· DONDE/WHERE · ISOCRONAS/ISOCRONES · ACCESOS/ACCESS · …idearealestate.es/wp-content/uploads/2019/08/DOSIER-LA-FINCA-GR… · 20,677 m2 DE APARCAMIENTO DISTRIBUIDOS EN 3 SOTANOS

LAFINCA, fundada por Luis García-Cereceda, es pionera en España en construcción de complejos urbanísticos reconocidos por su seguridad, privacidad y

calidad.

LAFINCA, cuenta entre sus proyectos con “Las Casas de LAFINCA” en Pozuelo de Alarcón de Madrid, que consta de 7 complejos urbanísticos residenciales con

más de 800 viviendas premium construidas, siendo referencia de alta calidad y diseño de Madrid.

Concebida con las características de confort y bienestar mas excepcionales, en un ambiente tranquilo y discreto, con una privacidad absoluta, en LAFINCA se

encuentra la más privilegiada combinación de lujo y seguridad.

LAFINCA, created by Luis García-Cereceda, is a pioneer in Spain in the construction of urban developments recognized for their security, privacy and quality.

LAFINCA, includes among its projects “The Residences of LAFINCA” in Pozuelo de Alarcón, Madrid, comprising 7 residential urban complexes with over 800

premium residences, which are a reference of high quality and design in Madrid.

Conceived with the most exceptional comfort and well-being features, in a discreet and quiet atmosphere with absolute privacy, LAFINCA is the most

privileged combination of luxury and security.

• QUIEN/WHO · QUE/WHAT · DONDE/WHERE · ISOCRONAS/ISOCRONES · ACCESOS/ACCESS · PLANOS DE PLANTA/FLOOR PLANS · APARCAMIENTO/PARKING · INFOGRAFIA/VISUALIZATION

LAFINCA GRAND CAFE se convertirá en la referencia de los centros comerciales premium en España donde primará la

calidad y la arquitectura, para conseguir un ambiente único y una experiencia de compra y restauración excepcional.

Con una ubicación extraordinaria, a la oferta comercial dirigida a la población más cercana, se sumará la mejor y más

variada oferta gastronómica. Encabezada por restaurantes premium y la zona Gourmet Experience, enfocados al mercado

de alta capacidad adquisitiva de Madrid

Esto será LAFINCA GRAND CAFÉ 10.000 m2 de oferta comercial y de restauración, con vistas a LAFINCA COUNTRY CLUB y

sus lagos.

LAFINCA GRAND CAFE will become the reference premium shopping center in Spain, with outstanding quality and

architecture to achieve a unique atmosphere and an exceptional shopping and dinning experience.

With an extraordinary location, the shopping area, aimed at the surrounding population, will include the best and most

varied gastronomic offer. It will be headed by premium restaurants and the Gourmet Experience area, focused on the high

purchasing power market of Madrid.

This will be LAFINCA GRAND CAFE 10,000 m2 of shopping and dining offering, with views to LAFINCA COUNTRY CLUB

and its lakes.

Toda la información (incluidos planos e imágenes) contenidos en este documento no tienen carácter contractual, ni vinculante, ni supondrá futuras obligaciones. Su valor es meramente informativo de un proyecto en fase de diseño y pre-comercialización, cuya configuración, características y calidades

pueden modificarse por los autores sin sujeción a ningún requisito y sin previo aviso


The location of LAFINCA GRAND CAFE in Pozuelo de Alarcón is without a doubt exceptional: Within 10 minutes we have one of the highest per capita incomes in Europe.

Next to the exclusive LAFINCA development and high-level residential areas such as Somosaguas, Montepríncipeand other developments in Pozuelo, and with direct access from the M-40, M-502 and M-511, LAFINCA GRAND CAFE features the location to become the reference of premium centers in Spain.

The per capita income of Pozuelo is the largest in Spain with €59,279/year compared to the Spanish average of €24,100, while unemployment is below one third of the Spanish average. In addition, towns within 10 minutes such as Majadahonda or Boadilla have per capita incomes of €48,537 and €47,148, in the third and fourth position of the country as a whole.

The price of housing in Pozuelo is twice the national average and in LAFINCA, housing ranges between 1 million and 30 million Euros.

La ubicación de LAFINCA GRAND CAFE en Pozuelo de Alarcón es sin duda alguna excepcional: en la isócrona de 10 minutos tenemos una de las rentas per cápita más altas de Europa.

Junto a la exclusiva urbanización de LAFINCA y zonas residenciales de alto nivel como Somosaguas, Montepríncipe y demás urbanizaciones de Pozuelo y con accesos directos desde la M-40, la M-502 y la M-511, LAFINCA GRAND CAFE cuenta con la ubicación para convertirse en la referencia de los centros premium de España.

La renta per cápita de Pozuelo es la mayor de España con 59.279 €/año frente a la media española de 24.100 estando el desempleo por debajo de la tercera parte de la media española. Asimismo, poblaciones a menos de 10 minutos como Majadahonda o Boadilla tienen rentas per cápita de 48.537 y 47.148 ocupando la tercera y cuarta posición en el conjunto nacional.

El precio de la vivienda en Pozuelo es el doble de la media nacional y en LAFINCA, los precios oscilan entre el millón y los 30 millones de euros.


Total: 3.373.396

30 minutos: 2.769.235

15 minutos: 604.161

ISOCRONAS

A menos de 15 minutos en coche disponemos de másde 600.000 clientes y a menos de 30 minutos más de 3,3millones de personas y todas las comunicacionesnacionales e internacionales que ofrece Madrid.

Less than 15-minute drive time we have more than600.000 clients and in a 30-minute drive time, 3.3million population, and access to all the domestic andinternational communications offered in Madrid.


EQUIPAMIENTOS

En las proximidades de LAFINCA encontrará los mejores colegios internacionales (The American School of Madrid, Kensington School, Colegio Británico, Retamar, Mater Salvatoris…), prestigiosos hospitales (La Zarzuela, Hospital Universitario Quirón), clínicas privadas, oficinas bancarias, cómodos hoteles…

In the vicinity of LAFINCA you will find the best

international schools (The American School of Madrid,

Kensington School, British Council School, Retamar, Mater

Salvatoris…), prestigious hospitals (La Zarzuela, Quirón

University Hospital), private clinics, bank offices,

comfortable hotels…


ACCESOS DE PROXIMIDAD - FLUJOS DE VEHICULOS



LAFINCA Residencial LGC7 con más de 188 viviendas.

LAFINCA Residencial LGC3 con más de 144 viviendas.



ACCESOS DE PROXIMIDAD FLUJOS DE PERSONAS



MIX C (CHENGDU)

MAZELTOV 81 (BUDAPEST)

Supermercado

Usos cotidianos

Complementos

Restauración Premium



PLANTA BAJA

1 181,25

2 213,08

3 180,35

4 149,07

5 158,72

6 105,77

7 360,05

007-T 110,31

8 361,33

008-T 152,55

9 92,76

10 1378,82

11 89,77

12 78,97

13 167,23

14 23,88

15 37,58

16 45,78

17 44,32

18 36,27

19 31,91

20 38,50

21 51,86

22 85,40

23 41,82

24 42,17

25 44,22

26 48,22

4.352,67 m²


STURBUCKS(CALIFORNIA)

LAZER HOTEL (BUENOS AIRES)

Gourmet Experience

Mediana superficies

Restauración




PLANTA PRIMERA

101 328,14

102 30,79

103 30,39

104 31,00

105 25,13

106 27,00

107 31,33

108 31,33

109 31,33

110 31,82

111 40,13

112 16,73

113 16,73

114 16,73

115 16,73

116 65,96

116-T 22,49

117 325,16

117-T 127,40

118 405,90

118-T 156,27

119 938,65

120 988,87

121 126,16

121-T 41,61

122 172,48

122-T 58,59

4.134,85 m²


NAMAN SPA (VIETNAM)CROWN HOTEL (PERTH)

Woolloomooloo Wharf (Sydney)

Restauración


Chill Out



PLANTA SEGUNDA

200 275,49

200-T 234,04

201 161,58

202 153,63

203 40,60

203-T 413,10

204 366,95

205 696,81

206 91,41

207 114,41

208 137,72

209 157,43

209-T 93,28

2.836,45 m²


DOTACIÓN DE APARCAMIENTO

20,677 m2 DE APARCAMIENTO DISTRIBUIDOS EN 3 SOTANOS

600 PLAZAS DE APARCAMIENTO PARA COCHE

21 PLAZAS DE APARCAMIENTO PARA MINUSVÁLIDOS

18 PUESTOS DE CARGA ELÉCTRICA

PLAZAS DE APARCAMIENTO PARA MOTOS Y BICICLETAS

SOTANO -1 SOTANO -2 SOTANO -3



RAMPAS

ACCESO

CALLE

BAJA A

PLANTA -3

SUBE A

PLANTA -2

SUBE DE

PLANTA -3 SUBE A

PLANTA -1

SUBE DE

PLANTA -2

BAJA A

PLANTA -2

SUBE A

CALLE

BAJA DE

PLANTA -2

BAJA DE

CALLE


ACCESO

CALLE











Juan Merino

[email protected]

+34 649 86 01 00

LAFINCA GRUPO

COMERCIALIZA

LAFINCA REAL ESTATE MANAGMENT LAFINCA GLOBAL ASSETS LAFINCA SOMOSAGUAS GOLF ZALACAIN RESTAURANTE ZALACAIN LAFINCA

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