лица, на дневник на

обекта, протоколи, актове и др.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 144 от 159

Всеки приключен вид работа, етап от изграждане на съответно съоръжение или работи,

подлежащи на закриване ще бъдат одобрявани от представител на Възложителя и

Строителния надзор и едва след това ще се преминава нататък в строителния процес. За

проверката и съответното одобрение на качеството ще се съставят необходимите документи.

Евентуално констатирани недостатъци по отношение на качеството или други, трябва да

бъдат отстранени от Изпълнителя и това да се документира, преди пристъпването към

следващ етап от изграждане на обекта.

Контрол при съхранение на документацията

За да има възможност за постоянен контрол по отношение на вложените материали от

страна на Възложителя, документите, които го доказват ще се съхраняват в отделен архив,

предназначен за целта, с осигурен достъп до него по всяко време.

Всички доставки, извършени монтажни работи, евентуални лабораторни проби,

пускане в действие на инсталации и други подобни мероприятия ще се описват в съответен

документ, съхраняван на обекта. Възложителят ще има осигурен достъп по всяко време към

цялата налична документация.

Заповеди, препоръки или забележки, отправени от Възложителя, надлежно ще се

документират и съответно съхраняват, за да се гарантира възможността във всеки един

момент да се извърши проверка и да се установи тяхното спазване и изпълнение от страна на

Изпълнителя. За целта към всяка заповед или препоръка ще се съставя насрещен документ,

описващ изпълнението на действията и/или мероприятията указани в нея. С това ще се

осигури максимална точност и яснота, относно изпълнението на всеки вид работа,

регламентирана от съответния документ.

Съхранението на документацията създадена на обекта, както и на всяка друга свързана

с неговото изграждане, като проекти, законови разпоредби и др. може да се осъществява на

хартиен и/или електронен носител. Тя ще бъде класифицирана и съхранявана по начин най-

удобен от гледна точка на достъпа до нея. Изпълнителят носи отговорност за нейното

оформяне и съхранение. Документите ще се проверяват и анализират, за могат да се

предприемат, ако е необходимо, коригиращи действия и подобрения. Местоположението им ще бъде подбрано така, че да се сведе до минимум

възможността за тяхно увреждане от атмосферни или други влияния. Мястото на съхранение

ще бъде съобразено с това да са достъпни за ползване и връщане.

Ползването на документите в архива и най-вече тяхното изнасяне, ще се документира

със собственоръчен подпис на лицето. По този начин ще се гарантира опазването и целостта

на документацията.

Документите по отношение на опазване на околната среда и безопасни условия на труд

ще съдържат информация, доказваща пряко или косвено, дали влаганите материали

отговарят на предписанията на Възложителя и изискванията за опазване на околната среда.

За целта тези изисквания трябва да бъдат формулирани точно и съответно записани.

Всички документи ще се оформят четливо, с дата и ще се пазят чисти, така че да са

лесни за идентифициране. С оглед на тяхното идентифициране ще съдържат следната

задължителна информация:

• Наименование или означение на фирмата;

• Посочен вид на документа и неговото наименование;

• Имената и подписите на лицата съставили документа или тези, които го проверяват;

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 145 от 159

• Материалът, процесът или събитието, за което се отнася;

• Дата на издаване или съставяне;

Размножаването на документи и получаването на копия от тях от трети страни ще се

регламентира предварително между Изпълнителя и Възложителя и няма да се

осъществява без знанието на последния.

За състоянието и качеството на водената документация ще се извършват периодични

проверки от предварително оторизирани за тази дейност лица, представители на

Изпълнителя. Възложителя има право и ще му бъде осигурена възможност за достъп, по

всяко време, до съхранявания архив.

На обекта, като част от архива, ще се съхранява копие от Договора, както и всички

части от проекта, така че във всеки момент да може да се установи тяхното спазване. На

Проектната документация ще бъдат направени необходимия брой копия, с цел осигуряване

на безпрепятствен достъп до нея на всеки имащ необходимост и право на това. По този

начин ще може постоянно да се контролира съответствието на извършваните работи с

Проекта и Договора.

Цялата документация по изпълнението на строителството: Технически/ работен

проект, строително разрешение за обекта, протокол обр. №2 за откриване на строителната

площадка и строителна линия, всички съставени протоколи и актове по Наредба №3 за

съставяне на актове и протоколи по време на строителството, протоколи от изпитване,

декларации за съответствие, декларации за експлоатационни показатели, сертификати за

качество и др. документи се съхраняват от Ръководителя на обекта.

Контрол по организация на комуникация

Комуникация с Възложителя

Организационните мерки, за контролиране спазването на Времето за завършване и

продължителността на всеки етап от Обекта и включените в него работи са в пряка

зависимост от добре организираната комуникация между страните и провеждането на

работни срещи по изпълнението на Договора.

Основните правила за комуникация по Договора са следните:

Всички предложения и решения между страните ще са в писмена форма;

Въпросите от страна на Изпълнителя ще се задават в писмена форма до Възложителя;

Възложителя ще връща отговорите на въпросите в срока указан в техническите

спецификации;

При необходимост от получаване на техническа документация от Възложителя,

страните ще изготвят приемо-предавателен протокол;

Работата на Изпълнителя ще се предава с приемо-предавателен протокол като в

рамките на определеното време в техническите спецификации Възложителят трябва да

изпрати мотивирано решение за приемането на работата или връщането й за корекции;

При условие че в рамките на указания срок няма писмено становище за промени, се

смята, че съответната Задача е приета;

Комуникацията между страните ще се осъществява предимно чрез електронна поща;

Ако файловете са прекалено големи за изпращане по електронен път, те ще бъдат

записвани на съответен носител и предавани на Възложителя;

Всички документи, предавани на Възложителя, ще се представят на деловодството и ще

бъдат входирани;

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 146 от 159

Основния канал за комуникация, ще е електронната поща, но ще се осъществят и

телефонни разговори, потвърдени и с е-mail. Допуска се и използването на Skype, с цел по-

точно и бързо предаване на информацията и уточняване на детайлите.

Всички съобщения, уведомления и известия, свързани с изпълнението на настоящия

договор са валидни, ако са направени в писмена форма, подписани от упълномощените лица

и са потвърдени от получателя в писмен вид. За дата на съобщението ще се смята датата на

получаване на полученото съобщение.

Работни срещи по изпълнението на Договора.

Всеки екип отговорен за изпълнение на задачите има ръководител, който ще отговаря

за качеството на работата на експертите, включени в изпълнението на съответната дейност.

За улесняване на комуникацията между различните екипи по проекта, както и тази между

Възложителя и Изпълнителя и специалистите от различните екипи ще бъдат в непрекъсната

връзка помежду си (редовни работни срещи). На ежеседмично провежданите вътрешни

срещи на екипа текущо ще бъдат дискутирани проблеми, свързани със статуса на дейностите

по обекта, евентуалните забавяния, пречките пред изпълнението, както и мерките за

преодоляването им. Допълнително ще се идентифицират и обсъждат текущи проблеми и

задачи на членовете на екипа. Въз основа на уточнените план-графици по отделните

дейности ежемесечно ще бъдат съставяни индивидуални доклади на експертите. Вътрешните

работни срещи ще се провеждат:

1) един път дневно при нормални обстоятелства;

2) извънредно при необходимост.

Във връзка с Договора ще бъдат провеждани два вида срещи в съответствие с графика

за изпълнение на Договора:

1) Официални срещи между представителите на

Възложителя и/или трети страни и Изпълнителя;

2) Вътрешни срещи между членовете на екипа.

Срещите ще бъдат провеждани на базата на план, предоставен на възложителя с

встъпителния доклад. Дневният ред на срещата ще бъде изпращан предварително на страните в деня, предхождащ провеждането на срещата. Работните срещи между

представителите на Възложителя и Изпълнителя ще се провеждат на съответното определено

място за това между страните. Вътрешните оперативни срещи между членовете на екипа ще

се провеждат в офиса на Изпълнителя.

Решенията взети на срещите ще се документират в писмена форма с Протокол от

работните срещи по Договора – официални и вътрешни. В протокола ще бъде вписано името

на експерта отговарящ за извършване на съответната Задача и крайния срок за извършване

на Задачата. Екземпляр от протокола ще бъде предоставян на всички заинтересовани лица.

Протоколите от срещите ще се изготвят до 5 работни дни след срещата.

Между Възложителя и/или Трети страни и Изпълнителя

Официалните срещи между представителите на Възложителя и/или Трети страни и

Изпълнителя ще се провеждат при предварително съгласуване и на тях ще се дискутира

напредъка по изпълнението на Договора.

Вътрешнокоординационни

Всяка седмица ще се състоят срещи за докладване и обсъждане на прогреса по

Договора между ръководителя на Договора/координатора на Договора и водещия експерт за

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 147 от 159

съответната Задача. Ще се организират също текущи обсъждания. Ръководителят на

Договора ще следи прогреса на основните Задачи. Допълнително ще осъществява

мониторинг на Задачите по времето на целия Договор, с цел да осигури идентифицирането и

ефективното и ефикасно разрешаване на всички възникнали въпроси.

Дружеството предлага правилните начини за комуникация с клиента по отношение на:

• информация, свързана с проекта;

• обсъждане на искането за офертата, договора или поръчката, включително

промените в тези документи;

Отчитане на напредъка на извършените дейности като при риск за забавяне на

строителните процеси ще се вземат необходимите мерки за предотвратяване, съобразени с

Възложителя.

Договорните задължения да бъдат изпълнени качествено в договорения срок.

Допускане на Възложителя да извършва проверки на изпълнението на договора без да бъде

възпрепятствано:

− нормалното изпълнение на работите,

− качествено изпълнение на работите предмет на този договор, в

съответната им техническа последователност

− редовно предаване на седмичните справки на лицето изпълняващо

строителен надзор.

Контрола на качество по време на поръчване, доставка и складиране:

Ръководителя на проекта, пряко ще контролира одобрението на материалите от

Възложителя, както и тяхната навременна поръчка, доставка и складиране на определените

за това депа или складови помещения.

Ще осигурява контрол дали всички материали са надлежно складирани и защитени от

влиянието на околната среда.

Контролът за навременно изпълнение на всички строителни работи ще бъде извършван

с помощта на линейни План – Графици, които трябва да бъдат одобрени от Възложителя.

По време на изпълнението на строителството, Ръководителя на проекта ще следи

постоянно напредъка на работите, ползвайки Подробния План График. Всички промени, ако

такива се налагат, трябва да бъдат съобщени на, и одобрени от Възложителя и регистрирани

В Месечните Доклади, Изпълнителят трябва да представя информация за изпълнените

работи (% завършено за всеки елемент от Подробния План График), включвайки

предварително започнати и закъснели работи. Всички съгласувани промени да бъдат

включени в План-Графика. Месечния Доклад трябва да дава информация

Планирано/Изпълнено и да показва ясно критичния път на проекта и прогнозната дата на

завършване на работите.

В случай на забавяне от страна на Изпълнителя, Възложителя има право да изиска

въвеждането на мерки за ускоряване на работите – промяна в организацията и

последователността на работите, допълнителни ресурси, приемане на двусменен режим на

работа или др.

Ръководителя на проекта ще предложи на Възложителя точни дати за приемане на

обекта. По време на приемането ще бъде изготвен списък (различен от Протокол обр. 15),

който ще включва всички работи, които е необходимо да бъдат извършени преди

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 148 от 159

официалното приемане на обекта от страна на Възложителя и договорен срок, в който те

трябва да бъдат изпълнени. Списъкът ще бъде подписан от двете страни.

След констатиране, че всички работи от списъка и окончателното почистване на обекта

са завършени и че Изпълнителят е предал цялата свързана с проекта документация, двете

страни подписват Приемо-предавателен Протокол.

Контрол на документи:

Изпълнителят ще осигури архив и ще съхранява документацията свързана с проекта,

както следва:

Договорни условия

• Копие от договора за изпълнение

• Заданието за Строителство

• План-Графици

• Заповеди за извършване на промени

Записки от Обекта

• Метеорологични условия

• Присъствена книга / регистър на лицата посетили обекта

• Записки за важни събития

Техническа информация

• Одобрената Проектна документация - Чертежи и Скици

• Спецификации

• Описание на методите/технология на изпълнението

Безопасност и Охрана на труда, Опазване на околната среда

• План за Безопасност и Здраве

• Инструкции и визуални материали

• Протоколи от проведени инструктажи

• Инструкции за ползване и работа с материали, инструменти и

строителни машини

Строителна документация

• Копие от Разрешението за Строителство

• Оригинал на всички протоколи /актове съгласно Наредба 3

• Заповедна книга

• Строителни материали и оборудване – документи за произход,

декларации за съответствие и сертификати за качество

• Сертификати и протоколи от изпитания

• Копия от кореспонденция с контролните органи

Документацията ще бъде достъпна за участниците в проекта, ако те се нуждаят от нея.

Изпълнителят ще води дневник на обекта (различен от Заповедната книга), в който ще

записва информация за метеорологичните условия, присъствието на персонал и посетители

на обекта, използваните строителни машини и съоръжения, евентуални инциденти и всички

свързани със строителството събития, които изисква действащата нормативна уредба.

Изпълнителят ще инициира изготвянето на всички протоколи и друга строителна

документация, като информира, най-малко 24 часа предварително, всички заинтересовани

страни за датата и часът на започване или завършване на съответните строителни работи.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 149 от 159

Изпълнителя трябва да съхранява копие от всички свързани с това документи. Оригиналите

ще бъдат на съхранение при Консултанта по ЗУТ.

Възложителя ще бъде допускан да инспектира строителната документация по всяко

време.

Изпълнителят следва да информира незабавно Възложителя за всяка промяна и

събитие, което би оказало влияние върху реализирането на проекта, и да потвърди това

писмено в най-кратки срокове.

1.6. МЕРКИ ЗА ОСИГУРЯВАНЕ НА КАЧЕСТВО ПРИ ИЗПЪЛНЕНИЕ НА СМР:

1. Обезпечаването с подходящи човешки ресурси

Предложение относно обхвата и предмета на конкретната мярка:

При изпълнение на обекта ръководството разполага с персонал, квалифициран и притежаващ

съответните умения и практически опит видно от приложените дипломи, сертификати и

списък на персонала, с който фирмата разполага.

Очаквани резултати:

Така се гарантира необходимата компетентност за ефикасна и ефективна работа.

Основни цели: Качествено изпълнение на СМР, чрез елиминиране и/или свеждане до

минимум на некачествено изпълнение на отделните видове СМР; Недопускане на изоставане

в срока на изпълнение на договора; Недопускане на трудови злополуки.

Систематизиран план за прилагане на конкретната мярка:

− Назначаване и на квалифицирани работници, за предпочитане с предходен сходен

трудов стаж и тяхното задържане на работа в дружеството;

− Ежегодно обучение на експертно -техническият състав по Контрол на качеството,

ЗБУТ и управление на отпадъците.

− Провеждане на ежегодни вътрешнофирмени обучения на всички служители по

Управление на качеството, ЗБУТ и опазване на околната среда, съгласно внедрената

Интегрирана система на управление на дружеството.

− Създаване на оптимални условия на труд, ведра работна среда и достойно заплащане - за елиминиране недостига на експерти и квалифицирани работници поради

напускане.

− Всички работници на обекта да са запознати с технологията на извършване на конкретните СМР и инструкциите за безопасна работа с техническото оборудване.

− Всички работници на строителната площадка ще са снабдени с подходящо работно

облекло и лични предпазни средства.

Действия по контрол за изпълнението:

− За регламентиране на качествено и безопасно изпълнение на задълженията на

персонала, на база ПИПСМР фирмата е разработила инструкции за безопасна работа”

и „инструкции за работа”.

Отговорник за контрол на изпълнението: Технически ръководител на обекта, отговорник

Човешки ресурси, Представител на ръководството

− Съгласно внедрена Интегрирана система за управление, дружеството има заложена план-програма за обучения и качество. Ръководството ежегодно извършва Вътрешен

одит за изпълнение на план-програмата за Качество, ЗБУТ и Околна среда, отчитайки

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 150 от 159

всички постъпили сигнали, вкл. за евентуални несъответствия и предприетите

коригиращи действия

Действия в случай на констатирано нарушение:

През цялото време персоналът ще получава адекватна информация от Ръководството за

процесите, които протичат или тяхното бъдещо протичане. В зависимост от характера на

информацията, тя се свежда до знанието на съответния служител. При констатирано

несъответствие (напр. недостиг на квалифицирани кадри, липса на комуникация,

междуличностно напрежение в отделните работни групи), Техническият ръководител подава

сигнал/ доклад до упълномощен представител на ръководството. Ръководството е длъжно в

най-кратки срокове да анализира несъответствието, и да определи ресурси за предприемане

на коригиращо действие (напр. назначаване на допълнителен квалифициран персонал,

квалификационно обучение, разместване на служители в различни работни групи). При

съществуващи и/или потенциални несъответствия, неизискващи финансов ресурс и

технологично време, Техническият ръководител е длъжен да реагира в най-кратки срокове за

тяхното отстраняване, съгласно оперативните програми.

2.Обезпечаване с машини и съоръжения.

Предложение относно обхвата и предмета на конкретната мярка:

Използваното техническо оборудване ще е в пълна изправност и ще отговаря на всички

изисквания, съгласно действащото законодателство. Ръководството осигурява изправни,

съобразени с изискванията в проекта машини и съоръжения.

Очаквани резултати: Така се гарантира необходимата компетентност за ефикасна и

ефективна работа.

Основна цел: Качествено и срочно извършване на договора. Недопускане на изоставане в

срока на изпълнение на СМР, на некачествено изпълнение на отделни видове СМР и

потенциално настъпване на трудови злополуки, поради аварирала техника и/или оборудване.

Систематизиран план за прилагане на конкретната мярка:

− Използваните машини и съоръжения ще се поддържат изправни и своевременно ще се ремонтират през целия период на използване така, че да не застрашава здравето и

безопасността на работещите и да не вредят на околната среда.

− Всички работници на обекта да са запознати с технологията на извършване на конкретните СМР и инструкциите за безопасна работа с техническото оборудване.

− Служителите, управляващи пътно-строителната техника и извършващи дейности с

друго техническо оборудване да притежават необходимата квалификация за това.

− Автопаркът и техническото оборудване ежегодно се допълват и обновяват, съгласно

заложена план – програма за управление на Качество, ЗБУТ и Околна среда.

− Ситуирана в близост база и склад за инвентар на дружеството- за бърза реакция при

замяна на аварирала техника/инструменти.

− При изпълнение на поръчката, дружеството има на разположение и ресурсите

(Техническо оборудване) на трети лица, отговарящи на изискванията на Възложителя.

− При изпълнение на поръчката, дружеството разполага с ресурсите на оторизирани

доставчици и сервизи за техническо обслужване, ремонт и подмяна на повредена

техника.

Действия по контрол за изпълнението:

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 151 от 159

− Поддръжката и ремонта на машините и съоръженията ще се извършват само от

правоспособни лица, подизпълнители, с които дружеството има сключен договор за

поддръжка на средствата за производство.

Отговорник за контрол на изпълнението: Технически ръководител на обекта, Снабдител,

Представител на ръководството.

− Съгласно внедрена Интегрирана система за управление, дружеството има заложена

план-програма за поддържане и надграждане на техническото обезпечаване.

Ръководството ежегодно извършва Вътрешен одит за изпълнение на план-програмата

за Качество, ЗБУТ и Околна среда, отчитайки в Доклад всички постъпили сигнали,

вкл. за евентуални несъответствия и предприетите коригиращи действия.

Действия в случай на констатирано нарушение: Фирмата разполага с ресурсите на други

фирми, които притежават същите машини. При констатирано несъответствие (напр. недостиг

и/или повреда на ел. инструменти, техническо оборудване и др.), Техническият ръководител

подава сигнал/ доклад до упълномощен представител на ръководството.

Ръководството е длъжно в най-кратки срокове да анализира несъответствието, и да определи

ресурси за предприемане на коригиращо действие (напр. Закупуване, ремонт и/или наемане

на допълнителна техника). При съществуващи и/или потенциални несъответствия,

неизискващи голям финансов ресурс и технологично време, Техническият ръководител

реагира в най-кратки срокове за тяхното отстраняване, съгласно оперативните програми-

замяна, наем или закупуване и реорганизация на краткосрочната работна програма

3.Гаранции за качество

Предложение относно обхвата и предмета на конкретната мярка:

Гаранциите за качество ще се прилагат съобразно действащите наредби и ПИПСМР

Очаквани резултати: Създаване на ефективна организация за

идентифициране,отстраняване и контрол за свързаните с работата опасности и

професионални рискове.

Систематизиран план за прилагане на конкретната мярка:

− Фирмата има изградена собствена система за контрол на качеството и разработени и

внедрени вътрешни норми за осигуряване на качество.

Действия по контрол за изпълнението:

− Изпълнението на СМР на обекта ще се извършват по одобрени проекти, приложени

КСС и план за безопасност и здраве, одобрен от Възложителя и оторизирани

контролни органи.

− Извършване на вътрешнофирмени проверки от Експерт по контрол на качеството за

качеството на материалите и технологията на влагане.

− Съгласно внедрена Интегрирана система за управление, дружеството има заложена план-програма и процедури за управление на Качество.

Действия в случай на констатирано нарушение: Контролът на качеството на извършените

СМР се извършва на организационни нива:

− Ръководител обекта и технически ръководител.

− В зависимост от вида на нарушението се предприемат адекватни превантивни или

коригиращи действия - Несъответстващите строителни материали се отделят и се

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 152 от 159

връщат на доставчика. Сменя се доставчика; Авариралата техника се заменя, като при

необходимост се наема нова;

4.Механизъм за вътрешен контрол

Предложение относно обхвата и предмета на конкретната мярка:

Имаме издадени функциониращи системи за управление на качеството ISO 9001:2015

Очаквани резултати:

Повишаване качеството на труда и конкурентостта ни

Подобряване на фирмения имидж,чрез намаляване на професионалния риск

Систематизиран план за прилагане на конкретната мярка:

− Прилагане на принципи за управление на дейността,заложени в нормативните актове

Създаване на ефективна организация за идентифициране ,отстраняване и контрол за

свързаните с работата опасности и професионални рискове.

− Осигуряване на навременно и ефективно обучение и инструктаж на работниците

Действия по контрол за изпълнението:

− Всички СМР ще бъдат извършени в пълно съответствие с техническото

задание,тръжната документация, и всички посочени нормативни актове и

разпореждане от страна на Възложителя.

Действия в случай на констатирано нарушение:

Контрол за своевременно откриване на скрити дефекти и недостатъци, появили се в

строителните конструкции и предприемане на мероприятия за тяхното отстраняване.

5.Технически и качествен контрол от строителния надзор

Предложение относно обхвата и предмета на конкретната мярка:

Строителен надзор,инвеститорски контрол или упълномощен представител на Възложителя.

Очаквани резултати:

Техническия и качествен контрол при изпълнението на работата да се упражнява от избрано

лице упражняващо строителен надзор,инвеститорски контрол или упълномощен

представител на Възложителя.

Систематизиран план за прилагане на конкретната мярка:

− При установяване на нередности и некачествени работи,същите се констатират

своевременно от комисия ,която задължава Изпълнителя да ги отстрани в най-кратък

срок.

Действия по контрол за изпълнението:

− Всички текущи строително-монтажни работи ще са съобразени с изискванията на

действащата нормативна уредба на Република България.

Действия в случай на констатирано нарушение:

− Следи за правилното и точно изпълнение на работите посочени в техническите

описания към договорите,спазването на нормативните разпоредби и ПИПСМР за

изпълняваните работи, изпълнените количества, изпълнението на договорените

условия, спазването на приетия график за изпълнение, за дефекти появили се по време

на гаранционния срок. При установяване на нередности и некачествени

работи,същите се констатират своевременно от комисия,която задължава

Изпълнителя да ги отстрани в най-кратък срок.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 153 от 159

6.Контрол по организация на комуникация.

Предложение относно обхвата и предмета на конкретната мярка:

Комуникация с Възложителя

Очаквани резултати:

Организационните мерки, за контролиране спазването на Времето за завършване и

продължителността на всеки етап от Обекта и включените в него работи са в пряка

зависимост от добре организираната комуникация между страните и провеждането на

работни срещи по изпълнението на Договора.

Систематизиран план за прилагане на конкретната мярка:

Основните правила за комуникация по Договора са следните:

1) Всички предложения и решения между страните ще са в писмена форма;

2) Въпросите от страна на Изпълнителя ще се задават в писмена форма до Възложителя;

3) Възложителя ще връща отговорите на въпросите в срока указан в техническите

спецификации;

4) При необходимост от получаване на техническа документация от Възложителя, страните

ще изготвят приемо-предавателен протокол;

5) Работата на Изпълнителя ще се предава с приемо-предавателен протокол като в рамките

на определеното време в техническите спецификации Възложителят трябва да изпрати

мотивирано решение за приемането на работата или връщането й за корекции;

6) При условие че в рамките на указания срок няма писмено становище за промени, се смята,

че съответната Задача е приета;

7) Комуникацията между страните ще се осъществява предимно чрез електронна поща;

8) Ако файловете са прекалено големи за изпращане по електронен път, те ще бъдат

записвани на съответен носител и предавани на Възложителя;

9) Всички документи, предавани на Възложителя, ще се представят на деловодството и ще

бъдат входирани;

10) Основния канал за комуникация, ще е електронната поща, но ще се осъществят и

телефонни разговори, потвърдени и с е-mail. Допуска се и използването на Skype, с цел по-

точно и бързо предаване на информацията и уточняване на детайлите. Всички съобщения,

уведомления и известия, свързани с изпълнението на настоящия договор са валидни, ако са

направени в писмена форма, подписани от упълномощените лица и са потвърдени от

получателя в писмен вид. За дата на съобщението ще се смята датата на получаване на

полученото съобщение.

Действия по контрол за изпълнението:

− Работни срещи по изпълнението на Договора.

− Всеки екип отговорен за изпълнение на задачите има ръководител, който ще отговаря

за качеството на работата на експертите, включени в изпълнението на съответната

дейност.

− За улесняване на комуникацията между различните екипи по проекта, както и тази

между Възложителя и Изпълнителя и специалистите от различните екипи ще бъдат в

непрекъсната връзка помежду си (редовни работни срещи). На ежеседмично

провежданите вътрешни срещи на екипа текущо ще бъдат дискутирани проблеми,

свързани със статуса на дейностите по обекта, евентуалните забавяния, пречките пред

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 154 от 159

изпълнението, както и мерките за преодоляването им. Допълнително ще се

идентифицират и обсъждат текущи проблеми и задачи на членовете на екипа. Въз

основа на уточнените план-графици по отделните дейности ежемесечно ще бъдат

съставяни индивидуални доклади на експертите.

Вътрешните работни срещи ще се провеждат:

1) един път дневно при нормални обстоятелства;

2) извънредно при необходимост.

Във връзка с Договора ще бъдат провеждани два вида срещи в съответствие с графика за

изпълнение на Договора:

1) Официални срещи между представителите на Възложителя и/или трети страни и

Изпълнителя;

2) Вътрешни срещи между членовете на екипа.

Срещите ще бъдат провеждани на базата на план, предоставен на възложителя с

встъпителния доклад. Дневният ред на срещата ще бъде изпращан предварително на

страните в деня, предхождащ провеждането на срещата. Работните срещи между

представителите на Възложителя и Изпълнителя ще се провеждат на съответното определено

място за това между страните. Вътрешните оперативни срещи между членовете на екипа ще

се провеждат в офиса на Изпълнителя.

Решенията взети на срещите ще се документират в писмена форма с Протокол от

работните срещи по Договора – официални и вътрешни. В протокола ще бъде вписано името

на експерта отговарящ за извършване на съответната Задача и крайния срок за извършване

на Задачата. Екземпляр от протокола ще бъде предоставян на всички заинтересовани лица.

Протоколите от срещите ще се изготвят до 5 работни дни след срещата.

Действия в случай на констатирано нарушение:

− Ръководителят на Договора ще следи прогреса на основните Задачи. Допълнително

ще осъществява мониторинг на Задачите по времето на целия Договор, с цел да

осигури идентифицирането и ефективното и ефикасно разрешаване на всички

възникнали въпроси.

− Дружеството предлага правилните начини за комуникация с клиента по отношение на:

• информация, свързана с проекта; обсъждане на искането за офертата, договора

или поръчката, включително промените в тези документи;

− Отчитане на напредъка на извършените дейности като при риск за забавяне на

строителните процеси ще се вземат необходимите мерки за предотвратяване,

съобразени с Възложителя.

1.7. ТОЧНО ОПИСАНИЕ НА СТАНДАРТИТЕ И НАЧИНА Н ИЗМЕРВАНЕ НА

КОНТРОЛНИТЕ ПАРАМЕТРИ:

Продуктите, които се предвиждат с инвестиционния проект и ще се влагат в обекта, ще

имат оценено съответствие със съществените изисквания, определени с „Наредбата за

съществените изисквания към строежите и оценяване съответствието на строителните

продуктиǁ (НСИСОССП). Фирмата ни ще предоставя декларации за съответствие на

производителя за всички влагани продукти, придружени от Сертификати за съответствие

за продуктите, за които се изисква, както и от други документи, (протоколи от изпитване,

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 155 от 159

сертификати за качество и др.), удостоверяващи съответствието на продуктите с

изискванията на нормативните актове, действащи в Република България.

Всички продукти и материали, които ще се използват трябва ще отговарят на БДС или

БДС, с които са възприети европейски или международни стандарти като БДС EN, БДС

EN ISO или БДС ISO, издадени от националния комитет по стандартизация. За

продуктите, за които не съществуват такива стандарти, ще има издадено ETA или БTО.

Всички продукти и материали, които ще се вложат в строителството ще бъдат нова

доставка, неизползвани и ще отговарят на Техническия проект и настоящите Технически

спецификации и да са съобразени с всички валидни промени в проекта освен ако изрично

не е упоменато друго в Договора.

Материалите и продуктите трябва ще бъдат съпроводени с документация, съответстваща

на изискванията на „Наредба за съществените изисквания към строежите и оценяване

съответствието на строителните продуктиǁ (НСИСОССП).

Доставката и съхраняването на материалите ще гарантира запазване на качеството и

стандарта им.

Материалите и компонентите ще се използват по начин, който да гарантира

предотвратяване на щети или замърсяване и да отговаря на изискванията на

производителя.

Полагането им в обекта ще бъде осъществено от висококвалифициран екип оборудван с

модерна механизация което без съмнение е гаранция за високо качество

Дружеството ни притежават сертификат за управление на качеството ISO 9001:2001.

Съгласно изискванията на стандарта подборът на доставчици става след предварително

обявени критерии.

Материалите, които ще се влагат в строителството на обекта, трябва да задоволят

изискванията на СТРОИТЕЛЕН НАДЗОР И ВЪЗЛОЖИТЕЛ, а именно да са с доказан

произход от страни членки на Европейския съюз или страни ленефициенти на фондове на

Ес и да бъдат придружаване със сертификати за произход, указания за прилагане, годност

и качество, съгласно установените международни отношения. Контрол на качеството на изпълнението на отделните видове работи - ще се спазват

действащата към момента на извършването им нормативна база съгл. Изискванията на

Възложителя.

Фирмата ни ще организира нужните инспекции и/или изпитвания, за да докаже

качеството на изпълнените СМР. Страните участници ще бъдат информирани официално,

1 работен ден предварително, че определен участък ще бъде завършен и готов за

проверка.

НОРМАТИВНА УРЕДБА

1. ЗУТ (І.1)

1.1. (чл. 137, ал. 2) Наредба № 1 от 2003 г. за номенклатурата на видовете строежи

(обн., ДВ, бр. 72 от 2003 г.; изм., бр. 23 от 2011 г.; изм. и доп., бр. 98 от 2012 г.); публ.,

БСА, бр. 2 от 2013 г.

1.2. (чл. 177, ал. 2 и чл. 160, ал. 3) Наредба № 2 от 2003 г. за въвеждане в

експлоатация на строежите в Република България и минимални гаранционни срокове

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 156 от 159

за изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти (обн.,

ДВ, бр. 72 от 2003 г.; изм., бр. 49 от 2005 г.; изм. и доп., бр. 98 от 2012 г.); публ., БСА,

бр. 2 от 2013 г.

1.3. (чл. 169, ал. 3 и § 18, ал. 1) Наредба № 3 от 2003 г. за съставяне на актове и

протоколи по време на строителството (обн., ДВ, бр. 72 от 2003 г.; изм., бр. 37 от 2004 г. и бр. 29 от 2006 г.; изм. и доп., бр. 98 от 2012 г.); публ., БСА, бр. 2 от 2013 г.

1.4. (чл. 171, ал. 2) Наредба за условията и реда за задължително застраховане в проектирането и строителството, приета с ПМС № 38 от 2004 г. (ДВ, бр. 17 от 2004

г.); публ., БСА, бр. 3 от 2004 г.

1.5. (чл. 176а, ал. 6) Наредба № 5 от 2006 г. за техническите паспорти на строежите (обн., ДВ, бр. 7 от 2007 г.; изм. и доп., бр. 38 от 2008 г. и бр. 22 от 2010 г.; изм., бр. 98

от 2011 г.; изм. и доп., бр. 2 и 80 от 2013 г.; изм., бр. 102 от 2014 г.)

1.6. (§ 18, ал. 1) Наредба № 1 от 2007 г. за обследване на аварии в строителството

(обн., ДВ, бр. 36 от 2007 г.; изм. и доп., бр. 28 от 2014 г.); публ. без изм., БСА, бр. 5 от 2007 г.

2. ЗАКОН ЗА КАМАРАТА НА СТРОИТЕЛИТЕ (обн., ДВ, бр. 108 от 2006 г.; изм.,

бр. 19, 35 и 92 от 2009 г. и бр. 15 от 2010 г.; изм. и доп., бр. 82 от 2012 г. и бр. 83 от 2013 г.)

2.1. (чл. 14, ал. 7) Правилник за реда за вписване и водене на Централния професионален регистър на строителя (ДВ, бр. 101 от 2013 г.)

3. ЗАКОН ЗА ПРИЗНАВАНЕ НА ПРОФЕСИОНАЛНИ КВАЛИФИКАЦИИ (обн.,

ДВ, бр. 13 от 2008 г.; изм., бр. 41 и 74 от 2009 г., бр. 98 от 2010 г., бр. 8, 9, 43 и 61 от 2011 г. и бр. 68 от 2013 г.; изм. и доп., бр. 21 от 2014 г.)

ПОЖАРНА И ВЗРИВНА БЕЗОПАСНОСТ

1. ЗАКОН ЗА МИНИСТЕРСТВОТО НА ВЪТРЕШНИТЕ РАБОТИ (ЗМВР) (обн.,

ДВ, бр. 53 от 2014 г.; изм., бр. 98 и 107 от 2014 г. и бр. 14 и 24 от 2015 г.)

1.1. (чл. 125, ал. 2 ЗМВР) Наредба № 8121з-647 от 2014 г. за правилата и нормите за пожарна безопасност при експлоатация на обектите (обн., ДВ, бр. 89 от 2014 г.; попр., бр. 105 от 2014 г.); публ., БСА, бр. 8, 9 и 10 от 2014 г.

ЗДРАВОСЛОВНИ И БЕЗОПАСНИ УСЛОВИЯ НА ТРУД

1. КОДЕКС НА ТРУДА (КТ) (обн., ДВ, бр. 26 и 27 от 1986 г.; посл. изм. и доп., бр. 61

от 2014 г.)

1.1. (чл. 276, ал. 1) Наредба № 2 от 2004 г. за минималните изисквания за здравословни

и безопасни условия на труд при извършване на строителни и монтажни работи

(обн., ДВ, бр. 37 от 2004 г.; попр., бр. 98 от 2004 г.; изм., бр. 102 от 2006 г.); публ.,

БСА, бр. 2 от 2008 г.

1.2. (чл. 276, ал. 1) Наредба № 11 от 2004 г. за минималните изисквания за осигуряване на безопасността и здравето на работещите при потенциален риск от експлозивна атмосфера (обн., ДВ, бр. 6 от 2005 г.; изм., бр. 101 от 2007 г.)

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 157 от 159

1.3. (чл. 276, ал. 1) Наредба № 12 от 2005 г. за осигуряване на здравословни и

безопасни условия на труд при извършване на товарно-разтоварни работи (ДВ, бр.

11 от 2006 г.)

1.4. (чл. 276, ал. 1) Наредба № 13 от 2003 г. за защита на работещите от рискове, свързани с експозиция на химични агенти при работа (обн., ДВ, бр. 8 от 2004 г.; изм.,

бр. 71 от 2006 г.; изм. и доп., бр. 67 от 2007 г., бр. 2 от 2012 г. и бр. 46 от 2015 г.)

1.5. (чл. 276, ал. 1) Наредба № 13 от 2005 г. за осигуряване на здравословни и безопасни

условия на труд в железопътния транспорт (ДВ, бр. 12 от 2006 г.)

1.6. (чл. 275 и чл. 276, ал. 3 КТ във вр. с чл. 19, ал. 2 ЗА) Правилник за безопасност при

работа в неелектрически уредби на електрически и топлофикационни централи и по

топлопреносни мрежи и хидротехнически съоръжения (обн., ДВ, бр. 32 от 2004 г.; изм. и доп., бр. 92 от 2013 г.)

1.7. Правилник за защита на съобщителните линии от опасно и смущаващо

електромагнитно влияние на електропроводните линии и за допустимите минимални сближения (издание на МТСГ, 1970 г.; изм. и доп., ИБТ на МТСГ, бр. 4 от 1994 г.)

1.8. Правилник по безопасността на труда при взривните работи (издание на МТСГ,

1971 г.; изм. и доп., ИБТ на МТСГ, бр. 7 от 1992 г.)

1.9. Правилник по безопасността на труда при геологопроучвателните работи и

добива на нефт и газ (издание на ЦС на БПС, 1984 г.)

1.10. Правилник по безопасността на труда при работа по въздушни и кабелни

съобщителни линии и мрежи Д-06-001 (издание на МТСГ, 1997 г.)

1.11. Правилник по безопасността на труда при производството на цимент (издание на МТСГ, 1998 г.)

2. ЗАКОН ЗА ЗДРАВОСЛОВНИ И БЕЗОПАСНИ УСЛОВИЯ НА ТРУД (ЗЗБУТ)

(обн., ДВ, бр. 124 от 1997 г.; изм. и доп., бр. 86 от 1999 г., бр. 64 и 92 от 2000 г., бр. 25

и 111 от 2001 г., бр. 18 и 114 от 2003 г., бр. 70 от 2004 г., бр. 76 от 2005 г., бр. 33, 48,

102 и 105 от 2006 г., бр. 40 от 2007 г., бр. 102 и 108 от 2008 г., бр. 93 от 2009 г., бр. 12,

58, 88 и 98 от 2010 г., бр. 60 от 2011 г., бр. 7 от 2012 г., бр. 15 от 2013 г. и бр. 27 от 2014 г.)

2.1. (чл. 7, ал. 2 ЗЗБУТ и чл. 276 КТ) Наредба № 7 от 1999 г. за минималните изисквания за здравословни и безопасни условия на труд на работните места и при

използване на работното оборудване (обн., ДВ, бр. 88 от 1999 г.; изм., бр. 48 от 2000

г.; попр., бр. 54 от 2001 г.; изм., бр. 43 от 2003 г., бр. 37 и 88 от 2004 г. и бр. 40 от 2008

г.; изм. и доп., бр. 24 от 2013 г.); публ. без посл. изм., БСА, бр. 12 от 2008 г.

2.2. (чл. 284, ал. 3 КТ и чл. 36, т. 2 ЗЗБУТ) Наредба № 3 от 2001 г. за минималните изисквания за безопасност и опазване на здравето на работещите при използване на лични предпазни средства на работното място (обн., ДВ, бр. 46 от 2001 г.; изм., бр.

40 от 2008 г.)

2.3. (чл. 36, т. 2) Наредба № 3 от 2005 г. за минималните изисквания за осигуряване на здравето и безопасността на работещите при рискове, свързани с експозиция на вибрации (ДВ, бр. 40 от 2005 г.); публ., БСА, бр. 3 от 2007 г.

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 158 от 159

2.4. (чл. 36, т. 2) Наредба № 9 от 2006 г. за защита на работещите от рискове, свързани с експозиция на азбест при работа (ДВ, бр. 71 от 2006 г.); публ., БСА, бр. 8 от 2011 г.

ТЕХНИЧЕСКИ ИЗИСКВАНИЯ КЪМ ПРОДУКТИТЕ, СВЪРЗАНИ СЪС

СТРОИТЕЛСТВОТО, И ОЦЕНЯВАНЕ НА СЪОТВЕТСТВИЕТО НА

ПРОДУКТИТЕ СЪС СЪЩЕСТВЕНИТЕ ИЗИСКВАНИЯ КЪМ ТЯХ

1. РЕГЛАМЕНТ (ЕС) № 305/2011 НА ЕВРОПЕЙСКИЯ ПАРЛАМЕНТ И НА

СЪВЕТА от 9 март 2011 г. за определяне на хармонизирани условия за предлагането

на пазара на строителни продукти и за отмяна на Директива 89/106/ЕИО на Съвета (ОВ на ЕС, бр. L 88/5 от 4 април 2011 г.); публ., БСА, бр. 5 от 2011 г.

2. ЗТИП

2.1. Постановление № 307 на Министерския съвет от 27 декември 1996 г. за реда за координация и изпълнение на задълженията на Република България като член на Световната търговска организация (СТО) (обн., ДВ, бр. 1 от 1997 г.; изм. и доп., бр.

45 от 1997 г., бр. 4 от 2001 г., бр. 27 от 2003 г., бр. 78, 89 и 96 от 2005 г., бр. 40 от 2006

г., бр. 93 от 2009 г., бр. 52 от 2011 г., бр. 62 от 2013 г. и бр. 40 от 2015 г.)

2.2. (чл. 105, ал. 2 КРБ) Постановление № 165 на Министерския съвет от 14 юли 2004 г. за организацията и координацията на обмена на информация за технически

регламенти и правила за услуги на информационното общество и за установяване на процедурите, свързани с прилагането на някои национални технически правила за продукти, законно предлагани на пазара на друга държава членка (доп. на загл., ДВ,

бр. 48 от 2009 г.; изм., бр. 52 от 2011 г.) - в сила от датата на влизането в сила на двустранно споразумение между Република България и Европейския съюз за изпълнение на процедура за предоставяне на информация в областта на техническите регламенти и правилата за услуги на информационното общество (обн., ДВ, бр. 64 от 2004 г.; изм. и доп., бр. 91 от 2005 г., бр. 40 от 2006 г., бр. 48 от 2009 г., бр. 52 от 2011

г. и бр. 40 от 2015 г.) 2.3. (чл. 9, ал. 2, т. 5 ЗТИП) Наредба № РД-02-20-1 от 2015 г. за условията и реда за влагане на строителни продукти в строежите на Република България (ДВ, бр. 14 от 2015 г.); публ., БСА, бр. 3 от 2015 г.

2.4. Номенклатура на видовете продукти от приложение № 1 към чл. 1, т. 2 „Групи

строителни продукти” от Наредбата за съществените изисквания към строежите и

оценяване съответствието на строителните продукти, утвърдена със Заповед № РД-02-

14-749 на министъра на регионалното развитие и благоустройството от 10.ХІІ.2003 г.; изм. със Заповед № РД-02-14-134 от 6.ІІІ.2007 г. (обн., ДВ, бр. 109 от 2003 г.; изм., бр.

26 от 2007 г.); публ., БСА, бр. 5 от 2007 г.

2.5. Ръководства по прилагането на Наредбата за съществените изисквания и

оценяване съответствието на строителните продукти, одобрени със Заповед № РД-02-

14-99 на министъра на регионалното развитие и благоустройството от 2.ІІІ.2005 г. (публ., БСА, бр. 7 от 2005 г.)

2.6. (чл. 7, ал. 1) Наредба за съществените изисквания и оценяване на съответствието на електрически съоръжения, предназначени за използване в определени граници на напрежението, приета с ПМС № 182 от 2001 г. (обн., ДВ, бр. 62 от 2001 г.; изм., бр. 74

от 2003 г., бр. 24 и 40 от 2006 г., бр. 37 от 2007 г. и бр. 50 от 2014 г.)

2.7. (чл. 7, ал. 1) Наредба за съществените изисквания и оценяване съответствието на машини и съоръжения, които работят на открито, по отношение на шума, излъчван

Приложение 2

Господин Господинов …………........…. Страница 159 от 159

от тях във въздуха, приета с ПМС № 22 от 2004 г. (обн., ДВ, бр. 11 от 2004 г.; изм. и

доп., бр. 24, 28 и 40 от 2006 г., бр. 37 от 2007 г. и бр. 50 от 2014 г.)

Име и фамилия: Господин Господинов

Длъжност: Управител

Подпис и печат:_____________________

Приложени 3

1

Господин Господинов ……………

ІІІ. Мерки за намаляване на затрудненията при изпълнение на СМР за

ползвателите в сградата (МНЗ): Анализира аспектите на ежедневието и проявленията на отрицателно влияние на строителния

процес върху тях на база предвидените работи

Обекта на СМР е ремонт и преоборудване помещения в сграда ДГ „Детски рай“-2 в корпус А и в сутерена

на корпус Б. Изпълнението на строително монтажните работи ще създаде известно неудобство на

ползвателите на сградата, като затваряне на отделни участъци от пространство и ограничаване на достъпа

в корпус А и Корпус Б-сутерен за определен период–ограничен физически достъп, шум от работещата

строителна механизация и техника в зоната на обекта, както и замърсявания, вследствие на строително

монтажните дейности, ограничен достъп до комунални услуги (водо -, електро -, газоснабдяване, телефон,

интернет). Сградата се използва за детска градина, което ограничава действия по извършване на СМР с

ударопробивни инструменти в часовете за сън. За да се намалят затрудненията и се гарантира

безопасността и удобството на ползвателите, ние в качеството си на Изпълнител на обекта сме

предвидили мерки, които ще предприемем преди и по време на изпълнението на строително монтажните

работи. Ще поставим предупредителни знаци, сигнални светлини, а също така и други средства, които да

предпазват хората от инциденти и нанасяне на щети върху собствеността.Всички предупредителни табели

ще бъдат на български език и ще са в съответствие с националното законодателство. Всички строителни и

монтажни работи ще извършваме по такъв начин, че да причиняват най - малко неудобства и смущения на

ползвателите. При изпълнението на строително-монтажните работи ще вземем всички мерки по

предотвратяване на замърсяването с кал и други отпадъци на прилежащите пътища, намиращи се в страни

от строителната площадка и използвани за движение на автомобили и техника, свързани с изпълнението

на обекта. Ще приложим ефективен контрол върху движението на използваните от наша страна

автомобили и техника, както и върху складирането на материали, отпадъци и други по пътищата, свързани

с обслужването на строителството. Ние в качеството си на Изпълнители на обекта ще отстраняваме и

премахваме от района на площадките всички отпадъци ежедневно, за да не пречат на работата. Всички

отпадъци в следствие на почистването ще се отстранят от строителната площадка по начин, който да не

предизвиква замърсяване по пътищата и прилежащите терени. Отпадъците ще бъдат изхвърлени на

определеното от Възложителя депо. С цел предотвратяване на транспортни произшествия ще се

премахваме всяка почва или кал, която може да се разнесе на обществени места от гумите на

автомобилите, напускащи строителната площадка.

1. Физически достъп /мерки за осигуряване на физически достъп:

Мерки за предотвратяване и/или минимализиране на риска / намаляване на затрудненията

1. Информация от ръководството на детското заведени за разпределение на времето за деня и режима на

децата с цел – недопускане нарушаването на този режим;

2. Планиране на СМР, срокове и времетраенето им с ръководството на детското заведение с цел

ненарушаване комфорта на децата.

3. Спиране на СМР източник на шум в часовете за обедна почивка (сън) на децата;

4. Локализиране на запрашеността в помещенията, които не са обект на СМР с временни прегради или

завеси;

5. Допълнително обезопасяване на района за изпълнение на СМР в близост до пребиваването на децата.

По възможност отцепване на корпус А и забрана за достъп в зоната на СМР.

6. Недопускане на струпване на строителни материали, работни инструменти, техника и др. в големи

размери, затрудняващи свободното движение по пешеходни зони, пътища и др., също на

нерегламентирано изхвърляне и/или събиране на строителни отпадъци:

7. Сключване на договор за наем на гаражна база на територията на гр.Сливен, което ще осигури престой

на дежурните /незаети в даден моменти/ техника и техническо оборудване извън границите на

строителния обект и прилежащите му терени.

8. Сключване на договор с доставчик на основните строителни материали, който разполага със склад на

територията на гр. Сливен и може да доставя материали на работната площадка на кратки периоди в

малки количества, което ще предотврати риска от натрупване „складиране” на строителни материали на

тротоари, пътища, паркинги, площадки и др.

9. Съхраняване на строителните материали в заводските им опаковки, като в зоните на извършване на

СМР ще се доставят количества, които се използват в рамките на работния ден;

10. Сключване на договор със сметосъбираща фирма, притежаваща актуални разрешителни документи от

РИОСВ – Стара Загора за събиране, транспортиране и последващо законосъобразно управление на

строителни отпадъци.

11. Обособяване на специално оборудвани със контейнер за строителни отпадъци .

12. Изхвърляне на строителни отпадъци от височина посредством ръкав за отпадъци.

13. Осигуряване на подходящи съдове и/или торби за събиране на отпадъци по работни зони / места.

Определяне на отговорни лица за мониторинг и контрол върху тези дейности.

Приложени 3

2

Господин Господинов ……………

14. Почистване на работните места – текущо по време на изпълнение на СМР и след приключване на

работния ден;

15. Осигуряване и изграждане на подходи около участъците в които ще се изпълняват СМР.

Дейности и мониторинг на проявленията на отрицателно влияние на строителния процес върху

аспектите на ежедневието по време на изпълнение на договора.

Информиране на обитателите на сградата за дата, срокове и времетраене на предвидените СМР;

Осигуряване на безопасен достъп до входовете на сградата и градските територии в обхвата на строежа;

Непрекъснат контакт с ръководството на детското заведени за последващи СМР, свързани с шум и голяма

запрашеност;

Непрекъснато проследяване на доставките и позиционирането на строителни материали, работни

инструменти, техника и др. и на нерегламентирано изхвърляне и/или събиране на строителни отпадъци.

Непрекъснато проследяване на предвиденото съхраняване на стр. материали в заводските им опаковки,

както и в зоните на извършване на СМР да се доставят количества, които се използват в рамките на

работния ден.

Сключване и проследяване на договора с фирма, притежаваща разрешителни документи за събиране,

транспортиране и последващо законосъобразно управление на строителни отпадъци.

Непрекъснато проследяване на контейнерите за строителни отпадъци, съдовете и/или торбите за събиране

на отпадъци по работни зони / места.

Непрекъснато проследяване на работните места – текущо по време на изпълнение на СМР и след

приключване на работния ден дали са почистени;

Непрекъснато проследяване на изградените подходи около участъците в които ще се изпълняват СМР

Дейности за контрол върху изпълнението на предложените мерки.

Контрол на доставките и позиционирането на строителни материали, работни инструменти, техника и др.

и на нерегламентирано изхвърляне и/или събиране на строителни отпадъци.

Контрол на предвиденото съхраняване на стр. материали в заводските им опаковки, както и в зоните на

извършване на СМР да се доставят количества, които се използват в рамките на работния ден

Контрол на договора с фирма, притежаваща разрешителни документи за събиране, транспортиране и

последващо законосъобразно управление на строителни отпадъци.

Контрол на контейнерите за строителни отпадъци, съдовете и/или торбите за събиране на отпадъци по

работни зони / места.

Контрол на работните места – текущо по време на изпълнение на СМР и след приключване на работния

ден дали са почистени;

Контрол на изградените подходи около участъците в които ще се изпълняват СМР

2. Достъп по комунални услуги (водо-, електро-, газоснабдяване, телевизия и интернет).

Спиране на водоподаването за целите на изпълнението на СМР;

1. Съгласуване работата по ВиК с работещите и живущите в района на обекта и уведомяван за планирани

евентуални прекъсвания във връзка с изпълнение на СМР, чрез поставяне на информационни табели;

2. Планирано спиране на водоподаването и уведомяване за това на живеещите и работещите в района поне

три дни предварително за времето и продължителността на спирането.

3. Недопускане на продължително спиране на водата.

4. Осигуряване на водоноски

Неосигурен / прекъснат достъп до вода на ползвателите в сградата при аварии и др. непредвидени

ситуации;

5. Осигуряване на работна група от квалифицирани ВиК специалисти, вкл. резервни членове, които да

опознаят състоянието на ВиК системата на обекта в детайли за да изпълняват качествено СМР и да

осигурят човешки ресурси и нужната организация за справяне при възникване на авария .

Спиране на електрозахранването за целите на изпълнението на СМР;

6. Съгласуване работата по ЕЛ с работещите и живеещите в района и уведомяван за планирани евентуални

прекъсвания във връзка с изпълнение на СМР, чрез поставяне на информационни табели;

7. Планирано прекъсване на електрозахранването и уведомяване за това на работещите в района поне три

дни предварително за времето и продължителността на спирането.

8. Недопускане на продължително спиране на електричеството.

9. Демонтаж и монтаж на ЕЛ в рамките на един работен ден;

Неосигурено/прекъснато електрозахранването при аварии и др. непредвидени ситуации:

10.Осигуряване на работна група от квалифицирани ел. специалисти, вкл. резервни членове, които да

опознаят състоянието на електрическата система на обекта в детайли за да изпълняват качество СМР и да

осигурят човешки ресурси и нужната организация за справяне при възникване на авария .

11.Захранване от друг разпределителен пост и/или изграждане на временна преносна мрежа.

Риск от прекъсната комуникация на телефонен, телевизионен и/или интернет доставчик; -1.

Контакти, съгласуване и координация на действия с доставчиците на телефонни, телевизионни и/или

интернет услуги;

Приложени 3

3

Господин Господинов ……………

12. Писмено уведомяване на работещите и живеещите в района за планово и/или аварийно прекъсване на

кабели с указване на срока за възстановяване на връзката и комуникация с доставчиците на услуги.

13. Използване на квалифициран персонал, с опит в изпълнението на СМР, идентично или сходно с

предмета на поръчката.

Дейности и мониторинг на проявленията на отрицателно влияние на строителния процес върху

аспектите на ежедневието по време на изпълнение на договора.

Ежедневно наблюдение на параметрите на ВиК системата. Оперативно наблюдение на действията на

работната група по време на изпълнение на СМР и съпътстващите дейности по осигуряване изпълнението

на мерките.

Ежедневно наблюдение на параметрите на ЕЛ системата. Оперативно наблюдение на действията на

работната група по време на изпълнение на СМР и съпътстващите дейности по осигуряване изпълнението

на мерките.

Наблюдение върху техническо – материалните ресурси, обезпечаващи изпълнението на мерките. Проверка

съответствието на изпълняваните дейности с нормативните изисквания.

Организиране на обучения на персонала и проверка на знанията им относно изпълнение на мерките и

ролята им при идентифициране на отрицателни влияния на СМР върху ежедневието на живущите

Дейности за контрол върху изпълнението на предложените мерки.

Всички гореуказани действия се ръководят и организират пряко от Техническия ръководител и

специалиста по ЗБУТ. Те носят и отговорността за тяхното изпълнение.

За осъществяването на предварителен, текущ и последващ контрол за изпълнение на набелязаните мерки и

планираните мероприятия за тяхното осъществяване, отговорност носи Отговорника за контрола на

качеството. Той отговаря и за контрола по спазване на управление на документи и записи, като ежедневно

проверява за наличието на необходимата информация за персонала на информационните табла и при

необходимост я подновява или допълва.Той запознава персонала с конкретните моменти и времетраене на

прекъсване на достъпа до комунални услуги, както и с евентуалните рискове от това и мерките за тяхното

избягване.Отговорника за контрола на качеството ежедневно следи за проблеми с комуналните услуги.

При открити нарушения информира Техническия ръководител с цел предприемане на коригиращи и

превантивни действия.

МОНИТОРИНГ Във фирмата е приет системен подход, който се изразява в периодично събиране и

анализиране на информация за проявленията на отрицателно влияние на строителния процес, като се

извършва мониторинг на:

Отговорност Дейност

Отговорник работна

група ВиК

Ежедневно наблюдение на параметрите на ВиК системата. Оперативно наблюдение

на действията на работната група по време на изпълнение на СМР и съпътстващите

дейности по осигуряване изпълнението на мерките

Отговорник работна

група ЕЛ

Ежедневно наблюдение на параметрите на ЕЛ системата;Оперативно наблюдение на

действията на работната група по време на изпълнение на СМР и съпътстващите

дейности по осигуряване изпълнението на мерките

С ЗБУТ Ежедневно наблюдение ЗБУТ. Наблюдение върху техническо – материалните

ресурси, обезпечаващи изпълнението на мерките

Е КК

Ежедневно наблюдение физическия достъп на ползвателите.Проверка

съответствието на изпълняваните дейности с нормативните изисквания.

Организиране на обучения на персонала и проверка на знанията им относно

изпълнение на мерките и ролята им при идентифициране на отрицателни влияния на

СМР върху ежедневието на ползвателите Наблюдение върху техническо –

материалните ресурси, обезпечаващи изпълнението на мерките

Технически

ръководител

Оперативно наблюдение на действията на персонала по време на изпълнение на

СМР и съпътстващите дейности по осигуряване изпълнението на мерките събира

всички данни от мониторинга и измерването.Обобщава и анализира данните от

мониторинга и докладва на Управителя; прави Отчет за изпълнение на предвидените

мерки; дава препоръки за подобрения;

Отговорник УСО

Оперативно наблюдение на действията на персонала по време на изпълнение на

плана за събиране на СО.Организиране и комуникиране с фирмата за депониране на

СО;Следи за правилното разделяне на СО по контейнери и места, защитени от

замърсяване на околната среда

Име и фамилия: Господин Господинов

Длъжност: Управител

Подпис и печат:_____________________

Господин Господинов ...................... 1

Приложение 1

Идейна концепция за изпълнение на поръчката

„Разработване на инвестиционен проект във фаза технически проект, включително необходимите работни детайли за нуждите на ремонта и преоборудването“

Настоящата идейна концепция за изпълнението на проектирането е изготвена от „АР ЕЙ ПИ”

ЕООД като подизпълнител на „СУПЕРСТРОЙ – ИНЖЕНЕРИНГ” ЕООД, гр. Ямбол в публично състезание с предмет: „Избор на изпълнител за изработване на инвестиционен

проект, за упражняване на авторски надзор и изпълнение на строителни и монтажни

работи за обект: „Ремонт и преоборудване помещения в сграда (корпус в ДГ „Детски

рай” - 2) за детска ясла”

Техническото задание за проектиране и техническата спецификация, предоставени от Възложителя са подробни и ясни, конкретни и точно дават представа на участниците за необходимите изисквания, съдържат подробна информация за всяка от дейностите:

Цялостното управление на проектирането се отнася до текущото планиране и контрол на напредъка в проекта. В рамките на цялостното управление се прави периодически контрол, с цел установяване на това, дали проектът се движи в правилната посока. Към цялостното управление на проекта се числят инициирането, планирането на съдържание и обема, дефинирането и контролът на постиженията по време и в края на проекта.

При планиране на изпълнението на поръчката са предвидени дейностите, касаещи

изготвяне на всички части на техническия проект, като се посочи разпределението и

отговорностите на използваните проектанти по всички части на техническия проект по обхват и време.

Основен принцип е разделянето на проекта на фази и етапи, за да се осигури по-добър контрол върху работата. Всяка фаза завършва с достигането на определен резултат, който подлежи на преглед и одобряване. Краят на всяка фаза бележи важна контролна точка по отношение на удовлетворяване, на която и да е предприета дейност.

При осъществяване на контрола върху изпълнението са предвидени дейности по осъществяване на вътрешен контрол от страна на участника по отношение на:

- Спазване на нормативните изисквания при проектирането на отделните части на техническия проект и като цяло;

- Съгласуваност между отделните части на техническия проект. От своя страна всяка дейност (поддейност), касаеща управлението и изпълнението на

поръчката е описана по елементи - обхват, време (начало-край), използвани ресурси (човешки

и материални) и получени крайни продукти или резултати. А всяка операция е описана като

време и резултат (продукт).

СПИСЪК НА ЕТАПИТЕ НА ОРГАНИЗАЦИЯТА ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА

ДЕЙНОСТИТЕ ПО ПРОЕКТИРАНЕТО

Предложената работна програма съответства на изискванията за управление на проекти. Тя гарантира прозрачност, публичност и независимост. Проектът ще се ръководи от принципа за зачитане на човешките права и балансирано участие на половете. Основните етапи в реализацията на проекта са: � Подписване на договор с управляващия орган и стартиране: - Среща с Възложителя и определяне от негова страна на координатор на проекта (обмяна

на телефони и адреси за комуникация). - От страна на Изпълнителя ръководител на проекта в частта по изготвяне на техническия

проект е арх.Росица Петрова;

Господин Господинов ...................... 2

� Съгласно тръжните условия и в съответствие с законовите нормативни изисквания за нуждите при изготвяне на техническата документация на проектанта е осигурена скица и виза за проектиране.

� Вътрешна организация на екипа – разпределение на задачи, подготовка на актуален

линеен график: - запознаване и анализиране на наличната информация – архитектурното заснемане - проучвания на място (контролни замервания с цел установяване достоверността на

предоставените архитектурни заснемания) и подробен оглед на обекта с цел максимално

удовлетворяване на изискванията на Възложителя; - разпределение на задачите в екипа (изготвяне на линеен график за изпълнение на

дейностите) � Изпълнение на дейностите по изпълнение на поръчката: - работа в офиса (обработване на резултатите от замерванията и съгласувания

между специалистите в екипа); - работа в офиса (изготвяне на цялостна концепция по отношение на предвидените за изпълнение СМР за удовлетворяване на изискванията на техническата спецификация);

- представяне на изготвената концепция за съгласуване от страна на Възложителя;

- работа в офиса (изготвяне на технически проекти по отделните части, отговарящи

на изискванията на Наредба №4 от 2001г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти, съгласно техническа спецификация) ;

- работа в офиса (регулярно съгласуване между специалистите от екипа на процеса на проектиране);

- междинни съгласувания и консултации с Възложителя (община Сливен) с цел

максимална актуалност на изготвените проекти;

- окомплектоване на готовите технически проекти (съгласуване между

проектантите по различните части на инвестиционния проект; подписване на всички проектни части от Възложителя);

- съгласуване на готовите проекти с екплоатационните дружества и

съгласувателни администрации. Съгласно приложената документация

задължението за това е на Възложителя.

� Предаване на проектната документация на Възложителя (подписване на приемо -

предавателен протокол), внасянето на съгласуваните проекти за одобрение от Общински

експертен съвет по устройство на територията (ОбЕСУТ) –Сливен и издаване на разрешение за строеж от главния архитект на община Сливен;

� Получаване на положително становище от Възложителя за одобрение на представените проекти;

� При откриване на пропуски или неточности в представения проект, Изпълнителят в рамките на 10 (десет) календарни дни отстанява за собствена сметка забележките и представя отново за съгласуване корегираните проекти.

Основните методи за изпълнение на дейностите са планиране, йерархия на различните лица, контрол на изпълнението, отчетност и завеждане на всички разходооправдателни

документи, мониторинг • Подготовка: на документация, дейности;

• Координация и комуникация – ежедневни оперативни срещи на проектния тим;

• Планиране на дейностите • Мониторинг- с цел осигуряване на прозрачност по дейностите на проекта; • Публичност- всички резултати от проекта ще представят и източника на финансиране на

проекта; Във връзка с избраните дейности по проекта ще се използват следните методи на

изпълнение: І. Управление на обхвата на поръчката

Господин Господинов ...................... 3

ІІ. Управление на комуникациите и обратна връзка със заинтересованите страни;

ІІІ.Управление на времето – разработване на линеен график в календарни дни.

ІV. Управление на човешките ресурси – работа в екип;

V. Методи за вътрешен и външен мониторинг и контрол - управление на качеството на изпълнение на поръчката;

І. Управление на обхвата на поръчката: - Обхватът на поръчката, съгласно представената техническа спецификация е за

проектиране и включва изработването на:

технически проект за нуждите на преустройството на помещения на съществуваща част от сграда на Детска градина „Детски Рай” - 2, за нуждите на Детска ясла, като се създадат условия за отглеждане и възпитаване на малките деца от квартала, както и авторски

надзор при изпълнение на дейностите

Изпълнението на дейностите по конкретната поръчка следва да отговорят на общата цел да се създадат условия за отглеждане и възпитаване на деца в яслена възраст от квартала, като за целта се преустройва корпус „А” (западното крило) и сутерена на корпус „Б”

(помещенията на кухненския блок) на Детска градина „Детски Рай” - 2 и цели да се осигурят условия на пребиваване на децата на възраст от 10 месеца до 3 години, като се осигурят и

оборудват необходимите помещения за качествени целодневни грижи за децата.

Общите и специфични цели на проекта „Ремонт и преоборудване помещения в

сграда (корпус в ДГ „Детски рай” - 2) за детска ясла” по настоящото публично състезание са строго определени в техническото задание за изготвяне на инвестиционен проект и

техническата спецификация на Възложителя, съобразени с действащия ЗУТ и други свързани

подзаконови нормативни актове по устройство на територията, както и изискванията за достъпна среда за населението, хигиенна и противопожарна безопасност, придружен с подробни количествени и количествено-стойностни (КСС) сметки по части и обща количествено-стойностна сметка.

Изходните данни и документи (техническото задание за изготвяне на инвестиционен

проект и техническата спецификация), необходими за изработването и одобряването на технически проект са:

- Скица и виза за проектиране; - Архитектурно заснемане за обекта; - Становища и данни от съответните експлатационни дружества.

При разработването на инвестиционния проект, проектантите по съответните части

изцяло ще се съобразят с особеностите на строителната система, по която е изпълнена сградата, както и с изискванията от техническото задание за проектиране и техническата спецификация. Съгласно техническата спецификация, сградата на Детска градина „Детски

Рай” - 2 в гр.Сливен, находяща се в УПИ ІІ, кв. 617, с отреждане „за детска градина”, по плана на кв. „Дружба” е построена през 1984 г.

Сградата на Детска градина „Детски Рай” - 2 се състои от 3 (три) свързани триетажни

корпуси, изпълнени по системата на едропанелно жилищно строителство (ЕПЖС), със стенни

и подови сглобяеми плоскости (панели). Покривната конструкция и междинните подови

конструкции са стоманобетонни панели. Сградата е топлоизолирана и с подменена дограма. Помещенията са с Ел. и ВиК инсталации.

В момента състоянието на вътрешните инсталации е лошо – не отговарят на действащата нормативна база. Затова е необходимо да бъдат предприети дейности за привеждането им към действащите норми.

Господин Господинов ...................... 4

1.1. Анализ на действащата нормативна уредба.

„АР ЕЙ ПИ” ЕООД разполага с високо квалифицирани експерти, които притежават професионален опит, както отлична теоретична подготовка, така и конкретни знания и опит при изпълнение на същите и подобен вид дейности.

Екипът ни детайлно е запознат с всички необходими ресурси, дейности и средства за изпълнението на поръчката, с наредби, наръчници, ръководства, указания, както и с европейското и българското законодателство:

� Закон за устройство на територията (ЗУТ) ;

� Наредба № 4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти – ДВ

51/01;

� Наредба №7 от 2003г. на МРРБ за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони.

• НАРЕДБА № РД-02-20-3 от 21.12.2015 г. за проектиране, изпълнение и поддържане на сгради за обществено обслужване в областта на образованието и науката, здравеопазването, културата и изкуствата (ДВ., бр. 5 от 2016 г., попр. бр. 13 от 2016

г.); • Закон за храните (обн., ДВ, бр. 90 от 1999 г.; изм. и доп., бр. 102 от 2003 г., бр. 70 от

2004 г., бр. 87, 99 и 105 от 2005 г., бр. 30, 31, 34, 51, 55 и 96 от 70.7596 унция., бр. 31 и

51 от 2007 г., бр. 36 и 69 от 2008 г., бр. 23, 41, 74, 82 и 93 от 2009 г., бр. 23, 25, 59, 80 и

98 от 2010 г., бр. 8 от 2011 г., бр. 54 и 77 от 2012 г., бр. 68 от 2013 г., бр. 26 от 2014 г., бр. 14 и 56 от 2015 г., бр. 28, 44 и 88 от 2016 г., бр. 58, 63 и 92 от 2017 г.);

• Наредба № 23 от 2005 г. за физиологичните норми за хранене на населението (ДВ, бр.

63 от 2005 г.); • Наредба № 26 от 18.11.2008 г. за устройството и дейността на детските ясли и детските

кухни и здравните изисквания към тях (Обн. ДВ. бр.103 от 2.12. 2008 г; изм., бр. 24 от

2009 г. и бр. 36 от 2011 г.;

• Наредба № 4 от 01.07.2009 г. за проектиране, изпълнение и поддържане на строежите в съответствие с изискванията за достъпна среда за населението,

включително за хората с увреждания (обн. ДВ, бр. 54 от 2009 г.; доп. бр. 1 от 2011 г.); � Документи, свързани със здравно — хигиенните изисквания: � Закон за здравето

� Наредба 7 от 23 септември 1999 за минималните изисквания за здравословни и

безопасни условия на труд на работните места и при използване на работно оборудване. ДВ, бр. 88/8.Х.1999 г.

� Наредба № РД-02-20-2 за проектиране на сгради и съоръжения в земетръсни

райони - БСА12/3 ; "Сеизмично проектиране на стоманобетонни конструкции" - EN

1997-1/NА (Еврокод8);

� Наредба №3 – "Общи принципи за проектиране и натоварвания на сгради,

въздействия върху конструкциите" –EN 1990:2002 (Еврокод 1);

� "Проектиране на сгради със стоманобетонни и комбинирани конструкции" – EN

1992-1-1:2002 (Еврокод 2);

� "Проектиране на стоманени конструкции- Общи правила, Проектиране на конструкции срещу пожар" – EN 1993-1-2/NА (Еврокод 3);

� "Геотехническо проектиране" – EN 1997-1/NА (Еврокод 7);

� "Наредба №1 от 1996г. за проектиране на плоско фундиране (ДВ,бр.85 от 1996г.) и

Норми за проектиране на плоско фундиране", БСА, бр.10 от 1996г.; • Наредба №3 Основни положения за проектиране на конструкциите на строежите и за

въздействия върху тях, 2004г. � Наредба №3 от 2004г. на МЕЕР за УЕУЕЛ;

Господин Господинов ...................... 5

� Наредба №1 от 27.05.2010г. за проектиране, изграждане и поддържане на електрически уредби за ниско напрежение в сгради (изд.от МРРБ) в сила от 19.09.2010г; � Норми за проектиране на ел.уредби в сгради - БДС HD 60364-5-54:2007;

� Наредба №35 от 2012г. на МТИТС и МРРБ за правилата и нормите за проектиране, изграждане и въвеждане в експлоатация на кабелни и електронни съобщителни мрежи

и прилежащата им инфраструктура; � Наредба № 4 от 22 декември 2010 г. за мълниезащитата на сгради, външни

съоръжения и открити пространства (Обн. ДВ. бр.6 от 18 Януари 2011г.); � Наредба № 4 за условията и реда за присъединяване на потребителите и за ползване на водоснабдителните и канализационните системи;

� Наредба № 4 за проектиране, изграждане и експлоатация на сградни

водопроводни и канализационни инсталации – БСА 05/09;

� Наредба №РД-02-20-8/17.05.2013г. за проектиране, изграждане и експлоатация на канализационни системи;

� Наредба № 5 от 28 декември 2006 година за техническите паспорти на строежите. � Закон за енергийна ефективност; � Наредба № 16-1594 от 2013 г. за условията и реда за извършване на обследване за енергийна ефективност и сертифициране на сгради, издаване на сертификати за енергийни

характеристики и категории сертификати;

� Наредба № 16-1058 от 2009г. за показателите на разход на енергия и енергийните характеристики на сградите; � Наредба №7/2004 г. /посл. изм. 2013г./ за топлосъхранение и икономия на енергия в сгради, при изчисленията да се използват само коефициентите на топлопреминаване на ограждащите конструкции, заложени в наредбата, приложенията и изчислителни

стойности на топло физическите характеристики на материалите; � Наредба от 10.04.2009г. за методиките за определяне на националните индикативни

цел, реда за разпределяне на тези цели като индивидуални цели за енергийни спестявания между лицата по чл. 10, ал. 1 от ЗЕЕ, допустимите мерки по енергийна ефективност, методиките за оценяване и начините за потвърждаване на енергийните спестявания. � Наредба № 7 от 2004 г. за енергийна ефективност, топлосъхранение и икономия на енергия в сгради (загл. изм. - ДВ, бр. 85 от 2009 г., изм. - ДВ, бр. 27 от 2015 г., в сила от 15.07.2015 г.); � Наредба № 15 от 2005 г. за технически правила и нормативи за проектиране, изграждане и експлоатация на обектите и съоръженията за производство, пренос и

разпределение на топлинна енергия, както и методиките за нейното прилагане. � Наредба за съществените изисквания към строежите и оценяване съответствието на строителните продукти, приета с Постановление № 325 на Министерския съвет от 2006 г. • Наредба №І з-1971/29.10.2009г. на МВР и МРРБ за строително-технически правила и

норми за осигуряване на безопасност при пожар. • Наредба №4/2006г. за ограничаване на вредния шум чрез шумоизолиране на сградите при

тяхното проектиране и за правилата и нормите при изпълнението на строежите по отношение на шума, излъчван по време на строителството. • Наредба № Із-8121з - 647 за правилата и нормите за пожарна безопасност при

експлоатация на обектите, издадена от МВР и МРРБ

� Наредба № 3 от 1.04.2004 г. за класификация на отпадъците; � Наредба за управление на строителните отпадъци и за влагане на рециклирани

строителни материали, приета с ПМС №277 от 05.11.2012г., в сила от 13.11.2012г.; � Наредба за изискванията за третиране и транспортиране на производствени и на опасни отпадъци, приета с ПМС № 53 от 19.03.1999 г., обн., ДВ, бр. 29 от 30.03.1999

г., в сила от 30.03.1999г.; � Наредба за опаковките и отпадъците от опаковки - нова. ДВ. бр. 76 от 30.08.2013г. Обн., ДВ, бр. 85 от 6 ноември 2012 г.;

Господин Господинов ...................... 6

� Наредба за реда и начина на класифициране, опаковане и етикетиране на химични

вещества и смеси, обн. ДВ 68/30.08.2010г.; � Наредба за управление на отпадъците на Община Сливен;

1.2. Процес за изпълнение на поръчката в съответствие с приложимата нормативна уредба

Дейностите, предмет на проекта съответстват на изискванията в посочените законови,

нормативни и технически документи.

Целта на инвестиционния проект е постигане на оптимално проектно решение, което да отговаря на изискванията на Техническото задание за проектиране и Техническата спецификация.

Предвидените в инвестиционния проект интервенции в сградата ще включват: - всички дейности, с оглед постигане на специфичните цели, а именно:

Ремонт и преоборудване на помещенията чрез: • Разполагане на децата в помещения, съответстващи на възникналите потребности,

отговарящи на нормативната база за детски ясли;

• Привеждане на вътрешните инсталации в съответствие с действащата в момента нормативна база;

• Правилен избор на материалите при ремонта на помещенията с подходящи

параметри – негорими, нетоксични, с добри топлоизолационни свойства, които позволяват лесно почистване и дезинфекция, в светли тонове;

• Преоборудване на помещенията с подходящи мебели и санитарни прибори,

съобразени с възрастта на децата и раздел ІV – Здравни изисквания към детски

ясли на Наредба № 26/18.11.2008 г.;

- съпътстващите мерки, без изпълнението, на които не може да бъдат постигнати

завършеност и устойчивост на конкретния обект, с обем и съдържание на документацията и

приложените към нея записки и детайли, достатъчни за изпълнение на обновителните дейности по обекта.

- ще се предвидят продукти (материали и изделия), които съответстват на техническите спецификации на действащите в Р.България нормативни актове с оценка за съответствие със съществените изисквания определени в Закона за техническите изиквания към продуктите (ЗТИП). Предложените продукти и материали ще са с технически характеристики,

съответстващи на техническите правила, действащите норми и нормативи в проектирането и

строителството.

Проектно-сметната документация ще да бъде изработена, подписана и съгласувана от проектантите от екипа, избран по реда на ЗОП, с правоспособност да изработват съответните части, съгласно Законите за камарата на архитектите и инженерите в инвестиционното

проектиране, като същото се доказва със заверени копия от валидни удостоверения за правоспособност.

Всички проектни части се подписват и от представител на общината. Изпълнителят ще извърши необходимите корекции и преработки, ако такива се налагат, за своя сметка в срок до 10 календарни дни след писмено уведомление от Възложителя и ще бъде на разположение на Възложителя през цялото времетраене на обновителните и ремонтни дейности.

ПОДРОБНО ОПИСАНИЕ НА ДЕЙНОСТИТЕ И ЕТАПИТЕ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ

НА ПРОЕКТИРАНЕТО

Дейност 1: Изготвяне на технически проект за обект: „Ремонт и преоборудване помещения в сграда (корпус в ДГ „Детски рай” - 2) за детска ясла”

Господин Господинов ...................... 7

Проектантът предлага срок за изготвяне на: технически проект - 10 (десет) календарни дни. Съгласно тръжната документация този срок не включва и срока за съгласуване на инвестиционния проект от екплоатационните дружества и

съгласувателни администрации. Съгласуването е ангажимент на Възложителя.

ОПИСАНИЕ:

Дефинираните поддейности следват логиката на технологичната последователност за създаване на съвместим с нормативните изисквания продукт.

запознаване и анализиране на наличната информация (архитектурно заснемане);

контролни замервания с цел установяване достоверността на предоставените архитектурни заснемания;

подробен оглед на обекта с цел изясняване на възможностите за

функционално разпределение на помещенията в сградата; обработване на резултатите от замерванията и съгласувания между

специалистите в екипа; изготвяне на цялостна канцепция по отношение на предвидените за

изпълнение СМР за удовлетворяване на изискванията на техническата спецификация;

представяне на изготвената концепция за съгласуване от страна на Възложителя.

За удовлетворяване на изискванията по изпълнението на поръчката, посочени в техническата спецификация ще бъдат изготвен проект във фаза „технически проект” за ремонта и преоборудването на корпус „А” и сутерена на корпус „Б” (където се помещава кухненския блок), окомплектован съобразно с изискванията на Наредба №4/21.05.2001г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти по посочените части:

част: Архитектурна

При изготвянето на техническия проект по част: „Архитектурна”, проектантът изцяло ще се съобрази с изискванията в техническото задание за изготвяне на инвестиционен проект и техническата спецификация на община Сливен. При ремонта и

преоборудването трябва да включва обособяването на следните помещения, като се предвидят за две яслени групи от 12 до 16 деца и се вземат под внимание потребностите на децата с възрастова граница 10 месеца до 3 години.

За всяка от яслените групи се обособяват задължително: • Стая за игри (занималня) с кът за хранене, оборудвана с маси, столове и играчки,

съобразени с анатомо-физиологичните особености и възрастта на децата; • Спалня, оборудвана с легла, които са съобразени с антропологичните особености и

възрастта на децата. За всяко дете да бъде осигурен индивидуален шкаф;

• Кухненски бокс (офис), оборудван с мивка с топла и студена течаща вода, шкаф за съдове и стерилизатор;

• Гардеробна с шкафчета за децата, монтирани към стената; • Санитарен възел, оборудван с мивка и огледало, които са монтирани на подходяща

височина за възрастта на децата, вана и душ за къпане, тоалетна чиния и индивидуални

гърнета, закрит съд за мръсно бельо, сух стерилизатор, теглилка, ръстомер и стенен

термометър;

Господин Господинов ...................... 8

За Административния персонал на детското заведение е необходимо да се спазват следните препоръчителните площи:

• Кабинет на директор с площ до 12 кв. м.;

• Методичен кабинет, (учителска стая) с площ до 12 кв. м.;

• Кабинет за Педагог; • Здравен кабинет със санитарен възел с площ не по-малка от 12 кв. м., ако има

възможност ще бъде разположен на най-ниско ниво спрямо терена; • Изолационно помещение, разположено на 1-ви етаж, по възможност в близост с

лекарския кабинет; • Гардероб, санитарен възел и душ за персонала; • Перилно звено с обща площ от 35-50 кв. м., включващо: склад за мръсно бельо;

склад за чисто бельо; пералня, сушилня и гладачна. • Гардероб, санитарен възел и душ за персонала на перилното

Архитектурно-пространственото решение ще бъде съобразено със специфичните изисквания на децата и административния персонал, които ще бъдат потребители на услугите след ремонта и преоборудването на помещенията. Преустройваните помещения е необходимо да отговарят на разпоредбите на Закона за устройство на територията (ЗУТ),

раздел ІV – Здравни изисквания към детски ясли на Наредба № 26/18.11.2008 г., както и

подзаконовите актове в областта на достъпност на сградата и помещенията, санитарно-

хигиенни изисквания и осигуряване на безопасност при пожар.

Покритията на стените и таваните за всички помещения ще бъдат предвидени да бъдат гладки, от съвременни трайни материали, в светли тонове. Подовото покритие в занималните, спалните и гардеробните помещения е от топлоизолационен материал, устойчив на дезинфекционни разтвори и удобен за лесно почистване и висока износоустойчивост (ламиниран паркет). За подът при къта за игра на децата ще се предвиди с покритие с килим

или друго тъканно покритие, позволяващо лесно почистване и дезинфекция. В мокрите помещения са предвидени непромокаеми, неабсорбиращи, миещи се и нетоксични материали, с подходящ наклон към подовите сифони (гранитогрес).

Амортизираните вътрешни дървени врати на помещенията ще бъдат подменени с А1

врати с термопанел, прахово боядисани. Вътрешната дограма между занималните и

умивалните ще бъде подменена с PVC дограма със стъклопакет. Отваряемите части на прозорците ще бъдат осигурени с мрежи за предпазване от насекоми (комарници), а откъм

терасите ще се обезопасят и оборудват с външни щори.

Стъпалата на стълбището ще бъдат облицовани с плочи от гранитогрес за стъпала (матирани с изпъкнали линии в края).

За терасите също е предвидено облицоване с плочи от гранитогрес с нехлъзгащо покритие.

Ще бъде изпълнена нова хидроизолация върху стоманобетонната плоча над входа на корпуса и над тераса 2-ри етаж.

С цел прекратяване навлизането на вода и образуване на конденз комините ще бъдат зазидани.

Ръководителят на екипа и проектант по част Архитектура ще прецизира разпределенията с цел добра връзка на функции и технологични потоци, като се осигури

максимална досъпност и функционалност на помещенията за децата и административния персонал. Разположението на мебелите да бъде предвидено така, че да се осигурява лесно

обслужване на децата.

В техническото задание за изготвяне на инвестиционен проект и в техническата спецификация, предмет на ремонта и преоборудването е и сутерена на северния корпус Б, в който се помещава кухненският блок. Предвидено е след преустройването на Детската градина с яслени групи, кухнята да се категоризира за детска градина с яслени групи с капацитет до 300 порции дневно. Всички помещения в кухненският блок трябва да отговарят на действащите нормативни изисквания, ще бъде осигурена топла и студена вода,

Господин Господинов ...................... 9

отговаряща на изискванията на Наредба № 9 от 2001 г. за качеството на водата, предназначена за питейно-битови цели.

В детската кухня се обособяват следните помещения: • склад за зеленчуци, плодове, консерви и бакалски стоки;

• помещения за продукти, подготвени за следващия ден;

• помещения за обработка на зеленчуци и плодове; • помещения за обработка на яйца; • помещения за обработка на птици;

• помещения за обработка на месо; • топла кухня; • помещения за смилане и пасиране на варени зеленчуци и варено месо;

• помещения за измиване и дезинфекциране на кухненския инвентар;

• помещения за раздаване на готова храна; • помещения за измиване и дезинфекциране на бурканчета за готова храна, когато

храната се разпределя в стъклени бурканчета за многократна употреба; • помещения за стерилизиране на бурканчета за готова храна, когато храната се

разпределя в стъклени бурканчета за многократна употреба. • тоалетна, оборудвана с мивка със студена и топла течаща вода, сапун и дезинфектанти;

• баня, оборудвана с душ с течаща топла и студена вода; • стая за личния багаж на работниците; • складови помещения за други нехранителни стоки.

Необходимо е да бъде осигурен : • вход за получаване на стоки от доставчиците; • вход за абонати;

• изход за изнасяне на готовата продукция; Входът за санитарните помещения е различен от входа за помещенията за доставка и

обработка на продуктите и топлата кухня.

Стените и таванът на помещенията са предвидени от негорими и нетоксични

материали с добри топлоизолационни свойства, които позволяват лесно почистване и

дезинфекция и са в светли тонове. Подовите настилки ще бъдат подбрани от подходящи материали с добра механична

устойчивост, които позволяват лесно почистване и дезинфекция. Поставят се по начин,

създаващ наклон към подовия сифон. Ще бъде осигурена достъпна среда до детските групи, съгласно изискванията на Наредба №

4/2009 г. на МРРБ за проектиране, изпълнение и поддържане на строежите в съответствие с изискванията за достъпна среда за населението, включително за хората с увреждания.

Съгласно Наредба № 26 от 18.11.2008 г. за устройството и дейността на детските ясли и

детските кухни и здравните изисквания към тях (Обн. ДВ. бр.103 от 2.12. 2008 г; изм., бр. 24

от 2009 г. и бр. 36 от 2011 г е необходимо да бъде предвиден ограден и озеленен двор с отделни площадки (съобразно броя групите), които ще бъдат оборудвани със: стационарни

уреди за игра обезопасени и изградени от нетоксичен материал; пясъчници, които могат да се покриват; сенници.

- Проектите са насочени към създаване на условия за отглеждане и възпитаване на деца в яслена възраст от квартала. В изработения проект за нуждите на преустройството ще се предвидят необходимите строително-монтажни работи, които: - да удовлетворяват изискванията на чл.169 от ЗУТ по отношение на съществените изисквания за безопасна експлоатация, хигиена, опазване здравето и живота на хората, икономия на енергия и

топлосъхранение; - изясняват конкретните проектни решения в степен, осигуряваща възможност за цялостно

изпълнение на предвидените видове СМР;

Господин Господинов ...................... 10

Текстова част - обяснителна записка към част архитектура, в която подробно ще бъдат описани и обосновани избраните проектни решения с цел изпълнение на изискванията на техническото задание за изготвяне на инвестиционен проект и техническата спецификация. Ще бъде изготвена спецификация на предвидените за влагане строителни

продукти (материали, изделия) с технически изисквания към тях в съответствие с действащи

норми и стандарти, технология за изпълнение. Предложените продукти и материали

използвани за ремонта (мазилки, настилки и др.) са с технически характеристики, съответни

на действащата нормативна база. Ще бъде изяснена технологията при монтажа на стационарните уреди за игра, предвидени за детските площадки на двете групи. Ще бъде изработена подробна количествена сметка за предвидените за изпълнение строително-монтажни работи с технически изисквания и БДС стандартите на предвидените материали.

Доставката на подвижното оборудване, при което няма монтаж (без СМР дейности), в количествената сметка ще бъде отделено от Строително-монтажните работи.

Графична част ще съдържа: - разпределение на първи, втори и трети етаж в мащаб 1:100 (1:50) на Корпус „А”, на които ще бъдат отразени новото разположение на преустройваните помещения, техните функции и

площи, както и предвидените за изпълнение СМР и таблици на довършителните работи с описание на материалите. - разпределение на сутерена на Корпус „Б” (където се помещава кухненския блок) в мащаб

1:100 (1:50), на което ще бъде отразено новото разположение на преустройваните помещения, техните функции и площи, както и предвидените за изпълнение СМР и таблици

на довършителните работи с описание на материалите. - разпределения на всеки от етажите в мащаб 1:100 (1:50), на които ще бъде отразено

примерното обзавеждане (подвижното обзавеждане), в съотвествие с нормативните изисквания и техническата спецификация, като се докаже възможността за разполагането му. - характерни вертикални разрези на сградата - М1:100, изясняващи височини, нива и др.

- Ситуация, изясняваща местоположението на сградата и предвидените за двете групи

площадки, разположени в ограден озелен двор, предназначен само за децата от яслените групи.

- Детайли за монтаж на предвидените стационарни уреди за игра Последователността, технологията и организацията на изпълнение, мероприятията по

ЗБУТ за СМР, предвидени с настоящата поръчка, ще бъдат подробно разработени в част ПБЗ на инвестиционния проект.

Част: Строителни конструкции

Текстова част - конструктивно становище, което ще бъде съобразено с предвидените за изпълнение дейности по преустройството на помещенията. В становището ще бъдат подробно описани, предвидените в техническия проект по част архитектурна СМР и тяхното влияние върху конструкцията на сградата във връзка с допълнителното натоварване и сеизмичната осигуреност на сградата. Ще се преизчисли сградата за въздействие на сеизмични сили

съгласно “Сеизмично проектиране на конструкции" – съгласно Еврокодове 1, 3 и 8 за проектиране на сгради и съоръжения в земетръсни райони. Ако след проверката се докаже необходимостта от усилване на конструктивните елементи ще се изготви технически

проект за усилването в необходимата пълнота. Ще бъде изработена подробна количествена сметка на видовете строително - монтажни

работи, включени в проекта;

Графична част (при необходимост) съдържа: - конкретни детайли в необходимия обем по отношение на конструктивните/носещи

елементи на сградата, както и индивидуални технологични решения при установени дефекти

на елементи на конструкцията на сградата.

Господин Господинов ...................... 11

- конкретни детайли в необходимия обем по отношение на дейности, свързани с преустройството на съществуващите помещения, във връзка с новото функционално

предназначение – премахване на зидове, направа на отвори в съществуващи зидове, нови

зидове и др. (при необходимост).

Конструктивният проект ще се изготви от проектанта по част конструктивна на базата на архитектурния и ще се съгласува с проектите по всички части, по отношение на натоварване и

преминаване на инсталации през елементи на конструкцията. Конструктивното становище и изготвените детайли ще бъдат одобрени от технически

контрол по част „конструктивна".

Част ”Отопление и вентилация” /ОВ/

Изготвяне на технически проект за отопление и вентилация за нуждите на детската ясла на база на предоставен от Възложителя проект за цялата сграда по част ОВК,

архитектурен проект с новото предназначение на помещенията, „ВиК”проект и в

съответствие с изискванията на Наредба № 15 от 28.07.2005 г. за технически правила и

нормативи за проектиране, изграждане и експлоатация на обектите и съоръженията за производство, пренос и разпределение на топлинна енергия (обн., ДВ, бр. 68 от 2005

г.; попр., бр. 78 от 2005 г.; изм. и доп., бр. 20 от 2006 г. и бр. 6 от 2016 г.) (публ. посл. изм.,

БСА, кн. 8 - 9 от 2016 г.)

Ще бъдат предвидени нови отоплителни тела от стоманени панелни радиатори с конвектор, които ще бъдат обезвъздушавани чрез монтиране на ръчен обезвъздушител.

Предвиден е и монтаж на вентили с термостатични глави.

Съществуващите тръбопроводи ще бъдат топлоизолирани.

Предвидено е обезвъздушаването на вертикалните щрангове на разводящата мрежа на отоплителната инсталация да се осъществи с автоматични обезвъздушители.

Изготвяне на технически проект за оползотворяване на енергия от възобновяеми

източници чрез соларна група от слънчеви колектори и управление на системата. На покрива на Корпус „В” има монтирани съществуващи слънчеви колектори, част от които не са в добро състояние. Преди изготвянето на техническия проект за оползотворяване на енергия от възобновяеми източници чрез соларна група от слънчеви колектори, ще бъде обследвано състоянието на съществуващата слънчева инсталация, като се предвиди нужния ремонт за нейното функциониране и циркулация на БГВ.

Съгласно техническото задание и техническата спецификация е предвидено новите колектори да бъдат монтирани също на покрива на Корпус „В” до съществуващите.

Текстова част - обяснителна записка с технически изчисления за: панелните радиатори,

и всички необходими изисквания и спецификации по отношение на монтажа и технически

изисквания към материалите. В обяснителната записка към проекта по ВЕИ ще бъдат приложени необходимите

изчисления на соларната група, помпена група и управлението на системата. Ще бъде посочен резултата от извършеното обследване на съществуващата група, като се заложат необходимите мерки за нормалното функциониране и циркулация на БГВ. За изчисляване на необходимия брой нови слънчеви колектори ще бъде използвано количеството необходима БГВ, посочено в част ВиК, както и резултатите от извършеното обследване за състоянието на съществуващите колектори.

Подробна количествена сметка за видовете СМР, необходими за изграждане на отоплителната инсталация; соларната група за оползотворяване на енергия от възобновяеми

източници, спецификация на предлаганите за влагане материали.

Графична част, която съдържа: - етажни разпределения, на които ще бъде отразено разположението на отоплителните

тела и довеждащите връзки с означени вид и диаметри.

- аксонометрични схеми.

Господин Господинов ...................... 12

- чертежи и детайли, изясняващи местоположението и начина на монтаж на соларната група

- разпределение на сутерена на корпус „Б”, на което ще бъде отразено разположението на вентилационната система с указани мощности и дебити на вентилаторите, необходими за нормалната дейност на кухненския блок.

- детайли, необходими за изясняване на начина на монтаж и нормална работа на системите.

Част: ВиК Техническият проект за предвидените ремонтно – възстановителни работи в

техническото задание за изготвяне на инвестиционен проект и техническата спецификация ще бъде изготвен въз основа на актуални архитектурни подложки и в съотвествие с изискванията на Наредба № 4 от 17.06.2005 г., за проектиране, изграждане и експлоатация на сградни водопроводни и канализационни инсталации (обн., ДВ, бр. 53 от 2005 г.; попр., бр.

56 от 2005 г.) (публ., БСА, кн. 9 от 2005 г.) и БДС.

Текстова част - обяснителна записка, с описание на възприетите технически решения и

спецификация на предвидените за влагане строителни продукти (материали, изделия) по част „В и К”, с технически изисквания към тях, в съответствие с действащи норми и стандарти;

Изчисления за оразмеряване на диаметрите на новите тръби, необходими за подмяна на амортизираната вътрешна вододпроводна и канализационна инсталация, както и обосновано техническо решение за избора на материалите. Новата тръбна разводяща мрежа на водопроводна и канализационна инсталации е предвидена за полагане на открито, и всички

тръби ще се изолират със съвременни топлоизолационни материали. Изчисления за необходимото водно количество за БГВ за цялата сграда, като през зимния сезон се има в предвид изполване на БГВ чрез топлообменника от централната топлоснабдителна система на сградата.

Подробна количествена сметка за видовете СМР, необходими за изграждане на новата ВиК инсталация, спецификация на предлаганите за влагане материали.

- Външен водопровод Захранването със студена вода на сградата е от сградно водопроводно отклонение.

Ще бъде указано как ще се осигури външното пожарогасене – чрез съществуващ или нов пожарен хидрант /ПХ/. При липса на пожарен хидрант в близост, ще се предвиди нов ПХ

70/80.

- Външна канализация

Нечистите отпадни води се отвеждат към двора и се заустват в РШ на двора, за отвеждане към градската канализация. Канализацията няма проблеми и не е необходимо да бъдат предвиждани дейности по ремонта и.

- Вътрешна водопроводна и канализационна инсталации

Графична част: - етажни разпределения на корпус „А” (предмет на ремонта и преоборудването), на които

ще бъде отразено разположението на санитарните прибори за подмяна, трасетата на водопровода с указани диаметри и дължини;

- етажни разпределения на корпус „А” (предмет на ремонта и преоборудването), на които ще бъде отразено разположението на подовите сифони за подмяна, трасетата на канализацията с указани диаметри и дължини;

- разпределение на сутерена на корпус „Б” (където се помещава кухненския блок за реконструкция), на които ще бъде отразено разположението на санитарните прибори за подмяна, трасетата на водопровода с указани диаметри и дължини;

Господин Господинов ...................... 13

- разпределение на сутерена на корпус „Б” (където се помещава кухненския блок за реконструкция), на които ще бъде отразено разположението на подовите сифони за подмяна, трасетата на канализацията с указани диаметри и дължини;

- план на покрива с посочени местата на PVC е-ските на воронките за подмяна - аксонометрия на водопровода; - аксонометрия на канализацията; - ситуация на сградното водопроводно отклонение и местоположението на пожарния

хидрант;

Част Електрическа Техническият проект за предвидените ремонтно – възстановителни работи в техническото задание за изготвяне на инвестиционен проект и техническата спецификация ще бъде изготвен въз основа на актуални архитектурни подложки и в съотвествие с изискванията на Наредба № 3 от 09.06.2004 г. за устройството на електрически уредби и електропроводни

линии.

• Текстова част - обяснителна записка с описани и обосновани технически решения, предвидени на база на новото архитектурно разпределение и новата функция на помещенията. Ще се извърши оценка на осветеността в преустройваните помещения съгласно Наредба № 26 от 18.11.2008 г. за устройството и дейността на детските ясли и детските кухни и здравните изисквания към тях и действащия стандарт за Осветление естествено и изкуствено – БДС EN

12464-1:2011 Ще бъде обоснован изборът за мощността на осветителите, съобразена с функцията на помещенията и с изискванията за енергийна ефективност (енергоспестяващо осветление), като бъдат приложени светлотехнически изчисления. Осветителната инсталация ще включва работно /общо и локално/ и дежурно осветление, както и външно осветление на всички входове на сградата. Ще бъдат направени изчисления за сеченията на кабелите на силовата инсталация, захранващи технологичните ВиК и ОВК консуматори. Ще се осигури

съответствие на новопроектираната ел.инсталация с актуалната в момента нормативна законова уредба и изисквания (три и петпроводна инсталация).

Всички ключове, контакти и бойлерни табла са предвидени за монтаж на височина 1,2 м.

от готов под, като всички контакти да бъдат обезопасени с предпазители.

Съобразно със специфичните изисквания на потребителите ще се обследва наличието и

състоянието на съществуващи, и при необходимост ще се проектират нови слаботокови

инсталации (телефон и радио-озвучителна). Ще се изготви спецификация на използваните материали и технически изисквания към заложените продукти в съответствие с действащите норми и стандарти.

Съществуващите електрически табла са стари и не отговарят на действащите нормативи,

необходимо е тяхното преоборудване с автоматични предпазители и дефектнотокови защити

на контактите. Съгласно разпоредбите на действащата Наредба № І-з-1971 за строително-технически

правила и норми за осигуряване на безопасност при пожар, тъй като сградата е на три етажа с вътрешно стълбище е необходимо изграждане на евакуационно осветление.

Ще бъде направена ревизия на мълниезащитна инсталация и при необходимост ще се предвидят дейности по ремонт.

В изготвения технически проект ще бъде изяснено изпълнението на заземителната инсталация, ще бъде извършено измерване на съпротивлението на заземителния контур и при

необходимост ще се предвидят дейности по привеждането му към нормативните изисквания. Всички нови технологични консуматори ще бъдат заземени.

След съгласуване с органите на ПБЗН – Сливен ще бъде изготвен проект за пожароизвестяване (автоматично и ръчно), в които подробно ще бъде описан и обоснован

изборът, и начина на изпълнение на системата за пожароизвестяване. В помещенията на корпус „А”, предмет на ремонта и преоборудването има изградена

действаща сигнално-охранително инсталация, не е необходимо да бъде подменяна. Ще бъде изготвена подробна количествена сметка, в която ще бъдат посочени

Господин Господинов ...................... 14

предвидените нови СМР и всички демонтажни дейности.

Графична част ще съдържа: - етажни разпределения на корпус „А” с отразено разположение на елементите на осветителната инсталация в помещенията (осветителни тела, осветителни тела с датчици за присъствие и осветеност в общите части, ключовете за осветлението, които са на височина 1,2м, трасета на линиите между разпределителните устройства; типа и сеченията на кабелите); - етажни разпределения на корпус „А” с отразено разположение на елементите на контактната инсталация в помещенията (контакти – вид и мощност, които са на височина 1,2м и защитени с предпазни капачки, трасета на линиите между разпределителните устройства; типа и сеченията на кабелите ) ; - разпределение на сутерена на корпус „Б” (където се помещава кухненския блок) с отразено разположение на елементите на осветителната инсталация в помещенията (осветителни тела, ключовете за осветлението, трасета на линиите между разпределителните устройства; типа и

сеченията на кабелите); - разпределение на сутерена на корпус „Б” (където се помещава кухненския блок) с отразено

разположение на елементите на контактната и силова инсталации в помещенията (контакти –

вид и мощност, трасета на линиите между разпределителните устройства; типа и сеченията на кабелите, захранващи новите технологични консуматори) ;

- етажни разпределения на корпус „А” и сутерена на корпус „Б” с отразено разположение на елементите на евакуационното осветление (осветителни тела – вид и мощност, трасета на линиите между разпределителните устройства; типа и сеченията на кабелите); - етажни разпределения на корпус „А” и сутерена на корпус „Б” с отразено разположение на елементите на пожароизвестителната инсталация (датчици, трасета на линиите между разпределителните устройства; типа и сеченията на кабелите); - етажни разпределения на корпус „А” с отразено разположение на елементите на слаботоковите инсталации (трасета на линиите между разпределителните устройства; типа и

сеченията на кабелите) - еднолинейни схеми на главното разпределително ел. табло/етажни разпределителни табла, отразяваща небходимата апаратура по вид и характеристики за преоборудването (привеждане към действащата нормативна база) на ел таблата. За контактите ще бъдат предвидени

дефектнотокови защити

- специфични детайли (при необходимост).

Част: Технология

Текстова част - Обяснителна записка, с описание на възприетите технически решения, свързани с технологичното оборудване за всички помещения в кухненския блок, кухненските боксове към групите за корпус „А” , както и технологичното оборудване на помещенията на пералнята/гладачната и медицинските помещения. Избора на оборудването ще бъде съобразено с изискванията Наредба № 26 от 18.11.2008 г. за устройството и дейността на детските ясли и детските кухни и здравните изисквания към тях. Разположението на помещенията и оборудването ще бъде предвидено така, че да осигурява ефективност, функционалност и недопускане смесване на технологичните потоци мръсно/чисто. Ще бъде изготвена и спецификация на оборудване по част „Технологична”, с технически изисквания към тях, в съответствие с действащи норми и стандарти. Проектът ще бъде придружен с подробни количествени сметки.

Графична част ще съдържа: - етажни разпределения на корпус „А” с отразено разположение на препоръчителното

обзавеждане и задължителното технологично оборудване на кухненските боксове (офиси) и

медицинските помещения; - разпределение на помещенията в корпус „А” (перилно звено със сушилня, гладачна и

санитарните помещения към тях за персонала) с отразено разположение на предвиденото

Господин Господинов ...................... 15

технологично оборудване; - разпределение на сутерена на корпус „Б” (където се помещава кухненския блок) с отразено

разположение на технологичното оборудване.

Част: Пожарна безопасност - разработена в съответствие Наредба № І-з-1971 за строително-

технически правила и норми за осигуряване на безопасност при пожар и Наредба №8121з -647 за правилата и нормите за пожарна опасност при експлоатация на обектите и включва:

Текстова част - обяснителна записка, която съдържа: - пасивни мерки (обемно-планировъчни и функционални показатели; клас на

функционална пожарна опасност; степен на огнеустойчивост на строежа и

конструктивните му елементи; проектна огнеустойчивост на огнезащитаваните конструктивни елементи на сградата за огнезащита на стоманени конструктивни

елементи; класове по реакция на огън на продуктите за конструктивни елементи, за покрития на вътрешни и външни повърхности, за технологични инсталации, уредби и

съоръжения в зависимост от вида на сградата и предназначението на помещенията). - активни мерки :

• обемно-планировъчни и функционални показатели за димо-топлоотвеждащи

инсталации в зависимост от вида и предназначението на строежа; помещенията и зоните, подлежащи на димо и топлоотвеждане; кратност на въздухообмена на димо и

топлоотвеждащите инсталации и др.

• функционални показатели за водоснабдяване за пожарогасене в зависимост от вида и предназначението на строежа;

• Функционални показатели за евакуационно осветление в зависимост от вида и

предназначението на строежа. • функционални показатели за преносими уреди и съоръжения за първоначално

пожарогасене, в т.ч вид и брой на уредите и съоръженията;

Графична част, която съдържа: • разпределения с отразено местоположение на евакуационните осветителни тела. • разпределения с отразено местоположение на самозатварящите се врати с EI60, както и

местоположението на необходимия брой и вид пожаротехнически средства за първоначално гасене съгласно нормативните изисквания за този вид сгради.

• изготвяне на евакуационен план за етажите.

Част: ПБЗ - Разработката да се изготви в съответствие с изискванията на чл.10( от т. 1 до т. 16)

от Наредба №2/2004г. на МТСП и МРРБ за минимални изисквания за здравословни и безопасни

условия на труд при извършване на СМР (ДВ бр.37/2004г., бр.98/2004г. и бр.102/2006г.) и ще съдържа:

Текстова част: Обяснителна записка, в която подробно са изяснени последователността, технологията и организацията на изпълнение, мероприятията по ЗБУТ за СМР.

Графична част: - Схема за обезпечаване на строителната площадка с вода, ел.енергия и показано място за оказване на първа помощ.

- Организационен план с предвидената строителна техника. - Схема на местата за складиране на строителните материали и извозването им,съгласно изискванията на Наредбата за управление на отпадъците на Община Сливен.

- Схема и начин на изхвърляне на строителните отпадъци.

- План за предотвратяване и ликвидиране на пожари и аварии и за евакуация на работещите и

намиращите се на строителната площадка.

Господин Господинов ...................... 16

- Мерки и изисквания за осигуряване на безопасност и здраве при извършване на СМР,

включително и за местата със специфични рискове. - Списък на инсталациите, подлежащи на контрол. - Схема на местата на строителната площадка, на които има специфични рискове. - Комплексен план-график, изясняващ последователността при извършване на СМР по всички

специалности.

Защита на околната среда При извършване на СМР по реализацията на проекта ще се включат мерки и дейности

за опазване и защита на околната среда, подготовката за изпълнението, на които да започне преди и да продължи в периода на строителство на обекта, до предаването му за експлоатация, с цел да се гарантира спазването на законовите разпоредби и недопускане на негативно въздействие върху околната среда и здравето на хората, работещи на обекта, както

и на населението в района. Всички строително-монтажни работи да се изпълняват в съответствие с българските

разпоредби и закони за защита на околната среда. Да бъдат сведени да минимум шума и праха на обекта. Ежедневно обекта и

прилежащите площи, пътища и улици да бъдат почиствани и отпадъците да бъдат извозвани

на сметище. Проектът ще се съгласува със съответните инстанции.

Част: План за управление на отпадъците Съгласно Наредба за управление на строителните отпадъци и за влагане на рециклирани

строителни материали ( Приета с ПСМ №277 от 05.11.2012 г., обн., ДВ,бр.89 от 13.11.2012 г., в сила от 13.11.2012 г.) След анализиране на резултатите от ремонта и преоборудването ще се изготви текстова част, която ще съдържа:

- прогноза за количеството и вида на образуваните отпадъци, съгласно изискванията на Наредбата;

– прогноза за количеството на повторно употребените и рециклирани отпадъци чрез различните дейности;

– изчислява степента на влагане на РСМ за конкретния проект като отношение на сумата от рециклираните, повторно употребени и оползотворени СО към общо използваните строителни материали;

– посочва стандартите и техническите характеристики, по които да се оцени

съответствието на рециклираните строителни материали.

След като бъдат изготвените количествените сметки и се установи обема и вида на компрометираните части на сградата ще се приложи една от следните комбинации при

третирането на строителните отпадъци:

Комбинация 1: натрошаване, прилагане на система от сита, магнитна сепарация, въздушна сепарация и отделяне на материали чрез ръчно сортиране и по-комплексни методи

като флотация (пречистване чрез измиване ): различни фракции трошен камък с добро качество, отпадъци от черни и цветни метали, отпадъци от леки рециклируеми материали

Комбинация 2: натрошаване на селектирани минерални СО с прилагане на система от сита и магнитна сепарация за отделяне на черни метали: различни фракции от натрошен

минерален материал (трошен камък) и отпадъци от черни метали

Комбинация 3: натрошаване и пресяване : ограничен брой фракции от трошен камък, чието качеството зависи в голяма степен от степента на предварително сортиране на различните СО.

Екологични изисквания: При изпълнение на СМР на строежа да се осигури:

1.Въздействие върху почвата само в района на строителната площадка;

Господин Господинов ...................... 17

2.Излишните строителни отпадъци да се извозват без да се замърсяват уличните мрежи и поземлени имоти;

3.Металните отпадъци да се извозват с контейнери да места, лицензирани за съхраняване на такива. След завършване на строежа промените в околното пространство, за които има съответното разрешение, се възстановяват до нормативно изискващото се състояние;

Представяне на проекта:

Разработките ще се съгласуват с проектантите по части и Възложителя съгласно чл.

139, ал.З от ЗУТ, като към съответната част бъде приложено копие на удостоверение за проектантска правоспособност и актуална застрахователна полица.

Всички графични и текстови части на проекта да се представят във формати „ dwg”, „

docx” и „ pdf”. Разработване на подробни количествени сметки по всички части, включваща всички

елементи на строителния процес, касаещи ремонта и преоборудването. Количествата отговарят на заложените в графичната част на проекта материали и СМР. Всеки от проектантите от екипа проверява и предава на ръководителя (арх.Р.Петрова) количествените сметки по

съответната част. Всички количествени сметки се обощават и се представя обобщена количествена сметка, разделена по корпуси, отделно за СМР, отделно за доставка и

обзавеждане. Количествените сметки се остойностяват на база пазарни цени за строително-

монтажните дейности и се представя обща Количествено-стойностна сметка. Всички цени ще бъдат отразени в лева с точност до втория знак без начислен данък добавена стойност (ДДС).

Всички КС по части и общата КСС ще бъде представена на хартия и на електронен носител в EXCEL формат (“.xls” или “.xlsx”)

Изисквания за материалите: Всички заложени в проекта материали, съоръжения и уреди ще съответстват на

техническите спецификации на действащите в Република България нормативни актове за проектиране. Продуктите, предвидени за влагане в сградите, които са произведени и/или

пуснати на пазара в държави-членки на Европейския съюз или законно произведени в държава от Европейската асоциация на свободна търговия-страна по Споразумението за Европейско икономическо пространство, могат да се ползват с характеристиките им, при положение, че осигуряват еднакво или по-високо ниво на безопасност за здравето и живота на обитателите на сградата и опазването на околната среда.

Качеството и типа на всички материали, които се влагат в строежа, трябва да са с оценено съответствие съгласно Наредбата за съществените изисквания към строежите и

оценяване на съответствието на строителните продукти и да са придружени с „Декларация за експлоатационни показатели”.

Проводници, кабели и цялото останало оборудване към електроинсталацията на обекта да бъде изготвено, доставено и монтирано съгласно проекта, ПИПСМР, изискванията на производителя и електроснабдителните дружества.

Всички материали да са от високо качество и да се доставят с „Декларация за експлоатационни показатели”, каталози, описание за монтаж, и да са нови без повреди и

чисти.

Система за комуникация

� регулярно съгласуване между специалистите от екипа на процеса на проектиране � Междинни съгласувания и консултации с Възложителя (община Сливен) с цел

максимална актуалност на изготвените проекти.

� Изготвените проекти по части ще бъдат окомплектовани, подпечатани и съгласувани

от екипът от проектанти по съответните части. Част конструктивна се съгласува и от лицето, упражняващо технически контрол в проектирането. Подписване на всички

проектни части от Възложителя.

Господин Господинов ...................... 18

Съгласуване на техническите инвестиционни проекти с необходимите експлоатационни

дружества и инстанции и службите за пожарна безопасност и защита на населението � Съгласно чл.143, ал.1, т.2 инвестиционните проекти се съгласуват и одобряват въз

основа на представено положително становище на органите за пожарна безопасност и защита на населението за строежите от първа, втора и трета категория;

� Сградата, предмет на публичното състезание е четвърта категория, съгласно чл.137, ал.1,

т.4, буква «б» от ЗУТ и чл.8, ал.2, т. 3 от Наредба №1/30.07.2003 г. за номенклатурата на видовете строежи следователно не е необходимо съгласуването и от Районната служба по пожарна безопасност и защита на населението.

� Предаване на проектна документация на Възложителя за съгласуване и внасянето ú за одобрение от Общински експертен съвет по устройство на територията-Сливен и издаване на разрешение за строеж. При съгласуване на проектите със съответното разпределително дружество (ВиК, електроразпределително и др.), проектантът ще оказва нужното съдействие с цел получаване на положително становище. Предмет на проектирането е вътрешен ремонт и

преоборудване на помещенията. � Получаване на положително становище от Възложителя за одобрение на

представените проекти;

� При откриване на пропуски или неточности в представения проект, Изпълнителят в рамките на 10 (десет) календарни дни отстанява за собствена сметка забележките и

представя отново за съгласуване корегираните проекти.

За удовлетворяване на изискванията по изпълнението на поръчката, посочени в

техническата спецификация ще бъде изготвена: - Проектно-сметна документация (технически проекти, окомплектовани

съобразно с изискванията на Наредба №4/21.05.2001г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти) - предадена в четири екземпляра на хартиен носител и

два екземпляра на електронен носител (диск). Подробните количествени сметки по съответните части, обобщена количествена сметка, разделена по корпуси, отделно за СМР, отделно за доставка и обзавеждане и обща количествено-стойностна сметка ще бъдат преставени на хартиен носител и електронен носител в EXCEL формат.

1.3. Анализ на възможните проблеми и ограничения, които биха могли да възникнат при изпълнението. - Несъгласие на Възложителя с предложените технически решения; - Непостоянна координация между различните възможни участници по проблема; - Липса на сътрудничество между заинтересованите страни;

- Лошо стопанисване на сградите от собствениците и необходимост от прилагане на мерки за конструктивно укрепване, който ще увеличат стойността на поръчката.

Начини, по които възможните проблеми и ограничения биха били решени.

- незабавна връзка с лицата, определени за контакт и обсъждане на възможните решения на проблема; създаване на атмосфера на партньорство.

- поддържане на добра комуникация между членовете на екипа и Възложителя – определен е ръководител на проекта, който осигурява своевременна връзка и координира действията на членовете на екипа с цел преодоляване на проблемите и съгласуване на решенията; - връзка с Възложителя (община Сливен) и своевременно обсъждане на проблемните моменти.

1.4. Управление на комуникациите и обратна връзка със заинтересованите страни

Процесите по управление на комуникациите осигуряват навременното и адекватно генериране, събиране, разпространение, съхранение на информацията по поръчката. Те осъществяват критичната за успеха връзка между хора, идеи и данни. Тук спадат

Господин Господинов ...................... 19

изграждането на система за информация и отчет, разпределение на информацията, установяване на напредъка, както и административно приключване. Обменът на информация между Възложителя и „Ар Ей Пи” ЕООД, като подизпълнител на “СУПЕРСТРОЙ - ИНЖЕНЕРИНГ” ЕООД може да се извършва по един от следните начини:

- Лично - срещу подпис; - По пощата - чрез препоръчано писмо с обратна разписка, изпратено на посочения от

участника адрес; - Чрез куриерска служба; - По факс; - По електронен път при условията и по реда на Закона за електронния документ и

електронния подпис; - Чрез комбинация от тези средства. Въведено е ниво на достъп до информацията с цел да бъде спазен принципа, че никой

не трябва да разполага с повече информация, отколкото му е необходима. Пълен достъп до информацията има ръководителят на проекта. Ръководителят на проекта носи отговорност за това по време на изпълнението му, всички

участници да бъдат в достатъчна степен информирани за хода на проекта. Това става под

формата на обяснителни записки, ежедневни оперативки, лични разговори, мобилна комуникация и др.

Липсата на комуникация между членовете на екипа и заинтересованите страни може да забави изпълнението или завършването в срок на определените задачи от реализирането на поръчката.

Въведен е единен формат за комуникации. Всеки участник в поръчката е готов да изпраща и приема комуникации и разбира как каналът за комуникация, в която участва, се отразява на целия проект.

Планиране на комуникациите – определяне на процедурите за комуникация между участниците в поръчката.

Планиране на комуникациите – определяне на нуждите на заинтересованите страни от информация и комуникации: кой от каква информация се нуждае, как ще я получи и от кого.

Нуждата от предоставяне на информация за поръчката е общовалидна, но информационните нужди и методите на разпространение са различни за всеки проект. Идентифицирането на нуждата от информация и разпространяването й по подходящ начин е важен фактор за успех

на поръчката. Управлението на комуникацията с външни страни е регламентирана в системата за

управление на качеството. Връзката между Възложителя/клиента се осъществява от ръководителя на проекта или упълномощен от него преставител.

Разпространение на информацията – своевременното достигане на информацията до заинтересованите страни.

Отчитане на изпълнението – събиране и разпространение на данни за изпълнението, показателни за използването на ресурсите за постигане на целите на поръчката. Този процес включва: Отчитане на състоянието — описва докъде е стигнала поръчката в дадения момент, Отчитане на напредъка — описва какво е постигнал екипът по поръчката, Прогнозиране — предполага бъдещото състояние и напредък по поръчката. Отчитане на изпълнението – данни за обхвата, графика, разходите и качеството.

За да се осигури успешното изпълнение на поръчката – качествено и в срок, е необходимо

съдействие между заинтересуваните страни (Възложител и Изпълнител).

След сключване на договора и връчване на възлагателно писмо за изпълнение от страна на Възложителя се инициира работна среща между Изпълнител и упълномощения/те представител/и на община Сливен, на която подробно се разясняват задълженията на всяка от страните. Ръководителят на екипа (арх.Р.Петрова) при тази първоначална работна среща на заинтересованите страни, изяснява изискванията и очакванията, и аргументирано

Господин Господинов ...................... 20

представя вижданията си по отношение на цялостната работна програма за изпълнение на СМР. Създава атмосфера на доверие и сътрудничество

След сключване на договор за изпълнение на поръчката Изпълнителят и общинската администрация се превръщат в партньори, чиято обща цел е успешно и своевременно изпълнение на възложеното проектиране, изпълнение на СМР и авторски надзор във връзка с „Ремонт и преоборудване помещения в сграда (корпус в ДГ „Детски рай” -2) за детска ясла”

При взаимодействието си с общината Изпълнителят спазва следните основни принципи

за осъществяване на сътрудничество: взаимен интерес; активен избор; гъвкавост и

динамичност; прозрачност и отговорност. Ръководителят на екипът проектанти арх.Р.Петрова изготвя цялостна концепция по

отношение на предвидените за изпълнение СМР за удовлетворяване на заданието за проектиране и техническата спецификация, която се представя за съгласуване от страна на Възложителя. С цел предотвратяване на описаните по-горе проблеми се предвиждат и

междинни съгласувания и консултации с Възложителя (община Сливен) с цел максимална актуалност на изготвените проекти.

Преди окончателното предаване на Възложителя, разработената и окомплектована Проектно-сметната документация се подпечатва и взаимно съгласува между проектантите от екипа. Част конструктивна се съгласува и от лицето, упражняващо технически контрол в проектирането. Проектно-сметната документация се предава на Възложителя за съгласуване с експлоатационните дружества и съгласувателни администрации. Съгласуването на инвестиционния проект е ангажимент на Възложителя.

Надлежно съгласуваните проекти с всички експлоатационни дружества обслужващи

сградата се предават за одобряван от Общински експертен съвет по устройство на територията-Сливен /ОбЕСУТ-Сливен/ и издаване на разрешение за строеж от главния архитект на общината. Всички проектни части се подписват от Възложителя (координатор на проекта). При установяване от страна на Възложителя, че представеният краен продукт не

отговаря на изискванията на заданието за проектиране и техническата спецификация

или има неточности/пропуски/грешки, Изпълнителят в рамките на 10 (десет) календарни дни ще направи за собствена сметка необходимите корекции, упоменати в

писмени предписания. След одобряване на предадената техническа документация и издаване на разрешение за

строеж, Възложителят е отговорната институция, която следва да я съхрани съгласно определените в Нормативните документи срокове.

Изпълнителят съхранява изработеният от него продукт/услуга и всички

документи, свързани с изпълнението на договора съгласно изискванията на ISO 9001.

Планирането на процесите за създаване на продукта/услугата има за цел подпомагане на ръководството, при определяне на последователността от дейности, необходими за реализиране на продукти/ услуги, които да удовлетворяват изискванията на Възложителя и на другите заинтересовани страни.

1.5. Управление на времето Управлението на времето по проекта включва следните процеси, необходими за

навременното приключване на проекта: • Определяне на дейностите – идентифициране и документиране на конкретните

дейности, необходими за постигане на набелязаните резултатите и под-резултати.

Определянето на дейностите се съгласува с дефиницията на обхвата и включва детайлизиране, предположения и ограничения;

• Последователност на дейностите - идентифициране и документиране на логическите взаимозависимости. Дейностите трябва да бъдат в правилна последователност, за да спомогнат за разработването на реалистичен и постижим график. Последователността може

Господин Господинов ...................... 21

да следва критичната пътека. В резултат се определя график със съответните контролни точки

и зависимости;

• Продължителност на дейностите – определя се въз основа на информацията за обхвата на проекта и ресурсите. Предварителната оценка ще се детайлизира в хода на работата, предвид наличието и качеството на входящите данни. Оценката се прави по методологията на критичната пътека;

• Определяне на график – задава се началната и крайната дата на дейностите по проекта. Процесът преминава през няколко итерации преди окончателното определяне на графика на проекта;

• Контрол на графика – занимава се с факторите, които влияят върху пораждането на промени, грижи се за съгласуването на промените, констатира наличието на промени и ги

управлява, когато възникнат.

А. Организация на работа

В основата на организацията на работа ще се използва интегрирания подход, който ще гарантира успешното изпълнение на договора и всяка дейност включена в него.

Интегрираният подход осигурява третирането на всяка отделна дейност като самостоятелен

комплекс от действия с ясно измерими конкретни резултати, така и логическото свързване на дейностите така, че изпълнението на всяка от тях да улеснява извършването на следващите и

да надгражда резултатите от предишните. Дейностите за изпълнение на поръчката са взаимнообвързани и с ясна последователност подробно описани в предходната точка 1.2.

(Процес за изпълнение на поръчката в съответствие с приложимата нормативна уредба). Проектантският екип ще организира изпълнението на поръчката по начин, който позволява изпълнението синхронизирано и в последователност, гарантираща постигането на всички

цели описани в техническата документация при максимално оптимизиране на времевия график и използването на екипа от специалисти.

За да се осигури по-добър контрол върху работата, проекта е разделен на фази и

етапи:

Етап 1- Предварителна (начална) фаза - Вътрешна организация на екипа и подготвителни

дейности

Етап 1

Цел Извършване на подготвителните дейности за стартиране на работата по описаните по-горе дейности (работни процеси)

Входяща информация

Запознаване и анализиране на съществуващата информация визуален оглед на сградата, предмет на поръчката; запознаване със заданието за изготвяне на инвестиционен проект и

техническата спецификация. Запознаване с възможностите за реализиране на архитектурно-

пространствено решение в съответствие с изискванията на Възложителя.

Основни стъпки Сформиране на експертен екип

Информиране и ангажиране на експертите; Среща с координатора (екипа), определен от Възложителя за управление на поръчката за съдействие за предварителна информираност на общ.Сливен за вариантите на проектните решения; Дефиниране на проблемите и потребностите за изпълнение на поръчката

Резултати Сформиран експертен екип;

Господин Господинов ...................... 22

Получаване на изчерпателна входна информация, необходима за създаването на крайния продукт, които удовлетворява изискванията на спецификацията; Създаване на актуален линеен график за извършване на дейностите по проектирането

Методи и техники Предварителна оценка за достатъчността и изчерпателността на входните данни

Ежедневни оперативки за идентифициране на проблемите; Създаване на атмосфера на сътрудничество между заинтересованите лица; Използване на натрупания опит от страна на експертите в екипа

Организация и управление на работните процеси, гарантиращи постигането на очаквания краен резултат от изпълнението на поръчката със съответните обосновки за това

Организацията на работните процеси е изградена като се отчита йерархичната структура на процесния модел и необходимостта да се обхванат всички свързани процеси за обработка и

обмен на данни - от точката на заявяване на една услуга (начало) до точката на нейното предоставяне на Възложителя (край).

Основните методи за изпълнение на дейностите са планиране, йерархия на различните лица, контрол на изпълнението, отчетност и завеждане на всички разходооправдателни

документи, мониторинг • Подготовка: на дейности, документация; • Координация и комуникация – поради краткия срок за изпълнение на поръчката -

ежедневно ще се провеждат оперативни срещи на проектния тим;

• Планиране на дейностите

� Сформиране на експертен екип

Важен елемент от този подготвителен етап е сформирането на екип от екперти, който са декларирали съгласие за участие в дейностите за удовлетворяване на изискванията на поръчката. При сформирането на екипа е избран ръководител, който лично е заинтересован и

мотивиран за качественото и в срок на изпълнение на целите. Ръководителят на екипа ясно

дефинира целите и начините за тяхното постигане. За успешната работа на екипа е осигурена добра методическа подготовка и познаване на нормативната база. “АР ЕЙ ПИ” ЕООД като подизпълнител на “СУПЕРСТРОЙ - ИНЖЕНЕРИНГ” ЕООД

използва модела на екипната работа като се акцентира върху работните екипи. Работният екип е малка група от служители със специфична роля в рамките на организацията, които

работят пряко един с друг, за постигането на непосредствен резултат. На членовете на групата се дава възможност да използват различни умения, да изпълняват взаимосвързани

задачи, да вземат важни решения и да получават адекватна обратна връзка по отношение на постигнатите резултати. Тази комбинация удовлетворява индивидите, които имат потребност от независимост, отговорност и значими задачи.

Основните дейности тук са насочени към увеличаване и усъвършенстване на знанията и

уменията на членовете на екипа, както и тяхното взаимодействие с цел по-добро и ефективно

функциониране на екипа като цяло увеличаване на отговорността и съпричастността с цел постигане на по- висока производителност. Колкото по-добра е информационната осигуреност на екипа, толкова по-лесно се дефинират адекватни стратегии за постигане на целите. За да се осигури ефективна работа, е необходимо членовете на екипа, въз основа на натрупания опит от предишни проектирания първоначално да идентифицират възможните проблеми за изпълнението в срок на поръчката и запознаване с тях заинтересованите лица.

� Информиране и ангажиране на служителите (запознаване и анализиране на съществуващата информация)

Господин Господинов ...................... 23

След сформирането си, работният екип от проектанти детайлно се запознава с входните данни за проектирането (техническата спецификация, архитектурното заснемане, резултатите от обследванията и др. ). Визуалният оглед на място на корпус „А” в ДГ „Детски рай” – 2 и

сутерена на корпус „Б” (където се помещава кухненския блок), в които ще се извърши

ремонта и преоборудването, и контролните замервания осигуряват достоверността на предоставената информация (входящ контрол).

На този първи етап, експертният екип прави оценка за достатъчността и изчерпателността на входните данни за целите на поръчката като основа за евентуалните разминавания и липса на информация ще бъдат анализирани и ще бъде оценено доколко тези различия могат да повлияят на изводите и резултатите от проектирането. Дефиниране на проблемите и

потребностите за изпълнение на поръчката. Членовете на експертния екип ще бъдат информирани и мотивирани да участват активно в качественото изпълнение на услугите по поръчката.

� Срещи с представители на Възложителя За да се осигури успешното изпълнение на поръчката – качествено и в срок, е необходимо

съдействие между всички заинтересувани страни (Възложител и

Изпълнител/подизпълнител). При взаимодействието си със заинтересованите лица Изпълнителят спазва следните основни принципи за осъществяване на сътрудничество:

взаимен интерес; активен избор; гъвкавост и динамичност; прозрачност и отговорност. Преди началото на дейностите, определени в Техническата спецификация на Изпълнителят организира встъпителна среща с представители на заинтересованите страни за уточняване на специфичните изисквания към изпълнение на дейностите. На този първоначален етап ще бъдат разяснени дейностите и отговорностите по изпълнение на поръчката на всички страни от самото начало на договора, както и ще бъдат определени

каналите за комуникация. Крайната цел е успешното изпълнение на поръчката и линейния график и всички трябва да бъдат стимулирани да работят за постигането на този резултат. В зависимост от срещите с Възложителя се създава актуален линеен график за изпълнение на поръчката. Оценката на потребностите може да произтича от неудовлетвореността на клиентите, забавяния в срока на изпълнение на поръчката, необходимост от служебно събиране на данни,

промяна в нормативната рамка. Потребностите могат да бъдат идентифицирани по различни

начини:

- произтичат от Възложителя (администрацията) и са свързани със срока за изпълнението на поръчката;

- произтичат от оперативните процеси, софтуерните системи, експерти от екипа - отнасят се до настъпили изменения в законодателството, инициативи или изисквания на

Възложителя При дефиниране на проблемите и потребностите трябва да се отчитат заинтересованите лица, които имат отношение към промяната в изискванията и съответно към работните процеси.

Заинтересованите лица могат да бъдат: - отдели в администрацията (в община Сливен, отговорни за изпълнението на поръчката); - държавна администрация (Министерство на регионалното развитие и благоустройството);

� Изработване на актуален линеен график Ръководителят на екипа и всички експерти, ангажирани при изпълнение на поръчката са

отговорни за спазване на срока за изпълнение на поръчката. За тази цел е необходимо детайлно описание на работните процеси и въз основа на констатираните проблеми да бъде изработен актуален линеен график.

Етап 2 - Същинска фаза

Етап 2 (І - Първоначална обработка на получената информация)

Цел Обработка на информацията, получена от контролните замервания на място;

Господин Господинов ...................... 24

Преизчисляване на сградата за въздействие на сеизмични сили съгласно “Сеизмично проектиране на конструкции" – съгласно Еврокодове 1,

3 и 8 за проектиране на сгради и съоръжения в земетръсни райони.

Входяща информация

Резултати от контролните замервания. Уточнен подход за изпълнение на работните процеси

Основни стъпки Събиране на информация; Детайлно описание работните процеси;

Съгласувания между специалистите в екипа по отношение на актуализираната архитектурна подложка; Съгласуване на изготвената цялостна концепция с екипа за управление на проекта (от страна на Възложителя); Спазване на изработения линеен график.

Резултати Създаване на точна архитектурна подложка. Изготвяне на цялостна концепция от ръководителя на екипа арх.

Петрова по отношение на предвидените за изпълнение СМР за удовлетворяване на изискванията на техническото задание за изготвяне на инвестиционен проект и техническата спецификация; Преизчисляване на сградите за въздействие на сеизмични сили съгласно “Сеизмично проектиране на конструкции" – съгласно Еврокодове 1, 3 и 8

и установяване необходимостта от усилване след предвидените, свързани

с преустройството видове дейности; Ако след проверката се докаже необходимостта от усилване на конструктивните елементи ще се изготви

технически проект за усилването в необходимата пълнота. Изготвяне на технически проекти по части, отговарящи на изискванията на Наредба №4 от 2001г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти, съгласно техническото задание за изготвяне на инвестиционен

проект и техническата спецификация Методи и

техники

Контролни замервания с помощта на прецизни лазерни и

специализирани уреди, и подготвени специалисти в областта на строителството;

Ръководителят на екипа координира изготвянето на техническите проекти по части и следи за изпълнението на линейния график Техники за събиране на информация; Обработка на получената информация с помощта на специализиран

графичен софтуер (Auto CAD 2004, ZWCAD +2015 Professional);

Обработка на получената информация с помощта на специализиран

изчислителен софтуер (PSCAD, версия 2.0 ; Design Expert Standart,

версия 3.0.1.1; STADYPS, версия 6.6; Tower 5)

Етап 2 (ІІ - Контрол и съгласуване на изготвените проекти)

Цел Разработване на съвкупност от мерки или инициативи за осигуряване на качеството на готовия продукт. Комплектоване на готовите технически проекти по съответните части

(получаване на завършен продукт). Входяща информация

Уточнен подход за изпълнение на работните процеси

Основни стъпки Междинни съгласувания и консултации с Възложителя (община Сливен) с цел максимална актуалност на изготвените проекти

Ангажиране на техническия контрол по част конструктивна за установяване коректността на направените изчисления. Мониторинг и контрол на работните процеси.

Оценка на необходимостта и предприемане на коригиращи и/или

Господин Господинов ...................... 25

превантивни мерки

Обезпечаване на човешки ресурси за комплектоването на готовия продукт на хартиен носител в това число и своевременно

отстраняване на допуснатите грешки/неточности за сметка на Изпълнителя Осигуряване на техническа инфраструктура за изпълнение, както и за своевременно отстраняване на допуснатите грешки/неточности за сметка на Изпълнителя Спазване на изработения линеен график. Предаване на готовите проекти за съгласуване на инвестиционния проект с експлоатационните дружества и съгласувателни

администрации – задължение на Възложителя. Проследимост на изискванията и контрол на процесите в съответствие с изискванията за промяна.

Резултати Комплектоване на инвестиционните проекти по части,

(окомплектовани съобразно с изискванията на Наредба №4/21.05.2001г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти) в папки на хартиен носител – четири оригинални

екземпляра и два екземляра на електронен носител (диск) (създаден

готов продукт). Методи и

техники

Вътрешен контрол по качеството на изготвените проекти

(проследимост на изискванията и контрол на процесите); Регулярно съгласуване между специалистите от екипа на процеса на проектиране Обработка на получената информация с помощта на специализиран

графичен софтуер (Auto CAD 2004, ZWCAD +2015 Professional);

Обработка на получената информация с помощта на специализиран

изчислителен софтуер (PSCAD, версия 2.0 ; Design Expert Standart,

версия 3.0.1.1; STADYPS, версия 6.6; Tower 5)

Използване на приложения от Microsoft Office XР за оформяне на готовия продукт Използване на наличното офис оборудване: PC компютри – 8 броя Преносими PC компютри (лаптоп) - 2 броя Принтер лазерен мрежов Xerox 8830 формат А0 и ширини на хартията ( 420мм / 620мм / 914мм ) – 1 брой

Плотер мрежов DesignJet 500 формат А0 (resolution 1200x600 dpi

color , ширина на хартията 420мм/620мм/914мм/1060мм) – 1 брой

Многофункционална машина мрежова формат А3 (KONICA

MINOLTA BIZHUB 423) - 1бр.

Принтер мрежов HP Color Lazer Jet 5550 PCL6q bf,;dj A3 – 1 брой

Принтер мрежов LASERJET 8000 N формат А3 – 1 брой

Многофункционална машина мрежова формат А3 (е – STUDIO 163

TOSHIBA) – 1брой

Принтер KYOCERA FS1300D формат А4 – 2 брой

Широкоформатна сгъваща система ОСЕ 940 формат А0 - 1 брой

Организация и управление на работните процеси, гарантиращи постигането на очаквания краен резултат от изпълнението на поръчката със съответните обосновки за това;

� събиране на информация

Господин Господинов ...................... 26

Основната задача при събирането на информация е да се определят основните източници в администрацията. Източниците на информация са два типа: - под формата на документи, правила и инструкции

- недокументирани, които могат да бъдат извлечени чрез интервюта (разговори), анкети,

Интернет В този смисъл основните техники за събиране на информация са : - преглед на документи – включва анализ на нормативни актове, изготвените архитектурни

заснемания. Недостатък на подхода е, че е възможно част от съществуващите документи да не са актуални, да съществуват противоречия и непълноти.

- провеждане на интервюта (разговори) – интервюто може да бъде структурирано или

неструктурирано. При структурираното интервю се задават предварително дефинирани

въпроси, докато при неструктурираното не се разчита на предварителен списък. Изпълнителят при изпълнение на поръчката за получаване на актуална информация ще използва и двата вида интервюта. - наблюдение – извършва се на място, в работна обстановка – в сградата, предмет на поръчката и се регистрират необходимите данни, необходими за работните процеси.

Наблюдението може да се извършва пасивно или активно, чрез водене на диалог със собствениците. Недостатъци на тази техника са, че отнема значително време и често е смущаваща за наблюдаваните хора. - работни оперативки – подходящи за изясняване начина на изпълнение на процесите, особено за сложни процеси, които обхващат няколко експерта.

� Детайлно описание работните процеси

Процесният подход се разглежда като разновидност на системния подход, затова е естествено процесите да се детайлизират на подпроцеси или да се обобщават в „макро“-

процеси, или казано по друг начин, процесите се разглеждат на различни нива на общност в организацията. Също така е важно да се изучи принадлежността на един процес към

системата от процеси, да се оцени влиянието му върху поведението на „цялото“, да се търси

количествена или друг вид измеримост на входовете и изходите, и формално описание на функциите и алгоритмите на преобразуване на входовете в изходи.

Прилагането на системния подход означава, че Изпълнителят трябва да опише и анализира не само процесите, които са пряко насочени към създаване на продукта, но и всички процеси, които взаимодействат с тях или ги обезпечават ресурсно.

Работните могат да бъдат описани по няколко начина: • в табличен вид;

• в графичен формат, чрез диаграми;

• и в табличен, и в графичен формат. При описанието на работните процеси се използват следните правила: • Предварително са дефинирани целите - в самото начало са изяснени целите и задачите

на дадения работен процес и как ще бъдат използвани създадените резултати.

• Процесите, необходими за изпълнение на поръчката са създадени и уточнени с активното участие на експертите, които ги изпълняват. За да се постигнат впоследствие промени в процесите, е необходимо от самото начало експертите да бъдат ангажирани.

• Използван е език, който е разбираем за участниците в процесите - при описанието на процесите се използват понятия и термини, които са възприети в проектирането,

обследванията и нормативната система. • Анализира се цялостната верига на добавената стойност и се проследява пътя от

инициирането на услугата до получаването на крайния резултат, независимо колко експерта или администрации участват. Работните процеси се дефинират съобразно

стратегията и целите на Изпълнителя, а организационната структура се адаптира към

процесите. • Работните процеси документират реалния начин на изпълнението на поръчката

Господин Господинов ...................... 27

� Мониторинг и контрол на работните процеси.

За да се извършва мониторинг и контрол на процесите, е необходимо да се осигурят следните предпоставки:

• Поставяне на висок приоритет от страна на ръководството върху мониторинга и

контрола на процесите. • Развиване на организационна култура, която възприема мониторинга и контрола като

средство за организационно съвършенство, а не като инструмент за търсене на вина. • Осигуряване на необходимите човешки ресурси за наблюдение и контрол при

изпълнението на процесите. • Осигуряване на необходимите информационни системи, които чрез записи за

историята на процесите и следене на индикатори, да дават своевременна информация за изпълнението.

• Осигуряване на ангажираност и подкрепа от страна на ръководителите на средно управленско ниво.

• Информацията, която се събира при контрола на процесите, да бъде значима, полезна и разбираема за ръководството и служителите.

• Информацията трябва да бъде достоверна, непротиворечива и пълна, за да позволява предприемането на коригиращи и превантивни действия.

• Обвързване на индикаторите с конкретни длъжности или служители,

• които да носят пряка отговорност за тяхното изпълнение. • Дефиниране на набор от адекватни индикатори за измерване на

процесите. • Осигуряване на своевременна и обективна информация за измерване на • индикаторите и следене на процесите.

- Процесите във фирмата са документирани, стандартизирани и са в пълно съответствие с практиките за изпълнение на дейностите. - Екипът използва специализирани софтуерни средства за разработване на готовия продукт, които осигуряват синхронизираност, интегритет и възможности за анализ и подобрение на разработения краен продукт. - Отговорностите за изпълнението на процесите са ясно дефинирани и документирани.

Определени са отговорници на процеси с необходимите правомощия.

� Спазване на изработения линеен график.

Навременната мобилизация на екипа и оптималното разпределение на човеко-дните на експертите е от ключово значение за успешното изпълнение на проекта. Ние сме напълно наясно с това и възнамеряваме да мобилизираме предложените от нас експерти в най-кратък срок съгласно графика за изпълнение на обекта, в случай че договорът бъде възложен на нас. В допълнение, по време на изпълнение на задачата периодично ще преразглеждаме разпределението на човеко-дните на персонала и при необходимост ще правим

преразпределение на времевите графици, като ще осигуряваме необходимите експерти, с цел

обезпечаване навременното изпълнение на предвидените проекти и дейности.

Тъй като в тръжната документация не е изрично упоменат срока за стартиране на проекта, независимо от обстоятелства, които могат да отложат или изпреварят стартирането на проекта, екипът на „Ар Ей Пи” ЕООД ще бъде в пълна готовност веднага да приведе своя график за проектиране в съответствие с конкретната ситуация.

Ръководителят на екипа и всички експерти, ангажирани при изпълнение на поръчката са отговорни за спазване на срока за изпълнение на поръчката. За тази цел е необходимо непрекъснат контрол върху изпълнението на линейния график. Ръководителя на проекта провежда ежедневни оперативки с членовете на екипа, на които се следи напредъка на поръчката и възникнали проблеми, които могат да доведат до забавяне в срока за изпълнение на поръчката. Важно условие за спазване на изработения линеен график е да бъде осигурено

Господин Господинов ...................... 28

задоволително качество при изпълнение на процесите. Негова също е отговорността да бъде измерена степента на съответствие на резултата на изхода на процеса с изискванията към

него. В случай на несъответствие трябва да бъдат предприети подходящи коригиращи мерки,

за да се гарантира, че е създаден резултат, съответстващ на изискванията на Възложителя към

характеристиките на услугата.

� Вътрешен контрол по качеството на изготвените проекти

При изпълнението на процесите трябва да се осигури проследимост на изискванията в следващите етапи на реализация и контрол на процесите в реални условия, включително съответствие между изискванията за промяна и компонентите на организационната среда и

техническата инфраструктура - отговорности, хора, канали на заявяване на услугите, софтуерни системи и др.

При проследимостта на процесите се утвърждава и необходимостта от мерки за промяна на процесите спрямо новите изисквания. Необходимо е да се постигне увереност, че предложените мерки и инициативи съответстват на стратегията и целите на Изпълнителя и

следва да се осигурят условия за тяхното изпълнение. Изработват се няколко варианта на решения, които се оценяват от ръководителя на екипа и се избира оптимален изпълним

вариант. По- долу в работната програма подробно е описано как ще бъде управлявано

качеството на поръчката и методите за вътрешен и външен мониторинг. � Окомплектоване на готовите проекти:

- Обезпечаване на човешки ресурси за комплектоването на готовия продукт на хартиен носител в това число и своевременно отстраняване на допуснатите грешки/неточности за сметка на Изпълнителя.

Проекто-сметната документация се разпечатва на хартия – 4 оригинални екзепляра, включващи и информация на два електронни носителя ( дискове).

Ръководителят на екипа и ключовите експерти по съответните части са отговорни за своевременото окомплектоване на проектите по съответните части.

Всеки от проектантите по съответните части отговаря за разпечатването на хартия на изготвения от него инвестиционен проект. Инвестиционните проекти по части са придружени

с подробни количествени сметки.

Окомплектоването и подпечатването се следи, координира и съгласува от ръководителя на проекта (арх.Р.Петрова).

След окомплектоване на всички количествени сметки ръководителят на проекта, отговарящ за част сметна документация, съвместно с компетентни лица ги остойностяват на база пазарни цени за строително монтажните дейности. Ръководителят на проекта изготвя обща количественно-стойностна сметка.

При необходимост от отстраняване на грешки/ неточности ръководителя на екипа преразпределя целия наличен незает човешки ресурс за отстраняването качествено и в срок на допуснатите несъответствия. - Осигуряване на техническа инфраструктура за изпълнение, както и за своевременно

отстраняване на допуснатите грешки/неточности за сметка на Изпълнителя. Осигуряването на техническата инфраструктура, която да обезпечи изпълнението на процесите е част от общата отговорност на ръководството на поръчката по осигуряване на ресурси. Основните групи ресурси, които влизат в обхвата на техническото обезпечаване на процесите, и които трябва да бъдат адресирани от ръководството на администрацията са:

• Софтуер:

Специализиран софтуер:

1. ZWCAD + 2012 Professional – CAD система за проектиране и изчертаване на проектна документация

2. Design Expert Standart, версия 2.3 – програма за оразмеряване и изчертаване на елементите на строителни конструкции по българските норми и Еврокод

Господин Господинов ...................... 29

3. STADYPS, версия 6.6 – софтуер за статико-динамичен анализ и оразмеряване на строителни конструкции

4. AutoCAD – 2004 – графична система за проектиране 5. АrchiCad 9 - графична система за проектиране 6. Microsoft Windows XP Professional

Microsoft Office XP, 2000, 98

• Хардуер

1. Компютри – 8 броя + 1 броя преносим (лаптоп) и периферни устройства към тях.

2. Принтер LASERJET CP 5225 N формат А3 – 1 брой

3. Принтер лазерен мрежов Xerox 8830 формат А0 и ширини на хартията ( 420мм /

620мм / 914мм ) – 1 брой

4. Плотер мрежов DesignJet 500 формат А0 (resolution 1200x600 dpi color , ширина на хартията 420мм/620мм/914мм/1060мм) – 1 брой

5. Многофункционална машина мрежова формат А3 (KONICA MINOLTA BIZHUB

423) - 1бр.

6. Принтер мрежов HP Color Lazer Jet 5550 PCL6q bf,;dj A3 – 1 брой

7. Принтер KYOCERA формат А4 – 2 брой

8. Скенер ScanJet 4670 - 2 броя 9. Електронна рулетка 10. Дигитална камера • Инфраструктура - помещения за обслужване на клиенти, помещения за разполагане на

хардуерното оборудване, структурно окабеляване и др.

• Други стоки и услуги. В тази група влизат консумативи, сервизно обслужване и

профилактика, поддръжка на софтуера. Основните дейности, които са критични за техническото обезпечаване на процесите с

гореизброените ресурси са: • дефиниране на изисквания и внедряване на софтуерни системи;

• осигуряване на хардуерно оборудване и инфраструктура; • осигуряване на експлоатацията и поддръжката на софтуера и инфраструктурата.

� Съгласуване на готовата проектно-сметна документация с експлоатационните дружества и съгласувателна администрация

В процеса по съгласуване и одобряване на инвестиционните проекти ръководителя на екипа (арх.Р.Петрова) оказва пълно съдействие на съгласувателните институции, което до голяма степен предопределя безпроблемното съгласуване и одобряване на вече готовия инвестиционен проект.

Етап 3 - Окончателна фаза - Предаване на готовия продукт на Възложителя

Етап 3

Цел Валидиране от страна на Възложителя на представеният краен продукт (проверка и утвържаване, че изработеният продукт отговаря на изискванията на техническата спецификация). Подписване на приемо

предавателен протокол за пълнота на документация. Получаване на положително становище от Възложителя и издаване на разрешение за строеж, подписване на констативен протокол, който е основание за пристъпване на изпълнение на посочените в инвестиционните проекти видове дейности.

Основни

стъпки

Окомплектовани инвестиционни проекти по части, съобразно с изискванията на Наредба №4/21.05.2001г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти.

Предаване на готовите съгласувани проекти за одобрение от екип от специалисти (определен от общината) и главния архитект на общината. Протокол от страна на Възложителя, че представеният продукт

Господин Господинов ...................... 30

отговаря на изискванията на техническата спецификация. Протокол от страна на Възложителя, че представеният продукт има неточности/пропуски/грешки

Оценка на необходимостта и предприемане на коригиращи и/или

превантивни мерки.

Обезпечаване на човешки ресурси за своевременно отстраняване на допуснатите грешки/неточности за сметка на Изпълнителя Осигуряване на техническа инфраструктура за своевременно

отстраняване на допуснатите грешки/неточности за сметка на Изпълнителя

Резултати Предаване на инвестиционните проекти по части, (окомплектовани

съобразно с изискванията на Наредба №4/21.05.2001г. за обхвата и

съдържанието на инвестиционните проекти) в папки на хартиен

носител – четири оригинални екземпляра и два екземляра на електронен носител (диск) за одобрение. Подписване на приемо-

предавателен протокол за пълнота на предадената документация. Обратна връзка за изпълнението на процесите. Получаване на положително становище от Възложителя и издаване на разрешение за строеж, подписване на констативен протокол, който е основание за пристъпване на изпълнение на посочените в инвестиционните проекти видове дейности

Методи и

техники

Проследимост на изискванията и контрол на процесите в съответствие с изискванията за промяна.

Организация и управление на работните процеси, гарантиращи постигането на очаквания краен резултат от изпълнението на поръчката със съответните обосновки за това;

� Предаване на Възложителя на съгласуваната проектно-сметна документация (четири

екземпляра на хартиен носител и два екзмпляра на електронен носител (диск)) � Ръководителят на проекта (арх.Р.Петрова) изготвя приемо-предавателен протокол и

предоставя на Възложителя (община Сливен) окомплектованата документация за съгласуване , одобрение от ОбЕСУТ-Сливен и издаване на разрешение за строеж.

Предприемане на коригиращи и/или превантивни мерки (при установяване от страна на Възложителя, че представеният краен продукт не отговаря на изискванията на техническата спецификация).

Идентифицираните прояви на смущения или отклонения от стабилното функциониране на даден процес и причините, които ги пораждат, са основа за оценка на необходимостта да се предприемат конкретни коригиращи действия. Те целят да върнат процеса в желаното

състояние и да го задържат в рамките на нормалната, присъща на процеса, случайна вариация около зададените целеви стойности на избраните показатели – в границите на допустимите отклонения. В случаите, когато този анализ е направен въз основа на данни за симптоми на отклонения, т.е. извършена е ранна диагностика на проблема, преди проблемът да е причинил сериозни загуби (разходи на администрацията, неудовлетвореност на клиента), има възможност да се оценят и предпишат превантивни мерки, за да не се допусне сериозно

отклонение на процеса от нормалното му функциониране. � Обезпечаване на човешки ресурси за своевременно отстраняване на допуснатите

грешки/неточности за сметка на Изпълнителя - Изпълнителят е осигурил ресурс за поддържане на описаните по-горе процеси в актуално състояние. Моделите на процесите се използват многократно, за различни цели.

- Процесите, които се изпълняват от различните членове на екипа са стандартизирани и

унифицирани.

- Експертите и допълнителния състав разбират ролята на процесната ориентация и знаят дейностите, които изпълняват, от кой цялостен процес са част.

Господин Господинов ...................... 31

Дейностите на екипа по изпълнение на поръчката са напълно координирани помежду си

по време и обхват, и са насочени към постигане на резултат, удовлетворяващ

изискванията на техническата спецификация.

Предложение за разпределението на задачите и отговорностите между експертите във връзка с изпълнение на дейностите по договора

1.6. Управление на човешките ресурси

Ръководителят на екипа ще поддържа връзка с членовете на екипа и ще ръководи

мобилизацията, като определя кой служител кога да се включи в процеса на проектиране, както и всеки от документите да бъдат проучен от подходящия експерт.

Проектантът има готовност за предприемане на всички необходими дейности за мобилизиране на своите експерти веднага след подписване на договора. Направен е избор на най-подходящите специалисти и е получено тяхното писмено потвърждение за готовност за изпълнение на задачата. При възникване на обективни обстоятелства за невъзможност за изпълнение на поетите ангажиментите от страна на някой от експертите е предвидена замяна на този експерт с друг, притежаващ еквивалентна или по-висока квалификация и достатъчно

опит, при спазване съответните процедури за тази замяна. Управлението на човешките ресурси включва процесите, които осигуряват най-

ефективното използване на хората, участващи в проекта. То обхваща всички заинтересовани

страни. Състои се от: • Организационно планиране — идентифициране, документиране и определяне на роли,

отговорности и начини за отчитане. • Набиране на персонал — осигуряване на необходимите човешки ресурси и

включването им в работата по проекта. • Развитие на екипа — развиване на индивидуални и групови умения, с цел подобряване

на изпълнението.

При планирането на човешките ресурси се изчислява календарното време, като отчита работното време в организацията, отпуски, почивни дни, празници, приема се 100%

наличност на ресурса. Стандартното време, което се залага в плана, са часовете, необходими на 1 човек да

изпълни задачата при наличие на високи равнища на познания и техническа квалификация, пълна ангажираност със задачата, подкрепяща трудова среда, липса на прекъсвания и т.н., т.е. оптималната, идеалната ситуация. Реалната ситуация, обаче, често е твърде различна, което

води до неизбежно коригиране на първоначалните планове или тяхното просрочване. Проектният план не е статичен, а непрекъснато се променя в хода на изпълнение на проекта. Затова е необходимо да се заложи някаква възможност за отклонение, резерв от общото времетраене на проекта, както и да се предвидят контролни точки, където при установяване на отклонения в линейният план-график (с над 15% например), те периодично да се актуализират.

А. Организационното планиране включва :

� Как и кога да бъдат набирани членовете на проектния екип.

� Критериите за освобождаването им от проекта.

Б. Набиране на персонал:

� Работно време � Възнаграждения � Техническа безопасност и охрана на труда

Господин Господинов ...................... 32

В. Развитие на екипа:

� Потребности от обучение

Ако в процеса на работа се появят форсмажорни обстоятелства, ще бъде поискано разрешение за подмяна на членове от екипа.

А. Организационното планиране

1.6.1. Кадрово осигуряване ( как и кога да бъдат набирани членовете на проектния екип) :

За целта е важно да се направи задълбочен анализ на спецификата на проектната дейност, въз основа на който:

1) да се идентифицират и систематизират ключови фактори – лични характеристики,

имащи пряко отношение към ефективното функциониране на екипа; 2) да се изберат инструменти с доказана надеждност и валидност и в същото време

сравнително лесна приложимост при измерване на тези характеристики и

3) да се интегрират в методика критериите за подбор, методите за оценка, както

и основните ангажименти на участниците в самия процес на формиране на екипа. Изборът на кандидати, най – общо е съобразен с: 1) притежаваните технически умения и тези, свързани с управлението на проекти;

2) вътрешната нагласа на кандидатите към определен тип дейност;

Ефективното организационно планиране не може да бъде осъществено без отчитане на реално съществуващите възможности за обезпечаване на плана с необходимите ресурси. Това изисква координирано или централизирано разпределяне на наличните служители в една мултипроектна организация съобразно приоритетите на проектите и функциите. Основните дейности тук са насочени към увеличаване и усъвършенстване на

знанията и уменията на членовете на екипа, както и тяхното взаимодействие с цел по-добро и ефективно функциониране на екипа като цяло увеличаване на доверието и

съпричастността с цел постигане на по- висока производителност. Колкото по-добра е информационната осигуреност на екипа, толкова по-лесно се дефинират адекватни

стратегии за постигане на целите.

1.6.2. Основание за избор на екип на проекта и разпределение на задачите:

“АР ЕЙ ПИ” ЕООД като подизпълнител на “СУПЕРСТРОЙ - ИНЖЕНЕРИН” ЕООД носи

отговорност за управлението на поръчката и изпълнението на целия обем от работа при

изработване на инвестиционния проект. Нашият екип притежава точната комбинация от опит, технически, управленски и междуличностни умения, която да позволи успешното изпълнение на поръчката.

Предложените ключови експерти са избрани въз основа на следните специфични

фактори:

Доказан опит в управлението на проекти и изпълнението на поръчки със същия обхват на дейностите.

Сериозен опит в проектирането и задълбочено познание на нормативната база. Представените по- долу екипи от проектанти са на разположение във всеки един

момент при изпълнение на задълженията по поръчката. Предвид сериозността на задачата и кратките срокове за изпълнение Изпълнителят е

събрал предложения екип за изпълнение на поръчката на базата на силните страни,

предложени от всяко от лицата, натрупания им опит и текущо натоварване. Всеки един от тях е с професионален опит по-голям от десет години. На всеки един

проектантите е определена дейността, която ще изпълни и конкретните задачи, които се задължава да изпълни.

Господин Господинов ...................... 33

Ръководител на екипа, проектант по част Архитектурна и ПСД - архитект Росица Александрова Петрова в качеството си на техническо лице (проектант с ППП) по част „Архитектура”, (определен е въз основа техническите изисквания, със стаж по специалността повече от 13 години). Притежава пълна проектантска правоспособност към КАБ. Завършила специалност архитектура в УАСГ–

гр.София.

Ръководителят на екипа носи цялата отговорност по изпълнение на поръчката. Той ще изпълнява ролята на първична връзка между екипа и Възложителя. Притежава богат опит в проектирането и ръководенето на дейността. Като проектант и ръководител на екипа има за задача да организира работата на екипа, да отговоря за:

� технологичната последователност; � спазване на ангажиментите по графика; � качеството на изпълнение; � спазване на нормативните изисквания; � да осъществява връзка с определените от Възложителя лица за контакти.

� изработване на технически проект в необходимата пълнота и точност за осигуряне изпълнението на последващите СМР;

� да изготви проект за технологичното оборудване на всички помещения в кухненския блок като предвиди съвременни високотехнологични и

енергоспестяващи съоръжения. � Да се изготви проект за технологично оборудване на пералня/гладачна и медицински

помещения. � Да изготви проект за обзавеждането в помещенията за децата и административния

персонал, както и да се даде решение за разполагане на подвижното обзавеждане в помещенията, с цел доказване на възможността му за разполагане.

� Остойностяване (съвместно с компетентни лица) на представените от проектантите по съответните части количествени сметки на база пазарни цени за строително монтажните дейности.

� Да осигурява авторски надзор по време на строителството

Архитектът стартира същинската проектната дейност на екипа. Архитектът предлага ново архитектурно-художествено естетическо решение, съобразено със състоянието на сградата, съществуващите помещения и в съответствие с раздел ІV - Здравни изисквания към детски

ясли на Наредба № 26/18.11.2008 г. Предложеното решение отговаря на изискванията за дълготрайност, ефективност, атрактивност, гъвкавост и функционалност.

Проектант по част Конструктивна, ПБЗ и ПУСО - инженер ПГС - инж.Александър Любомиров Петров - определен е въз основа техническите изисквания, със стаж по

специалността около 45 години). Притежава пълна проектантска правоспособност към

КИИП. Основните и функции и задачи е да изготви качествено и в срок: - конструктивно становище и всички необходими детайли, които за осигуряне изпълнението

на последващите СМР, когато обособяването на необходимите помещения изисква предприемането на конструктивни мерки, проектантът по част Конструктивна изработва съответния проект; - да разработи на план за безопасност и здраве (ПБЗ) с обхват и съдържание, определени

съгласно Наредба № 2 от 2004 г. за минималните изисквания за здравословни и безопасни

условия на труд при извършване на строителни и монтажни работи;

-Да изготви план за управление на отпадъците в с обхват и съдържание, съгласно чл. 4 и 5 от Наредбата за управление на строителните отпадъци.

- Да изготви подробни количествени сметки за материалите. - Да осъществява авторски надзор по време на строителството.

Господин Господинов ...................... 34

Проектант по част Електрическа - Електроинженер – инж. Йорданка Дончева Гарабедян (определена е въз основа техническите изисквания, със стаж по специалността 12 години и общ трудов стаж 24 години). Притежава пълна проектантска правоспособност към КИИП. Основните и функции и задачи е да изготви качествено и в срок: - технически проект по част електрическа и подробни количествени сметки за видовете СМР.

- Да осъществява авторски надзор по време на строителството.

Проектант по част ВиК - инженер по ВиК – инж. Румяна Иванова Мавродиева (определена е въз основа техническите изисквания, със стаж по специалността 14 и общ

трудов стаж 20 години). Притежава пълна проектантска правоспособност към КИИП.

Основните и функции и задачи е да изготви качествено и в срок: - технически проект по част ВиК и подробни количествени сметки за видовете СМР.

- Да осъществява авторски надзор по време на строителството.

Проектант по част ОВК - машинен инженер – инж.Иван Стоянов Иванов (определен

е въз основа техническите изисквания, със стаж по специалността по-голям от 16 години).

Притежава пълна проектантска правоспособност към КИИП. Основните му функции и

задачи е да изготви качествено и в срок - технически проект по част ОВК и подробни количествени сметки за видовете СМР.

Отчитайки предписаното в теническото задание за изготвяне на инвестиционен проект и

техническата спецификация използване на ВЕИ, проектантът определя параметрите и вида на слънчевите колектори, с капацитет за покриване на разчетното по част „ВиК” водно количество с топла вода за цялата сграда. Той създава схеми на основните детайли за монтаж. Осъществява авторски надзор по време на строителството.

Проектант по част Пожарна безопасност – инженер по радиотехника– инж. Иван

Георгиев Атанасов (определен е въз основа техническите изисквания, с общ стаж 24 години).

Притежава пълна проектантска правоспособност към КИИП. Основните му функции и задачи

е да изготви качествено и в срок: - проект по част Пожарна безопасност с обхват и съдържание, определени съгласно Наредба № Із-1971 от 2009 г. за строително-технически правила и норми за осигуряване на безопасност при пожар и съобразно категорията на сградата.

- Да осъществява авторски надзор по време на строителството.

Проектант - Технически контрол по част Конструктивна - инженер ПГС – инж.Зоя Димитрова Стоева - Димитрова (определен е въз основа техническите изисквания, с общ

стаж около 40 години). Притежава пълна проектантска правоспособност към КИИП.

Отговаря за извършване на технически и качествен контрол по част “Конструктивна”. Следи

за спазването на нормативната база, подпомага изготвянето на количествено-стойностните сметки.

1.6.3. Разпределение на отговорностите в екипа: Изработва се матрица на отговорностите: в табличен вид е представено отношението на всеки

член на екипа към всяка от работите по проекта

Господин Господинов ...................... 35

1.6.4. Критерии за освобождаването им от проекта:

Участниците в предложените проектантски екипи са подписали декларации за ангажираност. Тъй като срока за изпълнение на поръчката е кратък не се предвиждат мерки за освобождаване от проекта.

Ако в процеса на работа се появят форсмажорни обстоятелства, ще бъде поискано разрешение за подмяна на членове от екипа.

Б.Набиране на персонал:

1.6.5. Работно време: Задължително е да се определи работното време на отделните участници в проекта. Необходимо е, за да се постигне координирано изпълнение на дейностите във времето, както и за да се изчислят продължителностите на работите. Работното време е съобразено с действащата в момента нормативна база: Кодексът на труда; Наредба за работното време, почивките и отпуските; и др.

Направеният разчет за приключване на дейностите е при 8 часов работен ден.

Длъжност

Дейност Р

-л на проекта

архитект

и проектант по

част

„архитектурна

Проектант

част

„Конструкции

”,

„ПБЗ”

, ”ПУСО

”

Технически контрол

по част конструктивна

проектант част

ЕЛ

.”

проектант част

В

и К

проектант част

ПБ

проектант част

ОВК

1 Управление на обхвата на обществената поръчка

Р,М,И,

К,У,Ф

М,И,К,

У,Ф

И,К,

У,Ф

И,К,

У,Ф

И,К,

У,Ф

И,К,

У,Ф

М,И,К,

У,Ф

2

Управление на комуникациите и

обратна връзка със заинтересованите страни

М,Ф, Ф Ф Ф Ф Ф Ф

3 Управление на времето М,И,У,

Ф

М,И,

У,Ф

М,И,

У,Ф

М,И,

У,Ф

М,И,

У,Ф

М,И,

У,Ф

М,И,

У,Ф

4 Управление на човешките ресурси Р,М,И И И И И И И

5 Постоянен контрол за качеството на изпълнението на поръчката

М М М М М М М

Роля Описание Р Взема крайното решение М Ръководи и контролира И Изпълнява работата О Обучава К Консултира У Участва във вземане на колективно решение Ф Трябва да бъде информиран

Господин Господинов ...................... 36

1.6.6. Възнаграждения

Минималният размер на заплащане на работната сила е определен като минимален месечен

размер на осигурителния доход по дейности и групи професии съгласно чл.8, т.1 от Закона за бюджета на държавното обществено осигуряване.

1.6.7. Техническа безопасност и охрана на труда Членовете на работните екипи ще бъдат информирани за всички мероприятия по безопасност и здраве и основните принципи за превантивност на безопасността и опазване на здравето

съгласно ЗБУТ, при планиране ,проектиране и подготовка на инвестиционния проект

В.Развитие на екипа:

Внедряване на нови безплатни приложения от електронната мрежа. Организиране на вътрешни курсове за повишаване на квалификацията на техническите сътрудници.

1.7. Методи за вътрешен и външен мониторинг и контрол - управление на качеството на изпълнението на поръчката;

Съгласно ISO под качество се разбира степента на съответствие на крайните резултати от дейността на организациите с тези, определени като оптимални за задоволяването на необходимостите на потребителите, опазващи тяхното здраве и

гарантиращи хармонията с околната среда. Ръководителят на екипа в своето управление прилага системния и процесния

подход, така че да осигури ефективността на операциите и възможностите за непрекъснатото им подобрение.

Целта на процесите по управление на качеството е да бъдат задоволени нуждите, заради

които се реализира проектът. Тези процеси включват всички дейности от цялостното управление на проекта, които определят политиката, целите и отговорностите по качеството и

ги осъществяват чрез планиране на качеството, гарантиране на качеството, качествен контрол

и подобряване на качеството в рамките на системата за качество.

• Планиране на качеството – идентифициране на стандартите за качество за конкретния проект и начините за спазването им. Това е един от ключовите процеси при планиране на качеството и ще се извършва редовно, успоредно с останалите процеси по планиране на проекта.

• Гарантиране на качеството – всички планирани и систематични действия в рамките на системата за качество, които дават увереност, че проектът ще отговаря на съответните стандарти. Ще се извършва в хода на целия проект от вътрешни Специалисти по качеството.

• Качествен контрол – проследяване на конкретни резултати, за да се определи дали

отговарят на зададените стандарти и да се набележат начини за отстраняване на причините за незадоволителните резултати. Ще се извършва в хода на целия проект. Резултатите включват както качественото изпълнение на извършените дейности, свързани с изпълнението на проекта, така и резултати от управлението на проекта (изпълнение на бюджета и графика). Би било полезно да се знае разликата между:

• Предотвратяване (недопускане на грешки в процеса) и проверка (недопускане на грешки в крайната фаза).

• Специални причини (необичайни събития) и случайни причини (нормално отклонение от процеса).

• Допустимост (резултатът е приемлив, ако попада в посочения обхват на допустимост) и контролни граници (процесът е под контрол, ако резултатът е в рамките на контролните граници).

Господин Господинов ...................... 37

“Ар Ей Пи” ЕООД осигурява вътрешна проверка на готовите технически проекти, с цел осигуряване на изходните елементи от: разработването на техническите проекти по

различните част да удовлетворяват изискванията на входните елементи (тенхическото задание за изготвяне на инвестиционен проект и техническата спецификация).

Дружеството управлява взаимодействието между различните експерти, включени в проектирането, като осигурява ефикасен обмен на информация и ясно определяне на отговорностите.

Входните данни за проектирането се преглеждат за тяхната адекватност и актуалност. Фирмата ни осигурява представянето на новите промени, позволяващ тяхното

потвърждаване спрямо писмените разпореждания (входните елементи), както и одобряването им преди използване.

Дружеството осигурява вътрешен и външен мониторинг и контрол: ще се извършва текущо оценяване и контрол на хода на поръчката, спазването на сроковете на дейностите, както и финансов отчет за оценка на ефективността и. За целта ще се извършват:

• Редовни срещи на техническия и експертен екип за проследяване на точното

изпълнение на описаните дейности;

• Проверки на място;

• Обратна връзка от заинтересованите страни

• Идентифициране на всички проблеми и предлагане на необходимите действия.

Като инструмент за извършване на подобренията по отношение на процесите е предвидено да се използува методът “Планирай – Прави – Провери - Подобри”.

Идентифициране на възможността за подобряване. Целта е да се избере подходящ процес за подобряване чрез:

• Следене на националните и международни информационни потоци;

• Разузнаване и следене опита на водещите в бранша

Идентификацията и проследимостта дават основание при установяване на някакво

несъответствие в процесите да бъдат променени съответните правила и да бъдат предприети

коригиращи/превантивни действия с цел подобряване на процеса. Дружеството е изградило ефективна и ефикасна система за наблюдение, измерване,

анализ и подобрение на всички процеси и дейности, които се осъществяват.

Методи за вътрешен и външен мониторинг и контрол - управление на качеството на изпълнение на поръчката;

За да се извършва мониторинг и контрол на процесите, е необходимо да се осигурят следните предпоставки:

• Поставяне на висок приоритет от страна на ръководството върху мониторинга и

контрола на процесите. • Развиване на организационна култура, която възприема мониторинга и контрола като

средство за организационно съвършенство, а не като инструмент за търсене на вина. • Осигуряване на необходимите човешки ресурси за наблюдение и контрол при

изпълнението на процесите. • Осигуряване на необходимите информационни системи, които чрез записи за

историята на процесите и следене на индикатори, да дават своевременна информация за изпълнението.

• Осигуряване на ангажираност и подкрепа от страна на ръководителите на средно управленско ниво.

• Информацията, която се събира при контрола на процесите, да бъде значима, полезна и разбираема за ръководството и служителите.

• Информацията трябва да бъде достоверна, непротиворечива и пълна, за да позволява

Господин Господинов ...................... 38

предприемането на коригиращи и превантивни действия. • Обвързване на индикаторите с конкретни длъжности или служители, които

да носят пряка отговорност за тяхното изпълнение. • Дефиниране на набор от адекватни индикатори за измерване на

процесите. • Осигуряване на своевременна и обективна информация за измерване на индикаторите

и следене на процесите. В процеса на изпълнение на услугите по договора съществуват рискови фактори, които

могат да влияят пряко и косвено върху процеса на изпълнение на обществената поръчка. Управлението на риска е задължителен елемент от процеса на цялостното управление на инвестиционния проект. Известно е, че всеки един проект е динамичен и е свързан с непрекъснат преход - във време, пари, участници, следователно винаги съществува определен

риск, който е необходимо да бъде управляван.

При разработване на Стратегия за управление на риска следва да се отчетат следните принципни положения:

� Възможност за избягване на риска - свързано е с елиминиране на специфичните заплахи. Не бива да съществува стремеж за елиминиране на всички рискови събития, а само на специфичните за проекта;

� Трансфериране на риска – изразяващо се в прехвърляне на част от очакваните последствия от риска върху лица или организации, външни за проектната структура;

� Смекчаване на риска - намаляване на вероятността за проява на рисковото събитие, на размерите на очакваните последствия от него или и на двете. Снижаването на риска трябва да бъде до икономически целесъобразни граници, т.е. до положение, до което разходите за снижаване на проектния риск са по-малки от размера на получаваните ползи;

� Приемане на риска - изразяващо се в приемане на последствията от реализирането на рисковото събитие. Приемането на риска може да бъде активно, с разработване на кризисен план, и пасивно, с приемане на занижени резултати от реализирането на проекта.

Подход за анализ и управление на проектните рискове

Целта на управлението на риска в проекта е увеличаване до максимална степен на вероятността за положително въздействие върху проекта и намаляване до минимална степен

вероятността за отрицателно.

Процесът по оценка и управление на проектните рискове преминава през стъпките, които

са изведени в следващата таблица.

Дефиниране на цели, дейности и процеси Оценка на характеристиките на всеки процес/цел

Идентифициране на рискове Идентифициране на вътрешно присъщите („брутните”) рискове

Идентифициране на рисковите области

Стратегически, оперативни, финансови, правни, управленски, технологични, договорни

Оценка на въздействието Анализ и оценка на идентифицираните рискове. Адекватност и ефективност на наличните

контроли

Реакция на рисковете Ограничаване, прехвърляне, толериране, прекратяване

Оценка на остатъчния риск

Господин Господинов ...................... 39

Установяване нивото на остатъчен риск

Каква е вероятността Какво е влиянието

Приемливо ли е нивото на остатъчния риск

План за действие Планиране и внедряване на възможни мерки за ограничаване на риска

Контрол. Мониторинг и докладване Вътрешни контролни механизми

Идентифициране на проектните рискове - това е продължителен процес, в който се откриват потенциалните заплахи, застрашаващи проекта в резултат на влиянието на различни

фактори.

Факторите, които влияят върху проекта, могат да бъдат разделени на три основни групи:

� Външни за общините фактори, които косвено влияят върху проекта (политически и

икономически фактори; законова и нормативна уредба)

� Вътрешни за общините фактори, които влияят пряко върху реализацията на проекта (те са свързани неразривно със съществуващите стратегически документи на национално, регионално и общинско ниво). Тези фактори са конкретни за всеки проект и

трябва да бъдат описани, съобразени с действителната ситуация. Етапа на тяхното изясняване е едва след одобрение на инвестиционната инициатива и формирането на конкретни параметри, имащи значение за проекта)

� Вътрешни за проекта фактори, чието влияние има най-силно значение за конкретното изпълнение на целите и задачите (например рискове, свързани със системата за обмен на данни, проблеми, свързани с човешките ресурси, промени в работните задачи,

неефективно управление, рискове, свързани с изпълнението на нови проекти или дейности в рамките на осъществяваните и други фактори). Вътрешните за проекта фактори се изясняват в етапа на детайлното планиране)

Присъщ риск е рискът, съществуващ при липса на всякакви предприети от ръководството действия за промяна на вероятността от настъпване или въздействието на риска.

В зависимост от естеството на риска се формулират съответните рискови области:

стратегически, оперативни, финансови, правни, управленски, технологични, договорни и

други и се определят подходящи техники за идентифицирането им: работни срещи, SWOT

анализ, вътрешни и външни източници на информация. Групирането на рисковете по области

фокусира вниманието върху най-важните (съществени за дейността), които е необходимо да бъдат управлявани. Това са тези, за които съществува най-голяма вероятност да настъпят и са с най-голямо потенциално влияние върху целите. Анализ и оценка на идентифицираните рискове. Оценка на въздействието. На този етап идентифицираните рискови области и съществените за дейността на всеки

отдел/сектор рискове, се анализират от гледна точка на тяхната значимост и предложени

механизми за контрол и реакция на рисковете. Оценката на риска е процес, който дава количествена и качествена оценка на идентифицираните присъщи рискове, чрез измерване на:

-степента на вероятност - характеризира предполагаемата честота на настъпване на неблагоприятното събитие;

- степента на влияние - показва какви са последиците/въздействието от настъпването на събитието за постигане целите на организацията и за изпълнение на дейностите ú.

Господин Господинов ...................... 40

Скала за оценка на присъщия риск:

ВЪЗДЕЙСТВИЕ ВЕРОЯТНОСТ

ОЦЕНКА ОПИСАНИЕ

1 Несъществено

2 Малко

3 Умерено

4 Съществено

5 Изключително голямо

Карта за оценка на риска:

В Е

Р О

Я Т

Н О

С Т

ВИСОКА

жълто жълто червено червено червено

жълто жълто червено червено червено

СРЕДНА

зелено жълто жълто червено червено

зелено жълто жълто жълто червено

НИСКА

зелено зелено жълто жълто жълто

НИСКО СРЕДНО ВИСОКО

В Ъ З Д Е Й С Т В И Е

червено Висок риск

жълто среден риск

зелено нисък риск

А стойността се изчислява по следната формула: Стойност на риска = Вероятност * Въздействие

Класификация на рисковете:

● Нисък риск – от 1 до 5

● Среден риск – от 6 до 9

- приоритизиране на риска Прилагат се три зони на риск толеранс – съответно висок, среден и нисък. Приоритизирането/определянето на праг на търпимост на риска означава поставянето на разграничителна линия между рисковете, които изискват незабавно действие от страна на ЕУП (екип за управление на проекта) и рискове, които могат да бъдат поставени под

наблюдение, т.е. поставянето на граници, под които ограничаването на риска ще се окаже неоправдано за ЕУП. Границите на зоните на риск толеранс се определят от Ръководителя на ЕУП.

ОЦЕНКА ОПИСАНИЕ

1 Не е вероятно

2 Рядко 3 Възможно

4 Вероятно

5 Почти сигурно

Господин Господинов ...................... 41

- реакция на рисковете - планиране на действия за преодоляване на риска След като рисковете са идентифицирани и са оценени вероятността и въздействието

им, Работната комисия предлага подходяща реакция. Определят се кои рискове могат да бъдат приети на установените нива и за кои следва да бъдат предприети допълнителни мерки

за тяхното ограничаване. В зависимост от зоната, в която попадат в Картата за оценка на риска, се взима решение дали да бъде приет даден риск. По презумпция всички рискове, класирани в зоната на нормалното протичане на дейността се считат за ниски и приемливи.

При избора на подходящи действия се взема предвид изискването разходите за тях да не надхвърлят очакваните ползи. Видовете реакции на риска могат да бъдат:

- ограничаване - предполага въвеждане на контролни механизми, предоставящи

разумна увереност за ограничаване на риска в приемливи граници, тъй като риска не може да бъде изцяло преустановен);

- прехвърляне (трансфериране)- ако риска е много висок се „прехвърля” (изнася) към

външна организация – напр. сключване на споразумение с друга организация и се прехвърля осъществяването на определена дейност, заедно със съответния риск);

- толериране – в случай, че определени рискове имат незначително влияние при

постигане на целите; - прекратяване– намаляване или ограничаване на риска до приемливо ниво чрез

прекратяване на съответната дейност довела до риск. - остатъчен риск

Това са рисковете, които остават да съществуват след предприемане на съответните контролни действия и тяхната оценка. Остатъчният риск се оценява от гледна точка на въздействието, което оказва и от гледна точка на вероятността да се случи. Оценените остатъчни рискове се класират по степента на тяхната комплексна оценка. В случаите на високо ниво на остатъчен риск се съставя план за действие за постигане на определено

„целево” ниво на риска. Прилагат се три зони на толеранс – висок, среден и нисък.

Всички членове на проектанския екип се запознават с описаните рискови фактори

и начините за предотвратяването им. Ръководителят на екипа арх.Р.Петрова следи за предпоставки за проявление на някой от рисковите фактори и предприема:

- превантивни дейности;

- мерки за недопускане на риска; - отстраняване и управление на последиците от риска.

Утвърждаването (валидирането) на разработените работни проекти се извършва от компетентните органи.

При установяване от страна на Възложителя, че представеният краен продукт не отговаря на изискванията на техническата спецификация или има неточности/пропуски/грешки,

Изпълнителят ще направи за собствена сметка необходимите корекции и допълнения, упоменати в писмени предписания.

Техническата документация, резултат от проектирането се предава придружена с пълен опис на Възложителя (община Сливен).

За доказване на одобрението и приемането от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ на изготвените от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ технически проекти за изпълнение на дейностите по ремонт и

преоборудване на сградата и съпътстващите строително-ремонтни работи, страните съставят Констативен протокол.

След одобряване на предадената техническа документация Възложителят (община Сливен) е отговорната институция, която следва да я съхрани съгласно определените в Нормативните документи срокове.

За всеки от изработените продукти Изпълнителят създава архивно досие с уникален номер

за проследимост и го съхранява съгласно политиката на фирмата на магнитен носител (твърд

диск) за постоянно (минимум 5 години).

Господин Господинов ...................... 42

Дейност 2: Изпълнение на авторски надзор по време на извършване на СМР

Авторски надзор - Изпълнителят, ще упражнява авторския надзор по време на строителството, съгласно одобрените проектни документации и приложимата нормативна уредба посредством проектантите по отделните части на проекта или упълномощени от тях

лица, при условие, че упълномощените лица притежават квалификация, съответстваща на заложените в процедурата минимални изисквания:

а/ Във всички случаи, когато присъствието на проектант на обекта е наложително, след

уведомяване от Възложителя или лицето упражняващо строителен надзор;

б/ За участие в приемателна комисия на извършените строително - монтажни работи.

При невъзможност на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ да осигури на обекта на посочената в поканата дата проектанта изработил частта от проекта, за която е необходим авторски надзор,

ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ се задължава да оторизира и осигури друг свой специалист, който да се яви

на строителната площадка и извърши необходимия авторския надзор. Изпълнителят, чрез своите експерти, е длъжен да упражнява авторския надзор своевременно и ефективно, като се отзовава на повикванията на Възложителя.

Във връзка с точното спазване на инвестиционните проекти при изпълнението на СМР

изпълнителя посредством отделни правоспособни лица, автори на приложимата проектна документация по части, ще осъществява авторски надзор съобразно изискванията на чл. 162

от ЗУТ и договора за изпълнение. С осъществяването на надзор от проектантите - автори на отделни части на технически проект, се гарантира точното изпълнение на проекта, спазването на архитектурните, технологичните и строителните правила и норми, както и подготовката на проектната документация за въвеждане на обекта в експлоатация.

Всички образци на документи, които засягат инвестиционния процес, ще се подписват от представител на общината.

Авторският надзор ще бъде упражняван след писмена покана от Възложителя във всички случаи, когато присъствието на проектант на обекта е наложително, относно:

- присъствие при съставяне на и подписване на задължителните протоколи и актове по време на строителството и в случаите на установяване на точно изпълнение на проекта, заверки при

покана от страна на Възложителя и др.;

- наблюдение на изпълнението на строежа по време на целия период на изпълнение на строително-монтажните работи за спазване на предписанията на проектанта за точно изпълнение на изработения от него проект от страна на всички участници в строителството;

- изработване и съгласуване на промени в проектната документация при необходимост по искане на Възложителя и/или по предложение на строителния надзор и др.;

- Заверка на екзекутивната документация за строежа след изпълнение на обектите. Ще наблюдаваме изпълнението на СМР по време на целия период на изпълнение на

строежа за спазване на проектните предписания и точното изпълнение на проекта от страна на всички участници в строителството. Проектантите от експертния екип, ще бъдем на разположение на Възложителя през цялото времетраене на строително - монтажните дейности. Ще присъстваме при съставянето и подписването на задължителните протоколи и

актове по време на строителството и в случаите на установяване н а точно изпълнение на проекта, заверки при покана от страна на Възложителя и др.

Чрез ефективно упражняване на авторски надзор ще бъдат сведен до минимум или

напълно ще се елиминира риска от грешки по време на строителството на обекта. По искане на Възложителя или по предложение на строителния надзор при необходимост ще се осигури

своевременно актуализиране на проектното решение. Заверка на екзекутивната документация за строежа след изпълнение на обектите.

Ръководител екип: арх.Росица ПетроваПроектант по част Архитектура: арх.Росица ПетроваЧаст: АрхитектураФаза: Идеен проект

ИДЕЙНА КОНЦЕПЦИЯ

Обект:„ Ремонт и преоборудване помещения в сграда(корпус в ДГ „Детски рай” -2) за детска ясла”

Ръководител екип: арх.Росица ПетроваПроектант по част Архитектура: арх.Росица ПетроваЧаст: АрхитектураФаза: Идеен проект

ФАСАДА ЗАПАД - ЮГ

Обект:„ Ремонт и преоборудване помещения в сграда(корпус в ДГ „Детски рай” -2) за детска ясла”

Ръководител екип: арх.Росица ПетроваПроектант по част Архитектура: арх.Росица ПетроваЧаст: АрхитектураФаза: Идеен проект

ФАСАДА СЕВЕР - ЗАПАД

Обект:„ Ремонт и преоборудване помещения в сграда(корпус в ДГ „Детски рай” -2) за детска ясла”